Nehnuteľnosti Bratislava-Petržalka

Na prenájom zrekonštruovaná dvojgarsónka o výmere 37m2 + loggia 4m2 v Petržalke na Topolčianskej ulici v blízkosti jazera Dráždiak. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, obývacej izby s kuchynskou linkou a vstupom na loggiu a samostatnej spálne. Byt je kompletne zariadený nábytkom, vrátane elektrospotrebičov (chladnička, elektrická rúra a platňa, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, TV). Byt sa nachádza na 11 poschodí z 12. Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná, bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha, zasklená loggia, nová kuchynská linka. Bytový dom zateplený, brána prešla rekonštrukciou. Cena prenájmu 720 € (2 os., vrátane energií, káblovej TV a internetu). Kaucia vo výške jednomesačného nájmu. Voľné od mája 2026.

POPIS BYTU: Ponúkam na prenájom priestranný 4 izbový byt s nepriechodnými izbami, na výbornej adrese - Jiráskova ulica, Bratislava V Petržalka. Nachádza sa na 7/8 poschodí nedávno zvnútra zrekonštruovaného, zatepleného bytového domu s novým výťahom a veľkým parkoviskom pred bytovým domom. Výmera je 84 m2 + lodžia 3,5 m2. Byt je zariadený a bude sa prenajímať tak, ako je na fotkách. voľný je ihneď. STAV BYTU: Ponúkaný byt je po rekonštrukcii - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi, s dostatkom úložného priestoru v stavaných skriniach, kúpeľňa s rohovou vaňou, pračka, samostatná toaleta . PLATBY: Depozit - 1 x mesačný nájom - 1000,-€ Mesačné nájomné - 1000,-€ + energie-1 osoba/200,-€, každá ďalšia osoba/+30,-€, v cene je samozrejme internet cez optický kábel, router Maximálne pre 4 osoby ! LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, sieť MHD). Do 500m sa nachádza Lidl, Kaufland, Kraj, Tesco .V tesnej blízkosti je škola, škôlka, zdravotné stredisko, plaváreň, chorvátske rameno. Napriek týmto vymoženostiam lokalita poskytuje tiché a pokojné bývanie s veľkou parkovacou plochou pred domom a s možnosťou športového a iného vyžitia v blízkej zeleni. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Petržalke. Odtiaľto sa dostane rýchlo na ktorékoľvek miesto autom, ale aj MHD, električka približne 300m. Zmluva minimálne na 1 rok. Ihneď voľný.

Ako majiteľ nehnuteľnosti ponúkam na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky na ulici Wolkrova. Táto adresa je obľúbená vďaka kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, potraviny, obchody), ale aj kvôli výbornej dostupnosti do centra mesta (auto, električka, autobus). Byt sa nachádza na 1. nadzemnom poschodí zatepleného panelového domu s novým výťahom, má celkovú výmeru 88m2 s balkónom a pivnicou (z toho byt 83m2). Pozostáva zo vstupnej chodby cez ktorú sa vstupuje do štyroch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, WC a kúpeľne. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou (WC s vymenenými stupačkami, kúpeľňa, kuchynská linka, plastové okná, podlahy). Orientácia bytu je na dve svetové strany (juh, sever). Parkovanie je bezproblémové vďaka parkovacej politike PAAS. Byt je vhodný pre rodiny ktoré hľadajú priestranné a kľudné bývanie s dostatkom zelene ale aj s dobrým spojením do centra mesta. RK prosím kontaktujte iba s konkrétnym záujemcom.

Kompletne zariadený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 39,35 m² na 8. poschodí bytového domu na adrese Kopčianska 86, Bratislava – Petržalka. MHD len 11 minút do centra (Zochova). Ideálne riešenie pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na dlhodobý prenájom – byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších nákladov. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Byt je navrhnutý efektívne, bez hluchých miest. Nábytok na mieru maximalizuje úložný priestor a vytvára funkčné mestské bývanie. - Vstupná hala s dvomi veľkými vstavanými skriňami a vešiakovou stenou - Samostatné WC s umývadlom - Kúpeľňa so sprchovým kútom a kombinovanou práčkou so sušičkou - Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - Pracovný kút s príjemným osvetlením (ideálne na home office) - Samostatná spálňa s otvorenými aj uzatvorenými úložnými priestormi - Kuchyňa je kompletne vybavená: umývačka riadu, chladnička, rúra, varná doska, digestor. Gauč a posteľ nie sú súčasťou bytu, no môžu byť dodané podľa dohody. PARKOVANIE BEZ STRESU Jedna z výrazných konkurenčných výhod lokality: - Dostatok voľných parkovacích miest priamo pred domom - V okolí nie je zavedená parkovacia politika - Bezproblémové parkovanie aj vo večerných hodinách - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat V Petržalke to nie je samozrejmosť. LOKALITA – PRAKTICKÁ A DOPRAVNE SILNÁ V pešej dostupnosti: - Danubia – cca 10 min - Tesco Express – cca 15 min - Železničná stanica Petržalka – cca 15 min - Vienna Gate – cca 15 min MHD zastávky: Kopčany – 1 min pešo Bratská – 3 min pešo V blízkosti sa nachádza detské ihrisko aj street-workout zóna. ZHRNUTIE VÝHOD Samostatná spálňa Oddelené WC Pracovný kút Veľa úložného priestoru Svetlý a tichý byt Kompletne zariadený Okamžite dostupný Bez tiarch Bez provízie (predaj priamo od majiteľa) BYTOVÝ DOM – STABILITA A BUDÚCI RAST HODNOTY Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a v pláne je aj rozsiahlejšia modernizácia, čo predstavuje potenciál ďalšieho zhodnotenia nehnuteľnosti. K dispozícii sú 2 nové výťahy, čo výrazne zvyšuje komfort bývania, najmä pri vyššom poschodí. CENA Kúpna cena: 169 900 EUR Bytový fond + voda, kúrenie: 165 EUR Elektrina: 10 EUR KONTAKT Telefón: +421 944 095 197

