4 izbové byty na predaj

PASS Reality exkluzívne ponúka na PREDAJ atraktívny 4 izbový byt s parkovaním, s vlastnou garážou a záhradou, patriacou k bytovému domu, obklopený krásnou prírodou Železnej studničky, Kysucká ulica. Ak hľadáte svoj nový domov, máte rád, alebo potrebujete bývať v meste, ale na druhej strane ste milovník prírody a športových aktivít, ste na správnej adrese. Byt sa nachádza sa v komplexe bytových domov, kolaudácia v roku 2004, priamo pri Železnej studničke. Len pár krokov od vášho bývania a ste v krásnom prostredí parku a lesov chránenej oblasti Malých Karpát. Byt: Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží 5.p. bytového domu s výťahom. Podlahová plocha bytu: 136.61 m2 + balkón 10,2 m2 K bytu prináleží kobka o výmere cca 2 m2 Parkovanie je zabezpečené vo vlastnej garáži o výmere 17 m2 v garážovom dome v suteréne bytového domu. K bytovému domu patria aj upravené záhrady, kde sa dá príjemne relaxovať v súkromí areálu, ktorý môžu využívať len vlastníci bytov . Informácie k bytu: Kúrenie je v byte podlahové / vlastný kotol /. Na ohrev vody slúži prietokový kondenzačný kotol Viessmann. Otváranie vstupu do bytového domu je na čip. Okná v obývacej izbe sú vybavené hliníkovými roletami. Časť okien, orientovaných na východ bola nedávno vymenená / 3 sklo/ , okná na západ sú drevené - Eurookná. Predáva sa čiastočne zariadený / vstavané skrine, kuchynská linka /. Bezproblémoví a veľmi príjemní susedia. Dispozičné riešenie: - vstupná predsieň / 16,73 m2/ - veľkolepá obývacia izba / 47 m2 / prepojená s kuchyňou /12,9 m2/ a komorou / 2,65 m2/ so vstupom na balkón /10,2 m2/ s výhľadom do veľkej záhrady patriacej bytovému domu - technická miestnosť s druhým WC /4 m2/ - priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom /7 m2/ - 3 spálne /15 m2, 15,5 m2, 13,92 m2/ Mesačné náklady / 2 osoby/: správca: 198 Eur elektrika: 33 Eur plyn: 55 Eur UPC - rozvody priamo v dome: 25 Eur Lokalita: Železná studnička sa nachádza na južnom okraji pohoria Malé Karpaty. Je to časť oblasti Malé Karpaty – teda chráneného krajinno-prírodného územia, v ktorom platí ochrana prírody a zároveň je veľmi dostupná z mesta. Prostredníctvom potoka Vydrica pretekajúceho lokalitou, lesných chodníkov a jazierok ide o vyhľadávanú rekreačnú oblasť. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, športoviská a zdravotné zariadenia. Lokalita zároveň hraničí s obľúbenou rekreačnou oblasťou Železná studnička, čo spája mestský komfort s rýchlym prístupom k prírode. Neďaleko, v bývalom areáli železničnej nemocnice rastie nový technologický kampus ESET Campus — plánovaný viacúčelový komplex spojujúci výskum, inovácie a bývanie priamo pri zelenej lokalite Železná studnička. Tento ambiciózny projekt prináša atraktívnu perspektívu zvýšenej atraktivity a rastu oblasti. Doprava: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlym a pohodlným dopravným napojením. V blízkosti je zastávka MHD s priamymi spojmi do centra aj na hlavnú stanicu. Autom je dostupné okamžité napojenie na hlavné mestské ťahy. Cena bytu: 600 000 Eur Cena garáže: 50 000 Eur Cena celková: 650 000 Eur Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: 1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku 2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

PASS Reality exkluzívne ponúka na PREDAJ moderný 4 izbový byt s parkovaním a záhradou v novostavbe /kolaudácia r. 2020/ v Bernolákove, Kondrótova ulica. Ak túžite po elegantnom, útulnom bývaní a hľadáte kompromis medzi bytom a rodinným domom, ste na správnej adrese. Byt sa nachádza sa v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami na prízemí. Kolaudácia bola v roku 2020. Podlahová plocha bytu: 87,30 m2 + terasa 13,50 m2 Výmera pozemku - záhrada a parkovacie miesta: 162 m2 K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta pred domom na pozemku vo vlastníctve . Kúrenie je v byte podlahové, elektrické. Ovládanie je v každej miestnosti. Na ohrev vody slúži vlastný elektrický bojler. Na otváranie vstupu do bytu slúži videovrátnik. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Okná v kontakte s ulicou sú bezpečnostné s reflexnou fóliou. Energetický certifikát: A Dispozičné riešenie: - vstupná predsieň - priestranná obývacia izba so vstupom na terasu a záhradu prepojená s kuchyňou - technická miestnosť - kúpeľňa s dizajnovou vaňou, sprchovým kútom a umývadlom - samostatné WC s umývadlom - spálňa - pracovňa - hosťovská izba V prezentácii fotiek sme vám pripravili vizualizáciu najmenšej izby, ktorá súčasnému majiteľovi slúži ako pracovňa. Aby ste si vedeli predstaviť, ako sa dá elegantne a prakticky využiť aj menší priestor napríklad ako izba pre dieťa. Viac informácií na vyžiadanie. Nehnuteľnosť sa predáva aj s krásnou zelenou záhradou, ktorá je ako stvorená pre oddych i každodenný relax. Je situovaná v tichej lokalite a obklopená starostlivo udržiavaným trávnikom, okrasnými kríkmi, ktoré vytvárajú pokojné prírodné prostredie. Záhrada plynulo prechádza z terasy, ideálnej na rannú kávu, rodinné obedy či večerné posedenie pri pohári vína. Terasa poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie sedenie, grilovanie alebo oddych na ležadle. Nachádza sa tu aj praktický záhradný domček, ktorý ponúka nielen krytý priestor na odkladanie náradia, sadeníc či závlahovej techniky, ale aj vlastnú studňu s čerpadlom vhodnú na polievanie záhonov, trávnika alebo napúšťanie sudov na dažďovú vodu. Bezproblémoví a veľmi príjemní susedia. Zástavka autobusová a aj vlaková sa nachádza cca 10 minút pešo. Mesačné náklady / 2 osoby/: voda: 25 Eur elektrika: 150 Eur optika BST: 18 Eur Lokalita: Bernolákovo sa nachádza v blízkosti Bratislavy, čo umožňuje obyvateľom mať prístup k rôznym službám a možnostiam, ktoré ponúka hlavné mesto. Je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich obcí v tomto regióne. Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, obchody. Cez obec prechádza železnica, s vlakovým spojením každých 30 minút na hlavnú stanicu do Bratislavy - cca 14 min. Dobré napojenie na diaľnicu. Bicyklistom slúžia cyklochodníky smerom do Ivanky a do Novej Dedinky. Cyklochodník do Novej Dedinky vedie v peknom prírodnom prostredí popri Čiernej vode. Lemujú ho informačné tabule náučného prírodopisného chodníka Čierna voda. Historický náučný chodník prepája historické pamiatky v obci. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: 1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku 2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

