3 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj 3- izbový byt po rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na 3. poschodí z troch zatepleného bytového domu v Martine (sídlisko Ľadoveň) na ulici Malinovského. Výmera bytu je 76 m² vrátane loggie. Byt typu bauring pozostáva z predsiene, chodby, komory, kuchyne, troch obývacích izieb, kúpeľne a samostatného WC. Príslušenstvom bytu je loggia a pivnica. Rekonštrukcia bytu zahŕňala výmenu elektroinštalácie, podláh, osadenie novej kuchynskej linky, kompletnú obnovu kúpeľne, WC a výmenu radiátorov. Mesačné náklady sú do 260€ mesačne vrátane zálohových platieb pre správcu bytového domu, elektriny a plynu. Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Pre lepšiu predstavu o potenciáli bytu sme zaradili k fotografiám na striedačku aj vizualizácie (obývacia izba, spálňa, detská izba) Pre viac informácií nás kontaktujte na tel: 0944 753 366.

PINK Reality Vám so súhlasom majiteľa prináša jedinečnú príležitosť – štýlový 3-izbový byt s rozlohou 64 m² a prestížnou polohou na Hlavnej ulici, priamo v centre mesta. Len pár krokov od pešej zóny si môžete vychutnať atmosféru pulzujúceho centra a zároveň pokojné bývanie mimo rušných dopravných ťahov. CHARAKTERITIKA NEHNUTEĽNOSTI • 3-izbový byt s rozlohou 64 m² + lodžia • Centrum mesta, pár krokov od pešej zóny • Kompletná rekonštrukcia – nové elektrické rozvody, moderná kúpeľňa s veľkou vaňou, WC • Čiastočne zariadený – manželská posteľ, šatníkové skrine, jedálenská zostava, zánovná kuchynská linka so spotrebičmi • Vhodný na komfortné bývanie aj ako investičný byt DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň • 3 nepriechodné izby • Kuchyňa so zánovnou linkou a spotrebičmi • Samostatná toaleta a kúpeľňa po modernizácii • Lodžia orientovaná do pokojnej časti za domom • Pivnica a kočikáreň na prízemí TECHNICKÝ STAV Byt prešiel kompletnou obnovou – nové elektrické rozvody, moderná kúpeľňa a WC. V kúpeľni sa nachádza veľká vaňa, ktorá poskytuje priestor na oddych po náročnom dni. Obývacia izba zaujme štýlovým obkladom, ktorý jej dodáva charakter a útulnú atmosféru. Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere, ktoré zvyšujú komfort a pocit istoty a plastové okná s vonkajšími roletami pre tepelný aj akustický komfort. Byt je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami, jednou plne funkčnou, druhou s potrebou výmeny, možná je dohoda s majiteľom na výmene jednotky. Byt sa predáva čiastočne zariadený – k dispozícii je manželská posteľ, šatníkové skrine v spálňach aj na chodbe, jedálenská zostava a zánovná kuchynská linka so spotrebičmi. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu, čo ocenia aktívni kupujúci hľadajúci pokojnejšie bývanie vyššie od ruchu ulice. Samotný bytový dom je zrekonštruovaný, čo zaručuje príjemné a bezpečné bývanie v kvalitne udržiavanom prostredí. Odkladanie väčších vecí, kočíkov a bicyklov je možné bezbariérovo vo vlastnej pivnici, alebo v kočikární na prízemí bytového domu. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej polohe priamo v centre mesta – obchody, reštaurácie, kultúra aj farmárske trhy máte doslova pred domom. Napriek polohe v srdci mesta ponúka tichý vchod a bezpečné prostredie mimo rušných ťahov, takže si vychutnáte pokojné bývanie bez kompromisov. Bonusom je priame napojenie na cyklotrasy – ideálne na pohodlné presuny po meste aj do prírody. Vďaka prestížnej polohe je byt vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu. Cena: 119.000 € Link Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=xf8cv1ZwDcU V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať? PINK Reality ponúka na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti mesta Šaľa – Nešporova ulica, ktorý spája komfort, výbornú polohu a pokojné bývanie. Čo Vás na byte poteší: Čerstvo vymaľovaná obývačka – svieži, čistý priestor pripravený na nový začiatok Spálňa po novom vymaľovaní – pokojné miesto na oddych Samostatný šatník – praktické riešenie úložného priestoru Funkčná kuchyňa Byt sa predáva so zariadením – bez ďalších vstupných investícií Výborní a bezproblémoví susedia Nachádza sa na 6. poschodí zo 7, čo Vám zabezpečí príjemný výhľad aj dostatok denného svetla. Mesačné náklady Mesačné nájomné: 205 € Elektrina 30 € Plyn 13 € Spolu 248 € mesačne Lokalita, ktorú si zamilujete Nešporova ulica patrí medzi obľúbené časti Šale vďaka: kompletnej občianskej vybavenosti školám a škôlkam v blízkosti obchodom a službám na dosah zeleni a priestoru na oddych rýchlej dostupnosti do centra Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Cena: 135 000 € Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=bVHXqMMP9FG V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Predstavte si bývanie, ktoré kombinuje komfort moderného bytu s výhodami vlastného exteriéru – priestranná terasa a predzáhradka 78 m² poskytujú ideálne miesto na rannú kávu, rodinný relax aj letné večery. Tento 3-izbový mezonetový byt č. B2.1 je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších kompromisov. ako bonus pre klientov ponúkame KUCHYŇU ZDARMA podľa vlastného výberu ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Počet izieb: 3 Úžitková plocha bytu: 84,10 m² Exteriér: predzáhradka 78 m² + terasa Cena: 241 500 € Parkovanie: možnosť kúpiť 2 parkovacie státia Kolaudácia: 09/2022 ŠTANDARD - elektrická pergola - klimatizácia - elektrické žalúzie - bezpečnostné vchodové dvere - dvere v celom byte - podlahy v celom byte - sanita Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, ktorá ponúka skvelú občiansku vybavenosť, ako aj možnosť aktívneho odpočinku. V okolí do 10 minút peši nájdete BILLA, železničnú zastávku, základnú školu, súkromnú materskú škôlku, pekáreň, záhradné centrum a kaviareň. Toto všetko prispieva k príjemnému a pohodlnému bývaniu Cesta autom z Kvetoslavova do Bratislavy trvá cca 20 – 30 minút (v závislosti od dopravnej situácie), keďže obec je len 25 km od centra. www.novatulipa.sk +421 948 895 966 predaj@atops.sk

Ponúkam na predaj 3-izbový byt v modernom projekte Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Petržalke. Byt má úžitkovú plochu 69 m² a loggiu o výmere 5 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je zariadený, udržiavaný a pripravený na bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Praktické dispozičné riešenie dopĺňajú dve kobky s celkovou výmerou 5 m², ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Súčasťou ponuky je aj parkovacie státie v podzemnej garáži, čo výrazne zvyšuje komfort bývania v tejto lokalite. Vienna Gate patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti priamo v komplexe – potraviny Tesco Express, dm drogerie, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby sú dostupné doslova pár krokov od bytu. Veľkou výhodou je železničná stanica Petržalka a zastávky MHD priamo pri dome, vďaka čomu je zabezpečené rýchle spojenie do centra Bratislavy. Lokalita má zároveň veľký potenciál do budúcna vďaka pripravovanému rýchlemu železničnému spojeniu do Viedne aj Prahy. Milovníci pohybu a zelene ocenia pešiu dostupnosť Petržalského korza a Sadu Janka Kráľa, ktoré ponúkajú ideálne miesto na prechádzky, šport či relax. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. K dispozícii od 05/2026.

