Apartmány

BRANISLAV ČURI REALITY vám ponúka na predaj luxusné apartmány Vinnlake Residence pri Vinianskom jazere. Hľadáte maximálny luxus v modernom uzavretom apartmánovom komplexe? A s Vinianskym jazerom ako na dlani? Tak táto ponuka je práve pre vás, teda bývanie, ktoré nerobí žiadne kompromisy a núka dokonalý komfort, štýlový interiér, pokojné a krásne prostredie, nádherné okolie. Viac sa dozviete aj vo video-obhliadke: https://www.youtube.com/watch?v=i-nSaa2lDUQ Rozloha rezortu je veľkorysá - 3195 m2. Apartmán A1 a D2 - rozloha 84 m2. Veľká terasa s výhľadom na jazero. Priamo v rezorte sa nachádza vlastný bio bazén, ktorý majitelia ocenia na osvieženie v horúcich letných dňoch, na relaxovanie je pripravený wellness a pre športovcov fitness. Parkovanie je zabezpečené garážovým státim. Cena 280 000 € Ak vás táto ponuka zaujala a chete vedieť ešte viac, kontaktujte 0918 783 223 - Ing. Branislav Čuri - certifikovaný maklér NARKS.

Krásny, moderný a kompletne zariadený apartmán v novostavbe Kuszmannov Bazár v Tatranskej Lomnici. Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán o veľkorysej výmere s priestrannou terasou a to na jednom z najlukratívnejších miest na Slovensku. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/apartman-tatranska-lomnica Základné parametre apartmánu: ► Podlahová plocha: 73,19 m2 (vrátane terasy) - nadštandardná výmera ponúka ideálnu kombináciu pohodlia a moderného dispozičného riešenia (prepojenie obývacej časti a kuchyne). Obývacia časť aj spálňa majú svoje vlastné vstupy na terasu. ► Terasa: 24,58 m2 - zastrešená terasa s dvoma elektrožiaričmi ponúka dostatok miesta na váš súkromný relax, posedenie aj väčšej partie ľudí či grilovanie. Miesto si nájde dokonca aj vírivka. Čerešničkou je výhľad na Kežmarský štít a rovno pred sebou pokojný chránený mestský park s fontánou. ► Odkladacie priestory - majitelia apartmánov môžu využívať spoločný sklad bicyklov/lyžiareň v suteréne apartmánového domu, ktorý je vybavený skrinkami na lyže a stojanmi na bicykle. Priestory sú monitorované kamerovým systémom s napojením na súkromnú bezpečnostnú službu. Prístup dovnútra je na kartu (rovnakú ako od parkoviska). ► Parkovanie - k apartmánu je v cene 1 parkovacie miesto priamo pred apartmánovým domom. Parkovisko je oddelené závorou s prístupom na kartu alebo automaticky rozpoznaním ŠPZ. Štandard apartmánu ► steny z pálených tehál v kombinácii s protipožiarnymi priečkami hrúbky 215mm s vnútornou izoláciou a odhlučnením, drevené okná z izolačného trojskla vybavené vetracím zariadením so spätným získavaním tepla, sadrové stierky a sadrokartónové podhľady, protipožiarne bezpečnostné dvere, vynilová podlaha s dekorom. Apartmán je vybavený kvalitnou sanitou značiek Duravit, Hansgrohe a obklady a dlažby značky FAP Ceramiche. Kuchyňa na miestu vybavená spotrebičmi - sklokeramická varná doska s odsávaním, umývačka riadu, chladnička, zabudovaná rúra aj mikrovlnka. Jedinečnosť apartmánu dodáva aj zachovanie pôvodnej exteriérovej architektúry z 20. storočia so zachovaním pôvodných ozdobných prvkov (napr. vyrezávané drevené zábradlia). Interiér zase očarí štýlom art deco. Apartmánový dom je pamiatkovo chránený. Pozitívnou správou je aj stavebná uzávera v danej oblasti. Nebudú vás tak rušiť nežiadúce nové výstavby. Nechýba tu výťah, ktorý má kapacitu až 6 osôb a je prispôsobený aj pre imobilných. Apartmánový dom funguje bezkľúčovo - na vstup do apartmánu, na parkovisko, či do objektu, používate kartu. K dispozícii je tiež videovrátnik. O bezpečnosť sa stará kamerové monitorovanie súkromnou bezpečnostnou službou 24/7. Apartmán je tiež vybavený alarmom s upozornením na mobil. Na terase je kamera so záznamom. Využíva sa tu inteligentná technika a smart riešenia. Táto nehnuteľnosť v sebe spája vynikajúcu a žiadanú lokalitu, kvalitné a moderné zariadenie a aj dlhodobý investičný potenciál. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti.

BRANISLAV ČURI REALITY vám ponúka na predaj luxusné apartmány Vinnlake Residence pri Vinianskom jazere. Hľadáte maximálny luxus v modernom uzavretom apartmánovom komplexe? A s Vinianskym jazerom ako na dlani? Tak táto ponuka je práve pre vás, teda bývanie, ktoré nerobí žiadne kompromisy a núka dokonalý komfort, štýlový interiér, pokojné a krásne prostredie, nádherné okolie. Viac sa doviete aj vo video-obhliadke: https://www.youtube.com/watch?v=i-nSaa2lDUQ Rozloha rezortu je veľkorysá - 3195 m2. Apartmán C1 - rozloha 136 m2. Veľká terasa s výhľadom na jazero. Priamo v rezorte sa nachádza vlastný bio bazén, ktorý majitelia ocenia na osvieženie v horúcich letných dňoch, na relaxovanie je pripravený wellness a pre športovcov fitness. Parkovanie je zabezpečené garážovým státím. Cena 360 000 € Ak vás táto ponuka zaujala a chcete vedieť ešte viac, kontaktujte 0918 783 223 - Ing. Branislav Čuri - certifikovaný maklér NARKS.

EXKLUZÍVNA PONUKA – APARTMÁN PRI ZJAZDOVKE DONOVALY , INVESTÍCIA, KTORÁ SA VRÁTI Predstavujeme vám príležitosť vlastniť kompletne zariadený horský apartmán v apartmánovom dome Tatran, obklopenom nádhernou prírodou Národného parku Nízke Tatry a Veľká Fatra. Ideálne miesto na oddych, šport či atraktívnu investíciu s vysokým potenciálom prenájmu. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • Perfektná poloha – len 150 m od vleku lyžiarskeho strediska Donovaly • Kompletne vybavený apartmán – stačí si priniesť osobné veci • Bezproblémové parkovanie – súkromné parkovisko s rampou • Apartmánový dom s výťahom • Okamžite voľný – pripravený na bývanie aj investičný prenájom DISPOZÍCIA A PARAMETRE • 1-izbový apartmán + pivnica • Úžitková plocha: 30 m² • Poschodie: 1 • Priestranná denná miestnosť s kuchyňou, vstupná chodba • Kúpeľňa s toaletou • Apartmán sa predáva kompletne zariadený – bez ďalších investícií LOKALITA – DONOVALY, KDE TO ŽIJE CELÝ ROK Jedna z najobľúbenejších horských destinácií na Slovensku: • lyžiarske stredisko Donovaly (vlek 150 m) • lanovka Telemix, klzisko, bobová dráha, Fun Aréna Donovaly • desiatky turistických a cykloturistických trás • reštaurácie, kaviarne, športové atrakcie v pešej dostupnosti • rýchle spojenie cez medzinárodnú cestu E77 – ideálne pre hostí z Poľska aj Maďarska Táto lokalita je mimoriadne vyhľadávaná turistami po celý rok, čo z nej robí skvelú investičnú voľbu. CENA A PODMIENKY • 122 900 € • Možnosť financovania: hotovosť alebo hypotekárny úver • Zabezpečíme vám kompletný hypotekárny a právny servis PRE KOHO JE TÁTO PONUKA? • pre milovníkov hôr, ktorí túžia po vlastnom útočisku v prírode • pre investorov hľadajúcich apartmán s výbornou obsadenosťou a bez starostí • pre tých, ktorí oceňujú pokoj, čistý horský vzduch a prémiovú lokalitu priamo pri svahu V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Táto ponuka nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok nehnuteľnosť prevedie. Kúpnu cenu je možné licitovať podľa platných podmienok.

Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový apartmán typu Superior s výmerou až 67,49 m² vrátane nebytového priestoru, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Hrabovo – Fatrapark 2, len pár krokov od kabínkovej lanovky na Malinô Brdo. Byt disponuje dvoma balkónmi (s Južnou orientáciou), ktoré nie sú zahrnuté v úžitkovej ploche a nachádza sa na 3 poschodí zo 6. Úschovňa - nebytový priestor, ktorý je vhodný na uskladnenie lyží a bicykla sa nachádza na prízemí a spolu s parkovacím státím pri dome sú zahrnuté v celkovej cene. Nové vinylové podlahy, plastové okná, murovaná kúpeľná, podlahové kúrenie, šatník, sprchový kút spolu s toaletou. Priestranný apartmán, ktorý disponuje počtom lôžok 4 + 3 očarí na pohľad a uspokojí väčší počet ľudí. Moderne zariadený so štýlovým interiérom. Nachádza sa v strede budovy s bezbariérovým prístupom. Orientácia je na zadnú stranu s Južnou svetovou stranou. Nehnuteľnosť je vedená ako byt/ bytový dom, čo umožňuje štandardné financovanie hypotekárnym úverom. Je vhodná na celoročné bývanie. Fatrapark II disponuje recepciou, reštauráciou s terasou, výťahom, spoločenskou miestnosťou, detským kútikom, vonkajším ohniskom a posedením. Exteriér apartmánového domu je veľmi príjemný. Pred domom tečie potok, čo ocení každí, kto príde aktívne relaxovať. V okolí je lesný porast plus ďalšie rekreačné objekty. Celoročná prevádzka so stabilným dopytom po ubytovaní. Lokalita Hrabovo je výnimočne prepojená s prírodou Národného parku Veľká Fatra a ponúka bohaté možnosti športových aktivít pre dospelých aj deti. Letná sezóna prináša množstvo atrakcií, ako je obľúbená freeride trasa pre horské bicykle z Malina Brda, plávanie, aquazorbing, paddle boarding na vodnej nádrži Hrabovo, najväčší lanový park na Slovensku – Tarzánia – vrátane 300-metrového ZIP LINE cez nádrž. K dispozícii sú aj lesné cyklotrasy, požičovne e-bikov pre náročnejších, kabínková lanovka, reštaurácie, bufety, turistické chodníky, prírodná lezecká stena Haliny, horské káry, kolobežky či výlet do unikátnej pamiatkovej rezervácie Vlkolínec s mini farmou. Zimná sezóna ponúka prírodné otužovanie vo vodnej nádrži Hrabovo, lyžovanie a ski-turistiku v stredisku Malinô Brdo, možnosti skialpinizmu, ako aj relax v blízkych termálnych parkoch Bešeňová (15 min) a Tatralandia (25 min) vzdialených len krátkou jazdou autom. Kabínková lanovka je vzdialená len 100–150 metrov a pohodlne sa k nej dostanete aj v lyžiarkach. Názor makléra Ideálna investičná príležitosť pre nového majiteľa – spojenie vlastného oddychu s výnosom z prenájmu. Nehnuteľnosť môžete využívať pre svoje potreby, bývať v nej celoročne alebo ju efektívne prenajímať a generovať pasívny príjem. Nachádza sa v nádhernom prírodnom prostredí, kam sa budete vždy radi vracať – či už za oddychom, športom alebo aktívnym životným štýlom. V cene je zahrnutý právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv vrátane poplatku spojeného s návrhom na vklad vlastníckeho práva.

OPEN SEA RESIDENCE – VAŠA BRÁNA K LUXUSNÉMU POBYTU PRI ČIERNOM MORI Predstavte si vlastný apartmán len 50 metrov od nádhernej piesočnatej pláže, obklopený borovicovými lesmi a s výhľadom na nekonečné Čierne more. Open Sea Residence je exkluzívny projekt, ktorý kombinuje moderný dizajn, prvotriedne vybavenie a bezkonkurenčnú polohu medzi mestami Byala a Obzor. PREČO SI VYBRAŤ OPEN SEA RESIDENCE • Luxusné vybavenie: Bazén s ležadlami, vonkajší bar, fitness centrum so saunou, detské ihrisko a grilovacia zóna – všetko pre váš dokonalý relax. • Bezpečnosť a pohodlie: 24-hodinová strážna služba a vlastné parkovisko pre váš pokoj. • Výhodná investícia: Vysoký dopyt po dovolenkových prenájmoch zabezpečuje atraktívnu návratnosť. Navyše, správcovská spoločnosť sa postará o všetky detaily prenájmu vo vašej neprítomnosti. • Flexibilné financovanie: Možnosť splátkového kalendára na 2 roky s úrokom 7% ročne. TYPY APARTMÁNOV • Jednoizbové: 30 – 50 m² od 1 100 € za m² • Dvojizbové: 50 – 111 m² od 1 050 € za m² • Trojizbové: 82 – 168 m² od 1 450 € za m² LOKALITA • Ideálna poloha: Len 3 minúty autom od centra mesta, 60 km od letísk Varna a Burgas – menej ako hodina cesty. NEPREMEŠKAJTE TÚTO JEDINEČNÚ PRÍLEŽITOSŤ Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si svoj kúsok raja pri mori. Investujte do budúcnosti, kde sa luxus stretáva s prírodou. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

LiMaxReal Vám ponúka na predaj 3-i apartmán v novom modernom rekreačnom komplexe umiestnenom v krásnom prostredí Nízkych Tatier. Apartmán je troj-izbový, nachádza sa na začiatku Demänovskej Doliny. Základná výmera apartmánu je 78 m2, k apartmánu prislúcha terasa, jedno parkovacie miesto a kobka. Apartmán je ideálne riešený na to, aby ste sa tu cítili spokojne, je veľmi útulný a vkusne zariadený, s dostatočným priestorom pre maximálne využitie pre oddych a relax v spojení s krásnou prírodou. Apartmán sa predáva kompletne zariadený na úrovni štandard (kuchyňa+spotrebiče), kúpeľňa, parkety, dvere in a ex., nábytok, svetlá vypínače a pod., ako bonus je vybavený aj TV prijímačom. Vstup do bytu je riešený pavlačovým spôsobom. Kúrenie je podlahové elektrické, podlahy parkety a dlažba. Vnútorný obklad je v kombinácii dreva a omietky. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4138

Exkluzívne vám ponúkame nový, skolaudovaný apartmán na začiatku Demänovskej Doliny v lokalite Pod žľabom pre okamžité užívanie. Je to podkrovný apartmán s krásnymi výhľadmi na okolie. Apartmán je veľmi pekne a vkusne zariadený krásnym a pohodlným nábytkom. Je súčasťou chaletu, ku ktorému prislúchajú dva balkóny s orientáciou na Juh-Západ. K apartmánu prislúcha odkladací priestor na prízemí v samostatnej časti chaletu. Chalet je postavený na mikropilotoch s CLT panelov, ktoré staviteľ použil ako prvý v Demänovskej Doline. Celá stavba je zateplená minerálnou vlnou a prekrytá dreveným predvetrávaným obkladom, doplnená o kamenný obklad. Okná sú plastové v antracitovej farbe so šesťkomorovým trojsklom. Interiér je vyhotovený vo vysokom štandarde – podlahové kúrenie, drevená podlaha, drevné dvere, tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, veľkoformátové obklady v kúpeľni a moderná sanita. Apartmán je ideálne riešený na to, aby ste sa tu cítili spokojne, je veľmi útulný s dostatočným priestorom pre maximálne využitie pre oddych a relax v spojení s krásnou prírodou. Apartmán s podlahovou plochou 40 m2 sa nachádza v podkroví, má dve izby, dva balkóny, kúpeľňu s WC a vstupnú chodbu. Apartmán vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4139.

Exkluzívne vám ponúkame na dlhodobý prenájom nový, skolaudovaný apartmán na začiatku Demänovskej Doliny v lokalite Pod žľabom pre okamžité užívanie. Je to podkrovný apartmán s krásnym výhľadom na okolie. Apartmán je veľmi pekne a vkusne zariadený krásnym a pohodlným nábytkom. Je súčasťou chaletu, ku ktorému prislúchajú dva balkóny s orientáciou na Juh-Západ. K apartmánu prislúcha odkladací priestor na prízemí v samostatnej časti chaletu. Interiér – podlahové kúrenie, drevená podlaha, drevné dvere, tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, veľkoformátové obklady v kúpeľni a moderná sanita. Apartmán s podlahovou plochou 40 m2 sa nachádza v podkroví, má dve izby, dva balkóny, kúpeľňu s WC a vstupnú chodbu. Pri podpise zmluvy sa uhrádza: mesačný nájom za 1. mesiac 600 € (plus energie 80 – 100€), depozit: 1200 €, poplatok realitnej kancelárii: 600 €. Apartmán vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4143.

Exkluzívne vám ponúkame nový, skolaudovaný apartmán na začiatku Demänovskej Doliny v lokalite Pod žľabom pre okamžité užívanie. Apartmán je veľmi pekne a vkusne zariadený krásnym a pohodlným nábytkom. Je súčasťou chaletu, ku ktorému prislúchajú dva balkóny s krásnym výhľadom a orientáciou na Juh-Západ. K apartmánu prislúcha odkladací priestor na prízemí v samostatnej časti chaletu. Chalet je postavený na mikropilotoch s CLT panelov, ktoré staviteľ použil ako prvý v Demänovskej Doline. Celá stavba je zateplená minerálnou vlnou a prekrytá dreveným predvetrávaným obkladom, doplnená o kamenný obklad. Okná sú plastové v antracitovej farbe so šesťkomorovým trojsklom. Interiér je vyhotovený vo vysokom štandarde – podlahové kúrenie, drevená podlaha, drevné dvere, tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, veľkoformátové obklady v kúpeľni a moderná sanita. Apartmán je ideálne riešený na to, aby ste sa tu cítili spokojne, je veľmi útulný s dostatočným priestorom pre maximálne využitie pre oddych a relax v spojení s krásnou prírodou. Apartmán s podlahovou plochou 40 m2 sa nachádza na 1. NP, má dve izby, dva balkóny, kúpeľňu s WC a vstupnú chodbu. Apartmán vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4131.

Ponúkam Vám v zastúpení majiteľa krásne slnečné úplne nové práve skolaudované 1 izb., 2 izb. a 3 izbové byty a apartmány v kúpeľnom mieste Piešťany v lukratívnej lokalite Sĺňava, priamo pri Váhu, jazere Sĺňava a promenáde, ktorá Vás dovedie ku Kúpeľnému ostrovu alebo do centra kúpeľného mesta. Zostáva už len 18 voľných na predaj. Neváhajte! Už túto jar a leto sa môžete kúpať vo veľkom súkromnom bazéne a opaľovať na veľkej terase s výhľadom na Váh a užívať si Piešťany a okolitú prírodu na relax, šport a kultúrne vyžite. K dispozícii je pre majiteľov priestranná slnečná terasa s vonkajším zabudovaným bazénom s výhľadom na okolitú prírodu, Váh, jazero Sĺňava... Ku každému bytu a apartmánu vieme zabezpečiť parkovacie státia priamo pod domom a výťahom sa viete vyviezť do svojho nového domova s krásnou loggiou s výhľadom na Váh, Sĺňavu s JZ orientáciou. Výhodná kúpa na celoročné bývanie v kúpeľnom meste v blízkosti jedinečnej prírody. Budete sa stále cítiť ako na dovolenke alebo aj výhodná investičná kúpa s možnosťou prenájmu, či už krátkodobého alebo dlhodobého. Okrem veľkého bazéna na chvíle relaxu a pohody k dispozícii budete mať ordinácie lekárov, kaviareň. Takisto na pešo nová kulinárska reštaurácia s vonkajšou terasou, s jedlami priamo z grilu, z rýb, z domácich špecialít. Cena: bližšie info v RK na 18 voľných bytov a apartmánov, prípadne ohľadom interiérového dizajnu Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra, profesionálneho finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. +421 915 417 374. Tie sú možné okrem pracovných dní aj cez víkend, keď si užívate kúpeľné procedúry. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNE predám pekný podkrovný apartmán s balkónom len 200m od známeho termálneho kúpaliska v obci Podhájska. Apartmán je v osobnom vlastníctve a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Má plastové okná s vnútornými žalúziami, vymenené elektrické rozvody, laminátové podlahy v obytnej izbe a v kuchyni. V kúpeľni a na chodbe je dlažba. V apartmáne sú nové interiérové dvere, nové bezpečnostné dvere. Apartmán je klimatizovaný, je vhodný aj na následný prenájom. Nízke režijné náklady do 50 eur, internet iba 1 euro mesačne. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí bez výťahu. VÝMERA: 40,53m2 + balkón ORIENTÁCIA: Západ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Apartmán je slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi spojenej s obývacou časťou s výstupom na balkón, spálne s posteľou a skriňou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo, zrkadlo a toaleta. Apartmán sa predáva aj so zariadením! ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výhody: pekné prostredie, možnosť rekreácie, poloha neďaleko kúpaliska, možnosť prenajímania PARKOVANIE: Verejné pred obytným domom POLOHA: Apartmán sa nachádza neďaleko termálneho kúpaliska v obci Podhájska s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, železničná a autobusová zastávka, pohostinstvo, reštaurácie, kostol. Obec je vzdialená 23km od mesta Nové Zámky, 36km od mesta Nitra. Je tu dobré vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 837

ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj apartmánový dom so štyrmi samostatnými apartmánmi, ktorý predstavuje skvelú investičnú príležitosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Každý apartmán je plne zariadený a pozostáva z kuchynky spojenej so spálňou a kúpeľne s WC. Apartmány sú klimatizované, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková výmera apartmánového domu je 144 m², pričom k dispozícii je aj podpivničený priestor s rozlohou 24 m², ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia. •POZEMOK Dom sa nachádza na 5-árovom (500 m²) pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre oddych či ďalšie možnosti využitia. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2021, pričom objekt dostal novú strešnú krytinu a kvalitnú 10 cm tepelnú izoláciu, vďaka čomu je energeticky úsporný. •KÚRENIE A INŽINIERSKE SIETE Vykurovanie je zabezpečené plynovým systémom. Objekt je napojený na obecnú vodu, pričom momentálne disponuje žumpou, no už je vybudovaná predpríprava na kanalizáciu. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nesvady je dynamicky sa rozvíjajúca obec, ktorá sa stáva čoraz populárnejšou vďaka svojej výbornej infraštruktúre a prírodným krásam. Najväčším lákadlom je moderný termálny aquapark, ktorý ponúka celoročné relaxačné možnosti pre návštevníkov. Okrem toho tu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ako sú školy, obchody, zdravotné strediská a reštaurácie. Nesvady sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do väčších miest. •CENA Cena apartmánového domu je 265.000,-€ / celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj samostatný apartmán v meste Nesvady. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne podmienky na pohodlné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Apartmán má 2 izby, ktoré sú kompletne zariadené, a kúpeľňu s WC. Dispozičné riešenie poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo menšiu rodinu. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha apartmánu je 35 m². Kompaktné a efektívne riešenie umožňuje maximálne využitie priestoru. •POZEMOK Pozemok má výmeru 6,5 árov, čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné úpravy alebo prípadné rozšírenie nehnuteľnosti. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Apartmán je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kvalitné materiály a moderné vybavenie zabezpečujú vysoký komfort bývania. •KÚRENIE Samostatné plynové kúrenie umožňuje efektívne riadenie nákladov na vykurovanie, čo prispieva k nízkym mesačným výdavkom. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a disponuje vlastnou samostatnou žumpou. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Apartmán sa nachádza v meste Nesvady, ktoré ponúka dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú obchody, školy a ďalšie dôležité služby. Lokalita poskytuje možnosti na rekreačné aktivity, ako sú turistika, cyklistika alebo relax v prírode. V blízkosti sa nachádzajú aj termálne kúpaliská, ktoré sú obľúbeným miestom na oddych. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 98 000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v Pusztakovácsi, len 15 km od Balatonu. Tento rozsiahly pozemok s rodinným domom a rekreačnými apartmánmi poskytuje ideálne podmienky pre komfortné bývanie aj investíciu do turizmu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Hlavný rodinný dom ponúka priestranné 4 izby, ktoré zabezpečia dostatok miesta pre celú rodinu. Okrem toho sa na pozemku nachádzajú aj dve samostatné apartmány vhodné na prenájom. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 200 m2, rekreačné apartmány majú 45 m2. Okrem toho je na pozemku aj garáž s plochou cca 30 m2 a skladová budova s rozlohou 20 m2. •POZEMOK Celková rozloha pozemku je 5 880 m2, čo poskytuje dostatok priestoru na relax a oddych. Nehnuteľnosť je obklopená lesom, čo zaručuje súkromie a pokojné prostredie. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na okamžité užívanie. Kvalitné materiály a starostlivosť o detaily zaručujú pohodlie a dlhodobú hodnotu. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na kompletné inžinierske siete. Okrem toho ponúka vonkajší bazén s rozmermi 3,5 x 6 m, jacuzzi pre štyri osoby a vonkajšiu saunu, čo zaručuje luxusný relax priamo na pozemku. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Pusztakovácsi v Maďarsku, iba 15 km od obľúbeného Balatonu. Región Balatonu je známy svojimi možnosťami rekreácie, vodných športov, turistiky a cyklistiky. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, wellness centrami a kultúrne pamiatky. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 599.000 €. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Hľadáte investíciu vo forme moderného apartmánu v Bojniciach? Našli ste ho... Ponúkame na predaj trojizbový apartmán PODSKALNÉ - Bojnice. Apartmány sú umiestnené v rezidenčných vilách. Každá vila ponúka niekoľko apartmánov s rôznou dispozíciou. Nami ponúkaný apartmán je umiestnený vo vile, ktorá bola skolaudovaná v roku 2024 a je umiestnený na 2. NP s južne orientovanou terasou o rozlohe 19,22 m2. Dispozícia: 1. NP pozostáva: zádverie, komora so zásobníkom na vodu a schodisko na 2. NP. 2. NP pozostáva: obytná kuchyňa s východom na terasu, dve spálne, dve kúpeľne a chodba Apartmán je v pešej dostupnosti najväčších atrakcií mesta Bojnice - Bojnický zámok, Národná zoologická záhrada, historické centrum, Dino park, Čajka v oblakoch a mnoho iných... Prestrešené parkovacie miesto je zahrunuté v cene a ponúka možnosť inštalácie wallboxu pre nabíjanie el. automobilov. V každej miestnosti je predpríprava na kazetovú klimatizáciu, ktorá je schovaná v SDK. Nechýba optické pripojenie od Orangeu. Kúrenie je podlahové - elektrické. Možnosť umiestnenia fotovoltických panelov na streche - predpríprava.

