3 izbové byty na predaj

Fedors Group Vám ponúka na predaj 3-izbové byty v projekte PONT Tento projekt spája kvalitnú architektúru, premyslený dizajn a vynikajúcu dostupnosť, čím vytvára ideálne miesto na život. Staňte sa súčasťou projektu PONT a zažite bývanie, ktoré spĺňa tie najvyššie štandardy komfortu, elegancie a funkčnosti. Každý byt disponuje balkónom alebo priestrannou loggiou, ktoré sú vybavené moderným tienením a zabezpečujú tak súkromie a ochranu pred slnkom, čím sa zvyšuje komfort bývania. Zelená strecha je nielen estetickým prvkom, ale aj významným ekologickým riešením, ktoré prispieva k udržateľnosti projektu a zlepšuje mikroklímu okolia. Centrálnym bodom projektu je átrium plné služieb, ktoré vytvára komunitný priestor s množstvom obchodov a služieb priamo v objekte. Recepcia dostupná 24/7 zaručuje maximálnu bezpečnosť a pohodlie pre všetkých obyvateľov. Pre rodiny s deťmi je tu moderné detské ihrisko, ktoré ponúka bezpečné a zábavné miesto na hranie. Rušné s tichým, krásne s funkčným, moderné s ľudským – presne takéto je nové bývanie v projekte PONT ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • 3-izbový byt • rozloha od 79 m2 • balkón alebo loggia v každom byte • ideálna orientácia • štandard a pivničná kobka v cene bytu TOP 5 VÝHOD BYTU: • jedinečná lokalita • kompletná infraštruktúra v okolí • veľkorysá dispozícia • vysoký technologický štandard • recepcia 24/7 VYBAVENIE: • hliníkové trojsklá • exteriérové screenové rolety • aktívna rekuperácia • stropné chladenie • stropné kúrenie • 3-vrstvové parkety s drevenou nášľapnou vrstvou • bezfalcové zárubne a dvere Viac informácii o projekte nájde priamo na webe projektu www.pont.sk, alebo nás môžete kontaktovať mailom alebo telefonicky.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABM POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL vám exkluzívne ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 3-izbový MEZONETOVÝ byt s LODŽIOU a VLASTNÝM PARKOVACÍM MIESTOM v lokalite Stará Ľubovňa, Popradská ulica. Nachádza sa na 2. a 3. poschodí moderného bytového domu s výťahom a disponuje celkovou podlahovou plochou 82,29 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 10 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozične je riešený ako dvojpodlažný mezonet, ktorý ponúka príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. Prízemie byt ponúka: vstupnú chodbu, sklad/komora, kúpeľňu spolu s WC, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou; poschodie bytu ponúka dve samostatné izby, kúpeľňu spolu s WC a lodžiu. STAV BYTU: Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Na prízemí Vás privíta vstupná chodba s praktickým nábytkom a úložným priestorom. Hneď pri vstupe sa nachádza komora, ideálna na uskladnenie sezónnych alebo domácich potrieb. Obývacia izba je kompletne zariadená (sedacia súprava, TV, sektorový nábytok) a vkusne prepojená s kuchyňou, ktorú prirodzene oddeľuje jedálenský stôl so stoličkami. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi: elektrická rúra, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Priestor pod schodmi je možné efektívne využiť ako ďalší odkladací priestor a nachádza sa tam menšia chladnička s mrazničkou. V kúpeľni na prízemí sa nachádza práčka. Na poschodí sú dve samostatné izby zariadené posteľami. Druhá kúpeľňa je veľkorysá a komfortná, vybavená vaňou. Zo spálne je priamy vstup na lodžiu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, vrátane vstupných priestorov, disponuje novým moderným výťahom, čo vytvára príjemný dojem už pri vstupe do domu. K bytu prislúcha zastrešené parkovacie miesto za bytovým domom, ktoré je zabezpečené kamerovým systémom a uzamykateľnou bránou na diaľkové ovládanie. Výhody: ❶ Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii ❷ Súkromné parkovacie miesto v cene ❸ Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt ❹ Byt je ihneď k dispozícii – bez ďalších investícií LOKALITA: Byt sa nachádza na okraji mesta Stará Ľubovňa, v blízkosti nákupných možností – Kaufland, Lidl či reštaurácie Salaš u Franka. Praktická lokalita ponúka komfortné a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti – autom ste tam za pár minút. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na kúpu tohto 3-izbového mezonetového bytu s lodžiou a vlastným parkovacím miestom. Kontaktuje nás a zarezervujte si prehliadku tohto bytu! / PREDAJ / 3-IZBOVÝ MEZONETOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / POPRADSKÁ ULICA / KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ / ZARIADENÝ / LODŽIA / VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTO / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACB POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj pekný ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ 3-izbový byt s LODŽIOU v obľúbenej zelenej lokalite Bratislava IV. Dúbravka, na ulici Saratovská. Tento byt s celkovou rozlohou 73,86 m2 (byt 68,90 m2, laťková pivnica 1,31 m2 a lodžia 3,65 m2) sa nachádza na 3. poschodí 13-poschodového zatepleného bytového domu s DVOMA MODERNÝMI VÝŤAHMI (nákladný a osobný výťah). Svojou orientáciou na JUHOZÁPAD (kuchyňa s lodžiou, obývacia izba a izba) a JUH (spálňa) ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa. Byt je orientovaný do ZELENEJ VÝSADBY, ktorá vytvára príjemné a pokojné prostredie. Poloha bytu je zároveň ODHLUČNENÁ od hlavnej cesty, pričom v pešej dostupnosti sa nachádza zastávka aj otočisko MHD, ktoré však v byte nie je počuť. Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, 2 SAMOSTATNÝCH NEPRIECHODNÝCH IZIEB, kuchyne so vstupom na LODŽIU, kúpeľne s vaňou a práčkou, samostatného WC, praktického ŠATNÍKA / KOMORY a chodby. V suteréne bytového domu sa nachádza aj LAŤKOVÁ PIVNICA o výmere 1,31 m2, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Výhody: ❶ Tichý byt orientovaný do zelene ❷ LODŽIA, PIVNICA, ŠATNÍK ❸ Kompletne zariadený byt, prípadne po dohode vyprataný ❹ 2 samostatné izby a priechodná OBÝVACIA IZBA ❺ Parkovanie na viacerých parkoviskách v okolí bytového domu STAV BYTU: Zrekonštruovaný byt. V kuchyni je kuchynská linka s kombinovaným sporákom, prípojkou na umývačku riadu, chladničkou s mrazničkou a vstavanou šuplíkovou potravinovou skrinkou. Okná v celom byte sú plastové a doplnené interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V izbách je plávajúca podlaha, koberec v spálni. Dlažba je v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a WC. V byte je dostatok úložného priestoru formou ŠATNÍKOVEJ SKRINE a samostatného ŠATNÍKA / KOMORY v predsieni. Bytový dom je ZREKONŠTRUOVANÝ, čistý a udržiavaný, snímaný kamerovým systémom. Vstup do vchodu je na magnetický čip. V bytovom dome boli rekonštruované STÚPACIE ROZVODY a má 2 NOVÉ MODERNÉ VÝŤAHY. Na každom poschodí sú 4 byty. Vďaka menšiemu počtu bytov na poschodí pôsobí bytový dom pokojne a udržiavane. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v lokalite vhodnej pre mladé rodiny – na konci mestskej časti DÚBRAVKA s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (Billa, Lidl, potraviny Kraj, OD Saratov, obchodné centrum Dubrawa s Tescom, lekárne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, posilňovňa, reštaurácie) a s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na obchvat autom alebo MHD (AUTOBUSY a ELEKTRIČKY). Parkovanie je možné na viacerých parkoviskách v bezprostrednom okolí bytového domu s menšou aj väčšou kapacitou, čo poskytuje flexibilné možnosti parkovania pre obyvateľov aj návštevy. Blízko je veľký multifunkčný ŠPORTOVÝ AREÁL s parkom a BRITSKÁ ŠKOLA s vlastným školským ihriskom. Neďaleko sa nachádza aj nákupné centrum BORY MALL s kinom CINEMAX. Lokalita svojim obyvateľom ponúka rôzne športové aktivity, CYKLISTICKÉ a TURISTICKÉ TRASY (Devínska Kobyla), zimný štadión, bedmintonovú halu, futbalové ihriská, tenisové kurty, ale aj kúpalisko. V okolí bytového domu sú veľké PARKOVISKÁ, kde môžete bezstarostne zaparkovať. Byt je vhodný pre rodinu aj pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Takéto dispozične praktické byty v tejto časti Dúbravky sa na trhu objavujú len zriedka. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto svetlého bytu. / PREDAJ / 3 – IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV. DÚBRAVKA / ULICA SARATOVSKÁ / LODŽIA / PIVNICA / ŠATNÍK / KOMORA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADE REZERVOVANÝ POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 3-izbový byt v Petržalke na ulici Rovniankova, situovaný priamo pri Chorvátskom ramene s výhľadom do zelene a v pešej dostupnosti električky (zastávka Pajštúnska). Byt sa nachádza v pokojnej zelenej lokalite mimo hlavnej cesty, pričom ponúka rýchle spojenie do centra mesta. Ideálna kombinácia bývania pri prírode a výbornej dostupnosti. Má celkovú podlahovú plochu 69,34 m² (byt 64,20 m², lodžia 3,61 m², pivnica 1,53 m²) a nachádza sa na 2. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome s dvoma výťahmi (osobný a nákladný). Z každej izby je príjemný výhľad do zelene a korún stromov. Dispozícia pozostáva z predsiene, priestrannej haly, kuchyne so vstupom na lodžiu, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Bytový dom je udržiavaný a monitorovaný kamerovým systémom, výmena nových výťahov je už schválená. VÝHODY: ❶ vyhľadávaná lokalita priamo pri Chorvátskom ramene ❷ byt pri električke v Petržalke – zastávka Pajštúnska pár minút pešo ❸ 3 samostatné izby vhodné pre rodinu aj investíciu ❹ lodžia a pivnica ❺ klimatizácia s výkonom na vychladenie celého bytu ❻ predáva sa kompletne zariadený ❼ tiché prostredie plné zelene ❽ kúpou voľný – možnosť okamžitého nasťahovania STAV BYTU: Byt je čiastočne zrekonštruovaný – nové rozvody elektriny v kuchyni, klimatizácia v hale, kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi (2019). Súčasťou sú plastové okná so sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami. Na podlahách je kombinácia dlažby, plávajúcej podlahy a linolea. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi: práčka, sušička, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, automatický kávovar, hriankovač, Sony Smart TV a elektrické kreslá v obývačke. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky priamo pri Chorvátskom ramene, ktoré ponúka priestor na prechádzky, šport aj oddych v prírode. V blízkosti sú jazerá Malý a Veľký Draždiak, cyklotrasy aj hrádza. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti – potraviny, služby aj ďalšie prevádzky pre každodenný komfort. Výborná dostupnosť do centra je zabezpečená autom, MHD aj električkou. / byt na predaj Bratislava Petržalka 3 izbový / 3 izbový byt Petržalka Rovniankova / predaj bytu Bratislava 3 izbový lodžia pivnica / zariadený 3 izbový byt Petržalka predaj / byt Chorvátske rameno Petržalka predaj / byt pri Technopole Bratislava / byt blízko električky Petržalka predaj / lacnejší 3 izbový byt Bratislava Petržalka / byt v zelenej lokalite Petržalka predaj / investičný byt Bratislava Petržalka / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/JS POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 3-izbový byt s BALKÓNOM, PIVNICOU a možnosťou dokúpenia DVOCH GARÁŽOVÝCH STÁTÍ, nachádzajúci sa v kvalitnej tehlovej NOVOSTAVBE z roku 2009 na Trnavskej ceste v mestskej časti Bratislava II – Ružinov. Byt má celkovú výmeru 95 m², z toho: byt 84 m², balkón 8 m² a pivnica 3 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je na juh, do TICHÉHO A UZAVRETÉHO VNÚTROBLOKU, čo zabezpečuje dostatok svetla aj súkromia. K BYTU JE MOŽNÉ DOKÚPIŤ DVE GARÁŽOVÉ STÁTIA V SUTERÉNE DOMU ZA CENU 30.000 €/ JEDNO GARÁŽOVÉ STÁTIE. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná hala s chodbou. Denná časť pozostáva z obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, čím vzniká príjemný otvorený priestor ideálny na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby a spálne je vstup na BALKÓN, ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Nočná časť je oddelená a tvorí ju DVOJICA SAMOSTATNÝCH SPÁLNÍ so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je veľkorysá a komfortná, vybavená sprchovacím kútom. Toaleta je samostatná, čo zvyšuje pohodlie bývania. HLAVNÉ VÝHODY ❶ Priestranný a svetlý byt s výbornou dispozíciou ❷ Tehlová novostavba s výťahom ❸ Predaj vrátane kompletného zariadenia a spotrebičov ❹ MOŽNOSŤ DVOCH GARÁŽOVÝCH STÁTÍ PRIAMO V DOME ❺ Vyhľadávaná lokalita v širšom centre Ružinova STAV BYTU: Byt je vo výbornom stave, pripravený ihneď k nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších investícií. Podlahy sú riešené plávajúcou podlahou, samozrejmosťou sú plastové okná s vnútornými žalúziami. Komfort bývania zvyšuje KLIMATIZÁCIA v každej izbe, ktorá je veľkým benefitom najmä počas letných mesiacov. Nehnuteľnosť sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÁ, vrátane: kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), LCD televízora, audio systému, práčky a ostatného zariadenia. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Ružinova, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody (Kaufland, Fresh Market, Yeme), reštaurácie, kaviarne, školy, športoviská aj zeleň. Výborné je aj dopravné napojenie – MHD v pešej dostupnosti, rýchly prístup na obchvat aj do centra Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojnou atmosférou. Tento 3-izbový byt predstavuje výbornú voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite Bratislavy. Kontaktujte realitnú kanceláriu AXIS REAL a dohodnite si obhliadku ešte dnes. / 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / NOVOSTAVBA / BALKÓN / DVE GARÁŽOVÉ STÁTIA / BRATISLAVA II – RUŽINOV / TRNAVSKÁ CESTA / ZARIADENÝ / KLIMATIZÁCIA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie AXIS REAL Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACT POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PEKNÝ, ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ a KOMPLETNE ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT s pivnicou v obľúbenej lokalite Bratislava IV – DÚBRAVKA, ulica Pri kríži. Tento byt s celkovou rozlohou 74 m² (72,5 m² byt + 1,5 m² PIVNICA) sa nachádza na 9. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome s DVOMA MODERNÝMI VÝŤAHMI (osobný + nákladný), čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. Byt vyniká IDEÁLNOU ORIENTÁCIOU na JUHOZÁPAD (obývačka, kuchyňa, izba) a JUH (spálňa), vďaka čomu je krásne PRESVETLENÝ počas celého dňa. Zároveň je situovaný do zelenej výsadby, čo prináša ticho, súkromie a príjemnú atmosféru. Dispozične ponúka: priestrannú OBÝVACIU IZBU, 2 SAMOSTATNÉ NEPRIECHODNÉ IZBY, zväčšenú kuchyňu (prepojenú s pôvodnou lodžiou), kúpeľňu s vaňou a práčkou, samostatné WC, PRAKTICKÝ ŠATNÍK / KOMORU, predsieň a chodbu, PIVNICU (1,5 m²) na prízemí domu. Výhody: ❶ TICHÉ BÝVANIE V ZELENI ❷ PIVNICA + ŠATNÍK = DOSTATOK ÚLOŽNÉHO PRIESTORU ❸ KOMPLETNE ZARIADENÝ – stačí sa nasťahovať ❹ IDEÁLNA DISPOZÍCIA – 2 NEPRIECHODNÉ IZBY ❺ BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE v okolí domu STAV BYTU: Byt prešiel ČIASTOČNOU REKONŠTRUKCIOU a je pripravený na okamžité bývanie. Kuchyňa disponuje NOVOU KUCHYNSKOU LINKOU so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou) a vstavanou potravinovou skriňou. V celom byte sú PLASTOVÉ OKNÁ so žalúziami, v izbách PLÁVAJÚCE PODLAHY, v kúpeľni a WC dlažba. Veľkým benefitom je MNOŽSTVO ÚLOŽNÉHO PRIESTORU – vstavaná skriňa + samostatný šatník/komora. Bytový dom je ZREKONŠTRUOVANÝ, čistý a udržiavaný, so vstupom na magnetický čip. Prešli obnovou STÚPACIE ROZVODY a k dispozícii sú 2 NOVÉ MODERNÉ VÝŤAHY. Na poschodí sa nachádzajú len 4 byty, čo zaručuje pokojné a komorné bývanie. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v lokalite vhodnej pre mladé rodiny – na konci mestskej časti DÚBRAVKA s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (Billa, Lidl, potraviny Kraj, OD Saratov, obchodné centrum Dubrawa s Tescom, lekárne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, posilňovňa, reštaurácie) a s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na obchvat autom alebo MHD (AUTOBUSY a ELEKTRIČKY). Parkovanie je možné na viacerých parkoviskách v bezprostrednom okolí bytového domu s menšou aj väčšou kapacitou, čo poskytuje flexibilné možnosti parkovania pre obyvateľov aj návštevy. Blízko je veľký multifunkčný ŠPORTOVÝ AREÁL s parkom a BRITSKÁ ŠKOLA s vlastným školským ihriskom. Neďaleko sa nachádza aj nákupné centrum BORY MALL s kinom CINEMAX. Lokalita svojim obyvateľom ponúka rôzne športové aktivity, CYKLISTICKÉ a TURISTICKÉ TRASY (Devínska Kobyla), zimný štadión, bedmintonovú halu, futbalové ihriská, tenisové kurty, ale aj kúpalisko. V okolí bytového domu sú veľké PARKOVISKÁ, kde môžete bezstarostne zaparkovať. Byt je vhodný pre rodinu aj pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto svetlého bytu. / PREDAJ / 3 – IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV. DÚBRAVKA / ULICA PRI KRÍŽI / PIVNICA / ŠATNÍK / KOMORA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACQ POPIS BYTU Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt v PÔVODNOM STAVE s LODŽIOU v TEHLOVOM deväťposchodovom bytovom dome na ulici Svetlá v lokalite Bratislava I. Staré Mesto. Bytový dom je zateplený, má dva výťahy, zabezpečený je kamerovým systémom. Celková podlahová plocha je 89,51 m2 (byt 81,9 m2, lodžia 5,76 m2, pivnica 1,85 m2). Byt sa s ďalšími tromi nachádza sa na 5. poschodí. Pozostáva z troch NEPRIECHODNÝCH obytných miestností (25,91 m2, 13,25 m2, 10,14 m2) a príslušenstva, ktorým sú: predsieň s halou, komora, kúpeľňa, kuchyňa, WC, lodžia a pivničná kobka (na 1. poschodí). Bytový dom má niekoľko parkovacích miest priamo pod domom, ďalšie parkovanie je možné na vyznačených miestach v priľahlých uličkách. Výhody: ❶ Tichá lokalita na hradnom kopci ❷ Byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu ❸ Tri nepriechodné izby ❹ Možnosť parkovania pred bytovým domom ❺ Pešia dostupnosť MHD s rýchlym spojením do centra mesta aj na diaľničný obchvat ❻ Blízkosť Horského parku STAV BYTU Byt je TICHÝ, PRIESTRANNÝ, SLNEČNÝ orientovaný na dve svetové strany (juhovýchod, severovýchod). Veľkorysý obývací priestor so vstupom na lodžiu je možno prepojiť s kuchyňou a získať tak moderný otvorený priestor. Plastové okná boli vymenené v roku 1998. Na podlahách je linoleum, v kuchyni, kúpeľni a WC je dlažba. V byte sú liatinové radiátory s meračmi tepla. Centrálne vykurovanie bytových domov je zabezpečené neďalekou kotolňou. V dome je optický internet. Celkové mesačné náklady 222,- EUR + € elektrika + internet. Byt v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. LOKALITA Okolie bytu na Svetlej ulici ponúka pokojné bývanie v zelenej časti Bratislavy – Bôrik. Neďaleko sa nachádza Tesco Expres pre rýchle každodenné nákupy. Rodiny ocenia dostupnosť škôl a škôlok v okolí Starého Mesta. Na oddych a prechádzky je ideálny Horský park alebo Slávičie údolie. Milovníci histórie ocenia blízkosť Bratislavského hradu a historického centra mesta, kde sa dostanú rýchlo autom aj MHD. Lokalita spája tiché bývanie s výbornou dostupnosťou. Byt je ideálnou voľbou pre tých, čo hľadajú pokojné bývanie v blízkosti centra mesta. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zarezervujte si osobné stretnutie ešte dnes! / 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / PÔVODNÝ STAV / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / TEHLOVÝ DOM / SVETLÁ ULICA / LODŽIA / 89 M2 / HORSKÝ PARK / HRADNÝ KOPEC / HOTEL BÔRIK / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABO POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s GARÁŽOU v meste Podolínec, na Družstevnej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 3-poschodovom tehlovom bytovom dome, čo zaručuje príjemné a pokojné bývanie. Celková podlahová plocha bytu je 68 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a komory umiestnenej priamo pri vstupe do bytu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K bytu patrí pivnica a veľkou výhodou je garáž s výmerou 20 m nachádzajúca sa priamo pod bytovým domom, čo oceníte najmä v zimných mesiacoch. Výhody: ❶ Výborná poloha v centre mesta ❷ Garáž v bytovom dome ❸ Nízke náklady na bývanie - vlastné plynové kúrenie ❹ Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ❺ Byt je voľný ihneď STAV BYTU: V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia. Zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy a modernizáciu, čo novému majiteľovi umožňuje dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, vkusu a potrieb. Výrazným benefitom je VLASTNÉ PLYNOVÉ KÚRENIE a ohrev vody, čo je úsporné riešenie, ktoré zaručuje komfortné a cenovo výhodné bývanie. Výhodou je samostatne uzatvorený vstup do bytu drevenými dverami, ktorý zabezpečuje väčšie súkromie a minimalizuje hluk z chodby. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza priamo v centre mesta Podolínec, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – materská škola, základná aj stredná škola, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia a zastávka autobusu. Lokalita ponúka bezproblémové parkovanie a zároveň výbornú dostupnosť všetkých potrebných služieb. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si tento priestranný byt už dnes! Dohodnite si u nás termín obhliadky a urobte prvý krok k vášmu novému bývaniu. / 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / PODOLÍNEC / DRUŽSTEVNÁ ULICA / GARÁŽ / TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ES POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj MODERNÝ NEZARIADENÝ 3-izbový byt s PRESKLENNOU LODŽIOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII (2022) v lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici Budyšínska. Tento veľmi pekný byt má celkovú podlahovú plochu 70 m2 (byt 67 m2 + lodžia 3 m2) a nachádza sa na 6. poschodí v 12-poschodovom dome s 2 výťahmi (osobný aj nákladný). Výborne orientovaný na západ s KRÁSNYM VÝHĽADOM na Kolibu a Kamzík. Byt pozostáva z chodby, obývacej izby s úplne novou a plne vybavenou kuchyňou s denným svetlom aj počas práce v kuchyni, samostatných 2 nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. V byte je aj praktická komora alebo šatník s denným svetlom a vetraním. K bytu prislúcha aj samostatná PIVNICA (cca. 2 m2). Výhody: ❶ Kompletne zrekonštruovaný byt v roku 2022 ❷ Môžete si zariadiť podľa seba ❸ Presklenná lodžia + komora v byte + extra pivnica ❹ Super lokalita blízko centra aj na Kolibu ❺ Výborné spojenie MHD vrátane električky STAV BYTU: Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII na jeseň 2022 a nezariadený. Všetky elektrické rozvody a siete sú úplne nové. V byte je moderná a kompletne zariadená kuchyňa s najmodernejšími spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka a prípojky na práčku a sušičku. V každej izbe sú na strope lišty na záclony a závesy a zliatinové radiátory s regulačnou termohlavicou a meračmi tepla na radiátoroch. LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici Budyšínska BLÍZKO CENTRA s fantastickou dostupnosťou na všetky smery v meste. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť, jednoduchú dostupnosť do centra a veľa možností športového vyžitia na skok od domu. Napriek tomu, že ste na skok od ruchu veľkomesta, okolie obytného domu je veľmi kľudné a príjemné. Vlaková trať v okolí domu je nefunkčná a vlaky po nej nepremávajú. Budyšínska ulica a jej okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Potraviny Terno len 70m od domu, reštaurácie, kaviarne či nákupné centrá, to všetko máte v pešej dostupnosti. Doručovacie balíkomaty priamo pred domom. Na prízemí domu sa nachádza zubná ambulancia. Športovci a športoví fanúšikovia isto ocenia túto lokalitu vzhľadom k pešej dostupnosti k futbalovému, tenisovému, či zimnému štadiónu, jazeru Kuchajda, letnému kúpalisku Tehelné pole, parku Jama a mnohým ďalším možnostiam športového vyžitia. Ak Vám priame okolie bytu nebude postačovať, do centra sa dostanete za pár minút autom, využitím električky aj na bicykli. Výborné spojenie do centra aj MHD. Tento byt je vhodný pre tých, ktorí chcú pekné a moderné bývanie BLÍZKO CENTRA aj na skok do zelene na Kolibu a Kamzík. / 3-IZBOVÝ BYT / PRESKLENNÁ LODŽIA / KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA / NEZARIADENÝ / PIVNICA / BRATISLAVA III. NOVÉ MESTO / BUDYŠÍNSKA © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Realitná kancelária Pegas real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3 izbový apartmán v Bratislave v Petržalke v komplex Vienna Gate s úžitkovou plochou od 89 ,5 m2 na 13. poschodí. Byt k dispozícii identický na 12. poschodí /88,5 m2. DISPOZÍCIA: - vstupná hala - obývačka s kuchyňou (varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu mikrovlnná rúra) - dve samostatné izby VIAC: Hliníkové okná. Orientovaný je na V a JZ. Byt sa predáva plne zariadený, vrátane zabudovanej klimatizácie. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v garáži. Mesačné náklady sú cca 200 eur. BYTOVÝ DOM: Vienna Gate je polyfunkčný komplex v Bratislave na Kopčianskej ulici v Petržalke, ktorý bol dokončený v roku 2008. Nachádza sa priamo oproti železničnej stanici Petržalka, pozostáva z dvoch výškových budov s výškou 78 metrov s 22 podlažiami a 56 metrov s 16 podlažiami. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009. Objekt je chránený 24h denne a v bytovom dome je zriadená vrátnica. Kontakt: PhDr. Katarína Drinková Mobil: 0905640794 Mail: katarina.drinkova@pegasreal.sk Cena: 360 000,00 Eur Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta v garáži v sume 19 000 a pivnice v sume 5000.

