5 a viac izbové byty

Ponúkame na predaj krásny, priestranný a nadštandardný 7 izbový byt o celkovej výmere 380m2 so záhradou a veľkou garážou. Z čoho čistá úžitková plocha bytu je 300 m2 a povala 80 m2. Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta Dunajská Streda a zároveň poskytuje maximálnu mieru súkromia a pokoja, vďaka jeho polohe vo dvore s nízkym počtom bytov, plného zelene. Dvor je zabezpečený dvoma el. bránami na diaľkové ovládanie. Parkovanie je zabezpečené priestrannou garážou pre 3 - 4 osobné automobily, priamo pod bytom s vlastnou elektrickou bránou. Pred garážou je k dispozícii ešte jedno vonkajšie parkovacie státie. Byt má výborné dispozičné riešenie a predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia nehnuteľnosti je veľmi praktická a dômyselne navrhnutá tak, aby každému poskytovala jeho vlastné súkromie a zároveň vytvárala veľký priestor na trávenie spoločných chvíľ. K dispozícii je aj zimná záhrada, ktorú je možné využiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu pozostáva: Prvé podlažie – vstupná hala, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou so vstupom na zimnú záhradu, veľká kuchyňa s ostrovčekom a komorou, toaleta. Druhé podlažie – dve priestranné spálne, veľká kúpeľňa s vaňou/sprchovacím kútom a toaletou, šatník. Tretie podlažie – štyri podkrovné izby a veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou. Byt sa predáva kompletne zariadený. V roku 2022 prešla nehnuteľnosť kompletnou rekonštrukciou el. rozvodov, nová kuchyňa na mieru so spotrebičmi Bosch a Siemens, ekonomické kúrenie a chladenie nehnuteľnosti zabezpečuje invertná klimatizácia Baxi (možnosť úpravy na inteligentné ovládanie cez smartfón), plastové okná boli pretesnené a boli nastavené kovania, nainštalovaný kamerový systém a alarm (ovládanie cez smartfón), ohrev teplej vody je zabezpečený novým elektrickým kotlom 260l (predpríprava na fotovoltaiku/solár), podlahové kúrenie v celom byte (stačí napojiť na nový systém ovládania + termostaty). Optický internet a TV od UPC. Úžitkovú plochu je možné navýšiť o povalu (80 m2), ktorú je možné prepojiť s podkrovím a tak zväčšiť celkovú úžitkovú plochu bytu. V súčasnosti slúži povala ako úložný priestor. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v úplnom centre Dunajskej stredy, ale zároveň zaručuje súkromie a oddych od ruchu mesta. Vynikajúca občianska vybavenosť, všetko na dosah ruky - školy, škôlky, obchody, služby, športoviská, kúpalisko Thermalpark a iné. Zároveň poloha nehnuteľnosti poskytuje dobré napojenie na všetky hlavné cestné ťahy. Cena vrátane odmeny pre RK: 349.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť vlastniť v Košiciach nehnuteľnosť jedinečnú nielen svojou polohou a rozlohou , ale i architektúrou funkcionalizmu začiatku tridsiatych rokov minulého storočia ponúkajúcou neopakovateľnú atmosféru priestoru, ktorú budete zbytočne hľadať v betónových novostavbách a blokoviskách. Nehnuteľnosť bola vytvorená citlivým spojením dvoch susediecich bytov, ktoré tvoria jedno ucelené poschodie. Preto ponúka všetky podmienky na pohodlné bývanie na jedinečnom mieste Košíc. Veľká kuchyňa, priestranné izby, dve toalety, samostatná sprcha, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom ako aj vaňou, dvoma samostatnými veľkorysými umývadlami, špajza, vlastné kúrenie, ohrev vody umožňujúci využívať všetky zdroje vody naraz bez kolísania prúdu vody, a to sú prednosti ponúkajúce najvyšší komfort bývania v starom meste. Pozývame Vás na prehliadku, ktorá Vám dokáže, že porekadlo "Lepšie raz vidieť , ako sto krát počuť" je pravdivé! - podlahová plocha 164 m2 - poschodie 2 z 3 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/3fdS924 - CENA DOHODOU ! Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0907 372 222.

ID:317 GE-MAX Reality vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt v meste Michalovce – sídlisko Východ o výmere cca 98 m² so zaskleným balkónom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený, takže je ideálny aj na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: - Lokalita: Michalovce – sídlisko Východ - Dispozícia: 5-izbový byt - Výmera: cca 98 m² - Balkón: zasklený balkón Stav a vybavenie: - čiastočná rekonštrukcia - byt sa predáva zariadený (možnosť dohody) Dispozícia: - priestranná obývacia izba - 4 samostatné izby (spálne/detské izby/pracovňa) - kuchyňa - kúpeľňa, samostatné WC - chodba + vstupný priestor - zasklený balkón vhodný na posedenie alebo úložný priestor Výhody: - obľúbené sídlisko Východ s kompletnou občianskou vybavenosťou - veľká výmera 98 m² – vhodné pre väčšiu rodinu - možnosť okamžitého bývania bez nutnosti veľkých úprav - byt vhodný aj ako investícia na prenájom Cena: 145.900,-EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

Hľadáte jedinečné bývanie na jedinečnom mieste? Ponúkame na prenájom priestranný LOFT (110 m²) v srdci Bratislavy - na Grösslingovej ulici, len pár krokov od Modrého kostolíka. Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania s pešou dostupnosťou ku všetkému dôležitému. Veľkosť: 110 m² Poschodie: 4/4 Vlastné kúrenie Kompletne zariadený Dispozícia a výhody: ✅ Priestranná obývacia izba s otvoreným konceptom, ktorú je možné rozdeliť pomocou priečok alebo nábytku na samostatné časti podľa potreby ✅ Veľká samostatná izba s manželskou posteľou ✅ Samostatná kuchyňa – plne vybavená ✅ Samostatná kúpeľňa a WC ✅ Prenájom možný len ako celok (max. 5 osôb) Top lokalita – úplné centrum mesta! Byt sa nachádza vedľa Modrého kostolíka, s výbornou pešou dostupnosťou do Eurovey, historického centra, nábrežia Dunaja aj k MHD. Všetko potrebné – obchody, kaviarne, reštaurácie, zastávky – máte na dosah. Voľný ihneď! Cena: 1 400 €/mesiac + energie Pri podpise zmluvy sa platí kaucia a provízia pre realitnú kanceláriu. Máte záujem? Napíšte správu a dohodneme si obhliadku!