Ponúkam Vám na predaj štvorizbový apartmán v Demänová rezorte. Rezort sa nachádza v Demänovej, mestskej časti Liptovského Mikuláša. Inými slovami priamo uprostred Liptova, a teda aj uprostred všetkých turisticky významných bodov. Jeho poloha priamo na hlavnom ťahu do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry snáď ani nemôže byť ideálnejšia. apartmán - jednopodlažný - poschodie 1./3 - úžitková plocha 66,5 m² + 10 m² terasa - kuchynská linka so vstavanou chladničkou a umývačkou riadu - ubytovacia kapacita 6-8 osôb - centrálne vykurovanie plynovým kotlom, s individuálnym nastavovaním vnútornej teploty - zaradený do hotelového programu - ihneď k dispozícii apartmánový dom - skolaudovaný v roku 2023 - difúzne otvorená konštrukcia - odvetrávaná fasáda výhody investície - vyťažovanie zabezpečuje manažment rezortu - bezplatné majiteľské pobyty - možný odpočet DPH - exkluzívne zľavy na služby v rezorte Vďaka komplexnému hotelovému programu sú apartmány a chaty v rezorte celoročne vyťažované počas neprítomnosti ich majiteľov. Nehnuteľnosti tak generujú zisk bez toho, aby sa ich vlastníci museli o čokoľvek starať. Areál navyše ponúka okrem ubytovania množstvo ďalších služieb. Hneď pri vstupe určite neprehliadnete štýlovú reštauráciu PINUS s detským kútikom a letnou terasou. Ďalej tu nájdete wellness centrum, detskú zónu, obchod so športovými potrebami, požičovňu a servis lyží a elektrobicyklov, obchod s pekárňou, fitness centrum, cyklo point, outdoorovú lezeckú stenu, kongresové centrum, lyžiarsky svah aj bežkársku trať, klzisko, aqua park, kontaktnú mini ZOO a iné. Veď sa presvedčte na vlastné oči! Cena: 210.000,- EUR + DPH

Ak hľadáte bývanie o ideálnej rozlohe okolo 100m2 s možnosťou mať 4 izby a bez kompromisov na lokalite, čítajte ďalej! RE/MAX ponúka na predaj veľký, ideálne tvarovaný mezonetový byt na začiatku Košickej ulice v úplnej blízkosti nového downtownu a starého mesta v tesnej blízkosti lukratívneho projektu Zwirn. Takmer 100m2 obytnej plochy a k tomu lodžia 3m2 a terasa 8m2 o celkovej veľkosti ďaľších 11m2 čaká na majiteľa, ktorý dokáže takýto priestor využiť. Byt sa nachádza v približne 20-ročnej nadstavbe a dáva možnosti rôznej úpravy vďaka otvorenému priestoru, ktorý sa dá ľahko napriečkovať podľa potrieb (momentálne je otvorená dizpozícia). Orientácia bytu je na Košickú ulicu a do tichého vnútorného dvora plného zelene. Byt má samostatný plynový kotol a zavedenú klimatizáciu. Nadstavba je zateplená a prevádzkové náklady sú vďaka tomu a vlastnému kotlu nízke. Bytový dom je tehlový, pochádza z 50. rokov. V bytovom dome nie je výťah. K bytu prislúcha aj pivnica cca 6m2. V bytovom dome nájdete aj kočíkáreň/bicykláreň. Lokalita: Ide o jednu z najžiadanejších lokalít v celom meste, kde je zúfalý nedostatok bytov s možnosťou úpravy na plnohodnotný 4-izbák. V blízkosti je úplne všetko. Náš názor: Či už chcete super pohodlný 3-izbák, alebo plnohodnotný 4-izbák a odmietate platiť developerské prirážky, tento byt stojí minimálne za obhliadku. Perfektný priestor, ideálne rozmery, úžasná lokalita. Radi vás privítame na obhliadke.

Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum ponúka na predaj štvorizbový byt s balkónom a komorou na Hviezdoslavovej ulici v Senici. Hľadáte kvalitné bývanie pre svoju rodinu? Tento priestranný, svetlý byt so štyrmi samostatnými izbami, priestrannou predsieňou a praktickou kuchyňou určite naplní vaše očakávania. Byt je po staršej rekonštrukcii, no veľkou prerábkou už prešiel – bytové jadro je murované, má osadené plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere. Priestranný, slnečný byt s nepriechodnými izbami a príjemnou energiou a nádhernými výhľadmi. Na poschodí sú len tri byty, posledné podlažie zaručí pokoj, na nového majiteľa čaká skutočne kvalitné bývanie ► ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ● podlahová plocha bytu 82m2 + balkón, komora a pivnica v suteréne ● orientácia okien: V/Z/S ● poschodie 7/7 s novým výťahom, ktorý zachádza až do suterénu, novou strechou a zateplením obvodových stien ● vymenené stupačky, nová strecha, zateplenie obvodových stien ● mesačné náklady: správca (Službyt) 190,- euro / 4 osoby (pri ročnom zúčtovaní preplatok 500,-€), elektrika 35€, plyn 5€, ● zavedená optika Dispozícia bytu: 4 samostatné, nepriechodné izby, balkón z jednej izby a okno jednej spálne orientované na východ, okno druhej spálne a okno z kuchyne na západ, okno z ďalšej izby na južnú stranu, komora, veľká predsieň, kúpeľňa, samostatné WC ► LOKALITA: ● výborná lokalita – potraviny, reštauráciu aj množstvo obchodov máte kúsok od domu ● bytový dom je obklopený zeleňou s lavičkami, priamo pri dome je detské ihrisko veľké parkovisko, aj zastávka MHD. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. © Avory Realitné Centrum - text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel. č. 0908/561 713, e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Štefánikova 697 Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / v exkluzívnom zastúpení klientov ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s rozlohou 84 m², ktorý je ako prázdne plátno – pripravený na to, aby ste si v ňom vytvorili svoj vlastný domov podľa predstáv. Veľký balkón orientovaný na východ vám každé ráno otvorí dvere k novému dňu plnému svetla. Parkovanie je priamo pred bytovým domom, počas celého dňa tu nájdete dostatok parkovacieho miesta. Byt sa nachádza len pár krokov od centra, no zároveň v tichej, pokojnej lokalite, ktorá poskytuje príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. ► BYT ● podlahová plocha: 84 m² ● poschodie: 1/3 (bez výťahu) ● pôvodný stav s vymenenými plastovými oknami ● umakartové jadro ● orientácia: izby prevažne na východ, jedno okno na západ ● byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania hypotékou Dispozícia bytu ponúka výborný základ pre rekonštrukciu. Priestor umožňuje zväčšiť kúpeľňu, premeniť technickú miestnosť na murovaný šatník, alebo si vytvoriť úplne nové usporiadanie podľa vlastných predstáv. Tento priestranný a svetlý byt je ako otvorená kapitola, ktorú môžete dopísať vy. Podrobná dispozícia: - predsieň / chodba: 12,5 m² - komora: 0,9 m²- - kuchyňa: 8,6 m² - izby: 20,1 m² / 10,5 m² / 11,9 m² / 11,9 m² - balkón: 5,23 m² - pivnica: 2,17 m² ►LOKALITA A OKOLIE ● zateplený bytový dom s novou strechou ● nové balkóny s keramickou dlažbou ● obnovené spoločné priestory ● správca: OSBD Senica ● bezproblémové parkovanie ● kompletná občianska vybavenosť: škôlky, školy, zdravotné stredisko, lekárne, potraviny, športoviská, reštaurácie, výborné autobusové spojenie Brezová pod Bradlom sa nachádza na úpätí Malých Karpát, obklopená zdravými zmiešanými lesmi. Kraj Myjavských kopaníc je povestný svojím malebným reliéfom a ponúka výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku či relax v prírode. Bratislava je vzdialená približne 85 km, Myjava 13 km, Senica 17 km. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér 0908 561 713 monika.krcova@avoryreal.sk Štefánikova 697, Senica Cena jvrátane kompletného právneho, hypotekárneho aj katastrálneho servisu. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=w7P92bTFy2W) Hľadáte ideálne bývanie pre rodinu v pokojnej a zároveň výborne dostupnej lokalite? Tento 4-izbový byt s rozlohou 93 m² v obľúbenej časti Martin – Priekopa je tou správnou voľbou ! Lokalita, ktorá má všetko: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – škola, škôlka, lekári, MHD, vlak, obchody Tichá a bezpečná štvrť ideálna pre rodiny Výborné dopravné spojenie do centra aj mimo mesta Byt, ktorý vás očarí: Nachádza sa na 3. (najvyššom) poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu – len 2 byty na poschodí zaručujú súkromie a pokoj Úchvatný výhľad priamo z okien a balkóna na Martinské hole a Malú Fatru Dispozícia: • Priestranná vstupná chodba • Kuchyňa so špajzou • Obývačka s výstupom na lodžiu • 2 samostatné izby • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC • Vstup do detskej izby priamo z kuchyne Orientácia bytu: • Kuchyňa a detská izba – východ (ranné slnko) • Obývačka a ďalšie dve izby – západ (popoludňajšie slnko) Ďalšie výhody: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (stierky, podlahy) a je pripravený na úpravy podľa vašich predstáv Zavolajte ešte dnes ! Doporučujem vidieť !

