4 izbové byty

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na PRENÁJOM nadštandardne zariadený 4-izbový byt (č.6) – NOVOSTAVBA, situovaný v podkroví obytného domu na Trnavskej ceste 25, v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Tento unikátny byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, elegantného dizajnu a výbornej lokality. Byt je úplne nový a zatiaľ neobývaný. V rámci rekonštrukcie podkrovia vznikli v roku 2024 dve nové bytové jednotky. Celý priestor má privátny vstup, ktorý poskytuje obyvateľom vyššiu mieru súkromia a komfortu. Kolaudácia prebehla v roku 2025. Prestavba zahŕňala kompletnú výmenu všetkých rozvodov (voda, kanalizácia, kúrenie). Pre lepšiu akustickú izoláciu boli medzibytové priečky realizované ako dvojité sadrokartónové steny. Každý byt má vlastný elektrický kotol a bojler. Tento strešný byt má celkovú rozlohu 125,67m2 (výmera interiéru) a nachádza na najvyššom 5.NP obytného domu. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. POUŽITÉ MATERIÁLY A VYBAVENIE: • steny majú hladkú stierku, ktorá dodáva interiéru čistý a moderný vzhľad • podlahy sú pokryté laminátovými parketami KRONO EGGER CLASSIC s vysokou odolnosťou proti oderu (AC4) • kúpeľne a vstupné priestory sú obložené talianskou dlažbou MARAZZI, s precíznym spracovaním detailov (JOLLY hrany) • ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler ARISTON VELIS WIFI 100 so smart ovládaním • každá miestnosť je vybavená podlahovým kúrením s digitálnym termostatom a klimatizáciou. Dispozícia a zariadenie: VSTUPNÁ HALA – je prakticky riešená s dostatkom úložného priestoru, vstavanými skriňami a lavicou na pohodlné obúvanie. Elegantné prevedenie v neutrálnych tónoch vytvára moderný a čistý vzhľad. Kvalitné osvetlenie a zrkadlá opticky zväčšujú priestor. Z chodby vedie aj samostatné WC. KUCHYŇA – je vybavená vstavanými spotrebičmi s množstvom úložného priestoru a veľkým ostrovčekom, ktorý slúži aj ako barové sedenie. Elegantný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi vytvára komfortné a funkčné riešenie pre každodenné varenie aj spoločenské stretnutia. SPÁLŇA 1 – nezariadená izba s veľkorysou výmerou 19 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia. Môže slúžiť ako detská izba, hosťovská miestnosť alebo priestranná pracovňa podľa potrieb nového majiteľa. SPÁLŇA 2 – nezariadená izba, vhodná na využitie ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. SPÁLŇA 3 – krásna a luxusná miestnosť, ktorej dominantou je dekoratívna stena ktorá vizuálne zvýrazňuje priestor. Súčasťou spálne je veľká čalúnená posteľ v svetlosivom tóne. Spálňa disponuje vstavaným šatníkom, ktorý je oddelený elegantnou sklenenou priečkou a ponúka dostatok úložného priestoru. Súčasťou miestnosti je aj toaletný stolík so zrkadlami a úložnými zásuvkami KÚPEĽŇA s WC – elegantná a priestranná, spojená s WC. Moderný sprchový kút a kvalitná keramická dlažba dodávajú nadčasový vzhľad a jednoduchú údržbu. SAMOSTATNÉ WC – umiestnené na chodbe bytovej jednotky zvyšuje komfort bývania. SAMOSTATNÝ ŠATNÍK – priestranný samostatný šatník, umiestnený oproti spálni, ponúka premyslené úložné riešenie s dostatkom políc, závesných tyčí a zásuviek. LOKALITA: Trnavská cesta patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Bratislave. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť, skvelú dopravnú dostupnosť a dynamický mestský život s dostatkom zelene a oddychových zón. OKOLIE: V pešej dostupnosti sú CENTRAL, VIVO, NTC, Pasienky, Športpark JAMA, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj množstvo reštaurácií. DOPRAVA: Zastávka MHD sa nachádza priamo pod bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na ulici v rámci regulovanej parkovacej politiky, čo vám umožní pohodlný prístup a parkovanie v tejto žiadanej oblasti. Pred bytovým domom sú vyhradené parkovacie miesta pre rezidentov. V prípade potreby ďalšieho parkovania je možné využiť parkovacie kapacity v neďalekom parkovacom dome, ktorý prevádzkuje spoločnosť PROPARK a nachádza sa len pár minút chôdze od bytového domu. Byt je bez balkóna, terasy, lodžie, pivničnej kobky, parkovanie - parkovacia politika. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie! CENA: nájom 1.680,- €/mesiac + energie 290,- €/mesiac + TV a Internet. + vratný depozit pre majiteľa bytu vo výške 2-mesačného nájomného, + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE s.r.o. ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na Hrobákovej ulici. Byt je situovaný na 3. poschodí z 8 v udržiavanom bytovom dome a ponúka výmeru 85 m², vďaka ktorej je ideálny najmä pre rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - dispozícia: 4 izby - výmera bytu: 85 m² - zasklená loggia - pivnica - poschodie: 3/8 - orientácia zabezpečujúca dostatok denného svetla, kuchyna a 2 izby na východ, obývacia izba a tretia spálňa na západ DISPOZÍCIA A STAV: Byt má veľmi praktické a funkčné dispozičné riešenie – z priestrannej vstupnej haly sa vstupuje do jednotlivých izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a WC. Izby sú nepriechodné, dostatočne veľké a ľahko zariaditeľné. Kuchyňa je samostatná, vybavená kuchynskou linkou a má priamy vstup na zasklenú loggiu, ktorá poskytuje príjemný bonusový priestor na oddych či praktické využitie počas celého roka. Byt je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, pričom ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Hrobákova ulica patrí medzi dlhodobo obľúbené adresy Petržalky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia, MHD aj rýchle napojenie na centrum mesta a diaľničný obchvat. Okolie je plné zelene a pôsobí pokojne a rezidenčne. PREČO PRÁVE TENTO BYT: - ideálny pre rodinu s deťmi - veľkorysá výmera a praktická dispozícia - stabilná lokalita s dlhodobou hodnotou - vhodný aj ako investícia Ak hľadáte byt, ktorý má priestor, dobrú adresu a potenciál do budúcna, tento byt určite stojí za obhliadku. CENA: 290.000,- EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Hledáte místo, které spojuje středomořské slunce, moderní architekturu a naprostý klid? Nová fáze výstavby rezidenčního komplexu Mar de Pulpí - Petunia, fáze 9 vám nabízí právě takové bydlení jen pár kroků od pláží La Entrevista a Los Nardos na jihovýchodním pobřeží Španělska. Představujeme vám prostorný přízemní apartmán 4+kk, který je synonymem komfortu, stylu a jedinečné polohy u Středozemního moře. Tento byt s celkovou plochou 114 m² zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny, což poskytuje ideální zázemí pro rodinu i hosty. Dominantou je velkorysá terasa o rozloze 58 m², která se stane vaším soukromým rájem – místem pro ranní kávu s vůní moře, odpolední odpočinek ve stínu pergoly i večerní posezení při západu slunce. Interiér je navržen ve světlých tónech s důrazem na funkčnost a útulnost. Velká francouzská okna zaplavují prostor přirozeným světlem a propojují vnitřní prostředí s venkovní terasou, takže každý den budete mít pocit, že žijete v harmonii s přírodou. Tato výjimečná rezidenční čtvrť v oblasti San Juan de los Terreros je důkazem, že moderní životní styl a příroda mohou jít ruku v ruce. Celý projekt je navržen tak, aby splnil očekávání náročnější klientely, která hledá kombinaci komfortu, kvalitního zázemí a blízkosti moře, ale také klidného prostředí vhodného pro každodenní život i rekreaci. Každý byt je vybaven moderní klimatizací, připraven k okamžitému užívání, a zároveň nabízí možnost personalizace interiéru dle vlastního vkusu. Prostorná terasa je ideálním místem pro snídani při východu slunce i večerní posezení s přáteli. Celý komplex je promyšleně vybaven tak, aby nabídl maximální komfort i aktivní odpočinek. K dispozici jsou komunitní bazény s jacuzzi, dětské hřiště, rozlehlé zahrady a cesty ideální pro procházky i běhání. Rodiny s dětmi zde najdou bezpečné a přívětivé prostředí, kde si každý najde své místo. V těsné blízkosti se nachází půvabné městečko San Juan de los Terreros, které nabízí kompletní občanskou vybavenost – kavárny, bary, restaurace s mořskými plody, menší obchody, lékárnu i sportovní zařízení. Lokalita je zároveň snadno dostupná díky přímému napojení na pobřežní dálnici, která vás během krátké doby zavede do měst jako jsou Almería či Murcia. Přímo v rámci rezidenční čtvrti Mar de Pulpí naleznete i nákupní centrum s oblíbenou restaurací La Geoda, menšími obchody a sportovním centrem. Zóna je tedy zcela soběstačná a prakticky vše, co potřebujete k pohodlnému životu, máte doslova po ruce. Pokud milujete golf, jistě vás potěší blízkost několika prestižních golfových hřišť - Aguilón Golf (11 km), Desert Springs Golf (25 km) a Valle del Este Golf (32 km). Za zmínku stojí i přírodní unikát –-Geoda de Pulpí, největší přístupná geoda v Evropě, která nabízí nezapomenutelný pohled na obrovské krystalické útvary. Španělsko je dlouhodobě vyhledávanou destinací nejen pro své příjemné klima, ale také pro kvalitu života a stabilní ekonomické prostředí. Kombinace středomořského životního stylu a výborné infrastruktury činí z investice do nemovitosti v Mar de Pulpí chytrý krok pro každého, kdo chce propojit bydlení s investičním potenciálem. Naše společnost Moje nemovitost u moře je tu pro vás, pokud hledáte spolehlivého partnera, který vám pomůže s výběrem, nákupem a správou nemovitosti. Nabízíme kompletní servis - od první konzultace, přes prohlídky, právní poradenství až po zajištění správy po koupi. Apartmány v Mar de Pulpí představují harmonii prostoru, přírody a pohodlí. Pokud hledáte místo, kde si užijete krásy Středozemního moře, moderní vybavení a výbornou dostupnost - zároveň ale toužíte po klidu a soukromí - pak je tato lokalita tím pravým místem. Dokončení výstavby je plánováno na červenec 2026. ID nabídky 21275

