Nehnuteľnosti na predaj, Bratislava-Staré Mesto

FinReal go ponúka na predaj investičný nebytový priestor v srdci Starého Mesta Obchodnej ulici. Priestor s výmerou 168 m² + 8 m² terasa do tichého vnútrobloku ponúka mimoriadny investičný potenciál – s možnosťou preklasifikácie na bytový priestor a rozdelenia na viacero samostatných jednotiek. Dispozícia a možnosti využitia: Priestor je prístupný z dvoch samostatných vstupov z atria, čo umožňuje flexibilné riešenia pre: - rozdelenie na viacero menších bytových alebo kancelárskych jednotiek, - vytvorenie Airbnb apartmánov alebo krátkodobých prenájmov, - kombináciu bývania a podnikania na jednej adrese. Priestor bol využívaný ako kancelárie a predáva sa nezariadený, avšak v cene ostáva kuchynský kút, vybavenie kúpeľní a vstavaná skriňa (rolldoor). Je vhodný na rekonštrukciu alebo modernizáciu podľa vašich potrieb. Dispozične zaujímavé riešenie a dostatok denného svetla ponúkajú široké možnosti úprav podľa vlastných predstáv. Lokalita – Obchodná ulica, Bratislava I Jedna z najznámejších adries v Bratislave – Obchodná ulica – ponúka všetko, čo robí investíciu stabilnou a dlhodobo výnosnou: - vynikajúca dostupnosť MHD (električky, autobusy, peší prístup k Hlavnému námestiu, Kollárovmu námestiu či Michalskej bráne), - kompletná občianska vybavenosť, kaviarne, reštaurácie, služby, obchody, - vysoká pohybová frekvencia ľudí – ideálne pre podnikanie alebo krátkodobé prenájmy, - zároveň pokojný vnútroblok poskytuje tiché zázemie. Cena: 650 000,- EUR s DPH Dostupnosť: obhliadku je možné dohodnúť kedykoľvek podľa vašich možností. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento priestor musíte vidieť naživo, aby ste naplno ocenili jeho potenciál a atmosféru lokality. Súčasťou inzercie sú aj ilustračné vizualizácie, ktoré vám pomôžu predstaviť si potenciál tohto priestoru po modernej rekonštrukcií. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. Mobil: +421 910 564 716 E-mail: petra.nemcova@frgo.sk FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

FinReal go ponúka na predaj kompletne zariadenú kaviareň nachádzajúcu sa na rohu Križkovej ul. a Hlbokej cesty v BA-Starom Meste. Kaviareň ma 65m2 a približne 30 miest na sedenie. Obchodný priestor po prípadnej úprave je možné využívat na akúkoľvek obchodnú prevádzku resp. služby. Zariadenie: - kompletné vnútorné vybavenie - klimatizácia - vzduchotechnika - chladiace pulty - mraziace boxy - barový pult - stoly, stoličky - menšia vybavená kuchyňa - chladiace vytríny - alarm Lokalita: V susedstve sa nachádza Ministerstvo zahraničných vecí, školy, sídla firiem a podobne. Cena: Dohodou Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu kontaktujte makléra. Oliver Tuharský 0903 702 334 oliver.tuharsky@frgo.sk

Ponúkame na predaj alebo dlhodobý prenájom obchodný priestor s výmerou 35 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších podnikateľských lokalít Bratislavy – na Obchodnej ulici. Obchodná ulica patrí medzi najrušnejšie mestské úseky s vysokou koncentráciou obchodov, služieb, kancelárií, reštaurácií a každodenným pohybom domácich aj turistov. Vďaka výbornej dostupnosti MHD a atraktívnej polohe predstavuje ideálne miesto pre rozvoj vášho podnikania. Priestor sa nachádza v pasáži a disponuje veľkými presklenými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemné prostredie pre zákazníkov aj zamestnancov. Je vybavený klimatizáciou a odvetrávaním, čo zaručuje komfort počas celého roka. Spoločné sociálne zariadenie (WC) je k dispozícii v rámci pasáže. Priestor je vhodný najmä pre: obchod, showroom, kanceláriu, estetické alebo poradenské služby iné tiché prevádzky. V minulosti bol využívaný ako kancelária a krátkodobo aj ako butik. Priestor nie je vhodný na gastro prevádzku. Predaj Cena: 120 000€ + provízia RK. Prenájom Nájomné: 750 € / mesiac + energie. Provízia realitnej kancelárie, v prípade prenájmu predstavuje polovicu jedného mesačného nájmu, pričom druhú polovicu hradí majiteľ. Ak hľadáte obchodný priestor v lokalite, ktorá ponúka výbornú viditeľnosť, skvelú dostupnosť a stabilný pohyb ľudí, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre vaše podnikateľské zámery. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s vami osobnú obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj murovanú garáž v atraktívnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, na Sokolskej ulici, s vlastným pozemkom v osobnom vlastníctve. Garáž prešla čerstvou rekonštrukciou a má vlastné súpisné číslo. Prístup ku garáži je priamo z Pražskej ulice. Základné informácie: • výmera pozemku: 19 m2 (osobné vlastníctvo), • bez poplatkov mestu za prenájom pozemku, • rozmery garáže: dĺžka 5,4 m, šírka 2,6 m, • murovaná konštrukcia, • po čerstvej rekonštrukcii, • vlastné súpisné číslo. Garáž je vhodná nielen na parkovanie a uskladnenie vecí, ale aj ako investičná príležitosť. Aktuálne je prenajatá spoľahlivému nájomcovi, pričom je možnosť pokračovať v existujúcom prenájme a okamžite generovať príjem. Upozornenie: Vjazd do garáže je mierne strmší, čo môže byť pre niektorých záujemcov limitujúce. Výborná poloha v širšom centre Bratislavy a pozemok v osobnom vlastníctve robia z tejto garáže zaujímavú a stabilnú investíciu. Cena: 43 999 EUR + provízia RK

Ponúkame exkluzívne na predaj trojpodlažnú administratívnu budovu s 10 kanceláriami na ulici Riznerova v Bratislave, Staré Mesto, nad hradom. Úžitková plocha 610 m2. Pozemok o výmere 680m2. Jedna sa o troj-podlažný samostatný objekt, so vstupnou recepciou, spolu 10 kanceláriami, zasadačkou pre 12 ľudí, 1x väčší open office, 2x kuchynka, záchody na každom podlaží, serverovna, sklad, terasa, balkón, zasklená loggia, garáž + 5 parkovacích miest na pozemku, vzrástla zeleň. Objekt je pekne presvetlený (orientácia J/JV), zateplený, klimatizovaný a z budovy je nádherný výhľad na celú Bratislavu. Budova bola priebežne rekonštruovaná a je celkovo v dobrom stave. V prípade záujmu je možnosť prenájmu budovy aj s kancelárskym nábytkom. Celková podlahová plocha budovy je 610,39 m2. V budove je alarm, kamerový systém, klimatizácia všade. V budove je plynová kotolňa a prietokový plynový ohrievač. Siete sú voda, kanalizácia, elektrina, plyn. Do budovy sa dá dostať 2 samostatnými vchodmi. Náklady mesačné, pri plnej obsadenosti budovy elektrina, voda, plyn sú 618€ Teoreticky by bolo možné objekt upraviť na bývanie. Budova je momentálne s jedným dlhodobým nájomcom, ktorý má v prenájme celú budovu do 07/2030, nájomné mesačne 5330€, budova je bez úverov, vecných bremien, pozemky všetky vysporiadané. Cena za celú nehnuteľnosť je 2.400.000€ Info a obhliadky: Salay Matej 0948 599 090

