4 izbové byty na predaj

Tohle není běžný apartmán u moře. Tohle je prostor pro život bez kompromisů. Místo, kde si ráno vychutnáte kávu s výhledem na vlny, během dne sejdete pár kroků na pláž a večer sledujete západ slunce z vlastní terasy, která se snadno stane vaším nejoblíbenějším místem. Celkových 214 m² prostoru nabízí komfort, který se v přímořských nemovitostech nevidí často. Tři samostatné ložnice, prostorný obytný prostor a nádherná terasa vytváří ideální zázemí pro větší rodinu, hosty i náročnější klienty, kteří hledají skutečně reprezentativní nemovitost u moře. Apartmán se nachází v nejvyšším, pátém podlaží, což znamená nejen větší soukromí, ale především výhled, který je jedním z největších benefitů celé nabídky. Základní informace o nemovitosti: Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Komplex: Prestige Fort Beach Typ: 4+kk Celková plocha: 214 m² Podlaží: 5 z 5 Dispozice: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 samostatné ložnice, koupelny, velká panoramatická terasa přístupná ze všech pokojů Výhled: přímý výhled na moře a bazén Stav: velmi dobrý Vhodné pro: osobní užití, rodinnou rekreaci, luxusní investici, krátkodobý i dlouhodobý pronájem Poplatek za údržbu: 16,5 EUR / m² ročně Vybavení komplexu Prestige Fort Beach: přímý vstup na písečnou pláž velký venkovní bazén pro dospělé i děti restaurace kavárna bar fitness centrum dětská hřiště sportovní zázemí 24hodinová ostraha kamerový systém profesionálně udržovaný areál plný zeleně parkování Prestige Fort Beach patří mezi nejlépe hodnocené komplexy v této části bulharského pobřeží. Nabízí vysoký standard služeb, skvělé zázemí a atmosféru, která působí spíš jako privátní resort než běžný apartmánový komplex. Sveti Vlas je jednou z nejatraktivnějších lokalit bulharského pobřeží. Oproti rušnějším letoviskům nabízí elegantnější a klidnější prostředí, čistší pláže a příjemnější životní tempo. Unikátní mikroklima vznikající kombinací mořského vzduchu a borovicových lesů na svazích Staré planiny vytváří prostředí, které si lidé zamilují nejen v létě, ale i během delších pobytů. Jen pár minut odtud se nachází slavná Marina Dinevi, stylový přístav plný jachet, elegantních restaurací, kaváren a promenád. Milovníci aktivního života ocení vodní sporty, plavby lodí, paddleboarding i pěší výlety do okolních kopců. Pokud zatoužíte po živější atmosféře, Slunečné pobřeží je vzdálené jen několik minut autem. A pokud máte rádi historii, romantiku a autentická místa, nádherný Nessebar zapsaný na seznamu UNESCO je ideálním cílem na odpolední výlet. Tahle nemovitost je výjimečná svou velikostí, polohou i atmosférou. Je to apartmán pro klienty, kteří nehledají jen místo na dovolenou, ale prostor, který nabízí skutečný komfort, soukromí a investiční hodnotu. Pokud hledáte jedinečnou nemovitost na první linii u moře, která kombinuje luxusní prostor, dechberoucí výhledy a špičkovou lokalitu, ráda vám tento apartmán osobně představím. Postarám se o celý proces koupě, právní servis i bezpečný převod nemovitosti, aby pro vás vše proběhlo hladce a bez starostí. ID nabídky 27730

Predaj 4 izbového bytu s terasou a s vlastným parkovacím miestom na Leškovej ulici Na predaj klimatizovaný 4 izbový dvojpodlažný byt s výmerou 174m2 na 3. a 4.poschodí (s výťahom) kompletne zrekonštruovaného bytového domu s prístupom na celú strechu, kde sa nachádza terasa s rozlohou 194 m2, jedným vonkajším parkovacím miestom na súkromnom dvore a priestrannou pivnicou. Dispozícia: Spodné podlažie – vstupná predsieň, obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálňou, odkladací priestor pod schodmi, 2 x šatník, rolldor, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, drevené schodisko Horné podlažie - 2 samostatné spálne (jedna s balkónom), kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, odkladací priestor pod schodmi, hala s pracovným kútom, drevené schodisko na terasu na 3p. Na celej streche sa nachádza koberec s dekorom zelenej trávy a sedenie. Dominantou tejto strechy je panoramatický výhľad na celú Bratislavu. V byte zostáva všetok stavaný nábytok a ostatné hnuteľné veci (nie je to však podmienka). Byt má vlastné kúrenie - kotol ÚK, alarm, je plne klimatizovaný Bytový dom je z roku 1904, prešiel kompletnou rekonštrukciou, zobytnením podkrovia, dobudovaním výťahu (rok 2012) Cena: 1.150.000,-EUR, dohoda

Kríková ulica (Vrakuňa, BA II.) - na predaj svetlý, klimatizovaný 4 izbový byt s výmerou 82 m² vrátane loggie v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Byt sa nachádza na 2/8 poschodí s výťahom v obľúbenej a pokojnej časti bratislavskej Vrakune, len pár krokov od Malého Dunaja. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly a chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, dvoch menších izieb, kúpeľne, samostatného WC a loggie. K bytu prislúcha aj pivnica a k dispozícii je spoločná kočikáreň. Byt má nové rozvody a elektroinštaláciu, modernizovanú kúpeľňu a toaletu so značkovými prvkami (Geberit, Grohe), nové podlahy, bezpečnostné dvere a plastové okná so sieťkami. Bytový dom je po rekonštrukcii – je zateplený minerálnou vlnou, dom má novú strechu, moderný nový výťah, kamerový systém a vstup na čip, čo zaručuje vyšší štandard bývania aj bezpečnosti, nové stúpačky vody a kanalizácie. Náklady správca cca 200,-EUR Cena: 259.000,-EUR

Strakova ulica (Staré Mesto, BA I.) – slnečný 4,5 izbový byt na okraji pešej zóny v centre mesta na 7/7 posch., nadstavba kolaudovaná r. 2006, tehlový bytový dom s výťahom, výmera bytu 164 m2 (vrátane terasy o výmere 11,95 m2 a schodiska o výmere 11,40 m2 ). Dispozícia: vstupné schodisko k bytu, chodba, obývacia izba, 3 samostatné spálne, 2 x kúpeľňa s WC, kuchyňa, jedáleň, komora, šatník, pracovňa, terasa a odkladací priestor na chodbe. Byt je v pôvodnom stave z roku 2006 – drevené okná, kuchynská linka s obkladom a keramickou dlažbou, v izbách a ostatných miestnostiach drevená palubovka, kúpeľňa a WC - keramický obklad a dlažba, samostatné plynové kúrenie a ohrev TÚV, byt kúpou voľný, cena: 650.000 EUR, dohoda, kontaktujte makléra Patrik Barák

Gorkého ulica (Staré Mesto, BA I.) - 4-izbový investičný byt s výmerou 130,31 m², 5/6 p., výťah, kompletne zrekonštruovaný so zmenou dispozície v roku 2020. Na základe zmeny dispozície vznikli na pôdoryse bytu 4 samostatné jednotky (Garsónky), každá so svojim sociálnym zázemím, kuchynským kútom a klimatizáciou. Jedna garsónka má balkón. Dispozícia: všetky prenajímateľné jednotky sú orientované na severozápad do vnútrobloku – vstup je z hlavnej domovej chodby do spoločnej chodby pre Garsónky odkiaľ sa vstupuje do jednotlivých Garsónok. Garsónky sú kompletne zariadené nábytkom, vybavené spotrebičmi, kuchynským kútom, klimatizáciou. Na povale sa nachádza skladová kobka o výmere 6 m². cena: 650.000 €, kontaktujte makléra Patrik Barák