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt v meste Gbely na Štúrovej ulici – nehnuteľnosť, ktorá spája výhody bytového bývania s pocitom vlastného domova. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. podlažie) bytového domu skolaudovaného v roku 1991 a vyniká podlahovou plochou 83 m². Súčasťou predaja je aj samostatná garáž o výmere 16 m², situovaná na prízemí domu hneď vedľa vstupu, vďaka čomu prináša komfort a bezpečie, ktoré dnes nie je samozrejmosťou. Dispozične je byt navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne a domácky. Vstupná predsieň ponúka dostatok úložného priestoru, obývacia izba je vkusne prepojená s kuchyňou a komorou, a tri samostatné izby vytvárajú priestor pre každého člena rodiny. Kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom skĺbi praktickosť s pohodlím. Samostatné WC s umývadlom dopĺňa technické zázemie bytu – práve tu je umiestnený aj plynový kotol. Z jednej z izieb je vstup na balkón, ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Byt je technicky aj esteticky pripravený na pohodlné bývanie. Samostatné plynové vykurovanie zabezpečuje úplnú kontrolu nad spotrebou, eurookná, dvere do obývačky a chodby z masívu, laminátové podlahy, keramická dlažba, bezpečnostné dvere Sherlock a dyhované interiérové dvere vytvárajú vyvážený, príjemný základ. Kuchynská linka v teplých drevených tónoch pôsobí útulne a klimatizácia prináša komfort počas letných dní. Garáž je vybavená elektrinou, vodou a bránou na diaľkové ovládanie. Mimoriadnou pridanou hodnotou je oplotený altánok s priľahlým pozemkom, ktorý majitelia využívajú výlučne pre seba. Elektrina je privedená aj sem, takže altánok poskytuje pokojné miesto na posedenia, oslavy alebo chvíle oddychu. Pozemok je v spoločnom vlastníctve, jeho dlhodobé užívanie výlučne majiteľmi bytu dodáva tomuto miestu charakter malého súkromného raja. Lokalita je tichá, príjemná a rodinná, s blízkym napojením na cyklotrasu smerujúcu k Adamovským jazerám. Prostredie priam láka k aktívnemu oddychu aj každodennému pokoju. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po priestore, súkromí a pocite domova, ktorý zriedka ponúka bytový dom. Je to bývanie, ktoré vás privíta, ukľudní a dá vám presne to, čo od domova očakávate. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/priestranny-4-izbovy-byt-s-garazou-a-sukromnym-altankom-gbely-sturova Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk

DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ. Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=cyf9nrbm88y Ponúkame na predaj 4-izbový byt o výmere 83 m² vrátane pivnice, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite na Učiteľskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a je ideálny pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Dispozícia: Praktická dispozícia bytu zahŕňa štyri obytné izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu prislúcha priestranná loggia, ideálna na relax alebo pestovanie rastlín. • Rekonštrukcia: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná s izolačným dvojsklom, stierky, keramická dlažba a laminátová plávajúca podlaha. • Úložné priestory: K bytu patrí pivnica. • Internet a TV: Optické pripojenie zabezpečí rýchly internet a stabilné televízne pripojenie. Technické parametre: • Lokalita: Banská Štiavnica (Učiteľská ulica) • Kúpna cena: 110.000 EUR • Výmera bytu s pivnicou: 83 m2 • Balkón/loggia: áno (1 x veľká loggia) • Pivnica: áno • Stavebný materiál: panel • Okná: plastové s izolačným dvojsklom • Radiátory: pôvodné (panelové) • Poschodie: 4/7 (s výťahom) • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Plyn: áno • Internet + TV: OPTIKA Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou obchodov. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01

V Bielom Kostole pri Trnave ponúkame unikátne mezonety so záhradou, ktoré spájajú komfort bytu s pocitom vlastného domu. Moderný dizajn, veľkorysý priestor a súkromie, aké v meste len ťažko nájdete. Ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú žiť moderne a nadčasovo, no zároveň mať blízko k pokojnému životnému štýlu aj centru diania. - Biely Kostol iba 3km od Trnavy - pozemky: Byt A: 396 m2 Byt B: 209,2 m2 Byt C: 226 m2 - úžitková plocha bytu 123,27 m2 - možnosť 4-izbového alebo 5-izbového prevedenia (s pracovňou na prízemí alebo väčšou obývačkou) - nízkoenergetická stavba - odhadované mesačné náklady cca 90€ - vykurovanie - tepelné čerpadlo - príprava na klimatizáciu - príprava na vonkajšie žalúzie (podomietkový systém) - parking pre 2 autá pred domom - oplotenie pozemku - lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - možnosť dokončenia aj na kľúč podľa vašich predstáv - predpokladaný termín dokončenia je 2Q 2026 - uvedená cena je za skolaudovaný holodom Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Martin Špánik 0917 614 198

