3 izbové byty, Nitra

Ponúkame Vám na prenájom novo zrekonštruovaný 3 izbový byt o rozlohe 73,29m2 s lodžiou v centre Nitry. Buďte úplne prvý nájomník a vytvorte si domov v novučičkom byte. Byt je vybavený kvalitnou kuchyňou na mieru, vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, spálne sú vybavené novými posteľami a kvalitnými matracmi, samozrejmosťou sú skrine, obývacia izba je zariadená minimalisticky s pohodlnou novou sedačkou. LOKALITA Byt sa nachádza v úplnom centre na Štúrovej ulici v blízkosti na pešo obchodné centrá, mestský park, školy, škôlky, MHD... Bezproblémové parkovanie pod bytovým domom v nádvorí-dostatok parkovacieho miesta je výhodou lokality. Byt sa nachádza na 1.poschodí (2.podlažie) tehlového bytového domu s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE -vstupná chodba- kúpeľňa- samostatné WC- spálňa a obývacia izba - (južná orientácia) -kuchyňa a druhá spálňa - (severná orientácia okná do pokojného nádvoria) Z obývacej izby vedie vstup na lodžiu. K bytu prislúcha aj veľká pivnica 6,53m2 čo zaistí dostatok úložného priestoru na viac. Byt je svetlý, priestranný s vyššími plafónmi čo vytvára dobrý pocit z bývania. Pre obhliadku a ďalšie info. nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Cena nájmu v rátane energií je 900EUR./Mesiac. Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jedno mesačného nájmu.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt o rozlohe 64m2 vo vyhľadávanej lokalite na Párovskej ulici vo vnútrobloku v komplet prerobenom tehlovom bytovom dome. Byt sa nachádza na 4.poschodí s výťahom. Dispozícia-vstupná chodba-samostatné WC-kúpeľňa-kuchyňa-obývacia izba s balkónom- izba s druhým balkónom- spálňa Byt je v pôvodnom no v udržiavanom stave, ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami o rekonštrukcii podľa osobitých kritérií STAVEBNO-REALITNÁ FIRMA DOSTUPNÉ REALITY s.r.o. *Vybavíme znalca rýchlo a efektívne - znalecký posudok v cene! Byt je dostatočne presvetlený, priestranný, udržiavané bukové parkety v izbách. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica a 2x balkón. V rámci revitalizácie bytového domu boli rekonštruované na komplet spoločné priestory výťah, dvere, okná na medziposchodiach, strecha, rozvody komplet, zateplenie, fasáda, nové balkóny, kamerový systém spoločných priestorov. Byt zaujme šikovnou dispozíciou, udržiavaným stavom po jednom majiteľovi- Byt má výhodu vyplatenia svojho podielu v hotovosti za rekonštrukciu bytového domu - tým pádom nový majiteľ sa už nepodieľa na splátkach úveru bytovky bytovému družstvu. Byt je kúpou voľný ihneď- bez tiarch. Výhody lokality: - centrum mesta - v blízkosti na skok park , škola, škôlka, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, cyklotrasy, MHD, detské ihriská... V prípade otázok a obhliadky nás neváhajte kontaktovať. - Pri serióznom záujme dohoda možná. TEL.Č.-0902110217

Pripravujeme na prenájom novo zrekonštruovaný 3 izbový byt o rozlohe 70m2 + lodžia 3,29m2. Byt je kompletne moderne zariadený, práve sa dokončujú posledné úpravy voľný od 15.06.2026.-(prípadne o niečo skôr) LOKALITA Byt sa nachádza v úplnom centre na Štúrovej ulici v blízkosti na pešo obchodné centrá, mestský park, školy, škôlky, MHD... Bezproblémové parkovanie pod bytovým domom v nádvorí-dostatok parkovacieho miesta je výhodou lokality. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE -vstupná chodba- kúpeľňa- samostatné WC- spálňa a obývacia izba - (južná orientácia) -kuchyňa a druhá spálňa - (severná orientácia) Z obývacej izby vedie vstup na lodžiu. K bytu prislúcha aj veľká pivnica 6,53m2 čo zaistí dostatok úložného priestoru na viac. Byt je novo zrekonštruovaný vybavený úplne novým moderným nábytkom. Pre obhliadku a ďalšie info. nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Cena nájmu v rátane energií je 900EUR./Mesiac. Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jedno mesačného nájmu.

