3 izbové byty na predaj, Slovensko

TUreality ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt v so záhradou. Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ vlastná záhrada ✅ bezbariérové bývanie ✅ veľká rozloha 99 m² ✅ nízke mesačné náklady ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = 3-izbový byt, Bratislava – Rača = úžitková plocha: 99,00 m² = záhrada: 101 m² = pivnica: 2,31 m² = kúpeľňa a WC po rekonštrukcii = mesačné náklady: 197 € ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: - vstupná hala - obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, s východom do záhrady - izba 2x - kúpeľňa + WC ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: * kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom * laminátové podlahy a keramická dlažba * klimatizácia ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Byt sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy – Rače. Rodiny ocenia materskú školu v pešej dostupnosti, sieť obchodov – Kaufland, Lidl, Terno, Jysk a DM. Milovníci prírody a pohybu majú v tesnej blízkosti Malé Karpaty a račianske vinohrady, ideálne na beh, cyklistiku či víkendové prechádzky. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Tento byt ma zaujal tým, že ponúka niečo, čo sa v Bratislave hľadá veľmi ťažko – priestranné bývanie so záhradou bez starostí, ktoré prináša rodinný dom. Úložné priestory priamo pri byte, nízke mesačné náklady a výborná dostupnosť dopravy z neho robia skvelú voľbu pre rodiny s deťmi, seniorov aj ľudí, ktorí chcú žiť bližšie k prírode bez toho, aby opustili mesto. Neváhajte s obhliadkou! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️Cena: 341.990,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Popis: Beplan Reality ponúka na predaj tehlovy 3-izbový byt s rozlohou 54 m², s loggiou, klimatizáciou a krásnym výhľadom na zeleň z každej izby, na Strakovej ulici. Byt sa nachádza v severnej časti Košíc a ponúka tiché prostredie s možnosťou parkovania priamo pri vchode do bytového domu. 5/5p Technický stav a vybavenie: To najdôležitejšie v tomto tehlovom byte je už spravené. Byt prešiel pred 8 rokmi kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikla nová kúpeľňa a WC. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu, podláh, úprava stropu a bodových svetiel a, čo je veľkou výhodou, bola pridaná aj klimatizácia. Byt sa predáva zariadený, tak ako je na fotografiách, čo vám poskytne výborný štart a minimálnu námahu pri sťahovaní. Bytový dom je zrevitalizovaný, kompletne zateplený a disponuje zrekonštruovaným výťahom. Technologickým detailom je optické vlákno potiahnuté priamo do bytu (FTTH) – o rýchlosť sa tak nedelíte so žiadnymi susedmi. Dispozícia a stav: Pri vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba. Po pravej strane nájdete samostatné WC a kúpeľňu. Chodba vás ďalej zavedie priamo do obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchynským kútom a jedálenským pultom. Nasledujú dve samostatné izby – spálňa a detská izba. Nechýba ani loggia a k bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita: Lokalita a parkovanie: Strakova ulica dokonale spája dynamiku lokality s pokojom domova. Národná trieda je len na skok, takže môžete naplno využívať ruch, služby a aktivity, ktoré ponúka. Zároveň vám samotný byt na Strakovej zabezpečí potrebný oddych a ticho. Veľkou výhodou je možnosť parkovania priamo pred vchodom do bytového domu. V tesnej blízkosti bytu nájdete Mini Mix potraviny, posilňovňu, reštaurácie, stredné a vysoké školy, ako aj ďalšiu občiansku vybavenosť. Názor makléra: Tehlový byt má príjemnú atmosféru počas celého roka. V zime dobre drží teplo a v lete, spolu s klimatizáciou, poskytuje príjemný chládok aj počas horúcich dní. Byt na mňa pôsobí veľmi ticho a pokojne. Výhodou je aj vyššie poschodie, vďaka ktorému máte z každej izby príjemný výhľad na okolie a zeleň. Ďalšou veľkou výhodou je zariadenie bytu – od kuchynskej linky, umývačky riadu až po menšie skrinky a ďalší nábytok. Námaha pri sťahovaní je tak minimálna a prakticky vám tu nič dôležité nechýba. Otázka už teda zostáva len jedna – či vám pomôžem aj so sťahovaním. Ak hľadáte príjemné ticho, príďte sa pozrieť. Byt je aktuálne voľný.

Realitná kancelária REMAX Diamond vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, dispozične výborne riešený 3-izbový byt s veľkou zasklenou loggiou v zabývanej časti Podunajských Biskupíc na Ipeľskej ulici. Nehnuteľnosť prešla v máji 2026 kompletnou a precíznou rekonštrukciou. Predáva sa kompletne zariadená kvalitným nábytkom a vybavená prémiovými spotrebičmi. Je pripravená na okamžité odovzdanie novému majiteľovi ktorý sa už môže len nasťahovať. Rekonštrukcia bytu zahŕňa nové podlahy, stierky, interiérové dvere, servisované plastové okná s novými vnútornými žalúziami, sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami, ako aj bezpečnostné vstupné dvere. Kompletné a zladené zariadenie: Interiér je zariadený v jednotnom modernom štýle nábytkom z obchodného domu XXXLutz – vrátane manželskej postele, šatníkových skríň, detskej izby a elektricky polohovateľnej sedacej súpravy. Byt bol citlivo zrekonštruovaný tak, aby vytvoril ideálny domov pre rodinu s deťmi. Súčasťou bytu zostáva kompletné technické vybavenie v bezchybnom stave – americká chladnička Samsung so zabudovaným výrobníkom ľadu a sódy, kombinovaná práčka so sušičkou LG a televízory vo všetkých obytných miestnostiach (obývacia izba, spálňa, detská izba). Vstupná hala a chodba sú vybavené vstavanými skriňami typu Rolldor na mieru, vďaka čomu zostávajú samotné izby vzdušné a nezapratané. Priestranná zasklená loggia: Výmera 4,5 m² ponúka príjemné predĺženie obytného priestoru a možnosť celoročného posedenia. Byt má praktické členenie na dennú a nočnú časť s dostatkom súkromia Úžitková plocha bytu: 75 m² + Loggia: 4,5 m² (veľká, zasklená) Pivničná kobka: 1,3 m² (v suteréne bytového domu) Poschodie: 5. / 12. poschodie, k dispozícii sú 2 výťahy Miestnosti: Vstupná predsieň a druhá nadväzujúca chodba so vstavanými skriňami Rolldor Samostatná kuchyňa Svetlá obývacia izba priechodná do detskej izby Samostatná, nepriechodná spálňa Samostatná kúpeľňa Samostatná toaleta Bytový dom a lokalita Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou fasády, zateplením a modernizáciou spoločných priestorov i výťahov. V dome je dostupná optická sieť (UPC, Telekom). Parkovanie je bezproblémové a bezplatné priamo pri dome a za vchodom. Lokalita vyniká bezprostrednou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti: Len pár krokov od vchodu (cca 10 m) sa nachádza OC Hron, Tesco, lekáreň, drogéria, fitness centrum, kaviareň a reštauračné služby. Materská škola, základná škola a upravené detské ihriská sú v bezpečnej pešej dostupnosti bez prechádzania hlavných ciest. Zastávka MHD sa nachádza približne 15 m od domu s priamym a rýchlym spojením do centra a ostatných mestských častí. Cena zahŕňa: Kompletné zariadenie a vybavenie bytu Servis realitnej kancelárie Profesionálny právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizácia kúpnych zmlúv) Úhradu správnych poplatkov za návrh na vklad do katastra nehnuteľností Kompletné hypotekárne poradenstvo a pomoc pri financovaní