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka krásne apartmány 50 m od mora, rozloha je od 90 m2, dosť miesta pre rodinnú dovolenku, alebo dovolenku s priateľmi. K dispozíciu sú dve spálne, dve kúpelne. V komplexe je bazén vonkajší aj vnútorný, sauna, fitness, turecké kúpele. Všetko pre vaše pohodlie. Nehnuteľnosť môžete aj prenajímať, o servis sa po dohode postaráme. Mesto a obchody rôzneho druhu sú v blízkom meste. Ponuka apartmánov sa mení, pre viac info nás neváhajte kontaktovať

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na prenájom tento výnimočný 3-izbový byt (B.6.27.) v rezidencii Hlboká 7, v srdci Starého Mesta, je určený pre tých, ktorí chcú bývať vo veľkom štýle a nechcú robiť kompromisy. Dispozícia, ktorú nevidíte každý deň – každá izba má vlastnú kúpeľňu, takže rána sú bez stresu. Šatník až o veľkosti 6 m². Celková výmera bytu 188 m² dáva priestoru úplne nový rozmer. Vysoké stropy a veľké okná s výhľadom na mesto umocňujú pocit vzdušnosti a prestíže. Byt sa prenajíma nezariadený, takže si ho môžete zariadiť presne podľa seba. Kuchyňa je však kompletne vybavená – umývačka riadu, rúra, mikrovlnka aj chladnička už čakajú. A teraz to najlepšie! : V rezidencii máte k dispozícii vírivku a dve sauny – suchú a parnú – kedykoľvek, bez doplatkov. ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Terasa o veľkosti až 28m² → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou → 4 samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami → Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička → Nezariadený byt – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu → 7. nadzemné podlažie → 24/7 strážna služba ✅ BENEFITY BYTU: → Nadštandardná výška stropu → Každá izba má vlastnú kúpeľňu → Veľkolepá výmera – 188 m² → Panoramatický výhľad na mesto → V cene nájmu je parkovacie miesto v garáži s priamym suchým prístupom do bytu → Voľný IHNEĎ ✅ REZIDENCIA A OKOLIE: → V rezidencii sa nachádza krytý bazén, suchá a parná sauna – k dispozícii zdarma → Len 2 minúty pešo k MHD – jednoduchá dostupnosť do mesta pre deti do škôl aj na krúžky → V blízkosti reštaurácie, kaviarne, vlaková stanica → Potraviny Malina a Delia v pešej dostupnosti ✅ CENA: → 3100,-EUR / Dohodou → Byt je voľný IHNEĎ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00 TEXT A FOTOGRAFIE SÚ MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁRIE LEADERS & PARTNERS A PODLIEHAJÚ AUTORSKÝM PRÁVAM.

COMODINO ponúka na predaj luxusný 5 - izbový penthouse s krbom a tým najkvalitnejším zariadením. Rezidencia sa nachádza v prestížnom projekte Condominium Renaissance v lokalite nad Devínskou cestou, v pokojnej slepej ulici, obklopený ničím nerušenými výhľadmi, ktoré si zamilujete. Pozývame Vás pozrieť si jeden z najvzácnejších klenotov medzi rezidenčnými nehnuteľnosťami v Bratislave. Byt má úžitkovú plochu 190 m2 interiéru a prislúcha k nemu veľkometrážna terasa o výmere 250 m2, celé poschodie patrí iba Vám! Bez susedov, bez kompromisov, ultimátny komfort a súkromie. Jedná sa o novostavbu, s nadštandardnými konštrukčnými vlastnosťami a vo vysokej kvalite prevedenia, o čom svedčí samotná prestíž tohto projektu. Tento neuveriteľný penthouse je príjemne presvetlený, s ideálnou južnou orientáciou, a to najmä vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám, ktoré ponúkajú panoramatické výhľady na rieku Dunaj, lužné lesy, Rakúsko či Bratislavský hrad a Devín. Tento byt si Vás získa svojou jedinečnou atmosférou, absolútnym prepychom a tými najkvalitnejšími materiálmi. Rezidencia sa predáva kompletne zariadená, disponuje dostatkom úložného priestoru v každej izbe a je vybavená stropným chladením, podlahovým kúrením v kúpeľniach, exteriérovými žalúziami či systémom inteligentnej domácnosti. Byt bol citlivo zariadený luxusným nábytkom na mieru a kombinuje jedinečné prvky glamour štýlu v jemných tónoch farieb. Interiér charakterizuje spojenie luxusu, elegancie a extravagantnosti. Samozrejmosťou sú tie najkvalitnejšie spotrebiče značky MIELE. Dispozične je byt prakticky rozvrhnutý. Hlavným vstupom vchádzame cez chodbu so šatníkom do dennej časti, veľkého a vzdušného priestoru, kde sa nachádza kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou. Výhodou je veľká špajza, kde sa nachádza aj druhá kuchyňa na uskladnenie potravín a ich prípravu. Z dennej časti sa nám otvára panoramatický výhľad z terasy, kde môžete grilovať, relaxovať či tráviť čas s priateľmi. Chodba nás plynule vedie do nočnej časti, kde po pravej ruke máme hosťovskú izbu so samostatnou kúpeľnou, vybavenou sprchovým kútom a toaletou. Ďalej prechádzame k masterbedroom, ktorá okrem vlastnej kúpeľne s vaňou a toaletou, disponuje aj veľkým walkin šatníkom. Na konci chodby nájdeme dve spálne so spoločnou kúpeľnou a toaletou. Poteší vás, že vstup na terasu je z každej izby. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 5 výmera: 190 m2 terasa: 250 m2 parkovanie: 2x garážové státie + exteriérové pre návštevy poschodie: 5 NP pivnica: 3x skladový priestor stav: novostavba náklady: 350 EUR LOKALITA: Výhodou tohto penthousu je najmä samotná lokalita, ktorá ponúka perfektnú dostupnosť do centra a zároveň ponúka ticho a pokoj, ktorý by ste v inde hľadali márne. Súkromie privátneho poschodia dopĺňajú ničím nerušené výhľady na polia a prírodu Podunajskej nížiny. Bytový komplex sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na južných svahoch nad Devínskou cestou a je dobre dostupný autom aj MHD. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť od potravín, cez reštaurácie, banky až po skvelé možnosti aktívneho oddychu na ramene Dunaja, hrádzi či v lese. Na obchvat a diaľnicu sa pohodlne napojíte cez most Lafranconi. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: - jedinečná nehnuteľnosť s úžasnou atmosférou - kompletne zariadený luxusom, ktorý vás očarí - bezkonkurenčné výhľady s veľkometrážnej terasy - dobrá dostupnosť do centra aj na diaľnicu - uzavretý areál s bezpečnostnou službou - krb NÁZOR MAKLÉRA: Nenechajte si ujsť tento fantastický penthouse, aký sa v ponuke realitných kancelárií často nevidí. Pokiaľ hľadáte naozaj jedinečnú nehnuteľnosť, akých je v Bratislave len málo, ste na správnej adrese. Pozývam Vás zažiť túto rezidenciu, ktorá vyrazí dych aj tým najnáročnejším klientom. CENA: na vyžiadanie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

MPB Reality ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami v obľúbenej lokalite Trenčín – Sihoť II, Hodžova ulica. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie s možnosťou podnikania alebo investičnú príležitosť v tichej, žiadanej časti mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Hodžova ulica, Trenčín – Sihoť II Dispozícia: 5 izieb Poschodie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) Úžitková plocha bytu: 105 m² Pivnica prerobená na obytný priestor: 46 m² Pozemok: 400 m² Parkovanie: vo dvore POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami a je v pôvodnom, zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je pivnica prerobená na obytný priestor (46 m²), ktorá ponúka viacero možností využitia – môže slúžiť ako: - samostatný dvojizbový byt - kancelária, ateliér alebo priestor na podnikanie (napr. kaderníctvo, kozmetika, účtovná kancelária). K bytu prislúcha pozemok o výmere 400m², ktorý ponúka priestor na záhradku, altánok alebo oddychovú zónu. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore. LOKALITA: Hodžova ulica – Sihoť II patrí medzi najobľúbenejšie časti Trenčína. Vyniká tichým prostredím, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: - základná škola, materská škola, - lekári, lekáreň, potraviny, - Aréna Mariána Gáboríka, Zimný štadión Pavla Demitru, - hrádza – ideálna na prechádzky, bicyklovanie či šport, - vlaková a autobusová stanica (cca 10 minút pešo). Do centra mesta sa dostanete pešo do 10 minút. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: priestranný 5-izbový byt s veľkým potenciálom, rodinný dom len s dvomi bytovými jednotkami – viac súkromia, obytný priestor vhodný aj na podnikanie, vlastný pozemok s parkovaním, tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou, ideálne pre rodinu alebo investíciu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0911374467 V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.

Ponúkame na predaj jedinečný nadštandardný 7 izbový mezonet o celkovej výmere 358.00 m2 zariadený vo vysokom štandarde s kompletne inteligentnou domácnosťou/smart home. Celková úžitková plocha bytu 247.00 m2, balkón 10.00 m2, záhrada s altánkom 98.00 m2, pivnica 3.00 m2 (plus práčovňa, bicykláreň), podiel na wellness, štyri parkovacie státia. Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte k dispozícii aj pôdorys, 3D prehliadku a video. Parkovanie je zabezpečené priestrannou dvoj-garážou priamo pod bytovým domom s vlastnou elektrickou bránou a nabíjacou stanicou pre elektromobily. Pred garážou sú k dispozícii ďalšie dve vonkajšie parkovacie státia. Jedinečný komorný projekt s úžasnou atmosférou len s tromi veľkometrážnymi bytmi s výťahom, rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. V projekte sa nachádzajú dva 5 izbové byty a jeden 7 izbový mezonet. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, neopakovateľne výhľady z terás, balkónov alebo do vlastnej záhrady v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Byt s výborným dispozičným riešením sa predáva zariadený vo vysokom štandarde s nainštalovanou inteligentnou smart domácnosťou, inteligentná elektroinštalácia od fy Legrand Netatmo, krb v obývacej izbe od fy Austrotherm, stropné chladenie cez moderný systém chladiacich stropov (ekologická klimatizácia). Každá obytná miestnosť v bytoch je samostatne regulovateľná, inteligentné samostatné je regulovateľné aj kúrenie aj chladenie samozrejme s inteligentným ovládaním cez mobil alebo tablet, dizajnové osvetlenie, hliníkové okná, dizajnové hliníkové vstupné dvere, vonkajšie hliníkové rolety, kvalitné drevené podlahy, dlažby, interiérové dizajnové radiátory, interiérové bezzárubňové dvere talianskeho výrobcu Eclisse, alarm, optické vysokorýchlostne internetové pripojenie, rozvody na predprípravu satelitného prímu, vlastne kúrenie plynový kotol Buderus, sanita Villeroy & Boch, batérie Grohe, Obklady a dlažby sú od talianskych dizajnových výrobcov keramiky Mirage a Saime. Byt má vynikajúce dispozičné riešenie s cieľom maximálneho využitia vnútorného priestoru pre svojich budúcich klientov. Každý byt má k dispozícii výnimočné nadštandardné priestory wellnes, interiérový bazén (šxdxh 3,80 x 5 x 1,50m) s proti prúdom a automatickou dezinfekciou ozónom, fínsku saunu pre 3 os. s ochladzovacím bazénom, jacuzzi Villeroy Bosch pre 3 os., relaxačná miestnosť a fitness. Bazén je dovezený z Nemecka od fy. RIVIERAPOOL. V bazéne a saune je použitá keramika od fy Mirage, Agrob Buchtal a Apavisa. Masážna vaňa je od Villeroy & Boch. V bazéne je špeciálna bazénová klimatizácia Menerga. Lokalita: Vo vyhľadávanej, lukratívnej lokalite Starého Mesta, v blízkosti Horského parku čo ponúka lokalitu plnú zelene, zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Ide o ustálenú, tichú lokalitu, charakteristickú prevažne zástavbou mestských víl s nízko podlažnými bytovými domami. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD, Bratislavský hrad, Slavín, Dóm Svätého Martina, Grasalkovičov palác, rekreačná oblasť Železná studnička a iné sú tak dosiahnuteľne do pár minút. Cena na vyžiadanie v RK. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj jedinečný nadštandardný 5 izbový byt o celkovej výmere 325.00 m2 zariadený vo vysokom štandarde s kompletne inteligentnou domácnosťou/smart home. Celková úžitková plocha bytu 165.14 m2, balkón 10.12 m2, pivnica 3 m2 (plus práčovňa, bicykláreň), záhrada 147 m2, podiel na wellness, štyri parkovacie státia. Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte k dispozícii aj pôdorys, 3D prehliadku a video. Parkovanie je zabezpečené priestrannou dvoj-garážou priamo pod bytovým domom s vlastnou elektrickou bránou a nabíjacou stanicou pre elektromobily. Pred garážou sú k dispozícii ďalšie dve vonkajšie parkovacie státia. Jedinečný komorný projekt s úžasnou atmosférou len s tromi veľkometrážnymi bytmi s výťahom rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. V projekte sa nachádzajú dva 5 izbové byty a jeden 7 izbový mezonet. Nízky počet bytov v projekte zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, neopakovateľne výhľady z terás, balkónov alebo do vlastnej záhrady v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Byt s výborným dispozičným riešením sa predáva zariadený vo vysokom štandarde za použitia špičkových materiálov, s nainštalovanou inteligentnou smart domácnosťou, inteligentná elektroinštalácia od fy Legrand Netatmo, krb v obývacej izbe od fy Austrotherm, stropné chladenie cez moderný systém chladiacich stropov (ekologická klimatizácia). Každá obytná miestnosť v bytoch je samostatne regulovateľná, inteligentné samostatné je regulovateľné aj kúrenie aj chladenie samozrejme s inteligentným ovládaním cez mobil alebo tablet, dizajnové osvetlenie, hliníkové okná, dizajnové hliníkové vstupné dvere, vonkajšie hliníkové rolety, kvalitné drevené podlahy, dlažby, interiérové dizajnové radiátory, interiérové bezzárubňové dvere talianskeho výrobcu Eclisse, alarm, optické vysokorýchlostne internetové pripojenie, rozvody na predprípravu satelitného prímu, vlastne kúrenie plynový kotol Buderus, sanita Villeroy & Boch, batérie Grohe, Obklady a dlažby sú od talianskych dizajnových výrobcov keramiky Mirage a Saime. Byt má vynikajúce dispozičné riešenie s cieľom maximálneho využitia vnútorného priestoru pre svojich budúcich klientov. Každý byt má k dispozícii výnimočné nadštandardné priestory wellness, interiérový bazén (šxdxh 3,80 x 5 x 1,50m) s proti prúdom a automatickou dezinfekciou ozónom, fínsku saunu pre 3 os. s ochladzovacím bazénom, jacuzzi Villeroy Boch pre 3 os., relaxačná miestnosť a fitness. Bazén je dovezený z Nemecka od fy. RIVIERAPOOL. V bazéne a saune je použitá keramika od fy Mirage, Agrob Buchtal a Apavisa. Masážna vaňa je od Villeroy & Boch. V bazéne je špeciálna bazénová klimatizácia Menerga. Lokalita: Vo vyhľadávanej, lukratívnej lokalite Starého Mesta, v blízkosti Horského parku čo ponúka lokalitu plnú zelene, zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Ide o ustálenú, tichú lokalitu, charakteristickú prevažne zástavbou mestských víl s nízko podlažnými bytovými domami. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD, Bratislavský hrad, Slavín, Dóm Svätého Martina, Grasalkovičov palác, rekreačná oblasť Železná studnička a iné sú tak dosiahnuteľne do pár minút. Cena na vyžiadanie v RK. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj priestranný 5 izbový byt s nádherným výhľadom na mesto Komárno. Je to dobrá alternatíva k bývaniu v rodinnom dome. Byt má celkovú plochu približne 166 m2, krásnu terasu s výhľadom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, trh, lekáreň aj nemocnica. Neďaleko je železničná a autobusová stanica. Pre výhodnu polohu je možné byt využívať aj ako kanceláriu a sídlo firmy. Má dve kúpeľne a samostatnú toaletu. Celkovo je byt vo veľmi dobrom stave, použité boli na všetko kvalitné materiály. K bytu patrí aj pivničný priestor.