Predáme zaujímavý byt, vhodný na investíciu, či bývanie pre mladých. Pôvodne sa jedná o 4 izb. byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku, práčku a televízor. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, spolu za sumu 1 500€ mesačne, vrátane nákladov a internetu. Nový majiteľ môže pokračovať v nájme, prípadne v jednom byte bývať a druhý prenajímať a znížiť si tak náklady na bývanie, či hypotéku. Byt sa nachádza na Wolkrovej ulici v bytovom dome na 5/8 poschodí Podlahová plocha bytu 88,29 m² + pivničná kobka Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky, brána na čip. Vlastný kotol v bytovke, ponúka vysokú efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním. Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, MHD je priamo pred bytovkou – 2 zastávky do centra mesta, obchody, služby, v pešej dostupnosti potraviny Terno, Billa, pošta, poliklinika na Šustekovej. Cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Veľkorysý parkovací priestor pre rezidentov. Rozdelenie 4-izb. bytu: Byt1 (2-izb.): https://youtube.com/shorts/eckVtdzl1fo?feature=shared Byt2 (2-izb): https://youtube.com/shorts/vNY_UFMxtJw?feature=shared Obhliadky sú možné po dohode. Cena: 359 000€ Lenka 0902 880 004

DAHLEH ponúka na predaj moderný 1,5 izbový byt v projekte UNIQ Slnečnice na Fialovej ulici, v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt má celkovú výmeru 42,26 m² a nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších výrazných investícií. Dispozícia bytu je riešená s dôrazom na maximálne praktické využitie priestoru, vďaka čomu poskytuje pohodlné a funkčné bývanie. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj parkovacie státie. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1,5 výmera: 42,26 m2 balkón: áno parkovanie: možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie podlažie: 5/8 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 140 Eur LOKALITA: Lokalita v projekte Slnečnice ponúka špičkovú občiansku vybavenosť, ktorá sa postará o každodenné bývanie vo vysokom komforte: – predajňa potravín – priamo v projekte – lekáreň – priamo v projekte – reštaurácie a kaviarne – priamo v projekte – zastávka MHD – priamo pred projektom – diaľničný obchvat 2 min – OC Aupark 8 min – centrum mesta 10 min – OC Nivy 10 min – v okolí Slnečníc je dunajská hrádza, lesík a jazero Draždiak – detské ihriská vo vnútroblokoch, nový centrálny park Zóny viladomy so športovými ihriskami, work-out zónou, pobytové lúky a ďalšie možnosti na oddych, jógu alebo individuálne športovanie. BENEFITY: – Investičný potenciál lokality – dynamicky sa rozvíjajúca časť Petržalky – Moderný rezidenčný projekt – kvalitná novostavba so špičkovou urbanistikou – Veľa zelene a oddychových zón – park Slnečnice, ihriská a priestor na prechádzky či šport – Výborná občianska vybavenosť – potraviny, služby, kaviarne a reštaurácie priamo v projekte – Výborná dostupnosť do centra mesta – rýchle napojenie MHD aj autom CENA: 210.000€. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

DAHLEH ponúka na predaj apartmán na Fialovej ulici v obľúbenej novostavbe Slnečnice, situovaný v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Apartmán má výmeru 31,2 m² a disponuje loggiou o veľkosti 4,9 m². Je orientovaný na severovýchod a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží. Apartmán je zariadený moderným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchynská časť je vybavená elektrickou rúrou, varnou doskou, vstavanou chladničkou, LED podsvietením a práčkou. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. V prípade záujmu je k dispozícii na predaj aj parkovacie státie. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 31,2 m2 balkón: áno parkovanie: možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie podlažie: 2/8 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 130 Eur LOKALITA: Lokalita v projekte Slnečnice ponúka špičkovú občiansku vybavenosť, ktorá sa postará o každodenné bývanie vo vysokom komforte: - predajňa potravín - priamo v projekte - lekáreň - priamo v projekte - reštaurácie a kaviarne - priamo v projekte - zastávka MHD - priamo pred projektom - diaľničný obchvat 2 min - OC Aupark 8 min - centrum mesta 10 min - OC Nivy 10 min - v okolí Slnečníc je dunajská hrádza, lesík a jazero Draždiak - detské ihriská vo vnútroblokoch, nový centrálny park Zóny viladomy so športovými ihriskami, work-out zónou, pobytové lúky a ďalšie možnosti na oddych, jógu alebo individuálne športovanie. BENEFITY: - Investičný potenciál lokality – dynamicky sa rozvíjajúca časť Petržalky - Moderný rezidenčný projekt – kvalitná novostavba so špičkovou urbanistikou - Veľa zelene a oddychových zón – park Slnečnice, ihriská a priestor na prechádzky či šport - Výborná občianska vybavenosť – potraviny, služby, kaviarne a reštaurácie priamo v projekte - Výborná dostupnosť do centra mesta – rýchle napojenie MHD aj autom CENA: 190.000€. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Na prenájom – zateplený skladový priestor 43 m², Kopčianska 82E, Bratislava Ponúkame na prenájom udržiavaný a zateplený skladový priestor s výmerou 43 m² v uzavretom priemyselnom areáli na adrese Kopčianska 82E, Bratislava. Objekt je ľahko dostupný, s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. Parametre priestoru: • Úžitková plocha: 43 m² • Zateplený sklad – vhodný aj na celoročné využitie • Svetlá výška: 4 m • Vstup cez bránu + samostatné vstupné dvere • Prístup 24/7 – oplotený areál s hlavnou bránou dostupný nonstop Výhody: • Možnosť odkúpenia regálového systému a montovanej bunky od predchádzajúceho nájomcu – v prípade záujmu vieme pripraviť individuálnu cenovú ponuku • Sklad je čistý, suchý a pripravený na okamžité využitie • Ideálne pre logistiku, distribúciu, skladovanie Lokalita: Nachádza sa v dobre dostupnej časti Petržalky, s výborným napojením na hlavné cestné ťahy a pohodlným zásobovaním. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám priestor ukážeme osobne a pripravíme cenovú ponuku