REZERVOVANÝ. Realitná kancelária EXPRES Vám ponúka na predaj 4-izbový veľkometrážny tehlový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na ulici 29.augusta v Handlovej. Byt pozostáva z chodby, kuchyne otvorenej s obývačkou, kúpeľne, WC, spálne, detskej izby a pivnice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 (nové vstupné bezpečnostné dvere, murovaná kúpeľňa so sprchovacím boxom, plastové okná, plávajúce podlahy, nová kuchynská linka so šporákom a digestorom, nové interiérové dvere, nová elektroinštalácia, nové stierky), 87 m2 vrátane pivnice, 2.p., orientácia juhovýchod, vnútorný, presvetlený, veľmi slnečný a teplý byt, bez výťahu, cca 7 minút chôdze do centra. Bytový dom má novú strechu. V cene bytu je aj zariadenie. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : - bezplatné právne poradenstvo, - bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, - správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), - bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, - bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej - Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných klientov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1682

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt na ul. Cabanova, Dúbravka. Výmera 92 m2, nachádza sa na prízemí/5 bytového domu (kolaudácia v r. 2001), so samostatným vchodom z ulice, na liste vlastníctva je vedený ako nebytový priestor. Dispozične je riešený: - 4 izby, - 2 kúpeľne so sprchovým kútom, - 2 samostatné WC. Je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024 a je vybavený bezpečnostnými dverami, klimatizáciou, kamerovým systémom, elektrickými žalúziami a oknami s fóliami pre maximálne súkromie. Je ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V troch miestnostiach sa nachádzajú samostatné prípojky na vodu, čo vytvára možnosť prevádzkovania služieb, ako sú kaderníctvo, kozmetika, zubná ambulancia alebo iné zdravotnícke či estetické služby. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Predáme na predaj 4-izb. byt, upravený na 2 samostatné bytové jednotky, v obľúbenej časti Petržalky, ul. Wolkrova. Podlahová plocha bytu 88,29 m² + pivničná kobka, nachádza sa na 5.p./8 v panelovom dome s novým výťahom. Pôvodne sa jedná o 4 izb. byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky, brána na čip. Vlastný kotol v bytovke, ponúka vysokú efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním. Byt je ideálny na investíciu. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, spolu za sumu 1 500€ mesačne, vrátane nákladov a internetu (v prípade záujmu, možnosť pokračovať v nájme). Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, MHD je priamo pred bytovkou – 2 zastávky do centra mesta, obchody, služby, v pešej dostupnosti potraviny Terno, Billa, pošta, poliklinika na Šustekovej. Cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Veľkorysý parkovací priestor pre rezidentov. Cena bytu je 339.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 344.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkame na predaj veľkoryso riešený 4-izbový byt nachádzajúci sa v bytovej stavbe na ulici Nová Rožňavská, BA III - Nové Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 95 m², pričom k bytu patrí aj lodžia o výmere 5,3 m². Orientácia na južnú a západnú stranu zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas väčšiny dňa. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou rozlohou a praktickým dispozičným riešením, vďaka čomu je vhodná nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť s potenciálom prenájmu. Byt je situovaný na 5. podlaží z celkových 8 v bytovom dome s výťahom, ktorý bol uvedený do užívania v roku 2009. Prístup do objektu je kontrolovaný prostredníctvom elektronického čipu a monitorovaný kamerovým systémom. Dispozičné riešenie: Interiér tvorí vstupná chodba, otvorený priestor kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou časťou s výstupom na loggiu, samostatná spálňa s rovnakým prístupom na loggiu, dve ďalšie miestnosti (jedna z nich priechodná), kúpeľňa vybavená vaňou a umývadlom a oddelená toaleta. Štandard a vybavenie: Byt sa predáva vrátane zariadenia. Úložné priestory zabezpečujú vstavané skrine umiestnené vo vstupnej časti, spálni aj jednej izbe. Kuchynská časť je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a elektrickej rúry so sporákom. Vykurovanie je riešené centrálne prostredníctvom radiátorov, komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe. Okná sú vybavené žalúziami a byt disponuje aj optickým pripojením na internet. Mesačné náklady sú približne 160,- € za správu a približne 30,- € za elektrinu. Okolie a dostupnosť: Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, reštaurácie aj služby. Veľkou výhodou je aj rýchly prístup na diaľnicu Parkovanie: Pred budovou voľné Cena bytu je 370.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 370.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkam na predaj veľký, priestranný 4-izbový byt na ul. Obchodná, Staré Mesto. Výmera 110 m² + 2 balkóny, nachádza sa na 3.p./4 bez výťahu v tehlovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s novými spotrebičmi aj úplne novým nábytkom. Byt je mimoriadne svetlý, vzdušný, so stropmi vysokými 3 metre, čo dodáva bytu jedinečný charakter. Dispozícia bytu umožňuje jednoduché rozdelenie na dve menšie, samostatné jednotky, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. Mesačné náklady sú 250,- €. Centrum mesta ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť: obchody, pobočky bánk, školy, škôlky, nemocnicu, reštaurácie, MHD (električky, autobusy) a zároveň rýchlu dostupnosť do historického centra mesta. Cena bytu je 499.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 504.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Pripravujeme predaj 4- izbového bytu 100m2 na Jurkovičovej ulici v Nitre. Byt sa nachádza na 1/12 poschodí, mimo hlavnej cesty, s množstvom zelene okolo, výborná lokalita, priestranný byt. Cena 207 000eur. Viac informácií na číslo 0917898402

DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 4-izbový byt s výnimočnými benefitmi rodinného domu, situovaný na Hviezdoslavovej ulici v Senci. Táto moderná tehlová novostavba zatepleného bytového domu z roku 2025 v sebe dokonale spája komfort mestského bytu a žiadané súkromie rodinného bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí objektu, ktorý pozostáva len z dvoch samostatných bytových jednotiek, čo budúcim majiteľom zaručuje pokojnú atmosféru a dostatok súkromia. Byt disponuje veľkorysou obytnou plochou 109,9 m², má svoj vlastný samostatný prístup a prislúcha k nemu exkluzívny súkromný pozemok s priestrannou vonkajšou terasou o výmere 24 m². Pre nových majiteľov je tu navyše jedinečná možnosť dokúpenia predzáhradky, čím je možné získať ešte viac osobného priestoru pre záhradné aktivity či relaxáciu. Technické vyhotovenie a vybavenie: Interiér nehnuteľnosti bol navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť, estetiku a moderné trendy, pričom sa predáva kompletne zariadený vkusným nábytkom a spotrebičmi, takže je okamžite pripravený k nasťahovaniu. Príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka zabezpečuje úsporné elektrické podlahové kúrenie, pričom do objektu je zavedený aj plyn. Na byte sú osadené kvalitné plastové okná s výbornými izolačnými vlastnosťami a samozrejmosťou je moderné vysokorýchlostné internetové pripojenie prostredníctvom optiky. Veľkým finančným benefitom tohto bývania sú mimoriadne nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré činia iba 100 €. O maximálnu bezpečnosť celej rodiny a ochranu majetku sa stará nainštalovaný kamerový systém monitorujúci okolie. K bytu navyše prislúchajú až 3 vyhradené parkovacie miesta situované priamo na oplotenom pozemku, na ktorý sa pohodlne vstupuje cez komfortnú elektrickú bránku na diaľkové ovládanie. Lokalita a občianska vybavenosť: Umiestnenie nehnuteľnosti na Hviezdoslavovej ulici v Senci zaručuje vynikajúcu rovnováhu medzi pokojným rodinným životom a rýchlou pešou dostupnosťou do mesta. Mesto Senec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť na najvyššej úrovni, kde nájdete materské, základné aj stredné školy, lekárne, polikliniku, poštu a moderné nákupné centrá či supermarkety ako Tesco, Kaufland a Billa. Táto lokalita vyniká skvelými možnosťami na voľnočasové aktivity a šport, predovšetkým vďaka celoročne vyhľadávaným Slnečným jazerám a obľúbenému aquaparku. Výborné je tiež celkové dopravné napojenie, nakoľko blízky nájazd na diaľnicu D1 umožňuje rýchly a bezproblémový presun do Bratislavy či Trnavy, ktoré sú vzdialené len približne 20 km, pričom obyvatelia môžu využívať aj pravidelnú autobusovú a vlakovú dopravu. Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je 295 000€ vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny full-servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. Kľúčové výhody tejto nehnuteľnosti: • Novostavba (kolaudácia 2025) v tehlovom dome len s dvomi bytovými jednotkami. • Veľkorysá plocha 109,9 m² + 24 m² súkromná terasa a oplotený pozemok. • 3 vyhradené parkovacie miesta za elektrickou bránou a vlastný kamerový systém. • Kompletné zariadenie a mimoriadne nízke mesačné náklady len 100 €. • Výhodná cena 295 000 € vrátane provízie, servisu a poradenstva. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Nová cena! Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt s krásnym výhľadom na sídlisku A. Trajan v kúpeľnom meste Piešťany na 8/8 poschodí panelového domu s výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, vymenené boli vsetky okná za plastové, všetky rozvody, radiátory, podlahy, rekonštrukcia kuchyne a kúpeľne. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, z ktorej je východ na lodžiu, spálne so vstavanými skriňami, v ktorej je umiestnená aj vaňa, dvoch izieb a kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s WC. V obývačke je klimatizácia, vchodové dvere sú bezpečnostné. Svetlý, priestranný byt sa predáva zariadený, pripravený k nasťahovaniu. Výmera 81 m2, orientácia S - J. K bytu patrí aj pivnica. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený. Nový výťah, rekonštrukcia a zateplenie strechy. Sídlisko Adam Trajan je situované na okraji mesta v blízkosti rekreačnej zóny s dobrou dostupnosťou do centra mesta, na sídlisku je množstvo obchodov, lekáreň, škola, škôlka, reštaurácie a kaviarne. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, právneho servisu, katastrálnych poplatkov, realitného a hypotekárneho poradenstva. Kontakt: Ľudmila Čečová BRANDreal 0918 527 100

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj praktický a štýlový 4-izbový byt v rodinnom dome, ktorý spája komfort bývania v dome s výhodami bytu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + Typ: 4-izbový byt v rodinnom dome (kolaudácia 2020) + Lokalita: Bernolákovo – ul. Kondrótová + Podlažie: 1/1 + Plocha: 91,66 m² (byt) + 13,50 m² (balkón/terasa) + Orientácia: Západ + Východ VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD: + Nehnuteľnosť sa predáva vo vysokom štandarde, ktorý zabezpečuje maximálny komfort: + Klimatizácia: 1x dizajnová jednotka Samsung v obývacej izbe (vonkajšia jednotka 5 kW) + Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej miestnosti + Tienenie: Hliníkové exteriérové žalúzie na elektrické ovládanie + markíza so spodným výsuvom na balkóne + Bezpečnosť: Alarm JABLOTRON, kamerový systém so záznamom a videovrátnik + Kuchyňa: Nadštandardná linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi + Úložné priestory: 3x priestranná vstavaná skriňa + Sanita: 1x kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) s toaletou + 1x samostatná toaleta + Parkovanie: 2x vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom DISPOZÍCIA: Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť: + Denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, s výstupom na slnečný balkón. + Nočná časť: Tri samostatné nepriechodné izby zaručujúce súkromie. + Detailný pôdorys s presnou výmerou miestností nájdete v priloženej fotogalérii. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: + Byt sa nachádza v novej, kompletne vybudovanej časti Bernolákova s modernou zástavbou: + Pokoj a bezpečie: Rezidenčná štvrť s minimálnou premávkou, ideálna pre rodiny s deťmi. + Vybavenosť v pešej dostupnosti: Materská škola Kondrótova, detské ihrisko Žihadielko. + Nákupy: OC s prevádzkami Billa, Pepco, DM drogéria či pekáreň Kvetoslavov. + Dostupnosť: Výborné spojenie s Bratislavou (autom aj vlakom). Bernolákovo je dlhodobo najžiadanejšou lokalitou v okolí hlavného mesta. CENA: 274.990,- EUR (Cena je konečná, vrátane 2 parkovacích miest a kompletného právneho a realitného servisu Neibrs) COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.

Ponúkame na predaj, nový, neobývaný 3,5 izb. byt na ul. Rastislavova, BA Ružinov. Nachádza sa na 4/5.posch. obytného domu. Rozloha bytu je 80 m2 vrátane pivnice /6 m2/. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 2026. Byt je bez balkóna. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, otvorená dispozícia kuchyne s jedálenským stolom a obývačky, 3 izby z toho 2 spálne, obývačka s kuchyňou, pracovňa so vstavaným šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - kompletná rekonštrukcia vrátane elektro a vodoinštalácie - drevené lepené parkety - plast. okná (izolačné 3-sklo, 48 mm s teplým rámikom Swisspacer, farba biela obojstranne) - nové stierky (dekoratívne, nie hladké) - nové SDk stropy - nábytok na mieru - talianska kuchyňa (vybavená novými spotrebičmi) - sedačka s rozkladom a úložným priestorom - posteľ s úložným priestorom - klimatizácia v celom byte (nová) - nový plynový kotol (kúrenie nové radiátory, ohrev vody) VYBAVENIE: Byt sa ponúka na ponúka na predaj kompletne zariadený. K dispozícii je kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi, ako sú umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a varná doska. Byt je navrhnutý architektom, v ktorom bol každý detail interiéru starostlivo premyslený a precízne zrealizovaný. Dispozícia bytu je praktická a zároveň moderná, s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Interiér je zariadený v jednotnom dizajne, s použitím kvalitných materiálov a nadčasových prvkov. Každý prvok, od úložných riešení až po osvetlenie, bol navrhnutý tak, aby vytváral harmonický a komfortný priestor pre bývanie. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite BA mestská časť Ružinov, v tesnej blízkosti Miletičova - Zahradnícka, ktoré sú známe výbornou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy. Vďaka svojej výnimočnej polohe ponúka rýchly prístup do historického centra mesta a iných mestských častí Bratislavy. V tesnej blízkosti električka, MHD, trhovisko, obchody, nákupné centrum Centrál, jazero, štadión. PARKOVANIE: Parkovanie možné na rezidentských miestach pred domom. Cena: 449.000 Euro. Byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý ocení architektonické riešenie, kvalitné spracovanie a jedinečnú atmosféru domova. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V prípade bližších informácií a obhliadok prosím kontaktujte: Lucia Balková, tel. kontakt: 0905 523 529 balkova@elyzia.sk

