3 izbové byty na predaj

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3 izbový apartmán s 2 balkónmi v aktuálne skolaudovanom rezidenčnom projekte METROPOLIS v centre nového downtownu na Bottovej ulici, Staré mesto. Apartmán sa predáva vybavený kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi BOSCH a vstavanými šatníkmi. Celková výmera je 82,97 m2 (výmera apartmánu 75,03 m2 + balkóny 5,26 + sklad 2,68 m2) Apartmán sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží zo 16tich vo veži A Orientácia je na západ a severozápad K bytu je alokované aj garážové státie, za ktorým sa nachádza murovaný sklad o výmere 2,68 m2. Projekt Metropolis je energeticky efektívny (trieda A0) s vysokým štandardom vybavenia a modernými technológiami. Apartmán sa predáva s nábytkom na mieru ako na fotografiách ako aj s novou kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi BOSCH (chladnička s mrazničkou, el.rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, varná doska a digestor). ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Stropné chladenie - Stropné kúrenie - Rekuperácia - Hliníkové okná s izolačným trojsklom - Hliníkové el. ovládané exteriérové žalúzie - Drevené bezfalcové dvere - Drevené parkety - Kvalitné talianske obklady a dlažby - Štandardom sú batérie Hansgrohe a sanita Duravit - V lobby sa nachádza aj recepcia Lokalita v ktorej sa projekt nachádza je v pešej dostupnosti historického centra mesta, nábrežia Dunaja, OC NIVY aj OC EUROVEA a na okolí je množstvo reštaurácií, obchodov, inštitúcií, divadiel, administratívnych centier, škôl, škôlok či športovísk. Výborné napojenie na obchvat aj verejnú dopravu. Priamo v Metropolise sa na 2 podlažiach nachádzajú obchodné priestory, ktoré ponúknu základnú vybavenosť už v rámci samotného projektu. Vo vnútrobloku nájdete aj detské ihrisko a parčík. Možnosť financovať apartmán cez hypotekárny úver, rovnako je možné prihlásenie trvalého pobytu CENA: apartmán 469.000 EUR + garážové státie 42.000 EUR + sklad 8000 EUR Cena je už vrátane vstavaného nábytku na mieru a kuchynskej linky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

č. 2596a - dopredaj skolaudovaných novostavieb bytov v modernom bytovom komplexe 13 km od Primoštenu a 15 km od Šibeniku – rybárska dedinka GREBAŠTICA, pozostávajúce zo 6 bytových domov, pričom každý má 5 apartmánov. Letisko Split vzdialené 51 km, letisko Zadar – 88 km. Z Bratislavy vzdialená 717 km (cesta cez Maďarsko), (cez Rakúsko 771 km). Byty sa nachádzajú 5 min od pláže a sú vzdialené od hlavnej cesty. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, biočistička. Vybavené v štandarde – vstupné bezpečnostné dvere, elektrický vrátnik, hliníkové okná s vonkajšími roletami a so sieťkami proti hmyzu, klimatizačná jednotka, podlahy – plávajúce, kúpeľňa – sprchovací kút so žľabom, umývadlo s odkladacou skrinkou, elektrický ohrev vody, predpríprava na práčku, bez kuchynskej linky. Nízke mesačné náklady do 100,- EUR/mesačne – za vodu, elektrinu a komunálny odpad. Obhliadky priamo v Chorvátsku len po vzájomnej dohode s RK. Krásne pláže, čisté more, výborná poloha, dobrý prístup. ECB – typ A. ail. Výborný celoročný prístup, parkovanie zabezpečené na vonkajšom parkovisku – pre 3-izbový apartmán jedno parkovacie miesto a ku každému penthouse – apartmánu patria dve parkovacie miesta. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Predajná cena apartmánu Z1P1 - 375.000,- EUR Predajná cena apartmánu Z3P1 - 393.000,- EUR Predajná cena apartmánu Z6S1 - 220.000,- EUR - predaný Predajná cena apartmánu Z6S3 - 420.000,- EUR Predajná cena apartmánu Z5P1 - 460.000,- EUR - rezervovaný!

3 izbový byt Veľký Meder - M. Corvina PREDAJ ● ELADÁS ● SALE Cena: 114.900 € Ponúkame na predaj čiastočne rekonštruovaný 3 izbový byt (66 m2) na ideálnom IV. poschodí obytného domu s novým výťahom vo vyhľadávanej lokalite mesta pri rodinných domoch. V byte boli menené okná na plastové, nové elektrické vedenia v celom byte, podlahy v izbách tvoria lamnátové parkety, v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby. Byt pozostáva z nasledovných miestností: chodba, kuchyňa, špajza, obývacia izba s východom na loggiu, spálňa, izba, chodba, kúpeľňa a toaleta. Byt je vhodný aj na investíciu (v prípade záujmu sa predáva aj zariadený), je bez ťarchy a pôpe okamžite voľný. Správca bytu je SBD. Bližšie informácie a obhliadky: Doris Hrabošová 0948 124 208, Sabina Nováková 0917 057 106. Cena obsahuje kompletný právny servis. V prípade potreby Vám pomôžeme s hypotékou.

Ponúkame na predaj TEHLOVÝ 3 izbový byt v blízkosti centra mesta Dunajská Streda ( tichá, zelená, obľúbená lokalita ). Výborná občianska vybavenosť, v blízkosti je park, rôzne obchody, školy, škôlky, autobusová a vlaková stanica. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí v zateplenom bytovom dome. Rozloha : 70 m2 Dispozícia: - priestranná kuchyňa - veľká obývacia izba - 2 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - predsieň - balkón Byt je zrekonštruovaný : murované jadro, nová kuchynká linka, drevené parkety, dlažba, plastové okná. Výhody : - veľmi pekná lokalita ( veľmi obľúbená ), veľa zelene - v blízkosti centra mesta, iba 5 min pešo - v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, trhovisko,lekáreň, pošta, park - k bytu patrí aj pivnica Fotka je len ilustračná, podrobnejšie informácie poskytneme telefonicky. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Ak Vás moja ponuka zaujala kontaktujte ma na tel.: 0918 493 712

Moderné mezonetové bývanie s vlastným pozemkom v obci Topoľčianky. Projekt ponúka len 3 samostatné bytové jednotky v rámci jedného domu – každá s vlastným vstupom a súkromím. Tento inzerát sa týka Mezonetu C: cenovo najdostupnejšej jednotky – Mezonet C. Mezonet C je situovaný v zadnej časti projektu, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez rušivých vplyvov. Základné parametre: 3-izbový tehlový mezonet úžitková plocha: 73,6 m² záhrada: 116 m² + možnosť prístavby krytej terasy súkromný vstup a vlastný pozemok (parkovanie alebo záhrada) predaj v štádiu holodomu plánovaná kolaudácia: 2027 podiel na prístupovej ceste napojenie na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa s WC Poschodie: 2 samostatné izby kúpeľňa s WC podlahové kúrenie Tepelným čerpadlom možnosť realizácie krytej terasy projekt umožňuje budúce rozdelenie na 2 bytové jednotky po kolaudácii VIDEO: Cena: 170 000 € 0908 698 089 kazik@nitrianskereality.com Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma.

Na predaj pekný, veľký 3 izb. byt s výnimočne priestrannou terasou a vlastným kúrením, Zobor, Jelenecká ul. Byt s terasou o celkovej výmere 149 m2 je situovaný na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom je súčasťou obľúbeného bytového komplexu Dynamik, ktorý bol kolaudovaný v roku 2009. Interiér bytu o celkovej výmere 92 m2 je charakterizovaný vysokým štandardom s použitím prémiových materiálov (kvalitné drevené podlahy v izbách, luxusná keramická dlažba, drevená podlaha a masívne drevené prekrytie terasy). Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, dve samostatné izby (jedna s východom na terasu), oddelená moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, krásna priestranná obývacia izba so vstupom na slnečnú terasu, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Veľkorysá výmera bytu spolu s predprípravou rozvodov v obývacej izbe - ponúkajú vynikajúcu možnosť na vytvorenie kuchyne spojenej s obývacou izbou čím je možné pretransformovať byt na 4 izbový v obľúbenej a modernej dispozícii (kuchyňa spojená s obývačkou a 3 samostatné izby). Jednou z najväčších predností bytu je jeho nádherná rozsiahla terasa s výmerou 57 m2, na ktorú je možné vyjsť z obývacej izby a jednej zo spální. Terasa je orientovaná do vnútrobloku, poskytujúca súkromie, pokoj a krásny, upokojujúci pohľad na okolitú zeleň. Príjemné posedenie situované na terase ponúka miesto nielen na pôžitok z rannej šálky kávy, ale aj možnosť vychutnať si spoločnú večeru, či pohár lahodného vína na čerstvom vzduchu, ako i posedenie s priateľmi v súkromí. Výmera terasy je dostatočná na rôzne využitie napr. na umiestnenie detských hracích prvkov, vírivky, alebo nadzemného bazénu, príp. je možné ju celkovo/čiastočne uzatvoriť a vytvoriť si napr. zimnú záhradu, tvorivú dielňu, úložný priestor, ateliér a pod. Ďalšou výhodou bytu sú jeho mimoriadne priaznivé mesačné náklady, ktoré predstavujú 210€/mes. (74€/mes. plyn, 35€/mes. elektrina, 100€/mes. - správa bytu, fond opráv, voda), k čomu prispieva aj fakt, že byt má vlastné kúrenie a ohrev vody. Parkovanie je možné voľne pred bytovým domom. Lokalita bytu je obľúbená a vyhľadávaná predovšetkým ako pokojné bývanie vhodné nielen pre rodiny s deťmi v bezpečnej časti mesta a zároveň v blízkosti výbornej občianskej vybavenosti. V krátkej vzdialenosti je nákupné centrum, zastávka MHD, kaviareň, lekáreň, posilňovňa, škôlka i škola. Atraktívna poloha, nízke mesačné náklady, veľkorysá výmera bytu a súkromie terasy - poskytujú bývanie porovnateľné s bývaním v rodinnom dome, len bez starostí. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ #stastiejedoma

Hľadáte bývanie s pocitom rodinného domu, ale za cenu bytu? Máme pre vás 3-izbový byt (z dispozične dvojizbového) o výmere 70 m² v obľúbenej obci Ivanka pri Nitre, len 8 km od centra Nitry. V úvode sa nachádzajú vizualizácie miestností, ktoré slúžia ako inšpirácia. Prečo tento byt? - Samostatný vchod - 1. poschodie s dostatkom úložného priestoru - Nízke mesačné náklady len 162 € - Možnosť využívať priľahlý pozemok - Podkrovný priestor – potenciál na mezoneta, ateliér alebo pracovňu Technický stav (veľké investície už hotové) • Nová elektroinštalácia (2024) • Nové kúrenie + bojler (2025) • Strecha vymenená v roku 2023 • Fasáda so zateplením v štádiu riešenia • Plastové okná a dvere • Optický internet Byt je v stave čiastočnej rekonštrukcie, a tak si finálny vzhľad môžete dotvoriť podľa vlastného štýlu. Lokalita, ktorá má hodnotu Ivanka pri Nitre patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí: • Priame MHD spojenie do Nitry, minútu od bytu • Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, pošta, lekári, obchody) • Vlaková zastávka • Golfové ihrisko, štrkoviská, voľnočasové aktivity • Nové Zámky 20 min., Šaľa 20 min. Ideálne bývanie pre: • mladé rodiny • páry pracujúce v Nitre • ľudí hľadajúcich pokojnejšie bývanie • investorov (lokalita s dlhodobou stabilitou) Cena: Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Byt s potenciálom, súkromím a výbornou dostupnosťou. Mgr. Beáta Reichel, RSc. +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Zlatých Moravciach Ponúkame na predaj príjemný a priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Zlaté Moravce na ulici M. Benku. Byt s výmerou 78 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a vďaka kompletnej rekonštrukcii ponúka pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Už pri vstupe pôsobí byt veľmi vzdušne a útulne. Veľkou výhodou je jeho priestrannosť, dostatok denného svetla a príjemná atmosféra, vďaka ktorej sa tu budete cítiť ako doma. Byt sa predáva čiastočne zariadený, takže novým majiteľom ušetrí čas aj ďalšie náklady pri zariaďovaní. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové, čo určite ocení každý vodič. Lokalita patrí medzi obľúbené najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo služieb pre pohodlný každodenný život. Okolie zároveň ponúka dostatok zelene a pokojné bývanie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov. Ak hľadáte moderný, priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, tento byt môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. CENA 140.000 EUR

Na predaj 3,5 izbový kompletne zrekonštruovaný byt s lodžiou a klimatizáciou v obľúbenej lokalite, Petzwalova ul., Klokočina. Byt s rozlohou 75 m2 sa nachádza na 1. poschodí ( zo siedmich) v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety, obývacej izby, dvoch samostatných spální a pol izby, ktorú môžete využívať ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo priestranný šatník. Byt prešiel v r. 2018 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, rekonštrukciu kúpeľne, novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, podlahy a omietky a v r. 2024 inštaláciu klimatizácie. Predáva sa aj so zariadením, kuchyňa je vybavená spotrebičmi, v izbe je vstavaná skriňa, v kúpeľni je práčka a sušička. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Nehnuteľnosť je vzdušná, orientovaná na 2 svetové strany, s príjemnou atmosférou a dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • 2 samostatné nepriechodné izby • priechodná obývačka so vstupom do kuchyne • menšia izba využívaná aktuálne ako sklad. Dá sa využiť ako pracovňa, príp. hosťovská izba • pivnica v suteréne • moderné radiátory s diaľkovým odpočtom • modernizované výťahy • mesačné náklady pre 3 člennú rodinu vychádzajú okolo 225 € (správca, elektrina a plyn) • zateplenie: Energeticky hospodárny dom • bezbariérovosť: pohodlný prístup do domu aj k výťahom Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľnicu. Parkovanie v blízkosti bytového domu je bezproblémové. Vďaka vkusnej rekonštrukcii a kvalitnému interiéru v ňom okamžite pocítite pravú rodinnú pohodu - stačí si len vybaliť osobné veci a začať si užívať nový domov. Cena: 189 900,- Eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok. Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Mgr. Daniela Maťková tel.: +421 905 546 000 e-mail: matkova@nitrianskereality.com Nitrianska realitná kancelária