Malé Hliny, Modra – kľudná a perspektívna rezidenčná zóna s dobrou dostupnosťou a prírodou na dosah. Projekt ponúka kombináciu bývania, zelene a občianskej vybavenosti v jednej lokalite. V lokalite sa plánuje park a mesto Modra aktívne pracuje na budúcom obchvate. Tento byt okrem veľkorysej výmery ponúka aj priestrannú terasu, ktorá vytvára ideálny priestor na plnohodnotné vychutnávanie si pohodlia domova. Ako bonus aktuálne ponúkame klientom kuchyňu ZDARMA podľa vlastného výberu. Základné informácie bytu Označenie bytu: BD10 B3 Úžitková plocha: 72,43m² Terasa: 38,8 m² Celková plocha: 111,23 m² Cena: 239 000 € 3 poschodie Možnosť kúpiť parkovacie státie. Štandard bytu bezpečnostne protipožiarne vstupné dvere kvalitné podlahy a interiérové dvere moderné obklady a sanita klimatizácia exteriérové elektrické žalúzie Elektrická pergola na terase Projekt Malé Hliny sa nachádza v pokojnej časti Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Pezinka, Bratislavy aj Trnavy. Blízkosť Malých Karpát prináša každodenný kontakt s prírodou, možnosti športu aj oddychu – bez toho, aby ste sa vzdali mestského komfortu. https://www.malehliny.sk/predaj-bytov/byt-10b3/ +421 948 895 966 predaj@atops.sk

VEĽKÝ 3i BYT NA MUŠKÁTE, 1x GARÁŽOVÉ STÁTIE V CENE Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Pezinku, sídlisko Muškát, ul. Silvánová 23. Podlahová plocha bytu je 85,46 m2 a prislúcha k nemu navyše lodžia o výmere 5,16 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 3-poschodového bytového domu z roku 2009 s výťahom. Byt sa predáva vrátane jedného vyhradeného parkovacieho státia v spoločnej garáži v suteréne. K bytu je možné dokúpiť druhé garážové státie za cenu 18 000€. Výmery: - 85,46 m2 = celková podlahová plocha bytu vrátane komory - 2,70 m2 = výmera komory (nachádza sa priamo v byte) - 5,16 m2 = výmera lodžie (nie je súčasťou celkovej podlahovej plochy bytu) - 8 m2 = výmera skladu, ktorý je možné užívať spolu so susedmi na poschodí Dostupná 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Orientácia kuchyne a obývačky je juhovýchodná s dostatkom denného svetla. Spálne sú orientované na severozápad do tichej, zelenej časti sídliska. Do spoločných garážových priestorov v suteréne sa vchádza automatickou bránou, zo suterénu vedú dvere priamo k výťahom. Byt sa predáva zariadený. Technické vybavenie a špecifikácie: - podlahy: nové plávajúce laminátové podlahy (r.2020-2024), pôvodná dlažba v kúpeľni a WC - okná: trojkomorové plastové s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - kuchyňa: nová kuchynská linka na mieru (koncom roka 2024, IKEA), nerezový drez s odkvapkávaciou plochou, vstavané spotrebiče: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlná rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu - kúpeľňa: vaňa, prípojka na práčku, rebríkový radiátor - samostatné WC so zabudovanou nádržkou typu Geberit, umývadlo - kúrenie: centrálne, plynová kotolňa v bytovom dome - ohrev vody: súbežne s ústredným kúrením - úložné priestory: praktická komora priamo v byte, dve vstavané skrine na chodbe, spoločný sklad - klimatizácia: jedna jednotka zn. Vivax (r.2023) umiestnená v obývačke - pevný internet: Orange, Telekom - elektrický vrátnik - kamerový systém v bytovom dome Predpísané NÁKLADY na daný trojizbový byt sú aktuálne 250€ správcovi bytového domu (pre 3 os. + 1x garážové státie, zahŕňa okrem iného zálohové platby za vykurovanie, studenú vodu, prípravu teplej vody a fond opráv 125€), plus mesačné zálohové platby za elektrinu 35€ + TV/internet. Mesačne tvoria náklady celkovo teda 285€. Medzi VÝHODY tohto bytu patrí najmä jeho veľká výmera, množstvo úložného priestoru a situovanosť v novšom bytovom dome na sídlisku Muškát. Vlastné parkovacie miesto v garáži bytového domu, rovnako aj možnosť dokúpenia druhého miesta ponúkajú vlastníkovi veľký komfort. Vďaka dobrému dispozičnému riešeniu a svetovej orientácii má byt dostatok denného svetla. Takmer nová kuchynská linka, klimatizácia a rekonštrukcia podláh sú ďalším plusom tejto nehnuteľnosti. Sídlisko MUŠKÁT s nižšími bytovými domami je obľúbené a poskytuje mnohým pohodové rodinné bývanie. Parkovanie v okolí bytového domu bezproblémové - najmä vďaka vlastnému parkovaciemu miestu v garáži a dostupnosťou vonkajších parkovacích miest určených pre návštevu. Muškát ponúka základnú občiansku vybavenosť: materská škola 500m, dve základné školy 15min peši, detské ihriská v bezprostrednom okolí, potraviny Kraj a CBA 500m, lekáreň 200m, reštaurácie (Konn Food Bar, Pizza Tinny), kvetinárstvo, veterinárna klinika, menšie nákupné centrum Bozin 500m (Drogéria DM, LIDL), amfiteáter. Z Muškátu je takisto dobrá dostupnosť do samotného centra mesta Pezinok (1km), či už pešou chôdzou (10-15min) alebo hromadnou dopravou - zástavka autobusu do 200m. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - znalecký posudok - kvalitný právny servis - poplatky za overenie kúpnych zmlúv - poplatok za zrýchlený návrh na vklad na katastri (realizujeme elektronické vklady prostredníctvom advokáta) - hypotekárne poradenstvo a finančné sprostredkovanie – na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Trebišovská Obec: Košice-Západ Na predaj ponúkame moderne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Trebišovská , v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 55 m² + loggia sa nachádza na 3. poschodí z 3. v zateplenom bytovom dome. K bytu prislúcha kumbál a priestranná lodžia. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s východom na lodžiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne spolu s WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a detail. Vymenená bola elektroinštalácia, murované jadro, nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je robená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou rúrou , mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu , digestorom,granitový drez s batériou. Cena tohto bytu je 220 000 eur, vrátane kompletného právneho servisu. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte mi zavolať na číslo 0918071380.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na sídlisku Ťahanovce, na Bukurešťskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí panelového bytového domu s výťahom. Úžitková plocha bytu je 66 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prislúcha k nemu loggia a pivnica. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt má pôvodné umakartové jadro obložené obkladmi a predáva sa čiastočne zariadený. Lokalita, kde zaplatíte menej. A získate viac. Áno, nie je to najžiadanejšie sídlisko v Košiciach, a práve preto tu nekupujete predražené metre štvorcové. Za rovnaké peniaze máte inde dvojizbák. Parkovanie? Vyriešené. Na sídlisku je parkovanie slabé. Preto je veľká výhoda možnosť dokúpiť garáž v parkovacom dome. Bez stresu. Bez krúženia večer. Tento byt je Pre mladý pár, Pre rodinu s deťmi, Pre ľudí, ktorí chcú bývať vo vlastnom, A chápu, že lokalita je kompromis za lepšiu cenu. Takéto trojizbáky v tejto cene dlho nečakajú. Technické vybavenie a štandard: plastové okná menené v roku 2021, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni a na toalete, v kuchyni kombinácia dlažby a linolea, kuchynská linka so sporákom a elektrickou rúrou, ústredné kúrenie, loggia, pivnica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, obchody, detské ihriská, zastávky MHD a ďalšie služby zabezpečujúce pohodlné mestské bývanie. Cena nehnuteľnosti je 179 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitná únia SR.

