4 izbové byty na predaj

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj prírody s komfortom mesta? Práve ste našli domov, kde ráno môžete začať v tichu zelene, počas dňa máte všetko pohodlne na dosah a večer zakončíte príjemnou prechádzkou pri jazere. Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v jednej z najžiadanejších častí Petržalky – na ulici Lietavská, len 8 minút pešo od nádherného jazera Draždiak, ktoré patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné miesta v Bratislave. HLAVNÉ BENEFITY: • Veľkorysá výmera 84,3 m² • 4-izbový byt s nepriechodnými izbami – ideálne súkromie pre každého • Výborná dispozícia a príjemná priestrannosť • 2 lodžie (obe zasklené) – z kuchyne aj zo spálne • Poschodie: 1/4 s výťahom • Dispozícia: vstupná hala, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC • Pivnica v prízemí domu • Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplenie, nové výťahy, stupačky aj spoločné priestory, čo prispieva k vysokému komfortu bývania. ATMOSFÉRA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: To, čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou, je jej atmosféra. • Minimum susedov, maximum pokoja – len 4 poschodia = pokojné a príjemné bývanie. Susedia sú tichí, slušní a bezproblémoví. • Súkromie pre každého – ideálne pre rodinu aj prenájom • Výhľad na zeleň • Obojstranná orientácia (sever/juh) – príjemná svetelnosť počas celého dňa • Dve lodžie (z kuchyne i zo spálne) – ranná káva aj večerný oddych • Byt v dobrom, udržiavanom stave – pripravený na okamžité bývanie • Pre náročnejších klientov ponúka potenciál pre vlastnú dizajnovú realizáciu podľa vašich predstáv. Parkovanie je pohodlné a dostupné – bezplatné parkovanie priamo pred domom a rezidentské parkovanie za domom. LOKALITA, KTORÁ VÁS BUDE BAVIŤ: Kupujete životný štýl, ktorý neomrzí. Miesto, ktoré vám spríjemní každodenný život. Mimoriadne atraktívna lokalita, ktorá v posledných rokoch prešla výraznou modernizáciou a patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – a nie náhodou. • obľúbená oddychová zóna Draždiak pár minút pešo – šport, kúpanie, oddych • plánovaná revitalizácia Draždiaku zabezpečí aj do budúcna prestíž bytu • množstvo zelene priamo pri dome • novovybudovaný výbeh pre psov • hrádza na bicyklovanie, beh či korčule • školy, škôlky a ihriská v bezprostrednej blízkosti • zdravotné stredisko • Tesco, Danubia, Kaufland, McDonald, reštaurácie, kaviarne, množstvo obchodov a služieb • nová električková trať + MHD pred domom • rýchla dostupnosť do centra Poloha, ktorá spája pokoj, prírodu a mestský život s kompletnou občianskou vybavenosťou a všetkými jeho vymoženosťami patrí medzi top ponuky. BONUSY: • Byt je bez tiarch a ihneď k dispozícii na predaj • Kompletné právne služby v cene • Poradenstvo v oblasti financovania v prípade záujmu NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá priestranné bývanie v kvalitnej lokalite bez kompromisov. Byt s malým množstvom susedov má vynikajúcu polohu. Je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, mladý pár s plánmi do budúcna, pre majiteľov zvieracích miláčikov alebo ako investícia na prenájom. Priestor so zeleňou je vhodný pre každého, kto ocení kombináciu pokoja a mestských vymožeností. Takú bohatú občiansku vybavenosť spojenú s blízkosťou najkrajších rekreačných zón v Bratislave len tak nenájdete. ZAUJALO VÁS TO? Doprajte si bývanie, ktoré má charakter, priestor a atmosféru. Takéto byty sa predávajú rýchlo. Preto nečakajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Možno práve tu nájdete svoj nový, skutočný domov. RK prosím nevolať.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Brezna, len pár minút chôdze od centra mesta. Byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu. Celková výmera bytu je 86 m² vrátane veľkej pivnice, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb a menšej polizby vhodnej ako pracovňa, šatník alebo detská izba. K bytu patrí balkón aj loggia, čo zvyšuje komfort bývania a ponúka príjemný priestor na oddych. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná sú plastové. V izbách sa nachádzajú drevené parkety, v kuchyni, chodbe a šatníku je položené linoleum. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené stúpačky, zrealizované nové rozvody plynu a obnovené spoločné priestory vrátane vstupov a dlažby na schodisku. V bytovom dome nie je výťah. Výborná lokalita v blízkosti centra zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je vhodný pre rodinu, ale aj ako investičná príležitosť. Viac informácií Vám poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis – AUTORIZOVANÉ ZMLUVY, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, prepisy energií, poskytujeme hypotekárneho špecialistu, ktorý vypracuje ponuku úverov od všetkých bánk s ohľadom na Vaše potreby a príjem - bez poplatkov a ďalších navýšení. Navštívte našu stránku pre viac podobných nehnuteľností Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2020 Brezno reality s.r.o. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z.

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt na Južnej ulici v Nitre časť Čermáň s rozlohou 104 m2. Nachádza sa v tehlovom dome na 3 nadzemnom podlaží. Bytový dom bol rekonštruovaný a zateplený v roku 2024. Byt je orientovaný na dve svetové strany. Pozostáva z predsiene , obývačky spojenej s kuchyňou a balkónom, spálne s balkónom, detskej izby , mezonetovej izby, kúpeľne s WC vaňou a sprchovým kútom, samostatného WC, schodiska a chodby. Obývačka , spálňa a mezonetová izba sú vybavené klimatizáciou. K bytu patrí pivničná kobka. Rozloha bytu je 104 m2 + balkóny a pivničná kobka. Rozloha bytu: predsieň 7,65 m2 chodba 6 m2 kuchyňa + obývačka 35 m2 spálňa 17,4 m2 izba 12 m2 izba 17 m2 samostatné wc 2,1 m2 kúpeľňa s wc 6,85 m2 balkón 4,6 m2 balkón 3,5 m2 pivničná kobka 5,7 m2

Moderný 4-izbový mezonet s vlastnou záhradou. Cena: 389 000 € (v stave holodom, vrátane parkovania) Hľadáte nové bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s praktickosťou mezonetu? Ponúkame vám štýlový 4-izbový rodinný dvojdom s úžitkovou plochou cca 93 m², doplnený o 8 m² krytý balkón a 8 m² terasu. K nehnuteľnosti patrí aj súkromná záhrada a 2–3 parkovacie miesta na vyhradenom parkovisku. Dispozícia 1. NP – denná časť: vstupná chodba, predsieň, schodisko, odkladací priestor pod schodiskom, technická miestnosť s hosťovským WC, priestranná obývačka s kuchyňou a priamym vstupom na terasu a záhradu. 2. NP – nočná časť: kúpeľňa s WC, spálňa, 2 detské izby a krytý balkón prístupný zo spálne. Výhody nehnuteľnosti kvalitná, poctivá stavba s dôrazom na detail zrkadlové usporiadanie dvojdomu, oddelené dvomi izolačnými stenami orientácia: Byt A – JV, Byt B – SZ možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku (260 m²) predaj priamo od majiteľa – bez provízie možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv aktuálne vo fáze dokončovania exteriéru (spevnené plochy) plánované dokončenie: jún 2026 plánovaná kolaudácia (už v procese): jún 2026 Inžinierske siete elektrina voda kanalizácia Bonus možná dohoda na cene ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s vlastným priestorom na relax aj parkovanie V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Luxusný 4-izbový penthouse s privátnym vstupom výťahom, panoramatickou terasou a výhľadom na more predstavuje jedinečné bývanie pre klienta, ktorý hľadá spojenie komfortu, súkromia a prémiovej lokality. Do vrchného podlažia apartmánu sa vstupuje výťahom priamo do bytu, čo umocňuje pocit exkluzivity a maximálneho súkromia. Dominantou tejto časti je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby prepojenej s jedálňou a modernou kuchyňou. Celý priestor je presvetlený veľkoformátovými oknami a plynulo nadväzuje na priestrannú terasu orientovanú priamo na západ. Terasa ponúka dokonalé miesto na oddych aj spoločenské stretnutia – nachádza sa na nej vírivka, elektrická pergola a dychberúci panoramatický výhľad na pláž a more. Vďaka západnej orientácii si tu môžete každý večer vychutnať nezabudnuteľné západy slnka v absolútnom súkromí. Na spodnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné dvojlôžkové spálne, dve elegantné kúpeľne a praktický skladový priestor. Dve zo spální majú priamy vstup na západne orientovanú terasu, ktorá ponúka príjemný priestor na relax počas celého dňa. Súčasťou spodného podlažia je aj samostatný balkón orientovaný na východ, ideálny na rannú kávu pri východe slnka. Apartmán sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako je zobrazené na fotografiách. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na nadčasový dizajn, funkčnosť a použitie kvalitných materiálov. Celý projekt pôsobí mimoriadne prémiovo a spĺňa vysoké nároky na moderné prímorské bývanie. K nehnuteľnosti prislúchajú dve parkovacie státia a pivničná kobka situovaná priamo pri vstupe do domu, čo zvyšuje komfort každodenného používania. Penthouse bude pripravený na odovzdanie v októbri 2026 a predstavuje ideálnu voľbu či už na luxusné vlastné bývanie, alebo ako investíciu v atraktívnej prímorskej lokalite. Lokalita apartmánu ponúka ideálnu kombináciu pokoja, súkromia a výbornej dostupnosti. Penthouse sa nachádza v obľúbenej prímorskej dedinke Povljana na ostrove Pag, ktorý je známy krištáľovo čistým morom, krásnymi plážami a autentickou stredomorskou atmosférou. Výhodou je aj výborná dostupnosť – medzinárodné letisko v Zadar je vzdialené približne 50 km, vďaka čomu je apartmán jednoducho dostupný počas celého roka. Samotná Povljana ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné centrum dostupné približne do 10 minút pešo. Nachádzajú sa tu potraviny, pekáreň, reštaurácie, kaviarne aj plážové bary, takže všetko potrebné máte pohodlne na dosah. Len približne 15 minút jazdy autom sa nachádza historické mesto Pag, ktoré ponúka kompletné služby, promenádu, marínu, množstvo obchodov, kvalitných reštaurácií a typickú dalmatínsku atmosféru. Mesto je známe aj svojou architektúrou, tradičnou výrobou pažského syra a bohatým letným životom.