V Privlace nabízíme hotový a kompletně zařízený dvoupodlažní apartmán, který nabízí pohodlí domova i spolehlivou investici do budoucna. Nemusí se tu už nic dokončovat, stačí převzít klíče a začít si užívat život u moře naplno. V přízemí vás uvítá světlý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, koupelna, praktická technická místnost i krytý vstup. Do horního patra vedou vnitřní schody a najdete tam tři útulné ložnice s další koupelnou, ideální pro rodinu nebo komfortní pobyt s přáteli. Čistá užitná plocha 99,74 m² je rozšířená o vlastní zahradu o velikosti 34 m² s terasou, která zve k odpočinku u ranní kávy nebo večernímu grilování. Dvě soukromá parkovací místa přímo před domem přidávají pohodlí, a celková plocha včetně příslušenství tak činí 108,14 m². Stavba je zpracována kvalitně a s důrazem na moderní standardy. Cihlové zdivo, 10cm izolace, trojskla, podlahové elektrické vytápění v celém bytě a klimatizace v obýváku i ložnicích zaručují příjemné celoroční užívání. Energetický certifikát A potvrzuje úspornost a stabilní hodnotu nemovitosti, což ocení každý, kdo myslí i na budoucí výnosy. Privlaka je kouzelné rybářské a turistické městečko vyhlášené svými mělkými písečnými plážemi a klidnou atmosférou. Nabízí restaurace, obchody, poštu, zdravotní služby i možnosti sportovního vyžití. Okolní zátoky potěší milovníky plachtění a surfování. Historický Zadar je dosažitelný za 15 minut jízdy, takže máte na dosah vše, co zpříjemňuje každodenní život i dovolenou. Tento apartmán je místo, kde se dají tvořit letní vzpomínky a zároveň jde o promyšlenou investici v lokalitě, která má dlouhodobě stálou poptávku. Připraven k nastěhování, bez stresu a bez čekání, nabízí čistý středomořský komfort, který si člověk rychle oblíbí. ID nabídky 21407

Ponúkame na prenájom pekný veľkometrážny 4 izbový byt v Dúbravke. Nachádza sa v blízkosti British school. Rozloha nehnuteľnosti je 142m plus balkón 4m. Je situovaný na 4 nadzemnom podlaží, s balkónom a parkovaním v podzemnej samostatnej garáži. Dispozícia: - priestranná vstupná hala s rolldorom, do ktorého viete vstúpiť - 3 samostatné nepriechodné spálne - kuchyňa vybavená komplet spotrebičmi - plynový sporák s rúrou, mikrovlnka, zabudovaná chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl, umývačka riadu - obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou - veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, automatická pračka, sušička - samostatné wc - balkón - v byte je klimatizácia - priestranný skladový priestor na poschodí, kde sa zmestia bicykle, lyže.... Byt sa prenajíma zariadený alebo nezariadený na základe požiadaviek konkrétneho klienta. K dispozícii internet. Lokalita: Bytový dom je situovaný vo veľmi peknom kľudnom prostredí Dúbravky. Zastávka MHD pri dome. Oproti domu je ihrisko s oddychovou zónou. Výborná dostupnosť do British school - peši cca do 5minút. V okolí je výborná občianska vybavenosť - MHD- električky, autobusy, do centra mesta sa dostanete do cca 15min autom alebo do 25 min mhd. V blizkosti sa nachádzajú - lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, športoviská, reštaurácie, centrum Bory Mall do 10min autom. Výborná dostupnosť na obchvať Bratislavy a výjazd na D2 v smere do Čiech. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 1.300-Eur mesačne bez energií. Poplatky za správu bytovému domu, elektrina, plyn, internet, parkovanie v podzemnej garáži - sú vo výške 400,-Eur. Byt je voľný ihneď. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel. čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 4-izbový byt v blízkosti centra mesta Dunajská Streda - Ružový háj/Boriny ( tichá, zelená, obľúbená lokalita ) Výborná občianska vybavenosť, v blízkosti sú rôzne obchody, lekáreň, futbalový štadión, železničná aj autobusová stanica, nemocnica, školy, škôlky. Byt sa nachádza na 3-om poschodí v zateplenom bytovom dome. Rozloha : 76 m2 + balkón 4 m2 Členenie : - predsieň, - priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou - veľká obývacia izba - 3 samostatné izby - kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou - balkón Byt je zrekonštruovaný : NOVÉ ROZVODY elektriny aj vody-stupačky, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, kúpeľňa, klíma, vstavané skrine, drevené parkety, dlažba. V kúpeľni je aj podlahové kúrenie + BOJLER na teplú vodu. Výhody : - pekná lokalita ( veľmi obľúbená ), veľa zelene - v blízkosti centra mesta, iba 5 min pešo - v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, trhovisko, nemocnica, lekáreň, pošta, futbalový štadión, park - k bytu patrí pivnica - zateplený tehlový bytový dom - nové rozvody elektriny aj vody - klíma Bytový dom patrí pod správcu OSBD, mesačná náklady pre 4-člennú rodinu : správca 172 eur + elektrina 77 eur (zohrev teplej vody-bojler) Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s vybavovaním ktorého Vám radi pomôžeme. Doporučujem osobnú obhliadku !!! Možnosť obhliadky kedykoľvek, aj cez víkend. Kontakt : Juliana Sokolíková, +421 904 104 047 Cena : 135 000,- EUR