Predstavte si byt, kde vás ráno budí východ slnka a večer zaspávate s výhľadom na Pustý hrad. Ihneď pripravený stať sa Vaším novým domovom. ►Video: https://youtube.com/shorts/4gtItuEH-jM?feature=share ● Údaje: Druh stavby: 3 izbový byt Poschodie: 8/8 Lokalita: Zvolen -západ Výmera: 72 m2 Orientácia: východ, západ ● Dispozícia: Nachádza sa v zateplenej bytovke s rekonštruovanou strechou. Všetky 3 izby sú orientované na východ, kuchyňa na západ, čo zaručuje slnko vatšinu dňa. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – kuchynská linka, plastové okná, rozvody vody, niektoré podlahy a stierky, nové interiérové dvere. Kúpeľňa prerobená, WC oddelené. Mesačné náklady sú len cca 180€/4 osoby. Predáva sa čiast. zariadený – prislúcha k nemu aj pivnica. ● Výhody: Slnečný, teplý byt. Priestranné izby, vačšia loggia. Výhľady na okolie Zvolena a aj Pustý hrad. Na poschodí len jeden priamy sused, nad Vami žiaden. Výborná občianska vybavenosť- detské ihriská, škôlka, škola, potraviny, bankomat, kostol, Pizzéria, bowling. V blízkosti je autobusová aj vlaková stanica, obchody Lidl, Kaufland, Mobelix, ako aj Komplex obchodov. Od centra je vzdialený približne 20min. pešo. Parkovanie hneď pod bytovkou. Ihneď obyvateľný a voľný. vhodný pre pár, rodinu, jednotlivca, alebo ako investícia na prenájom. ● Okolie: Zvolen – pokojné mesto s historickými pamiatkami - Zvolenský zámok, Slovenská Národná galéria, Lesnícke a drevárske múzeum, Mestská knižnica. Je obklopené zeleňou. Veľmi dobrá občianska vybavenosť - škola, škôlka, zuš, Technická univerzita, obchody, drogérie, pošta, zastávky SAD a železničná stanica, banky ● Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 164 900,- Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného 3-izbového bytu v srdci Starého Mesta na ulici 29. augusta. Tento byt s rozlohou 85,04 m2 sa nachádza na treťom poschodí z piatich v zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie v atraktívnej lokalite. Byt, ktorý bol pôvodne 2-izbový, prešiel dôkladnou rekonštrukciou a zmenou dispozície na 3-izbový, čím sa zvýšila jeho funkčnosť a komfort. V rámci modernizácie boli čiastočne vymenené elektrické rozvody, inštalované nové bezpečnostné vchodové dvere a bola zrekonštruovaná kuchyňa a kúpeľňa. Na podlahe sú zachované zrepasované parkety, ktoré dodávajú bytu osobitý šarm a sú doplnené dlažbou. V spálni je rolldor, všetky okná sú plastové, nové zárubne a interiérové dvere, čo prispieva k vysokému štandardu bývania. Vlastné kúrenie na plynový kotol zabezpečuje komfort počas chladných mesiacov. Náklady na bývanie sú veľmi priaznivé, iba 200 EUR, čo je ďalším plusom tejto nehnuteľnosti. Staré Mesto je známe svojou prestížou a výbornou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza len pár minút chôdze od centra Bratislavy, čo zvyšuje jej atraktivitu a ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity. V pešej vzdialenosti sa nachádza nábrežie Dunaja, historické centrum mesta, množstvo kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov a športovísk. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v dynamickej lokalite. Cena tejto nehnuteľnosti je 325.000,- EUR. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok Bratislavy v tejto vyhľadávanej lokalite!

Hľadáte trojizbák ktorý si chcete spraviť podľa seba? Tak tento byt na Hájovkách čaká na svojho nového majiteľa. - veľmi dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - ulica Považská - úžitková plocha 63,5 m2 - prvé poschodie - balkón - murované jadro - staršia rekonštrukcia, plastové okná - orientácia: kuchyňa a obývacia izba na západ, spálňa a detská izba na sever - bezpečnostné vchodové dvere - výťah - nepriechodné izby - ihneď voľný Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Martin Špánik

MLM reality Poprad má pre Vás novostavbu 3 izbového bytu s terasou, ktorý sa nachádza v mimoriadnej lokalite Popradu, časť Spišská Sobota. Je situovaný v novovybudovanej časti, kde sa nachádzajú nízko podlažné stavby. Bytový dom obsahuje 4 mezonetové byty s veľkou terasou. Video nehnuteľnosti: https://youtu.be/FFgIa-tfUNM • novostavba, rozloha bytu 82 m2, terasa 17 m2, predzáhradka 6 m2 a parkovacie miesto • orientácia na svetové strany východ/západ • bezbariérový prístup • 1. podlažie: vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kuchyňa spojená s denným priestorom a výstupom na terasu • 2. podlažie: chodba, dve priestranné izby, veľká kúpeľňa s WC • zariadený interiér vstavaným nábytkom na mieru • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi zn. BOSCH a WHIRLPOOL • hlavná kúpeľňa disponuje bezbariérovým sprchovacím kútom, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom a WC • podlahy v byte: 10mm laminátové parkety a keramické dlažby • kvalitné plastové okná zn. Rehau s izolačným trojskolom, HS portál • vlastný kondenzačný kotol pre podlahové kúrenie a ohrev vody, WiFi termostat, rekuperácia • nízke náklady, energetický certifikát A/A0 • digitálne pripojenie TV, vysokorýchlostné pripojenie na internet - optika, smart TV • parkovacie miesto v osobnom vlastníctve priamo pred bytovým domom • spoluvlastnícky podiel na nezastavaných pozemkoch • byt sa predáva kompletne zariadený, voľný ihneď Vonkajšie priestory sú upravené skalkou v prirodzenom tatranskom štýle. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu, blízkosť centra mesta a historickej časti SP. Soboty, nákupného centra, reštaurácií, zimného a futbalového štadióna, Aquacity, predstavuje ideálne miesto pre rezidenčné bývanie alebo pre investičné využitie bytu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662, 0903 130 662.