Zábreh Ilava | 4-izbový byt | 177,42 m² (z toho terasa 34,44 m²) Ponúkame na predaj výnimočný penthousový byt v projekte Zábreh Ilava s veľkorysou výmerou a terasou, ktorá priamo nadväzuje na zatrávnenú strechu – ideálne miesto na relax, záhradu či súkromné posedenia s výhľadmi. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • 4-izbový byt (3 spálne + denná zóna s kuchyňou) • Podlahová plocha: 142,98 m² • Terasa: 34,44 m² • Poschodie: najvyššie podlažie • Predpokladané dokončenie: 2026 TECHNICKÝ A DIZAJNOVÝ ŠTANDARD: Podlahové vykurovanie – rovnomerné teplo v každej miestnosti Predpríprava na klimatizáciu – komfort aj počas letných dní Elektrické exteriérové žalúzie – ovládateľné na diaľku, tienenie aj súkromie Sklenené zábradlie na loggiách a terase – čistý dizajn a ničím nerušený výhľad Veľkoformátové okná – maximum prirodzeného svetla Moderný štandard – kvalitné materiály, dôraz na funkčnosť a vizuál Výnimočný exteriér – zatrávnená strecha ako predĺženie obytnej terasy VÝHODNÉ FINANCOVANIE: - Financovanie až do 90 % hodnoty bytu - Bez poplatku za poskytnutie úveru - Mimoriadne splátky do 30 % ročne zdarma - Interný odhad banky v cene - Splácanie úveru až po kolaudácii a nasťahovaní - Výhodné poistenie nehnuteľnosti a domácnosti Financovanie je exkluzívne nastavené len pre klientov projektu Zábreh Ilava. LOKALITA : - Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti (školy, škôlky, obchody, MHD) - Rýchly prístup do centra Ilavy a na diaľnicu D1 - Novovznikajúca mestská časť s výbornou infraštruktúrou - Blízkosť prírody aj mesta – ideálny kompromis pre aktívnych ľudí a rodiny Lukáš Ciho, 0911817787 V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Sťahovanie možné ihneď! Vitajte v lesoparku Kamenná v Novom Meste nad Váhom, kde vám ponúkame nadštandardné 4-izbové byty, ktoré spájajú luxusný moderný dizajn s jedinečným dotykom prírody . S našimi priestranými terasami a pozemkami máte možnosť užívať si život s výhodami bývania v rodinnom dome. Naše byty sú navrhnuté tak, aby splnili potreby moderných rodín, s dôrazom na pohodlie a priestor. Využite výhody súkromia rodinných domov v spojení s pohodlím a bezpečnosťou bytového komplexu. Výhody našich bytov: - Nadštandardný priestor - Moderný dizajn - Priamy kontakt s prírodou - Priestranné terasy a pozemky - Ideálne pre rodiny s deťmi - Bezpečné a pokojné prostredie - Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byty: - TYP A - 92m2 - TYP B - 91m2 - TYP C - 105m2 BEZKONKURENČNÉ CENY: Zažite jedinečný koncept moderných bytov v krásnom lesoparku Kamenná! Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si váš vlastný kúsok prírody s komfortom moderného bývania. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva VIAC INFORMÁCIÍ TELEFONICKY!!!

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s terasou v projekte Klásky v meste Vrbové Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2025 a termín kolaudácie jar 2027. Identifikácia bytu: Byt ( rozloha 97,97 m2 + priestranná terasa o výmere 46,3 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne, 2x detskej izby a kúpeľne s WC. K bytu je možné dokúpiť garážové či vonkajšie parkovacie státie ako i kobku na poschodí. Štandard technického prevedenia v stave holobyt: - Vnútorné priečky - Sadrové omietky - Plastové okná s izolačným trojsklom, farba v interiéri biela - Podlahové vykurovanie - Vstupné protipožiarne dvere - Vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia - Príprava na kúpeľňu a WC (bez obkladov a sanity) - Príprava na svetlá a vypínače (bez osadenia) - Internetová prípojka - Nízkoenergetická budova - Vstup do bytového domu bezbariérový - Zateplenie objektu minerálnou vlnou - Výťah - Terasa - keramická dlažba, oceľové zábradlie Možnosť individuálnych klientských zmien za príplatok, ako i dokončenie bytu do štandardu (4-izbový byt 14.000€) Financovanie: 20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii alebo 30/40/40 – Zmluva o budúcej zmluve (30%), po ukončení hrubej stavby (40%), po kolaudácii (30%) Projekt Klásky bude pozostávať zo 7 bytových domov - spolu 378 bytov, s vonkajším aj vnútorným parkovaním a oddychovou zónou vrátane detského ihriska. LOKALITA Mesto Vrbové poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola s 3 elokovanými pracoviskami, 2 základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít a v neposlednom rade veľmi dobré spojenie s mestom Piešťany a rýchle napojenie na D1. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Objavte čaro moderného bývania v projekte Smaragd – v jedinečnom 4-izbovom loftovom byte, ktorý spája vzdušnosť, svetlo a originálny dizajn. Vysoké stropy, galéria, veľkorysé presvetlenia a prepracované detaily vytvárajú atmosféru mestského loftu uprostred pokojného prostredia Bernolákova. Projekt Smaragd Bernolákovo je určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie s osobitosťou – štýlové, moderné a zároveň funkčné. Ak túžite po nadštandardnom priestore s nadčasovou architektúrou, tento byt môže byť vaším novým domovom. Začiatok výstavby je plánovaný na apríl 2026 a termín koniec výstavby december 2027. Identifikácia bytu: Byt ( rozloha 112,43 m2 + terasa o výmere 6,80 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne, 2x detskej izby , knižnice, schodiska loft, skladu, kúpeľne s WC a samostatného WC. K bytu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia ako aj pozemok priľahlý k domu a na ňom stojací záhradný domček na uskladnenie napr. bicyklov a všetkého potrebného Štandard technického prevedenia v stave štandard: - Vnútorné priečky - Plastové okná s izolačným trojsklom, strešné okno drevené - Podlahové vykurovanie - Vstupné bezpečnostné dvere - Kúpeľňa a WC - obklady, sanita (Gress Rako Random), keramické umývadlá - Biele obložkové zárubne a drevené biele dvere + dverové kľučky z brúseného nerezu - Podlahy v interiéri zn. Egger Dub parketový 8 mm - Vetracia jednotka s rekuperáciou tepla RESPIRO PRO 150 - Internetová prípojka - Nízkoenergetická budova - Zateplenie objektu minerálnou vlnou - Loggia - keramická dlažba, nerezové zábradlie - Terasa a parkovacie miesto zo zámkovej dlažby Cena: 289.990€ povinné doplatky 2x park.miesto – 20.000€, pozemok so záhradným domčekom 3.000€, dokončenie bytu do štandardu 17.000€. Financovanie: 20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii Projekt Smaragd Bernolákovo bude pozostávať zo 6 dvojdomov. V každom dvojdome budú 4 bytové jednotky, spolu 24 bytov. Ku každému bytu prislúchajú parkovacie státia. 3-izbový byt má 1 parkovacie státie, 4 – izbový byt má 2 parkovacie státia. LOKALITA Obec Bernolákovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ,SŠ, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít a v neposlednom rade rýchle napojenie na D1. (Bratislava 10 km) Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Katarína Gestingerová 0904 737 676 V inzeráte sú použité ilustračné vizualizácie.

Na predaj priestranný 4-izbový byt v tichej a vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy – ideálne pre rodinu. Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 4-izbový byt s úžitkovou plochou 86 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v rámci mesta – všetko potrebné máte v pešej dostupnosti. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo: -3 samostatných nepriechodných izieb -priestrannej obývačky -samostatnej kuchyne vybavenej modernými spotrebičmi (vstavaná umývačka riadu, el. rúra, dostatok úložného priestoru) -kúpeľne s rohovou vaňou a WC -veľkej chodby s roldorovými skriňami -balkóna s možnosťou príjemného posedenia -praktickej murovanej pivnice -nové podlahy, zárubne a dvere BYTOVÝ DOM – VEĽKÁ VÝHODA -bytový dom je zateplený -nový výťah -príjemné spoločenstvo vlastníkov -upravené spoločné priestory PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY – ÚSPORNÁ NEHNUTEĽNOSŤ Toto je významný benefit: Elektrina: 30 € / mes. (vrátane poistenia) Plyn: 24 € / 3 mesiace Náklady správcovi: 160 € / mes. pre 3 osoby Tieto čísla potvrdzujú nízke prevádzkové náklady, čo je v dnešnej dobe veľký pozitívny faktor pri rozhodovaní. LOKALITA V pešej dostupnosti: -materská škola, základná škola, gymnázium -umelecká škola -obchody, služby, zastávka MHD -možnosť rekreácie, detské ihriská, šport -Parkovanie je bezproblémové pri bytovom dome. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ SPRÁVNA VOĽBA priestranné bývanie pre rodinu 3 samostatné izby balkón + pivnica dom zateplený + nový výťah nízke mesačné náklady rýchla dostupnosť škôl a služieb bez nutnosti ďalších investícií ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento byt má výborný pomer priestoru, lokality a úsporných nákladov. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá stabilné bývanie v pokojnej časti mesta. Odporúčam a teším sa na spoločné obhliadky – byty v tejto lokalite s takouto dispozíciou a priestorom sú veľmi zaujímavé a rýchlo miznú z trhu. CENA: 144 900 €

