Nehnuteľnosti Bratislava

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v prestížnej lokalite Vydrica, situovanej priamo v historickom centre Bratislavy, pod Bratislavským hradom. Byt vieme dozariadiť podľa požiadaviek klienta. Byt sa nachádza na 3. poschodí (4. nadzemné podlažie) a ponúka úžitkovú plochu 47,40 m², ktorú dopĺňa balkón o výmere 4,30 m², poskytujúci príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť sa prenajíma čiastočne zariadená, s možnosťou dozariadenia podľa vlastných preferencií nájomcu. Byt disponuje plne vybavenou kuchyňou so všetkými vstavanými spotrebičmi a moderným technickým štandardom, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperačné vetranie a elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Vďaka tomu je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v úplne novom byte. Lokalita Vydrica ponúka jedinečné spojenie historického centra, modernej architektúry a mestského života – reštaurácie, kaviarne, promenáda pri Dunaji a výborná dostupnosť MHD sú samozrejmosťou. •byt je k dispozícii ihneď •vhodné pre jednotlivca alebo pár •prenájom je určený pre nefajčiarov, bez domácich zvierat Cena: •nájom 1 050 € / mesiac •energie 250 € / mesiac •depozit vo výške jedného mesačného nájmu •voliteľná pivničná kobka 4,6 m² - 85 € / mesiac •parkovanie bezplatne na ulici / možnosť prenájmu garáže od developera Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný, štýlovo zariadený 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný na Páričkovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších častí Starého Mesta. Byt sa nachádza na 5. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a disponuje veľkorysou výmerou 67 m² vrátane balkóna. Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, komfort a výnimočnú lokalitu. DISPOZÍCIA Vstup do nehnuteľnosti ponúka vstupnú chodbu so šatníkom, elegantnú kúpeľňu so sprchovacím kútom, vzdušnú dennú zónu prepojenú s kuchyňou a samostatnú spálňu so šatníkom a priamym vstupom na balkón. Balkón vytvára ideálny priestor na relax, pričom komfort zvyšuje elektricky ovládaná markíza. ZARIADENIE A ŠTANDARD Byt je klimatizovaný a zariadený s dôrazom na detail, kvalitu a nadčasový dizajn. Dominantou obývacej časti je pohodlný gauč a konferenčný stolík. Spálňa ponúka vysoký komfort vďaka kvalitnej posteli a dostatku úložného priestoru. Kuchyňa je plne vybavená modernými, prémiovými spotrebičmi, pripravená na okamžité používanie. LOKALITA Lokalita Starého Mesta patrí medzi najprestížnejšie v Bratislave a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a mestský život na dosah ruky. V bezprostrednom okolí nájdete kvalitné reštaurácie, štýlové kaviarne, oddychové zóny aj detské ihriská. Obchodné centrum Nivy sa nachádza len pár krokov od bytového domu. Nájom: Nájomné 900,- €/televízia, internet mesiac. Zálohové platby energie 150,- €/2 osoby mesiac, vratný depozit.Byt je voľný od 1.6.2026. Maklér: Branislav Hronský, +421905 299 388, hronsky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie.

HERRYS - Na predaj investičná garsónka vo vyhľadávanej lokalite Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj garsónku vo vyhľadávanej lokalite na Budyšínskej ulici - Bratislava Nové Mesto. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí a je orientovaný do tichého vnútrobloku. Má severo - východnú orientáciu. Mesačné náklady - 170,- EUR.Výborná investičná príležitosť, nakoľko byt je aktuálne dlhodobo prenajatý. Úžitková plocha: 21,82 m² Titulná fotka je ilustračná. BENEFITY •vyhľadávaná lokalita •občianska vybavenosť •orientovaný do tichého vnútrobloku •čiastočná rekonštrukcia DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchynského kúta, kúpeľne s toaletou, izby. LOKALITA Byt sa nachádza v mimoriadne žiadanej časti Bratislavy pri Trnavskom mýte s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra, výborné spojenie MHD a bezprostrednú blízkosť obchodov, služieb, škôl a škôlok. Vďaka kombinácii zelene a mestského komfortu ide o ideálne miesto pre kľudné bývanie. CENA 149 900,-EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na prenájom moderný obchodný priestor v atraktívnej lokalite Bratislava – Ružinov, na adrese Ružová dolina 33. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2025. Vďaka svojej polohe, preskleniu a dispozícii je ideálny pre obchod alebo služby orientované na klienta. Aktuálny stav priestoru: Priestor je momentálne využívaný ako nechtové štúdio. Súčasná nájomníčka má záujem svoju prevádzku odstúpiť. Všetko voľne stojace zariadenie si odnesie, pričom v priestore je možné po dohode ponechať vstavaný nábytok vrátane umývadla. V prípade potreby je možné tento nábytok odstrániť a priestor prispôsobiť novému účelu. Hľadáme preto nového nájomcu – ideálne pre podobný typ služieb (kozmetika, nechtové štúdio a pod.), no priestor je vhodný aj pre úplne iný podnikateľský zámer. Základné informácie: -celková výmera: 34 m² (vrátane sociálneho zázemia) -orientácia: juhovýchod – dostatok denného svetla -priestor je svetlý a moderne upravený -vlastné sociálne zariadenie (WC s umývadlom) Vhodné využitie: -kozmetické alebo nechtové štúdio -showroom -kancelária so službami pre klientov -poradenské služby -menší obchod V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory s výmerou od 24 - 51 m², situované na 1. poschodí renomovaného obchodného centra Saratov II v Bratislave – Dúbravke. Cena prenájmu je 8 €/m2/mesačne. Priestory poskytujú široké možnosti komerčného využitia a sú ideálnym riešením pre rôzne podnikateľské zámery. Obchodné centrum Saratov II je známe svojou pestrou ponukou služieb, pričom v ňom už fungujú prevádzky ako Slovenská pošta, drogéria TETA, lekáreň Dr. Max, kaderníctvo či nechtový dizajn. Nachádza sa v lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka pohodlný prístup pre zákazníkov. V ponuke sú tiež priestory s vlastným sociálnym zariadením a prívodom vody. Ak hľadáte výnimočné obchodné priestory v dobre situovanom obchodnom centre, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku. KONTAKT: +421 918 730 526

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory o výmere o 37 m2 a 77 m2 v prestížnej lokalite na Vajnorskej ulici, v tesnej blízkosti Hotela COLOR. Budova sa nachádza v dynamicky rozvíjajúcej sa obchodnej zóne s vynikajúcou viditeľnosťou a bezproblémovou dostupnosťou priamo z hlavnej cesty aj diaľnice. Zastávka MHD je vzdialená len 100 metrov. Kancelárie sa nachádzajú v SMART budove vybavenej moderným systémom SBI, ktorý zaručuje efektívnu správu a vysoký komfort nájomcov. Všetky priestory prešli kompletnou rekonštrukciou a ponúkajú kvalitné kobercové podlahy, bezpečnostné dvere a vlastný alarm. Vstup do budovy je kontrolovaný prostredníctvom čipových kariet a celý objekt je nepretržite monitorovaný kamerovým systémom. Samozrejmosťou sú klimatizované priestory, vysokorýchlostné optické internetové pripojenie a výťahy so systémom ovládania cieľovej stanice, ktoré zabezpečujú efektívny pohyb v budove. K dispozícii je 12-hodinová recepcia, technická podpora a profesionálna strážna služba, vďaka čomu je zabezpečený bezproblémový chod kancelárskych priestorov. Budova ponúka aj možnosť umiestnenia svetelnej reklamy na streche, čo poskytuje nájomcom jedinečnú príležitosť na zviditeľnenie svojej značky. Okolie objektu bolo upravené tak, aby vytváralo príjemné pracovné prostredie – pribudlo viac zelene, relaxačná zóna a vyhradené státie pre bicykle. Parkovanie je zabezpečené priamo pri budove za cenu 60 €/mesiac + DPH. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj ubytovacie možnosti v Hoteli COLOR, čo je ideálne pre obchodných partnerov a firemných hostí. Na výber sú kancelárie o veľkosti: 37 m2 na 3. NP – 10,50 €/m2/mesiac bez DPH a 77 m2 na 2. NP – 10 €/m2/mesiac bez DPH. K cene budú pripočítané náklady na služby vo výške 3.90,- EUR/m2/mesiac bez DPH. PROVÍZIU NEHRADÍTE! Kancelárie sú k dispozícii ihneď. Pre viac informácií alebo záujem o väčšie kancelárie navštívte našu stránku www.office142.sk. Ak hľadáte moderné, bezpečné a strategicky situované kancelárske priestory s výbornou dostupnosťou a profesionálnym zázemím, tento priestor je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! KONTAKT: +421 918 923 876

Majiteľka bytu ponúka na predaj útulnú garsónku s loggiou, nachádzajúcu sa na 2. poschodí z 11. v bytovom dome s výťahom. Celková úžitková plocha bytu je 30,62 m², z čoho loggia tvorí 3,95 m² a pivničná kobka 1,25 m². Byt je prakticky riešený a ideálny ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. Pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne a samostatného WC. V obývacej izbe sa nachádza rozkladací gauč. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova na Miletičovej ulici, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou obchodov, služieb a reštaurácií. Lokalita ponúka rýchle spojenie do centra mesta aj na ostatné hlavné dopravné ťahy. Veľkou výhodou je aj pešia dostupnosť autobusovej stanice Nivy, ktorá je vzdialená približne 14 minút chôdze. Polyfunkčný objekt, v ktorom sa byt nachádza, prešiel kompletnou rekonštrukciou a bol skolaudovaný v roku 2017. Mesačne náklady na 1 osobu sú 106€.

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere cca 68 m² + balkón a loggia, situovaný v tichom a zelenom prostredí Ružinova – Biopark Ostredky. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome na Ostredkovej ulici. Všetky izby majú výhľad do parku Juhozápadná orientácia – byt je presvetlený počas väčšiny dňa Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 a je zariadený (okrem manželskej postele, ktoré sa prípadne doplní). K dispozícii sú: vstavané spotrebiče vstavané skrine klimatizácia Lokalita: V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, pošta, Lidl, MHD (električky aj autobusy). Cena prenájmu: nájom: 850 € / mesiac energie: 250 € / mesiac (vrátane optického internetu) Podmienky: depozit: mesačný (nájom + energie) bez provízie voľný od 1. 5. 2026 len pre nefajčiarov bez domácich zvierat V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať správou.

Byt Tento 1,5 izb. byt s loggiou sa nachádza na ulici Fialová 1, časť Slnečnice viladomy. Interiér bytu má komfortných 36m2. Loggia s posedením má 8m2. Spolu 44m2 úžitkovej plochy. Byt je rozdelený na dennú časť so sedačkou a TV a nočnú časť so samostatnou manželskou posteľou a úložným priestorom v skriniach. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží v budove s výťahom. Je príjemne presvetlený dvoma veľkoplošnými francúzskymi oknami. Z obidvoch okien je možný vstup na loggiu. V cene prenájmu je aj vysokorýchlostný optický internet a TV. K bytu sa prenajíma aj parkovacie státie. Byt je voľný od 1.6.2026. Poloha Byt sa nachádza v prémiovej etape UNIQ v obľúbenej novo-vybudovanej lokalite Slnečnice viladomy. Dostupnosť do centra je výborná. K Eurovei je to cca 14 minút (6 zastávok) autobusom, pod Most SNP cca 12 minút (7 zastávok). Obchody & služby Priamo pod domom sa nachádzajú potraviny. Byt sa nachádza v bytovom dome S16, ktorý je komornejší, má len jeden vchod a najmenší počet bytov. Zároveň sa nachádza najbližšie k časti Slnečnice mesto, kde sa nachádza Billa, Jysk, Okay elektro, rôzne reštaurácie a stravovacie prevádzky, detské centrum a mnoho ďalšieho. Ďalšia občianska vybavenosť sa nachádza priamo v časti viladomy, pár krokov od bytu. Vybavenie bytu Byt je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Vstavaná kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou) a poskytuje dostatok úložného priestoru, pracovnej plochy a komfortu pri varení. Kuchynská a jedálenská časť je prepojená s obývacou miestnosťou. Kúpeľňa s toaletou má sprchovací kút a práčku. Ďalší úložný priestor poskytujú skrine v spálni. Byt je ideálny pre tých, ktorí majú radi mestský život, no poskytuje taktiež vynikajúcu polohu pre aktívne športové vyžitie. Lokalita poskytuje priame napojenie na obľúbenú cyklotrasu smerujúcej cez hrádzu okolo Rusoveckého jazera až do Čunova. Byt je určený pre nefajčiarov, max. 2 osoby, ideálne pár, bez zvierat. Cena prenájmu: nájom 610,- Eur/mesačne + zálohová platba za energie a náklady 170,- Eur/mesačne + vonkajšie parkovacie státie 60,- Eur/mesačne, spolu 840,- Eur/mesačne. - nájomná zmluva min. 1 rok, - depozit vo výške 1 mesačného nájomného. Text a fotografie v inzeráte sú autorským dielom inzerujúceho.

**For English scroll down below** Ponúkam na dlhodobý prenájom čerstvo kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 1,5-izbový byt s klimatizáciou v tichej časti Starého Mesta pri Nivách (Lužická ulica), v čerstvo zateplenom a obnovenom bytovom dome – budete 1. nájomník od ukončenia celkovej rekonštrukcie bytu aj bytového domu (apríl 2026). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: Kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývacia izba, samostatná oddelená spálňa, samostatný oddelený šatník. • Južná orientácia bytu, 1.poschodie s výťahom, plocha 34 m2 VYBAVENIE BYTU: • Klimatizácia - energetická trieda A/A+ • Kuchyňa: Nová kuchynská linka, nové vstavané spotrebiče A/A+ (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička, digestor), kompletná výbava riadu, príborov a kuchynského náradia, extra špajza • Kúpeľňa: Priestranná slnečná kúpeľňa s umývadlom a WC, nový sprchový kút s termostatickou batériou, nová práčka A/A+ s kapacitou až 9kg • Spálňa: Oddelená samostatná miestnosť, nová manželská posteľ s úložným priestorom, prémiové 7-zónové matrace pre komfortný spánok. • Šatník: Samostatná oddelená miestnosť s vysokými skriňami s úložným priestorom • Obývačka: rozkladací gauč, TV (základný balík Orange), pracovný písací stôl na Home office, jedálenský rozkladací stôl • Internet: Vysokorýchlostný optický internet (500 Mbit/s) v cene. • Ostatné: Vysávač, sušiak na bielizeň, základná sada čistiacich prostriedkov LOKALITA: • Lužická ulica – tichá ulica s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou, • 5 minút pešo na autobusovú stanicu a obchodné centrum Nivy, • 15 minút pešo do historického centra Bratislavy, • Potraviny Billa priamo oproti domu • Zastávka MHD hneď pri vchode • Parkovanie PAAS zóna Staré mesto SM1 PODMIENKY PRENÁJMU A CENA: • Mesačné nájomné: 750 € • Mesačné zálohy za energie a služby: 200 € (vrátane elektriny a internetu) – vyúčtovateľné raz ročne podľa reálnej spotreby • Celková cena: 950 € / mesiac • Vratný depozit: 2 x mesačný nájom = 1 900 € • Dostupnosť: Volný ihneď (od 1. 5. 2026) • Podmienky: Vhodný pre 1-2 dospelé osoby, iba nefajčiari, bez domácich zvierat. • Dlhodobý prenájom minimálne na 1 rok • Som priamy majiteľ, neplatí sa provízia realitnej kancelárii. [ENGLISH] ​FOR RENT: (Old Town – Nivy) 1.5-room AC apartment after complete renovation (April 2026) – 1st tenant ​I am offering for rent a freshly and completely renovated, fully furnished 1.5-room apartment with air conditioning in a quiet part of the Old Town near Nivy (Lužická Street). The apartment is located in a newly insulated and renovated residential building – you will be the 1st tenant since the completion of the total renovation of both the apartment and the building (April 2026). ​BASIC INFORMATION: ​** Layout: Kitchen, bathroom with shower and toilet, living room, separate bedroom, separate walk-in closet. ​** South-facing flat, 1st floor with elevator, area 34 m2. ​APARTMENT EQUIPMENT: ** ​Air Conditioning – energy class A/A+. ​** Kitchen: New kitchen unit with plenty of storage, new built-in A/A+ appliances (induction hob, electric oven, microwave, fridge, extractor hood), fully equipped with dishes, cutlery, and kitchen utensils, plus an extra pantry. ​** Bathroom: Spacious sunny bathroom with sink and toilet, new shower with thermostatic valve, new A/A+ washing machine with a large 9 kg capacity. ​** Bedroom: Separate room, new double bed with storage space, premium 7-zone mattresses for comfortable sleep. Bedding (set of 2 duvets and 2 pillows) is provided. ​** Closet: Separate walk-in room with high wardrobes and ample storage. ​** Living Room: Sofa bed, TV (Orange basic package), office desk suitable for Home Office, extendable dining table. ​** Internet: High-speed fiber-optic internet (500 Mbit/s) included in the price. ​** Other: Vacuum cleaner, drying rack, basic set of cleaning supplies. ​LOCATION: ​** Lužická Street – a quiet street with excellent accessibility and amenities. ​** 5-minute walk to the Nivy bus station and shopping center. ​** 15-minute walk to the historic center of Bratislava. ​** Billa grocery store directly across the street. ​** Public transport (MHD) stop right at the entrance. ​** Parking: PAAS zone Old Town SM1. ​RENTAL CONDITIONS AND PRICE: ​** Monthly Rent: €750. ** ​Monthly Utilities & Services: €200 (including electricity and internet) – settled once a year based on actual consumption. ​** Total Price: €950 / month. ​** Refundable Deposit: 2 x monthly rent = €1,900. ​** Availability: Immediately (from May 1st, 2026). ​** Conditions: Suitable for 1-2 adults, non-smokers only, no pets. ** Long term rent at least 1 year ​** Direct owner – no agency commission.