Nie každý trojizbový byt vám dáva na výber, či chcete jeden veľký domov alebo dve oddelené obytné časti. Tento áno. V našej ponuke sme si pre vás pripravili už množstvo rozmanitých nehnuteľností. Dnes tu však máme niečo špeciálne. Byt, ktorý je ideálnou nehnuteľnosťou na celý život. A to aj v prípade, že ste teraz jednotlivec alebo so svojou polovičkou a stačilo by vám niečo menšie. No tak to nemusí byť vždy. Prídu deti a … potreba sa sťahovať? V tomto veľkometrážnom byte nie. Hovoríte si, prečo kupovať už teraz veľký byt, keď z neho využijete tak akurát polovicu? V tom je to kúzlo. Pretože tento byt ponúka možnosti, ktoré iné byty nie. Možnosť predeliť ho priečkou na dve bytové jednotky (2-izbové byty). V jednej vy a v druhej váš nájomník. Iba do chvíle, keď už pre seba budete potrebovať celých 94 m². Vraveli sme vám, že je to niečo špeciálne. 🙂 Určite ste pragmatický typ, ktorý nerobí unáhlené závery na báze pár viet. Poďme si preto toto veľkorysé rodinné bývanie prejsť podrobnejšie. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/hojt5 VIDEO K PONUKE TU: https://lnk.sk/dclz2 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/hjlm1 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na . , tel. č.: 0917 255 895

Ponúkam na predaj slnečný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou a špajzou vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite na Muškátovej ulici č. 13 v Pezinku. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia, vďaka skvelej dispozícii s nepriechodnými izbami a kompletnému modernému vybaveniu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha bytu: 75 m² + loggia. • Pivnica: priestranná latková pivnica (vybavená drevenými regálmi po celom obvode) v suteréne o výmere 5,5 m². • Poschodie: 3. poschodie zo 4 (bytový dom je bez výťahu). • Orientácia a stav bytovky: Orientácia: na východ a na západ. Stav: 4-podlažná tehlová bytovka (múry o hrúbke 45 cm), zrekonštruovaná strecha, vlastná kotolňa na vykurovanie a ohrev teplej vody, bezproblémové parkovanie priamo pri dome alebo na veľkom priľahlom parkovisku. DISPOZÍCIA BYTU: Byt má vynikajúce, vysoko funkčné dispozičné riešenie: • Vstupná chodba s bohatým úložným priestorom (vstavané skrine). • Tri samostatné, úplne nepriechodné izby (obývacia izba, spálňa, detská izba/pracovňa). • Samostatná kuchyňa s modernou linkou, z ktorej je výstup na príjemnú loggiu. • Praktická špajza je priamo v byte. • Kúpeľňa s rohovou vaňou a toaleta. ROZSAH REKONŠTRUKCIE A VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou, dôkladnou rekonštrukciou a nevyžaduje žiadne ďalšie investície: • Kompletná výmena okien (3-sklo), radiátorov a elektroinštalácie. • Do všetkých 3 izieb sú dotiahnuté dátové a televízne rozvody. • Plne funkčný prívod na Skylink. • Kvalitné podlahy, interiérové dvere, obklady a moderná sanita. • Klimatizácia v byte. STAV ZARIADENIA PRI PREDAJI: Byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane vstavaného nábytku a kuchynskej linky. Novému majiteľovi tu ostáva takmer všetko interiérové vybavenie. LOKALITA: Sídlisko Muškát patrí k najobľúbenejším častiam Pezinka. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, potraviny, detské ihriská, amfiteáter, zastávka MHD). Okolie poskytuje rýchle napojenie na Bratislavu (autom, vlakom, autobusom) a zároveň blízkosť k prírode Malých Karpát, ako aj k centru mesta Pezinok. CENA: 244 000 € vrátane kompletného právneho servisu s možnosťou zabezpečenia úveru (pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda na cene). V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903397744.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PD-73827: Ponúkame na predaj trojizbový byt v Prievidzi na sídlisku Sever, ktorý je v osobnom vlastníctve. Byt má výmeru 63 m2, nachádza sa na 3. poschodí zo 7 a je orientovaný na severovýchod a juhozápad. DISPOZÍCIA: byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na balkón, spálne, obývacej izby, detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, zrealizované murované bytové jadro s rohovou vaňou a čiastočne vymenené elektrické rozvody. Podlahy tvoria dlažba a linoleum. Byt sa predáva čiastočne zariadený. BYTOVÝ DOM: byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s elektrickým vrátnikom. VÝHODY: vyhľadávaná lokalita sídliska Sever, balkón, praktická dispozícia, čiastočná rekonštrukcia a možnosť okamžitého nasťahovania. MESAČNÉ NÁKLADY: predstavujú približne 200 € pre 2 osoby. LOKALITA: sídlisko Sever patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality Prievidze najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD, športoviská a ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Lokalita ponúka dostatok zelene a je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov. NÁZOR MAKLÉRA: byt je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú trojizbový byt v dobrej a vyhľadávanej lokalite s praktickou dispozíciou a balkónom. Čiastočná rekonštrukcia umožňuje okamžité bývanie a zároveň ponúka novému majiteľovi priestor na postupné úpravy podľa vlastných predstáv. Výhodou je aj skutočnosť, že byt je voľný ihneď. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PD-73087: Ponúkame na predaj priestranný a svetlý trojizbový byt v Prievidza na obľúbenom Starom sídlisku. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 6. poschodí z 10 v bytovom dome s výťahom a disponuje úžitkovou plochou 65 m2. DISPOZÍCIA: byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia je praktická a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody vody a elektriky, výmena radiátorov, nové stierky, sadrokartónové stropy, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba. Bytové jadro je murované a vybavené sprchovým kútom. Vymenené boli aj interiérové dvere a zárubne. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená – vstavaná skriňa v spálni a na chodbe, sedacia súprava a BIO krb v obývačke, kuchynská linka so sporákom, komoda a botník. BYTOVÝ DOM: je zateplený, udržiavaný a vybavený výťahom. Spoločné priestory sú čisté a pravidelne udržiavané. Výhodou je bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií - výborná dispozícia bytu - čiastočné zariadenie v cene - vyhľadávaná lokalita Starého sídliska - dostatok zelene a občianskej vybavenosti - vhodný pre rodinu aj ako investícia na prenájom - možnosť financovania hypotekárnym úverom MESAČNÉ NÁKLADY: cca 230 pre 3 osoby aj s energiami. Byt je možné kúpiť a financovať už teraz, pričom jeho odovzdanie novému majiteľovi bude podľa vzájomnej dohody. LOKALITA: Staré sídlisko v Prievidza patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Lokalita ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. NÁZOR MAKLÉRA: tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je kompletná rekonštrukcia, praktická dispozícia a obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou služieb. Byt pôsobí útulne a je pripravený na okamžité bývanie. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-73957: Ponúkame na predaj priestranný, slnečný 3-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom, len dve minúty chôdze od historického centra Kremnice. Tento byt spája komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti a očarujúcou atmosférou okolitej prírody. DISPOZÍCIA: Slnečný priestranný 3 izbový byt s balkónom o výmere 74 m2 pozostáva z 3 veľkých nepriechodných izieb (rozmery 3,40 mx5,30 m, 3,40 m x5,20 m, 3,40 mx3,40 m) kuchyne, murovanej kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatným WC, chodby a balkóna. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto pred bytovým domom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V priestrannom 3 izbovom byte s balkónom o výmere 74 m2 sú vymenené plastové okná, kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddelenými WC sú murované. V chodbe je vstavaná skriňa. V izbách sú drevené parkety, v chodbe dlažba, v kuchyni PVC. Ostatné je v zachovalom stave, vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený a novým výťahom a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - s parkovacím miestom pri bytovom dome - dobrá lokalita - priestranný slnečný byt s balkónom - vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - výborne dispozične riešený MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady - 180 eur vrátane energií. LOKALITA: Tiché prostredie v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Mesto Kremnica ponúka bohatú históriu, kultúrne vyžitie a výborné možnosti na relax či šport (lyžiarske stredisko Skalka, turistické trasy). V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, kaviareň aj zdravotné stredisko. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

PETRAS REAL EXKLUZÍVNE NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU Nitra – Čermáň PETRAS REAL vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi a vlastnou garážou, situovaný v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene v obľúbenej lokalite Nitra – Čermáň. Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, súkromie, pokojné prostredie a praktické výhody vlastného kúrenia aj garáže? Táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí ocenia komfort bývania v tehlovom bytovom dome s dobrou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Nitra – Čermáň Typ nehnuteľnosti 3-izbový byt Celková podlahová plocha bytu 81 m2 Garáž samostatná garáž pod bytovým domom, cca 16 m² Poschodie 2. poschodie zo 4 Bytový dom tehlový Kúrenie vlastné Balkóny 2 DISPOZÍCIA, KTORÁ PONÚKA DOSTATOK PRIESTORU Byt má praktické a funkčné dispozičné riešenie, ktoré poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Po vstupe sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Súčasťou bytu je kúpeľňa spojená s WC a sprchovacím kútom, kuchyňa s praktickou komorou a priestranná obývacia izba s balkónom. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne, pričom jedna z nich má vlastný balkón. Dva balkóny prinášajú príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci či chvíle na čerstvom vzduchu. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE V byte bola v minulosti realizovaná rekonštrukcia. Nachádzajú sa v ňom plastové okná a laminátové podlahy. Kúpeľňa je aktuálne v rekonštrukcii. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, ktoré umožňuje individuálne regulovať vykurovanie podľa potrieb domácnosti. SAMOSTATNÁ GARÁŽ – VÝHODA, KTORÁ SA POČÍTA K bytu patrí samostatná garáž s výmerou približne 16 m², umiestnená pod bytovým domom. Poskytuje pohodlné parkovanie, ochranu vozidla pred nepriaznivým počasím a ďalší priestor na uskladnenie potrebných vecí. Vlastná garáž je významným benefitom tejto nehnuteľnosti. LOKALITA, KDE SA BÝVA PRÍJEMNE Čermáň patrí medzi vyhľadávané nitrianskej lokality pre svoje pokojné prostredie, množstvo zelene a dobrú dostupnosť mestských služieb. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí, ktoré poskytuje príjemné zázemie na každodenný život a zároveň umožňuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami Nitry. Mesačné náklady : 230 Eur PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? ● priestranný 3-izbový byt s výmerou 81 m² ● tehlový bytový dom ● dve samostatné spálne ● dva balkóny ● vlastné kúrenie ● samostatná garáž pod bytovým domom ● pokojné prostredie plné zelene ● dobrá dostupnosť Ak hľadáte priestranný byt v tehlovom dome s vlastným kúrením a garážou v príjemnej časti Nitry, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. PETRAS REAL Profesionálny realitný servis a osobný prístup ku každému klientovi. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