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Eurovea Tower. Nachádza sa na 24. poschodí a ponúka veľkoformátové francúzske okná v každej izbe, ktoré zabezpečujú maximálny prísun prirodzeného svetla a neprekonateľný výhľad na mesto a rieku Dunaj. Atmosféru dopĺňa priestranná terasa s preskleným zábradlím, ktorá umožňuje ničím nerušený panoramatický pohľad. Výhody tejto nehnuteľnosti: Prémiová lokalita – Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Dunaja a nového nábrežia. Eurovea Tower je súčasťou moderného mestského centra, ktoré ponúka luxusné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú top reštaurácie, kaviarne, obchody, fitnescentrá, kultúrne a spoločenské podujatia. Výborné dopravné spojenie zahŕňa blízkosť MHD, hlavnej autobusovej stanice Nivy a rýchly prístup na diaľničný obchvat. Moderná novostavba s vysokým štandardom -chladenie a tienenie priestoru, 6 najmodernejších rýchlovýťahov, luxusné koberce na chodbách a elegantná lobby s recepciou s 24-hodinovou službou Unikátny byt s veľkolepými výhľadmi -každej izbe sú veľkoformátové francúzske okná, ktoré zabezpečujú panoramatický výhľad, terasa s preskleným zábradlím, úžasný výhľad na Dunaj a Bratislavu Komfort a dostupnosť -suchou nohou, priamo výťahom sa dostanete do najznámejšieho nákupného cetra Eurovea, kde je veľké množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní a všetkých služieb Parkovanie a skladové priestory -k bytu patria 2 parkovacie státia v garáži priamo pri výťahoch, čo zaisťuje maximálne pohodlie -súčasťou je aj praktická pivničná kobka na odkladanie sezónnych vecí či športového vybavenia Investičná príležitosť -byt je momentálne v prenájme, čo ponúka možnosť okamžitého výnosu pre nového majiteľa. VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=exAwc8zJ7Q0&t=47s Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 780.000,- Eur + 2x parking /90.000,-Eur/ + pivničná kobka /20.000,- Eur/

Moderné mestské bývanie s panoramatickými výhľadmi, veľkorysým priestorom a službami priamo v budove. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán v obľúbenom komplexe Vienna Gate na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 13. poschodí a kombinuje komfort nadštandardného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Úžitková plocha bytu je 89,5 m² a dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru, svetla a funkčného oddelenia dennej a nočnej časti. Dispozícia a interiér : - veľkorysá vstupná hala s dostatkom úložného priestoru - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - veľkoformátové okná s panoramatickým výhľadom na mesto - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: vstavaná chladnička umývačka riadu elektrická rúra indukčná varná doska digestor - obývacia časť zariadená sedačkou, TV zostavou a jedálenským stolom - hlavná spálňa s veľkými oknami a výhľadmi, vstup z obývacej izby - druhá samostatná spálňa prístupná z chodby (vhodná ako detská izba alebo pracovňa) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a miestom na práčku a sušičku, toaleta s bidetom Byt sa predáva kompletne zariadený. Technické parametre : - hliníkové okná - vnútorné žalúzie na všetkých oknách - klimatizácia - zabudovaný hasiaci systém - laminátové podlahy, dlažba vo vstupnej časti a kúpeľni - bytový dom kolaudovaný v roku 2008 Bytový dom a služby : Vienna Gate patrí medzi etablované mestské projekty s dôrazom na komfort a bezpečnosť. Obyvatelia majú k dispozícii nepretržitú recepciu, kontrolovaný vstup na rezidenčné karty a dva veľké výťahy. Priamo v budove sa nachádza obchodná galéria s každodennými službami, potravinami Tesco, lekárňou, kaviarňami a ďalšími prevádzkami, ktoré výrazne zjednodušujú každodenné fungovanie. Lokalita : Začiatok Petržalky je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí chcú byť blízko centra mesta a zároveň mať rýchle dopravné napojenie v rámci Bratislavy aj mimo nej. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, zastávky MHD, napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Aupark aj množstvo športových a rekreačných možností pri Dunaji. Cena : Cena apartmánového bytu: 360 000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto: 20 000 EUR Kontakt : Igor Vlčko 0911 744 099 igor.vlcko@pegasreal.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Moderné mestské bývanie s panoramatickými výhľadmi, veľkorysým priestorom a službami priamo v budove. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán v obľúbenom komplexe Vienna Gate na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 17. poschodí a kombinuje komfort nadštandardného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Úžitková plocha bytu je 89 m² a dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru, svetla a funkčného oddelenia dennej a nočnej časti. Dispozícia a interiér : - veľkorysá vstupná hala s dostatkom úložného priestoru - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - veľkoformátové okná s panoramatickým výhľadom na mesto - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: vstavaná chladnička umývačka riadu elektrická rúra indukčná varná doska digestor - obývacia časť zariadená sedačkou, TV zostavou a jedálenským stolom - hlavná spálňa s veľkými oknami a výhľadmi, vstup z obývacej izby - druhá samostatná spálňa prístupná z chodby (vhodná ako detská izba alebo pracovňa) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a miestom na práčku a sušičku, toaleta s bidetom Byt sa predáva kompletne zariadený. Technické parametre : - hliníkové okná - vnútorné žalúzie na všetkých oknách - klimatizácia - zabudovaný hasiaci systém - laminátové podlahy, dlažba vo vstupnej časti a kúpeľni - bytový dom kolaudovaný v roku 2008 Bytový dom a služby : Vienna Gate patrí medzi etablované mestské projekty s dôrazom na komfort a bezpečnosť. Obyvatelia majú k dispozícii nepretržitú recepciu, kontrolovaný vstup na rezidenčné karty a dva veľké výťahy. Priamo v budove sa nachádza obchodná galéria s každodennými službami, potravinami Tesco, lekárňou, kaviarňami a ďalšími prevádzkami, ktoré výrazne zjednodušujú každodenné fungovanie. Lokalita : Začiatok Petržalky je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí chcú byť blízko centra mesta a zároveň mať rýchle dopravné napojenie v rámci Bratislavy aj mimo nej. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, zastávky MHD, napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Aupark aj množstvo športových a rekreačných možností pri Dunaji. Cena : Cena apartmánového bytu: 360 000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto: 20 000 EUR Kontakt : Igor Vlčko 0911 744 099 igor.vlcko@pegasreal.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Pegas real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3 izbový apartmán v Bratislave v Petržalke v komplex Vienna Gate s úžitkovou plochou 69,1 m2 na 14. poschodí. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpelna s wc - obývačka s kuchyňou (varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu mikrovlnná rúra) - dve samostatné izby VIAC: Hliníkové okná. Orientovaný je na V a JZ. Byt sa predáva plne zariadený, vrátane zabudovanej klimatizácie. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v garáži. Mesačné náklady sú cca 200 eur. BYTOVÝ DOM: Vienna Gate je polyfunkčný komplex v Bratislave na Kopčianskej ulici v Petržalke, ktorý bol dokončený v roku 2008. Nachádza sa priamo oproti železničnej stanici Petržalka, pozostáva z dvoch výškových budov s výškou 78 metrov s 22 podlažiami a 56 metrov s 16 podlažiami. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009. Objekt je chránený 24h denne a v bytovom dome je zriadená vrátnica. Kontakt: PhDr. Katarína Drinková Mobil: 0905640794 Mail: katarina.drinkova@pegasreal.sk Cena: 290 000,00 Eur Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta v garáži v sume 20 000 .