As an exclusive representation of the owner, we offer for rent a BEAUTIFUL PENTHOUSE with a generous area of ​​190 m2 + 2 TERRACES with panoramic view and a total area of ​​up to 200 m2. The apartment is located on the 4th highest floor with an elevator in the project in KOLIBA - Pod Vachmajstrom and it has 2 PARKING SPACES IN THE GARAGE and a spacious 15 m2 cellar. BENEFITS OF THE APARTMENT GENEROUS AREA LIKE LIVING IN A HOUSE 190 m2 usable area 200 m2 terrace 15 m2 cellar 2 GARAGE SPACES INCLUDED IN THE RENTAL PRICE NO NEIGHBORS - penthouse on the top floor without noise from neighbors TWO SPACIOUS TERRACES WITH A BEAUTIFUL SUNNY AND QUIET PANORAMIC VIEW OF THE ENTIRE CITY LAYOUT: the night part is completely separate from the day part - in the hall there is a guest toilet, pantry, entrance to the living room and a door to a separate night part of the apartment - the kitchen is connected to the living room, which also has a fireplace and an exit to the terrace - in the night part there is a hallway with entrances to 3 bedrooms, a room with fitness equipment and a separate wardrobe THE WHOLE APARTMENT HAS AIR CONDITIONING, FLOOR HEATING and OUTDOOR ELECTRIC BLINDS DAY PART: LIVING ROOM WITH FIREPLACE - during cold days the fireplace will create warmth and a wonderful atmosphere CUSTOM MADE SPACIOUS QUALITY KITCHEN UNIT WITH ALL APPLIANCES A PANTRY IN THE HALL - it contains a washing machine and dryer, as well as a shelf set NIGHT PART: 3 BEDROOMS - one is with separate bathroom 1 ROOM WITH FITNESS EQUIPMENT A SPACIOUS WARDROBE WITH LIGHT TWO BATHROOMS - 1 bathroom with a bathtub and toilet is in the room, the second bathroom is in the night area and has a shower and toilet ADVANTAGES OF THE LOCATION: QUIET - the apartment is close to the city center, but at the same time you cant hear the city noise FULL OF GREEN AND CLOSE TO THE CARPATHIAN FOREST CIVIC AMENITIES - PUBLIC TRANSPORT STOPS, groceries, school, kindergarten, cafes, restaurants MONTHLY RENT: 2800 EUR including cellar and 2 garage spaces + energy according to actual consumption - currently monthly payments set at 300, -€ The first payments consist of the 1st months rent, a deposit of 2 months rent and a commission of 1600 €. DO YOU NEED TO SELL / LEAVE YOUR PROPERTY? Do you want professional photos, quality advertising, perfect legal service? Get in touch and I can help you too! © TEXT AND PHOTOS ARE COPYRIGHTED AND PROPERTY OF TIP TOP REAL ESTATE AGENCY.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom NÁDHERNÝ PENTHOUSE o veľkorysej rozlohe 190 m2 + 2 TERASY S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM o celkovej rozlohe až 200 m2. Byt sa nachádza na 4. najvyššom poschodí s výťahom v projekte na KOLIBE - Pod Vachmajstrom a prislúchajú k nemu 2 PARKOVACIE MIESTA V GARÁŽI a priestranná pivničná kobka o veľkosti 15 m2. VÝHODY BYTU VEĽKORYSÁ ROZLOHA AKO BÝVANIE V DOME 190 m2 úžitková plocha 200 m2 terasa 15 m2 pivnica 2 GARÁŽOVÉ MIESTA V CENE PRENÁJMU BEZ SUSEDOV - penthouse na najvyššom poschodí bez hluku susedov DVE PRIESTRANNÉ TERASY S NÁDHERNÝM SLNEČNÝM A TICHÝM PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA CELÉ MESTO DISPOZÍCIA: nočná časť je úplne oddelená od dennej - v predsieni sa nachádza hosťovská toaleta, komora, vstup do obývačky a dvere do oddelenej nočnej časti bytu - kuchyňa je prepojená s obývačkou, v ktorej je aj krb a východ na terasu - v nočnej časti je chodba so vstupmi do 3 spální, izby s fitness zariadením a samostatným šatníkom V CELOM BYTE KLIMATIZÁCIA, PODLAHOVÉ KÚRENIE a VONKAJŠIE ELEKTRICKÉ ŽALÚZIE DENNÁ ČASŤ: OBÝVAČKA S KRBOM - počas chladných dní vám krb vytvorí teplo a úžasnú atmosféru NA MIERU VYRÁBANÁ PRIESTRANNÁ KVALITNÁ KUCHYNSKÁ LINKA SO VŠETKÝMI SPOTREBIČMI - vrátane umývačky riadu a drviča odpadu KOMORA V PREDSIENI - nachádza sa v nej práčka a sušička, ako aj policová zostava NOČNÁ ČASŤ: 3 IZBY - jedna je so samostatnou kúpeľňou IZBA S FITNESS VYBAVENÍM PRIESTRANNÝ PODSVIETENÝ ŠATNÍK DVE KÚPEĽNE - 1 kúpeľna s vaňou a toaletou je v izbe, druhá kúpeľňa je v nočnej časti a nachádza sa v nej sprchový kút a toaleta VÝHODY LOKALITY: TICHÁ - byt je blízko centra mesta, no zároveň nie je počuť ruch mesta PLNÁ ZELENE A BLÍZKO KARPATSKÉHO LESA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - zastávkY MHD, potraviny, škola, škôlka, kaviarne, reštaurácie MESAČNÝ PRENÁJOM: 2800 EUR vrátane pivnice a 2 garážových miest + energie podľa reálnej spotreby - v súčasnej dobe nastavené mesačné platby na 300, -€ Prvé platby pozostávajú z 1. mesačného nájmu, depozitu vo výške 2-mesačného nájomného a provízie vo výške 1400 €. Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.

