3 izbové byty na prenájom, okres Bratislava I

SKY PARK - KOMPLETNE ZARIADENÝ Ponúkame na prenájom dizajnový 3-izbový byt v modernom rezidenčnom komplexe SKY PARK, Továrenská 19, Staré Mesto. Byt ponúka krásny presvetlený interiér s plochou 83 m2 (plus loggia 6 m2) a nachádza sa na 16. posch v strednej veži s JV orientáciou, takže ponúka príjemnú vnútornú teplotu počas celého roka. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená. K bytu prislúcha garážové státie a pivnica v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba (so vstupom na loggiu) je prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, hosťovská izba, spálňa; kúpeľňa s vaňou, odkladacia miestnosť s práčkou, samostatná toaleta. VYBAVENIE: kompletne zariadený byt, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky, mikrovlnky, elektrickej rúry, jedálenské sedenie, sedacia súprava (rozkladateľná), manželská posteľ, rozkladacia posteľ (v hosťovskej izbe), šatníkové skrine, práčka, sedenie na terase. PARKOVANIE: k dispozícii vnútorné parkovacie miesto v cene 150,- Eur/mesačne. LOKALITA: byt sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe SKY PARK s mestským parkom, s detským ihriskom, športoviskom pred dospelých a oddychovou časťou. Jeho okolie tvoria nové OC NIVY, Eurovea, Twin City business centrum, dizajnérska budova Jurkovičovej Teplárne a v pešej vzdialenosti sa dostanete aj do historického centra. Vynikajúca dostupnosť na verejnú dopravu. NÁJOMNÉ: 1.550,- EUR/mesiac plus 400,- EUR/mesiac za ENERGIE a služby (vrátane internetu a TV balíka). Prenájom vnútorného parkovacieho miesta 150,- EUR/mesiac. Pri podpise zmluvy platí nájomca kompletné 2xjednomesačné nájomné + depozit (vo výške kompletného jednomesačného nájomného). Byt je určený pre max. 3 osoby resp. rodinu s jedným dieťaťom. Zvieratká nie sú povolené, nefajčiar. ENGLISH TEXT SKY PARK - FULLY FURNISHED We offer for rent exclusive design 3-room apartment in a residential project SKY PARK, on Továrenská Street 19, in Old Town. The apartment offers a beautiful sunny interior with area of 83sqm (+ balcony 6sqm) and it is located on the 16th floor in the middle tower with south-east orientation so it offers very nice interior clime thorough the year. The apartment is fully furnished. There is also available 1 garage parking lot and storage both situated in the underground of the building. DISPOSITION: entrance hall, living room with kitchen and dining area, guest room, main bedroom, bathroom with bathtub, storage room with washing machine, separate toilet. EQUIPMENT: fully furnished apartment, the kitchen with appliances (dishwasher, fridge, microwave oven, electric stove, kitchen table with chairs, convertible sofa, wardrobes, sleeping beds, washing machine, TV (not in the pictures, we will purchase based on requirement), balcony sitting. PARKING: parking lot in the garage (EUR 150/monthly, not included in the price) LOCATION: apartment is located in new modern residential complex SKY PARK with small park, playground, sport field and relax zone. In surrounding you can find new shopping mall OC NIVY, Eurovea, Twin city, design building Jurkovičova tepláreň and in walking distance you will reach historical city center. It has very good public transport connection. PAYMENT CONDITIONS: 1.550,- EUR/month plus 400,- EUR/month for utilities (incl. internet and TV channels). Garage parking 150,- EUR/month. When signing the contract the client pays 2x full monthly rent and deposit (which consist of 1 monthly rent). The apartment is suitable for a maximum of 3 people or a family with one children. Non smokers and the pets are not allowed.

Hľadáme pre konkrétneho klienta väčší 3-izbový, prípadne 4-izbový byt, lokalita Palisády. Mesačný nájom vrátane energií do 1 500 Eur. Ďakujeme vopred za ponuky.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na prenájom tento výnimočný 3-izbový byt (A.4.7) v rezidencii Hlboká 7, v srdci Starého Mesta, je určený pre tých, ktorí chcú bývať vo veľkom štýle a nechcú robiť kompromisy. Dispozícia, ktorú nevidíte každý deň – každá izba má vlastnú kúpeľňu, takže rána sú bez stresu. V jednej z izieb je navyše šatník o veľkosti 4 m². Celková výmera bytu 121 m² dáva priestoru úplne nový rozmer. Vysoké stropy a veľké okná s výhľadom na mesto umocňujú pocit vzdušnosti a prestíže. Byt sa prenajíma nezariadený, takže si ho môžete zariadiť presne podľa seba. Kuchyňa je však kompletne vybavená – umývačka riadu, rúra, mikrovlnka aj chladnička už čakajú. A teraz to najlepšie! : V rezidencii máte k dispozícií vírivku a dve sauny – suchú a parnú – kedykoľvek, bez doplatkov. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou → Dve samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami → Šatník o veľkosti 4 m² → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička → Nezariadený byt – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu → 5. nadzemné podlažie → 24/7 strážna služba ✅ BENEFITY BYTU: → Nadštandardná výška stropu → Každá izba má vlastnú kúpeľňu → Samostatný šatník (4 m²) → Veľkolepá výmera – 121,07 m² → Panoramatický výhľad na mesto → V cene nájmu je parkovacie miesto v garáži s priamym suchým prístupom do bytu → Voľný IHNEĎ ✅ REZIDENCIA A OKOLIE: → V rezidencii sa nachádza krytý bazén, suchá a parná sauna – k dispozícii zdarma → Len 2 minúty pešo k MHD – jednoduchá dostupnosť do mesta pre deti do škôl aj na krúžky → V blízkosti reštaurácie, kaviarne, vlaková stanica → Potraviny Malina a Delia v pešej dostupnosti ✅ CENA: → Na vyžiadanie v RK / Dohodou → Byt je voľný IHNEĎ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na prenájom tento výnimočný 3-izbový byt (B.5.23.) v rezidencii Hlboká 7, v srdci Starého Mesta, je určený pre tých, ktorí chcú bývať vo veľkom štýle a nechcú robiť kompromisy. Dispozícia, ktorú nevidíte každý deň – každá izba má vlastnú kúpeľňu, takže rána sú bez stresu. Šatník až o veľkosti 4 m². Celková výmera bytu 138 m² dáva priestoru úplne nový rozmer. Vysoké stropy a veľké okná s výhľadom na mesto umocňujú pocit vzdušnosti a prestíže. Byt sa prenajíma nezariadený, takže si ho môžete zariadiť presne podľa seba. Kuchyňa je však kompletne vybavená – umývačka riadu, rúra, mikrovlnka aj chladnička už čakajú. A teraz to najlepšie! : V rezidencii máte k dispozícii vírivku a dve sauny – suchú a parnú – kedykoľvek, bez doplatkov. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou → Dve samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička → Nezariadený byt – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu → 6. nadzemné podlažie → 24/7 strážna služba ✅ BENEFITY BYTU: → Nadštandardná výška stropu → Každá izba má vlastnú kúpeľňu → Veľkolepá výmera – 138 m² → Panoramatický výhľad na mesto → V cene nájmu je parkovacie miesto v garáži s priamym suchým prístupom do bytu → Voľný IHNEĎ ✅ REZIDENCIA A OKOLIE: → V rezidencii sa nachádza krytý bazén, suchá a parná sauna – k dispozícii zdarma → Len 2 minúty pešo k MHD – jednoduchá dostupnosť do mesta pre deti do škôl aj na krúžky → V blízkosti reštaurácie, kaviarne, vlaková stanica → Potraviny Malina a Delia v pešej dostupnosti ✅ CENA: → 2600,-EUR / Dohodou → Byt je voľný IHNEĎ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na prenájom tento výnimočný 3-izbový byt (A.5.9.) v rezidencii Hlboká 7, v srdci Starého Mesta, je určený pre tých, ktorí chcú bývať vo veľkom štýle a nechcú robiť kompromisy. Dispozícia, ktorú nevidíte každý deň – každá izba má vlastnú kúpeľňu, takže rána sú bez stresu. V jednej z izieb je navyše šatník o veľkosti 4 m². Celková výmera bytu 116 m² dáva priestoru úplne nový rozmer. Vysoké stropy a veľké okná s výhľadom na mesto umocňujú pocit vzdušnosti a prestíže. Byt sa prenajíma nezariadený, takže si ho môžete zariadiť presne podľa seba. Kuchyňa je však kompletne vybavená – umývačka riadu, rúra, mikrovlnka aj chladnička už čakajú. A teraz to najlepšie! : V rezidencii máte k dispozícii vírivku a dve sauny – suchú a parnú – kedykoľvek, bez doplatkov. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou → Dve samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička → Nezariadený byt – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu → 6. nadzemné podlažie → 24/7 strážna služba ✅ BENEFITY BYTU: → Nadštandardná výška stropu → Každá izba má vlastnú kúpeľňu → Veľkolepá výmera – 116 m² → Panoramatický výhľad na mesto → V cene nájmu je parkovacie miesto v garáži s priamym suchým prístupom do bytu → Voľný IHNEĎ ✅ REZIDENCIA A OKOLIE: → V rezidencii sa nachádza krytý bazén, suchá a parná sauna – k dispozícii zdarma → Len 2 minúty pešo k MHD – jednoduchá dostupnosť do mesta pre deti do škôl aj na krúžky → V blízkosti reštaurácie, kaviarne, vlaková stanica → Potraviny Malina a Delia v pešej dostupnosti ✅ CENA: → 2200,-EUR / Dohodou → Byt je voľný IHNEĎ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na prenájom tento výnimočný 4-izbový byt (A.6.11.) v rezidencii Hlboká 7, v srdci Starého Mesta, je určený pre tých, ktorí chcú bývať vo veľkom štýle a nechcú robiť kompromisy. Dispozícia, ktorú nevidíte každý deň – každá izba má vlastnú kúpeľňu, takže rána sú bez stresu. Šatník až o veľkosti 11,5 m². Celková výmera bytu 118,39 m² dáva priestoru úplne nový rozmer. Vysoké stropy a veľké okná s výhľadom na mesto umocňujú pocit vzdušnosti a prestíže. Byt sa prenajíma nezariadený, takže si ho môžete zariadiť presne podľa seba. Kuchyňa je však kompletne vybavená – umývačka riadu, rúra, mikrovlnka aj chladnička už čakajú. A teraz to najlepšie! : V rezidencii máte k dispozícii vírivku a dve sauny – suchú a parnú – kedykoľvek, bez doplatkov. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou → Dve samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička → Nezariadený byt – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu → 7. nadzemné podlažie → 24/7 strážna služba ✅ BENEFITY BYTU: → Nadštandardná výška stropu → Každá izba má vlastnú kúpeľňu → Veľkolepá výmera – 116 m² → Panoramatický výhľad na mesto → V cene nájmu je parkovacie miesto v garáži s priamym suchým prístupom do bytu → Voľný IHNEĎ ✅ REZIDENCIA A OKOLIE: → V rezidencii sa nachádza krytý bazén, suchá a parná sauna – k dispozícii zdarma → Len 2 minúty pešo k MHD – jednoduchá dostupnosť do mesta pre deti do škôl aj na krúžky → V blízkosti reštaurácie, kaviarne, vlaková stanica → Potraviny Malina a Delia v pešej dostupnosti ✅ CENA: → 2100,-EUR / Dohodou → Byt je voľný IHNEĎ → Odmena RK Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

Ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový byt s terasou a balkónmi v mestskej vile na Radvanskej ulici, v jednej z najprestížnejších a najbezpečnejších lokalít Bratislavy – na Hradnom vrchu. Byt sa nachádza v málopodlažnom bytovom dome s výťahom a spoločnou záhradou, v pokojnom prostredí medzi rodinnými domami a mestskými vilami. Lokalita ponúka súkromie, ticho a zároveň výbornú dostupnosť do historického centra mesta. Z bytu sa otvára pekný výhľad na Dunaj a okolitú zeleň. Byt má celkovú výmeru 143 m², z čoho 109 m² tvorí samotný byt, 22 m² terasa a 12 m² balkóny. K bytu prislúcha jedno parkovacie stojisko na vlastnom pozemku pred domom. Byt má praktické a komfortné dispozičné riešenie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorej dominantou je krb, vytvárajúci príjemnú atmosféru počas celého roka. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a balkóny, ktoré ponúkajú príjemný výhľad na Dunaj. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných spální. Kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, dvomi umývadlami a toaletou a druhou samostatnou toaletou pre hostí. Nájomné za byt: 1960,- Eur mesačne Zálohy na energie: 160,- Eur mesačne Nájomné za parkovacie stojisko: 80,- Eur mesačne Spolu: 2.200,- Eur Štandard nehnuteľnosti bezpečnostné vchodové dvere plastové okná s vonkajšími žalúziami plávajúce podlahy interiérové dvere krb v obývacej izbe kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi po dohode je možné byt dozariadiť nábytkom k bytu je možné prenajať si 1 parkovacie stojisko Lokalita nehnuteľnosti Radvanská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Nachádza sa na Hradnom vrchu, v pokojnej a bezpečnej štvrti s prevahou rodinných domov a mestských víl. Výhody lokality: reprezentatívna a bezpečná rezidenčná štvrť množstvo zelene a pokojné prostredie krásne výhľady na Dunaj rýchla dostupnosť do historického centra blízkosť Horského parku, Bratislavského hradu a nábrežia Dunaja kompletná občianska vybavenosť v dosahu Tento byt ponúka komfortné bývanie v prestížnej mestskej vile, veľkorysý priestor s terasou a balkónmi, krbom v obývacej izbe a jedinečnú polohu na Hradnom vrchu s výhľadom na Dunaj.