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 51,5 m² s balkónom 3,5 m² a pivničnou kobkou 2,2 m², ktorá sa nachádza priamo na chodbe vedľa bytu – praktické a okamžite dostupné úložné riešenie. Byt je na 3. np zo 6 v modernom bytovom dome. O bezpečnosť sa stará bezpečnostná služba a kamerový systém v celom objekte. K dispozícii výťah, recepcia a park vo vnútrobloku na 4. poschodí. Z bytu je otvorený výhľad bez oproti stojacich budov – žiadne súkromie narušené susedmi. Ulica Pri smaltovni. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň s odkladacím priestorom na mieru - kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou - kuchyňa vybavená spotrebičmi s priestrannou kuchynskou linkou a barovým sedením spojená s obývacou izbou - samostatná spálňa s veľkou skriňou - balkón so sedením a príjemným, ničím nerušeným výhľadom Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. V celom byte je podlahové chladenie v lete a kúrenie v zime. PARKOVANIE BEZ KOMPROMISOV Veľkou výhodou je garážové parkovacie miesto na rovnakom poschodí ako byt, čo znamená suchý a pohodlný presun z auta priamo k bytu – bez dažďa, bez snehu, bez zbytočného presúvania sa cez celý dom. LOKALITA Výborná dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti MHD, potraviny, obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť, železničná stanica Petržalka - prístup do Viedne. Byt je v súkromnom vlastníctve, bez provízie pre RK. Dostupný hneď. CENA Nájom: 670€ / mesiac Energie a internet: 230€ / mesiac / 1-2 osoby Parkovacie miesto: 100€ / mesiac

Do poslednej voľnej izby hľadáme spolubývajúcich (maximálne 2 osoby) do svetlého, útulného a čerstvo kompletne zrekonštruovaného 3-izbového bytu v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza len pár minút pešo od Ekonomickej univerzity, v blízkosti je zastávka MHD, obchody aj všetky potrebné služby, pričom v bezprostrednej blízkosti je aj autobusová zastávka s priamym spojením na autobusovú a železničnú stanicu. Byt má tri nepriechodné dvojlôžkové izby, zasklenú lodžiu, priestranné úložné priestory a dve WC (jedno samostatné a jedno súčasťou kúpeľne). Je plne vybavený a pripravený na okamžité bývanie – k dispozícii je chladnička, mikrovlnka, umývačka riadu aj práčka. Cena je 180 € za jedno lôžko alebo 360 € za celú izbu, pričom v cene sú už zahrnuté energie aj internet. Praktické a príjemné bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta aj na univerzitu.

Exkluzívne ponúkame na predaj murovaný rodinný dom s garážou vo výbornej lokalite neďaleko centra mesta. Dom je dvojpodlažný a nachádza sa v pokojnej zástavbe rodinných domov, no zároveň v bezprostrednom susedstve centra mesta. Slnečný pozemok s veľkorysou výmerou 806 m2 poskytuje dostatok súkromia, okrasnej zelene aj miesta na relax a zároveň poskytuje veľký potenciál využitia s dostatkom priestoru. JEDINEČNÁ LOKALITA: - pokojná lokalita - tichá zástavba rodinných domov - v pešej vzdialenosti centrum mesta, Aupark, - vynikajúca dopravná dostupnosť – napojenie na D1, centrum mesta cez most, petržalská vlaková stanica - kompletná občianska vybavenosť - MHD, Obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko - športové vyžitie a relax – napojenie na petržalskú hrádzu, dostupnosť lužných lesov a Dunaja TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - rozloha pozemku 805 m2 - zastavaná plocha 120 m2 - úžitková plocha 160 m2 + terasa 20 m2 - dom je postavený z kvádru a je zateplený polystyrénom - plastové okná - rekonštrukcia strechy v r. 2025 - veľmi slušný, pôvodný stav v interiéri - kúrenie na plyn - plynový kotol s medenými rozvodmi tepla do konvektorov, - všetky IS: kanalizácia, mestský vodovod, elektrina, plyn, vlastná studňa,. POTENCIÁL: - možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv na nadštandardný rodinný dom / vilu s využitím pozemku na vybudovanie zázemia (altánok, bazén, záhrada...) - reprezentačné sídlo firmy V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. RK poprosím nevolať s ponukou služieb a nekopírovať inzerát.

Byt sa nachádza na 2 poschodí s balkónom - vytah - povodny stav Kupelka je ciastocne zrekonstruovana Kludne okolie bez parkovacej politiky Kupelka uz ma riadny sprchovy kut

Hľadáte vynikajúcu investičnú príležitosť, alebo ideálny byt na bývanie? V predaji dva posledné 1,5 (možnosť aj väčšie 2+ izbové) izbové byty v modernom novovznikajúcom projekte. Skvelá lokalita a vysoký štandart v cene (na výber dizajn interiéru podľa vlastných preferencií), blízko centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Ideálny pre aktívnych ludí. Priamo v objekte plánované aj služby (fitness,kaviaren,potraviny). Väčšina bytov predaná. Prebieha proces výstavby, dokončenie záver roka 2027, odovzdávanie začiatok 2028. Virtuálna prehliadka bytu k dispozícii. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácii.

Ponúkame na prenájom nový dvojizbový byt v obľúbenej časti Bratislava - Petržalka pri rekreačnej oblasti Draždiak, s výbornou dostupnosťou do mesta a blízkosťou prírody. Byt sa nachádza na 4. poschodí nového bytového domu s výťahom a garážou na Topoľčianskej ulici. Pozostáva z predsiene s 2 vstavanými skriňami, spálne so vstavanou skriňou a pracovným miestom pre home office, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s umývadlom, vaňou a práčkou a samostatného WC. Priestranná obývacia miestnosť má východ na lodžiu. Byt je orientovaný na juh. Byt je kompletne zariadený nábytkom a poskytuje veľké množstvo úložného priestoru vďaka trom zabudovaným šatníkovým skriniam. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Byt je pripojený na optický internet. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži bytového domu. Byt JE VOĽNÝ ihneď. Občianska vybavenosť: pešo do 5 minút potraviny BILLA, reštaurácia, pizzeria, fitness centrum, zdravotné stredisko. Verejná doprava: zastávka električky 4 minúty pešo (v centre mesta je za 11 minút), autobusová zastávka pred domom. Relax: 3 minúty pešo k jazeru Draždiak a priľahlému lesoparku (kúpanie, beh, bicyklovanie, prechádzky), cyklotrasa do centra mesta vedúca pred domom. Podmienky nájmu: Prenájom pre 1 až 2 osoby, bez domácich zvierat, nefajčiari. Cena: 650 € nájom + 250 € energie a internet. Osobitne možnosť prenájmu parkovacieho miesta: 115 eur (nie je podmienkou prenájmu bytu). Nájomné sa platí na mesiac vopred. Depozit pri podpise zmluvy vo výške celkového mesačného nájmu (900 eur).

