3 izbové byty na prenájom, Bratislava

ENGLISH BELOW od 7.6.2026 prenajmeme 3 izbový byt v novostavbe Víla Ľadová s balkónom a panoramatickým výhľadom zo 4. poschodia ponad strechy až na Malé Karpaty. Byt je voľný k nasťahovaniu. Byt má síce menší rozmer ale je veľmi funkčne usporiadaný, kde každá miestnosť má miesto pre všetko čo k nej patrí. Treba vidieť. Byt je vhodný pre max. 3 osoby. V prázdnej izbe bude veľká skriňa, písací stôl a v prípade potreby aj posteľ. V obývačke bude TV. Všetky okná sú do vnútrobloku - súkromný dvor prístupný len rezidentom, upravený a bezpečný. Moderný bytový dom (novostavba z roku 2019) – výťah, vlastná kotolňa, kamerový systém, okná s rekuperácou. Perfektná lokalita pre život - všetko pešo - vychýrený burger pod oknom, ďalšie obľúbené kaviarne a reštaurácie, obchody a služby za rohom, - park na Račianskom mýte pre denný oddych, šport či detskú hru, - električka 3 minúty chôdze a autobusy na všetky smery, vlaková stanica do 8 minút peši - vyhľadávané staré mesto - historické centrum do 15 minút. Cena nájmu je 950 eur a 250 eur energie mesačne pre 2 osoby (3 osoby cena za energie sa zvyšuje o 50 eur). Možnosť prenajať aj parkovacie státie. Byt prenájmu majitelia preto sa provízia pre RK neplatí. Platí sa iba 1 mesačná kaucia 1000 eur. Nájomná zmluva na pol roka s možnosťou predĺženia. Je možný aj kratší prenájom (minimálne 4 mesiace). V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. 0945 501 658. Realitné kancelárie prosím nevolať. 3- bedroomroom apartment located in the old town on Šancová Street for rent. The apartment is suitable for maximum 3 people. The empty room will be furnished with a large wardrobe, an office desk and if necessary single bed. There will be a TV in the living room. The apartment is ready to move in. All windows are to the inner block - private courtyard accessible only to residents, landscaped and safe. Modern apartment building (new construction from 2019) - elevator, own boiler room, camera system. Perfect location for living. There is everything on foot, for example famous burger, popular cafes and restaurants, shops and services, park on Račianské mýto for daily relaxation, sports or children\\'s play. Excellent public transport accessibility ensures quick connection to all part of Bratislava.A tram stop and bus stops are 3 minutes walk, the main train station within 5 minutes walk, the historical center within 15 minutes. The rent for 2 people is 950 eur plus 250 eur for utilities per month (the price increases by 50 eur for another person). Deposit of 1000 eur is required, , no commission. The lease agreement is concluded for half a year with possibility of extension. Shorter lease is also possible (minimum 4 months). If you are interested in a viewing you can send me message or call - tel. no. 0945 501 658.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt (dispozične 3,5-izbový) s dvomi priestrannými zasklenými loggiami v obľúbenej časti Bratislavy – Dúbravka. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v bytovom dome s novým osobným výťahom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera: 68 m² poschodie: 7/9 výťah: áno (nový osobný) počet bytov na poschodí: 3 2x zasklená loggia: menšia cca 3 m² veľká cca 8,5 m² byt je po kompletnej rekonštrukcii k dispozícii ihneď CENA PRENÁJMU nájom: 800€ / mesiac + energie 300€ depozit: 1.100€ provízia pre RK: 1.100€ -------------------------------------------- SPOLU PRI PODPISE: 3.300 € DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba so vstavanými skriňami samostatná toaleta kúpeľňa so sprchovým kútom spálňa s manželskou posteľou (180 cm) + vstavaná skriňa + loggia izba (vhodná ako detská / hosťovská) obývacia izba s jedálenskou časťou a výstupom na veľkú loggiu kuchyňa tak isto s výstupom na loggiu pracovňa / polizba s veľkým úložným priestorom (komora) VYBAVENIE byt sa prenajíma zariadený kuchyňa: indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, práčka, základný inventár obývačka: rohový gauč, jedálenský stôl, TV nové, nepoužívané matrace v spálni dostatok úložného priestoru klimatizácia v chodbe a kuchyni čo zariadi príjemné klíma v byte LOKALITA výborná dostupnosť MHD (električka, autobus) kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Lidl priamo pri dome pošta, obchody, služby rýchle napojenie na hlavné ťahy a diaľnicu blízkosť prírody – lesopark, cyklotrasy a možnosti športového vyžitia PREFERENCIE maximálne 3 osoby (preferujeme pracujúcich nájomníkov) bez domácich zvierat v prípade dieťaťa možnosť individuálnej dohody

PRENÁJOM Miroslav PINTE volajte priamo 0911 390 050 ponúka v zastúpení vlastníka zariadený 3-izbový byt s možnosťou zriadenia trvalého pobytu v BRATISLAVA Ružinov, Šándorova ul.. Celková výmera bytu je 82 m² v zrekonštruovanom bytovom dome na 1. poschodí s výťahom. VIDEO PREHLIADKA: https://youtu.be/-rSIs98irms POPIS: Vstupná hala so šatníkom. Kuchyňa so spotrebičmi: elektrický sporák, mikrovlnka, chladnička, jedálenský stôl. Obývačka so sedačkou a nábytkom, TV Izba 1 so sedačkou a nábytkom, TV a výstupom na balkón Izba 2 manželská posteľ, stavané skrine Kúpeľňa s vaňou a WC, práčka Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, škôlka, škola, gymnázium. Všade okolo domu je zeleň, parky, detské ihrisko, nové športovisko. Byt má výbornú dostupnosť s MHD – električka aj trolejbus 5 min od bytu. Moje odporúčanie: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite BRATISLAVA Ružinov. Je vhodný ako pre mladých ľudí s deťmi tak aj pre starších ľudí,vzhľadom na pokojné okolie a vybavenosť. Lokalita patrí medzi obľúbené a vyhľadávané s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetko v pešej dostupnosti. Byt je k dispozícii okamžite. Je možné prihlásiť trvalý pobyt. CENA PRENÁJMU: 800 € / mesiac + 200,-€ (energie, internet, TV) Kontakt: Volajte priamo Miroslav PINTE 0911 390 050 baaureal@gmail.com

