3 izbové byty, Košický kraj

Hľadáte pekný a zariadený nájomný byt? Pozrite si slnečný 3 – izbový byt, orientovaný na dve svetové strany, na adrese Boženy Němcovej 10! Byt prešiel solídnou rekonštrukciou, je zariadený na bývanie, vrátanie vybavenia kuchyne. Nachádza sa na výbornom 6. poschodí, s príjemnými výhľadmi z lodžie a balkóna. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchodné centrum Merkúr so širokou ponukou potravín, tovarov a služieb, vrátane pošty. V blízkosti je viacero ďalších reštaurácie, sídla vysokých škôl, základná škola a materská škola. Lokalita poskytuje perfektné dopravné spojenie na všetky smery. Do centra mesta sa dostanete pohodlne aj peši, približne za 15 minút. Nehnuteľnosť je aktuálne voľná. Cena za prenájom bola stanovená na 520,-€ mesačne plus zálohové platby za energie a médiá vo výške 280,- €, spolu 800,- €. Nájom je vypočítaný pre dve osoby. Požaduje sa dvojmesačný depozit. Majitelia uprednostnia pracujúcich nájomcov bez domácich zvierat, zamestnaných, s vypestovaným vzťahom k udržiavaniu bytu v čistote a poriadku. Popis bytu a jeho dispozícia: • 3 – izbový byt s lodžiou na 4. poschodí (4/13) • celková podlahová plocha bytu je 65 m2 • vstup tvorí chodba s vchodom do obývačky • 3 izby, jedna priechodná (prechod do kuchyne a ďalších dvoch izieb), ďalšie nepriechodné • zariadená kuchyňa so zánovnou linkou a spotrebičmi • elegantná kúpeľňa s o sprchovacím kútom a zánovnou práčkou; WC je v samostatnej miestnosti • vykurovanie radiátormi v rámci ústredného kúrenia • bytový dom je v dobrom stave • orientácia bytu: južná a severná (orientácia do 2 svetových strán) Okolie: • zástavba bytových domov, sídlisková zeleň, detské ihrisko • široká občianska vybavenosť– obchodné centrá a obchody, materská škola základná škola, služby, kultúrne inštitúcie, kostol • zástavka električiek

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort s atmosférou historického centra? Tento priestranný 3-izbový podkrovný byt, s úžitkovou plochou 127 m² Vás očarí svojou jedinečnou polohou aj atypickým interiérom. Byt sa nachádza na 4. a 5. podlaží, kompletne zrekonštruovanej historickej budovy. Zachováva pôvodné prvky – priznané nosné trámy, vysoké stropy a originálne riešenie galérie (25 m²), ktorá slúži ako útulná denná izba. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia hala (49 m²) s vysokým stropom a krbovou vložkou, ktorá navodzuje pocit tepla domova. Je prepojená s kuchyňou (14,6 m²), spolu tak ponúka takmer 64 m² otvoreného obytného priestoru – ideálne miesto na oddych aj spoločenské stretnutia. K dispozícii je tiež priestranná spálňa (16 m²), kúpeľňa s rohovou vaňou a WC. Tento byt je skutočnou raritou v centre Košíc – ideálny pre tých, ktorí túžia po jedinečnom bývaní v srdci mesta, s atmosférou, ktorú inde nenájdete. Cena bytu vrátane realitného servisu a kúpnych zmlúv autorizovaných advokátom : 306000 Eur.

Proximity real ponúka exkluzívne na predaj, veľmi príjemný 3-izbový byt na Terase – ulica Ľudová, s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu. Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, kde boli menené plastové okná, rozvody elektriny, murované jadro a podlahy. Nenuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane spotrebičov a je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií – ideálny na okamžité nasťahovanie alebo ako investícia na prenájom. Dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Spacia časť bytu, teda dve izby, je orientovaná do parku na tichú stranu, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez hluku z ulice. 📍Lokalita: Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti, blízkosti parkov, MHD, škôl, škôlok a obchodov. ➡️ Byt je k dispozícii ihneď Cena: 214 999€ Cena zahŕňa kompletný právny servis a finančné poradenstvo. 📌 Radi pomôžeme aj s vybavením hypotéky. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku 0919404883.