Lokalita: Petržalka pri Starom moste, ulica Vavilovova Byt: 3 izby (2 priestranné izby, 1 menšia izba) 1 kuchyňa 1 toaleta 1 kúpeľňa 1 balkón (loggia) Vlastnosti: Zariadený byt so vstavanými skriňami Rozloha: 70 m² + 5 m² balkón poschodie 8 z 12 Orientácia sever – juh Posledná rekonštrukcia bytu: 2024 2 nové výťahy Novo zrekonštruovaný vstupný priestor Bezpečnostné kamery v priestoroch domu (vchod, výťahy) Doprava: zastávka Farského, autobusy 99, 84, električka 3 Občianska vybavenosť v okolí: obchody Tesco, obchodný dom TPD, Billa Mesačné nájomné: 800 € + energie 150 € (pre 2 osoby alebo +20 € za každú ďalšiu osobu). Kaucia 2 mesiace sa platí pri podpise zmluvy. Bez provízie. Realitné kancelárie a sprostredkovatelia prosím nevolať.

Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice (objekt A3) v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca či pár ako moderné štartovacie bývanie, zároveň je atraktívnou investičnou príležitosťou v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Nachádza sa na 6. poschodí s východnou orientáciou do pokojného vnútrobloku, čo zabezpečuje dostatok ranného svetla bez prehrievania počas letných mesiacov a zároveň príjemné ticho mimo hlavného mestského ruchu. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a efektívne využitie priestoru, vrátane dostatočných úložných riešení. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane modernej, kvalitnej kuchyne a kúpeľne so sprchovým kútom, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Významným benefitom je spoľahlivý nájomník, ktorý v byte aktuálne býva. Novému majiteľovi tak nehnuteľnosť generuje stabilný príjem od prvého dňa po nadobudnutí vlastníctva. Vzhľadom na rastúcu hodnotu lokality ide o racionálne investičné rozhodnutie s okamžitým výnosovým potenciálom. INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: * Lokalita: Zuzany Chalupovej, Petržalka * Výmera: byt 30,5 m² * Balkón 3,6 m² * Kúpeľňa s WC a so sprchovým kútom * Kuchynská linka, nemecký výrobca * Poschodie: 6/7 * Orientácia: Východ, do tichého vnútrobloku * Mesačné náklady cca 80,-EUR * Autobus č. 90, 91, 98, električka č. 3 * internet Telecom * spoľahlivý nájomník * kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti od domu (obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť), s rýchlym napojením do centra mesta aj na diaľničný obchvat CENA: 189 900,00,- EUR K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto. Vnútorné parkovacie státie 25 000,- EUR Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda na cene. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom majiteľa nehnuteľnosti. Uvedené informácie majú informatívny charakter a nepredstavujú právny nárok na uzatvorenie zmluvy. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať výhradne v prípade, že máte konkrétneho klienta so serióznym záujmom o obhliadku.

1,5-izbový byt s veľkým balkónom, prémiovým vybavením a parkovacím miestom – Slnečnice, Viladomy. Ponúkam na prenájom výnimočný, dizajnovo zariadený 1,5-izbový byt v prémiovej časti projektu Slnečnice – Viladomy. Byt sa nachádza na 4. poschodí, má 35 m² a disponuje veľkým 7 m² balkónom na ktorý je prístup z každej izby. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a nadštandardným vybavením – stačí sa nasťahovať. Vhodný pre jednotlivca, pár aj nájomníkov so zvieratami. --- Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa + samostatné WC výťah + bezbariérový vstup --- TOP benefity bytu: 1 Parkovacie miesto – vonkajšie státie + možnosť dokúpenia ďalšieho miesta 1× SamsungWindFree klimatizácia Sieťky proti hmyzu Prémiová kuchyňa: čierna matná linka, podsvietené horné skrinky, podsvietené vnútorné zásuvky Kuchynské spotrebiče Electrolux - mikrovlnka, rúra a indukčná doska, umývačka Bosch, Chladnička Samsung, TV Samsung EGC práčka O2 TV + 5G internet kvalitné textílie a doplnky, moderný nábytok, vzdušný interiér --- Lokalita: Slnečnice ponúkajú výnimočný komfort – pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (supermarkety, kaviarne, cyklotrasy, detské ihriská) a rýchle napojenie na MHD či obchvat. Ideálne miesto pre pokojné, pohodlné a moderné bývanie. --- Cena Nájomné: 600 € Energie: 200 € Vratná kaucia: 1.000 € Voľné od: 1. 6. 2026 --- Byt bol navrhnutý s dôrazom na komfort, estetiku a funkčnosť. Vďaka nadštandardnému vybaveniu, balkónu a dvom parkovacím miestam predstavuje ideálnu voľbu pre náročnejších nájomníkov, ktorí hľadajú moderné a kvalitné bývanie. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte – som vlastníkom nehnuteľnosti.

S poverením majiteľky dám do dlhodobého prenájmu nádherný, veľký 64m2, 2izbový byt na 6 poschodí s výťahom, na Pajštúnskej ulici v Bratislave, časti Petržalka. K bytu prislúcha aj garážové státie a pivnica. Balkón, lodžia má prístup z kuchyne aj z obývačky s veľkým francúzskym oknom a dá sa komplet uzavrieť, čo prináša príjemne, čisté sedenie pri rannej káve. Inteligentný byt je kompletne zariadený, ovládaný cez telefón, prípadne cez ovládače /klíma, kúrenie, rekuperácia, TV, domový vrátnik/ Kuchyňu prepája obývačku jedálenský stôl, priestor je presvetlený veľkými oknami. V samostatnej spálni sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje veľa úložného priestoru. V bytovom dome sa nachádza obchod, posilňovňa, vo dvore kaviareň, reštaurácia. V úplnej blízkosti zastávka, škola, škôlka. Cena: 900,- Eur vrátane energií /kaucia vo výške 900Eur, spracovateľský poplatok 300,- Eur/ Voľný od 1.4.2026 Prosím RK nevolať