Túžite bývať v kompletne a kvalitne zrekonštruovanom byte a bytovom dome? Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite, kde máte všetko poruke? Chcete bývať v byte s krásnym výhľadom na zeleň a okolie, na skok od lesa Malých Karpát? Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento slnečný 3i kompletne zrekonštruovaný byt v zateplenom bytovom dome na Majerníkovej ulici, ktorý sa nachádza na skok od Malých Karpát a Billy je určený iba Vám. Byt sa nachádza na 5. poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý je orientovaný na juh a sever. Úžitková plocha bytu je 73 m2 s pivnicou. Dispozícia bytu - obývacia izba, izba 1 a izba 2, kuchyňa 6,7 m2, kúpeľňa s rohovou vaňou s toaletou, a chodba. Veľkým benefitom bytu je jeho kompletná rekonštrukcia, s dizajnovými prvkami - rohová vaňa v kúpeľni. Dostatok úložného miesta Vám poskytne priestranná zrkadlová skriňa na chodbe. Sezónne veci si viete uložiť aj v priestrannej pivnici, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt sa prenajíma zariadený, teda stačí prísť s kufrom a bývate. V kuchyni sa nachádzajú spotrebiče indukčná varná doska, rúra, nová pračka, chladnička, digestor. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú - 750 EUR/mes nájom + 150 EUR/mes. Energie Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplený, menené vertikálne rozvody (stupačky), bezpečnostná brána, izolácia strechy, vnútorné priestory, výťah. Nepochybne čo isto oceníte je kompletná občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu - BILLA sa nachádza na skok od domu. Hneď pod bytovým domom je zastávka MHD Matejková (linky 32, 33 a N33) za 21 minút a ste v centre Bratislavy (Hodžovo nám.) a 22 min. na Hl. Stanici (linka 32). Kúsok od bytu je obchodná pasáž, kde nájdete všetko potrebné (potraviny BILLA, lekáreň BENU, drogériu DM, a pod.). Bezkonkurenčnou výhodou je les Malých Karpát a Devínskej Kobyly, kde si môžete užiť desiatky kilometrov turistických i cyklistických chodníkov. Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania. Zaujal Vás byt na Klenovej ulici? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, 3D obhliadka, nájdete na stránke: https://shorturl.at/WaLB9 Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. CENA: 750 €/mesačne + 150 €/mes. energie Depozit 1x nájom s energiami Kontakt: Mgr. Andrej Pavelek, RSc. 0902 677 321 Andrej@RealitniExperti.sk www.RealitniExperti.sk V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky. Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o

Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 44m², situovaný na 4. poschodí bytového domu PERLE RUŽINOVA , ktorý kombinuje mestský štýl života s výbornou dostupnosťou. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotné stredisko, fitness centrum. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou • jedna samostatná spálňa • Kúpeľňa s vaňou • lodžia na rannú kávu či letné večery Vybavenie a zariadenie: Byt je plne vybavený komplet s nábytkom a s kvalitnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičm • Teplovzdušná rúra • Varná doska • Mikrovlnná rúra • Chladnička s mrazničkou • Digestor Pohodlie bývania dopĺňajú dve priestranné šatníkové skrine, práčka, interiérové žalúzie a množstvo úložných riešení, ktoré spríjemnia každodenný život. Parkovanie: K bytu je možné si prenajať jedno vyhradené parkovacie státie priamo v garáži - cena za mesiac 100 € Pre koho je byt určený? Nehnuteľnosť je ideálna pre maximálne 2 osoby , ktorí ocenia komfort, dostatok priestoru a praktické riešenia pre každodenné potreby. Lokalita a občianska vybavenosť: • Potraviny TESCO vzdialené len 100 m • Školy, škôlky, zdravotné služby a nákupné centrá do 10 minút autom • Blízka autobusová zastávka • Fitness centrum Cena a podmienky prenájmu: Nájomné (mesačne): 600€ Energie a služby (mesačne) 150 € Spolu pri podpise zmluvy: 750€ (nájom + energie) Vratný depozit: 1700 € (dvojmesačné nájomné) Ak hľadáte moderné, pohodlné a priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu, tento byt je pre Vás ako stvorený! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – domov v PERLE RUŽINOVA čaká práve na Vás. V cene nájmu je zahrnutá provízia RK, Profesionálne realitné poradenstvo, Vypracovanie zmluvnej dokumentácie, https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Assenzio Property ponúka na prenájom štýlový 3-izbový byt s terasou. Hľadáte bývanie v Starom Meste s atmosférou, štýlom a terasou na skutočné život? Na Wilsonovej ulici čaká úplne prerobený 3-izbový byt s vysokými stropmi, 47 m², praktickým vybavením a výhľadom, ktorý si zamilujete. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Wilsonova ulica, Bratislava – Staré Mesto Úžitková plocha: 47 m² Poschodie: 6/6 (výťah plánovaný na leto 2026) Orientácia: Východ-západ (slnko celý deň) Internet: Áno Klimatizácia: Áno DISPOZÍCIA - Spálňa so šatníkovou skriňou - Izba s poschodovou posteľou a úložným priestorom - Kuchyňa prepojená s obývačkou: kuchynská linka s rúrou, mikrovlnkou, umývačkou riadu, jedálenský stôl so stoličkami, pohodlná sedačka a konferenčný stolík - Kúpeľňa: sprchový kút, práčka, úložný priestor, toaleta VYBAVENIE BYTU A DOMU - Priestranná veľká terasa so sedením a panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad, Slovenský rozhlas, NBS, Slavín a Kolibu – ideálne na kávu, gril či relax LOKALITA Wilsonova ulica v Starom Meste pri Blumentáli ponúka pokojnú atmosféru s výbornou dostupnosťou: zastávka Blumentál s električkami (3, 9, 31, 39, 94), autobusmi a MHD do centra, Petržalky či Rače hneď pri ruke. Reštaurácie, kaviarne, obchody, školy a služby do 5–10 minút pešo, centrum na skok, internát Jura Hronca oproti. Ideálne pre pár, rodiny aj pracujúcich v dynamickej časti mesta. CENA A PODMIENKY NÁJMU Mesačné nájomné: 1 000 € Energie: 230 € Spolu: 1 230 € mesačne Depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov Provízia RK: vo výške jedného mesačného nájmu Byt je voľný ihneď! Zvieratká po dohode. Pre viac info, fotky z terasy alebo obhliadku nás kontaktujte na tell. č. 0908 556 618

Prenajmem izbu 12m2 v 3i byte v Bratislave s krasnym vyhladom na chorvatske rameno.

