5 a viac izbové byty

TESTOVACI INZERAT - ADMIN RK2 TESTOVACI INZERAT - ADMIN RK2 TESTOVACI INZERAT - ADMIN RK2

Ponúkam na predaj moderný nadštandardný byt v lukratívnych Ľuboticiach. Byt na ulici Hapákova 5, Ľubotice 6-izbový byt na 3. poschodí predávaný so zariadením a s možnosťou dokúpenia garáže Cena bytu 275 tis. so zariadením Výmera bytu: Celková výmera bytu je 180 m2 + 10 m2 pivnica Obytná plocha bytu je 136 m2 Výmera 2 x balkón, zimná záhrada, terasa je 44 m2 Pivnica je 10 m2

Jaroslava Grešová a H&Partners vám ponúka na predaj 5-izbový byt v Rezidencii Cassovar II. Celková výmera ponúkaného bytu je 203,92 m2 (z toho terasa má 67,72 m2) a je orientovaný na južnú, západnú a severnú stranu. Byt č. B5 sa nachádza na 11.NP. Cena bytu v štandarde je 743.023,- eur. Štandard bytov na 11.NP- podlahové vykurovanie, hliníkové okná, klimatizácia, obklady, dlažby a sanita v kúpeľniach a toaletách, podlahy vo všetkých miestnostiach a interiérové dvere. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku. Predpokladaný termín dokončenia 12/2025. POLOHA Rezidencia Cassovar II. sa nachádza v geometrickom strede mesta Košíc. Má ideálnu pešiu dostupnosť do centra mesta o čom svedčí aj výhľad priamo na Dom Svätej Alžbety. Blízka dostupnosť dopravných uzlov pri zimnom štadióne s križovatkou tak električkovej ako i autobusovej dopravy vo vzdialenosti cca 5 minút. V obdobnej vzdialenosti sa nachádza fakultná nemocnica Košice a nákupné centrum Galéria. BYTY SÚ DOKONČENÉ V ŠTANDARDE Všetky byty budú dokončené už v štandarde, t.z. v každom byte/apartmáne budú obklady, dlažby a sanita v kúpeľniach a toaletách, podlahy vo všetkých miestnostiach a interiérové dvere. Budúci majitelia bytov sa tak vyhnú diskomfortu súvisiaceho s dokončovaním bytov ako je to pri iných projektoch kde sa predávajú len holobyty. SLUŽBY a OBCHODY PRIAMO V OBJEKTE CASSOVARU Bežné starosti a nákupy si obyvateľ rezidencie zrealizuje za pár minút priamo v budove rezidencie, nakoľko jej súčasťou je aj nákupná galéria, v ktorej budúci obyvatelia nájdu kaviarne, kvalitné potraviny, špičkové wellness centrum, výdajné miesto Alza, lekáreň, ordinácie lekárov, kaderníctvo, kozmetický salón, rôzne obchody a doplnkové služby. PODZEMNÉ GARÁŽE Súčasťou Rezidencie Cassovar II. sú dvojpodlažné podzemné garáže, vďaka ktorým sa klient suchou nohou dostane do bytu a ktoré zabezpečia nielen ochranu motorového vozidla ale aj ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžeme.

Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi. V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m. V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom. Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty môžu byť zrealizované v 4. alebo 5. izbovej verzii podľa Vášho priania, okrem bytov na 5. nadzemnom podlaží, ktoré sú 4. izbové. Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 35 900 € V prípade záujmu je možnosť dokúpenia ďalších vonkajších parkovacích státí. Cena 5-izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 467.000 € Vybavenie bytu - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu : • hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: • bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa Okná a balkónové dvere: • hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom, • výstup na terasách s posuvnými dverami, • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, • exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, • oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: • v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl) • v kúpeľni a WC keramická dlažba, • na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba, • na terasách 5.NP dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: • vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe, • v kúpeľni keramický obklad, • v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, Interiérové dvere: • jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, so svetlou výškou 220cm Vybavenie kúpeľne a WC: • akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), • vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, • umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, • závesné WC, bidet. • v samostatných miestnostiach WC umývadlo, • odsávací ventilátor so spätnou klapkou, • prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, • v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: • el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, • prívod na sporák 400 V, • všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: • káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, Slaboprúdové rozvody: • rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti, • domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody: • vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním, • výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope, • meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, • vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: • sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, • 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre elektromobilitu : • na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil, • v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.

ASTER Reality ponúka na prenájom dvojpodlažný 5 - izbový rodinný dom - ktorá je súčasťou miniradovky s tromi rodinnými domami. Dom má úžitkovú plochu 95 m2 a vlastnú záhradu s terasou o výmere 90m2. Je veľmi dobre dispozične riešený, má priestranné izby, dostatok úložného priestoru a nadštandardné príslušenstvo. Je napojený na všetky inžinierske siete. Dom sa prenajíma čiastočne zariadený vr. stavaného nábytku (od nafotenia bytu sa okrem iného doplnili napr. vstavané skrine v izbách a žalúzie). Výhody lokality: bezprostrednej blízkosti sa nachádza COOP Jednota, neďaleko Billa, slnečný a pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, vlaková stanica do 5min, rybolov, turistika, cykloturistika. Dispozícia prízemie: - zádverie - technická miestnosť/ práčovňa - pracovňa/ hosťovská izba - toaleta s umývadlom - obývacia izba spojená s kuchyňou Dispozícia poschodie: - 3 samostatné spálne - kúpeľňa spojená s toaletou Materiály a technológie: - tehla 25 cm, - priečka medzi domami je z dvojitej akustickej steny - zateplenie 20 cm polystyrénom, - rovná strecha - plastové okná s 3 - sklom biele/antracit s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie - kvalitné podlahové kúrenie + rekuperácia v každej miestnosti - TÚV je cez el. bojler v objeme 100l Cena prenájmu je 1120eur/mesiac. Energie sú vo výške 180 eur/mesiac (následne reálne vyúčtovanie podľa spotreby). Pri podpise nájmu sa platí 1 mesačné nájomné a kaucia. Provízia za sprostredkovanie je vo výške 50% nájomného. Dom je voľný od 01.02.2026. Zavolajte na našu centrálnu linku 0949 558 448 alebo nám napíšte e-mail na info@asterreality.sk. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web www.asterreality.sk.

ASTER Reality ponúka na prenájom dvojpodlažný 5 - izbový rodinný dom - ktorá je súčasťou miniradovky s tromi rodinnými domami. Dom má úžitkovú plochu 95 m2 a vlastnú záhradu s terasou o výmere 90m2. Je veľmi dobre dispozične riešený, má priestranné izby, dostatok úložného priestoru a nadštandardné príslušenstvo. Je napojený na všetky inžinierske siete. Dom sa prenajíma čiastočne zariadený vr. stavaného nábytku (od nafotenia bytu sa okrem iného doplnili napr. vstavané skrine v izbách a žalúzie). Výhody lokality: bezprostrednej blízkosti sa nachádza COOP Jednota, neďaleko Billa, slnečný a pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, vlaková stanica do 5min, rybolov, turistika, cykloturistika. Dispozícia prízemie: - zádverie - technická miestnosť/ práčovňa - pracovňa/ hosťovská izba - toaleta s umývadlom - obývacia izba spojená s kuchyňou Dispozícia poschodie: - 3 samostatné spálne - kúpeľňa spojená s toaletou Materiály a technológie: - tehla 25 cm, - priečka medzi domami je z dvojitej akustickej steny - zateplenie 20 cm polystyrénom, - rovná strecha - plastové okná s 3 - sklom biele/antracit s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie - kvalitné podlahové kúrenie + rekuperácia v každej miestnosti - TÚV je cez el. bojler v objeme 100l Cena prenájmu je 1120eur/mesiac. Energie sú vo výške 180 eur/mesiac (následne reálne vyúčtovanie podľa spotreby). Pri podpise nájmu sa platí 1 mesačné nájomné a kaucia. Provízia za sprostredkovanie je vo výške 50% nájomného. Dom je voľný od 01.02.2026. Zavolajte na našu centrálnu linku 0949 558 448 alebo nám napíšte e-mail na info@asterreality.sk. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web www.asterreality.sk.