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený rekreačný 3-izbový apartmán s priestrannou terasou na ostrove Vir v Chorvátsku. Apartmán sa nachádza len 200 m od pláže a ponúka panoramatický výhľad na pohorie Velebit. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto a prístup do spoločnej záhrady. Apartmán: Úžitková plocha: 51 m² Terasa: 10 m² IS: obecná voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a výstupom na terasu s výhľadom na pohorie Velebit. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve samostatné dvojlôžkové izby. Orientácia apartmánu poskytuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad. Zariadenie: Apartmán sa predáva kompletne zariadený, prípadne podľa dohody. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, spotrebiče, jedálenský stôl, sedacia súprava, manželské postele, úložné priestory a klimatizácia. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Je klimatizovaná, kúrenie je zabezpečené infra panelmi alebo klimatizáciou. Objekt je legalizovaný, dokumentácia je v poriadku. Mesačné náklady do 100 € počas sezóny, v zime sa platí len udržiavací poplatok. Lokalita: Ostrov Vir patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie severnej Dalmácie. Je prepojený s pevninou mostom, čo zabezpečuje pohodlný prístup autom bez potreby trajektu. Zadar je vzdialený 25 km, medzinárodné letisko cca 35 minút jazdy. V okolí je viac než 30 rôznorodých pláží – piesočnaté, kamienkové aj skalnaté – s čistým morom a pozvoľným vstupom vhodným aj pre deti. Ďalej tu nájdete cyklotrasy, turistické chodníky, vodné športy, ako aj kompletná občianska vybavenosť: supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta či ambulancia. Len pár kilometrov odtiaľto je starobylé mestečko Nin, známe svojím liečivým bahnom a historickým centrom. V blízkosti sú aj atrakcie ako Zadar či národné parky Paklenica, Kornati, Krka a Plitvice. Názor makléra: Ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá výhodnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prenájom, ako aj pre rodinu, pár či jednotlivca túžiacich po vlastnom dovolenkovom útočisku pri mori. Priestranná terasa s výhľadom na Velebit, blízkosť pláže a kompletné vybavenie zaručujú komfortné a bezstarostné bývanie či oddych. Ostrov Vir zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Každoročne ho navštevujú desaťtisíce turistov a dopyt po dovolenkových prenájmoch neustále rastie. Lokalita je obľúbená medzi Slovákmi, Čechmi, Poliakmi aj Nemcami, pričom ceny nehnuteľností majú stabilný rastový trend. Veľkou výhodou pri kúpe je pomoc pri prihlasovaní a kompletnom prepise energií. Cena: 160.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Exkluzívne v ponuke Y A M I • D O M I na predaj moderný 3-izbový apartmán v prestížnom rezidenčnom projekte METROPOLIS v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite downtownu medzi Euroveou a Nivy centrom a predstavuje ideálne spojenie mestského bývania, kvalitnej architektúry a a komfortného štandardu. Byt je situovaný na 7 poschodí s orientáciou na dve svetové strany (sever a východ) Byt má výmeru 68,56 m² interiér + 5,26 m² dva balkóny. Ide o typ bývania, ktorý ma nezameniteľnú energiu a charizmu. Byt má svetovú orientáciu na sever a východ, vďaka čomu pôsobí príjemne a presvetlene počas dňa. K bytu prislúcha aj garážové státie hneď pri vstupe. DISPOZÍCIA - byt pozostáva z predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, hlavnej spálne so vstupom na balkón a detskej izby/pracovne. VYBAVENIE - stropné kúrenie a chladenie WOLF + HEPA filtrácia - hliníkové okná s trojsklom - exteriérové žalúzie - drevené parkety - talianske obklady, nemecká sanita - kuchyňa NOBILIA + spotrebiče TEKA Projekt METROPOLIS predstavuje architektonický klenot bratislavského downtownu, ktorý svojím ikonickým dizajnom v tvare písmena „M“ a najmodernejšími technológiami definuje novú úroveň prémiového mestského bývania. Tento exkluzívny projekt na Bottovej ulici spája prestížnu adresu s vysokým investičným potenciálom, vďaka čomu je dokonalou voľbou pre náročných klientov hľadajúcich komfort aj trvalú hodnotu. Cena apartmánu 485.000,- EUR + vnútorné parkovacie státie 45.000,-EUR Mesačné náklady sú cca 255 EUR. Realitná kancelária Y A M I • D O M I člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Ponúkame exkluzívne na predaj jedinečný rodinný dom v časti Starého Mesta pod bratislavskou železničnou stanicou, na ulici Dobšinského, Bratislava I skolaudovaný bol 2013 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012. Budova pozostáva z dvoch častí, z rodinného domu s 2 bytmi a penziónom. Penzión je plne funkčný, generuje pravidelný mesačný zisk a má dlhoročnú tradíciu s pozitívnymi recenziami od hostí. Lukratívna poloha penziónu zabezpečuje ľahký prístup do historického centra, obchodov, kaviarní, reštaurácii a to všetko v pešej dostupnosti. Technické parametre: Úžitková plocha 380 m2, zastavaná plocha 197 m2 Garáž plus 3 parkovacie miesta Pozemok 730 m2 Strecha sedlová, tehla, IS-el., plyn, mestská voda, kanalizácia, kotol plyn 3x, klimatizácia Penzión – 2 podlažia, 5 dvojlôžkových izieb s vlastným sociálnym zariadením 3 izbový apartmán 90 m2 2 izbový apartmán 70 m2 Popis interiéru: Prízemie recepcia, , práčovňa, sklad, raňajková miestnosť, toaL 1.p. 2 dvojlôžkové izby s vlastným soc. zariadením, okná sú orientované do átria, záhrady 2.p. 3 dvojlôžkové izby s vlastným soc. zariadením 0907 026 428, informácia o cene

Ponúkame na predaj výnimočný veľkometrážny byt v srdci bratislavského Starého Mesta na prestížnej Grösslingovej ulici. Táto nehnuteľnosť zaujme kombináciou historického charakteru a moderného komfortu, pričom prešla kompletnou kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na detail a zachovanie pôvodných architektonických prvkov. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v centre mesta s maximálnym súkromím a pokojom. Parametre nehnuteľnosti • úžitková plocha bytu: 140 m² • pivnica: 5 m² • balkón: 5 m² • byt sa nachádza v historickom bytovom dome • orientácia: výhradne do vnútrobloku • tichá jednosmerná ulica Dispozícia • 4 samostatné izby • šatník a skladové priestory • 2 kúpeľne (vaňa aj sprchový kút) • samostatné WC • pivničná kobka Dispozícia ponúka komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov s dostatkom úložného priestoru. Exteriér Byt je orientovaný do pokojného vnútorného dvora, čo zabezpečuje absolútne ticho a súkromie aj napriek polohe v centre mesta. Grösslingova ulica patrí medzi pokojné jednosmerné ulice s príjemnou atmosférou. Vybavenie Interiér je riešený vo vysokom štandarde s dôrazom na kvalitu a nadčasový dizajn. Hlavné prvky bytu: • vysoké stropy, ktoré umocňujú vzdušnosť priestoru • zachované drevené interiérové dvere • krb v obývacej izbe, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru Technické detaily • podlahy: drevené parkety a dlažba • okná: veľkoformátové plastové okná • kúrenie: krb, kondenzačný kotol, radiátory Lokalita Grösslingova ulica patrí medzi najatraktívnejšie lokality Starého Mesta. Ponúka jedinečnú kombináciu historickej atmosféry a moderného mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza: • Medická záhrada • historické centrum Bratislavy • množstvo kaviarní, galérií a kultúrnych podnikov • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť MHD Ulice v okolí: 29.augusta, Dunajská, Lazaretská, Klemensova, Jakubovo námestie, Gajova

