4 izbové byty na predaj

Hľadáte 4-izbový rodinný dom s dobrou dispozíciou v pokojnom prostredí? Ponúkame na predaj zateplený tehlový rodinný dom situovaný v tichej uličke mesta Komárno s veľkou zastrešenou terasou. Rozloha: · Zastavaná plocha: 150 m² · Obytná plocha: 105 m² · Celková výmera pozemku (vrátane záhrady): 460 m² Dispozícia domu: vstupná chodba, jedáleň, kuchyňa s výstupom na terasu, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, komora so vstupom na povalu, menšia miestnosť využívaná ako šatník Výhodou domu sú svetlé miestnosti, praktická dispozícia, dobrá dostupnosť a pokojná lokalita s dobrými susedmi. Rodinný dom je v dobrom technickom stave a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: · plastové okná · nové vstupné aj interiérové dvere · nové rozvody vody a elektriny vrátane rozvodnej skrine · zateplenie celého domu (10 cm izolácia) · nová zastrešená terasa s murovaným krbom Podlahy: · izby: laminátové parkety · jedáleň: PVC · na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a na toalete je keramická dlažba K dispozícii sú 2 komíny, možnosť kúrenia aj tuhým palivom (kachle v jedálni), kúrenie v dome zabezpečuje plynový kotol Immergas napojený na nové radiátory, ohrev vody pomocou bojlera. Strecha kvalitná škridlová – možnosť vytvorenia izby v podkroví. Na dvore sa nachádza externá pivnica a vŕtaná studňa. Veľká terasa o rozlohe cca 60 m2 s murovanou pecou poskytuje ideálne podmienky na relaxáciu. Ovocné stromy: Figa, slivka, jabloň,... Napojenie na všetky inžinierske siete: el. vedenie 230/380 V, plyn, mestská voda, kanalizácia, internet k dispozícii. Cena: 185 000 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj, úplne novozrekoštruovaný, dizajnérkou zariadený 4i byt v centre mesta na Račiankom mýte. Tento tichý a svetlý byt s krásnymi výhľadmi sa nachádza na 10. z 11. poschodí a pozostáva: - zo vstupnej chodby so vstavaným nábytkom na mieru, technickou časťou na pračku a technické veci - obývačky s veľmi pohodlnou sedačkou z príjemného materiálu, zaujímavý koberec so zlatým akcentom na vlase, skrinka pod TV, SMART TV a luster so závesnými sklenenými guľami dotvára glamour efekt a prepája celý priestor s jedálňou so stolom s povrchom z prírodného dreva, štyroch stoličiek, kde nad stolom visí luster z tej istej kolekcie. - kuchyňa je samozrejme na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu š. 60cm, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, vysoká chladnička s mrazničkou), žulový drez so zlatou batériou a zlatou vpusťou. - elegantnej spálne so vstavaným šatníkom, manželskou posteľou s veľmi príjemným povrchom, dizajnovým lustrom v tvare srdca a celú atmosféru dotvára tapeta s témou nočnej oblohy a veľké okno s francúzskym balkónom s výhľadom na Slavín a Kamzík - priestrannej izby so vstavaným nábytkom s integrovaným pracovným stolom, LED lustrom s možnosťou nastavenia intenzity - samostatnej izby s balkónom, svietidla s obojstranným svetelným kužeľom - priestrannej kúpeľne s dvomi umývadlami, zlatými batériami “Diamond”, vane Willeroy&Boch so zástenou v zlatých lištách, kašmírovou dvojskrinkou so zlatými úchytmi. Veľmi príjemným detailom sú dve zrkadlá, z ktorých svetlo dopadá na reliéfny travertínový obklad - wc je samostatné s podomietkovým systémom zn. Willeroy&Boch a nechýba ani zlatá podomietková bidetová sprška - veľká murovaná pivnica je urobená regálmi na mieru, podlaha je epoxidová s ľahkou údržbou a boli tu tiež osadené nové bezpečnostné dvere a svetlo V byte sú namontované všetky svietidlá, věsiaky na uteráky, wc, vynilová podlaha s elegantným bielym olištovaním, zlaté mosadzné úchyty na nábytkoch, sklokeramické vypínače v zlatej farbe a samozrejme zlaté kľučky a rozety, záclony na mieru pre každú izbu, v troch izbách sú integrované LED podsvietenia v rampách, v obývačke stmievateľné na diaľkové ovládanie a nové bezpečnostné dvere. Ponúka sa tak ako je zobrazený na fotografiách. Lokalita Račianskeho mýta ponúka všetko, dobrú dostupnosť, dopravnú infraštruktúru, krásny park a ako dostupnosť úplného centra, tak ak Koliby. Voľný ihneď, HÚ možný Cena: 309.900,-€, vrátane zariadenia a vybavenia Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****

Představujeme výjimečný penthouse 4+kk v posledním patře moderního rezidenčního komplexu v lokalitě Dobra Voda, který nabízí nadstandardní prostor, absolutní soukromí a dech beroucí výhled na otevřené moře. Nemovitost se nachází přibližně 500 metrů od pobřeží a kombinuje komfort luxusního bydlení s dlouhodobě silným investičním potenciálem. Dominantou apartmánu je terasa o ploše 16,81 m² s ničím nerušeným panoramatickým výhledem na Jaderské moře. Terasa přirozeně rozšiřuje obytný prostor a stává se místem, kde vznikají vzpomínky – klidná rána se sluncem nad mořem, odpolední relax i večerní posezení při západu slunce. Právě tento prvek zásadně zvyšuje hodnotu nemovitosti a její atraktivitu pro prémiový pronájem. Celková plocha 139 m² nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a panoramatickými okny, tři samostatné ložnice a tři luxusní koupelny. Hlavní koupelna vytváří jedinečný zážitek díky velkému francouzskému oknu s přímým výhledem na moře, které navozuje atmosféru soukromého spa. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost, komfort a maximální soukromí, a to jak pro rodinu, tak pro hosty. Interiér působí vzdušně a elegantně díky vysokým stropům a velkým proskleným plochám, které propojují interiér s okolní přírodou a přivádějí dostatek denního světla. Nadčasové materiály a čisté linie podtrhují moderní charakter celé nemovitosti a zajišťují dlouhodobou atraktivitu. Standard zahrnuje inteligentní systém Smart Home, vstup pomocí chytrého klíče, klimatizaci, kvalitní tepelnou izolaci, moderní obklady a solární panely. Tyto technologie přispívají k energetické úspornosti, nižším provozním nákladům a stabilnímu zhodnocení investice v čase. Součástí rezidenčního areálu je soukromý bazén, padelový kurt, moderní fitness centrum, kamerový systém, nepřetržitá bezpečnostní služba a soukromé parkování. Parkovací místo v podzemní garáži je možné dokoupit za 16 000 EUR, zároveň je k dispozici dostatek venkovních parkovacích míst pro majitele i návštěvy. Správa objektu a pravidelná údržba jsou zajištěny, což umožňuje bezstarostné užívání i efektivní správu pronájmu. Dobra Voda je součástí města Bar, které patří mezi nejrychleji se rozvíjející přímořské oblasti Černá Hora. Lokalita nabízí přibližně 270 slunečných dnů v roce, trajektové spojení do Itálie, železniční napojení na evropskou síť a strategickou polohu v rámci hlavní dopravní infrastruktury. Plánované rozšíření vysokorychlostní železnice směrem do Baru dále posiluje investiční potenciál regionu, kde se očekává stabilní růst hodnoty nemovitostí. Černá Hora se rychle profiluje jako atraktivní destinace pro život i investice díky kombinaci přírody, příznivého klimatu, bezpečného prostředí a výhodných daňových podmínek. Tento penthouse představuje jedinečné spojení luxusu, prostoru, výhledu a dlouhodobé perspektivy v lokalitě, která má jasnou budoucnost. ID nabídky 23082