Ponúkame na predaj 2 izb. byt v Bratislave na Hornádskej ul. Byt s celkovou výmerou podlahovej plochy 52,50 m2 sa nachádza na 2. poschodi 8. posch.bytového domu, prešiel kompletnou rekonštrukciou ,má dve samostatné nepriechodné izby, kuchynská linka má vstavané kuchynské spotrebiče, kúpeľňa a WC sú samostatné, k bytu patrí aj pivnica (1,5 m2). Bytový dom prešiel celkovou rekonštrukciou (nová strecha, zateplenie, nový výťah, stupačky, obnovené spoločné priestory domu vrátane pivníc),parkovanie pred bytovým domom je bezprobémové. Mesačné náklady pre 2 osoby - správcovský poplatok 150.- eur, elektrina 25.- eur. V blízkosti byt. domu je zastávka MHD ( trojejbus, autobus),základná škola, škôlky, detské ihriská, OC Tesco Hron. Byt je voľný, okamžite k dispozícii. CENA : 191 600 .- EUR KONTAKT : 0905 612 496 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode ) Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta.

Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 2-izbový byt s veľkou terasou na Seberíniho ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 2-izbový s veľkou terasou na Seberíniho ulici o výmere 57,39m2 a terasou veľkou 23,72m2 na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je veľmi priestranný, no zároveň útulný a kompletne zariadený. Vo vstupnej chodbe je vstavaná skriňa a veľké zrkadlo. Z obývačky, v ktorej dominuje smaragdová sedačka a vak, sa vystupuje priamo na terasu, kde si viete vychutnať či už dobrý čaj, alebo letné raňajky, alebo večerné posedenie pri drinku. V rámci terasy je aj priestor so zeleňou, kde si môžete dopestovať svoje bylinky. Súčasťou veľkej obývačky je aj kuchyňa, ktorá je plne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V spálni sa nachádza manželská posteľ a mimoriadne veľká šatníková skriňa vedená po celej dĺžke steny. V kúpeľni spojenej s toaletou je vaňa a práčka. Je možné prenajať si parkovacie státie v garážovom dome. Je voľný od 1.2.2025, vhodný pre jednotlivca, alebo pár. Zvieratá v byte nie sú povolené. BENEFITY •veľká terasa •priestranný byt •výborná občianska vybavenosť •plne zariadený •možnosť parkovania v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Zo vstupnej obývačky sa vchádza do spálne, kúpeľne a veľkej obývačky spojenej s kuchyňou. Z obývačky je výstup na terasu. LOKALITA Seberiniho ulica sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Ružinov, ktorá je známa svojou modernou infraštruktúrou a príjemnou atmosférou na bývanie. Táto lokalita sa vyznačuje kombináciou rezidenčných oblastí a obchodných centier, pričom ponúka množstvo služieb ako sú obchody, reštaurácie, kaviarne a športoviská. Ružinov je tiež dobre dostupný verejnou dopravou, čo umožňuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta aj okolitými časťami. V okolí Seberiniho ulice sa nachádzajú aj parky a zeleň, čo poskytuje príležitosti na relaxačné prechádzky alebo aktivity v prírode. Táto mestska časť je atraktívna pre rodiny, mladé páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Ružinov sa ďalej vyznačuje aj kultúrnymi a športovými podujatiami, čo prispieva k živému a aktívnemu životnému štýlu obyvateľov. CENA Nájom 700 eur + 140 eur energie (bez internetu). Možnosť prenajať si parkovacie miesto za 120 eur. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom krásny, úplne nový 3-izbový zariadený apartmán v prémiovom komplexe METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny, svetlý a úplne nový 3-izbový apartmán v rezidenčnom komplexe METROPOLIS na Bottovej ulici v novom bratislavskom downtowne. Apartmán sa nachádza na 7. podlaží z celkových 16, disponuje dvomi balkónmi a má výhľady semiprivátny park a južnú časť nového downtownu.Apartmán je zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru a kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi. Súčasťou apartmánu sú moderné inovatívne technológie (stropné kúrenie, chladenie, rekuperácia), ktoré zaručujú príjemné a zdravé bývanie. Súčasťou apartmánu je vysoko kvalitná drevená podlaha ako aj exteriérové elektronicky ovádateľné hliníkové žalúzie. K dispozícii je parkovacie miesto a pivničná kobka v podzemnej garáži. Atraktívna lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá v úplnej blízkosti a rýchlu dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat.Lokalita: Bottova ul., Bratislava – Staré Mesto Rozloha: apartmán 75,14 m², 2x balkóny: 2,64 m²+ 2,48 m² Podlažie: 7/16, Orientácia: juho-západ Zariadenie: áno, vyrobené na mieru Nájomné: 1400 EUR (byt 1300 EUR a 1x vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži 100 EUR) Prevádzkové náklady: 300 EUR/mes (internet a TV v cene) Nájomné SPOLU: 1700 EUR/mes VOĽNÝ IHNEĎ domáce zvieratá: NIE BENEFITY •lukratívna adresa, v srdci nového bratislavského downtownu •zariadený slnečný apartmán s funkčnou dispozíciou, úlne nový, doposiaľ neobývaný •najmodernejšie technológie: stropné chladenie, kúrenie, rekuperácia, exteriérové elektronické žalúzie s diaľkovým ovládaním •vysoko-kvalitné drevené parkety •24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo s parkom •dizajnové reštaurácie, bary a obchody v bezprostrednej blízkosti •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z predsiene, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, technickej miestnosti (práčovne), z priestrannej slnečnej obývacej miestnosti s kuchynským kútom a z dvoch izieb. Dve miestnosti majú výstup na svoj vlastný balkón. LOKALITA Rezidenčný komplex METROPOLIS sa nachádza v prestížnej štvrti – v bratislavskom downtowne na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, obchody, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA nájomné (apartmán s 1x parkovacím miestom): 1400 EURenergie: 300 EUR (v cene internet a TV)nájomné spolu: 1700 EUR/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 2 izbový byt 61m2 s loggiou orientovaný do vnútrobloku v Rezidencii BLUMENTAL Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom príjemný a moderne zariadený 2 izb. byt v Rezidencii Blumental na Radlinského ulici. Byt o rozlohe 61 m2 + 6,46m2 loggia je celý orientovaný do tichého vnútrobloku. V byte je množstvo úložného priestoru (vstavané skrine + šatník/komora). Stropné chladenie a podlahové kúrenie poskytuje budúcemu nájomcovii vyšší štandard bývania. Rezidencia Blumentál ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, mestský život a vysokú kvalitu bývania v jednej z najžiadanejších lokalít v Bratislave.K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži v cene 100eur/mesiac. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez detí a domácich zvierat. BENEFITY •novostavba •vysoký kvalitatívny štandard •stála SBS •skvelá občianska vybavenosť •dostupnosť •moderný dizajn •parkovacie miesto v garáži DISPOZÍCIA Vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, šatník, spálňa, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom a obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na loggiu. LOKALITA Rezidencia Blumentál sa nachádza v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich a vyhľadávaných lokalít v Bratislave v blízkosti Račianskeho mýta. S moderným mestským štýlom života, historickým nádychom a vynikajúcou dostupnosťou, ponúka ideálne podmienky pre komfortné a pohodlné bývanie.Výhody lokality:•Skvelá poloha v centre Bratislavy: lokalita Blumentál sa nachádza v tesnej blízkosti historického centra mesta, čo zabezpečuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým službám, kultúrnym pamiatkam, reštauráciám, kaviarňam a obchodom. •Výborná dopravná dostupnosť: s ľahkým prístupom na hlavné dopravné uzly a diaľnice, v blízkosti MHD, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do všetkých častí mesta. •Mestský a pokojný charakter: rezidencia sa nachádza v pokojnej a tichej oblasti s množstvom zelene, parkov a oddychových zón, ktoré sú ideálne na relax a prechádzky. •Blízkosť významných inštitúcií: školy, zdravotnícke zariadenia, úrady, ako aj obchodné a administratívne centrá sú v pešej vzdialenosti. V tesnej blízkosti sú k dispozícii všetky potrebné služby – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, školy a škôlky. Blízkosť mestských parkov, ako je Medická záhrada či Mestský park, prináša množstvo príležitostí na oddych a aktívne trávenie voľného času. CENA 860 eur nájom + 240eur energie + 100eur parkovacie státieinternet nie je zahrnutý v cene energií © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom dizajnový 1,5 izbový apartmán v pamiatkovej budove UNO Poštová Residence Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 1-izbový apartmán nachádzajúci sa v kompletne zrekonštruovanej historickej budove UNO Poštová Residence, priamo v srdci Bratislavy – v pešej zóne Starého Mesta.Apartmán je situovaný na 2. podlaží a ponúka príjemný výhľad do zelene Poštovej ulice. Vďaka veľkým oknám je priestor výborne presvetlený a pôsobí vzdušne a útulne zároveň. Apartmán disponuje praktickým a funkčným riešením, ktoré maximalizuje využitie priestoru. Interiér apartmánu bol navrhnutý renomovaným architektom a kompletne zariadený nábytkom na mieru, pričom dôraz bol kladený na precízne spracovanie, nadčasový dizajn a maximálny komfort bývania.Apartmán je ideálny pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre mesta s výnimočnou atmosférou.Voľný ihneď. BENEFITY •Top lokalita – Staré Mesto, pešia zóna priamo v centre Bratislavy •zmodernizovaná historická budova – kombinácia charakteru a moderného komfortu •výhľad do korún stromov Poštovej ulice – príjemná atmosféra aj v centre mesta •juhozápadná orientácia – dostatok denného svetla •interiér na mieru •úplne nový - ešte neobývaný DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej miestnosti so šatníkovou skriňou a kuchynskou linkou, obývacej a spacej časti a kúpeľne s toaletou. LOKALITA Apartmán sa nachádza v úplnom centre Bratislavy – Staré Mesto, priamo na Poštovej ulici v pešej zóne. Ide o jednu z najžiadanejších mestských lokalít s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej pešej dostupnosti.V okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, banky, divadlá aj kultúrne inštitúcie. Len pár minút chôdze je Hlavné námestie, historické centrum a hneď „za rohom“ je zastávka električky s výborným napojením do všetkých častí mesta.Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, historickej atmosféry a zároveň moderného bývania s výhľadom do zelene. CENA 900 eur nájom + 200 eur energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 1 izbový byt s parkovacím miestom v novostavbe blízko Zimného štadióna Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom nový 1 izbový byt s parkovacím miestom v novostavbe na Ondavskej ulici blízko Zimného štadióna Ondreja Nepelu. Byt sa nachádza sa na 2.p bytového domu (celkom 5), je kompletne zariadený a disponuje loggiou s orientáciou do dvora. Funkčné dispozičné riešenie a zároveň dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha veľká pivničná kobka o výmere 7 m2.Úžitková plocha: byt 21 m2 + loggia 2 m2 + pivničná kobka 7 m2Poschodie: 2.poschodie Orientácia: VýchodMesačné prevádzkové náklady: 100 EUR vrátane WiFi a TVByt je k dispozícii na prenájom od 1.5.2026. BENEFITY •novostavba •vyhradené parkovacie miesto •praktické dispozičné riešenie •skvelá lokalita (jazero Štrkovec, OC Central, OC Vivo, MHD, obchody, reštaurácie..) •kompletná občianska vybavenosť •výborná dostupnosť do mesta •kompletne zariadený byt nábytkom na mieru •množstvo úložného priestoru v byte + veľká pivničná kobka o výmere 7 m2 •loggia •internet DISPOZÍCIA vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, kuchyňa prepojená s izbou, kúpeľňa s WC, loggia LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe na Ondavskej ulici v blízkosti Zimného štadióna Ondreja Nepelu. Poskytuje výbornú pešiu dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie. V blízkosti sa nachádza jazero Štrkovec či Kuchajda (beh, prechádzky). CENA 570 EUR + 100 EUR energie,(internet, TV a parkovacie miesto v cene nájmu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na prenájom flexibilný nebytový priestor v obľúbenej lokalite pri centre Bratislavy, ideálny pre široké spektrum podnikania. Priestor je vhodný najmä pre Pilates alebo pohybové štúdio, beauty a wellness segment, kozmetické služby, fyzioterapiu, masáže, architektonické či dizajnérske štúdiá, právnické a notárske kancelárie, poradenské firmy, účtovníctvo, IT spoločnosti, ale aj ďalšie profesionálne prevádzky, ktoré vyžadujú reprezentatívne a ľahko dostupné miesto. Vďaka vysokým stropom, open space riešeniu a možnosti úpravy dispozície podľa potrieb nájomcu ponúka priestor nadštandardnú variabilitu a zázemie pre moderné podnikanie. HLAVNÉ BENEFITY PRIESTORU - Výborná poloha a dostupnosť - Priame prepojenie medzi Starým Mestom a Ružinovom - Blízkosť Trnavského mýta, autobusovej stanice Nivy a Karadžičovej - MHD priamo pred budovou: električky, autobusy, trolejbusy - Silná viditeľnosť a frekventované prostredie - Reprezentatívny a praktický interiér - Výška stropov 3,1 m - Vzdušný open space + samostatná kancelária - Kuchynka, toaleta s kúpeľňou - Vstavané skrine - Samotný priestor 143m² - Samostatný sklad až 37,81 m² - 24/7 vstup do budovy Možnosť úpravy dispozície na náklady majiteľa podľa dohody – ideálne pre prevádzky, ktoré potrebujú špecifické priestorové riešenie VYUŽITIE PRIESTORU Služby a starostlivosť o telo: Pilates štúdio Joga štúdio Fyzioterapia Rehabilitácie Masážne centrum Beauty salón Kozmetické štúdio Estetická klinika Nail / lash / PMU štúdio Wellness procedúry Kancelárske a odborné prevádzky: Advokátska kancelária Notársky úrad Architektonické štúdio Dizajnérske štúdio Realitná kancelária Účtovníctvo a dane Poradenské a konzultačné služby IT firmy Exekútorský úrad Marketingová agentúra Projekčné alebo kreatívne štúdio HR služby Obchodné koncepty a vzdelávanie: Showroom Ateliér Vzdelávacie centrum Tréningové priestory Menšia akadémia alebo kurzové centrum Centrum osobného rozvoja a koučing DISPOZÍCIA - vstupná chodba - toaleta s kúpeľňou - kuchynka - veľký open space - samostatná kancelária - skladový priestor 37,81 m² Dispozícia je flexibilná, s možnosťou úprav podľa potrieb nájomcu FINANCIE Cena prenájmu: 1 400 € / mesiac Energie a správa: 420 € / mesiac Skladové priestory: 300/ mesiac Dohoda možná PARKOVANIE Verejné parkovanie v okolí bytového domu. O LOKALITE – GLORIA, ZÁHRADNÍCKA ULICA Komplex Gloria je známy svojou výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Táto časť Ružinova je jednou z najvyhľadávanejších pre kancelárske aj servisné prevádzky.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruované a zariadené kancelárske priestory vo výbornej lokalite Bratislava – Ružinov na ulici Mlynské Nivy. Priestor je súčasťou väčšieho kancelárskeho celku s celkovou výmerou približne 80 m², ktorý ponúka aj spoločné zázemie – recepciu, kuchynku, zasadačku a toalety. Kancelária a samostatná zasadačka cca. 43 m2. Samotná kancelária je zariadená približne pre 6 pracovných miest, ponúka dostatok úložného priestoru a vytvára komfortné pracovné prostredie pre menšiu firmu, startup alebo tím. Súčasťou nájmu je aj zasadacia miestnosť. Veľkou výhodou je parkovanie – v cene nájmu je zahrnuté jedno podzemné garážové státie. Zároveň je pred budovou k dispozícii aj verejné bezplatné parkovanie. Lokalita Mlynské Nivy patrí medzi najlepšie dostupné administratívne lokality v Bratislave s rýchlym napojením na centrum aj hlavné dopravné ťahy. Cena nájmu: 680 € / mesiac + energie V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestor vhodný na podnikanie v budove polyfunkčného využitia na Trnavskej ulici v BA. Priestor o rozlohe 270m2 sa nachádza na 1.poschodí a vďaka otvorenej dispozícii je vzdušný, svetlý a vhodný na široké spektrum podnikateľských zámerov od klasických predajní, kancelárií až po moderný showroom, alebo poradenské či klientské centrum. DISPOZÍCIA je prakticky rozčlenená : - samotný open space má až 200m2 - zázemie - sociálne zariadenia - sklady - dve samostatné kancelárie Na podlahách je dlažba a koberce. Priestor je plne klimatizovaný. VÝHODY : - veľkou výhodou je lokalita, výborná dostupnosť a strategická poloha. - možnosť využitia priestoru ako OPEN SPACE alebo SHOWROOM - plne klimatizovaný - kuchynka a sociálne zariadenie - bezpečnostný alarm systém - možnosť prenájmu parkovacích miest ???? - vstup do budovy 24/7 - plná občianska vybavenosť v dostupnosť Pôdorys vám poskytneme na vyžiadanie. CENA : 4.000,- Eur / mesiac bez DPH + energie v závislosti od prevádzky a reálnej spotreby ( cca 500,- Eur ) Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Mobil: 0911 744 099

