3 izbové byty na predaj

Skopírujte si link na video: https://youtu.be/KbUmg8WPdiw _____________________________________________________________________________________________TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s výmerou 69m². Nachádza sa v obľúbenej lokalite Martin – Priekopa s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Byt je situovaný na 2. poschodí v zateplenom a udržiavanom bytovom dome s výťahom. Je po rekonštrukcii a predáva sa vkusne zariadený. Súčasťou je kuchyňa vyhotovená na mieru so spotrebičmi, klimatizácia pre maximálny komfort a kúpeľňa so sprchovým kútom. K bytu prislúcha latová pivnica. Pozrite si videoprezentáciu. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na betakova@tureality.sk alebo na +421 41 3217800.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bánoviec nad Bebravou – na ulici Novomeského. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí (z 8) bytového domu s výťahom. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bezproblémové nasťahovanie bez ďalších investícií, pričom podmienky ponechania zariadenia sú otvorené vzájomnej dohode. Bonusom je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome a kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Byt: Úžitková plocha: 69 m² Pivnica: 2 m² Loggia: 3 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, kuchyne s výstupom na loggiu, samostatného WC, kúpeľne, detskej izby a spálne. Nehnuteľnosť má výhodnú orientáciu na severovýchod aj juhozápad, čo zabezpečuje optimálne presvetlenie počas celého dňa. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva s vybavením podľa dohody s majiteľom. Konkrétne detaily zariadenia a rozsah vybavenia, ktoré bude súčasťou predaja, je možné dohodnúť individuálne s vlastníkom nehnuteľnosti. Kuchynskú linku dopĺňa pracovná doska zo žuly. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla v priebehu posledných šiestich rokov dôkladnou komplexnou rekonštrukciou, ktorá obnovila takmer všetky aspekty bytu. Jedinou časťou, ktorá nebola v rámci tohto procesu modernizovaná, je pôvodná elektroinštalácia. Vstup do objektu zabezpečujú bezpečnostné dvere, ktoré zvyšujú ochranu nehnuteľnosti. V celom objekte sú nainštalované plastové okná zabezpečujúce dobré tepelno-izolačné vlastnosti a prirodzené osvetlenie priestorov. Podlahové krytiny tvoria kombinácia plávajúcich podláh a kvalitnej dlažby, doplnená o moderné stierky, ktoré vytvárajú esteticky príjemné a funkčné riešenie všetkých miestností. Nehnuteľnosť sa nachádza nad ústrednou kotolňou čo zabezpečuje minimálne kúrenie vo vykurovacej sezóne, plus kúpeľňa je vybavená elektrickým radiátorom, ktorého používanie si regulujete sami. Lokalita: Lokalita ponúka výnimočnú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Obyvatelia majú k dispozícii obchodnú pasáž pre každodenné nákupy, zdravotnícke služby vrátane lekárov a lekárne, vzdelávacie inštitúcie ako školu a škôlku, ako aj poštové služby. Premyslená poloha zabezpečuje pohodlný prístup k všetkým potrebným službám, čo výrazne zvyšuje kvalitu bývania a šetrí čas pri vybavovaní každodenných záležitostí. Názor makléra: Kúpa tejto nehnuteľnosti predstavuje výhodnú investičnú príležitosť, keďže v lokalite Novomeského v Bánovciach nad Bebravou je na trhu iba obmedzený počet podobných bytov, ktoré sú pritom veľmi vyhľadávané medzi potenciálnymi kupujúcimi. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zabezpečuje komfortný každodenný život obyvateľov, a zároveň ponúka bezproblémové parkovanie, čo je v dnešnej dobe významná výhoda. Kombinácia týchto faktorov spolu s obmedzenou ponukou na trhu vytvára predpoklady pre stabilnú hodnotu nehnuteľnosti a jej potenciálny rast v budúcnosti. Cena: 129.500 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj tri priestranné 3-izbové byty nachádzajúce sa v obci Bytča – Pšurnovice, približne 5,7 km od kruhového objazdu v Bytči. Byty sú súčasťou menšieho projektu, v ktorom sa nachádzajú dva bytové domy, pričom v každom dome sú len dva samostatné byty, čo zabezpečuje vyšší komfort a súkromie bývania. Byty budú odovzdané v stave holobytu, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Byt na prízemí so záhradou • podlahová plocha bytu: 92,4 m² • záhrada: 100 m² Byty na poschodí • podlahová plocha bytu: 94,45 m² • terasa: 24,8 m² Ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto pred bytovým domom. Technické riešenie a štandard projektu • tehlová konštrukcia obvodových múrov a priečok • zateplenie: 150 mm fasádny polystyrén • plastové okná – 7 komorový profil, izolačné trojsklo • príprava na externé žalúzie s ovládaním z bytu • teplovodné podlahové kúrenie • plynový kotol so zásobníkom TÚV • dostatočný počet elektrických zásuviek už v základnom projekte Dvojité steny medzi bytovými domami sú oddelené izolačnou vrstvou, čo zabezpečuje kvalitnú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Výhody projektu • nízke mesačné náklady • samostatné kúrenie a ohrev vody pre každý byt • možnosť výberu materiálov pri dokončovaní interiéru (podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady a dlažby) Cena • byt so záhradou: 215 000 € • byty s terasou na poschodí: 205 000 € Predpokladaná kolaudácia projektu: 06 / 2026