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt v prestížnej lokalite Starého Mesta na Paulínyho ulici, priamo na začiatku pešej zóny v susedstve hotela CARLTON. Byt sa nachádza na 3. poschodí historického tehlového bytového domu s výťahom a predstavuje výnimočnú príležitosť na vytvorenie reprezentatívneho bývania podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v úplnom centre Bratislavy s jedinečnou atmosférou historického mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Parametre nehnuteľnosti • úžitková plocha bytu: 137 m² • balkón: 5,25 m² • pivnica: 11,7 m² • poschodie: 3/5 • bytový dom: tehlová stavba s výťahom • rok výstavby: 1927 • parkovanie možné vo vnútrobloku bytového domu Dispozícia • vstupná chodba • obývacia izba • 3 samostatné spálne • samostatná kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón • kúpeľňa • samostatné WC • murovaná pivnica Dispozícia ponúka komfortné riešenie bývania s množstvom priestoru a možnosťou modernizácie podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Exteriér Byt disponuje balkónom orientovaným do pokojnej časti, pričom z bytu sú príjemné výhľady na mesto. Vďaka orientácii na severozápad a juhovýchod je byt prirodzene svetlý počas celého dňa. Vybavenie Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Technické vybavenie: • rozvody elektriny v medi • plyn zavedený do bytu (využívaný na varenie) • kúrenie zabezpečené z vlastnej kotolne v bytovom dome • ohrev vody elektrickým bojlerom Bytový dom • historický tehlový bytový dom • výťah • možnosť parkovania vo dvore pre vlastníkov bytov • kolaudácia bytového domu: 1928 Lokalita Paulínyho ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy v historickom centre Bratislavy. Lokalita ponúka výnimočné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a kultúrnym životom na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádza: • Slovenské národné divadlo • Slovenská národná galéria • Katedrála sv. Martina • historické centrum a pešia zóna • množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov • školy, škôlky a parky • kiná, služby a zastávky MHD Ulice v okolí: Rigeleho, Rázusovo nábrežie, Lodná, Riečna, Hviezdoslavovo námestie, Mostová, Strakova, Jesenského

Ponúkame na predaj štvorpodlažnú vilu na Ostravskej ul. Bratislava-Horský park s bazénom a záhradou. Plocha pozemku 770 m2. 8x izba, 3x kúpeľňa, veľká terasa s bazénom a záhradným krbom. Momentálne využívaná na prenájom kancelárskych priestorov. Parkovacie státie na pozemku. Výhody: tiché prostredie. Podlahy: dlažba, drevené parkety, koberec, sklo, nerez, drevo, betón Schody: žula, sklo, nerez Okná v izbách: drevené, rohové s výhľadom na mesto Vybavenie: TV, internet, klimatizácia, diaľkové ovládanie Zariadenie: čiastočne zariadená Bezpečnosť: alarm, kamera Terasa so sprchou Bazén so sprchou Záhradný krb Interiér vily tvorí nadčasový moderný dizajn a kvalitné materiály použité pre podlahy, stropy, svietidlá, schodisko, vitráže. Vila je slnečná, s výhľadom na celé mesto, v tichom prostredí Horského parku a neprejazdnej ulice. V záhrade rastú okrasné dreviny, jedlý gaštan. 1. PODLAŽIE 1 priestor využiteľný ako spoločenská miestnosť, disco, fitness... s východom do záhrady 2 samostatné izby Kuchyňa so špajzou Kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatným wc Samostatné wc s umývadlom Práčovňa s vaňou, práčkou, sušičkou Kotolňa, sklad Samostatný vchod 2. PODLAŽIE 1 hala s voľnou dispozíciou 1 jedáleň 1 samostatná izba Kuchyňa so spotrebičmi Kúpeľňa s umeleckou vitrážou a vaňou, samostatné wc Samostatný vchod 3. PODLAŽIE – galéria 3 izby Komora Šatník Kúpeľňa s vaňou, samostatné wc Samostatné wc s umývadlom Vstup do garáže z úrovne ulice Samostatný vchod PODKROVIE 1 pracovňa – ateliér 1 kruhová izba Úložné priestory Terasa so sprchou Samostatné wc s umývadlom Možný aj prenájom časti vily! Informáciu o cene Vám poskytneme telefonicky alebo e-mailom. Kontakt: JUDr. Ľubomír Kardoš - 0903 700 718, e-mail: kardos@bytoc.sk

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v novorenesančnom dome z roku 1878 na Štefánikovej ul. v Bratislave - Staré Mesto. Celková úžitková plocha bytu aj s príslušenstvom je 96,72 m2. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. K dispozícii bytu sú 3 samostatné obytné miestnosti (14,25 m2, 24,19 m2 a 26,55 m2). Príslušenstvom bytu sú predsieň (6,88 m2), kuchyňa (10,13m2), kúpeľňa (4,72 m2), pivnica (10 m2). Byt prešiel v roku 1997 a 2016 celkovou rekonštrukciou. Rekonštruované boli elektrické rozvody, vodovodná inštalácia, plynová inštalácia, rozvody kúrenia. Vymenené okná a rekonštrukcia kúpeľne a WC. Taktiež bola uskutočnená rekonštrukcia stropov, podláh. Byt disponuje kúrením cez vlastný kotol - výmena v r. 2020. Susediaca záhrada Grasalkovičovho paláca ponúka ideálne miesto na prechádzku a oddych. Parkovanie pre rezidentov je k dispozícii všade v okolí. Večer a cez víkend je dostatok voľných miest. Pohodlné staromestské bývanie s dobrým dosahom do všetkých mestských častí. V okolí sa nachádza veľa podnikov a občianskej vybavenosti. V blízkosti 100 - 200 m sa nachádza škola a škôlka. Cena 399 500 € + 3% provízia Kontakt: JUDr. Ľubomír Kardoš - 0903 700 718, email: kardos@bytoc.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave v exkluzívnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Klemensovej ulici. Úžitková plocha bytu je 123,94 m², z toho 105,07 m² tvorí plocha bytu, 3,47 m² balkón a 15,40 m² priestranná pivnica. Byt je situovaný na 4. poschodí z 5, bez výťahu, v historickom tehlovom dome z rokov 1920 – 1921. Bytový dom prešiel v rokoch 2020 – 2021 kompletnou obnovou (zateplenie a nové omietky). Spoločné priestory sú udržiavané a monitorované kamerovým systémom. Objekt nie je pamiatkovo chránený. 4-izbový byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie s ideálnou orientáciou na dve svetové strany, vďaka čomu je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Pozostáva zo štyroch samostatných izieb, oddelenej kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Dispozícia je variabilná a umožňuje budúcu úpravu či rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Zachovalý pôvodný stav. Dubové parkety – rybia kosť. Drevené dvojité okná. Kazetové interiérové dvere. Mozaiková dlažba v predsieni. Linoleum v kuchyni a jednej izbe. Tehlová stavba, obvodové múry cca 50 cm. Plynové kúrenie a ohrev TÚV – vlastná prípojka. Samostatné komínové teleso. Trámové stropy. Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii. Lokalita v okolí Klemensovej ulice patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Starého Mesta. Spája historický charakter centra Bratislavy s plnohodnotným mestským životom a výbornou dostupnosťou všetkého, čo k pohodlnému bývaniu patrí. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Blízkosť Dunaja, promenády či zelených vnútroblokov poskytuje priestor na oddych, zatiaľ čo centrum mesta s kultúrnymi podujatiami a spoločenským dianím máte doslova na pár krokov. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, MHD v bezprostrednom okolí a komfortná dostupnosť business centier aj nákupných zón. Okolie Klemensovej ulice predstavuje stabilnú a dlhodobo hodnotnú adresu, vhodnú nielen na kvalitné mestské bývanie, ale aj ako investíciu s trvalým potenciálom.

Ponúkame na predaj 2-izbový zariadený byt po kompletnej rekonštrukcii na Jelenej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Ideálny byt pre investora, na 2 izbový byt v Starom meste má tento byt vysokú ziskovosť pri nízkych obstarávacích a mesačných nákladoch. DISPOZÍCIA BYTU Byt sa nachádza na 2 zo 4 poschodového bytového domu s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby s relaxačnou zónou, spálne s manželskou posteľou, plne vybavenej kuchyne s obývačkou a rozkladacím gaučom, kúpeľne s toaletou a práčkou. Je to rekonštrukcia na kľúč, nový nábytok, nový hydromasážny sprchovací box, elektrický krb, nové kvalitné trojsklenné okná, interiérové elegantné dvere, svetlá s ventilátormi, svetelné lišty pod stropmi, nová kuchyňa, projekt interiéru od architektky z renomovaného Ateliéru FOR. Pozrite si video: https://youtu.be/UMK0Bkih9lM BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, strecha, spoločné priestory, stúpačky) s novým výťahom. Staré Mesto je obľúbenou lokalitou na bývanie všetkých generácií. Pred domom je zastávka autobusu a pár minút na pešo je hlavná vlaková stanica. Naokolo sú obchody, kaviarne, reštaurácie a do centra hlavného mesta je 10 min na pešo. VÝHODY BYTU - Kompletná rekonštrukcia - Úplne nový nábytok a spotrebiče, kompletne zariadený - Slnečný byt orientovaný na západ - Nízke mesačné náklady 155 eur - Vhodný na okamžité bývanie - Ideálne ako investičný byt, pripravený ihneď k prenájmu - Cenovo dostupný kompaktný 2-izbový domov s nízkymi nákladmi je zárukou vyššieho výnosu z prenájmu ako pri kúpe klasického 2-izbového bytu s väčšou výmerou a vyššou obstarávacou cenou CENA: 214.900 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva, právneho a hypotekárneho servisu. Bližšie technické informácie budú poskytnuté na obhliadke. Príďte na obhliadku a presvedčte sa o výhodách bytu. Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0915 500 730 alebo emailom info@terrareality.sk

Ponúkame na predaj unikátny veľkometrážny byt v srdci bratislavského Starého Mesta na ikonickej Grösslingovej ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť má bohatú umeleckú minulosť – v minulosti slúžila ako ateliér významných slovenských výtvarníkov. Ide o priestor, kde sa prirodzene prelína história, kreatívna energia a nadčasová architektúra. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodných architektonických prvkov a použitie prémiových materiálov. Výsledkom je harmonický interiér, ktorý ponúka vysoký komfort bývania a rešpekt k historickému charakteru domu. Parametre nehnuteľnosti • byt – časť A: 170 m² • byt – časť B: 27 m² • pivnica: 17 m² • možnosť dokúpenia 3 garáží (každá 15 m²) priamo pri vchode do domu • historický bytový dom v centre Starého Mesta • jednosmerná ulica, orientácia výhradne do dvora – maximálny pokoj a súkromie Dispozícia Byt je aktuálne dispozične rozdelený na dve samostatné bytové jednotky: • 1-izbový byt v prednej časti, momentálne využívaný na dlhodobý prenájom • priestranný 3-izbový byt v zadnej časti, ktorý slúži ako rezidencia súčasného majiteľa Obe jednotky je možné jednoducho prepojiť a vytvoriť tak veľkorysý 4-izbový byt v historickom centre Bratislavy. Táto flexibilná dispozícia ponúka viacero využití: • kombináciu komfortného bývania a stabilného výnosu z prenájmu, • reprezentatívne rodinné bývanie, • kreatívny ateliér, rezidenciu či investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom. Exteriér Byt je orientovaný výhradne do pokojného vnútorného dvora, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho priamo v centre mesta. Grösslingova ulica je jednosmerná a pokojná, čo ešte viac umocňuje príjemnú atmosféru bývania. Vybavenie Interiér je zariadený vo vysokom štandarde s dôrazom na detail a kvalitu použitých materiálov. Dominantné prvky bytu: • vysoké stropy a veľkoformátové historické drevené okná • zachované drevené a sklenené architektonické detaily • krb v obývačke Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane dizajnových doplnkov, presne tak ako je zobrazená na fotografiách (okrem osobných predmetov majiteľov a vybraných umeleckých diel). Technické detaily • podlahy: drevené parkety a dlažba • okná: veľkoformátové drevené historické okná • kúrenie: krb, kondenzačný kotol, podlahové kúrenie a radiátory • chladenie: klimatizácia s výduchmi • elektrické závesy ovládané cez WiFi Lokalita Grösslingova ulica patrí medzi najstaršie a najkrajšie ulice bratislavského Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú historické budovy, galérie, kaviarne, kúpele, knižnice a parky. V blízkosti sa nachádza: • Medická záhrada • historické centrum mesta • množstvo kaviarní, galérií a kultúrnych miest • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť MHD Ide o jednu z posledných ulíc, kde si Bratislava zachovala autentickú atmosféru starého Prešporka. Nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov umenia, architektúry a histórie, ale aj pre tých, ktorí nehľadajú len byt, ale životný priestor s dušou a príbehom.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt v prestížnej lokalite Starého Mesta na Paulínyho ulici, priamo na začiatku pešej zóny v susedstve hotela CARLTON. Byt sa nachádza na 3. poschodí historického tehlového bytového domu s výťahom a predstavuje výnimočnú príležitosť na vytvorenie reprezentatívneho bývania podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v úplnom centre Bratislavy s jedinečnou atmosférou historického mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Parametre nehnuteľnosti • úžitková plocha bytu: 137 m² • balkón: 5,25 m² • pivnica: 11,7 m² • poschodie: 3/5 • bytový dom: tehlová stavba s výťahom • rok výstavby: 1927 • parkovanie možné vo vnútrobloku bytového domu Dispozícia • vstupná chodba • obývacia izba • 3 samostatné spálne • samostatná kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón • kúpeľňa • samostatné WC • murovaná pivnica Dispozícia ponúka komfortné riešenie bývania s množstvom priestoru a možnosťou modernizácie podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Exteriér Byt disponuje balkónom orientovaným do pokojnej časti, pričom z bytu sú príjemné výhľady na mesto. Vďaka orientácii na severozápad a juhovýchod je byt prirodzene svetlý počas celého dňa. Vybavenie Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Technické vybavenie: • rozvody elektriny v medi • plyn zavedený do bytu (využívaný na varenie) • kúrenie zabezpečené z vlastnej kotolne v bytovom dome • ohrev vody elektrickým bojlerom Bytový dom • historický tehlový bytový dom • výťah • možnosť parkovania vo dvore pre vlastníkov bytov • kolaudácia bytového domu: 1928 Lokalita Paulínyho ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy v historickom centre Bratislavy. Lokalita ponúka výnimočné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a kultúrnym životom na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádza: • Slovenské národné divadlo • Slovenská národná galéria • Katedrála sv. Martina • historické centrum a pešia zóna • množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov • školy, škôlky a parky • kiná, služby a zastávky MHD Ulice v okolí: Rigeleho, Rázusovo nábrežie, Lodná, Riečna, Hviezdoslavovo námestie, Mostová, Strakova, Jesenského

Ponúkame na predaj unikátny veľkometrážny byt v srdci bratislavského Starého Mesta na ikonickej Grösslingovej ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť má bohatú umeleckú minulosť – v minulosti slúžila ako ateliér významných slovenských výtvarníkov. Ide o priestor, kde sa prirodzene prelína história, kreatívna energia a nadčasová architektúra. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodných architektonických prvkov a použitie prémiových materiálov. Výsledkom je harmonický interiér, ktorý ponúka vysoký komfort bývania a rešpekt k historickému charakteru domu. Parametre nehnuteľnosti • byt – časť A: 170 m² • byt – časť B: 27 m² • pivnica: 17 m² • možnosť dokúpenia 3 garáží (každá 15 m²) priamo pri vchode do domu • historický bytový dom v centre Starého Mesta • jednosmerná ulica, orientácia výhradne do dvora – maximálny pokoj a súkromie Dispozícia Byt je aktuálne dispozične rozdelený na dve samostatné bytové jednotky: • 1-izbový byt v prednej časti, momentálne využívaný na dlhodobý prenájom • priestranný 3-izbový byt v zadnej časti, ktorý slúži ako rezidencia súčasného majiteľa Obe jednotky je možné jednoducho prepojiť a vytvoriť tak veľkorysý 4-izbový byt v historickom centre Bratislavy. Táto flexibilná dispozícia ponúka viacero využití: • kombináciu komfortného bývania a stabilného výnosu z prenájmu, • reprezentatívne rodinné bývanie, • kreatívny ateliér, rezidenciu či investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom. Exteriér Byt je orientovaný výhradne do pokojného vnútorného dvora, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho priamo v centre mesta. Grösslingova ulica je jednosmerná a pokojná, čo ešte viac umocňuje príjemnú atmosféru bývania. Vybavenie Interiér je zariadený vo vysokom štandarde s dôrazom na detail a kvalitu použitých materiálov. Dominantné prvky bytu: • vysoké stropy a veľkoformátové historické drevené okná • zachované drevené a sklenené architektonické detaily • krb v obývačke Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane dizajnových doplnkov, presne tak ako je zobrazená na fotografiách (okrem osobných predmetov majiteľov a vybraných umeleckých diel). Technické detaily • podlahy: drevené parkety a dlažba • okná: veľkoformátové drevené historické okná • kúrenie: krb, kondenzačný kotol, podlahové kúrenie a radiátory • chladenie: klimatizácia s výduchmi • elektrické závesy ovládané cez WiFi Lokalita Grösslingova ulica patrí medzi najstaršie a najkrajšie ulice bratislavského Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú historické budovy, galérie, kaviarne, kúpele, knižnice a parky. V blízkosti sa nachádza: • Medická záhrada • historické centrum mesta • množstvo kaviarní, galérií a kultúrnych miest • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť MHD Ide o jednu z posledných ulíc, kde si Bratislava zachovala autentickú atmosféru starého Prešporka. Nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov umenia, architektúry a histórie, ale aj pre tých, ktorí nehľadajú len byt, ale životný priestor s dušou a príbehom. Cena info v kancelárii