Prenajmeme 3 izbový byt na Belehradskej ulici pri Račianskom mýte Byt je zvýšenom prízemí /5 posch., (pri Tržnici), 68 m2, v tehlovom bytovom dome, plast. okná s vonkajšími a vnútornými roletami, bezpečnostné dvere. Byt sa skladá z 2 nepriechodných izieb a tretej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Nové stierky a maľovky. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - chladnička mraznička, pri kuchyni komora. Kúpelňa so sprchovým kútom, WC, s automatickou práčkou. V chodbe šatník, v spálni 2x rolldor so vstavanými skriňami. Vo všetkých izbách sú drevené pravé parkety. Byt sa nachádza v tichej lokalite, priamo v centre Bratislavy, v blízkosti OC Centrál a tržnice. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. CENA NÁJMU: 680,- EUR/mes. + energia 200.-EUR/mes., + 1 mes. kaucia. Platí sa provízia bez energií. Byt vhodný pre max. 2 osoby pracujúce. Nefajčiari a bez zvieratiek

The English version of the text is below. Luxusné mestské bývanie v srdci Bratislavy – prenájom exkluzívneho 3-izbového bytu v najnovšej 4. veži Sky Park od svetoznámej architektky Zahy Hadid. Byt sa nachádza na 6. poschodí s panoramatickým výhľadom na mesto a modernú architektúru projektu Sky Park. Interiér s výmerou 80,30 m² a loggia o výmere 5 m2 sú navrhnuté do posledného detailu – zariadený prémiovým nábytkom na mieru a vybavený značkovými spotrebičmi najvyššej kvality. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou časťou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a loggiu s príjemným sedením. Projekt Sky Park predstavuje unikátnu kombináciu moderného bývania, dizajnu a zelene v centre mesta. Obyvatelia majú k dispozícii súkromný park, 24/7 recepciu, podzemné garáže a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne a dunajskú promenádu. Cena: od 2040 € / mesiac vrátane energií, internetu a TV Parkovanie: možné za 150 € s DPH / mesiac Dostupnosť: 8.6.2026 Viac o projekte na www.skypark4rent.sk V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Profesionálna správa prenájmu je pod taktovkou Alto Real Estate. ____________________________________________________________________________________ Luxury city living in the heart of Bratislava – for rent: an exclusive 3-bedroom apartment in the new Sky Park 4 Tower designed by world-renowned architect Zaha Hadid. Located on the 6th floor, it offers a stunning panoramic view of the city and the modern Sky Park development. The apartment has 80,30 m² and a loggia with 5 m2, fully furnished with custom-made premium furniture and equipped with high-end branded appliances. The layout includes a spacious living room with kitchen, separate bedroom, bathroom, and a loggia perfect for relaxing. Sky Park represents a unique combination of modern design, greenery, and downtown living. Residents enjoy access to a private park, 24/7 reception, underground parking, and all amenities within walking distance – shops, restaurants, cafés, and the Danube promenade. Price: from 2040 € / month including utilities Parking: available for €150 incl. VAT / month Availability: 8.6.2026 Professional rental management is handled by Alto Real Estate. For viewings, please don’t hesitate to contact us.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PRENÁJOM kompletne zariadený 3-izbový byt na Furdekovej ulici na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 6.poschodí / z 8.p. bytového domu s VÝŤAHOM. Byt sa PRENAJÍMA zariadený. Orientácia bytu je na sever a juh ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Celková plocha bytu: 73 m² - Loggia : je vrámci rozšírenej kuchyne, čiže byt nemá vonkajšiu loggiu DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba so vstavaným roll-doorom a lavičkou - Priestranná obývacia izba s koženým gaučom, stolíkom, TV, komodou a sklenenými vitrínami - Kuchyňa plne vybavená spotrebičmi ( chladnička, mraznička, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka ) a jedálenský stôl - 1x Samostatná spálňa s manželskou posteľou 180cm x 200 cm a skriňou s úložným priestorom - 1x spálňa so vstavanou skriňou - 1x Kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a umývadlom - 1x Samostatné WC s úložným priestorom PARKOVANIE: - Možnosť parkovania v okolí bytového domu (PAAS) alebo rezidečné bývanie po dohode s majiteľom TOP VÝHODY TOHTO BYTU: - Atraktívna lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou - Blízkosť centra Bratislavy - Praktické dispozičné riešenie bytu - Tichá a bezpečná lokalita s modernou infraštruktúrou - v pešej dostupnosti potraviny Lidl - pešej dostupnosti MHD ( autobusy a električka ) LOKALITA: Furdekova ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií a kaviarní na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská, nákupný centrum Aupark a zastávky MHD, električka, čo zaručuje pohodlný život pre každodenné potreby. Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy cez most Apollo či Starý most je ďalšou výhodou, ktorá ocenia najmä tí, ktorí pracujú v centre mesta. Okolitá zeleň a cyklotrasy vytvárajú ideálne prostredie pre šport a relax. VOĽNÝ IHNEĎ! Ideálny pre pár alebo rodinku. Bez zvieratka! CENA PRENÁJMU: 999€ s energiami a internetom (800€ nájom + 200€ energie s internetom ) DEPOZIT: 999€

Moderný 3-izbový byt s rozlohou 98 m2 sa nachádza v príjemnom rezidenčnom komplexe Na Varte v tichej zóne na začiatku Koliby. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3-och. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s priestrannou roll door skriňou, kúpeľne s WC, samostatného WC, dvoch samostatných spální a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou so vstupom na terasu. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, klimatizácia a vstavané kuchynské spotrebiče ako indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlná rúra a umývačka riadu. LOKALITA Projekt Na varte/Koliba residence sa nachádza na konci slepej ulice, čo poskytuje pokojné a bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi. Nízkopodlažné bytové domy ponúkajú nielen dostatok súkromia a komfortu. Výťahom sa dá pohodlne vyviezť z krytých parkovacích prestorov až na podlažie k bytu. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta (do 5 minút), blízkosť Mestských lesov a obľúbeného lesoparku Kamzík, ktorý poskytuje mnoho možností na voľnočasové aktivity. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži a jedno vonkajšie státie pred bytovým domom. K bytu prislúcha aj pivnica hneď pri garážovom mieste. Cena nezahŕňa energie vo výške 250 EUR/mesiac. Byt je voľný od 10.5.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