Ponúkame na predaj moderný, nadštandardne zariadený apartmán v prestížnom projekte k o n d o m í n i u m - Bojnice, ktorý sa nachádza na Pribinovej ulici, len pár minút od historického centra Bojníc. Ide o ideálne spojenie súkromia, kvalitnej architektúry a výnimočnej lokality v jednom z najžiadanejších miest na bývanie na Slovensku. Lokalita a projekt Kondomínium pozostáva z troch samostatných terasových víl situovaných v tichej, zelenej časti mesta. Obyvateľom poskytuje maximálne súkromie, bezpečie a priamy kontakt s prírodou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bojnický zámok, kúpele a známa zoologická záhrada. Pozemok o rozlohe 3034 m² ponúka len 40 % zastavanosti – zvyšok tvoria upravené zelené plochy, pôvodné stromy, chodníky, relaxačné zóny a detské ihrisko. Okolie Bojníc a Hornej Nitry ponúka bohaté možnosti aktívneho života – golf, turistiku, cyklotrasy, termálne kúpaliská, aeroklub či lyžiarske strediská v dostupnej vzdialenosti. Dispozícia apartmánu (78,81 m²) Apartmán je situovaný vo vile C, orientovanej na východ a juh. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť: • 2 samostatné spálne • priestranná denná časť s kuchyňou prepojenou s • obývacou izbou • priamy vstup na terasu so súkromným pozemkom (42 m²) • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • chodba • pivnica 2,72 m² Bonusom je bezbariérové riešenie a tichá orientácia smerom do súkromnej záhrady. Vybavenie a štandard Apartmán sa predáva kompletne zariadený vo vysokom nadštandarde: • vstavané kuchynské spotrebiče (chladnička, umývačka, rúry, odsávač) • teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom • klimatizácia • kvalitný nábytok na mieru • elegantne zakomponovaný kotol • moderné materiály a dizajnové prvky Garáž a sklad • k apartmánu je možné dokúpiť priestrannú garáž o výmere 18,5 m² • samostatná pivnica 2,72 m² Výhody projektu Kondomínium Bojnice • prestížna, vyhľadávaná lokalita • vysoký štandard a moderná architektúra • súkromné zelené plochy a upravené okolie • tiché, bezpečné prostredie • bezprostredná pešia dostupnosť dominant Bojníc Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás kontaktujte: +421 917 203 203 alebo info@sedlicky.sk

Exkluzívne ponúkam na predaj byt č.3 s nádherným výhľadom na Lomnický štít, nachádzajúci sa neďaleko golfovového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici. Táto štýlová rezidencia je ideálnym miestom na rekreáciu, alebo môže slúžiť aj na trvalé bývanie. Byt s individuálnym vchodom poskytuje maximálne súkromie a pohodlie pre svojho budúceho vlastnika. Budova: * Ide o novostavbu dvoch dvojdomov (múri oboch domov sú oddelené dilatačnou škárou v ktorej je izolácia) * Rodinný dvojdom dom je novostavba so dvomi bytmi. * Dom má dve nadzemné podlažia a na každom je jeden byt. * Dispozícia: 1x byt na prízemí a 1x byt na prvom poschodí (vid pôdorysy) * Kapacita bytov: 4-6 osôb (apartmán disponuje dvoma spálňami a možnosťou prístelky pre dalšie 2 osoby v obývacej miestnosti) Technické Parametre Domu: * Hlavná konštrukcia stavby: pálená tehla. * Fasáda: Štýlové omietky s vysokou odolnosťou a moderným designom. * Strecha: Kvalitná plechová strecha s nízkym sklonom a elegantným vzhľadom. * Okná: Plastové okná s termoizolačným TROJ-sklom pre optimálnu energetickú efektívnosť. * Vonkajšie Dokončenie: charakteristický vzhľad s kombináciou kvalitných materiálov a moderného dizajnu. * Bezpečnostné dvere. * Inžinierske Siete: Rodinný dom je napojený na existujúce inžinierske siete (voda, odpad, elektricka energia). * Podlahové teplovodné kúrenie. * Samostatné tepelné čerpadlo a elektrický kotol pre každý bytové jednotku. . Spoločné Časti: * Pozemok: 1138 m2, podiel bytu 1/4 na pozemku (284 m2). * Záhradný domček s Grilovacím Kútikom: Vytvorený pre spoločenské stretnutia a grilovacie zážitky. * Parkovacie Miesta: Spoločné parkovacie státia, zabezpečujúce pohodlné parkovanie pre každého návštevníka. Byt č. 3 – sa nachádza na II. nadzemnom podlaží (Poschodie vľavo - okná na Vysoké Tatry) * Zádverie, chodba, obývačka s kuchňou, 2x izba (spálňa a destká izba), technická miestnosť. * Kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou * Lodžia s výhľadom na vysoké Tatry o veľkosti: 2,5m² * Orientácia terasy: Severo-východ. * Celková zastavaná plocha Bytu-Apartmánu č.3: 71,46 m² * Obytná plocha: 68,03 m² * Celková plocha apartmánu: 70,53m² Lokalita a Okolie * Priamo pri golfovom ihrisku Black Stork * Unikátna štvrť v obci Veľká Lomnica * Ideálna poloha medzi Popradom, Kežmarkom a Vysokými Tatrami * Skvelé možnosti na letnú aj zimnú dovolenku Doprava a Dostupnosť * Byty sú situované v pokojnom prostredí obklopené lúkou a lesom * Výborná dostupnosť, turistických trás a vysokohorských túr * Bezproblémový prístup k obci Vysoké Tatry * Príjazdové komunikácie starostlivo udržiavané (zostáva dobnudovať príjazdovú cestu) Financovanie kúpnej ceny: * Rezervačný poplatok: 3% z kúpnej ceny pri podpise rezervačnej zmluvy * Čiastková platba: 20% z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve * Zvyšok: 77% kúpnej ceny po Kolaudácii nehnuteľnosti * Možnosť financovania hypotékou Dokončenie výstavby: * Kolaudácia Jeseň 2025 Cena: 174.500,- € Pre viac informácií a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Peter Bartoň Tel: 0910835000

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj moderne zariadený 2-izbový apartmán s obytnou plochou 43 m2 + loggia o výmere 12 m2 s príjemným výhľadom. Apartmán je situovaný na 1.poschodí apartmánového domu „HREBIENOK RESORT priamo v srdci obce Starý Smokovec. Celé interiérové vybavenie apartmánu je vyrobené na mieru s účelom maximálne využiť potenciál obytného priestoru, v ktorom sa pohodlne môžu ubytovať až 4 osoby. Dispozícia apartmánu pozostáva z nasledovných miestností: obývacia izba s výstupom na lodžiu jedálenská časť, ktorá sa v prípade potreby premení na manželskú posteľ spálňa s manželskou posteľou a výstupom na lodžiu kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, práčka, varná doska, elektrická rúra) kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC loggia s výmerou 12 m2. K apartmánu tiež prislúcha vykurovaný box na lyže a lyžiarky v lyžiarni umiestnenej v suteréne budovy. Majiteľ apartmánu môže využívať vyhradené parkovacie státie v suteréne domu, ktoré je tiež možné v prípade záujmu odkúpiť do osobného vlastníctva. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v objekte alebo v jeho tesnej blízkosti. Budova HREBIENOK RESORT 2 situovaná priamo oproti budove ponúka počas celého roka wellness, ako aj strešný bazén s výhľadom, fitness, rôzne reštaurácie, kaviarne, cukrárne a čokolatériu, obchody s prestížnymi módnymi značkami a požičovne športových potrieb. V zimných mesiacoch sa pred objektom nachádza ľadová plocha. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného organizačného a právneho servisu našej spoločnosti je 280 000 €.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj priestranný a komfortný apartmán v obľúbenom horskom rezorte Šafrán na Donovaloch, len pár krokov od zjazdovky Nová hoľa a rozprávkového sveta Habakuky. Apartmán predstavuje ideálne miesto na oddych v krásnom prírodnom prostredí s množstvom možností na celoročné aktivity. Dispozícia (podlahová plocha 69,75 m² bez balkóna): dve samostatné spálne so vstavanými skriňami veľká obývacia izba, ktorú možno posuvnými dverami oddeliť a vytvoriť ďalší priestor na spanie moderná, plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi predsieň samostatné WC kúpeľňa s práčkou priestranný balkón s výhľadom na okolitú prírodu pivnica (lyžiareň) na prízemí objektu Technické vybavenie: Apartmán je vybavený centrálnym vykurovaním doplneným o elektrické podlahové kúrenie pre zvýšený komfort. Samozrejmosťou je televízia a Wi-Fi pripojenie na internet. Kapacita ubytovania: 2 až 9 osôb. Apartmán je možné zaradiť do výhodného vyťažovacieho programu s priemernou cenou ubytovania počas sezóny okolo 150 €/noc. O celý komplex sa stará profesionálna správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje údržbu, kosenie, recepčné služby a ďalší servis. Ideálne využitie: Tento apartmán je skvelou voľbou pre vlastnú rekreáciu, celoročný oddych, ako aj investíciu s výborným potenciálom prenájmu. Blízkosť cyklotrás, turistických chodníkov a lyžiarskych svahov ešte viac zvyšuje jeho atraktivitu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (filip.zaoral@xemar.sk alebo 0908 622 233) ponúka na prenájom moderný a vkusne zariadený apartmán v apartmánovom dome v obľúbenej rekreačnej lokalite Banská Štiavnica. Apartmán sa nachádza v podkroví. Rozloha: 37,90 m² Dispozícia: • Kuchynská linka s vybavením • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Spálňa: manželská posteľ, nočné stolíky a úložné priestory • Kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC Výhody: • Prenajíma sa kompletne zariadený ako na fotografiách • Súkromný vnútroblok • Zrekonštruovaný barokový palác zo 14. storočia – moderný dizajn a kvalitné materiály Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v historickom centre Banskej Štiavnice, čo z neho robí ideálne miesto pre bývanie. Banská Štiavnica ponúka množstvo aktivít počas celého roka: Letné aktivity: • Kúpanie v blízkych tajchoch a jazerách • Cyklotrasy v nádhernej prírode • Turistika • Historické a turistami vyhľadávané mesto Zimné aktivity: • Lyžovanie v stredisku Salamandra • Sánkovanie a bežkovanie v okolí Apartmánový dom je historický a zároveň moderný komplex s gastro prevádzkou, čo zabezpečuje komfort a pohodlie. Apartmán je pripravený na prenájom od 1.1.2026. Aparmán sa prenajíma za 500 € vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jeden vratný depozit a jeden nevratný mesačný depozit (spolu 1000 €). Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0908 622 233 alebo filip.zaoral@xemar.sk.

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289), ponúka NA PREDAJ Apartmán s výhľadom na Demänovskú dolinu v Jasnej (Nízke Tatry). Nachádza sa v hotelovom komplexe DAMIAN Jasná Hotel Resort & Residences, priamo pri zjazdovke. POPIS Nehnuteľnosť disponuje celkovou rozlohou 43,4m2, nachádza sa na 2.NP z 11. Novootvorený rezort funguje od decembra 2023. Veľkým benefitom v rámci poskytovania ubytovania sú stravovacie služby, fitness, wellness, 2 bazény, infinity pool s výhľadom na Chopok, bowling, biliard, Cigar Lounge, reštaurácia, kongresová hala, kino, podzemné parkovanie a iné hotelové služby. Energetický certifikát A0+, tzn. energetická účinnosť a uhlíková neutralita. Apartmán je kompletne a luxusne zariadený s najmodernejšími technológiami – rekuperačná jednotka, bezdrôtový vysokorýchlostný internet, interaktívny systém s prístupom k hudbe, filmom a hrám. VYBAVENIE Vstupná predsieň je vybavená vešiakovou stenou, šatníkom, botníkom a kuchynským kútom na mieru. Hlavná časť apartmánu disponuje manželskou posteľou, rozťahovacím gaučom, nábytkom na mieru a ďalším zariadením v rámci interiéru. V kúpeľni sa nachádzajú dve umývadlá, veľká sprcha a toaleta. Apartmán môže klient využívať len pre seba, prípadne v rámci hotelového programu na prenajímanie. V prípade záujmu je k dispozícií na kúpu aj identický apartmán hneď vedľa. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 299.900,-EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289

JMB Reality ponúka na predaj štýlovo zariadený 3-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenej lokalite Donovaly – Mistríky. Byt sa nachádza v tichom prostredí pod lesom, v bytovom dome AD Spiežovec, len približne 800 m od zjazdovky a centra diania. Je slnečný, s orientáciou na juhozápad. • Výmera: 70 m² • Poschodie: 2. poschodie (s výťahom) Dispozícia • dve samostatné spálne – súkromie a komfort • priestranná obývačka spojená s kuchyňou – ideálne miesto na rodinné stretnutia s romantickým výhľadom • kúpeľňa a samostatné WC • vybavenie: práčka, teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, 2 × TV, WI-FI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 3 rokmi – vrátane kvalitného nábytku na mieru a podlahového kúrenia, ktoré zabezpečuje pohodlie počas celého roka. Výhody • priestranná terasa s krásnym výhľadom • vlastné parkovacie miesto • pivnica na lyže alebo iné osobné veci • v objekte: reštaurácia s biliardom, sauna, pingpongová miestnosť • veľký spoločný dvor s grilom, ohniskom a detskými preliezkami • pešia dostupnosť k obom zjazdovkám aj atrakciám Donovalov Byt je ideálny na rekreáciu, investíciu na prenájom alebo ako komfortné celoročné bývanie. Tiché miesto pod lesom zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra obce s reštauráciami, obchodmi a lyžiarskymi školami. Cena na vyžiadanie v RK. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3850 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Predaj apartmánov v SurfOne – Encuentro, Dominikánska republika Na predaj apartmány v SurfOne, len 500 m od najznámejšej surfovej pláže v Dominikánskej republike a 5 km od Cabarete. Rozmer apartmánu je 57m2 Projekt SurfOne • 4-poschodový apartmánový dom s panoramatickým výťahom • 24 moderných 1-izbových apartmánov s výhľadom na more • reštaurácia a fitness priamo v objekte • štýlový bazén s ležadlami a nočným osvetlením • komplexná správa a prenájom zabezpečený • komplex je kompletne off-grid (žiadne výpadky elektriny) • ideálna poloha pre surf a kitesurf Všetky apartmány sú kompletne zariadené a dekorované vo vyššom štandarde. Prevádzkové náklady • HOA poplatok: 150 USD/mes. (voda + internet zahrnuté) • elektrina podľa spotreby • ročná daň: 1 % z hodnoty apartmánu Očakávaný výnos : 12 000 USD ročne v čistom z prenájmu • správa, upratovanie a hostia zabezpečení na kľúč • možnosť rezervovať apartmán pre vlastné využitie Cena : 150 000 EUR Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, kontaktujte ma na č. 0948 001 002 V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky za : vyhotovenie autorizovanej kúpnej zmluvy [ garantovaný zápis do 20 dní od podania na kataster ], návrh na vklad do katastra, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo.

Predaj apartmánov v SurfOne – Encuentro, Dominikánska republika Na predaj apartmány v SurfOne, len 500 m od najznámejšej surfovej pláže v Dominikánskej republike a 5 km od Cabarete. Rozmer apartmánu je 57m2 Projekt SurfOne • 4-poschodový apartmánový dom s panoramatickým výťahom • 24 moderných 1-izbových apartmánov s výhľadom na more • reštaurácia a fitness priamo v objekte • štýlový bazén s ležadlami a nočným osvetlením • komplexná správa a prenájom zabezpečený • komplex je kompletne off-grid (žiadne výpadky elektriny) • ideálna poloha pre surf a kitesurf Všetky apartmány sú kompletne zariadené a dekorované vo vyššom štandarde. Prevádzkové náklady • HOA poplatok: 150 USD/mes. (voda + internet zahrnuté) • elektrina podľa spotreby • ročná daň: 1 % z hodnoty apartmánu Očakávaný výnos : 12 000 USD ročne v čistom z prenájmu • správa, upratovanie a hostia zabezpečení na kľúč • možnosť rezervovať apartmán pre vlastné využitie Cena : 150 000 EUR Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, kontaktujte ma na č. 0948 001 002 V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky za : vyhotovenie autorizovanej kúpnej zmluvy [ garantovaný zápis do 20 dní od podania na kataster ], návrh na vklad do katastra, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo.

Ponúkam na predaj luxusný 2-izbový apartmán s balkónom, v nedávno skolaudovanom horskom rezorte DAMIAN, priamo na lyžiarskom svahu v Demänovskej doline. Apartmán je kvalitne a dizajnovo zariadený preto splní požiadavky aj náročného klienta. Rezort DAMIAN ponúka množstvo výhod, napr. dvojpodlažný wellness, 2 reštaurácie, 5 barov a mnoho iného. Apartmán o výmere 54 m2 s balkónom sa nachádza na 5/9 poschodí. Cena je konečná, bez možnosti odpočtu DPH. Kontakt na majiteľa Miloslav Nikodém 0905 668 247.

Ponúkam na predaj krásny 2-izbový apartmán v horskom apartmánovom komplexe Šafrán neďaleko zjazdovky Nová Hoľa - Donovaly. Apartmán s výmerou 50,4 m2 + 5 m2 lyžiareň + 7m2 terasa, sa nachádza na vyvýšenom prízemí apartmánového komplexu s recepciou a v cene je zahrnuté kryté parkovacie státie v tesnej blízkosti. Apartmán sa predáva s 5r. zariadením, veľkou výhodou je že apartmán bol využívaný na súkromné účelu a nebol zaradený do vyťažovacieho programu, preto je veľmi zachovalý a čistý po výborných majiteľoch ktorí dbali na poriadok. Vykurovanie je ústredné formou radiátora s inteligentnou termostatickou hlavicou regulovateľnou cez Wi-fi. Kapacita apartmánu je 2-6 osôb a budúci majitelia môžu využiť vyťažovací program na Donovaloch, kde noc v hlavnej sezóne sa pohybuje okolo 150 eur. Apartmánový komplex spravuje správcovská spoločnosť, ktorá sa stará o servis, kosenie, recepciu a všetky náležitosti spojené s prevádzkou. Výhody: - samostatný vchod bez nutnosti prechádzania cez hlavnú recepciu - internet - zabezpečovací systém riadený na diaľku - regulovanie kúrenia riadené na diaľku - hliníková elektrická roleta pri vstupe - v prípade záujmu je v cene zahrnuté zariadenie a vybavenie apartmánu - kryté parkovacie státie v cene - výborná lokalita ktorá je prepojená so zjazdovkou Nová Hoľa Donovaly sú ideálna lokácia pre šport a relax, kde rekreanti majú po ruke kompletnú vybavenosť, reštaurácie, detské atrakcie, športoviská a krásnu prírodu. Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo tel.: 0949 612 650. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom. Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, plyn, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

🌴3-IZBOVÝ APARTMÁN S PRIAMYM VÝHĽADOM NA MORE – ALBÁNSKO, DRAČ – KAVAJE Na predaj ponúkame 3-izbový apartmán o rozlohe 92 m², ktorý sa nachádza priamo na piesočnatej pláži Jadranského mora 🌊. Moderný apartmán po kompletnej rekonštrukcii ponúka komfortné bývanie aj výborný investičný potenciál na prenájom. Obľúbená lokalita Drač – Kavaje je známa svojou krásnou plážou, dostupnými službami a celoročnou atmosférou. 🔑 Kľúčové benefity 🏖️ Priamo na pláži Len pár krokov od mora – ideálne miesto pre oddych či investíciu na prenájom. 🌅 Veľká lodžia s výhľadom na more Užite si rannú kávu či západ slnka s panoramatickým výhľadom na Jadran. 🏗️ Kompletná rekonštrukcia Nehnuteľnosť je v perfektnom stave – pripravená na okamžité využitie bez nutnosti ďalších úprav. 🛋️ Predáva sa so zariadením Všetko potrebné pre komfortný pobyt je už súčasťou apartmánu. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 92 m² • Poschodie: 6. s výťahom • Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou + 2 samostatné spálne • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • Veľká lodžia s výhľadom na more • Zariadená nehnuteľnosť • Ihneď k dispozícii 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Po kompletnej rekonštrukcii ✅ Zariadený interiér ✅ Veľká lodžia s výhľadom na more ✅ Ihneď k dispozícii ✅ Skvelá poloha priamo na pláži 📈 Ideálne pre vlastné využitie aj ako investícia Tento apartmán je vhodný pre rodinné bývanie, rekreačné využitie aj krátkodobý či dlhodobý prenájom. Vďaka svojej polohe priamo na pláži ponúka vysoký potenciál výnosu počas letnej sezóny. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia Jadranského a Iónskeho mora 🌊 • Výborný pomer ceny a kvality • Rýchly rast trhu s nehnuteľnosťami • Dostupnosť letom do Tirany (1–1,5 hodiny) • Celoročné využitie – leto aj zima • Vstup len s občianskym preukazom ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

ŠTÝLOVÝ 1 IZBOVÝ APARTMÁN PRI LIPTOVSKEJ MARE – IDEÁLNA INVESTÍCIA AJ ODDYCHOVÝ RAJ! ARCHEUS reality Poprad Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ útulný 1 IZBOVÝ APARTMÁN (štúdio) v obľúbenom rezorte MALADINOVO, priamo na brehu Liptovskej Mary a len pár krokov od aquaparku Tatralandia. 🧘‍♂️🌊 Perfektné miesto, kde sa spája oddych, zábava a skvelá investičná príležitosť. 🏡 O apartmáne • Situovaný na 2. poschodí moderného trojposchodového domu • Predáva sa kompletne zariadený – všetko presne ako na 3D prehliadke • Súčasťou je vlastné parkovacie miesto (13 m²) v cene • Podlahová plocha cca 29 m² – ideálna pre pohodlné bývanie alebo prenájom • Osobné vlastníctvo • IHNEĎ k dispozícii (podľa dohody) ⭐ Prečo práve tento apartmán? • 🔑 Okamžite pripravený na bývanie alebo zarábanie • 💰 Výborná investícia – vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom • 🛡️ Uzavretý rezort s rampou a plotom – maximálne súkromie a bezpečie • 🍽️ Reštaurácia, wellness aj detské ihrisko priamo v komplexe • 🏖️ Pláž Maladinovo v pešej dostupnosti • 🧱 Kvalitná tehlová konštrukcia, prvotriedna tepelná izolácia • 🪟 Hliníkové okná (trojsklo) – energetická úspora a komfort • 🌄 Jedna z najatraktívnejších lokalít Liptova 📍 Top lokalita – Liptov ako na dlani Maladinovo patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie na Liptove. V okolí nájdete: • turistické a cyklistické trasy 🚴‍♂️ • vodné športy 🌊 • wellness centrá 🧖‍♀️ • zimné lyžiarske strediská 🎿 • kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť Toto miesto si jednoducho zamilujete. ❤️ 📞 Zaujal vás tento apartmán? Neváhajte nás kontaktovať: 📱 0918 743 047 Radi si s Vami dohodneme termín obhliadky čo najskôr. 🧾 Pomôžeme aj s financovaním! Ponúkame profesionálne právne a finančné poradenstvo a zabezpečíme kompletný servis až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na stretnutie s Vami! 😊

Na predaj: MEZONETOVÝ apartmán – MALI I ROBIT, ALBÁNSKO Zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov ALBÁNSKO NA SKÚŠKU. Na predaj mezonetový apartmán v Albánsku s obytnou plochou 74 m² v obľúbenej lokalite Mali i Robit. Apartmán sa nachádza v prízemí novostavby a je súčasťou rezidenčného komplexu s bazénom. NOVOSTAVBA – mezonetový apartmán je ideálny na vlastné využitie aj ako investícia na prenájom počas letnej sezóny. • rozloha: 74 m² • poschodie: prízemie • mezonetový apartmán • rezidenčný komplex s bazénom • skvelá lokalita blízko mora Prečo Albánsko? na Spotify si môžete vypočuť základné informácie o investovaní v Albánsku - iba 6 minút:-) Nájdete tu piesočnaté pláže a azúrovo modré more, mnohokrát prirovnávané k oblastiam ako Karibik či Maledivy. Pochutnáte si na výnimočnej kuchyni plnej čerstvých rýb aj domáceho vína. Ak si chcete oddýchnuť od pláží, Albánsko ponúka aj úchvatnú prírodu a hory, ktoré môžete zdolávať. Alebo sa len nechajte unášať energiou rýchlo rastúcich, moderných miest - či už na pobreží alebo vo vnútrozemí. • 362 km pobrežia • letoviská pulzujúce životom s luxusnými promenádami, obchodnými uličkami aj cyklochodníkmi, ale aj pokojnejšie častoi pobrežia, kde sa môžete "zašiť" pred ostatnými turistami • hlavná sezóna až 6 mesiacov (pre porovnanie: V Chorvátsku a Bulharsku trvá hlavná sezóna 4 mesiace) • celoročne príjemná klíma (v zime aj 15°C) • historické pamiatky s pozostatkami gréckej aj rímskej kultúry (mesto Butrint zapísané v UNESCO) • výborné letecké spojenie s hlavným mestom Tirana iba 1 - 1,5 hodinka letu (pravidelné linky z Viedne, Budapešti aj Krakova) a dobrá dostupnosť aj autom • služby, gastronómia aj nehnuteľnosti s cenami o 50% nižšími ceny ako na Slovensku • výrazne zvýšená bezpečnosť krajiny - Albánsko kandiduje na vstup do EU a na vstup do krajiny vám stačí občiansky preukaz Investičný potenciál: Apartmán je možné po kúpe prenajímať celoročne počas doby, v ktorej ho nebudete využívať a zabezpečiť si tak pasívny príjem. Aby ste s prenájmom nemali žiadne starosti, celý servis správy apartmánu od upratovania, opráv, check-inu a check-outu hostí až po transfer z letiska na apartmán a naspäť, vám vie zabezpečiť naša spoločnosť so skúsenými maklérmi v Albánsku hovoriacich po slovensky, česky a anglicky v lokalite Drač. Návratnosť apartmánu po očistení o náklady na kúpu aj celoročnú správu apartmánu sú 6 - 7% ročne. Priemerný nárast hodnoty za posledných 5 rokov je 17-23% ročne Ako prebieha kúpa? Akákoľvek kúpa nehnuteľnosti v zahraničí so sebou nesie špecifiká a Albánsko nie je výnimkou. Pri kúpe apartmánu s nami máte 100% istotu, že kúpite overenú nehnuteľnosť, budete mať vyriešené všetky právne a administratívne záležitosti a po kúpe oficiálny certifikát vlastníctva nehnuteľnosti. Postaráme sa o to, aby bola pre vás kúpa bezpečná a bezstarostná. V cene 3-dňového pobytu vám zabezpečíme: • transfer v Albánsku z letiska v Tirane • 2 noci v Albánsku s ubytovaním v 5* hotely priamo na pláži • letenku (odlet z Krakova, Budapešti alebo Viedne podľa požiadaviek klienta) • spoločná večera s maklérom / maklérkou • prehliadky apartmánov s osobným maklérom v slovenskom alebo českom jazyku • transfer na letisko v Tirane Pobyt je nezáväzný. • kontaktujte nás a naplánujeme úvodné stretnutie • zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov • v prípade potreby vám poradíme ohľadom financovania apartmánu • pripravíme kompletnú zmluvú dokumentáciu, zebezpečíme prepis energií a vybavíme vám certifikát vlastníctva • odovzdáme vám apartmán v stave, v akom ste si ho vybrali (mieru rekonštrukcie a zariadenia je pri aktuálne prerábaných apartmánoch možné konzultovať a spraviť podľa vašich požiadaviek) Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať zahranicie@archeus.sk ► +421948 88 11 28