Kancelária o rozlohe 42m² - svetlá, - orientácia na východ, - led osvetlenie, - umývadlo, - klimatizácia, - čerstvo vymaľovaná, - nový koberec dostupná ihneď Kancelária 13m² a 14m² - svetlé, - orientácia na východ, - led osvetlenie dostupná ihneď Kancelária 29m² - svetlá, - orientácia na východ, - klimatizácia, - umývadlo voľná od 1.5.2026 ​ U nás províziu neplatíte! ​ Tieto priestory robí zaujímavým aj poloha v rámci Bratislavy a Petržalky - za 7 min autom v Ružinove, v Auparku za 6 min, Eurovea hneď za mostom Apollo. Autobusová zástavka Ekonomická univerzita priamo pred budovou, odchody šiestich liniek (68, 87, 88, 90, 98, 184) každé 2 minúty, možnosť parkovania priamo v v budove alebo na voľných parkovacích miestach pri nej. Neprenajímame iba kancelárie, ale budujeme podnikateľskú komunitu v Blagohouse. Pre nájomníkov a ich návštevy je k dispozícii recepcia s usmiatými slečnami Kristínkou a Simonkou, ktoré Vám kedykoľvek rady pomôžu. S ostatnými nájomníkmi sa môžete stretnúť na výbornej káve pri recepcií :) ----------------------------------------------------- SLUŽBY: - zriadenie sídla firmy - recepcia na vstupe 8:00-18:00, kartový systém 24/7 - upratovanie kancelárií 2x týždenne, upratovanie spoločných priestorov každý pracovný deň + dezinfekcia - bezpečnostný kamerový systém vstupov a okolia budovy - kartový systém pre vstup do budovy mimo prevádzkových hodín recepcie - WIFI internet pre návštevy v zasadačkách - navigačný totem s označením spoločností a prevádzok v budove - osobná prítomnosť manažérky nehnuteľnosti VYBAVENIE: - klimatizácia vo vybraných kanceláriách - štruktúrovaná kabeláž (LAN) s možnosťou umiestnenia sieťových prvkov v serverovni - optické dátové pripojenie budovy - 2 zasadačky v budove, - kuchynky s vybavením, - nové sociálne zariadenia / WC, sprcha - predajný automat na kávu - poštové schránky - nabíjačka elektromobilov v podzemnej garáži VOLITEĽNÉ DOPLNKOVÉ SLUŽBY NA ZÁKLADE INDIVIDUÁLNEHO NACENENIA: - zavedenie alarmu do kancelárií - nadštandardné dátové pripojenie - možnosť zriadenia virtuálneho sídla pre ďalšie spoločnosti LOKALITA A BENEFITY: - bezproblémové parkovanie pre zamestnancov v okolí - zástavka MHD hneď pri budove linky č. 68, 87, 88, 90, 98, 184 - Ekonomická univerzita - v blízkosti daňový úrad BA 5 - výborné napojenia na Prístavný most a Apollo - 4 rôzne reštaurácie, cukráreň a kaviareň v pešej dostupnosti v okruhu 150 m - Tesco expres 30 m, - Packeta, balíkobox, Alza box, DPD box a GLS box v okolí - ČSOB bankomat 50m a iné služby v okolí - kontakt: office@blagohouse.sk - 0910 772 500 - www.blagohouse.sk

Slovak: Exklúzívne Ponúkame na prenájom krásny 1-izb, (resp.garsónku) o rozlohe 26m2 s veľkou 11m2 terasou v novostavbe Petržalka City, na ulici Rusovská cesta na začiatku Petržalky. Byt je vybavený na mieru robeným nábytkom- kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (vrát.umývačky riadu), zariadená izba s výstupom na úžasnú priestrannú terasu. Vstupná chodba so šatníkom a kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou. TOP lokalita na začiatku Petržalky s krásnym okolím- Chorvátske rameno, plno zelene, električkou ste v centre mesta za pár minút, potraviny, reštaurácie, bistrá, či kaviarne. Príjemné bývanie v peknom prostredí. Cena je 650Eur vrátane energií a internetu. Platí sa nájomné, depozit a poplatok RK. Domáce zvieratká nie sú povolené --------------------------------------------------------------- English: We offer exclusively for rent a beautiful new 1-room apartment, (studio) with an area of ​​26m2 + a large 11m2 terrace in the new building Petržalka City (Rusovská cesta). The apartment is equipped with very nice custom-made furniture - kitchen with built-in appliances (incl. dish washer), furnished room with entrance to the amazing spacious terrace. Entrance hall with wardrobe and bathroom with shower, toilet and washing machine. TOP location at the beginning of Petržalka surrounded by beautifu nature and river with promenade. You will find supermarkets, bistros , lovely coffee places, all just few minutes walking. Thanks to direct tram connection you will be within 6 minutes directly in city centre. The price is 650Eur including utilities and internet. Rent , refundable deposit and agency fee are paid upon signing the contract. Pets not allowed

Resido Concept Vám ponúka na prenájom útulne zariadený 2 - izbový byt s lodžiou a pivnicou. Základné info: • celková úžitková plocha: 49,6 m² • počet izieb: 2 (priestranná obývacia izba s úložným priestorom , plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, spálňa- posteľ s úložným priestorom, kúpeľňa so sprchovým kútom, lodžia s príjemným výhľadom) • 12. poschodie z celkových 12 • k bytu prislúcha pivničná kobka • príjemný výhľad • klimatizácia v obývacej izbe aj spálni • kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti • byt sa prenajíma kompletne zariadený (okrem TV) • MHD zastávky v blízkosti • voľný od 1.6.2026 Lokalita a parkovanie: Byt je vzdialený len niekoľko minút od centra Bratislavy, čo znamená, že dostupnosť do mesta či už autom alebo MHD je bezproblémová. Výhodou lokality sú blízke športoviská či parky ako napr. Chorvátske rameno, príjemné okolie na prechádzky či bicyklovanie a veľa zelene. Parkovanie je možné v okolí bytového domu (PASS) , prípadne vlastný parking. Cena: 600 € / nájom + 220 € / energie vrátane internetu K cene bude pripočítaný vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie. Názor makléra: Bývanie na Vavilovovej ulici v Petržalka patrí medzi obľúbené voľby – hlavne kvôli kombinácii dostupnosti, zelene a vybavenosti. Výhodou je, že byt je prakticky a príjemne zariadený v zemitých farbách s dostatkom úložného priestoru. Do bytu je možné sa nasťahovať len s osobnými vecami nakoľko je plne zariadený. Byt je vhodný pre pár, rodinu s dieťatom a je pet-friendly, ideálny na dlhodobý prenájom. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