AZ PROPERTY* ponúkame na prenájom presvetlený 3-izbový byt s vysokými stropmi v historickej vile Ponúkaný 3-izbový byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží komornej mestskej vily s výhľadom do priľahlej záhrady. Vila spolu s pozemkom je kompletne oplotená, čo poskytuje obyvateľom súkromie, pokoj a vyšší pocit bezpečia. Celková úžitková plocha bytu je 63 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Borisa Nemcova (pôvodne Godrova ulica) v príjemnom rezidenčnom prostredí s charakterom pokojného mestského bývania. Mestská vila sa nachádza sa na nároží uličného bloku a je pamiatkovo chránená aj s priľahlou zeleňou. V roku 2019 bola vila kompletne zrekonštruovaná vrátane novej fasády, strechy, spoločných priestorov, dvoru, oplotenia s elektricky ovládanou bránou a aj interiéru. Byt je prakticky a účelne dispozične riešený, pozostáva z predsiene, obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, dvoch spální a kúpeľne spojenej s toaletou. Cena nájmu bytu: 1400,- Eur Zálohy na energie: 100,- Eur Štandard nehnuteľnosti drevené historizujúce bezpečnostné vchodové dvere nové laminátové podlahy nové interiérové dvere celoplošné elektrické podlahové vykurovanie nové rozvody vody, nové obklady, dlažba a sanita nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi jedálenský stôl so 4 stoličkami, komoda v obývacej izbe je rozkladacia sedačka v hlavnej spálni je dvojposteľ s nočnými stolíkmi v izbe je rozkladacia sedačka a stolík so stoličkou v predsieni je vstavaná skriňa v kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo a toaleta Lokalita nehnuteľnosti Ponúkaný byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Starého mesta na ulici Borisa Nemcova, v blízkosti Prezidentského paláca. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne, obchody, galérie, historické pamiatky, nemocnica, banky, zastávky MHD. V tesnej blízkosti je diaľničný obchvat D1 a D2. Palisády sú jednou z najkrajších bratislavských lokalít, nachádzajú sa tu renomované kancelárie aj diplomatické a zahraničné zastupiteľstvá. Pár minút chôdze je obľúbený park Prezidentskej záhrady.

V jednej z najžiadanejších lokalít mesta Bratislava, na skok od autobusovej stanice Nivy, vám aktuálne ponúkam na prenájom tento vkusný 3-izbový byt v tehlovom dome na Karadžičovej ulici. Praktické riešenie priestoru bytu poskytuje dostatok miesta aj súkromia. Má 2 samostatné nepriechodné izby, obývačku spojenú s kuchynským kútom, menšiu špajzu, samostatné WC, kúpeľňu. Vo vstupnej chodbe, ako aj v obidvoch izbách sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložných priestorov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený - vstavané skrine, posteľe, PC stolík, sedacia súprava,, varná doska, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, práčka, hydromasážna vaňa. Byt s výmerou 67m2 je kompletne zrekonštruovaný, nachádza sa na zvýšenom prízemí, je otočený do ulice a nemá balkón. K bytu patrí priestranná pivnica v suteréne bytového domu. Cena 700eur plus náklady 200 eur mesačne. Som priamo majiteľ, províziu neplatíte. Pri nasťahovaní sa platí kaucia vo výške mesačného nájmu. Voľné od 1.apríla. RK prosím nekontaktovať.

Ponúkam na prenájom priestranný a veľmi príjemný 3-izbový byt o výmere 98 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Staré Mesto – Žabotova ulica. Byt sa nachádza priamo v centre mesta. Byt je slnečný, tichý a kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 98 m² • Dispozícia: 3 izby • 2 terasy s príjemným výhľadom na mesto • Vnútorné parkovacie miesto • Klimatizácia • Kompletné zariadenie v cene nájmu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt disponuje rozumne riešenou dispozíciou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre jednotlivcov, pár aj rodinu. • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • 2 samostatné izby (spálňa / pracovňa / detská izba) • Veľké množstvo úložného priestoru (vstavané skrine) • Moderná kúpeľňa + samostatné WC • Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • Klimatizácia pre maximálny komfort LOKALITA Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – Staré Mesto, Žabotova ulica. • Priamo v centre mesta • Výborná dostupnosť MHD • Blízkosť vlakovej stanice • Kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie • Parky a oddychové zóny v pešej dostupnosti • Detské ihrisko v blízkosti VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Slnečný a tichý byt • 2 terasy s výhľadom na mesto • Vnútorné parkovanie • Kompletné zariadenie • Veľkorysá výmera 98 m² • Veľa úložného priestoru • Top lokalita v centre V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 3 izbový byt Bratislava prenájom • 3 izbový byt Staré Mesto • byt Žabotova prenájom • prenájom byt centrum Bratislava • byt s terasou Bratislava • byt s parkovaním Bratislava • slnečný byt Bratislava • tichý byt centrum • zariadený byt prenájom • klimatizovaný byt Bratislava • byt s výhľadom na mesto • moderný byt Bratislava prenájom • veľký byt Bratislava 98 m2 • luxusný byt centrum BA • byt blízko stanice Bratislava • byt MHD dostupnosť • bývanie Staré Mesto BA • prenájom byt s garážou • byt s dvoma terasami • komfortné bývanie Bratislava • byt pre rodinu BA • byt pre pár Bratislava • reality Bratislava centrum • byt ihneď voľný • exkluzívny prenájom BA • byt centrum s parkovaním • bývanie bez kompromisov BA • tichá lokalita centrum BA • byt s úložným priestorom • kompletne zariadený byt BA • klimatizácia byt prenájom • atraktívna lokalita Bratislava • byt Staré Mesto prenájom • bývanie v centre mesta • kvalitné bývanie BA • priestranný byt Bratislava • byt blízko služieb • byt blízko reštaurácií • byt pri ihrisku • komfortný byt centrum • prenájom 3 izbový byt BA Staré Mesto

