4 izbové byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

EXPAT EXPERTS |Priestranný 4i byt 120 m2, s terasou, pivnicou a 2x parkovaním v príjemnej lokalite Celková rozloha 119,94 m2 + terasa 8,41 m2, situovaný na 2. poschodí v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, hlavná spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom, toaleta, terasa a pivnica. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 400€ + provízia RK. K bytu prislúcha pivnica a 2x parkovacie miesto. Prenájom s malým, vychovaným zvieratkom možný. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

REZERVOVANÉ METROPOLITAN │Priestranný 4i byt v Novom meste na prenájom Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Veľký 4-izbový byt sa nachádza na 6. (6) poschodí v budove s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, obývacej miestnosti prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, 3 samostatných izieb a kúpeľne s vaňou. V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za energie. (250 €/mes.) Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí (obchody, detské ihriská, škôlka, škola, poliklinika).

Ponúkame na prenájom luxusný, slnečný 4-izbový byt s terasou sa nachádza v projekte "Minergo" na Zlatej nohe vo vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Byt veľmi dobre dispozične riešený s panoramatickým výhľadom na mesto. Byt o rozlohe 165m2 pozostáva z centrálnej chodby, veľkého obývacieho priestoru, kde sa nachádza plne vybavená kuchyňa a jedáleň, 3 spální, šatníka, komory a dvoch kúpeľní s vaňou i sprchového kútu. Z obývačky je prístup na terasu orientovanú na juhovýchod. má stenu celú presklennú, čo umožňuje nádherný pohľad na mesto pri zachovaní súkromia. Tento byt sa prenajíma zariadený a ku zariadeniu bytu patria, kuchynské spotrebiče, práčka, vstavané skrine, LCD TV, hliníkové okná a mnoho ďalšieho. K bytu prislúcha pivnica a 2 parkovacie státia v podzemnej garáži (jedno miesto je v cene a druhé je možné prenajať . Obyvatelia tohto objektu majú možnosť využívať vnútorný bazén, saunu a terasu, ktorá je pri bazéne. Objekt sa nachádza v uzatvorenom oplotenom areáli v tichej lokalite s množstvom upravenej zelene, ponúka rýchly prístup do centra mesta a splní očakávania náročného záujemcu. Cena: 1.900,-Eur/mes. + 400,-Eur/mes. energie, vrátane jedného parkovacieho miesta, druhá garáž + 100,-Eur/mes. Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****

BYT: Tento nádherný a plochou veľkorysý byt s terasou po celom obvode bytu sa nachádza v novostavbe projektu Guthaus, na Račianskej ulici, BA – Nové Mesto. Byt bol zariadený v modernom, vysoko funkčnom a príjemnom dizajne. Je veľmi vhodný pre aktívnych ľudí, ktorý chcú žiť na skok od centra, ale po návrate domov potrebujú pocit nerušeného domova a ničím nerušiacu harmóniu a oddych, ktorý si môžu dopriať v blízkej prírode alebo na svojej terase s krásnym výhľadom. Svetlý a priestranný 4 izbový byt sa nachádza na 10/16 poschodí bytového domu a disponuje jedinečnou priestranným terasou o rozlohe 32,04 m2, na ktorú je vstup z každej miestnosti. Dom má vchod na čip a veľkú vstupnú halu s priestorom pre bicykle. V dome sú 2 výťahy, ktoré vedú aj do suterénu domu, kde sa nachádza a garáž s parkovacími miestami, pričom jedno je k dispozícii k bytu. Byt pozostáva zo 4 obytných miestností - kuchyňa spojená s obývačkou (49,38 m2) a tri spálne (14,31 m2, 12,06 m2, 10,85 m2) a príslušenstva – vstupná predsieň (3,84 m2), chodba so šatníkovými skriňami (10,35 m2), kúpeľňa (6,45 m2) s vaňou, umývadlom a WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, s umývadlom a WC (3,44 m2) a terasa. Celková úžitková plocha bytu bez plochy terasy je 110,68 m2. Celková úžitková plocha bytu vrátane príslušenstva a terasy je 143,72 m2. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v garáži, ktoré sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt je veľmi svetlý – má veľkoplošné Alu francúzske okná a dvere, je orientovaný JV – do tichého a zeleného prostredia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Zo vstupnej chodby sa vpravo vstupuje do prvej kúpeľne so sprchovým kútom a ďalej do chodby so šatníkovými skriňami, ktorá vpravo vedie do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou a druhej kúpeľňe a vľavo do hlavnej spálne a ostatných 2 izieb. Vybavenie bytu je vo vysokom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľké ALU okná - izolačné trojsklo s vonkajšími elektrickými roletami, drevené parkety v izbách, kuchyni a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, smaltovaná vaňa, sprchový kút so sklenenou zásteniu a WC – geberit. Z hľadiska dizajnu je v byte skombinovaný svetlý drevodekor s jemnou kresbou, ktorý pôsobí veľmi príjemne so svetlo-sivou dlažbou a obkladom, ktorý prináša do dizajnu eleganciu a čistotu .Byt je navrhnutý tak, aby bol dosiahnutý jednotný a nerušený dizajn, ktorý je v celom byte pekne prepojený. Štýlové svietidlá túto eleganciu ešte viac podčiarkujú. V byte je domáci videovrátnik. Terasa je prekrytá, čo zabezpečuje určité súkromie. ZARIADENIE BYTU: V celom byte sa nachádza prevažne nábytok na mieru v drevenom dekore, ktorý bol realizovaný s cieľom zabezpečiť množstvo úložného priestoru. Kuchyňa je vytvorená s cieľom dodržať čistý priestor v byte, s dostatočným úložným priestorom, preto je dizajnovo prepojená s obývacou izbou a jedálňou s veľkým jedálenským stolom. Kuchynská linka je biela a kompletne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V obývacej časti je pohodlná a elegantná sedačka v tvare L a konferenčný stolík a nábytkovou zostavou s TV. Spálňa, ktorá je miestom pokoja, má veľkú šatníkovú skriňu s bohatým úložným priestorom a manželskú posteľ. Úložné priestory sa nachádzajú aj v kúpeľni, pričom v kúpeľni je práčka so sušičkou. V izbách sú pohovky a police. V byte je stropné chladenie aj kúrenie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024, je súčasťou komplexu Guthaus a nachádza sa v blízkosti centra mesta v mestskej časti Nové Mesto. Komplex disponuje vlastnými vnútroblokovými zelenými plochami s oddychovými zónami pre deti aj dospelých. Dom má energetický certifikát A. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti komplexu v mestskej časti Nové Mesto a jeho blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, nákupné možnosti, športoviská, rekreačné možnosti – AHOJ, kúpalisko Kuchajda, kultúrne možnosti – divadlá, MHD, autobusová stanica, trhovisko, obchody (potraviny, lahôdky, Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), zdravotné strediská, nemocnica, veľké nákupné centrá – OC VIVO, OC Slimák, do 5 km, Avion. VÝHODY BYTU: • veľkometrážny svetlý byt s terasou po obvode bytu • kompletne, vkusne a účelovo zariadený byt • dve kúpeľne • parkovacie státie v podzemnej garáži • skvelá dostupnosť do centra mesta • zelené prostredie CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 1.590,- €/mesiac +450,- € energie + 100,-€ parkovacie státie K dispozícii ihneď. Zvieratká nie sú akceptované. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca hradí depozit vo výške dvojmesačného nájomného s energiami. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MAGNUM® Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária MAGNUM® ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť. Cena zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia nasledovného: - návrh Rezervačnej zmluvy - návrh Nájomnej zmluvy - preberací protokol MAGNUM Real je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.