MLM reality má špeciálne pre Vás priestranný 3-izbový byt situovaný v exkluzívnej lokalite pod Vysokými Tatrami, v obci Veľká Lomnica, v bezprostrednej blízkosti Tatranskej Lomnice. Byt sa nachádza na okraji obce, v tichej a uzavretej privátnej zóne bytového komplexu Malé Lipy, v nadmorskej výške 682 m n. m. Byt s celkovou výmerou 75 m² ponúka praktickú dispozíciu – vstupnú chodbu, dve samostatné spálne, kuchyňu prepojenú s dennou časťou a lodžiu. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto v osobnom vlastníctve v podzemnej garáži. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Interiér je zariadený kvalitným vstavaným nábytkom na mieru, dominantou denného priestoru je krb, ktorý dotvára príjemnú horskú atmosféru. Komfort bývania zvyšuje kúpeľňa s vaňou, bezbariérovým sprchovacím kútom a dvoma umývadlami. Samozrejmosťou je optický internet, ústredné vykurovanie a samostatné meranie energií. • video nehnuteľnosti: https://youtu.be/naZFfCVAdNM • virtuálna prehliadka bytu: https://lnk.sk/gjtf Prehľadný popis: • rozloha bytu 75 m2 z toho 5 m2 je lodžia a 2 m2 pivničná kobka, parkovacie miesto • orientácia na svetové strany juhozápadná • 2. poschodie z 3 • vstupná chodba, dve spálne, kuchyňa spojená s denným priestorom, lodžia • kúpeľňa s vaňou, bezbariérový sprchovací kút, dve umývadlá a WC • zariadený interiér vstavaným nábytkom na mieru • v dennom priestore sa nachádza krb, k dispozícii vyhradený priestor pre uloženie dreva • podlahy v byte: drevené a keramické • eurookná s izolačným dvojskolom • podružné meracie prístroje na meranie spotreby energií • vysokorýchlostné pripojenie na internet - optika • vykurovanie: ústredné, plynová kotolňa v bytovom dome • parkovacie miesto v osobnom vlastníctve priamo v bytovom dome, podzemná garáž • spoločné interiérové priestory: wellness/fitness, spoločenský priestor na posedenia • spoločné exteriérové priestory: ihrisko pre deti, priestor na grilovanie a vonkajšie stoly s lavičkami • spoluvlastnícky podiel na nezastavaných pozemkoch vo veľkosti 945 m2 • voľný ihneď Súčasťou bytového domu sú spoločné wellness a fitness priestory, ako aj spoločenská miestnosť. V exteriéri nájdete detské ihrisko, priestor na grilovanie a oddychové zóny v tatranskom štýle. Byt je voľný ihneď a pripravený na okamžité užívanie. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.

Hľadáte bývanie, kde sa spája pokojná atmosféra plná zelene s výhodami širšieho centra mesta? 🌳 Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj tento výnimočný 3-izbový byt na Družstevnej ulici. Čím vás tento byt očarí? ✅ Veľkorysá plocha: 87,11 m2 pre váš maximálny komfort. ✅ Kvalitná stavba: Poctivý tehlový dom s príjemnou klímou. ✅ Lokalita: Tiché prostredie obklopené zeleňou, pritom len na skok od centra Banskej Bystrice. ✅ Bonusy: Priestranná loggia na rannú kávu a čiastočná rekonštrukcia, ktorá vám umožní dokončiť si domov podľa vlastných predstáv. Ideálne bývanie pre rodinu aj pre tých, ktorí hľadajú súkromie a pokoj v obľúbenej lokalite.

Ponúkame Vám na predaj veľký, presvetlený 3-izbový apartmán s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA: - 3-izbový - výmera 103,00 m2 - juhozápadná orientácia - predáva sa ako holobyt - klimatizácia v každej izbe - rekuperácia - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - recepcia - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu DISPOZÍCIA: - chodba - 7,1 m2 - izba - 16,6 m2 - izba - 18,5 m2 - obývacia izba - 40,3 m2 - kuchynský kút - 11,8 m2 - kúpeľňa - 6,5 m2 - WC - 2,2 m2 LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Možnosť odpočtu DPH. ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Predam kompletne zrekonstruovany 2,5 izbovy byt na Jadrovej ulici v Ruzinove. Celkova rozloha bytu je 63m2 aj s prislusenstvom a loggiou a nachadza sa na 2.nadzemnom podlazi. poschodi bytoveho domu s vytahom.Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove zaluzie,nove plastove okna, nove stierky a farebne malovky, plavajuce podlahy, interierove a bezpecnostne vchodove dvere ,znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z vstupnej predsiene kde je nabytok na mieru, izby kde je vstavana skrina vyrobena na mieru, pol izba, z kupelni v ktorej sa nachadza vana so vstavanym umyvadlom, WC .Kuchyna spojena s obyvackou v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru(kvalitne znackove spotrebice).K bytu patri pivnica a balkon. RK volat iba v pripade ze mate klienta. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí Petržalky – na Lachovej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí kompletne obnoveného bytového domu a vďaka orientácii na dve svetové strany ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu je veľmi praktická – tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná hala, loggia a pivnica. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 73,35 m². Veľkou výhodou je pivnica umiestnená na medziposchodí – pohodlne dostupná, bez nutnosti schádzať do suterénu. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrealizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. V byte už prebehla čiastočná modernizácia elektroinštalácie. Bytový dom je kompletne obnovený (zateplený, obnovená strecha aj výťahy, vymenené stupačky) a má vlastnú kotolňu, čo prináša efektívnejšie hospodárenie s teplom a priaznivejšie náklady na vykurovanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD aj zeleň v pešej dostupnosti. Realitné kancelárie prosíme nekontaktovať, fotografie nekopírovať.

Aj by ste chceli bývať v meste, aj nie? Neviete sa rozhodnúť, či stojí za to zahodiť pokoj za občiansku vybavenosť . Ale čo keby sme vám povedali, že sa nemusíte vzdávať vôbec ničoho? Stačí bývať v tomto veľkorysom byte vo Vrábľoch. Priestor, ktorý vám dovolí dýchať Veľké izby, vzdušnosť, priestor, veľkorysých 84 m². Tu sa rozhodne nebudete tlačiť. Vyjdeme po schodoch na 3. poschodie, otvoríme dvere do tohto 3-izbového bytu a zhlboka sa nadýchneme. Cítite to? Takto vonia priestor, ktorý vám dovolí dýchať. Vstúpime do veľkej chodby, kde sa vaša rodina nebude tlačiť ani v zime, ani počas návštevy. Deti, bundy, tašky, toto všetko má svoje miesto. Rozprestrieme ruky a ideme si pozrieť vzdušné veľké izby. Nádych, výdych. A cítite nielen čerstvý vzduch, ktorý prúdi z 2 balkónov, v spálni a v obývačke. Cítite aj teplo domova. Možno práve vášho nového domova. Ráno sa so slnkom budíte, večer s ním relaxujete Už si možno predstavujete, ako na jednom z balkónov pijete kávu. Na druhom trávite kvalitný čas s polovičkou, prípadne dýchate atmosféru pokojného sídliska. Ráno vás pohladia lúče z východnej strany a preniknú priamo do vašej postele. Večer sa so slnkom rozlúčite pri sledovaní filmu v klimatizovanej obývačke alebo varení večere v kuchyni. A slnko bude váš najlepší priateľ. A ak sa bude deťom napriek tomu máliť, nie je nič jednoduchšie, ako vybehnúť von. Čakajú ich dve detské ihriska v príjemnom prostredí, kde sa môžu vyšantiť na maximum. A rodičia sa môžu pozhovárať s ostatnými rodičmi, pretože susedia sú tu dobrí a príjemní, ako sa vyjadrili bývalí majitelia. To znie fajn, však? V skratke: Typ: 3 izbový byt Úžitková plocha: 84 m² vrátane murovanej pivnice Exteriéry: balkón 2x po 3 m², jeden zo spálne, druhý z obývačky Pivnica: murovaná Orientácia: V/Z spálne na východ, obývačka + kuchyňa na západ Podlažie: 3/5 bez výťahu Dispozícia, ktorá dáva zmysel: veľké izby, veľká chodba, samostatné WC Klimatizácia v obývačke Kompletná rekonštrukcia: dvere, podlahy, chodba, kuchyňa Kúrenie: spoločná kotolňa + radiátory Kočikáreň + miestnosť na bicykle Mesačné náklady: správa 220 € + elektrina 50 Doma priestor, vonku priestor, všade priestor Takže už vieme, že váš nový domov bude skutočne priestranný, vzdušný a dovolí vám dýchať. Vieme aj, že deti môžete ráno „vypustiť von na dvor a večer ich z balkónu zavolať domov. Ale to nie je všetko! Ešte je tu kočikáreň/bicykláreň, murovaná pivnica a zrekonštruované spoločné priestory, ktoré sú upratované a udržiavané. Lyže, bicykle, kočíky, pneumatiky a ostatné haraburdy budete mať kam dať. Skvelé! Nie je tu žiadny výťah, takže vás nebudú v noci budiť nepríjemné zvuky. Prvé dva razy sa možno zadýchate, no potom to bude OK.A čo tá kondička. Ročne môžete spáliť 8 000 kcal, čo je skoro 10 pízz ročne bez toho, aby ste mali výčitky. Logistiku dňa zvládnete ľavou zadnou Vráble nie sú veľkým mestom. Ale ak hľadáte pokoj, to vám bude viac ako stačiť. Mesto ponúka kompletný mestský servis od dostupných škôlok a škôl cez zdravotnú starostlivosť až po obchody, reštaurácie, zábavu a služby. Priamo v meste je niekoľko pracovných príležitosti. Jednou z nich je aj veľký zamestnávateľ MATADOR Automotive Vráble. A čo šport a voľný čas? Prostredie je prírodné a ako stvorené na prechádzky v každom ročnom období. Park Žitava je miestom pre rodinný relax a beh, v okolí nájdete aj cyklotrasy, workoutové ihrisko, športovú halu či futbalový štadión. Školu, krúžky, nákupy, služby, vybavovačky, zábavu. Tu celú rodinnú logistiku zvládnete ako po masle. Všetko je pritom bezpečné, komfortné. A s pohodovým parkovaním! Čo viac si priať. Pokojné bývanie a všetko poruke Takže sa ešte raz nadýchnite, vyplňte formulár nižšie a dohodnite si s nami obhliadku. Tešíme sa, ako vám ukážeme každý kúsok tohto veľkého bytu. Copyright PORUBSKY realitná kancelária