🏡 Na predaj priestranný 4-izbový byt v centre mesta – 82 m² ✨ Ponúkame na predaj svetlý a veľmi príjemný 4-izbový byt s celkovou výmerou 82 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta 📍. Byt je situovaný na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a vďaka svojej orientácii pôsobí vzdušne, slnečne a útulne počas celého dňa ☀️ Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie 👨‍👩‍👧‍👦 aj komfortný mestský život. Byt pozostáva zo štyroch izieb, ktoré poskytujú množstvo možností využitia – spálne, detské izby, pracovňa či hosťovská izba 🛏️🧸💼 🛋️ Priestranná obývacia izba vytvára ideálne miesto na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. ☕ Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie na čerstvom vzduchu. 🥫 Veľkou výhodou je praktická špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru pre potraviny a domáce potreby. Byt je svetlý, priestranný a disponuje praktickým dispozičným riešením bez zbytočne nevyužitého priestoru ✨ Pôsobí veľmi príjemným a otvoreným dojmom a zároveň ponúka možnosť úprav podľa predstáv nového majiteľa 🔑 📌 Výborná poloha v centre mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: 🛒 obchody 🏫 školy a škôlky ☕ kaviarne a reštaurácie 🚌 MHD 🏥 zdravotné strediská 📋 Základné informácie: ✔️ výmera: 82 m² ✔️ 4 izby ✔️ balkón ✔️ špajza ✔️ 3. poschodie ✔️ bytový dom bez výťahu ✔️ svetlý a priestranný byt ✔️ centrum mesta

Lokalita: Nízke Tatry | Typ: Mezonet 4+kk | Stav: Skolaudované Garantovaný výnos 7% p.a. NVESTÍCIA, KTORÁ SPÁJA VÝNOS, ŽIVOTNÝ ŠTÝL A HODNOTU Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť apartmán v jednej z najprestížnejších rekreačných lokalít Slovenska – v prostredí Nízkych Tatier, kde sastretáva príroda, súkromie a stabilný investičný potenciál. Vynikajúco kombinuje komfort, moderný dizajn a vysokú mieru energetickej sebestačnosti, čo je bezkonkurenčný investičný produkt. No nie je to len o číslach. Je to aj o mieste, kam sa budete radi vracať – a ktoré bude zároveň pracovať pre vás. INVESTÍCIA S PEVNOU HODNOTOU A NULOVÝMI NÁKLADMI Máte unikátnu príležitosť vlastniť technologicky vyspelý apartmán v prestížnej lokalite Nízkych Tatier. TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD A EKOLÓGIA Nehnuteľnosť je navrhnutá ako energeticky nulová budova , čo minimalizuje prevádzkové náklady a zvyšuje čistý zisk z prenájmu. Má vlastný zdroj elektriny aj vlastný zdroj vody. DISPOZÍCIA (103 m² interiér + 18 m² terasa) Apartmán je riešený ako dvojpodlažný mezonet, čo zaručuje jasné oddelenie dennej a nočnej zóny, vyšší štandard súkromia a atraktivitu pre bonitnú klientelu. Prízemie (Denná časť): Vstupná chodba so zázemím, Kúpeľňa spojená s toaletou, Priestranný open-plan: kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba, Exteriér: Priamy výstup na súkromnú terasu. Poschodie (Nočná časť): Schodisko vedúce do kľudovej zóny, tri samostatné, neprechodné spálne (vysoká variabilita pre rodiny či skupiny) a kúpeľňa s toaletou. INVESTIČNÝ PROFIL: TRI STRATÉGIE 1. Stabilita Garantovaný výnos bez prevádzkových starostí a s profesionálnou správou. Tento investičný produkt predstavuje bezpečné zhodnotenie kapitálu prostredníctvom vlastníctva nehnuteľnosti v strategickom srdci Slovenska. Spája stabilitu fyzického aktíva s garantovaným výnosom a profesionálnou správou bez starostí. • Kúpna cena: 250 000 € s DPH Garantovaný ročný výnos: 7 % p.a., ročný výnos: 14 583 €. (počítaný zo základu dane / ceny bez DPH) Výnos je zmluvne zabezpečený na obdobie 3 rokov s možnosťou jeho predĺženia. Model správy: Full-service (kompletne zabezpečený marketing, ubytovanie, upratovanie a údržba) Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026 2.Dynamika Podiel na reálnych tržbách z prenájmu: 70 % pre vlastníka / 30 % správa Potenciál vyššieho zhodnotenia v silných sezónach Vlastné využitie ,počas dní keď nie je obsadený, pre súkromnú rekreáciu, rodinu a priateľov. Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026 3.Životný štýl Vlastné celoročné využitie apartmánu pre súkromnú rekreáciu, rodinu a priateľov. Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026 LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dolná Lehota patrí medzi najvyhľadávanejšie vstupné body do Nízkych Tatier. V bezprostrednej dostupnosti: • Chopok – Jasná • golf & wellness Tále • celoročná turistika a cyklistika. Limitovaná ponuka nových nehnuteľností v tejto oblasti vytvára dlhodobý tlak na rast ich hodnoty. Historický vývoj cien rekreačných nehnuteľností tu dlhodobo prekonáva infláciu. BEZSTAROSTNÉ VLASTNÍCTVO Vy vlastníte. My sa staráme. Od marketingu a rezervácií cez check-in až po technickú údržbu a housekeeping. Vďaka vlastným zdrojom energie a vody je prevádzka nielen ekologická, ale aj mimoriadne rentabilná. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt situovaný na prízemí rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ivanka pri Dunaji len 15 minút od Bratislavy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort bytu spojený s benefitmi rodinného domu – vlastná terasa, súkromná záhrada, parkovanie pre dve autá a príjemná rezidenčná atmosféra. Byt sa nachádza v rodinnom dome, ktorý bol postavený a skolaudovaný v roku 2005. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom predávaný je byt č. 1 na prízemí. Na 1. poschodí sa nachádza druhý byt, ktorý má samostatný vstup po vonkajšom schodisku, pričom vstupy do oboch bytov sú vzájomne oddelené plotmi, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a komfortu bývania. Byt pôsobí byt veľmi funkčne a ponúka dostatok priestoru na každodenný rodinný život. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -podlahová plocha bytu: 97,5 m² -terasa: cca 40 m², orientácia východ / severovýchod, čiastočne prestrešený -pozemok okolo domu: cca 200 m² -parkovanie: státie pre 2 vozidlá pod dreveným prístreškom DISPOZÍCIA -vstupná chodba -šatník -priestranná obývačka s francúzkymi oknami a výstupom do záhrady -kuchynská časť s vlastnou špajzou -chodba -spálňa -izba -izba -kúpeľňa s rohovou vaňou -samostatné WC HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI -bývanie s atmosférou rodinného domu -veľká terasa orientovaná na východ / SV -okrasná záhrada a súkromný exteriér -parkovanie pre 2 autá -čiastočne prestrešená terasa -praktická dispozícia vhodná pre rodinu -vyššia miera súkromia vďaka oddeleným vstupom -pokojná a vyhľadávaná lokalita v blízkosti Bratislavy -podlahové kúrenie LOKALITA – IVANKA PRI DUNAJI -Ivanka pri Dunaji patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. -ponúka výborné spojenie do hlavného mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojnejší charakter bývania. -pokojné rodinné bývanie -dobrá dostupnosť do Bratislavy -kombinácia súkromia, priestoru a praktického každodenného fungovania VIRTUÁLNA PREHLIADKA https://my.matterport.com/show/?m=ySP3sr46saW VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=iwG15b_eFjQ BLIŽŠIE INFORMÁCIE VÁM RADI POSKYTNEME PRI OSOBNEJ PREHLIADKE Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 315.000,- Eur