Ponúkame na predaj výnimočný veľkometrážny byt v srdci bratislavského Starého Mesta na prestížnej Grösslingovej ulici. Táto nehnuteľnosť zaujme kombináciou historického charakteru a moderného komfortu, pričom prešla kompletnou kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na detail a zachovanie pôvodných architektonických prvkov. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v centre mesta s maximálnym súkromím a pokojom. Parametre nehnuteľnosti • úžitková plocha bytu: 140 m² • pivnica: 5 m² • balkón: 5 m² • byt sa nachádza v historickom bytovom dome • orientácia: výhradne do vnútrobloku • tichá jednosmerná ulica Dispozícia • 4 samostatné izby • šatník a skladové priestory • 2 kúpeľne (vaňa aj sprchový kút) • samostatné WC • pivničná kobka Dispozícia ponúka komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov s dostatkom úložného priestoru. Exteriér Byt je orientovaný do pokojného vnútorného dvora, čo zabezpečuje absolútne ticho a súkromie aj napriek polohe v centre mesta. Grösslingova ulica patrí medzi pokojné jednosmerné ulice s príjemnou atmosférou. Vybavenie Interiér je riešený vo vysokom štandarde s dôrazom na kvalitu a nadčasový dizajn. Hlavné prvky bytu: • vysoké stropy, ktoré umocňujú vzdušnosť priestoru • zachované drevené interiérové dvere • krb v obývacej izbe, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru Technické detaily • podlahy: drevené parkety a dlažba • okná: veľkoformátové plastové okná • kúrenie: krb, kondenzačný kotol, radiátory Lokalita Grösslingova ulica patrí medzi najatraktívnejšie lokality Starého Mesta. Ponúka jedinečnú kombináciu historickej atmosféry a moderného mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza: • Medická záhrada • historické centrum Bratislavy • množstvo kaviarní, galérií a kultúrnych podnikov • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť MHD Ulice v okolí: 29.augusta, Dunajská, Lazaretská, Klemensova, Jakubovo námestie, Gajova

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 5-izbový rozostavaný rodinný dom v tichom prostredí obklopenej prírodou. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Hrabičov (okres Žarnovica) a zaujme veľkorysou výmerou, kompletným podpivničením a možnosťou dokončenia presne podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre rodiny a náročných klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v objatí prírody s výborným priestorovým potenciálom. Základné údaje: Úžitková plocha: 309 m² Zastavaná plocha: 250 m² Výmera pozemku: 1 110 m² (mierne svahovitý) Terasa: 50 m² Stav: vo výstavbe (rok výstavby 2026) Materiál stavby: kváder (tvárnice), železobetón Inžinierske siete: predpríprava na elektrinu a vodu na pozemku + vŕtaná studňa Počet podlaží: 1 nadzemné podlažie + celkové podpivničenie Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z 1. nadzemného podlažia, kde sa nachádza vstupná chodba, schodisko do suterénu, kúpeľňa, samostatné WC, hosťovská izba, spálňa so šatníkom, dve detské izby a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlá 50 m² terasa a celkové podpivničenie domu, ktoré vytvára príjemný a variabilný priestor na oddych, prácu, domáce wellness, fitko alebo kutilskú dielňu. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia interiéru aj exteriéru podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - rozostavaná stavba s možnosťou dokončenia podľa vlastných potrieb - veľkorysá úžitková plocha (309 m²) a 5-izbová dispozícia - celkové podpivničenie poskytujúce široké možnosti využitia - veľká terasa s výmerou 50 m² - priestranný, mierne svahovitý pozemok (1 110 m²) - predpríprava sietí (voda, elektrina) + vlastná vŕtaná studňa - vyhľadávaná, tichá lokalita v objatí pohoria Vtáčnik - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a malebnej obci Hrabičov s krásnym prírodným prostredím, vzdialenej len približne 15 minút jazdy autom od okresného mesta Žarnovica. V blízkom okolí nájdete materskú školu, obchod s potravinami, kultúrny dom, multifunkčné športové ihrisko s umelou trávou či pojazdnú pekáreň. V susedných obciach a blízkom okolí sa nachádza ranč s jazdeckým areálom, rybník, lyžiarsky vlek a známa Chata Kollárová. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a aktívnej rekreácie (turistika, hubárčenie, šport). Cena: Na vyžiadanie V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát - 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predám exkluzívny zaujímavý 156 m² 3-izbový byt na Zámockej ulici v lukratívnej časti Bratislava - Staré Mesto. Zdôrazňujem, že na LV je zapísaný byt (nie apartmán či NP čo nie je v lokalite Zámocká samozrejmosť). Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly s hosťovskou kúpeľňou, sprchovým kútom a toaletou. Hala sa nachádza nad úrovňou obývacej a nočnej časti, pričom je s obývacou časťou spojená interiérovým schodiskom. Priestranná obývacia časť je prepojená s kuchynským kútom a moderným veľkým kuchynským ostrovom so zabudovanými spotrebičmi. Nočná časť bytu pozostáva z chodby, ktorá spája 2 priestranné samostatné spálne a kúpeľňu s vaňou a toaletou. Byt sa nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží v tehlovom obytnom dome s výťahom. Byt je orientovaný na dve strany, do tichého átria smerom k hradnému kopcu a na Zámockú ulicu. Z obývacej izby sú veľké francúzske okná, byt nemá lodžiu ani balkón. Parkovanie je možné priamo pred domom na základe rezidentskej karty PASS a je naozaj BEZPROBLÉMOVÉ. Rezidenčná karta získate za 39 Eur / rok a poskytuje bezplatné parkovanie v celej zóne Starého mesta + možnosť parkovania 2 hodiny denne v iných zónach Bratislavy. S rezidenčnou kartou získate aj 200 hodín parkovania zdarma na návštevníckej karte, ktorú si aktivujete zdarma spolu s rezidenčnou kartou. Parkovanie je možné riešiť formou dlhodobého prenájmu v podzemnej garáži, alebo oproti bytovému domu v uzavretom areáli. Cena: Dohodou, vrátane zariadenia bytu. Financovanie prostredníctvom HÚ možné. RK NEKONTAKTOVAŤ. Prosím volať len v prípade seriózneho záujmu 0917132061.

Ponúkame na predaj priestor s výmerou 64 m2, situovaný na zvýšenom prízemí nizkopodlažného bytového domu na Justičnej ul. Bratislava I - Staré Mesto. Priestor je vhodný na užívanie ako kancelársky priestor, prevádzka služieb, štúdio, ateliér alebo ako apartmánové bývanie. Nehnuteľnosť bola vedená ako byt a v roku 2007 bola vykonaná zmena v jej užívaní na nebytový priestor. Z jednotky je možnosť urobiť trojizbový byt s kuchynským kútom alebo sa vrátiť k pôvodnej dispozícii s dvomi priestrannými izbami a samostatnou kuchyňou. DRUH NEBYTOVÉHO PRIESTORU LV - iný nebytový priestor DISPOZÍCIA: zvýšené prízemie, prístup cez vchod do bytového domu, schody
 - Vstup
- Hala (4,7 m2) - 3 kancelárie o výmere 21,2 m2, 19,8 m2 a 10,2 m2 so skladom 0,9 m2 - Chodba (2 m2) - Samostatná toaleta (1,5 m2) - Serverovňa - Kuchynka (4,3 m2) so zázemím a sprchovým kútom VYBAVENIE: - Vykurovanie ústredné - Plastové okná (2-sklo) - Kancelárie sú vybavené kancelárskym nábytkom - Dlažba / plávajúca podlaha ORIENTÁCIA: J/Z BYTOVÝ DOM: tehlový z roku 1949 - 2022/2023 rekonštrukcia plynových rozvodov, montáž pomerových meračov tepla, regulácia ústredného kúrenia a výmena dažďových zvodov - 2025 zateplenie obvodového plášťa - ďalšie plánované opravy: zateplenie strechy a stropov v pivnici, rekonštrukcia interiéru domu a vstupných dverí s otváraním na čipy - v suteréne nebytové priestory: príjem z prenájmu je vkladaný do fondu opráv LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
 Justičná ulica sa nachádza v historickej a administratívnej časti Bratislavy, v blízkosti súdnych a štátnych inštitúcií. Nehnuteľnosť je z jednej strany situovaná do Justičnej ulice v okolitej zástavbe bytových domov a z druhej ju lemuje vnútroblok park (pozemky vo vlastníctve Hl. Mesta). Lokalita v centre ponúka dobrú vizibilitu ako aj pešiu dostupnosť či blízkosť MHD. Zastávka trolejbusu 270 m, zastávka električky 400 m. Verejné parkovanie v okolí bytového domu a na verejných parkoviskách. Dobré napojenie na hlavný ťah a obchvat. Dobrá občianska vybavenosť, v okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, potraviny Tesco, Billa, Malina, očná klinika, Nemocnica, Medická záhrada, parky (psí park 350 m), kino a iné. Vlastníctvo osobné. Nie je možný odpočet DPH. CENA NEHNUTEĽNOSTI je 280000,- EUR (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie) Údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy podliehajú autorským právam a nie je možné ich používať, kopírovať či inak reprodukovať bez predchádzahúceho výslovného súhlasu.

PREDANÉ - 6 izbová, vila s pozemkom o výmere 793 m2, v atraktívnej lokalite Kráľovské údolie, Bratislava - Staré Mesto. Nehnuteľnosť ponúka nadčasová a modernú architektúru s množstvom denného svetla a dobrým osadením vily na priestrannom pozemku. Každý deň Vás očaria malebné, panoramatické výhľady na Dunaj, nábrežie a Rakúsko. Umiestnenie v slepej ulici, umocňuje pokojný charakter rezidenčného bývania. Kráľovské údolie tak spája komfort luxusného bývania s praktickosťou a životným štýlom, ktorý ocenia aj tí najnáročnejší klienti. VILA: 4. podlažia (2 poschodia)
 Úžitková plocha: 365 m2 + terasy 80 m2
 Zastavaná plocha: 155 m2 
Kolaudácia: 2024

 TECHNICKÉ PARAMETRE
 Železobetón a tehla Porotherm
 Tepelná izolácia
 Strecha rovná
 Anglické dvorce na 1 P.P.
 Veľkoformátové EUROOKNÁ okná 3-sklo, drevo-hliníkové rámy (el. otváranie)/hliníkové rámy
 Vonkajšie elektrické žalúzie
 Rekuperácia
 Podlahové vykurovanie Herz/radiátory
 Kombinované tepelné čerpadlo DAIKIN
 Plynový kotol
 Prípojka na nabíjanie el. auta VYBAVENIE 
 Osobný výťah Schindler na všetkých podlažiach
 Krb
 Drevené schody
 Zhod na prádlo (vedúci do práčovne)
 Bezpečnostný a protipožiarny systém
 Videovrátnik 
Interiérové dvere drevené na mieru
 Podhľady bodové svetlá
 Predpríprava na klimatizáciu ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: A0
 ORIENTÁCIA: J/Z DISPOZÍCIA: 1.NP (prízemie) - Garáž 23,3 m2 (automatická brána) prechod suchou nohou do vily - Vstupná chodba - Schodisko - Šatník - Samostatná toaleta Dominantou interiéru prízemia je veľkorysý otvorený denný priestor o výmere 65,72 m², ktorý plynule prepája dispozíciu kuchyne (komora), jedálenskej časti a obývacej zóny. 
Veľkoformátové presklenia s priamym vstupom do záhrady prirodzene prepájajú tento priestor s okolím, zaplavujú ho denným svetlom a vytvárajú výnimočný pocit vzdušnosti.
Kuchynská linka vyhotovená na mieru s drevenou pracovnou doskou je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi a ponúka ideálne zázemie pre každodenný komfort aj spoločenské stretnutia. Atmosféru celého priestoru dotvára krb, ktorý prináša teplo domova a podčiarkuje jeho nadčasový charakter. 2.NP - Nočná zóna na prvom poschodí je navrhnutá ako harmonický a funkčne oddelený priestor pre maximálne pohodlie celej rodiny. Komfort zvyšujú tri kúpeľne, šatník a terasa. - Chodba so schodiskom - 2x izba - Samostatná kúpeľna so sprchovým kútom a toaletou - Šatník - Priestranná izba s východom na terasu, šatníkom a kúpeľnou so sprchovým kútom a toaletou - Izba s kúpelňou - Terasa 3.NP - 2. poschodie Na najvyššom podlaží sa nachádza rodičovská suita, ktorá poskytuje dokonalý komfort. Tento priestor je koncipovaný ako pokojná, súkromná zóna oddelená od zvyšku domu, ideálna pre nerušený oddych. Disponuje priestrannou spálňou o výmere 21,12 m² s priamym vstupom na veľkorysú terasu, orientovanú tak, aby ponúkala nádherné výhľady. Veľkoformátové presklenia komunikujú s exteriérom, pričom exteriérové žalúzie umožňujú regulovať súkromie podľa potreby.
 - Súčasťou tohto podlažia je aj veľkorysá kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou, sprchovým kútom. Komfort bývania dopĺňa praktický walk-in šatník prístupný priamo zo spálne.
 - Chodba so schodiskom - Samostatná toaleta Celé podlažie je dostupné aj výťahom, čo zvyšuje jeho komfort a zároveň otvára potenciál pre variabilné využitie, či už ako exkluzívne rodičovské zázemie, alebo samostatnú zónu pre hostí či dospievajúcich/starších členov rodiny. 1.PP 
Podzemné podlažie ponúka plnohodnotné zázemie pre aktívny životný štýl, oddych aj praktické fungovanie domácnosti. Tento priestor je navrhnutý s dôrazom na variabilitu využitia - Technická miestnosť - Práčovňa s vyústením zhodu na prádlo - 3x miestnosť ( vhodné na posiľňovňu, hernú miestnosť, prípadne na saunu či sklad) - Kúpeľňa s toaletou - Prezliekareň so sprchou - Priestranná hala - Chodba so schodiskom POZEMOK vďaka svojej výmere 793 m2 ponúka dostatok súkromia a funkčný priestor. Jemne svahovitý Po celom obvode oplotený Závlahový systém Okrasná záhrada s trávnikom, vyvýšeným záhonom a ovocnými stromami INŽINIERSKE SIETE: elektrina kanalizácia mestská voda plyn internet MESAČNÉ NÁKLADY: 433,- EUR (elektrina, voda, plyn) PARKOVANIE: v garáži pre jedno auto a pred domom cca pre 3 autá. LOKALITA: Kráľovské údolie spája pokoj a výbornú dostupnosť s výnimočnými panoramatickými výhľadmi na Dunaj. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny, školy, škôlky, obchody či lekárne. Pre aktívny život ponúka množstvo voľnočasových možností: prechádzky a beh popri Dunaji, cyklotrasy, športové a rekreačné zariadenia, ako aj prestížne kluby a reštaurácie. CENA NEHNUTEĽNOSTI je na vyžiadanie v realitnej kancelárii (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie) Údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.

Realitná kancelária FRANK ZICHER exkluzívne ponúka na predaj trojpodlažnú administratívnu budovu s mimoriadnym benefitom –25 parkovacích státí priamo pred objektom. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta na Jelenej ulici a spája výbornú dopravnú dostupnosť, nadštandardné parkovanie a možnosť ďalšej výstavby na priestrannom pozemku. HLAVNÉ BENEFITY - 25 parkovacích státí – mimoriadna pridaná hodnota v Starom Meste - Administratívna budova po rekonštrukcii, 677 m² kancelárskej plochy + 356 m² zázemia (recepcia, kuchynky, sociálne zariadenia) - Možnosť využitia ako sídlo spoločnosti alebo výnosná investícia s prenájmom kancelárskych priestorov - Rovin­atý pozemok s výmerou 1248 m² - Voľná predná časť pozemku (844 m²) – vhodná na ďalšiu zástavbu, momentálne využívaná ako parkovisko - Podľa UPI možnosť výstavby bytového alebo polyfunkčného objektu - Možnosť dokúpenia susedného pozemku – rozšírenie investičného zámeru BUDOVA - Trojpodlažný objekt, čiastočne podpivničený (tvar L) - Opakovane rekonštruovaná (2016 – prízemie, 1997 – horné podlažia) - Dispozične členená na recepciu, kancelárie rôznych veľkostí, kuchynky a sociálne zariadenia - Technické zázemie: kotolňa, skladové priestory Výmery podlaží (pôdorysná plocha podľa znaleckého posudku): Suterén (1. PP): cca 53 m² – technické zázemie, sklady Prízemie (1. NP): cca 407 m² – recepcia + kancelárie 1. poschodie (2. NP): cca 407 m² – kancelárske podlažie 2. poschodie (3. NP): cca 407 m² – kancelárske podlažie Technické podlažie: cca 49 m² – strojovne a technológia budovy LOKALITA - Vyhľadávaná časť Starého Mesta s kombináciou tichého prostredia a dostupnosti centra - Výborné dopravné napojenie – auto, MHD aj pešia dostupnosť - Hlavná stanica v blízkosti - Kompletná občianska vybavenosť – služby, obchody, reštaurácie, kaviarne - V pešom dosahu historické jadro mesta a prírodná zeleň Horského parku CENA 1 750 000 EUR v prípade nadobudnutia nehnuteľnosti formou kúpi obchodného podielu (share deal) UPI a pôdorys - na vyžiadanie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.

----- Upozornenie: Prosim realitne kancelarie aby ma nekontaktovali. ----- Na predaj 2-izb. slnecny byt s balkonom, Bratislava cast Stare Mesto, Ladova ulica. Byt ma rozlohu 48 m2 + velky balkon 5 m2 (Nazov projektu Vila Ladova) 5-rocna novostavba. Komorne byvanie v tichej lokalite v blizkosti parku pri Racianskom myte. Projekt sa sklada z dvoch bytovych domov ktore oddeluje zeleny park ktory mozu vyuzivat iba rezidenti. Byt sa nachadza na 1. poschodi (celkom 3 poschodia) Obyvacia miestnost je spojena s kuchynskym kutom, kuchyna je plne vybavena vcitane umyvacky riadu. Vchod na balkon je z obyvacej izby. Kupelna so sprchovym kutom a WC. Byt sa predava kompletne zariadeny (ako na obrazkoch), je mozne sa okamzite nastahovat a byvat. Vhodny aj ako investicny byt, aktualne sa prenajima, je mozne pokracovat v zmluve s aktualnym najomnikom. V budove je vytah. PARKOVANIE: K bytu je mozne dokupit vyhradene parkovacie statie (vonkajsie) ktore sa nachadza v uzavretej casti komplexu a vstup je mozny len cez autovytah. Byt sa predava aj samostatne bez parkovacieho statia. Cena parkovacieho statia je 25,000 EUR ----- DOLEZITE: Zaujemcovia prosim kontaktovat ma len telefonicky, email kvoli mnozstvu spamu nekontrolujem. Upozornenie: Prosim realitne kancelarie aby ma nekontaktovali. Dakujem.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v Bratislave v prestížnom projekte Downtown Yards, nachádzajúci sa v bloku A na 2. poschodí. Byt vďaka svojej polohe ponúka príjemné mestské bývanie s dôrazom na komfort, dostatok svetla a pokoj vnútrobloku. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe s plánovaným dokončením v roku 2026, pričom projekt kladie dôraz na kvalitné prevedenie, moderné technológie a efektívne dispozičné riešenie. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie alebo investícia s potenciálom rastu hodnoty. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 55,98 m² (vrátane balkóna) Úžitková plocha bytu: 49,40 m² Úžitková plocha balkóna: 6,58 m² Pivničná kobka: 3,78 m² Garážové státie: áno Poschodie: 2 Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Stav: novostavba (vo výstavbe) Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC a balkóna. Dispozícia je praktická a efektívna, pričom jednotlivé miestnosti na seba prirodzene nadväzujú a vytvárajú príjemný a funkčný priestor na bývanie. Denná časť bytu ponúka dostatok svetla a komfortu pre oddych aj spoločenské chvíle. Nočná časť so spálňou zabezpečuje pokoj a súkromie. Vybavenie a technický stav: Byt sa predáva v štandarde novostavby a nachádza sa vo výbornom technickom stave. Budova je z monolitického železobetónu, medzibytové steny sú železobetónové a interiérové sadrokartónové s protihlukovou izoláciou. Steny a stropy sú hladké, biele, s podhľadmi pre technické rozvody. Byt disponuje centrálnym vykurovaním, kvalitnými podlahami, bezpečnostnými dverami a modernou kúpeľňou. Vstupné dvere sú bezpečnostné, interiérové hladké a bezfalcové. Byt má predprípravu na elektrické spotrebiče a slaboprúdové pripojenia (TV, internet, telefón). Lokalita: Projekt Downtown Yards sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy – v blízkosti centra mesta, nákupných možností, služieb, reštaurácií a oddychových zón. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a koncept moderného mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj kultúrne a spoločenské centrá. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderný byt v novostavbe s výbornou polohou. Veľkou výhodou je samotný projekt, dispozícia bytu a jeho investičný potenciál do budúcna. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Cena: Cena bytu: 308 000€ Cena garážového státia: 37 000€ Cena pivničnej kobky: 5 000€ Cena spolu: 350 000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária NUERA Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Panorama City (Veža II). Ak hľadáte bývanie, kde nebudete robiť kompromisy medzi priestorom, komfortom a lokalitou, práve ste ho našli. Tento byt vyniká nielen svojou štedrou rozlohou (byt 90m²+ loggia7m², kobka 4m²), ale aj dispozíciou, ktorá zahŕňa až dve plnohodnotné kúpeľne. A to všetko korunuje panoramatický výhľad na Dunaj, Bratislavský hrad a Staré Mesto priamo z 26. poschodia. Dispozícia a priestor, ktorý dýcha: - Denná časť: Vstupná predsieň plynule prechádza do presvetlenej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Odtiaľ je priamy výstup na zasklenú loggiu. - Hlavná spálňa (Master bedroom): Ponúka absolútne súkromie vďaka vlastnej kúpeľni a toalete. - Detská izba / Pracovňa: Flexibilný priestor podľa vašich potrieb. - Druhá kúpeľňa a samostatná toaleta: Zvyšujú komfort pre hostí alebo rodinných príslušníkov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je vyhotovený v nadštandarde, ktorý zahŕňa: - Klimatizáciu v každej miestnosti. - Elektrické ovládanie zasklenia loggie a vnútorné elektrické tienidlá. - Prémiovú gresovú dlažbu a toalety s bidetovou sprškou. O projekte a lokalite (Bratislavský Downtown): - Ikonické bývanie: Panorama City patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Obyvateľom garantuje maximálny komfort vďaka 24/7 recepcii, vlastnej strážnej službe, rýchlovýťahom a privátnemu zelenému parku priamo pod oknami. - Všetko na dosah ruky: V parteri budovy sa nachádzajú potraviny (YEME), kaviarne a reštaurácie. Nachádzate sa v pulzujúcom centre zóny Eurovea City – nákupné centrum, promenáda pri Dunaji, Slovenské národné divadlo (SND) či historické centrum mesta máte vzdialené len pár minút chôdze. - Strategický bod: Výborné napojenie na obchvat a most Apollo. Lokalita je obklopená hlavnými biznis centrami (Twin City, Sky Park, Nivy), čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú mať prácu aj spoločenský život v tesnej blízkosti. Parkovanie: K bytu prislúchajú 2 garážové státia Cena: Byt s kobkou 750.000 EUR, parkovacie státie 2x 40.000 EUR.

Lukratívny pozemok s obrovským potenciálom v prestížnej lokalite – Búdková ulica, Staré Mesto Realitná kancelária Nuera Vám exkluzívne ponúka výnimočnú príležitosť na kúpu prémiového pozemku v jednej z najžiadanejších a najlukratívnejších častí Bratislavy – priamo na Búdkovej ulici v Starom Meste. Nehnuteľnosti v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka, čo z tejto ponuky robí nielen ideálne miesto pre Váš nový domov, ale aj vynikajúcu investíciu. Detaily pozemku a stavby Veľkorysý pozemok s výmerou 767 m2 má praktický tvar písmena „L“, ktorý poskytuje výborné možnosti na architektonické rozvrhnutie stavby a záhrady tak, aby bolo zabezpečené maximálne súkromie. Na pozemku aktuálne stojí starší 3-podlažný rodinný dom. Dom sa nachádza v pôvodnom stave, no je suchý a v zdravej kondícii. Novému majiteľovi tak otvára dve atraktívne možnosti: Rekonštrukcia: Využitie existujúcej stavby a jej premena na moderné bývanie s dušou. Novostavba: Využitie lukratívneho pozemku na realizáciu úplne novej, reprezentatívnej mestskej vily presne podľa Vašich predstáv. Základné parametre v skratke: Lokalita: Búdková ulica, Bratislava – Staré Mesto Výmera pozemku: 767 m² Tvar pozemku: Písmeno L Existujúca stavba: 3-podlažný rodinný dom (pôvodný stav, suchý) Inžinierske siete: Všetky siete sú dostupné priamo na pozemku a zapojené v dome (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) O lokalite: Búdková ulica a Horský park Búdková ulica predstavuje absolútny vrchol bratislavského rezidenčného bývania. Nachádza sa v tesnom susedstve Horského parku, ktorý patrí k najkrajším zeleným oázam mesta. Táto prestížna štvrť je domovom mnohých diplomatických rezidencií a luxusných víl. Poskytuje dokonalé súkromie, pokoj a únik od mestského ruchu, a to všetko len pár minút jazdy od historického centra Bratislavy, Bratislavského hradu či Slavína. Lokalita ponúka ideálne spojenie bezprostredného kontaktu s prírodou a prémiového mestského životného štýlu. Tento pozemok je pripravený pre klienta, ktorý netoleruje kompromisy a hľadá to najlepšie, čo bratislavský realitný trh ponúka. Cena: 700.000 EUR Pre bližšie informácie, pôdorysy alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Renatas ponúka exkluzívny byt na prestížnej Riečnej ulici, ktorý splní očakávania aj tých najnáročnejších. Byt vás očarí premyslenou dispozíciou, veľkorysým priestorom a kvalitnými materiálmi, ktoré vytvárajú nadčasový interiér. Vysoký štandard spracovania, dostatok prirodzeného svetla a príjemná atmosféra robia z tohto bytu miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma. Lokalita Riečnej ulice ponúka pokoj pri rieke, no zároveň okamžitý dosah centra mesta – ideálna kombinácia pre moderný mestský život. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody aj možnosti aktívneho oddychu. Prečo si zvoliť práve tento byt? • prestížna adresa • luxusné prevedenie • výnimočná atmosféra • ideálna investícia aj vysnívaný domov Ak hľadáte bývanie bez kompromisov, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Ponuka je určená výhradne pre vážnych záujemcov. Bližšie informácie, fotografie a cena budú poskytnuté na vyžiadanie. Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709

RENATAS | EXKLUZÍVNE NEHNUTEĽNOSTI Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť – byt, dom, vilu alebo investičný pozemok? Možno máme pre vás ponuku, ktorá sa bežne na trhu vôbec neobjaví. RENATAS pracuje aj s klientelou, ktorá preferuje diskrétny predaj, vďaka čomu disponujeme širokým portfóliom neverejných (off-market) nehnuteľností v atraktívnych lokalitách. Aktuálne evidujeme dopyt aj ponuku najmä v segmentoch: byty v Bratislave a okolí rodinné domy a vily investičné pozemky zahraničné nehnuteľnosti (vrátane developerských projektov) Ak hľadáte konkrétnu nehnuteľnosť alebo investičnú príležitosť, radi vám predstavíme aj ponuky, ktoré nenájdete na realitných portáloch. Neváhajte nás kontaktovať s vašou predstavou – pripravíme vám výber nehnuteľností na mieru. renatas.real@gmail.com

RENATAS ponúka NA PREDAJ 3 IZBOVÉ VILY v DOMINIKÁNSKEJ REPUBLIKE, v lokalite PERLA MARINA, len 20 minút od letiska v Puerto Plata a len 3 minúty od piesočnatej pláže. ● FREE HOLD !!!!! LIST VLASLTNÍCTVA K POZEMKU AJ K STAVBE !!!! ● ZHODNOTENIE INVESTÍCIE (OD 10% ROČNE) ● PASÍVNÝ PRÍJEM (ROI OD 8%) ● RENTAL SERVIS ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S VÝBORNOU NÁVRATNOSŤOU INVESTÍCIE A ZUJÍMAVÝM PASÍVNYM PRÍJMOM BEZ AKÝCHKOĽVEK STAROSTÍ. PERLA MARINA je súčasťou najnavštevovanejšieho karibského letoviska Sosua, provincie Puerto Plata, ktoré je známe svojimi nádhernými bielymi plážami lemovanými palmami, prírodou či športovými aktivitami. Je to vyhľadávaná lokalita počas celého roka vďaka tropickej klíme a stabilným teplotám okolo 26 stupňov Celzia. Na svoje si prídu nie len milovníci tepla a prírody ale aj nadšenci športu, ktorí sem prichádzajú za surfingom, kitesurfingom, jogou v najväčšom joga centre NATURA CABANA, golfom v PLAYA DORADA BEACH AND GOLF RESORT a mnohým ďalším aktivitám. Projekt Perla Marina ● uzavreté kondomínium situované v panenskej prírode ● 24/7 strážna služba ● v blízkosti supermarkety, reštaurácie, bary, pláže, športové centrá, SPA rezorty, najväčšie joga centrum NATURA CABAN ● 3 minúty od pláže V projekte Perla Marina vám ponúkame tri dvojpodlažné vily: VILA 1 je postavená na pozemku o výmere 291,20m2 VILA 2 je postavená na pozemku o výmere 297,47m2 VILA 3: je postavená na pozemku o výmere 308,15m2 Vily sa odovzdávajú v nadštandardnom vyhotovení, súčasťou ktorého je kompletné zariadenie interiéru na mieru vyrobeným masívnym nábytkom vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, v cene je takisto bazén, terasa, úprava záhrady a okolia, parková úprava pred domom. Súčasťou štandardu je klimatizácia v každej obytnej miestností, alarm a bezpečnostné kamery. DISPOZÍCIA: Každá vila pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: ● PRVÉ POSCHODIE o výmere 53m2 pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstupom do šatníka/práčovne, hosťovskej toalety a prechodom do obývacej miestnosti s kuchyňou so vstupom na terasu s bazénom. ● DRUHÉ POSCHODIE o výmere 41m2 pozostáva z dvoch izieb, pričom každá izba je vybavená plnohodnotnou kúpeľňou a vstupom na balkón (7m2) s výhľadom na bazén. POZEMOK: Každá vila ma vlastný bazén 3x4m, upravenú záhradu s terasou určenou na posedenie. PARKOVANIE: Každá vila má z prednej časti parkovacie miesto na jedno auto a motorky. CENA: V cene od 350.000,-USD (od 299.000,-EUR pri aktuálnom kurze 1EUR=1,16USD) dostanete 100m2 luxusu v skvelej lokalite. Môžete to využiť pre seba ako únik do raja alebo ako pasívny príjem, prípadne skombinovať oboje. Pri dlhodobom prenájme sa momentálne pohybujú ceny okolo 3.500USD/vila/mesiac, pri krátkodobých prenájmoch je to 350USD/vila/noc. VIAC INFORMÁCII: 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Predpokladané mesačné náklady spojené s užívaním sú 220USD/mesiac.