Súkromie dnes nie je samozrejmosťou. Rodiny si preto musia vybrať, či chcú bývať v meste, alebo mať na dosah kúsok prírody. Ale naozaj musia? Tento 3-izbový byt v projekte Green Avenue je unikátnou symbiózou mesta a prírody. Poďte sa o tom presvedčiť s nami. Mesto poruke, príroda priamo pod oknami 3-izbový byt v novostavbe na konci Chrenovej, jednej z najžiadanejších častí Nitry, spája krásu prírody so všetkými výhodami života v meste. Ulica je slepá, takže žiadni cudzí okoloidúci, žiadne autá. Bezpečie, ticho, súkromie. A to ticho sa prenáša aj do vášho nového domova. Priamo za novostavbou je sad a neďaleko potôčik. Z pohodlia obývačky môžete zazrieť srnku alebo bažanta. Nie susedove okno. Hoci ste v meste, lokalita tak vôbec nepôsobí. No všetky benefity mesta tu sú. Jednoducho bezchybná symbióza dvoch svetov. Nič neriešiť, iba sa nasťahovať a bývať A keď ticho, tak určite nechcete riešiť hneď rekonštrukciu, nábytok či spotrebiče. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Nájdete tu napríklad práčku a sušičku, vstavané skrine, pracovný kút. Je tu zabudovaná klimatizácia, rekuperácia, externé žalúzie a tiež podlahové kúrenie, ktoré sa dá časovať pre najlepší komfort v interiéri. Toto všetko prichádza s rozumnými prevádzkovými nákladmi. 70 m² je rozdelených do presvetlených izieb. Veľká obývačka s francúzskymi oknami je spojená s kuchyňou. Tým sa vytvára prirodzená denná zóna, kde vaša rodina môže tráviť spoločný čas. Vaše deti sa budú bezpečne hrať na terase a vy ich máte stále pod dohľadom. Detská izba je dostatočne veľká aj pre dvoch súrodencov. Spálňa je útulná a keď sa v nej zavriete – opäť iba ticho s pohľadom na prírodu. Byt v skratke - 3-izbový byt v novostavbe (kolaudácia 2022) – Green Avenue, Chrenová, slepá ulica = ticho a súkromie. - 70,26 m² interiér + 14,10 m² exteriér – 2 terasy: balkón 9,3 m² + loggia 4,8 m². - Orientácia J/V – svetlý byt, príjemné ranné a dopoludňajšie slnko. - 2. poschodie zo 4 – komfortný prístup, moderné a čisté spoločné priestory. - Veľká kobka 3,93 m² – miesto na sezónne veci, šport, kočík. - Komplet zariadený – pripravený na okamžité bývanie (nábytok, spotrebiče, práčka + sušička, vstavané skrine, pracovný kút, možná TV). -Technológie pre komfort – klimatizácia, rekuperácia, externé žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie (spoločná plynová kotolňa). - Mesačné náklady 190 € – rozumné prevádzkové náklady na novostavbu. - Vlastné vonkajšie parkovacie státie pred domom predávané samostatne za 13 900 €. - Lokalita pre rodinu – príroda na dosah, detské ihrisko a jasle pri dome, škôlky/školy a nákupy v dostupnosti. - Bonus hodnoty: v okolí sa aktuálne neplánuje ďalšia výstavba novostavieb – charakter lokality a výhľady ostávajú zachované. Terasa, balkón, kobka, parkovacie miesto Ale spomenuli sme už terasu, a to je skutočne eso v rukáve. Teda, dve esá. Dokopy 14 exteriérových m² je rozložených medzi balkón a loggiu. Balkón z obývačky je perfektným miestom pre posedenie s rodinou alebo priateľmi. Loggia zo spálne vám umožní vychutnať si tú najchutnejšiu rannú kávu na svete. Toto, spolu s ideálnou juhovýchodnou orientáciou, je garanciou dostatku svetla, slnečných lúčov a čerstvého vzduchu. Pridajte k tomu kobku na sezónne veci, šport či kočík. A ešte súkromné parkovacie miesto priamo pred domom. A čisté, moderné spoločné priestory. Tu máte všetko pre pohodlný a bezstarostný život. Žiadaná lokalita, v ktorej chce bývať každá rodina Green Avenue je lokalitou, v ktorej hľadá svoje tiché a komfortné bývanie množstvo rodín. A pravdou je, že je ako stvorená práve pre rodiny s deťmi. Príroda na dosah, detské ihrisko a jasle pri dome, škôlky a školy, nákupy v dostupnosti, vynikajúca reštaurácia Mikov Dvor pár krokov. Preskúmavajte okolie potoka Selenec, bicyklujte po krásnych cyklotrasách, zahrajte si tenis, alebo si zabehajte na atletickom štadióne. Možností je neúrekom. A keď sa vám nikam nechce chodiť, ešte sú tu susedia. Green Avenue dýcha komunitným životom, prostredie je susedské, priateľské. Presne také, aké na život treba. Lokalita je výborne napojená na diaľnicu do pár minút. Bonusom je, že v okolí sa aktuálne neplánuje ďalšia výstavba, takže jej jedinečný charakter – a teda aj výhľady z bytu – ostávajú zachované. Tento byt je jeden z mála Ak hľadáte 3-izbový byt v Green Avenue, ktorý by mal pohľad do prírody, a nie susedovi do okien, zo 66 bytov toto kritérium spĺňa iba 6. Pokiaľ k tomu nechcete bývať na prízemí a chcete si vychutnávať priestor z rozumnej dispozície, ostávajú byty 2. A jeden z nich môže byť váš! Dohodnite si s nami obhliadku a presvedčte sa, aká úžasná je symbióza mesta a prírody na tomto mieste. Copyright PORUBSKY realitná kancelária