Realitná kancelária Pegas real Vám ponúka predaj 2,5 izbový byt v Bratislava-Nové Mesto, Teplická ulica BYT: Byt s úžitkovou plochou 57m²+ loggia 5m² + balkón sa nachádza na 4. poschodí z piatich. Bytový dom je zateplený, nový výťah, slušný tichý vchod. Výhodou je balkón a loggia DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, Obývacia izba s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC. ZARIADENIE: Byt je čiastočne zrekonštruovaný, plastové okná, žálúzie, laminátová podlaha, bezpečnostné dvere. Kúrenie ústredné. PARKOVANIE: Dostupné priamo v okolí domu (systém regulovaného parkovania PAAS). INVESTIČNÁ PRILEŽITOSŤ: Byt je v súčasnosti prenajatý. Ponúka sa tak ideálna možnosť kúpy ako investičnej nehnuteľnosti s možnosťou pokračovania nájomného vzťahu so súčasnými nájomníkmi. LOKALITA: V blízkosti sa na nachádzajú detské ihriská, škôlka, základná škola pre nadané deti a Gymnázium. Výborné dopravné napojenie autom, či MHD. Pešo alebo krátkou jazdou sa dostanete priamo na Kolibu, ktorá je centrom voľnočasových aktivít. Ponúka turistické trasy, lanovku či miesta na opekanie. Okolie je napojené na sieť cyklotrás, ktoré vedú buď smerom do Karpát, alebo smerom na Juravu (Svätý Jur). Uvedená cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Fotky boli upravené AI. CENA: 239 000,-EUR KONTAKT : Ivan Margetíny, RSc. Tel: +421 905 612 389

Moderné mestské bývanie s panoramatickými výhľadmi, veľkorysým priestorom a službami priamo v budove. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán v obľúbenom komplexe Vienna Gate na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 12. poschodí a kombinuje komfort nadštandardného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Úžitková plocha bytu je 88,5 m² a dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru, svetla a funkčného oddelenia dennej a nočnej časti. Dispozícia a interiér : - veľkorysá vstupná hala s dostatkom úložného priestoru - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - veľkoformátové okná s panoramatickým výhľadom na mesto - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: vstavaná chladnička umývačka riadu elektrická rúra indukčná varná doska digestor - obývacia časť zariadená sedačkou, TV zostavou a jedálenským stolom - hlavná spálňa s veľkými oknami a výhľadmi, vstup z obývacej izby - druhá samostatná spálňa prístupná z chodby (vhodná ako detská izba alebo pracovňa) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a miestom na práčku a sušičku, toaleta s bidetom Byt sa predáva kompletne zariadený. Technické parametre : - hliníkové okná - vnútorné žalúzie na všetkých oknách - klimatizácia - zabudovaný hasiaci systém - laminátové podlahy, dlažba vo vstupnej časti a kúpeľni - bytový dom kolaudovaný v roku 2008 Bytový dom a služby : Vienna Gate patrí medzi etablované mestské projekty s dôrazom na komfort a bezpečnosť. Obyvatelia majú k dispozícii nepretržitú recepciu, kontrolovaný vstup na rezidenčné karty a dva veľké výťahy. Priamo v budove sa nachádza obchodná galéria s každodennými službami, potravinami Tesco, lekárňou, kaviarňami a ďalšími prevádzkami, ktoré výrazne zjednodušujú každodenné fungovanie. Lokalita : Začiatok Petržalky je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí chcú byť blízko centra mesta a zároveň mať rýchle dopravné napojenie v rámci Bratislavy aj mimo nej. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, zastávky MHD, napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Aupark aj množstvo športových a rekreačných možností pri Dunaji. Cena : Cena apartmánového bytu: 360 000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto: 20 000 EUR Kontakt : Igor Vlčko 0911 744 099 igor.vlcko@pegasreal.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitný maklér Michal Hulík, RSc. vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom, pivnicou a samostatnou garážou priamo pred domom. Byt v pôvodnom stave sa nachádza v prestížnej a vyhľadávanej lokalite Bratislava I – Staré Mesto, na ulici Lovinského 41. Bytový dom je situovaný v jednej z najpokojnejších a najzelenších častí Starého Mesta, mimo mestského ruchu. Horský park, Kalvária a Slavín v bezprostrednej blízkosti – ideálne na denný oddych, prechádzky či beh. Dispozícia a výmery (celková podlahová plocha bytu vratane balkónu 61,86 m²) -obývacia izba: 17,01 m² -spálňa: 14,49 m² -izba (detská / pracovňa): 8,17 m² -kuchyňa: 5,42 m² -komora: 2,04 m² -kúpeľňa: 3,26 m² -samostatné WC: 0,96 m² -predsieň: 6,23 m² -balkón: 4,35 m² -pivnica: 4,28 m² Lokalita, bčianska vybavenosť a infraštruktúra: -základné aj stredné školy, gymnáziá, materské školy – všetko do 10 minút. -obchody /YEME, KAUFLAND a TESCO/ -nemocnica Kramáre a súkromná nemocnica BORY v blízkom dosahu -zastávky MHD (Hroboňova, Hlboká cesta) do pár minút peši -centrum mesta (Hodžovo námestie) do 5 minút autom alebo 10 minút MHD Výborná dopravná dostupnosť a možnosti parkingu: -priame napojenie na Patrónku, Pražskú, obchvat D2 -do centra mesta autom do 5 minút -tiché parkovanie priamo pri dome + vlastná garáž Byt v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu: -tehlová stavba z r. 1961 -možnosť zmeny dispozície – napr. prepojenie kuchyne s obývačkou -výborná svetelnosť v celom byte -zdravé múry, výborné podmienky na prestavbu na moderný interiér Investičná príležitosť: -exkluzívna adresa v Starom Meste – stabilný dopyt aj rast hodnoty -ideálne pre bývanie, prenájom alebo reprezentatívne podnikanie -garáž je samostatne prenajímateľná = možnosť pasívneho príjmu -ýborná investícia s možnosťou zhodnotenia po rekonštrukcii VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=yMqk81utY1c VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=6MCe25UHbC8 Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: michal.hulik@pegasreal.sk Mobil: +421 948 744 099 Cena: 299.000,- Eur /byt s pivnicou/ + garáž /nie je podmienkou/

Ponúkame na predaj krásny, priestranný a moderne riešený 3-izbový byt v bytovom dome len s 15 bytovými jednotkami, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej bratislavskej časti Ružinov – na Jégeho ulici. Byt je 3-izbový a nachádza sa na 5.poschodí. Byt je bezbariérový. Vzhľadom k vysokým stropom je tu možnosť rozšírenia o ďaľší priestor - menšiu pracovňu alebo čitáreň nad časťou bytu. Hlavné benefity nehnuteľnosti : - dôraz na vysokú kvalitu materiálov a moderný dizajn - dubové drevené parkety - vysoké stropy - pocit priestoru a vzdušnosti - predpríprava na klimatizáciu - úsporné vykurovanie - drevené okná - kvalitná kúpeľňová sanita - pri bytovom dome sú elektrické nabíjacie stanice pre elektromobily Výmera bytu : - celková podlahová plocha: 93,11 m² - čistá obytná plocha bytu: 89,94 m² - balkón: 3,17 m² Dispozícia : - priestranná vstupná hala - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - detská izba - šatník - spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Dispozícia je veľmi funkčná, vhodná pre rodinu aj pár, ktorí ocenia nadštandardný priestor, svetlosť a kvalitné prevedenie. Byt je dokončený do vysokého štandardu - bez kuchynskej linky. Foto so zariadením je len ilustračné. Byt je taký nádherný, že sa oplatí vidieť : ) Lokalita : Jégeho ulica, Ružinov Jégeho ulica sa nachádza v srdci Ružinova, jednej z najobľúbenejších a najžiadanejších mestských častí Bratislavy. Výhody lokality: - výborná dostupnosť do centra mesta – pešo, električkou alebo autom do pár minút - nákupné centrá v blízkosti – Centrál, Nivy, Trnavské mýto - športové a voľnočasové možnosti – Zimný štadión Ondreja Nepelu, plaváreň, fitness centrá, parky - kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné strediská, kaviarne, reštaurácie - ulica s výbornou dopravnou dostupnosťou Lokalita poskytuje perfektné spojenie pohodlného mestského bývania s bohatou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom kamkoľvek v meste. CENA : 399.192,- Eur V prípade záujmu vám poskytneme všetky ďaľšie detailnejšie informácie. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku aj parkovacie miesto. KONTAKT: Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať na: tel.č. : 0907 749 452, Silvia Hatalová

FEDORS Group Vám ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový byt na 40. poschodí Eurovea Tower s výhľadom na Bratislavský hrad a rieku Dunaj. V Eurovea Tower nájdete presne to, čo hľadáte: najlepšiu možnú lokalitu, moderné technológie a prestíž. Tento byt je pripravený na splnenie Vašich konkrétnych predstáv o interiéri a vybavení špičkového 3-izbového bytu v prvom slovenskom mrakodrape. V rámci prípravy bytu na dokončenie boli zrealizované búracie práce v interiéri, v rámci ktorých boli odstránené všetky interiérové priečky a vybraná podlaha. Toto umožňuje realizáciu podlahového kúrenia v byte (Eurovea Tower má vo všetkých bytoch radiátory) a dispozície izieb tak, aby presne spĺňali Vaše požiadavky. V našej kancelárii Vám poskytneme služby architekta, ktorý Vašu predstavu pretaví do vizualizácií a projektovej dokumentácie a naša kancelária taktiež zabezpečí kompletnú realizáciu Vašej predstavy na kľúč, čiže sa o nič nebudete musieť starať. Byty v Eurovea Tower disponujú presklením až k podlahe a ponúkajú tak nádherný výhľad z každej izby. Unikátna je tiež terasa s presklenými zábradliami, ktoré nerušia výhľady na okolie. Samozrejmosťou je aj chladenie všetkých izieb a exteriérové screenové tienenie všetkých okien. Budova disponuje 6 najmodernejšími rýchlovýťahmi, pričom dva z nich obsluhujú 10 najvyšších podlaží, kde sa nachádza aj tento byt, luxusnými kobercami na chodbách a nádhernou vstupnou lobby s recepciou. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: interiér: 105,40 m2 exteriér: 20,50 m2 poschodie: 40 z 45 vysoké stropy: 3m možnosť dokúpenia pivnice a parkovacích státí V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať. FOTKY V GALÉRII SÚ Z INÉHO BYTU V EUROVEA TOWER. Momentálny stav bytu je holobyt - viď fotka v galérii, V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám ponúka exkluzívne na predaj pekný a priestranný 3-izbový byt v Považskej Bystrici, ktorý si Vás získa hneď pri prvom vstupe – svojou atmosférou, svetlom aj pocitom skutočného domova. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Rozkvet v Považskej Bystrici a ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a praktického riešenia. Krásne výhľady na blízku prírodu a okolie sú ďalším benefitom. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 10. p. a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej pôsobí moderne, čisto a veľmi príjemne. Rekonštrukcia zahŕňala nové murované jadro, obklady v kúpeľni a WC, moderné keramické podlahy v chodbe a kuchyni v elegantnom neutrálnom dekore, znížené a zateplené stropy 4 cm izoláciou (okrem kuchyne), osadené nové dvere s obložkami, nová elektroinštalácia v jadre a v kuchyni, laminátová plávajúca podlaha v obývačke, spálni, detskej izbe, zasklenie loggie veľkoformátovými plastovými oknami. DISPOZÍCIA : Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba 7,5 m2, ktorá plynule prepája celý byt. Dominantou je veľkorysá obývačka 17,3 m2 plná prirodzeného svetla, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych aj spoločné chvíle. V obývacej izbe je moderné stropné LED osvetlenie s možnosťou plynulej zmeny farieb, vďaka čomu si viete jednoducho prispôsobiť atmosféru podľa nálady či dennej doby. Byt ďalej disponuje útulnou spálňou 12 m2, detskou izbou 9,4 m2 a kuchyňou 8,4 m2 so špajzou a so vstupom na zasklenú loggiu, kde si môžete vychutnať pokojné rána aj večery v každom ročnom období. Dispozíciu bytu dopĺňa kúpeľňa 3,9 m2 vybavená sprchovým kútom, s dostatkom miesta pre práčku aj sušičku, samostatne oddelená toaleta. Praktickosť bývania dopĺňa veľký walk-in šatník priamo pri vstupe do bytu s množstvom úložného priestoru. K bytu patrí aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. Byt pôsobí mimoriadne vzdušne a svetlo, takže sa tu budete cítiť príjemne už od prvého momentu. Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to priestor, kde sa každodenný život mení na pocit domova a skutočnej pohody. TECHNICKÉ INFORMÁCIE K BYTOVÉMU DOMU: - Panelový bytový dom, cca r.1980 - Nová fasáda a zateplenie sa zatiaľ neplánuje – po výsledkoch energetických výpočtov nie je potrebné zatepľovať - Naplánovaná výmena strechy r. 2027 - Pôvodné riadne revidované stúpacie rozvody, - Dva výťahy, jeden výťah je úplne nový, - Bytový dom efektívne hospodári, zatiaľ bez úveru. - Upratovanie zabezpečuje firma, 2krát do týždňa, každý pondelok celý vchod všetky poschodia, každý štvrtok oba vstupy do vchodu. LOKALITA: Sídlisko Rozkvet v Považskej Bystrici patrí medzi dlhodobo obľúbené lokality najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné a materské školy, kostol, potraviny, menšie obchodné prevádzky, zdravotné stredisko, lekáreň aj pošta, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života. Obyvatelia majú k dispozícii aj zastávky MHD s rýchlym napojením na centrum mesta, takže presun je jednoduchý aj bez auta. Sídlisko ponúka viacero možností na voľnočasové aktivity – detské ihriská, zelené plochy, oddychové zóny a blízkosť prírody v okolí Považskej Bystrice, čo ocenia rodiny s deťmi aj aktívni ľudia. V širšom okolí sa nachádzajú aj reštaurácie, kaviarne a športoviská, pričom celé sídlisko je koncipované tak, aby mali obyvatelia všetko potrebné „na dosah ruky“.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a príjemnej atmosféry domova. Nachádza sa v tehlovej stavbe z roku 1981 na obľúbenej adrese Veľkoblahovská cesta v Dunajskej Strede, lokalite, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju dostupnosť, občiansku vybavenosť a pokojné prostredie na každodenný život. Samotný byt má výmeru 67,77 m² a dopĺňa ho loggia s rozlohou ďalších 4,48 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych pri rannej káve či večernom relaxe. K bytu prislúcha aj praktická pivnica s výmerou ďalších 7 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na uskladnenie sezónnych vecí. Byt sa nachádza na 3. poschodí a jeho orientácia na juhozápad a severovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň príjemnú klímu v jednotlivých miestnostiach. Dispozične byt pozostáva z troch samostatných izieb a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a priestranná lodžia. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou značky Decodom, ktorá je súčasťou predaja, vrátane zabudovaného plynového sporáka a elektrickej rúry značky Whirlpool. Byt prešiel viacerými úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a doplnené interiérovými žalúziami. Bezpečnosť zabezpečujú vchodové bezpečnostné a protipožiarne dvere značky SHERLOCK v bezpečnostnej triede 3 s viacerými uzamykacími bodmi. Interiérové dvere v celom byte sú vyhotovené v elegantnom dekore dub. V kúpeľni boli použité keramické dizajnové dlažby a obklady, ktoré dodávajú priestoru moderný vzhľad. Vykurovanie bytu je centrálne a radiátory sú vybavené meračmi tepla. Bytový dom je zvonku zateplený, má novú a vkusnú fasádu a zároveň boli vymenené aj vchodové dvere, čo prispieva k celkovo príjemnému a udržiavanému dojmu z bývania. Mesačné náklady na bývanie: - fond opráv a voda predstavujú 208,31 €, - elektrická energia 29 €, - plyn 5 € a - optický internet 30 €. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá priestranné bývanie s príjemnou atmosférou domova, dostatkom svetla a praktickou dispozíciou v obľúbenej lokalite Dunajskej Stredy. LOKALITA Veľkoblahovská cesta patrí medzi vyhľadávané adresy v meste Dunajská Streda, najmä vďaka ideálnej rovnováhe medzi pokojom rezidenčnej štvrte a výbornou dostupnosťou všetkého, čo moderný život potrebuje. Táto lokalita je obľúbená medzi rodinami aj jednotlivcami, ktorí hľadajú príjemné bývanie s dostatkom zelene a zároveň rýchly prístup do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné služby aj možnosti športu a oddychu. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie smerom do hlavného mesta Bratislava, vďaka čomu je lokalita zaujímavá aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou.