Hľadáte byt v lokalite Stareho Mesta, no nemáte chuť dlhé mesiace kompletne rekonštruovať, bývať na zamrežovanom prízemí alebo každý deň šľapať poschodia v bytovom dome bez výťahu? Absencia balkóna, nevzhľadné staršie rekonštrukcie, či neexistujúce parkovanie tiež nie je pre vás to pravé orechové? Tento byt môže byť práve to, o čom snívate. 74m2 (69m2 byt + 2m2 balkón + 3m2 loggia) VÝŤAH PARKOVANIE VO DVORE 3/5 poschodie MODERNÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA stropná klimatizácia veľká pivnica Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta na Námesti Martina Benku. Byt sa nachádza v bytovom dome s novým výťahom a vnútroblokom s parkovaním iba pre obyvateľov. Disponuje balkónom a loggiou - balkón je orientovaný na námestie s fontánou a loggia (zasklená) do vnútrobloku. Celý byt je zariadený vstavaným nábytkom na mieru, môže ostať aj plne vybavený komplet ako na fotografiách, čo z neho činí skvelú voľbu na okamžitý prenájom, Airbnb alebo si jednoducho stačí priniesť len osobné veci a bývať. VYBAVENIE kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov vody a elektriny v celom byte dizajnový nábytok vyrobený na mieru, množstvo úložného priestoru v každej izbe, nie je nutnosť kupovať žiaden nábytok 2x bezfalcové dvere so skrytými zárubňami stropná kazetová klimatizácia Samsung sadrokartónové podhľady v celom byte k bytu patrí pivničná kobka väčších ako štandardných rozmerov Štýlová KUCHYŇA: moderná kuchynská linka v kašmírovej farbe s dostatkom úložného priestoru kuchynský ostrovček kvalitné vstavané spotrebiče, výsuvný mechanizmus na kávovar appliance garage s elektrickými zásuvkami skrytá za roletkou podsvietenie stropu nad kuchynskou časťou a podsvietenie kuchynskej linky Slnečná OBÝVAČKA: množstvo úložného priestoru v dizajnovej obývacej stene pracovný kut pre home office podsvietenie televízie aj otvorenej knižnice zaoblená rohová skrinka slúžiaca ako skrytý bar stropná klimatizacia veľký jedálensky stôl na mieru Priestranná SPÁLŇA: vstavaná šatníkova skriňa úložný priestor nad posteľou priestranná komoda na mieru kozmetický alebo malý pracovný stolík LED osvetlenie nad posteľou PRACOVŇA/DETSKÁ IZBA: 3x vstavaná skriňa veľký zabudovaný pracovný stôl s dĺžkou 170cm malý extra šatník alebo sklad patriaci k miestnosti KÚPEĽŇA nadštandardnej velkosti: samostatne stojaca vaňa + walk-in sprchový kút podomietkové batérie a sanita Hans Grohe vstavaná skriňa na práčku s mnžstvom úložného priestoru nika nad vaňou s LED podsvietením, 2x nika v sprchovom kúte zrkadlo s podsvietením a systémom proti zahmlievaniu umývadlo Villeroy a Boch VSTUPNÁ CHODBA: systém vyklápacích botníkov šetriacich miesto skriňa, nadstavce s úložnym priestorom zrkadlo s podsvietením výstup na zasklenú loggiu Dizajnové WC: umývadlo so skrinkou a zrkadlo skrinka s úložným priestorom nad WC dizajnové LED podsvietenie LOKALITA Časť Starého Mesta so všetkou jeho fenomenálnou občianskou vybavenosťou, s jedným rozdielom - nestretnete tu podguráženych zabávajúcich sa ani haldy turistov. A vždy zaparkujete. - do 5min pešo: potraviny Terno, potraviny Tesco Express, lokálne potraviny, cudzokrajné potraviny dve pekárne s remeselnými výrobkami zastávky električiek, trolejbusu na všetky smery vyhlásená Talianska, Grécka aj Francúzska reštaurácia množstvo obchodov, cukrární, kaviarní street-food park Meet Point 2x fitness centrum - Do 10min pešo: obchodné centrum Central obchodné centrum Nivy Medická zahrada Pešia zóna Starého mesta Trnavské Mýto, Račianske mýto PARKOVANIE Bytový dom má vlastné parkovacie miesta v uzavretom vnútrobloku za automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Napriek tomu je takmer vždy možné zaparkovať aj priamo pred domom na rezidentských parkovacích miestach. Starosti s parkovaním pri tejto nehnuteľnosti môžete úplne vypustiť z hlavy. Pre koho je byt vhodný? PRE RODINU Na okolí sa nachádza množstvo škôlok aj škôl. Adresa Starého Mesta vašim deťom zabezpečí spádovosť do vynikajúcich vzdelávacích inštitúcií. Priamo pred domom sa nachádza zelené námestie s fontánou a parčíkom, ktoré je pravidelne udržiavané. Vo vnútrobloku okrem parkovania nájdete aj hojdačky, trampolínu či posedenie. Na skok je obľúbená Medická záhrada a viaceré iné ihriská. PRE PÁR Priamo v bytovom dome sa na rohu nachádza kaviareň s výbornou kávou a priateľskou atmosférou. V pešej dostupnosti sú neobmedzené nákupné možnosti a vyhlásené reštaurácie, alebo nový street-food park. Pri zaneprázdnenom živote už nemusíte robiť žiadne kompromisy, všetko máte na skok. PRE INVESTORA Byt je možné kúpiť doslova so všetkým - vrátane záclon :). Nie su do neho nutné žiadne ďalšie rozsiahle investície. Vďaka svojim atribútom, ktoré sú v Starom Meste nedostatkové, je veľmi ľahko prenajateľný alebo kedykoľvek predajný. Centrálna poloha a súčasný dizajn z neho robia skvelú voľbu aj pre Airbnb. CENA 394 500 € Pre viac informacii alebo dohodnutie obhliadky volajte na 0950732327

Realitná kancelária HALO reality a Tatjana Čapanda, kontakt: 0944 936 425, nehnuteľnosť s ID: SC-70826: https://my.vpromo.sk/sk/tour/tdfhb4fhj7 Ponúkame na predaj trojizbový byt v rodinnom dome na Bernolákovej ulici v Novej Dedinke, okr. Senec. Byt s úžitkovou výmerou 77m2 sa nachádza na prízemí. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou miestnosťou s východom na terasu a záhradu, detská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: -rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami bol skolaudovaný v roku 2020 -postavený z tehál 300 mm, zateplenie 150 mm -klimatizácia v dennej časti -okná plastové trojsklo -na oknách v izbách vonkajšie rolety -v izbách sú laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach kvalitná keramická dlažba -v izbách sú vstavané skrine -kvalitná drevená kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi -byt je napojený na elektriku a obecnú vodu -odpad je riešený do žumpy (12m3) -kúrenie je podlahové elektrické, termostat v každej miestnosti -ohrev TUV je elektrickým bojlerom so zásobníkom (80l) Možnosť parkovania pre 4 autá (2 vo dvore a 2 na vlastnom prístupovom pozemku vo výmere 27m2 pred domom). ZÁHRADA: -výmera 173 m2 -prístrešok 20m2 -studňa 12m VÝHODY: -novovybudovaná lokalita -bývanie na konci ulice MESAČNÉ NÁKLADY: -elektrika 105 € -voda cca 10 € LOKALITA: -v blízkosti sa nachádza materská a základná škola, zdravotné stredisko s lekárom pre deti a dospelých, stomatológ, lekáreň, pošta, základná umelecká škola, kultúrny dom, obchody s potravinami, detské ihriská, autobusová stanica, železničná stanica 5 min autom. Obec Nová Dedinka sa nachádza cca 25 kilometrov od Bratislavy a 6 km od okresného mesta Senec. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predám 3 i byt v Žiline Závodí ul Pod sadom 700/1, s parkovacím státím aj s garážou. Byt sa nachádza v bytovke na 2./3.p. s rozlohou 90/75m2. Tento slnečný byt je orientovaný východ - juh: spálňa - balkon, detská a obyvák a na juho - západ je kuchyňa. Ako vidno na pôdoryse s chodby sa dostanete do každej izby a m2 izieb sú podľa PD. k Bytu patrí vlastná pivnica, parkovacie státie pred domom a garáž s plochou 23m2 /vlastný pozemok - v cene/ ktorá je súčasťou garážovej radovky vedľa bytovky... " Čo viac si priať?" CHodba má 2x vstavené skrine o ktoré sa dá zväčšiť obytná výmera... kuchyňa má špajzu. Bytovka je z 1980 r. murovaná s tehál, po rekonštrukcii okná plastové podlahy pakety, korok a dlažba, samostatné wc - geberit, kúpeľňa s práčovňou umývadlo a velká sprcha aj pre imobilných , UK a TUV si bytovka rieši sama preto nájom 150.- mesačne :) plus el. a plyn ...