PRIESTOR, ŠTÝL A KOMFORT NA KLOKOČINE! EXKLUZÍVNE NA PREDAJ Nitra – Klokočina, Zvolenská ulica | 79,5 m² | 174 500 € Hľadáte byt, ktorý ponúka veľkorysý priestor, moderné prvky a pohodlie bez nutnosti kompletnej rekonštrukcie? Práve ste ho našli! Realitná kancelária PETRAS REAL – Zuzana Melicherová vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný byt s výmerou 79,5 m², ktorý vás zaujme upravenou dispozíciou, klimatizáciou a nábytkom vyrobeným na mieru. BÝVANIE, KTORÉ MÁ SVOJ ŠTÝL Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi a vďaka praktickému riešeniu ponúka dostatok priestoru na každodenný život aj oddych. ČO VÁS URČITE POTEŠÍ? ● Priestranný interiér s premyslenou dispozíciou ● Klimatizácia pre príjemnú teplotu počas horúcich dní ● Nábytok na mieru s efektívnym využitím priestoru a úložnými možnosťami ● Samostatné nepriechodné spálne pre viac súkromia ● Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ● Murované bytové jadro, kúpeľňa s vaňou a WC ● Plastové okná, laminátové podlahy a dlažba ● Loggia a pivnica na oddych aj praktické uskladnenie vecí VÝBORNÁ POLOHA NA ZVOLENSKEJ ULICI Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome na sídlisku Klokočina v Nitre. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie s občianskou vybavenosťou v okolí. NASŤAHUJTE SA A DOTVORTE SI HO PODĽA SEBA Byt je ihneď obývateľný. Ak túžite po interiéri podľa najnovších trendov, môžete si ho postupne osviežiť vymaľovaním alebo modernizáciou kúpeľne. Nemusíte začínať od základov – stačí doladiť detaily podľa vlastného vkusu. CENA: 174 500 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, vyhotovenie zmluvnej dokumentácie, overenie podpisov, základný poplatok za vklad do katastra a právne a finančné poradenstvo. DOHODNITE SI OBHLIADKU A PRÍĎTE SA PRESVEDČIŤ OSOBNE! PETRAS REAL – Zuzana Melicherová Vaša nehnuteľnosť. Naša profesionálna starostlivosť. AUTORSKÉ A INFORMAČNÉ UPOZORNENIE Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom PETRAS REAL – Zuzana Melicherová. Údaje o nehnuteľnosti boli poskytnuté majiteľmi a majú informatívny charakter. Zverejnením inzerátu nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Realitná kancelária nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť údajov poskytnutých majiteľmi.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s rozlohou 91 m2 + 8 m2 terasa na ulici Viliama Galvánka v Kysuckom Novom Meste. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 8-poschodovej bytovke s výťahom. Bytovka bola postavená v 1. etape projektu Kamence skolaudovanej koncom roka 2020. Byt sa predáva spolu s parkovacím miestom priamo pred bytovkou za cenu 275000 eur. Byt je dispozične veľmi pekne riešený, má veľkú vstupnú chodbu, nadštandardne veľkú obývačku oddelenú od kuchyne, terasu, samostatné WC, kúpeľňu, dve izby, sklad a vonkajšiu komoru pred vstupom do bytu. Na terasu je možné prejsť z obývačky aj kuchyne. Byt sa predáva spolu so vstavaným nábytkom vo vstupnej chodbe a spálni, kúpeľni, policami v sklade a komore a kompletnou kuchynskou linkou. Súčasťou kuchynskej linky sú: umývačka riadu, rúra na pečenie, indukčná varná doska (napájanie 400V), digestor s odsávaním napojený do stupačiek. Vykurovanie je riešené radiátormi, približné mesačné náklady sú 130 eur (bez elektriny a Internetu), do bytu sú dotiahnuté optické internetové pripojenia od dvoch poskytovateľov. Veľkou výhodou je bývanie hneď vedľa menšieho nákupného centra so supermarketom, drogériou, lekárňou atď. V blízkosti sa nachádza aj škôlka. Byt je voľný ihneď, RK prosím nevolať. Aktuálne nie je možné zjednávať nižšiu cenu.

Na predaj moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárno (Meštianska ul., 5. poschodie). Byt zaujme moderným dizajnom, kvalitnými materiálmi, množstvom úložného priestoru a praktickým dispozičným riešením. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať a bývať. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: priestranná obývačka spojená s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa s voľne stojacou vaňou moderný walk-in sprchový kút samostatná komora / šatník balkón pivnica klimatizácia kompletná rekonštrukcia moderná kuchynská linka na mieru vstavané spotrebiče indukčná varná doska vstavaná rúra a mikrovlnka množstvo úložného priestoru a vstavané skrine kvalitné podlahy a interiérové dvere byt sa predáva kompletne zariadený BENEFITY BYTU: bez ďalších investícií moderný a nadčasový dizajn veľmi príjemná a svetlá atmosféra praktické dispozičné riešenie ideálny pre rodinu aj ako investícia výborná občianska vybavenosť všetko na dosah HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO ZDARMA Vo FS Partners Reality vám zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky a porovnania ponúk bánk. Zaujala vás táto ponuka? Napíšte správu alebo zavolajte a dohodnite si obhliadku. Mgr. Erik Fekete, RSc. +421 905 645 330

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej obci Hamuliakovo, ktorý spája pokojné bývanie, dostatok priestoru a blízkosť prírody. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá príjemné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 3-izbový byt * Úžitková plocha: 69,4 m² * Priestranný balkón: 11,9 m² * Obojstranná orientácia – juh / sever * Dve vlastné vonkajšie parkovacie miesta * Vodné podlahové vykurovanie * Elektrický kotol na ohrev teplej úžitkovej vody DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu s dostatkom priestoru na pohodlné bývanie. Obojstranná orientácia na juh a sever zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas dňa a možnosť efektívneho vetrania. Byt pozostáva z kuchyne s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, ktorá je prepojená s obývacou izbou, dvoch samostatných spální, vstupnej chodby s nábytkom na mieru, kúpeľne a samostatného WC. Príjemným benefitom je balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. Komfort bývania dopĺňa vodné podlahové vykurovanie. Ohrev teplej vody zabezpečuje samostatný elektrický kotol. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne 155 € a zahŕňajú: * elektrickú energiu, * vodu, * odvoz odpadu, * príspevok do fondu opráv, * poplatky správcovskej spoločnosti. LOKALITA A OKOLIE Hamuliakovo ponúka príjemné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v obci. K dispozícii je základná škola, materská škola, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii aj zimný štadión. Veľkým benefitom lokality je blízkosť Dunajskej hrádze, ktorá sa nachádza približne 1,5 km od bytu. Ponúka široké možnosti športového a voľnočasového vyžitia – cyklistiku, korčuľovanie, beh, prechádzky či relax v prírode. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * Priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m² * Balkón * Obojstranná orientácia juh / sever * Dve vlastné parkovacie miesta * Vodné podlahové vykurovanie * Nízke mesačné náklady * Kompletná občianska vybavenosť * Dunajská hrádza a možnosti športového vyžitia v blízkom okolí Ak hľadáte pokojné a praktické bývanie s dobrou dostupnosťou, vlastným parkovaním a prírodou na dosah, tento byt môže byť práve pre vás.

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu SKY v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží Viladomu číslo 2. Byt má terasu, pivničnú kobku, strešnú záhradu a dve parkovacie miesta. Orientácia bytu je na juh – vynikajúca orientácia pre klienta, ktorý má rád slniečko. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. V projekte sa nachádzajú 2 Viladomy, ktoré majú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 12 bytových jednotiek. Plocha bytu: 57,38 m2 Plocha terasy: 17,92 m2 Plocha pivnice: 27,83 m2 Plocha strešnej záhrady: 50,36 m2 Cena predaja: 329.900,- EUR Plocha krytého parkovacieho miesta: 13,02 m2 Plocha vonkajšieho parkovacieho miesta: 14,98 m2 Cena predaja: 30.000,- EUR Plocha celková (byt + terasa + pivnica + strešná záhrada + 2x parkovacie miesto): 178,49 m2 Cena predaja spolu: 359.900,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,6 m. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú síce ilustračné, avšak sú vytvorené presne na pôdorys tohto bytu + okolie bytového domu. Všetky ostatné FOTO sú reálne. Plánované dokončenie výstavby Q1/2027. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu GARDEN v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Viladomu číslo 1. Byt má terasu, pivničnú kobku, záhradu a dve parkovacie miesta. Orientácia bytu je na západ – upokojujúci výhľad na okolité stromy a zeleň. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. V projekte sa nachádzajú 2 Viladomy, ktoré majú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 12 bytových jednotiek. Plocha bytu: 77,76 m2 Plocha terasy: 9,71 m2 Plocha pivnice: 18,80 m2 Cena predaja: 359.900,- EUR Plocha krytého parkovacieho miesta: 13,91 m2 Plocha vonkajšieho parkovacieho miesta: 16,05 m2 Cena predaja: 30.000,- EUR Plocha záhrady: 141,10 m2 Cena predaja: 1,- EURO Plocha celková (byt + terasa + pivnica + záhrada + 2x parkovacie miesto): 277,33 m2 Cena predaja spolu: 389.901,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,6 m. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú síce ilustračné, avšak sú vytvorené presne na pôdorys tohto bytu + okolie bytového domu. Všetky ostatné FOTO sú reálne. Plánované dokončenie výstavby Q1/2027. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite centra mesta Martin, na ulici Björnsonova . Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 v bytovom dome s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt má výmeru 65 m² a svojou dispozíciou ponúka ideálny priestor pre mladú rodinu, pár alebo aj ako investičnú príležitosť. Orientácia bytu je na severovýchod, pričom obývacia izba je orientovaná na východ a ponúka krásny výhľad. Dve samostatné izby a kuchyňa sú orientované na severnú stranu, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého dňa. Dispozícia bytu pozostáva z: • troch obytných miestností – obývacej izby a dvoch samostatných izieb, • veľkej vstupnej chodby, • kuchyne so špajzou a výstupom na balkón, • umakartového jadra s oddeleným WC. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa, ktorý si môže rekonštrukciu prispôsobiť podľa vlastných predstáv, potrieb a moderného štýlu bývania. Plastové okná sú už vyplatené a nesplácajú sa v rámci mesačných nákladov. Veľkou výhodou pri sťahovaní sú dva výťahy v bytovke. Veľkým benefitom sú mimoriadne nízke mesačné náklady – príspevok do spoločenstva predstavuje len 123 € mesačne na jednu osobu + energie (elektrina, plyn). K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o rozmere približne 2,5 × 1 m. Výhody lokality: • len približne 5 minút pešo do centra mesta, • v blízkosti sa nachádzajú ihriská, športové kluby a fitness centrá, • školy a škôlky v dostupnosti, • plaváreň a kompletná občianska vybavenosť, • nákupná zóna dostupná približne 5 minút autom. Byt je po kúpe okamžite k dispozícii. Ak hľadáte byt s výbornou polohou, nízkymi nákladmi a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac info kontaktujte maklérku, Michaela Rychtová 0905 454 481

BÝVAJTE AKO V RODINNOM DOME! Moderné 2- a 3-izbové byty so samostatnými vstupmi, vlastnými záhradkami a súkromím Hľadáte bývanie, ktoré vám ponúkne viac než klasický byt v panelovom dome? Chcete mať vlastný vonkajší priestor, súkromie a pokoj, no zároveň zostať v blízkosti mesta a jeho služieb? Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt v lokalite Zadné Hálny pri Brezne, ktorý spája výhody bytového bývania s atmosférou vlastného rodinného domu. O PROJEKTE Pôvodná budova, ktorá v minulosti slúžila na rekreačné ubytovanie, prechádza komplexnou rekonštrukciou a mení sa na moderný rezidenčný objekt so šiestimi samostatnými bytovými jednotkami. Každý byt bude mať vlastný samostatný vstup, čo zabezpečí väčšie súkromie a nezávislosť jednotlivých obyvateľov. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komfort, praktickosť a kvalitné využitie vonkajších priestorov. Tri spodné byty budú mať priamy vstup do vlastných záhradiek. Tri horné byty budú mať k dispozícii samostatné miesta na posedenie a grilovanie v altánku. Súčasťou projektu bude aj upravený spoločný pozemok pred budovou a parkovacie možnosti. PONUKA BYTOVÝCH JEDNOTIEK V rámci projektu bude k dispozícii celkovo 6 samostatných bytov: - 2 × 3-izbový byt so záhradkou - 1 × 2-izbový byt so záhradkou - 2 × 3-izbový byt bez záhradky - 1 × 1,5-izbový byt Jednotlivé bytové jednotky ponúkajú rôzne možnosti bývania podľa potrieb jednotlivcov, párov aj rodín. PREDMET PONUKY 3-izbový byt s vlastnou záhradkou - Úžitková plocha: 70 m² - Priľahlý pozemok: 80 m² - Samostatný vstup - Priamy prístup do vlastnej záhradky - Možnosť vlastného vonkajšieho posedenia - Prístup k spoločným vonkajším priestorom - Moderné interiérové a exteriérové prevedenie Vlastná záhradka poskytuje priestor na oddych, grilovanie, pestovanie rastlín alebo trávenie času s rodinou. ZAČIATOK REKONŠTRUKCIE A PREDPOKLADANÝ TERMÍN DOKONČENIA Začiatok komplexnej rekonštrukcie projektu je naplánovaný na 1. 12. 2026. Predpokladaný termín dokončenia rekonštrukcie a pripravenosti bytov na odovzdanie je koniec leta 2027. Záujemcovia majú možnosť vybrať si a rezervovať konkrétnu bytovú jednotku ešte pred začiatkom stavebných prác. REZERVÁCIA A PODMIENKY KÚPY Už počas prípravnej fázy projektu ponúkame možnosť predbežnej rezervácie konkrétneho bytu. - Rezervácia na základe rezervačnej zmluvy. - Bez nutnosti úhrady zálohy pri rezervácii. - Možnosť zabezpečiť si vybraný byt ešte pred začiatkom rekonštrukcie. - Kúpna cena sa uhrádza po dokončení rekonštrukcie v súvislosti s prevodom vlastníctva. - Možnosť hypotekárneho financovania podľa individuálneho posúdenia bankou. LOKALITA, KTORÁ PONÚKA VIAC Zadné Hálny sú ideálnym miestom pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, ale nechcú sa vzdať dostupnosti mesta. V blízkom regióne nájdete množstvo možností na šport, turistiku a oddych: - Mýto pod Ďumbierom – lyžovanie a turistika. - Bystrá a Tále – šport, golf a relax. - Chopok – juh – zimné športy a horská turistika. - Rieka Hron – rybolov, splavovanie a oddych pri vode. - Okolité lesy a cyklotrasy – možnosti aktívneho oddychu počas celého roka. Brezno ponúka dostupnosť obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych služieb a ďalšej občianskej vybavenosti. PRE KOHO JE TOTO BÝVANIE IDEÁLNE? - Pre mladé páry, ktoré hľadajú prvé vlastné bývanie. - Pre jednotlivcov, ktorí nechcú bývať v klasickom paneláku. - Pre rodiny z okolitých obcí, ktoré sa chcú presťahovať bližšie k Breznu, ale nechcú prísť o záhradku. - Pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie v blízkosti prírody. - Pre záujemcov o nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. VÝHODA HYPOTEKÁRNEHO FINANCOVANIA Nehnuteľnosť je právne vedená ako byt, čo môže umožniť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru podľa individuálneho posúdenia bankou. Konkrétne možnosti financovania závisia od právneho a technického stavu nehnuteľnosti, podmienok banky a spôsobu čerpania úveru. Získajte vlastný priestor, vlastnú záhradku a pohodlie moderného bývania bez starostí o celý rodinný dom. --- ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Lokalita: Zadné Hálny, Brezno - Projekt: 6 samostatných bytových jednotiek - Začiatok rekonštrukcie: 1. 12. 2026 - Predpokladané dokončenie: koniec leta 2027 - Rezervácie: už pred začiatkom rekonštrukcie, bez zálohy - Financovanie: možnosť hypotekárneho úveru podľa individuálneho posúdenia bankou Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás a radi vám predstavíme projekt, dostupné bytové jednotky a možnosti rezervácie.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 64 m2 v pokojnej obci Malá Lehota. Slnečný byt ponúka 2 nepriechodné izby, kuchyňu spojenú s obývačkou, kúpeľňu so sprchovým kútom, oddelené WC a vstupnú chodbu s terasou. K bytu prislúcha aj vyhradené parkovacie miesto priamo pred vstupom do bytu, pivnica a terasa o výmere 19 m2. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a svojou dispozíciou je vhodný pre človeka preferujúceho pokojné prostredie v centre obce. Byt sa predáva vrátane zariadenia a vnútorného vybavenia, ktorého obsahom je napr. screen, markíza, TV, satelit, umývačka riadu, práčka a iné, pričom jeho stav umožňuje novému majiteľovi bývať komfortne bez akejkoľvek ďalšej investície. Mesačné náklady na jednu osobu sú okolo 130€ + platby za elektrinu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte telefonicky medzi 18:00-21:00.

PRIAMO OD MAJITEĽA – BEZ PROVÍZIE REALITNEJ KANCELÁRIE V komornom dome na Školskej ulici predávame 3 mezanínové byty z roku 2022. Každý je trochu iný, vyberte si podľa seba: – byt s vaňou a úložným schodiskom – 199 900 € (bez vlastného parkovacieho miesta; pred domom je verejné parkovisko, vyhradené miesto v uzavretom dvore je možné dokúpiť za 10 000 €) – byt s klimatizáciou a drevenými trámami – 209 900 € vrátane parkovacieho miesta – krajný byt so samostatnou kuchyňou a výhľadom na Malé Karpaty – 219 900 € vrátane parkovacieho miesta Porovnateľný byt v tom istom dome ponúka realitná kancelária za 229 900 €. U nás kupujete priamo od majiteľa, bez provízie a s kompletným právnym servisom v cene. Tento inzerát je byt S KÚPEĽŇOU S VAŇOU, mramorovým obkladom a schodiskom s integrovanými úložnými skrinkami – ďalšie dva nájdete v našich ďalších inzerátoch. Hľadáte investičný byt, ktorý zarába od prvého dňa? Alebo zariadený byt na vlastné bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať do mesiaca? Tento 3-izbový mezanín za 199 900 € spĺňa oboje. V cene je kompletné zariadenie aj právny servis. Priamo pred domom je verejné parkovisko s cca 20 miestami, kde je spravidla voľné miesto. Ak chcete vlastné vyhradené miesto v uzavretom dvore s elektrickou bránou, môžete si ho dokúpiť za 10 000 €. Cena zahŕňa aj kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky za vklad do katastra a všetky služby spojené s prevodom nehnuteľnosti. PRE INVESTORA – byt so stabilným nájomcom Byt je prenajatý spoľahlivému nájomcovi, ktorý chce v byte zostať. Kupujete hotový výnos bez prázdnych mesiacov, bez hľadania nájomcu a bez investícií do zariadenia. – Nájom: 750 €/mesiac, nájomná zmluva na dobu neurčitú – Mesačné náklady (elektrina vrátane kúrenia a správa domu, cca 130 €) platí nájomca samostatne – Ročný príjem z nájmu: 9 000 €, hrubý výnos cca 4,5 % ročne – Pri hypotéke na 80 % ceny (159 920 €, 30 rokov, úrok cca 3,9 %) je splátka približne 755 €/mesiac – Nájom pokryje takmer celú splátku hypotéky, doplácate len okolo 5 € mesačne – Potrebné vlastné zdroje: 39 980 € PRE VLASTNÉ BÝVANIE – nasťahovanie do 1 mesiaca Byt uvoľníme do 1 mesiaca od podpisu zmluvy. Je plne zariadený vrátane kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, takže stačí priniesť osobné veci. Splátka hypotéky (cca 755 €) spolu s mesačnými nákladmi na byt (cca 130 € za elektrinu vrátane kúrenia a správu domu) je porovnateľná s tým, čo dnes za tento byt platí nájomca – rozdiel je, že splácate do vlastného. O BYTE Byt sa nachádza na najvyššom, druhom poschodí tehlového domu z roku 2022 na Školskej ulici. Juhozápadná orientácia, veľké francúzske okná a dva francúzske balkóny mu dávajú veľa slnka a príjemný pocit priestoru. Spodnú úroveň tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa v pokojnej zadnej časti bytu, kúpeľňa s vaňou a mramorovým obkladom, oddelená toaleta a vstupná chodba. Otvorený 22 m² mezanín ponúka miesto na druhú spálňu, pracovňu, detskú alebo hosťovskú izbu – práve ten byt odlišuje od bežných trojizbových dispozícií. Schodisko na mezanín je riešené ako zostava úložných skriniek, takže každý schod slúži aj ako praktický úložný priestor. To podstatné v skratke – Úžitková plocha 88,23 m² (spodná úroveň 61,23 m² + mezanín 22 m²) – Samostatný sklad pri byte 3,18 m² – 3 izby, 2. z 2 poschodí, tehlová novostavba 2022 – Juhozápadná orientácia, dva francúzske balkóny – V CENE: kompletné zariadenie – PARKOVANIE: verejné parkovisko priamo pred domom; vyhradené miesto v uzavretom dvore voliteľne za 10 000 € – V CENE: kompletný právny servis, zmluvy, poplatky za kataster a všetky služby spojené s prevodom – Stabilný nájomca so záujmom zostať, alebo nasťahovanie do 1 mesiaca od podpisu – Elektrické podlahové kúrenie, optický internet, energetická trieda A – NÍZKE NÁKLADY: celkovo len cca 130 € mesačne za elektrinu vrátane podlahového kúrenia a správu domu Školská ulica ponúka pokojné bývanie s obchodmi, školami, škôlkami a reštauráciami v okolí. Cez D1 a D4 ste rýchlo v Bratislave, do OC Avion ste za 8 minút. Cena: 199 900 € priamo od majiteľa, bez provízie, vrátane zariadenia, právneho servisu, poplatkov za kataster a všetkých služieb spojených s prevodom. Hypotekárny prepočet je orientačný, presné podmienky závisia od banky. Byty sú momentálne obývané, preto obhliadky robíme po dohode, v termínoch vopred dohodnutých s nájomcami. Zavolajte alebo napíšte a dohodneme termín – pozriete si, ako mezanín funguje v priestore. Viac fotiek, informácie o ďalších bytoch a pripravovaných projektoch nájdete na www.grovinadevelopments.com

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Predaj 3 izbového Apartmánu v projekte NEOHAUS na Fončorde. Hľadáte nehnuteľnosť na prenájom alebo ako dlhodobú investíciu? Ponúkame na predaj apartmán v developerskom projekte NEOHAUS, ktorý vám ponúka bezkonkurenčnú cenu, pomer výkon. Tri plnohodnotné izby, zariadená obývacia izba, vstavaná kuchyna, komplet spravená kúpelňa s toaletou, predzáhradka, pivničná kobka a parkovacie miesto. To všetko ponúka tento apartmán v Novostavbe NEOHAUS na Fončorde už v cene, ktorá je určená len pre klientov na obhliadke. Apartmán je vhodný na bývanie, ale môže byť zaujímavou príležitosťou aj na pravidelný príjem z prenájmu, či prípadné zhodnotenie v čase. Fotografie vám dajú prvý dojem. Obhliadka vám ukáže, či je to tá správna nehnuteľnosť pre vás. O cene a konkrétnych podmienkach sa radi porozprávame osobne na obhliadke. Zavolajte nám alebo napíšte a dohodnite si termín. Radi vás prevedieme a zodpovieme vaše otázky. EQUPO s.r.o Real Estate & Development

Zrekonštruovaný 3-izbový byt s rozlohou 74 m², balkónom a pivnicou v centre Šamorína Obhliadky sú možné od 9. 11. 2026. Pripravujeme pre vás na predaj čiastočne zariadený 3-izbový byt na ulici Mestský majer v centre Šamorína. Ponúka zrekonštruovaný interiér, bezbariérový prístup a výbornú polohu, vďaka ktorej vybavíte každodenné potreby aj bez auta. Byt má podlahovú plochu 74 m² a balkón s výmerou 2,88 m². K bytu patrí aj menšia murovaná pivnica – kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt sa nachádza na 8. poschodí. Z balkóna pri kuchyni si môžete vychutnávať východy slnka, zo spálne zase sledovať krásne západy slnka nad Dunajom. Výhľady dodávajú tomuto bývaniu osobitú atmosféru počas celého dňa. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup až k bytu. Výťah zastavuje priamo na 8. poschodí, takže po vystúpení nemusíte prekonávať ďalšie schody z medziposchodia. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. Jeho súčasťou sú: - úplne nová na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi značky Electrolux, - na mieru vyrobené vstavané skrine v predsieni aj na chodbe, - úplne nové podlahy, - nové elektrické rozvody, - nanovo upravené steny, - nové interiérové dvere, - bezpečnostné vstupné dvere - úplne nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a predprípravou na práčku a sušičku Hotová kuchyňa a vstavané skrine vám uľahčia zariaďovanie. Zvyšok interiéru si môžete dotvoriť podľa vlastného vkusu. V pešej blízkosti nájdete potraviny COOP Jednota, pekáreň, kaviarne, reštaurácie aj ďalšie obchody a služby. Nablízku sú Základná škola Mateja Bela, materská škola na Školskej ulici, poliklinika, lekáreň a autobusové zastávky. Pešo sú dostupné aj banky, mestský úrad a ihriská. Táto poloha spája pohodlie bývania v centre s výhľadmi z vyššieho poschodia a zrekonštruovaným interiérom pripraveným pre nových majiteľov.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Sú byty, kde sa iba prespáva, a potom sú miesta, kde začnete opäť dýchať. 86 štvorcových metrov nie je len výmera. Je to pocit priestoru, svetla a tepla od prvej sekundy, čo prekročíte prah. Vstúpite dnu a viete, že ste doma – v kompletne zrekonštruovanom interiéri, kde stačí len priniesť kufre a začať žiť. Najväčší luxus tohto bytu sa však začína ráno - bez stresu. Zatiaľ čo ostatní strácajú hodiny cestovaním v zápchach a taxíkovaním detí, vy máte všetko na pešo. Školy, škôlky, obchody, úrady, kaviarne aj kompletná občianska vybavenosť sú doslova pár krokov od vchodu. A to najlepšie? Napriek tomu, že žijete v samom srdci mesta, po návrate domov vás čaká ticho a absolútny pokoj. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? Priestor a svetlo (86 m²): Mimoriadne priestranný, prirodzene teplý a presvetlený interiér s výbornou dispozíciou, v ktorom dýcha domov. Kompletná rekonštrukcia: Hotový interiér bez ďalších investícií, realizovaný mysliac na bezpečnosť aj komfort (vrátane nových protipožiarnych káblov). Premyslený úložný priestor: Vstavané skrine až v 3 miestnostiach schovajú všetko potrebné, vďaka čomu byt ostáva vzdušný a čistý. Ideálne poschodie: 1. poschodie zo 7 (reálna výška 2. poschodia) – pohodlný a rýchly prístup bez zdĺhavého čakania na výťah, no s plným súkromím. Zázemie a vybavenie: Príjemný balkón na rannú kávu, výkonná klimatizácia, vlastná pivnica so zavedenou elektrinou, spoločné priestory na kočíky či bicykle a rýchly optický internet. LOKALITA & INVESTIČNÝ POTENCIÁL Žijete v centre, no obklopení zeleňou. Hneď pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko a len pár minút chôdze úplne nová oddychová zóna, ideálna na večerné prechádzky či relax po práci. SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE RODINY AJ INVESTOROV: Pre rodinu ide o dokonalé miesto na život vzhľadom na praktickosť a dostupnosť. Pre investora predstavuje vyhľadávaná poloha a nulové dodatočné investície vysoko likvidnú nehnuteľnosť na prenájom s garanciou stabilného výnosu a rastu hodnoty v čase. Poprosím realitné kancelárie nevolať!

Ponúkam na predaj 3-izbový byt / mezonet na Hrachovej ulici v Bratislave – Ružinove, časť Prievoz s vlastným parkovacím miestom za automatickou bránou, terasou a záhradkou. Ideálna investícia: Čistý mesačný príjem z prenájmu 850€ ROI: 4,49% (spolu s energiami 5,11%) Predaj možný aj s nájomníkmi Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom uzatvorenom areáli rodinných domov, vďaka čomu ponúka viac súkromia a atmosféru bývania v rodinnom dome, pričom zostáva zachovaná výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Veľkým benefitom je vlastná krytá terasa, predzáhradka a parkovacie miesto priamo v uzatvorenom areáli. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Adresa: Hrachová 73/A, Bratislava - Ružinov * 3-izbový mezonet * Hrachová ulica, Bratislava – Ružinov / Prievoz * interiér: 55,39 m² * krytá terasa: 16 m² * predzáhradka: 11 m² * celková uvádzaná výmera: 82 m² * 3 podlažia nad sebou ( 1 izba = jedno poschodie ) * novostavba so zateplením a okná s 3-sklom (Salamander) * parkovanie v uzatvorenom areáli za automatickou bránou * nízke mesačné náklady približne 85 € pre 2os (elektika, teplo, voda, správa, smeti, poplatky...) * optický internet od UPC 1000Mb/s * klimatizácia * podlahové kúrenie * vlastný boiler na teplú vodu ### DISPOZÍCIA Prízemie – 22,67 m² Dennú časť tvorí otvorená obývačka prepojená s kuchyňou. Kuchyňa ponúka dostatok pracovného priestoru a barové sedenie. Z obývacej časti je priamy vstup na 16 m² krytú terasu s pochodznou strechodu a následne do predzáhradky. Na prízemí sa zároveň nachádza kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a priestorom pre práčku so sušičku. 1. poschodie / 1.PN – 10,75 m² Samostatná izba s oknom (možnosť uspôsobiť na balkónové dvere) Podľa potreby môže slúžiť ako: * pracovňa, * detská izba, * hosťovská izba, * prípadne druhá spálňa. 2. poschodie / 2.NP – 21,97 m² Najvyššie podlažie tvorí priestranná podkrovná spálňa s klimatizáciou. ### SMART DOMÁCNOSŤ Nehnuteľnosť je vybavená prvkami inteligentnej domácnosti. Cez mobilný telefón je možné ovládať: * osvetlenie, * podlahové kúrenie, * Wi-Fi termostat, * klimatizáciu, * televíziu V spálni sa nachádza klimatizácia, ktorá v teplých mesiacoch vychladní celý byt a v zime príjemne vykúri spálňu alebo strednú izbu ### TERASA A ZÁHRADKA Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je 16 m² krytá terasa, ktorá počas teplejších mesiacov funguje ako prirodzené rozšírenie obývacieho priestoru. Ponúka dostatok miesta na vonkajšie sedenie, grilovanie alebo oddych. Na terasu nadväzuje vlastná záhradka s výmerou približne 11 m², ktorá sa dá využiť ako parkovanie pre motorku, pestovanie okrasných rastlín alebo zeleniny na vlasntú spotrebu :) ### BALKÓN Strecha terasy je dimenzovaná ako pochôdzna, teda je pripravená na vybudovanie balkóna so zábradlím s východom z pracovne / 1.NP ### PARKOVANIE K nehnuteľnosti patrí vonkajšie parkovacie miesto priamo v uzatvorenom areáli. ### LOKALITA Hrachová ulica sa nachádza v pokojnej časti **Ružinova – Prievozu**, prevažne medzi rodinnými domami. Lokalita ponúka veľmi dobré spojenie s centrom Bratislavy a zároveň rýchly prístup na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza: * zastávka MHD Hrachová približne 4 minúty pešo (zastávka Hrachová), * obchody ako Tesco Express, Kraj a Malina, * školy a materské školy, * reštaurácie a kaviarne, * Avion Shopping Park, * IKEA, * Pharos, * letisko M. R. Štefánika. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, prácu z domu, ale aj ako investícia na ďalší prenájom. (aktuálne sa byt prenajíma za 1000€/mesiac, je dohodnutá 1 mesačná výpovedná lehota z dôvodu predaja bytu) ### CENA **Cena bytu: 223 100 €** **Parkovacie miesto: 11 900 €** **Celková cena vrátane parkovacieho miesta: 235 000 €** V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Bez RK

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt na Tolstého ulici v mestskej časti Košice – Sever. Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, príjemnou atmosférou tehlového bytového domu a výbornou polohou v širšom centre mesta. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt disponuje úžitkovou plochou 66,68 m² a nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná, vďaka čomu ponúka možnosť okamžitého využitia, ale zároveň aj priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Veľkosť bytu poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj praktické rozdelenie dennej a nočnej časti. Technické vybavenie a štandard: tehlový bytový dom, úžitková plocha 66,68 m², 3 obytné izby, čiastočná rekonštrukcia, 1. poschodie, výťah, centrálne vykurovanie, internet, rok výstavby 1979. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je lokalita v obľúbenej mestskej časti Košice – Sever. Tolstého ulica ponúka výborné spojenie pokojnejšieho mestského bývania s rýchlou dostupnosťou historického centra. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, kaviarne, služby či možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež výborná dostupnosť MHD a pohodlné spojenie s ostatnými časťami Košíc. Historické centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút, vďaka čomu môžete mať kultúru, gastronómiu, nákupy aj spoločenský život prakticky na dosah. Cena tejto nehnuteľnosti je 274 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt na Tolstého ulici v mestskej časti Košice – Staré mesto. Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, príjemnou atmosférou tehlového bytového domu a výbornou polohou v širšom centre mesta. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt disponuje úžitkovou plochou 66,68 m² a nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná, vďaka čomu ponúka možnosť okamžitého využitia, ale zároveň aj priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Veľkosť bytu poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj praktické rozdelenie dennej a nočnej časti. Technické vybavenie a štandard: tehlový bytový dom, úžitková plocha 66,68 m², 3 obytné izby, čiastočná rekonštrukcia, 1. poschodie, výťah, centrálne vykurovanie, internet, rok výstavby 1979. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je lokalita v obľúbenej mestskej časti Košice – Staré mesto. Tolstého ulica ponúka výborné spojenie pokojnejšieho mestského bývania s rýchlou dostupnosťou historického centra. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, kaviarne, služby či možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež výborná dostupnosť MHD a pohodlné spojenie s ostatnými časťami Košíc. Historické centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút, vďaka čomu môžete mať kultúru, gastronómiu, nákupy aj spoločenský život prakticky na dosah. Cena tejto nehnuteľnosti je 274 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.