4-izbový byt na predaj v lokalite Košice - na Sídlisku Ťahanovce, Košic ZARA REALITY v zastúpení Katarína Medvecová ponúka: NOVINKA: veľmi pekný, priestranný 4 - izbový byt s krásnym výhľadom na mesto ul. Budapeštianska ✨DOBRÁ DISPOZÍCIA BYTU, Ideálny na rekonštrukciu podľa vaších predstáv. ✨NEPRIECHODNÉ IZBY ✨VÝHĽAD NA MESTO □ podlahová plocha 82 m² + LOGGIA □ čiastočná rekonštrukcia □ ihneď k dispozícii □ nachádza sa na 2/8 posch. □ osobné vlastníctvo □ odkúpený pozemok pod bytovým domom □ pivnica □ energetický certifikát B ✅REKONŠTRUKCIA: Plastové okná, plávajúce laminátové podlahy, omietky na stenách, murované bytové jadro. ✅DISPOZÍCA: PREDSIEŇ: dostatok priestoru pre vstavanú skriňu, predsieňový nábytok. OBÝVACIA IZBA: priestranná izba s vynikajúcimi možnosťami usporiadania nábytku. KUCHYŇA: kuchynská sektorová link, plynový spoarák s teplovzdušnou elektrickou rúrou. SPÁLŇA: Dostatočné miesto pre umiestnenie väčšej postele, vstavanej skrine a nábytku. MUROVANÉ bytové jadro: disponuje sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Miesto vyhradené pre automatickú práčku. BYTOVÝ DOM: výhodou sú čisté spoločné priestory, už zateplený bytový dom, nový výťah, slušní susedia a vynikajúce umiestnenie. Energetický certifikát B *** Lokalita sídliska ŤAHANOVCE: má vynikajúcu občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu je základná škola, zastávka autobusu, parkovisko, detské ihriská, les. V okolí nájdete všetko potrebné: zastávky MHD, veľké obchodné centrá, supermarkety, výborné nákupné možnosti, poliklinika, zdravotné strediská, pošta, kostoly, základné školy, škôlky, materské škôlky. Multifunkčné ihriská, reštaurácie, pohostinstvá, banky, veterinárne ambulancie, aj uzavreté venčoviská pre vašich psích miláčikov... V neďalekom lesíku si môžete užiť rodinnú grilovačku s priateľmi, zájsť na huby, alebo len tak na prechádzku po čerstvom vzduchu. *** ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami... Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Katarína Medvecová na t. č: 0918 534 833, sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk

Maklér ODPORÚČA: priestranný 4-izbový byt po takmer kompletnej rekonštrukcii: ulica Bernoláková , Košice - Západ Predstavuje ideálne spojenie pohodlného mestského bývania a pokojného prostredia plného zelene. Obľúbená lokalita Terasa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, kvalitné školy, množstvo parkov a výborné MHD spojenie. Ide o lokalitu, ktorá patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Košiciach, ideálnu na bývanie aj ako stabilnú investíciu. ✅ Úžitková plocha bytu až 78 m² + loggia z kuchyne. ✅ Schválená je celková modernizácia bytového domu, výťahu, elektrických rozvodov v BD . ✅ Bytový dom má už našetrené vysoké finančné prostriedky vo fonde opráv √ Byt je teplý, slnečný, priestranný. √ Nachádza sa na ideálnom 4/8 poschodí. √ Murované bytové jadro, vaňa √ Veľká pivnica 6 m² na prízemí. √ Kočikáreň Dispozične 4 izbový byt je momentálne (vybratím stredovej priečky medzi izbami), upravený na veľký 3 izbový. Možnosť jednoduchými úpravami zmeniť dispozíciu na 4 izbový. Rekonštrukcia: Kvalitné bezpečnostné, trezorové vchodové dvere vyššej triedy. Menené rozvody elektriny, vody, plynu a odpadu, omietky na stenách, plávajúce podlahy (okrem detskej izby), menené interiérové dvere, zárubne, murované bytové jadro, menená sanita, menené plastové okná, vstavaný nábytok na mieru v spálni, vstavaná skriňa, menené stupačky. PREDSIEŇ: Veľká vstavaná skriňa na mieru (závesný a policový systémom). Miesto pre botník aj komodu OBÝVACIA izba: Nadštandardne priestranná. Na strope je čiastočne znížený sadrokartónový strop s podsvietením. Orientácia na juh. KUCHYŇA: Dispozične presunutá na miesto kde bola kedysi spálňa. Výhodou je veľkosť, vzdušnosť kuchyne, veľa miesta na pohyb, stolovanie. Obrovskou výhodou je výstup z kuchyne peiamo na balkón. Na mieru vyrobená rohová kuchynská linka s bohatým úložným priestorom. Vybavená zabudovanými vstavanými spotrebičmi ( plynová varná doska, teplovzdušná rúra, širšia umývačka riadu, výsuvný digestor). Granitový drez, miesto pre mikrovlnú rúru. MUROVANÉ BYTOVÉ JADRO. keramický obklad, dlažba. Laminátová VAŇA , umývadlo so skrinkou, kúpeľňová skrinka, elektrický radiátor na zvýšenie tepelného komfortu. SPÁLŇA: Vhodná aj ako detská izba. Orientovaná na sever smerom do parku s výhľadom na zeleň. Ostáva tu nábytok vyrobený ma mieru s bohatým úožným priestorom. DETSKÁ izba táto izba je momentálne využívaná ako 1 miestnosť, presvetlená 2 oknami. Využitie či už ako 1 izba, alebo predelené 2 izby (ako pôvodne), pracovňa.... Orientovaná na sever, do parku s výhľadom na stromy a zeleň. Energetický certifikát: C PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, ako aj v jeho okolí sa nachádzajú parkoviská. ✅ VÝHODY LOKALITY: Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, OC Galéria, OCTerasa, LIDL, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, pošty, lekáreň, parky... V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687. ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

ZARA REALITY ponúka exkluzívne: Na predaj veľmi pekný 4 - izbový byt ul. Clementisova Košice - Dargovských hrdinov - Furča. Pozrite si: *** virtuálna 3D VIDEOPREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY a prejdite sa po byte ešte pred obhliadkou. □ novšia KOMPLETNÁ rekonštrukcia □ BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP □ podlahová plocha 70 m² + LOGGIA □ pražský typ bytu □ murované bytové jadro □ KOMORA pred bytom + priestor pred bytom na spoločnej chodbe □ nachádza sa na 2/7 posch. □ osobné vlastníctvo □ slnečný, teplý byt □ pivnica □ kočikáreň □ energetický certifikát B REKONŠTRUKCIA: DREVENÉ interiérové dvere, drevené oblôžkové zárubne, plávajúce laminátové podlahy v izbách Zväčšené bytové kúpeľňové jadro, omietky, radiátory, kompletne menené elektrické rozvody - svetelný, zásuvkový obvod Menené rozvody vody, odpadu. Bezpečnostné vchodové dvere Sherlock. V predsieni znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Plastové okná s žalúziami, sieťky na oknách, rohová kuchynská linka na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek,... KOMORA pred bytom: výborný úložný priestor priamo pred bytom. UZAVRETÝ priestor pred vstupom do bytu. Byt nemá po strane susedný byt, toto miesto využíva len tento byt. PREDSIEŇ: ostáva vstavaná skriňa. Miesto pre umiestnenie komody, prípadne botníka. Na podlahe je dlažba. Zväčšené MUROVANÉ bytové jadro: pekný keramický obkladom a dlažbou. K dispozícií je vaňa, toaleta, umývadlo so skrinkou, prípojka a miesto vyhradené pre väčšiu práčku a sušičku Funkčné odsávanie, menené stupačky. KUCHYŇA: kuchyňa je rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti. VÝSTUP na LOGGIU Kuchynská linka v tvare L vyrobená na mieru s dostatkom úložného priestoru. Na podlahe je dlažba.. Zabudované vstavané spotrebiče: plynová varná doska • teplovzdušná rúra • digestor • zabudovaná mikrovlnná rúra. Na stene je ozdobný kameninový obklad. Posuvné dvere, miesto vyhradené pre chladničku s mrazničkou. OBÝVACIA IZBA: presvetlená, s dobrými možnosťami usporiadania nábytku. Výhodou je druhý VÝSTUP na LOGGIU. Dvere z obývacej izby sú kvôli úspore miesta posuvné. LOGGIA: pozdĺž 2 izieb, z výstupom z obývacej izby aj kuchyne Priestranná s dostatkom miesta pre umiestnenie balkónového nábytku. Vo vrchnej časti je posuvný, presklený, uzatvárateľný systém. SPALŇA: momentálne sa využíva ako spálňa izba susediaca s obývacou izbou v ktorej ostáva rohová skriňa. 1. + 2. IZBA: Obe izby sú situované na východnú stranu, majú samostatný vstup. Priečka medzi nimi je vyberateľná, takže je možné z bytu urobiť 3 izbový byt s izbou o nadštandardnej výmere. BYTOVÝ DOM: - Menená zateplená strecha, menené vstupné brány, bezproblémoví a slušní susedia. - Zateplený bytový dom, modernizované spoločné priestory, nový výťah. - vstup do vchodu je z prednej aj zadnej strany bytového domu - Energetický certifikát B. LOKALITA: len zopár minút autom vzdialená od centra mesta Košíc s rýchlou dostupnosťou v rámci Furče do mesta. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou. V blízkosti nájdete takmer všetko: Milk Agro, Fresh,parkoviská, vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihrisko, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, solárium, výborná pizzeria.... *** Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

Predstavte si ráno, keď otvoríte okno a namiesto ruchu mesta vidíte zeleň, stromy a pokoj. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort moderného bytu, blízkosť prírody a praktické benefity pre každodenný život, tento 4-izbový byt v Lozorne Vás môže príjemne prekvapiť. Súčasťou bývania sú aj dve parkovacie miesta, klimatizácia a uzavretý areál, vďaka ktorému sa tu budete cítiť bezpečne a komfortne každý deň. Byt sa nachádza v novostavbe Breziny v Lozorne – v prostredí obklopenom prírodou Malých Karpát, len pár minút od vodnej nádrže Lozorno. O byte • Výmera: 74 m² • Poschodie: 4. zo 4 – bez susedov nad vami, viac pokoja a súkromia • Orientácia: severovýchod • Parkovanie: 2 súkromné parkovacie miesta v uzavretom dvore s automatickou bránou • Bezpečnosť: audiovrátnik, bezpečnostné dvere SHERLOCK • Klimatizácia SAMSUNG Wind Free Comfort S2 (5 kW) v cene – zabezpečí komfort aj počas horúcich letných dní bez nutnosti ďalších investícií Dispozícia: • vstupná chodba • obývačka spojená s kuchyňou • 3 samostatné izby • kúpeľňa s WC (kompletne dokončená) ________________________________________ Priestor podľa vašich predstáv Byt sa predáva ako holobyt, čo vám dáva možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Bez kompromisov – od podláh až po finálne detaily si vytvoríte bývanie, ktoré bude presne podľa vás. ________________________________________ O bytovom dome • Moderná novostavba obklopená lesmi Malých Karpát • Len pár minút pešo k vodnej nádrži Lozorno – ideálne na relax či šport • Oplotený areál bytového domu so vstupnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie – vyšší komfort, bezpečnosť a súkromie pre rezidentov • Výťah, spoločné balkóny na každom poschodí • Spoločná práčovňa a miestnosť na bicykle • Úsporné vykurovanie drevnou štiepkou • Upravené okolie s udržiavanou zeleňou Možnosť dlhodobého prenájmu uzamykateľného skladu na pozemku pri bytovom dome. ________________________________________ Skvelá lokalita Lozorno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlky, školy, lekáreň, poštu, obchody, kaviarne a ďalšie služby. Bratislava – cca 18 km | Malacky – cca 12 km ________________________________________ Ak Vás tento byt zaujal, radi Vás ním prevedieme osobne – neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. VIDEO: https://youtube.com/shorts/--6EoVDbMho?si=1tbIqZO1Ar8Bvaxa Kontakt: Juraj Vlček – 0944 150 505 vlcek@landstar.sk

SLOVREAL ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v Leviciach, ktorý poskytuje tiché miesto na bývanie s dosahom na všetky vymoženosti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné školy, materské škôlky, potraviny, detské ihrisko, SANAT, MHD a iné… Dispozične byt pozostáva z: vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa so špajzou, obývacia izba, spálňa, tretia izba a štvrtá izba. Bytový dom je zateplený. K bytu prislúcha 1x pivnica a spoločné priestory na odloženie kočíkov. Parkovanie je verejné v blízkosti bytového domu. Byt sa predáva zariadený. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty - 0947 123 756 alebo info@slovreal.sk

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABK POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj VÝNIMOČNÝ 4-izbový byt s VEĽKOU TERASOU a BALKÓNOM v lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici GRÖSSLINGOVÁ. Je rozdelený na DVA SAMOSTATNÉ DVOJIZBOVÉ BYTY a je tak vhodný na INVESTIČNÝ PRENÁJOM alebo ako DVOJGENERAČNÝ BYT. V prípade záujmu nového majiteľa je jednoduchá možnosť opätovného vytvorenia aj JEDNÉHO VEĽKORYSÉHO BYTU. Byt má celkovú výmeru 108,15 m2. Jeden z bytov má 52,48 m2 (byt 51,11 m2, balkón 1,37 m2) a druhý byt má 52,18 m2 (byt 37,86 m2, terasa 14,32 m2) pričom do bytov sa vstupuje zo spoločnej predsiene (3,49 m2), čo zachováva ich samostatnosť a zároveň flexibilitu využitia. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 5 poschodovom čiastočne zrekonštruovanom TEHLOVOM bytovom dome (nové stúpacie rozvody vody, odpadu a elektriny, vymaľované schodisko) s NOVÝM VÝŤAHOM a VLASTNOU KOTOLŇOU. Byt je orientovaný do ulice a TICHÉHO DVORA, čo zaručuje pokoj a súkromie. Vo dvore je aj MOŽNOSŤ PARKOVANIA. Dispozícia prvého bytu: obývacia izba prepojená s kuchyňou a s východom na terasu, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a chodba. Dispozícia druhého bytu: obývacia izba prepojená s kuchyňou a s východom na balkón, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s rohovou vaňou a s WC, chodba. Všetky miestnosti sú premyslene usporiadané s dôrazom na komfort, funkčnosť a pohodlie bývania, pričom lokalita Starého Mesta dodáva tejto nehnuteľnosti výnimočnú hodnotu. VÝHODY: ❶ Dva samostatné dvojizbové byty ❷ Kompletná rekonštrukcia ❸ Veľká terasa ❹ Balkón ❺ Kompletne zariadený ❻ Výťah ❼ Vlastná kotolňa ❽ Centrum mesta ❾ Vynikajúca občianska vybavenosť STAV BYTU: Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Sú v ňom laminátové podlahy v kombinácii s keramickými obkladmi a dlažbou a bezpečnostné vchodové dvere. Atmosféru a čaro bytu dotvárajú DREVENÉ OKNÁ. Predáva sa ZARIADENÝ vkusným nábytkom, rozťahovacími sedačkami, televízormi, DVD prehrávačom a kuchyňami plne vybavenými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, plynová varná doska, elektrická varná doska a umývačka riadu). V kúpeľniach sa nachádzajú automatické práčky, čo zvyšuje komfort každodenného bývania aj prenájmu. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú veľké vstavané skrine a šatník, ktorý je umiestnený v spálni, vďaka čomu je byt praktický a funkčný aj pri dlhodobom bývaní. Pre viac informácií o značkách elektrických spotrebičov odporúčame si pozrieť virtuálnu prehliadku. V nej sú doplňujúce informácie umiestnené v zelených bodoch, ktoré ešte lepšie priblížia všetky výnimočné prvky tohto bytu. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v úplnom CENTRE MESTA v lokalite s VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU kde je všetko potrebné doslova na dosah ruky. Najbližšie potraviny sú od domu len 160 metrov. Obľúbené novootvorené obchodné centrum NIVY je vzdialené 5 min. chôdze. Do obchodného centra EUROVEA alebo do HISTORICKEJ PEŠEJ ZÓNY s vynikajúcimi kaviarňami a reštauráciami cesta chôdzou trvá 10 min. Neďaleko sa tiež nachádza obchodný dom PRIOR, v ktorom je veľké množstvo prevádzok a obchodov vrátane TESCA. Hneď vedľa sú potraviny LIDL a YEME. Milovníci zelene a oddychu ocenia blízke parky na JAKUBOVOM NÁMESTÍ a na DUNAJSKEJ ULICI, kde sa nachádza aj známy MEŠTIANSKY PIVOVAR. V tesnej blízkosti je situované FITNESS CENTRUM so squashovými kurtmi a lezeckou stenou, a len kúsok od domu sa rozprestiera MEDICKÁ ZÁHRADA, ideálne miesto na šport, relax či prechádzky. Výborná dostupnosť je nie len na MHD, ale aj autom na diaľničný obchvat. Táto adresa tak spája mestský život, komfort a zeleň, vďaka čomu poskytuje ideálne podmienky pre pohodlné a kvalitné bývanie v samotnom srdci Bratislavy. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento pekný byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás! / 4-IZBOVÝ BYT ROZDELENÝ NA DVA BYTY / PREDAJ / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / GRÖSSLINGOVÁ ULICA / KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA / ZARIADENÝ / TERASA / BALKÓN / VÝŤAH / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

