Nehnuteľnosti na predaj, Bratislava-Nové Mesto

Ponúkame na predaj svetlé a funkčne riešené 3-izbové byty v novostavbe Kramáre Living, ktorá spája kvalitnú architektúru, nadčasový dizajn a jedinečnú dostupnosť do centra Bratislavy. Vďaka vysokej žiadanosti prenájmov v oblasti Kramárov predstavujú tieto byty zároveň aj bezpečnú a stabilnú investíciu. Projekt Kramáre Living ponúka premyslené dispozície, balkóny a loggie, modernú architektúru a výnimočnú polohu, ktorá spája výhody mesta s pokojnou rezidenčnou atmosférou. ________________________________________ Dostupné 2-izbové byty v ponuke • Byt 2.1, 2. NP – interiér 64,63 m², loggia 6,06 m² • Byt 2.4, 2. NP – interiér 71,72 m², balkón 4,71 m² • Byt 3.1, 3. NP – interiér 64,65 m², loggia 6,06 m² • Byt 3.4, 3. NP – interiér 71,71 m², balkón 4,71 m² • Byt 4.1, 4. NP – interiér 64,79 m², loggia 6,06 m² • Byt 4.4, 4. NP – interiér 71,6 m², balkón 4,71 m² • Byt 5.1, 5. NP – interiér 64,75 m², loggia 6,06 m² • Byt 5.4, 5. NP – interiér 71,72 m², balkón 4,71 m² • Byt 6.1, 6. NP – interiér 75,33 m², loggia 8,11 m² • Byt 6.4, 6. NP – interiér 71,59 m², balkón 4,71 m² • Byt 7.1, 7. NP – interiér 75,43 m², loggia 7,62 m² • Byt 7.4, 7. NP – interiér 71,71 m², balkón 4,71 m² • Byt 8.1, 8. NP – interiér 75,66 m², terasa7,63 m² Byty sú navrhnuté s dôrazom na komfort, svetelnosť a praktické využitie priestoru. Vyššie podlažia navyše ponúkajú nádherný výhľad na mesto z priestranného balkóna alebo loggie. Okná orientované na tri svetové strany zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla po celý deň a vytvárajú príjemnú, vzdušnú atmosféru. ________________________________________ TOP benefity • Premyslené dispozičné riešenie • Moderná architektúra a kvalitné materiály • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Rýchle napojenie na centrum, D1,D2 aj obchvat • Vynikajúci investičný potenciál lokality Kramáre ________________________________________ Štandard bytu Projekt Kramáre Living prináša nadčasový a kvalitný štandard vyhotovenia. Byty sú vybavené hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú tepelný aj akustický komfort. Vykurovanie je riešené centrálnym systémom s podlahovým kúrením a centrálnym termostatom v každom byte. ________________________________________ Parkovanie a pivnice • Vonkajšie parkovacie miesto: 20 000 € s DPH • Vnútorné parkovacie miesto: 30 000 € s DPH • Pivničné kobky: 2 300 €/m² s DPH ________________________________________ Lokalita – prémiová adresa s mestským komfortom • Centrum – 7 min • D1/D2 – 5 min • Nemocnica Kramáre – 2 min • Letisko – 15 min V pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, banky, škôlka, fitness, kaviarne, športoviská. ________________________________________ Financovanie a investičná príležitosť Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou, čo prináša výhodné podmienky kúpy: • Rezervácia bytu po úhrade rezervačného poplatku len 5 000 € • 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • Doplatok po kolaudácii pri podpise kúpnej zmluvy Vďaka nízkemu počiatočnému vkladu predstavujú tieto byty ideálne bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. ________________________________________ Viac informácií www.kramareliving.sk ________________________________________ Kontakt – predajca projektu Martin Pribila Tel.: +421 915 800 598 E-mail: info@kramareliving.sk

Ponúkame na predaj svetlé a funkčne riešené 2-izbové byty v novostavbe Kramáre Living, ktorá spája kvalitnú architektúru, nadčasový dizajn a jedinečnú dostupnosť do centra Bratislavy. Vďaka vysokej žiadanosti prenájmov v oblasti Kramárov predstavujú tieto byty zároveň aj bezpečnú a stabilnú investíciu. Projekt Kramáre Living ponúka premyslené dispozície, balkóny a loggie, modernú architektúru a výnimočnú polohu, ktorá spája výhody mesta s pokojnou rezidenčnou atmosférou. ________________________________________ Dostupné 2-izbové byty v ponuke • Byt 2.2, 2. NP – interiér 48,07 m², loggia 4,52 m² • Byt 2.3, 2. NP – interiér 50,80 m², loggia 7,82 m² • Byt 3.2, 3. NP – interiér 48,07 m², loggia 4,40 m² • Byt 3.3, 3. NP – interiér 50,80 m², loggia 8,19 m² • Byt 4.2, 4. NP – interiér 48,07 m², loggia 4,40 m² • Byt 4.3, 5. NP – interiér 50,80 m², loggia 7,65 m² • Byt 5.2, 5. NP – interiér 48,05 m², loggia 4,40 m² • Byt 5.3, 5. NP – interiér 50,80 m², loggia 7,65 m² • Byt 6.2, 6. NP – interiér 52,82 m², loggia 5,82 m² • Byt 6.3, 6. NP – interiér 50,82 m², loggia 7,82 m² • Byt 7.2, 7. NP – interiér 52,72 m², loggia 5,82 m² • Byt 7.3, 7. NP – interiér 50,82 m², loggia 7,82 m² Všetky byty sú navrhnuté s dôrazom na komfort a svetelnosť, pričom vyššie podlažia poskytujú aj možnosť užívať si výhľad na mesto z priestranného balkóna alebo loggie. ________________________________________ TOP benefity • Premyslené dispozičné riešenie • Moderná architektúra a kvalitné materiály • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Rýchle napojenie na centrum, D1,D2 aj obchvat • Vynikajúci investičný potenciál lokality Kramáre Byty sú koncipované s dôrazom na praktickosť, pohodlné členenie priestorov a optimálne využitie prirodzeného svetla. Veľké okná prinášajú do interiéru dostatok denného svetla po celý deň a vytvárajú príjemnú, vzdušnú atmosféru. ________________________________________ Štandard bytu Projekt Kramáre Living prináša nadčasový a kvalitný štandard vyhotovenia. Byty sú vybavené hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú tepelný aj akustický komfort. Vykurovanie je riešené centrálnym systémom s podlahovým kúrením a centrálnym termostatom v každom byte. ________________________________________ Parkovanie a pivnice • Vonkajšie parkovacie miesto: 20 000 € s DPH • Vnútorné parkovacie miesto: 30 000 € s DPH • Pivničné kobky: 2 300 €/m² s DPH ________________________________________ Lokalita – prémiová adresa s mestským komfortom • Centrum – 7 min • D1/D2 – 5 min • Nemocnica Kramáre – 2 min • Letisko – 15 min V pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, banky, škôlka, fitness, kaviarne, športoviská. ________________________________________ Financovanie a investičná príležitosť Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou, čo prináša výhodné podmienky kúpy: • Rezervácia bytu po úhrade rezervačného poplatku len 5 000 € • 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • Doplatok po kolaudácii pri podpise kúpnej zmluvy Vďaka nízkemu počiatočnému vkladu predstavujú tieto byty ideálne bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. ________________________________________ Viac informácií www.kramareliving.sk ________________________________________ Kontakt – predajca projektu Martin Pribila Tel.: +421 915 800 598 E-mail: info@kramareliving.sk

Ponúkame na predaj svetlé a funkčne riešené 1-izbové byty v novostavbe Kramáre Living, ktorá spája kvalitnú architektúru, nadčasový dizajn a jedinečnú dostupnosť do centra Bratislavy. Vďaka vysokej žiadanosti prenájmov v oblasti Kramárov predstavujú tieto byty zároveň aj bezpečnú a stabilnú investíciu. Projekt Kramáre Living ponúka premyslené dispozície, balkóny a loggie, modernú architektúru a výnimočnú polohu, ktorá spája výhody mesta s pokojnou rezidenčnou atmosférou. ________________________________________ Dostupné 1-izbové byty v ponuke • Byt 2.5, 2. NP – interiér 36,99 m², bez balkóna • Byt 3.5, 3. NP – interiér 36,98 m², bez balkóna • Byt 4.5, 4. NP – interiér 36,98 m², bez balkóna • Byt 5.5, 5. NP – interiér 37,20 m², balkón 4,71 m² • Byt 6.5, 6. NP – interiér 37,20 m², balkón 4,71 m² • Byt 7.5, 7. NP – interiér 37,20 m², balkón 4,71 m² Byty na vyšších podlažiach ponúkajú krásne výhľady, maximálne presvetlenie a pri bytoch na 5.–7. poschodí aj praktické balkóny s výmerou 4,71 m². ________________________________________ TOP benefity • Premyslené dispozičné riešenie • Moderná architektúra a kvalitné materiály • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Rýchle napojenie na centrum, D1,D2 aj obchvat • Vynikajúci investičný potenciál lokality Kramáre ________________________________________ Dispozícia bytu Byt pozostáva z nasledovných miestností: • Predsieň – 4,82 m² • Kuchyňa – 4,57 m² • Obývacia izba – 22,01 m² • Kúpeľňa – 5,59 m² Úžitková plocha bytu: 36,99–37,20 m² (podľa konkrétneho bytu) Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, dostatok úložného priestoru a prirodzené presvetlenie obytného priestoru. Byty majú okná orientované na dve svetové strany, vďaka čomu sú príjemne svetlé počas celého dňa. V rámci klientskych zmien, ktoré developer pri týchto bytoch nespoplatňuje, je možné dispozíciu jednoducho upraviť na 1,5-izbový byt so samostatným spacím kútom, čím sa zvyšuje komfort aj celková hodnota bytu. ________________________________________ Štandard bytu Projekt Kramáre Living prináša nadčasový a kvalitný štandard vyhotovenia. Byty sú vybavené hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú tepelný aj akustický komfort. Vykurovanie je riešené centrálnym systémom s podlahovým kúrením a centrálnym termostatom v každom byte. ________________________________________ Parkovanie a pivnice • Vonkajšie parkovacie miesto: 20 000 € s DPH • Vnútorné parkovacie miesto: 30 000 € s DPH • Pivničné kobky: 2 300 €/m² s DPH ________________________________________ Lokalita – prémiová adresa s mestským komfortom • Centrum – 7 min • D1/D2 – 5 min • Nemocnica Kramáre – 2 min • Letisko – 15 min V pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, banky, škôlka, fitness, kaviarne, športoviská. ________________________________________ Financovanie a investičná príležitosť Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou, čo prináša výhodné podmienky kúpy: • Rezervácia bytu po úhrade rezervačného poplatku len 5 000 € • 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • Doplatok po kolaudácii pri podpise kúpnej zmluvy Vďaka nízkemu počiatočnému vkladu predstavujú tieto byty ideálne bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. ________________________________________ Viac informácií www.kramareliving.sk ________________________________________ Kontakt – predajca projektu Martin Pribila Tel.: +421 915 800 598 E-mail: info@kramareliving.sk

Koniec večnému hľadaniu miesta na parkovanie. Toto garážové státie o výmere 17 m² v suteréne objektu na Tomášikovej ulici vyrieši Váš denný súboj s dopravou raz a navždy. Vjazd? Na diaľkové ovládanie. Bezpečnosť? Kamerový systém. Pohodlie? Suché, čisté, vždy pripravené. Objekt je udržiavaný, monitorovaný a státie je ihneď k dispozícii. Stačí prísť a zaparkovať. Cena: 16 990 € s DPH. (vrátane provízie a právneho servisu) Bc. Zuzana Achbergerová, MBA 0903 377 555

TUreality ponúka na predaj 3-podlažnú polyfunkčnú budovu s administratívnymi, obchodnými a skladovými priestormi, parkoviska a spevnených plôch. Celková rozloha pozemku je 3658m2 z toho úžitková plocha je 2378m2. Na budove prebehla rozsiahla rekonštrukcia v rokoch 2011 a 2018. Budova sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy, mestská časť Nové Mesto s rozsiahlou občianskou vybavenosťou, pešia dostupnosť OC Shopping Palace, pred budovou zastávka električky a autobusu, blízkosť diaľnice D1, výjazd sa nachádza cca 3km od budovy, vjazd do budovy je priamo z ulice Vajnorská. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj priľahlé pozemky a parkovacie státia pri budove. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s exkluzívnym nadštandardným vybavením a samostatnou garážou v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Nové Mesto. Tento moderný dom s dostatkom priestoru je ideálnym miestom na pohodlné bývanie a zároveň ponúka skvelý investičný potenciál. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tiché prostredie + nadštandardné vybavenie + záhrada so zavlažovacím systémom + klimatizácia na každom poschodí + samostatná garáž ________________________________________________________________________________________________________ DOM: - 5 izbový rodinný dom - zastavaná plocha 63 m2 - úžitková plocha 121 m² - plocha pozemku: 241 m² - sedlová strecha - obvodové múry tehlové - vykurovanie domu plynovým kotlom, výhrevné telesá radiátory - IS: voda, elektrika 220/380V, kanalizácia, plyn - energetický certifikát nebol predložený ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE DOMU: - v interiéri boli použité iba vysokokvalitné materiály - na mieru vyhotovená kuchynská linka so značkovými vstavanými spotrebičmi - v horných izbách nainštalované dve klimatizačné jednotky - kvalitné plávajúce podlahy v izbách - elegantné interiérové dvere s obložkovými zárubňami - na mieru riešené vstavané skrine - drevené kvalitné atypické schodište - znížené stropy s kvalitnými svietidlami - plynový kotol + radiátory - plastové okná so sieťkami proti hmyzu - nainštalované vonkajšie hliníkové žalúzie ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA DOMU: 1. podzemné podlažie - práčovňa s WC - obývateľná izba - kotolňa 1. nadzemné podlažie - predsieň so schodiskom - veľká obývacia miestnosť s nadštandardnou priestrannou kuchyňou - hosťovská izba - kúpeľňa s vaňou a WC 2.nadzemné podlažie - výstup schodiskom do rozdeľovacej chodby - elegantná priestranná spálňa s klimatizáciou - dve samostatné obytné izby - priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a zabudovaným WC a bidetom ________________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: - rovinatý o rozmere 241 m2 - z obývacej izby je výstup na terasu - zámková dlažba pred domom - samostatná garáž - upravená okrasná záhradka s odrastenými stromami v trávniku zabudovaný závlahový systém ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Dom sa nachádza v tichej, bezpečnej lokalite Nového Mesta v Bratislave, čo ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a na diaľničný obchvat. V okolí nájdete množstvo zelene, parky, školy, škôlky, obchody a rôzne športové a kultúrne zariadenia. ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Tento dom predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, luxusu a funkčnosti. Je ideálny pre náročných klientov, ktorí ocenia vysokú kvalitu bývania v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Vrelo odporúčame!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ CENA: 709.999,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

ID 18003 Ponúkame Vám na predaj vinice v Bratislave, mestská časť Nové Mesto, katastrálne územie Vinohrady, časť Briežky. Ponúkame Vám pozemok o výmere 4272m2. Prístupová cesta do časti Briežky je asfaltová, k samotnému pozemku vedie nespevnená prístupová cesta. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Slnečný stavebný pozemok na Kolibe Výmera: 1327 m² Rozmery: Šírka: 25 m Dĺžka: 61 m na jednej strane, 46 m na druhej strane Zastavaná plocha: 89 m² Záhrada: 1238 m² Inžinierske siete: Na pozemku sú všetky IS Zastavanosť: 30 % (400 m²) Prístupová cesta: K pozemku vedie prístupová cesta Lokalita: Tichá rezidenčná časť Koliby Možnosť výstavby: Bytové domy do 4 podlaží, UPI k dispozícii Perfektné miesto pre váš nový domov alebo investičný projekt! Cena je konečná, vrátane provízie RK.

UPOZORNENIE: Termín konania dražby: 17.09.2025 o 11:00 hod. Miesto konania dražby: sídlo notárskeho úradu - JUDr. Alan Schwartz, so sídlom Plynárenská 7/C, 821 09 Bratislava Termín obhliadok: 1. termín obhliadky: 28.08.2025 o 14:00 hod. 2. termín obhliadky: 10.09.2025 o 14:00 hod. Minimálne prihodenie: 3000€ Dražobná zábezpeka: 49000€ Administratívna budova č.s. 2978, na ul. Magnetova ul.11, v k.ú. Nové mesto, obec Bratislava – Nové Mesto Predmetom dražby je Administratívna budova č.s. 2978 na parc. KN-C č. 13625/8, 13625/10, 13625/134, v k.ú. Nové mesto, obec Bratislava - Nové Mesto, postavená v rámci uličnej zástavby na Magnetovej ulici v Bratislave – Nové Mesto, ktorá je prímestskou časťou hlavného mesta Bratislava. Jedná sa o obchodno-priemyselnú lokalitu so zástavbou menších/väčších výrobno-skladových areálov a technicko-prevádzkových objektov pre služby, veľkoobchod a pod.. Podľa údaju v predloženom doklade -Vyjadrenie č. 41307/10349/2020/ZP/PIFTA vydané Mestskou časťou Bratislava -Nové Mesto, miestny úrad Bratislava-Nové Mesto, oddelenie životného prostredia a územného plánovania dňa 4.12.2020 boli pôvodné budovy dané do užívania v roku 1982. Približne v roku 1995 boli na budove realizované rozsiahle rekonštrukcie (zmena dispozícií, výmena okien, zateplenie fasády), v roku 2000 2001 bola budova pristavená o časť jedálne na prízemí a súčasne aj nadstavená o ďalšie tri poschodia. Súčasne bola realizovaná rekonštrukcia výťahu, výmena podláh (kobercov), výmena dverí, výmena sanity, nové zariadenie kuchyne a jedálne, boli vyhotovené rozvody centrálne klimatizácie. V roku 2020 bola na objekte zahájená ďalšia rozsiahla rekonštrukcia spojená s plánovanou zmenou účelu využitia z administratívnej budovy na polyfunkčnú budovu. Táto skutočnosť je uvádzaná vo vyššie uvedenom Vyjadrení č. 41307/10349/2020/ZP/PIFTA vydaného Mestskou časťou Bratislava -Nové Mesto, miestny úrad Bratislava-Nové Mesto, oddelenie životného prostredia a územného plánovania. Stavebné povolenie pre predmetnú zmenu účelu využitia nebolo predložené, podľa vyjadrení zadávateľa pravdepodobne nebolo vydané. V súčasnosti je administratívna budova bez využitia z dôvodu prebiehajúcej rozsiahlej rekonštrukcie, ktorá do súčasnosti nebola dokončená. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Objekt je samostatne stojaci, pozostáva z hlavnej sedempodlažnej časti a dvojpodlažnej časti vzájomne prepojených spojovacím traktom. Hlavná časť objektu časť je s čiastočným podpivničením, má sedem nadzemných podlaží, z toho posledné podlažie je ustupujúce. Dvojpodlažná časť je bez podpivničenia, s dvomi podlažiami, jedným vlastným samostatným vstupom v rámci areálu, nachádzajú sa tu komunikačné a kancelárske priestory so zázemím. Hlavná časť objektu má jeden hlavný a jeden bočný vstup. Podlažia sú vertikálne prepojené centrálnym schodiskom a výťahom, ktoré sú v hlavnom komunikačnom jadre v južnej časti objektu, v severnej časti objektu je ďalšie schodisko slúžiace ako požiarne schodisko. · 1.PP (suterén) · 1.NP (prízemie) · 2.NP (1. poschodie) · 3.NP (2. poschodie) · 4.NP (3. poschodie) · 5.NP (4. poschodie) • 6.NP (5. poschodie) • 7.NP (6. poschodie)

TU reality ponúkajú na predaj: Exkluzívna 8-izbová vila na Kolibe s panoramatickým výhľadom na Bratislavu Ponúkame na predaj výnimočnú rezidenčnú vilu v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – v uzatvorenej rezidenčnej časti Koliby. Táto moderná vila s úžitkovou plochou 550 m² a na pozemku o rozlohe 800 m² spája nadčasový dizajn, súkromie a jedinečný výhľad na celé mesto. Dispozícia domu je rozdelená do 3 nadzemných podlaží, v ktorých sa nachádza 8 priestranných izieb, veľkorysá obývacia časť s vysokými stropmi a veľkoformátovými oknami, ktoré zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla a pôsobivú atmosféru. Kľúčové benefity: Panoramatický výhľad na Bratislavu priamo z obývacej časti a terás Súkromie a bezpečnosť v uzatvorenom rezidenčnom areáli Moderný dizajn s dôrazom na vzdušnosť a komfort Dostatok parkovania: 4-stojanová garáž + 5 vonkajších parkovacích miest Luxusné materiály a nadštandardné vybavenie Ideálna voľba pre náročnú klientelu hľadajúcu spojenie mestského života a pokojného bývania Táto nehnuteľnosť je pripravená splniť očakávania tých, ktorí hľadajú jedinečné miesto pre rodinné bývanie, reprezentatívne sídlo alebo investíciu v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Vila kde slová sú zbytočné a najlepšie je sa sám presvedčiť,že v Bratislave sú miesta ktoré vyrazia dych. Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať email:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum +421 41321 7800

Ponúkame na predaj moderný a svetlý 2-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na 10. poschodí obľúbeného rezidenčného komplexu III VEŽE. Tento byt vás očarí nielen svojím premysleným dispozičným riešením, ale aj úchvatným výhľadom na panorámu Bratislavy. Parametre: Výmera: 62 m² vrátane loggie Dispozícia: priestranná spálňa, otvorená kuchyňa prepojená s obývačkou, šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, veľkorysá loggia na rannú kávu aj večerné výhľady Orientácia: výborné presvetlenie počas celého dňa Bonus navyše: Možnosť dokúpenia garážového státia na -1. poschodí len pár krokov od výťahu – celoročne stabilná teplota, cena 25000 €. K cene prislúcha odmena RK 3% Čo vám život v III VEŽE ponúka? Bezplatná posilňovňa len pre rezidentov 24/7 recepcia – pohodlie pri preberaní balíkov a návštevách Bezpečnosť a komfort vďaka SBS a údržbe Výnimočná lokalita: Nákupné centrá VIVO! a CENTRAL na pešo Jazerá Kuchajda a Štrkovec na relax Obchody – Billa, Kaufland, COOP Jednota Parky, detské ihriská, Park Jama, lekáreň a ďalšie služby priamo v okolí Nový Národný futbalový štadión – len pár krokov od verejnej dopravy Ak vás zaujala ponuka kontaktujte ma email:mastic@tureality.sk,telefonicky: Call centrum +421 41 3217800 Poskytneme vám administratívno-právne poradenstvo sHŮ.

Occam New Home Vám exkluzívne ponúka na predaj 2i byt v rezidencii Winehills na Matúškovej ulici obklopenej vinicami. BYT: Celková výmera bytu je 53,89 m2 z čoho je loggia 11,37 m2. Byt sa nachádza na 2./ 5. poschodí s výťahom a výhľadom do viníc. Vysoký štandard zabezpečujú kvalitní dodávatelia Mododesign (dvere a podlahy) a Porcelanosa (kúpeľne). O PROJEKTE: Rezidenciu Winehills bude spolu tvoriť 64 bytov. 12 jednoizbových bytov, 31 dvojizbových bytov, 12 trojizbových a 9 štvorizbových bytov. Pričom developer ponúka aj možnosť spojenia bytov, čím sa vedia vytvoriť priestranné 5i byty. Ku každému bytu je možnosť dokúpenia pivničnej kobky a tiež máte na výber z 57 garážových státí alebo 26 vonkajších parkovacích miest. V súčastnosti prebieha výstavba a plánovaná kolaudácia je na jeseň 2025. LOKALITA: Táto lokalita sa vyznačuje svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou. To znamená pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. CENA: 284 900 € Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: Martina Ilavská Tel: + 421 948 140 920 Realitná kancelária OCCAM New Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Váš vysnívaný dom prípadne sídlo firmy na vás čaká! Realitná kancelária Urban & Partner vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom len pár minút od centra mesta a jazera Kuchajda. Sme radi, že vám môžeme predstaviť tento zrekonštruovaný dom, ktorý spája praktickosť s funkčnosťou a ponúka nekonečné možnosti pre obytné ako aj obchodné využitie. Ponúkaný dom sa nachádza v tichej uličke v radovej zástavbe. LOKALITA: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci zástavby na Lombardiniho ulici a poskytuje dokonalú rovnováhu medzi pokojom a mestským komfortom. Užijete si blízkosť centra mesta a pokojného jazera Kuchajda pre životný štýl, ktorý spája voľný čas s dostupnosťou do centra mesta. POPIS DOMU: Tento dom prešiel komplexnou rekonštrukciou. Dom sa nachádza v radovej zástavbe. Má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený. SUTERÉN: Je o výmere 48,55m2, sú tam dve miestnosti, kotolňa a schodisko PRÍZEMIE: Je o výmere 124,65m2 a tvorí ho zádverie, kuchyňa, komora, obývacia izba, 2 izby, toaleta, kúpeľňa, terasa 1 a terasa 2, chodba POSCHODIE: Je o výmere 79,93m2, a tvorí ho chodba, kúpeľňa, 3 izby, šatník 1 a šatník 2, zimná záhrada Na pozemku o výmere 264m2 sa nachádza samostatný záhradný domček o výmere 13,54m2. Či už si predstavujete očarujúci rodinný dom alebo dynamický obchodný priestor, táto nehnuteľnosť je plátnom pre vaše sny. Usporiadanie a priestranné interiéry ponúkajú nekonečné možnosti, čo vám umožní prispôsobiť si priestor tak, aby vyhovoval vašim jedinečným potrebám. Táto nehnuteľnosť so svojou strategickou polohou predstavuje skvelú príležitosť ako na bývanie tak na firemné sídlo. Naplánujte si osobnú prehliadku alebo sa informujte o tejto nehnuteľnosti. kontakt na makléra: Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č: +421903283222 E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk

Arvin & Benet ponúka na predaj lukratívny pozemok v prestížnej lokalite Vinohrady – časť Briežky. Tento slnečný pozemok s výmerou 780 m² sa nachádza na novovybudovanej časti Briežky. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu, čo poskytuje budúcim majiteľom pocit pokoja a súkromia. Hlavné benefity: - Lukratívna lokalita Vinohrady – časť Briežky, vyhľadávaná oblasť s prestížou - Výmera780 m², ideálna pre výstavbu rodinného domu - Pozemok je výborne orientovaný a celý deň osvetlený – južná orientácia - Výhľady na okolitú prírodu a vinohrady - Pohodlný a jednoduchý prístup k pozemku - Výborná dostupnosť do mesta - Skvelá investícia do vlastného rodinného domu - K pozemku sú dostupné inžinierske siete (elektrina, plyn, voda) Lokalita Briežky patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Bratislavy vďaka kombinácii výbornej dostupnosti do mesta(iba 5minúty autom) a zároveň blízkosti prírody. Pre milovníkov pokojného bývania v blízkosti vinohradov a zelene je tento pozemok vynikajúcou investíciou. Výmera pozemku: 780 m2 Cena: 720 EUR/m2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj prémiové administratívne priestory v projekte Pri Myte v Bratislave na ulici Račianska s flexibilitou možného spájania priestorov. PRIESTORY: V projekte Pri Myte ponúkame viacero rôzne veľkých priestorov. Priestory sú skolaudované. Nachádzajú sa na 1. NP 8 podlažnej budove z poslednej 3.etapy tohto jedinečného projektu. DISPOZÍCIA: Priestor je presvetlený, vybavený veľkoformátovými oknami a po celej dĺžke priestoru sa nachádza loggia. Priestory sú orientované do tichého vnútrobloku. Pridanou hodnotu sú vysoké stropy, ktoré celé administratívne priestory povýšili na inú úroveň. PARKOVANIE: Klient má možnosť kúpiť si parkovacie miesta v garáži, v suteréne bytového domu alebo vonkajšie parkovacie státie. V suteréne je možnosť kúpy väčšieho skladu za parkovacím miestom alebo pivničnej kobky na prízemí bytového domu. Verejné parkovanie je možné v bezprostrednom okolí, v rámci regulovaného parkovania PAAS alebo v rámci verejného parkovacieho domu v projekte Urban Residence. LOKALITA: Strategická poloha priestorov ponúka jeho všestranné využitie. Vďaka polohe priamo na frekventovanej Račianskej ulici a tiež početnou kvalitnou výstavbou v bezprostrednej blízkosti je tu vysoká fluktuácia potencionálnych zákazníkov. Taktiež rovno pred projektom Pri Mýte sa nachádza zastávka električiek a pred budovou vedie cyklotrasa. Je tu výborné napojenie a rýchla dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. O PROJEKTE: Projekt Pri Myte ponúka vo svojich troch fázach 329 bytov v deviatich samostatne stojacich domoch obkolesených zelenými dvormi. Dôraz sa kládol na kvalitnú architektúru. V roku 2018 bol projekt nominovaný na prestížnu architektonickú cenu CE-ZA-AR. CENA začína od 479.675€ bez DPH, 590.000€ s DPH Dostupné priestory: A2A – 172,90 m2, exteriér 25,62 m2 A2B – 139,851 m2 ID inzerátu: 13145434 Realitná kancelária OCCAM New Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.