SKY PARK - KOMPLETNE ZARIADENÝ Ponúkame na prenájom dizajnový 3-izbový byt v modernom rezidenčnom komplexe SKY PARK, Továrenská 19, Staré Mesto. Byt ponúka krásny presvetlený interiér s plochou 83 m2 (plus loggia 6 m2) a nachádza sa na 16. posch v strednej veži s JV orientáciou, takže ponúka príjemnú vnútornú teplotu počas celého roka. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená. K bytu prislúcha garážové státie a pivnica v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba (so vstupom na loggiu) je prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, hosťovská izba, spálňa; kúpeľňa s vaňou, odkladacia miestnosť s práčkou, samostatná toaleta. VYBAVENIE: kompletne zariadený byt, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky, mikrovlnky, elektrickej rúry, jedálenské sedenie, sedacia súprava (rozkladateľná), manželská posteľ, rozkladacia posteľ (v hosťovskej izbe), šatníkové skrine, práčka, sedenie na terase. PARKOVANIE: k dispozícii vnútorné parkovacie miesto v cene 150,- Eur/mesačne. LOKALITA: byt sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe SKY PARK s mestským parkom, s detským ihriskom, športoviskom pred dospelých a oddychovou časťou. Jeho okolie tvoria nové OC NIVY, Eurovea, Twin City business centrum, dizajnérska budova Jurkovičovej Teplárne a v pešej vzdialenosti sa dostanete aj do historického centra. Vynikajúca dostupnosť na verejnú dopravu. NÁJOMNÉ: 1.550,- EUR/mesiac plus 400,- EUR/mesiac za ENERGIE a služby (vrátane internetu a TV balíka). Prenájom vnútorného parkovacieho miesta 150,- EUR/mesiac. Pri podpise zmluvy platí nájomca kompletné 2xjednomesačné nájomné + depozit (vo výške kompletného jednomesačného nájomného). Byt je určený pre max. 3 osoby resp. rodinu s jedným dieťaťom. Zvieratká nie sú povolené, nefajčiar. ENGLISH TEXT SKY PARK - FULLY FURNISHED We offer for rent exclusive design 3-room apartment in a residential project SKY PARK, on Továrenská Street 19, in Old Town. The apartment offers a beautiful sunny interior with area of 83sqm (+ balcony 6sqm) and it is located on the 16th floor in the middle tower with south-east orientation so it offers very nice interior clime thorough the year. The apartment is fully furnished. There is also available 1 garage parking lot and storage both situated in the underground of the building. DISPOSITION: entrance hall, living room with kitchen and dining area, guest room, main bedroom, bathroom with bathtub, storage room with washing machine, separate toilet. EQUIPMENT: fully furnished apartment, the kitchen with appliances (dishwasher, fridge, microwave oven, electric stove, kitchen table with chairs, convertible sofa, wardrobes, sleeping beds, washing machine, TV (not in the pictures, we will purchase based on requirement), balcony sitting. PARKING: parking lot in the garage (EUR 150/monthly, not included in the price) LOCATION: apartment is located in new modern residential complex SKY PARK with small park, playground, sport field and relax zone. In surrounding you can find new shopping mall OC NIVY, Eurovea, Twin city, design building Jurkovičova tepláreň and in walking distance you will reach historical city center. It has very good public transport connection. PAYMENT CONDITIONS: 1.550,- EUR/month plus 400,- EUR/month for utilities (incl. internet and TV channels). Garage parking 150,- EUR/month. When signing the contract the client pays 2x full monthly rent and deposit (which consist of 1 monthly rent). The apartment is suitable for a maximum of 3 people or a family with one children. Non smokers and the pets are not allowed.

V novostavbe TAMMI v Dúbravke pri Hrubej lúke ponúkame na prenájom kompletne zariadený, moderný, klimatizovaný, priestranný byt s balkónom a 2 garážovými státiami. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 6 s výťahom. Dispozičné riešenie: vstupná chodba s vešiakovou zostavou s botníkom, obývačka spojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou s výstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, detská izba s 2 posteľami a roll-door zostavou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra. Parkovanie: k bytu prislúchajú 2 garážové parkovacie státia. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, reštaurácia). Niekoľko detských ihrísk sa nachádza priamo vo vnútro bloku. Zastávka MHD 5 min. pešou chôdzou. Cena: 1.300 EUR/mesiac + 200 EUR/mesiac zálohové platby za energie + 100 EUR 2 garážové státia SPOLU: 1.600 EUR/mesiac Zábezpeka/kaucia: 1-mesačné nájomné Provízia RK: 1.000 EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0948 174 804 / 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk In a new development TAMMI in Dúbravka we are offering to let a completely furnished and equipped 2-bedroom apartment with a balcony and 2 parking lots in a garage. The apartment is situated on the 5th floor out of 6 with elevator. Disposition: entrance hall with hanger assembly, living-room connected with a fully equipped kitchen and dining room entering the balcony, master bedroom with closet, another bedroom/kids room with 2 beds and closet, separate toilet, bathroom with bathtub. Equipment: fridge with freezer, electric cooking range, electric oven, fume hub. Parking: there are 2 parking lots in a garage belonging to the apartment. All amenities nearby (grocery store, pharmacy, restaurant). There are several playgrounds in the inner yard of the bock of flats. Bus and tram station 5 min. walking distance. Price: 1.300 EUR/month + 200 EUR/month utilities/energies + 100 EUR/month 2 parking lots in a garrage Safety deposit: 1-month rent Agency fee: 1.000 EUR Contact: Janka Kováčová Mobile: 0948 174 804 / 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

dám do prenájmu trojizbový byt na ulici Na pántoch mestskej časti Rača byt pozostáva z kuchyne s jedálenským kútom a 3 izieb 2 menšie jedna väčšia + balkón. Byt chceme prenajať dlhodobo najlepšie zodpovedným ľuďom ktorí byt ne zničia a budú sa o ňu starať preto byť Prenajmeme ľuďom bez zvierat.

Hľadáme pre konkrétneho klienta väčší 3-izbový, prípadne 4-izbový byt, lokalita Palisády. Mesačný nájom vrátane energií do 1 500 Eur. Ďakujeme vopred za ponuky.