Realitná kancelária PLUS Reality Vám predstavuje developerský projekt Panónska, ktorý prináša nadčasové bývanie a atraktívnu investičnú príležitosť v srdci Petržalky, na rozhraní s centrom Bratislavy. Projekt od prémiového developera REMD s deväťročnou históriou a viacerými úspešnými realizáciami definuje nový štandard mestského bývania a je ideálnou voľbou pre korporátnu klientelu, zahraničných investorov aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Lokalita: Projekt sa nachádza v strategickej lokalite priamo oproti Daňovému úradu v Petržalke, čo zaručuje výnimočnú dostupnosť. Centrum mesta je vzdialené len dve zastávky MHD, nákupné centrum Aupark a Sad Janka Kráľa sú dostupné už po jednej zastávke a milovníci aktívneho životného štýlu ocenia priame napojenie na cyklotrasu aj kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Vybavenie : Panónska predstavuje nielen moderné bývanie, ale aj inteligentnú investíciu. Budovy sú realizované špičkovou slovensko-rakúskou technológiou VST s ESG certifikáciou, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť stavby, energetickú efektivitu a dlhú životnosť. Projekt zahŕňa aj ekologické riešenia, ako sú nabíjacie stanice pre elektromobily a kryté stojiská pre bicykle. Celkovo pozostáva z dvoch veží so 322 jednotkami, pričom aktuálne prebieha predaj Veže B s plánovaným ukončením výstavby v štvrtom štvrťroku 2027. Byty a apartmány sú odovzdávané vo vysokom prémiovom štandarde. Súčasťou vybavenia sú exkluzívne veľkoformátové dlažby s imitáciou mramoru Canvas Black alebo luxusným smaragdovým dekorom Gold Loyal Aqua, interiérové dvere s povrchovou úpravou ST CPL AntiFinger v moderných odtieňoch doplnené o minimalistické kovania MP Kovania, ako aj podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu a exteriérovú tieniacu techniku. Možnosti : V projekte je k dispozícii široká ponuka apartmánov s dispozíciami od kompaktných dvojizbových až po priestranné trojizbové jednotky s výmerou od 34,98 m² do 72,88 m². Pre klientov sú pripravené flexibilné modely financovania. Model 50/50 umožňuje úhradu polovice kúpnej ceny pri podpise zmluvy a zvyšných 50 % po kolaudácii, pričom ponúka zvýhodnenú cenu 4 800 € za m² a parkovacie miesto za 22 500 € s DPH. Model 15/85 umožňuje uhradiť 15 % ceny pri podpise zmluvy a 85 % po kolaudácii, pričom cena bytu je stanovená podľa aktuálneho cenníka a parkovacie miesto stojí 25 000 € s DPH. Záujemcovia sú zároveň pozvaní do showroomu v Eurovea, kde si môžu osobne prezrieť vzorky použitých materiálov a zažiť projekt prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky s technológiou Apple Vision. Cena: 364 449 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať — naše maklérky Vám rady pomôžu a zodpovedia všetky Vaše otázky : JUDr. Veronika Strapková, PhD. + 421 901 717 195 Mgr. Lisa Kocsisová +421 905 985 324

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 3 izbový slnečný byt so zaskleným balkónom v mestskej časti Bratislava Petržalka na Gercenovej ulici. Tento byt disponuje s úžitkovou plochou o výmere 70 m2 + 4 m2 zasklená loggia, pivnica. Nachádza sa na 8. poschodí z 8. Parametre bytu: - Po kompletnej rekonštrukcii. • Chodba ( bezpečnostné dvere 4 bodové ). • 2 x izba • Obývačka • Kúpeľňa so sprchovým kutom, samostatné WC • Kuchyňa • Predáva sa čiastočne zariadený • Orientácia V/Z • Mesačné náklady 187 eur/mesiac/osoba + el, plyn Bytový dom: Po kompletnej rekonštrukcii • Zateplený • Nová vstupná brána ( el. vrát ) • Komplet rozvody v dome • priestory Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou na MHD. Cena: 249.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. ________________________ Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj štvorizbový byt na Ambroseho ulici v mestskej časti Petržalka, situovaný na 3. poschodí z 5 v panelovom bytovom dome s výťahom aj schodiskom. Bytový dom bol postavený v roku 1979 a nachádza sa v stabilnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základná charakteristika Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2016 a má celkovú výmeru takmer 87 m². Súčasťou je loggia s výmerou približne 2,4 m² a pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Západo-východná orientácia bytu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú svetelnú atmosféru. Byt sa predáva kompletne zariadený, je vybavený vstavanými skriňami a šatníkom na mieru, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a komfort bývania zvyšujú dve klimatizačné jednotky. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo spálne, detskej izby, obývacej izby a samostatnej miestnosti využívanej ako šatník s nábytkom vyhotoveným na mieru (miestnosť pôvodne určená ako druhá detská izba). Súčasťou bytu je vstupná predsieň, samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, oddelené WC a samostatná kúpeľňa. Dispozícia je praktická a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlné každodenné fungovanie. Lokalita Ambroseho ulica patrí medzi vyhľadávané a stabilné časti Petržalky, ktoré sú obľúbené najmä pre výbornú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské, základné aj stredné školy, ako aj obchody, potraviny, rôzne služby a zdravotnícke zariadenia. Lokalita ponúka tiež výborné dopravné napojenie vďaka zastávkam MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Nechýba ani dostatok zelene a možností na aktívny oddych – v okolí sú parky, ihriská, tenisové kurty, dostihová dráha a ďalšie športové a rekreačné plochy. Lokalita ponúka rýchle napojenie na centrum Bratislavy – približne 6 minút autom, ako aj na hlavné dopravné ťahy, čo z nej robí ideálne miesto na každodenné bývanie. Parkovanie je možné prostredníctvom rezidenčného parkovania (spolu s miestom pre návštevy), ktoré je cenovo dostupné. Cena: 297 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu na ulici Vyšehradská. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná. Pozostáva zo samostatnej spálne, detskej izby a priestrannej obývačky, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka dostatok úložného aj pracovného priestoru. Veľkým benefitom je samostatné WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. K bytu prislúcha aj zasklená loggia, ideálna na relax počas celého roka. Vybavenie Súčasťou nehnuteľnosti je aj kobka, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor, a obyvatelia domu majú k dispozícii spoločnú kočikáreň. Bytový dom je zateplený a udržiavaný, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie a príjemnému celkovému vzhľadu. Lokalita Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu pohodlia mestského života a pokojného prostredia obklopeného zeleňou. Vyšehradská ulica sa nachádza v pokojnej časti s množstvom zelene, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo ľudia hľadajúci príjemné a tiché bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská škola, školy, obchody, služby aj zdravotná starostlivosť. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta, pričom zastávka električky je vzdialená len pár minút chôdze. Cena: 259 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý dvojizbový byt nachádzajúci sa na Furdekovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt je situovaný na 11. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome, čo zabezpečuje pekný výhľad a dostatok denného svetla vďaka juhozápadnej orientácii. Dispozícia Nehnuteľnosť má celkovú úžitkovú plochu 54,97 m² a disponuje veľmi praktickým dispozičným riešením so samostatnými vstupmi do jednotlivých miestností. Pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, spálne, obývacej izby, kuchyne a chodby. Veľkou výhodou bytu je jeho priestrannosť a možnosť jednoduchou úpravou zmeniť dispozíciu na trojizbový byt. K bytu prislúcha aj pivnica a mesačné náklady sa pohybujú približne na úrovni 150 € pre jednu osobu. Vybavenie Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná so sieťkami, vymenené interiérové dvere so zárubňami, položené plávajúce podlahy v izbách, na chodbe, v kúpeľni a toalete je dlažba. Pôsobí veľmi svetlo, vzdušne a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, boli vymenené stúpačky, modernizované výťahy, nainštalovaný kamerový systém a vstupné dvere sú na čip. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom. Lokalita Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta cez most Apollo a Starý most, ako aj kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti, kde sa nachádzajú obchody, trh, poliklinika, školy aj škôlky. Okolie zároveň ponúka množstvo zelene a možností na oddych či šport, ako sú Lužné lesy, jazero Draždiak alebo cyklistické a korčuliarske trasy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí, a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Cena: 197 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS Reality Vám exkluzívne predstavuje developersky projekt Panónska, ktorý prináša nadčasové bývanie a atraktívnu investičnú príležitosť v srdci Petržalky, na rozhraní s centrom Bratislavy. Projekt od prémiového developera REMD s deväťročnou históriou a viacerými úspešnými realizáciami definuje nový štandard mestského bývania a je ideálnou voľbou pre korporátnu klientelu, zahraničných investorov aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Lokalita: Projekt sa nachádza v strategickej lokalite priamo oproti Daňovému úradu v Petržalke, čo zaručuje výnimočnú dostupnosť. Centrum mesta je vzdialené len dve zastávky MHD, nákupné centrum Aupark a Sad Janka Kráľa sú dostupné už po jednej zastávke a milovníci aktívneho životného štýlu ocenia priame napojenie na cyklotrasu aj kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Vybavenie : Panónska predstavuje nielen moderné bývanie, ale aj inteligentnú investíciu. Budovy sú realizované špičkovou slovensko-rakúskou technológiou VST s ESG certifikáciou, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť stavby, energetickú efektivitu a dlhú životnosť. Projekt zahŕňa aj ekologické riešenia, ako sú nabíjacie stanice pre elektromobily a kryté stojiská pre bicykle. Celkovo pozostáva z dvoch veží so 322 jednotkami, pričom aktuálne prebieha predaj Veže B s plánovaným ukončením výstavby v štvrtom štvrťroku 2027. Byty 2-3 izbové a apartmány sú odovzdávané vo vysokom prémiovom štandarde. Súčasťou vybavenia sú exkluzívne veľkoformátové dlažby s imitáciou mramoru Canvas Black alebo luxusným smaragdovým dekorom Gold Loyal Aqua, interiérové dvere s povrchovou úpravou ST CPL AntiFinger v moderných odtieňoch doplnené o minimalistické kovania MP Kovania, ako aj podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu a exteriérovú tieniacu techniku. Možnosti : V projekte je k dispozícii široká ponuka apartmánov s dispozíciami od kompaktných dvojizbových až po priestranné trojizbové jednotky s výmerou od 34,98 m² do 72,88 m². Pre klientov sú pripravené flexibilné modely financovania. Model 50/50 umožňuje úhradu polovice kúpnej ceny pri podpise zmluvy a zvyšných 50 % po kolaudácii, pričom ponúka zvýhodnenú cenu 4 800 € za m² a parkovacie miesto za 22 500 € s DPH. Model 15/85 umožňuje uhradiť 15 % ceny pri podpise zmluvy a 85 % po kolaudácii, pričom cena bytu je stanovená podľa aktuálneho cenníka a parkovacie miesto stojí 25 000 € s DPH. Záujemcovia sú zároveň pozvaní do showroomu v Eurovea, kde si môžu osobne prezrieť vzorky použitých materiálov a zažiť projekt prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky s technológiou Apple Vision. Cena: 218 325 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať — naše maklérky Vám rady pomôžu a zodpovedia všetky Vaše otázky : JUDr. Veronika Strapková, PhD. + 421 901 717 195 Mgr. Lisa Kocsisová +421 905 985 324

Realitná kancelária PLUS Reality Vám exkluzívne predstavuje projekt Panónska, ktorý definuje nový štandard mestského bývania na rozhraní Petržalky a centra Bratislavy. Tento projekt od prémiového developera REMD s 9-ročnou históriou a úspešnými realizáciami je ideálnou voľbou pre korporátnu klientelu, zahraničných investorov a tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým zhodnotením. Lokalita a dostupnosť: Projekt sa nachádza v strategickej polohe priamo oproti Daňovému úradu v Petržalke. Svojou polohou zabezpečuje bezkonkurenčnú dostupnosť: Centrum mesta: len 2 zastávky MHD. Aupark a Sad Janka Kráľa: vzdialené iba 1 zastávku. Aktívny život: priame napojenie na cyklotrasu a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Panónska nie je len o bývaní, ale o inteligentnej investícii. Technológia VST: Budovy sú realizované špičkovou slovensko-rakúskou technológiou VST s ESG certifikáciou, čo zaručuje mimoriadnu odolnosť, energetickú efektivitu a dlhú životnosť stavby. Ekologické riešenia: Súčasťou objektu sú nabíjacie stanice pre elektromobily a kryté stojiská pre bicykle. Dve veže: Celkovo 322 jednotiek, pričom aktuálne prebieha predaj Veže B s plánovaným ukončením výstavby v 4. štvrťroku 2027. V projekte nájdete širokú škálu dispozícií od kompaktných 2-izbových až po priestranné 3-izbové jednotky. Výmera dostupných jednotiek: od 34,98 m² do 72,88 m². Cenové rozpätie: od 192 372 € do 379 086 € s DPH. Byty a apartmány sú odovzdávané vo vysokom štandarde, ktorý uspokojí aj najnáročnejšie požiadavky: Podlahy a obklady: Exkluzívne veľkoformátové dlažby (60x120 cm) s imitáciou mramoru Canvas Black alebo luxusným smaragdovým dekorom Gold Loyal Aqua. Dvere a kovania: Interiérové dvere s povrchom ST CPL a úpravou AntiFinger (proti odtlačkom prstov) v moderných odtieňoch (antracit, popolavá, čierna) doplnené o minimalistické kovania MP Kovania. Technológie v byte: Podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu a exteriérová tieniaca technika sú samozrejmosťou. Pre investorov a klientov sme pripravili dva modely kúpy: Model 50/50: 50% pri podpise zmluvy, 50% po kolaudácii. Zvýhodnená cena: 4 800 EUR / m² a parkovacie miesto za 22 500 € s DPH. Model 15/85: 15% pri podpise zmluvy, 85% po kolaudácii. Cena podľa aktuálneho cenníka a parkovacie miesto za 25 000 € s DPH. Pozývame vás aj do showroomu v Eurovea, kde si môžete osobne pozrieť vzorky materiálov a zažiť projekt prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky s Apple Vision. Cena: 218 325 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať — naše maklérky Vám rady pomôžu a zodpovedia všetky Vaše otázky : JUDr. Veronika Strapková, PhD. + 421 901 717 195 Mgr. Lisa Kocsisová +421 905 985 324

Realitná kancelária PLUS Reality Vám predstavuje developersky projekt Panónska, ktorý prináša nadčasové bývanie a atraktívnu investičnú príležitosť v srdci Petržalky, na rozhraní s centrom Bratislavy. Projekt od prémiového developera REMD s deväťročnou históriou a viacerými úspešnými realizáciami definuje nový štandard mestského bývania a je ideálnou voľbou pre korporátnu klientelu, zahraničných investorov aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Lokalita: Projekt sa nachádza v strategickej lokalite priamo oproti Daňovému úradu v Petržalke, čo zaručuje výnimočnú dostupnosť. Centrum mesta je vzdialené len dve zastávky MHD, nákupné centrum Aupark a Sad Janka Kráľa sú dostupné už po jednej zastávke a milovníci aktívneho životného štýlu ocenia priame napojenie na cyklotrasu aj kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Vybavenie : Panónska predstavuje nielen moderné bývanie, ale aj inteligentnú investíciu. Budovy sú realizované špičkovou slovensko-rakúskou technológiou VST s ESG certifikáciou, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť stavby, energetickú efektivitu a dlhú životnosť. Projekt zahŕňa aj ekologické riešenia, ako sú nabíjacie stanice pre elektromobily a kryté stojiská pre bicykle. Celkovo pozostáva z dvoch veží so 322 jednotkami, pričom aktuálne prebieha predaj Veže B s plánovaným ukončením výstavby v štvrtom štvrťroku 2027. Byty a apartmány sú odovzdávané vo vysokom prémiovom štandarde. Súčasťou vybavenia sú exkluzívne veľkoformátové dlažby s imitáciou mramoru Canvas Black alebo luxusným smaragdovým dekorom Gold Loyal Aqua, interiérové dvere s povrchovou úpravou ST CPL AntiFinger v moderných odtieňoch doplnené o minimalistické kovania MP Kovania, ako aj podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu a exteriérovú tieniacu techniku. Možnosti : V projekte je k dispozícii široká ponuka apartmánov s dispozíciami od kompaktných dvojizbových až po priestranné trojizbové jednotky s výmerou od 34,98 m² do 72,88 m². Pre klientov sú pripravené flexibilné modely financovania. Model 50/50 umožňuje úhradu polovice kúpnej ceny pri podpise zmluvy a zvyšných 50 % po kolaudácii, pričom ponúka zvýhodnenú cenu 4 800 € za m² a parkovacie miesto za 22 500 € s DPH. Model 15/85 umožňuje uhradiť 15 % ceny pri podpise zmluvy a 85 % po kolaudácii, pričom cena bytu je stanovená podľa aktuálneho cenníka a parkovacie miesto stojí 25 000 € s DPH. Záujemcovia sú zároveň pozvaní do showroomu v Eurovea, kde si môžu osobne prezrieť vzorky použitých materiálov a zažiť projekt prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky s technológiou Apple Vision. Cena: od 192 372 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať — naše maklérky Vám rady pomôžu a zodpovedia všetky Vaše otázky : JUDr. Veronika Strapková, PhD. + 421 901 717 195 Mgr. Lisa Kocsisová +421 905 985 324

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojpodlažný, moderný rodinný dom v rakúskom meste, neďaleko Bratislavy, Hainburg an der Donau. Úžitková plocha domu je: - prízemie 80 m² - 1.podlažie 80 m² Veľkosť pozemku je 350 m². Pozemok je upravený a vydláždený. K domu patrí jedno zastrešené parkovacie miesto, jedno parkovacie miesto bez zastrešenia a bazén. Ponúkaná nehnuteľnosť je dokončená do štádia HOLODOM. ___ Dispozičné riešenie: Prízemie: - predsieň - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu - chodba - spálňa - technická miestnosť spojená s WC - schodisko 1. podlažie : - chodba - tri izby - dva šatníky - WC - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom ___ Vybavenie interiéru: - podlahové kúrenie - predpríprava na krb - bojler na ohrev vody Vybavenie exteriér: - bazén - terasa - zastrešené parkovacie miesto - nezastrešené parkovacie miesto ___ Lokalita: Mesto Hainburg an der Donau leží na Dunaji medzi Viedňou a Bratislavou, disponuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu škôlky, školy, lekári, lekárne, nemocnica, veterinárna klinika, banky, pošta, rôzne služby a nákupné možnosti. Z mesta je výborné vlakové spojenie s Viedňou a dobrá dostupnosť do Bratislavy ___ Cena: 489 000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/