The Royal Atlantis predstavuje symbol moderného luxusu a architektonickej dokonalosti priamo na ikonickom ostrove Palm Jumeirah. Tento projekt spája sofistikovaný dizajn, výnimočné služby a atmosféru exkluzivity, ktorá nemá v Dubaji obdobu. Rezidencie boli navrhnuté pre klientov, ktorí hľadajú maximálny komfort, prestížnu adresu a bezkonkurenčný výhľad na Arabský záliv i panorámu mesta. Každý detail v interiéri odráža filozofiu hotela Atlantis spojenie elegancie, technológie a pokojnej energie mora. Výnimočné prvky budovy a zariadenia The Royal Atlantis ponúka rezidenciám služby na úrovni päťhviezdičkového hotela a prístup k najlepšej infraštruktúre v Dubaji: * Infinity bazény s výhľadom na Palm Jumeirah a Dubai Marina * Súkromné pláže a beach kluby len pre rezidentov * Michelin restaurácie a bary s panoramatickými terasami * Luxusné wellness & spa centrum, fitness a osobný tréning * 24/7 concierge, valet a bezpečnostné služby pre absolútny komfort * Architektúra svetovej úrovne unikátny dizajn ikonickej „vlny“ na pobreží Projekt je súčasťou prestížneho komplexu Atlantis, čím ponúka priamy prístup k vyhláseným atrakciám, aquaparku a luxusnému promenádnemu bulváru The Pointe. Dátum dokončenia Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie ide o jeden z najprestížnejších hotových rezidenčných projektov v Dubaji. Dostupné jednotky V ponuke sa nachádza 3KK apartmán s rozlohou 209 m² priestranný, svetlý a so súkromnou terasou ponúkajúcou dychberúci výhľad na more. Cena: od 4 644 400 EUR Prečo je The Royal Atlantis atraktívny pre investorov Investícia do nehnuteľnosti v Dubaji v projekte The Royal Atlantis znamená vstup do segmentu ultra-luxusného bývania, kde hodnota nehnuteľností dlhodobo rastie. Tento projekt je magnetom pre medzinárodných klientov, celebrity a bonitných investorov, čo zaručuje stabilný dopyt a vysoké výnosy z prenájmu. Okrem prestížnej adresy Palm Jumeirah ponúka aj bezkonkurenčné služby, reputáciu značky Atlantis a istotu prémiového životného štýlu, ktorý robí z tejto investície viac než len kúpu nehnuteľnosti je to vstupenka do sveta nadčasového luxusu a istého zhodnotenia. The Royal Atlantis ikona luxusného bývania, ktorá spája eleganciu, more a prestížnu dubajskú adresu.

Reality Alpia: Ponúkame Vám na predaj veľmi vkusne a prakticky zrekonštruovaný 3-izbový byt na sídlisku Rozkvet vo vyhľadávanej lokalite. Nachádza sa v priamom susedstve s obchodom, materskou školou a s novovybudovaným parkoviskom. Súčasťou bytu je špajza priamo v kuchyni a priestranný šatník alebo miestnosť pre domáceho kutila v chodbe. Pri rekonštrukcií sa postupovalo precízne s ohľadom na každý detail. Výsledkom je pekný a praktický byt vhodný pre mladú rodinku. Výhodou sú nízke mesačné náklady. Za uvedenú cenu je to momentálne jedna z najvýhodnejších ponúk v našom meste. Byt máme v ponuke exkluzívne, tak nás neváhajte kontaktovať ohľadom obhliadky kedykoľvek. Poskytujeme kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo. TEL. KONTAKT: 0948 885 800, www.realityalpia.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny a slnečný, kompletne zariadený 3 izbový byt s lodžiou, šatníkom a garážou v novostavbe Slnečnice- POP, ulica: Labutia 7. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v novej etape Slnečnice POP. S fantastickým napojením na diaľnicu. V tejto časti nebývajú zácpy a dostupnosť do centra je 10 minút. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť hneď na skok- obchody, reštaurácie, kaviarne, zubár,školy, škôlky... V blízkosti sa nachádza hrádza, kde sa môžete športovo vyžiť. Neďaleko máte možnosť vodných športov na petržalskom Draždiaku, alebo kúpania v Rusovciach. Novovzniknutá časť Petržalky je kompletne dobudovaná a vybavená električkou do centra mesta. Byt o výmere 81,58 m2 (byt 74,99m2 + 9,3m2 lodžia) sa nachádza na 8/9 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň so skriňou rolldor, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, samostatný šatník, hlavná spáľňa, detská izba/pracovňa, obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na slnečný balkón. Byt má dostatok úložného priestoru. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové parkovacie stojisko. -neobývaný byt s pekným a modreným interiérom -garáž (vstup suchou nohou) -samostatný šatník -klimatizácia -výborná svetlosť -kuchynská linka -vaňa -samostatná toaleta -tapety v byte -lodžia zariadená záhradným nábytkom a tienením -bezpečnostné vchodové dvere -tichá orientácia bytu -kompletná občianska vybavenosť v zóne Slnecnice mesto -dostupnosť MHD spojov -detské ihrisko, pimpongový stôl a iné vonkajšie aktivity v komplexe -dobrá dostupnosť na dialničný obchvat -dostupnosť na dunajskú hrádzu (bicykel, korčule, behanie) 1novostavba rok 2024 Cena: 365.000€ + parking 20.tis Byt je kompletne zariadený. Dostupnosť bytu: Okamžite k nasťahovaniu. V prípade záujmu o obhliadku, alebo o bližšie informácie, ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907509436 Poprosím, aby ma nekontaktovali realitné kancelárie, Ďakujem

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 3 izbový byt s loggiou, parkovacím miestom a pivnicou v projekte BellaVita Residence, Bratislava, Tupého ulica – Koliba. BYT: Byt má výmeru 74 m2 + 9 m2 plocha lodžie. K bytu je k dispozícií pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Byt sa nachádza na 2/5 poschodí novostavby bytového domu. V byte je teplovodné podlahové kúrenie, klimatizácia, rekuperácia. Orientácia bytu je JZ. Byt sa nachádza v novostavbe polyfunkčného komplexu BellaVita, ktorý bol skolaudovaný v roku 2020. Jedná sa o päťpodlažný polyfunkčný komplex, ktorý pozostáva z dvoch domov po troch sekciách. V každom vchode sa nachádza 20 bytov. Bytový dom je vybavený audiovrátnikom, výťahom a spoločnou kočikárňou. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s vstupmi do všetkých izieb, priestranná spálňa, detská izba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, špajza, obývacia časť spojená s kuchyňou s výstupom na loggiu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=kUeGjM9veNF ZARIADNIE: V byte je uložný priestor a kuchyňa riešená kvalitným nábytkom namieru. Kuchyňa- vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, indukčnej dosky, elektrická rúra, digestor. Jedálenský stôl so 4 stoličkami, gauč, TV, skrinka pod TV. Detská izba – posteľ s matracom 90x200 ( rozkladacia ), počítačový stôl so stoličkou, skriňa, knihovnička. Spálňa – manželská posteľ, vstavaná rolldorová skriňa, nočné stolíky. Kúpeľňa – vaňa, skrinka s umývadlom a zrkadlom, skrinka. Technická miestnosť, špajza – uložné skrinky, regál. PARKOVANIE: Parkovacie miesto v garáži bytového domu. LOKALITA: Lokalita na zelenom úpätí Malých Karpát v mestskej časti Nové Mesto v katastrálnom území Vinohrady na Sliačskej a Tupého uliciach. Poloha spĺňa všetky atribúty pre aktívnych mestských ľudí – oddych v blízkej prírode, občiansku vybavenosť, detské ihrisko, kaviareň, napojenie na hlavné dopravné tepny a mestskú hromadnú dopravu v pešej dostupnosti – MHD linka 151 ( zastávka Muštová ), v pešej dostupnosti ( 600 m ) električka č. 3, 7. V CENA: 385.000 € byt + 25.000 € garážové státie + 10.000 € pivnica Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj veľkometrážny, tehlový 3 - izbový byt o výmere 97,41 m2 v krásnej časti Ružinova, miestna časť Ostredky, Sputniková ulica. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a jedálenským stolom - veľkolepý 35 m2 obývací priestor s kuchyňou, jedálňou a východom na lodžiu - spálňa s manželskou posteľou, rolldorom o výmere 23,60 m2 - detská izba, alebo pracovňa, zariadená vkusným nábytkom o výmere 14 m2 - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a odkladacím priestorom o výmere 5 m2 - samostatné WC s umývadielkom - uzavretá lodžia s plastovými oknami o výmere 5,10 m2 - úžitková plocha bytu je: 90,71 m2+ 5,10 m2 balkón+ 1,60 m2 pivnica, spolu: 97,41 m2 - podlažie 2/9, orientovaný na dve strany – sever a juh - mesačné náklady na byt: správca 164,-€, elektrina: 25,-€ a plyn: 5,-€, internet optika - 1 x nový výťah, pivnica sa nachádza na 1 podlaží, čisté udržiavané spoločné priestory Moderný veľký 3 izbový byt je veľmi dobre dispozične riešený, veľká rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch, jedálenským stolom a stoličkami, ktorý je plynule spojený s obývačkou a východom na zasklenú lodžiu (možnosť tam spraviť zimnú záhradu), rohová kožená sedacia súprava, televízna zostava, nábytok drevená dyha Oddelená nočná časť, priestranná spálňa s koženou manželskou posteľou, nočné stolíky, veľký rolldor, dostatok úložného priestoru. Ďalšia izba trošku menšia, môže byť ako detská, alebo pracovňa, dostatok úložného priestoru. Pri nočnej časti sa nachádza aj priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlovou zostavou a úložným priestorom na práčku. Izby sú samostatné, nepriechodné. V celom byte sú osadené plastové okná so sieťkami, v spálni aj vonkajšia roleta, plávajúca podlaha, sanita... Byt je veľmi pekný, útulný, vkusne zariadený, dostatok miesta aj úložného priestoru pre viacčlennú rodinu. Nehnuteľnosť, vzhľadom dostatočnej veľkej obytnej ploche a rozloženia jednotlivých izieb, sa dá veľmi pekne prerobiť aj na štvorizbový byt. Bytový dom: Bytový dom je zaužívaná staršia novostavba, ktorá bola odovzdávaná do užívania v roku 2001. Stavba bytového domu je kvalitná, tehlová, zateplená, skelet je železobetónový Súčasťou sú spoločné priestory, nový výťah, pivničné priestory, vchodové dvere na čip, vonkajšie garáže. Pri dome je veľké verejné parkovisko, kde sa nachádza dostatok parkovacích miest, zavedený parkovací systém PAAS RU 3. Nehnuteľnosť na nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite Bratislavy – Ružinov časť Ostredky, v okolí je všetka občianska vybavenosť, škola, škôlka, nákupné možnosti, obchodný dom AVION. V blízkosti domu je novo zrenovovaný mestský park, veľa zelene, detské ihrisko, možnosti športu a relaxu, kaviarničky....Veľmi dobre spojenie MHD, vlakové spojenie, v blízkosti pripojenie sa autom na diaľnicu D1 resp. novovybudovaný okruh D4. Nehnuteľnosť je veľmi atraktívna, aj keď je to staršia novostavba, disponuje pekným usporiadaním priestoru, veľkou výmerou a svojou polohou, spĺňa všetky podmienky aj pre náročnejšieho klienta, alebo aj pre viacčlennú rodinu. CENA: 350 000,-€ komplet aj s právnym servisom, možnosť HU Habartová: 0903 472 805

ASTER Reality ponúka na predaj: 2 a 3 izbové byty a apartmány (nebytový priestor) vo Vajnoroch na ulici Rybničná v projekte DIAMANT. Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania. Obvodové murivo z tehál Porotherm 300mm so zateplením minerálnou vlnou 160mm zabezpečuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti. Medzibytové steny sú zo zvukoizolačných tehál, čo zaručuje vysoký akustický komfort. Byt je vybavený plastovými oknami IGLO Energy s izolačným trojsklom (Uw = 0,6 W/m²K). Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Samozrejmosťou sú moderné výťahy, elektronický vstup na čip a domácí telefón a podzemné garáže s diaľkovým ovládaním. Samozrejmosťou je aj príprava na klimatizáciu. Ku každému bytu patrí terasa aj pivničná kobka. Možnosť kúpy parkovacieho miesta za 17.100 EUR. CENNÍK BYTOV: Apartmán č. 12-04 | 2-izbový | 2NP | 47,70 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,12 m² | 246.318 EUR Apartmán č. 12-05 | 2-izbový | 2NP | 47,68 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 251.813 EUR Apartmán č. 12-06 | 2-izbový | 2NP | 47,64 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,21 m² | 252.925 EUR Apartmán č. 12-07 | 2-izbový | 2NP | 47,59 m² + terasa 23,48 m² + kobka 6,02 m² | 254.669 EUR Apartmán č. 12-08 | 2-izbový | 2NP | 47,58 m² + terasa 18,80 m² + kobka 6,14 m² | 232.958 EUR Byt č. 12 | 2-izbový | 2NP | 47,37 m² + terasa 23,48 m² + kobka 6,13 m² | 257.771 EUR Byt č. 13 | 2-izbový | 2NP | 47,48 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,08 m² | 281.847 EUR - vzorový byt Byt č. 14 | 2-izbový | 2NP | 47,39 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 254.231 EUR Byt č. 15 | 2-izbový | 2NP | 47,56 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 254.829 EUR Byt č. 16 | 2-izbový | 2NP | 47,47 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,85 m² | 257.420 EUR Apartmán č. 12-21 | 2-izbový | 3NP | 46,87 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,93 m² | 164.446 EUR Apartmán č. 12-25 | 2-izbový | 3NP | 47,09 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,77 m² | 167.116 EUR Byt č. 29 | 2-izbový | 3NP | 46,88 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,88 m² | 174.155 EUR Byt č. 30 | 2-izbový | 3NP | 46,70 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,94 m² | 171.241 EUR Apartmán č. 12-38 | 2-izbový | 4NP | 47,33 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,95 m² | 169.258 EUR Apartmán č. 12-42 | 2-izbový | 4NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,95 m² | 169.325 EUR - REZ Apartmán č. 12-43 | 3-izbový | 4NP | 86,79 m² + terasa 6,24 m² + kobka 5,05 m² | 299.677 EUR Byt č. 47 | 2-izbový | 4NP | 47,28 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,27 m² | 177.250 EUR - REZ Byt č. 50 | 2-izbový | 4NP | 47,26 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,07 m² | 176.688 EUR Apartmán č. 12-54 | 2-izbový | 5NP | 47,43 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,38 m² | 178.849 EUR - REZ Apartmán č. 12-59 | 2-izbový | 5NP | 47,40 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,63 m² | 172.064 EUR Apartmán č. 12-60 | 3-izbový | 5NP | 88,57 m² + terasa 6,24 m² + kobka 4,44 m² | 309.985 EUR Byt č. 64 | 2-izbový | 5NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,37 m² | 178.601 EUR Byt č. 65 | 2-izbový | 5NP | 47,21 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,59 m² | 176.170 EUR Byt č. 68 | 2-izbový | 5NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,56 m² | 178.727 EUR Apartmán č. 12-71 | 2-izbový | 6NP | 47,47 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,85 m² | 181.036 EUR Apartmán č. 12-76 | 2-izbový | 6NP | 47,28 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,01 m² | 173.598 EUR - REZ Byt č. 80 | 2-izbový | 6NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,21 m² | 181.544 EUR Byt č. 81 | 2-izbový | 6NP | 47,44 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,90 m² | 181.047 EUR Byt č. 83 | 2-izbový | 6NP | 47,29 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,85 m² | 180.416 EUR Byt č. 87 | 3-izbový | 7NP | 68,76 m² + terasa 3,04 m² + kobka 4,81 m² | 271.475 EUR Apartmán č. 12-88 | 2-izbový | 7NP | 47,52 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,56 m² | 187.233 EUR - REZ Apartmán č. 12-89 | 2-izbový | 7NP | 47,32 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,66 m² | 186.176 EUR - REZ Apartmán č. 12-93 | 2-izbový | 7NP | 47,20 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,75 m² | 185.993 EUR - REZ Byt č. 96 | 2-izbový | 7NP | 47,62 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,45 m² | 198.974 EUR | štandard Apartmán č. 95 | 2-izbový | 7NP | 60,88 m² + terasa 3,12 m² + kobka 4,98 m² | 235.693 EUR - REZ Byt č. 97 | 2-izbový | 7NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,79 m² | 198.541 EUR | štandard - REZ Byt č. 99 | 2-izbový | 7NP | 47,38 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,90 m² | 196.763 EUR | štandard Byt č. 100 | 2-izbový | 7NP | 47,37 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,84 m² | 196.572 EUR | štandard Byt č. 101 | 2-izbový | 7NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,53 m² | 197.903 EUR | štandard Byt č. 102 | 2-izbový | 7NP | 47,56 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,29 m² | 189.147 EUR Ceny sú vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality. V apartmánoch je možné prihlásiť trvalé bydlisko. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web. Text a fotografie sú chránené autorským právom. Kopírovanie bez súhlasu nie je dovolené.

Nie každý byt pôsobí ako klasická „bytovka. Tento ponúka pokoj, súkromie a praktickú dispozíciu, ktorú ľudia hľadajú roky: v dome sú iba 4 byty, pod bytom sa nachádzajú garáže a nebytové priestory a navyše máte vlastné plynové kúrenie. Príjemným bonusom je aj drevený altánok na pozemku, ideálny na oddych a relax. **Malacky aj Senica máte na dosah**, no bývate v pokojnom prostredí. Byt má 73,08 m² (byt 67,08 m² + pivnica 6,00 m²) loggia 6,37 m² Garáž: 16,07 m² Dispozícia: 2 samostatné izby, obývačka, samostatná kuchyňa + komora, samostatná kúpeľňa a WC. K veľkým benefitom patrí aj garáž priamo v dome (elektrická brána na diaľkové ovládanie). Obývačka s kuchyňou je orientovaná na juhovýchod, dve spálne na severozápad. rekonštrukcia bytu 2017–2019 dom zateplený + nová fasáda a strecha (2024) náklady cca do 200 €/mes. (podľa spotreby a počtu osôb) Pre viac informácií ma kontaktujte

Sú byty, ktoré prejdete a zabudnete. A potom sú byty, kde cítite, že rekonštrukcia nebola robená „na predaj, ale pre vlastné bývanie – s dôrazom na kvalitu, detail a funkčnosť. Tento 3-izbový byt na začiatku ulice Užhorodská v Michalovciach patrí presne do tej druhej kategórie. Nachádza sa v centre mesta, na 7. poschodí bytového domu z roku 1985 a prešiel kompletnou rekonštrukciou od základov – vrátane rozvodov, dispozičných zmien a nadštandardných materiálov. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 73 m² + balkón • Poschodie: 7/7 (bez susedov nad vami) • Orientácia: Východ (spálňa, balkón) / Západ (obývačka, kuchyňa) • Mesačné náklady: cca 168 € + 40 € elektrina (nastavené pre 4 osoby – aktuálne vznikajú preplatky) • Byt je odpojený od plynu • Optický internet (T-Mobile / O2) • Parkovanie bezproblémové pri bytovke alebo pri gymnáziu (cca 20 m) KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Rekonštrukcia bola realizovaná kompletne od 0: • nové vodovodné potrubia a elektroinštalácia v celom byte • zmena dispozície – vytvorený nový prechod z obývačky do kuchyne • rozšírená kúpeľňa, samostatné WC • sadrové stierky v celom byte • napínací matný biely strop • nové radiátory • talianska gresová dlažba v kúpeľni a WC • bezpečnostné dvere Porta • plastové okná 3-sklo SLOVAKTUAL Všetko bolo realizované s dôrazom na precízne prevedenie a dlhodobú hodnotu bývania. ZARIADENIE (v cene) • kuchynská linka na mieru + špajza • spotrebiče MORA (indukcia, pyrolitická rúra, vstavaná mikrovlnka) • chladnička Liebherr • sanita Hansgrohe (termostatická podomietková sprcha) • práčka LG • boxspring posteľ ROYAL 180x200 • vstavané skrine v spálni • smart TV Hisense 55 • klimatizácia WindFree 5,4 kW • dizajnová TV stena • púzdrové posuvné dvere BYTOVÝ DOM • Rok výstavby: 1985 • Kompletná revitalizácia a zateplenie • Vymenené stúpačky • Nová strecha (2025) • Schválená výmena výťahu • Správca: OSBD Michalovce LOKALITA – CENTRUM MESTA Byt sa nachádza v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti: • cca 300 m ROSSO reštaurácia, múzeum, rímskokatolícky kostol • Mini park oproti bytovke • KERTA park • COOP Jednota za domom • BILLA, polícia, reštaurácie, detské ihrisko Lokalita ponúka komfort mestského bývania bez nutnosti využívať auto na každodenné potreby. FINANCOVANIE Pre budúceho kupujúceho je pripravené financovanie na mieru prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov. Zabezpečíme kompletný servis od porovnania ponúk bánk až po vybavenie úveru, aby celý proces prebehol hladko a bez zbytočných komplikácií. Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá hotové, kvalitné bývanie v centre mesta a nechce riešiť rekonštrukciu ani dodatočné investície. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Ružinov – Nivy, ktorá spája pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 4. p./12.p. v zrekonštruovanom bytovom dome s dvomi výťahmi. Celková výmera bytu je 68 m² + priestranná loggia (cca 5 m²). Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemné výhľady do zelene. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s walk-in šatníkom - kúpeľňa s vaňou + samostatná toaleta - dve nepriechodné izby - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (z obývacej izby je výstup na loggiu) Byt sa predáva so zariadením a spotrebičmi (prípadne podľa dohovoru). MESAČNÉ NÁKLADY: - 170 € / 4 osoby (+ 30 € / elektrina + 6 € / plyn). BYTOVÝ DOM: - po rekonštrukcii (zateplený, vymenené stúpacie rozvody, 2 x výťah, zrekonštruované spoločné priestory) Samozrejmosťou je bezbariérový prístup a optický internet. Predajom voľný. LOKALITA: - obľúbená lokalita v srdci Ružinova – Nivy s výbornou občianskou vybavenosťou (v tesnej blízkosti obchody – Billa, drogéria, lekáreň, služby, školy, škôlky, Štrkovecké jazero, ...). MHD (električky, autobusy, trolejbusy) CENA je vrátane provízie pre realitnú spoločnosť. KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – spracovanie inzerátu (vrátane všetkých použitých prvkov ako sú obrázky, texty a pod.) je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ďalšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené.