3 izbové byty na predaj, Košický kraj

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka: 3 izbový byt, pôvodný stav, s užitkovou plochou 68 m2, na 8. poschodí z 8. Najvyššie poschodie ponúka pokoj a zaujímavé výhľady. Na poschodí sú 3 bytové jednotky. Pražský typ bytu. Gagarinovo námestie, Košice, časť Nad Jazerom. Kľudná časť sídliska Nad Jazerom. Občianská vybavenosť: Billa, posilovňa, škôlka, základná škola, detské ihrisko priamo za bytovým domom Možnosť prechádzok popri Hornáde až ku splavu a k jazeru alebo aj jazdu bicyklom po cyklotrase. Poloha ponúka možnosť relaxu. Blízkosť zastávky MHD: Rovníková Technické detaily bytu: Počet izieb: 3 izby t.j. 2 samostatné izby a obývačka spojená s kuchyňou (možnosť prerobenia na 3 samostatné izby) Užitková plocha: 68 m2 Stav: pôvodný Lódžia s plochou 6,80 m2 Odkladacie priestory: 1 kumbál priamo v byte, 1 kumbál na chodbe, 1 pivnica v suteréne Predpokladané mesačné náklady: 150€ pre 4 člennú rodinu Byt je voľný a k dispozícii Byt pripravený na rekonštrukciu, kde viete dosiahnúť moderný a dispozične rozsiahlý priestor. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, nové elektrorozvody, priestranný výťah, kamerový systém, nové stúpačky a nová strecha. Ponuková cena: 189 990€

GH Real ponúka na predaj ponúkame priestranný 3-izbový byt na ulici J. Švermu v Michalovciach, ktorý zaujme najmä tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a má výmeru 72 m². Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára široké možnosti rekonštrukcie a dispozičných zmien – ideálne riešenie pre moderné bývanie s otvoreným priestorom, väčšou kuchyňou alebo zmenou rozloženia izieb. Veľkou výhodou je praktická dispozícia, priestrannosť a loggia, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Dispozícia bytu: - veľká obývacia izba - dve samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - vstupná chodba - loggia Stav a možnosti: - pôvodný stav – ideálny na kompletnú rekonštrukciu - možnosť dispozičných zmien (veľmi atraktívne pre nového majiteľa) - veľkorysá výmera 72 m² Bytový dom: - nový výťah - zrekonštruované spoločné priestory - udržiavaný a slušný vchod Lokalita: Ulica J. Švermu je pokojná rezidenčná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, MHD aj zeleň, čo zaručuje komfortné mestské bývanie. Hlavné benefity: - priestranný 3-izbový byt - výmera 72 m² - loggia - nový výťah v bytovom dome - zrekonštruované spoločné priestory - veľký potenciál dispozičných úprav Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo komfortné bývanie pre jednotlivca či pár. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 3.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 230 505,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 255 495,60 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

GH Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v projekte Panoráma v Košiciach na Jelšovej ulici. Bývanie, ktoré spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Priestranná terasa s výhľadom na mesto • Výborná občianska vybavenosť • Dve parkovacie miesta a pivnica • Francúzske okná (zaručujú dostatok denného svetla) • Kvalitná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi • Vstavaný nábytok v celom byte • Bezbariérový vstup ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 77,76 m² • Plocha terasy: 8,3 m² • Plocha kumbálu: 1,02 m² • Plocha pivnice: 4,256 m² • Plocha parkovacieho miesta: 12 m² • Poschodie: 1/4 (nie prízemie) • Mesačné náklady: 150 € (správca) • Dispozícia: Pre lepšiu predstavu je medzi fotkami priložený pôdorys. Cena vnútorného parkovacieho miesta (za rampou): 18.000 € Cena vonkajšieho parkovacieho miesta (pred rampou): 15.000 € Cena pivnice vo vedľajšom villadome: 13.000 € LOKALITA: Lokalita Panoráma Košice predstavuje nadštandardné bývanie v jednej z najatraktívnejších častí mesta Košice. Tento moderný rezidenčný projekt je vyhľadávaný najmä klientmi, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a kvalitného mestského života. Projekt je zasadený do pokojného prostredia s dostatkom zelene, ktoré vytvára príjemnú atmosféru na bývanie aj oddych. Vďaka svojej polohe ponúka krásne výhľady na mesto a zároveň rýchlu dostupnosť do centra, čo z neho robí ideálnu voľbu aj pre náročnejších klientov. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – od obchodov, škôl a škôlok až po zdravotné služby, reštaurácie a možnosti športového vyžitia. Lokalita zároveň poskytuje ideálne podmienky pre aktívny životný štýl aj pokojné chvíle v prírode. Panoráma Košice je dlhodobo vnímaná ako stabilná a hodnotná adresa s investičným potenciálom. TIP MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu moderného rodinného bývania, súkromia a reprezentatívnej adresy. Vďaka terase, výhľadom a kvalite projektu ide o nehnuteľnosť, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu a zároveň poskytuje vysoký komfort bývania. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám taktiež radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia pre vás čo najvýhodnejšie podmienky. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. +421 944 209 770.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt o výmere cca 67 m² na obľúbenej Zákarpatskej ulici v Rožňave. Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí z 8 v bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou fasády aj novej strechy. Dispozícia bytu ponúka výborný potenciál na modernú rekonštrukciu. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb – bez kompromisov, bez prerábania cudzej rekonštrukcie. Výhodou je výborná poloha bytu v rámci bytového domu – susedia z každej strany zabezpečujú príjemnú tepelnú izoláciu, čo znamená nižšie náklady na vykurovanie počas zimných mesiacov. V byte sú plastové okná a k bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je udržiavaný, zateplený, s rekonštruovanou strechou, čo novému majiteľovi dáva istotu investície bez nutnosti ďalších väčších výdavkov do spoločných častí domu. 📐 Súčasťou ponuky je: -pôdorys bytu pre lepšiu predstavu dispozície, -vizualizácia možnej rekonštrukcie, -videoobhliadka, aby ste si vedeli byt detailne prezrieť ešte pred osobnou obhliadkou. Tento byt je ideálny: ✔ pre rodinu, ✔ ako štartovací byt, ✔ alebo ako investícia na prenájom. Takéto byty v tejto lokalite sa nepredávajú dlho. Ak hľadáte priestor, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa seba, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 📞 Zavolajte mi a poďte sa presvedčiť osobne.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu v obľúbenej lokalite Košice Juh, na Turgenevovej ulici. Tento typ bytu patrí medzi najžiadanejšie práve vďaka širokým možnostiam úprav dispozície. Byt je v pôvodnom stave (kúpeľňa rekonštruovaná) – čo znamená žiadne kompromisy, ale vlastný dizajn od základov. Základné informácie: • Výmera: komfortných 69m² pre vaše pohodlie • Poschodie: 3/7 (výťah) • Orientácia: SV/JZ – dostatok denného svetla počas celého dňa • Loggia: ideálna na oddych, 6m2 Dispozícia a vybavenie: • Obývačka s výstupom na loggiu - možnosť prepojenia kuchyne s obývačkou a vytvorenie moderného open-space • 2 samostatné izby • Kuchyňa • Kúpelňa s WC – vaňa, sprchový kút • Chodba • Komora – oproti bytu • Pivnica • Plávajúce podlahy • Plastové okná Bytový dom: • Prešiel rekonštrukciou, zateplený, nový výťah, upravené spoločné priestory • Bezproblémoví susedia • Parkovanie pred domom Lokalita: • Tichá a zelená štvrť s výbornou dostupnosťou do centra mesta • Do historického centra sa dostanete pešo za 10–15 minút • Kompletná občianska vybavenosť • Skvelé spojenie MHD • Lokalita, kde sa byty predávajú zriedka • Ideálny pre rodinu, alebo ako investícia Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením za výhodných podmienok. Neváhajte – vytvorte si bývanie presne podľa seba v jednej z najlepších častí mesta! Kontakt: Ing. Miriam Šľachtová 0905 904 342

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 2.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 3-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 219 872,25 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 244 862,25 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 206a: Tento 3-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 67,33 m2 + 11,51 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, detská izba, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia bytu: sever/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 230 320 € Štandard: 270 794 € Luxusný štandard: 273 529 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Ponúkame k predaju 3-izbový byt na ulici Alex. Markuša v obci Michalovce, okres Michalovce. Tento komfortný byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s celkovou rozlohou 50 m², ktorý bol čiastočne zrekonštruovaný, čo zaručuje pohodlné a príjemné bývanie. Byt je situovaný na 1.NP z 3 podlažného objektu, čo poskytuje ideálny výhľad a dostatok svetla. Interiér bytu je čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ho podľa svojich predstáv a preferencií. Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, dve útulné spálne, samostatnú kuchyňu a kúpeľňu. Lokalita Michaloviec ponúka výbornú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a športovísk. Mesto je známe svojou priaznivou atmosférou a príjemným prostredím na bývanie. V blízkosti sa nachádzajú aj možnosti na aktívny oddych, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Celkový stav bytu je dobrý, pričom čiastočná rekonštrukcia zaručuje, že nové prvky sú skombinované s pôvodným charakterom bytu. Nízke náklady z bytu robia ideálnu príležitosť pre jednotlivca, pár alebo ako investičnú nehnuteľnosť. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka na predaj: Adresa: Námestie kozmonautov, sídlisko Nad Jazerom, 6. NP s lódžiou Ponúkame na predaj technicky zhodnotený tzv. čiastočná rekonštrukcia, 3-izbový byt v žiadanej a tichej lokalite na Námestí kozmonautov (sídlisko Nad jazerom). Pražský typ bytu s kumbálom a s pivnicou. Byt sa nachádza na ideálnom 6. NP (z celkovo 8), čo zabezpečuje dostatok súkromia, svetla a príjemný výhľad. Základné parametre a technický stav Úžitková plocha bytu: 55 m2 Byt prešiel postupnou, dôkladnou modernizáciou (fázy 2014 a 2021), pričom dôraz bol kladený na bezpečnosť a kvalitu infraštruktúry: * Kompletná elektroinštalácia: Moderné rozvody v celom byte. * Plastové okná * Nové inžinierske siete: Vymenené stúpačky a úplne nové rozvody plynu. * Revitalizácia bytového domu (2023): Čerstvé zateplenie a osadený úplne nový výťah. Ekonomika bývania Celkové mesačné náklady sú nastavené veľmi efektívne na 250 €, čo zahŕňa: * Správca: 205 € * Elektrina: 30 € * Plyn: 15 € Príslušenstvo a benefity * Pivnica: K bytu patrí plechová pivnica s plochou 2,64 m² (2,20×1,20 m). * Kočikáreň: Praktický spoločný priestor hneď pri vstupe do domu (pri schránkach). * Lokalita: Námestie kozmonautov patrí k obľúbeným častiam Jazera vďaka dostupnosti rekreácie, služieb a výbornej logistike. Byt sa predáva nezariadený a je ihneď k dispozícii. Cena: 195 000 € (Vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti) Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť v zrekonštruovanom dome bez nutnosti ďalších zásadných investícií do rozvodov či spoločných častí. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vás prevediem vaším novým domovom na Jazere.

GH Real ponúka na predaj štýlový 3–izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Bernolákova, mestská časť Košice – Západ (Terasa). Byt je situovaný na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a ponúka príjemné bývanie s výbornou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a veľkou zasklenou loggiou. Základné informácie • výmera bytu: 69 m² • priestranná zasklená loggia • poschodie: 2 / 7 • kumbál pred bytom • byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotografiách • voľný ihneď Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, v rámci ktorej boli realizované: • nová elektroinštalácia a rozvody • nové podlahy • rekonštrukcia kúpeľne a bytového jadra • nové okná • moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Byt sa predáva plne zariadený, vrátane nábytku, vstavaných kuchynských spotrebičov a televízorov, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez ďalších investícií. Dispozícia bytu Dispozícia je praktická a ponúka komfortné bývanie pre pár aj rodinu: • vstupná chodba • otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou • spálňa so šatníkom • priestranná izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba • kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom • samostatné WC • veľká zasklená loggia Orientácia bytu • obývacia izba, spálňa a loggia – východ • ďalšia izba – západ Bytový dom Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. Rekonštrukcia zahŕňala: • zateplenie bytového domu • rekonštrukciu strechy • modernizáciu spoločných priestorov • výmenu výťahu Lokalita Mestská časť Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – Základná škola Bernolákova, škôlky, obchody, služby aj športoviská. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie do centra mesta prostredníctvom MHD. V okolí sa nachádzajú: • potraviny a obchody • reštaurácie a služby • detské ihriská a športoviská • školy a škôlky • zastávky MHD Pre koho je byt ideálny: • pre mladý pár alebo rodinu • pre ľudí, ktorí chcú okamžite bývať bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj exkluzívny penthouse v Košiciach na ul. Popradská 64/A v lokalite obklopenej Borovicovým hájom, ktorý predstavuje vrchol mestského bývania v spojení s prírodou. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží s výťahom a ponúka dychberúce panoramatické výhľady na mesto Košice a široké okolie, ktoré si môžete vychutnávať počas celého dňa z priestranných terás. Samotný byt disponuje veľkorysou obytnou plochou 190 m² a je obklopený terasami s celkovou výmerou 156 m², ktoré lemujú byt po celom jeho obvode. Vytvárajú tak dokonalý priestor pre oddych, súkromie, spoločenské stretnutia alebo exteriérovú zónu s nezameniteľnou atmosférou. Rezidenčný komplex Borovicový háj ponúka obyvateľom aj nadštandardné služby, medzi ktoré patrí vlastná recepcia a fitness centrum priamo v prízemných priestoroch objektu, čo zvyšuje komfort bývania. Penthouse sa predáva v stave holobyt, čo poskytuje budúcemu majiteľovi jedinečnú príležitosť vytvoriť si interiér na mieru podľa vlastnej vízie a životného štýlu. Byt je momentálne riešený ako 3- izbový, pričom jeho dispozícia umožňuje jednoduchú úpravu na 5 - izbový. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI • obytná plocha bytu: 190 m² • plocha terás: 156 m² • terasy po celom obvode bytu • poschodie: 6. nadzemné podlažie • výťah • panoramatické výhľady na Košice a okolitú prírodu • pokojná lokalita • stav: holobyt K NEHNUTEĽNOSTI PRISLÚCHA • 2 parkovacie miesta v garáži • 2 samostatné pivnice Tento penthouse predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nadštandardný priestor, exkluzivitu a jedinečné výhľady v jednej z najatraktívnejších lokalít. Cena: 699 000,- V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Jana Staňová +421 907 940 010

GH Real ponúka na predaj veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Wurmovej ulici, v obľúbenej mestskej časti KVP s množstvom zelene a nádhernými výhľadmi. Tento dispozične výborne riešený byt sa nachádza na poslednom, 12. poschodí bytového domu a disponuje úžitkovou plochou 69 m². Predáva sa kompletne zariadený. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitne zrekonštruované bývanie v pokojnej a bezpečnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostatkom parkovacích miest. Veľkou výhodou sú krásne výhľady a skutočnosť, že nad bytom sa už nenachádza žiadny sused. K bytu prislúcha pivnica. Rekonštrukcia bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - zmenu dispozície – rozšírenie kuchyne o priestor loggie - nové murované bytové jadro - kúpeľňu s vaňou a samostatné WC - výmenu rozvodov vody a kanalizácie - novú elektroinštaláciu (2 prúdové chrániče, prepäťová ochrana) - nové stierky - kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi - plastové okná s izolačným dvojsklom (v kuchyni trojsklo) - bezpečnostné vchodové dvere - nové radiátory a automatické odvzdušňovacie ventily - plávajúce podlahy Dispozícia bytu - vstupná chodba - samostatná kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - kuchyňa s jedálenským kútom a komorou - samostatná spálňa - obývacia izba s prechodom do detskej izby Lokalita Wurmová ulica patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality s nadštandardnou občianskou vybavenosťou. Táto bezpečná lokalita ponúka výnimočné spojenie mestského bývania s blízkosťou prírody. V okolí sa nachádza množstvo zelene a parkov, detské ihriská a komunitné priestory, základné školy a materské školy, športoviská (tenisové kurty, hokejová aréna, fitness centrá), široké možnosti voľnočasových aktivít pre deti (karate, hokej, taekwondo a iné) Výhodou je bezproblémové parkovanie. Cena a služby Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie, spoluprácu s advokátskou kanceláriou Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia najvýhodnejšie podmienky na trhu.

Shark real Vám ponúka na predaj priestranný a teplý 3- izbový byt s modernou kuchyňou a loggiou-ideálne pre rodinu v meste Sečovce. Byt s rozlohou 68m2 sa nachádza na 5. poschodí, v čistom bytovom dome na ulici Obchodná. Bytový dom je zateplený s plastovými oknami, je naplánovaný nový výťah. Byt je situovaný vo výbornej dostupnosti k občianskej vybavenosti, s dostatkom denného svetla a modernými úpravami, ktoré zaručujú pohodlné bývanie. Byt sa predáva s nábytkom. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je zabezpečený bezpečnostnými dverami SECURIDO. Balkón je presklený. Základné informácie: • Dispozícia: 3 izby + kuchyňa s malou komorou + predsieň + kúpeľňa + WC + loggia + šatník • Rozloha: 68 m2 balkón 5m2 • Poschodie: 5.poschodie • Stav: kompletne zrekonštruovaný, okamžite obývateľný Výhody bytu: • priestranná a svetlá obývačka • samostatná kuchyňa, nové spotrebiče, s jedálenským kútom • izba vhodná ako spálňa, detská izba • centrum mesta • zateplený bytový dom, bezproblémové parkovanie • Vynikajúci susedia • pivnica v cene • Loggia – ideálne miesto na rannú kávu alebo relax • Nízke náklady na bývanie • Nové radiátory Okolie ponúka školy, škôlky, ihriská, obchody, MHD aj oddychové zóny – všetko v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre rodinu, páry alebo ako investícia na prenájom. Tento byt ponúka skvelý pomer ceny a kvality V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku „Obsah tejto stránky, vrátane fotografií, je chránený autorským právom. Neoprávnené použitie, reprodukcia alebo distribúcia je zakázaná a môže viesť k právnym následkom v zmysle zákona. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 email: kopkova@sharkreal.sk

Moderne zrekoštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na ulici Komenského, v Trebišove. Shark real Vám s radosťou ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom o výmere 64 m², ktorý sa nachádza v tehlovom, zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je situovaný na 4. poschodí zo 6 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt sa predáva s celým zariadením. Bytový dom je tichý s dobrými susedmi a predáíva sa kompletne zariadený BYT PREŠIEL KOMPLETNOU A KVALITNOU REKONŠTRUKCIOU, V RÁMCI KTOREJ BOLI REALIZOVANÉ: -znížené stropy -nové stierky -nové podlahy a dlažby -nová elektroinštalácia -kompletné nové rozvody vody, odpadu a plynu -klimatizácia s výkonom postačujúcim na vychladenie celého bytu -úsporné LED osvetlenie -protipožiarny hlásič v obývacej izbe -odsávanie v kúpeľni aj v kuchyni s vyvedením mimo byt -komplet nové murované jadro kúpeľne -V byte je zavedené internetové pripojenie, pričom stačí len prepísať zmluvu na nového majiteľa. BYTOVÝ DOM: -tehlová stavba, kompletne zateplená -nový výťah, plastové okná -kamerový bezpečnostný systém -nové a upravené pivničné priestory -k bytu prislúcha pivnica Mesačné náklady na bývanie sú približne 250 € pre rodinu. Bytový dom disponuje vytvoreným fondom opráv s finančnou rezervou, čo zabezpečuje stabilné náklady do budúcnosti bez predpokladu ich navyšovania. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: -kompletná rekonštrukcia vo vysokom štandarde -nízke mesačné náklady -bezpečný a udržiavaný bytový dom -výborná poloha bytu v rámci domu (4. poschodie zo 6) -okamžitá možnosť nasťahovania -vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom -centrum mesta, s výbornou dostupnosťou všetkého. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, nízkych prevádzkových nákladov a kvalitného bytového domu. Tento byt je ideálnym domovom pre rodinu, s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného. „Obsah tejto stránky, vrátane fotografií, je chránený autorským právom. Neoprávnené použitie, reprodukcia alebo distribúcia je zakázaná a môže viesť k právnym následkom v zmysle zákona. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 email: kopkova@sharkreal.sk

Na predaj kompletné zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom – ul. Komenského, Trebišov. Shark real Vám ponúka na predaj svetlý, priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 7. poschodí v bytovom dome na vyhľadávanej ulici Komenského v Trebišove. Byt s podlahovou plochou 63,86 m² je ideálnou voľbou pre rodinu aj ako investícia, keďže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. BYT PREŚIEL KOMPLETNOU A KVALITNOU REKONŠTRUKCIOU, V RÁMCI KTOREJ BOLI REALIZOVANÉ: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti: -plastové okná -znížené stropy s moderným bodovým osvetlením -murované bytové jadro -nové podlahy v celom byte -nové stierky -bezpečnostné vchodové dvere -nové interiérové dvere a obložky -moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi DISPOZÍCIA BYTU: -3 samostatné izby -kuchyňa -kúpeľňa -osobitné WC -špajza -kumbál (praktický úložný priestor) -veľký balkón s pekným výhľadom -pivnica Vďaka svojej dispozícii pôsobí byt veľmi svetlo a vzdušne a zároveň ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru, čo ocení každá domácnosť. PREČO JE TENTO BYT SPRÁVNOU VOĽBOU: -Bezstarostné bývanie – kompletná rekonštrukcia bez ďalších nákladov -Praktické riešenie priestoru – špajza, kumbál aj pivnica -Nízke mesačné náklady – cca 220 € pre rodinu -Výborné poschodie – 7/8 zabezpečuje súkromie a krásny výhľad -Veľký balkón – ideálne miesto na oddych -Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -Internet v byte – stačí len prepísať zmluvu -Vhodný aj ako investícia – ideálny na prenájom -Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite, v blízkosti škôl, obchodov, služieb a MHD. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku „Obsah tejto stránky, vrátane fotografií, je chránený autorským právom. Neoprávnené použitie, reprodukcia alebo distribúcia je zakázaná a môže viesť k právnym následkom v zmysle zákona. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 email: kopkova@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s podlahovou plochou 72 m², nachádzajúci sa vo veľmi vyhľadávanej a pokojnej lokalite na ulici Kapitána Nálepku v Trebišove. Byt je situovaný v tichom, bezpečnom sídlisku mimo ruchu mesta, ideálnom pre rodiny s deťmi aj pre klientov hľadajúcich pokojné bývanie. BYT PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU: -znížené stropy, nové stierky, -nové podlahy a dlažby -vlastné plynové kúrenie, nový plynový kotol -klimatizácia -nové obložky a dvere -nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -priestranná kúpeľňa s predprípravou na sprchovací kút -v obývačke dizajnový napínací strop -3 samostatné izby Bytový dom je zateplený a udržiavaný. K dispozícii je pekný spoločný dvor s detským ihriskom a altánkom, čo vytvára ideálne podmienky pre rodiny s deťmi. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. K bytu prislúcha aj veľká pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: -kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií -vlastné kúrenie = nízke prevádzkové náklady 120-150 eur -tichá a bezpečná lokalita -ideálne dispozičné riešenie bytu -vhodný pre rodinné bývanie aj ako investícia Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu moderného komfortu, pokojného prostredia a výbornej lokality. Bývanie, ktoré vám poskytne kľud, súkromie a vysoký štandard bývania. V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej , kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo, pomoc pri znaleckom posudku. „Obsah tejto stránky, vrátane fotografií, je chránený autorským právom. Neoprávnené použitie, reprodukcia alebo distribúcia je zakázaná a môže viesť k právnym následkom v zmysle zákona. Bližšie informácie, termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. čísle 0905326078 email: kopkova@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Berehovská v Trebišove. 3-izbový byt na kompletnú rekonštrukciu – ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie podľa seba! Tento troj izbový byt s rozlohou 70,29 m², ktorý sa nachádza na 8. poschodí bytového domu v srdci mesta, je ideálnou voľbou! Byt má veľmi dobrú dispozíciu – veľkú obývačku, priestrannú svetlú spálňu, dennú izbu a praktickú vstupnú chodbu. Interiér je dlhodobo neupravovaný, čo dáva novému majiteľovi jedinečnú možnosť navrhnúť si všetko od základov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 3-izbový byt • Výmera: 70,29m² + pivnica • Poschodie: 8/8 • Stav: pôvodný stav • Byt je po kúpe ihneď voľný VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa seba – ideálny štartovací byt pre tých, ktorí nechcú preplácať cudzie úpravy. • Nižšia vstupná cena – ideálna voľba pre ľudí, ktorí chcú investovať rozumnejšie. • Výrazný potenciál na zhodnotenie – po rekonštrukcii zvýši svoju cenu. • Skvelá investičná príležitosť – vhodné na prerábku a následný prenájom. • Veľká obývacia časť – možnosť vytvoriť príjemný moderný spoločenský priestor. • Priestor na kreativitu – perfektné pre tých, ktorí chcú vytvoriť nový, moderný a úplne osobný domov. • Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať vo vlastnom štýle, bez kompromisov a podľa vlastnej predstavy. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS RK Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č. 0905326078

Priestor s charakterom, poctivá dispozícia a potenciál, ktorý sa dnes už len zriedka vidí. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej mestskej časti Košice – Šaca. Byt s výmerou 65 m² predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru, funkčnej dispozície a autentických pôvodných prvkov, ktoré dnes nadobúdajú čoraz vyššiu hodnotu. Je určený pre klientov, ktorí nehľadajú kompromisy, ale pevný základ pre rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Celková plocha bytu: 65 m² Poschodie: 3/3 Nová strecha Stav: pôvodný 3 samostatné izby Samostatná kuchyňa Vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Kúpeľňa Samostatné WC K bytu prislúcha pivnica K dispozícii: ihneď Byt je síce v pôvodnom stave, no práve to z neho robí mimoriadne zaujímavú ponuku. V izbách sa nachádzajú zachované drevené bukové parkety, ktoré sú vo veľmi dobrom stave. Masívne drevo dodáva interiéru teplo, charakter a nadčasovosť – hodnoty, ktoré sa v novostavbách len ťažko nahrádzajú. Vďaka svojej dispozícii ponúka byt výborné možnosti modernizácie – či už formou otvorenejšieho denného priestoru, alebo komfortného rodinného bývania. Pôvodný stav zároveň umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu bez nutnosti kompromisov a prispôsobiť byt vlastnému životnému štýlu. LOKALITA V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchod, škola, škôlka, detské ihrisko- Medulík, zastávka MHD, SAD,nemocnica Agel,Pošta, Mestský úrad,krytý bazén. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu, podporenú strategickou polohou v mestskej časti Šaca. Z pohľadu investície je významným benefitom aj blízkosť pripravovaného závodu Volvo Cars, ktorý zvyšuje atraktivitu lokality a dlhodobo podporuje dopyt po prenájme nehnuteľností. Lokalita, ktorá ponúka komfortné bývanie aj investičný potenciál. Šaca ponúka naozaj veľmi veľa možností na plnohodnotný rodinný život s dostupnosťou do centra mesta vzdialeného cca 10 km. CENA Cena 3 izbového bytu je 129 900,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Existujú byty v Starom Meste. A potom sú byty, ktoré Vám umožnia žiť Staré Mesto naplno – s pokojom, svetlom a výhľadom. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na ulici Štítová, situovaný na vyhľadávanom Kuzmányho sídlisku. Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitnej rekonštrukcie a výnimočnej polohy. Nachádza sa na 9. poschodí bytového domu, čo mu dodáva nielen dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, ale aj príjemný otvorený výhľad, ktorý si zamilujete. Kuzmányho sídlisko patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v rámci Košíc – ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom rezidenčného bývania a bezprostrednou blízkosťou historického centra, vďaka čomu je skvelou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Celková plocha bytu: 73m2 + loggia 3,5m2 Poschodie: Ideálne 9. poschodie/12 Zateplený bytový dom Nový výťah Po vstupe do bytu sa dostávame do priestrannej vstupnej chodby, ktorá ponúka dostatok priestoru pre vstavané úložné riešenia. Z chodby je priamy vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Chodba plynulo prepája jednotlivé miestnosti v byte – vstupujeme z nej do samostatnej kuchyne, obývacej izby aj ďalšej izby, vhodnej ako spálňa. Dispozícia pôsobí vzdušne a prakticky, s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie a prirodzený pohyb v priestore Veľkým benefitom je aj samostatný šatník, resp. miestnosť určená na úložné účely, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania a umožňuje udržať interiér čistý a organizovaný. Dispozícia bytu s dvoma samostatnými izbami zároveň ponúka praktické a flexibilné využitie priestoru, ktoré oceníte pri každodennom fungovaní aj prenájme. Byt je bez tiarch, kúpou voľný Byt prešiel KOMPLETNOU kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala - výmenu plastových okien, nové plávajúce podlahy,bezpečnostné dvere, nové bezfalcové interiérové dvere, kuchynská linka na mieru, priestranná moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom,sadrokartonové stropy, rozvody vody, odpadu a elektriny, vstavané spotrebiče, závesy robené na mieru. LOKALITA Ulica Štítová sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Staré Mesto, ktorá dlhodobo patrí medzi najatraktívnejšie adresy pre mestské bývanie.Veľkým benefitom je najmä pešia dostupnosť k Novej nemocnici – Univerzitná nemocnica L. Pasteura Košice (Tr. SNP), ktorá je jedným z najväčších zdravotníckych zariadení na Slovensku. Táto skutočnosť výrazne zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti – lokalita je dlhodobo vyhľadávaná zdravotníckym personálom aj študentmi medicíny. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj Technická univerzita v Košiciach, zastávky MHD (električky aj autobusy – napr. smer Nová nemocnica), čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do celého mesta. Historické centrum mesta s Hlavnou ulicou máte na dosah len niekoľko minút, čo z tejto adresy robí ideálne miesto pre mestské bývanie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, služby aj množstvo zelene v okolí (napr. Amfiteáter a oddychové zóny), čo dotvára príjemné a vyvážené mestské prostredie. CENA Cena 3 izbového bytu je 279.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3-izbový na Gorazdovej ulici, v centre mesta Spišská Nová Ves. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkovo 3. poschodového zatepleného bytového domu bez výťahu. Popis bytu: Výmera bytu je 65 m². Vstup do bytu je chránený bezpečnostnými dverami. Spálňa je situovaná na južnú stranu, Dve izby, obývačka a detská izba sú situované na sever. V kuchyni je nová kuchynská linka, plynový sporák s el. rúrou, mikrovlnná rúra, autom. práčka a chladnička s mrazničkou. Zariadenie je úplne nové. Kúpeľňa je zrekonštruovaná, nachádza sa v nej sprchovací kút, umývadlo a odkladacie skrinky. Výhodou je samostatné WC. V chodbe, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba, v kuchyni je plávajúca podlaha, v izbách sú plávajúce podlahy. Byt má ústredné kúrenie. K bytu prináleží aj murovaná pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nachádza v centre mesta, v tichej a pokojnej časti mesta. V blízkosti bytového domu je plná občianska vybavenosť, zastávka MHD, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, lekáreň, obchody, základná škola a škôlka, Radnica mesta a MsÚ, námestie vzdialené 3 minúty pešo. Byt sa predáva kompletne aj so zariadením a vybavením, presne tak ako ho vidíte v 3D videoobhliadke. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=jgnGpwLJA7o Cena bytu: 149.500,- EUR Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

PR026B REZERVOVANÉ !!! Reality Smolko Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Trieda 1. mája, na sídlisku Mier v Spišskej Novej Vsi, pri ZŠ Nejedlého. Byt je kompletne rekonštruovaný a zariadený. Nachádza sa na 2. poschodí z 8 poschodového obytného domu. Byt je bez balkóna. V bytovom dome je výťah. Bytový dom je zateplený. Celková výmera bytu: 68 m². Popis bytu: Byt je slnečný, útulný a vkusne zariadený. Vstup do bytu je chránený bezpečnostnými dverami. V chodbe je vešiaková stena a vstavaná skriňa so zrkadlom. Dve izby, spálňa a detská izba sú orientované na juh, čo zabezpečuje dostatok svetla a tepla po celý rok, kuchyňa a obývacia izba sú orientované na severnú stranu. V byte sú plastové okná, v chodbe keramická dlažba, v izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni je kuchynská linka, elektrický sporák, digestor, chladnička a mikrovlná rúra. WC je samostatné. V kúpeľni je nový sprchovací kút, umývadlo, skrinka s odkladacím priestorom, zrkadlo a práčka. V detskej izbe je posteľ, písací stôl, a skrinka s poličkami. V spálni je manželská posteľ, dve skrine, jedna so zrkadlom, skrinka a TV prijímač. V obývačke je menší písací stolík, nábytková stena s TV stolíkom, na ktorom je TV prijímač. K bytu je aj pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený, so všetkým vybavením, tak ako je na fotografiách a v 3D obhliadke. V blízkosti bytového domu je plná občianska vybavenosť, zastávka MHD, reštaurácie, zdravotnícke zariadenie, pohotovosť, lekáreň, obchody, základná škola a škôlka, OC NeoZone, TESCO, LIDL, Kaufland len 5 minút chôdze. Centrum mesta do 10-15 minút pešo. Cena: 128.000,- EUR Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

Ponúkame vám na predaj nadštandardný podkrovný mezonetový 3-izbový byt v historickej budove na Hlavnej ulici v Košiciach, len 100 metrov od Dómu Sv. Alžbety. Výmera bytu : 127m2 Vstupná chodba : 2,17m2 Predsieň : 11,23m2 Obývacia izba : 48,94m2 Kuchyňa : 14,48m2 Kúpelňa : 7,7 m2 Spálňa : 15,76m2 Schodisko : 1,74m2 Galéria so spálňou : 24,99m2 Podlažie : 3 Podkrovie : 4/5 Výťah : nie Dispozícia : vstupná chodba, predsieň, obývacia izba, kuchyňa, kúpelňa s wc, schodisko do 5.NP, galéria - spálňa 2. Predávaný atypický byt s funkčným krbom si aj napriek kompletnej rekonštrukcii zachováva všetky atribúty historického bývania, všetky nosné trámy pôvodného priestoru ostali zachované, vrátane pôvodných výšok miestností. Pri vstupe do bytu vás hneď osloví priestranná obývačka s halou s pôvodnou svetlou výškou a funkčným krbom, pri ktorom si určite radi vychutnáte príjemný večer pri praskaní krbového dreva. Obývačka je prepojená s kuchyňou. Z chodby je vstup do samostatnej spálne a kúpelne s wc. Schodmi sa dostanete do priestrannej galérie, ktorá slúži ako izba. Kúrenie je elektrickými konvektorovými radiátormi, ohrev vody zásobníkom TÚV, ktorých spoločná mesačná spotreba je 270,-EUR. Pre záujemcov o iný typ kúrenia je tu možnosť osadiť aj plynový kotol s ohrevom TÚV, nakoľko plynová prípojka končí na chodbe o poschodie nižšie, poprípade aj elektrický kotol. Lokalizácia bytu je atraktívna a bezkonkurenčná, navyše spoločná výmera užitkovej plochy 127m2 ho zaraďuje k výmerovo nadštandardným mezonetovým bytom. Keď patríte k ľuďom, ktorí túžia presne po takomto type bývania, radi vás bytom prevedieme, aby ste sa sa mi presvedčili ako chutí bývanie v centre mesta. Cena : 305.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Keď hľaďáte útulný byt na okamžité nasťahovanie sa, ste tu správne. V ex̌kluzívnom zastúpení vám ponúkame pekný tehlový byt v mestskej časti Košice - Šaca, Železiarenská ulica.č.4. Výmera : 64m2 Loggia : nie Výťah : nie Podlažie : 3/3 Pivnica. : 2m2 Náš byt je tehlový a po staršej rekonštrukcii spred 15 rokov s čiastočnou zmenou dispozície. Chodba do kuchyne bola odstránená, čím sa otvoril a prepojil priestor kuchyne s obývacou časťou. Kuchyňa je tak dostatočne priestranná vrátane jedálenského sedenia mimo obývačky. Okná boli vymenené za plastové, kúpelňa zväčšená, wc oddelené. Rozvody elektroinštalácie sú vymenené, vrátane rozvodov vody, odpadu, plynu. Radiátory sú vymenené za nové. Podlahy sú plávajúce, dvere a zárubne vymenené. Stropy sú znížené fazetové v obývačke, kúpelni a chodbe. V izbách stropy štukové. Vo všetkých izbách a vstupnej chodbe sú priestranné skrine na uloženie vecí,ktoré sú súčasťou predaja vrátane ostatného nábytku taj, ako je na foto, teda vás čaká pekný kompletne zariadený byt, stačí prísť a bývať. Mesačné náklady sú 220,-eur za všetko Cena : 116.900,-EUR. Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby

Ponúkame na predaj priestranný PRAŽSKÝ 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho sídliska, na ulici Kuzmányho - Košice. Byt sa nachádza v zelenej časti mesta, ideálnej pre rodiny aj investičných záujemcov. Celková úžitková plocha bytu je 68 m², doplnená o balkón s výmerou 6 m². Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na prízemí z 7 v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha kumbal a pivnica. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vďaka čomu ponúka praktické a funkčné riešenie priestoru. Lokalita patrí medzi veľmi obľúbené vďaka kompletnej občianskej vybavenosti: v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základná škola, materská škola, zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do centra mesta, centrum mesta je dostupné v krátkom čase, dostatok zelene, detských ihrísk a oddychových zón v okolí bytového domu. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom. Cena: 215.000,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný, 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, Zombova ulica na sídlisku KVP, Košice II. Byt má výmeru 72m² + balkón + pivnica, nachádza sa na 10 z 12 poschodí. Orientácia bytu je J/V, čo zabezpečuje dostatok svetla počas dňa. Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v kuchyni je kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, vrátane chladničky, umývačky riadu. Izby sú nepriechodné a priestranné, byt disponuje veľkou vstupnou chodbou. Súčasťou úprav sú: • plastové okná • plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni dlažba • obložkové zárubne, nové interiérové dvere • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • čiastočne zariadený, na chodbe a v spálni vstavané skrine • bezpečnostné vchodové dvere K bytu patrí aj pivnica. BYT NEVYŽADUJE ŽIADNE ĎALŠIE VEĽKÉ INVESTÍCIE – JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE. V blízkosti bytovky je situovaná široká sieť občianskej vybavenosti (MŠ, ZŠ, nákupné strediská, poliklinika, zastávka MHD). Cena : 229.800,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní.

Len u nás ponúkame na predaj komfortný 3 izbový pražský typ bytu nachádzajúci sa na ul. Sputniková v mestskej časti Košice – Nad jazerom. Byt o úžitkovej výmere 70 m2 + 6 m zasklenná loggia je umiestnený na ideálnom 2. poschodí /pod bytom je iný byt/ zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Byt je rozdelený na dennú časť, ktorú tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Nočná časť bytu ponúka dve nepriechodné izby, v každej vstavaná skriňa a z jednej vstup na veľkú 6 m zasklennú loggiu. Byt disponuje aj murovanou kúpeľňou s veľkou sprchou, samostatnou toaletou a veľkým benefitom je šatník priamo v byte /cca 3 m2/ O dostatok úložného priestoru sa postará aj komora vedľa bytu a plechová pivnica. Poteší bytový dom po rekonštrukcii aj s bezbarierovým prístupom vrátane nového výťahu. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť sídliska Nad Jazerom, v blízkosti nájdete školy, škôlky, kaderníctvo, lekáreň, potraviny, obchodné centrum, zastávku MHD aj prírodu a detské ihriská. Byt je ideálny pre rozrastajúcu sa rodinu alebo vďaka nepriechodnej izbe/pracovni na home office, ako aj investícia na prenájom. _________________________________ Cena: 245.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte obľúbený pražský typ bytu na Jazere v kľudnej mikrolokalite s výbonou dostupnosťou na diaľnicu smer Prešov, Michalovce a Maďarsko, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový priestranný, slnečný, mezonetový byt s francúzskym balkónom v blízkom centre mesta Spišská Nová Ves na ulici M. Gorkého. Byt má minimálne zálohové platby v porovnaní s inými nehnuteľnosťami. POPIS BYTU: ~ podlahová plocha: 81 m2 ~ kolaudácia bytu júl 2024 ~ plastové okná ~ francúzsky balkón ~ poschodie 2/2 ~ pivnica - murovaná ~ holobyt ~ v kúpeľni keramická podlaha a sanita (bez obkladu) ~ podlahy - nivelačný poter BYTOVÝ DOM: ~ kolaudovaný ako polyfunkčná budova ~ zateplený Nobasil, polystyrén ~ bez výťahu HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ~ v blízkosti centra ~ nízke prevádzkové náklady - energetická nenáročnosť ~ samostatné kúrenie - elektrické podlahové ~ moderný dizajn ~ kolaudácia bytu júl 2024 ~ minimálne mesačné zálohové platby: 78,51 EUR ~ elektrina sa prepisuje na nového majiteľa a uhrádza sa podľa spotreby Mezonetový byt s francúzskym balkónom v Spišskej Novej Vsi predstavuje výnimočné bývanie, ktoré kombinuje všetky výhody mezonetu s pridanou hodnotou francúzskeho balkóna. Mezonetový byt ponúka viac priestoru ako klasický byt, vďaka čomu sa budete cítiť pohodlne a slobodne. Rozdelenie bytu na dve podlažia zabezpečuje oddelenie dennej a nočnej časti, čo oceníte najmä pri rodinnom bývaní. Máte možnosť vytvoriť si súkromné útočisko na hornom poschodí, zatiaľ čo spoločenský život sa bude odohrávať na dolnom poschodí. Štýlové a moderné bývanie: Mezonetový byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú netradičné a moderné bývanie. Schodisko v interiéri dodáva bytu jedinečný charakter a stáva sa dominantným dizajnovým prvkom. Lokalita a občianska vybavenosť: Dostupnosť služieb: Spišská Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo znamená, že v blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový priestranný, slnečný, mezonetový byt s lodžiou v blízkom centre mesta Spišská Nová Ves na ulici M. Gorkého. Byt má minimálne zálohové platby v porovnaní s inými nehnuteľnosťami. POPIS BYTU: ~ podlahová plocha: 75 m2 ~ kolaudácia bytu júl 2024 ~ plastové okná ~ lodžia ~ poschodie 2/2 ~ pivnica - murovaná ~ holobyt ~ v kúpeľni keramická podlaha a sanita (bez obkladu) ~ podlahy - nivelačný poter BYTOVÝ DOM: ~ kolaudovaný ako polyfunkčná budova ~ zateplený Nobasil, polystyrén ~ bez výťahu HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ~ v blízkosti centra ~ nízke prevádzkové náklady - energetická nenáročnosť ~ samostatné kúrenie - elektrické podlahové ~ moderný dizajn ~ kolaudácia bytu júl 2024 ~ minimálne mesačné zálohové platby: 64,90 EUR ~ elektrina sa prepisuje na nového majiteľa a uhrádza sa podľa spotreby Mezonetový byt s lodžiou v Spišskej Novej Vsi predstavuje výnimočné bývanie, ktoré kombinuje všetky výhody mezonetu s pridanou hodnotou lodžie. Mezonetový byt ponúka viac priestoru ako klasický byt, vďaka čomu sa budete cítiť pohodlne a slobodne. Rozdelenie bytu na dve podlažia zabezpečuje oddelenie dennej a nočnej časti, čo oceníte najmä pri rodinnom bývaní. Máte možnosť vytvoriť si súkromné útočisko na hornom poschodí, zatiaľ čo spoločenský život sa bude odohrávať na dolnom poschodí. Štýlové a moderné bývanie: Mezonetový byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú netradičné a moderné bývanie. Schodisko v interiéri dodáva bytu jedinečný charakter a stáva sa dominantným dizajnovým prvkom. Lokalita a občianska vybavenosť: Dostupnosť služieb: Spišská Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo znamená, že v blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3‑izbový byt pražského typu v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa na Fibichovej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Byt sa nachádza len pár krokov od Auparku, hotela Hilton a samotného centra Košíc, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu adresu na bývanie aj investíciu. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Technické parametre a dispozícia Vlastníctvo: osobné Výmera: 68 m² Poschodie: 2/7 Loggia: uzavretá, 6 m² Stav: pôvodný Okná: plastové Jadro: pôvodné (v bytovom dome sú vymenené stupačky) Úložné priestory: vnútorný šatník v byte Príslušenstvo: kumbál pred vstupom do bytu + pivnica na prízemí Bytový dom je zateplený, má nový výťah a upravené spoločné priestory. Lokalita a občianska vybavenosť Fibichova ulica ponúka výnimočnú dostupnosť a kompletnú infraštruktúru: Centrum mesta: Aupark, Hilton, Hlavná ulica – všetko v pešej dostupnosti Doprava: výborné napojenie na MHD, blízkosť autobusovej aj železničnej stanice Obchody a služby: nákupné centrum, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta Školy: materské, základné aj stredné školy v okolí Parkovanie: rezidentské v okolí bytového domu Lokalita je ideálna pre mestský život aj investičné bývanie s vysokým potenciálom prenájmu. Cena Cena bytu: 235 000,- € Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na čísle 0908 999 669.