Hľadáte moderné bývanie v priestrannom byte bez investícií, v overenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, s množstvom zelene a peknými výhľadmi ? Presne taký je tento 3 izbový byt v srdci Považskej Bystrice na obľúbenej ulici SNP. Byt má množstvo benefitov, je umiestnený na poslednom 3. poschodí zatepleného panelového bytového domu, čo zaručuje kľudné bývanie bez susedov nad hlavou. Čistá podlahová plocha bytu je 68 m2, dopĺňa ju veľká lodžia 6,6 m2, obrovská pivnica v suteréne bytového domu s výmerou 18 m2 a taktiež komora na poschodí v spoločnom užívaní so susedným bytom. Dispozične byt tvorí: - slnečná obývačka s výmerou 19,4 m2 s výstupom na neštandardne veľkú lodžiu, - samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou na mieru, zn.Decodom s kvalitnými, zatiaľ nepoužívanými, kvalitnými spotrebičmi v záruke (vstavaná el.rúra, vstavaná plyn.varná doska, digestor, voľne stojaca chladnička s mrazničkou), - 2 rozmerovo identické izby s výmerou 12,4 m2, s výhľadom na rieku Domenižanka - samostatná kúpeľňa v prírodných neutrálnych farbách - vstupná chodba, so systémom šatníkových skríň zn. Decodom s premysleným úložným a závesným systémom. - samostatná toaleta. V r. 2025 prešiel byt kompletnou kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, funkčnosť a nadčasový dizajn. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇALA: - kompletnú výmenu elektroinštalácie, vodovodných aj plynových rozvodov, - všetky pôvodné vrstvy zo stien boli odstránené až na podklad, následne sa aplikovali nové hladké omietky a čerstvá maľovka, čo bytu dodáva čistý a jednotný vzhľad, - inštalované boli sadrokartónové stropy so zapusteným stropným LED osvetlením vo všetkých miestnostiach, čo zabezpečuje rovnomerné a elegantné osvetlenie priestoru, - murované jadro bytu bolo zväčšené-rozšírené, osadila sa nová sanita, položil sa nový keramický obklad na stenách a samozrejme nová dlažba, v kúpeľni je pripravená kompletná inštalačná príprava na práčku aj sušičku. - v chodbe, kúpeľni, samostatnom WC a na loggii bola položená nová keramická dlažba, v ostatných miestnostiach je nová laminátová podlaha, - osadené boli interiérové značkové dvere Porta s obložkami. - všetky okná na byte sú nové plastové s izolačným 3sklom a interiérovými žalúziami. Výsledkom rekonštrukcie je nádherný interiér ladený do príjemných neutrálnych farieb, ktoré vytvárajú svetlý, útulný a harmonický priestor s praktickými riešeniami pre každodenný život. BENEFITY BYTU PRE NOVÉHO MAJITEĽA: - Moderný kompletne zrekonštruovaný priestor je nepoužívaný, okamžite pripravený na Vaše nasťahovanie. - Extra úložné priestory v suteréne: Vlastná veľká murovaná pivnica so zatepleným stropom, osvetlením a el.zásuvkou, Spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky, Spoločná sušiareň s vetraním. - Absolútne pokojné bývanie - iba šesť bytov vo vchode so slušnými obyvateľmi. - Nízke mesačné náklady. - Optický internet. - Pekné výhľady na okolie. - Dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu. BYTOVÝ DOM: - Stavba z r.1978, - r. 2015 - kompletné zateplenie domu + strechy + pivníc, výmena pivničných okien, - r. 2025 – zrekonštruované schodisko, nová maľovka , zateplenie stropov v pivniciach, Vchod je čistý, reprezentatívny, pravidelne udržiavaný upratovacou službou, okolie bytového domu upratuje a upravuje mesto Považská Bystrica LOKALITA: Mestská časť SNP patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšiu lokalitu mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, detské ihriská, športová hala, aj zastávky MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj dostatok zelene na oddych. Táto nehnuteľnosť je jednoznačnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú moderné, štýlové a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, v kvalitnom bytovom dome a s krásnymi výhľadmi na prírodu.

Ak preferujete tichú ulicu a zároveň potrebujete byť v meste, byt na Tabakovej ulici je pre Vás ideálnym riešením. Dokonalá rovnováha ticha a mestského života na Tabakovej, v centre Bratislavy. Ideálne aj pre rodiny Byt je výbornou voľbou pre rodiny s deťmi – len pár krokov od nehnuteľnosti (cca 30 m) sa nachádza materská škola a detské ihrisko, čo zabezpečuje maximálny komfort každodenného fungovania. VÝMERA Byt má úžitkovú plochu 78 m2, dva balkóny 5 m2 a pivničnú kopku 2m2 POSCHODIE Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná hala so vstavanou skriňou, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa so vstavanou skriňou, detská izba/pracovňa, kuchyňa spojená s obývacou časťou a vstupom na dve loggie. Rekonštrukciou a odstránením priečky vznikol moderný otvorený priestor, ktorý prepája obývaciu izbu s kuchyňou a vytvára príjemnú, vzdušnú dennú zónu. Byt bol kompletne, nadštandardne zrekonštruovaný v roku 2018, samozrejmosťou je aj predimenzovanie elektrických a internetových zástrčiek v každej izbe. VYBAVENIE plastové okná bezpečnostné dvere plávajúca podlaha, v kuchyni dlažba kúpeľňa so sprchovacím kútom nová moderná kuchynská linka s umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou kompletná a nadštandardná rekonštrukcia v roku 2018 pivničná kopka prislúchajúca k bytu BYTOVÝ DOM bez výťahu tehla orientácia do tichej ulice MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY 300 eur/2 osoby PARKOVANIE bezproblémové parkovanie v okolí bytu podľa aktuálnej parkovacej politiky. LOKALITA Byt sa nachádza za Slovenským rozhlasom v centre Starého Mesta, kde je dostupná kompletná občianska vybavenosť. Pešo 5 min. od bytu sa nachádza nákupné centrum, nemocnica Mýtna, reštaurácie a kaviarne na dosah ruky. VÝHODY byt je kúpou okamžite voľný výborná dostupnosť Bratislava Staré mesto kompletná občianska vybavenosť v blízkosti bytu byt má investičný potenciál a je vhodný na prenájom výhľad do tichej ulice CENA 380 000 € v rámci honoráru Realitnej kancelárie. HOCH & NOBLE je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj trojizbový byt (V37.3.2) v projekte Galandov Majer Residence v Kremnici. Byt s výmerou 89,26 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je orientovaný na juhovýchod. K bytu patrí aj priestranný balkón s rozlohou 16,80 m², z ktorého sa otvára krásny výhľad na okolitú prírodu. Byt sa predáva v stave holobyt, s možnosťou dokončenia do prevedenia štandard podľa individuálnych požiadaviek klienta. K bytu prislúcha pivnica (1,7 m²) a vonkajšie parkovacie miesto (P21 – P90), ktoré sú už zahrnuté v cene. Zároveň je možné dokúpiť: • Garážové státie (G1 – G36) v hodnote 20 000 € • Vonkajšie parkovacie miesto pri vchodoch (P1 – P20) v hodnote 6 000 € Projekt Galandov Majer Residence ponúka moderné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V areáli bude k dispozícii detské ihrisko, štýlová kaviareň a dostatok zelene na oddych. V ponuke sú aj ďalšie trojizbové byty v rôznych dispozíciách, s cenovým rozpätím od 147 400 € do 266 000 €. Predaj bytov v projekte Galandov Majer Residence je spustený. • Plánované dokončenie výstavby: 2. štvrťrok 2026 • Plánovaná kolaudácia: 3. štvrťrok 2026 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 209 200 € s DPH (pivnica a parkovacie miesto v cene). Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na: www.galandovmajer.sk M. Kralovic, s.r.o. REAL ESTATE & FINANCE M: +421 907 836 007 E: info@galandovmajer.sk

CENTRAL ESTATES /Priestranný 3-izbový byt s lodžiou v TOP lokalite Ružinova – pri OC Retro s lodžiou a pivnicou na predaj sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Ružinova (časť Trávniky), v bezprostrednej blízkosti OC Retro. Byt je situovaný na 2. poschodí (z 12) v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Základné informácie: úžitková plocha bytu: 66 m² zasklená lodžia: 3 m² pivnica: 2 m² poschodie: 2/12 stav: pôvodný, udržiavaný je možná zmena dispozície Dispozícia: vstupná predsieň, chodba samostatná kuchyňa s plynovým sporákom a výstupom na zasklenú lodžiu tri samostatné nepriechodné izby kúpeľňa samostatné WC K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie je bezproblémové v okolí domu. Lokalita: Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola s veľkým ihriskom materské školy obchody, reštaurácie, služby zastávky MHD Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Cena: 255.000 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na Vás!