Hľadáte výnimočné bývanie, kde sa spája komfort mesta s bezprostrednou blízkosťou prírody? Ponúkame na prenájom krásny, svetlý a mimoriadne tichý 3-izbový byt na Dlhých dieloch, z ktorého nebudete chcieť odísť. Základné parametre: Dispozícia: 3-izbový byt Rozloha: 66 m2 Poschodie: 12. poschodie s krásnymi výhľadmi Lokalita: Dlhé diely (priamo na konečnej zastávke) Čo byt ponúka? Svetlo a priestor Byt je úžasne presvetlený vďaka veľkým oknám. Komfortná obývačka je plynule prepojená s preskleným balkónom, čo priestor ešte viac otvára. Extrémne ticho a súkromie Zabudnite na hlučných susedov. Tento byt je absolútnou raritou – na poschodí nemáte so susedmi žiadne spoločné steny, čo zaručuje dokonalé ticho a súkromie. Nová, plne vybavená kuchyňa Priestranná a nová kuchynská linka uspokojí každého kuchára. Nájdete v nej špičkové spotrebiče: indukčnú varnú dosku, elektrickú rúru, mikrovlnku, umývačku riadu a no-frost chladničku s mrazničkou. Poteší aj mimoriadne štedrý úložný priestor v potravinovej skrinke. Prémiový štandard a technológie Byt je zrekonštruovaný z prémiových materiálov. O váš tepelný komfort sa postará príjemné podlahové kúrenie a moderná centrálna jednotka vykurovania. V kúpeľni je k dispozícii práčka so sušičkou a o každodenné upratovanie podláh sa za vás postará šikovný robotický vysávač. Flexibilita podľa vašich potrieb Tretiu izbu je možné po vzájomnej dohode dozariadiť ako útulnú detskú izbu, alebo z nej vytvoriť plnohodnotnú pracovňu pre ideálny home-office. Lokalita, ktorú si zamilujete Byt sa nachádza priamo na konečnej zastávke, vďaka čomu ste v meste električkou alebo trolejbusom rýchlo a bez prestupov. Obrovským benefitom je bezprostredná blízkosť lesa – stačí vyjsť z domu a môžete si užívať turistiku či prechádzky v prírode. Cena: Nájomné: 850 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Spolu: 1 050 € / mesiac Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Prenájom staromestského 3-izbového bytu s balkónom – Bratislava, centrum (Björnsonova ulica) Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt v centre Bratislavy na vyhľadávanej Björnsonovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového domu (bez výťahu) a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt je kompletne zariadený a vďaka svojej dispozícii ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Parametre nehnuteľnosti • úžitková plocha bytu: 90 m² • poschodie: 3. poschodie (bez výťahu) • bytový dom: tehlová stavba • balkón: áno Dispozícia • vstupná chodba • obývacia izba (TV, sedačka, stolík) • 1 samostatná spálňa • veľká kuchyňa s jedálňou a špajzou • 1 menšia izba (vhodná ako pracovňa alebo druhá spálňa) • kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou • samostatné WC • balkón Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený: • plne vybavená kuchyňa (chladnička, umývačka riadu, sporák, digestor, kompletné spotrebiče) • jedálenská časť • obývacia izba s TV a sedačkou • klavír a kachle • práčka • úložné priestory • vlastné kúrenie Lokalita Björnsonova ulica patrí medzi obľúbené lokality v centre Bratislavy s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza: • obchody, potraviny a služby, MHD • kaviarne, reštaurácie, pekáreň • poliklinika, lekáreň, banka • školy, škôlky, športoviská a ihriská Cena 900 € / mesiac (vrátane energií)

Roman Martinák a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na prenájom 3-izbový byt na Andrusovovej ulici 6 v Petržalke. Byt a jeho prednosti Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 69 m² + lodžia a k bytu prislúcha aj praktická pivnica. Byt je zrekonštruovaný a prenajíma sa kompletne zariadený. Pôsobí príjemným a priestranným dojmom vďaka dobre riešenej a praktickej dispozícii, ktorá pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, nepriechodnej obývacej izby, dvoch ďalších nepriechodných izieb, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Vybavenie je kompletné. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s botníkom a vešiakom. V obývacej izbe je TV zostava, priestranná pohovka so stolíkom a samostatný pracovný kútik. Kuchyňa disponuje novou dizajnovou kuchynskou linkou s chladničkou, varnou doskou, rúrou, kávovarom, rýchlovarnou kanvicou a jedálenským stolom pre 4 osoby. V modernej priestrannej kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo so skrinkou, práčka, zrkadlo a toaleta. V prvej izbe sa nachádza manželská posteľ so vstavanou skriňou a šatníkovou zostavou. V druhej izbe je posteľ, vstavaná skriňa s ďalšími úložnými priestormi a pracovný stolík. Benefity • Pokojné bývanie v blízkosti hlavného ťahu s rýchlou dostupnosťou do centra mesta • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Plne zariadený byt s dostatkom úložného priestoru + pivnica • Bez obmedzenia pre deti a domáce zvieratá Cena 1 100 € / mesiac vrátane energií, TV a internet nie sú zahrnuté v cene nájmu. Depozit vo výške 1 mesačného nájmu a provízia pre RK. Názor makléra Príjemný, vzdušný byt v lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pohodlnú a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku.

Ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový byt s terasou a balkónmi v mestskej vile na Radvanskej ulici, v jednej z najprestížnejších a najbezpečnejších lokalít Bratislavy – na Hradnom vrchu. Byt sa nachádza v málopodlažnom bytovom dome s výťahom a spoločnou záhradou, v pokojnom prostredí medzi rodinnými domami a mestskými vilami. Lokalita ponúka súkromie, ticho a zároveň výbornú dostupnosť do historického centra mesta. Z bytu sa otvára pekný výhľad na Dunaj a okolitú zeleň. Byt má celkovú výmeru 143 m², z čoho 109 m² tvorí samotný byt, 22 m² terasa a 12 m² balkóny. K bytu prislúcha jedno parkovacie stojisko na vlastnom pozemku pred domom. Byt má praktické a komfortné dispozičné riešenie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorej dominantou je krb, vytvárajúci príjemnú atmosféru počas celého roka. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a balkóny, ktoré ponúkajú príjemný výhľad na Dunaj. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných spální. Kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, dvomi umývadlami a toaletou a druhou samostatnou toaletou pre hostí. Nájomné za byt: 1960,- Eur mesačne Zálohy na energie: 160,- Eur mesačne Nájomné za parkovacie stojisko: 80,- Eur mesačne Spolu: 2.200,- Eur Štandard nehnuteľnosti bezpečnostné vchodové dvere plastové okná s vonkajšími žalúziami plávajúce podlahy interiérové dvere krb v obývacej izbe kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi po dohode je možné byt dozariadiť nábytkom k bytu je možné prenajať si 1 parkovacie stojisko Lokalita nehnuteľnosti Radvanská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Nachádza sa na Hradnom vrchu, v pokojnej a bezpečnej štvrti s prevahou rodinných domov a mestských víl. Výhody lokality: reprezentatívna a bezpečná rezidenčná štvrť množstvo zelene a pokojné prostredie krásne výhľady na Dunaj rýchla dostupnosť do historického centra blízkosť Horského parku, Bratislavského hradu a nábrežia Dunaja kompletná občianska vybavenosť v dosahu Tento byt ponúka komfortné bývanie v prestížnej mestskej vile, veľkorysý priestor s terasou a balkónmi, krbom v obývacej izbe a jedinečnú polohu na Hradnom vrchu s výhľadom na Dunaj. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