Dostupné reality ponúkajú na predaj 3 izbový byt o výmere 78m3 +lodžia +pivnica cca 3m2. Byt sa nachádza v mestskej časti Klokočina- Diely na Zvolenskej ul. v blízkosti kompletná občianska vybavenosť materská škola, základná škola, potraviny, nákupné strediská, poliklinika, detské ihriská... Na byte boli zhotovené nové stierky, maľovka stien, vymenené v dvoch izbách radiátory a plastové okná izolačné trojsklo, nové bezpečnostné dvere, ostatné v pôvodnom stave- ponúkame vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami a cenové ponuky prác pre realizáciu dokončovacích prác podľa osobitých kritérií stavebno-realitná firma Dostupné reality s.r.o. -Orientácia bytu na JZ a SV -Izby na byte sú nepriechodné -Dispozícia bytu: vstupná chodba- kúpeľňa- samostatné WC -2x spálňa -obývacia izba- kuchyňa Byt sa nachádza na 7/7 poschodí bytového domu s výťahom. Pekný výhľad na mesto a Zobor. V rámci revitalizácie bytového domu boli zhotovené tieto práce: zateplenie a nová fasádna omietka bytového domu, zateplenie strechy a nová strešná krytina, menené stúpacie rozvody, menené zábradlia a striešky na lodžiách, nové bezpečnostné vchodové dvere na čip. - V prípade záujmu zabezpečíme hypotekárneho špecialistu, znalca rýchlo a efektívne pre obhliadku a ďalšie informácie ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať tel.č.0902110217

KABØ real estate Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt v novostavbe Zelené dvory, s garážovým miestom a pivničnou kobkou. Tento úplne nový, teraz dokončený byt sa nachádza v bytovke na 3/5 poschodí, a prenajíma sa kompletne zariadený. Byt je vybavený aj dvomi klimatizačnými jednotkami. Dispozične byt pozostáva z chodby, WC, kúpeľne, spálne, izby, a obývacej izby s kuchyňou a výstupom na balkón. Byt má rozlohu 56,45 m2 plus balkon. V cene je zahrnuté 1 parkovacie miesto v garáži a pivničná kobka hneď za parkovacím miestom. Byt je vám k dispozícii od 27.4.2026, po dohode je možné byt sprístupniť aj skôr. Cena je vrátane energií a internetu. Platí sa 1 mesačný nájom vopred a depozit. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku

REZERVOVANÉ!! Hľadáte byt s potenciálom v jednej z najžiadanejších lokalít v Nitre? Realitná kancelária Pavlik & Partners vám ponúka 3-izbový byt na Vikárskej ulici, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti parku – ideálne miesto pre aktívny životný štýl aj pokojný oddych. Byt s výmerou 72 m² sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí bytového domu s výťahom, čo zaručuje viac súkromia a príjemnú atmosféru. K bytu patria aj dva balkóny – ideálne na rannú kávu či večerný relax. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej pôvodný stav, vďaka ktorému máte možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu bez kompromisov. ✔ top lokalita blízko centra ✔ park doslova na skok ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ výborná dostupnosť ✔ ideálne aj ako investícia Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka – nenechajte si ujsť túto príležitosť.

EXKLUZÍVNA PONUKA. Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o Vám ponúka na predaj krásny, čerstvo novozrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom na Chrenovej - ul. Dlhá. Byt prešiel krásnou, kompletnou rekonštrukciou v roku 2026, bola zmenená aj dispozícia. Výmera: 62m2 + balkón. K bytu prislúcha aj pivnica. Poschodie: 6/11. Dispozícia : vstupná chodba / skrytý šatník/ , priestranná kuchyňa s obývačkou + klimatizácia a krásny výhľad. Dve samostatné izby z toho jedna s balkónom a krásna priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, samostatná toaleta. Predáva sa čiastočne zariadený : kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov, skrytý šatník, vstavaná skriňa na chodbe / predpríprava na práčku a susičku / a odkladací priestor, klimatizácia. Byt je voľný ihneď a vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Interiérové žalúzie budú domontované a sú zahrnuté v konečnej cene nehnuteľnosti. Mesačný predpis : 160€. Výborná lokalita, krásny nový byt s krásnym výhľadom z obývačky. Odporúčame vidieť. Realitná kancelária je výlučným nositeľom majetkových autorských práv zverejnených fotografií, podľa zákona č.185/2015 Z.z. autorský zákon v platnom znení. Cena nehnuteľnosti je 195 990€.

REZERVOVANÉ!!! EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik & Partners Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa 3 izbový útulný byt na Novomeského ulici. Byt s výmerou 64 m² +loggia. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí (nie prízemie), bezbarierový prístup k bytu. Byt prešiel rekonštrukciou, murované jadro, stierky, plastové okná, podlahy. Dispozícia a vybavenie: -priestranný byt -obývacia izba -spálňa s výstupom na loggiu -izba -kúpelňa a oddelené wc -chodba s úložným priestorom Výhody nehnuteľnosti: -výborná, pokojná a tichá lokalita, obchody, škola, škôlka, športová hala, poliklinika -loggia -predáva sa zariadený -byt je bez tiarch, stačí sa nasťahovať -bytový dom prešiel rekonštrukciou- nový výťah, zateplený, fasáda, menené stupačky V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária je výlučným nositeľom majetkových autorských práv zverejnených fotografií, podľa zákona č.185/2015 Z.z. autorský zákon v platnom znení.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. vám ponúka na prenájom 3 izbový mezonetový byt s balkónom v Nitre v úplnom centre mesta. Tehlová bytovka. Byt sa nachádza na 4/4. poschodí s výťahom. Výmera bytu je 100m2. Prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov, klimatizácia v každej miestnosti, centrálny vysávač, krb v obývačke, vlastný kotol na ohrev vody, Magio internet. Na prízemí sa nachádza kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na poschodí sú dve spálne s balkónom, kúpeľňa s vaňou a WC. Krásne výhľady. Parkovacie miesto. Cena je 900 eur plus energie. Voľný od 1. 7. 2026.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj moderný 3 izbový byt s loggiou v tehlovej bytovke v Nitre na Zobori. Nachádza sa na 1. poschodí. Výmera bytu je 78m2 plus loggia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022- rozvody, murované jadro, kuchynská linka, podlahy, kvalitné súchané omietky, 2x klimatizácia, vonkajšie žalúzie, interierové dvere, bezpečnostné dvere zn. Securido. V cene vie ostať nehnuteľnosť kompletne zariadená kvalitným nábytkom a kompletnými spotrebičmi okrem TV. K dispozícii väčšia murovaná pivnica o výmere 3m2. Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, obývacia miestnosť, kuchyňa so špajzou, nepriechodná detská izba, nepriechodná spáľňa so vstavanou skriňou a východom na loggiu, kúpeľňa s vaňou a oknom. Výhody nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia, zariadenie, krásne výhľady na mesto aj na pyramídu, vlastné kúrenie, nizkopodlažná bytovka, bezplatné parkovanie, výborné mesačné náklady. Slušní susedia a bezplatný Internet v bytovom dome. Byt je bez tiarch, voľný ihneď. Cena vrátane zariadenia je 227 000€. Realitná kancelária je výlučným nositeľom majetkových autorských práv zverejnených fotografií, podľa zákona č.185/2015 Z.z. autorský zákon v platnom znení.

REZERVOVANÉ!! EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj luxusný 3 izbový byt v tehlovej bytovke v úplnom centre mesta Nitry. Výmera bytu je 73m2 plus priestranná 3,5m2 murovaná pivnica. Nachádza sa na 3. poschodí. V tomto byte bola urobená nadštandardná, veľmi kvalitná, kompletná rekonštrukcia a to: v celom byte nové rozvody, murované jadro, plastové okná, z toho dve francúzske okná so sedením, kvalitná podlaha, stierky, priestranná kuchynská linka zn. DECODOM s ostrovčekom, vstavané skrine, klimatizácia, vonkajšie žalúzie. Nehnuteľnosť sa ponúka v uvedenej cene kompletne zariadená okrem osobných vecí, koženého kresla, TV a práčky. Kvalitné zariadenie: kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi, barové sedenie, kožená sedačka zn. Albero, manželská posteľ zn. Albero, zariadená detská izba, vstavané skrine. Bytovka je zrekonštrovaná, vrátane strechy aj stupačiek. Výhody: tento byt v úplnom centre mesta spĺňa všetky kritériá náročného klienta, ktorý uprednostňuje bývanie v starom meste, má rád komfort a pohodlie a vie oceniť kvalitné materiály. Stačí sa iba nasťahovať. Byt je bez tiarch. Pre viac informácii nás neváhajte konktaktovať. Realitná kancelária je výlučným nositeľom majetkových autorských práv zverejnených fotografií, podľa zákona č.185/2015 Z.z. autorský zákon v platnom znení.

Comfort Home Reality.s.r.o. ponúka na predaj 3,5 izbový byt s balkónom v Nitre na Klokočine, Partizánska ul. Základné informácie o nehnuteľnosti: Byt: Rozloha: 76 m² 3 izby- 2x spálňa, jedna polizba s oknom a obývačka Plávajúca podlaha v izbách Plastové okná a interiérové žalúzie Balkón Jadro umakartové Pivničná kobka Bytový dom: Zateplený Nový výťah Nová strecha Výhody lokality: kompletná občianska vybavenosť Lidl, Kaufland Billa Školy, škôlky Autobusové zastávky do všetkých smerov Cena: 162 000 €, dohoda na cene možná Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis: vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky. Viac nájdete na našej web stránke: www.comforthomereality.sk