Unikátny mezonet s atmosférou rodinného domu v centre mesta. Hľadáte bývanie, ktoré vyčnieva z davu? Ponúkame vám výnimočný 3-izbový mezonet s rozlohou 90,48 m², ktorý vznikol citlivým prepojením dvoch bytových jednotiek. Tento priestor v sebe spája výhody mestského bytu a súkromia poschodového domu. Prečo si tento byt zamilujete? Maximálne súkromie: Nočná časť s dvomi izbami, kúpeľňou a šatníkom sa nachádza na hornom podlaží, zatiaľ čo denný život sa odohráva o poschodie nižšie. Nízke náklady pod kontrolou: Vďaka vlastnému kúreniu so zánovným kondenzačným kotlom JUNKERS a priamym platbám dodávateľom máte svoje financie plne v rukách. K bytu taktiež prislúcha priestranná MUROVANÁ PIVNICA, ktorá je lepším štandardom oproti klasickým látkovým "klietkam". Bonus pre vizionárov: Byt disponuje INVESTIČNÝM POVALOVÝM PRIESTOROM, ktorý otvára dvere k ďalšiemu rozšíreniu alebo zhodnoteniu nehnuteľnosti. Lokalita, ktorá žije: BÝVATE PRIAMO V CENTRE, len pár krokov od parku a kompletnej občianskej vybavenosti. REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!

Eins Haus - Butikové bývanie v srdci Trenčína. Len 17 nadčasových bytov, jedna výnimočná adresa. V srdci Trenčína na Legionárskej 1 vzniká výnimočný projekt butikového bývania. Len 17 bytov a 4 komerčné priestory ponúkajú intimitu komunity, nadštandardné riešenia a jedinečný pocit domova. Za návrhom stojí renomované štúdio Hubinský ateliér, ktoré spojilo čisté línie minimalizmu s rešpektom k histórii mesta. Dizajn interiérov pripravili BLZK architekti. Základná charakteristika 3-izbových bytov: • Veľkosť interiéru: od 71 m² • Loggia / záhrada / terasa: od 24 m² • Veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou • Samostatná toaleta • Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom • Vnútorná decentrálna rekuperácia vzduchu • Podlahové kúrenie • Príprava na klimatizáciu • Elektrické termoizolačné závesy • Smart Home technológie • Pivnica ( nie je zahrnutá v cene bytu ) • Vnútorné parkovacie státie ( nie je zahrnuté v cene bytu ) • Všetky byty v projekte sú predávané v štádiu holobyt Architektúra Polyfunkčný objekt Eins Haus prináša do Trenčína jasne čitateľnú architektúru, ktorá kultivuje svoje okolie a prirodzene nadväzuje na urbanizmus mesta. Objekt vypľňa prieluku na Leginárskej ulicia vytvára novú mestskú líniu, ktorá plynulo prepája historické centrum mesta s jeho širším okolím. Prísna geometrická mriežka fasády odráža vnútornú logiku dispozícií a zároveň pôsobí elegantne a sebavedomo. Parter so živými prevádzkami aktivuje pešiu zónu a vytvára atraktívny verejný priestor. Projekt je príkladom architektúry, ktorá spája funkčnosť s estetikou a prináša hodnotu nielen budúcim obyvateľom. Dizajn
 Dizajn bytov je postavený na filozofii, že prémiové bývanie nemusí znamenať zbytočný luxus, ale kvalitu, štýl a atmosféru v ktorej sa cítite dobre každý deň. Interéry využívajú prírodné materiály, nadčasový nábytok a výrazné dizajnové prvky, ktoré dodávajú priestorom charakter. Veľkoformátové okná a loggie zabezpečujú presvetlenie a vizuálne prepojenie s exteriérom. Výsledkom je prostredie, ktoré pôsobí otvorene, vzdušne a zároveň intímne. Byty pôsobia štýlovo a sofistikovane, no zostávajú praktické a priateľské pre každodenný mestský život. Minútové mesto Predstavte si bývanie, kde všetko čo potrebujete k pohodlnému životu, máte doslova na dosah. Obchody, lekár, lekáreň, škola, park aj kaviareň – kompletná občianska vybavenosť sa nachádza len 1 minútu chôdze od Vášho nového domova. Ušetríte tak každý deň cenný čas, ktorý môžete venovať rodine, priateľom či relaxu. Bývanie tu nie je len o adrese – je to o komforte, ktorý si budete užívať od prvého dňa. Tento moderný butikový projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre mestský život 
v centre Trenčína. Vďaka svojej lokalite a butikovému charakteru je zároveň atraktívnou investičnou príležitosťou. Viac informácii získate na stránke projektu: https://www.eins.sk

Ponukame na predaj krasny podkrovny 3 izbovy byt v obci Liptovska Sielnica (dobra obcianska vybavenost-posta, potraviny, skolka). Blizko pri Liptovskej Mare, vodny park Besenova, Tatralandia, Nizke Tatry. Dostupnost do LM je 10 minut. Dostupnost do RK je 20 minut. Bezproblemove parkovanie. Byt je v novom 3 poschodovom bytovom dome,bez vytahu, my sme prvi majitelia. Byt je obyvany 5 rokov. Rozloha je 73 m2. K bytu prislucha pivnica. Zo spojenej obyvacky a kuchyne sa da vyjst na balkon s vyhladom na hory. Detska izba je priestranna. WC oddelene od kupelne. Nizke mesacne naklady. Cena 155 000€.

Výnimočná príležitosť bývať vo veľmi vyhľadávanej lokalite Trnavy na Študentskej ulici, kde máte historické centrum, občiansku vybavenosť aj mestský život doslova na pár krokov od domu. 3-izbový byt | 77,49 m² | Študentská ulica, Trnava Výborná poloha – pár minút pešo do centra, obchody, služby aj MHD v blízkosti Tehlový bytový dom – kvalitná stavba a príjemná klíma v byte 2. poschodie bez výťahu, orientácia V/Z – prirodzene svetlý byt počas celého dňa Kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov elektriny, vody a odpadu Urban Cosy štýl – moderné mestské bývanie s dôrazom na útulnosť Predáva sa kompletne zariadený – okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií Uzatvorený dvor s parkovaním a možnosťou využitia ako oddychový priestor Pivničná kobka Možné rozšírenia bytu o podkrovie Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú štýlové mestské bývanie alebo stabilnú investíciu v jednej z najlepších lokalít Trnavy

Predám 3-izbový priestranný byt v osobnom vlastníctve po rekonštrukcii,situovaný na prízemí v pokojnej lokalite na ulici Duchnovičova, Humenné, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. K bytu prislúcha balkón a 2 pivnice. Byt je čiastočne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie.

Hľadáte štýlové bývanie, kde sa moderný dizajn spája s maximálnym komfortom a strategickou polohou? Ponúkame na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt v srdci Dolného Kubína, na vyhľadávanej adrese Veľký Bysterec (ul. Na Sihoti). Základné parametre: Rozloha: 68 m² Poschodie: 10. (zaručuje nádherný výhľad) Stav: Kompletná, moderná rekonštrukcia Príslušenstvo: Zasklený balkón, špajza a pivnica Mesačné náklady: cca 200 € (správca) + 30 € (elektrina) pre 3 osoby Dispozícia a interiér:Byt prešiel premyslenou zmenou dispozície, ktorá zodpovedá súčasným trendom bývania. Rána plné energie: Srdcom bytu je presvetlená kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Vďaka skvelej orientácii si tu môžete pri rannej káve vychutnávať nádherné východy slnka. Nočná časť: Priestranná hlavná spálňa a útulná detská izba (alebo domáca pracovňa). Kúpeľňa snov: Moderná kúpeľňa spojená s toaletou disponuje vaňou aj sprchovým kútom, čo predstavuje nadštandardný komfort v panelovom byte. Bytový dom a komfort: Bytovka je udržiavaná a vybavená dvoma výťahmi. Malý výťah slúži na rýchly presun, zatiaľ čo veľký nákladný výťah (pre 6 osôb) hravo zvládne kočík, bicykle či sťahovanie nábytku. Obrovskou výhodou lokality je bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Lokalita, ktorú si zamilujete: Bývanie Na Sihoti znamená mať všetko „na skok. Vybavenosť: Pár metrov od vchodu nájdete supermarket BILLA, úrady, poštu, banky, školy aj škôlky. Relax: Blízkosť centra mesta a priľahlého parku ponúka ideálne možnosti na prechádzky a aktívny oddych. Cena: 186 000 € Tento byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície – je moderne zariadený a pripravený pre nového majiteľa. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby vám tento výnimočný výhľad neunikol! K bytu mam čerstvý znalecký posudok

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časti Bojníc, v blízkosti Bojnického zámku. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola upravená dispozícia pre efektívnejšie využitie priestoru. Základné údaje o byte: Úžitková plocha: 50,14 m² Balkón: 3,22 m² Pivnica: 9,34 m² Dispozícia: Byt je umiestnený na 2. poschodí zo 4. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby, ktorá je barovým sedením oddelená od kuchyne. Z obývacej časti je priamy vstup do spálne, šatníka a na balkón. Ďalšia izba je situovaná za kuchyňou. Súčasťou bytu je kúpeľňa spojená s toaletou. Zariadenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou) a barovým stolíkom so stoličkami. V obývacej izbe je k dispozícii gauč, kreslo a televízor s TV stolíkom. Spálňa ponúka dve váľandy a nástenné poličky. Druhá izba je zariadená gaučom a kreslom. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, práčkou a toaletou. Technický stav: Samotný byt prešiel rekonštrukciou v roku 2000 a 2018. V rámci úprav boli vymenené pôvodné okná za plastové, realizovaná nová elektroinštalácia s bodovým osvetlením, položené plávajúce podlahy a dlažba, osadené nové radiátory a bezpečnostné vstupné dvere. Lokalita: Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti sídliska Lúčky na ulici SNP (slepá ulica) s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Nemocnica – 5 min Základná škola – 5 min Potraviny Lidl – 9 min Bojnická ZOO a zámok – 15 min MHD Využitie: Byt je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na krátkodobý či dlhodobý prenájom vďaka atraktívnej lokalite s vysokým dopytom. V prípade záujmu o ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať telefonicky, emailom alebo osobne pri obhliadke.

Predaj moderného a priestranného 3-izbového bytu (83 m²) na Teplickej ulici, vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome s výťahom, je teplý, tichý a poskytuje dostatok súkromia. Modernou rekonštrukciou boli vytvorené dve kúpeľne čo je veľkou výhodou. Dispozične ponúka priestrannú chodbu, obývačku, modernú kuchyňu s kvalitnými spotrebičmi, svetlú spálňu a veľkú druhú izbu. K bytu patrí komora, spoločná pivnica a bicykláreň. Mesačné náklady cca 225 €, Parkovanie vo vnútrobloku. Výborná poloha – obchody, školy, MHD, park aj vlaková stanica v pešej dostupnosti. Ihneď voľný, bez ďalších investícií.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v lokalite Košice-Sever, v blízkosti centra mesta a zároveň s pokojným bývaním. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá mestský životný štýl s výbornou občianskou vybavenosťou a súbežne s možnosťou vychádzok do prírody (Anička / Čermeľ). Byt sa nachádza na 4.poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, vstupnou bránou a kamerovým systémom. Popis bytu: - podlahová plocha_69 m² - pivnica_3 m² - byt má loggiu aj balkón - orientácia bytu_V/Z Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou. Priestranná obývacia izba, dve nepriechodné spálne, presvetlená kuchyňa, šatník, samostatná kúpeľňa a oddelené WC. Nové rozvody (elektrina, voda, radiátory), nové omietky, znížené stropy, dlažba, obklady, sanita, nové bezpečnostné vchodové a interiérové dvere a split klimatizácia. Kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi (vstavaná chladnička / mraznička, umývačka, práčka so sušičkou, mikrovlnka, rúra, sklo-keramická doska, digestor). Nábytok na mieru - skriňová zostava v chodbe a delený šatník. Byt je kúpou voľný. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať (0903 808 586)

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v atraktívnej a pokojnej časti mesta Dunajská Streda, na ulici Nemešsegská. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Byt je situovaný na 2. poschodí moderného polyfunkčného domu so štyrmi nadzemnými podlažiami a výťahom. Celková výmera nehnuteľnosti je 93 m², pričom k bytu patrí terasa s rozlohou 10 m² a balkón o veľkosti 2 m². Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom, čo poskytuje komfort aj kontrolu nad nákladmi. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozičné riešenie bytu je riešený veľmi funkčne. Interiér je praktické a vzdušné. Hneď pri vstupe vás privíta predsieň so samostatnou toaletou. Byt následne prechádza do otvorenej dennej časti, kde sa prepája obývacia izba s kuchyňou a výstupom na balkón. Oddelená nočná časť poskytuje dostatok súkromia-nachádza sa tu spálňa, detská izba a kúpeľňa. PARKOVANIE: K bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho státia alebo podzemnej garáže priamo v objekte. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Dunajská Streda. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, lekáreň, školy, škôlku, ako aj vlakovú a autobusovú stanicu. Výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7 zabezpečuje pohodlné dochádzanie do Bratislavy. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú obhliadku. Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle: +421 948 466 682.

NA PREDAJ - INVESTIČNÝ BYT s KVALITNÝMI firemnými NÁJOMNÍKMI a výnosom 4,1% p. a. NZ do 31.03.2027 s opciou na ďalšie 2 roky, 2 riadiaci pracovníci. Spoľahliví, čistotní, slušní, nájomné 930,-€ mesačne + 230,-€ preddavok na energie + je zložený 2M depozit v sume 2.320,-€. Centrum Prešova, kompletne, moderne zrekonštruovaný byt s vlastným kúrením, klimatizáciou, dizajnovým zariadením na mieru a vlastným pozemkom pre parkovanie vhodný na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Ak hľadáte kvalitné bývanie pre svoju rodinu v centre mesta alebo kvalitný investičný byt na prenájom, tak toto je byt presne pre Vás. PREDAJNÁ CENA ZAHŔŇA NEHNUTEĽNOSŤ S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM A HOTOVÝM NÁJOMNÍKOM. PROFI REALITY SABOL Vám exkluzívne ponúka nový, moderne zrekonštruovaný, priestranný a veľmi príjemný 3 izbový byt po čerstvej rekonštrukcii v centre Prešova na ul. Budovateľská 11. Prejdite sa po byte v 3D Virtuálnej realite tu: https://livetour.istaging.com/fd2bd216-1997-4a34-aab7-31debacd6e11 - ešte nezariadený stav. Video nehnuteľnosti si pozrite tu: https://youtube.com/shorts/SEdWzPm6PyE?feature=share Popis bytu: - Veľmi príjemne, čerstvo ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt o veľkorysej rozlohe 90 m². - Funkčným prepojením obývačky a kuchyne bola dosiahnutá dispozícia rodinného domu s veľkým, presvetleným denným priestorom. - Byt sa nachádza na 2 zo 4 poschodí v zrekonštruovanom TEHLOVOM bytovom dome. - Je vybavený modernými prvkami dennej potreby ako moderný kuchynský ostrov s varnou doskou s priamym odsávaním, modernou kuch. linkou s PUSH systémom i LED podsvietením a kompletne vstavanými spotrebičmi - Chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, digestor s odsávaním do bytovej vzduchotechniky, mikrovlna rúra, klimatizácia v každej izbe, prídavný infrapanel v kúpeľni ... IZBY SÚ K 20.4.2026 KOMPLETNE ZARIADENÉ POSTEĽAMI, SKRIŇAMI ... . - Byt disponuje vlastným el. tepelným čerpadlom pre ohrev vody, kúrenie i chladenie klimatizáciou s prídavným stropným infrapanelom v kúpeľni. - Súčasťou predaja je aj súkromný priľahlý pozemok pre parkovanie spoluvlastníkov. - K bytu sú 2 balkóny o výmere cca 3+2 m² a taktiež 2 pivnice. Lokalita: - Skvelá lokalita širšieho centra Prešova s vlastným parkovaním. - Na čerstvé rožky prejdete v papučiach a NOVUM je "za rohom" a rovnako tak aj večerný, či letný Prešov. Cena a platba: Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po podpis kúpnej zmluvy. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ... Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát B. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 230€ / aktuálne na 2 dospelé osoby. Internet - OPTIKA. Správca – MBP Prešov. ID: SV140BEx

Predáme pekný slnečný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Gallayovej ul., Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV. na 3. poschodí/8, s podlahovou plochou 66,35 m2 plus loggia o výmere 3,97 m2, orientácia bytu V/Z. Izba 1 – 12,42 m2 Izba 2 – 13,10 m2 Obývacia izba – 17,60 m2 Kuchyňa 8,87 m2 Predsieň – 9,25 m2 WC – 0,97 m2 Kúpeľňa – 2,57 m2 Pivničná kobka – 1,59 m2 Loggia – 3,97 m2 Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb a obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou. V byte sa nachádza vstupná predsieň so samostatnou toaletou a samostatnou kúpeľňou. Súčasťou bytu je aj loggia a pivničná kobka, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. Byt je nezariadený a pripravený na rekonštrukciu (podľa vlastných predstav). Okná sú plastové a jadro je murované. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený s novými rozvodmi a s novým výťahom. Teplo je dodávané z neďalekej kotolne, ktorá je po rekonštrukcii. Byt sa nachádza v tichom prostredí s detskými ihriskami. V pešej dostupnosti od bytu sa nachádza obchodná infraštruktúra, zástavky MHD (autobus a električka) a zdravotné stredisko. Náklady na prevádzku bytu predstavovali v roku 2025 – 2026 sumu približne 200 EUR mesačne vrátane energií. Ceny bytu je 225 000 EUR (bez účasti RK).

Veľkorysý 2-izbový byt s potenciálom jednoduchej prerábky na 3-izbový byt v historickom centre mesta s výnimočnou výmerou približne 97 m², situovaný na Gunduličovej ulici v tichej časti Starého Mesta. Nachádza sa na 2. poschodí elegantnej historickej budovy z roku 1906, ktorá si zachováva svoj pôvodný mestský charakter a atmosféru. Dispozícia bytu ponúka ideálnu príležitosť na modernizáciu a úpravu podľa vlastných predstáv, pričom jeho veľkorysá rozloha umožňuje jednoduché prerobenie na plnohodnotný 3-izbový byt. Priestor poskytuje široké možnosti realizácie vlastnej vízie bývania alebo investičného zámeru, no zároveň je pripravený na bývanie aj v aktuálnom stave. Hlavné benefity: - lukratívna adresa v historickom centre - pokojná lokalita s minimálnym ruchom - bezproblémové parkovanie cez systém PAAS - veľkorysá výmera cca 97 m² - možnosť dispozičnej úpravy na 3-izbový byt - historický dom s charakterom (r. 1906) - ideálne na bývanie aj investíciu Byt predstavuje výnimočnú kombináciu priestoru, lokality a potenciálu – ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá niečo viac než štandardný mestský byt.

Ponúkam na predaj priestranný slnečný trojizbový byt s logiou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane medenych elektrorozvodov a plastových okien. V chodbe, spálni a detskej izbe sú vstavané skrine. Byt má juho-vychodnú orientáciu a nachádza na 7. poschodí. K bytu prináleží pivnica a odkladací priestor na poschodí vedľa bytu. V bytovom dome sú dva samostatné výťahy z toho jeden klasický a druhý nákladný. Pred bytovým domom je umiestnený garážový dom ( bezproblémové parkovanie ) a nové veľké detské ihrisko. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane pošty, lekárne, škôl, škôlok, viacerých potravín, cyklistický chodník a fitnescentrum. Po dohode je možné v byte ponechať kompletné zariadenie. Byt je predajom ihneď voľný. RK nevolať, kontakt iba v prípade konkrétneho klienta.

Predám 3-izbový byt v novostavbe Havranské v Banskej Bystrici. Bytový dom je momentálne vo výstavbe. Byt sa nachádza na 3. poschodí, celková výmera je 106,8 m² vrátane terasy a pivničnej kobky. Byt sa predáva aj s garážovým parkovacím miestom. Cena bytu je 314.900 €, cena parkovacieho miesta je 20.000 €. https://havranske.sk/#o-projekte

Babony TRE vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt na ulici Mlynarovičova 10, v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky. Čiastočná rekonštrukcia so zameraním na kľúčové časti: modernizovaná kuchyňa, kúpeľňa a WC, chodba (dlažba), bezpečnostné dvere. Izby zostávajú v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi otvára priestor pre finálnu sebarealizáciu bez nutnosti prerábať technicky náročné jadro. [b]Základné informácie:[/b] Výmera: 70 m² + lodžia (3,92 m²) a pivničná kobka. Poschodie: 3/13 (ideálna výška v rámci bytového domu). Stav: čiastočná rekonštrukcia (okná, kuchyňa, chodba, kúpeľňa a toaleta) vrátane elekrických obvodov Dispozícia: 3 samostatné izby, priestranná kuchyňa, samostatná kúpeľňa a toaleta, veľkorysá vstupná chodba s úložným priestorom. [b]Dispozičný potenciál a vykonané zmeny:[/b] Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá maximálne využila jeho variabilitu a vytvorila moderný, vzdušný priestor: Zväčšená kúpeľňa: Vďaka inteligentnému premiestneniu toalety vznikla priestranná kúpeľňa, ktorá ponúka oveľa vyšší komfort a úroveň relaxu. Viac priestoru v kuchyni: Kuchyňa sa po úprave výrazne zväčšila, čím vzniklo viac miesta nielen na varenie a novú kuchynskú linku, ale aj na pohodlné stolovanie. Logické prepojenie: Dispozícia bola upravená tak, aby jednotlivé zóny bytu na seba prirodzene nadväzovali, čím sa zvýšila celková presvetlenosť a pocit otvoreného priestoru Bytový dom na Mlynarovičovej ulici prešiel kompletnou modernizáciou. V rámci obnovy bola realizovaná nová strecha, zateplenie fasády a výmena výťahov. O bezpečnosť obyvateľov sa stará kamerový systém a dom ponúka komfortný, plne bezbariérový prístup. [b]Lokalita, ktorú si zamilujete:[/b] Mlynarovičova ulica je synonymom pre bývanie „na skok od centra s výbornou infraštruktúrou: Zeleň a šport: Doslova pár minút pešo k Chorvátskemu ramenu, Sad Janka Kráľa a dunajská hrádza sú ideálne na beh či bicykel Rodinné zázemie: V bezprostrednom okolí nájdete detské ihriská, trhovisko, obchody a široký výber škôl a škôlok. Zdravotné stredisko Dostupnosť: Pešia dostupnosť k električkovej trati (rýchle spojenie s centrom mesta) a bleskový výjazd na obchvat. Tento byt je výnimočný pomerom ceny, výmery a prestížnej lokality na začiatku Petržalky. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný mestský život v blízkosti zelene, alebo pre investora, ktorý hľadá byt s vysokou likviditou. [b]Cena: 279.900 €[/b] (vrátane provízie) V prípade Vášho záujmu Vám zabezpečíme kompletný právny servis a celý proces predaja vrátane prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby spojené s predajom a kúpou nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, sa postará realitná kancelária Babony TRE. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na Vás!

Bývanie pri Štrkovci: Priestranný 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom Ak hľadáte domov, kde sa spája mestský komfort s relaxom pri vode, tak Vám ponúkame na predaj výnimočný, slnečný 3-izbový byt s priestranným šatníkom v prestížnom komplexe Eden Park, priamo v srdci Ružinova. HLAVNÉ PREDNOSTI BYTU: Lokalita: Vyhľadávaný projekt Eden Park, Drieňová ul., Ružinov. Výhľad, ktorý neomrzí: Z loggie (8,77 m²) si vychutnáte nerušený pohľad na jazero Štrkovec a panorámu mesta. Svetlo a orientácia: Byt sa nachádza na 6. poschodí z 13 a vďaka južnej orientácii je počas celého dňa zaliaty prirodzeným svetlom. Moderné vylepšenia: V roku 2024 boli inštalované nové vonkajšie hliníkové žalúzie a v roku 2025 prešla čiastočnou renováciou kúpeľňa a kuchyňa (nová vaňa, batérie, spotrebiče). Maximálny komfort: Každá izba má vlastnú klimatizačnú jednotku. DISPOZÍCIA A PARAMETRE: Celková plocha: 90,57 m² (úžitková plocha 81,80 m² + loggia 8,77 m²). Hliníkové okná, hliníkové vonkajšie žalúzie. Samostatný, priestranný šatník a dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. K bytu je možnosť dokúpiť pivnicu/kobku, ktorá je prístupná nákladným výťahom. Byt sa predáva s takmer všetkým zariadením – definované bude na obhliadke V byte je samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta. O PROJEKTE A LOKALITE: Bezpečnosť a servis: 24-hodinová recepcia, kamerový systém a 3 výťahy (vrátane nákladného). Relax na dosah: Jazero Štrkovec je vzdialené len 2 minúty pešo – ideálne na beh, prechádzky či kávu pri vode. Dostupnosť: Do centra mesta sa autom dostanete do 10 minút, MHD zastávky sú v tesnej blízkosti. Materské a základné školy, lekári, Billa hneď pri dome, reštaurácie atď. Napojenie na diaľničný obchvat do 5 min. CENA A NÁKLADY vrátane provízie RK: Byt: 439 000 € Parkovacie miesto: + 29 000 € (kryté státie hneď pri výstupe z výťahu) Pivnica/kobka: + 10 000 €

Ponúkam na predaj pekný 3 izbový byt v skvelej lokalite Banskej Bystrice časť Podlavice. Tento svetlý, výborne riešený byt sa nachádza na šiestom podchodí bytového domu. Byt je vhodný aj ako investícia, aj na trvalé bývanie. BYT : • výmera 70 m2 • 3 izbový • izby nepriechodné • ulica : Povstalecká • poschodie : 6/7 • orientácia bytu J/V • lodžia • výťah • pivnica Dispozícia bytu : • vstupná chodba, oproti vstupným dverám veľká chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa orientovaná na SZ so vstupom na lodžiu, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, veľká obývacia izba orientovaná na SZ. Dve samostatné izby. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, v izbách linoleum a koberce, chodba – plávajúca podlaha, kúpeľňa a toaleta - dlažba, plastové okná so žalúziami menené v celom byte, dvere interiérové nové, vstupné dvere do bytu bezpečnostné - nové , kúrenie ústredné – radiátory, jadro murované. Byt je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa alebo aj ihneď k nasťahovaniu . Byt je voľný od 1.5.2026 Bytový dom : panelová stavba, udržiavaný bytový dom, vymenené vstupné dvere do bytového domu, el. vrátnik, zateplený bytový dom ( energetický certifikát B ) Lokalita : výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, škola, škôlka, pošta, lekár pre deti aj dospelých, lekáreň.

Ponúkame Vám na predaj krásny a slnečný 3 izbový byt na Križkovej ulici BA - Staré Mesto. Celková rozloha bytu: 80,9 m2 Rozloha bytu: 77,41 m2 Pivnica: 3,49 m2 Balkón: 2 m2 Poschodie: 4/6 Výťah: áno Ponúkaný byt je dispozične veľmi zaujímavo riešený, pričom byt má veľkú obývaciu miestnosť, veľkú spálňu, prechodnú halu, ktorá slúži ako jedáleň, malú izbu, ktorá môže slúžiť ako ( detská izba, šatník, pracovňa ) a ďalšiu malú izbu, ktorá taktiež môže slúžiť ako (pracovňa, detská izba alebo šatník). Samostatná kuchyňa s komorou a samostatná toaleta. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu priestrannosti a centra mesta. Výnimočná dispozícia umožňuje flexibilné využitie menších izieb podľa Vašich potrieb. DISPOZÍCIA Vstupom do bytu cez bezpečnostné dvere sa dostávame do chodby v ktorej sa nachádza vstavaný botník s vešiakovou stenou a sedením. Z chodby po pravej strane je vstup do samostatnej nepriechodnej priestrannej obývacej miestnosti. Z chodby rovno sa vchádza do veľkej haly, ktorá má zabudované skrine a slúži ako jedáleň, z haly po pravej strane sa vchádza do samostatnej nepriechodnej spálne so zabudovanou šatníkovou skriňou na mieru. Z haly rovno je vstup do menšej izby v súčasnosti slúžiacej ako pracovňa a tiež vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom. Zo vstupnej chodby na ľavej strane je samostatná toaleta a tiež vstup do kuchyne s balkónom a taktiež je z kuchyne vstup do menšej izby. BENEFITY - zaujímavá a špecifická dispozícia bytu - krásny slnečný byt s orientáciou na dve svetové strany ( východ a západ) - nová kuchynská linka + balkón - atypická zrekonštruovaná kúpeľňa s úložným priestorom na pračku - priestranné izby + dve malé izby+ hala slúžiaca ako jedáleň - nábytok na mieru s dostatkom úložného priestoru - tehlový bytový dom, v byte vysoké stropy - v celom bytovom dome vymenené stupačky - v byte predpríprava na napojenie trojfázovej elektrickej prípojky - rekonštrukcia - nové elektrické rozvody - vyššie poschodie nad úrovňou ostatných domov v susedstve čo zaručuje dostatočné súkromie - možnosť prenajatia vonkajšieho parkovacieho státia priamo pod domom - dom má vlastnú kotolňu - brána na čip a kamerový systém vo vchode domu - vlastný vnútorný dvor, kde sú umiestnené smetné koše - pešou dostupnosťou je hlavná vlaková stanica Finančný bonus pre bytový dom - na dome je umiestnená veľká reklamná plocha z prenájmu ktorej plynú pravidelné príjmy do fondu opráv. LOKALITA Byt sa nachádza v srdci Starého Mesta, v pokojnej a zároveň v centrálnej časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sú historické uličky, kaviarne, reštaurácie a obchody, ktoré ponúkajú všetko potrebné pre pohodlný mestský život. Len pár minút pešo sa nachádza Horský park, ideálny na prechádzky, šport alebo relax v prírode. Výborná dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné spojenie s celou Bratislavou. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk CENA - 369 000,-Eur je vrátane provízie pre RK v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis súvisiaci s predajom tejto nehnuteľnosti.

Hľadáte domov, kde bude mať vaša rodina viac pokoja, súkromia a priestoru na bežný život? Miesto, kde ráno nevychádzate do ruchu veľkomesta, ale do pokojnej atmosféry Záhoria. Kde zaparkujete pohodlne vo vlastnej garáži, nákup prenesiete suchou nohou a cez víkend si sadnete s rodinou do dreveného altánku priamo na dvore. Práve takéto bývanie ponúka tento 3-izbový byt v Lakšárskej Novej Vsi – byt, ktorý má v sebe viac z rodinného domu, než by ste na prvý pohľad čakali. Nie je to anonymná bytovka s desiatkami susedov. V celom dome sa nachádzajú iba 4 byty, čo vytvára príjemný pocit súkromia, pokoja a komornej atmosféry. Pod bytom sú navyše garáže a nebytové priestory, vďaka čomu bývanie pôsobí ešte pokojnejšie a praktickejšie. Tento byt môže byť ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, pár alebo každého, kto nechce riešiť veľký rodinný dom, ale zároveň túži po výhodách, ktoré bežný byt často neponúka. Tu získate vlastnú garáž, priestrannú loggiu, dvor s dreveným altánkom, vlastné kúrenie a pokojné prostredie obklopené prírodou Záhoria. Čo robí toto bývanie výnimočným? Pocit súkromia ako v rodinnom dome V bytovom dome sú iba 4 byty. Žiadne veľké spoločné chodby, množstvo susedov ani anonymné bývanie. Práve naopak – komorná atmosféra, pokoj a pocit domova. Vlastná garáž priamo v dome K bytu patrí garáž s výmerou približne 16 m², vybavená elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Auto máte v suchu, bezpečí a vždy po ruke. Dvor s dreveným altánkom Veľkým bonusom je možnosť využívať dvor s dreveným altánkom. Miesto na letné grilovanie, kávu, oddych alebo spoločné chvíle s rodinou. Priestranná loggia na rannú kávu aj večerný oddych Loggia s výmerou 6,37 m² ponúka príjemný priestor na chvíle, keď si chcete len sadnúť, nadýchnuť sa a vypnúť. Vlastné kúrenie a náklady pod kontrolou Byt má vlastné plynové kúrenie, vďaka čomu si sami regulujete spotrebu aj komfort bývania. Mesačné náklady sú približne do 200 €. Praktická dispozícia pre rodinu Byt ponúka samostatnú kuchyňu s komorou, obývaciu izbu, dve samostatné izby, kúpeľňu a samostatné WC. Každý člen domácnosti tu môže mať svoj vlastný priestor. Zrekonštruovaný dom a pokojnejšie bývanie Bytový dom má novú zateplenú fasádu a strechu z roku 2024. Samotný byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na pohodlné bývanie bez toho, aby ste museli začínať od nuly. Pre koho je tento byt? Pre ľudí, ktorí nechcú platiť cenu rodinného domu, ale chcú si užívať niektoré jeho najväčšie výhody. Pre rodinu, ktorá hľadá pokojnejšie prostredie pre deti. Pre pár, ktorý túži po bývaní mimo ruchu mesta. Pre každého, kto chce mať vlastnú garáž, dvor, altánok, loggiu a zároveň praktickosť bytu. Lakšárska Nová Ves ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, pričom Malacky aj Senica sú vzdialené približne 20 minút autom. Základné informácie Výmera: 73,08 m² vrátane pivnice Loggia: 6,37 m² Garáž: 16,07 m² Cena: 126 000 € Toto nie je byt, ktorý sa dá precítiť iba z fotiek. Je to miesto, kde si viete predstaviť obyčajné rodinné rána, pokojné večery aj víkendy bez neustálej údržby veľkého domu. Ak hľadáte dostupné bývanie s atmosférou domova a výhodami rodinného domu, tento byt si určite príďte pozrieť osobne. Zavolajte mi a dohodnime si obhliadku. Možno práve tu začne vaša nová rodinná kapitola. Viac informácií nájdete tu: https://reality.lordem.sk/laksarska-nova-ves-3-izbovy-byt

Ponúkame na predaj vkusne prerobený 3-izbový byt na sídlisku Juh na ulici J. Alexyho. Byt má krásne výhľady na rieku Nitru a pohorie Tribeč. Majitelia ho kompletne zrekonštruovali v roku 2020. Majú radi minimalizmus, preto je interiér ladený do svetlých tónov, s bielymi stenami a minimom nábytku, takže si v ňom nový majiteľ ľahko predstaví vlastný štýl bývania. Kuchyňa je prakticky riešená a vybavená všetkými spotrebičmi, nechýba ani umývačka riadu. Pohodlne sa do nej zmestí aj kuchynský stôl pre štvorčlennú rodinu. Obývacia izba je priestranná, takže ak obľubujete veľký jedálenský stôl pre rodinu či návštevy, aj ten tu nájde svoje miesto. Kúpeľňa je s vaňou, toaleta je samostatná s praktickou roletou pre budúcu výmenu stúpačiek. Lodžia má výstup z kuchyne a ponúka priestor na malé sedenie. Lokalita ponúka výborné možnosti pre aktívny oddych – v tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené detské ihrisko Margarétka a cyklotrasa popri rieke Nitra, na ktorú je prístup zo zadnej strany bytového domu a slúži aj ako chodník ideálny na korčuľovanie, beh alebo prechádzky. Veľkým benefitom je aj kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - hneď vedľa bytového domu sa nachádza základná škola, priamo oproti je materská škola a 10 min chôdze je obľúbený supermarket Kaufland. Výmera: 77 m²
 Poschodie: 5. p.
 Výťah: áno
 Pivnica: áno Mesačné náklady: 
• SBD: 162 € / mesačne
 • Elektrina: 30 € / mesačne (aktuálne nastavená záloha pre 2 osoby pri práci z domu) 
• Plyn: 20 € / štvrťročne

Na predaj nadštandardný 3-izbový byt na Kollárovej ulici v Dubnici nad Váhom. Rozloha bytu je 64m2 + loggia a murovaná pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z chodby, obývačky, kuchyne +loggia a komora, spálne, detskej izby, veľkej kúpeľne a samostatného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 2020-2021: - nové elektroinštalácie, omietky, znížené stropy s efektným LED podsvietením, - nové plastové okná (troj sklo) - veľká nadštandardná kúpeľňa s rohovou vaňou, a veľkým sprchovacím kútom! - nové kvalitné bezpečnostné vchodové dvere značky SHERLOCK - klimatizácia vyššej rady ovládaná aj cez appku na diaľku, - nové interiérové dvere, - vstavané skrine na mieru, 3x - chodba, spálňa, detská izba - nové radiátory, KORAD U.S.S STEEL Košice - chodba a kuchyňa má krásnu vysokoleštenú veľkoformátovú dlažbu, - obývačka, spálňa a detská izba - plávajúce podlahy, - nová kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu, tiež ovládaná aj na diaľku cez appku, indukčnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou a digestorom. Panelový dom prešiel v rokoch 2023 rekonštrukciou - zateplenie, murované pivnice, a výmena stupačiek ,nové výťahy (žiadne ďalšie zásahy nie sú pravdepodobné) -nižšia hlučnosť. V okolí bytu je plná občianska vybavenosť, na pešo pár metrov sú škôlky, školy, potraviny. Náklady na bývanie: nájom: 120 €(2 dospelé osoby + 1dieťa) fond: 100 €elektrika cca +-40 € (každodenné varenie a pod) Byt predávajú priamo majitelia. Dôvod predaja je kúpa inej nehnuteľnosti. Byt je možné kúpiť aj zariadený, všetko je o dohode. VÝRAZNE PROSÍM RK NEKONTAKTOVAŤ.

Na predaj 3-izbový byt s vlastnou garážou, záhradkou a vysokou mierou súkromia – Mravenisko Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Mravenisko. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi alebo pre ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie s dostatkom súkromia a vlastným vonkajším priestorom. Bytový dom je zateplený a pozostáva z troch samostatných vchodov, pričom v každom vchode sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky. Celý areál je situovaný mimo hlavnej cesty a ponúka pokojné bývanie. Vchody aj záhradky sú umiestnené v súkromnej uzavretej časti s dvoma prístupovými bránami, ktoré sú dostupné výhradne rezidentom pomocou prístupového čipu. Samotný byt má výmeru 79 m² a k jeho veľkým benefitom patrí vlastná garáž s elektrickou bránou. Z garáže je možné prejsť suchou nohou priamo do pivničnej chodby a následne až do bytu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania najmä v nepriaznivom počasí. Súčasťou bytu je aj súkromná záhradka o výmere cca 110 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – pestovanie, oddych, umiestnenie bazéna, detského ihriska či altánku s grilom. Na záhradke sa nachádza aj menšia podzemná pivnica vhodná na skladovanie zeleniny. K bytu prislúcha aj priestranná súkromná pivnica nachádzajúca sa vo vnútri bytového domu. Z pivnice je navyše vyvedená vlastná vodovodná prípojka, vďaka ktorej je zabezpečený pohodlný prístup k vode na záhrade. Dispozícia a vybavenie bytu: • 2 samostatné nepriechodné izby • obývacia izba • kuchyňa • kúpeľňa • samostatná toaleta • špajza • technická miestnosť s novým plynovým kotlom (vykurovanie a ohrev teplej vody, výmena kotlu bola realizovaná v roku 2025) • balkón s výhľadom na záhradky • klimatizácia • elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie (v jednej izbe orientovanej na východ) Byt má samostatné meranie plynu, elektriny aj vody. Momentálne je byt obývaný nájomcami, voľný bude od marca 2026. Pri odovzdaní bude vyprázdnený a ihneď obývateľný. V prípade potreby parkovania pre viacero vozidiel je k dispozícii bezplatné pozdĺžne parkovanie na ulici, priamo oproti garáži. Lokalita a občianska vybavenosť: • Základná škola Sv. Ladislava – cca 600 m • Materská škola – cca 400 m • Potraviny – cca 450 m • Tenisové kurty – priamo vedľa bytového domu

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3‑izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Krasňany. Byt sa nachádza v murovanej nadstavbe bytového domu s výťahom a vyniká vysokými stropmi, veľkorysými výmerami izieb a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Základné údaje: Dispozícia: 3‑izbový byt Celková výmera: 82 m² Balkón: áno Poschodie: 6. / výťah Konštrukcia: murovaná Popis bytu: Byt má praktickú a veľmi dobre využiteľnú dispozíciu. Jednotlivé izby majú veľkorysé výmery po 20 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Vysoké stropy (3m) a veľké okná zabezpečujú výbornú svetlosť a vzdušnosť interiéru. Vo všetkých obytných miestnostiach sú kvalitné drevené podlahy. Byt disponuje vstavanými šatníkovými skriňami, kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, klimatizáciou v každej miestnosti, samostatným WC, kúpeľňou s oknom a vaňou. Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj teplú vodu – výsledkom sú vysoký komfort, nízke mesačné náklady a plná kontrola nad spotrebou. Parkovanie: - Vlastné parkovacie miesto na súkromnom parkovisku pred domom - Parkovisko so vstupnou rampou - Možnosť využívať aj ďalšie vedľajšie parkovacie miesto (bez vlastníctva), príp. sú v dosahu viaceré samostatné garáže Lokalita – Krasňany: Krasňany patria medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúkajú ideálnu kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody: - množstvo zelene, vinohrady a lesy Malých Karpát v pešej dostupnosti - výborná dopravná dostupnosť do centra mesta (MHD, auto, bicykel) - kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, športoviská a detské ihriská - pokojná, bezpečná a stabilná lokalita Cena: 329 990€ + 14 990€ parkovacie miesto Zhrnutie výhod: - výmera 82 m² - vysoké stropy, svetlý a priestranný byt - klimatizácia v každej miestnosti - vlastný plynový kotol - súkromné parkovanie - vyhľadávaná lokalita Krasňany