AZ PROPERTY* ponúkame na prenájom presvetlený 3-izbový byt s vysokými stropmi v historickej vile Ponúkaný 3-izbový byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží komornej mestskej vily s výhľadom do priľahlej záhrady. Vila spolu s pozemkom je kompletne oplotená, čo poskytuje obyvateľom súkromie, pokoj a vyšší pocit bezpečia. Celková úžitková plocha bytu je 63 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Borisa Nemcova (pôvodne Godrova ulica) v príjemnom rezidenčnom prostredí s charakterom pokojného mestského bývania. Mestská vila sa nachádza sa na nároží uličného bloku a je pamiatkovo chránená aj s priľahlou zeleňou. V roku 2019 bola vila kompletne zrekonštruovaná vrátane novej fasády, strechy, spoločných priestorov, dvoru, oplotenia s elektricky ovládanou bránou a aj interiéru. Byt je prakticky a účelne dispozične riešený, pozostáva z predsiene, obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, dvoch spální a kúpeľne spojenej s toaletou. Cena nájmu bytu: 1400,- Eur Zálohy na energie: 100,- Eur Štandard nehnuteľnosti drevené historizujúce bezpečnostné vchodové dvere nové laminátové podlahy nové interiérové dvere celoplošné elektrické podlahové vykurovanie nové rozvody vody, nové obklady, dlažba a sanita nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi jedálenský stôl so 4 stoličkami, komoda v obývacej izbe je rozkladacia sedačka v hlavnej spálni je dvojposteľ s nočnými stolíkmi v izbe je rozkladacia sedačka a stolík so stoličkou v predsieni je vstavaná skriňa v kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo a toaleta Lokalita nehnuteľnosti Ponúkaný byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Starého mesta na ulici Borisa Nemcova, v blízkosti Prezidentského paláca. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne, obchody, galérie, historické pamiatky, nemocnica, banky, zastávky MHD. V tesnej blízkosti je diaľničný obchvat D1 a D2. Palisády sú jednou z najkrajších bratislavských lokalít, nachádzajú sa tu renomované kancelárie aj diplomatické a zahraničné zastupiteľstvá. Pár minút chôdze je obľúbený park Prezidentskej záhrady. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite Devínskej Novej Vsi. Byt je ideálny pre pár, rodinu alebo zamestnancov hľadajúcich bývanie s výbornou dostupnosťou do práce aj do prírody. Základné informácie: • Rozloha: 67 m² + balkón • Dispozícia: 3 obytné miestnosti (obývačka, spálňa, detská izba/pracovňa) • Poschodie: 1. poschodie (ideálne pre rýchly prístup bez dlhého čakania na výťah) • Príslušenstvo: K bytu prislúcha balkón a praktická pivnica, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí alebo bicyklov. Bytový dom: Dom je udržiavaný a k dispozícii sú dva výťahy (malý osobný a veľký nákladný), čo mimoriadne oceníte pri sťahovaní, väčších nákupoch alebo ak máte kočík. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dosah ruky: • V bezprostrednom okolí nájdete obchody, poštu, lekáreň aj reštaurácie. • Strategická poloha pre prácu a nákupy: Byt je vzdialený len pár minút od závodu Volkswagen (VW) a nákupného centra Bory Mall (kde nájdete kino, nemocnicu a množstvo obchodov). • Devínska Nová Ves zároveň ponúka skvelé možnosti na rekreáciu – cyklotrasy, Sandberg, či prechádzky popri Morave. Cena a podmienky: • Mesačný nájom: 750EUR + 250EUR energie • Depozit: Vo výške 1.500EUR • Dostupnosť: Byt je voľný od 04/2025 V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948 244 404

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný, klimatizovaný 3 izbový byt s balkónom a veľkou pivnicou na Vajnorskej ulici v blízkosti Trnavského mýta. Byt sa nachádza na 2/4. poschodí tehlového bytového domu s vnútroblokom len pre rezidentov. Rekonštrukcia: nové obklady a dlžby/ sanita, kompletne nová kuchyňa, nové stierky a maľovky, vstavané odkladacie priestory, drevená podlaha, okná, kompletné elektrické rozvody, voda, kompletná sanita, dvere a zárubne, vstupné bezpečnostné dvere ... Výhodou tohto jedinečného bytu je jeho kompletná občianska vybavenosť, ktorú poskytuje blízkosť centra. Neďaleko od bytu je lekáreň, reštaurácie. Pár minút od bytu je supermarket LIDL, 2 večierky, drogéria, bankomaty, Národne Tenisové centrum NTC . Byt je v tesnej blízkosti známeho Trnavského mýta. V lokalite je materská škôlka, škola, detské ihrisko, Poliklinika Tehelná, zimný štadión , OC Polus a OC Centrál. Pre milovníkov letného relaxu je tu kúpalisko Tehelné pole. + tichý vnútroblok len pre rezidentov (detské ihrisko, altánok, park) + tehlová stavba bytového domu + klimatizácia + kvalitné bezpečnostné vstupné dvere + veľká pivnica + tichá orientácia okien bytu + lokalita Trnavského mýta + výborná dostupnosť MHD spojov (električka, autobus, trolejbus) + pešia dostupnosť do OC CENTRÁL + kompletná občianska vybavenosť (Lidl, OC CENTRAL, fitness, plaváreň, gastro prevádzky, pošta, banka, lekáreň …. Cena 840 euro + 230 euro energie + 30 euro internet. Parkovanie je možné vo vnútrobloku po dohode. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame na prenájom príjemný 3-izbový byt, Hlaváčikova ulica, Bratislava-Karlová Ves Byt: 3-izbový poschodie: 4/8 rozloha: 70m2 orientácia: V/Z 2x lógia k dispozícii je pivničná kobka Byt sa prenajíma v stave: -obývačka, kuchyňa a spálňa sú plne zariadené, jedna izba je bez zariadenia. (chladnička, práčka, sporák) Dispozícia: Vstupná priestranná hala kde sú vstupy do všetkých miestností. Obývačka má vstup na lógiu. Oddelená kuchyňa má tiež vstup na druhú lógiu. Samostatné WC. Kúpeľňa ma vaňu. V spálni je veľká rolldor skriňa. Vo vstupnej hale je veľký úložný priestor. Dom bol zateplený a komplet rekonštruovaný, k dispozícii je 1x výťah. Tolerované sú psi menšieho vzrastu. Parkovanie je voľné (v budúcnosti bude PAAS) Mesačné nájomné je 950€ s energiami/ bez internetu, pre 3osoby. Pre 4osoby je cena nájmu 1000€/ s energiami. Kaucia je 1000€ PROVÍZIU pre RK neplatíte. Byt bude k dispozícii od 1.5.2026 Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk

Enzo Real Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt, s veľkorysou rozlohou, vysokými stropmi, v top lokalite v novostavbe Záhradnícka. V byte ešte nikto nebýval (čerstvo dokončená novostvba)! Byt: Výmera bytu je 72,20 m2, z čoho balkón tvorí 5 m2 - v celom byte sú vysoké stropy, čím sa byt stáva príjemne vzdušným. Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 6, v bytovom dome je výťah. Dispozícia Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom, Veľká obývacia izba s kuchyňou - odkiaľ je vchod na balkón, Spálňa č. 1, Spálňa č. 2 (prípadne pracovňa alebo detská izba), priestranný Šatník, veľkorysá Kúpeľňa s vaňou a WC a ešte ďalšie samostatné WC (v byte je 2x WC). K bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí. Zariadenie: Byt je kompletne zariadený - k dispozícii sú naozaj veľkorysé úložné priestory zhotovené na mieru (šatníková skriňe v izbách + samostatný šatník). Kuchyňa - množstvo úložného priestoru, je plne zariadená (veľká chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, umývačka riadu a pod.). Obývacia izba s gaučom, s TV a komplet nábytkom. Rovanko Spálne - komplet zariadené. V byte sú aj vonkajšie žalúzie a klimatizácia. Lokalita: Širšie centrum Bratislavy - do centra sa dostanete za pár minút pešo. V okolí sú: reštaurácie, obchody, kaviarne, banky, drogéria a iné, tiež zastávky MHD (trolejbus, autobus aj električka). V pešej dostupnosti je aj obchodný dom Central, kde nájdte všetko - banky, poštu, BILLA potraviny, drogérie, služby a obchody rôznych kategórii. Blízko sa nachádza tiež slávne trhovisko na Miletičovej ulici. Parkovanie: K bytu je k dispozícii aj vonkajšie parkovacie státie, ktoré je už zahrnuté v cene prenájmu. CENA: 1.199 €/mes. prenájom + 270 €/mes. energie a internet. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu ako aj províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontaktná osoba: Samuel Šimko, 0908 88 18 38, samo@enzoreal.sk

ENZO REAL v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom priestranný a kompletné zariadený 3-izbový byt v novostavbe Rozeta, pri Štrkovci. Byt ponúka komfort moderného mestského bývania vo vyhľadávanej lokalite. BYT Celková plocha bytu je 68,60 m2, z čoho má: byt 63,63 m2, skladový priestor 3,80 m2 a balkón 4,97 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, balkón je pocitovo na úrovni 1. poschodia. Byt je orientovaný je na severovýchod, s výhľadom na zeleň. Orientáciu ocení nájomník najmä v letnom období. Skladový priestor je umiestnený hneď vedľa bytu, čo poskytuje dodatočný komfort. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby - 2 samostatných spální, otočených na sever - obývacej izby s kuchyňou, otočenou na sever a východ, s výhľadom na zeleň - kúpeľne - samostatného wc - balkóna, na ktorý je prístup z obývacej izby. Byt je nový a bude sa prenajímať kompletne zariadený. Kuchyňa je plne vybavená (vstavaná rúra, mikrovlnka, varná doska, umývačka riadu a digestor + samostatne stojaca chladnička). LOKALITA Bytový dom sa nachádza v príjemnom a vyhľadávanom prostredí Ružinova, s výbornou dostupnosťou do mesta - zastávky mhd sú na pár minut chôdze, pohodlne a rýchlo sa dostanete aj pešo do centra. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť - potraviny Lidl a Billa, ružinovská nemocnica s poliklinikou, jazero Štrkovec a jeho okolie ktoré ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií, fast foodov a športovísk, trhovisko Miletičova, školy, škôlky, pošta, divadlo, detské parky, banky a ďalšie prevádzky. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.4.2026. PARKOVANIE K bytu je možné prenajať si aj parkovacie miesto o výmere 12 m2 v podzemnej garáži. CENA nájom 850 €/mes. + energie 200 €/mes. + parking 100 €/mes. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu ako aj províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞.: 0915 717 707, ✉️ : darko@enzorealestate.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Ponúkame na prenájom priestranný, moderný, presvetlený a klimatizovaný apartmán o výmere 101m2, nachádzajúci sa na 21. poschodí v polyfunkčnom objekte Vienna Gate v Petržalke. Najväčšie výhody nehnuteľnosti: - Krásne panoramatické výhľady cez veľkoformátové okná na Bratislavu - Kompletná rekonštrukcia, nová kuchynská linka so spotrebičmi, 3x šatníková skriňa, podlahy v celom apartmáne, nová priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, nábytok, interiérové dvere, malovka - Nepriechodné spálne - Byt je kompletne a vkusne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi ( sedačka, 2x manželská posteľ, 3 šatníkové skrine, pracovný stôl, nočné stolíky, botník a pod. ) - Klimatizácia v sadrokartónových podhľadoch - V objekte Vienna Gate a okolí je plná občianska vybavenosť (Tesco expres, lekár, lekáreň, DM, reštaurácie, vlaková stanica a veľa iného) Dispozícia apartmánu: veľká vstupná chodba so skriňou a botníkom, nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, 2 samostatné spálne, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou. Všetky izby sú priestranné krásne presvetlené. Parkovanie je možné v podzemných garážach budovy, kde sa dá dlhodobo prenajať parkovacie miesto. V apartmáne sa dá zriadiť trvalý pobyt. Galéria Vienna gate bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2008, v budove je recepcia, 3 výťahy a je zabezpečená kamerovým systémom. Pri podpise zmluvy sa platí 1. mesačné nájomné, 1x depozit a polovica mesačného nájmu ako odmena pre RK. Lokalita: Obrovskou výhodou lokality a polyfunkčnej budovy Vienna Gate je občianska vybavenosť v budove, dobrá dostupnosť a dopravné napojenie na všetky hlavné Bratislavské tepny, či už autom, MHD alebo vlakom. Priamo v budove sa nachádza recepcia a obchodná pasáž s bohatou ponukou obchodných prevádzok a tiež prevádzok na skrášľovanie a športové vyžitie. V blízkosti sa nachádza železničná stanica-Petržalka, kúpalisko Matador a v pešej dostupnosti od bytu sa nachádza niekoľko reštaurácii a kaviarní.