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v štvorbytovke na ulici S. H. Vajanského v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza v časti mesta, kde si užijete súkromie, pokoj a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt s úžitkovou plochou 82 m² prešiel rekonštrukciou a disponuje premysleným dispozičným riešením: - Vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom typu Roll-door - 3 samostatné nepriechodné izby – ideálne ako spálne, detské izby či pracovňa - 1 izba prepojená s kuchyňou, momentálne využívaná ako jedálenský kút s možnosťou pohodlného posedenia - Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom pre práčku - Samostatná toaleta - Balkón orientovaný do dvora – príjemné miesto na posedenie a oddych Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou so spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, plynový sporák), ktoré sú súčasťou predaja. Podlahy v byte sú kombinované – plávajúca podlaha v izbách, drevená parketa v obývačke a keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a toalete. Vstup zabezpečujú bezpečnostné vchodové dvere. Bonusy, ktoré rozhodnú: Vlastná záhrada – ku každému bytu prislúcha vymedzená časť spoločnej záhrady, ideálna na pestovanie zeleniny, byliniek alebo na relax s rodinou Garáž v suteréne – bezpečné parkovanie priamo pod bytom Dielňa a skladové priestory – dostatok miesta pre všetkých domácich majstrov, cyklistov alebo tých, čo potrebujú úložný priestor Samostatné plynové kúrenie a ohrev vody – nízke mesačné náklady, vlastná kontrola nad spotrebou Byt je samostatnou správcovskou jednotkou – nezávislosť v rozhodovaní a správe nehnuteľnosti Lokalita a občianska vybavenosť Ulica S. H. Vajanského patrí medzi stabilné lokality v Nových Zámkoch. V blízkosti nájdete potrebnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská či zastávky MHD. Vďaka výbornej polohe máte všetko po ruke, no zároveň si užívate pokojné bývanie mimo rušného centra. Pre koho je tento byt ideálny? Byt je vhodný aj pre rodinu, ktorá túži po komfortnom bývaní s vlastným priestorom na oddych aj prácu. Vďaka štyrom izbám, samostatnej záhrade a dostatku úložného priestoru ponúka ideálne podmienky pre viacčlennú domácnosť, ale aj pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a pracovného priestoru. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne! Ak hľadáte byt, ktorý Vám poskytne komfort rodinného domu s výhodami mestského bývania, táto ponuka je presne pre Vás. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento byt má skutočne veľký potenciál a čaká na Vás! Lokalita: ul. S. H. Vajanského, Nové Zámky Úžitková plocha: 82 m² Typ vlastníctva: Osobné vlastníctvo Cena: 188 500 € – výborný pomer ceny a kvality v rámci Nových Zámkov. Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas +421 908 833 633

HĽADÁTE PRIESTRANNÝ, SVETLÝ A PRAKTICKY RIEŠENÝ BYT PRE RODINU, PÁR ALEBO AKO STABILNÚ INVESTÍCIU? Tento 4-izbový byt (pôvodne 3 izbový) s nádherným výhľadom na sídlisku Ťahanovce vám ponúkne všetko, čo od pohodlného bývania očakávate. Na štvrtom poschodí z ôsmich poschodí bytového domu vás čaká veľkorysých 80 m², ktoré poskytujú dostatok miesta pre každého člena domácnosti. BYT PREŠIEL ČIASTOČNOU REKONŠTRUKCIOU V ROKU 2010 - kúpeľňa - kuchynská linka - nové podlahy - kombinácia plávajúcej podlahy a PVC - vstavaná skriňa v chodbe - plastové okná v obývačke, kuchyni a detských izbách Dispozícia: - 4 izby - 1 kúpeľňa - samostatné WC - priestorná vybavená kuchyňa, kde sa zmestí aj jedálenský stôl - ZASKLENÁ LOGGIA - kočikáreň - úschovňa bicyklov Technické informácie: - prístup po asfaltovej ceste - elektrina / voda / kanalizácia / plyn / internet - MESAČNÉ POPLATKY OKOLO 200 EUR NA 4 OSOBY - parkovanie je verejné priamo pod bytovým domom - bezproblémový a pokojný susedia Lokalita: - skvelá lokalita pre rodiny aj aktívny životný štýl - detské ihrisko priamo pod oknámi v bezpečnom vnútrobloku - ŠKOLY, ŠKÔLKY 5 MINÚT CHÔDZOU OD BYTU - športové ihriská - obchodné centrum OC PRI HATI len 7 MINÚT AUTOM od bytu - reštaurácie - potraviny Právny stav nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve bez tiarch. Kúpa je možná aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám vybavíme bezplatne a rýchlo aj priamo u nás. Veľkým benefitom je ZASKLENÁ LOGGIA, kde si môžete vychutnať výhľad v každom počasí, pohodlne relaxovať a zároveň ju využívať aj prakticky — napríklad na sušenie prádla či uskladnenie sezónnych vecí. Jednou z najväčších predností bytu je nádherný výhľad na okolie, ktorý si vychutnáte každý deň, či už z obývačky alebo z loggie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné, bezpečné a priestranné bývanie s výborným potenciálom do budúcna. Či už plánujete vytvoriť svoj vysnívaný rodinný domov, hľadáte viac priestoru alebo uvažujete nad investíciou, tu máte výborný základ na realizáciu vlastných predstáv. Pokiaľ Vás tento byt zaujal kontaktujte ma, rada sa s Vami stretnem na prehliadke.

Ponúkame na predaj tehlový 4 izbový byt ako pokračovanie obľúbenej etapy Panorama 6 s novou výstavbou vo viladome BD6 nachádzajúci sa na Panoráme, ul. Cédrová v mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach. = Využite aktuálnu akciu developera v podobe zvýhodneného financovania 20 na 80 % a informujte sa na tel. čísle 0949 883 099 ešte dnes! = 4 izbové byty sa nachádzajú na 1.,4., 5. poschodí tehlového bytového domu BD6 s úžitkovou výmerou od 108 m2 do 133 m2. Každý byt disponuje priestrannou loggiou, terasou alebo predzáhradkou o výmere cca 14 m2 – 323 m2. Možnosť voľby prevedenia bytu v štádiu holobyt alebo štandard vrátane podláh, obladov a sanity v kúpeľni a interierových dverí, samozrejmosťou pri holobyte sú omietky, vypínače, zásuvky, vstupné dvere a technológie v podobe podlahového vykurovania a podlahového chladenia, videovrátnik. Presvedčte sa o kvalite projektu a príďte sa pozrieť na dokončené klientske centrum a vzorový byt. Panoráma je obľubená lokalita. Priamo v lokalite sa nachádza materská škôlka, kaviareň, reštaurácia. Neďalekého je aj nákupné centrum Shopbox a Lidl. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte, nakoľko sa jedna o predaj nových viladomov, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. ________________________________ Cena 4 izbových bytov v štádiu holobyt: 370.821,- €, sme zmluvným partnerom developera, cena je rovnaká a sú v nej zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu. Zoznam 4 izbových bytov, platné k 08.12.2025 Viladom BD6: byt č. 06 – 4 i byt, 1NP, 133,32 m2, predzáhradka a terasa 323,21 m2, holobyt – 565.554,-€ byt č. 25 – 4 i byt, 4NP, 108,47 m2, loggia 14,80 m2, holobyt – 370.821,-€ byt č. 26 – 4 i byt, 5NP, 107,19 m2, loggia 37,32 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 30 – 4 i byt, 5NP, 108,47 m2, loggia 13,45 m2, holobyt – 371.949,-€ ________________________________ Autorské dielo. 2025 | S nami bývaš

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 4-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok s prevýšením 11 metrov priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane predzáhradky spolu je 292,88 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 108,92 m2 + predzáhradka 134,79 m2. Byt sa nachádza na prízemí 5-poschodového bytového domu. Orientácia bytu je na juhozápad. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom spolu s WC, kúpeľne s vaňou, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, dvoch detských izieb a priestrannou záhradkou, na ktorú je prístup z obývacej izby. Celková dispozícia je veľmi premyslená, ponúka dostatok priestoru pre rodinu a krásne prepojenie interiéru s exteriérom Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk

GRAVITAS vám ponúka na predaj veľkometrážny nadštandardný 4 izb. byt/ateliér v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Bratislavy pri zimnom prístave na okraji nového downtownu na Prístavnej ulici. DISPOZÍCIA: Byt disponuje s veľkou presvetlenou obývačkou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom (46,30m2), tromi samostatnými izbami s veľkorysou rozlohou min. 18,00m2, dvoma kúpeľňami, šatníkom a veľkým balkónom (46,30m2) vhodným na relax pri rannej káve alebo pohári vína pri západe slnka. LOKALITA: Lokalita, ktorá definuje moderný luxus v srdci nového bratislavského downtownu. Bývajte v prestížnej časti mesta, ktorá spája exkluzívnu architektúru, dokonalú občiansku vybavenosť a neopakovateľnú atmosféru nábrežia Dunaja. Táto dynamicky sa rozvíjajúca zóna pri zimnom prístave patrí medzi najatraktívnejšie adresy Bratislavy – miestom, kde sa stretáva mestský život, kreativita a elegantný komfort. V pešej dostupnosti od vášho nového domova nájdete najmodernejšie nákupné centrum Eurovea s prémiovými reštauráciami a kaviarňami priamo na nábreží Dunaja a pulzujúce kultúrno-spoločenské zázemie downtownu. Lokalita ponúka výnimočný charakter – od ranného svetla odrážajúceho sa na hladine Dunaja až po večernú atmosféru prístavu. Nadštandardné mestské bývanie dopĺňa perfektné napojenie na centrum, modernosť prostredia a prirodzené svetlo, ktoré dodáva každému priestoru výnimočnú energiu. Napriek tomu, že centrum mesta máte na dosah pešo, poteší vás aj priama MHD zastávka umiestnená priamo pred vstupom do projektu. Toto nie je len miesto na bývanie. Je to adresa, ktorá reprezentuje štýl, komfort a nový level mestského životného štandardu. KOMFORT a NADČASOVÉ BÝVANIE: Súčasťou tejto rezidencie je aj bezpečné detské ihrisko, ktoré ocenia rodiny s deťmi a taktiež priestranná podzemná garáž s pohodlným parkovaním. Pri vstupe do objektu vás vždy privíta elegantná recepcia, ktorá dotvára PREMIUM charakter celého komplexu. Architektonický koncept projektu stavia na moderných trendoch, dôraze na funkčnosť, dlhodobú udržateľnosť a maximálne pohodlie rezidentov. To, čo býva inde považované za nadštandard, je tu samozrejmosťou – stropné chladenie, podlahové kúrenie, hliníkové okná, hliníkové exteriérové žalúzie, vysoký technický štandard a vybavenie, ktoré posúva kvalitu bývania na novú úroveň. Byty ponúkajú premyslené dispozície s množstvom úložného priestoru a pivničnou kobkou ZAHRNUTOU v CENE. Vo veľkometrážnych bytoch vás nadchne pocit otvorenosti a svetla – umocnený vysokými stropmi (3,25m), ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter. KOMUNITNÁ STRECHA: Vaša súkromná oáza nad mestom. Predstavte si miesto, kde si ráno zacvičíte napr. jogu pri východe slnka, cez deň si vychutnáte pokojné chvíle na čerstvom vzduchu a večer sa stretnete s priateľmi pri grile, zatiaľ čo mesto žiari okolo vás. Pochôdzna strecha komplexu je vytvorená pre komunitné aktivity aj osobný relax. Či túžite po tichu, kreativite alebo spoločných chvíľach so susedmi — tento priestor sa dokonale prispôsobí vášmu životnému štýlu. ŠTANDARD: Obytné miestnosti ponúkajú pôsobivú svetlú výšku okolo 3.250mm, čo prináša pocit veľkorysého, prémiového priestoru. Okná a presklené plochy - byt je vybavený modernými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré spájajú elegantný dizajn s vysokou energetickou účinnosťou. Kombinácia zdvižno-posuvných systémov a otočno-sklopných krídiel zabezpečuje maximálny komfort pri vetraní aj jednoduchú manipuláciu. Súčasťou vybavenia sú aj vonkajšie žalúzie. Vzduchotechnika a vetranie - byt disponuje kontinuálnym prívodom čerstvého vzduchu prostredníctvom štrbinového vetrania. Hygienické miestnosti sú odvetrávané odsávacími ventilátormi integrovanými v podhľadoch. V kuchyni je pripravené vedenie pre napojenie kuchynského digestora, čo umožní dokonalý odťah pár pri varení. Elektroinštalácie sú dodávané s kompletnou elektroinštaláciou vrátane zásuviek, vypínačov a vývodov pre osvetlenie. Samozrejmosťou je aj príprava pre TV a internet, aby bol majiteľ pripravený na okamžité pripojenie. Voda a kanalizácia - sanitárne priestory sú pripravené s ukončenými a zaslepenými vývodmi na inštalačnej stene. Rozvod studenej a teplej vody je privedený priamo do bytu až po uzatváracie ventily v kúpeľni a toalete. Kuchynské rozvody sú vyvedené po povrchu v mieste určenom pre kuchynskú linku. Zabudované WC moduly sú už súčasťou technického štandardu. Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s kúpou bytu. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto výnimočného bytu. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalite. © Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.

Gravitas a.s. ponúka výborne dispozične riešený 4-izbový PENTHOUSE v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Peknacesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3, C4 je 11/2026 a C1, C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane terás spolu je 273,25 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 108,59 m2 + terasa 128,66 m2. Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí z 5. Orientácia bytu je na všetký svetové strany. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne so šatníkom a kúpeľňou, dvoch detských izieb s vlastnou kúpeľňou a priestrannej terasy, na ktorú je prístup z každej izby. Pri tomto byte nekupujete len byt ale celé poschodie. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú hlinikové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, podlahové kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk

Vybavenie nehnuteľnosti 30m2 bazén 6.5 A záhrada bezpečnostné žalúzie bezpečnostný systém bezprahový interiér ekologický krb hosťovská kúpeľňa intarsio jedalenský stôl kompletne zariadená kuchyňa ochrana na bazén s technológiou proti prepadnutiu do vody ovocné stromy plynový kotol protihmyzové sieťky samostatná jedáleň súkromie takmer bezbariérový technická miestnosť terasa s posedením tichá lokalita vaňa veľká pergola videovrátnik vysoké stropy 310cm výťah závlaha na celej ploche záhrady Neuveriteľný 5-ibový byt s výhľadom. V komornom bytovom dome s iba 16timi bytmi uvádzame do predaja tento luxusný byt s bazénom ale aj neopakovateľným výhľadom ponad vlastnú 6,5 árovú záhradu. Či si to užijete sami alebo s priateľmi je vec nálady. Pocit, že z vlastnej hlavnej spálne vyjdete rovno na krytú terasu s veľkým bazénom, sadnete si s úmyslom užívať si pohľad na rakúske kopce. Prípadne si spravíte malú prechádzku medzi ovocnými stromami vo vlastnej záhrade s obrovskou mierou súkromia. Taký štart do dňa si zaslúžite. Rovnako, ako taký pokojný záver dňa. Exteriér je udržiavaný záhradníkom s dôrazom na kvalitnú úrodu aj funkčnosť a estetiku záhrady (višňa, jedlý gaštan, čerešňa, goji, jabloň, figy…). Interiér prešiel starostlivou úpravou s dôrazom na kvalitnú stolárčinu, vysokým palisandrovým leskom, kvalitné drevené podlahy a dlažby, koberce v spálniach príjemné na dotyk a útulne/vznešene pôsobiace kvalitné tapety. Súpis vybavenia nižšie dokazuje najvyššie nároky. Hlavná spálňa (spomenutá na začiatku) funguje ako samostatný blok s vlastnou veľkou kúpeľňou a walk-in šatníkom. Hosťovská sanita je po ruke od obývačky a druhá toaleta sa delí o spoločnú malú chodbu s dvoma samostatnými spálňami. Toalete nechýba bidet. V nočnej časti nájdete ešte technickú miestnosť s práčovňou nerušene schovanú za toaletou. Denný priestor, denná časť. Kompletne zariadená kuchyňa (Miele, vstavaný vysúvateľný digestor Sirius s esterným motorom, Samsung, Whirlpool,…) prirodzene prechádza do veľkej a útulnej obývačky. Spolu vyúsťujú na Juhozápadnú terasu s bazénom. Raritná a praktická je aj šuflíková chladnička pod pracovným pultom. Gazdiná má neustály prehľad o tom čo sa deje a či niekomu niečo nechýba. Samostatná jedáleň pozýva na veľké spoločné večere. Útulnosť priestorov šponujú na maximum francúzske tapety, hodvábne závesy, drevené orechové podlahy, žulová dlažba, ekologický krb a klíma regulovaná podlahovým kúrením. Vstavané skrine sú šikovne rozmiestnené po celom byte v spálniach aj priamo pri vchodových bezpečnostných dverách. Neuveriteľný 5-ibový byt s výhľadom už vo svojej cene zahŕňa všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Zároveň, jedno parkovacie státie v uzatvorenej garáži s možnosťou prikúpiť až dve ďalšie. Práve ste našli bývanie, ktoré spája luxus aj súkromie. Tešíme sa na obhliadku s vami.

Ak hľadáte 4-izbový byt s výhodami domu v Malinove, práve ste ho našli ! Tento byt je súčasťou novostavby bytového trojdomu, je energeticky úsporný (energetický certifikát "B"), umiestnený medzi zvyšnými dvoma bytovými jednotkami. Náklady na energie pri trojčlennej rodine neprekročia 120€/mesačne. Prislúcha k nemu pozemok s rozlohou 172m2, vrátane dvoch parkovacích miest vo vlastníctve. Úžitková plocha bytu s dvomi podlažiami je 138,43m2 a ponúka na spodnom podlaží kuchyňu s jedálňou a obývačkou s výstupom na spodnú terasu a do vlastnej, upravenej záhradky, kúpelňu s toaletou a technickú miestnosť. Vrchná, odpočinková časť domu je tvorená 3 samostatnými spálňami, samostatným šatníkom, kúpelňou, samostatným WC a vrchnou terasou. Súčasní majitelia kupovali byt v stave holobyt, ale nestihli dokončiť všetko a to ponúka novému majiteľovi jedinečnú príležitosť dokončiť si byt bez obmedzení a podľa vlastných predstáv. Veľkým bonusom je umiestnenie nehnuteľnosti v bezprostrednej blízkosti prírodnej lokality Malého Dunaja. Malinovo je rozvíjajúca sa obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, stále však ponúka výhody bývania na vidieku, v blízkosti prírody. Nechýba škôlka, škola, športoviská, krytá športová hala, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, kaviarne a mnoho iného. Do Bratislavy sa autom dostanete za cca 15 minút, prípadne môžete využiť skvele fungujúcu prímestskú autobusovú dopravu. Byt je voľný k nasťahovaniu podľa vzájomnej dohody. Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného servisu ponúkaného EDREY Real Estate. K dispozícii sú Vám bezplatne aj naši špičkoví odborníci na financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. A pretože je lepšie raz vidieť ako niekoľkokrát čítať a obzerať fotky, dohodnite si osobnú obhliadku nehnuteľnosti

O dopyte po unikátnych nehnuteľnostiach v Starom meste nieje najmenších pochýb. Zriedka kedy sa vyskytne možnosť takúto nehnuteľnosť nadobudnúť, obzvlášť v prípade ak má mať nehnuteľnosť 200 m2 a viac. Práve teraz sa Vám takáto možnosť ponúka. K dispozícii je 4. izbový byt o výmere 275m2 v projekte River park na 11. podlaží z 12. Dominantou bytu je južný výhľad s priamou orientáciou na Dunaj. Bytu dominuje mramor Nero Marquina a žula, ktoré môžeme nájsť takmer v každom rohu bytu. Dvere, zárubne, skrinky a ostatný nábytok je vyrobený z masívu dubovej dýhy a všetok je vyrábaný na mieru na ideálnu kompozíciu bytu a maximálny úžitok podlahovej plochy. Na kuchyňu s mramorovou podlahou sa dá pozerať a dá sa v nej dokonca aj variť. Pozostáva z vysokých skriniek s dvierkami z kefovanej dubovej dýhy a ostrova s pracovnou doskou z umelého kameňa so skrytým digestorom. Sanita je najvyššej kvality značky Hansgrohe Pura Vida, Duravit. Svietidlá značiek Deltalight , Kuchynské spotrebiče Miele, a Technológie Yamaha, Sony alebo Bang & Olufsen. Obývačke dominuje hnedý leštený mramor Vintage Brown. Vďaka podlahovému kúreniu a kravskej koži na podlahe sa dá v obývačke sedieť aj bez papúč. Konfigurácia sedačky oddeľuje obývačku od jedálne. Nehnuteľnosť pozostáva zo 4 obytných miestností, priestrannej otvorenej kuchyne, veľkometrážnej terasy, dvoch kúpelní, dvoch toaliet a technickej miestnosti. ( 185m2 byt + 76m2 terasa + 14m2 pivnica ) V prípade záujmu je možnosť dokúpiť priamo susedný byt o výmere takmer 100m2, pričom by byty zabezpečili v plnej miere dvojgeneračné bývanie. https://www.edrey.sk/nehnutelnost/dvorakovo-naberezie-4-811-02-bratislava/ K bytu je možnosť dokúpenia parkovacích státí na -3 podlaží garáže v cene 60.000 EUR / 2ks. státí

Ponukame Vám na predaj 4 izbový byt s terasou-108m2 a parkovaním pre 2 autá v Aleji Martina Benku v obci Kostolište Novostavba 2022 roku Bytový dom sa nachádza v peknom prostredí borovicových lesov v obci Kostolište pri Malackách. Celková výmera 4 izbového bytu je 96,18 m2. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA : Do bytu sa vchádza cez vstupnú predsieň, cez ktorú sa ďalej prechádza do velkej obývačky prepojenej s kuchyňou. Kuchynsku linku - je mozna kompletne zariadet´a urobit´na mierua vybavit´ modernými vstavanými spotrebičmi - dohodou . 3 krat - Spálňe su nepriechodné. Kúpeľňa bytu je vybavená vaňou. Toaleta je v byte samostatná. Vstup na terasu je možný zo spálne aj z obývačky. Terasa je obložená dlažbou. Kúrenie bytu je zabezpečené podlahovým vykurovaním a elektrickým zásobníkom na vodu ovládateľným termostatickým ovládacom. Byt je klimatizovaný. LOKALITA : V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá. Cena: Dohodou Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0907076968. Rada Vás prevediem týmto svetlým moderným bytom v krásnej lokalite. Možno práve Vy si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE už toto leto.