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Galante na ulici Nová Doba (skvelá lokalita), v zateplenom a udržiavanom bytovom dome (rekonštrukcia domu 2015). Byt je na 2. poschodí bez výťahu, s príjemnou dispozíciou a balkónom. Vďaka polohe a dispozícii je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Lokalita prináša dopyt po prenájmoch a rýchle obsadenie nájomníkmi. Overená informácia u majiteľa. Základné údaje • Podlahová plocha: 72,86 m² • Balkón: 3,30 m² • Byt: 3 izby, samostatné WC, špajza • Náklady: cca 250 € / mes. (správca, voda, plyn, elektrina, internet) Hlavné benefity bytu • Kompletná rekonštrukcia (2010) vrátane dispozičnej úpravy a rozvodov • Murované jadro, bezpečnostné vstupné dvere • Klimatizácia • Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC • Kuchynská linka so spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu • Výborná orientácia (kuchyňa + obývačka JV, 2 izby SZ) a praktické členenie bytu Bytový dom a okolie • bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky, vchodové dvere a okná v spoločných priestoroch (rekonštrukcia 2015) • parkovanie je možné na parkoviskách v okolí domu • lokalita so sídliskovou zeleňou a kompletnými sieťami Lokalita (výborná časť Galanty) Byt sa nachádza v centrálnej časti mesta s dostupnosťou služieb aj dopravy: • cca 500 m od obchodného centra / centra mesta • zastávka MHD cca 100 m • železničná a autobusová stanica v dosahu (cca 5 min autom) • kompletná občianska vybavenosť okresného mesta (školy, nemocnica, lekárne, obchody, služby, športoviská) Cena Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok. Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka. Obhliadky a informácie: Mgr. Beáta Reichel, RSc. +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v obci Zlatno – pokojné bývanie v krásnom prostredí Ponúkame na predaj útulný a zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa v malebnej obci Zlatno. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené prírodou, ďaleko od mestského ruchu, no zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka praktické dispozičné riešenie: • vstupná chodba, • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, • dve priechodné spálne, • kúpeľňa, • samostatné WC • špajza O komfort bývania sa stará vlastné kúrenie zabezpečené prietokovým ohrievačom. Príjemnú atmosféru počas chladných dní dotvárajú kachle umiestnené v jednej zo spální. Obec Zlatno je známa svojím pokojom, čistým prostredím a krásnou okolitou prírodou, ktorá ponúka množstvo možností na oddych, turistiku, cykloturistiku či relax. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do okolitých miest, vďaka čomu získate ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s potrebnou občianskou vybavenosťou. Výhody nehnuteľnosti: výmera 65 m² vlastné kúrenie pokojná lokalita obklopená prírodou výborné možnosti na oddych a relax dobrá dostupnosť do okolitých miest Ak hľadáte bývanie v príjemnom a tichom prostredí s atmosférou vidieka, tento byt môže byť práve pre vás. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. CENA 78.500 EUR

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj zariadený 3-izbový byt s loggiou a garážovým parkovacím státím v projekte City Park na Plynárenskej ulici, Bratislava - Nivy. BYT: - 3 - izbový - 6. poschodie / 15 s výťahom - rozloha bytu je 70,44 m2 + loggia 5,71 m2 - parkovacie státie v garáži - byt je moderne zariadený - juho-západná orientácia do vnútrobloku - klimatizácia DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s toaletou, obývačka s kuchyňou s východom na loggiu, spálňa, izba VYBAVENIE A ŠTANDARD: - plastové okná s izolačným dvojsklom, plávajúce podlahy a dlažba, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, bezpečnostné vstupné dvere, klimatizácia HLAVNÉ CHARAKTERISTIKY: Tento štýlovo zariadený byt s osobitou atmosférou, o veľkosti 76 m2 má výbornú orientáciu. Prednosťou je vynikajúca dispozícia a dostatok úložného priestoru. Nachádza sa na 6 podlaží 15-poschodového bytového domu City Park. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2012. Kúpna cena bytu zahŕňa zariadenie ako je vidno na fotkách, okrem osobných vecí. Tento jedinečný byt je ideálny pre rodinu, pár, jednotlivca alebo ako investícia s možnosťou prenájmu. LOKALITA: Poloha projektu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti, vrátane Tesco Expres, drogéria Teta, obľúbených reštaurácií, kaviarní či zastávky MHD Miletičova, ktorá je strategickým bodom - rýchla dostupnosť do centra mesta. Napojenie na hlavné ťahy a obchvat je otázkou pár minút, čo je dôležité pre ľudí, ktorí denne dochádzajú za prácou mimo Bratislavu alebo do iných častí mesta. Lokalita je napojená na sieť cyklotrás, ktoré sú ideálne pre aktívny životný štýl – či už ide o ranný beh, večernú cyklistiku k Dunaju, alebo len 15 minútovú prechádzka k neďalekému nákupnému centru Eurovea. Žiť na Plynárenskej ulici znamená mať tep mesta pod oknami, no zároveň si užívať komfort novostavby s kompletnou občianskou vybavenosťou. Miesto, kde neriešite parkovanie, kde máte kávu na raňajky priamo na rohu a kde sa vďaka rýchlemu napojeniu na dopravné uzly vyhnete bratislavským zápcham. Ideálny štart pre váš nový život alebo stabilná investícia s istotou, že tento byt sa prenajme lusknutím prsta. Tak mi zavolajte a dohodnite si obhliadku. Zálohový predpis 278 € K bytu je možnosť dokúpiť garážové státie. Cena bytu je 379.000 € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka na predaj reprezentatívny 3-izbový byt s loggiou a krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto a hradný kopec. Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom, práve skolaudovanom projekte vo vyhľadávanej lokalite širšieho centa v Ružinove. Výnimočná architektúra, vysoký štandard stavby, fantastická lokalita s bezprostrednou komunikáciou s mestom. Byt samotný je naozaj znamenitý a pôsobí nadčasovo, širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a priestoru. Vďaka najžiadanejšej západnej orientácii a vďaka umiestneniu na 6-mom poschodí bude mať nový majiteľ pocit, že žije v oblakoch. Navyše pri kúpe 4-izbového alebo 3-izbového bytu, získa klient voucher u renomovaného architektonického štúdia Hanák pre realizáciu interiéru podľa vlastného vkusu. K dispozícii sú v projekte voľné posledné 3-izbové byty: 8.4 - v cene 363.875,- EUR 7.4 - v cene 355.675- EUR 5.4 - v cene 347.475,- EUR 5.3 - v cene 347.475,- EUR 4.4 - v cene 347.225,- EUR 2.6 - v cene 449.975,- EUR ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 79 m2 ( 70 m2 byt + 9 m2 loggia ) - poschodie: 6/8 - počet izieb: 3 - 1x kúpeľňa - 1x toaleta - podlahové vykurovanie - klimatizácia - maximálne komfortná loggia s krásnym výhľadom na mesto a perifériu hradného kopca - parkovacie garážové státie - perfektná lokalita v Ružinove - vysoký štandard - hliníkové okná s izolačným trojsklom a reflexnými fóliami K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové miesta v cene od + 29 000 € za každé miesto. K bytu prislúcha nadštandardná murovaná pivnica v cene od + 8 000 €. Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta v blízkosti moderného Downtownu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 3 minút. Ružinov ponúka neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku Andreja Hlinku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve komfortné parkovacie garážové státia. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a otvoreného priestoru - strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

VIDEO: Skopíruj link do prehliadača: https://youtu.be/BVMPqdLO4kk Chcete bývať v tichom prostredí na dedine ale len 5km od mesta? Prechádzky parkom a posedenie pri káve v zámockej reštaurácii , jazdenie v koči, konské jazdecké preteky, kultúrne možnosti, športové možnosti, výborná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, nákupné centrum, cukráreň, pošta a iné služby. Toto všetko Vám ponúka obec Topoľčianky. My Vám ponúkame pekný 3iz.byt v zateplenej bytovke, čiastočná rekonštrukcia, 1poschodie. Dispozícia: vstupná chodba, WC s murovaným jadrom, detská izba ( 9,69m2), spálňa (11,55m2) obývacia izba (18,15m2), priechodná kúpeľňa( vaňa), kuchyňa s balkónom, komora, pivnica Spoločné priestory kočikáreň V byte nie je zavedený plyn. kúrenie ústredné, obecný vodovod, kanalizácia. V byte je nová kuchynská linka, plastové okná,interiérové dvere. ODPORÚČAM!! Byt je vhodný pre mladú rodinu cena 112.000€ KONEČNÁ CENA!!!!!! Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256

V srdci historického centra mesta Lucca sa nachádza tento elegantný apartmán na treťom poschodí s úchvatným výhľadom na námestie Piazza San Giovanni a majestátny katedrálny kostol Duomo di San Martino. Tento priestranný apartmán s rozlohou 130 m² ponúka tri dvojlôžkové spálne, veľkú kúpeľňu s oknom, útulnú obývaciu izbu a samostatnú kuchyňu s jedálenským kútom, všetko zaliate prirodzeným svetlom, ktoré napĺňa každý kút domu. Po vstupe do apartmánu sa otvárajú príjemné vstupné dvere do prostredia, ktoré okamžite vyvoláva pocit pohodlia. Napravo sa nachádza obývacia izba, ktorá je vkusne zariadená a vybavená klimatizáciou, čím vytvára ideálny priestor na relaxáciu. Naľavo vás kuchyňa pozýva na rodinné večere a príjemné chvíle. Pokračovaním smerom k hlavnej obývacej izbe sa dostanete do prvej spálne, pokojného útočiska zaliateho slnečným svetlom, ktoré ponúka úžasný výhľad na strechy mesta a námestie Piazza San Giovanni, kde majestátne stojí katedrálny kostol Duomo di San Martino. Ďalšie dve spálne orientované na východ majú rovnaký očarujúci výhľad a sú prepojené praktickou chodbou, ktorá zaisťuje súkromie a pohodlie. Casa Napoleone predstavuje jedinečnú príležitosť, či už ako investíciu na turistické prenájmy alebo ako hlavné bývanie pre tých, ktorí chcú bývať v pulzujúcom srdci Luccy a zároveň si užívať súkromnú a tichú atmosféru mesta. Jeho centrálna poloha, prirodzený jas a panoramatické výhľady z nej robia ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá exkluzívne útočisko v jednom z najčarovnejších miest Toskánska. Lucca, jeden z najpútavejších klenotov Toskánska, je mesto, ktoré bezproblémovo spája historickú krásu s moderným šarmom. Mesto Lucca, ponorené do pozoruhodnej stredovekej atmosféry, je známe svojimi renesančnými hradbami, ktoré obklopujú historické centrum a ponúkajú jedinečné panoramatické prechádzky. V srdci mesta sa nachádza Piazza Napoleone, jedno z najdôležitejších námestí Luccy, obklopené veľkolepými historickými budovami. Len pár krokov odtiaľto sa nachádza očarujúce námestie Piazza San Giovanni, ktoré ponúka jeden z najmalebnejších výhľadov na mesto s nádherným katedrálnym dómom Duomo di San Martino, ktorý sa týči v celej svojej kráse. Pri prechádzke kľukatými uličkami mesta sa ocitnete ponorení do labyrintu očarujúcich uličiek, elegantných námestí a remeselných obchodíkov, ktoré prezentujú bohaté tradície mesta. Živá energia kaviarní, reštaurácií a butikov zároveň vytvára dokonalú atmosféru pre akýkoľvek zážitok. Detaily bytu: - 130 m² - 3 spálne - 1 kúpeľňa - Obývacia izba - Kuchyňa s jedálenským kútom

Luxusné apartmány priamo pri pláži vo Villajoyose, blízko Alicante, s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more Zažite stredomorský životný štýl v tej najlepšej podobe v tomto novom rezidenčnom komplexe na pláži vo Villajoyose, očarujúcom prímorskom mestečku známom svojimi farebnými domami, živou miestnou kultúrou a krištáľovo čistou vodou. Tieto domy sa nachádzajú len pár metrov od pláže Playa Mallaeta a ponúkajú úchvatný výhľad na more a okamžitý prístup k promenáde a neďalekým zlatistým piesočným plážam, ako sú Playa de Villajoyosa, Cala Punta del Moro a Playa Paraíso, ktoré sú ideálne pre kúpanie, potápanie alebo si užívate slnečný deň. Villajoyosa sa nachádza 10 minút od Benidormu, 30 minút od letiska Alicante (45 km) a má dobré električkové spojenie so stanicou vysokorýchlostného vlaku Alicante, čo z nej robí ideálne miesto ako pre trvalé bývanie, tak pre rekreačné bývanie. Elegantný stredomorský dizajn a prémiová kvalita Tento butikový komplex ponúka apartmány s 1 a 2 spálňami s veľkými terasami, súkromnými záhradami na prízemí alebo solárii v penthousech. Každý dom je navrhnutý v modernom stredomorskom štýle, kombinujúci prírodné materiály, jemné farby a čisté architektonické línie, ktoré sa bezproblémovo prelínajú s pobrežným okolím. Vysoko kvalitné prevedenie zahŕňa: Plne vybavené kuchyne so vstavanými spotrebičmi Klimatizáciu (teplo/chladenie) Kúpeľne s umývadlovou skrinkou, zrkadlom a sprchovou zástenou Možnosti personalizácie interiéru Súkromné parkovacie miesto a úložný priestor v každom dome Vybavenie v štýle rezortu s úchvatným výhľadom Obyvatelia si môžu užívať výnimočné spoločné priestory, ktoré zvyšujú zážitok z bývania. Komplex ponúka nekonečný bazén s výhľadom na Stredozemné more, vyhrievanú vírivku, vonkajšiu posilňovňu a krásne upravené záhrady a relaxačné zóny. Každý detail bol navrhnutý tak, aby vytvoril pokojné a luxusné útočisko pri mori. Autentická podstata Villajoyosy Villajoyosa, známa aj ako „La Vila, je malebná rybárska dedina plná histórie, kúzla a chutí. Jej staré mesto s dláždenými uličkami a farebnými domami ponúka skutočne autentickú stredomorskú atmosféru, doplnenú vynikajúcou gastronomickou scénou a slávnou miestnou čokoládovou tradíciou. Váš perfektný byt na pobreží a investičnú príležitosť Tento komplex na pobreží vo Villajoyose, ktorý kombinuje polohu, kvalitu a exkluzivitu, ponúka výnimočný životný štýl a vysoký investičný potenciál. K cene je potrebné pripočítať 10% DPH. Ceny od 529.000,- EUR bez DPH. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte svoj nový domov pri mori na Costa Blanca.