Ponúkame exkluzívne priestranný byt , ktorý pozostáva z 3 obytných miestností a 1 galérie, ktorá vytvára priestor pre 4.miestnosť, vhodnú na pracovňu alebo študentskú izbu, vstupného chodbového priestoru so schodiskom do bytu. Kúpeľňa je s vaňou, má okno , WC je samostatné. Na galériu je schodisko v rohu veľkej obývačky, spojenej s kuchyňou. V obývačke sú vstupy na terasu, ktorá obopína južnú a západnú stranu. Do jednej izby sa ide z obývačky a táto izba je s vlastným balkónom, orientovaná na západ. Ďalšia izba je orientovaná na sever so vstupom z chodby. V byte je doplnená klimatizačná jednotka, byt sa predáva sa so vstavanými skriňami v spálni a na chodbe, ďalej postele v spálni a v galérii(na mieru do výklenku), kuchynský stôl s možnosťou rozšírenia zo 4 na 6 miest, kuchynský pracovný pult, na mieru skrinka ku TV , práčka, chladnička, umývačka riadu. Čo je tiež dôležité, v cene je aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto, čo zvyšuje úžitkovosť a pohodlie. Kúrenie a prípravu teplej úžitkovej vody zabezpečuje spoločný plynový kotol,. Varenie je bez plynu, na varnej elektrickej doske a s elektrickou. rúrou. V byte je rozvod internetu od spoločnosti GAYA s dvomi vstupmi v obývačke a izbe.

AVORY Realitné Centrum / v exkluzívnom zastúpení klientov ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s rozlohou 84 m², ktorý je ako prázdne plátno – pripravený na to, aby ste si v ňom vytvorili svoj vlastný domov podľa predstáv. Veľký balkón orientovaný na východ vám každé ráno otvorí dvere k novému dňu plnému svetla. Parkovanie je priamo pred bytovým domom, počas celého dňa tu nájdete dostatok parkovacieho miesta. Byt sa nachádza len pár krokov od centra, no zároveň v tichej, pokojnej lokalite, ktorá poskytuje príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. ► BYT ● podlahová plocha: 84 m² ● poschodie: 1/3 (bez výťahu) ● pôvodný stav s vymenenými plastovými oknami ● umakartové jadro ● orientácia: izby prevažne na východ, jedno okno na západ ● byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania hypotékou Dispozícia bytu ponúka výborný základ pre rekonštrukciu. Priestor umožňuje zväčšiť kúpeľňu, premeniť technickú miestnosť na murovaný šatník, alebo si vytvoriť úplne nové usporiadanie podľa vlastných predstáv. Tento priestranný a svetlý byt je ako otvorená kapitola, ktorú môžete dopísať vy. Podrobná dispozícia: - predsieň / chodba: 12,5 m² - komora: 0,9 m²- - kuchyňa: 8,6 m² - izby: 20,1 m² / 10,5 m² / 11,9 m² / 11,9 m² - balkón: 5,23 m² - pivnica: 2,17 m² ►LOKALITA A OKOLIE ● zateplený bytový dom s novou strechou ● nové balkóny s keramickou dlažbou ● obnovené spoločné priestory ● správca: OSBD Senica ● bezproblémové parkovanie ● kompletná občianska vybavenosť: škôlky, školy, zdravotné stredisko, lekárne, potraviny, športoviská, reštaurácie, výborné autobusové spojenie Brezová pod Bradlom sa nachádza na úpätí Malých Karpát, obklopená zdravými zmiešanými lesmi. Kraj Myjavských kopaníc je povestný svojím malebným reliéfom a ponúka výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku či relax v prírode. Bratislava je vzdialená približne 85 km, Myjava 13 km, Senica 17 km. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér 0908 561 713 monika.krcova@avoryreal.sk Štefánikova 697, Senica Cena jvrátane kompletného právneho, hypotekárneho aj katastrálneho servisu. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

PROJEKT „DUNAJSKÁ OÁZA - miesto pre život v harmónii s prírodou Obytný komplex „DUNAJSKÁ OÁZA je menší rezidenčný projekt, ktorý pozostáva z troch rodinných domov s tromi bytovými jednotkami priamo v centre obce Vojka nad Dunajom s priamym prístupom na hrádzu, obklopený lužnými lesmi, Dunajskými ramenami a jazerami. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská streda zvyšuje lukrativitu projektu. Koncept bol vytvorený ako uzavretý komplex s garanciou maximálneho súkromia, bezpečia a vysokej kvality prevedenia so zameraním na ľudí ktorí hľadajú prímestské bývanie v harmónii s prírodou. Našou prioritou je zachovanie pocitu súkromia budúcich vlastníkov bytov, menší počet bytových jednotiek, ktorý popri ich variabilite zaručuje úzke spoločensko-sociálne väzby, bezpečnosť a tým i vyššiu kvalitu bývania. Byty sú nízkoenergetické, odhlučnené, vybavené podlahovým infrakúrením, teplovzdušným krbom, elektrickým bojlerom na ohrev vody, tieniacou technikou a mnohými doplnkovými opciami už v samotnom prevedení „holobyt. Zastavaná plocha bytu 120m2, úžitková plocha 94,9m2 alebo 93,9m2. Rodinný dom obsahuje tri bytové jednotky. Dvojpodlažné 4-izbové byty disponujú na prízemí s terasou a predzáhradkou. Dispozične sú rozdelené na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Na prízemí pri vstupe do bytu je chodba a WC s umývadlom. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou, čím poskytuje väčší spoločný priestor a umožňuje prístup na terasu a do predzáhradky s rozlohou 60m2 alebo 40m2. Súčasťou obývačky je aj vstavaný teplovzdušný krb - alternatívny zdroj kúrenia, ako aj pre vytvorenie príjemnej atmosféry počas chladných dní. Na poschodí – v podkroví sú tri nepriechodné izby a kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovým kútom. Izby majú francúzske okná s príjemným výhľadom na okolitú zeleň. Celkový architektonický výraz domov vychádza z danej orientácie pozemku, z dôrazom na ráz obce v prevedení so sedlovou strechou v prírodných farbách a obkladoch. Areál je uzavretý len pre jeho obyvateľov s priamym výstupom na dunajskú hrádzu, čo ponúka komfort a bezpečné bývanie s množstvom zelene, parkových úprav a 24 parkovacích státí. LOKALITA Obec Vojka nad Dunajom s bohatou minulosťou a sľubnou budúcnosťou – perla Podunajskej nížiny -sa nachádza 15 km od Bratislavy (35 km od historického centra Bratislavy), 8 km od Šamorína (kompou) a 35 km od Dunajskej stredy. Je mimoriadne vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže sa nachádza v tesnej blízkosti lužných lesov, chránenej krajinnej oblasti Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianske a Vojčanske), vodného diela Gabčíkovo a množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Uvedená oblasť je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jej prívodné ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy a tak tu môžeme stále objavovať naše prírodné bohatstvo nedotknutej fauny a flóry. A práve vďaka blízkosti hlavného mesta a dobrej a najmä rýchlej dostupnosti ho objavujú práve ľudia, ktorí túžia po aktívnom ale kľudnom živote.

PROJEKT „DUNAJSKÁ OÁZA - miesto pre život v harmónii s prírodou Obytný komplex „DUNAJSKÁ OÁZA je menší rezidenčný projekt, ktorý pozostáva z troch rodinných domov s tromi bytovými jednotkami priamo v centre obce Vojka nad Dunajom s priamym prístupom na hrádzu, obklopený lužnými lesmi, Dunajskými ramenami a jazerami. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská streda zvyšuje lukrativitu projektu. Koncept bol vytvorený ako uzavretý komplex s garanciou maximálneho súkromia, bezpečia a vysokej kvality prevedenia so zameraním na ľudí ktorí hľadajú prímestské bývanie v harmónii s prírodou. Našou prioritou je zachovanie pocitu súkromia budúcich vlastníkov bytov, menší počet bytových jednotiek, ktorý popri ich variabilite zaručuje úzke spoločensko-sociálne väzby, bezpečnosť a tým i vyššiu kvalitu bývania. Byty sú nízkoenergetické, odhlučnené, vybavené podlahovým infrakúrením, teplovzdušným krbom, elektrickým bojlerom na ohrev vody, tieniacou technikou a mnohými doplnkovými opciami už v samotnom prevedení „holobyt. Zastavaná plocha bytu 120m2, úžitková plocha 94,9m2 alebo 93,9m2. Rodinný dom obsahuje tri bytové jednotky. Dvojpodlažné 4-izbové byty disponujú na prízemí s terasou a predzáhradkou. Dispozične sú rozdelené na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Na prízemí pri vstupe do bytu je chodba a WC s umývadlom. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou, čím poskytuje väčší spoločný priestor a umožňuje prístup na terasu a do predzáhradky s rozlohou 40m2. Súčasťou obývačky je aj vstavaný teplovzdušný krb - alternatívny zdroj kúrenia, ako aj pre vytvorenie príjemnej atmosféry počas chladných dní. Na poschodí – v podkroví sú tri nepriechodné izby a kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovým kútom. Izby majú francúzske okná s príjemným výhľadom na okolitú zeleň. Celkový architektonický výraz domov vychádza z danej orientácie pozemku, z dôrazom na ráz obce v prevedení so sedlovou strechou v prírodných farbách a obkladoch. Areál je uzavretý len pre jeho obyvateľov s priamym výstupom na dunajskú hrádzu, čo ponúka komfort a bezpečné bývanie s množstvom zelene, parkových úprav a 24 parkovacích státí. BYT 723/2, 724/2, 725/2 REZERVOVANÝ! LOKALITA Obec Vojka nad Dunajom s bohatou minulosťou a sľubnou budúcnosťou – perla Podunajskej nížiny -sa nachádza 15 km od Bratislavy (35 km od historického centra Bratislavy), 8 km od Šamorína (kompou) a 35 km od Dunajskej stredy. Je mimoriadne vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže sa nachádza v tesnej blízkosti lužných lesov, chránenej krajinnej oblasti Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianske a Vojčanske), vodného diela Gabčíkovo a množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Uvedená oblasť je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jej prívodné ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy a tak tu môžeme stále objavovať naše prírodné bohatstvo nedotknutej fauny a flóry. A práve vďaka blízkosti hlavného mesta a dobrej a najmä rýchlej dostupnosti ho objavujú práve ľudia, ktorí túžia po aktívnom ale kľudnom živote.

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj slnečný, 4 izbový byt s celkovou rozlohovou 95 m2 a dvomi parkovacími státiami v projekte Bory na ulici Hany Ponickej mestskej časti Bratislava – Lamač. Byt má celkovú rozlohu 95 m2 z toho podlahová plocha bytu je 82 m2, lódžia ma rozlohu 11 m2 a pivnica 2 m2. Nachádza sa na 2 nadzemnom podlaží v 6 podlažnom bytovom dome. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. V suteréne bytového domu je kočikáreň s možnosťou odkladania bicyklov. Byt je situovaný do vnútro bloku, čo zabezpečuje príjemné tiché bývanie. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko, ale aj Workoutove cvičisko. Dispozícia - Obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a vstupom na lódžiu. V miestnosti sa nachádza kompletne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský skladací stôl, polohovateľná sedačka s taburetom, ktorý sa dá rôzne prispôsobiť. V hlavnej spálni je vstavaná skriňa s dostatkom odkladacieho priestoru a manželská posteľ. V izbe je pohovka a nad ňou dizajnová vstavaná posteľ, písací stolík a vstavaná skriňa. Ďalšia izba bola využívaná ako pracovňa a nachádza sa v nej rohový písací stolík a vstavaný nábytok. V byte je samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Vybavenie - Byt je kompletne vybavený a zariadený nábytkom na mieru s dôrazom na dostatok úložného miesta. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou), jedálenskym stolom zo stoličkami. V byte sú na podlahe laminátové parkety. Byt sa predáva zariadený. Odporúčame si pozrieť 3D vizualizáciu. Lokalita - Byt sa nachádza v projekte BORY v lokalite Bratislava IV. - Lamač s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do mesta autom alebo MHD. Blízko je Shopping centrum BORY MALL s viac ako 190 obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, kinom a fitness s bazénom, pošta. V blízkosti je nová nemocnica. Lokalita je obklopená nádhernou prírodou Devínskej Kobyly. Cez Devínsku Kobylu vedie náučný chodník s jedinečnou paleontologickou oblasťou Sandberg. Rýchle napojenie na obchvat. Zástavka MHD je 100 metrov od vchodu.. V blízkosti je materská škola a v dostupnosti pár minút jazdy sa nachádza aj základná škola. Tipy realitného makléra: - ideálny byt pre rodiny s deťmi - parkovacie miesta pred domom - nadštandardné vybavenie a zariadenie - tichá a príjemná lokalita - Bory Mall peši 5 min - zavedená optika od Telekomu - predpríprava na klimatizáciu Možnosť dokúpenia dvoch vonkajších parkovacích státí v cene 29.990,- EUR a pivničnej kobky v sume 2.990,- EUR. Cena nehnuteľnosti je 374.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom, finančné poradenstvo a asistenciu pri celom procese prevodu vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a s istotou. Teším sa na osobné stretnutie. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia – je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

PROSÍM, POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 3,5-izbový byt nachádzajúci sa na ulici 29. augusta, v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a typickou atmosférou historického jadra. Byt je mimoriadne tichý, keďže je orientovaný do vnútorného spoločného dvora mimo hlavnej ulice. Celková výmera nehnuteľnosti je 102,01 m², z toho byt 86,41 m² a pivnica 15,6 m². Nachádza sa na 3. poschodí zo štyroch v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Vďaka centrálnej polohe je byt ideálny aj ako investícia na dlhodobý prenájom alebo Airbnb. Byt: • pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • orientácia bytu: severozápad – juhovýchod, čo zaručuje ideálne presvetlenie počas celého dňa • dostatok denného svetla a orientácia izieb do spoločného dvora (nie do ulice) • vysoké stropy a veľké okná zabezpečujú svetlosť a vzdušnosť priestoru • vlastné vykurovanie – samostatný plynový kotol • možnosť vytvorenia balkóna (detaily na obhliadke) • nízke mesačné náklady – len 135,- EUR Bytový dom: • tehlová konštrukcia, udržiavaný stav • dobrá správa a čisté spoločné priestory • vstup zabezpečený čipovým systémom • spoločný dvor s detským ihriskom Parkovanie: • možnosť zastavenia priamo pred bránou domu (napr. pri sťahovaní) • rezidentské parkovanie PAAS v okolí domu Lokalita: • vyhľadávaná poloha v centre Bratislavy – Staré Mesto • pešia dostupnosť do historického jadra mesta • blízkosť Medickej záhrady, obchodov, reštaurácií a kaviarní • výborné dopravné napojenie – MHD, hlavná stanica, obchvat • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Tento byt spája priestor, svetlo a absolútny pokoj v samom srdci mesta – ponúka jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v tehlovom dome s dvorom a detským ihriskom so skvelou atmosférou, len pár krokov od Medickej záhrady a historického centra Bratislavy. Cena nehnuteľnosti je 419.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text, video a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Ponúkame vám na predaj veľmi útulny 4-izbový byt v Dubnici nad Váhom Pod Kaštieľom vhodný pre rodinu s deťmi. Vo veľmi blízkom okolí sa nachádza množstvo ihrísk na rôzne aktivity (skatepark, workoutové ihrisko, bowling a kompletný športový areál)(v blízkej dobe pribudne aj plaváreň). Kompletná občianská vybavenosť sa taktiež nachádza v okolí - škola, škôlka, stredné školy, dokonca aj vysoká škola 5-8 min. chôdze, autobusová stanica, vlaková stanica v dosahu. Parkovanie je verejné a bezproblémové nakoľko pri bytovom dome sa nachádza veľké parkovisko. Bytový dom prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2025 - vonkajšie zateplenie, strecha, vnútorne presklenia, stupačky, schody, zábradlia... Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3., síce je bez výťahu ale je to najvyššie poschodie čo eliminuje nežiadúce zvuky od susedov nad a poskytuje nádherný výhľad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov (chladnička, pračka, umyvačka, el.rúra, TV...) a čerstvo namontovaná klimatizácia. K bytu prináležia dve samostatné väčšie pivnice každá má cca 6 m2, na poschodí hneď pri vchodových dverách je malá špajza Kompozícia bytu: Po vstupe sa ocitnete v chodbe odkaľ je vstup do všetkých izieb. Izba č.1 a spálňa na pravo a priamo sa ocitnete v obývačke. Po ľavej strane, chodbičkou sa dostanete do izby č.2 v ktorej je loggia a do prava je kuchňa, ktorá je taktiez prepojená s obývačkou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút aj vaňa. WC je samostatne oddelené. V rámci služiab spojených s predajom nehnuteľnosti je zabezpečený kompletný servis, ktorý spočíva v zabezpečení hypotekárneho úveru, znaleckého posudku, vypracovanie kúpnych zmlúv, všetkých náležitosti pri prepise enegií, právneho poradenstva. V prípade záujmu, otázok a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Michal Racko 0948 010 040 michal.racko@finzenith.sk

Predám priestranný 4-izbový byt so zmenenou dispozíciou, ktorý vás očarí krásnym otvoreným priestorom. Ulica Komenského - Trebišov Byt, nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 4 v dome bez výťahu, prešiel pred 20 rokmi čiastočnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňala murované jadro a veľkú kúpeľňu, ktoré sú stále vo výbornom stave. Veľké skladacie balkónové dvere krásne presvetľujú interiér, čím vytvárajú príjemnú a útulnú atmosféru. Štýlová kuchyňa je srdcom tohto bytu a ideálnym miestom pre rodinné stretnutia a kulinárske zážitky. Orientácia bytu je na východ a západ čo zaručí krásne presvetlenie . Bytový dom je obklopený tichými a slušnými susedmi, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. K bytu prislúcha praktická pivnica a pre rodiny s malými deťmi je v dome k dispozícii aj kočikáreň. Celková rozloha bytu je približne 71 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život. Lokalita tohto bytu je naozaj skvelá - nachádza sa takmer v centre mesta Trebišov. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo potrebujete pre komfortný život – veľké potraviny Kaufland, nemocnicu, základnú a strednú školu, železničnú stanicu, poštu a ďalšie dôležité služby. Na relaxáciu a oddych môžete využiť historický mestský park s jazierkom a kaštieľom, alebo navštíviť plaváreň s kúpaliskom. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichej a zároveň centrálnej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Promo Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt o výmere 78 m² vo vyhľadávanej časti Michaloviec – ulica Sama Chalupku. Ide o tehlový bytový dom po zateplení, pričom úver na zateplenie je už splatený (nižšie mesačné náklady). Byt je v pôvodnom stave, ideálny na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je už kompletne vymenená elektroinštalácia, eurookná a vlastné kúrenie (vlastný kotol) – čo znižuje mesačné náklady a dáva nezávislosť od centrálneho vykurovania. Na chodbe a v kuchyni je dlažba. Dispozícia: • priestranná obývacia izba • samostatná kuchyňa • 3 spálne • kúpeľňa + WC • vstupná chodba Bytový dom a lokalita: • tehlová bytovka po zateplení (úver splatený) • súkromný dvor za domom – parkovanie + priestor na oddych • tichá ulica s rýchlou dostupnosťou do centra • kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti Lokalita Sama Chalupku patrí medzi najžiadanejšie adresy v Michalovciach, vďaka kombinácii tichej rezidenčnej atmosféry a blízkosti centra mesta. Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom s ktorým vám radi poradíme. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Tel. kontakt: 0902 743 454

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štvorizbový byt s dvomi balkónmi v úplnom centre mesta Dunajská Streda v polyfunkčnom bytovom dome ROTUNDA. Tento štvorizbový byt o výmere 82 m2 + 1. balkón o výmere 11 m2 + 2. balkón o výmere 9,90 m2 sa nachádza na ideálnom 1. poschodí. Dispozičné riešenie bytu pôsobí veľmi prakticky a zároveň útulne. Hneď pri vstupe Vás privíta priestranná predsieň, ktorá ponúka dostatok miesta na odkladanie vecí. Kuchyňa s jedálňou vytvára ideálne miesto na spoločné rodinné stolovanie a pohodlné denné fungovanie. Na kuchyňu plynulo nadväzuje obývacia izba, z ktorej je priamy výstup na prvý balkón – skvelý priestor na oddych pri káve či na čerstvom vzduchu. V byte sa nachádzajú tri samostatné izby, vďaka čomu si každý člen domácnosti nájde svoje súkromie. Z jednej z nich vedie vstup na druhý balkón, ktorý ponúka ďalší príjemný exteriérový priestor. Nechýba kúpeľňa so sprchovacím kútom a praktická samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort každodenného využívania. O teplo domova sa postará samostatný plynový kotol s termostatom v každej izbe, pričom výhodou pri regulovaní teploty sú okrem klimatizácie aj vonkajšie a vnútorné žalúzie. Tento byt v novostavbe s nízkymi mesačnými nákladmi predstavuje ideálne miesto pre ľudí, ktorý od svojho nového bývania očakávajú kompletnú občiansku vybavenosť či bezprostrednú blízkosť vlakovej a autobusovej stanice. Komfort bývania umocňuje moderná novostavba s výťahom, možnosťou podzemného parkovacieho miesta či viacerými službami od kaderníctva až po cukráreň či potraviny. Lokalita: Dunajská Streda patrí medzi najobľúbenejšie lokality západného Slovenska vďaka príjemnému mestskému prostrediu, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Rýchlostná cesta R7 výrazne skrátila cestovanie, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú do hlavného mesta. Mesto ponúka škôlky, školy v slovenskom aj maďarskom jazyku, množstvo služieb a známe termálne kúpalisko Thermal Park. V blízkosti sa nachádza aj atraktívny pretekársky okruh Slovakia Ring a obľúbený Malkia Park. Cena nehnuteľnosti je 160 000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text je autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný štvorizbový byt s rozlohou 73 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu v jednej z najlepších lokalít centra Dunajskej Stredy. Byt spája moderný komfort, premyslenú dispozíciu a výnimočnú polohu. Dispozícia bytu Dispozícia bytu je premyslene riešená – štyri priestranné izby ponúkajú dostatok miesta pre rodinné bývanie, prípadne na vytvorenie pracovne či hosťovskej izby. K veľkým benefitom patrí krásny balkón s výhľadom na zeleň, ktorý poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Praktické riešenie dopĺňa kúpeľňa, kuchyňa so všetkým potrebným vybavením a dostatok úložného priestoru. Stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité moderné materiály a štýlové prvky. Vďaka tomu pôsobí elegantne a zároveň prakticky. Predáva sa kompletne zariadený – nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez akejkoľvek ďalšej investície. Mesačné náklady predstavujú približne 180 € vrátane energií. Vykurovanie je plynové, moderné a efektívne, čo zabezpečuje nízke a stabilné výdavky počas celého roka. Lokalita Byt sa nachádza v jednej z najlepších lokalít v centre Dunajskej Stredy – na tichej ulici obklopenej zeleňou, ktorá poskytuje pokoj a bezpečné prostredie, no zároveň ponúka okamžitú dostupnosť všetkého potrebného pre pohodlný mestský život. V pešej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko aj športoviská. Výborné dopravné spojenie zaručuje jednoduchú dostupnosť do všetkých častí mesta aj okolia. Ide o ideálnu kombináciu centrálnej polohy, pokoja a zelene – prostredie, ktoré si okamžite zamilujete. Ak hľadáte komfortné, štýlové a bezstarostné bývanie priamo v centre mesta, tento byt je tou správnou voľbou pre vás! Cena: 140.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nádherný štvorizbový byt s rozlohou 72 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Spája moderný komfort, praktickú dispozíciu a skvelú polohu. Táto výhodná situácia zabezpečuje pohodlný prístup bez zbytočnej námahy, čo ocenia nielen rodiny s deťmi, ale aj seniori. Dispozícia Dispozícia bytu je premyslene riešená – štyri priestranné izby ponúkajú dostatok miesta pre rodinné bývanie, prípadne na vytvorenie pracovne či hosťovskej izby. K veľkým benefitom patrí krásny balkón s výhľadom na zeleň, ktorý poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Praktické riešenie dopĺňa kúpeľňa, kuchyňa so všetkým potrebným vybavením a dostatok úložného priestoru. Stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité moderné materiály a štýlové prvky. Vďaka tomu pôsobí elegantne a zároveň prakticky. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez akejkoľvek ďalšej investície. Mesačné náklady predstavujú 180 € vrátane energií. Vykurovanie je plynové, moderné a efektívne, čo zabezpečuje nízke a stabilné výdavky počas celého roka. Lokalita Tichá ulica obklopená zeleňou poskytuje pokoj a bezpečné prostredie, no zároveň je v pešej dostupnosti všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská, kaviarne aj výborné dopravné spojenie. Ide o ideálnu kombináciu mestského bývania s atmosférou kľudného a zeleného prostredia. Ak hľadáte ideálne miesto, ktoré splní vaše očakávania na komfortné a bezstarostné bývanie, tento byt je tou správnou voľbou. Cena: 139 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj štvorizbový byt na Ambroseho ulici v mestskej časti Petržalka, situovaný na 3. poschodí z 5 v panelovom bytovom dome s výťahom aj schodiskom. Bytový dom bol postavený v roku 1979 a nachádza sa v stabilnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základná charakteristika Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2016 a má celkovú výmeru takmer 87 m². Súčasťou je loggia s výmerou približne 2,4 m² a pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Západo-východná orientácia bytu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú svetelnú atmosféru. Byt sa predáva kompletne zariadený, je vybavený vstavanými skriňami a šatníkom na mieru, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a komfort bývania zvyšujú dve klimatizačné jednotky. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo spálne, detskej izby, obývacej izby a samostatnej miestnosti využívanej ako šatník s nábytkom vyhotoveným na mieru (miestnosť pôvodne určená ako druhá detská izba). Súčasťou bytu je vstupná predsieň, samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, oddelené WC a samostatná kúpeľňa. Dispozícia je praktická a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlné každodenné fungovanie. Lokalita Ambroseho ulica patrí medzi vyhľadávané a stabilné časti Petržalky, ktoré sú obľúbené najmä pre výbornú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské, základné aj stredné školy, ako aj obchody, potraviny, rôzne služby a zdravotnícke zariadenia. Lokalita ponúka tiež výborné dopravné napojenie vďaka zastávkam MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Nechýba ani dostatok zelene a možností na aktívny oddych – v okolí sú parky, ihriská, tenisové kurty, dostihová dráha a ďalšie športové a rekreačné plochy. Lokalita ponúka rýchle napojenie na centrum Bratislavy – približne 6 minút autom, ako aj na hlavné dopravné ťahy, čo z nej robí ideálne miesto na každodenné bývanie. Parkovanie je možné prostredníctvom rezidenčného parkovania (spolu s miestom pre návštevy), ktoré je cenovo dostupné. Cena: 297 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný štvorizbový byt s čiastočnou rekonštrukciou o výmere 84 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí aj balkón s rozlohou 4 m² a veľká pivnica o výmere 8 m². Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Po vstupe sa ocitnete v priestrannej vstupnej hale, z ktorej sa plynulo dostanete do všetkých miestností. Nachádza sa tu izba č. 1, vhodná ako detská izba, pracovňa či hosťovská izba. Dominantou bytu je svetlá obývačka s priamym výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Kuchyňa je samostatná, priestranná a doplnená o špajzu, ktorá ponúka praktický úložný priestor. Nočnú časť bytu tvoria izba č. 2 a izba č. 3, využiteľné ako spálňa a ďalšia detská izba alebo pracovňa. Samostatné WC a kúpeľňa zabezpečujú komfortné a funkčné oddelenie dennej a hygienickej časti bytu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti je škola, škôlka aj ďalšie služby. Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 €. Cena: 128 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, moderný a kompletne zrekonštruovaný štvorizbový byt v Nových Zámkoch, ktorý sa nachádza na 12. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Obytný dom je kompletne zateplený, pričom v roku 2024 prešiel obnovou stúpačiek a rekonštrukciou balkónov. Popis a dispozícia bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010 a ponúka komfortnú výmeru 104 m², pričom k nemu prislúcha aj pivnica o veľkosti 7,5 m² a balkón. Celková užívateľná plocha tak poskytuje mimoriadne veľkorysý priestor vhodný aj pre náročnejších záujemcov. Po vstupe do bytu sa ocitnete v menšej chodbe, ktorá plynule prechádza do priestrannej predsiene. Na pravej strane sa nachádza veľká obývacia izba s výstupom na balkón, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa a spálňa. Na ľavej strane nájdete praktickú komoru a dve nepriechodné izby. Všetky izby v byte sú nepriechodné, čo poskytuje maximálne súkromie. Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere a praktický šatník. Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 €, čo zodpovedá veľkosti a štandardu bytu. Lokalita Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v okolí nájdete obchody, služby, školy aj možnosti na oddych. Samotný byt pôsobí ticho a príjemne, pričom parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Nové Zámky sú moderné okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, kvalitnou infraštruktúrou a výborným dopravným napojením. Ponúkajú široké možnosti na kultúru, šport, nákupy aj oddych a sú obľúbenou lokalitou pre komfortné mestské bývanie. Tento veľkometrážny byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortný priestor na bývanie a ocenia priestrannosť, súkromie a kvalitnú lokalitu v srdci Nových Zámkov. Možná je aj výmena za menší byt s doplatkom. Cena: 168 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný štvorizbový byt s výmerou 82 m², nachádzajúci sa na žiadanom sídlisku Sever v Dunajskej Strede. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí z 8-poschodového bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozičné riešenie je prakticky rozdelené na dennú a nočnú časť, ktoré sú od seba oddelené chodbou, čo zaručuje súkromie aj komfort celej domácnosti. V byte sa nachádza samostatná kúpeľňa a WC, priestranná špajza, ako aj zasklený balkón so vstupom z obývacej izby – ideálne miesto na oddych počas celého roka. V izbách sa zachovali drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru teplý a príjemný charakter. K bytu prislúcha aj veľká pivničná kobka o výmere 6 m², vhodná na skladovanie bicyklov, sezónnych vecí či športového vybavenia. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň ocení možnosť úprav podľa vlastného vkusu. Cena: 133 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Na predaj priestranný 4-IZBOVÝ BYT s uzavretým a preskleným balkónom na Považskej ulici, sídlisko Hájovky – IDEÁLNE RODINNÉ BÝVANIE! Hľadáte svetlý a teplý byt s výbornou dispozíciou a nízkymi nákladmi? Taký máme na predaj, priestranný 4-izbový byt s celkovou výmerou 84 m² po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný na obľúbenom sídlisku Hájovky, Považská ulica. Kľúčové výhody bytu: - 1. poschodie v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a strechou. - skvelá orientácia (Juh, Východ, Západ) – dostatok slnka a svetla po celý deň, byt je vnútorný a teplý. - nízke mesačné náklady: Iba 175 € pre 3 osoby - bezpečnosť: bezpečnostné vchodové dvere zn. Sherlock a kamerový systém v bytovom dome. Dispozičné riešenie je praktické a funkčné (84 m²) - byt ponúka komfortnú dispozíciu pre rodinný život: - veľká vstupná chodba s priestorom na úložné systémy. - obývacia izba so vstupom na veľký presklený balkón – ideálnu na relax pri káve. - kuchyňa s dostatkom priestoru pre jedálenský stôl. - spálňa a dve samostatné detské izby. - praktické úložné priestory: samostatná špajza a šatník (pôvodne 2 komory). - murované jadro s kúpeľňou s vaňou (zväčšená dispozícia) a WC. Orientácia izieb: Juh, Východ, Západ – zaručuje celodenný dostatok svetla. Ďalšie informácie o byte: - keramická dlažba v celom byte. - k bytu prislúcha pivnica a možnosť využívať ďalšiu spoločnú miestnosť na bicykle (pre 2 rodiny). - pod bytom je vykurovaná sušiareň, ktorú je možné využívať počas zimných mesiacov. - internet: Optika (Telekom, Orange). Lokalita – Tichá a plná zelene: Byt sa nachádza v tichom prostredí, ideálnom pre rodiny. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, športový areál a obľúbený lesopark Kamenná pre Vaše prechádzky a aktivity. Cena: 154500 € / byt bude dostupný od 1.3.2026 Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 Email: andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster zabezpečenie znaleckého posudku bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt, skutočne veľkorysý priestor pre pohodlné bývanie, ktorý sa nachádza v Záturčí. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2006. Kľúčové napojenie na diaľnicu D1 do Žiliny, centrum Martina dostupné 5 min. autom. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva. Svetlá obývačka s dostatočným priestorom a tri spálne. Príslušenstvom bytu sa rozumie: Kuchyňa: Kuchynská linka na báze dreva, digestor, nerezový drez, zabudovaný sporák, plynová varná doska a umývačka riadu. Toalety: Dve samostatné WC, vrátane jedného kombi WC. Ďalšie priestory: Chodba, predsieň a dve priestranné loggie pre váš oddych. Pivnica: Praktická pivnica v suteréne bytového domu poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Podlahy: Obytné miestnosti sú vybavené veľkoplošnými parketami a keramickou dlažbou. Dvere a okná: Drevené hladké dvere s čiastočným presklením a plastové okná. Mesačné náklady: 180€ dve osoby. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť: Toto je jedna z najväčších výhod Záturčia. Nájdete tu: Obchody: Viaceré supermarkety, lokálne obchody, drogérie. Školstvo: Materské školy, základné školy. Šport a rekreácia: Športoviská, futbalové ihriská, posilňovne, cyklotrasy v okolí. Dostupnosť prírody, poskytuje mnoho možností pre turistiku a outdoorové aktivity. Tento byt je ideálny pre: Rodiny: Hľadáte domov s dostatkom miesta? S priestrannými izbami a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah (školy, škôlky) je tento byt tou správnou voľbou. Investorov: Spoľahlivá investícia! Atraktivita lokality a žiadaná dispozícia garantujú vysoký záujem nájomníkov a stabilný pasívny príjem. Pre každého, kto ocení komfort: veľkorysý priestor (90 m²) + dva balkóny, ktoré sú ideálne na rannú kávu či večerný relax. Zaslanie fotografií prebehne po dohode s realitným maklérom. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0944 323 189, e-mail: kisovareality@gmail.com

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka na predaj: 4 izbový byt, Volgogradská ulica, Michalovce, pôvodný stav, čiastočne zariadený Byt sa nachádza v ideálnej časti mesta Michalovce. Kompletná občianská vybavenosť: ZŠ, MŠ, Lidl, OC Idea, blízkosť do centra mesta a do mestkého parku Podlahová plocha bytu: 78,19 m2 Poschodie: 8 z 8 Lódžia Pivnica Nové stúpačky, nová strecha, zateplený bytový dom Mesačné náklady: 200€/mesačne/5 členná rodina Cena: 120 000€, pri vážnom záujme je možnosť dohody na cene Byt sa predáva v pôvodnom stave, aby majiteľ mal možnosť si ho prestavať a upraviť podľa vlastných predstáv a potrieb.

Nadštandardný mezonetový 4 izbový byt na predaj v širšom centre Prešova – moderné a komfortné bývanie pre náročných v developerskom projekte Amfik House! ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI Ponúkame na predaj exkluzívny 4 izbový byt s nadštandardnými parametrami a prémiovými technológiami, ktoré spĺňajú najvyššie požiadavky na pohodlné a moderné bývanie. Základné parametre bytu: Podlahová plocha bytu: 127,44 m² – bohatá výmera, ktorá ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie, rodinné aktivity i pracovný kút. Tento byt poskytuje voľnosť pri zariaďovaní a dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Terasy: 59,49 m² a 26,85 m² (spolu 86,34 m²) – Tento mezonetový 4-izbový byt ponúka dva priestranné vonkajšie priestory, ktoré spoločne vytvárajú celkovú výmeru úžasných 86,34 m². Prvá terasa o rozlohe 59,49 m² je ideálnym miestom na vytvorenie relaxačnej zóny s pohodlným sedením, priestorom na grilovanie alebo spoločenské stretnutia. Vďaka veľkorysej výmere môžete zariadiť aj menší záhradný kútik či herný priestor pre deti. Druhá terasa s rozlohou 26,85 m² poskytuje intímnejší priestor, ktorý sa dá využiť napríklad na ranné meditácie, čítanie kníh alebo ako súkromné fitko pod holým nebom. Obe terasy spoločne ponúkajú možnosť prepojenia aktívneho životného štýlu s komfortom domova, pričom poskytujú nádherné výhľady a prístup k čerstvému vzduchu. Tieto exteriérové priestory umožňujú užívať si pohodlie a súkromie vo vlastnom modernom prostredí. Pivnica: 3,8 m² – praktický priestor na uloženie športových potrieb, bicyklov či sezónneho vybavenia. 2 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom – komfortné parkovanie zabezpečené. Technologické a ekologické benefity: Energetický štítok A0: Najvyššia energetická trieda, ktorá zaručuje nízke náklady na prevádzku a ekologický prístup. Vykurovanie cez plynový kotol a centrálna rekuperácia: Zdravé a stabilné vnútorné prostredie s čerstvým vzduchom bez zbytočných teplotných strát. Príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika: Možnosť zníženia nákladov na energie s využitím moderných technológií. Smart riešenia: Ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a video vrátnik cez mobilnú aplikáciu – maximálne pohodlie na dosah ruky. Vyhotovenie bytu: ŠTANDARD Byty budú dokončené vo vyhotovení štandard, pričom si môžete vybrať: Podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby z našej kvalitnej ponuky, aby váš nový domov presne odrážal váš štýl. Kúpeľňové zariadenie, ktoré splní vaše estetické aj praktické požiadavky. Cena bytu zahŕňa vyhotovenie štandard, čo vám umožní nasťahovať sa bez dodatočných investícií. Poloha a orientácia: Juhovýchodná orientácia: Byt je presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru a prispieva k zníženiu energetických nákladov. Širšie centrum mesta Prešov: Vynikajúca dostupnosť k obchodom, službám, školám a dopravnej infraštruktúre. Nízke mesačné náklady: Predpokladané mesačné náklady budú iba približne 170 €, vďaka použitým energeticky úsporným technológiám. Bonusy: Výťah v bytovom dome: Pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Veľká terasa s možnosťou vlastného fitka: Luxusný priestor, kde sa budete cítiť ako na dovolenke každý deň. Pivnica a parkovacie miesta: Praktické riešenia na každodenné potreby. Tento nadštandardný byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné a moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a kvalitu. Dokončenie stavby je naplánované do konca mája 2025, následne prebehne kolaudácia a odovzdanie bytov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI

Nadštandardný mezonetový 4 izbový byt na predaj v širšom centre Prešova – moderné a komfortné bývanie pre náročných v developerskom projekte Amfik House! ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI Ponúkame na predaj exkluzívny mezonetový 4 izbový byt s nadštandardnými parametrami a prémiovými technológiami, ktoré spĺňajú najvyššie požiadavky na pohodlné a moderné bývanie. Základné parametre bytu: Podlahová plocha bytu: 128,62 m² – bohatá výmera, ktorá ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie, rodinné aktivity i pracovný kút. Tento byt poskytuje voľnosť pri zariaďovaní a dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Terasy: 96,38 m² a 46 m² (spolu 142,38 m²) – Tento mezonetový 4-izbový byt ponúka dva priestranné vonkajšie priestory, ktoré spoločne vytvárajú celkovú výmeru úžasných 142,38 m². Prvá terasa o rozlohe 96,38 m² je ideálnym miestom na vytvorenie relaxačnej zóny s pohodlným sedením, priestorom na grilovanie alebo spoločenské stretnutia. Vďaka veľkorysej výmere môžete zariadiť aj menší záhradný kútik či herný priestor pre deti. Druhá terasa s rozlohou 46 m² poskytuje ďalší luxusný priestor, ktorý sa dá využiť napríklad na ranné meditácie, čítanie kníh alebo ako súkromné fitko pod holým nebom. Obe terasy spoločne ponúkajú možnosť prepojenia aktívneho životného štýlu s komfortom domova, pričom poskytujú nádherné výhľady a prístup k čerstvému vzduchu. Tieto exteriérové priestory umožňujú užívať si pohodlie a súkromie vo vlastnom modernom prostredí. Pivnica: 3,8 m² – praktický priestor na uloženie športových potrieb, bicyklov či sezónneho vybavenia. 2 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom – komfortné parkovanie zabezpečené. Technologické a ekologické benefity: Energetický štítok A0: Najvyššia energetická trieda, ktorá zaručuje nízke náklady na prevádzku a ekologický prístup. Vykurovanie cez plynový kotol a centrálna rekuperácia: Zdravé a stabilné vnútorné prostredie s čerstvým vzduchom bez zbytočných teplotných strát. Príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika: Možnosť zníženia nákladov na energie s využitím moderných technológií. Smart riešenia: Ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a video vrátnik cez mobilnú aplikáciu – maximálne pohodlie na dosah ruky. Vyhotovenie bytu: ŠTANDARD Byty budú dokončené vo vyhotovení štandard, pričom si môžete vybrať: Podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby z našej kvalitnej ponuky, aby váš nový domov presne odrážal váš štýl. Kúpeľňové zariadenie, ktoré splní vaše estetické aj praktické požiadavky. Cena bytu zahŕňa vyhotovenie štandard, čo vám umožní nasťahovať sa bez dodatočných investícií. Poloha a orientácia: Juhovýchodná orientácia: Byt je presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru a prispieva k zníženiu energetických nákladov. Širšie centrum mesta Prešov: Vynikajúca dostupnosť k obchodom, službám, školám a dopravnej infraštruktúre. Nízke mesačné náklady: Predpokladané mesačné náklady budú iba približne 170 €, vďaka použitým energeticky úsporným technológiám. Bonusy: Výťah v bytovom dome: Pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Veľká terasa s možnosťou vlastného fitka: Luxusný priestor, kde sa budete cítiť ako na dovolenke každý deň. Pivnica a parkovacie miesta: Praktické riešenia na každodenné potreby. Tento nadštandardný byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné a moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a kvalitu. Dokončenie stavby je naplánované do konca mája 2025, následne prebehne kolaudácia a odovzdanie bytov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt v jedinečnom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE na Červenom brehu, v mestskej časti Košice Sever. Tento projekt je synonymom nadčasovej architektúry, prémiových materiálov a maximálneho komfortu. Prečo HRBOVÁ RESIDENCE? Exkluzívna lokalita: Prestížna adresa s panoramatickým výhľadom na celé Košice. Unikátne bývanie: Len jeden byt na poschodie – záruka súkromia a bezpečnosti. Výťah priamo do bytu. Nadštandardná kvalita: Inteligentné technológie, zelené strechy, špičkové hliníkové okná, vonkajšie žalúzie a odvetraná fasáda. Ekologické riešenia: Tepelné čerpadlá a zelené strechy pre nízke prevádzkové náklady a ekologickú udržateľnosť. Parametre bytu A1: Plocha bytu: 115,17 m² Terasa: 8,83 m² Garáž: Priestranná vnútorná garáž (55,96 m²) Pivnica: 19,68 m² Orientácia: Východ-juh-západ-sever Poschodie: 1/2 Byt je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, moderný dizajn a prvotriedne vybavenie. Technologické a dizajnové vychytávky: Kúrenie a chladenie: Vlastné tepelné čerpadlo, klimatizácia, možnosť podlahového chladenia. Inteligentný systém: Automatické ovládanie kúrenia, tienenia a bezpečnostných systémov. Vzduchotechnika: Čerstvý vzduch v každej miestnosti s rekuperáciou a ventiláciou. Prémiové materiály: Hliníkové okná, talianske dlažby, bezpečnostné sklenené zábradlia a moderné omietky. Terénne úpravy: Zatrávnené a esteticky upravené plochy s nízkymi nárokmi na údržbu. Cena bytu A1 dohodou Byt je pripravený na kúpu – projekt je už dokončený a kolaudácia prebieha. Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Pre viac informácií a detailný pohľad si pozrite video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=lViHOJm9Rist3gky Splňte si sen o bývaní na najvyššej úrovni. Zavolajte ešte dnes!

Luxusný 4-izbový byt v projekte HRBOVÁ RESIDENCE je zárukou výnimočného životného štýlu a nekompromisného komfortu. Situovaný na prestížnej adrese Červeného brehu v Košiciach, tento byt ponúka dokonalé spojenie súkromia, najmodernejších technológií a bezkonkurenčných výhľadov. Prečo si vybrať HRBOVÁ RESIDENCE? Prestížna lokalita: Jedinečná poloha s nádherným výhľadom na celé mesto Košice. Komfort a súkromie: Len jeden byt na poschodie a výťah priamo do bytu. Prémiové materiály: Interiér navrhnutý s dôrazom na najvyššiu kvalitu – hliníkové okná, inteligentné technológie, ekologické tepelné čerpadlá a zelené strechy. Parametre bytu C2: Plocha bytu: 205,66 m² Terasa: 25,59 m² Garáž: Priestranná vnútorná garáž (62,56 m²) Pivnica: 15,63 m² Orientácia: Východ-západ-juh-sever Poschodie: 2/3 Byt je navrhnutý s dôrazom na udržateľnosť a ekológiu, s využitím obnoviteľných zdrojov energie a inteligentných systémov. Technológie a prémiové vybavenie: Kúrenie a chladenie: Tepelné čerpadlá a možnosť podlahového chladenia. Inteligentný systém: Senzory na riadenie energie, kontrolu poveternostných podmienok a optimalizáciu vnútorného prostredia. Vonkajšie žalúzie a terasy: Špičkové hliníkové okná s motorovým ovládaním vonkajších žalúzií, bezpečnostné sklené zábradlia. Vzduchotechnika: Rekuperácia a ventilácia v každej miestnosti. Exteriér: Zatrávnené plochy a zeleň, lúčna kvetnatá výsadba pre príjemné prostredie s minimálnymi nárokmi na údržbu. Cena bytu C2 je dohodou. Projekt je dokončený a prebieha kolaudácia. Pre viac informácií si pozrite video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=Yk4YLfdofYvTM3tS Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Splňte si sen o výnimočnom bývaní na najlepšej adrese v Košiciach!

Luxusný 4-izbový byt s rozľahlou terasou v prestížnom projekte HRBOVÁ RESIDENCE je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú kombináciu súkromia, kvality a komfortu. Táto nehnuteľnosť, situovaná v srdci Košíc Sever na Červenom brehu, predstavuje najvyšší štandard mestského bývania. Prečo HRBOVÁ RESIDENCE? Exkluzívna lokalita: Prestížna adresa s panoramatickým výhľadom na Košice. Komfort a súkromie: Len jeden byt na poschodie a výťah priamo do bytu. Prémiová kvalita: Najmodernejšie technológie, inteligentné systémy a ekologické riešenia. Parametre bytu C1: Plocha bytu: 160,87 m² Terasa: 68 m² – ideálne na relax a spoločenské stretnutia. Garáž: Vnútorná garáž (59,82 m²) pre viac áut. Pivnica: 15,15 m² Orientácia: Východ Poschodie: 1/3 Tento byt je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort a šetrnosť k životnému prostrediu, s použitím obnoviteľných zdrojov energie a zelených technológií. Špičkové technológie a vybavenie: Kúrenie a chladenie: Individuálne tepelné čerpadlo, klimatizácia a možnosť podlahového chladenia. Inteligentné systémy: Automatické ovládanie energie, senzory a meranie poveternostných podmienok. Exteriér a interiér: Hliníkové okná s motorovým ovládaním žalúzií, bezpečnostné sklo na zábradliach a kvalitné vápenné omietky. Vzduchotechnika: Rekuperácia vzduchu pre každú miestnosť. Cena je dohodou. Pozrite si detailné video o projekte skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=Yk4YLfdofYvTM3tS Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Splňte si sen o luxusnom bývaní, ktoré nemá v Košiciach obdobu!

Ponúkame na predaj 4 izbový byt - mezonet, nachádzajúci sa na ulici Pribinova v obci Sečovce, okres Trebišov. Tento byt v osobnom vlastníctve sa nachádza na prvom podlaží tehlového objektu s dvoma podlažiami. Tehlový byt v pôvodnom stave o výmere 130 m² ponúka realizáciu prerobenia podľa vlastných predstáv. Vymenené sú plastové okná a teplovodné rozvody s kotlom. Priamo v byte sa nachádza podzemná pivnica. Byt je súčasťou štvordomku kde každý byt má predzáhradku, záhradku a garáž. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Tehlová stavba zaručuje výborné izolačné vlastnosti a komfortné bývanie. Rozloha bytu je aktuálne na požiadanie, avšak ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo úpravy podľa vašich predstáv. Obec Sečovce sa vyznačuje príjemnou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou, vrátane školy, obchodov a potrebných služieb, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov. V okolí je dostatok zelene a možností na voľnočasové aktivity, čo prispieva k pohodlnému a kvalitnému životu. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj exkluzívne 4-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Janka Kráľa v meste Šahy, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb. Byt má výmeru približne 71 m², je po čiastočnej rekonštrukcii a je vhodný na okamžité nasťahovanie, bývanie, prípadne na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Stav bytu - Čiastočná rekonštrukcia (podlahy, stierky, interiérové úpravy) - Bytové jadro pôvodné - Ústredné kúrenie (centrálne) - Byt je udržiavaný a funkčný Dispozícia - Vstupná chodba - Samostatná kuchyňa -Obývacia izba - Tri samostatné izby - Kúpeľňa - Samostatné WC Hlavné výhody - 4 izby - Výmera 71 m² - Dobrá lokalita – ulica Janka Kráľa - Čiastočná rekonštrukcia - Možnosť prerobiť bytové jadro podľa vlastného vkusu - Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie Byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný 4-izbový byt v dobrej lokalite, pričom si chcú urobiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka dispozícii a výmere ponúka komfortné bývanie pre rodiny. V cene je zahrnuté: - Kompletný právny servis (v spolupráci s advokátskou kanceláriou) - Bezpečný prevod vlastníctva – overenie podpisov, elektronické podanie - Najvýhodnejšie financovanie – až do 100 % kúpnej ceny Kontakt: Dominik Jankovič +421 903 771 330 dominik.jankovic@hqbusiness.sk S realitnou kanceláriou HQ Business máte celý proces kúpy bez starostí.

Ponúkame vám 4-izbový dvojgeneračný byt s loggiou na Školskej ulici v Tornali v okrese Rimavská Sobota, ktoý spája ticho, pohodu a dostupnosť všetkého, čo k pohodlnému životu potrebujete. Priestranný byt pre svoju rodinu v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej časti mesta s výbornými susedskými vzťahmi. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, čistý a udržiavaný vchod, krásne upravené okolie z oboch strán. Do centra mesta sa dostanete pešou chôdzou cca za 5 min, kde nájdete mestský part Zoltánka, autobusovú aj vlakovú stanicu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, pekáreň, zelovoc, nákupné stredisko Juh, pizzeria, čínska reštaurácia, škôlka priamo oproti bytovke a základná škola, zdravotné stredisko len pár minút chôdze. OPIS BYTU: • Poschodie: 3. z 8 (s výťahom) • Výmera: 88 m² + loggia 4,68 m² • Dispozícia: 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, 2× WC, chodba, loggia • Typ bytu: dvojgeneračný • Rekonštrukcia: čiastočná (kúpeľňa – sprchový kút, samostatný bojler na ohrev TÚV, plastové okná) Jedna z izieb má vlastné WC so stupačkou, čo ponúka možnosť pri rekonštrukcii vytvoriť **samostatnú sprchu** – ideálne riešenie pre komfort dvojgeneračného bývania alebo pre väčšiu rodinu. • Mesačné náklady: približne 170 € / 2 osoby • Správca: Domová správa – Ladislav Molnár VÝHODY BYTU: Vďaka samostatnému bojleru na ohrev vody sú mesačné náklady výrazne nižšie. Byt je priestranný, svetlý a poskytuje dostatok súkromia pre väčšiu rodinu. Loggia je orientovaná do tichej časti a je vybavená vonkajšími žalúziami. Jedna z izieb má vlastné WC so stupačkou, čo ponúka možnosť pri rekonštrukcii vytvoriť **samostatnú sprchu** – ideálne riešenie pre komfort dvojgeneračného bývania alebo pre väčšiu rodinu. Tichá a bezpečná lokalita Zariadenie bytu je predmetom dohody. VÝHODY NEHNUTEĹNOSTI: ✅ Tichá a bezpečná lokalita ✅ Výborní susedia ✅ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✅ Priestranná dispozícia vhodná pre rodinu ✅ Možnosť vytvoriť samostatnú sprchu v jednej z izieb ✅ Nízke mesačné náklady ✅Bezproblémové parkovanie Mesto Tornaľa a jeho okolie: Mesto Tornaľa leží na hlavnej ceste I/16, ktorá spája Zvolen s Košicami a zároveň tvorí spojnicu Rožňava – Miskolc (Maďarsko). Cez mesto vedie aj tzv. Južná magistrála slovenských železníc a diaľkových autobusových spojov, čo zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť. Tornaľa je známa svojou rekreačnou oblasťou - plážové kúpalisko prevádzkované od roku 1969. Umelo vytvorená vodná nádrž – prírodné kúpalisko o rozlohe cca 15 000 m² s hĺbkou vody do 2,2 m – sa napĺňa vodou z prírodného prameňa známeho ako „Morské oko“ alebo „Teplá voda“. V areáli sa nachádza ohradený priestor pre deti, športoviská, autocamping. Samotné Morské oko, miestnymi nazývané aj „Bezodné jazero“, je štátom chránená prírodná pamiatka a unikátny jaskynný útvar s hĺbkou až do 39 metrov. Ide o zdroj termálnej vody a raj pre nadšencov potápania. Obľúbeným miestom oddychu priamo v meste je aj mestský park Zoltánka, kde sa konajú rôzne športové a kultúrne podujatia. Park je známy aj svojimi takmer tristoročnými platanmi. Na a okraji mesta Tornaľa v okrese Revúca sa nachádza minerálny prameň GEMERKA. Prameň bol objavený už v roku 1769 za čias panovania Márie Terézie. Od roku 2002 sa voda z prameňa plniť do fliaš. Minerálna voda vyviera z hĺbky 99,5 m a je plná minerálov, ktoré majú priaznivý účinok na zdravie. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA KOMPLETNÝ SERVIS: Právne služby: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad Notárske a správne poplatky Kompletné vybavenie hypotekárneho úveru Protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií NEZMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ 4-izbové byty v tejto lokalite sú extrémne žiadané a na trhu sa objavujú len výnimočne. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám byt predstavíme osobne.