Vínna alej – moderné bývanie v novom projekte v Miloslavove Ponúkame na predaj exkluzívne 2 a 4-izbové byty v novom projekte Vínna alej v Miloslavove. Byty sú súčasťou unikátnych dvojdomov, kde každá časť obsahuje tri bytové jednotky. Každý byt má prízemie s východom na vlastnú záhradku a 1NP s výhľadom do dvora. Ponuka bytov: 2-izbové byty: Výmera: od 55 m² Záhrada: 52-132 m² cena sa odvíja od veľkosti pozemku Dispozícia: podlažie: obývacia izba s kuchyňou, toaleta podlažie: spálňa, kúpeľňa 4-izbové byty: Výmera: 107,5 m² Záhrada: 100-260 m² cena sa odvíja od veľkosti pozemku Dispozícia: podlažie: obývacia izba s kuchyňou, izba, kúpeľňa, samostatná toaleta podlažie: dve samostatné izby, kúpeľňa, technická miestnosť Štandard a vybavenie: - Tehlová stavba, s akustickými tehlami použitými medzi susediacimi bytmi - Energetický certifikát A0 - Byty s možnosťou vyhotovenia do štandardu - obklady, podlahy, dvere, sanita - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na alarm - Predpríprava na optické pripojenie - Predpríprava na exteriérové žalúzie - 4-izbové byty: predpríprava na solárne panely - 2 parkovacie státia v cene Vínna alej predstavuje ideálnu príležitosť pre moderné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite Miloslavova. Nové byty ponúkajú priestranné dispozície, vlastné záhrady a množstvo praktických vymožeností pre pohodlný život. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobnú prehliadku! Lokalita Miloslavov: Výborná dostupnosť: Rýchly prístup do Bratislavy autom za približne 20 minút. Verejná doprava je tiež veľmi pohodlná, so železničnou stanicou a autobusovými spojmi, ktoré zabezpečujú pravidelné a rýchle spojenie. Občianska vybavenosť: Obec ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Nájdete tu potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu a ďalšie služby, ktoré zjednodušia váš každodenný život. Vzdelanie a voľný čas: V obci sa nachádzajú materská a základná škola, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Pre športovcov a milovníkov aktívneho oddychu sú k dispozícii športové ihriská, cyklotrasy a detské ihriská. Príroda na dosah: Miloslavov je obklopený krásnou prírodou, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku či iné aktivity. V blízkosti sa nachádza niekoľko jazier a lesov, ktoré poskytujú priestor na oddych a rekreáciu. Pokojné a bezpečné prostredie: Obec sa vyznačuje nízkou kriminalitou a pokojnou atmosférou, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ako aj pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu veľkomesta. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť výhody bývania v blízkosti Bratislavy s pokojom vidieckej oblasti, Miloslavov je pre vás tou správnou voľbou. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou tejto rastúcej a dynamickej obce. https://vinnaalej.sk/byty/

slnečná orientácia JV+JZ – top lokalita (Krasňany-Rača), 1. nadzemné posch.= 2. poschodie, Nábytok/podlaha/dvere/zárubne/kuchynska linka - všetko výlučne z kvalitného dreveného bio masívu (prírodné drevo), kuchyňa na mieru s kompletným vybavením, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, vstupná hala s veľkou zrkadlovou roll-door skriňou, Rekuperácia ANO (nízke mesačné prevádzkové náklady), centrálne kúrenie/TV, byt 91m2+21m2 terasa (smer juho-východ) s výstupom zo spálne aj z obývačky aj z kuchyne, sprch. kút (walk-in), samostatné WC, pisoár, bidet, moderná kúpeľňa s dvojumývadlom, práčka so sušičkou, nadštandardná výška stropu až 2,7 m. Dispozičné riešenie vyzdvihuje priestor, praktickosť a denné svetlo počas celého dňa (izby smerujú na juho-východ a juho-západ). Bezpečnostné vstupné dvere. Správca byt. domu bude inštalovať aj kamerový systém. ANO 1x vlastné parkovacie miesto za rampou v cene, 12 m2), optický i-net ANO. Výťah, zelená fasáda automaticky zavlažovaná, Sietky proti hmyzu ANO, príprava na klimatizáciu ANO. Zariadenie bytu nebolo užívané, byt nie je obývaný, možnosť prenájmu ešte pred prevodom vlastníctva, BEZ provizie RK, priamo majitel, tel. 0907 739 940 Kvalitne postavená novostavba - kolaudácia 2025. Záruka od developera na prípadné záručné opravy stále platná až do 6/2027. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli za rampou. Výhľad na zeleň z tohto bytu je garantovaný pre nemožnost ďalšej výstavby v budúcnosti. Blízkosť prírody Malých Karpát – ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku a relax v prírode. Výborná dostupnosť do centra – rýchle spojenie električkou, MHD aj autom. Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby a reštaurácie v blízkom okolí.

Na kľudnom mieste v úplnom centre mesta pekný zariadený 4-izbový byt s plochou 100 + 15 m2 v Lučenci, v Štvrti M.R. Štefánika, na 4. poschodí výškového domu. Každá izba má loggiu, rovnako aj kuchyňa. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2008 (jadro, okná, podlahy) a 2024 (dvere a zárubne). V priebehu roka sa v budove nainštalujú nové veľké výťahy s automatickými dverami.

Ponúkame na predaj naš priestranný a veľmi príjemný 4-izbový byt na ulici Beskydská v Starom Meste. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome z roku 2006 s výťahom. Celková plocha bytu je 110 m² a k bytu prislúcha aj terasa o výmere 13 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K dispozícii je samostatné WC a zároveň druhé WC ako súčasť kúpeľne, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania, najmä pre rodinu. Dispozícia bytu je praktická a veľkorysá. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchynská časť a jedálenský priestor. Nočná časť bytu ponúka tri samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Byt pôsobí vzdušne, má dostatok prirodzeného svetla a poskytuje komfortné bývanie bez potreby zásadných úprav. Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Veľkou výhodou bytu je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie a umožňuje lepšiu kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. Byt je zároveň vybavený klimatizáciou, čo zvyšuje komfort bývania počas letných mesiacov. Náklady na energie sú okolo 200 Eur/mesiac. K bytu patrí aj parkovacie miesto v garáži, čo je v tejto lokalite významnou výhodou. Beskydská ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v širšom centre Bratislavy. Nachádza sa v pokojnej časti Starého Mesta s výbornou dostupnosťou do centra, na Račianske mýto, Trnavské mýto, Hlavnú stanicu aj do ďalších častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, služby a zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka rýchly prístup do centra mesta, ale aj možnosť príjemného mestského bývania mimo najrušnejších ulíc. Výhodou tejto adresy je spojenie praktického mestského života, dostupnosti služieb a pokojnej rezidenčnej atmosféry.