Moderný 3-izbový byt s rozlohou 80 m2 a terasou (13m2) sa nachádza v rezidenčnom projekte Tri veže na Bajkalskej ulici v Novom Meste. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 9. poschodí z 22. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, 2 samostatných spální a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež terasa, ktorá je prístupná z obývacej izby. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, TV a kuchynských spotrebičov ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlná rúra, rýchlovarná kanvica a umývačka riadu. LOKALITA V objekte je 24 hodinová strážna služba, fitness centrum, spoločenská miestnosť, nákupné centrum, reštaurácie a kaviarne. Lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru pre aktívny život - zábavu, šport, kultúru a množstvo obchodov a služieb priamo v susedstve. V dostupnej vzdialenosti je obchod Kaufland (cca 3 min. autom), Národné tenisové centrum (cca 10 min. autom) a jazero Kuchajda (cca 5 min. autom). CENA A DOPLŇUJÚCE INFO V cene nájmu sú zahrnuté energie, internet a TV. K bytu prislúcha parkovacie stojisko v garáži. Byt je k dispozícii ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

V novostavbe TAMMI v Dúbravke pri Hrubej lúke ponúkame na prenájom kompletne zariadený, moderný, klimatizovaný, priestranný byt s balkónom a 2 garážovými státiami. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 6 s výťahom. Dispozičné riešenie: vstupná chodba s vešiakovou zostavou s botníkom, obývačka spojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou s výstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, detská izba s 2 posteľami a roll-door zostavou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra. Parkovanie: k bytu prislúchajú 2 garážové parkovacie státia. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, reštaurácia). Niekoľko detských ihrísk sa nachádza priamo vo vnútro bloku. Zastávka MHD 5 min. pešou chôdzou. Cena: 1.300 EUR/mesiac + 200 EUR/mesiac zálohové platby za energie + 100 EUR 2 garážové státia SPOLU: 1.600 EUR/mesiac Zábezpeka/kaucia: 1-mesačné nájomné Provízia RK: 1.000 EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0948 174 804 / 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk In a new development TAMMI in Dúbravka we are offering to let a completely furnished and equipped 2-bedroom apartment with a balcony and 2 parking lots in a garage. The apartment is situated on the 5th floor out of 6 with elevator. Disposition: entrance hall with hanger assembly, living-room connected with a fully equipped kitchen and dining room entering the balcony, master bedroom with closet, another bedroom/kids room with 2 beds and closet, separate toilet, bathroom with bathtub. Equipment: fridge with freezer, electric cooking range, electric oven, fume hub. Parking: there are 2 parking lots in a garage belonging to the apartment. All amenities nearby (grocery store, pharmacy, restaurant). There are several playgrounds in the inner yard of the bock of flats. Bus and tram station 5 min. walking distance. Price: 1.300 EUR/month + 200 EUR/month utilities/energies + 100 EUR/month 2 parking lots in a garrage Safety deposit: 1-month rent Agency fee: 1.000 EUR Contact: Janka Kováčová Mobile: 0948 174 804 / 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

3-izbový mezonetový byt s rozlohou 140 m2 sa nachádza vo vynikajúcej lokalite priamo v centre mesta na ulici Palisády. DISPOZÍCIA Dispozične pozostáva z otvorenej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, druhej izby, ktorá je v súčasnosti využívaná ako pracovňa, hlavnej kúpeľne s WC na dolnom poschodí a ďalšej toalety na hornom poschodí bytu. Jeho súčasťou je aj menší balkón s veľkosťou 5 m2 a vlastná kotolňa. VYBAVENIE Byt sa ponúka na prenájom kompletne zariadený namieru vyrobeným nábytkom v koloniálnom štýle. Taktiež je vybavený vstavanými skriňami, práčkou, klimatizáciou a podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach. LOKALITA Výborná lokalita priamo pri Bratislavskom hrade ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny (TESCO express, Samoška) ako aj zástavky trolejbusu. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie vo výške 250 EUR/mesiac. V cene nájmu je zahrnutý internet a 2 parkovacie státia v garáži oproti na ulici Zámockej. Byt je voľný od 1.5.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom veľkometrážny, priestorovo veľkorysý a presvetlený 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava – mestská časť Staré Mesto, Železná studnička, ulica Kysucká. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu s výťahom. • Výmera bytu: 112 m² • Balkón: 10 m² s príjemným výhľadom do vnútrobloku • Dvojgaráž v suteréne: 38 m² • Pivnica Bytový dom prešiel v roku 2024 rekonštrukciou fasády, zateplenia a spoločných priestorov. Vo vnútrobloku sa nachádza uzavreté detské ihrisko, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. ⸻ STAV A VYBAVENIE BYTU Byt je moderný, kvalitne vyhotovený a prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Štandard zahŕňa: • drevené okná • plávajúce podlahy a dlažbu • bezpečnostné dvere • kuchynskú linku na mieru • walk-in šatník • vstavané skrine vo vstupnej hale • klimatizáciu Spotrebiče: • elektrický sporák • chladnička • práčka • mikrovlnná rúra • umývačka riadu Kúrenie je riešené samostatným plynovým kúrením s novým kondenzačným kotlom, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov. ⸻ DISPOZÍCIA • vstupná chodba • obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou • 2 samostatné spálne • kúpeľňa • samostatné WC • špajza • balkón • dvojgaráž a pivnica Byt je voľný od apríla 2026. ⸻ CENA A PODMIENKY • Nájom: 1 300 € / mesiac • Zálohové platby (byt): 180 € / mesiac • Garáž: 13 € / mesiac • Elektrina: cca 50 € / mesiac (podľa spotreby) • Plyn: cca 54 € / mesiac (podľa spotreby) Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu. Provizia RK: 1300€ Minimálna doba nájmu: 1 rok. ⸻ LOKALITA Bytový dom sa nachádza na hranici lesoparku Železná studnička, jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a sieť MHD. Spojenie mestského komfortu s bezprostrednou blízkosťou prírody robí z tejto adresy jednu z najobľúbenejších lokalít na bývanie v centre Bratislavy. ⸻ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie.