3 izbové byty na predaj, Košický kraj

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3‑izbový byt pražského typu v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa na Fibichovej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Byt sa nachádza len pár krokov od Auparku, hotela Hilton a samotného centra Košíc, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu adresu na bývanie aj investíciu. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Technické parametre a dispozícia Vlastníctvo: osobné Výmera: 68 m² Poschodie: 2/7 Loggia: uzavretá, 6 m² Stav: pôvodný Okná: plastové Jadro: pôvodné (v bytovom dome sú vymenené stupačky) Úložné priestory: vnútorný šatník v byte Príslušenstvo: kumbál pred vstupom do bytu + pivnica na prízemí Bytový dom je zateplený, má nový výťah a upravené spoločné priestory. Lokalita a občianska vybavenosť Fibichova ulica ponúka výnimočnú dostupnosť a kompletnú infraštruktúru: Centrum mesta: Aupark, Hilton, Hlavná ulica – všetko v pešej dostupnosti Doprava: výborné napojenie na MHD, blízkosť autobusovej aj železničnej stanice Obchody a služby: nákupné centrum, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta Školy: materské, základné aj stredné školy v okolí Parkovanie: rezidentské v okolí bytového domu Lokalita je ideálna pre mestský život aj investičné bývanie s vysokým potenciálom prenájmu. Cena Cena bytu: 235 000,- € Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na čísle 0908 999 669.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu v osobnom vlastníctve na Moldavskej ulici na Terase v mestskej časti Košice - Západ. K bytu je možnosť dokúpenia garáže nachádzajúcej sa priamo za bytovým domom, kde je možné parkovať s jedným autom aj priamo pred garážovou bránou. Technické parametre a dispozícia: • Vlastníctvo: Osobné • Výmera: 68 m² • Poschodie: 4/8 • Loggia: 6 metrov • Okná: Plastové + exteriérové žalúzie • Jadro: Murované, osadená hydromasážna vaňa • Príslušenstvo: Kumbál na chodbe priamo oproti vstupným dverám do bytu + pivnica na prízemí. Bytový dom prešiel rekonštrukciou pri ktorej bol vymenený výťah, strecha, stupačky a zateplená fasáda. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v strategickej časti Terasy s kompletnou vybavenosťou: • Obchody: Potraviny Fresh a Lidl v bezprostrednej blízkosti. • Doprava: Zastávky električiek a autobusov sú vzdialené len pár metrov od vchodu. • Školstvo: Materské školy, základné školy a stredné školy v blízkom okolí. • Služby: OC Galéria, OC Optima, čerpacie stanice, lekárne a pošta. Cena bytu: 229 000 € K bytu je možné dokúpiť garáž. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás môžete kontaktovať na čísle 0908 999 669

**NOVOSTAVBA BYTU A 5-3, ŠEMŠA, KOŠICE OKOLIE** Ponúkame na predaj útulný 3-izbový podkrovný byt s dvoma balkónmi, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre 3-4 člennú rodinu. Tento moderný byt má rozlohu 91,8 m², sklad 3,4 m² a dva balkóny, každý po 5 m². Cena bytu zahrňuje parkovacie státie a sklad. **Vlastnosti bytu:** - **Rozloha:** 91,8 m² - **Balkóny:** dva, každý po 5 m², ideálne na relaxáciu - **Sklad:** 3,4 m² úložného priestoru - **Izby:** 3 priestranné izby - **Parkovacie státie v cene** **Nízka energetická náročnosť:** Byt sa vyznačuje nízkou energetickou náročnosťou, čo je zabezpečené využívaním špičkových technológií a obnoviteľných zdrojov energie – vrátane fotovoltaických panelov, tepelného čerpadla a efektívneho systému zberu a využitia dažďovej vody. Predpokladaný termín kolaudácie tohto projektu je stanovený na koniec roka 2026. **Lokalita:** Šemša je krásna obec v okolí Košíc, nachádzajúca sa v južnej časti Volovských vrchov. Táto lokalita je obľúbená pre svoj pokojný vidiecky charakter, ktorý ponúka ideálne prostredie pre rodinný život, s ľahkým prístupom do mesta Košice. Vzdialenosť medzi Košicami a Šemšou je približne 15 kilometrov, čo znamená približne 20-minútovú cestu. Nezmeškajte príležitosť na moderné a úsporné bývanie v krásnej lokalite! Pre viac informácií navštívte: bytysemsabodkask

Na predaj moderný 3-izbový byt v Šemši – novostavba s výbornou dostupnosťou do Košíc Cena: 197 000 € Byt A 3-2 | Rozloha: 73 m² | Balkón: 12,1 m² | Sklad: 5,3 m² | Poschodie: 2 | Parkovanie: 1 miesto Ponúkame na predaj útulný a priestranný 3-izbový byt v novostavbe bytového domu v obci Šemša, ktorá sa nachádza len pár minút jazdy od Košíc. Byt je situovaný na treťom poschodí a disponuje veľkým balkónom, ktorý poskytuje priestor na oddych a relax. Výhody bytu: moderná architektúra a kvalitné prevedenie nízka energetická náročnosť vďaka využitiu fotovoltaických panelov, tepelného čerpadla a systému zberu dažďovej vody ideálne riešenie pre 3–4 člennú rodinu priestranný sklad a vlastné parkovacie miesto Lokalita – Šemša Obec Šemša ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta Košice (cca 15 minút autom). V okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť, škôlky aj obchody. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a mestského komfortu. Termín kolaudácie Predpokladaný termín kolaudácie projektu je rok 2026. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do Košíc.

NOVOSTAVBA BYTU A 3-3, ŠEMŠA, KOŠICE OKOLIE Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt na druhom poschodí s dvoma balkónmi, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre 3-4 člennú rodinu. Tento moderný byt má rozlohu 73 m², sklad 3,8 m² a dva balkóny s rozlohou 8,1 m² a 4 m². Cena bytu zahrňuje parkovacie státie a sklad. Vlastnosti bytu: - Rozloha:73 m² - Balkóny:jeden o rozlohe 8,1 m², druhý o rozlohe 4 m², ideálne na relaxáciu - Sklad:3,8 m² úložného priestoru - Izby: 3 priestranné izby - Parkovacie státie v cene Nízka energetická náročnosť: Byt sa vyznačuje nízkou energetickou náročnosťou, čo je zabezpečené využívaním špičkových technológií a obnoviteľných zdrojov energie – vrátane fotovoltaických panelov, tepelného čerpadla a efektívneho systému zberu a využitia dažďovej vody. Predpokladaný termín kolaudácie tohto projektu je stanovený na rok 2026. Lokalita: Šemša je krásna obec v okolí Košíc, nachádzajúca sa v južnej časti Volovských vrchov. Táto lokalita je obľúbená pre svoj pokojný vidiecky charakter, ktorý ponúka ideálne prostredie pre rodinný život, s ľahkým prístupom do mesta Košice. Vzdialenosť medzi Košicami a Šemšou je približne 15 kilometrov, čo znamená približne 20-minútovú cestu. Nezmeškajte príležitosť na moderné a úsporné bývanie v krásnej lokalite! Pre viac informácií navštívte: bytysemsabodkask

NOVOSTAVBA BYTU A 1-2, ŠEMŠA, KOŠICE OKOLIE Ponúkame na predaj útulný 3 izbový prízemný byt s predzáhradkou, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre 3-5 člennú rodinu. Tento moderný byt má rozlohu 73 m², terasa 10 m². Cena bytu je 215 000 € a zahrňuje parkovacie státie. Vlastnosti bytu: Rozloha: 73 m2 Predzáhradka: cca 109 m2 Izby: 3 priestranné izby Parkovacie státie v cene Nízka energetická náročnosť: Byt sa vyznačuje nízkou energetickou náročnosťou, čo je zabezpečené využívaním špičkových technológií a obnoviteľných zdrojov energie – vrátane fotovoltaických panelov, tepelného čerpadla a efektívneho systému zberu a využitia dažďovej vody. Predpokladaný termín kolaudácie tohto projektu je stanovený na rok 2026. Lokalita: Šemša je krásna obec v okolí Košíc, nachádzajúca sa v južnej časti Volovských vrchov. Táto lokalita je obľúbená pre svoj pokojný vidiecky charakter, ktorý ponúka ideálne prostredie pre rodinný život, s ľahkým prístupom do mesta Košice. Vzdialenosť medzi Košicami a Šemšou je približne 15 kilometrov, čo znamená približne 20-minútovú cestu. Nezmeškajte príležitosť na moderné a úsporné bývanie v krásnej lokalite! Pre viac informácií navštívte: bytysemsabodkask

Na predaj tehlový byt v srdci Košíc – Tyršovo nábrežie 2 Ponúkame na predaj priestranný a slnečný tehlový byt o výmere 82 m² vrátane príslušenstva situovaný na 1. poschodí bytového domu v prestížnej lokalite Starého Mesta Košíc. Byt sa nachádza na Tyršovom nábreží – v pokojnej časti centra, len pár krokov od Hlavnej ulice, historických pamiatok, kultúrnych podujatí a nábrežia rieky Hornád. V byte sa nachadza až 8 vstavaných skríň - množstvo úložného priestoru. V kuchyni a izbe sú vstavané skrine hlboké 60 cm. Dispozícia a výhody: Tri samostatné izby (dve orientované na juh, jedna na západ), priestor pre šatník (pôvodne špajz) Kuchyňa orientovaná na sever Balkón s výhľadom na juh - mlynský náhon a hotel Yasmine Priestranná pivnica 5,4 m² Tehlová konštrukcia – výborná tepelná izolácia a akustika Pod bytom sa nachádza prízemný byt – teplo počas celej zimy Možnosť dispozičných úprav podľa vlastných predstáv Byt je mimoriadne svetlý, útulný a vďaka orientácii izieb ponúka ideálne svetelné podmienky počas celého dňa. Je vhodný ako rodinné bývanie, ale aj ako investícia – lokalita a flexibilita priestoru zaručujú vysoký potenciál zhodnotenia. Lokalita: Tyršovo nábrežie je jednou z najvyhľadávanejších adries v Košiciach. V pešej dostupnosti nájdete: Hlavnú ulicu s kaviarňami, reštauráciami a obchodmi Dóm svätej Alžbety, Štátne divadlo, kultúrne centrá Cyklotrasy a promenádu pozdĺž Hornádu Zastávky MHD, školy, nemocnicu, fitness centrá Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou všetkého, čo mesto ponúka – ideálne pre život aj investíciu. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tento byt čaká na nového majiteľa, ktorý ocení jeho výnimočnú polohu, atmosféru a potenciál.

Ponuka na predaj 3-izbového bytu v Košiciach-Šaci V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, situovaný v pokojnej časti Košíc-Šace, na ulici NÁMESTIE OCELIAROV. Základné informácie: Výmera: 89 m² Poschodie: 6. zo 7, orientácia na západ s krásnym výhľadom na rodinné domy Stav: Murované jadro, plávajúce podlahy, dlažba v chodbe, kúpeľni a WC; rekonštrukcia je staršieho dáta Výhody lokality: Bytový dom je po rekonštrukcii a nachádza sa v blízkosti nemocnice. Len pár krokov od domu je autobusová zastávka, z ktorej premávajú spoje do centra mesta každú pol hodinu. Košice sú pohodlne dostupné autom alebo verejnou dopravou za približne 15-20 minút. V Šaci sa nachádzajú obchodné centrá (Lidl, Fresch), pobočky bánk, bankomaty a ďalšie služby. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte na tel. čísle:0905 123 245

Štýlový 3-izbový byt s obrovskou loggiou v širšom centre – Žižkova ul. Hľadáte bývanie, kde sa moderný dizajn spája s výbornou adresou? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (68 m²) na Žižkovej ulici je pripravený na to, aby ste sa doň jednoducho nasťahovali. Čím vás tento byt očarí? Priestor pre relax: Unikátna 6-metrová zasklená loggia, ktorá sa stane vašou zimnou záhradou alebo miestom pre rannú kávu počas celého roka. Kompletná "Full-servis" rekonštrukcia: Nemusíte pohnúť ani prstom. Nová elektroinštalácia, murované jadro, znížené stropy s bodovým osvetlením a kvalitné podlahy. Srdce domova: Moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky a práčky) plynule prepojená s obývacou halou – ideálne pre spoločné chvíle. Komfort v každom detaile: Kúpeľňa s veľkorysým sprchovacím kútom a samostatná toaleta s bidetovou sprchou. Príprava na klimatizáciu vám zabezpečí pohodu aj počas leta. Lokalita, ktorú si zamilujete: Žižkova ulica je synonymom pre pokojné bývanie s tepom mesta na dosah. Pešo ste za pár minút v historickom centre, v Steel Aréne alebo v parku. Kompletná občianska vybavenosť (školy, nemocnica, MHD) v bezprostrednom okolí robí z tohto bytu aj vynikajúcu investíciu. Bonusy: Kumbál na chodbe + pivnica (extra úložný priestor). Cena: 249.999,- € Pozrite si videoobhliadku na našom webe a dohodnite si termín ešte dnes! Kontakt: 0908 999 669

Reality Alpia ponúka v zastúpení na predaj nehnuteľnosť v meste Spišská Nová Ves – priestranný 3-izbový byt v centre mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome v pokojnej lokalite priamo v centre mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a kompletná občianska vybavenosť, dostupná len pár minút chôdze od bytu. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný zvonku aj zvnútra, čo zvyšuje komfort bývania aj energetickú efektivitu. Dispozícia bytu ponúka kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, dve samostatné izby, veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou a dostatok úložného priestoru. K bytu prislúchajú dve pivnice – jedna väčšia a jedna menšia. MESAČNÉ NÁKLADY - 120.- € Byt prešiel rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, voda, podlahy. V kuchyni spojenej s obývacou izbou a v jednej izbe sú kvalitné drevené parkety, v spálni je plávajúca podlaha. Orientácia bytu zabezpečuje príjemné svetelné podmienky počas celého dňa: spálňa – juh obývacia izba, kuchyňa a ďalšia izba – západ kúpeľňa – sever Vďaka zateplenému bytovému domu a zníženým stropom je byt energeticky úsporný – v zime je veľmi dobre udržiavané teplo a v lete príjemný chládok. Strecha nová - rok 2024 Byt sa predáva zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Možnosť pripojenia na plyn. Na žiadosť klienta sú fotografie k nahliadnutiu v realitnej kancelárii alebo pri osobnej obhliadke. Cena: 160 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový slnečný byt v Sobranciach Dispozícia: - priestranná vstupná chodba -2 spálne -kúpelňa, plus samostatné WC -veľká obývačka s balkónom -svetové stany - V, Z -spoločná pivnica - 6/ 7 poschodie - výťah Vybavenie: kuchynská linka, vstavané spotrebiče vstavané skrine, kvalitný nábytok -kompletne zariadený byt Lokalita: -kompletná občianská vybavenosť -škola,škôlka,reštaurácie,obchody -bezproblemové parkovanie pokojné a príjemné prostredie Odporúčanie makléra: Tento byt sa nachádza v lukratívnej časti mesta Sobrance , s plnou občianskou vybavenosťou. Byt je priestranný, slnečný , kompletne zariadený kvalitným nábytkom. Byt je vhodný pre mladé rodiny, ale aj pre ľudí vo vyššom veku. Je voľný od 01.11.2025.

Predám 3-izbový byt v lukratívnej časti mesta Košice - sídlisko Terasa - ulica Obrody. Byt má ideálne riešenie vďaka dispozícii, ktorú si vie nový majiteľ upraviť podľa svojich preferencií. Atraktívna lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť, OC Galéria v pešej dostupnosti do 5 minút. Informácie o nehnuteľnosti: - lokalita Košice - Terasa, - ulica Obrody, - poschodie 7. zo 7, - 68 m2, - byt v pôvodnom stave, - plastové okná, - menené stúpačky, - pivničná kobka pri byte, - nový výťah, - rekonštruovaný vestibul, - nová strecha, - nízke mesačné náklady 120 EUR + elektrina a plyn. Cena je vrátane provízie, poplatku za vklad na kataster, odporučenia vhodného znalca, overenia bonity, výberu a sprostredkovania najvýhodnejšej hypotéky spomedzi všetkých bankových inštitúcií. Niektoré fotky sú ilustračné a slúžia ako inšpirácia. Zobrazujú možný vizuál interiéru po prerábke. Obhliadky spúšťame od 7.4.2026 Tešíme sa na vás na obhliadke.