Exkluzívne ponúkame na predaj Priestranný byt na Žatevnej ulici v Dúbravke - Vaša šanca na dokonalý domov. Hľadáte priestor, ktorý bude presne podľa vašich predstáv? Tento výnimočný byt ponúka veľký potenciál pre modernizáciu a rekonštrukciu presne podľa Vašich požiadaviek a splniť si tak sen o ideálnom bývaní. S celkovou výmerou 170,75 m² vrátane skladového priestoru 4m² a priestrannej 40 m² terasy sa Vám ponúka možnosť pretvoriť tento priestor na skutočný domov. Dispozícia: Momentálne byt pozostáva zo zádveria, 5 samostatných izieb o rozlohe: (15,22m² , 14,25 m² , 18,85 m² , 18,35 m² , 13,50 m² ), kuchyne 11,15 m² , 3 samostatné wc, kúpeľne 6,46 m² , terasy 40 m² , a skladového priestoru 4m² . Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2002. Technické vybavenie: Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje samostatné vykurovanie a plnú kontrolu nad nákladmi, a elektrickými rozvodmi z medi, čo zaručuje vyššiu bezpečnosť, spoľahlivosť a dlhú životnosť inštalácií. Hlavné výhody a parametre bytu po rekonštrukcii: Veľkorysá výmera: 126,75 m² – ideálny priestor pre pohodlné a praktické bývanie. Priestranná terasa (40 m²): S prístupom do spoločného dvora, ktorý poskytuje priestor na relax a oddych s výhľadom na zeleň a detské ihrisko. Flexibilita rekonštrukcie: Otvorte obývačku s kuchyňou pre pocit vzdušnosti a prepojenia s exteriérom. Tri samostatné izby zaručia súkromie pre každého člena rodiny. Moderné dispozície: Samostatné WC a kúpeľňa s dvoma umývadlami a sprchovým kútom – ideálne pre komfort každodenného života. Kvalitný priestor na mieru: Možnosť navrhnúť si vlastné bývanie presne podľa vašich požiadaviek – od materiálov až po celkové usporiadanie. Úplne samostatný vchod: Tento byt má vlastný vchod, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort bez zdieľania spoločných vstupov s ostatnými bytmi. Prečo tento byt? Úžasný potenciál na prispôsobenie: Vďaka pôvodnému stavu máte jedinečnú šancu vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Skvelá lokalita: Dúbravka je jednou z najžiadanejších lokalít v Bratislave s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a s mnohými službami na dosah – zastávka MHD, centrum Bory Mall autom do 10min, dostupnosť do centra mesta do 20min. V okolí sa nachádzajú lekáreň, ihrisko, reštaurácie, školy, British school, potraviny... Spoločný oplotený dvor s detským ihriskom: Ideálne pre rodiny s deťmi – bezpečný priestor na hranie a relax. Parkovanie: K dispozícii parkovacie miesta na prenájom priamo pred bytovým domom. Možnosť dokúpiť samostatnú garáž v podzemí bytového domu za 50.000,-Eur. Vizualizácie a pôdorys ukazujú obrovský potenciál tohto bytu, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Mesačné náklady predstavujú – nájomné správcovi a do FO vo výške 150,-Eur mesačne, elektrina a plyn okolo 230,-Eur. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel. čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

TOP INVESTÍCIA: 4-izb. byt inteligentne rozdelený na 2 samostatné 2-izb. byty s nájomníkmi. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá zarába od prvého dňa? Ponúkame na predaj unikátny investičný byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a dispozičnou zmenou. Veľkometrážny 4-izbový byt je právne a technicky upravený na dve samostatné, plnohodnotné 2-izbové bytové jednotky pod jedným listom vlastníctva. Kľúčové výhody: Okamžitý výnos: Obe jednotky sú aktuálne obsadené spoľahlivými a overenými nájomníkmi. Vyššia rentabilita: Prenájom dvoch menších jednotiek generuje o 30 – 40 % vyššie nájomné než prenájom jedného veľkého bytu. Kompletná rekonštrukcia: Nové rozvody, podlahy, sanita aj kuchynské linky na mieru – nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Nízke riziko: V prípade výpadku jedného nájomníka druhá jednotka stále generuje príjem. Dispozícia: Každý z dvoch bytov má vlastný vstup, vlastnú kúpeľňu s WC, kuchynský kút spojený s obývačkou a samostatnú spálňu. Samostatné meranie elektriny pre každú jednotku (podružný merač). Lokalita: Vrakuňa (Bratislava - Ružinov], s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zaručuje dlhodobý záujem o podnájom. Cena: 186000 € vrátane kompletného právneho servisu s možnosťou správy nájomných zmlúv. Investičný prehľad (január 2026) Pri rozdelení na dve jednotky s nájmom za každú, dosahujete nasledujúce čísla: Celkový mesačný príjem: 1300€. Ročný príjem: 15600€. Hrubá miera návratnosti (ROI): ROI = 15600/186000 x 100 = 8,38% Rozpis platieb a Cashflow Položka Mesačne Ročne Nájomné (Príjem) 1 300 € 15 600 € Správca a fond opráv (odhad) - 180 € - 2 160 € Energie - 60 € - 720 € Čistý Cashflow 1 060 € 12 720 € Priemerné byty v roku 2026 zarábajú okolo 4-5%, tento byt generuje viac ako 8%. Dopytová kategória: 2-izbové byty sú najžiadanejšie na trhu prenájmu. V prípade výmeny nájomníka je výpadok príjmu minimálny. Cena za m2: Pri sume 186 000 € je jednotková cena mimoriadne konkurencieschopná, čo zabezpečuje aj potenciál kapitálového zhodnotenia (rastu ceny nehnuteľnosti v čase). Bezstarostnosť: Existujúce nájomné zmluvy a kompletne prerobený stav znamenajú pre nového majiteľa pasívny príjem bez nutnosti manažovať rekonštrukciu. Nenechajte svoje peniaze strácať na hodnote. Investujte do nehnuteľnosti, ktorá pracuje pre vás.

Ponúkame Vám výnimočný 4 izbový apartmán v exkluzívnom, jedinečnom apartmánovom rezorte LINEA na brehu jazera Sĺňava a rieky Váh v blízkosti kúpeľov Piešťany: Ide o priestranný apartmán s výmerou 110 m2 (z toho činí 9,8 m2 výmera balkóna), dispozične vhodne členený-obývacia izba, dve spálne, menšia hosťovská izba + príslušensvo. Priestor je nádherne presvetlený, okná aj balkón západnej orientácie. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí z 3, rožná pozícia. K apartmánu prináležia dve parkovné miesta v uzavretom nádvorí, možnosť dokúpiť garáž. Apartmán sa ponúka bez zariadenia, t.č. je už vyprataný, voľný IHNEĎ. Apartmánový komplex LINEA bol vybudovaný v roku 2018 na južnom okraji mesta PIešťany v časti Lodenica a predstavuje jedinečné miesto pre dokonalý relax: uzavretý areál s dvoma bazénmi a rozľahľou, udržiavanou záhradou a dostatkom parkovacích možností. Táto unikátna nehnuteľnosť je predurčená na jedinečné bývanie v prírodnom prostredí s výhodami civilizácie, ktoré poskytuje toto lukratívne miesto pri svetoznámom kúpeľnom meste Piešťany. Zamilujete si ho ako víkendové sídlo pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a obchodnými partnermi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti Sĺňava: na nábreží rieky Váh a jazera Sĺňava pod úpätím Považského Inovca, kde nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie...). Tento rezidenčný komplex je priamo napojený na jedinečnú 12 km dlhú cyklotrasu ľahkej obtiažnosti - Kolokruh Sĺňava s útulnými pobrežnými "krčmičkami", s priamym prepojením na cyklotrasu "mestský okruh", alebo priamo na cyklotrasu až do Trenčína a cca 15 minút chôdze po nábreží Váhu od centra mesta a 15 minút chôdze na Kúpeľný ostrov, kde okrem celoročných kúpeľných služieb je aj možnosť golfového vyžitia. Fotodokumentáciu interiérov pripravujeme. Obhliadky možné, rezervujte si termín medzi prvými. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu.