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory na výbornom mieste - Slovnaftskej ulici v Bratislave. Budova z roku 2016 v ktorej sa ponúkaný priestor nachádza má všetky inžinierske siete. Veľkou výhodou je plocha priestorou s rozlohou spolu 220m2. Priestor sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží. - Priestor je delený na kancelárie, sklad, kuchyňka, sociálne zázemie a priestory na komunikáciu s verejnosťou – klientami ( zasadačka ). Využiteľný je ako kancelársky priestor, malá prevádzka, servisné stredisko, obchod a pod. V okolí je dobrá občianska vybavenosť. - Výhodou je samostatné meranie elektriny, plynu – kúrenia a vody. Priestory sú klimatizované. Pred budovou je dostatočne veľké parkovisko aj pre klientov. - Vďaka svojej polohe je možné sa veľmi rýchlo napojiť na diaľničný obchvat. Cena za mesiac: 13,- Eur + Dph / m2 + energie Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Mobil: 0911 744 099

Ponúkam na prenájom 2 izbový kompletne zariadený byt s loggiou na Račianskej ulici v blízkosti Račianskeho mýta. Byt je situovaný v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, v širšom centre mesta, v oblasti s výbornou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Byt má rozlohu 56 m2 + loggia 7 m2, nachádza sa na 4. poschodí v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozícia bytu - vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a loggia. Loggia je vybavená slnečnými clonami, ktorá sa dajú variovať podľa potreby. Byt je plne vybavený prémiovými spotrebičmi, nábytkom a množstvom úložného priestoru. V byte sa nachádza klimatizácia. Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár. V byte nie je povolené fajčiť ani mať zvieratá. Byt je voľný ihneď. Nájomné je vo výške 750 EUR vrátane parkingu + 250 EUR energie vrátane internetu a televízie. Depozit je v objeme 3.000 EUR.