Byt, ktorý Vás očarí od prvej chvíle. Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk Vám po dohode s majiteľmi ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so súkromnou predzáhradkou na ulici Na Hore – na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Predstavte si miesto, kde ráno začína vôňou kávy v záhradke, priestor sa stretáva s pohodlím a kde domov nie je len adresa, ale skvelý pocit. Už pri vstupe vás privíta veľkorysá dispozícia a príjemná atmosféra, ktorá z bytu robí harmonický domov. Tento 3-izbový byt je presne takým miestom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: vstupná chodba, 3 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta • Podlahová plocha: 84 m² • Orientácia: východ/západ – veľa svetla počas celého dňa A to najlepšie? Za dverami Vás čaká vlastná predzáhradka (68m2) – útulné miesto s posedením, kde budete mať svoj malý kúsok prírody. Letné grilovanie, raňajky vonku či večerný pohár vína pri svetle lampášov. To všetko môže byť Vaša každodenná realita. Súčasťou je aj drevený prístrešok a záhradný domček (ideálny úložný priestor, alebo dielňa). VÝHODY: • Svetlý interiér a vzdušný pocit priestoru • Tichá lokalita, mimo ruchu, no s rýchlym prístupom do centra mesta • Občianska vybavenosť v blízkom okolí • Ideálne bývanie pre všetkých, ktorí milujú pokoj a zeleň Byt sa nachádza na prízemí nízkopodlažného bytového domu kolaudovaného v roku 2012. Ide o jedinečnú ponuku pre ľudí, ktorí hľadajú komfort rodinného domu, ale s výhodami bytu. Tento byt nie je len o štvorcových metroch – je o pocite, priestore a živote, ktorý sa v ňom dá žiť. Ak hľadáte niečo výnimočné, niečo, čo má štýl aj dušu, ste na správnom mieste. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj šikovný 3 izbový byt, mestská časť Košice II - Šaca na Námestí oceliarov v tehlovom obytnom dome vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite. Byt sa nachádza na 1/3 p. s orientáciou V /J o výmere 57,08m2. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Osloví Vás praktickou dispozíciou, výhľadom a skvelou lokalitou. Dispozícia: obývacia izba , kuchyňa, spálňa / nepriechodná /, detská izba s kútikom na hranie, chodba, kúpeľňa s WC. K bytu prislúcha pivnica / 5,56m2/ a podiel na spoločných odkladacích priestoroch. Na chodbe je spoločná lodžia, kde je možnosť vešania prádla. Obytný dom prešiel rekonštrukciou exteriéru aj interiéru / nová strecha, nové zvončeky, kamera pri vstupe, plastové okná, vchodové dvere, spoločné priestory -vymaľované /. Osloví Vás vstup do obytného domu a pekné spoločné priestory / kočikáreň a pivnice/. Veľmi slušný vchod z bez problémovými susedmi. Nachádza sa vo výhodnej a bezpečnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou : MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácia, potraviny Fresh Plus, drogéria, detské ihriska, parky, MHD. Parkovanie priamo pred obytným domom. *KÚPOU VOĽNÝ * Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 948 291 316 Iveta Hanzely

Ponúkame na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou a mezonetom, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení štandard: keramická dlažba a obklad v kúpeľni, umývadlo, vaňa, resp. sprchovací kút, batérie, závesné WC s nádržkou, plávajúca laminátova podlaha, sadrová omietka so základnou bielou maľbou 2x, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 4. a 5. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Tento byt si zaslúži Vašu pozornosť! Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ kompletne zariadený 3 izbový Byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Zelená Stráň v Košiciach. Byt sa nachádza v modernej novostavbe, disponuje dvoma balkónmi a predáva sa vrátane nábytku a spotrebičov. Starosti nebudete mať ani s parkovaním, pretože k bytu prislúchajú 2 kryté garážové parkovacie miesta. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov – kvalitné prevedenie stavby, výborná dispozícia bytu a svetlé priestory vám poskytnú maximálne pohodlie. Základné údaje: 3 izbový byt, 2x balkón, 2x garážové parkovacie miesto Ulica: Zelená Stráň 2, Košice Úžitková plocha: 72,67 m² (64,21 m² – byt + 5,76 m² a 2,70 m² – balkóny) Poschodie: 2. poschodie Orientácia bytu: JV a JZ – Obývačka s kuchyňou, JZ – 2x izba Mesačné náklady: 195,-€ (2 dospelé osoby) + 46,-€ elektrina/mesačne DISPOZÍCIA: - vstupná chodba (7,08 m²), obývacia izba prepojená s kuchyňou (27,76 m²) s výstupom na balkón (5,76 m²), Spálňa (13,98 m²) a Izba (10,17 m²) - z oboch izieb možný výstup na balkón (2,70 m²), kúpeľňa (3,70 m²), WC (1,52 m²) Hneď pri vstupe pocítite, že byt bol zariadený s veľkou dávkou vkusu tak, aby ste sa v ňom nielen výborne cítili, ale aby ste mali k dispozícii všetko čo je v domácnosti potrebné. Byt sa predáva kompletne zariadený spotrebičmi a všetkým potrebným nábytkom, aby ste mohli od prvého dňa bez starostí bývať. Dispozične je byt riešený premyslene a funkčne. Vstupom sa ocitnete na chodbe, z ktorej po pravej strane sa nachádza samostatné WC, kúpeľňa a pred Vami je nočná časť – 2 nepriechodné izby. Srdcom bytu je priestranná a presvetlená obývacia izba, ktorá je prepojená s kuchyňou, čo vytvára ideálne miesto na každodenný život aj spoločné chvíle. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný na 2 svetové strany, čo Vám zaručí, že je byt presvetlený počas celého dňa. Na veľkej terase si budete môcť vychutnávať nielen rána, ale aj večery so západom slnka. BYTOVÝ DOM: - novostavba skolaudovaná v roku 2019 - moderný dizajn - materiál: železobetónové konštrukcie s tehlovou výstavbou vnútorných i obvodových múrov - zateplenie: polystyrén - Energetický certifikát: A – nízkoenergetický objekt - bezbariérový prístup výťahom z garáže až k bytu Byt je k dispozícii IHNEĎ. Cena: 350.000,-€ - BYT + 2x garážové parkovacie miesto vedľa seba (2 x 30.000,-€ = 60.000,-€) = 410.000,-€ Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Uprednostňujeme predaj vcelku. * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej lokalite Zelená Stráň v Košiciach – Košická Nová Ves , ktorá je známa svojou rodinnou atmosférou, ponúka ideálnu kombináciu bezpečnosti, komfortu, prírody a mestského života. Bezpečné prostredie a detské ihriská ocenia najmä mamičky s deťmi. Perfektným benefitom tejto lokality je práve množstvo zelene v okolí bytového domu a kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti je MHD zastávka, nákupné centrum Shopbox – kde nájdete potraviny, drogériu, domáce potreby, kvetinárstvo, lekáreň, kaviareň, trafiku, služby ako manikúra či pedikúra. Blízkosť čerpacích staníc, prírody (cyklotrasa – možnosti aktívneho oddychu) a v okolí Materské a Základné školy, detské ihriská, poliklinika či pošta. Táto ponuka je skvelá pre rodiny – ihriská, bezpečné prostredie, susedská komunita, ideálna je aj pre ľudí, ktorí hľadajú byt kompletne vybavený a zariadený v novostavbe v bezpečnej lokalite. Byt je vhodný aj ako investícia a doslova pre každého, kto túži po modernom bývaní. Ak sa vám tento byt páči, čo určite áno, tak nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto exkluzívneho bytu ešte dnes. Tešíme sa na Vás!