Hľadáme na kúpu štvorizbový byt v Banskej Bystrici, ideálne v lokalitách Sásová, Fončorda, Radvaň alebo centrum (nie je podmienkou). Požiadavky: -výmera aspoň 90 m² -balkón alebo lodžia výhodou -byt môže byť v pôvodnom aj rekonštruovanom stave -bytový dom s výťahom výhodou Cena: do 225 000 € (podľa stavu a lokality) Platba: hotovosť / hypotekárny úver – rýchle a seriózne jednanie Prosíme o ponuky na e-mail alebo telefón. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25808 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s. r. o. s prevádzkou v Brezne Vám výhradne ponúka na predaj veľkorysý 4i byt v Brezne časť Mazorníkovo, bez tiarch. Priestranný, svetlý a kompletne zrekonštruovaný byt o výmere 78 m2 sa nachádza na 5/8 poschodí. Orientácia: kuchyňa s loggiou, dve izby - V a obývačka, izba s druhou loggiou - SZ. Dispozíciu tvorí: - priestranná vstupná chodba - dve samostatné izby - tretia obývacia izba spojená s pracovňou - kúpeľňa s vaňou a samostatné WC - dve loggie Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou /zateplenie fasády, medziposchodové okná, vstupné dvere/ Náklady na byt: 165€ K bytu prislúcha aj pivnica a spoločné priestory. Výhody: priestranný, slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, dve loggie, výborná lokalita- dostupnosť, občianska vybavenosť, zrekonštruovaný bytový dom, dostatok zelene • Financovanie kúpy je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám so sprostredkovaním • Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať a máte záujem o viac informácií, príp. obhliadku ____________________ Viac info na: www.martinabukovcova.sk alebo www.peknebyvanierk.sk alebo u realitného makléra : Martina Bukovcová +421904 631505 martinabukovcova@gmail.com V cene je zahrnutý kompletný právny i katastrálny servis, zmluvy autorizované advokátom, bezplatné hypotekárne poradenstvo a postaráme sa aj o prepis energií.

Uvedená cena bytu je spolu s garážou. Byt je možné predať aj bez garáže. Cena bytu pri predaji bez garáže je 165.000 €. Garáž samostatne nie je na predaj. Vlastnosti nehnuteľnosti: 85 m2, balkón, loggia, garáž, podlažie 2/4, vlastníctvo osobné, ústredné vykurovanie, Ideálne rodinné bývanie v tichom prostredí. Priestranný 4-izbový byt s garážou priamo pri bytovom dome. Byt s celkovou úžitkovou plochou 85 m² (vrátane pivnice) je situovaný na ulici Malinovského 13 v Krupine. Byt je na druhom poschodí zrekonštruovaného štvorposchodového panelového domu s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou s potenciálom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vymenené sú plastové okná, bytový dom je celkovo zateplený. Orientácia bytu je východ – západ. Východná strana ponúka krásne otvorené výhľady na Vartovku. Západná je otočená smerom k Domčeku – centrum voľného času. Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú škôlky, školy, potraviny, detské ihriská .... Dispozičné riešenie bytu je riešené aby spĺňalo požiadavky na komfortné a praktické bývanie pre väčšiu rodinu. Hneď pri vstupe je priestranná chodba, ktorá poskytuje dostatok priestoru a navodzuje príjemný prvý dojem z bytu. Z chodby sa plynulo vstupuje do izieb, kuchyne, WC a špajze, z ktorej je možné pri rekonštrukcii bytu spraviť piatu obytnú miestnosť s vlastnou loggiou. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC sú pôvodné. Izby sú priestranné, dobre presvetlené. Podlahy v izbách sú drevené parkety. V priestrannej kuchyni a chodbe sú keramické dlažby. K bytu patrí aj priestranná pivnica, ktorá je umiestnená na prízemí blízko vchodu do bytového domu a poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Byt sa predáva s garážou, ktorá je umiestnená priamo pod oknami bytového domu. Garáž je murovaná. Za garážou je malá záhradka, ktorá je v prenájme 1. Predsieň – 8,7 m2 2. Špajza – 5,86 m2 3. WC – 1,05 m2 4. Kúpeľňa – 2,56 m2 5. Kuchyňa – 11,39 m2 6. Izba –8,36 m2 7. Izba – 18,76 m2 8. Izba – 8,36 m2 9. Izba – 11,48 m2 10. Balkón – 3,00 m2 11. Loggia – 1,53 m2 Pivnica – cca 4,5 m2 Garáž – cca 18 m2

Pre konkrétneho klienta hľadáme 3 alebo 4-izbový byt v Trnave, ideálne v lokalite Družba, Hospodárska, Študentská prípadne zvážime aj iné časti mesta. Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá spĺňa uvedené kritériá, kontaktujte nás. Klient má seriózny záujem a je pripravený na rýchlu realizáciu kúpy. Kontakt: Michaela Drietonská 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk

KLIENT NEPLATÍ PROVÍZU RK. Ponúkame na prenájom luxusný 4 izbový byt, 230 m2, ulica Albína Brunovského v projekte Condominium Renaissance. Tento jedinečný byt s panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu, Rakúsko, Devín a bratislavský Hrad, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a luxusné bývanie. Celý byt je orientovaný na juho-západ. Výmera bytu je 189 m2 Terasa: 25 m2 2 x Balkón: 8 m2 Pivnica: 7 m2 2 garážové státia DISPZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala so vstavaným šatníkom, priestranná obývacia miestnosť s krbom, kompletne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom, pracovňa, hosťovská izba, samostatný šatník, spálňa s vlastnou kúpelňou a šatníková skriňa. VYBAVENIE: hliníkové veľkometrážne okná, exteriérové hliníkové elektrické žalúzie, podlahové kúrenie v kúpeľniach, protipožiarne bezpečnostné dvere, vysoké stropy až do výšky 3 metrov, stropné chladenie, inteligentný systém, klimatizácia, nábytok je vyrobený na mieru, značkový kvalitný nábytok, kvaltitné záclony a závesy, kryštálové lustre, stôl z kameňa , mramorová kúpelňa atď. VÝHODY: • panoramatické výhľady • 2 garážové státia, 1 pivnica • Komplet zariadený LOKALITA: Bytový dom Condominium Renaissance je umiestnený vo vyhľadávanej pokojnej lokalite na začiatku Karlovej Vsi v blízkosti Karloveského ramena. V pešej vzdialenosti od areálu je bohatá občianska vybavenosť. Centrum Starého Mesta je vzdialené len 8 minút autom. Cena: 2.700,-eur + Energie 470,-Eur Podmienky: žiadne zvieratá. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@reb.sk, 0904 003 308. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