(N063-114-DASEa) Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v Žiline, situovaný priamo v blízkosti Lesoparku – ideálne pre rodiny s deťmi. Základné informácie: plocha bytu: 110m2. Počet izieb 4. Poschodie 2. Orientácia: juho-východ, juh, severo-západ. Byt je kompletne zrekonštruovaný, presvetlený, prakticky riešený od vstupu až po všetky izby. Byt je z tehlovej konštrukcie, v byte sú laminátové podlahy a plastové okná, bezpečnostné dvere, vlastné parovodné vykurovanie. Jedna izba je otočená na západ (bez vstavanej skrine), druhá izba je orientovaná na juh, tretia izba je tiež orientovaná na juh, tieto dve izby majú vstavané skrine a praktický veľký úložný priestor. Byt poskytuje nízke mesačné náklady: cca 180 € (pre 4 osoby). Dispozícia a vybavenie: veľká priestranná kúpeľňa (8 m²) so sprchovým kútom, vaňou a druhým WC, praktickými úložnými priestormi a kúpeľňovým nábytkom. Samostatné WC s umývadlom vhodným pre deti. Balkón - terasa je o výmere 22 m², prístupný priamo z kuchyne aj z obývacej izby vybavený elektrikou a svetlom. Kuchynské skrinky sú vybavené s moderným systémom otvárania a značkovými spotrebičmi Elektrolux. Vstavané skrine sa nachádzahú v celom byte (okrem jednej izby). Byt má praktické riešenie úložných priestorov a organizácie domácnosti. Bytový dom má 3 vstupy, pozostáva z 5 veží, každé sú prepojené, byt má murovanú pivnicu. Bytový dom je zateplený , vybavený kamerový systémom, skolaudovaný v r. 2007. V prízemnej vstupenej časti do bytového domu sa nachádza recepcia. Doplnkové výhody: wellness a fitness centrum priamo v bytovom dome s možnosťou zľavy pre obyvateľov, bezpečnostný alarm, možnosť dokúpenia garážového státia (5 miest po dohode), kompletná občianska vybavenosť v okolí, len pár minút do centra. Výhody oproti rodinnému domu: minimálna starostlivosť, všetko pripravené, nízke náklady na prevádzku a komfortné bývanie bez nutnosti údržby exteriéru. Cena nezahŕňa poplatky pre RK právny a finančný servis V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie Kontakt: tel.: +421 907 664 154 E - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

N088-114-EMJU Pripravujeme na predaj 4 izbový byt s dvomi loggiami v Bratislave m.č. Ružinov - foto ilustračné. SUPER LOKALITA samostatný vstup do každej izby oddelená kúpeľňa a WC stromčekové parkety v izbách slušný pôvodný stav Cena: 1 € Chcete bývať blízko centra mesta a nestrácať čas cestovním? Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

N206-114-FRADE3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/6e88f6fd-d6bb-4845-8eb9-211e9de97192 Link na video obhliadku: youtu.be/WrD1-vG4ycM?si=JPPubRvxT67lF_v1 Ponúkame vám na predaj pekný 4-izbový byt s dvoma loggiami vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Želiezovce, na Slnečnej ulici v okrese Levice. Byt má výmeru 81,41 m² a nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu vodoinštalácie, nové murované jadro, kúpeľňu a toaletu. V celom byte bola osadená nová podlaha a plastové okná s vonkajšími žalúziami. Na oboch loggiách sú taktiež inštalované vonkajšie žalúzie. K bytu prislúcha latková pivnica. Byt dispozične pozostáva z predsiene, štyroch nepriechodných izieb (z jednej je vstup na loggiu), samostatnej kuchyne s výstupom na druhú loggiu, špajze a kúpeľne spojenej s toaletou. Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza materská škola a jasličky, základná škola, gymnázium, obchody, nákupné centrum aj poliklinika – ideálne miesto pre rodiny aj každodenný komfort. Cena tejto nehnuteľnosti je 113 500 €. Radi vám pomôžeme aj s financovaním kúpy prostredníctvom nášho overeného finančného poradcu. Cena zahŕňa kompletný realitný aj právny servis a je schválená majiteľom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky.

Potrebujete veľa životného priestoru? Našli sme ho pre Vás. Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka priestranný 4-izbový byt situovaný vo vyhľadávanom centre mesta Trebišov ( ul. Berehovská ) s rozlohou skoro 95 m2. Nachádza sa na ideálnom 5 poschodí. Veľkým benefitom bytu okrem jeho priestrannosti je aj veľka loggia ( 5,23 m2 ). Pred hlukom a teplom Vás ochránia plastové okná a balkonové dvere s trojsklom. Investíciu do bytu Vám zníži aj čiastočná nová elektroinštalácia. Dispozícia bytu: -vstupná hala so špajzou - priestranná obývacia izba so vstupom na rozľahlú loggiu - 3 samostatné izby - kuchyňa s kuchynskou linkou - kúpeľňa - samostatné WC K bytu patrí aj pivnica. Ak si chcete upraviť veľké rodinné hniezdo za menšie náklady, prípadne získať výhodnú investičnú príležitosť, ste na správnom mieste. Pre ďalšie informácie, prípadne obhliadku tohto bytu ma neváhajte kontaktovať. KONEČNÁ CENA: 142900 eur. V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru.

N197-114-FRADE3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/d0b4638f-6083-47f5-84fb-bd3fbf9203f0 Link na video obhliadku: youtu.be/NpbSQIlbMyw?si=avT8PeDhUjRI0lEi Ponúkame vám na predaj slnečný štvorizbový byt v širšom centre okresného mesta Levice, na ulici Kpt. Jána Nálepku. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite a disponuje balkónom. Celková výmera bytu je 81,3 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – v roku 2018 boli vymenené plastové okná, zrekonštruované bytové jadro, nová vodovodná inštalácia, kúpeľňa, kuchyňa, toaleta a nové podlahy v kuchyni a na chodbe. V roku 2022 boli menené interiérové dvere, osadené nové bezpečnostné vchodové dvere, byt dostal novú maľovku a v izbách boli zrenovované parkety. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a priestranného šatníka. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa a na medziposchodí je k dispozícii špajza o výmere približne 2 m². Byt je situovaný mimo hlavnej cesty, v tichšej časti sídliska s dostatkom zelene a stromov, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a ideálne podmienky na pokojné bývanie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – všetko potrebné, ako škola, škôlka, obchody, služby aj centrum mesta, máte v pohodlnej pešej dostupnosti. Cena nehnuteľnosti je 124 000 €. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a suma je schválená majiteľom. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním, aby ste si svoje nové bývanie mohli zariadiť bez zbytočných starostí. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk