Nehnuteľnosti Bratislava-Petržalka

Ponúkame Vám na predaj 3- izbový byt v Bratislave-Petržalke na Ševčenkovej ul., o výmere bytu 66 m2, loggia 3,25 m2 situovaný na 1p./12p. bytového domu s 2 výťahmi. Dispozícia bytu: pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, prechodnej obývacej izby, detskej izby so vstavanou skriňou, spálne so skriňami na mieru a krásnej kuchyne s výstupom na loggiu. Byt prešiel postupnou rozsiahlou rekonštrukciou ( plastové okná so žalúziami a sieťkami, plávajúca podlaha v izbách, dlažba na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni, interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine v každej izbe, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, zrekonštruované WC aj kúpeľňa so sprchovacím kútom, nová elektrika v kúpeľni a v kuchyni). K bytu taktiež prislúcha aj pivnica o výmere 1,37 m2. Celkové mesačné náklady cca 300,-Eur. Byt zostáva čiastočne zariadený podľa dohody. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Výhodou je výborné napojenie na MHD, rýchly prístup na diaľničný obchvat a pohodlná dostupnosť centra mesta. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene, detských ihrísk a možností na oddych či športové aktivity. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: MGR. TOMÁŠ HANZEL 0918 213 392 alebo tomas.hanzel@marcoreal.sk

Hľadáme pre klienta 1 - 2 izbový byt v BRATISLAVE ............................................................................................................................................- stačí uvoľniť koncom decembra a neskôr. Platba v hotovosti ( klient už predal svoju nehnuteľnosť ). KONTAKTUJTE : 0907 402 507 , 0915 919 888 POZNÁMKA : Devínska Nová Ves už je pre klienta ďaleko ( - jedine, že by sme my - ako realitná kancelária sprostredkovali predaj inému potencionálnemu klientovi ).

Potrebujete súrne predať byt? Ponúkame okamžitú platbu v hotovosti. Vykúpime aj zadlžené nehnuteľnosti. 0905 491 888 | 0903 909 888

Odkúpime Váš byt v Bratislave. Prípadné dlžoby vyrovnáme. KONTAKTUJTE NÁS NA T.Č.: 0905 491 888, 0903 909 888

Pre konkrétneho klienta hľadáme garsónku alebo 1 izbový byt v Petržalke. t.č.: 0905 491 888, 0903 909 888

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 39 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí z 12 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na vyhľadávanej Vígľašskej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Je orientovaný na východ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dopoludnia a príjemnú klímu aj počas letných mesiacov. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC a k bytu patrí aj pivnica. V rámci rekonštrukcie boli zrealizované: nová elektroinštalácia, nová vodoinštalácia, plastové okná, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere, nové bezpečnostné vstupné dvere. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva vrátane zariadenia, takže je vhodný na okamžité nasťahovanie alebo ako investícia na prenájom. Bytový dom Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý ponúka komfortné bývanie a nižšie náklady na prevádzku. Lokalita Vígľašská ulica patrí medzi obľúbené lokality Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj množstvo zelene na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľnicu robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Základné informácie 1-izbový byt Výmera: 39 m² Poschodie: 5/12 Orientácia: východ Pivnica Kompletná rekonštrukcia bytu Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii Byt sa predáva so zariadením Mesačné náklady: cca 100 € Cena: 179 000 € Ak hľadáte byt bez ďalších investícií vo výbornej lokalite s nízkymi mesačnými nákladmi, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0905 491 888, 0903 909 888

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt v Slnečniciach - Vila domy s parkovaním v spoločných garážach. Základné informácie • Výmera bytu: 53, 60 m² vrátane veľkej loggie • Poschodie: 4/5 • Loggia : 10.98 m2 • Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa • Mesačné náklady: 250,- € / 3 osoby Stav nehnuteľnosti: •Byt je vo výbornej kondícii, v byte zostáva klimatizačná jednotka , videovrátnik, vybavenie kuchynskej linky so spotrebičmi BOSCH (chladnička s mrazničkou, myčka, varná doska, vstavaná rúra, digestor ) •Bytový dom - novostavba vek domu cca 7 rokov • Moderné a praktické riešenie priestoru • Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií Lokalita: • Tichá a vyhľadávaná lokalita • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Praktické dispozičné riešenie ponúka viac súkromia aj pohodlia, pričom si zachováva rozumné náklady na bývanie. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti s výborným napojením na diaľničný obchvat D1, D2, D3, D4, R1, R7 Cena bytu : 276.000,- EUR Cena garážového státia : 25.000,- EUR. Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tel: 0905/491 888, 0905/338 888.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt v Slnečniciach - Vila domy s parkovaním v spoločných garážach. Základné informácie • Výmera bytu: 53, 60 m² vrátane veľkej loggie • Poschodie: 4/5 • Loggia : 10.98 m2 • Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa • Mesačné náklady: 250,- € / 3 osoby Stav nehnuteľnosti: •Byt je vo výbornej kondícii, v byte zostáva klimatizačná jednotka , videovrátnik, vybavenie kuchynskej linky so spotrebičmi BOSCH (chladnička s mrazničkou, myčka, varná doska, vstavaná rúra, digestor ) •Bytový dom - novostavba vek domu cca 7 rokov • Moderné a praktické riešenie priestoru • Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií Lokalita: • Tichá a vyhľadávaná lokalita • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Praktické dispozičné riešenie ponúka viac súkromia aj pohodlia, pričom si zachováva rozumné náklady na bývanie. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti s výborným napojením na diaľničný obchvat D1, D2, D3, D4, R1, R7 Cena bytu : 276.000,- EUR Cena garážového státia : 25.000,- EUR. Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tel: 0905/491 888, 0905/338 888.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt v Slnečniciach - Vila domy s parkovaním v spoločných garážach. Základné informácie • Výmera bytu: 53, 60 m² vrátane veľkej loggie • Poschodie: 4/5 • Loggia : 10.98 m2 • Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa • Mesačné náklady: 250,- € / 3 osoby Stav nehnuteľnosti: •Byt je vo výbornej kondícii, v byte zostáva klimatizačná jednotka , videovrátnik, vybavenie kuchynskej linky so spotrebičmi BOSCH (chladnička s mrazničkou, myčka, varná doska, vstavaná rúra, digestor ) •Bytový dom - novostavba vek domu cca 7 rokov • Moderné a praktické riešenie priestoru • Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií Lokalita: • Tichá a vyhľadávaná lokalita • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Praktické dispozičné riešenie ponúka viac súkromia aj pohodlia, pričom si zachováva rozumné náklady na bývanie. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti s výborným napojením na diaľničný obchvat D1, D2, D3, D4, R1, R7 Cena bytu : 276.000,- EUR Cena garážového státia : 25.000,- EUR. Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tel: 0905/491 888, 0905/338 888.

NA PREDAJ – 3-izbový aparmán | skvelá lokalita & výborná investícia. Ponúkame na predaj moderný 3-izbový apartmán v obľúbenom projekte MATADORKA, na ulici Závodu Matador v Bratislave – Petržalke. Atraktívna lokalita, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť robia z bytu ideálne bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť. Predaj prebieha vo výhradnom zastúpení licencovanej realitnej kancelárie RELCOM, člena NARKS, čo zaručuje profesionálny a bezpečný priebeh obchodu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI • 3-izbový apartmán v polyfunkčnom objekte MATADORKA • 4. poschodie • Úžitková plocha apartmánu: 68 m² • Lodžia: 9,5 m² – orientovaná do súkromného parku na 4. poschodí (len pre rezidentov) • Murovaná kobka: 3 m² – priamo na rovnakom poschodí ako apartmán – v cene • Garážové parkovacie státie na -2 poschodí – možné dokúpiť + 27.000€ VYBAVENIE: • 5-komorové plastové okná • Podlahové vykurovanie s individuálnou termostatickou reguláciou • Vykurovanie a chladenie zabezpečené tepelnými čerpadlami s možnosťou dochladzovania • Kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka, el. vrátnik, • Veľká lodžia s príjemným výhľadom do zeleného, uzavretého areálu • 24-hodinová recepcia • Kamerový systém VÝHODY: • Súkromný park dostupný výhradne pre vlastníkov komplexu • Kobka na rovnakom podlaží – maximálny komfort • Parkovanie v garáži bez starostí • Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia (byt sa aj aktuálne prenajíma) DISPOZÍCIA BYTU Apartmán ponúka funkčné a komfortné riešenie priestoru. Zo vstupnej časti sa plynulo prechádza do centrálnej dennej zóny tvorenej obývacou izbou s kuchyňou. Nočnú časť tvorí spálňa so šatníkom. Vedľa sa nachádza samostatná izba vhodná na detskú izbu alebo pracovňu. Kúpeľňa je spojená s toaletou. Významným benefitom je balkón s výmerou 9,5 m², ktorý sa tiahne pozdĺž apartmánu a je orientovaný na južnú stranu, čím zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru. LOKALITA Projekt MATADORKA spája moderné mestské bývanie so zeleňou – vnútroblok so súkromným parkom su súčasťou areálu. Nachádza sa v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislava – Petržalka s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete Sad Janka Kráľa, Aupark, Incheba aj historické centrum Bratislavy. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, športoviská, kúpalisko, fitness, supermarket, železničná stanica Petržalka a obľúbená dunajská cyklotrasa. Ideálna lokalita pre aktívny mestský život aj dlhodobú investíciu. CENA APARTMÁNU S KOBKOU: 308.000€ CENA GARÁŽOVÉHO STÁTIA: 27.000€ V konečnej cene je započítaný kompletný realitný a právny servis. Sprostredkovanie zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Tel.: 0903 435 644 Email: jassova@relcom.sk Realitná kancelária RELCOM je licencovaná RK NARKS. Fotky aj text inzerátu sú autorským dielom a ich kopírovanie je zakázané.

KARAS Realitné služby ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Fedinovej ulici v Petržalke, na najvyššom, 12. poschodí bytového domu s 2 novými výťahmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov, pričom rovnako dôkladne bol zrekonštruovaný aj samotný bytový dom — zateplenie fasády, strecha, spoločné priestory aj výťahy sú po obnove, takže nového majiteľa nečakajú žiadne ďalšie investície nad rámec bytu. Dispozícia je moderná a premyslená: vstupná chodba so vstavaným šatníkom vedie do samostatnej izby, popri kúpeľni so sprchovým kútom, WC a priestorom na práčku. Srdcom bytu je priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou, s východom na loggiu — odtiaľ sa dá prejsť do ďalšej samostatnej miestnosti, ktorá dnes slúži ako pracovňa. Vďaka tomu byt funguje prakticky ako 2,5-izbový, čo ocenia najmä ľudia pracujúci z pohodlia domova. Byt je vybavený klimatizáciou s funkciou WindFree, ktorá chladí bez priameho prúdu vzduchu — komfort aj v najhorúcejších letných dňoch. Najvyššie podlažie prináša nerušený výhľad na Petržalku, veľa svetla počas celého dňa a žiadnych susedov nad hlavou. Byt sa nachádza v jednej z absolútne najlepších lokalít Petržalky, kde máte doslova všetko na dosah ruky: Obchody a služby — pod domom Potraviny Terno, reštaurácia Alfa, zastávka MHD a ďalšie obchody priamo pod domom. Do 3 minút chôdze * Kaufland * Poliklinika Fedinova * Zastávka električky Šport a voľný čas * Petržalská plaváreň * Petržalské bowlingové centrum (PBC) * Tenisové kurty * Fitness centrum * Petržalské rameno — obľúbená prechádzková a rekreačná zóna Spoločenský život Námestie republiky s celoročným programom komunitných akcií — vrátane obľúbených Petržalských vianočných trhov. Takáto koncentrácia služieb, športovísk, školstva aj dopravy v jednom mieste je v Petržalke výnimočná — všetko podstatné máte doslova za rohom, bez potreby auta. Základné parametre: * Lokalita: Bratislava-Petržalka, Fedinova ulica * Dispozícia: 2-izbový byt * Výmera: 47 m² byt + 4 m² loggia + 2 m² pivnica na poschodí * Poschodie: 12/12, 2x výťahy * Konštrukcia: panel, zateplený * Orientácia: Juhovýchod * Kompletná rekonštrukcia * Okná: nové drevené * Kúrenie: ústredné * Internet: optický * Zariadenie: zostáva * Parkovanie: bez parkovacej politiky Byt je vhodný pre páry aj investorov — vďaka kombinácii výhľadu, kompletnej rekonštrukcie a praktickej pracovne ide o výnimočnú ponuku v tejto lokalite a cenovej hladine. Obhliadky organizujeme priebežne — v prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0944 44 62 63

Na Belinského ulici pribudla ponuka, ktorá má všetko podstatné pre pohodlné mestské bývanie – dobrú dispozíciu, dostatok priestoru, príjemné výhľady aj výbornú dostupnosť. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 69,94 m², ku ktorému prislúcha loggia s výmerou 3,6 m² a pivnica s výmerou 1,67 m². Byt sa nachádza na 7. poschodí zrekonštruovaného a práve zatepľovaného bytového domu s novým výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo samostatnej kuchyne, troch nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej haly a loggie. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu pôsobí príjemne presvetlene počas celého dňa. Dispozícia izieb bola mierne upravená a v celom byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá bola inštalovaná približne pred 3 rokmi. Veľkou výhodou sú aj novšie spotrebiče – chladnička a práčka majú približne 1,5 roka. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších počiatočných investícií. Bytový dom má vymenené stúpačky, zrekonštruované spoločné priestory, nový výťah a je pravidelne udržiavaný. Belinského ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj dostatok možností na šport a oddych. Veľkou výhodou je tiež rýchla dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre rodinu, pár aj ako investícia. Ponúka možnosť okamžitého nasťahovania, no zároveň poskytuje priestor na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Cena: 257 500 € Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na osobné stretnutie.

Auxerre reality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky – Kapicova ulica. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, orientovaný na dve svetové strany, má loggiu, pivnicu a spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov či kočíkov. Vďaka trom samostatným izbám je vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako výborná investícia na prenájom. ________________________________________ INFORMÁCIE O BYTE •Celková výmera: 73,06 m² (byt 68,37 m² + loggia 3 m² + pivnica 1,69 m²) •Poschodie: 7/9 •Stav: čiastočná rekonštrukcia •Bytový dom: zateplený a zrekonštruovaný •Mesačné náklady správcovi: 187 € / 3 osoby •Spoločná miestnosť na prízemí na odkladanie bicyklov ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU •priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou – 8,07 m² •samostatná kuchyňa – 10,66 m² •obývacia izba – 19,16 m² •spálňa – 12,14 m² •spálňa – 12 m² •kúpeľňa s vaňou – 3,18 m² •samostatné WC – 1,01 m² •loggia – 3 m² •pivnica - 1,69 m² ________________________________________ VYBAVENIE •kuchynská linka so spotrebičmi: sporák, rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor •nábytok: stôl, gauč, posteľ, vstavané skrine, práčka •plastové okná, bezpečnostné dvere ________________________________________ LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, zdravotné stredisko, lekáreň, Billa, Sad Janka Kráľa, Aupark aj cyklotrasy. Jednoduché napojenie na diaľničný obchvat i do centra mesta. ________________________________________ BONUS Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne poradenstvo a hypotekárny servis.

Hľadáte byt v Petržalke, ktorý ponúka viac než klasický 2-izbák? Máme pre vás riešenie – priestranný 2,5-izbový byt, pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej vznikla ďalšia izba s oknom, čím sa z pôvodnej dvojgarsónky stal 2,5-izbový byt. Vďaka tejto úprave je vhodný nielen pre jednotlivcov alebo páry, ale aj pre rodinu s deťmi – každému členovi domácnosti ponúka dostatok priestoru a súkromia. Čo vás presvedčí •Výmera: 53,75 m² (vrátane pivnice 2,09 m²) •Rekonštrukcia: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (2024): varná doska, rúra, umývačka, digestor Nová elektroinštalácia (2024) Klimatizácia (2024) Kúpeľňa (2023) •Extra izba navyše – ideálna ako detská izba, pracovňa alebo šatník •Byt sa predáva so zariadením – nasťahujte sa bez ďalších investícií •Úsporné mesačné náklady len 120 € (správca) •Zateplený bytový dom Dispozícia •Vstupná chodba: 6,24 m² •Obývacia izba spojená s kuchyňou: 29,20 m² •Izba: 8,36 m² •Spací kút/pracovňa: 4,43 m² •Kúpeľňa s vaňou, práčkou a WC: 3,43 m² •Pivnica: 2,09 m² Lokalita •Fedinova – obľúbená časť Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou •V pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj električka •Rekreácia: Draždiak, hrádza, cyklotrasy a športoviská •Bezproblémové parkovanie v okolí Cena a benefity •Zahrnutý kompletný právny servis + hypotekárne poradenstvo •Možná dohoda pri rýchlom jednaní

Ponúkame na prenájom príjemný, zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 67 m² + loggia, situovaný na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome na Ľubovnianskej ulici v Petržalke. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže sa môžete jednoducho nasťahovať bez potreby ďalších investícií. K dispozícii je vybavenie domácnosti vrátane elektrospotrebičov, práčky a sušičky. Byt sa nachádza v pokojnej časti Petržalky, ktorá ponúka výbornú kombináciu pohodlného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a množstva možností na oddych a šport. V blízkom okolí nájdete napríklad: - Lidl a Tesco – pohodlné každodenné nákupy - Nemocnicu Antolská - Slnečnice s obchodmi, službami a reštauráciami - poštu a ďalšie služby - veľmi dobrú dostupnosť MHD s pohodlným spojením do ďalších častí Bratislavy Na voľný čas je lokalita ideálna pre milovníkov športu, prírody a prechádzok. V pešej či krátkej dostupnosti sa nachádza Veľký Draždiak, Chorvátske rameno a viaceré športoviská. Výška nájomného činí 900€ a výška zálohových platieb za služby a energie činí 180€ (budú vyúčtované podľa reálnej spotreby). Byt je vhodný na dlhodobý prenájom a je voľný k nasťahovaniu v polovici septembra. Len nefajčiari, bez domácich zvierat. PROSÍME, ABY NÁS NEKONTAKTOVALI REALITNÉ KANCELÁRIE.

REWIN reality Vám REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt s priestranným balkónom, nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 6 v obľúbenej novostavbe na ulici Zuzany Chalupovej 11A v bratislavskej Petržalke – Slnečnice. Základné informácie: - Celková výmera 79,10 m² vrátane priestranného balkóna o výmere 10,88 m². - 3 poschodie zo 6 v modernom bytovom dome s výťahom. - Novostavba s kvalitným štandardom a moderným zariadením. - Byt sa prenajíma kompletne zariadený. - Veľkorysý balkón poskytujúci príjemný priestor na oddych. - Svetlá denná časť s prepojenou kuchyňou a obývacou izbou. - Praktická dispozícia vhodná pre pár aj rodinu. - Možnosť prenájmu garážového parkovacieho státia za 80 EUR mesačne. Nasťahujte sa do moderného bytu v jednej z najžiadanejších novostavieb v Bratislave. Kvalitné zariadenie, premyslená dispozícia, priestranný balkón a výborná lokalita vytvárajú ideálne podmienky na pohodlné mestské bývanie. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobý prenájom vo vysokom štandarde. Bývanie na ulici Zuzany Chalupovej: Projekt Slnečnice patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Obyvatelia majú v pešej dostupnosti potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, drogériu, fitness centrum, detské ihriská, školy aj škôlky. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť hrádze, cyklotrás, jazera Veľký Draždiak a množstvo zelených oddychových plôch. Podmienky prenájmu: Nájomné: 1.150 EUR / mesiac. Energie: 260 EUR / mesiac (2 osoby) alebo 280 EUR / mesiac (3 osoby). Garážové parkovacie státie: 80 EUR / mesiac. Depozit vo výške jednej mesačnej platby. Provízia realitnej kancelárie vo výške polovice mesačnej platby. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 1.150 EUR/mesiac + energie + parkovacie státie Platíte nájom, no možno by ste už mohli splácať vlastné? Overíme vám to bezplatne. Kontakujte makléra pre viac informácií.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj dva 2 izbové byty (pôvodne 4 izbový byt) na ulici Wolkrova v Bratislave – Petržalke. Znalecký posudok je v cene. ________________________________________________________________________________________________________ Za cenu jednej nehnuteľnosti máte 2 dvojizbové byty, vynikajúca príležitosť na: - prenájom (momentálne suma za prenájmy je 1.500 €) - alebo 2 generačné bývanie so súkromím - 2 byty so samostatnými vchodmi so spoločnou chodbou _________________________________________________________________________________________________________ Bytový dom sa nachádza na začiatku Petržalky, hneď za Mostom SNP. Kúpa tohto bytu je výborná investičná príležitosť, pretože pôvodný 4 izbový byt je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky (dva 2 izbové byty, každý so samostatným vchodom). Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku, práčku a televízor. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Obidve bytové jednotky sú v prenájme v celkovej sume 1.500€. Bytový dom má vlastný kotol, čo ponúka úsporu nákladov na energie až do 40%. POPIS Rozloha bytu je 88,3 m2 Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8. V dome je výťah. Na prízemí je pivnica patriaca k bytu. K dispozícii je miestnosť na odkladanie bicyklov. STAV BYTU - kompletná rekonštrukcia - predáva sa kompletne zariadený so spotrebičmi BYTOVÝ DOM - kompletne zrekonštruovaný a zateplený - nové stúpačky, nové výťahy, nové spoločné priestory OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť - obchody, služby, reštaurácie - zastávka MHD, v blízkej dostupnosti aj zastávka električky - cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu - neďaleko železničná stanica - výborná dostupnosť do centra mesta, na obchvat, do Rakúska - parkovanie pri bytovom dome (PAAS) CENA BYTU JE 325.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na ulici Vilová v Bratislave – Petržalke. Znalecký posudok je v cene. POPIS Rozloha je 62 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7. K bytu patrí murovaná kobka o poschodie nižšie. Mesačné náklady 195€/2 osoby (správca) BYT - čiastočná staršia rekonštrukcia – plastové okná, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa BYTOVÝ DOM - zrekonštruovaný - výťah, schránky, stupačky, zateplený, urobená strecha __________________________________________________________________________________________________________ Byt na Vilovej je výhodná kúpa vďaka polohe s dobrou dostupnosťou (do mesta, na obchvat a diaľnice, do Rakúska a Maďarska), plnej občianskej vybavenosti, pokojnej lokalite s prístupom k zeleni a silnému investičnému potenciálu. • kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, škôlka, škola, potraviny pár krokov od domu, v tesnej blízkosti Vienna Gate (obchody, služby), neďaleko nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa • zastávky MHD na všetky smery kúsok od domu, železničná stanica Petržalka v pešej dostupnosti • športové vyžitie – posilovňa aj kúpalisko pár metrov od domu, cyklotrasy • verejné parkovanie pred aj za bytovým domom ___________________________________________________________________________________________________________ CENA BYTU JE 232.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000 €, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 1,5 izbový byt v staršej novostavbe na ulici Záporožská v Bratislave – Petržalke. Znalecký posudok je v cene. POPIS Rozloha bytu je 40,55 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba so vstavanou skriňou - obývačka spojená s kuchyňou - oddelená spacia časť s posteľou a vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou a s toaletou BYT - kompletne zariadený - vyte je plynový kotol a zásobník na vodu, vďaka čomu sú náklady na bývanie nízke NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY iba 110 € vrátane elektriny a plynu. BYTOVÝ DOM - novostavba z roku 2009 __________________________________________________________________________________ Jednou z veľkých predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha v obľúbenej časti Petržalky. Lokalita Záporožská ponúka výbornú kombináciu rýchlej dostupnosti (do centra Bratislavy, na obchvat, na diaľnice D4, D2, D1 , do Rakúska aj Maďarska), kompletnej občianskej vybavenosti a množstva zelene. V blízkosti je aj železničná stanica Petržalka V bezprostrednom a širšom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, kaviarne a ďalšie možnosti pre pohodlný každodenný život. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť Dunaja, Tyršovho nábrežia, Sadu Janka Kráľa, cyklotrasy a množstva zelených plôch, ktoré poskytujú priestor na prechádzky, bicyklovanie, beh či relax. Tiež jazerá Veľký a Malý Draždiak a Petržalská plaváreň, či lesy sú vynikajúcou voľbou na trávenie voľného času Záporožská tak predstavuje lokalitu vhodnú pre tých, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou, kompletnou vybavenosťou a zároveň možnosťou tráviť voľný čas v prírode a pri Dunaji. __________________________________________________________________________________ CENA BYTU JE 230.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000,- €, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. Sme členmi realitnej únie.

Butterfly-reality ponúka v zastúpení majiteľa na prenájom 2 izbový byt na 18 poschodí v novostavbe Matadorka BYT: ulica závodu Matador 46 m2 + 8 m2 balkón 18. poschodie wi-fi vybavená kuchyňa (chladnička, rúra, sklokeramická varná doska, umývačka) dispozičné riešenie: spálňa so šatníkom, obývačky, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, vstupná chodba, balkón garážové státie státie DOM: novostavba tehla zateplený Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie. Nachádza v novostavbe Matadorka pri železničnej stanici Petržalka. Samozrejmosťou je garážové státie priamo v dome. Výborná dostupnosť na obchavat alebo dialnicu. CENA: 650 € + 150 € energie + 80 € parkovanie Zaujala Vás naša ponuka a máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Martin Pevný +421 904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk

Na predaj zrekonštruovaná garsónka s veľkou lodžiou pri Draždiaku – Krásnohorská ulica, Petržalka Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku na vyhľadávanej Krásnohorskej ulici v Petržalke, v lokalite s výbornou dostupnosťou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 10. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a jeho celková výmera vrátane lodžie je 29 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,38 m². Veľkou výhodou je priestranná lodžia s výmerou 4,8 m², orientovaná na slnečný juhozápad, ktorá prešla rekonštrukciou a má novú dlažbu. Vďaka vyššiemu poschodiu byt pôsobí svetlo, vzdušne a ponúka príjemný výhľad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrekonštruované prakticky všetko – nová elektroinštalácia, nová kúpeľňa s WC, nová kuchynská linka, nové obklady a dlažby, zrekonštruovaná lodžia, nové bezpečnostné vstupné dvere a vstavaná skriňa v predsieni. Dispozícia je veľmi praktická. Do bytu sa vstupuje cez predsieň, kde sa nachádza vstavaná skriňa a chladnička. Napravo je kúpeľňa spojená s WC. Hlavná miestnosť ponúka priestor na bývanie, spanie aj kuchynský kút a má priamy vstup na veľkú lodžiu. Bytový dom je taktiež kompletne zrekonštruovaný – vrátane strechy, rozvodov elektriny, vody a odpadu. Výborná investičná príležitosť Táto garsónka je ideálna ako štartovacie bývanie alebo investičný byt na prenájom. Aktuálne je byt prenajatý, preto je možné ho kúpiť buď vyprataný, alebo s nájomníkom a okamžitým výnosom z prenájmu. Vďaka polohe, dispozícii a stavu bytu ide o nehnuteľnosť, ktorá je veľmi ľahko prenajateľná – ideálna pre jednotlivca alebo pár. Byt je možné financovať aj v plnej výške prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita – Krásnohorská ulica, Petržalka Krásnohorská ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky. Nachádza sa v blízkosti Draždiaka, no zároveň mimo hlavného dopravného ruchu. V okolí je množstvo zelene, stromov, detských ihrísk a športovísk, čo vytvára výbornú rovnováhu medzi mestským bývaním a prírodou. Veľkou výhodou je nová električková trať – zastávka električky č. 3 je v pešej dostupnosti a do Starého Mesta sa dostanete približne za 15 minút. Lokalita ponúka aj viacero autobusových spojov, dobré napojenie na Panónsku cestu a rýchly výjazd na diaľnice D1 a D2. Do centra Bratislavy sa dostanete autom, MHD alebo bicyklom približne za 10 až 20 minút podľa spôsobu dopravy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Tesco, Lidl, Kaufland, Billa, lekárne, pošta, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, detské ihriská, športové areály, vonkajšie fitness prvky, beach volejbal, futbalové ihriská a obľúbená petržalská hrádza. Milovníci prírody ocenia blízkosť jazera Draždiak, ktoré ponúka príjemné prechádzky, oddych pri vode a výborné možnosti na venčenie psov či šport bez nutnosti sadnúť do auta. Hlavné výhody bytu * kompletná rekonštrukcia bytu, * zrekonštruovaný bytový dom, * nová elektroinštalácia, * nová kúpeľňa a kuchynská linka, * veľká lodžia 4,8 m² orientovaná na juhozápad, * 10. poschodie, * pivničná kobka 1,38 m², * výborná investičná príležitosť, * možnosť kúpy s nájomníkom alebo vypratané, * výborná dostupnosť MHD vrátane električky, * blízkosť Draždiaka, hrádze, zelene a športovísk, * kompletná občianska vybavenosť, * optický internet v lokalite, * možnosť financovania hypotékou. Táto garsónka je skvelou voľbou pre niekoho, kto hľadá praktické bývanie v obľúbenej časti Petržalky, alebo bezpečnú investíciu s okamžitým potenciálom prenájmu. Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní je možná inštalácia klimatizácie ako bonus. Obhliadka bytu je možná vo štvrtok po 16:00. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte: +421 940 988 676

Na predaj čiastočne zrekonštruovaný byt -garsónku v blízkosti Draždiaku.Garsonka sa nachádza v panelovom dome na 9..poschodi s výhľadmi na Bratislavu.Byt prešiel úpravami a je čiastočne zariadený.Nízske mesačné náklady sú výhodou aj pre investičný byt.Prerábka bola pred 7 rokmi. Výborná občianska vybavenosť,dostupnosť MHD a aj dostupnosť na diaľničné obchvaty.K cene pripočítať províziu RK 4%. Ak by Vás zaujala nehnuteľnosť neváhajte ma kontaktovať:maxim.mastic@byvo.sk,tel:0948005353

Byvo realitná kancelária ponúka na predaj Priestranný 3-izbový byt s obrovskou garážou (28 m²), lodžiou a kobkou priamo pri hrádzi – Betliarska ul., Petržalka POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj príjemný a dobre dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej okrajovej časti Petržalky na Betliarskej ulici. Lokalita je ideálna pre milovníkov aktívneho životného štýlu, rodiny aj každého, kto hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka veľkorysý priestor s výborným potenciálom. Hlavné benefity bytu: Výmera: Podlahová plocha bytu je 66 m² + priestranná lodžia s výmerou 7 m² ideálna na posedenie. Garáž (28 m²): K bytu prislúcha samostatná veľká garáž, ktorá pohodlne poslúži na parkovanie vozidla aj ako dodatočný odkladací priestor. Odkladací priestor: K dispozícii je klasická pivnica a navyše praktická odkladacia kobka priamo na poschodí vedľa bytu. Vizualizácia v cene: K nehnuteľnosti je pripravená profesionálna vizualizácia odborne navrhnutej rekonštrukcie, ktorá vám ukáže plný potenciál tohto priestoru. LOKALITA A ŠPORTOVÉ VYŽITIE: Betliarska ulica ponúka vynikajúce bývanie v dotyku s prírodou. V tesnej blízkosti sa nachádza petržalská Hrádza, ktorá je vyhľadávaným miestom pre beh, cyklistiku, korčuľovanie či prechádzky. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, MHD, zdravotné stredisko, jazero Draždiak) a rýchle napojenie na obchvat. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať:email:maxim.mastic@byvo.sk,tel:+421 948 00 53 53

BYVO ponuka - Investičné garážové státie na Betliarskej ulici v Petržalke Ponúkame na predaj garážové parkovacie miesto v podzemnej garáži na obľúbenej Betliarskej ulici v Bratislave – Petržalka. Parkovacie státie sa nachádza v bytovom dome s pohodlným prístupom a predstavuje ideálne riešenie pre vlastné parkovanie alebo ako výhodnú investičnú kúpu s potenciálom ďalšieho prenájmu. Výhody: * kryté parkovanie v podzemnej garáži * bezproblémový prístup * bezpečné a suché státie * výborná lokalita s vysokým dopytom po parkovaní * vhodné aj ako investícia na prenájom Lokalita Betliarska patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky s nedostatkom parkovacích miest, čo robí z tejto ponuky praktickú aj investičnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. predaj@byvo.sk +421903596333

HERRYS - Na prenájom svetlý a priestranný 3 - izbový byt v žiadanej časti Petržalky - Furdekova ul. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom svetlý, kompletne zrekonštruovaný a prakticky riešený 3-izbový byt s loggiou (a pivnicou) v žiadanej lokalite Petržalky na Furdekovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je klimatizovaný, kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa na 6. poschodí (z celkových 10) v bytovom dome s dvoma výťahmi, ktorý má kompletne zrekonštruované vnútorné spoločné priestory.•Vstupná chodba: Priestranná predsieň s dvoma veľkými rolldoor skriňami, ktoré plnohodnotne nahrádzajú samostatné šatníky. •Obývacia izba: Veľkorysá a svetlá centrálna miestnosť, ideálna na oddych a spoločné chvíle. •Kuchyňa: Samostatná, kompletne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, s priamym výstupom na slnečnú loggiu. •Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby zariadené nábytkom. •Kúpeľňa a WC: Prakticky oddelená toaleta a kúpeľňa vybavená vaňou a práčkou. Po predchádzajúcej dohode s majiteľom je v byte povolené menšie plemeno psa.Byt je VOĽNÝ ihneď. BENEFITY •svetlý byt s praktickou dispozíciou •klimatizácia •dostatok úložného priestoru (a pivnica) •výborná lokalita a kompletná občianska vybavenosť •skvelá dostupnosť (a možnosť PAAS parkovania) DISPOZÍCIA Veľkorysá chodba ponúka nadštandardný úložný priestor vďaka dvom veľkým rolldoor skriniam a slúži ako centrálny bod bytu, keďže sa z nej vchádza priamo do všetkých ostatných miestností. Postupne z nej prejdete do útulnej spálne s manželskou posteľou a šatníkovými skriňami, následne do komfortnej obývacej izby s pohodlnou sedačkou a jedálenským stolom, ktorá vytvára príjemné zázemie pre rodinu. Ďalej sa z chodby vstupuje do druhej samostatnej izby, ideálnej ako detská izba alebo domáca pracovňa, a nakoniec do prakticky riešenej samostatnej kuchyne s priamym vstupom na slnečnú loggiu. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne, pričom v oddelenej kúpeľni s vaňou je samozrejmosťou aj práčka. LOKALITA Hľadáte praktické mestské bývanie bez kompromisov? Tento byt na začiatku Furdekovej ulice ponúka dokonalú občiansku vybavenosť a bezkonkurenčnú dostupnosť do centra mesta. Lokalita patrí k najvyhľadávanejším v Petržalke vďaka množstvu zelene v okolí a kompletnej infraštruktúre priamo pod oknami. Najväčšie výhody lokality, ktoré si zamilujete:•Rýchlo v centre: V centre mesta ste približne za cca 15 minút vďaka MHD. Autom máte skvelý prístup na mestský obchvat. •Kompletná občianska vybavenosť: Do pár minút pešo vybavíte úplne všetko. Hneď pri dome nájdete potraviny Billa, Lidl, lekáreň, poštu, Polikliniku Šustekova či základnú a materskú školu. •Ideálne pre relax: Hneď za bytovým domom začína rozsiahly zelený vnútroblok. Pár minút chôdze vás delí od areálu Dostihovej dráhy, obľúbenej Dunajskej hrádze či skrytého lesoparku Starý háj, ktoré sú perfektným útočiskom na beh, bicykel aj prechádzky. CENA Nájom: 850 EUREnergie: 200 EUR including the Internet (3os.)Depozit: 1050 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom zariadený 1-izbový byt na Lužnej ulici v Petržalke, s veľkou loggiou a s úžasným výhľadom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 41 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu na Lužnej ulici, v Petržalke.Byt poskytuje komfortné mestské bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Byt je kompletne zariadený nábytkom a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.Výhody bytu:•kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti - rýchly prístup do centra Bratislavy •ľahká dostupnosť k 2 vysokým školám: Ekonomická univerzita v Bratislave a Univerzita Komenského •voľný ihneď BENEFITY •kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti •voľný ihneď •V blízkosti cyklotrás DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s WC a priestrannej loggie. LOKALITA Byt sa nachádza na Lužnej ulici v obľúbenej časti Petržalky, ktorá patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, športoviská, zdravotnícke služby a ďalšie prevádzky každodennej potreby. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie prostredníctvom viacerých autobusových liniek MHD. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky Bosákova, Farského či Mlynarovičova, ktoré zabezpečujú rýchly prístup do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť cyklotrás vedúcich popri Chorvátskom ramene, množstvo zelene a možnosti športového vyžitia v okolí. Lužná ulica spája Bosákovu a Šustekovu ulicu, pričom jej poloha ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výhod mestského života. CENA Nájomné: 590 EUR/mesiacEnergie: 150 EUR/mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj zaujímavý byt, vhodný na investíciu, či bývanie pre mladých. Pôvodne sa jedná o 4-izbový byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadu a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, spolu za sumu 1 500 € mesačne, vrátane nákladov a internetu. Nový majiteľ môže pokračovať v nájme, prípadne v jednom byte bývať a druhý prenajímať, čím si výrazne zníži náklady na bývanie alebo hypotéku. Byt sa nachádza na Wolkrovej ulici v Petržalke na 5. poschodí z 8. Podlahová plocha bytu je 88,29 m² + pivničná kobka. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie, nová fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky a vstupná brána na čip. Výhodou je aj vlastný kotol v bytovke, ktorý prináša vyššiu efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním. Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka výbornej dostupnosti do centra a zároveň blízkosti prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, MHD priamo pred bytovým domom (len 2 zastávky do centra), obchody, služby, potraviny Terno a Billa, pošta či poliklinika na Šustekovej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádza cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Samozrejmosťou je aj dostatok parkovacích miest pre rezidentov. Cena nehnuteľnosti je 325.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 330.000,-Eur celkom. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt na Rovniankovej ulici, situovaný v zrekonštruovanom bytovom dome na konci slepej ulice, ktorá poskytuje pokojné bývanie s dostatkom zelene. Budem rada, ak ma budete kontaktovať a dohodneme si spoločnú obhliadku tejto nehnuteľnosti. Základné informácie • celková výmera bytu: 69 m² (vrátane loggie 3 m² a pivničnej kobky 2 m²), 12/12 p. • osobný aj nákladný výťah, • pivničná latková kobka na prízemí bytového domu. Byt je orientovaný na severnú a západnú stranu, vďaka čomu ponúka nádherné panoramatické výhľady na celú Bratislavu vrátane dominanty mesta – Bratislavského hradu, ako aj na rozľahlé polia Rakúska. Vysoké poschodie zabezpečuje dostatok denného svetla, súkromie a príjemnú atmosféru. Dispozícia Byt pozostáva z: • vstupnej chodby (3,6 m²), • priestrannej haly (12 m²), • obývacej izby (16 m²), • spálne (9 m²), • detskej izby (12 m²), • kuchyne (10 m²) so vstupom na nezasklenú loggiu, • samostatného WC, • kúpeľne. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne v roku 2000 a je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave. K dispozícii je: • kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, • plastové okná s parapetnými doskami, • murovaná kúpeľňa a samostatné WC, • keramická dlažba vo vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC, • laminátové podlahy v obytných izbách. Vďaka svojmu stavu je byt vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Bytový dom Bytový dom prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli: • zateplená fasáda, • zrekonštruované spoločné priestory, • modernizované osobné aj nákladné výťahy. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo zelene, parková výsadba a kompletná občianska vybavenosť. Fotografie uvedené v inzeráte sú vizualizácie a slúžia ako inšpirácia možného budúceho vzhľadu interiéru po rekonštrukcii. Cena nehnuteľnosti je 239.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 244.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 1,5-izbový, kompletne zariadený a slnečný byt orientovaný na JV, vo vyhľadávanej lokalite Petržalského Korza, na ulici Záporožská. Byt je súčasťou 17 ročného bytového domu, disponuje výmerou 40 m2, nachádza sa na 3. zo 7. poschodí s výťahom a prislúcha k nemu pivničná kobka. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývačka spojená s kuchyňou - oddelená spacia časť s možnosťou osadenia dverí - kúpelňa spojená s WC Byt disponuje samostatným plynovým kotlom a zásobníkom na vodu, čo sa značne odzrkadľuje na nízkych mesačných nákladoch za jeho užívanie – len 110,-Eur vrátane elektriny a plynu. Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta vďaka MHD, blízka železničná stanica Petržalka je priamym napojením na Viedeň a lokalita je zároveň s výborným prístupom cyklotrás. Cena nehnuteľnosti je 230.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti, okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. - k dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. - kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633

Hľadám dvojizbový byt v Slnecnice. Kúpa naraz, bez nutnosti hypotéky, možná čiastočná platba v hotovosti Nie som realitný maklér, kupujem si pre seba.