EXKLUZÍVNA PONUKA: 4-izbový byt s vlastnou záhradou v projekte Bažantnica, na Peznskej ulici Malacky Realitná kancelária RE/MAX Mr&Mrs vám ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt v obľúbenom projekte Bytové domy Bažantnica (BDB). Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfort bytu, ale túžia po súkromí a priestore, aký ponúka rodinný dom. Byty tohto typu s takto veľkým pozemkom (70 m2) sa v ponuke vyskytujú len zriedkavo. Vlastná záhrada a parkovanie K bytu prislúcha oplotený súkromný pozemok o veľkorysej výmere 70 m2. Tento priestor je ideálny na relaxáciu, bezpečné hranie detí, pestovanie byliniek či posedenie s priateľmi v tesnej blízkosti lesa. K nehnuteľnosti prislúcha aj jedno vyhradené parkovacie státie priamo v uzavretom areáli bytového domu. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby, toalerty spojenej s jedálňou, ďalšej toalety ktorá je samsotatná, troch spláľni, kuchňe, a obývacej izby spojenej s jedálňou s výstupon na predzáhradku orientovanú do dovora sdetským ihriskom a pod les. Stav a vybavenie bytu Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo novým majiteľom uľahčuje sťahovanie a zároveň ponecháva priestor na dotvorenie domova podľa vlastných predstáv. Mesačné náklady: Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady, ktoré činia len 180 € pre 4 osoby, čo z bytu robí vysoko ekonomické bývanie aj pre väčšiu rodinu. Technológie: Byt je vybavený rekuperáciou vzduchu, čo zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu pri minimálnych tepelných stratách. Technické vyhotovenie: Úžitková plocha bytu 81 m2 Kolaudovaný v roku 2019 Stavba z kvalitného pórobetónu so zateplením. 5-komorové plastové okná s izolačným trojsklom. Optický internet od Slovak Telekomu. Bezpečný oplotený areál s vlastným parkom a detským ihriskom. Občianska vybavenosť mesta Malacky Mesto Malacky poskytuje kompletnú infraštruktúru pre moderný rodinný život: Školstvo: Široká sieť materských, základných a stredných škôl (gymnázium, odborné školy). Zdravotná starostlivosť: Miestna nemocnica s poliklinikou a viaceré súkromné ambulancie. Nákupy a služby: Obchodné centrá (Malavia), supermarkety (Tesco, Lidl, Kaufland, Billa) a množstvo lokálnych prevádzok. Voľný čas: Zámocký park s kaštieľom, letné kúpalisko, športová hala Malina, kino a kultúrne centrum. Doprava: Vynikajúce vlakové a autobusové spojenie smer Bratislava a Kúty, rýchly nájazd na diaľnicu D2. Prečo si vybrať práve tento byt? Nehnuteľnosti v projekte Bažantnica sú známe svojou kvalitou a výbornou polohou pri lese. Kombinácia 4-izbovej dispozície, súkromného 70 m2 pozemku a nízkych prevádzkových nákladov robí z tejto ponuky jedinečnú investíciu, ktorá sa na realitnom trhu neobjavuje často. Prečo predávať a kupovať s RE/MAX Mr & Mrs Malacky? Sme vaším stabilným partnerom vo svete realít už 12 rokov. Vďaka našej odbornosti a proklientskemu prístupu neustále dosahujeme prvenstvá v predajoch a spokojnosti zákazníkov. Naším cieľom nie je len predať nehnuteľnosť, ale zabezpečiť pre vás bezpečný a bezstarostný proces. Naše komplexné služby zahŕňajú: Právna istota: Kontrola listu vlastníctva, katastrálnej mapy a autorizovaný právny servis. Kataster bez starostí: Zabezpečenie vkladu do katastra nehnuteľností. Prepis energií: Kompletný servis pri prevode elektriny, plynu a vody na nového majiteľa. Financovanie pod jednou strechou: Naše hypotekárne centrum spolupracuje so všetkými bankami a nájde vám najvýhodnejšie podmienky. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Typ: PREDAJ, Izby: - 4 - izbový byt, Mesto: BÁNOVCE NAD BEBRAVOU, Lokalita: sídlisko DUBNIČKA, Stav: rekonštrukcia – plastové okná, prepojená kuchyňa s obývačkou (zrušená priečka), kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče: umývačka riadu, el. varná doska, el. rúra, pekná murovaná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, znížené stropy, bezpečnostné dvere, interiérové dvere v obložkových zárubniach, samostatné wc s umývadlom, 2x veľká vstavaná skriňa, plávajúce podlahy + dlažba, Výťah: ÁNO, Balkón / loggia: ÁNO, Káblovka + Internet: ÁNO, Pivnica: ÁNO, Výmera: 83 m2 aj s príslušenstvom, Činžiak: má novú strechu, spoločné priestory sú tiež po rekonštrukcii, činžiak je zateplený, vchod je čistý udržiavaný – uzamykateľný, výťah je vymenený, Možnosť financovania úverom: ÁNO. Byt si hľadá ľudí (rodinu), ktorá chce priestor a kreativite sa medze pri tomto byte nekladú. Jedna celá menšia izba sa používa ako šatník, ale môže slúžiť zas ako izba príp. pracovňa, alebo herňa pre deti. Super lokalita - vrelo odporúčam. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia. Sme členom NARKS. Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj moderný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii z roku 2025, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Na Hlinách v Trnave. Byt má výmeru cca 75 m² a modernú dispozíciu, ktorá vytvára prirodzený denný priestor a dostatok súkromia pre celú rodinu. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možného zariadenia interiéru, ktoré slúžia ako inšpirácia pre budúce využitie priestoru. Základné informácie • 4-izbový byt • výmera cca 75 m² • 2. poschodie • loggia s plastovými roletami • kvalitná a moderná rekonštrukcia v roku 2025 Dispozícia • vstupná chodba • kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou • izba s výstupom na priestrannú loggiu • spálňa • samostatná nepriechodná izba napr. detská izba Rekonštrukcia a vybavenie • kuchynská linka na mieru • elektrická rúra, varná doska, digestor • nové rozvody vody a odpadu • kompletne vymenená elektroinštalácia • nové radiátory • nové interiérové dvere • kvalitné podlahy, sanita, stierky a maľovky Bytový dom a lokalita • slušný a udržiavaný bytový dom • obľúbené sídlisko Na Hlinách • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • rýchle napojenie na R1 a D1 (Bratislava / Nitra) • centrum mesta dostupné pešo cca 10–15 minút Byt je po kompletnej rekonštrukcii a pripravený na okamžité odovzdanie . Obhliadky prebiehajú po dohode – radi vám byt osobne predstavíme. Kontakt: Michaela Drietonská, certifikovaná realitná maklérka Treef, 0904 273 545 , info@treef.sk

REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka VEĽKORYSÝ 4 izbový BYT s LOGGIOU a BALKÓNOM o výmere 118,49 m2 v práve dokončenej a SKOLAUDOVANEJ novostavbe REZIDENCIA HLINY v Novej Dubnici. Prevádzky Billa supermarket & Benu lekáreň sú už spustené. CENA PLATÍ PRE ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE, NIŽŠIE OPIS ŠTANDARDU. Základné technické pamaretre bytu o výmere 118,49 m2: - 106,25 m2 výmera interiéru, - 1,12 m2 výmera pivnice, - 6,50 m2 výmera terasy, - 3,80 m2 výmera balkónu. Pozrite si pôdorys na poslednom mieste medzi fotografiami inzerátu. Chcete vidieť všetky zvyšné fotky a virtuálnu obhliadku k bytu? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk. Projekt REZIDENCIA HLINY v energetickom štandarde (A0 - Primárna energia), bol na začiatku roka 2025 dokončený a skolaudovaný. Jedná sa o polyfunkčný objekt s vysokou úrovňou štandardu, v podobe veľkorysých dispozicií a rozmier bytov, komfortné veľké loggie a balkóny, pivnica ku každému bytu na poschodí, spoločné priestory pre obyvateľov domu pre každý vchod vzvlášť, vnútorné garážové a vonkajšie parkovacie miesta, a v neposlednom rade nadpriemerná vybavenosť v podobe Billa supermarketu a Benu lekárne priamo v objekte. ŠTANDARD, ktorý Vás očarí Predpríprava na externé rolety, predpríprava na klimatizáciu, pasívna rekuperácia na vetranie, predpríprava na smart ovládanie domácnosti, 6-komorové okná s izolačným trosjklom, závesny WC systém Geberit, vaňa alebo sprchový kút, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, optický kábel pre internet a TV privedený priamo do bytu, domáci telefón a elektronický vrátnik, protipožiarne bezpečnostné viacbodové vchodové dvere, vysoká úroveň izolácie stien. MOŽNOSŤ ZAKÚPIŤ v prevedení HOLOBYT, ŠTANDARD a aj KOMPLETNÉ ZARIADENIE vďaka partnerovi projektu TOMI štúdio Ilava. Lokalita NOVÁ DUBNICA Výnimočné mesto s bohatou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Centrum mesta je známe svojou jedinečnou architektúrou z 50. rokov minulého storočia navrhnutou architektom Jiřím Krohom. Množstvo kultúrnych podujatí v rámci celého roka. Vybavenosť obchodov ako sú BILLA, LIDL, Coop jednota, Tesco, lekárne Benu, Dr. Max, Sara Medica, kino, známa zmrzlina VELICE, doplnkové obchody, kvetinárstva, a kvalitné reštaurácie. V letných mesiacoch poteší ochladenie v Kúpalisku LETKA, v zime zas krytá plaváreň. Toto mesto poskytuje všetko na život či ste mladý človek, začinajúci pár alebo väčšia rodina s deťmi rôzneho veku. Pre športovcov a milovníkov prírody je toto ideálne miesto na bývanie vzhľadom na dostupnosť do rekreácie. Dostupnosť na kľúčové miesta z projektu: - pešia dostupnosť do Novej Dubnice, - 5 min. napojenie na D1 autom, - do 15 min. presun autom do Trenčína, - do 5 min. presun autom do Dubnice nad Váhom. Chcete vedieť presné náklady k bytu a ostatné technické detaily? Pošlite mi mail a odošlem Vám dodatočné informácie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: na zistenie v RK, možný odpočet DPH. Pre ceny ostatných bytov rovnakého typu nás kontaktujte. Zároveň si môžete u nás bezplatne preveriť Vaše možnosti v každej banke pre potreby hypotekárneho úveru bezplatne. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

RB26-2659-50, Realitná kancelária AMAXADES REALITY sprostredkováva predaj pekných nových apartmánov s výbornou polohou v blízkosti novo zrekonštruovanej pláže v mestečku SUKOŠAN. Na predaj je celkovo 10 apartmánov umiestnených v dvoch identických stavbách. V každom dome sa nachádzajú štyri 3-izbové apartmány a jeden 4-izbový apartmán (S5) so strešnou terasou. Prvý dom je vzdialený 70 m od mora a druhý 100 m od mora. Ku každému apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Apartmány so strešnou terasou majú dve parkovacie miesta. Takmer zo všetkých apartmánov je výhľad na more. Apartmány sa stavajú s dôrazom na kvalitu použitých materiálov s moderným dizajnom. Apartmány majú podlahové vykurovanie a sú vhodné na celoročné bývanie aj na turistický prenájom. Apartmán S1 – prízemie. Výmera 61,06 m2 + terasa 12,30 m2 + záhrada 48 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, dve spálne, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, druhé samostatné WC / práčovňu a obývačku s kuchynským kútom a jedálňou s prístupom na terasu. Apartmán S2 – prízemie. Výmera 64,22 m2 + terasa 12,80 m2 + záhrada 74 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, dve spálne, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, práčovňu / technickú miestnosť a obývačku s kuchynským kútom a jedálňou s prístupom na terasu. Apartmán S3 – 1.poschodie. Výmera 61,06 m2 + terasa 10,1 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, dve spálne, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, druhé samostatné WC / práčovňu a obývačku s kuchynským kútom a jedálňou s prístupom na terasu. Apartmán S4 – 1.poschodie. Výmera 64,22 m2 + terasa 12,80 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, dve spálne, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, práčovňu / technickú miestnosť a obývačku s kuchynským kútom a jedálňou s prístupom na terasu. Apartmán S5 – 2.poschodie. Tento apartmán je 4-izbový. Jeho výmera je 105,71 m2 + terasa prístupná z obývačky 25,43 m2 + druhá terasa prístupná z dvoch spálni 14,67 m2 + strešná terasa s bazénom 105,95 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, tri spálne, dve kúpeľne, pričom jedna z nich je súčasťou jednej spálne a obývačku s kuchynským kútom a jedálňou. Inžinierske siete: voda, elektrina, biočistička Predajné ceny: Apartmán S1 = 364.000,- EUR Apartmán S2 = 368.000,- EUR Apartmán S3 = 315.000,- EUR Apartmán S4 = 324.000,- EUR Apartmán S5 = 792.000,- EUR + kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj útulný, moderne zariadený 4-izbový byt s balkónom, klimatizáciou a vonkajšími žalúziami, nachádzajúci sa v žiadanej lokalite Bratislava – začiatok Petržalky, ulica Lužná. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Lokalita: Lužná, Bratislava – Petržalka → Typ bytu: 4-izbový (pôvodne 3-izbový, prerobený developerom) → Výmera: 74,05 m² (byt 68,51 m² + balkón 3,09 m² + pivničná kobka 2,45 m²) → Poschodie: 3. → Stav: novostavba 2019, kompletne zariadený → Orientácia: severozápad → Parkovanie: možnosť kúpy parkovacieho státia 25 000 € alebo prenájmu 90 €/mesiac ⸻ DISPOZÍCIA → Obývacia izba s klimatizáciou a priamym prístupom na balkón → Kuchyňa s barovým a jedálenským stolom → 3 ďalšie izby – možnosť využitia ako pracovňa, šatník, detská alebo hosťovská izba → Kúpeľňa s vaňou a sprchovou hlavicou → Samostatné WC → Úložné priestory: 2 vstavané skrine, 2 samostatne stojace skrine, komoda ⸻ VYBAVENIE BYTU → Kompletné zariadenie vrátane TV a nábytku → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi → Práčka a sušička → Sieťky proti hmyzu → Moderný dizajn a praktické riešenia úložného priestoru ⸻ LOKALITA A VÝHODY → Blízkosť centra Bratislavy, Sadu Janka Kráľa a Auparku → Kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, pošta, lekárne, školy, škôlky → Príjemné prostredie s detskými ihriskami, zeleňou a aktivitami pre deti → Výborná dostupnosť MHD, hrádze a Chorvátske rameno → Nízke mesačné náklady: 151 €/mesiac ⸻ Cena bytu: 355 000 EUR

XEMAR (martina.majerova@xemar.sk alebo 0905 570 553) ponúka na prenájom nadštandardný 4-izbový luxusný kompletne zariadený byt s krbom priamo pri mestskom parku – Komfort rodinného domu v centre – Murgašova ulica, Banská Bystrica.Tento veľkorysý byt s výmerou 126 m² sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mestského parku a ponúka atmosféru, ktorú v bežnom byte nenájdete. Prečo si tento byt zamilujete:Kompletne zariadený: Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí.Funkčný krb: Vychutnajte si teplo domova a romantickú atmosféru priamo v obývačke.Lokalita: Bývanie v tichej časti priamo pri parku, no len na skok od centra mesta.Dve lodžie: Relax a oddych (6 m² a 4,5 m²). Dispozícia a vybavenie:Srdcom bytu je priestranná denná časť: Dominantou je presvetlená obývacia izba s funkčným krbom, ktorá je plynule prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou. Kuchyňa je kompletne vybavená modernými spotrebičmi. Z tohto otvoreného priestoru je priamy výstup na väčšiu lodžiu (6 m²), ideálnu na rannú kávu s výhľadom do zelene. Súkromie v nočnej časti: Dispozícia je premyslená tak, aby oddelila rušnú časť dňa od oddychovej zóny:Hlavná spálňa: Disponuje výstupom na druhú, súkromnú lodžiu (4,5 m²).Dve ďalšie izby: Priestranné a svetlé, ideálne ako detské izby alebo pracovňa.Dve kúpeľne: Maximálny komfort pre celú rodinu – jedna kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, druhá s vaňou a toaletou. Parkovanie a príslušenstvo:K bytu prislúcha pivnica na prízemí. O parkovanie máte postarané vďaka garážovému státiu (v cene) a rezidenčnému státiu priamo pred bytovým domom. Cenové podmienky:1 700 € / mesiac (Cena je konečná a zahŕňa energie, internet/TV aj garážové státie)Tento byt je ideálnou voľbou pre náročných klientov alebo rodinu, ktorá hľadá nadštandardný priestor a "full-service" bývanie v jednej z najkrajších častí Banskej Bystrice.Neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie obhliadky – martina.majerova@xemar.sk alebo 0905 570 553

Prenajmem pekný 4-izbový byt (110m2) s väčším balkónom (6m2) v novostavbe rodinného domu v obci Láb. Byt sa nachádza na 1. nadz. podlaží so samostatným vstupom. V záhrade je terasa a detské ihrisko (pieskovisko, domček pre deti, hojdačky, šmykľavka). V byte je veľa úložného priestoru; prenajať je možné bez zariadenia alebo čiastočne zariadený – všetko je vecou dohody. V každej miestnosti je šatníková zostava ( aj vo vstupnej chodbe). Veľká obývacia miestnosť spojená s priestrannou kuchyňou a stolovaním. 3x samostatná spálňa. Vstupná hala. 2x WC – jedno – samostatné ...druhé súčasťou kúpeľne. Kúrenie je podlahové ( úspora na energiách). Internet cez kábel alebo WiFi; TV Digi – rozšírený paušál Dom sa nachádza v novovzniknutej štvrti obce Láb. Veľmi príjemní susedia.... Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni, taktiež dopravné spojenie – nielen autom, ale aj rôzne spoje SAD. Vo vedľajšej obci Plavecký Štvrtok je vlaková stanica – pohodlná doprava do Bratislavy alebo kamkoľvek potrebujete. Do centra Bratislavy za cca 30 min.; do závodu Volkswagen 20min. – veľmi dobrá dostupnosť cez D2. Obec Láb má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, vyzdvihla by som školu, škôlku, obchody, ihriská, reštaurácie. Mesačné platby : 650,-€ nájom + 150,-€ zálohová platba na energie. Parkovanie – pohodlne pred domom pre 2 autá Platba pri podpise nájomnej zmluve : 800,- EUR 1. mes. nájomné 800,- EUR depozit 400,- EUR provízia pre RK Obhliadky a ďalšie informácie : Petra Lešková licencovaný Realitný maklér NARKS 0904 737 007 petra.leskova@winnersgroup.sk Poskytujeme kompl. právny servis až k samotnému odovzdaniu nehnuteľnosti novému nájomníkovi na základe Preberacieho protokolu. .

Len u nás ponúkame na predaj priestranný 4 izbový mezonetový tehlový byt nachádzajúci sa na ul. Palackého v tesnej blízkosti Auparku a centra mesta v mestskej časti Košice – Staré mesto. 4 izbový mezonet o podlahovej výmere 152 m2 /čistá plocha interieru bytu bez plochy pivnice/ je umiestnený na 4. a 5. poschodí tehlového bytového domu s vyhradeným parkovacím miestom v uzavretom dvore. Byt je dispozične rozdelený na dennú časť, ktorú tvorí kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, raňajkové sedenie aj jedálenský stôl, obývacia časť ponúka priestor okrem sedenia aj pre pracovný kút a knihovňu, príp. klavír. Dolné poschodie disponuje kúpeľňou s rohovou vaňou, samostatnou toaletou a nachádza sa tu hlavná spálňa a šatník. Na poschodí v nočnej časti nájdeme dve spálne /s možnosťou vytvoriť jednoduchou zmenou ďalšiu 5. izbu/ a je tu umiestnená druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, komora. Mezonet zaujme premyslenou dispozíciou a atmosférou pripominajúcu bývanie v rodinnom dome. Staromestskú atmosféru umocňuje výška stropov, pôvodné interiérové dvere aj presvetlené schodisko. Benefitom je dostatok súkromia a minimum susedov. Kamerový systém a uzavretý dvor vytvárajú pocit bezpečia hoci sa nachádzame v jednej z najvyhľadávanejších mikrolokalít Starého mesta. Samozrejmosťou je optický internet. Výborná mikrolokalita, zrekonštruovaný historický tehlový bytový dom s vysokými stropmi a vyhradené parkovacie miesto robia z tejto ponuky atraktívnu investíciu. V lokalite Palackého v Starom meste sa nachádza všetko, v bezprostrednej blízkosti obchodné centrum Aupark, autobusová aj vlaková stanica, Mestský park, školy, škôlky, Národné olympijské centrum, McDonald's aj Hlavná ul. Ak hľadáte veľkorysý 4 izbový staromestský byt s výnimočnou atmosférou, zavolajte na doleuvedené číslo ešte dnes. _____________________________ Cena bytu: 442.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy. _____________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, moderný a kompletne zrekonštruovaný štvorizbový byt v Nových Zámkoch, ktorý sa nachádza na 12. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Obytný dom je kompletne zateplený, pričom v roku 2024 prešiel obnovou stúpačiek a rekonštrukciou balkónov. Popis a dispozícia bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010 a ponúka komfortnú výmeru 104 m², pričom k nemu prislúcha aj pivnica o veľkosti 7,5 m² a balkón. Celková užívateľná plocha tak poskytuje mimoriadne veľkorysý priestor vhodný aj pre náročnejších záujemcov. Po vstupe do bytu sa ocitnete v menšej chodbe, ktorá plynule prechádza do priestrannej predsiene. Na pravej strane sa nachádza veľká obývacia izba s výstupom na balkón, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa a spálňa. Na ľavej strane nájdete praktickú komoru a dve nepriechodné izby. Všetky izby v byte sú nepriechodné, čo poskytuje maximálne súkromie. Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere a praktický šatník. Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 €, čo zodpovedá veľkosti a štandardu bytu. Lokalita Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v okolí nájdete obchody, služby, školy aj možnosti na oddych. Samotný byt pôsobí ticho a príjemne, pričom parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Nové Zámky sú moderné okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, kvalitnou infraštruktúrou a výborným dopravným napojením. Ponúkajú široké možnosti na kultúru, šport, nákupy aj oddych a sú obľúbenou lokalitou pre komfortné mestské bývanie. Tento veľkometrážny byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortný priestor na bývanie a ocenia priestrannosť, súkromie a kvalitnú lokalitu v srdci Nových Zámkov. Možná je aj výmena za menší byt s doplatkom. Cena: 168 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

VÝNIKAJÚCA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – 4-izbový byt, Košice KVP, Titogradská ulica Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – KVP, Titogradská ulica, ktorý predstavuje výbornú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom výnosu z prenájmu. Základné informácie: výmera bytu: 77 m² poschodie: 6.\8. loggia pivnica dispozícia: 4 samostatné izby byt je v pôvodnom stave / po veľmi starej rekonštrukcii elektrické rozvody pôvodné Stav bytu: Byt je vhodný na okamžitý prenájom, prípadne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv: murované bytové jadro (staršia rekonštrukcia) vymenená kuchynská linka v 2 izbách plávajúca podlaha, z jednej z nich je výstup na loggiu 1 izba v úplne pôvodnom stave v jednej izbe korková podlaha a nová omietka vstupná chodba – dlažba kúpeľňa samostatné WC Byt má krásny otvorený výhľad, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre bývanie aj prenájom. Dispozícia bytu: vstupná chodba 4× samostatná izba (jedna s výstupom na loggiu) kuchyňa kúpeľňa samostatné WC NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE : IBA 160 EURO!! Lokalita – Košice KVP, Titogradská ulica: Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc, ideálna pre rodiny aj investorov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: základná škola a materská škôlka detské ihrisko skateboardová dráha ľudová skola umenia+ ľudový súbor kostol výmenník so športovými, kultúrnymi a záhradkárskymi aktivitami množstvo zelene kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť MHD Táto lokalita je vynikajúcou voľbou pre rodinné bývanie a zároveň stabilnou investíciou s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme. Investičný potenciál: Byt je v stave ideálnom na prenájom bez nutnosti okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie, pričom lokalita KVP zabezpečuje vysoké výnosové percento a minimálnu neobsadenosť. Bytový dom je zateplený, interiér bytového domu je slušne zrenovovaný a susedia veľmi milí a tichí. CENA: 219.990,- Euro 📞 Kontakt: +421 910 393 229 📧 benoczova@diamondreality.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a odborné poradenstvo bez dodatočných poplatkov.

AB CONTACT Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s rozlohou 89 m² v Piešťanoch na ulici Mateja Bela. Byt sa nachádza na 6/8 poschodí zatepleného bytového domu a prináleží k nemu pivnica a loggia. Byt je čiastočne zrekonštruovaný s ideálnou dispozíciou. Pôvodné okná boli vymenené za plastové v roku 2010. V roku 2014 prebehla rekonštrukcia kuchyne, chodby a dvoch kúpeľní vrátane nových elektrických rozvodov v týchto priestoroch. V jednej kúpeľni je rohová vaňa, toaleta a umývadlo. Druhá kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, toaletou, umývadlom a priestorom na práčku. V troch izbách je položená plávajúca podlaha a v spálni je koberec. Na chodbe je vstavaná skriňa a dostatok úložného priestoru pre kabáty a topánky. Byt ponúka nádherné výhľady na západ slnka. Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kuchyne, 2 detských izieb, priestrannej obývačky z ktorej je vstup na loggiu a do spálne. Bytový dom je zateplený a má nový výťah, rekonštrukcia prebehla v roku 2015. K bytu prináleží pivnica na prízemí bytového domu a spoločný priestor pre bicykle. Jednotlivé výmery miestností: Obývacia izba: 20,44 m² Spálňa: 13,75 m² Izba 1: 13,97 m² Izba 2: 10,13 m² Kuchyňa: 11,42 m² Predsieň: 8,92 m² Kúpeľňa 1: 4,25 m² Kúpeľňa 2: 4,4 m² Pivnica: 1,72 m² Loggia: 3,42 m² Naposledy v byte bývala jedna osoba a mesačné náklady boli 140 €. Pri obsadenosti štyrmi osobami predpokladáme mesačné náklady cca 200 €. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi, nakoľko sa v blízkosti nachádza materská i základná škola, ihriská. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a to: obchodné centrum, reštaurácie a pohostinstvá, zastávka MHD, zdravotné stredisko, veterinárna ambulancia a mnoho iného. K tejto ponuke intenzívne pripravujeme pôdorys a video. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam Vám 4 izbový byt na predaj v obci Jazernica okres Turčianske Teplice, nachádzajúci sa v rodinnom dome na 1 poschodí so samostatným vchodom do bytu zo vstupnej chodby. Bývanie je komfortné ako v rodinnom dome s veľkým pozemkom. Byt plocha je cca 120 m2 a k bytu prislúcha - 1/2 pozemku z plochy 948 m2. - zásobník na plyn od Probugas pre byt na 1 poschodí - studňa spoločná - žumpa spoločná - 1/2 plochy podkrovia - 1/2 plochy pivnice Možnosť dokúpiť - garáž pre 1 auto, letná kuchyňa a sklad a k tomu prislúchajúci pozemok 182 m2 - pozemok 172 m2 Byt Poschodie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Chodba Kuchyňa Jedáleň Obývačka Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC medziposchodie vstupnej chodby, umiestnený kotol na plyn Vybavenie: Okná sú plastové, podlaha v obývačke sú drevené bukové parkety, v izbách je klasická drevená dlážkovica, chodba je betónový poter, kúpeľňa s WC je dlažba. Je privedená elektrika, plyn a voda . Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na plyn umiestnený je na medziposchodí vstupnej chodby. V byte v chodbe je postavený krb na pevné palivo, má prieduchy do obývačky a spálne. Nehnuteľnosť: Rodinný dom je postavený z zmiešaný materiál, je v pôvodnom stave, zastavaná plocha je 120 m2. Plocha pozemok je 948 m2. Dom je napojený na elektriku, plyn a vodu. Kanalizácia je zvedená do žumpy, v obci nie je verejná kanalizácia. Vykurovanie je ústredné radiátormi. Dom je čiastočne podpivničený. Podkrovie je špecifikované ako povala, časť cca 1/3 sa využíva ako povala a 2/3 je prispôsobené na bývanie. Lokalita: Obec Jazernica, okres Turčianske Teplice, postavený mimo hlavnej cesty. Dom je vzdialený od mesta Turčianske Teplice cca 5 min autom, od mesta Martin cca 20 min autom. V okolí je zeleň a postavené nové domy. V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, železničná vlaková stanica, škola a škôlka. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Realitná kancelária - Ingre.sk ponúka na prenájom priestranný a slnečný 4 izbový byt v rezidenčnom projekte Mirador s krásnym výhľadom na panorámu Bratislavy. 4 izbový byt s veľkou loggiou sa prenajíma kompletne a moderne zariadený spolu s dvomi parkovacími miestami v podzemnej garáži. Dispozícia : Vstupná chodba, kúpeľňa, toaleta, obývacia izba + kuchynský kút, 3 samostatné izby, veľká loggia. Podlahová plocha bytu je 98 m² loggia je o výmere 15 m², k bytu prislúcha pivnica + 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Výstup na loggiu je z dvoch izieb, loggia je kompletne zasklená moderným systémom a otvárateľná. Stav : Jedná sa o zabehnutú 10 ročnú stavbu, byt je kompletne zariadený vstavaným nábytkom + vstavané spotrebiče, v každej izbe aj na chodbe sú vstavané šatníky, byt je kompletne klimatizovaný tromi samostatnými klimatizáciami, 5 poschodie / zo 7. Lokalita : Bratislava – Karlova Ves, sídlisko Dlhé Diely, rezidenčný bytový dom Mirador na ulici Jána Stanislava, lokalita poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť. Bytový dom poskytuje výbornú polohu s krásnym výhľadom na okolie, moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a s dobrým napojením do centra aj na diaľničný obchvat a zároveň aj blízkosťou k prírode, bytový dom s malou kapacitou bytov čo zaručuje aj vyššiu mieru súkromia, moderná architektúra a dizajn a k dispozícii 2 x podzemné parkovanie. Viac info : Nájomné: 1390 Eur (vrátane 2 x parking Energie a Internet UPC) Depozit vo výške: 1500 Eur Tel : 0910 310 320 E mail : maduda@ingre.sk Maklér: Martin Maduda

Už vám nestačí tesný 2-izbový byt? Hľadáte priestor, kde si každé dieťa nájde svoju izbu, kde spolu raňajkujete na terase a zaparkujete v garáži bez stresu? Tento priestranný 4-izbový byt s garážou, veľkou terasou a krásnym výhľadom v rodinnej lokalite Žilina – Hájik - Hôrecká cesta je ako stvorený pre rodinu, ktorá hľadá nový, kvalitný domov. Ak chcete pohodlne parkovať v garáži aj pred garážou tak tu sa vám to konečne splní. Virtuálnu obhliadku, video a pôdorys bytu nájdete na webstránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ! Poschodie: 3/3 Úžitková plocha bytu: 113,42 m² Celková plocha vrátane garáže a pivnice: 134,13 m² Terasa: 24,91 m² Balkón: 4,40 m² Murovaná garáž: 15,74 m² v cene bytu Pivnica: 4,25 m² Spolu plocha: 163,44 m² 3 nepriechodné izby – ideálne pre deti a pracovňu/spálňu Priestranná obývacia izba s jedálňou a výstupom na veľkú terasu Kuchyňa s komorou – miesto na varenie aj skladovanie Šatník pre prehľadné uskladnenie vecí Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC – ideálne pre ranný rodinný režim Orientácia na 3 svetové strany – slnko počas celého dňa Vlastný kondenzačný kotol Junkers – nízke prevádzkové náklady Murovaná garáž priamo v dome – bezpečné a pohodlné parkovanie už zahrnuté v cene Veľká pivnica na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov a kočíkov. Obhliadku si s vami radi dohodneme na čísle 0903735556 | METER ŠTVORCOVÝ.

Predstavujem Vám exkluzívny penthouse, ktorý nemá v Nových Zámkoch konkurenciu. Tento priestranný, luxusný a nadčasový byt s podlahovou plochou 157 m² a loggiou o veľkosti 22 m², ktorá sa tiahne pozdĺž celej nehnuteľnosti, ponúka dokonalé spojenie komfortu, súkromia a exkluzivity. Súkromný výťah priamo do bytu – privátny prístup, maximálne pohodlie a bezpečnosť. Veľkorysá, otvorená dispozícia s vyhotovením vysokého štandardu: Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, ktorú dopĺňa oddelená pracovňa. Hlavná spálňa s priestorom na relax. Detská izba, ktorá ponúka dostatok miesta pre rast a kreativitu. Elegantná vstupná hala, ktorá vítá svojou vzdušnosťou. Luxusná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC + samostatné hosťovské WC. Technická miestnosť vybavená práčkou a sušičkou Miele + vlastný kotol. Špičkové technológie a nadštandardné prvky: Podlahové kúrenie pre maximálny tepelný komfort. Francúzske hliníkové okná – maximálna svetlosť a elegancia. Drevené parkety v celom byte pre pocit tepla a luxusu. Kompletne zariadený dizajnérskym nábytkom – kombinácia vkusu a funkcionality (Hanák, Brik,…) Príprava na klimatizáciu – vždy ideálna teplota. Osmotický filter s vodíkom pre dokonale čistú vodu. Inteligentné ovládanie domácnosti pre váš maximálny komfort. Penthouse, ktorý oslní svojím priestorom a atmosférou Výnimočne presvetlený interiér, obrovská kuchyňa, nádherná terasa a nezabudnuteľné západy slnka. Tento byt je určený pre klienta, ktorý hľadá exkluzivitu, veľkorysý priestor, precízne spracované detaily a špičkové materiály. Jedinečná príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, aká v Nových Zámkoch nemá konkurenciu.