4 izbový CENTRUM - GRÖSSLINGOVA - 139 m2 + GARÁŽ - " zóna DUNAJSKÁ "...........................................................................................................Na predaj veľkometrážny 4 izbový TEHLOVÝ byt Bratislava-Staré Mesto, reprezentatívna nehnuteľnosť v klasickom historickom dome z r. 1920 , lokalizácia - Grösslingova - oproti ZŠ Grösslingova , lokalita - Jakubovo námestie, Nivy. Cieľový klient ocení veľkorysé priestory s rozumnou obojstrannou dispozíciou DO DVOROV - tichý do zelene ( viď fotodokumentáciu ). Bonitu našej ponuky umocňuje svetelnosť , ako aj atyp stavebného prevedenia v tehlovej historickej budove z r. 1920. Tzv. Zóna Dunajská - dynamicky rozvíjajúce sa CENTRUM Bratislavy . KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 LOKALITA : V klasickom historickom dome. Lokalita úzkoprofilová, poskytuje atmosféru klasických staromestských uličiek, domov, kaviarní.. PEŠIA zóna a historické centrum " na pešo" - 5 minút. Cieľový klient ocení najvšestrannejšiu občiansku vybavenosť akú môže poskytnúť mesto - s prítomnosťou dvoch obchodných centier NIVY , Eurovea na nábreží Dunaja , ako aj športové vyžitie na cvičiskách work-out a ihriskách pre deti. POPIS : Slušný ( udržiavaný ) pôvodný stav - po čiastočných úpravách - ocení klient, ktorý má svoje predstavy o dispozícii a dizajne. Plocha: úžitková 139,11 m2 + 6 m2 pivnica , ( presný rozpis plochy s PODORYSOM bude priložený vo fotodokumentácii. ) Nachádza sa na 2. poschodí z 5 s výťahom. Podlaha: DREVENÉ parkety - skutočne v perfektnom stave. Steny: omietky. Vybavenie PRIESTRANNEJ kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Konštrukcia objektu: tehlová. KÚRENIE : samostatné - plynový zánovný kondenz - kotol, komín vyvložkovaný. PARKOVANIE : možnosť kúpiť GARÁŽ - priamo v predmetnom uzavretom dome ( vstup cez mobilný aplikáciu ). Hoci na garáž máme záujemcov v trhovej cene 48.000,- € , v prípade záujmu držíme predmetnú garáž pre Vás za zvýhodnenú cenu 45.000,- € BALKÓN : NIE, napriek tomu nehnuteľnosť disponuje uzatvorenou samostatnou PAVLAČOU ( viď foto ) s jednými príjemnými susedmi ( predstavíme na obhliadke :O) CENA : 498.000,- € vrátane kompletného právneho servisu. ( možnosť GARÁŽ + 45.000,- € ) Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. ............Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 DOPLNENIE : Veľký päťpodlažný nájomný dom postavili v roku 1922 podľa projektu Andreja Szőnyiho. Disponoval jedno- až štvorizbovými bytmi s úplným sociálnym vybavením, čím poskytoval svojim obyvateľom nebývalý komfort. Na štvrtom poschodí bola časť priestorov prispôsobená umeleckým ateliérom, ktoré využívali napríklad maliari Gustáv Mallý či manželia Eduard a Elvíra Antalovci. Pohodlie domu si dopriali aj viaceré osobnosti bratislavského umeleckého sveta, napríklad dirigent a pedagóg Miloš Ruppeldt, spoluzakladateľ Hudobnej školy pre Slovensko i Družstva Slovenského národného divadla. V dome býval aj jeho pedagogický kolega na Hudobnej škole pre Slovensko – huslista Gustáv Náhlovský, ktorý na škole vyučoval už od jej založenia. Dom poskytol zázemie i etnografovi a dramatikovi Pavlovi Socháňovi, prvému rozhlasovému hlásateľovi na Slovensku. Viac fotodokumentácie na : https://www.realitygold.sk/ Fotodokumentácia a text je vlastníkom realitnej kancelárie, bez súhlasu nerozširovať.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Brezna, len pár minút chôdze od centra mesta. Byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu. Celková výmera bytu je 86 m² vrátane veľkej pivnice, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb a menšej polizby vhodnej ako pracovňa, šatník alebo detská izba. K bytu patrí balkón aj loggia, čo zvyšuje komfort bývania a ponúka príjemný priestor na oddych. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná sú plastové. V izbách sa nachádzajú drevené parkety, v kuchyni, chodbe a šatníku je položené linoleum. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené stúpačky, zrealizované nové rozvody plynu a obnovené spoločné priestory vrátane vstupov a dlažby na schodisku. V bytovom dome nie je výťah. Výborná lokalita v blízkosti centra zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je vhodný pre rodinu, ale aj ako investičná príležitosť. Viac informácií Vám poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis – AUTORIZOVANÉ ZMLUVY, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, prepisy energií, poskytujeme hypotekárneho špecialistu, ktorý vypracuje ponuku úverov od všetkých bánk s ohľadom na Vaše potreby a príjem - bez poplatkov a ďalších navýšení. Navštívte našu stránku pre viac podobných nehnuteľností Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2020 Brezno reality s.r.o. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z.

Predstavte si, že sa ráno zobudíte a prvé, čo uvidíte, je Bratislava rozprestretá pod vami. Vychádzajúce slnko vám pošteklí nos priamo v posteli, zatiaľ čo mesto sa pomaly prebúdza. So šálkou kávy vyjdete na lodžiu a vychutnáte si pohľad, ktorý nikdy neomrzí. PREMYSLENÝ DO POSLEDNÉHO DETAILU Tento 4-izbový byt nie je len miestom na bývanie – je to výnimočný domov navrhnutý s myšlienkou na každý moment vášho dňa: Dokonalá harmónia súkromia a spoločenského života – kompletne oddelená denná a nočná časť bytu vám umožní usporiadať nezabudnuteľnú párty v priestrannej obývačke, zatiaľ čo vaše deti môžu nerušene spať vo svojich izbách Prémia pre filmových nadšencov – zabudovaný projektor s plátnom a 5-zónovými reproduktormi s káblovým systémom elegantne skrytým pod omietkou premení váš obývací priestor na súkromné domáce kino Inteligentné riešenia pre maximálny komfort – digitálne termostatické hlavice ovládateľné cez telefón, podlahové kúrenie v hlavnej kúpeľni, náladové osvetlenie v podhľade obývačky Premyslené detaily, ktoré oceníte každý deň – dve detské izby so spoločnou kúpeľňou prístupnou z oboch izieb; fixné okno zo spálne do master kúpeľne pre prirodzené svetlo; podlahové kúrenie v hlavnej kúpeľni pre maximálny komfort; americká chladnička v kuchyni pre milovníkov dobrého jedla DISPOZÍCIA A PRIESTOR Byt má podlahovú plochu 123,10 m² + 2 lodžie spolu 10,60 m² a je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť: veľkorysá obývačka so vstupom na zasklenú lodžiu, moderná kuchyňa s americkou chladničkou, samostatná jedáleň s druhou lodžiou, master spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou (vaňa, sprcha, WC, umývadlo), dve detské izby so spoločnou kúpeľňou, samostatné WC s umývadlom, vstupná hala a množstvo vstavaných šatníkov a úložného priestoru. REZIDENCIA, KTORÁ DEFINUJE LUXUS Manhattan nie je len adresa – je to životný štýl: - Nonstop recepcia a bezpečnostný systém pre váš pokojný spánok - Tri rýchlovýťahy pre vaše pohodlie - Parkovacie miesto v podzemnej garáži s prístupom "bosou nohou" (+35 000 €) - Exkluzívne služby: reštaurácia, telocvičňa, masáže a spoločenská party miestnosť pre rezidentov LOKALITA, KTORÁ VÁM ZJEDNODUŠÍ ŽIVOT Električková zastávka priamo pri dome vás za pár minút dopraví do centra mesta. Všetko potrebné máte na dosah – školy, škôlky, parky, obchody aj reštaurácie. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Očarujúci výhľad z 21. poschodia, ktorý vám pripomenie, prečo milujete toto mesto Veľkorysý priestor s čistým, moderným dizajnom pre jednoduché udržiavanie Premyslený do posledného detailu Služby a komfort, ktoré inde v Bratislave nenájdete Tento výnimočný priestor nie je len byt – je to lifestyle, ktorý si zaslúžite. **Dohodnite si súkromnú obhliadku a príďte zažiť, aké je to žiť nad mestom.** Ing. arch. Eva Skupil Bučeková 0905 754 562 www.yesss.sk Staráme sa o vaše bývanie!

Ponúkame byty na predaj v objekte s piatimi nadzemnými a dvomi podzemnými podlažiami na Gunduličovej ulici. Tehlový objekt je po kompletnej rekonštrukcii a má celkovú výmeru 2000 m2. Na 1. a 2.podzemnom podlaží sú nebytové priestory ako aj 1. nadzemné podlažie ponúka nebytové priestory, ostatné podlažia sú určené pre samostatné byty vo výmerách od 20,74 m2 do 61,80 m2. Na každom podlaží je 6 samostatných bytov. V budove je výťah. Lokalita: Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť. V blízkosti objektu všetky služby – stravovacie jednotky, banky, všetky služby... Voľné byty je možné zakúpiť ihneď. Nové sa dajú zmluvne rezervovať a uhrádza sa 1.časť kúpnej ceny vo výške 3500 eur /rezervačná zmluva/. Po dokončení úprav vyzveme kupujúceho k podpisu kúpnej zmluvy a k úhrade celej kúpnej ceny za byt. Na 1. a 2. podzemnom podlaží pripravujeme na predaj aj nebytové priestory v cene 3000 eur/m2. ŠTANDARD APARTMÁNOVÝCH BYTOV Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere kategórie protipožiarnosť D3 značky ADLO Designové interiérové dvere značky SAPELI Protihlukové plastové okná so 5-komorovým profilom značky SALAMANDRE STREAMLINE a trojsklom zo strany ulice, strešné drevené okná značky VELUX s izolačným trojsklom Vinylové podlahy prvotriednej kvality značky VINYL ECO30 Kúpeľňa: dlažba + obklady značky SIKO, sanita značky VILLEROY&BOCH Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy Klimatizácia značky CHIGO Slaboprúdové rozvody pre internet, tv, intercom, budova s alarmom a s napojením na PCO Balkón do vnútrobloku s mrazuvzdornou dlažbou Výtah značky KONE Všetky designové a projekčné práce realizovala spoločnosť Archito Ateliér s.r.o. 4-izbový byt č.103 má výmeru 102,73 m2 a prislúcha k nemu skladový priestor nachádzajúci sa priamo pri byte. Byt ponúka 3 veľké samostatné izby a obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou. Cena bytu: 455 050,- EUR

DÍON reality Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v centre Banskej Bystrice. Nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome na 6. poschodí. Úžitková plocha bytu je 129 m2 + dva balkóny. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 3 x samostatné izby, priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a samostatné WC s umývadlom, šatník a pivnica. Vstavané skrine v chodbe a v spálni. Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Whirlpool, umývačka zn. Beko. Možnosť prikúpenia garážového státia v cene 20 000,- Eur. Bytový dom má energetický certifikát. Byt sa predáva zariadený, ...povieme si na obhliadke. Je orientovaný smerom juhozápad - juhovýchod. Vhodný pre tých, ktorí majú radi mestský životný štýl, peši sa za krátku dobu dostanete do centra mesta - večerné posedenia s priateľmi. Obchodné centra sú v blízkosti, tak isto aj mestský park - prechádzky s deťmi. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com. - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy tohto bytu. Cena 463 500 €

DÍON reality Vám ponúka na predaj dva veľkometrážne byty nad sebou blízko centra v Banskej Bystrici vo vilovej štvrti v 3.podlažnom rodinnom dome s výťahom. Úžitková plocha bytov je á 148 m2, každý byt má terasu, ktorá má pekných cca 13 m2, každý byt má orientáciu na všetky 4 svetové strany, je možná veľká variabilita vnútornej dispozície podľa vlastného uváženia. Byty sa nachádzajú na 1.a2.poschodí domu (na každom podlaží sa nachádza len jeden byt). Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne, 3 x izba, veľká obývacia izba s krbom, komora, šatník, 2xkúpeľňa, 2xWC. Byty sú čiastočne rekonštruované – plastové okná, interiér, dom je zateplený. K domu je pristavaný vonkajší nový výťah s výstupom do bytu na každom podlaží, všetky IS (elektrika, voda, kanalizácia, plyn, plynová kotolňa). K bytu sa dá prikúpiť väčšia garáž s bránou na elektrické ovládanie nachádzajúca sa vo dvore. Zároveň je k dispozícii aj vonkajšia plocha dvoru okolo domu na trávenie voľného času, prípadne aj vybudovanie gril zóny a podobne. Jedná sa o lukratívne bývanie v rezidenčnej a tichej štvrti mesta so zástavbou víl a rodinných domov, oplotený pozemok s automaticky otváranými vstupnými bránami, pozemok dvora so zámkovou dlažbou, celkove sa v dome nachádzajú len 4 byty, takže bývanie je pokojné vo forme súkromnej rezidencie bez veľkého počtu ľudí. K dispozícii je aj nebytový priestor-apartmán na zníženom prízemí domu o výmere cca 130 m2, ktorý sa skladá zo vstupnej chodby, dvoch izieb, jedna s prípravou pre kuchynskú linku, kúpeľňa, sklad, práčovňa, 2x WC. Ceny na požiadanie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com