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Hľadáte pre svoju rodinu domov, kde majú deti priestor na bezstarostné hranie, vy máte kde zaparkovať obe autá a po večeroch si užijete absolútny pokoj? Tento výnimočný byt v jednej z najžiadanejších a najzelenších lokalít Košíc – na Podhradovej – splní všetky vaše predstavy. Byt sa nachádza na 2. poschodí (z 2) v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome, kde je iba 5 bytov. Žiadny hluk nad hlavou, iba pokojná susedská atmosféra. Základné parametre: Úžitková plocha: 114,11 m² + 1x lodžia 7,32 m² + 1x balkón 1,16m² + pivnica Dvojgaráž: 28,67 m² Dispozícia: Aktuálne 3-izbový s možnosťou okamžitého prerobenia na 4-izbový (dvere zostali zachované – stačí oddeliť jednoduchou priečkou) Orientácia: Sever / Juh (perfektné presvetlenie počas celého dňa) Cena: 420 000 € (vrátane dvojgaráže ) Prečo si tento byt zamilujete? Veľkorysý priestor pre deti: Aktuálna dispozícia ponúka obrovskú detskú izbu na spoločné hry a zaspávanie v útlom veku. Domov, ktorý rastie s vašou rodinou. Špičkové technológie & Nízke náklady: Podlahové kúrenie a vlastné tepelné čerpadlo NIBE (s funkciou chladenia na leto). Francúzske 7-komorové okná s trojsklom zaručujú dokonalú izoláciu. Kuchyňa pre gurmánov: Na mieru robená linka so vstavanými spotrebičmi Whirlpool, pripraveným priestorom pre americkú chladničku a vinotéku. Obývačka s atmosférou: Priestranné srdce bytu s predprípravou na klimatizáciu a možnosťou dobudovania krbu pre hrejivé zimné večery. Bonusy, ktoré inde len tak ľahko nenájdete: 2x kúpeľňa (jedna pred dokončením podľa vlastných predstáv – vizualizácia k dispozícii). Príprava na exteriérové žalúzie a markízu na lodžiách. Možnosť prenajať si od mesta priľahlý pozemok za symbolické 1 €. Dvojgaráž priamo v dome – koniec večernému hľadaniu parkovania. Tento byt spája slobodu bývania v dome s komfortom mestského bytu. Príďte sa presvedčiť osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

PONÚKAME NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT B18 NA 4 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. V projekte Rezidencia Kolečko sa nachádzajú okrem tradičných bytov aj apartmány. Tieto sú v projekte zastúpené v 1, 2 a 4-izbovej verzii. Všetky budú situované na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Ich výhodou oproti bytom je možnosť odpočtu DPH v prípade, ak je apartmán kúpený na spoločnosť, ktorá je platcom DPH. Sú takisto ako byty vhodné na trvalé bývanie alebo ako forma investície. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 4 izbový byt Poschodie: 4 NP Byt: B18 Stav: novostavba Úžitková plocha: 128.83 m² Terasa: 7.93 m² Pivnica: 3.95 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@xrent.sk

Ponúkam na predaj štvorizbový byt s výmerou celkovej plochy bytu a príslušenstva 89 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu pri pamätníku SNP. 3D prehliadku spustíte kliknutím na ikonu na titulnej fotografii, alebo: https://my.matterport.com/show/?m=HNo7KaHjizV Dispozičné riešenie: veľká kuchyňa s jedálenským kútom priestranná obývacia izba spálňa dve detské izby chodba kúpeľňa a samostatné WC. Byt disponuje zaskleným balkónom o výmere 4 m² a k bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt je čiastočne rekonštruovaný – má nové plastové okná a zasklený balkón. Bol skolaudovaný v roku 1978 a je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Jadro je murované, s pôvodným obkladom a vaňou. Bytový dom: kompletne zrekonštruovaný zateplený nový moderný výťah kontrolovaný vstup zabezpečený elektronickým vrátnikom Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite, ideálnej pre rodiny aj jednotlivcov. Priamo oproti budove sa nachádza Okresný súd. V pešej dostupnosti sú: ZŠ, gymnázium Stredná ekonomická škola SOU strojárske železničná stanica a autobusové nástupište obchody, služby zastávky MHD kompletná občianska vybavenosť Zhrnutie: - výborná lokalita - priestranná dispozícia - zachovalý stav - kompletná občianska vybavenosť - ideálny byt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Mgr. Jaroslav Hanínec, 0948 660 062, j.haninec@gmail.com

4izbový byt s terasou / 140,94 m² / cena: 698 000 EUR priamo od developera Krásny priestranný 4 izbový byt s obytnou plochou 120,53 m² a terasou 20,41 m² sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí malého uzavretého rezidenčného projektu „Vila GrandVue. Presvetlený byt ponúka praktickú vstupnú halu 5,77 m², na ktorú nadväzuje samostatný šatník 4,50 m² a samostatné WC 2,13 m². Dennú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba s jedálňou 35,49 m², prepojená s kuchyňou 8,79 m². Z obývacej časti je priamy výstup na terasu 20,41 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na vonkajšie sedenie a oddych. Nočná časť bytu pozostáva z troch samostatných izieb s výmerami 10,73 m², 24,13 m² a 15,75 m². Miestnosti sú prepojené chodbou 5,59 m², z ktorej sa vstupuje aj do kúpeľne 7,65 m². Byt je postavený z tehál, vrátane všetkých priečok. Okná sú hliníkové s rekuperáciou, ktorá zabezpečuje čerstvý vzduch v celom byte. Kúrenie je podlahové s ovládaním v každej miestnosti. Elektrika je pripravená na inteligentné riadenie domácnosti. Byt má predprípravu na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Byt je situovaný v zelenej lokalite s nádhernými výhľadmi z každej miestnosti bytu siahajúcimi cez Dunaj až do Rakúska. Uzavretý areál ponúka dostatok súkromia, zároveň ide o bývanie v blízkosti centra mesta v oblasti, kde nebude dochádzať k ďalšej výstavbe. Súčasťou ceny bytu je pivnica. K bytu je možné dokúpiť vyhradené vonkajšie parkovacie státie za 15 000 € / 1 státie. K dispozícii sú 2 stánia. Zhrnutie dispozície: Vstupná hala 1x: 5,77 m² Šatník 1x: 4,50 m² WC 1x: 2,13 m² Kuchyňa 1x: 8,79 m² Obývacia izba + jedáleň 1x: 35,49 m² Izba 3x: 10,73 m², 24,13 m², 15,75 m² Chodba 1x: 5,59 m² Kúpeľňa 1x: 7,65 m² Terasa 1x: 20,41 m² Obytná plocha bytu: 120,53 m² Terasa: 20,41 m² Celková plocha bytu vrátane terasy: 140,94 m² Video: https://youtu.be/1kWL7tY8ALQ REALITNÉ KANCELÁRIE PÍŠTE, PROSÍM, EMAIL A LEN V PRÍPADE, ŽE MÁTE KONKRÉTNEHO ZÁUJEMCU.