V tejto novostavbe, priamo v meste Alghero, ponúkame exkluzívne na predaj dvojizbové, trojizbové a štvorizbové apartmány s veľkými terasami, ktoré vám umožnia vychutnať si toto nádherné prímorské mesto v každom ročnom období. Budova najnovšej generácie ponúka nehnuteľnosti rôznych veľkostí a v kvalitnom prevedení, prispôsobiteľnými povrchovými úpravami vyniká svojou vysokou energetickou účinnosťou vďaka fotovoltaickým panelom a ekologickým izolačným materiálom. Možnosť zakúpenia pivnice aj parkovacích miest. Táto nová rezidencia má na dosah more, aj Staré mesto a to v pešej dostupnosti cca 10 minút. V okolí sú aj obchody, bary a reštaurácie. Dokončenie projektu júl 2028. Ceny apartmánov sa pohybujú od 180.000 EUR až po 340.000 EUR. K cene je potrebné pripočítať 10% DPH. V tomto projekte je celkovo 15 bytov. Pre viac informácii nás kontaktujte na 0904 670 273 alebo 0903 425 584

Zažite stredomorský životný štýl na pobreží Stredozemného mora. Objavte náš exkluzívny luxusný rezidenčný komplex, ktorý sa nachádza na ideálnej pozícii priamo pri Stredozemnom mori, v ikonickom prostredí La Manga del Mar Menor na pobreží Costa Cálida. Miesto, kde more nie je len výhľadom – ale každé ráno sa stáva vaším horizontom. Dve elegantné 9-poschodové budovy ponúkajú 1 až 3-spálňové apartmány, všetky s priestrannými terasami s výhľadom na more, určené pre tých, ktorí hľadajú najvyššie štandardy kvality, pohodlia a dizajnu. Samozrejmosťou sú upravené spoločné priestory, úžasný bazén, posilňovňa a sauna, ktoré dopĺňajú luxusný rezidenčný koncept, kde bol každý detail starostlivo prepracovaný pre maximálne pohodlie. Každý byt v tomto projekte bol navrhnutý tak, aby maximalizoval orientáciu a výhľady. Veľkorysé terasy vás pozývajú von, aby ste si mohli vychutnať stredomorské slnko po celý rok. Povrchová úprava so starostlivo vybranými materiálmi kombinuje eleganciu a funkčnosť: vysoko kvalitné prevedenie prác, energetická účinnosť a svetlé vnútorné priestory. La Manga del Mar Menor: najexkluzívnejšia destinácia na pobreží Costa Cálida La Manga del Mar Menor je jednou z najunikátnejších prírodných enkláv v Európe. Úzky pás zeme tiahnuci sa viac ako 20 km, ohraničený na jednej strane otvoreným Stredozemným morom a na druhej strane teplými, pokojnými vodami Mar Menor – jednej z najväčších slaných lagún na svete. Privilegovaná destinácia ponúkajúca pláže s modrou vlajkou, celoročné vodné športy, golfové ihriská svetovej triedy, vynikajúcu stredomorskú gastronómiu a kompletný sortiment voľnočasových aktivít a služieb pre stálych obyvateľov aj rekreačných domov – to všetko za viac ako 300 slnečných dní v roku. La Manga sa nachádza necelých 45 minút od medzinárodného letiska Murcia (Corvera) a asi 1 hodinu jazdy od letiska v Alicante a s vynikajúcim napojením a dostupnosťou do Cartageny, Murcie a Alicante.

Realitná kancelária MENSORI ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný a vkusne zariadený 3-izbový byt na Bodvianskej ulici v Bratislave – Vrakuňa. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu s výťahom, vďaka čomu ponúka príjemné súkromie, dostatok svetla a ničím nerušené bývanie bez susedov nad Vami. Už pri vstupe pôsobí veľmi čistým, útulným a udržiavaným dojmom, pričom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. TECHNICKÉ INFO ► Základné informácie: • úžitková plocha: 64,8 m² + loggia 3,9 m² + pivnica 3,2 m² • najvyššie 3. poschodie • bytový dom s novým výťahom (dobudovaným v roku 2024) • orientácia: JZ / SV • ústredné kúrenie • TV/Internet UPC 400mbit/s • mesačné náklady: 300€ pre 2 osoby správca, 30€ elektrina, 20€ Internet • v roku 2025 bol po vyúčtovaní za rok 2024 preplatok 660 Eur, V roku 2026 bol za rok 2025 preplatok 1200 Eur. ► Dispozícia: • vstupná chodba s rolldorom na mieru • samostatná kúpeľňa a WC • kuchyňa s jedálenskou časťou • obývacia izba so vstupom na zasklenú loggiu • priestranná spálňa s rolldorom • detská izba / pracovňa s rolldorom ► Vybavenie: • kuchyňa so spotrebičmi (plynový sporák, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička) • 3 veľké rolldorové skrine (dostatok úložného priestoru) • klimatizácia • predaj vrátane zariadenia (dohoda) ________________________________________ VÝHODY • najvyššie poschodie = žiadni susedia nad Vami • výťah (2014) – komfortné bývanie bez kompromisov • svetlý a vzdušný byt s príjemnou atmosférou • zasklená loggia využiteľná počas celého roka • klimatizácia pre maximálny komfort • kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať • bezproblémové parkovanie v okolí • ideálny pre rodinu, pár aj ako investícia ________________________________________ BYTOVÝ DOM • zateplený bytový dom • rekonštrukcia: strecha (2015), rozvody (2013), loggie (2010) • vstup pre kočíky • nové vchodové dvere • namontované pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov • vodomery s rádio modulom, odpočty na diaľku • správa: Spokojné bývanie ► Okolie: Byt sa nachádza na Bodvianskej ulici v pokojnej a obľúbenej časti Bratislavy – Vrakuňa / Podunajské Biskupice, ktorá je známa výbornou dostupnosťou služieb aj množstvom zelene. V pešej dostupnosti do pár minút sa nachádza Tesco Hron a nákupné centrum Hron, kde vybavíte všetko potrebné pre každodenný život. Len 2 minúty od domu je zastávka MHD, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do centra mesta bez nutnosti auta. Veľkou výhodou tejto lokality je aj blízkosť prírody – len pár minút od bytu sa nachádza Malý Dunaj s obľúbenou hrádzou, ktorá ponúka ideálne podmienky na prechádzky, bicyklovanie, beh či oddych pri vode. Lokalita je preto ideálna pre aktívnych ľudí aj rodiny s deťmi. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko na Bebravskej ulici, poštu, reštaurácie aj rôzne služby. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Celé prostredie pôsobí pokojne, komunitne a bezpečne, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na dlhodobé bývanie. Cena tohto bytu je 234.900€ Obhliadky možné okamžite Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri a v prípade potreby financovania prostredníctvom hypotéky Vám vieme zaobstarať služby hypotekárnej špecialistky zo spoločnosti Broker Service Group. Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI

Hľadáte praktický 3-izbový byt s vlastným parkovaním a možnosťou okamžitého bývania? Realitná kancelária MENSORI exkluzívne ponúka svetlý byt s loggiou, klimatizáciou a vlastným parkovacím miestom v uzavretom areáli na ulici Na Piesku. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrým napojením do mesta a blízkosťou prírody. ________________________________________ Hlavné benefity • 3-izbový byt ideálny pre rodinu alebo pár s pracovňou • predaj vrátane zariadenia – možnosť okamžitého bývania • vlastné parkovacie miesto priamo pod oknami • tichá lokalita mimo hlavného ruchu • klimatizácia s Wi-Fi ovládaním • loggia orientovaná na juhovýchod ________________________________________ Bývanie s pokojom aj dostupnosťou Byt sa nachádza v komornejšom bytovom dome bez výťahu, čo znamená menej susedov a viac súkromia. V pešej dostupnosti máte Vrakunský lesopark – ideálny na oddych, šport či čas s rodinou. ________________________________________ Dispozícia • obývačka s kuchyňou a výstupom na loggiu • samostatná spálňa • detská izba / pracovňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC ________________________________________ Parkovanie bez kompromisov K bytu patrí vlastné parkovacie miesto v uzavretom areáli – žiadne večerné hľadanie miesta. ________________________________________ Lokalita • 10 min pešo Vrakunský lesopark • kompletná občianska vybavenosť v dostupnosti pár minút autom • rýchle napojenie do mesta aj na obchvat • MHD v pešej dostupnosti ________________________________________ Technické info • výmera: 67 m² byt + loggia 4 m² + 1,8 m² murovaná pivnica • 2. poschodie / 3 (bez výťahu) • kolaudácia: 2010 • mesačné náklady: 188 Eur – správca; 55 Eur – Elektrika; 18 eur UPC TV a Internet ________________________________________ Cena • byt: 264 900 € • parkovacie miesto: 15 000 € ________________________________________ Zaujalo vás to? Ak hľadáte praktický 3-izbový byt s parkovaním a možnosťou okamžitého bývania, radi vám ho osobne ukážeme. Neváhajte sa ozvať a dohodnúť si obhliadku. Obhliadky možné okamžite. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri a v prípade potreby financovania prostredníctvom hypotéky Vám vieme zaobstarať služby hypotekárnej špecialistky zo spoločnosti Broker Service Group. Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI

Resido Concept Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v pokojnej lokalite Bratislava – Kramáre. Byt sa nachádza v slepej ceste na Višňovej ulici a zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj výbornou polohou, občianskou vybavenosťou. Vďaka vyššiemu podlažiu ponúka príjemné výhľady a dostatok svetla počas celého dňa. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=icNsoRT5M2g Základné info: • celková úžitková plocha 69,3 m² (z toho byt 63,1 m² + balkón 3,8 m² + pivnica 2,4 m ²) • počet izieb: 3 (priestranná vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, lodžia) • 4. poschodie z celkových 4 • orientácia bytu: východ a západ • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • priestranné izby • v roku 2025 boli menené stupačky • v byte je kompletne vymenená elektrina a zachovalé pôvodné parkety • káblová TV a optická sieť • elektronický vrátnik • vstup do bytového domu na čip • mesačné náklady: 150 € + elektrická energia 30 € • kompletne zateplený panelový bytový dom s plastovými oknami, výstavba v roku 1975 Lokalita a parkovanie: Višňová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Kramáre, ktorá patrí medzi žiadane lokality na bývanie v Bratislave. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej infraštruktúry, zelene a výbornej dostupnosti. Priamo pred bytovym domom sa nachádza škôlka, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Za domom je multifunkčné športové ihrisko a v okolí množstvo zelených priestranstiev medzi bytovkami, cyklotrás a možností na aktívny oddych. V pešej dostupnosti sa nachádza obchod Delia, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú vzdialené približne 5 minút chôdze. Lokalita ponúka rýchle napojenie na obchvat a výbornú dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Voľne parkovania pred bytovým domov (v lete 2026 by mal byť doplnený systém PAAS) Cena: 260 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento 3-izbový byt na Kramároch predstavuje výbornú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako nehnuteľnosť ne prenájom. Vďaka svojej polohe, dispozícii a vybaveniu je ideálny na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Medzi hlavné benefity patrí vyššie poschodie s východnou orientáciou, balkón, bezpečný vstup do domu a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Lokalita Kramáre je dlhodobo stabilná, čo z tejto nehnuteľnosti robí bezpečnú a perspektívnu investíciu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT, s balkónom v bytovom dome na ulici Bardejovská v Kežmarku. Byt sa nachádza na 7 poschodí z ôsmych, v bytovom dome s výťahom. Byt je po staršej rekonštrukcii – murované jadro. Je priestranný a vkusne zrekonštruovaný. Popis bytu: celková podlahová plocha bytu 71 m2 byt je v osobnom vlastníctve dispozícia bytu – predsieň, kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC plastové okná, plávajúce podlahy v predsieni je komora – namiesto pivnice bytový dom je zateplený, nová strecha, vymenené rozvody, nový výťah, veľmi dobre udržiavaný mesačné náklady – cca 300 eur/4 osoby, vrátane elektriny a plynu byt sa predáva s týmto zariadením - v každej izbe vstavané skrine, v obývačke aj vstavané skrinky pod televízorom, v detskej izbe stôl a skrinky na mieru, poschodová posteľ podľa dohody, v kuchyni kuchynská linka – elektrická rúra, plynová varná doska, chladnička vložená do linky - nie vstavaná , mikrovlnka, nie je v nej umývačka riadu. Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto pre bývanie. Výborná dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po jej samotné odovzdanie. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľkorysý, slnečný 3 izbový byt na ulici Novomeského v Bánovciach nad Bebravou s rozlohou 108m², byt sa nachádza na 5.poschodí 8-poschodového bytového domu s veľkým balkónom 8 m². DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu tvorí zádverie, z ktorého sa vpravo vstupuje do veľkej detskej izby, naľavo je šatník/špajza, ktorá sa dá využiť aj ako pracovňa, oproti nej sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa, ktorá má nielen vaňu ale aj sprchový kút, ďalej postupujeme do kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou. Poslednou miestnosťou je spálňa. Z obidvoch miestností je výstup na veľký balkón. Orientácia bytu: východ- detská izba a západ- obývačka a spálňa. V cene bytu je už zahrnuté aj garážové státie v suteréne vo výmere 12,97m2. Tento veľkorysý byt sa nachádza v novostavbe bytového domu a ponúka Vám nadštandardné vybavenie: protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpeľňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi, povrchová úprava všetkých stien riešená sadrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, balkón vybavený mrazuvzdornou keramickou dlažbou, elektricky ovládané tienenia exteriérovými žalúziami, SMART riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie Moderné Bývanie Phillip - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov + meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov. Byt sa predáva spolu so zariadením: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedačka v obývačke, skrinka pod TV a stolíkom, manželská posteľ v spálni a vstavaná skriňa. Moderná novostavba s nízkymi nákladmi a premysleným komfortom: energetický štandard A0, 3-sklá, minerálna vlna a kvalitné materiály. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite, v dobrej dostupnosti na hlavný ťah, ale aj do centra, v plnej občianskej vybavenosti ako sú: potraviny, školy, škôlky, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, umelecká škola. Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o tento nadštandardný byt, alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 bronisova@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný, veľký čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový BYT s 2 balkónmi o rozlohe 72 m², s garážou o rozlohe 15 m², záhradou o veľkosti 250 m² a veľkými pivnicami, nachádzajúci sa na 1. poschodí, osembytovky v obci Rudno nad Hronom okr. Žarnovica. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupnú časť bytu tvorí chodba z ktorej sa na pravo vchádza do kuchyne naľavo do obývačky s veľkým balkónom, Ďalej cez chodbu prechádza naľavo do detskej izby a napravo do spálne, ktorá má balkón. Oproti chodovým dverám je kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patria pivnice o rozlohe 5 m² a 7 m² a záhrada o rozlohe 250 m² aktuálne zatrávnená bez oplotenia. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá bola uskutočnená v rozsahu: plastové okná vymenené v roku 2006, a v roku 2020 bola zrekonštruovaná detská izba: výmena elektrických rozvodov a nové stierky. V celom byte sú DREVENÉ podlahy a čiastočná renovácia bytu aj kuchyne prebehla v roku 2018. Elektrické rozvody v ostatných miestnostiach sú hliníkové, kúrenie je v byte zriadené vlastné cez plynový kotol, byt má aj komín a kotol na tuhé palivo. Kotle a bojler na ohrev vody sú umiestnené v pivnici. Voda v bytovom dome je dovedená z vlastnej 36 m vŕtanej studne a je pitná. Odpady sú riešené spoločnou veľkou žumpou. Náklady na bývanie sú: fond opráv 25€, elektrika 55 €, plyn 100 €, internet a TV 35€. Veľkosťou bytu, peknou pokojnou lokalitou, garážou, veľkým dvorom okolo bytovky a vlastnou záhradou, s množstvom zelene, tichom a pekným prostredí v okolí bytovky robia túto ponuku 3 izbového bytu výborným riešením bývania pre rodinku s deťmi. Priamy výjazd na diaľnicu, kde do Banskej Bystrice je to 45 minút a do Nitry 40 minút cesty s dobrou dostupnosťou do miest Žarnovica a Žiar nad Hronom sú veľkým plusom tejto ponuky. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie volajte. Ing. Pečovská Marianna realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný, slnečný 3 izbový byt, nachádzajúci sa na 3. poschodí z 4, 2 vchodového bytového domu bez výťahu, s loggiou a úžitkovou plochou 71 m² vo výbornej lokalite mesta Bánovce nad Bebravou na ul. Palkovičová. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupnú časť bytu tvorí chodba a hneď na ľavo je samostatné WC a kúpeľňa. Oproti chodovým dverám je detská izba. Na ľavo od vchodových dverí sa vstupuje do peknej obývačka a z obývačky do spálne, ktorá má loggiu a sú juhozápadne orientované. Ďalej cez chodbu sa vľavo vchádza do peknej priestrannej kuchyne, ktorá je východne orientovaná. Byt prešiel rekonštrukciou pred 8 rokmi– vymenené plastové okná, vchodové dvere. Zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, Elektroinštalácia je nová ,medená v kuchyni a kúpeľni. A boli urobené nové stierky. V izbách sú vymenené elektrické rozvody cez chráničky. Stierky zostali pôvodné. Stupačky v byte sú vymenené, zadná stena za WC zostala po výmene bez obloženia, zaklopená sadrokartónom. K bytu patria dve veľké pivnice 6 m². Kuchynská linka so spotrebičmi bola vymenené pred 8 rokmi. Vybavenie kuchynskej linky: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, jedálenský stôl a 3 stoličky, Súčasťou bytu sú 2 veľké skrine, komoda, vybavenie obývačky nábytkom a sedačkou. (hojdacie kreslo si berú majitelia), na chodbe vešiakova zostava nábytku. V kúpeľni zostáva pračka. Bytový dom je zateplený ,má vlastnú plynovú kotolňu a bezproblémové parkovanie. Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je Billa, veľká základná škola s materskou, veľa prevádzok služieb a obchodíkov. Mesačné náklady na 1 osobu sa platia bytovému družstvu 150 € + elektrina 20€ + plyn 7€ + TV a internet je možné zriadiť z bytového družstva za 20 €. Tento pekný, priestranný BYT ponúka svojou veľkosťou a výbornou polohou budúce komfortné bývanie. Vyhľadávaná lokalita je ideálnym riešením Vášho bývania v meste Bánovce n/B. Vhodný aj ako investícia do prenájmu, nakoľko sa predáva zariadený ako vidieť na fotkách. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o túto peknú nehnuteľnosť ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

Realitná kancelária Nuera, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 3-izbový penthouse v projekte Eurovea Tower s výhľadom na Dunaj a prístav. Nachádza sa na 44.poschodí z celkových 45 v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na východ. Disponuje rozlohou = byt 116,50 + balkóny spolu 17,60 m2 + pivnica cca 3 m2. DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 2 spálne • Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a WC • Separátne WC • Práčovňa • Šatník • Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYT PENTHOUSE: - Klimatizácia: jednotka v každej obytnej miestnosti - Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii - Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi - Exteriérové tienenie: látkové rolety s odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi - Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím - Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 - Vyššie stropy: Integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort EUROVEA TOWER Eurovea Tower predstavuje unikátne mestské bývanie v tesnej blízkosti Dunaja s výbornou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia si môžu vychutnať prepojenie moderného bývania s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na dunajskom nábreží. K štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, luxusné koberce na chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj skvelá dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA bytu na vyžiadanie v RK. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

Realitná kancelária NUERA Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Panorama City (Veža II). Ak hľadáte bývanie, kde nebudete robiť kompromisy medzi priestorom, komfortom a lokalitou, práve ste ho našli. Tento byt vyniká nielen svojou štedrou rozlohou (byt 90m²+ loggia7m², kobka 4m²), ale aj dispozíciou, ktorá zahŕňa až dve plnohodnotné kúpeľne. A to všetko korunuje panoramatický výhľad na Dunaj, Bratislavský hrad a Staré Mesto priamo z 26. poschodia. Dispozícia a priestor, ktorý dýcha: - Denná časť: Vstupná predsieň plynule prechádza do presvetlenej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Odtiaľ je priamy výstup na zasklenú loggiu. - Hlavná spálňa (Master bedroom): Ponúka absolútne súkromie vďaka vlastnej kúpeľni a toalete. - Detská izba / Pracovňa: Flexibilný priestor podľa vašich potrieb. - Druhá kúpeľňa a samostatná toaleta: Zvyšujú komfort pre hostí alebo rodinných príslušníkov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je vyhotovený v nadštandarde, ktorý zahŕňa: - Klimatizáciu v každej miestnosti. - Elektrické ovládanie zasklenia loggie a vnútorné elektrické tienidlá. - Prémiovú gresovú dlažbu a toalety s bidetovou sprškou. O projekte a lokalite (Bratislavský Downtown): - Ikonické bývanie: Panorama City patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Obyvateľom garantuje maximálny komfort vďaka 24/7 recepcii, vlastnej strážnej službe, rýchlovýťahom a privátnemu zelenému parku priamo pod oknami. - Všetko na dosah ruky: V parteri budovy sa nachádzajú potraviny (YEME), kaviarne a reštaurácie. Nachádzate sa v pulzujúcom centre zóny Eurovea City – nákupné centrum, promenáda pri Dunaji, Slovenské národné divadlo (SND) či historické centrum mesta máte vzdialené len pár minút chôdze. - Strategický bod: Výborné napojenie na obchvat a most Apollo. Lokalita je obklopená hlavnými biznis centrami (Twin City, Sky Park, Nivy), čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú mať prácu aj spoločenský život v tesnej blízkosti. Parkovanie: K bytu prislúchajú 2 garážové státia Cena: Byt s kobkou 750.000 EUR, parkovacie státie 2x 40.000 EUR.

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj PRÍJEMNÝ, ČIASTOČNE ZARIADENÝ 3-izbový byt so ZASKLENOU LODŽIOU a BALKÓNOM. STARŠIA NOVOSTAVBA bytového domu sa nachádza v POKOJNEJ ČASTI Bartislava-Dúbravky, na ulici Agátová. Byt je na 1. poschodí z 8, TAKMER BEZ SPOLOČNÝCH STIEN SO SUSEDMI. Byt je skvelý na bývanie aj prenájom. PROVÍZIU NEPLATÍTE! VÝHODY BYTU SÚKROMIE - žiadny sused pod bytom, žiadne susedné steny, s výnimkou jednej, žiadne bytovky oproti ORIENTÁCIA A DISPOZÍCIA - vďaka orientácii na sever a juh byt kedykoľvek poľahky vyvetráte, na sever je spálňa pre lepší spánok, obývacia izba a druhá izba na juh pre dostatok svetla VKUSNE ZARIADENÝ - byt predávame čiastočne zariadený, čo Vám uľahčí nasťahovanie ZASKLENÁ LODŽIA A BALKÓN - dva veľké priestory (2x 3,6 m2), kde si môžete vychutnať rannú kávičku alebo večerné vínko :) ELEKTRICKÉ PODLAHOVÉ VYKUROVANIE - chladnejšie dni Vám spríjemní podlahové vykurovanie v obývacej izbe s kuchyňou a spálni VLASTNÝ PLYNOVÝ KOTOL - o teplo (radiátory) a teplú vodu v byte sa Vám postará plynový kotol PIVNICA - k bytu patrí aj murovaná pivnica (2 m2), kde si môžete odložiť napríklad sezónne veci, ktoré aktuálne nepotrebujete PARKOVANIE - možnosť kúpenia alebo prenajatia vonkajšieho státia, prípadne verejné parkovanie v okolí VÝHODY LOKALITY DOSTUPNOSŤ - skvelé napojenie na D2, dostanete sa tak do akejkoľvek časti mesta a pár minút pešo od domu je MHD zastávka Pri kríži (električky aj autobusy) TICHÁ LOKALITA - aj napriek skvelej dostupnosti sa byt nachádza v pokojnej časti Dúbravky VŠETKO PORUKE - pár minút od domu sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, drogérie, materská škola, základná škola, gymnázium, supermarkety a mnoho ďalšieho CENA 240 000 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu OD ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

V projekte Scenéria Žilina ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s terasou a súkromnou záhradou, ktorý prináša ideálne spojenie moderného bývania, komfortu a kontaktu s prírodou. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite medzi mestskými časťami Hájik a Závodie, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a zároveň v blízkosti zelene a prírody. Dispozícia bytu vstupná chodba – 8,81 m² samostatné WC – 1,13 m² kúpeľňa – 4,14 m² obývacia izba s kuchyňou – 33,62 m² izba 1 – 17,08 m² izba 2 – 8,93 m² terasa – 14,20 m² súkromná záhrada – 26,69 m² pivničná kobka – 3,56 m² Celková výmera bytu vrátane exteriéru je 118,16 m². Výhody projektu Scenéria moderná architektúra v kontakte s prírodou komunitný vnútroblok so zeleňou energetický štandard A0 podzemné parkovanie zelená strecha a množstvo oddychových zón pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny Scenéria je komorný rezidenčný projekt, ktorý ponúka kvalitné bývanie pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné miesto pre život bez kompromisov. Kontaktujte nás Chcete sa o projekte Scenéria dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou komunity Scenéria a nájdite svoj nový domov, kde sa spája moderný život s pokojom prírody. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami!

Na predaj ponúkame 3-izbový byt č. 210 v projekte Bohúnka, situovaný na 2. podlaží bytového domu v historickom centre Liptovského Mikuláša, na Školskej ulici. Byt má praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou a benefitom sú dva balkóny, ktoré zvyšujú komfort bývania a prepájajú interiér s exteriérom. Dispozícia a výmery: chodba: 15,20 m² WC: 1,35 m² kúpeľňa: 4,05 m² obývacia izba s kuchyňou: 20,40 m² izba: 11,90 m² izba: 11,80 m² 2× balkón – spolu 11,41 m² pivničná kobka: 2,95 m² Denná aj nočná časť bytu majú vlastný výstup na balkón, čo zabezpečuje viac svetla, lepšie vetranie a možnosť vychutnať si exteriér v rôznych častiach dňa. Štandard vybavenia: veľkoformátové presklenia s výstupom na balkóny, vodné podlahové kúrenie v celom byte, exteriérové žalúzie v štandarde, smart technológie vrátane videovrátnika, pivničná kobka na rovnakom podlaží so zásuvkou, možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkovacích miestach. • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Lokalita: Projekt Bohúnka sa nachádza v pamiatkovej zóne, v tichej časti centra Liptovského Mikuláša. V pešej dostupnosti máte obchody, školy, škôlky, galériu Petra Michala Bohúňa aj kultúrne podujatia. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.