Ponúkame na predaj 5-izbový mezonetový byt s terasou a balkónom v rodinnom dome typ B vo výstavbe s úžitkovou plochou 124,96m2 a s pozemkom o výmere 272m2 v projekte "IBV Ľubotice - Pod Hájom", ktorý sa nachádza priamo nad sídliskom Sekčov - Prešov. V pešej dostupnosti cca. 5 min k zastávke MHD a obchodnej zóne. Projekt zahŕňa 22 moderných dvojpodlažných rodinných domov typu mezonetové bývanie, ktoré ponúkajú komfort v blízkosti Prešova s výhodou vlastného pozemku, parkovania a pôsobivými výhľadmi na západ slnka. VÝSTAVBA UŽ PREBIEHA. Všetky informácie nájdete na www.luboticepodhajom.sk Skladba (typ B): 1. NP: zádverie, hosťovská izba, technická miestnosť, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko do 2.NP a terasa. 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Zastavaná plocha: 85,45 m2 + terasa 14 m2 Podlahová/Úžitková plocha oboch podlaží: 1.NP : 61,27 m2 + terasa 14 m2 2.NP : 63,69 m2 + balkón 16,3 m2 Spolu: 124,96 - bez terasy a balkóna Ponúka sa v stave holobyt. Zahŕňa: - základy a základová doska - armovaná, - obvodový plášť - Leierplan 30 - brúsená tehla, - strop 1NP - železobetónová stropná konštrukcia, - strešná konštrukcia - monoliticky montovaný strop, - zateplenie stropu - tepelná izolácia EPS v dvoch vrstvách 350mm, - strešná krytina - strešná fólia mPVC fólia typu Fatrafol, štrkový zásyp, - odkvapový systém - schodisko - betónové - okná 3 - sklo - 5 komorové - vnútorné a vonkajšie parapety, - zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm - vnútorné priečky 120mm, - vnútorná nosná stena 250mm, - vnútorné omietky - základná biela farba, - vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, - sadrokartónové podhľady, - zateplenie podlahy polystyrén, - kúrenie - teplovodné podlahové, - podlaha - poter, - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, vonkajšia jednotka, termostat, - lokálna rekuperácia, - balkón - 2.NP + zábradlie, - terasa - 1.NP (podľa projektu). Interiér: rozvody sietí - elektrina, voda, kanál, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. Exteriér: vývod vody, zásuvka/220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie. SIETE Nehnuteľnosť bude napojená na verejný vodovod, verejnú splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrinu. V projekte bude vybudovaná prístupová cesta s osvetlením. CENA Cena nehnuteľnosti s pozemkom je 317 000€ a je uvedená vrátane DPH a provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA V pešej dostupnosti: zastávka MHD, potraviny FRESH, obchodné centrum MAX, škôlka (2 min.), škola, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, obchody, banky, bankomaty, ZOC Koral, MC Donald, detské ihriská, cyklistický chodník, oddychové zóny, čerpacie stanice, športový areál s futbalovým ihriskom, tenisové kurty, volejbalové ihrisko, bohatý kultúrny program v obci. Prístup k lokalite z 2 smerov (cez Ľubotice a cez Sekčov). PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO PROJEKT? - bývanie na dedine s výhodami mesta, - mezonetové bývanie s vlastnou terasou a balkónom, - na výber 2 typy: 4-izbový typ A a 5-izbový typ B, - vlastný pozemok - záhradka, - parkovanie na vlastnom pozemku, - žiaden sused nad vami, - pre podnikateľov - možnosť kúpy s prenosom DPH. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo naše ďalšie výstavby na www.staviamebyvanie.sk.

Nabízíme exkluzivní mezonet 5+kk (4 koupelny) o celkové ploše 161.1 m², nacházející se v rezidenčním projektu, situovaném v prestižní čtvrti Halepa v Chanii. Tento moderní komplex 15 luxusních apartmánů je navržen tak, aby z každé jednotky nabízel panoramatický výhled na moře, záliv Chania a dechberoucí západy slunce. Projekt byl pečlivě architektonicky navržen s důrazem na maximální propojení interiéru s okolní krajinou a nekonečným horizontem moře. Prostorné apartmány prémiové kvality jsou doplněny promyšlenými venkovními prostory, včetně stíněných teras, soukromých bazénů nebo luxusních jacuzzi. Vybavení komplexu: - soukromé bazény nebo vířivky na balkonech - podzemní soukromé parkování - wellness zóna – fitness, sauna a parní lázeň - špičkové interiérové vybavení a moderní design - střešní zahrady a zeleň, harmonicky zapadající do okolí Halepa patří dlouhodobě k nejprestižnějším a historicky nejvýznamnějším čtvrtím Chanie. Nachází se na okraji města na poloostrově Akrotiri a nabízí úchvatné výhledy na město i záliv Chania. Oblast byla po staletí domovem politiků, bohatých obchodníků a aristokracie a dodnes se zde nachází elegantní vily, neoklasicistní domy a historické rezidence. Chania samotná patří k nejkrásnějším městům Řecka – proslulá benátským přístavem s ikonickým majákem, historickým centrem, plážemi a kulisou Bílých hor. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22304

Nabízíme luxusní vilu 5+kk z bílého kamene se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, situovanou v prestižní lokalitě Agios Onoufrios na poloostrově Akrotiri, v regionu Chania. Vila o obytné ploše cca 120 m² se nachází na soukromém pozemku o velikosti 1 333 m², na okraji zástavby, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Díky vyvýšené poloze nabízí vila úchvatné panoramatické výhledy na Krétské moře i okolní hory. Dominantou exteriéru je prostorná terasa s privátním infinity bazénem, který opticky splývá s horizontem. Venkovní část je navržena pro pohodlný středomořský životní styl a zahrnuje kryté venkovní posezení, plně vybavenou letní kuchyni s BBQ, dřezem a pracovní plochou, venkovní sprchu a relaxační zónu se slunečníky a lehátky. Pozemek je kompletně oplocen tradičními kamennými zdmi, vstup je zajištěn elektrickou branou, což podtrhuje exkluzivitu a bezpečnost nemovitosti. Vila je prodávána plně zařízená a připravená k okamžitému užívání. Moře je vzdáleno přibližně 1 000m, zatímco centrum města Chania je dostupné během krátké jízdy autem – ideální kombinace klidu a komfortu městské dostupnosti. Vybavení vily: - infinity bazén + jacuzzi - plně vybavená venkovní kuchyně s BBQ - klimatizace, solární ohřev vody - vestavěné skříně, sítě proti hmyzu - skladovací místnost - plně upravená zahrada - elektrická vstupní brána, alarm - asfaltová příjezdová cesta - vila prodávána včetně vybavení Poloostrov Akrotiri patří k nejvyhledávanějším rezidenčním oblastem v okolí Chanie a je známý čistými písečnými plážemi jako Stavros, Kalathas či Tersanas. Oblast nabízí klidné prostředí, krásnou přírodu a zároveň výbornou dostupnost města. Agios Onoufrios je oblíbená lokalita zejména mezi místními obyvateli, kteří hledají bydlení mimo ruch centra, ale s kompletní dostupností služeb. Nedaleká Kounoupidiana nabízí supermarkety, banky, restaurace, školy i Technickou univerzitu Kréty. Tato vila představuje vzácnou příležitost k pořízení luxusní, plně vybavené nemovitosti u moře v jedné z nejžádanějších oblastí Kréty – ideální pro vlastní bydlení, prázdninový dům i prestižní investici. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22419

Po súhlase majiteľa ponúkame na predaj výnimočný mestský byt s veľkorysou výmerou 136m2, situovaný na ulici Dostojevského rad 13, jednej z najvyhľadávenejších adries Starého mesta v Bratislave. Byt sa nachádza v udržiavanom tehlovom bytovom dome s vnútornym dvorom, ktorý poskytuje súkromie priamo v centre mesta. Navyše získla ocenenie ako 3.najlepšie obnovený bytový dom roka 2015 a najlepší obnovený dom podľa verejnosti za rok 2015. Byt disponuje vstupnou chodbou, štyrmi samostatnými izbami, ktoré ponúkajú dostatočné súkromie pre všetkých členov domácnosti. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba (vstup na balkón) otvorene spojená s jedálňou. Hneď vedľa sa nachádza hosťovská izba spojená dverami s hlavnou spálňou, ktorá má veľkorysí šatník. Byt disponuje kúpelňou so sprchovacím kútom a samostatným wc. Kuchyňa je prepojená s izbou, ktorá je využívaná ako komora- technická miestnosť, no ďalšia komora je hneď pri vstupe z kuchyne. Benefity Neoceniteľným bonusom sú 3balkóny - dva na hlavnú ulicu a jeden do vnútrobloku, kde si môžete vychutnať ranné kávy, či chvíle oddychu na čerstvom vzduchu. K bytu prináleží aj priestranná pivnica pre uloženie sezónnych vecí či športového vybavenia. V byte je klimatizačná jednotka a dostatok úložného priestoru vďaka samostatnému šatníku v hlavnej spálni. Skvelá dostupnosť do mesta, výborné občianske vybavenie a poloha priamo v centre mesta. Aj takéto benefity má bývanie v Starom meste. Na predaj hneď, bez realitnej kancelárie. Byty v rovnakej lokalite sú predávane medzi 4500-5000eur za m2. Celková predajná cena bytu je 579000eur. Pri rýchlom jednani, možná zľava.

Ponúkame na predaj samostatne stojacu nehnuteľnosti nachádzajúce sa v tichej a zelenej lokalite Ružinova, konkrétne na ulici Planét. Tento nebytový priestor s celkovou výmerou 220 m² je ideálny pre rôzne podnikateľské aktivity a má široké spektrum možného využitia. Vlastnosti a vybavenie: • Samostatný vchod do priestorov • Plne klimatizovaný priestor • 7 samostatných kancelárií ( izieb ) • Serverovňa s profesionálnou štruktúrovanou kabelážou • Samostatná priestranná kuchyňa • 2x WC s umývadlom a sprchou • Skladový priestor v tesnej blízkosti so samostatným vchodom • Zabezpečovacie zariadenie s alarmom • V minulosti priestor slúžil ako nahrávacie štúdio výborné akustické schopnosti Budova je plne zariadená a vybavená recepciou, siedmymi samostatnými kanceláriami ( izbami ), kuchyňou, sociálnymi zariadeniami a je plne klimatizovaný, čo poskytuje široké možnosti využitia – ideálne pre e-shop so showroomom, ubytovacie zariadenie, kancelárske priestory s nepretržitým prístupom, predajňu či ubytovacie zariadenie. Výborná lokalita v blízkosti parku Ostredky vyžaduje príjemné a pokojné prostredie na prácu aj oddych. Nebytový priestor je bez tiarch a je kúpou voľný. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Realitná kancelária JA doma Real Estate Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 3-podlažný townhouse s úžitkovou plochou 210 m², situovaný na vlastnom pozemku s upravenou záhradou a terasou v tichej ulici v centre Ružinova – vedľa OC Retro. Dom je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: -1. podlažie (suterén): • Fitness miestnosť • Práčovňa • Technická miestnosť / kotolňa Prízemie: • Priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu a záhradua plne vybavená kuchyňa s barovým pultom a jedálenskou časťou • Hosťovská spálňa • Kúpeľňa so sprchou a WC 1. poschodie: • 3 samostatné spálne • Kúpeľňa s vaňou • Samostatná toaleta Vybavenie a štandard: • Parkovanie pre 2 autá • Klimatizácia • Alarm • Podlahové kúrenie • Moderné LED osvetlenie • Drevené podlahy a keramická dlažba • Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov (rúra, varná doska, umývačka, mikrovlnka, práčka, sušička) • Vlastný kotol Lokalita: Vyhľadávaná časť Ružinova s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádza Mestský úrad Ružinov, parky, školy, obchody, reštaurácie a zastávky MHD. Tichá, bezpečná a reprezentatívna lokalita vhodná pre rodinu alebo náročných klientov. Cena prenájmu: Nájomné: 2 200 € / mesiac Energie: 300 € / mesiac Domáce zvieratko: na dohode Dostupnosť: od 15.01.2026 VIDEOOBHlADKA - na požiadavku Kontakt: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk

2 poschodia + veľká pivnica, malý pozemok . 5 izieb , 3 toalety ( + ďalšie miestnosti v pivnici na niečo ) s 3 parkovacími miestami a malým pozemkom

Ponúkame na predaj jedinečný veľkometrážny byt, Grösslingová. V minulosti slúžil ako ateliér významných slovenských výtvarníkov. Je to priestor, kde sa strop dotýka kreatívnej energie a história miesta rezonuje v každom svetelnom lúči. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou, kde boli použité prémiové materiály a remeselne precízne detaily, no zároveň sa zachovalo všetko, čo robí tento priestor výnimočným, dokonale zladený interiér s rešpektom k histórii aj funkčný luxus – vysoké stropy, veľké historické okná, zachované drevené detaily a historické prvky. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená ako na fotografiách, vrátane dekorácií (predmetom predaja nie sú osobné predmety majiteľov a vybrané obrazy). Dispozícia: Byt je v súčasnosti dispozične rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. V prednej časti sa nachádza 1-izbový byt, momentálne využívaný na dlhodobý prenájom. V zadnej časti je veľký 3-izbový byt, ktorý slúži ako domov súčasného majiteľa. Celý priestor možno jednoducho prepojiť do jedného celku, čím vznikne 4-izbový veľkometrážny byt v historickom centre Bratislavy. Táto flexibilná dispozícia ponúka viacero možností využitia – ideálnu kombináciu súkromného bývania a výnosovej časti (dlhodobý alebo krátkodobý prenájom), alebo ako reprezentatívny, veľkorysý byt pre rodinné bývanie či kreatívne účely. Investičný potenciál, poloha a jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti ju radia medzi mimoriadne atraktívne príležitosti na realitnom trhu. Lokalita: Grösslingova ulica patrí medzi najstaršie a najmalebnejšie ulice Starého Mesta. Je obklopená históriou, kultúrou a noblesou – v pešej dostupnosti nájdete historické budovy, galérie, kaviarne, knižnice a kúpele. Ide o jednu z posledných ulíc, kde ešte cítiť atmosféru starého Prešporka. Pre milovníka umenia, zberateľ, architekt, maliar alebo kohokoľvek, kto nehľadá len nehnuteľnosť, ale životný priestor s príbehom. Ideálny ako ateliér, rezidencia, alebo tiché útočisko v centre kultúrneho a historického diania. ________________________________________ Hlavné benefity: • vysoký štandard vybavenia – drevené veľkoformátové okná, klimatizácia s výduchmi, kvalitné parkety, podlahové kúrenie, krb v obývačke • byt sa predáva zariadený • orientácia iba do dvora a jednosmerná ulica zaručuje absolútny pokoj • možnosť dokúpiť 1-3 garáže priamo pri vchode • byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti parkov – Medická záhrada, športovisko na základnej škole • výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, poliklinika Bezručova, lekáreň, Eurovea, Nivy ________________________________________ Technické detaily: • Podlahy: drevené parkety a dlažba • Okná: veľkoformátové drevené okná, • Kúrenie: krb, kondenzačný kotol, podlahové kúrenie, radiátory • Chladenie: klimatizácia s výduchmi, elektrické závesy na wifi ________________________________________ Výmera: • byt 1: 170 m² • byt 2: 27 m² • Garáže 3x: 15 m² každá • Pivnica: 17 m² ________________________________________ • Cena bytu: info v kancelárii

Hľadáte 5 izbový byt s výhodami domu kúsok od centra mesta s terasou, záhradkou, saunou, garážou+parkovacím miestom? NEWHOUSE Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nad Teheľňou v Trenčíne. Byt sa nachádza na 3NP / 6NP . Veľkorysá dispozícia bytu o výmere 145 m2 je rozdelená na dennú a nočnú časť, čo Vám zabezpeží komfortné bývanie pre rodinu. V byte sa nachádza podlahové vykurovanie čo Vám zabezpečí príjemný pocit ako aj krb, ktorý Vám spríjemný dlhé zimné večery. V lete si môžete posedieť a pogrilovať na terase, ktorá má výmeru 35 m2, alebo na záhradke o výmere 75 m2, kde si môžete umiestniť vírivku a dopriať večerný relax s krásnym výhľadom na okolitý les. Alebo si radšej oddýchnete vo vlastnej saune? Pri tomto byte si môžete dopriať všetko. Byt prešiel rekonštrukciou pred 7 rokmi - boli vymenené rozvody vody, elektriny, kúpeľňa, toalety, šatník, krb, kuchyňa, bezpečnostné dvere. Tento rok boli vymené plastové okná. Lokalita: - ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škôlky, základné školy, potraviny, obchody, reštaurácie, zástavka MHD a mnoho ďalšieho - ak ste milovníkmi prírody lesopark Brezinu máte na skok od domu - centrum mesta pešou chôdzou cca 10 min. - výjazd na D1 cca 10 min. autom Dispozícia: - priestranná vstupná chodba - veľký samostatný šatník - 2 x samostatná toaleta - kúpeľňa so sprchou a vaňou - priestranná kuchyňa prepojená s veľkou obývaciou izbou s krbom a barovým pultom s výstupom na terasu - chodba s výstupom do záhradky - komora - detská izba s výstupm na terasu - detská izba - spáľňa so saunou a sprchovým kútom + pracovňa - technická miestnosť sa nachádza na chodbe a je spoločná s druhým bytom Výhody: - podlahové vykurovanie - veľká terasa o výmere 35 m2 + záhrada o výmere 75 m2 s výhľadom do lesoparku - garáž - za garážou sa nachádza 2 x pivnica + parkovacie miesto - k dispozícii 3 x parkovacie miesto pre návštevu - kúsok od centra mesta a na skok do Lesoparku Brezina - vlastný kotol - alarm Mesačné náklady: 268,-EUR mesiac /4 osoby Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 399.000,- EUR Obhliadku s Vami rada zrealizuje a po nehnuteľnosti Vás prevedie Zuzana Kobzová. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín, ktorý Vám bude vyhovovať. Zuzana Kobzová RSc. NEWHOUSE 0911 854 312 zuzana.kobzova@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiam sa stáva proces predaja našich nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Potrebujete vyriešiť financovanie kúpy novej nehnuteľnosti? Našim klientom ponúkame kompletné a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru.

???? [https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tf6/1/16/1f3e0.png] IMG real Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt s garážou a veľkou záhradou v obci Janova Lehota (Žiar nad Hronom). Ponúkame na predaj tento priestranný 5-izbový byt s naozaj veľkorysým priestorom pre väčšiu rodinu. K bytu prislúcha garáž na prízemí bytovky a veľká záhrada pred bytovkou, ktorá je plná zelene a ovocných stromov. Na LV je v záhrade zapísaná aj chata, takže si tu môžete urobiť ďalšie sídlo pre Váš relax. Základné informácie: * 5 izbový * pôvodný stav * podlahová plocha bytu - 110 m2 * garáž v prízemí bytovky - 21 m2 * vlastná veľkorysá záhrada - 752 m2 * murovaná pivnica - 13 m2 * vykurovanie - elektrické, petrík (možnosť viacerých alternatív) * orientácia - JZ * krásne prostredie s výhľadmi na okolitú prírodu * zateplený bytový dom Celkovo má byt výbornú polohu v blízkosti občianskej vybavenosti a do mesta Žiar nad Hronom je to len cca 12 km. CENA: 139.999 EUR s možnosťou dohody Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Financovanie nehnuteľnosti Vám zabezpečí tím našich špecialistov. Možnosť dohody na cene v prípade záujmu. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

Ponúkame exkluzívny a jedinečný rodinný byt v rezidenčnom projekte UNIQ priamo v Horskom parku.[/b] Táto výnimočná poloha robí moderný projekt z dielne renomovaného architektonického [b]štúdia Bogle Architects[/b] skutočne unikátnym a určeným pre najnáročnejšiu klientelu hlavného mesta. Veľkometrážny byt s rozlohou 190 m2 a pozemkom formou záhrady a predzáhradky s plochou 308 m2 ma výbornú a logickú dispozíciu čím využíva výhody rodinného domu s bezstarostným komfortom bytu. Objekt je veľkorysý na spoločné interiéry s krásnou lobby recepciou, moderným fitness, elegantnými priestormi pri vstupe do bytov ako aj veľkou prepojenou rezidenčnou garážou s priamym vstupom. Okolie komplexu vytvára pocit bývania v korunách stromov, vďaka parku a jeho mikroklíme ponúka domov na hrane prírody a zároveň v srdci Starého Mesta. Dispozíciu bytu tvorí nadštandardný denný priestor obývacej izby a kuchyne s priamym prepojením s kompaktnou záhradou, hosťovská izba so šatníkom a priestrannou kúpeľnou, dve spálne so spoločnou kúpeľnou a toaletou, master/bedroom so šatníkom a vlastnou kúpeľnou. V interiéry bytu sú kvalitné dubové parkety vzoru chevron, hliníkové veľkoformátove 3 komorové okná, podlahové kúrenie a podstropná klimatizácia, kuchynská linka s inštalovanými spotrebičmi, štýlová talianska dlažba, obklady a sanita. Súčasťou ponuky sú dve garážové statia v rezidenčnej garáži.

NOVOSTAVBA · Podlažie: 4. nadzemné · Označenie bytu: SO101 B.E4 · Veľkosť bytu: 5 izbový · Podlahová plocha interiéru: 154,54 m2 · Podlahová plocha exteriéru: 29,75 m2 CENA: 325 000 Eur ŠTANDARD: · dvere a podlahy · obklady, dlažba a sanita · klimatizácia · elektrické podlahové vykurovanie · exteriérové elektrické žalúzie · právny, hypotekárny a katastrálny servis K bytu prislúcha pivničná kobka 3,39 m2, ktorá je zahrnutá v cene bytu. Počet prislúchajúcich parkovacích miest 3ks, ktoré nie sú zahrnuté v cene bytu - cena za jedno PS 7.000,- € Kontakt kde vám radi dohodneme obhliadku a poskytneme ďalšie informácie +421948895966, predaj@atops.sk, www.corvusmalacky.sk www.corvusmalacky.sk/predaj-bytov/byt-so101-b-e4 Projekt CORVUS MALACKY je jedinečný najmä spojením krásnej prírody a zároveň bezprostrednej blízkosti mesta. Svojím atraktívnym prostredím tak poskytuje novým obyvateľom množstvo zaujímavých alternatív trávenia voľného času. Corvus Malacky predstavuje príjemné bývanie v 99 komfortných bytových jednotkách vo vysokom štandarde vyhotovenia a novou SMART technológiou. Projekt pozostáva z III. Etapy všetky sú úspešne skolaudované. Každá z Etáp má svoj vchod a výťah pre 8 osôb Viac informácii ako aj ďalšie projekty developera nájdete na stránke : www.atops.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.

TUreality ponúkajú: Tento reprezentatívny mestský byt s veľkorysou výmerou 120 m² dopĺňa samostatná pivnica o rozlohe 13 m², čo spolu vytvára priestor, ktorý sa dnes v centre mesta objavuje len zriedka. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží z 5 v elegantnom tehlovom dome s výťahom. Orientácia bytu zabezpečuje celodennú svetlosť a príjemnú slnečnú atmosféru v každej miestnosti. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, mimoriadne zachovalom stave, ideálnom pre náročného klienta, ktorý si chce vytvoriť interiér presne podľa vlastných predstáv, alebo pre investora hľadajúceho nadčasovú hodnotu. Každá izba má približne 20 m², čo podčiarkuje veľkorysosť a vzdušnosť celého priestoru. Byt disponuje vlastným kúrením, pôvodnými dubovými parketami, vysokými stropmi a charakterom, ktorý dýcha históriou a noblesou staromestského bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátne spojenie prestížnej adresy, veľkorysej dispozície a výnimočného potenciálu – ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá exkluzívne bývanie v srdci Bratislavy. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať email:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call Centrum:+421 41 3217800

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka na predaj priestranný 5-izbový mezonet s rozlohou 137 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Liptovského Mikuláša – Palúdzka. Byt je situovaný na 4. podlaží bytového domu a disponuje tromi priestrannými balkónmi a veľkou terasou, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax aj spoločné chvíle s rodinou. Súčasťou ponuky je pivnica o výmere 5 m² a garáž vo výmere 16m², čo predstavuje významný benefit tejto nehnuteľnosti. Dispozícia: 1. podlažie: – vstupná chodba – obývacia izba – kuchyňa – jedáleň s obývacou časťou – samostatné WC 2. podlažie: – tri priestranné izby – dve kúpeľne – dve toalety Kurenie je elektrické a zabezpečuje konfort bývania počas celého roka. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a plnou občianskou vybavenosťou v okolí. V byte, garáži a pivnici je zabezpečovacie zariadenie (alarm). mesačné náklady sú 318€ vrátane elektriny a správy bytu. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Sebastian Droppa +421 903 526 742 droppa@residence-real.sk

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom výnimočného 5-izbového mezonetového bytu s celkovou úžitkovou plochou 164 m², ktorý spája luxus, nadčasový dizajn, súkromie a neopakovateľnú atmosféru. Nehnuteľnosť sa nachádza na Tomášikovej ulici – v tichej a pokojnej časti mesta, iba pár krokov od historického centra. Kľúčové benefity nehnuteľnosti • Dva priestranné balkóny + strešná terasa 82 m² s impozantným výhľadom na Zvolenský zámok • Kompletne zariadený byt vrátane kvalitného nábytku na mieru a vstavaných elektrospotrebičov • Luxusný altánok s grilom, kuchynskou linkou a oddychovou zónou pre obyvateľov domu • Bezproblémové parkovanie priamo pri dome • Len tri bytové jednotky v celom bytovom objekte – maximálne súkromie a pokoj • Vlastné vykurovanie elektrokotlom s podporou fotovoltaiky • Teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte • Klimatizácia v spálni pre maximálny komfort počas leta Dispozícia bytu 2. poschodie (hlavná úroveň) • Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, presvetlená veľkými oknami • 2 samostatné izby – každá s vlastným balkónom • Priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • Samostatné WC s bidetom • Elegantné schodisko vedúce na galériu a do nočnej časti bytu Mezanín (vrchné podlažie) • 2 presvetlené izby, ideálne ako spálňa a detská izba/ pracovňa • Priamy vstup na strešnú terasu (82 m²) cez veľké posuvné dvere – dokonalé miesto na relax, grilovačky, spoločenské stretnutia alebo letné kúpanie s výhľadom na Zvolen • Hlavná spálňa s privátnou kúpeľňou (sprcha) a šatníkom Technické a komfortné vybavenie • Vlastné vykurovanie elektrokotlom podporené fotovoltaikou • Teplovodné podlahové vykurovanie • Klimatizácia v spálni • Nízke prevádzkové náklady: Správa domu cca 150 € mesačne + voda 22 € mesačne Bytový dom a okolie Bytový dom pozostáva len z troch bytových jednotiek, vďaka čomu poskytuje vysoký stupeň súkromia a pokoja. Pre obyvateľov je k dispozícii nádherný udržiavaný altánok s grilom, kuchynskou linkou a relaxačnou zónou. Komfortné parkovanie je zabezpečené aj pred domom. Lokalita na Tomášikovej ulici ponúka tiché, bezpečné a príjemné bývanie. Centrum mesta je dostupné pešo za pár minút, rovnako aj kompletná občianska vybavenosť. Zhrnutie Tento mezonet ponúka výnimočné bývanie pre klientov hľadajúcich moderný luxus, veľkorysé priestory, súkromie a neopakovateľnú strešnú terasu s jedným z najkrajších výhľadov v meste. Ide o jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá splní aj náročné očakávania.