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt s dvoma veľkými lodžiami a s krásnym výhľadom, nachádzajúci v lukratívnej a pokojnej časti Bratislavy na Martinengovej ulici blízko Horského parku. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 tehlového bytového domu s výťahom. Bytový dom bol pred dvoma rokmi zrekonštruovaný a zateplený. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. BYT 4 izbový Úžitková plocha: 98 m2 Pivnica: 2 m2 Lodžia 1: 11 m2 Lodžia 2: 4,7 m2 Orientácia obývačky: juho-západ Čiastočná rekonštrukcia v roku 2020 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s lodžiou, kuchyne, kúpeľne, WC, troch nepriechodných spální (jedna s lodžiou), špajze a šatníka. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. LOKALITA Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome v lukratívnej a pokojnej lokalite na Martinengovej ulici č. 36 neďaleko Horského parku a Slavína s výborným dopravným napojením na diaľnicu. V blízkosti je plná občianska vybavenosť: Nákupy: - potraviny Kraj (2 minúty peši), - Cubicon a Kaufland (5 minúť autom), Deti: - detské ihrisko vo vnútrobloku, - zoologická záhrada (5 minút autom), - kúpalisko Mičurin (5 minút autom), Príroda: - Horský park (10 minút peši) - Železná studnička (7 minút autom) Doprava: - zástavka MHD (2 minúty peši), - diaľnica (5 minút autom) - reštaurácia (10 minút peši), CENA 469.000 EUR Byt je k dispozícii ihneď.

Predám 4-izbový byt na Terase, Michalovská 1, na 7. poschodí. Byt má 76 m2, + veľkú loggiu, pivnicu, orientácia JV+JZ. V minulosti bola v byte rekonštruovaná kúpelňa, vymenené vstupné dvere (ADLO), inak je vo veľmi slušnom pôvodnom stave. V byte je možné prepojiť obývačku s kuchyňou, v minulosti to tak aj bolo, v súčasnosti je otvor zamurovaný. Sú možné dispozičné zmeny. Byt je voľný, ihneď k dispozícii.

Elysium Arc - Realitná Kancelária: Nehnuteľnosť je vedená ako Rodinný dom s tromi samostatnými bytovými jednotkami a vlastnými pozemkami vo Vysokých Tatrách, spájajúci výhody apartmánového bývania s komfortom rodinného domu. Každá jednotka ponúka súkromie, vlastný vstup a možnosť individuálneho využitia. Ideálna voľba na trvalé bývanie, rekreáciu alebo investičné prenajímanie. Predaj bytov/apartmánov je možný jednotlivo alebo ako celok s možnosťou kúpy celého domu. Tento apartmán je dispozične navrhnutý tak, aby ste mali z obývačky aj z pozemku panoramatický výhľad na Vysoké Tatry vrátane detailu na Lomnický štít. Etapa č.1 - Vypredané Etapa č.2 - Voľný: stredný Apartmán/Dom s kompletným zariadením Etapa č.3 - Vypredané POPIS: - Celková rozloha: 100m2 Kompletne zariadenie - Zastavaná plocha: 60m2 - Počet izieb: 4 - WC: 2 - 1 kúpeľňa - Terasa v prednej časti a zadnej časti– Loggia v zadnej časti na 1.NP - Vlastný pozemok - Parkovanie: 2 - Vykurovanie podlahové: plyn-kotol - Na liste vlastníctva vedené ako byt - Predajný stav: Kompletne zariadené - Kolaudované Jar 2025 - Lokalita: prestížna a pokojná časť obce Stará Lesná TECH. POPIS HOLODOM: - Základová doska - Obvodový múr: Ytong 30cm - Múr medzi bytmi: Ytong 30cm - Omietka interiér +- 2cm - Izolácia: lepenka + 10cm polystyrén + 3cm kúrenársky polystyrén + systém podlahového kúrenia ( voda ) + poter - Okná: 3 sklo - Vchodové dvere - Strecha plechová + fúkaná izolácia Isocel 30cm - 40cm - sadrokartón strop na poschodí - Elektrina - Vypínače klasické + inteligentné, strop príprava na svietidlá ( vypustená kabeláž ), zásuvky - Voda: kuchyňa, tech. miestnosť, 2x WC, kúpeľňa - Odpadové rúry: Kuchyňa, tech. miestnosť, 2x WC, kúpeľňa - Ohrev vody a kúrenie plynové - Cokeľ tvrdený polystyrén hrúbka 10cm, sieťka + lepidlo, okrasný obklad - Zateplenie polystyrén hrúbka 15cm, sieťka + lepidlo, škrabaná omietka biela - Balkón zadná strana domu - Bezpečnostné Zábradlie z prednej strany domu - Odkvapové žľaby na streche - Vstupná terasa so zámkovou dlažbou - Oplotenie pozemku so zadnej časti domu - Parkoviská so zámkovou dlažbou

Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový mezonetový byt situovaný v srdci historického centra Trenčína. Tento exkluzívny byt sa nachádza v novo-vybudovanom podkroví budovy, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou, čo mu dodáva neopakovateľný charakter. Samotný dom patrí medzi významné historické objekty Mierového námestia, ktorého korene siahajú až na prelom 15. a 16. storočia. Najstaršia časť domu – kamenný suterén s gotickým portálom – dokazuje existenciu objektu ešte pred veľkým požiarom mesta v roku 1528. Súčasná nadzemná podoba domu vznikla po ďalšom požiari v roku 1708, keď bol objekt nanovo vystavaný v rozsiahlej barokovej etape, ktorá určuje jeho charakter dodnes. V priebehu ďalších storočí prešiel citlivým vývojom, pričom si zachoval vysokú mieru autenticity a historickej hodnoty. Výrazným prvkom objektu je jeho uličná fasáda, ktorá patrí k dôležitým architektonickým prvkom južného domoradia námestia. V súčasnosti prechádza odbornou obnovou s cieľom prinavrátiť jej pôvodný výraz a detail. Po dokončení bude fasáda patriť medzi najatraktívnejšie na Mierovom námestí a podčiarkne výnimočný charakter celej nehnuteľnosti. Byt disponuje veľkorysou rozlohou 142m2, pričom jeho mezonetové usporiadanie ponúka otvorený denný priestor, ktorý je harmonicky prepojený s vnútorným pátiom (zimnou záhradou). Toto pátio prináša do interiéru prirodzené svetlo a vytvára jedinečné spojenie s exteriérom priamo v srdci bytu. Aktuálne je byt v štádiu rozostavanosti, rovnako ako zvyšok historickej budovy, ktorá prechádza kompletnou rekonštrukciou. V tomto štádiu je ešte možné realizovať klientské zmeny v dispozičnom riešení podľa vašich predstáv. Navrhovaný dizajn je ilustrovaný na priložených vizualizáciách. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie s historickým nádychom v centre mesta. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena bytu je 447 tísíc bez dph v prevedení holobyt. Ďalšie info aj na ww.ringwald.sk

Ak hľadáte 4-izbový byt s vlastným parkovacím miestom, vlastnou záhradou v pokojnej lokalite priamo pri lese, táto novostavba je určite tou najvhodnejšou voľbou. Tento moderný a priestranný 4-izbový byt je súčasťou 2-podlažného bytového domu v obci Spišské Bystré. Bytový dom sa nachádza na konci obce Sp. Bystré a zaručuje tak novému majiteľovi úplný komfort a relax v harmónii s prírodou. Dispozícia bytu (113,26 m2): - zádverie - vstupná chodba - obývacia izba - kuchyňa - chodba - tri samostatné izby, francúzsky balkón - kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, umývadlo, wc) - samostatné wc s umývadlom - samostatný sprchovací kút s umývadlom - technická miestnosť (špajza) BYT PONÚKA: novostavba za použitia moderných materiálov a technológií bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere plastové okná laminátové podlahy vlastný plynový kotol podlahové vykurovanie v celom byte vlastné parkovacie miesto veľká súkromná záhrada (119 m2) krásny výhľad na okolitú prírodu úplné súkromie od ruchu mesta Odporúčanie makléra: Byt je vzhľadom na jeho umiestnenie a polohu ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi. Má veľkú podlahovú plochu a tak ponúka dostatok priestoru na pokojné spolužitie celej rodiny. Izby sú samostatné, priestranné a ponúkajú skvelé príležitosti zariadenia s dostatkom odkladacieho priestoru. Najväčším prínosom tohto bytu je úplné súkromie priamo v prírode, čo vám ponúka aj množstvo športových a rekreačných aktivít. ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? ✨ Nenechajte si ujsť bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨ 📞 0905 489 826 📧 info@avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo na najvýhodnejšie financovanie pri kúpe na úver.

V exkluzívnom rezidenčnom projekte Roličky na Kolibe ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt s celkovou výmerou 197 m² (vrátane terás a loggií), nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží. Byt sa predáva kompletne zariadený, s dizajnovým nábytkom na mieru. Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť. Denná zóna ponúka priestrannú obývaciu izbu s priamym vstupom na hlavnú terasu a loggiu s výhľadom na mesto, kuchyňu so spotrebičmi Siemens a jedálenskú časť. Nočná zóna pozostáva z hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a dvoch samostatných izieb so spoločnou kúpeľňou. Všetky izby majú priamy výstup na loggiu orientovanú do pokojnej zelene. Interiéru dominuje átrium, ktoré dodáva bytu výnimočnú svetlosť a vzdušnosť. Atmosféru dotvára premyslené vrstvené osvetlenie vrátane podsvietení nábytkových prvkov a bodových svietidiel. Projekt Roličky je komorný komplex deviatich viladomov (na každom podlaží len jeden byt), navrhnutý renomovaným ateliérom CAKOV & PARTNERS. Obyvatelia majú k dispozícii uzavretý areál s detským a multifunkčným športovým ihriskom; vstup je elektronicky kontrolovaný. Lokalita Koliba ponúka nadštandardné súkromie v blízkosti prírody a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. Základné parametre Výmera spolu: 197 m² Byt: 147 m² Terasa: 32 m² Loggia: 10 m² Loggia: 8 m² Izby: 4 Kúpeľne: 2 Parkovanie: 2 (v suteréne) Pivnica: nadrozmerná Energetický certifikát: B Benefity a vybavenie 1 byt na podlaží, výťah priamo do bytu z garáže veľkoformátové hliníkové okná REYNAERS, izolačné trojsklo exteriérové elektrické žalúzie, v nočnej časti aj black-out riešenie podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe vysoké stropy cca 2,75–2,9 m kvalitné materiály a vybavenie (HANSGROHE, DURAVIT) technická miestnosť, trezor, videovrátnik uzavretý komplex s elektrickou bránou - nie sme RK

Predáme zaujímavý byt, vhodný na investíciu, či bývanie pre mladých. Pôvodne sa jedná o 4 izb. byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku, práčku a televízor. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, spolu za sumu 1 500€ mesačne, vrátane nákladov a internetu. Nový majiteľ môže pokračovať v nájme, prípadne v jednom byte bývať a druhý prenajímať a znížiť si tak náklady na bývanie, či hypotéku. Byt sa nachádza na Wolkrovej ulici v bytovom dome na 5/8 poschodí Podlahová plocha bytu 88,29 m² + pivničná kobka Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky, brána na čip. Vlastný kotol v bytovke, ponúka vysokú efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním. Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, MHD je priamo pred bytovkou – 2 zastávky do centra mesta, obchody, služby, v pešej dostupnosti potraviny Terno, Billa, pošta, poliklinika na Šustekovej. Cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Veľkorysý parkovací priestor pre rezidentov. Rozdelenie 4-izb. bytu: Byt1 (2-izb.): https://youtube.com/shorts/eckVtdzl1fo?feature=shared Byt2 (2-izb): https://youtube.com/shorts/vNY_UFMxtJw?feature=shared Obhliadky sú možné po dohode. Cena: 339 000€ Lenka 0902 880 004

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom krásneho 4-izbového bytu, ktorý sa nachádza v samotnom centre mesta, len kúsok od pešej zóny. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného životného štýlu a komfortu v tichej lokalite. Charakteristika bytu: • Kompletná rekonštrukcia: Byt prešiel vkusnou a kvalitnou rekonštrukciou, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších úprav. • Priestranné miestnosti: 4 izby ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu alebo ako pracovňu a hosťovské miestnosti. • Tichá lokalita: Užite si pokojný život v tichej štvrti, kde si môžete vychutnávať relax po rušnom dni v meste. • Balkón a pivnice: Byt disponuje balkónom, ideálnym na rannú kávu alebo večerné posedenie. K dispozícii sú tiež 2 pivnice pre vaše skladovacie potreby. • Turistické ubytovanie: V poslednom období sa byt využíva ako turistické ubytovanie a dosahuje dlhodobé hodnotenie na Booking.com 9,8/10, čo potvrzuje jeho atraktivitu a kvalitu. Výhody lokality: • Všetko na dosah ruky: V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a kaviarne, ktoré vytvárajú nezameniteľnú atmosféru mestského života. • Perfektná dostupnosť: Skvelé spojenie s ďalšími časťami mesta, blízko materskej a základnej školy a gymnázia. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, štýlu a vynikajúcej lokality. Kontaktujte nás pre viac informácií a tešte sa z vášho nového domova! RK nekontaktujte nás prosím.

Predávame 4izbový slnečný byt s výhľadom na celú Bratislavu a veľkorysou rozlohou 91 m2, na 8/11p., s 2 výťahmi, bezbariérový vstup - žiadne schody, možnosť prísť autom pred vchod. Byt pozostáva zo: vstupná hala, samostatná kúpeľňa aj toaleta, 4 samostatné nepriechodné svetlé izby, z toho 3 izby majú vlastnú loggiu, kuchyňa. V byte boli menené plastové okná (kvalitné) , v 2 miestnostiach je plávajúca podlaha, ale v izbách sú pôvodné drevené parkety. Orientácia bytu je tá najlepšia: juho-východ a západ. Zobúdzate sa do slnečného rána a večeriate pri fascinujúcom západe slnka (ktorý nikdy neomrzí. Nikdy.) Byt má veľký potenciál pre viacčlennú rodinku, ale aj ako investičný byt. Rekonštrukcia nie je nutná, byt je suchý, svetlý, udržiavaný, stačí vymaľovať. Kto ale má rád bývanie po svojom, tak byt ponúka množstvo možností na zmenu dispozície bytu kreatívnym bytovým architektom, ale aj bez neho. K bytu patrí komora na poschodí a pivnica na prízemí (nie v suteréne). Bytový dom prešiel kvalitnou rozsiahlou rekonštrukciou pred rokom. Lokalita - Kramáre - kde sa byt nachádza, patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality, blízko do centra, blízko do lesa, do lesoparkov ako je Železná studnička alebo Koliba, všetka občianska vybavenosť, škôlka, škola, obchody, pošta, MHD, všetky dôležité zdravotné ústavy a významné nemocnice na dosah - Národný ústav detských chorôb, Univerzitná nemocnica akad. Ladislava Dérera, Národný ústav srdcovo-cievnych chorôb, Národný onkologický ústav a iné menšie. Je tu ticho a pokoj, dostatok zelene. Ako bonus je výhľad na Alpy v priaznivom počasí (cca 3x do roka).

Ponúkame na predaj 4-izbový byt blízko centra Banskej Bystrice, sídlisko Radvaň. Nachádza sa na druhom poschodí, k dispozícii je nový výťah. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (kuchyňa, kúpeľňa, WC, plastové okná), ostatné miestnosti sú v zachovalom pôvodnom stave. Jeho rozloha je krásnych 103,5m². Byt disponuje balkónom aj pivnicou. Nachádza sa v príjemnom prostredí s plnou občianskou vybavenosťou, škola, škôlka, ESC, obchody, pošta, reštaurácie, kaviarne, rôzne služby, všetko v pešej dostupnosti. V centre mesta ste pešou chôdzou za 10 min. Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie so súkromím pre každého člena rodiny a všetkými službami na skok od domu. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Banská Bystrica – Radvaň - Priestranný 4-izbový byt - Úžitková plocha: 103,5 m² - 2. poschodie (výťah) - Skvelá dispozícia - Balkón, pivnica - Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv Radvaň je jedna z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice vďaka svojej polohe a vybavenosti. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré uprednostňujú veľkorysý priestor, pre klientov, ktorí túžia po bývaní v blízkosti centra s dostupnosťou všetkých služieb, ale aj pre investorov, ktorí uvažujú o tvorbe hodnoty s potenciálom prenájmu firemnému klientovi. Využite potenciál tejto nehnuteľnosti a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0908 817 626.