Comfort Home Reality s.r.o. ponúka na predaj pekný, svetlý 3-izbový byt s príjemnou atmosférou vo vynikajúcej lokalite v Nitre v centre mesta - Párovce. Tento byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6. v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná, vybrúsené parkety, bezpečnostné dvere). Tiež je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt: -rozloha 64 m2 -kvalitné liatinové radiátory -v izbách a kuchyni sú plastové okná -v izbách sú pôvodné drevené parkety -kúpeľňa s vaňou -samostatné wc -byt disponuje dvoma balkónmi -k bytu prináleží pivnica Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výťahu, stúpačiek, strechy a spoločných priestorov. Výhody lokality: -kompletná občianska vybavenosť -centrum mesta v pešom dosahu, -obchody, reštaurácie, kaviarne, -kompletné služby centra mesta -školy, škôlky -autobusové zastávky a spojenie do všetkých smerov Cena: 170 000 € Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis: vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky. Viac nájdete na našej web stránke: www.comforthomereality.sk Kontaktujte nás na tel.č. 0944039436 Marek Špeťko alebo na 0911363640 Ing. Andrea Klačanská

Hľadáme pre záujemcov z obhliadok 3-IZBOVÝ BYT typu MEZONET, ktorým sa neušiel z našej ponuky. Preferencie záujemcov z obhliadok o kúpu: 1. Lokalita Nitra , záujemci sú otvorení lokalite- preferenčne Čermáň- Hornočermánska 2. Balkón/lodžia preferované 3. Poschodie MEZONET 4. Stav: obývateľný, ideálne so základným nábytkom 5. Výťah: nezáleží 6. Rozloha: nezáleží, skôr záleží na dobrej dispozícii, vzdušnosti a svetlosti 7. Cena trhová cena reálna v závislosti od lokality, zariadenia, stavu nehnuteľnosti Ak plánujete predaj Vášho 3-izbového bytu MEZONET v Nitre alebo sa Vám nedarí so súčasným spôsobom predajnej prezentácie, kedykoľvek mi napíšte na decsiova@aureapartneri.sk alebo najlepšie rovno zavolajte na 0918 770 466 Dohodneme si ďalšie kroky k Vašej spokojnosti a k spokojnosti dodržania našej profesionality.

BYT 3 izbový (alebo 3+kk) mesto Nitra Preferencie záujemcov z obhliadok o kúpu: 1. Lokalita Nitra ( lokalita nie je rozhodujúca) 2. Stav: obývateľný ( čiastočná rekonštrukcia, kompletná rekonštrukcia) 3. Rozloha: nezáleží 4. Dispozícia: 2 nepriechodné izby 5. Cena trhová cena reálna v závislosti od lokality, zariadenia, stavu nehnuteľnosti 6. Zariadenie: nie je podmienka, ale v aktuálnom byte bola kúpa typu nehnuteľnosti: "príď a bývaj" 7. Parkovanie: dostupnosť je podmienkou 8. Výťah : preferovaný 9. Lodžia/balkón: preferované 10. Napojenie na MHD: dobré Ak plánujete predaj Vášho Bytu v meste Nitra alebo sa Vám nedarí s predajom pri súčasnom spôsobe predajnej prezentácie, kedykoľvek mi napíšte alebo najlepšie pokojne rovno zavolajte. Dohodneme si ďalšie kroky k Vašej spokojnosti a k spokojnosti dodržania našej profesionality.

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave na Zvolenskej ulici vo vyhľadávanej lokalite Diely v Nitre. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú byt s výbornou dispozíciou a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt spája veľkorysú výmeru, atraktívnu lokalitu a krásny výhľad, ktorý ponúka jeho poloha na najvyššom poschodí. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom, čo prináša viac pokoja, súkromia a príjemné výhľady na okolie a vrchy Zobor. Celková podlahová plocha bytu je 78 m² a súčasťou je aj lodžia, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL: priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru svetlá a veľká obývacia izba samostatná spálňa pre maximálne súkromie ďalšia nepriechodná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa kuchyňa s výstupom na lodžiu kúpeľňa samostatné WC Veľkou výhodou je praktické riešenie bytu – všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu aj dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti. STAV A MOŽNOSTI: byt v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu osobné vlastníctvo plastové okná s trojsklom v dvoch izbách nové stierky a maľovka bezpečnostné vstupné dvere byt sa predáva nezariadený – pripravený na realizáciu vašich predstáv BYTOVÝ DOM A BENEFITY: zateplený bytový dom výťah k bytu prislúcha pivnica orientácia bytu na SV a JZ – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa PARKOVANIE: verejné parkovanie v okolí bytového domu LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA: Lokalita Diely patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie a najžiadanejšie časti Nitry. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, nákupné centrum, zdravotné stredisko, park, skatepark, športoviská aj zastávky MHD. Mesačné náklady na bývanie sú do 200 EUR. PREČO JE TENTO BYT ZAUJÍMAVÝ? ✔ možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv ✔ výborná dispozícia bez zbytočných kompromisov ✔ nepriechodné izby ✔ najvyššie poschodie = viac súkromia, svetla a pekný výhľad ✔ vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom – vhodné aj ako investícia ✔ priestranných 78 m² Táto nehnuteľnosť má výborný potenciál stať sa moderným a komfortným domovom podľa vašich predstáv. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na spirkova@tureality.sk, tel: +421 41 321 7800