Prenajmeme pekný, slnečný 2,5-izbový byt (na 1. poschodí) orientovaný na východ, je v dobrej lokalite Ružinov – Ostredky s množstvom zelene dookola. V blízkosti je park, jazero Štrkovec, obchody, cukráreň, reštaurácia, pošta, posilňovňa, bežecká dráha, nemocnica a obchodné centrá Retro (10 minút), Polus a Avion (15 minút pešo). Autobusom / električkou sa dá dostať do centra, železničnú stanicu, letisko do 15 minút. Byt je útulný, priestranný, kompletne zariadený nábytkom a novými elektrospotrebičmi. Má zrekonštruovanú kuchyňu, kúpeľňu (so sprchovacím kútom) a (samostatné) WC, urobené na mieru. Veľká obývačka uprostred bytu je vybavená rohovou sedačkou a vintage dreveným nábytkom z IKEI. Izba je priechodná a je vybavená TV, vežou a klimatizáciou. V zadnej časti bytu sa nachádza spálňa vybavená kvalitnou posteľou a vkusným nábytkom (izba nie je priechodná). V prednej časti bytu sa nachádza malá izba (nepriechodná), vybavená posteľou a písacím stolom. Vstupná hala obsahuje skrine s množstvom úložného priestoru. Byt je príjemný a pohodlný na bývanie, je vhodný aj pre alergikov a obsahuje všetko vybavenie potrebné na bývanie. Pozdĺž celého bytu (cez 3 izby) sa nachádza sklenená loggia, ktorá umožňuje relax. Cena pre 2 osoby je 950 eur za mesiac (vrát. nájomného, energií a služieb, KTV a internet). Prenajímame bez sprostredkovania realitnou kanceláriou. We rent a nice, sunny 2,5-room apartment (on the 1st floor) oriented to the east, is in a good location Ruzinov - Ostredky with lots of green around. Nearby is park, lake Strkovec, shops, confectionery, restaurant, post office, gym, running track, hospital and shopping centers Retro (10 minutes), Polus and Avion (15 minutes on foot). By bus / tram you can get to the center, railway station, airport within 15 minutes. The apartment is likeable, spacious, fully furnished with furniture and new appliances. It has undergone a complete refurbishment including a kitchen, a bathroom (with shower) and a (separate) toilet, custom made. The large living room in the middle of the apartment is equipped with a corner sofa and vintage wooden furniture from IKEA. The room is passable and is equipped with TV, tower and air conditioning. In the back of the apartment there is a bedroom equipped with quality bed and tasteful furniture (impassable). In front of the apartment there is a small room (impassable), equipped with a bed and a desk. The entrance hall contains cabinets with plenty of storage space. The apartment is pleasant and comfortable for living, is suitable also for allergy sufferers and contains all the necessary equipment for living. Along the whole apartment (over 3 rooms) is a glassed loggia that allows relaxation. Price for 2 persons is 1.000 euros per month (including rent, utilities and services, KTV and internet). Rent without broker real estate agency.

REINVEST s.r.o. Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na PRENÁJOM priestranný 2-i byt v novostavbe bytového domu na Agátovej ulici v Dúbravke. Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby, bez domácich zvierat. Obhliadky sú možné od 13.04.2026. Byt dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností obývačky otvorene prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne, kúpeľne s WC a balkóna. V kuchyni je osadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - sklokeramická varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka. Parkovacie státie k dispozícii priamo pri dome! Pri dome sa nachádza kompletná občianská vybavenosť (OC Dubrawa, OC saratov, zdravotné stredisko, školské zariadenia, športoviská, MHD, vrátane veľkého parkoviska). V blízkej dostuponsti sa nachádza aj Bory mall vrátane mnoho daľších obchodov a služieb. Doslova za rohom sa nachádza malokarpatský les prepájajúci ikonické miesta ako Dúbravská Hlavica, Biele skaly, Devínska Kobyla a Sandberg poskytujúce nadštandardné podmienky na relax, prechádzky či inú aktívnu rekreáciu. CENA: 550,- + 250 (energie + internet) = 800,- (cena pre dve osoby) + 50,- parkovacie státie. Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť: 1x mesačný nájom, 1x kaucia, 1x provízia ( 3x 850,-)

Ak hľadáte moderné bývanie s dostatkom svetla, kvalitným vybavením a výhľadom, ktorý má reálnu hodnotu, tento byt na Vajnorskej ulici je veľmi silná voľba. Nachádza sa v nadstavbe z roku 2021 a ponúka kombináciu komfortu, dizajnu a výbornej dostupnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Adresa: Vajnorská ulica • Výmera: 65,5 m² (interiér 54,7 m² + 2 balkóny 4,36 m² a 6,45 m²) • Poschodie: 5/7 (výťah) • Bytový dom: nová fasáda, strecha, vstupná brána a nový výťah • Orientácia: východ / západ – svetlo počas celého dňa • Výhľad: Kuchajda, Malé Karpaty, Kamzík HLAVNÉ VÝHODY • presvetlený byt vďaka orientácii na dve svetové strany • kvalitné, na mieru vyhotovené zariadenie • viaceré prvky vyhotovené na mieru z masívneho dreva, čo dodáva bytu jedinečný charakter • dva balkóny s posedením a výhľadmi • klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov, externé žalúzie, podlahové kúrenie • Bezproblémové parkovanie vo vnútrobloku, ktoré je výlučne pre rezidentov (nájomníkovi radi poskytneme trvalý pobyt na získanie rezidenčnej karty) alebo v okolitých uliciach PAAS DISPOZÍCIA A ZARIADENIE • vstupná predsieň so vstavaným úložným priestorom • samostatná spálňa s úložným priestorom • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským pultom • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou) • kúpeľňa s vaňou a WC • dva balkóny (jeden vhodný aj na bicykle / úložný priestor) Byt je zariadený kvalitnými materiálmi, s dôrazom na funkčnosť a čistý moderný dizajn. LOKALITA • jazero Kuchajda minútu pešo (šport, relax) • OC VIVO, Fresh Market, YEME, služby a reštaurácie v bezprostrednej blízkosti • výborná dostupnosť: Trnavské mýto, centrum aj napojenie na obchvat • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, pohodlné bývanie bez nutnosti každodenného využívania auta CENA • Nájom: 930 €/mesiac • Energie: cca 170 €/mesiac (vrátane vysokorýchlostného internetu) • Depozit vo výške 1 100 € a 1x nájomné pri podpise zmluvy Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia kvalitné prevedenie a pokojné bývanie s výhľadom; nefajčiari, bez domácich zvierat. Obhliadky sú možné od 3.5., byt je k dispozícii na nasťahovanie od 4.5.2026.

kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Bratislava II – Ružinov. Byt ponúka maximálne pohodlie., je priestranný (63 m²) a vďaka kvalitnému nábytku ponúka Základné informácie: Rozloha: 63 m² + lodžia Poschodie: 2/6 s výťahom Parkovanie: 1x vyhradené vonkajšie státie (v cene!) Dispozícia: Predsieň s veľkým šatníkom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na lodžiu, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Vybavenie a výhody: Kuchyňa: Kompletná výbava (indukcia, umývačka riadu, el. rúra). Obývačka: Presvetlený priestor s rozťahovacím gaučom a TV. Klimatizačná jednotka pre celý byt. Úložný priestor: Nadštandardné množstvo skríň v chodbe aj spálni. Interiér: Drevené parkety a kvalitné materiály, ktoré dodávajú bytu útulnosť. Lokalita: Tichá ulica Na križovatkách je pri Rožňavskej kombinuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. V blízkosti nájdete Avion, IKEA, letisko a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Kompletná občianska vybavenosť (MHD, potraviny) je v pešej dostupnosti. Cena: Nájom: 750 € / mesiac (vrátane parkovania) Energie a služby: 250 € / mesiac (vrátane internetu a TV) Spolu: 1 000 € / mesiac Podmienky: Kaucia vo výške mesačného nájmu s energiami, provízia pre RK. Domáci miláčik po dohode. Byt je voľný ihneď! Kontakt: 0911 991 235 Korekt real

Ponúkam na prenájom elegantný klimatizovaný (3 vnútorné jednotky DAIKIN) 4-izbový byt na Zámockej ulici v Bratislave), prevažne zariadený, klasický štýl + 1 garážové státie v suteréne domu - z garáží výťahom k bytu. V prípade záujmu aj ďalšie dve garážové státia za príplatok 120eur/státie. Usporiadanie bytu: Predsieň Obývačka spojená s kuchyňou s výhľadom na Zámockú ulicu a Slavín Pracovňa orientovaná do Zámockej ulice Spálňa orientovaná smerom do hradného kopca - 1 manželská posteľ. Druhá spálňa orientovaná smerom do hradného kopca - dve samostatné postele. Kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom a práčkou WC s bidetom. Balkón s výhľadom na hradný kopec Plocha 150 m2. Cena 1750 euro/mesiac, vrátane garážového státia, PLUS poplatky za elektrinu, kúrenie, teplú i studenú vodu a UPC s internetom v sume cca 350 eur (zálohová platba). Voľný od 1. 3. 2026, v prípade záujmu aj skôr. Foto sú orientačné - nábytok môže byť rozmiestnený inak. Tel.: 0905 613 777

Byt momentálne zariaďuje a k nasťahovaniu bude od 1.4.2026 Prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Výmera interiéru: 67,4 m2 Výmera exteriéru: 3,8 m2 Podlažie: 1NP Cena nájmu 1.690,- EUR + energie 390 EUR = spolu 2.080,- EUR Parkovanie: 230 EUR/mesiac/ garážové státie Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit Sprostredkovateľský poplatok 1.000,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

EXKLUZÍVNE | 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou, Žižkova ul., Bratislava | BEZ REALITKY Ponúkame na prenájom štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Žižkova ulica, bytový komplex Zuckermandel, ktorý disponuje 24hod strážnou službou, bez realitnej kancelárie. Byt s výmerou 65,3 m² vrátane loggie disponuje praktickou dispozíciou – obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Loggia poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vo vyššom štandarde. Vstavaný nábytok a nová kuchyňa, plne vybavená novými spotrebičmi. zn. Electrolux. Interiér pôsobí moderne, vzdušne a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: výmera: 65,3 m² (vrátane loggie) 2m2 pivničná kobka kompletná rekonštrukcia nová, plne vybavená kuchyňa internet a TV v cene bez parkovacieho miesta 24hod strážna služba prenájom bez realitnej kancelárie Lokalita: výborná dostupnosť do historického centra, blízko pasáže pri Dunaji, kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody a služby v pešej dostupnosti. Cena: 1 150 €/mesiac vrátane energií, internetu a TV Depozit: 1-mesačný nájom Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár.

Hľadáte reprezentatívne kancelárie v srdci Bratislavy? Ponúkame na prenájom priestranný a klimatizovaný kancelársky priestor o výmere 100 m² na prestížnej adrese Dunajská 12, Bratislava – Staré Mesto. Ideálne miesto pre firmy, ktoré chcú pracovať v centre diania a zároveň mať komfortné pracovné prostredie. Priestor je prakticky riešený a pripravený na okamžité využitie: Klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka Oddelená kancelária vhodná pre manažment alebo tichú prácu Presklenená zasadačka ideálna na porady a stretnutia s klientmi Kuchynka s vybavením – umývačka riadu a chladnička Top lokalita v centre mesta s výbornou dostupnosťou Priestor je ideálny pre IT firmy, marketingové agentúry, start-upy, právnikov, účtovnícke firmy alebo poradenské spoločnosti, ktoré hľadajú moderné pracovné prostredie v centre Bratislavy. Podmienky prenájmu: Nájomné: 1 200 € / mesiac Energie: 300 € / mesiac Kaucia: 1 500 € Bez provízie! Dostupné od: 01.05.2026 Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. WhatsApp: 00421 903 488 348 Tel.: 00421 903 488 348

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený trojizbový byt s loggiou v tichej lokalite Dúbravky. Byt sa nachádza na 4. poschodí /4 bez výťahu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť MHD. výmera: 64 m² plus loggia. dispozícia: 2 samostatné spálne, jedna je priechodná z obývacej izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia cena: 600 € / mes. + energie 250 € / 2 osoby každá ďalšia osoba: +50 € depozit: 850 € Provízia: 600 € voľný od: 15.04.2026 vhodné pre 2 – 3 dospelé osoby bez domácich zvierat