Na predaj: štýlový 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Prievidzi – Sídlisko Sever Hľadáte priestranné bývanie, ktoré spája komfort, moderný štýl a praktické riešenia? Tento byt na ul. Nováckeho vás dostane: Parametre bytu: - 4 izby | výmera 87m² - 3. podlažie (bez výťahu) - kompletná rekonštrukcia, pripravený na okamžité bývanie Výhody, ktoré inde nenájdete: - samostatná technická miestnosť s práčkou a sušičkou - oplotený pozemok s elektrickou bránou – bezpečie a súkromie - vlastná kotolňa pre bytový dom + solárne kolektory na ohrev TÚV - nízke náklady - dostatok parkovacích miest - bezproblémové parkovanie bez stresu z hľadania - kočikáreň + pivnička (1,2 m²) - altánok a detské ihrisko na pozemku Pozemok bytového domu: - celková výmera oploteného pozemku domu 2 474 m² - spoluvlastnícky podiel na pozemku 184 m² Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a bezpečné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Stačí sa nasťahovať a užívať si priestor a pohodu.

PONÚKAME NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT B33 S MOŽNOSŤOU ROZŠÍRENIA NA 4 ALEBO 5 IZBOVÝ. BYT SA NACHÁDZA NA 6 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 alebo 5 izbový Poschodie: 6 NP Byt: B33 Stav: novostavba Úžitková plocha: 131.12 m² Terasa: 38.31 m² Pivnica: 3.69 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@rezidencikolecko.sk

Predstavujeme Vám Rezidenciu Dilongova, ktorá je situovaná v pokojnej lokalite na Dilongovej ulici v Prešove neďaleko centra mesta na Táborisku. Tvoria ju 3 rodinné domy s bytmi so samostatnými vstupmi - 3-izbový byt na prízemí so záhradou a 4-izbový byt na poschodí s terasou. Priestranný 4-izbový byt s výmerou 90 m2 pozostáva z: - vstupná chodba - schodisko - WC - WC s kúpeľňou - chodba - 2x izba - špajza - kuchyne prepojenej s obývačkou s výstupom na terasu. Byt je orientovaný na východnú stranu - kuchyňa s obývačkou a s terasou, samostatná menšia izba, na západ sú orientované 2 nepriechodné izby. Byt má vlastné podlahové vykurovanie, vlastný ohrev TÚV, lokálnu rekuperáciu v každej miestnosti, prípravu na osadenie vonkajších žalúzií, prípravu na osadenie fotovoltaiky na streche domu. Samozrejmosťou je vlastné parkovanie priamo pri rezidencii, pohodlný prístup do bytu, pasívny štandard s nízkymi prevádzkovými nákladmi, optické pripojenie k internetu. PONUKOVÁ CENA posledného 4-izbového bytu na 1.poschodí v štádiu holobyt: 259.000 Eur Cena zahŕňa dokončený skolaudovaný holobyt s výmerou 90 m2 + terasa s výmerou 13 m2. K cene bytu je potrebné pripočítať cenu parkovacieho miesta pri dome v sume 13.000 Eur. Možnosť financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, ktorý Vám zabezpečíme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci s našim exkluzívnym partnerom – spoločnosťou HARČÁR a partneri: http://urbanreal.sk/financovanie Ponúkame Vám tiež možnosť dokončenia interiéru bytu "na kľúč" v spolupráci s naším partnerom MK Interiér Plus: https://mkinterierplus.sk/uvod.html V prípade záujmu neváhajte a kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľov, ponúkam pre Vás na predaj jedinečný 4,5-izbový byt, ktorý spája pôvab historickej architektúry s praktickým a pohodlným dispozičným riešením o rozlohe 126 m² ( byt 103m² + murovaná pivnica + balkón 1,98 m² + povala). Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Situovaný je v centre mesta, len pár krokov od hl. námestia SNP v Banskej Bystrici na ulici J. Cikkera. Zaručuje tak skvelú dostupnosť všetkého, čo toto nádherné mesto ponúka. K dispozícii je video s vizualizáciou a 3D prehliadka nehnuteľnosti: video https://youtu.be/St9uyYfTx_w 3D https://my.matterport.com/show/?m=fpZQ7XdMGsf Dispozícia a výhody bytu: - štyri priestranné izby , zo spálne vstup do kúpeľne, ktorá je prechodná aj zo vstupnej chodby - jedna menšia izba tzv. pol-izba, ktorá kedysi slúžila, ako slúžkovská - komora - kuchyňa - balkón, ideálny na vychutnávanie pokojného ranného čaju alebo kávy, orientovaný do vnútrobloku plného zelene s príjemným posedením -vysoké stropy, ktoré ešte viac zdôrazňujú otvorený a vzdušný charakter bytu - murovaná pivnica a časť povaly (oddelená, využiteľná na uskladnenie) sú súčasťou tejto jedinečnej nehnuteľnosti -ohrev vody, zabezpečuje elektrický bojler v kúpeľni - kúrenie: bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, zabezpečujúcu pohodlné a efektívne vykurovanie - zachované pôvodné parkety na, ktorých je položená plávajúca podlaha a v jednej najväčšej izbe je prekrytá kobercom -v celom byte sú spravené stierky -v byte boli kedysi vykurovacie kachle, čo ponúka možnosť dobudovania krbu Tento byt je ideálny pre tých, ktorí ocenia jeho veľkorysú rozlohu, nádych histórie a noblesy staromestských domov s vysokými stropmi. Energetický certifikát nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada Vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre Vás. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!