Moderný maklér ponúka na predaj svetlý a čiastočne zariadený 3-izbový byt, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na Vajnorskej ulici v Novom Meste, kde spája výhody absolútneho centra s pokojom a tichom, ktoré by ste tu nečakali. Byt je umiestnený na 2. poschodí z troch. Veľkou a raritnou výhodou pre budúcich majiteľov je priestranná záhrada, ktorá robí z tejto ponuky perfektnú voľbu najmä pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečný priestor na hru či relax priamo pod oknami. Byt: Úžitková plocha: 90 m² Pivnica: 7,87 m² Francúzsky balkón: 1 m² Povala: 17 m2 Záhrada: 60 m² Dispozícia bytu: Prakticky navrhnutá dispozícia bytu s logickým usporiadaním miestností zaručuje maximálny komfort pre každodenné bývanie. Vstupnú časť tvorí predsieň, z ktorej sa plynule prechádza do veľkorysého otvoreného obývacieho priestoru moderne prepojeného s kuchyňou. Nočnú a súkromnú zónu predstavuje útulná spálňa a svetlá detská izba. Kúpeľňa je nadštandardne vybavená vaňou aj sprchovým kútom, pričom toaleta je pre vyšší komfort situovaná samostatne. Veľkým benefitom je dvojstranná orientácia na juhozápad a severozápad. Táto kombinácia zabezpečuje nielen dostatok prirodzeného denného svetla v celom interiéri, ale aj príjemnú a pokojnú atmosféru počas večerných hodín. K dispozícií je aj kočikáreň. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v tvare U. V obývacej izbe elektrický krb, ktorý dodáva bytu prijemnú atmosféru spolu s gaučom a skrinkami. Spálňa je vybavená veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou a komodou. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1949. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje energetickým certifikátom triedy B. Nehnuteľnosť je vybavená elektrickým krbom, ktorý poskytuje príjemné teplo a atmosféru v obývacom priestore. Konštrukcia bytu je tehlová, čo zabezpečuje dobré tepelno-izolačné vlastnosti a dlhodobú stabilitu objektu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje všetky potrebné služby pre každodenný život. Oblasť je charakteristická svojou tichosťou a pokojným prostredím, ideálnym pre kvalitné bývanie. Veľkou výhodou je blízkosť rekreačnej oblasti Kuchajda, ktorá sa nachádza len približne 8 minút jazdy autom a ponúka možnosti relaxu a športových aktivít. Lokalita je súčasťou zelenej oblasti, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu a kvalite ovzdušia. Centrum mesta je ľahko dostupné, vzdialené približne 15 minút jazdy autom, čo umožňuje pohodlné spojenie s pracovnými príležitosťami, nákupnými centrami a kultúrnymi zariadeniami. Názor makléra: Byt na Vajnorskej ulici predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi vďaka svojej tichej lokalite vzdialenej od mestského ruchu. Veľkou výhodou je vlastná záhrada, ktorá poskytuje možnosť pestovania plodín podľa individuálnych potrieb a preferencií. Nehnuteľnosť svojimi parametrami a kvalitou spĺňa požiadavky aj najnáročnejších záujemcov, pričom kombinuje výhody pokojného bývania s dostupnosťou mestského centra. Cena: 319.800 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 3,5-izbový byt s balkónom, klimatizáciou a veľkorysým úložným priestorom na Baničovej ulici v Nitre. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome v pokojnej časti Klokočiny a vďaka praktickej dispozícii, priestrannému šatníku a výbornej občianskej vybavenosti predstavuje ideálnu voľbu pre komfortné rodinné bývanie aj výhodnú investíciu. Byt: Úžitková plocha: 73 m² Pivnica: 5 m² Balkón: 4 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej je možné vstúpiť do troch miestností. Po ľavej strane sa nachádza spálňa s veľkým priestranným balkónom orientovaným na západnú stranu. Po pravej strane vstupnej chodby sa dostanete do spoločnej kúpeľne s WC. Rovno zo vstupnej chodby sa prechádza do centrálnej dennej časti - obývačky situovanej smerom na východ, z ktorej máte prístup do tretej obytnej miestnosti alebo cez samostatné dvere do priestrannej kuchyne. Za kuchyňou sa nachádza skrytá veľká miestnosť rozdelená na dve časti - jedna časť slúži ako obrovský šatník a druhá časť predstavuje špajzu s vlastným oknom. Všetky izby sú orientované na západnú stranu, zatiaľ čo denná časť bytu je situovaná východne. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v súlade so stavom zachyteným na fotografiách, až na niekoľko drobných detailov. Zariadenie pozostáva z kompletného vybavenia všetkých miestností, ktoré umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do nábytku a spotrebičov. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1983. Budova je kompletne zrekonštruovaná, čo zabezpečuje, že v budúcnosti nebudú vznikať žiadne zvýšené náklady na údržbu. Bytový dom je zateplený a má vymenené stupačky, pričom výtah prechádza pravidelnou každoročnou revíziou a nie je plánovaná jeho výmena. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia pred približne 12 rokmi, počas ktorej bolo vymenené kompletné bytové jadro a celý byt bol inovovaný o nadštandardné prvky. Byt je vybavený klimatizáciou pre optimálny komfort bývania. Lokalita: Baničova ulica sa nachádza v pokojnej časti Klokočiny a ponúka výhodné bývanie s bezproblémovým parkovaním a vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, pošty, reštaurácií a rôznych stravovacích zariadení v bezprostrednej blízkosti. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii kvalitná školská infraštruktúra so základnými školami a materských škôlkami, ako aj detské ihriská pre voľnočasové aktivity. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú neďaleké autobusové zastávky s pravidelnými linkami. Bytový dom sa vyznačuje bezpečným prostredím a zodpovednou komunitou susedov, ktorí dbajú na čistotu spoločných priestorov a dodržiavanie domových pravidiel. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre trvalé bývanie tak pre jednotlivcov, ako aj pre rodiny rôznych veľkostí. Jedna z najvýraznejších predností nehnuteľnosti je veľkorysý šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru - vlastnosť, ktorá je v súčasnosti na realitnom trhu mimoriadne vyhľadávaná a cenená. Umiestnenie na Baničovej ulici zabezpečuje dobrú dostupnosť k základnej občianskej vybavenosti a zároveň ponúka pokojné prostredie vhodné na každodenné bývanie. Tento byt je vhodnou investíciou pre tých, ktorí hľadajú praktické a komfortné bývanie s dostatočným úložným priestorom v atraktívnej lokalite Nitry. Cena: 199.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Valéria Pavčírová – 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Odkúpime od Vás Vašu nehnuteľnosť - byt, dom, pozemok - za výhodnú cenu, vyplatíme Vaše dlhy aj exekúcie. Seriózne jednanie. Volajte 0918608220. Trnavsky, Trenciansky, Nitriansky a Bratislavsky kraj.

FGI Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení príjemný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej centrálnej časti Nitry, kde sa spája komfort mestského života s pokojom prírody, v bezprostrednej blízkosti parku na Schurmannovej ulici. Základné info: • celková úžitková plocha: 70 m2 • počet izieb: 3 samostatné nepriechodné izby + kúpeľňa so sprchovým kútom + samostatné WC • priestranná obývacia izba s klimatizačnou jednotkou je prepojená s kuchyňou a disponuje kuchynskou linkou vrátane spotrebičov • byt sa nachádza na treťom z celkových 4-roch poschodí s moderným výťahom. • Súčasťou bytu je pivnica. • byt sa predáva čiastočne zariadený • byt prešiel rekonštrukciou pred cca. 10 rokmi a novému majiteľovi poskytuje neobmedzené možnosti na vytvorenie ,, nového domova,, podľa vlastných predstáv. Toto zároveň vytvára z bytu veľmi hodnotnú investičnú nehnuteľnosť. Byt sa nachádza priamo v centre, čo ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport či relax v prírode. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne) je v pešej dostupnosti. Do centra mesta sa dostanete približne za 5 – 10 peši. Parkovanie je v blízkosti domu. Cena: 180 000 € cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Byt pôsobí veľmi príjemne a vzdušne už pri prvej obhliadke. Vďaka južnej orientácii a veľkým oknám má prirodzené svetlo a atmosféru, ktorá vytvára skutočný pocit domova. Spojenie vyhľadávanej lokality pri parku s ideálnym prepojením mesta a prírody robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na bývanie aj stabilnú hodnotu do budúcna.

Realitná kancelária v zastúpení klienta, ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe s pozemkom a dvoma parkovacími miestami v Nitre - Párovské Háje- Hájnická ul. (bývalá záhradkárska oblasť). Kolaudácia Júl/2026 Moderné bývanie s dostupnosťou k všetkým vymoženostiam mesta, Vám dokonale splní Vaše priania, očakávania a poskytne Vám okrem samotnej nehnuteľnosti aj skutočný domov. Byt sa nachádza v rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami. Bytová jednotka C_ špecifikácia úžitková plocha: 76 m2 plocha pozemku: 92 m2 m2 parkovacie státia: 2x (30m2) podiel na prístupovej ceste 1/438 (5,96m2) Dispozícia - chodba - šatník - kúpeľňa - wc - izba - obývacia izba s východom na balkón - spálňa - kuchyňa + jedálenská časť - špajza Materiál - tehla TermoBrik TD 300 PD P12 - tepelnoizolačné fasádne dosky z expandovaného polystyrénu HR. 120 MM - kúrenie prostredníctvom infrafólií s termostatom v každej miestnosti - strešná krytina- blachotrapez plech-škridlový tvar - vápenocementové omietky - plastové okná s izolačným trojsklom Cena: 169.900,-€ Predpokladané mesačné náklady 100,-€/m Priložené fotografie sú vizualizácie K nehnuteľnosti bude vytvorený energetický certifikát A0 Uvedená predajná cena je vrátane kompletného právneho servisu zabezpečeného zmluvnou advokátskou kanceláriou a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu Vám zabezpečíme vypracovanie a úhradu Znaleckého posudku v cene nehnuteľnosti.

Hľadáme pre konkrétneho klienta ku kúpe 3 izbový byt v pôvodnom stave. Lokalita -Chrenová, staré mesto, prípadne spodná časť Klokočiny.

Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Nitre – na ulici Ľ. Okánika, sídlisko Chrenová I. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie, ktoré si môžu prispôsobiť podľa svojich predstáv, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie o byte: Rozloha: 80 m² 3 izby, 1 priechodná Oddelené WC Plastové okná Balkón Čiastočná rekonštrukcia, jadro umakartové Murovaná pivnica Výhody lokality: Skvelá občianska vybavenosť: potraviny, lekáreň, MHD spoje do všetkých smerov, byt sa nachádza na 9. poschodí z 13. v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi a ponúka nádherný výhľad na Kalváriu. V pešej dostupnosti základná škola, materská škola, nákupné centrá Okolie s množstvom zelene Neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr! Cena: dohodou V rámci rekonštrukcie bytového domu bola zateplená fasáda,vymenené vstupné dvere, elektrický vrátnik, výťahy, strecha a spoločné stúpačky. Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis: vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky.

Hľadáte bývanie, kde sa nebudete musieť tlačiť? Ponúkame na predaj väčší 3-izbový byt s výmerou 74m² v obľúbenej a tichej časti Nitry na ulici Novomeského 15. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí (zo 7) zatepleného bytového domu, čo z neho robí skvelú voľbu pre rodiny s deťmi aj staršie osoby. Dispozícia: Dispozícia a stav bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala dôležité technické aj estetické vylepšenia, pričom si zachoval potenciál na dotvorenie podľa vášho vkusu. * Vybavenie: Plastové okná, plávajúce podlahy a moderné bezpečnostné dvere. * Elektrika: Výhodou je nový elektrický rozvádzač, plus čiastočne aj nová kabeláž * Úložný priestor: Byt je mimoriadne praktický – disponuje vlastnou komorou aj špajzou, takže o miesto na potraviny či domáce potreby nebudete mať núdzu. * Priestor: Izby sú svetlé a vzdušné, čo je typické pre túto vyhľadávanú dispozíciu na Klokočine. * Úžitková plocha bytu je 74m² * K bytu prislúcha a pivnica * Nové bezpečnostné dvere * Plastové okná * Plávajúca a keramická podlaha Tento byt je ideálnou kombináciou rozumného priestoru a strategickej polohy. Čiastočná rekonštrukcia vám ušetrila čas pri najťažších prácach, no stále vám necháva priestor na vlastný interiérový dizajn. VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA!!! Predtým: 175 000EUR Cena nehnuteľnosti aktuálna: 164.900EUR. K cene sa pripočítajú právne služby a provízia RK. Lokalita: Bývanie na Novomeského ulici spája výhody mesta s dostatkom pokoja: * Rodinné zázemie: Priamo za bytovým domom sa nachádza materská škola a základná škola – deti to majú doslova na skok bez prechádzania cez hlavné cesty. * Občianska vybavenosť: V tesnej blízkosti nájdete nákupné centrá (Kaufland, Lidl, Billa), polikliniku, poštu a zastávky MHD. * Oddych a relax: Okolie je bohaté na zeleň, detské ihriská a miesta na prechádzky. Andel&Zachar, s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Ing. Viera Uvírová Andel&Zachar, s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 905 363 593 uvirova@andelzachar.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom v Nitre na ulici Alexyho. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie: výmera bytu: 82,98 m² balkón: 4,66 m² pivnica 2. poschodie výťah v bytovom dome Dispozícia a vybavenie: Byt je priestranný, svetlý a ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre rodinu aj ako investícia. Súčasťou bytu je balkón poskytujúci príjemný priestor na oddych a pivnica s dostatkom úložného priestoru. Predáva sa so zariadením. Po dohode je možné nábytok ponechať alebo byt kompletne vypratať podľa preferencií nového majiteľa. Lokalita: Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí: základná škola obchody autobusová zastávka zdravotné stredisko služby a kompletná infraštruktúra Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Nitry. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na spirkova@tureality.sk, tel: +421 905 839 691

TUreality Vám ponúka na predaj priestranný a veľmi zachovalý 3-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej lokalite na Párovskej ulici v Nitre. Byt má sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov, strechy aj stupačiek a disponuje energetickým certifikátom A1/B. Veľkou výhodou bytu sú dva balkóny, pivnica a orientácia mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje pokojné a príjemné bývanie. Samotný byt je v pôvodnom, no veľmi udržiavanom stave a ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Súčasťou vybavenia sú: - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná - kvalitné dubové parkety - zachovalé omietky Benefitom sú aj nízke mesačné náklady a slušný, udržiavaný vchod. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt pôsobí veľmi príjemným dojmom a má veľký potenciál na moderné bývanie alebo investíciu. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na spirkova@tureality.sk, tel: +421 905 839 691

Hľadáte moderné, pokojné a zároveň perspektívne bývanie s potenciálom do budúcnosti? Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový byt v pripravovanej novostavbe projektu „Pod Borovicami 2 na Zobore, ktorý nadväzuje na úspešnú prvú etapu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry. Projekt Pod Borovicami 2 predstavuje komorné bývanie pozostávajúce z troch bytových jednotiek v modernom dvojpodlažnom objekte. Dôraz je kladený na nadčasovú architektúru, kvalitné materiály, veľké presklené plochy a prepojenie interiéru s exteriérom prostredníctvom priestranných terás a záhrad. Byt ponúka: 70 m² vnútornej plochy 20 m² terasa cca 150 m² súkromná záhrada možnosť dokúpenia parkovacích miest uzavretý areál s kamerovým systémom Štandard vyhotovenia v cene: kvalitné podlahy a interiérové dvere (možnosť výberu) hliníkové okná elektrické exteriérové žalúzie nadštandardná sanita podlahové vykurovanie rekuperácia príprava na klimatizáciu kompletné oplotenie objektu Lokalita a občianska vybavenosť: Projekt sa nachádza v tichej zelenej časti Zobora, priamo medzi borovicami, kde si užijete pokoj prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú kaviarne, potraviny, pekáreň, lekáreň aj fitness centrum. Zastávka MHD je len pár minút chôdze, centrum Nitry je dostupné autom do 5 minút. Harmonogram výstavby: začiatok výstavby: január 2026 dokončenie a kolaudácia: november 2026 odovzdanie bytov: december 2026 Projekt Pod Borovicami 1 je už dokončený, pričom v prípade záujmu je možné absolvovať obhliadku prvej etapy a overiť si kvalitu vyhotovenia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre bývanie aj investíciu v prémiovej lokalite Nitry. Cena bytu: 250 000 € Možnosť dokúpenia parkovacích miest

Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt s výmerou 78 m² + lodžia na obľúbenom sídlisku Klokočina ako ideálny základ pre pohodlné rodinné bývanie aj výbornú investíciu. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7, čo prináša príjemný benefit v podobe väčšieho súkromia a pokojnejšieho bývania. Dispozícia bytu je praktická a veľmi dobre riešená – všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Dispozícia: priestranná vstupná chodba veľká a svetlá obývacia izba spálňa s krásnym výhľadom detská izba kuchyňa s výstupom na lodžiu kúpeľňa s vaňou samostatné WC K bytu prislúcha aj latková pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: kompletne vystierkované steny plastové okná s trojsklom v obývacej izbe a spálni bezpečnostné vstupné dvere menené stupačky Okná v kuchyni a jednej izbe sú pôvodné, elektrické rozvody sú v pôvodnom stave. Kúpeľňa a WC disponujú pôvodným umakartovým jadrom, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Bytový dom bol zateplený približne pred 3 rokmi, čo prispieva k príjemnejšiemu bývaniu aj nižším prevádzkovým nákladom. Lokalita Klokočina patrí medzi vyhľadávané časti Nitry vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza škôlka, škola, potraviny, nákupné centrum, zdravotné stredisko, zastávka MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia vrátane skateparku. Byt ponúka ideálnu kombináciu priestoru, svetla, výbornej lokality a potenciálu vytvoriť si moderné bývanie presne podľa vlastného vkusu.