BIZ REALITY ponúka na predaj nový 3 izbový byt v Trenčíne na ulici Zlatovská. Výhodou tohto bytu je jeho presvetlený a priestranný interiér. Byt sa nachádza v budove so zmiešaným účelom užívania, kde na prízemí je firemný sklad a na prvom poschodí sú kancelárske priestory. Do bytu, ktorý sa nachádza na 2. poschodí z celkového počtu 2, vojdete cez bezpečnostné vstupné dvere. Zo vstupnej chodby môžete prejsť do obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou. Na chodbe sú dvere do moderne zariadenej kúpeľne v ktorej sa nachádza 2x umývadlo so skrinkou, sprchový kút, kúpeľňový rebríkový radiátor a WC. Obývacia izba je prechodná a dostanete sa cez ňu k dvom spálňam. Rohová sedacia súprava v obývacej izbe je v cene bytu. V priestore kuchyne je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, el. varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a digestor. Byt je vybavený plastovými oknami, klimatizáciou, plávajúcou vodeodolnou podlahou. Nachádza sa tu tiež predpríprava pripojenia na internet. Na skladovanie môžete využiť dve špajze nachádzajúce sa vo vstupnej chodbe. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, ktorý je v technickej miestnosti tiež na 2. poschodí. Lokalita Vám ponúka plnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sú potraviny, obchody, školy, MŠ, reštaurácie, lekáreň, MHD. Parkovanie: bezplatné na vyhradenom mieste Úžitková plocha bytu: 81m2 Cena 159 900 € Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod 100 € a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

BIZ REALITY ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj slnečný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza v Trenčíne vo vyhľadávanej lokalite na Soblahovskej ulici v tichej časti s výhľadom na lesopark Brezina. Byt disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 81 m² a prislúcha k nemu aj príjemný balkón, ktorý budúcemu majiteľovi poskytne pekný výhľad na okolie. Nehnuteľnosť prešla kvalitnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo vymurované jadro, osadené plastové okná, vymenené interiérové aj bezpečnostné vstupné dvere. Komfort bývania zvyšujú nové medené elektrické rozvody a vkusné hladké omietky na stenách, ktoré dodávajú interiéru moderný a čistý vzhľad. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo výrazne uľahčuje sťahovanie, pričom súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi a praktické vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. K bytu patrí aj priestranná murovaná pivničná kobka vhodná na odkladanie sezónnych vecí. Samotný bytový dom je kompletne zrenovovaný, je zateplený, má vymenené stúpačky a nové vstupné priestory vrátane schránok a zvončekov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor a výbornú dostupnosť v rámci mesta. Úžitková plocha: 81m2 + balkón Cena 170 000 € Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad, kolky na prevod a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

Predaj meštiacky byt s vysokými stropmi a výborným investičným potenciálom - historické centrum mesta Košice. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať meštiacky byt z roku 1556 - výnimočný podkrovný mezonet ( povala momentálne nevyužívaná, možnosť zkompletizovať 3 izbu ) v historickej budove na Hlavnej ulici v Košiciach - Staré mesto, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety, Dolnej brány s archeoligickými artefaktami. Bytový dom má uzavretý vstup z Hlavnej ulice, pod bytom sú obchodné priestory a byty. vstupná chodba – 2,89 m² obývacia izba – 16,04 m² kuchyňa – 10,80 m² kúpeľňa – 3,88 m² WC – 1,25 m2 spálňa – 11,73 m² schodisko – 0,84 m² povala – 26,65 m2 /mezonet/ pivnica – 21,33 m² Podlahová plocha bytu bez pivnice – 74,08 m2. Orientácia bytu JUH. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, do bytu sa dostanete cez súkromný uzamykateľný vstup na pavlač, ktorá môže slúžiť aj na posedenie pri rannej kávičke. Okná sú orientované do dvora domu bez hluku z ulice. Tento byt je výnimočný svojím architektonickým riešením a zachovanými pôvodnými prvkami, ktoré mu dodávajú nezameniteľný charakter. Nosné drevené trámy, vysoké stropy, klemby a veľkorysý otvorený priestor pôsobia vzdušne a elegantne. Vybavenie bytu: komplexná modernizácia v roku 2012 nové inžinierske siete, kotol na ohrev teplej vody, prípojka plynu pred bytom kúpeľňa s vaňou a keramickým obkladom a keramickou dlažbou WC samostatné kombi laminátová podlaha Kuchyňa – kuchynská linka, indukčná varná doska, elektrická rúra Lokalita, ktorá nemá konkurenciu Byt sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Košíc — priamo v historickom centre, s bezprostrednou dostupnosťou všetkých kultúrnych, spoločenských a gastronomických možností mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti Prémiová adresa na Hlavnej ulici Nadštandardná výmera a atraktívna dispozícia Historické prvky v kombinácii s modernou rekonštrukciou Investičná príležitosť Ak túžite po bývaní, ktoré má charakter, veľkorysý priestor a výnimočnú polohu, tento byt vám ponúkne presne to, čo hľadáte. Radi vám ho osobne predstavíme. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

3-izbový byt s dušou v tehlovom dome, 73 m² – Bencúrová ulica, Košice (širšie centrum) v blízkosti NOVOSTAVBY KMEŤOVA. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výnimočnou atmosférou, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na Bencúrovej ulici v Košiciach, v širšom centre mesta. Lokalita spája výbornú dostupnosť do centra s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň si zachováva pokojnejší charakter bývania. Byt má charakter, veľkorysé priestory a „dušu, ktorá často moderným novostavbám často chýba. Bytový dom bol postavený v roku 1949, má hrubé tehlové múry (cca 50–60 cm), je zateplený a má výťah. Veľkou výhodou je uzatvorený dvor s možnosťou parkovania, do ktorého je vstup aj autom. Parkovanie je možné aj na ulici formou rezidentskej karty. Výmera a dispozícia Podlahová plocha bytu: 73 m² Pivnica: 4,80 m² Celková výmera: 78m² Poschodie: 2. Počet izieb: 3 Rozpis miestností: Predsieň: 7,87 m² WC: 0,81 m² Kúpeľňa s oknom (liatinová vaňa): 7,63 m² Kuchyňa (samostatná): 12,00 m² Komora / špajza: 1,80 m² Izba: 14,34 m² Izba: 20,71 m² Izba: 7,07 m² Obývacia izba je priechodná do spálne, kuchyňa je samostatná so vstupom do špajze. Byt nemá balkón, no veľká izba ponúka možnosť vytvorenia vnútornej loggie. Stav bytu veľmi pekný, udržiavaný pôvodný stav drevené parkety v celom byte vysoké stropy 3,1 m drevené interiérové dvere so zárubňami plastové okná (cca 20 rokov) vlastný plynový kondenzačný kotol Buderus – vymenený pred 2 rokmi 2 vodomery v byte samostatná toaleta Byt má jedinečnú atmosféru a pôsobí veľmi príjemne – ideálny pre klienta, ktorý hľadá charakterové bývanie v širšom centre mesta. Fotografie kombinujú vizualizáciu možnej rekonštrukcie a reálny stav nehnuteľnosti. Prevádzkové náklady (1 osoba) správa (Spoločenstvo bytov): 65 € plyn + elektrina spolu: 73 € nízke mesačné náklady Lokalita – širšie centrum Košíc Byt sa nachádza v širšom centre mesta, s výbornou dostupnosťou do historického centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: JUMBO – 5 minút Železničná nemocnica – 5 minút ZŠ Masarykova – 5 minút URBAN – 10 minút Železničná stanica – 10 minút V bezprostrednom okolí sa nachádzajú novostavby bytových domov, čo potvrdzuje atraktivitu a rozvojový potenciál lokality. Byt má výhľad do dvora aj na ulicu, nie priamo na železničnú trať. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj väčší zrekonštruovaný 3 izbový byt. Byt sa nachádza na 3. poschodí panelového bytového domu na Sídlisku pod Sokolejom v Humennom a má celkovú plochu 73,38 m2. Orientácia bytu je sever - východ. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené dubové eurokná, masívne vstupne a izbové dvere, vymurovalo sa bytové jadro. Nové sú elektrické rozvody a povrch podláh, stien a stropov (kvalitná dlažba, prírodné dubové drevo, nové omietky). V kuchyni je na mieru vyrobená rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - rúra, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza víriva vaňa, umývadlo je osadné na doske z prírodného kameňa. Toaleta je samostatná. Byt sa predáva zariadený masívnym nábytkom - manželská posteľ, nočné stolíky, rozmerná skriňa, vybavenie vstupnej chodby a kuchynské sedenie. V obývacej izbe zostáva aj nová sedačka s polohovaním. Súčasťou bytu je loggia a prináleží mu aj pivničný priestor. V bytovom dome je osadený nový výťah, zrekonštruované sú vstupné spoločné priestory a vchodové dvere sú vybavené elektrickým vrátnikom. V tesnej blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, kostoly, nákupne centrum, menšie obchodné a reštauračné prevádzky. Prítomnosť zelene a dostatočná vzdialenosť od rušných komunikácií zaručujú príjemné bývanie. Stav bytu dovoľuje jeho okamžité užívanie, bez nutnosti investícií. Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=hRPudWnpkhz V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk