3 izbové byty na predaj

Ponúkam na predaj MODERNÝ a kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite BLÍZKO CENTRA mesta Banská Bystrica - Stará Fončorda, Jilemnického ulica. CENTRUM na DOSAH - do 1. min pešo Terno / tržnica / zastávky MHD ; do 5 min. pešo EUROPA SC / Kaufland / plaváreň / športoviská ; do 10. min. pešo nám. SNP. TICHO - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM s hrubými múrmi má len dve podlažia, vo vchode sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky. Ponúkaný byt je na druhom podlaží z východnej časti bytového domu, bez suseda nad vami, či vedľa vás (okrem jednej spoločnej steny). SLNKO po celý deň - byt má orientáciu na východ, juh a západ. PRÍRODA všade kam sa pozriete, akoby ste ani neboli v meste (áno, Jilemnického je tá známa ulica s ozdobnými sakurami, ktoré Vám budú robiť radosť každú jar). V okolí tehlového bytového domu sú príjemné mestské záhrady, o ktoré sa stará nielen mesto, aj ale šikovní susedia. DISPOZÍCIA - zo vstupnej haly vľavo sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a vlastným plynovým kotlom Vaillant ovládaným smart aplikáciou, samostatné WC s vetracím oknom i samostatná komora orientovaná na sever s regálovým systémom (nie je na fotke). Vpravo je veľká izba (dnes s funkciou pracovne / hosťovskej izby). Pri pokračovaní priamo zo vstupnej haly sa nachádza kuchyňa s jedálňou i obývačkou s francúzskym balkónom, z ktorej sa vstupuje do ďalšej nepriechodnej izby - spálne s komfortnou manželskou posteľou a vstavanou skriňou. PARKOVANIE - pri vchode i v okolí je dostatok voľných parkovacích miest zdarma. PIVNICE - 2 samostatné pivnice, 1 spoločná veľká pivničná miestnosť, samostatný vchod zboku s bezbariérovým prístupom vhodným pre bicykle, či kolobežky. REKONŠTRUKCIA - v rámci kompletnej rekonštrukcie v roku 2020 boli vymenené rozvody vody, odpadu, elektriky a plynu. Samozrejmosťou boli i nové bezpečnostné dvere, stierky, kompozitné podlahy, zárubne, interiérové dvere a kompletne nové zariadenie. ZHRNUTIE - tento slnečný a tichý byt (bez susedov zhora a zo strán okrem jednej spoločnej steny) s výhľadmi do korún stromov, v blízkosti centra mesta, v tehlovom bytovom dome obklopeným mestskými záhradami a zeleňou, sa predáva aj s komplet zariadením, ktoré je zobrazené na fotkách - stačí sa skutočne iba nasťahovať.

Ponúkame Vám na predaj krásny a slnečný, kompletne zariadený 2,5 izbový byt s balkónom, pivničnou kopkou, parkovacím miestom za rampou pred obytným domom. Byt sa nachádza v novostavbe Ovocné sady ulica: Ivánska cesta. Mestská časť- Ružinov. Byt má výmeru 52,7 m2 + 3,4 m2 balkón. Dispozícia: vstupná predsieň so skriňou a pracovným stolom, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, hlavná spáľňa, detská izba/pracovňa (pól izba oddelená stenou), obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na slnečný balkón. Pred bytovým domom (za rampou) sa nachádza parkovacie stojisko. -neobývaný byt s pekným a modreným interiérom -parkovacie státie za rampou -pivničná kopka -výborná svetlosť -vybavená kuchynská linka -vaňa -samostatná toaleta -tapety v byte -balkón -bezpečnostné vchodové dvere -tichá orientácia bytu, výhľad na stromy a hrad -kompletná občianska vybavenosť -dostupnosť MHD spojov -detské ihrisko a iné vonkajšie aktivity v komplexe -dobrá dostupnosť na dialničný obchvat -novostavba rok 2024 Cena: 243.000€ + parking 15.tis Byt je kompletne zariadený. Dostupnosť bytu: Okamžite k nasťahovaniu. V prípade záujmu o obhliadku, alebo o bližšie informácie, ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907509436 Poprosím, aby ma nekontaktovali realitné kancelárie, Ďakujem

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pokojnej a obľúbenej lokalite Nitra – Diely, ulica Viničky 25. Byt je ideálnou voľbou pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s už existujúcim cashflow a nechce strácať čas hľadaním nájomníkov či riešením rekonštrukcie bytového domu. Kľúčové informácie o nehnuteľnosti: Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC a balkón. Rozloha: cca 60 m^2. Stav bytového domu: Čerstvo po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, fasáda, spoločné priestory), čo zaručuje nízke energetické náklady a vizuálnu atraktivitu zvonku. Stav bytu: Byt je udržiavaný a plne funkčný, aktuálne využívaný na dlhodobý podnájom (3 nájomníci). Interiér je v stave, ktorý v budúcnosti umožňuje modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa (ideálna príležitosť na zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti rekonštrukciou). Hlavné výhody pre investora: Okamžitý príjem: Byt sa predáva aj s aktuálnymi nájomníkmi. Od prvého dňa po kúpe generujete zisk bez nutnosti hľadať obsadenie. Lokalita Viničky: Vyhľadávaná časť Dielov s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Zrekonštruovaný dom: Investícia do bytového domu je už hotová, čo zvyšuje trhovú stabilitu nehnuteľnosti. Flexibilita: Keďže na predaj netlačíme, hľadáme seriózneho partnera, ktorý ocení potenciál tohto miesta. ​Vzhľadom na súkromie nájomníkov a investičný charakter predaja sú k dispozícii prioritne informácie o výnosnosti a technickom stave domu. Obhliadky sú možné po predbežnej dohode pre vážnych záujemcov.

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Svidníckej ulici, pri Drieňovej ulici oproti areálu Fit Camp. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka veľmi pokojné bývanie. Celková výmera bytu je 66 m² vrátane pivnice o výmere 2 m² a balkónu o výmere 2 m². Byt je vhodný na bývanie bez nutnosti ďalších investícií, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia bytu - vstupná chodba so vstavaným šatníkom - samostatná menšia izba vhodná ako pracovňa, alebo detská izba - kuchyňa - priestranná obývacia izba - spálňa - kúpeľňa spojená s WC - balkón - pivnica Obývacia izba je priechodná a poskytuj priestor na oddych aj stolovanie. Zo spálne a obývačky sa vstupuje do kúpeľne s WC. Vybavenie bytu Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku z roku 2024 a elektrospotrebičov: - kuchyňa - striekaný vysoký lesk, 6 cm dubová pracovná doska z masívu, zabudovateľná chladnička s mikrovlnkou a rúrou, zabudovateľný digestor, zapustené umývadlo v pracovnej doske, kuchyňa na mieru s úložným priestorom až po strop - kožená sedačka - kožená manželská posteľ s nadštandardnými madracmi - skrinka z masívneho dubu pod televízorom so 6 cm vrchnou doskou - stolík z amerického orecha pri sedačke - indukčná varná doska - elektrická rúra - mikrovlnná rúra - umývačka riadu - chladnička s mrazničkou - práčka - TV - jedálenský stôl so stoličkami - vstavané skrine s úložným priestorom až po strop - plné obložkové dvere nastriekané vo vysokom lesku s padacími prahmi - renovované pôvodné stromčekové parkety dubové prebrúsené, pretmelené spoje a celé prelakované - menené plastové okná - kompletná elektroinštalácia - roll door v chodbe - v malej izbe posteľ, na mieru robená skriňa - podlaha v chodbe a kuchyni- vinyl, inde parkety Výhody bytu - vyhľadávaná lokalita Ružinov - praktická 2,5-izbová dispozícia- - kompletne zariadený byt - orientácia na východ - loggia a pivnica - vhodný na bývanie aj investíciu - výborná občianska vybavenosť - pokojná lokalita s množstvom zelene - Lokalita – Ružinov Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy najmä vďaka kombinácii kvalitného mestského bývania, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V okolí bytu sa nachádza: - kompletná občianska vybavenosť - potraviny, služby a reštaurácie - športoviská a fitness centrá vrátane Fit Campu - školy, škôlky a detské ihriská - zastávky MHD - parky a oddychové zóny Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnej časti mesta, no zároveň mať všetko potrebné v bezprostrednej blízkosti. Mesačné náklady na energie pre trojčlennú rodinu 198 eur. V cene bytu je nábytok na mieru používaný 2 roky v pôvodnej hodnote viac ako 40 tis. eur. Celková cena 299 tis. vrátane kompletného vybavenia. Realitné kancelárie poprosím volať iba s konkrétnym záujemcom.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Dolného Kubína – ul. Odbojárov 1955/17. Byt s výmerou 72,35 m2 sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Súčasťou bytu sú aj 2 murované prerobené pivnice 4m2 . Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: -sadrové stierky a sadrokartónové podhľady v celom byte -elektroinštalácia /nové ističe/ a vodoinštalácia -plastové okná REHAU -kvalitné podlahy a keramická dlažba -kúpeľňové jadro s geberitom, sprchovým kútom Ravak a kvalitnými batériami Hansa/Grohe -kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi ELECTROLUX a AEG -bezpečnostné dvere SHERLOCK -LED osvetlenie v celom byte -balkón s presklením EUROTHERM GS Veľkou výhodou bytu sú krásne výhľady na Kubínsku hoľu, panorámu Dolného Kubína a Malú Fatru bez rušivej zástavby. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste: -nemocnica cca 2 min. pešo -škola, škôlka a park priamo pri dome -obchody, lekárne, reštaurácie, zastávky SAD -výborné parkovanie pri bytovom dome Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: -zateplenie -modernizácia výťahov -obnova spoločných priestorov -rekonštrukcia strechy realizovaná v roku 2024 Mesačné náklady pre 2 dospelé osoby sú 228 €. Dôvod predaja: výstavba rodinného domu. Možnosť rezervácie nehnuteľnosti už teraz. Prevod vlastníctva bude možný po 26.01.2027. Dôvod neskoršieho prevodu vlastníctva je výlučne splnenie časového testu oslobodenia od dane z predaja nehnuteľnosti. Kontakt: 0907 828 508 [stanoborsik@atlas.sk](mailto:stanoborsik@atlas.sk)

Ponúkame na predaj 3-i byt s výmerou 74 m2. Byt sa nachádza na tretom poschodí v novostavbe bytového domu Milestones I v žiadanej lokalite sídliska Fončorda. V lokalite sú dostupné detské ihriská, predškolské aj školské zariadenia, nákupné zariadenia, kaviarne, lekáreň, MHD a pošta. Verejné parkovanie je dostupné v bezprostrednom okolí bytového domu. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - 2x nepriechodná izba - obývacia izba spojená s kuchyňou - kúpeľňa - samostatné WC - balkón - poschodie: 3/7 - príslušenstvo tvorí pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu - výmera bytu s príslušenstvom: 74 m2, + balkón - orientácia: J-Z Cena bytu: 256.000 € K bytu je možné kúpiť parkovacie státie v garáži v cene 24.000 €. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku.

privátna záhrada| jazerá| výborná dostupnosť do mesta KARIN & PARTNERS ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt so záhradou v obľúbenom projekte Tri vody – Malinovo Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt so záhradou nachádzajúci sa na prízemí architektonicky zaujímavej novostavby v rezidenčnom projekte Tri vody v obci Malinovo. Táto vyhľadávaná lokalita kombinuje pokojné bývanie v prírode v okolí troch jazier s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Byt o výmere 72 m2 a privátnou záhradou 93m2 je situovaný v obľúbenej novostavbe v rezidenčnej zóne 15 min od centra Bratislavy. Dominantou bytu sú veľkoformátové francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň poskytujú priamy vstup do priestrannej záhrady. Zo záhrady je priamy vstup k bazénu. K bytu prislúcha pivničná kobka 5m2 ako aj vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Dispozícia bytu: vstupná hala s úložným priestorom priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, klimatizácia spálňa s francúzskym oknom detská izba s priamym vstupom do záhrady kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta Z každej obytnej miestnosti je zabezpečený priamy prístup do záhrady, čo vytvára jedinečný pocit bývania v dome. Záhrada má napojenie na vodu a elektrinu ako aj samostatné dvierka s priamym vstupom ku komunitnému bazénu pre rezidentov. Lokalita: Projekt Tri vody patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné oblasti v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v dosahu – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, materské a základné školy, potravinové reťazce aj zdravotné služby. Výborné dopravné napojenie: rýchly prístup na diaľnicu D4 dostupnosť MHD centrum Bratislavy cca 15 minút Súčasťou projektu je aj komunitný život – jazero, oddychové zóny, kaviarne, bazén pre rezidentov či Montessori škôlka. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vlastnou záhradou v pokojnom prostredí, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Cena: 295 000 eur plus 15 000 eur vonkajšie parkovacie státie. Mesačné náklady: správca 150 eur, energie 120 eur. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Ponúkam na predaj exkluzívny 3-izbový byt s výmerou 80 m² v tehlovej bytovke v Nových Zámkov. Byt sa nachádza na 2./2 poschodí a v roku 2020 prešiel kompletnou, nadštandardnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály vrátane prírodného kameňa. Byt pôsobí moderne, priestranne a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií – predáva sa kompletne zariadený. Hlavné benefity: • 80 m² skvele riešeného priestoru • luxusná rekonštrukcia (2020) s dôrazom na detaily • tehlový dom – tichý s dobrými tepelnými vlastnosťami • 2 veľké murované pivnice s oknom • klimatizácia v obývacej izbe • všetka občianska vybavenosť v pešom dosahu • tiché prostredie a príjemní susedia • kúrenie vlastným plynovým kotlom značky Junkers • mesačné náklady cca 200 € pre 3 osoby • zavedený optický internet Lokalita: V bezprostrednej blízkosti autobusovej a vlakovej stanice, obchodov, školy a škôlky, zdravotných služieb, parku. Ide o perfektné miesto pre komfortné bývanie aj výbornú investíciu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Pri rýchlom jednaní mozná dohoda na cene.

Ponúkam na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta, na ulici Predmestská. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1/8 podlaží zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Výmera bytu: - byt 82 m² - balkón 3 m² - lodžia 3 m² - komora 2,4 m² - pivnica 2,5 m² Byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou realizovanou do detailu: - nová skladba podlahy vrátane tepelnej izolácie, cementového poteru, nivelácie so sklenným vláknom - prémiová vinylová podlaha Parador Premium v bezprahovom prevedení - tepelná a zvuková izolácia znížených sadrokartónových stropov - kompletná nová elektroinštalácia vrátane audio a dátových rozvodov - optické pripojenie internetu priamo do bytu - kompletne nové rozvody vody a odpadu - vzduchotechnické odsávanie z kuchyne, kúpeľne a toalety - nadštandardná sanita a batérie, termostatická batéria v sprchovom kúte a vo vani - kuchynská linka (biela vysoký lesk, tip-on systém s tlmeným dobehom) vrátane nadštandardných vstavaných spotrebičov Siemens - posúvne dvere do steny Eclisse do kúpelne a toalety - vstavané skrine na chodbe, v spálni a v tretej izbe - bezpečnostné vstupné dvere Exklusív - plastové okná Slovaktual – trojsklo - nové radiátory Bytový dom: - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - zrekonštruované balkóny (2025) a lodžie - nové stúpajúce rozvody (2025) - výmena výťahu (2026) - rekonštrukcia spoločných priestorov (aktuálne prebieha) Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, služby, MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia.

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt v pokojnej časti Nového Mesta na Račianskej ulici (v okolí Teplickej). Byt spája výbornú mestskú dostupnosť s bezprostrednou blízkosťou prírody. Vďaka svojej dispozícii je tento byt vhodný pre rodiny a zároveň je ideálny pre prácu z home office. Základné údaje: Rozloha: 77 m2 Poschodie: 6. z 11 Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: Západ a Juh Dispozícia a rozdelenie bytu Byt je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť, čo funkčne oddeľuje spoločenský priestor od oddychového. Denná časť (orientácia na Západ): Zahŕňa obývaciu izbu s priestorom pre väčší jedálenský stôl. Z obývačky je priamy a nerušený výhľad na Kamzík. Súčasťou dennej zóny je samostatná kuchyňa s výstupom na menšiu loggiu. Nočná časť (orientácia na Juh): Od dennej časti je oddelená chodbou so vstavanou skriňou. Nachádza sa tu spálňa a detská izba, pričom z oboch miestností je zabezpečený výstup na spoločný priestranný balkón. Tretou miestnosťou je menšia izba, ktorá vytvára ideálne podmienky pre prácu z home office alebo môže slúžiť ako detská herňa. Príslušenstvo a vybavenie: Byt disponuje zrekonštruovanou kúpeľňou a samostatným WC. Vstup do bytu je chránený bezpečnostnými dverami. Pre reguláciu teploty je v byte nainštalovaná klimatizácia. Lokalita a občianska vybavenosť Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do prírody. Dostupnosť prírody a športu: Hranica lesa (Malé Karpaty) je vzdialená 300 metrov od bytového domu. Lokalita poskytuje priame napojenie na turistické trasy, oblasť Ahoj, Kamzík a cyklistické traily. Okolie je vhodné na všetky športové aktivity. Parkovanie: V bezprostrednom okolí bytového domu je zavedené regulované rezidenčné parkovanie. Pre rezidentov je parkovanie bezproblémové v akomkoľvek čase. Doprava: Zastávka električky sa nachádza 3 minúty chôdze od domu, čo zabezpečuje plynulé spojenie s centrom mesta. Vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane jaslí, škôlok, škôl, detských ihrísk a širokej siete obchodov a služieb. Cena: 315 500 €

Spoločnost Stylove byvanie pripravuje na predaj štýlový 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sever na Makovickeho ulici v meste Prievidza. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu. Byt bude rekonštruovaný a zariadený podľa vizualizácie. Ukončenie rekonštrukcie Januar 26. • Lokalita: Prievidza – sídlisko Sever • Počet izieb: 3 • Výmera: 63 m² • Poschodie: 5/ 8 (s výťahom) • Orientácia: východ - západ s výhladom na Bojnice • Stav: po kompletnej rekonštrukci DISPOZÍCIA • vstupná chodba s úložným priestorom • priestranná zariadená obývacia izba • kuchyňa s výstupom na loggiu • spálňa kompletne zariadená • detská izba • kúpeľňa • samostatné WC REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prejde kompletnou modernou rekonštrukciou, vrátane: • plastových okien • plávajúcej podlahy a dlažby a nivelácie • murovaného jadra • kompletnej výmeny elektrických a vodovodných rozvodov • bezpečnostných vchodových dverí • nových interiérových dverí a obložiek • vstavaného nábytku (spálňa, kuchyna, obyvacia izba) • modernej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme podrobnosti a dohodneme obhliadku. V prípade potreby sprostredkujeme hypotekárny úver.Naše realizácie si môžete pozrieť na IG profile @stylove.byvanie

Predám 3 izbový byt v Novakoch na ulici Chemikov. Byt má úžitkovú plochu 75 m² + lodžia 5 m² + dvojgaráž 35m². Byt je vykurovaný plynovým kotlom,ktorý sa nachádza v technickej miestnosti. V technickej miestnosti je práčka a sušička.Byt má nízke prevádzkové náklady,do 120e mesačne (voda,elektrika,plyn,správca,internet). Byt sa nachádza na 1. poschodí. Vo vstupe do bytu su vstavané skrine a vstup do samostatnej toalety. Hlavnou časťou bytu je obývačka spojená s kuchyňou. V obývačke sa nachádza veľké hliníkové okno s hliníkovou žalúziou. V obývačke sa nachádza luxusná kožená sedačka s elektrickým posunom.Z obývačky je vstup na lodžiu. Byt má dve samostatné spálne, v jednej sa nachádzajú vstavané skrine. Byt má samostatnú kúpeľňu s vaňou. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu,elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou. Súčasťou kuchyne je aj komora. K bytu prislúcha veľka dvojgaráž s rozlohou 35m²,ktorá poskytuje možnosť zaparkovať 2 autá a zároveň aj dostatok úložného priestoru. Pred garážou je ešte jedno parkovacie miesto.

Pripravujeme na predaj 3-izbový byt na Ružovej ulici. Byt ma 76 m²+4 lodžie, dokončuje sa kompletná rekonštrukcia, bude zariadeny vo vyssom standarde. Dispozicia: priestranna chodba, samostatné wc s umyvadlom, kúpeľňa s oknom,vaňou aj sprchovým kútom, zariadena kuchyňa so vstavanymi spotrebicmi, samostatná komora/práčovňa, obyvacka a 2 spálne. V byte su nove okna, rozvody vody a elektriny, stúpačky, nove radiatory, podlahy, stropy, svietidla, interierove aj vchodove dvere, vstavany nabytok, nova kúpeľňa so sanitou, wc, kuchyňa, dizajnovy nábytok, doplnky...

Realitná kancelária HALO reality a Tatjana Čapanda, kontakt: 0944 936 425, nehnuteľnosť s ID: SC-72903: Ponúkame na predaj 3 izbový byt s výmerou 65 m2 + loggia 3,5 m2, ktorý sa nachádza na 1/8 poschodí v zateplenom bytovom dome na Sokolskej ulici v Senci. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -kuchyňa -3 samostatné izby (jedna so vstupom na zasklenú loggiu) -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC. K bytu patria 2 pivnice (spolu 4,5 m2). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2020: -nové rozvody elektriny (kuchyňa, chodba, kúpeľňa) -znížené sadrokartónové stropy -nové plastové okná na loggii. Vo všetkých izbách vrátane kuchyne sú laminátové podlahy, v kúpeľni a WC keramická dlažba. V byte je zavedený optický internet. Orientácia: spálne na východ, kuchyňa a obývacia izba na sever. BYTOVÝ DOM: -panelová a železobetónová konštrukcia (70. roky) -zateplený, upravené spoločné priestory -nový výťah (2023) -vo vchode len 16 bytov (2 byty na podlaží) MESAČNÉ NÁKLADY: -správcovský poplatok (4 osoby): 176 € -elektrina 26 € -plyn 8 € LOKALITA: Výborná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, umelecká škola, potraviny, reštaurácia, centrum mesta do 10 minút pešo. Byt sa predáva zariadený. Voľný ihneď. Kľúče v RK. Energetická trieda C. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkam na predaj NADSTANDARTNY priestranný a svetlý 3-izbový byt na Saratovskej,6 v atraktívnom projekte DOM RUSTIKA, ktorý sa nachádza v centre Dúbravky oproti kostolu a British International School (BIS). Jedná sa o veľmi vyhľadávanú lokalitu s množstvom nákupných možností (supermarkety BILLA a Lidl, OC Saratov). Hromadná doprava je v pešej dostupnosti zastávka MHD (autobusy a električky), pekáreň, množstvo ihrísk, základné a materské školy. Objekt DOM RUSTIKA je moderný, monitorovaný kamerovým systémom, vybavený dvomi osobnými výťahmi a strážený bezpečnostnou službou. V osobnom vlastníctve byt s výmerou 110 m² sa nachádza na 7. poschodí, je orientovaný na dve svetové strany a má 2 zasklene balkóny aj vlastné parkovacie miesto v garáži. Predava sa plne zariadený. Byt je členený na priestrannú obývačku s kompletne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, umývačka riadu, kávovar, digestor...), rodičovskú a detskú spalnú, šatník. V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchovací kút a práčka + samostatné WC. Bez provízie RK. Rozloha bytu: 110 m² Cena: 485 000,- EUR + parkovacie státie v garáži pod bytovým domom: 25 000,- EUR. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. +421948602554

Byt na 6. poschodí v 7-poschodovom dome s úžitkovou plochou 67,44m² pozostáva s dvoch samostatných nepriechodných izbieb, priechodnej obývacej izby, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC a loggie (+3,79m²). K bytu patrí pivničná kobka v suteréne domu (+1,68m²). V byte sú kvalitné a plne funkčné plastové okna so žalúziami, v izbach s vonkajšími roletami, je čerstvo vymaľovaný, vyprataný a predáva sa s kuchynskou linkou vrátane spotrebičov. Byt je bez tiarch, voľný a k dispozícii novému majiteľovi okamžite po zaplatení kúpnej ceny. Bytový dom je zateplený, má kompletne výmenené vodorovné aj zvislé rozvody vody, plynu, odpadu aj ventilácie (2022), nový moderný výťah (2023) a kvalitnou foliou zaizolovanú strechu (2025). V pláne obnovy domu sú projekty na ďalšie zveľadenie a údržbu domu. Veľkým a zriedkavým benefitom je priateľská komunita obyvateľov s narastajúcim počtom mladých rodín, ktoré popri aktívnej údržbe domu a jeho okolia rozvíjajú susedské aj priateľské vzťahy. K cene bytu bude pripočítaná suma v hodnote 1,5% z ceny na právny servis, ktorý zabezpečí predávajúci. Realitné kancelárie prosím nevolať. Ďakujem.

Ponúkame na predaj bez realitnej kancelárie priestranný, slnečný 3-izbový byt v srdci národného parku Poloniny. + dve pivnice

ZIADNE REALITNE KANCELARIE ! PENTHOUSE NA STRECHE POPRADU: Luxusný 3,5-izbový byt s terasou 112 m² a výhľadom na Tatry. Hľadáte bývanie, ktoré vyčnieva z radu? Ponúkame na predaj unikátny, nadštandardne zariadený byt v prestížnej novostavbe Rezidencia Nové Bývanie v Poprade. Tento „byt na streche spája absolútne súkromie, špičkové materiály a panorámu, ktorú vám bude každý závidieť.Základné parametre:Dispozícia: 3,5-izbový byt s logickým členením interiéru Poschodie: 5. poschodie (najvyššie) s prístupom 2 modernými výťahmi. Orientacia: Slnko po celý deň, s nádherným poobedňajším presvetlením. Bonus: Murovaná pivnica umiestnená prakticky priamo pri byte na poschodí.Nadštandardný interiér: Pri zariaďovaní sa nešetrilo na kvalite, čo pocítite v každom detaile:Podlahy: Poctivé parkety z dubového masívu, ktoré dodávajú priestoru teplo a luxus. Kuchyňa: Dizajnová linka na mieru s exkluzívnou kamennou pracovnou doskou.Kúpeľne: K dispozícii sú 2 plnohodnotné kúpeľne, čo zaručuje maximálny komfort.Stav: Byt sa predáva kompletne zariadený nadštandardným nábytkom – pripravený na okamžité nasťahovanie. Terasa, ktorá nemá konkurenciu:Dominantou bytu je veľkolepá terasa s rozlohou 112 m². Ponúka ničím nerušený, ikonický výhľad na Vysoké Tatry. Je to váš súkromný priestor pre relax, grilovanie či rannú kávu nad mestom. Lokalita s kompletnou výbavou:Rezidencia Nové Bývanie ponúka všetko potrebné doslova na pár krokov od vchodu:Pre rodiny: Škola a škôlka v tesnej blízkosti.Vybavenosť: Potraviny, lekáreň a zubná ambulancia priamo v susedstve.Dostupnosť: Rýchle napojenie na centrum mesta a hlavné trasy.Investícia a cena:Byt je ideálny pre náročnú malú rodinu, pár hľadajúci luxus, alebo ako atraktívny apartmán na krátkodobý prenájom pre turistov (vysoký výnos vďaka výhľadu a lokalite).Cena bytu: 365 000 € (vrátane zariadenia a pivnice)Parkovanie: K bytu prislúchajú 2 kryté parkovacie miesta (cena 15 000 € za jedno).Celková cena: 395 000 € Zmeňte adresu na tú najlepšiu v meste. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! POPROSIM ZIADNE REALITKY!!! skupko495@gmail.com

EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám exkluzívne ponúka na predaj novo a vkusne zrekonštruovaný 3 izbový byt v mestskej časti Šaca, len 20 minút od centra Košíc. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 2/2 poschodí a disponuje výmerou 63 m2. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu a má aj bezpečnostné dvere. Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, svetlej obývačky prepojenej s moderne riešenou kuchyňou s novými spotrebičmi a kúpeľne so sprchovacím kútom. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú supermarkety (Lidl, Fresh), školy, škôlky a zastávka MHD vzdialená len 2 minúty chôdze. Výborná je aj dostupnosť do centra mesta. Nadčasový dizajn, zrekonštruované priestory a atmosféra úplnej novoty sú ideálnym základom pre Vaš nový domov. 3 izbový byt je na predaj za cenu 134 970 €. Energetická trieda: C Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím, kontaktujte realitného špecialistu Ing. Ivetu Taškovičovú. Možnosť 3D virtuálnej obhliadky, ktorú na vyžiadanie zašleme na e-mail. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 a taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: predaj, zrekonštruovaný, byt, 3 izbový, 3 izb., 3i, Šaca, Košice, nová rekonštrukcia, moderný, kompletná rekonštrukcia, EQ, EQ real

Ponúkame na predaj krásny 3,5-izbový byt v centre Banskej Bystrice. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, je orientovaný na dve svetové strany. Byt má rozlohu 83m2, prešiel kompletnou kvalitnou a modernou rekonštrukciou. Disponuje dvomi balkónmi a pivnicou. Byt ponúka mestský život so všetkými jeho výhodami, no v pokojnom prostredí s vlastným parkovaním. Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá priestor, mestské bývanie či výhodnú investíciu. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Banská Bystrica – centrum - 3,5-izbový byt - Úžitková plocha: 82,96 m² - 5. poschodie (nový výťah) - 2 balkóny - Kvalitná nadčasová rekonštrukcia - Bez nutnosti ďalších investícií - Parkovacie miesto k dispozícii Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti je samozrejmosťou. Spolu s bytom sa predáva aj parkovacie miesto priamo pred vchodom bytového domu za cenu 15 000 €. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez kompromisov, ale tiež výhodnú investíciu v centre Banskej Bystrice, bez ďalších finančných investícií a straty času. Bývať môžete takmer ihneď. Zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia financovania formou hypotéky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 817 626.

RK Lemberg ponúka na predaj príjemný, moderne zariadený 3-izbový byt v rezidenčnom projekte TARJANNE na ulici Martina Granca. Byt je situovaný na najvyššom, 4. poschodí bytového domu a predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia: Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou, 2 spálne, kúpeľňa s vaňou. K bytu patrí veľká balkónová terasa 10,7 m² (vstup z obývačky aj izby), pivnica (2,46 m²) a 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Vybavenie: Byt sa predáva zariadený. Kuchynská linka so spotrebičmi Miele a Liebherr, práčka so sušičkou LG, klimatizácia, bezpečnostné dvere, plastové okná s trojsklom, externé žalúzie, drevené parkety. Lokalita: Tiché a zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. Ideálne bývanie v blízkosti prírody. Cena a doplňujúce info Cena nehnuteľnosti: 439 000 € (vrátane provízie RK) V cene sú aj 2 parkovacie miesta a pivnica. Provízia zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv. Byt je v osobnom vlastníctve. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom. Ak hľadáte bývanie, ktoré reprezentuje váš životný štýl a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domova, tento byt je určený práve vám. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! We speak English! Розмовляємо українською! Говорим по-русски!

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72481: Hľadáte bývanie, kde máte všetko „pod nosom“, no zároveň túžite po veľkorysom priestore? Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt o rozlohe 84 m2, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v úplnom centre mesta Žiar nad Hronom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá mestský životný štýl s dostatkom metrov štvorcových. Bonusom je balkón, ktorý v centre mesta vždy pridáva na hodnote a komforte ako aj byt v centre mesta si svoju hodnotu nielen drží, ale z dlhodobého hľadiska je ideálny aj na následný prenájom. DISPOZÍCIA: Tri priestranné svetlé a vzdušné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny alebo možnosť vytvoriť si komfortný domáci office. Skutočným centrom vášho domova je spojenie kuchyne s obývacou izbou, ktoré je v tejto nehnuteľnosti nie len o metroch štvorcových – je o pocite slobody, svetle a dizajnovom súlade. V kuchyni, v ktorej je radosť tvoriť, zabudnete na stiesnené priestory. Táto kuchyňa je navrhnutá s dôrazom na ergonómiu a čisté línie. Ďalej dispozične pozostáva z kúpeľne s vaňou, samostatného WC, chodby s dostatkom miesta pre vstavané šatníkové skrine, ktoré vyriešia všetky vaše úložné potreby a bonusom je balkón ideálny na rannú kávu s výhľadom na prebúdzajúce sa mesto. Ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája vynikajúcu adresu, praktickú dispozíciu a výhľad, ktorý neomrzí. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V slnečnom veľkometrážnom byte boli vymenené plastové okná, v izbách sú plávajúce podlahy, v chodbe a kuchyni dlažba. V kuchyni je priestranná kuchynská linka s umývačkou riadu, v jednej izbe je znižený strop. Murovaná kupeľňa s rohovou vaňou a oddelené WC. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované a stúpačky boli tiež vymenené. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - výborná lokalita, centrum mesta - veľmi zaujímavá dispozícia bytu - balkón s pekným výhľadom, ktorý neomrzí LOKALITA: Lokalita, ktorá šetrí čas, zabudnite na auto. Školy, škôlky, úrady, pošta, banky, reštaurácie, obchody a nákupné centrá sú vzdialené len pár minút chôdze. Napriek centrálnej polohe sa v blízkosti nachádza mestský park (Park Štefana Moysesa) pre relax a dostatok parkovacích plôch v okolí bytového domu. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: SA-72694: Ponúkame na predaj 3-izbový byt po rozsiahlej rekonštrukcii v tesnej blízkosti centra mesta Šaľa. Byt s rozlohou cca 57 m2 sa nachádza na 1.posch. /2.p. obytného domu s balkónom. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, mestská voda, plyn (ktorý je odpojený pre nevyužívanie). DISPOZÍCIA: - kuchyňa s chodbou, tri samostatné obývacie izby (jedna s balkónom), kúpeľňa s toaletou a špajza. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - byt prešiel postupne v rokoch 2013 a 2021 rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej bola zmenená celková dispozícia bytu 2-izbového na 3-izbový, nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, maľovka, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, posuvné interiérové dvere, plastové okná so sieťkami a vnútornými hliníkovými žalúziami (na dvoch oknách smerom od cesty sú aj vonkajšie plastové žalúzie), na balkóne dlažba so sedením na mieru, nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, v kúpeľni sa nachádza murovaný sprchový kút a elektrický nástenný radiátor. BYTOVÝ DOM: - v rámci obnovy obytného domu prebehla v roku 2012 rekonštrukcia, pri ktorej bola bytovka zateplená spolu so strechou, obnovená strecha - nová strešná plechová krytina s rýnami, výmena stupačiek, vstupné plastové dvere. VÝHODY: - skvelá dostupnosť priamo do centra krátkou pešou chôdzou, - bez nutných vstupných nákladov na rekonštrukciu, - výborná lokalita, - dostupnosť nákupných možností a služieb, - vhodné aj ako investícia na prenájom. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa. V prípade rýchleho a seriózneho jednania je ešte možné primerané zníženie ceny. V byte zostávajú dve veľké šatníkové skrine a balkónové vonkajšie posedenie vyrobené na mieru. MESAČNÉ NÁKLADY: Priemerné mesačné náklady na bývanie sú vo výške cca 220 eur. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej časti mesta Šaľa s rýchlym prístupom do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj zeleň na oddych a prechádzky. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí hľadajú príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Na všetky vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk). Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Predám priestranný 3-izbový byt vo Svite na ulici Štúrova, nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu. Výmera: Byt 73 m² Balkón 3 m2 Veľká murovaná pivnica 18 m2. Dispozícia: obývačka spálňa detská izba kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC chodba Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňa: elektrické rozvody a úpravy stien kuchynská linka a podlahy kúpeľňa a WC plastové okná (trojsklo) v celom byte bezpečnostné vstupné dvere balkón vstavané skrine Byt je udržiavaný, vo veľmi dobrom stave a pripravený na bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Voľný ihneď Bytový dom: zrekonštruované spoločné priestory strecha, rozvody TUV Výhody: tehlový bytový dom dobrá dispozícia tichá lokalita vhodný pre rodinu s ďeťmi. V blízkosti bytového domu je MŠ, ZŠ, cyklochodník, potraviny a iné. Všade na skok. Pri rýchlom konaní dohoda možná. RK nevolať

Hľadáte bývanie, kde „máte všetko pod nosom a zároveň sa nemusíte báť drahej rekonštrukcie. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tento jedinečný 2,5-izbový byt na ulici Arm. gen. Svobodu. Prečo je tento byt výnimočný? UNIKÁTNA DISPOZÍCIA: Byt má výmeru 66 m2 a disponuje až troma lodžiami. Každá obytná miestnosť má svoj vlastný výstup na lodžiu – na sídlisku ide o absolútnu raritu! KĽÚČOVÁ REKONŠTRUKCIA HOTOVÁ: To najdrahšie a najprácnejšie sme urobili za vás. Byt má kompletne zrekonštruovanú a nadštandardnú veľkú kúpeľňu, samostatné WC. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Eperia Shopping Mall je doslova cez cestu. Kino, fitness, ranná káva či nákupy sú dostupné do 2 minút pešou chôdzou. KOMFORT PRÍZEMIA: Ideálne riešenie pre rodiny s kočíkom, seniorov alebo aktívnych ľudí, ktorí nechcú strácať čas čakaním na výťah. Vybavenie a detaily: Plastové okná v celom byte. Veľká a samostatná špajza priamo v byte. Obrovská pivnica. Bývajte bez stresu z peňazí. Viete, čo je na kúpe cez nás najlepšie? Financovanie vyriešime za vás. Náš špecializovaný tím vám pripraví hypotéku na mieru, vybaví znalca a kataster. Vy sa sústredíte len na balenie kufrov, my sa postaráme o zvyšok. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Cena: 169 900 € 0948 608 372 E-mail: pavol@klimkoreality.sk

Na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo tichej lokalite na sídlisku Sekčov v Prešove, na Ďumbierskej ulici. Byt je po rekonštrukcii, pripravený na bývanie bez nutnosti okamžitých ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Prešov, sídlisko Sekčov, ul. Ďumbierska Výmera: 75 m2 + loggia Poschodie: 6. poschodie z 8 (s výťahom) Orientácia: Východ / Sever / Juh DISPOZÍCIA: Byt disponuje výborným dispozičným riešením a orientáciou na tri svetové strany, čo zabezpečuje jeho vzdušnosť a presvetlenie. - Obývacia izba: orientácia na Východ - Izba a kuchyňa: orientácia na Sever - Izba: orientácia na Juh STAV BYTU: V roku 2023 prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - kompletne nové rozvody elektroinštalácie, - znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, - nové plávajúce podlahy v izbách a keramickú dlažbu na chodbe, - novú sanitu a obklady v kúpeľni a na toalete. V byte sa nachádzajú dve priestranné vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Bytový dom je situovaný v strategickej časti sídliska s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá (OC Eperia, OC MAX), supermarkety, zdravotné stredisko, základné a materské školy. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie s centrom mesta a blízkosť zastávok MHD. SPRÁVA A NÁKLADY: - Správcom bytového domu je spoločnosť Spravbyt komfort. - Mesačné náklady sú nastavené pre 3 osoby a predstavujú: Nájomné a fond opráv: 170,-€ Elektrina: 31,-€ Plyn: 7,-€ CENA: DOHODOU FINANCOVANIE: Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ten vám vyriešime s najlepšími podmienkami na trhu. Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Exkluzívny 3-izbový byt s priestrannou terasou a kompletným vybavením. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, komfort a pokoj. Byt sa nachádza v tichej lokalite s orientáciou na východ, zaručujúcou príjemné ranné slnko a optimálne denné svetlo. Ide o ideálne bývanie pre náročných klientov hľadajúcich špičkovo vybavený domov pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Základné parametre a dispozícia: - Celková plocha: 134 m2 - Úžitková plocha bytu: 97 m² - Terasa: Priestor s rozlohou 37 m², ideálny na relax a posedenie - Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, technická miestnosť, šatník, kúpeľňa, samostatné WC - Vybavenie: Kompletne zariadený v roku 2023 Nadštandardné technické vybavenie a komfort: - Rekuperácia (riadené vetranie s návratom tepla) - Stropné chladenie pre príjemnú klímu v lete - Podlahové kúrenie pre tepelný komfort v zime - Tieniaca technika: Exteriérové žalúzie pre efektívnu kontrolu svetla a súkromia Kuchyňa a spotrebiče: - Kuchynská linka: Masívna drevená kuchynská linka na mieru Spotrebiče: - Umývačka riadu Siemens - Rúra na pečenie Whirlpool - Americká chladnička Whirlpool Príslušenstvo a náklady: - Parkovanie: možnosť dokúpiť 2x kryté parkovacie miesto - Skladovanie: možnosť dokúpiť 2x pivničný priestor (jedna pivnica cca 5 m² - Mesačné náklady: 205,-€ na 4 osoby Cena: 300.900,-€ Financovanie: možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pri ktorom vám zabezpečíme najvýhodnejšie podmienky. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj byt v centre Trenčína na ulici Beckovská. BYT: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa na 3. poschodí zo 6. Celková úžitková plocha bytu je 70 m² +balkón. Bytový dom má odsúhlasené zateplenie bytového domu a rozšírenie balkonov. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatného WC a kúpeľne. Z chodby sa plynulo prechádza do obývacej miestnosti, ktorá tvorí centrálny priestor bytu. Z nej sú prístupné dve samostatné izby a ďalšia chodba, ktorá prakticky prepája jednotlivé časti bytus kuchyňou. PARKOVANIE: Priamo pred bytovým domom možnosť rezidenčného parkovania. LOKALITA: Beckovská ulica ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra aj ostatných častí mesta. V okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život – obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD, vďaka čomu je lokalita praktická a pohodlná. CENA: 172.900 EUR MAKLÉR: Soňa Tománková +421 902 499 800 tomankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj zariadený, priestranný a slnečný 3 izbový byt s krásnym výhľadom na Matejkovej ulici. Úžitková plocha bytu vrátane lodžie a balkóna - 106,73 m2 Byt - 92,65m2 Lodžia - 8,32 m2 Balkón - 5,76 m2 Poschodie - 4/5 Výťah - áno (priamo do garáže) Parkovacie miesto v podzemnej garáži Novostavba rok 2010 DISPOZÍCIA BYTU : Vstupom do bytu sa dostaneme do priestrannej haly z ktorej prechádzame do dennej časti bytu, konkrétne do obývačky z ktorej je vstup na balkón, do kuchyne a skladu a samostatného WC s umývadlom. Prechodom cez veľkú priestrannú halu sa dostávame do nočnej časti bytu, kde sa nachádza spálňa z ktorej je vstup na priestrannú loggiu. Z chodby je vstup do veľkej a priestrannej kúpeľne, ktorá má murovaný sprchovací kút aj vaňu. Na konci chodby je tretia izba. BENEFITY : - vyhľadávaná lokalita - súkromné detské ihrisko s trávnatou plochou a preliezkami len pre majiteľov bytov v areáli bytového domu - len 19 bytov v bytovom dome - spoločný priestor pre bicykle a kočíky - krásny výhľad - turistické a cyklistické trasy smerom na Devín popri ramene Dunaja - balkón z obývačky a lodžia so spálne - 2x klimatizácia ( obývačka a spálňa ) - vlastná plynová kotolňa ( nízke náklady ) - domáci videovrátnik - kamerový systém v bytovom dome - výborná dispozícia byt rozdelený na dennú a nočnú časť BYTOVÝ DOM : Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Dlhých dielov na kopci, čo zabezpečuje krásne výhľady na Rakúsko. Dom má len 19 bytov, čo zaručuje kľudné a tiché bývanie so súkromným detským ihriskom s trávnatou plochou, kde majú vstup len majitelia bytov. LOKALITA : Kľudná a tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta ale aj Rakúska. V blízkosti je Devínska cesta, ktorá je ako stvorená pre cyklistiku, neďaleko sa nachádza Karlovoveské rameno, kde sa dajú vykonávať rôzne prechádzky a iné športové a turistické aktivity. K bytu možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v hodnote 27 000,- Eur. Cena bytu - 418 000,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Na predaj 3 izbový byt na prízemí v tichej časti Bratislavy – Vajnory (Šachorová ul.). • podlahová plocha bytu: 70,1 m² • terasa: 44 m² • loggia: 2,9 m² • pivnica: 2,6 m² Byt má praktickú dispozíciu – 2 nepriechodné izby, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj samostatným sprchovým kútom. Byt je počas dňa prirodzene presvetlený najmä v popoludňajších hodinách, čo vytvára príjemné svetelné podmienky. Predáva sa kompletne zariadený (kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, nábytok). Veľkou výhodou je priestranná terasa s priamym výstupom z bytu, vhodná na relax a posedenie. Parkovanie je bezproblémové na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza v tesnej blízkosti Vajnorských jazier (cca 10 min pešo).