Proximity real ponúka na predaj jedinečný tehlový, trojizbový podkrovný byt s rozlohou 85 m², ktorý sa nachádza v historickej pamiatkovej rezervácii, v jednom z najkrajších častí mesta Košice na Alžbetinej ulici. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať ihneď a bez ďalších starostí. Dispozícia: obývacia izba s jedálenským kútom a krbom dve samostatné spálne kúpeľňa so sprchvým kútom a WC, praktická predsieň so vstavaným úložným priestorom. Výhody bytu: Rok výstavby podkrovného bytu 2008 orientácia bytu do dvora kompletne zrekonštruovaný , vlastne vykurovanie plynovým kotlom klimatizácia 2021 kvalitné materiály a dizajnové prvky, dostatok denného svetla, lokalita v centre mesta – všetko potrebné v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s atmosférou historického centra. Nadštandardná občianska vybavenosť a skvelé dopravné spojenie: V pešej zóne sa nachádzajú obchody, reštaurácie, hotely, supermarket, kostol a mestský park. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú sieť služieb vrátane škôl, škôlok, vysokých škôl, pošty, bánk, miestneho úradu, polikliniky, nemocníc, divadiel, súdov, ako aj kultúrne a športové zariadenia. Železničná a autobusová stanica sú v dosahu 4 minút peši, zastávka MHD do 2 minút peši a letisko je taktiež ľahko dostupné mestskou hromadnou dopravou. ​Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v historickom dome s moderným komfortom priamo v centre Košíc. ​Cena a financovanie: ​Cena bytu je 349 999eur ​Financovanie je možné aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme. Byt je bez tiarch a voľný kúpou ihneď. ​Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0919404883.

Proximity real ponúka exkluzívne na predaj, veľmi príjemný 3-izbový byt na Terase – ulica Ľudová, s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu. Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, kde boli menené plastové okná, rozvody elektriny, murované jadro a podlahy. Nenuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane spotrebičov a je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií – ideálny na okamžité nasťahovanie alebo ako investícia na prenájom. Dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Spacia časť bytu, teda dve izby, je orientovaná do parku na tichú stranu, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez hluku z ulice. 📍Lokalita: Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti, blízkosti parkov, MHD, škôl, škôlok a obchodov. ➡️ Byt je k dispozícii po zaplatení kúpnej ceny voľný ihneď! Cena: 214 999€ Cena zahŕňa kompletný právny servis a finančné poradenstvo. 📌 Radi pomôžeme aj s vybavením hypotéky. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku 0919404883.

PROXIMITY REAL ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt D.2, situovaný na 1. poschodí moderného a skolaudovaného rezidenčného projektu Nesthome, v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Košice – Terasa, Popradská ulica. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a nadčasový komfort, bez kompromisov v dostupnosti mestského života. Dispozícia a priestor Byt s celkovou výmerou 101,00 m² ponúka premyslenú a veľkorysú dispozíciu. Dominantou je vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára prirodzený priestor pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia a komfortu. Priestranný balkón o výmere 13,4 m² ponúka ideálne miesto na oddych s výhľadom do pokojného rezidenčného prostredia. Obytná plocha bytu: 87,60 m² Balkón: 13,4 m² Celková plocha: 101,00 m² Orientácia: V – S – Z Byt je voľný ihneď Štandard a prevedenie Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa omietky, obklady, dlažby a sanitárne vybavenie. Budúci majiteľ má možnosť dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv a vkusu, čím vznikne nadčasový a osobitý domov. Cena: - 300 723,58 € bez DPH - 369 890,00 € s DPH Rezidenčný projekt Nesthome Nesthome je moderný rezidenčný projekt s dôrazom na súkromie, pokoj a kvalitu bývania, prirodzene začlenený do okolitej zástavby rodinných domov. Nízka podlažnosť a menší počet bytov vytvárajú príjemnú a nerušenú atmosféru bývania. Lokalita, ktorá má hodnotu Mestská časť Terasa patrí medzi dlhodobo najvyhľadávanejšie adresy v Košiciach. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Prečo si vybrať práve tento byt? Tento byt ponúka výnimočné spojenie súkromia, priestoru a prestížnej lokality. Premyslená dispozícia, veľkorysý balkón a kvalitné prevedenie vytvárajú ideálne podmienky pre komfortný mestský život bez kompromisov. Ide o nehnuteľnosť vhodnú pre náročných klientov aj ako stabilnú investíciu s dlhodobou hodnotou. Tento byt si treba zažiť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa, že práve tu môže byť váš nový domov. Možnosť dokúpenia garáže alebo parkovacieho miesta. Videovizualizácia projektu: https://www.nesthome.sk/wp-content/uploads/2021/11/PanJakub_Kobiva_ANIM_V10000-3160.mp4#t=9 Energetický certifikát: A+ 📞 Kontakt: Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

„Maximalizujte potenciál svojho bývania.“ PROXIMITY REAL prináša ponuku 2-izbového bytu, ktorého dispozícia umožňuje jednoduchú premenu na komfortný 3-izbový domov. Hľadáte bývanie, ktoré nestráca na hodnote? Ponúkame vám výnimočnú príležitosť vlastniť byt v ikonickej lokalite Malá Praha (Košice - Staré Mesto). Táto štvrť, postavená v 20. rokoch minulého storočia pre českú elitu, je dodnes synonymom kvality, pokoja a prestíže. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Lokalita: Zimná ulica, Košice – Staré Mesto Úžitková plocha: cca 62 m² Typ stavby: Kvalitná poctivá tehla Podlažie: Vyvýšené prízemie v zrekonštruovanom dome Príslušenstvo: Pivnica, výťah v dome Stav: Čiastočná rekonštrukcia -plastové okná s prvkami v pôvodnom stave (drevené parkety) PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? 1. Dispozícia podľa vašich predstáv Byt disponuje priestrannou kuchyňou (14 m²) a dvoma veľkými izbami. Keďže ide o „českú školu“ architektúry, nosné prvky sú sústredené v chodbe. To vám dáva slobodu pri búraní priečok a vytvorení moderného otvoreného priestoru (open-plan) bez statických obmedzení. 2. Bytový dom ponúka prístup k súkromnému zelenému dvoru, čo je v Starom Meste absolútna rarita. 3. Bezpečná investícia Vďaka blízkosti Technickej univerzity (TUKE) a Lekárskej fakulty UPJŠ je byt ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom s garantovaným dopytom. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Všetko, čo potrebujete k mestskému životu, máte na dosah ruky: Kompletná občianska vybavenosť (obchody, kaviarne, úrady). Pešia dostupnosť do historického centra aj na univerzity. Bezproblémové dopravné napojenie všetkými smermi. INFO K PREDAJU: Byt je momentálne obývaný nájomcom do konca mája. Zazmluvnenie a vybavenie hypotéky je možné ihneď, pričom odovzdanie bytu prebehne k 1. 6. 2025. CENA: 220 000 € Dohodnite si obhliadku ešte dnes a pocíťte atmosféru starej dobrej architektúry! 📞 Kontakt: Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

Proximityreal ponúka na predaj výnimočný rezidenčný projekt VILADOMY PEREŠ. Vieme, že hľadáte kvalitné bývanie v novostavbe, kde nechcete robiť kompromisy. Preto Vám prinášame miesto pre život, kde ku každému bytu sú dve parkovacie miesta, priestranná vlastná záhrada a nízke mesačné náklady, kedže energetický štandard je A0. Dva bytové domy, v každom sú len tri bytové jednotky, čo zaručuje súkromie a dostatok vlastného priestoru. 3izb.byt o výmere 80,42 m2 poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život a spoločne strávené chvíle pohody. Výrazne tomu dopomôže aj záhrada o výmere 68,89m2 kde môžete napr. grilovať. Dve vonkajšie parkovacie státia v cene bytu už len podčiarkujú výnimočnosť a komfort bývania ako v dome. Každá bytová jednotka je dvojpodlažná, má vlastné tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, oplotenú záhradu a dve vonkajšie parkovacie miesta. Viladomy sú skolaudované a momentálne prebiehajú finálne dokončovacie práce. Byty sú veľmi dobre dispozične riešené, kde na spodnom podlaží je denná časť s technickou miestnosťou a východmi do záhrady. Na hornom podlaží sú spálne a priestranná kúpelňa. Byty sa odovzdávajú v štádiu holobytu, byt je možné dokončiť do štandardu, aj napr. podľa vizualizácie. Stavba je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a el. energiu a optický internet. V okolí je dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti je zastávka MHD a obchodný dom so službami. Pre bližšie technické informácie, predajné ceny a spôsob financovania ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme projekt.

Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné mestské bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou, kde si viete vytvoriť pohodlný domov na každý deň. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na prenájom 3 izbový byt na ulici Matuškova v Košiciach, mestská časť Terasa. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá praktické bývanie v overenej lokalite. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 78 m² a k bytu prislúcha loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je v po čiastočnej rekonštrukcii. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Byt ponúka praktické rozdelenie priestoru, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia aj komfortné fungovanie domácnosti. Loggia je prístupná z jednej z izieb a vytvára príjemné miesto na oddych. LOKALITA Sídlisko Terasa patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň dostatok zelene na oddych. BENEFITY - Vyhľadávaná lokalita Terasa - 3 izbový byt s výbornou výmerou 78 m² - Loggia na oddych - Kompletná občianska vybavenosť - Dobrá dostupnosť do centra - v cene nájmu internet a TV CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: - Mesačný nájom: 950 EUR - Depozit: 950 EUR - Provízia pre realitnú kanceláriu je vo výške nájmu Tento byt ponúka ideálny pomer medzi priestorom, lokalitou a dostupnosťou. Ak hľadáte komfortné bývanie v obľúbenej lokalite, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Norbert Nemes – 0948 368 588 – Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ponúkam na prenájom zariadený 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Košice – Staré Mesto, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt má 68m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, loggie o výmere 7 m², pivnice a špajze. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt nemá vyhradené parkovanie. Parkovanie je možné vybaviť prostredníctvom mestskej parkovacej karty (poplatok 50 €/rok). Staré Mesto patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Košíc, s výbornou dostupnosťou MHD, blízkosťou centra mesta, obchodov, služieb, parkov a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt je voľný ihneď, prípadne podľa dohody. Cena prenájmu je vrátane energií bez internetu. Nutný 2 mesačný depozit. Zvieratká bohužiaľ nie sú povolené. RK prosím nevolať.

Ponúkame na predaj veľký a dispozične výborne riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Ťahanovce, na Pekinskej ulici v Košiciach. Byt vznikol úpravou pôvodného 4-izbového bytu, vďaka čomu ponúka nadštandardný priestor a vzdušnosť ale zároveň možnosť opäť z neho urobiť 4-izbový byt. Byt má výmeru 80 m² a nachádza sa na 4. poschodí v zateplenom bytovom dome. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba dve samostatné izby kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru murované bytové jadro kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom samostatné WC loggia Stav a rekonštrukcia: Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 5 rokmi, ktorá zahŕňa: nové podlahy a interiérové dvere s obložkovými zárubňami novú kúpeľňu a kuchyňu bezpečnostné vstupné dvere plávajúce podlahy kuchynská linka do tvaru L vstavané skrine na chodbe a v spálni Bytový dom: zateplený bytový dom udržiavané spoločné priestory predplatené parkovacie miesto do septembra Lokalita: Sídlisko Ťahanovce patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD aj množstvo zelene v okolí. Výhody: veľkorysá výmera až 80 m² pôvodne 4-izbový byt loggia kompletná rekonštrukcia výborná lokalita pre rodiny V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 65 m² + loggia, nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a ponúka pekný výhľad na mesto. Základné informácie: Výmera bytu: 65 m² Loggia Pivnica: 1,8 m² Poschodie: 5. Nový výťah Stav: pôvodný stav Výhody nehnuteľnosti : Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Pekný výhľad Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Vhodný na bývanie aj ako investícia Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody,Poliklinika, MHD zastávky aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj byt o výmere 63 m² po práve prebiehajúcej kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v tehlovom a zateplenom bytovom dome na ulici Zimná v Trebišove. Byt sa nachádza na 3. poschodí s novým výťahom a zaujme najmä moderným prevedením a kvalitnými materiálmi. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prechádza kompletnou modernou obnovou, vďaka ktorej získava úplne nový štandard bývania: Nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Chodbová zostava Murované jadro so sprchovacím kútom značky RAVAK Moderné obklady a dlažby Samostatné WC s bidetovou sprškou Nové plastové okná – 6-komorové, trojsklo (výborné tepelno- a zvukovoizolačné vlastnosti) Francúzske okno, ktoré krásne presvetľuje priestor Nové bezpečnostné vchodové dvere Nové interiérové dvere a obložkové zárubne zn. Porta Plávajúce podlahy v obytných miestnostiach Sadrokartónové podhľady Kompletná výmena rozvodov – elektrina, voda aj odpad Bytový dom tehlová konštrukcia zateplený bytový dom nový moderný výťah udržiavané spoločné priestory Lokalita – Trebišov, Zimná ulica Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, služby aj zeleň na oddych. Lokalita je vhodná pre rodiny aj ako investícia na prenájom. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií – stačí sa len nasťahovať. Vďaka kompletnej rekonštrukcii máte istotu dlhodobého komfortu a nízkych budúcich nákladov na údržbu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Košice – Terasa, Rožňavská ulica. Výmera: 55,3 m² + 6 m² loggia Poschodie: 2./bez výťahu Dispozícia: murované jadro, samostatné WC, šatník, kumbál pred bytom Stav: kompletná rekonštrukcia, byt predáva sa so zariadením a vybavením Bytový dom: zateplený Dostupnosť: ihneď voľný Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí prísť a bývať. Lokalita: Terasa, Košice – skvelá občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Prenájom pekného 3 izbového bytu na ul. kpt.Nálepku v Košiciach blízko centra. 3 nepriechodné izby vhodné aj pre študentov Cena je vrátane energií a internetu. Byt je kompletne zariadený Zvieratká nie sú dovolené Depozit 2000 eur cena 1200 mesačne

Ponúkame na predaj zaujímavý tehlový byt vo vyhľadávanej lokalite Košíc – Staré Mesto, na Komenského ulici, v bezprostrednej blízkosti Parku Angelinum. Byt má výmeru 74 m² vrátane pivnice a disponuje loggiou aj balkónom, čo poskytuje dostatok priestoru na relax. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične byt pozostáva z dvoch nepriechodných izieb a jednej prechodnej miestnosti, ktorú je možné využiť ako jedáleň, pracovňu alebo spoločenský priestor. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia elektrifikovanej garáže situovanej priamo vedľa bytového domu. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v meste – v pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, Park Angelinum, poliklinika Sever, školy, škôlky, univerzity, obchody, služby aj zastávky MHD. Výhody: tehlový byt výborná lokalita Staré Mesto loggia aj balkón pivnica v cene možnosť dokúpenia garáže ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný a štýlový 3-izbový byt o výmere 92,6 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí tehlového domu na prestížnej Kováčskej ulici. Byt kombinuje čaro starého mesta s moderným komfortom – priznané drevené trámy, vysoké stropy a dostatok svetla mu dodávajú jedinečnú atmosféru. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa so vstupom na balkón orientovaný do tichého dvora, detská izba/pracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. Prečo je tento byt výnimočný? Top lokalita – pár krokov od Hlavnej ulice, Dómu sv. Alžbety, reštaurácií a kultúrneho diania, Originálna atmosféra podkrovia – vysoké stropy, trámy, vzdušný priestor, Tichý balkón – vzácnosť v centre mesta, Potenciál investície – byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj na prenájom (dlhodobý či krátkodobý) alebo kancelárske účely. Investičný potenciál Centrum Košíc patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na prenájom, krátkodobý prenájom (Airbnb) v tejto oblasti dosahuje 80 – 120 €/noc, dlhodobý prenájom podobných bytov sa pohybuje okolo 1 000 – 1 200 €/mesiac. Tento byt tak ponúka dve možnosti – buď komfortné a štýlové bývanie v centre mesta, alebo zaujímavú investičnú príležitosť s atraktívnym výnosom. Záujem o obhliadku? Takéto byty sa v ponuke objavujú len zriedka.Kontaktujte nás ešte dnes a príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto jedinečného priestoru osobne.

Ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 116 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Mestského parku a Hlavnej ulice v Košiciach. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, zelene a pokojného bývania. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v uzavretom dvore, čo poskytuje súkromie a bezpečné prostredie napríklad aj pre rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je možnosť využívania ohradenej predzáhradky, ktorá je ideálna na oddych, posedenie alebo detské hry. Nehnuteľnosť prešla staršou kompletnou rekonštrukciou a k bytu prislúchajú dve veľké pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Základné informácie: výmera bytu: 116 m² 2 veľké pivnice veľká kúpeľňa s vaňou na sprchovým kútom prízemie uzavretý dvor možnosť parkovania predzáhradka k užívaniu Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Mestský park, Hlavná ulica, zastávky MHD, obchody, Železničná nemocnica aj Hlavná stanica, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Ak hľadáte priestranné bývanie v centre mesta s pokojnou atmosférou a zeleňou na dosah, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou voľbou.

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 3 izbový byt Úžitková plocha: 69m2 s príslušenstvom Poschodie: 3.p./8.p. Orientácia: Východ, Juh, Sever Stav: Pôvodný stav Mesačné náklady: 195eur DISPOZÍCIA 2x nepriechodná izba, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, WC, kumbál pred bytom POPIS BYTU pražský typ bytu (možnosť zbúrania všetkých priečok) byt má vymenené okná bezpečnostné vchodové dvere k bytu patrí kumbál pred bytom teplý slnečný byt BYTOVÝ DOM panelový bytový dom vymenené stúpačky nový výťah rekonštrukcia spoločných priestorov, strechy a fasády bytového domu LOKALITA A OKOLIE sídlisko Košice – Západ – Ružínska ul. kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA 199.990 eur možnosť financovania prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ing. Ladislav Šosták vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo výbornej lokalite na sídlisku Terasa, ulica Uherova. Byt disponuje výmerou 54m2 a keďže ide o byt pražského typu, je možné každú priečku presunúť podľa vaších predstáv. Pokojne z neho môžete spraviť priestranný 2 izbový byt alebo ponechať jeho aktuálnu dispozíciu. Tá pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, menšej izby, ktorá sa dá ľahko zväčšiť, obývačka s kuchyňou, priestranná spálňa s vlastným šatníkom. Veľkou výhodou je veľká loggia z obývačky, ktorá siaha pozdĺž obývačky a menšej izby. Byt je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami. Je to ideálna možnosť si tento byt zrekonštruovať podľa svojích predstáv. Bytovka je kompletne zrekonštruovaná, zateplená, s vymenenými loggiami. Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu. V okolí je výborná občianska vybavenosť, nad bytovým domom sa nachádza Lidl, MHD zastávka, Borovicový háj, OC Galéria, Poliklinika Toryská. Ide o jednu z najlepších lokalít na Terase. Cena tejto nehnuteľnosti je 189.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom. Ak vás ponuka zaujala, pokojne mi zavolajte na číslo 0911 337 969.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na ideálnom 3. poschodí, v zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi na ulici Kurská, Furča. 🏡 Čím je tento byt výnimočný? • Vlastné združenie vlastníkov: Bytový dom má vlastnú správu, čo zaručuje transparentnosť, čistotu a rýchle jednanie pri údržbe. Dispozícia: vstupná predsieň 2 samostatné izby obývacia izba kuchyňa s loggiou kúpeľňa sp sprchovacím kútom samostatné WC k bytu prislúcha pivnica 🏢 Bytový dom bez starostí: zateplený nové rozvody 2 moderné výťahy 📍 Lokalita, ktorá má všetko: Furča patrí medzi obľúbené časti Košíc práve pre svoju dostupnosť a kompletnú vybavenosť. parkovanie priamo pri dome potraviny, služby, školy na dosah MHD len 3–4 minúty pešo 💰 Cena: 180 000 € Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia – stačí si ho doladiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si skutočný domov. 📞 Zavolajte a príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu začína vaša nová kapitola. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve s výmerou 62 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na Okružnej ulici. Technické informácie a výhody: Stav: Čiastočná rekonštrukcia s balkónom. Úložný priestor: K bytu prislúchajú 2 samostatné pivnice. Lokalita: Tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Potenciál: Výborný základ pre rodinné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Investičný potenciál: Vysoký dopyt po nájme: Strážske je strategickým bodom medzi Michalovcami a Humenným s blízkosťou priemyselných zamestnávateľov, čo zaručuje stabilnú obsadenosť. Zhodnotenie nehnuteľnosti: Atraktívna vstupná cena a aktuálny stav bytu umožňujú novému majiteľovi zvýšiť hodnotu bytu modernou rekonštrukciou. Nízke mesačné náklady: Vynikajúci pomer medzi nákladmi a potenciálnym výnosom z prenájmu. Cena: 89 000 € Byt predstavuje bezpečnú investíciu s okamžitým potenciálom alebo kvalitné rodinné bývanie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk

Mám pre vás exkluzívnu ponuku v centre mesta, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú netradičné bývanie s dušou alebo výnimočnú investíciu! Predstavujem Vám kompletne zrekonštruovaný 3-izbový podkrovný byt s rozlohou 74 m², ktorý je vďaka svojmu originálnemu riešeniu ako stvorený pre mladý pár alebo ako atraktívny investičný byt na krátkodobý prenájom. Byt sa nachádza priamo v pulzujúcom centre mesta, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť ku všetkým službám a kultúre. K nesporným výhodám patrí aj parkovanie hneď pri byte, čo je v centre mesta neoceniteľný bonus. Do bytu sa dostanete po charakteristických železných točitých schodoch na pavlači, ktoré vedú priamo k súkromnému vstupu. Unikátnym prvkom interiéru sú aj elegantné točité schody vo vnútri bytu, ktoré spájajú priestory a dodávajú mu moderný, loftový pocit. Tieto architektonické riešenia robia z bytu skutočne nezabudnuteľné miesto na život. Hoci sa byt predáva nezariadený, jeho moderná rekonštrukcia a otvorené dispozičné riešenie vytvárajú dokonalý základ pre štýlové a pohodlné bývanie. Ako investičný byt ponúka mimoriadny potenciál – obsadenosť na platformách ako Booking.com či Airbnb dosahuje približne 20 dní v mesiaci pri cene 70 € na deň, čo generuje atraktívny mesačný príjem. Cena: 125 000 € Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu na skvelú investíciu do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk

Mám pre Vás jedinečnú príležitosť prenájmu, ktorá uspokojí aj tú najnáročnejšiu klientelu! Ponúkam na prenájom luxusný a moderný mezonetový byt situovaný priamo v centre Michaloviec. Tento firemný exkluzívny byt je ideálny pre manažérov alebo náročných klientov hľadajúcich špičkovú kvalitu bývania. Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov. K nehnuteľnosti prislúcha praktický šatník a vďaka polohe v centre máte všetku občiansku vybavenosť na dosah ruky. Cena prenájmu je 960 € mesačne, pričom táto suma je vrátane energií. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť depozit a rezervačnú zálohu vo výške jedného mesačného nájmu. V ponuke aj ďalšie exkluzívne byty: Ak hľadáte priestor s vonkajším posedením, máme k dispozícii aj ďalší luxusný byt s rozlohou 100 m², s dvomi terasami a úplne novým zariadením, rovnako po kompletnej rekonštrukcii, v cene 1050 € mesačne. Pre lepšiu predstavu o priestore Vám na vyžiadanie zašleme video prehliadku. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť na bývanie najvyššej triedy! Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk

Predám exkluzívny 3-izbový byt vo výmere cca 79 m2 s veľkým balkónom, pivnicou a špajzou na Vojenskej ulici v Košiciach, Staré mesto. Byt sa nachádza na 2 poschodí. Obytná plocha bytu je výnimočných cca 79 m2 a s 1 loggiou. Byt sa predáva komplet zariadený ako je na fotkách. K bytu prislúcha veľká pivnica. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť centra mesta. Táto krásna nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. Jedinečná príležitosť na kúpu nehnuteľnosť a rekonštrukcie podľa svojích vlastných predstáv. Ak hľadáte byt vo výbornej lokalite, táto nehnuteľnosť je pre vás. Nezmeškajte túto príležitosť, takýto byt sa nevyskytuje často. Výsledkom je nadčasové bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ktoré ponúka nielen pohodlie, ale aj skvelú investičnú príležitosť. Ak snívate o byte, ktorý má štýl, je funkčný a má svoju dušu, tento byt je pripravený naplniť všetky vaše očakávania. Exkluzívne bývanie pre tých, ktorí vedia, čo chcú.... Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt o výmere 66 m² s lodžiou, nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred dvoma rokmi a ponúka ideálne spojenie moderných technológií, kvalitných materiálov a praktického dispozičného riešenia. Samozrejmosťou sú nové rozvody vody a elektriny, pričom byt disponuje aj trojfázovou prípojkou. Komfort bývania zvyšujú exteriérové elektrické žalúzie a inteligentné ovládanie domácnosti cez systém Loxone, ktoré umožňuje riadiť žalúzie, osvetlenie aj kúrenie. O príjemnú klímu počas celého roka sa postará nová klimatizácia. Byt je orientovaný na východ – západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha lodžia, ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Interiér dopĺňajú vstavané nábytky vrátane kuchynskej linky a priestranných skríň na chodbe, pričom spotrebiče sú zahrnuté v cene. V obývacej izbe sa nachádzajú kvalitne vybrúsené a ošetrené parkety, ktoré dodávajú priestoru eleganciu a teplo domova. Kúpeľňa ponúka komfort vane aj sprchového kúta. Praktickým benefitom je komora priamo pred vstupnými dverami, ako aj videovrátnik vo vchode. Byt má nové, dvojročné plastové okná. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie s dôrazom na kvalitu a technológie. V prápade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať

Ak hľadáte byt, do ktorého sa viete nasťahovať okamžite tak Vám ponúkam 3 izbový byt ulici Kpt.Jaroša na sídlisku Furča. Má rozlohu 65m2 a nachádza sa na 1. /8 poschodí zatepleného bytového domu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii (bezpečnostné vchodové dvere,rekonštrukcia elektrických rozvodov, nové omietky, plávajúce podlahy v izbách + dlažby, murovaná kúpeľňa,znížené sadrokartónové stropy s podsvietením, kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi,. K bytu prislúcha lodžia. Bytový dom je zateplený. Nízke mesačné náklady. Dispozícia bytu: -vstupná chodba - 2x nepriechodná spálňa -kuchyňa so spotrebičmi. -murovaná kúpeľňa -WC Plná občianska vybavenosť v okolí, pár minút do centra mesta. V okolí škola, školka, pošta, nákupné strediská, potraviny Fresh, Lidl. Taktiež vďaka výbornej lokalite má potenciál aj ako investičný byt. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918703567

Ponúkam na predaj moderný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho ulica, ktorá patrí medzi najžiadanejšie časti centra Košíc. Byt má výmeru 74 m², nachádza sa v udržiavanom bytovom dome a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE dispozícia: 3-izbový byt výmera: 74 m² stav: kompletná rekonštrukcia pivnica: áno (v suteréne) zariadenie: kompletne zariadený VÝHODY BYTU ✔ moderná a kvalitná rekonštrukcia ✔ predaj vrátane kompletného zariadenia ✔ praktická dispozícia a príjemná orientácia ✔ pivnica v suteréne ✔ výborná poloha v centre mesta LOKALITA Staré Mesto ponúka komfort mestského bývania – pešiu dostupnosť do historického centra, kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, kaviarne, školy, MHD aj kultúrne vyžitie. Lokalita je ideálna na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti : 255 900 € 📞 Ak hľadáte štýlové bývanie v top lokalite Košíc bez ďalších starostí, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je po staršej rekonštrukcii. Aktuálne sú menené plastové okná, podlahy, jadro aj elektrika. Dispozícia bytu je veľmi praktická a ponúka tri samostatné izby,kuchyňu, priestrannú vstupnú chodbu, samostatnú kúpeľňu s WC a samostatné WC. Veľkou výhodou je lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo pestovanie rastlín. Byt je svetlý a vzdušný, pričom jeho orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla počas dňa. Lokalita Ťahanovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Ide o vyhľadávanú časť mesta vhodnú najmä pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918703567

Ponúkam na predaj 3-izbový byt o výmere 55 m² nachádzajúci sa na ulici Trieda SNP, vo vyhľadávanej časti Košíc na Terase. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má murované jadro, podlahy aj okná. Nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu. K bytu prislúcha aj kumbál Tento byt ponúka možnosť je vhodný aj ako investičná príležitosť. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia komfortné bývanie v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0918703567