REZERVOVANÉ! Hľadáte ideálne rodinné bývanie v najžiadanejšej časti Košíc? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt na Národnej triede č. 47, Košice - Sever. Spojenie tehlovej poctivosti, moderného interiéru s novou kúpeľňou, kuchyňou a pešej dostupnosti do centra robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá sa na trhu dlho neohreje. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: · Dispozícia: 3 izbový byt + loggia + pivnica · Úžitková plocha: 70,20 m² · Poschodie: 1. (pod bytom je ďalšia bytová jednotka) · Stav: po kompletnej rekonštrukcií · Vlastníctvo: Osobné · Orientácia: SV (obývacia izba a kuchyňa) – príjemné ranné svetlo; JZ (spálňa a detská izba) – slnečné a teplé popoludnia · Správca: Bytový podnik mesta Košice s.r.o., Južné nábrežie č. 13, 042 19 Košice STAV BYTU A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel premyslenou dispozičnou zmenou, ktorá maximalizuje jeho potenciál a dodáva mu moderný nádych. · Pred 12 rokmi: Kompletná výmena elektroinštalácie, osadenie 2-komorových plastových okien, dlažby, podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, vstavané skrine a inštalácia kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi. · Pred 1 rokom: Čerstvá modernizácia, ktorá zahŕňala kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a výmenu interiérových dverí vrátane elegantných oblôžkových zárubní. Jediné, čo ostáva na novom majiteľovi, je osviežiť steny novou maľbou a vymeniť podlahy podľa vlastného vkusu. Vďaka tomu získate moderné bývanie v top lokalite, ktoré si finálne dotvoríte presne podľa svojich predstáv bez nutnosti búrania či hrubých stavebných prác. Byt sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotografiách vrátane spotrebičov ako je napr. práčka, susička či spotrebiče v kuchyni okrem TV. Dispozícia bytu bola navrhnutá tak, aby spájala funkčnosť a komfort každodenného života. Po vstupe Vás privíta priestranná vstupná chodba s bezpečnostnými vchodovými dverami a so vstavanou skriňou. Po pravej strane je situovaná kúpeľňa s veľkým murovaným sprchovacím kútom a oddelené WC, ktoré zvyšuje praktickosť každodenného fungovania. Izba a Spálňa s loggiou a veľkou vstavanou skriňou po celej dĺžke izby sú príjemne oddelené od dennej časti bytu a sú orientované na SV s výhľadom do tichej časti plnej zelene. Obývačka s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu sú orientované na JZ. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, situovaná v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM: Konštrukcia kombinuje poctivú tehlu (obvodové múry) a závesné panely (priečky), čo zabezpečuje výbornú tepelnú zotrvačnosť a akustickú pohodu. Správu objektu zabezpečuje Bytový podnik mesta Košice s.r.o. Bytový dom bol postavený v r. 1961. Nové vstupné dvere do bytovému domu z oboch strán. Plánovaná rekonštrukcia strechy a spoločných priestorov. Stúpačky po rekonštrukcií. Bytový dom je bez výťahu, avšak byt je situovaný na 1. poschodí. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Mestská časť Sever patrí dlhodobo k najžiadanejším lokalitám v Košiciach a Národná trieda je jej výkladnou skriňou. · Všetko na dosah: Do historického centra mesta sa dostanete pešou chôdzou. · Relax a príroda: V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbený Park Anička, cyklotrasy pri Hornáde a areál štadióna Lokomotíva. · Vynikajúca občianska vybavenosť: Priamo v okolí nájdete školy, škôlky, potraviny, lekáreň, drogériu, polikliniku Sever, zastávky MHD a reštaurácie. Ide o ideálne miesto pre rodiny aj aktívnych ľudí. Cena: 238.000,-€ * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výhodami centra mesta, alebo ako bezpečná investícia na následný prenájom vďaka lukratívnej adrese. Ak Vás táto ponuka zaujala, čo určite áno, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto bytu ešte dnes! Tešíme sa na Vás 😊

REZERVOVANÉ! Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ priestranný a plnohodnotný 3,5 izbový BYT s loggiou po kompletnej staršej rekonštrukcii na SEVERNEJ ulici v Moldave nad Bodvou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3,5 izbový byt + loggia + pivnica Úžitková plocha: 78 m² Poschodie: 1. poschodie z 12 Stav: staršia celková rekonštrukcia, plastové okná, zachovalá kuchynská linka, kompletná nová rekonštrukcia kúpeľne a WC pred 4 rokmi, elektroinštalácia po rekonštrukcii, v byte máte dosť odkladacieho priestoru. Vlastníctvo: osobné Orientácia bytu: Západ - obývacia izba, spálňa, izba s ďalšou menšou izbou a loggiou, Juh - kuchyňa Mesačné náklady: 190,-€ ( 2 dospelé osoby ) + elektrina a plyn - 34-40,-€ Správca : OSBD - Správa bytov Moldava nad Bodvou DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z predsiene, priestrannej chodby, obývacej izby, spálne, 2 prechodných izieb ( väčšia disponuje loggiou a menšia je momentálne využívaná ako šatník ). K bytu prislúcha aj drevená pivnica, situovaná v suteréne bytového domu. Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem TV a osobných vecí, alebo po dohode. BYTOVÝ DOM: - panelový bytový dom - čistý a udržiavaný vchod - vymenené stúpačky - 2 x výťah ( osobný a nákladný ) - bezproblémoví susedia - bezbariérový vstup do bytového domu - dostatok parkovacieho miesta v okolí celého bytového domu - veľké plus : menšie POTRAVINY situované vo vchode na prízemí bytového domu, ocenia to hlavne tí, ktorý zistia, že im niečo súrne chýba, alebo Vám prišla nečakaná návšteva : ) LOKALITA A OKOLIE: Hlavné výhody lokality: • jedna z najobľúbenejších lokalít, tiché a pokojné prostredie • ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, kaviarne, služby, školy, škôlky detské ihriská, poštu, lekárne, kostol, balíkomaty a iné. Cena ponúkanej nehnuteľnosti 129.990 €. * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Ak hľadáte bývanie v pokojnej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, neváhajte ma kontaktovať! Tento byt Vám ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť. Tešíme sa na Vás.

Pokiaľ hľadáte slnečný byt v lokalite Košice - Nad Jazerom za zaujímavú cenu, neprehliadnite túto ponuku. Na predaj ponúkame väčší 3 izb. byt v rekonštruovanom dome v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Členenie bytu: vstupná predsieň, obývacia izba, kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, WC, loggia, špajza, pivnica. Byt je po rekonštrukcii: plastové okná, murované jadro, nové rozvody elektroinštalácie, rozvody stúpacích vedení, plávajúce podlahy. Byt má ideálnu dispozíciu bez prechodových izieb. Výmera bytu 68.69 m2 + 6,96 m2 loggia Orientácia bytu je Východ-Západ, byt sa nachádza na najvyššom poschodí. Kúpou je byt voľný, možnosť kúpy na hypoúver. Cena je uvedená vrátane právneho servisu a provízie za sprostredkovanie predaja. Pokiaľ vás ponuka bytu zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku s maklérom na 0907970829.

Hľadáte cenovo dostupný byt na bývanie alebo investíciu? Tento 3-izbový byt na Školskej ulici v Čiernej nad Tisou sa nachádza na 2. poschodí bytového domu v blízkosti centra mesta. Výmera bytu je približne 69,5 m², k bytu patrí aj balkón/loggia, ktorá je prístupná z obývacej izby, a tiež pivnica č. 12 na prízemí bytového domu. Dispozične byt ponúka chodbu, obývaciu izbu, detskú izbu, spálňu, kuchyňu, komoru a kúpeľňu s WC. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou, čo dáva novému majiteľovi priestor upraviť si byt podľa vlastných predstáv. V byte boli vymenené okná za plastové, upravené boli niektoré podlahy a osadený je elektrický ohrievač vody. V obývacej izbe a spálni sa nachádzajú lokálne plynové vykurovacie telesá. Bytový dom prešiel v minulosti zásadnejšou rekonštrukciou, vrátane zateplenia a obnovy strechy. Veľkou výhodou je lokalita. Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta, školy, obchodov a ďalšej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sú aj autobusová a vlaková doprava. Táto ponuka môže osloviť klienta, ktorý hľadá dostupné bývanie, ale aj investora, ktorý chce kúpiť byt s už existujúcim nájmom.

OTVORTE DVERE… A POCÍŤTE, ŽE STE NAŠLI SVOJE MIESTO Prvý krok dovnútra a okamžite vás obklopí pocit extravagancie a vkusu s bývaním takmer v centre mesta nádherných Košíc. Všetko je nové, dokonale zladené a premyslené do posledného detailu. Denné svetlo jemne prechádza interiérom, zvýrazňuje moderné podlahy a citlivo vybrané dizajnové prvky, ktoré spolu vytvárajú príjemný domov. ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka na predaj tento pekný 3-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou a dizajnovo unikátnou rekonštrukciou, aká sa na trhu objavuje zriedka. Tento byt nie je len rekonštrukcia - je to nový vizuálny koncept bývania, kde sa spája moderný dizajn, kvalitné materiály a nadčasová farebnosť. Kombinácia dizajnu, osvetlenia, materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie. ***3D VIDEOPREZENTÁCIA - pozrite si byt ešte pred obhliadkou. 3 izbový byt ul. MUDROŇOVA, Košice-Juh 56 m2 + nadštandardne VEĽKÁ murovaná LOGGIA pivnica osobné vlastníctvo + odkúpený podiel na pozemku pod BD 5/5posch. kúpou voľný bez tiarch PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý: ✨ hľadá niečo výnimočné, nie tuctové ✨ chce bývať bez ďalších investícií ✨ ocení moderný dizajn a kvalitu spracovania ✔ Kompletná, nová rekonštrukcia v modernom štýle ✔ Prepracované detaily - jemné farby, čisté línie ✔ Otvorený denný priestor (obývačka + kuchyňa) ✔ Vstavaný nábytok a riešenia na mieru ✔ Príjemná, svetlá veľká spálňa s výstupom na murovanú loggiu ✔ Kvalitné podlahy, dvere, obklady ✔ Záruka na rekonštrukciu aj spotrebiče ✔Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí práve chcú vlastniť nehnuteľnosť v blízkosti centra mesta. ✔ Lokalita je výborná vzhľadom aj na blízkosť nemocnice L.Pasteura. ✔ Mesačný zálohový predpis 160,-€ REKONŠTRUKCIA: veľmi pekné interiérové dvere, zladené oblôžkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy Nivelizačný poter podlahy v celom byte Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. SECUM, cylindrická vložka. Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody, svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu, optiky. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Nové plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, závesy, záclony (viď foto). PREDSIEŇ: VSTAVANÁ SKRIŇA vyrobená na mieru. OBÝVACIA IZBA spojená s kuchyňou: už vybavená MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl, čalúnené stoličky. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou určenou pre TV. KUCHYŇA: vyrobená na mieru. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný výsuvný digestor • granitové umývadlo. KÚPEĽŇA: štýlová kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku, aj sušičku. K dispozícií je veľký sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo s led podsvietením, odsávanie. Oddelená toaleta závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. SPÁLŇA: veľká izba s miestom pre vstavanú skriňu. Výstup na LOGGIU. DETSKÁ IZBA : pekná izba vybavená aj nábytkom na mieru. BYTOVÝ DOM: výhodou je, že kvalitne a pekne zateplený. Menený - zväčšený výťah, modernizované spoločné priestory. LOKALITA: lukratívnosť takmer priameho centra mesta s perfektnou občianskou vybavenosťou, kde si vlastník tejto nehnuteľnosti príde určite na svoje. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Exkluzívne ponúkame na predaj VÝNIMOČNÝ BYT v LUKRATÍVNEJ LOKALITE priamo v historickom centre mesta Košice - vedľa Auparku 3 izbový tehlový BYT ulica Štúrova. Určený pre náročnú klientelu, ktorá ocení umiestnenie nehnuteľnosti a investičnú príležitosť budúcej hodnoty. Byt je možné po zmene v užívaní stavby využiť aj ako nebytový priestor a využívať ho na podnikateľské účely. Ideálne reprezentatívne miesto pre Vašu kanceláriu. Pozrite si na stránke ZARA-reality.sk viac foto a 3D VIRTUÁLNU prehliadku , ktorá Vám umožní prejsť sa po byte ešte pred obhliadkou *** viď dispozíciu a pôdorys bytu*** - staromestký byt - vnútorný dvor sa pavlačou - priestranný, celková podlahová plocha 93 m2 - výška k stropu 4 m - zabezpečený prístup - nachádza sa na 1 poschodí/1.posch. - osobné vlastníctvo + spoluvlastnícky podiel na pozemku - pod bytom sú obchodné priestory. - kúpou voľný - bez tiarch - vlastný plynový kotol na prípravu tepla a teplej vody - výnosná investícia vhodná na dlhodobý prenájom pre VIP klientov, alebo krátkodobý Airbnb Dispozícia bytu: 3 x izba, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, predsieň. Rekonštrukcia: 2 x vstupné vchodové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, dvojité drevené okná, drevené interiérové dvere a zárubne, drevené interiérové posuvné dvere, rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, plynový kotol, plávajúca podlaha, menená elektroinštalácia, sanita, štukové omietky na stenách, radiátory, ... Obývacia izba: s výhľadom na hotel Hilton a začiatok Hlavnej ulice Námestia osloboditeľov. Krásne drevené posuvné dvere. Kuchyňa: kuchynská linka vyrobená namieru, zabudovaná chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, granitové umývadlo. Spálňa: priestranná, rovnako ako všetky ostatné miestnosti. Vstup do kúpeľne a predsiene. Kúpeľňa: kompletne zmodernizovaná, pekný keramický obklad, dlažba, rohová vaňa, radiátor, dvojumývadlo, kúpeľňová skrinka, zrkadlo, závesná toaleta, plynový kotol Toaleta so samostatným vstupom: vstup z predsiene. Priestor pre automatickú práčku, radiátor, umývadlo.. Predsieň: s 2. hlavným vstupom do bytu. Poslúžiť môže ako komora, sklad, a pod. Popis objektu: Nehnuteľná kultúrna pamiatka Jedná sa o dvojpodlažný bytový dom na ul. Štúrová, s hlavným vstupom z ulice Južná trieda do vnútorného dvora.. Vnútorné pôvodné betónové schody, menená strecha, upravené spoločné priestory. PARKOVANIE: Výhodou je rezidenčné parkovanie v zóne 1 za poplarok 35,-€ na 1. auto LOKALITA: lukratívnosť priameho centra mesta s perfektnou občianskou vybavenosťou, kde si vlastník tejto nehnuteľnosti príde na svoje, či už využije byt na bývanie, alebo podnikanie. Atraktívna lokalita vyhľadávaná turistami priamo v historickom centre Košíc Táto lokalita v srdci Starého Mesta, je ideálna pre ľudí, ktorí práve TU chcú vlastniť nehnuteľnosť na výnimočnej adrese v krásne zrekonštruovanom dome priamo v centre mesta. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: konateľa spoločnosti : Zdenka Horváthová na ☎ : 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