Popis • 3 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 81,56 m2 • loggia 6,9 m2 • 21.poschodie/33 • Kompletne zariadený a vybavený so spotrebičmi • klimatizácia • 2x garážové státie +100€/1 miesto • pivnica Cena: 1300€/mesačne + energie 400€/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms new apartment • Usable area 81,56m2 • Loggia 6,9m2 • 21th floor/33 • Completely furnished and equipped with appliances • Air conditioning • 2x Parking place in the garage +100€/1 place • Cellar Price: 1300€/month + energies 400€/m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Michal Hulík Vám ponúka na prenájom exkluzívny 3-izbový byt v ikonickej novostavbe Eurovea Tower, ktorý predstavuje vrchol moderného mestského bývania. Byt sa nachádza na 24. poschodí a okamžite vás očarí veľkoformátovými francúzskymi oknami v každej izbe. Tie zabezpečujú nielen dostatok prirodzeného svetla, ale predovšetkým dychberúce panoramatické výhľady na Dunaj a celé mesto. Dominantou bytu je priestranná terasa s preskleným zábradlím, ktorá ponúka jedinečný priestor na relax pri západe slnka či rannú kávu s výhľadom, ktorý vás nikdy neomrzí. Suchou nohou sa výťahom dostanete priamo do nákupného centra Eurovea. Všetko, čo potrebujete, máte doslova na dosah ruky. Každá miestnosť ponúka panoramatické výhľady vďaka veľkoformátovým oknám – bývanie, ktoré má atmosféru. PRESTÍŽNA LOKALITA Bývajte priamo na nábreží Dunaja v jednej z najluxusnejších častí Bratislavy. Eurovea Tower je súčasťou moderného centra s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti nájdete špičkové reštaurácie, kaviarne, obchody, fitness centrá aj kultúrne podujatia. MODERNÁ NOVOSTAVBA NAJVYŠŠIEHO ŠTANDARDU -inteligentné chladenie a tienenie -6 rýchlovýťahov -elegantná lobby s 24/7 recepciou -reprezentatívne spoločné priestor -2 garážové státia priamo pri výťahoch -pivničná kobka pre maximálne pohodlie VIDEO PREZENTÁCIA https://www.youtube.com/watch?v=exAwc8zJ7Q0&t=47s BYT JE VOĽNÝ OD 1.7.2026 A PRENAJÍME SA KOMPLETNE ZARIADENÝ Cena: 3.500,-€/mesiac (2x parking 300,-€/mesiac + pivničná kobka: 100,-€/mesiac + energie vrátane internetu: 400 €,-/mesiac Kontakt:Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Positioned high above the Danube on the 24th floor of the iconic Eurovea Tower, this exceptional two-bedroom residence represents the pinnacle of contemporary urban luxury in Bratislava. Defined by refined elegance and architectural precision, the apartment is enveloped in floor-to-ceiling glazing, inviting an abundance of natural light while unveiling uninterrupted, cinematic views of the Danube River and the city’s evolving skyline. The expansive private terrace, framed by sleek glass balustrades, becomes a natural extension of the living space—an exquisite setting for morning rituals, sunset reflections, or evening entertaining against a truly remarkable backdrop. Seamlessly connected to the prestigious Eurovea waterfront promenade, residents enjoy direct elevator access to a curated world of high-end retail, fine dining, and vibrant social life—an address where convenience meets sophistication. A Distinguished Waterfront Address Eurovea Tower is more than a residence—it is a statement of lifestyle. Situated along the Danube’s most sought-after promenade, this prime location offers a rare blend of tranquility and urban energy. Michelin-level dining experiences, designer boutiques, cafés, wellness centers, and cultural venues are all within effortless reach. With excellent connectivity to the city center and international transport routes, this address is perfectly suited for discerning international clientele. Exceptional Standards & Amenities Crafted to meet the expectations of the most demanding residents, the development offers: -advanced climate control and intelligent shading systems -six high-speed elevators ensuring seamless vertical living -an elegant, hotel-style lobby with 24/7 concierge service -meticulously designed common areas reflecting understated luxury Effortless Comfort -two premium underground parking spaces, ideally positioned by the elevators -private storage unit for added convenience Availability -available from July 1, 2026 -offered fully furnished, curated for a refined and comfortable living experience VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=exAwc8zJ7Q0&t=47s Rental Terms: -monthly rent: €3,500 (parking 2 spaces€300 + storage unit: €100 + utilities incl. internet: €400) Contact: Michal Hulík, RSc. MOBIL: +421 948 744 099 MAIL: michal.hulik@pegasreal.sk

3-izbový mezonetový byt s rozlohou 140 m2 sa nachádza vo vynikajúcej lokalite priamo v centre mesta na ulici Palisády. DISPOZÍCIA Dispozične pozostáva z otvorenej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, druhej izby, ktorá je v súčasnosti využívaná ako pracovňa, hlavnej kúpeľne s WC na dolnom poschodí a ďalšej toalety na hornom poschodí bytu. Jeho súčasťou je aj menší balkón s veľkosťou 5 m2 a vlastná kotolňa. VYBAVENIE Byt sa ponúka na prenájom kompletne zariadený namieru vyrobeným nábytkom v koloniálnom štýle. Taktiež je vybavený vstavanými skriňami, práčkou, klimatizáciou a podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach. LOKALITA Výborná lokalita priamo pri Bratislavskom hrade ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny (TESCO express, Samoška) ako aj zástavky trolejbusu. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie vo výške 250 EUR/mesiac. V cene nájmu je zahrnutý internet a 2 parkovacie státia v garáži oproti na ulici Zámockej. Byt je voľný od 1.5.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária Nuera Vám ponúka na prenájom čiastočne zariadený 3-izbový byt v projekte Klingerka. Byt s úžitkovou plochou 85,80 m2 ( byt 73,5 m2 a loggia 10,20 m2 a pivnica 2,10 m2 ) sa nachádza na vysokom 29.poschodí (z celkových 35) a je orientovaný na severovýchodnú stranu s krásnymi panoramatickými výhľadmi na staré mesto. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s praktickým úložným priestorom na kabáty a topánky, kúpeľne s klasickou vaňou, samostatného wc, spálňou so vstavaným šatníkom, manželskou posteľou (180x200cm) matracmi, druhej spálne ( tú si môže nájomca zariadiť podľa potreby) a priestrannou obývačkou spojenou s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je nerušný pohľad na mesto. Byt disponuje klimatizáciou a prenajíma sa v stave ako je uvedené na fotografiách. Vstup na loggiu je umiestnený v obývačke. » BENEFITY - lokalita nového centra s množstvom kaviarní a možnosťou kultúrneho vyžitia - pešia dostupnosť do OC Eurovea - výborná dostupnosť na MHD a obchvat Byt je voľný ihneď. Bytový dom Klingerka ponúka nadštandardné bývanie pre náročných klientov. Klingerka je súčasné najprémiovejšie bývanie v novom downtowne s 24h recepciou a sbs službou, vysokokvalitnými materiálmi, hliníkovými oknami a možnosťou parkovania pre návštevy priamo v garáži bytového domu. » CENA: 1.400 eur mesačne + parkovacie státie 100 eur mesačne ( možné prípadne prenajať aj ďalšie státie) + 300 eur energie.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom útulný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí nádherného historického bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Samotný byt má za sebou staršiu kompletnú rekonštrukciu a zachováva si svoj jedinečný charakter – vysoké stropy a galérie vytvárajú príjemnú atmosféru s nádychom histórie. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kuchyňa • samostatné WC so sprchovým kútom • obývacia izba • 2 samostatné spálne Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený, s množstvom úložného priestoru. Je vhodný pre 2 až 4 osoby a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Cena prenájmu: • Nájomné: 700 € / mesiac • Energie a poplatky (pri 2 osobách): 230 € / mesiac • Kaucia: vo výške 1 mesačného nájmu • Provízia realitnej kancelárii: 700€ Ak Vás táto ponuka zaujala, pre viac informácií, fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky. Teším sa na Vaše zavolanie.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom veľkometrážny, priestorovo veľkorysý a presvetlený 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava – mestská časť Staré Mesto, Železná studnička, ulica Kysucká. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu s výťahom. • Výmera bytu: 112 m² • Balkón: 10 m² s príjemným výhľadom do vnútrobloku • Dvojgaráž v suteréne: 38 m² • Pivnica Bytový dom prešiel v roku 2024 rekonštrukciou fasády, zateplenia a spoločných priestorov. Vo vnútrobloku sa nachádza uzavreté detské ihrisko, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. ⸻ STAV A VYBAVENIE BYTU Byt je moderný, kvalitne vyhotovený a prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Štandard zahŕňa: • drevené okná • plávajúce podlahy a dlažbu • bezpečnostné dvere • kuchynskú linku na mieru • walk-in šatník • vstavané skrine vo vstupnej hale • klimatizáciu Spotrebiče: • elektrický sporák • chladnička • práčka • mikrovlnná rúra • umývačka riadu Kúrenie je riešené samostatným plynovým kúrením s novým kondenzačným kotlom, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov. ⸻ DISPOZÍCIA • vstupná chodba • obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou • 2 samostatné spálne • kúpeľňa • samostatné WC • špajza • balkón • dvojgaráž a pivnica Byt je voľný od apríla 2026. ⸻ CENA A PODMIENKY • Nájom: 1 300 € / mesiac • Zálohové platby (byt): 180 € / mesiac • Garáž: 13 € / mesiac • Elektrina: cca 50 € / mesiac (podľa spotreby) • Plyn: cca 54 € / mesiac (podľa spotreby) Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu. Provizia RK: 1300€ Minimálna doba nájmu: 1 rok. ⸻ LOKALITA Bytový dom sa nachádza na hranici lesoparku Železná studnička, jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a sieť MHD. Spojenie mestského komfortu s bezprostrednou blízkosťou prírody robí z tejto adresy jednu z najobľúbenejších lokalít na bývanie v centre Bratislavy. ⸻ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie.

Ponúkame na prenájom veľkorysý 3-izbový byt s výmerou až 192 m², ktorý sa nachádza v historickej budove v samotnom srdci Starého Mesta. Tento jedinečný priestor dýcha atmosférou histórie a elegancie – charakteristické vysoké stropy, pôvodné drevené obklady a nadčasová architektúra vytvárajú výnimočné bývanie pre náročného klienta. Budova si zachováva historický charakter, no zároveň je vybavená modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfort a bezpečnosť nájomcov – napríklad požiarny bezpečnostný systém, kamerový systém v spoločných priestoroch, videovrátnik a vstupný kartový systém. Na prízemí budovy sa nachádza kryté vnútorné nádvorie s priestorom na odkladanie bicyklov, ktoré poskytuje praktické zázemie pre každodenné potreby obyvateľov. Byt disponuje samostatným vstupom zo schodiska, čo zaručuje maximálne súkromie. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – budova sa nachádza v absolútnom centre mesta, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, kultúrnych podujatí aj MHD. Parkovanie je možné v blízkych platených garážach Saba Opera alebo Carlton. Napriek centrálnej polohe ponúka byt pokojné bývanie – okná sú orientované do tichšej Radničnej ulice a do vnútorného nádvoria budovy. Interiér a štandard bytu je aktuálne pripravený na dokončenie podľa preferencií budúceho nájomcu. Zobrazené fotografie sú vizualizácie, ktoré slúžia ako inšpirácia. Po vzájomnej dohode je možné interiér prispôsobiť v rámci možností požiadavkám klienta. Predpokladaná doba realizácie je približne 3 mesiace. Extra služby na mieru Pre maximálny komfort vieme na požiadanie zabezpečiť kompletné zariadenie bytu, vrátane: kuchynského riadu, posteľnej bielizne, uterákov, kávovaru a ďalších drobných kuchynských spotrebičov. Spoločné prevádzkové náklady vo výške 2,49 €/m² nie sú zahrnuté v cene nájmu. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. ___ We offer for rent a spacious 3-room apartment with a total area of 192 m², located in a historic building in the very heart of Bratislava’s Old Town. This exceptional space reflects the charm of historical architecture – high ceilings, original wooden wall paneling and timeless architectural details create a unique living atmosphere for demanding tenants. While preserving its historic character, the building is equipped with modern technologies ensuring comfort and safety, including a fire safety system, CCTV in common areas, video intercom and key-card access system. On the ground floor of the building there is a covered inner courtyard with space for bicycle storage, providing practical facilities for residents. The apartment features a private entrance directly from the staircase, ensuring a high level of privacy. Location The building is situated in one of the most desirable locations in Bratislava – right in the absolute city center, within walking distance of shops, restaurants, cultural venues and public transport. Parking is available in nearby paid garages such as Saba Opera or Carlton. Despite its central location, the apartment offers a peaceful environment. The windows face the quieter Radničná Street and the building’s inner courtyard. Interior and design The apartment’s interior standard is currently prepared for completion. The displayed photos are visualizations intended as inspiration for potential tenants. Upon mutual agreement, the interior can be customized within reasonable possibilities according to the tenant’s preferences. The estimated preparation time for such an interior is approximately 3 months. Extra services on request For maximum comfort, we can provide fully furnished equipment, including: kitchenware, bed linen, towels, coffee machine and other appliances. Common operating costs of 2.49 €/m² are not included in the rental price. For more information or to arrange a personal viewing, please feel free to contact us by email or phone.

Ponúkame na prenájom úplne nový, moderne a kompletne zariadený 3-izbový apartmán v prestížnej novostavbe Metropolis – blok A, na Bottovej ulici v srdci bratislavského downtownu. Apartmán sa nachádza na 7. poschodí a je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Byt je štýlovo zariadený s dôrazom na moderný dizajn, kvalitné materiály a praktické využitie priestoru. Nová, elegantná kuchyňa a starostlivo vybraný nábytok vytvárajú komfortné a reprezentatívne bývanie. Dispozícia apartmánu: - vstupná chodba s odkladacím priestorom - priestranná obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na balkón - spálňa s priestranným šatníkom - samostatná izba so vstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Výmera: - Celková plocha apartmánu je 80,31 m². - vstupná hala: 8,27 m² - obývacia izba: 20 m² - izba: 14,69 m² - izba: 13,81 m² - kuchyňa: 10,35 m² - šatník: 1,47 m² - kúpeľňa: 4,7 m² - WC: 1,68 m² - balkón: 2,63 m² - balkón: 2,66 m² Lokalita: Projekt Metropolis sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti bratislavského downtownu. Lokalita ponúka výnimočné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodných centier Eurovea a Nivy, reštaurácií, kaviarní, služieb aj pracovných centier. Apartmán je úplne nový a pripravený pre svojich prvých nájomníkov. Preferovaný je nájomník bez domácich zvierat. Byt je voľný k obhliadke aj nasťahovaniu ihneď. Cena Nájom: 1 700 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac Parkovacie státie: 100 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905

Ponúkame na prenájom pekný priestranný 3 izbový byt. Byt má zaujímavú dispozíciu, veľkorysú rozlohu a staromestskú atmosféru. Je vhodný na bývanie, alebo spojenie administratívy s bývaním. K bytu prináleží veľký trávnatý dvor. Výmera: - 135 m2 Dispozícia : - vstupná chodba - obývačka spojená s kuchyňou - 2x spálňa - 2x kúpelňa so sprchovacím kútom a WC - dvor s trávnatou plochou Vybavenie: - byt je vybavený základným nábytkom / možnosť nájmu bez zariadenia / - alarm, základná TV a internet v cene - kuchyňa kompletne vybavená elektrospotrebičmi - pračka - samostatné nastavenie a meranie energií Parkovanie : - v podzemnej garáži pre 1 vozidlo 100 €/mesiac - verejné PAAS Poschodie : - 1 NP orientované do dvora Lokalita: - veľmi dobrá občianska vybavenosť - centrum mesta, pešia dostupnosť historické centrum, kultúrne inštitúcie a podujatia, obchody - dostupnosť MHD, spojenie do všetkých častí mesta Nájomné : - 1320 € / mesiac + energie energie a služby 230 €/mesiac - k cene nájmu účtujeme DPH - v prípade vážneho záujmu o dlhodobejší prenájom,dohoda o cene možná Depozit : - 2640 € V prípade záujmu o obhliadku alebo upresnenie informácií ma kontaktujte.

Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom luxusné byty situované v majestátnej a elegantnej historickej REZIDENCII HLBOKÁ. Rezidencia a originálne byty spájajú eleganciu 19. storočia v kombinácii s dnešným luxusom. Presvetlené byty kráľovských rozmerov sú navrhnuté s mimoriadnym dôrazom na dizajn a kvalitu. [b]PONUKA - BYT A5.9 – 3 izbový byt o výmere 137m2[/b] [b]VÝNIMOČNOSŤ[/b] 2x spálňa 1 obývacia izba kuchyňa, 2x vaňa, 2xWC nadštandarné vysoké stropy, terasa vysoká presvetlenosť [b]ŠPECIFIKÁCIE[/b] klimatizácia v celom byte podlahové kúrenie v celom byte kuchyňa s najmodernejšími zariadeniami Miele optický kábel v každom byte telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením parkovacie miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku komplex stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča [b]SLUŽBY V KOMPLEXE[/b] SPA The LOUNGE – kaviareň, Benihana restaurant, Chez Balzac pekáreň, diplomatické potraviny.... LOKALITA Jedna z najprestížnejších adries mesta. Ideálna poloha oproti Ministerstvu zahraničných vecí, blízkosť Prezidentského paláca, ambasád, historického centra ... Komplex HLBOKÁ bol pretvorený z historických kúpeľov a budova je kultúrnou pamiatkou Slovenskej republiky. HLBOKÁ 7 pripomína staré predvojnové časy prekvitajúcej rakúsko-uhorskej monarchie. Komplex ponúka 27 bytov. Všetky byty majú nadštandarné vysoké stropy, možnosť terasy alebo zimnej záhrady a vysokú presvetlenosť. CENA NÁJMU: € 2 600 /mesiac. + energie. Cena nájmu zahŕňa aj jedno parkovacie miesto a vstup do wellness centra. TOPPONUKA

Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom luxusné byty situované v majestátnej a elegantnej historickej Rezidencii Hlboká. Tento jedinečný komplex spája eleganciu 19. storočia s moderným luxusom. Presvetlené byty kráľovských rozmerov sú navrhnuté s dôrazom na dizajn, kvalitu a komfort. PONUKA – BYT 116 m² /A.5.9/ VÝNIMOČNOSŤ: 2 spálne 1 obývacia izba kuchyňa kúpeľňa so sprchou a vaňou, 2x WC nadštandardne vysoké stropy veľká presvetlenosť bytu ŠPECIFIKÁCIE: klimatizácia v celom byte podlahové kúrenie kuchyňa vybavená najmodernejšími spotrebičmi Miele optický internetový kábel v každom byte telefón s interkomunikačným a oznamovacím zariadením parkovacie miesto v bezpečnom podzemnom parkovisku 24-hodinová bezpečnostná služba a kamerový systém vstup do budovy bez kľúča SLUŽBY V KOMPLEXE: SPA centrum The LOUNGE – kaviareň Benihana restaurant Chez Balzac pekáreň diplomatické potraviny a ďalšie exkluzívne služby LOKALITA: Rezidencia sa nachádza na jednej z najprestížnejších adries Bratislavy. Výhodná poloha oproti Ministerstvu zahraničných vecí, v blízkosti Prezidentského paláca, ambasád a historického centra. Komplex Hlboká bol prestavaný z historických kúpeľov a je kultúrnou pamiatkou Slovenskej republiky. Budova pripomína časy predvojnového obdobia rakúsko-uhorskej monarchie. Rezidencia ponúka 27 bytov s nadštandardne vysokými stropmi, možnosťou terás alebo zimnej záhrady a veľkou presvetlenosťou. CENA NÁJMU: € 2 200 / mesiac + energie ✨ TOP PONUKA – exkluzívny byt pre náročných klientov

Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúkam na prenájom 3 izbový byt v luxusnej rezidencii Hlboká, STARÉ MESTO Rezidencia je určená na prenájom pre tu najnáročnejšiu kategóriu klientov. Obytná plocha je doplnená o zimnú záhradu. V interiéri samotného bytu bol použitý mramor, drevené podlahy, značková sanita či kvalitná kuchynská linka vybavená nadštandardnými spotrebičmi. Nechýba klimatizácia, podlahové kúrenie, bezpečnostný systém a wifi. K dispozícii je privátne luxusné wellness centrum, 24-hodinová recepcia, súkromná bezpečnostná služba. Rovnako možnosť využiť služby troch jedinečných reštaurácii, výbornú atmosféru dopĺňa vínna reštaurácia Bakchus. DISPOZÍCIA: Celková plocha 165 m2; nachádza sa na 6. poschodí (6) budovy s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou, jedáleň, 2x samostatné spálne, 2 xkúpeľne s vaňou a sprchou, samostatné WC, šatník/pracovňa, 1xveľká terasa (32 m2). V cene nájmu je zahrnuté aj jedno parkovacie miesto a neobmedzený vstup do wellness centra. CENA NÁJMU: EUR 2600/mesiac +300 EUR energie TOPPONUKA

3 - izbový byt s rozlohou 81 m2 a loggiou 9 m2 sa nachádza pod hradným kopcom v novovzniknutej mestskej štvrti Vydrica na Floriánskej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC, 2 samostatných spální a obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. K bytu patrí tiež loggia, ktorá je prístupná z obývacej izby. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane kuchynských spotrebičov ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica a kávovar. K dispozícii je televízor. Súčasťou vybavenia je elektronický vrátnik, stropné chladenie, drevené podlahy, vonkajšie elektrické tieniace rolety a elektrická markíza. Lokalita Projekt Vydrica sa nachádza v atraktívnej lokalite, len pár krokov od historického centra Bratislavy, čo zaručuje kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších oblastí mesta. Svojím konceptom - s malým počtom bytov poskytuje komorné bývanie v tichom prostredí. Výhodou lokality je aj dynamický charakter, kde sa spája mestský život s historickým šarmom. Vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre a dostupnosti verejnej dopravy je všetko na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne ako aj rôzne kultúrne a spoločenské centrá. Nákupné centrum Eurovea s promenádou pri Dunaji a Slovenské národné divadlo je vzdialené len 5 minút autom. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 400 EUR/mesiac, Internet v sume 30 EUR/mesiac a pivnicu 70 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za sumu 235 EUR/mesiac. Je možnosť využitia rýchlonabíjacej stanice - nabíjanie elektromobilu, so samostatným odberom elektriny. K dispozícii je tiež 24/7 strážna služba. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s loggiou a parkovaním v prestížnom projekte SKY PARK RESIDENCE – veža č. 1, na 6 poschodí. Byt má celkovú plochu 90 m² vrátane lodžie a ponúka pekný výhľad na downtown mesta. Byt sa prenajíma zariadený – kuchynská linka so spotrebičmi, sedacia súprava, TV, hlavná spálňa s posteľou a vstavanou skriňou, práčka so sušičkou, svietidlá. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: vstupná hala s odkladacím priestorom obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na lodžiu hlavná spálňa s posteľou a vstavanou skriňou a prístupom na lodžiu s pekným výhľadom na Jurkovičovu tepláreň detská izba technická miestnosť (práčka, sušička) kúpeľňa s vaňou samostatné WC loždia LOKALITA: SKY PARK RESIDENCE predstavuje moderné mestské bývanie s architektúrou od svetoznámej Zahy Hadid. Projekt ponúka park plný zelene, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Lokalita v srdci mesta umožňuje rýchlu dostupnosť do centra, na diaľničný obchvat aj k nákupným centrám Eurovea a Nivy. CENA PRENÁJMU: 1.200 € / mesiac – byt 150 € / mesiac – parkovacie státie 450 € / mesiac – energie podľa spotreby Byt je k dispozícii od mája 2026, obhliadky sú možné. Hľadáme dlhodobého nájomcu, nefajčiara, bez domácich zvierat. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame na prenájom výnimočný, štýlovo zariadený 3-izbový byt situovaný v ikonickom rezidenčnom projekte Sky Park, ktorý patrí medzi architektonické dominanty moderného centra Bratislava. Byt sa nachádza na 4. poschodí a disponuje podlahovou plochou 79,41 m². Súčasťou je priestranná loggia (5,42 m²), ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych s pekným výhľadom na downtown. Tento byt predstavuje harmonické spojenie nadčasového dizajnu, komfortu a reprezentatívneho mestského bývania. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na estetiku, funkčnosť a kvalitu detailov, vďaka čomu dokonale korešponduje s prestížou samotnej budovy. Základné informácie: - Adresa: Bottova 5 – Sky Park, veža 4 - Poschodie: 4. poschodie - Orientácia: severovýchod - Dispozícia: 3-izbový byt (2 samostatné spálne) + loggia Dispozícia a vybavenie: Byt ponúka praktické a komfortné riešenie priestoru - dve samostatné spálne, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, moderná, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa, toaleta a loggia vhodná na relax. Samozrejmosťou je - klimatizácia, rýchle Wi-Fi pripojenie, smart TV ,kompletné zariadenie – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Sky Park ponúka jedinečný mestský životný štýl - historické centrum a Michalská brána – cca 1,4 km, Bratislavský hrad – cca 2,5 km, Eurovea & dunajská promenáda – cca 1 km, OC Nivy & autobusová stanica – cca 1,2 km. Priamo v areáli sa nachádza: rozsiahly park, kaviarne a reštaurácie, detské ihriská, služby a občianska vybavenosť. CENA: - Nájomné: 1 600 € / mesiac - Energie: 400 € / mesiac - Parkovacie miesto: 150 € / mesiac - Kaucia: vo výške 2-mesačného nájmu - Provizia 50 % z ceny mesačného nájmu Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905

NA PRENÁJOM ÚPLNE NOVÝ 3-IZBOVÝ APARTMÁN V PROJEKTE METROPOLIS Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PRENÁJOM úplne nový, doposiaľ neobývaný 3-izbový apartmán v prestížnom projekte Metropolis na Bottovej ulici, v mestskej časti Staré Mesto, Bratislava. Apartmán sa nachádza na 10. poschodí z 18 a je súčasťou moderného rezidenčného komplexu s 24-hodinovou recepciou a dvomi výťahmi. Projekt Metropolis je súčasťou nového bratislavského downtownu – dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrte s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou pešou dostupnosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 69 m², • balkóny: 2,63 m² a 2,48 m², • pivnica: 3,36 m², • poschodie: 10./18, • parkovanie: 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: • vstupná hala so šatníkovou zostavou a množstvom úložného priestoru, • samostatné WC s umývadlom, • kúpeľňa s vaňou so sprchovacím krytom a automatickou práčkou so sušičkou, • priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, • spálňa so šatníkom, • samostatná izba (možnosť dozariadenia podľa dohody s nájomcom). Z balkónov sa naskytá panoramatický výhľad na modernú časť mesta vrátane OC Nivy, projektu Sky Park a veže Kamzík. ŠTANDARD A VYBAVENIE: • kompletne dizajnovo zariadený, • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, • drevené podlahy, veľkoformátová gresová dlažba, • stropné chladenie a kúrenie, • rekuperácia, • hliníkové okná s exteriérovými elektrickými žalúziami, • optický internet, • pivničná kobka v cene. LOKALITA – METROPOLIS, DOWNTOWN Projekt Metropolis sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta s výbornou pešou dostupnosťou do historického centra, k nákupnej galérii Eurovea, autobusovej stanici a obchodnému centru OC Nivy či k nábrežiu Dunaja. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, kultúrnych inštitúcií a služieb. Lokalita ponúka moderné mestské bývanie na najvyššej úrovni. CENA: • nájom: 1.400,- € / mesiac bez DPH • energie: 300,- € / mesiac bez DPH • parkovacie státie: 100,- € / mesiac bez DPH • vratný depozit pre majiteľa: vo výške mesačného nájmu, • provízia RK: vo výške mesačného nájmu. V prípade prenájmu zdaniteľnej osobe bude k cene účtovaná DPH v zmysle platnej legislatívy. Apartmán je k dispozícii ihneď. KONTAKT: Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 944 491 930 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Occam New Home ponúka na prenájom priestranný 3i byt v kvalitnom tehlovom dome s výťahom, situovaný v pokojnom prostredí na Kysuckej ulici pri Železnej studničke. K bytu patrí balkón orientovaný do vnútrobloku, dvojgaráž v suteréne a pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii fasády a spoločných priestorov a disponuje aj uzavretým detským ihriskom, čo zaručuje komfortné a bezpečné bývanie. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková výmera bytu: 112 m² Balkón: 10 m² Dvojgaráž v suteréne: 38 m² ________________________________________ DISPOZÍCIA Vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálnou, 2x spálňa, kúpeľňa, WC, špajza, balkón + dvojgaráž a pivnica. Byt sa nachádza na prvom poschodí. ________________________________________ VYBAVENIE BYTU - drevené okná - plávajúca podlaha, dlažba - bezpečnostné dvere - kuchynská linka na mieru - walk-in vstavaný šatník - vstavané skrine vo vstupnej hale - klimatizácia - spotrebiče - elektrický sporák, chladnička, práčka, mikrovlnka, umývačka riadu - kúrenie - samostatné plynové kúrenie novým kondenzačným kotlom ________________________________________ LOKALITA Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum. Bytový dom sa nachádza na hranici lesoparku Železná studnička a poskytuje možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. ________________________________________ CENA Výška nájmu je 1300 € + zálohové platby byt 180 € + garáž 13 €. Energie (zálohové platby aktuálne 50 € elektrika a 54 € plyn - nájomca hradí podľa skutočnej spotreby. Depozit vo výške 2-mesačného nájmu. Byt je voľný od apríla 2026. Dĺžka nájmu: minimálne 1 rok ________________________________________ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na prenájom krásny 3 izbový byt v projekte Skypark . Byt sa prenajíma kompletne zariadený. -východná strana veže vyhlaď na časť Eurovei (veľa svetla počas dna) -8 poschodie -82.27 m2 plus terasa v rozmeroch 5.72m2 -vstavane skrine v chodbe, veľa úložného priestoru - 2 samostatne spalne, kuchyňa spojená s obývačkou -kvalitný nábytok na mieru -plne vybavený byt, pračka, vysavač -klíma v celom byte Obhliadky sú možné po 22.12.2025. Byt bude voľný od 20.01.2026 Cena: 1300,- € + energie, TV, internet 450,- €. Možnosť prenajať podzemné parkovacie miesto: 100,- € / mesiac. Záujemca hradí províziu 1 mesačné nájomné. Požadovaný depozit vo výške 2600 - €,

Resido Concept Vám ponúka na prenájom 3-izbový, moderne riešený byt s veľkým balkónom v ikonickom projekte Sky Park v centre Bratislavy. Základné info: • celková úžitková plocha 87,98 m² • počet izieb: 3 (priestranná obývačka spojená s kuchyňou, komfortná spálňa, samostatná izba vhodná ako pracovňa / detská izba / hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou a walk-in sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť slúžiaca ako práčovňa, balkón) • 5. poschodie • veľký balkón s výhľadom do vnútrobloku, na Bratislavský hrad a Jurkovičovu tepláreň • moderný a udržiavaný vnútroblok • byt sa prenajíma kompletne zariadený (okrem samostatnej izby, ktorú môže nájomca využiť ako pracovňu, detskú izbu alebo druhú spálňu) • k bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka • zvieratá nie sú povolené Lokalita a parkovanie: Projekt Sky Park patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta, s výbornou dostupnosťou pešo, MHD aj autom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, parky, nákupné centrum Nivy či historické centrum mesta. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. Cena: 1 400 € / mesiac (byt, parkovacie miesto v garáži a pivničnú kobku) + 350€ / energie K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia realitnej kancelárie. Názor makléra: Byt ponúka nadštandardný priestor, výborné dispozičné riešenie a výnimočné výhľady, ktoré sú jednou z hlavných predností projektu Sky Park. Veľká obývacia časť s kuchyňou pôsobí vzdušne a prirodzene nadväzuje na balkón, ktorý je ideálnym miestom na oddych. Samostatná izba poskytuje flexibilitu využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Projekt Sky Park je známy vysokým štandardom bývania, modernými bezpečnostnými systémami, reprezentatívnymi spoločnými priestormi a jedinečnou architektúrou. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

3 izbový moderný byt ul. Heydukova, lokalita centrum Starého mesta, nová nadstavba s výťahom, 5. posch./6, byt má 80 m2 + 6 m2 teraska s príjemným výhľadom na mesto, je obojstranne orientovaný, kompletne moderne účelne zariadený IKEA nábytkom, záujemca bez zvierat, Dispozícia bytu: byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s integrovanou kuchyňou, dvoch izieb so samostatným vstupom, kúpeľňa je s vaňou aj so sprchovacím kútom, terasky z výstupom z obývačky a jednej izby s možnosťou posedenia a relaxu, Vybavenie bytu: plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická platňa s elektrickou rúrou, digestor, umývačka), byt je vybavený klimatizáciou aj vlastným plynovým kotlom), Lokalita: Centrum Starého Mesta, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, Cena: 850.-EUR + 250.-EUR energie + provízia vo výške jedného nájmu Voľný ihneď Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2356/3-izbovy-moderny-byt-ul-heydukova-lokalita-centrum-stareho-mesta#ziadost-o-obhliadku