PREDSTAVTE SI, ŽE OTVORÍTE DVERE… A STE DOMA Zhlboka sa nadýchnete. Všetko je nové. Čisté. Premyslené do detailu. Jemné svetlo dopadá na moderné podlahy, dizajnové doplnky dotvárajú atmosféru ... a vy cítite, že presne sem patríte. ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka na predaj tento výnimočný 3-izbový byt na sídlisku KVP: ktorý prešiel kompletnou a dizajnovo unikátnou rekonštrukciou, aká sa na trhu objavuje len zriedka. Tento byt nie je len rekonštrukcia - je to nový vizuálny koncept bývania, kde sa spája moderný dizajn, kvalitné materiály a nadčasová farebnosť. Kombinácia dizajnu, osvetlenia, materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie. ***3D VIDEOPREZENTÁCIA - pozrite si byt ešte pred obhliadkou. 3 izbový byt ul. Húsková, sídlisko KVP 62 m2 + loggia pivnica osobné vlastníctvo + odkúpený podiel na pozemku pod BD 3/8 posch. kúpou voľný PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý: ✨ hľadá niečo výnimočné, nie tuctové ✨ chce bývať bez ďalších investícií ✨ ocení moderný dizajn a kvalitu spracovania ✔ Kompletná, nová rekonštrukcia v modernom štýle ✔ Dizajn, ktorý sa na trhu bežne neponúka ✔ Prepracované detaily - jemné farby, čisté línie ✔ Otvorený denný priestor (obývačka + kuchyňa) ✔ Luxusná kúpeľňa - sprchový kút aj vaňa ✔ Vstavaný nábytok a riešenia na mieru ✔ Príjemná, svetlá spálňa s výstupom na loggiu ✔ Kvalitné podlahy, dvere, obklady ✔ Záruka na rekonštrukciu aj spotrebiče ✔ Bez nutnosti ďalších investícií ✔ Stačí sa nasťahovať a bývať REKONŠTRUKCIA: veľmi pekné interiérové dvere, zladené oblôžkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy Nivelizačný poter podlahy v celom byte Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. SECUM, cylindrická vložka. Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody, svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu, optiky. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Nové plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, závesy, záclony (viď foto). PREDSIEŇ: VSTAVANÁ SKRIŇA vyrobená na mieru so závesným a policovým systémom. OBÝVACIA IZBA spojená s kuchyňou: pekne presvetlená, ktorá je už vybavená MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl, čalúnené stoličky. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou určenou pre TV. KUCHYŇA: rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti, vyrobená na mieru. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný výsuvný digestor • granitové umývadlo. KÚPEĽŇA presvetlená oknom: nadštandardne priestranná štýlová kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku, aj sušičku. K dispozícií je laminátová VAŇA + veľký sprchovací kút, elektrický radiátor, dvojumývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo s led podsvietením ( studené aj teplé svetlo), odsávanie. Oddelená toaleta závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. SPÁLŇA: vybavená manželskou posteľou s úložným priestorom, 2 nočné stolíky, zabudovaná vstavaná skriňa, doplnky. Výstup na LOGGIU, situovaná do tichej lokality. DETSKÁ IZBA : svetlá, pekne presvetlená izba. LOGGIA: je zateplená. Plastové vonkajšie sťahovacie rolety. BYTOVÝ DOM: výhodou je, že je už zateplený. Menený výťah, modernizované spoločné priestory. LOKALITA KVP sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou. Len zopár krokov od bytového domu sú detské ihriská, parkoviská, zastávka MHD, LIDL.. Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu všetko: napr. zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času.... Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Zdenky Horváthovej vám ponúka nie len byt… ale miesto, kde začína váš nový príbeh. PREDSTAVTE SI, ŽE OTVORÍTE DVERE… A STE DOMA Zhlboka sa nadýchnete. Všetko je nové. Čisté. Premyslené do detailu. Jemné svetlo dopadá na moderné podlahy, dizajnové svietidlá dotvárajú atmosféru ... a vy cítite, že presne sem patríte. Nadčasovo zmodernizovaný, esteticky farebne zladený 3 izbový byt ul. BUZULUCKÁ, Košice - Sídlisko Dargovských hrdinov Kombinácia dizajnu, osvetlenia, materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie. ✨3D VIDEOPREZENTÁCIA - pozrite si byt ešte pred obhliadkou. ✨NOVÁ, práve dokončená MODERNÁ, KVALITNÁ, KOMPLETNÁ rekonštrukcia ✨ZARIADENÝ (viď foto) novým štýlovým zariadením, doplnkami + vstavaná skriňa na mieru □ podlahová plocha 70 m² + LOGGIA pozdĺž obývacej izby a kuchyne □ zmenená dispozícia v byte □ kúpou voľný □ bez tiarch □ murované jadro, vaňa + sprchovací kút, oddelená toaleta □ nachádza sa na ideálnom 4/8 posch. □ osobné vlastníctvo □ KOMORA pred bytom □ pivnica □ Bezbariérový prístup (ocenia rodiny s deťmi) □ zateplený bytový dom □ energetický certifikát B REKONŠTRUKCIA: veľmi pekné interiérové dvere, zladené oblôžkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy Nivelizačný poter podlahy v celom byte Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. SECUM, cylindrická vložka. Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Nové plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, závesy, záclony (viď foto). PREDSIEŇ: nová VSTAVANÁ SKRIŇA vyrobená na mieru so závesným a policovým systémom. V predsieni je dostatok miesta pre ďaľšiu vstavanú skriňu, prípadne ďaľší vstavaný nábytok, komodu a pod., OBÝVACIA IZBA oddelená čiastočne priečkou s kuchyňou: pekne presvetlená priestranná miestnosť, ktorá je už vybavená MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl + 4 jedálenské čalúnené stoličky, dizajnové svietidlo nad stolom, voľne stojace dizajnové svietidlo - lampa. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou určenou pre TV. Z obývačky je výstup na priastrannú zmodernizovanú loggiu. KUCHYŇA: kuchyňa ktorú si zamilujete, rovnako ako celý tento byt. Čistý elegantný vzhľad, efektivita úložného priestoru. Rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti s bohatým úložným priestrorom, vyrobená na mieru. Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť skriniek je s led podsvietením. Dostatočne priestranná na pohyb, varenie, stolovanie. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • väčšia umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný výsuvný digestor • kvalitné granitové umývadlo. MUROVANÉ bytové jadro: štýlová kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku aj sušičku. K dispozícií je laminátová VAŇA + veľlý sprchovací kút, dvojumývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo s led podsvietením ( studené aj teplé svetlo), nika nad vaňou, praktické miesto na uloženie kúpeľňovej kozmetiky, odsávanie. Oddelená toaleta závesná, je so samostatným vstupom. Skrinka s úložným priestorom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : obe izby sú orientované na východ, s výhľadom do parku do ticej lokality. Obe sú dostatočne veľké, aby spĺňali požiadavky pohodlia. Každá je so samostatným vstupom. LOGGIA: zateplená, menené zábradlie, dlažba na podlahe. Loggia pozdĺž kuchyne a obývacej izby. PIVNICA: prislúchajúca k bytu je na prízemí BD. BYTOVÝ DOM: výhodou je už zateplený bytový dom, čím sa ušetrí na energiách, eliminuje sa prievan, tepelné mosty a kolísanie teploty v byte. Zmodernizované spoločné priestory, dlažba na podlahe. PARKOVANIE: priamo pred BD, aj v okolí sú rozsiahle parkoviská. Energetický certifikát B. LOKALITA : v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, LIDL Lokalita umožňuje rýchly prístup do centra, známa je množstvom zelene, čo prispieva k príjemnému bývaniu. Plná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou. V blízkosti nájdete takmer aj potraviny napr: Milk Agro, Fresh, Klas, parkoviská, ďaľšie vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihriská, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), predajňu športových potrieb inSPORTline, veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, solárium, drogérie, výborné pizzerie, reštaurácie, .... *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY ponúka exkluzívne na predaj: Moderný a vkusne zrekonštruovaný až ✨ 4 zbový byt na ulici Clementisova, Košice – sídlisko Dargovských hrdinov (Furča). ✨ Pozrite si virtuálnu 3D prehliadku*** na stránke ZARA REALITY a prejdite sa bytom pohodlne ešte pred osobnou obhliadkou. podlahová plocha: 70 m² + priestranná loggia poschodie: 2/7 typ bytu: pražský bezbariérový prístup osobné vlastníctvo svetlý, slnečný a teplý byt K bytu prislúcha: pivnica, kočikáreň, praktická komora priamo pred bytom, uzavretý priestor pred vstupom, využívaný len týmto bytom Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: drevené interiérové dvere a oblôžkové zárubne plávajúce podlahy v izbách murované, zväčšené kúpeľňové jadro nové rozvody elektriny, vody a odpadu nové radiátory bezpečnostné vchodové dvere sadrokartónové podhľady s LED osvetlením v predsieni plastové okná so žalúziami a sieťkami DISPOZÍCIA BYTU Predsieň: Vstavaná skriňa, dostatok priestoru pre ďalší nábytok, dlažba. Kúpeľňa (murované jadro): Väčší priestor s vaňou, toaletou, umývadlom so skrinkou, miesto pre práčku aj sušičku, funkčné odvetranie. Kuchyňa: Prakticky riešená kuchynská linka na mieru v tvare L s dostatkom úložného priestoru. Výstup na loggiu. Zabudované spotrebiče: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra Obývacia izba:: Priestranná a svetlá, s možnosťou rôzneho dispozičného riešenia. Druhý výstup na loggiu. Posuvné dvere šetria priestor. Loggia: Tiahne sa pozdĺž dvoch izieb, prístupná z kuchyne aj obývačky..Dostatok miesta na sedenie, uzatvárateľný presklený systém. Spálňa: Pri obývačke, aktuálne využívaná ako spálňa, ostáva rohová skriňa. Ďalšie 2 izby: Orientované na východ, samostatné vstupy. Možnosť úpravy: odstránením priečky vznikne veľká izba, prípadne 3-izbový byt s nadštandardným priestorom. BYTOVÝ DOM: zateplený, nová strecha, modernizované spoločné priestory, nový výťah, vstup z prednej aj zadnej strany, slušní a bezproblémoví susedia Energetický certifikát: B LOKALITA Výborná poloha s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc aj na obchvat. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny (Milk Agro, Fresh), školy, škôlky, detské ihriská, nákupné centrá (Pepco, DM a ďalšie), zastávky MHD, fitness centrum, pošta, polícia, lesopark vzdialený cca 5 minút autom – ideálny na oddych či šport Kúpa nehnuteľnosti je jedno z najdôležitejších rozhodnutí v živote. Neváhajte sa obrátiť na nás pre viac informácií alebo obhliadku: Zdenka Horváthová ? 0907 134 687 ZARA REALITY: spolupracujte s odborníkmi na REALITY, ktorí vám pomôžu ušetriť čas aj peniaze. ZARA REALITY: keď sa sny menia na realitu.

ZARA REALITY v zastúpení Ing. RASTISLAV LEŠKO ponúka: EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový byt ulica Miškovecká, Košice - JUH, Sídlisko Železníky. □ podlahová plocha [b ]67 m² + LOGGIA. Viď pôdorys a výmeru bytu □ zánovná rekonštrukcia *** FOTOGRAFIE BYTU boli VYLEPŠENÉ DIGITÁLNOU ÚPRAVOU. □ nachádza sa na vyvýšenom prízemí/8 posch □ KOMORA pred bytom □ KUMBÁL V BYTE □ osobné vlastníctvo □ spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou □ pražský typ bytu (s 1 nosnou priečku) REKONŠTRUKCIA: jedná sa o závovnú rekonštrukciu: kompletne menené elektrické rozvody, revízna správa, rozvody vody, plynu, bezpečnostné vchodové dvere, murované bytové jadro, menené stupačky. Plastové okná, čiastočne štukové omietky, plávajúce podlahy, sektorová kuchynská linka, plynový sporák. KOMORA priamo pred bytom na spoločnej chodbe. PREDSIEŇ: s miestom pre vešiakovú stenu, aj vstavanú skriňu. KUMBÁL v byte: s policami na mieru. Vynikajúce miesto na uloženie vecí. KÚPEĽŇA: murované bytové jadro, keramický obklad,vaňa, umývadlo. Oddelená samostatná toaleta, menené stupačky. OBÝVACIA izba: priestranná miestnosť s dobrými možnosťami umiestnenia nábytku, prepojená s kuchyňou. Presvetlená oknmi s orientáciou na juh, do parku s výhľadom na zeleň. KUCHYNSKÁ ČASŤ: osadená je tu sektorová kuchynská linka v tvare L Plynový sporák s elektrickou nerezový digestor. LOGGIA z výstupom z kuchyne. Vo vrchnej časti je uzavretý preskleným posuvným systémom. Vsunutá loggia má výhodu, že je " chránená" pred prudkým slnkom, ako aj nepriaznivým počasím. Ideálna aj na relax, ako úložný priestor, sušenie bielizne, ... SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : sú situované na východ. Priečka nie sú nosné, možnosť dispozične zväčšiť izby. BYTOVÝ DOM:menené plastové okná, vchodové dvere, udržiavané spoločné priestory. Bytový deom momentálne nie je zateplený. Bytový dom nemá pivnice. Kočikáreň na prízemí byt. domu. PARKOVANIE: priamo pred BD, alebo v okolí. *** LOKALITA: Pokojná, tichá a vyhľadávaná lokalita " na skok od centra mesta", plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít... Mimo hluku dopravnej tepny. V blízkosti sú viaceré vyhľadávané veľké obchodné centrá: OC Cassovia, Decathlon, Siko, Jysk, Okay, Decodom, Asko, Nay, Möbelix,... Priamo na sídlisku: OC Fresh Plus, obchody, bar, jazyková škola, športová stredná škola, ZŠ, futbalové ihrisko, materská škola, detské ihriská, multifunkčné ihriská, venčoviská,.. Na sídlisku je MADAGASKAR park, ktorý ponúka krásny priestor pre deti a zároveň aj miesto, kde si môžu rodičia oddýchnúť pri kávičke, koláčiku,.. Vynikajúca dostupnosť do mesta, ako aj dopravné napojenie na mestskú dopravu električkou aj autobusom a obchvat mesta. Jedná sa o menšie, ale o to útulnejšie sídlisko, ktoré si určite zamilujete. V lokalite JUH sa nachádzajú objekty pre šport, rekreáciu, parky, nákupné centrá, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, kostoly, stredná zdravotná škola, zimný štadión a neodmysliteľný KULTUR - PARK...Vynikajúca kompletná občianska vybavenosť. *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232 sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY ponúka exkluzívne na predaj: ✓ 3 byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, ul. LUDMANSKÁ ✓ ideálny na rekonštrukciu, podľa vlastných predstáv ✓ výmera bytu: 65 m² + 1 loggia z obývacej izby ✓ Byt je po zánovnej rekonštrukcii Ponúka veľký potenciál, pre lepšiu predstavu sú použité vyzualizácie možnej rekonštrukcie. *** reálne FOTOGRAFIE BYTU boli VYLEPŠENÉ DIGITÁLNOU ÚPRAVOU ✓ Nachádza sa na: 2./13 posch. ✓ KÚPOU VOĽNÝ KOMORA pred bytom osobné vlastníctvo odkúpený pozemok pod bytovým domom orientácia bytu prevažne na východ bezbariérový prístup energetický certifikát: B pivnica na prízemí DISPOZÍCIA: predsieň s priestorom na vstavanú skriňu kuchyňa, ktorá bola zväčšená zrušením pôvodnej loggie (možnosť vrátiť dispozíciu do pôvodného stavu) priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu samostatná spálňa a detská izba murované bytové jadro (vaňa s tryskami, sprchovací kút, toaleta, umývadlo ) REKONŠTRUKCIA : realizovaná pred 20 rokmi. Jedná sa o zánovnú rekonštrukciu. Plastové okná, radiátory, vchodové dvere, pôvodné zárubne, pôvodné omietky, laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kuchyni. Kuchynská linka, plynový sporák. LOGGIA: byt mal pôvodne 2 loggie. Loggia z kuchyne bola zrušená, povolením statika. Odizolovaná, zateplená po obvode. BYTOVÝ DOM kamerový systém nákladný a osobný výťah zateplený panelový bytový dom bezbariérový vstup zmodernizované spoločné priestrory počet bytov na poschodí 6 v bytovom dome je spolu 78 bytov, čo je výhodou pri rýchlom splácaní úveru bočné únikové schodisko LOKALITA: Skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou. Ludmanská ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, len pár minút od historického centra mesta. Rýchla dostupnosť autom aj MHD robí túto lokalitu ideálnou pre každodenné bývanie aj investíciu. Kompletná občianska vybavenosť na dosah V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, poštu aj služby. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život bez zbytočného presúvania. V okolí sa nachádzajú parky, detské ihriská a oddychové zóny, ideálne na prechádzky, šport či relax. Lokalita je pokojná, no zároveň živá. Historické centrum Košíc je dostupné pešo alebo krátkou jazdou MHD. Kultúra, reštaurácie, kaviarne a spoločenský život máte doslova „za rohom“. Košice -Juh patria dlhodobo medzi žiadané lokality na bývanie, čo zaručuje dobrú hodnotu nehnuteľnosti aj do budúcna Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

ZARA REALITY v zastúpení Katarína Medvecová ponúka: 3 izbový byt ulica TORYSKÁ - Košice - Západ, sídlisko Terasa Vynikajúca lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta, alebo obchvat Košíc. V blízkosti je detské ihrisko, park, OC Fresh, MŠ, ZŠ, zastávky MHD aj električiek, obchodné centrum GALÉRIA... - úžitková plocha bytu 67,87 m² + LOGGIA - nachádza sa na ideálnom 5/8 poschodí. - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - výhľad a dokonalé súkromie - slnečný, stredový, teplý - košický typ bytu - zateplený bytový dom - odkúpený pozemok - osobné vlastníctvo bytu - BEZBARIÉROVÝ prístup Kúpa bytu v pôvodnom stave predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Výhodou je: ✔️ Kompletná sloboda pri rekonštrukcii Nemusíte sa prispôsobovať vkusu niekoho iného, dispozíciu, materiály aj dizajn si navrhnete presne podľa seba. ✔️ Efektívne využitie priestoru Možnosť upraviť dispozíciu (napr. prepojenie kuchyne s obývačkou, zväčšenie kúpeľne a pod.). ✔️ Kontrola nad kvalitou Vy si vyberáte všetky materiály, technológie aj dodávateľov, viete presne, čo máte v byte. ✔️ Finančný potenciál Byty v pôvodnom stave bývajú cenovo dostupnejšie a správnou rekonštrukciou môžete výrazne zvýšiť ich hodnotu. ✔️ Ideálne ako investícia REKONŠTRUKCIA: byt je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Plastové okná, drevené bukové pôvodné PARKETY v izbách, pôvodné omietky, umakartové bytové jadro, sektorová kuchynská linka. PREDSIEŇ: (3,45 x 2,50) priestranná s miestom pre veľkú vstavanú skriňu, vytvorenie šatníka a pod. Bytové umakartové jadro: Kúpeľňa je s možnosťou zväčšenia cca o 1 m o chodbu z predsiene do kuchyne Toaleta: so samostatným vstupom, oddelená. Menené stupačky. KUCHYŇA: (3,45 x 2,30) sektorová pôvodná kuchynská linka, plynový sporák. OBÝVACIA IZBA: (3,40 x 4,70) je sčasti prepojená s kuchyňou otvorom dverí. Izba je pekne presvetlená a priestranná. Orientovaná, rovnako ako kuchyňa je na sever. SPÁLŇA: (3,45 x 4,70) orientovaná na juh. Rovnako priestranná miestnosť, ako obývacia izba. DETSKÁ IZBA: (3,45x3,45) orientovaná na juh. Výstup na väčšiu LOGGIU. PIVNICA: na prízemí bytového domu. Na poschodí sú len 2 bytové jednotky. Bezproblémoví susedia. BYTOVÝ DOM: výhoda: BD bol ZATEPLENÝ, po modernizácií spoločných priestorov, menená strecha, udržiavaný v perfektnej čistote. Upratovanie je zabezpečené. Plánovaná výmena výťahu a elektrických rozvodov v bytovom dome. 2 x nová brána, menená strecha, schránky, stupačky. V BD je len 17 bytových jednotiek. Energetický certifikát B. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, alebo v jeho okolí *** LOKALITA: Bývanie TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, Terasa, LIDL, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, pošty, lekáreň, parky... Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. Vaše ratolesti môžu využiť napr: Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc. *** V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Katarína Medvecová na ☎ : 0918 534 833 sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško, ponúka EXKLUZÍVNE na predaj tento: Moderný, farebne zladený 3 izbový byt ul. Čordáková, Košice - KVP Budúca PRIDANÁ HODNOTA tohto bývania, je plánovaná realizácia obnovy vnútrobloku medzi ulicami Čordákova a Klimkovičova, s novým parkom pre šport a relax, detskými ihriskami, športoviskom a spoločenským priestorom. □ rekonštrukcia bytu □ podlahová plocha 70m² + LOGGIA zasklená lodžia (3,38 m2), francúzske okno z kuchyne □ pôdorys bytu □ murované jadro, oddelená toaleta □ ideálne 2/8 posch. □ osobné vlastníctvo □ pivnica □ výťah □ kočikáreň □ energetický certifikát C □ bezbariérový prístup □ orientácia bytu V/Z REKONŠTRUKCIA: Bezpečnostné vchodové dvere, omietky, menené elektrické rozvody, revízna správa. Plastové okná s žalúziami, rohová kuchynská linka na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek. Ostáva prenosná klimatizácia, vonkajšie exteriérové žalúzie v detskej izbe a spálni. Plávajúce podlahy v izbách, v kuchyni a predsieň je dlažba. PREDSIEŇ: väčšia so vstavanou skriňou a miestom pre komodu, botník a pod. OBÝVACIA IZBA: v tvare štvorca, pekne presvetlená priestranná miestnosť s výbornými možnosťami usporiadania nábytku. Dvere s posuvným systémom. MUROVANÉ bytové jadro: príjemne pôsobiaca kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. K dispozícií je SPRCHOVACÍ KÚT, dvojumývadlo so skrinkou, kúpeľňová skrinka, murované poličky a miesto na odkladanie. Toaleta je so samostatným vstupom, farebne ladiaca s kúpeľňou. Oddelená, funkčné odsávanie. KUCHYŇA: štýlová kuchyňa v ktorej si prídete na svoje. Pekne presvetlená veľkým francúzskym oknom. Výhodou je výstup priamo na LOGGIU. V chladnom počasí poslúži ako ideálna chladná komora. Kuchynská linka s bohatým úložným a pracovným priestorom bola vyrobená na mieru. Kuchyňa je dostatočne priestranná na pohyb, varenie, stolovanie. Zabudované vstavané spotrebiče: plynová varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu. Priestor vyhradený pre väčšiu automatickú práčku, chladničku a zabudovanú miktrovlnnú rúru. LOGGIA: s výstupom cez francúzske okno z kuchyne, ktoré ju pekne presvetľuje. Zrekonštruovaná, uzatváteteľná posuvným presklenným systém. Loggia - ideálna na umiestnenie napr. balkónového nábytku. Orientácia na západ s výhľadom na zeleň a detské ihrisko. SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : obe izby sú orientované na východ a ich využitie, či už ako spálne, alebo detskej izby záleží od chute majiteľa. Obe sú dostatočne veľké, aby spĺňali požiadavky pohodlia. Každá je so samostatným vstupom a VSTAVANÝMI SKRIŇAMI. PIVNICA: prislúchajúca k bytu sa nachádza na prízemí BD. BYTOVÝ DOM: na poschodí sa nachádzajú len 2 bytové jednotky. Spoločné priestory sú presvetlené plastovými oknami. Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu. Energetický certifikát C. Len zopár krokov od domu sú detské ihriská, parkoviská. Výhodou sú v blízkosti menšie potraviny, ako aj OC Fresh a obchodíkmi, lekárňou... LOKALITA KVP je mladé košické sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou. Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času.... Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: RASTISLAV LEŠKO na ☎ : 0903 105 232, sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Ponúkame Vám na predaj žiadaný 3-izbový byt, Trebišov, Hodvábna ulica, na 3. poschodí z 8. s novým výťahom. Byt o rozlohe 68 m2 s veľkou loggiou. Dispozične pozostáva z predsiene, chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne, spálne, obývačky, detskej izby a špajze. V byte prebehla rekonštrukcia: nové jadro, obklady, dlažby, sanita, znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami, plastové okná, plávajúce podlahy, obložkové zárubne, omietky, bezpečnostné vchodové dvere. Izby sú orientované na východ/západ. Byt je dobre vetrateľný. K bytu prináleží pivnica. V bytovom dome prebehlo zateplenie, výmena strechy, stúpačiek, odpadu a plastových okien. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Výborná občianska vybavenosť: detské ihrisko, potraviny, reštaurácie, lekáreň, nákupné stredisko, škola, škôlka. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 134 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 634 090 alebo info@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti je vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0944 634 090