Nehnuteľnosti Bratislavský kraj

Ponúkam na prenájom ako SÚKROMNÁ OSOBA, KRÁSNY, KLIMATIZOVANÝ 2,5-izbový byt s možnosťou PARKOVANIA priamo pred vchodom a KOMPLETNÝM ZARIADENÍM ako na fotografiách. Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí, bez výťahu na ulici Šancová, Bratislava-Staré mesto. Byt si môžete prenajať aj s DOMÁCIM MILÁČIKOM a je voľný ihneď. Byt nemá balkón. Pol izba je veľký šatník. Byt je vhodný pre 1 dospelú, pracujúcu osobu, maximálne pár. VÝHODY BYTU KLIMATIZÁCIA - počas horúcich letných dní je byt príjemne chladný ZARIADENÝ - v byte ponecháme kompletné vybavenie ako na fotografiách, stačí si priniesť osobné veci a bývať ÚLOŽNÝ PRIESTOR - dostatok miesta pre všetky vaše veci PARKOVANIE - za 150 €/rok máte rezidentské parkovanie priamo pred vchodom (pomôžem s trvalým pobytom) RENOVÁCIA - v byte sú úplne nové plastové okná s 3-sklom, je čerstvo vymaľovaný, profesionálne uprataný a má novú posteľ ZVIERATKÁ - Môžete bývať aj s domácim miláčikom VÝHODY LOKALITY DOSTUPNOSŤ - Niekoľko zastávok MHD je do 50m od vchodu, v okolí je Račianské/Trnavské mýto, Hlavná stanica, Centrum mesta a ďalšie kľúčové uzly OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - Malina, Delia, Billa, reštaurácie, bary, Historické centrum mesta, športoviská, parky, to všetko sa nachádza blízko bytu CENA Nájom 700€/mesiac + Energie 150€/mesiac + Internet a TV cca 20€/mesiac + parkovanie 150€/rok (12,5€/mesiac) SPOLU 880€/mesiac a nejaké drobné Vratný depozit 1x mesačné nájomné NEPLATÍTE ŽIADNE PROVÍZIE ANI INÉ POPLATKY KONTAKT +421 940 144 216 REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ ANI S KLIENTOM A NEKRADNÚŤ FOTOGRAFIE!!!

Realitná kancelária MENSORI ponúka na PREDAJ výnimočný 4-izb. byt na ulici Lermontovova 11 situovaný v srdci bratislavského Starého Mesta Bytový dom na Lermontovovej 11 bol navrhnutý významným architektom Friedrichom Weinwurmom v roku 1924 a realizovaný v roku 1925. Ide o jednu z jeho skorých realizácií, ktorá dodnes predstavuje nadčasový príklad funkcionalistickej architektúry v mestskom prostredí. Táto stavba nie je len miestom na bývanie – je súčasťou architektonického dedičstva mesta, ktoré si zachováva svoju hodnotu aj po desaťročiach. Dom prešiel kompletnou a citlivou rekonštrukciou v roku 2020, vďaka čomu dnes spája historický charakter s moderným štandardom bývania. Kúpou tejto nehnuteľnosti získavate viac než len byt – získavate priestor s príbehom, ktorý má trvalú hodnotu. ► Technické aspekty: • úžitková plocha 87,3 m² + balkón 4,52m² + 2 pivnice, (každá má 3,3m²) • byt sa nachádza na 3. poschodí (s výťahom) • otvorená vstupná chodba ktorá je plynule prepojená s kuchyňou spolu vytvárajú ústredný priestor bytu z ktorého sa dostanete do jeho ostatných častí ako napríklad elegantnej kúpeľne so sprchovým kútom, na balkón, do samostatného WC, detskej izby, technickej miestnosti/práčovne a druhej časti bytu pozostávajúcej z priestrannej obývačky a ďalších dvoch spální • orientácia na dve svetové strany (JV / SZ) zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa • budova bola kompletne a kvalitne zrekonštruovaná v roku 2020 • vlastná kotolňa v bytovom dome • dodávatelia TV/internet : SWAN (37€), Dostupní aj ostatní poskytovatelia • mesačné náklady: 4 osoby : Správa 190€/mes.; Fond opráv 50€/mes.; Elektrina 65€/mes. • bytový dom v správe Bytový podnik Dúbravka ► Výhody: • predáva sa zariadený nábytkom a svietidlami • žiadaná lokalita v Starom Meste so skvelou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou • priestranné a reprezentatívne spoločné priestory • kamerový systém v bytovke • kompletná rekonštrukcia budovy ako aj bytu bez nutnosti ďalších investícií • dve pivnice patriace k bytu • priestranný využiteľný balkón so vstupom priamo z kuchyne • výborná dispozícia do 2 svetových strán • vysoké stropy typické pre mestské byty tejto éry • bývanie v ikonickej stavbe funkcionalizmu s podpisom architekta Friedricha Weinwurma ► Okolie: Byt sa nachádza na prestížnej adrese v srdci Starého Mesta – na Lermontovovej ulici, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Táto tichá ulica v bezprostrednej blízkosti diplomatickej štvrte ponúka výnimočné spojenie súkromia a mestského života. Len pár krokov od bytu sa nachádza Prezidentský palác spolu s upravenou záhradou, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych či krátke prechádzky. V pešej dostupnosti je aj Hodžovo námestie, významný dopravný uzol zabezpečujúci komfortné spojenie do všetkých častí mesta. Okolie ponúka široký výber kvalitných kaviarní, reštaurácií a služieb, ktoré uspokoja aj náročnejších klientov. Atmosféra tejto časti mesta je charakteristická pokojom, historickou architektúrou a vyšším štandardom bývania. Milovníci zelene ocenia blízkosť Medickej záhrady, ktorá je ideálnym miestom na relax, šport aj oddych v prírode priamo v centre mesta. Samozrejmosťou je pešia dostupnosť historického jadra vrátane dominanty mesta – Bratislavského hradu, ako aj nábrežia Dunaja. Táto lokalita predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné mestské bývanie s dôrazom na prestíž, pokoj a výnimočnú dostupnosť. Cena tohto bytu aj s príslušenstvom je 750.000€ (ponúkaná cena platí do 31.07.2026) Obhliadky možné od 10.05.2026. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri a v prípade potreby financovania prostredníctvom hypotéky Vám vieme zaobstarať služby hypotekárnej špecialistky zo spoločnosti Broker Service Group. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI

Ponúkam na prenájom moderný a zariadený 2-izbový byt v prémiovom projekte ZWIRN na hranici Ružinova a Starého Mesta. Ide o jednu z najprestížnejších lokalít v bezprostrednej blízkosti downtownu a OC Nivy. Byt sa nachádza na 3. poschodí a prislúcha k nemu pivnica a vnútorné garážové státie. Je orientovaný do krásneho zeleného vnútrobloku, čo zaisťuje pokojné bývanie v top lokalite. Dispozícia: - vstupná chodba so vstavanými skriňami - kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom - obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón - spálňa so vstavanými skriňami Byt je kompletne zariadený, kuchyňa s modernými vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), v kúpeľni práčka a v obývacej izbe televízor. Cena nájmu: 900 € Energie: 250 € Celková cena: 1.150 € (cena vrátane všetkého t.j. nájom, energie, pivnica, parkovacie miesto v garáži, internet + televízia). Byt je vhodný pre 1-2 osoby, bez detí a domácich zvierat.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový byt s premyslenou dispozíciou v novostavbe Sputnik – Ružinov, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Ostredky, na Sputnikovej ulici. Byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, logickým rozložením miestností a príjemne vzdušnou atmosférou, ktorú podčiarkuje pavlačový prístup. Ten vytvára prirodzené prepojenie medzi exteriérom a interiérom a zároveň prináša aj praktický benefit – priestor navyše, kde si viete odložiť veci, ktoré nechcete mať priamo v byte. Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť, čo v praxi znamená viac súkromia a komfortu pre každého člena domácnosti. Interiér bol navrhnutý interiérovým dizajnérom s dôrazom na funkčnosť aj estetiku, vďaka čomu pôsobí celý priestor ucelene, nadčasovo a veľmi príjemne na každodenné bývanie. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum diania – miesto pre bežné dni aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Na tento priestor nadväzuje loggia o výmere 8,64 m², ideálna na oddych. Kuchyňa je riešená na mieru s dôrazom na praktickosť aj vizuál – nechýba dostatok pracovnej plochy, úložného priestoru ani vstavané spotrebiče. Súčasťou je aj luxusná zástena, ktorá dotvára celkový charakter priestoru. Byt disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré ponúkajú flexibilné využitie – ako spálne, detské izby či pracovňa. Vďaka ich rozmiestneniu je byt vhodný pre rodinu aj pre kombináciu bývania a práce z domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE •⁠ ⁠Lokalita: Bratislava – Ružinov, Sputniková •⁠ ⁠Poschodie: 3. NP (pavlačový prístup) •⁠ ⁠Dispozícia: 4-izbový byt •⁠ ⁠Podlahová plocha: 102,5 m² •⁠ ⁠Loggia: 8,64 m² •⁠ ⁠Kobka: 2,12 m² •⁠ ⁠Kolaudácia: 2020 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE •⁠ ⁠vstupná predsieň a chodba s dostatkom úložného priestoru •⁠ ⁠kúpeľňa s vaňou, dvoj-umývadlom a WC •⁠ ⁠samostatné WC •⁠ ⁠obývačka s kuchyňou •⁠ ⁠pracovňa •⁠ ⁠detská izba •⁠ ⁠spálňa •⁠ ⁠samostatná skladová kobka na prízemí ŠTANDARD A VYBAVENIE Byt ponúka nadštandardné riešenie interiéru aj použité materiály: •⁠ ⁠upravená dispozícia kuchyne s luxusnou zástenou •⁠ ⁠nábytok vyrobený na mieru •⁠ ⁠veľkoplošné korkové parkety v obytných miestnostiach, ktoré ponúkajú príjemný teplý a akustický komfort •⁠ ⁠odolná gresová dlažba s vysokou životnosťou •⁠ ⁠plastové okná s izolačným trojsklom a protihlukovou úpravou •⁠ ⁠bezpečnostné vstupné dvere •⁠ ⁠interiérové dvere s obložkovými zárubňami •⁠ ⁠vstavané skrine v izbách aj na chodbe •⁠ ⁠2 klimatizačné jednotky (obývacia izba + chodba) •⁠ ⁠centrálne vykurovanie •⁠ ⁠centrálna rekuperácia •⁠ ⁠vonkajšie elektrické rolety BYTOVÝ DOM •⁠ ⁠novostavba (kombinácia železobetónu a tehly) •⁠ ⁠zateplený objekt •⁠ ⁠výťah •⁠ ⁠podzemná garáž •⁠ ⁠parkovanie pod prístreškom •⁠ ⁠napojenie na všetky inžinierske siete •⁠ ⁠moderné spoločné priestory •⁠ ⁠súkromná záhrada pre vlastníkov bytov LOKALITA Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka kombinácii dostupnosti a vybavenosti. V pešej dostupnosti alebo v blízkosti sa nachádza: • obchodné centrum AVION • kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, služby • MHD 50 m od bytového domu • rýchle napojenie na diaľnicu a centrum mesta PARKOVANIE (nie je zahrnuté v cene) • garážové státie: 25.000 € • vonkajšie parkovacie miesto pod prístreškom: 15.000 € Možnosť kúpy jedného alebo oboch parkovacích miest. CENA • Cena bytu bez parkovania: 479.000€ • Cena bytu s vonkajším parkovacím státím: 494.000€ • Cena bytu s garážovým parkovacím státím: 504.000€ • Cena bytu s vonkajším aj garážovým parkovacím státím: 519.000€ Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia právneho servisu, poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti ako aj asistencie pri financovaní. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle +421 905 433 908.

Ponúkame na predaj priestranný 39,44 m2 jednoizbový byt so samostatnou kuchyňou a veľkým zaskleným balkónom s možnosťou úpravy bytu na 1,5 -izbový byt -Vrakuňa na Bučinovej ulici. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa s vaňou a WC • veľký obývací priestor s východom na zasklený balkón • samostatná kuchyňa • výmera bytu je 37,10 m2 + 2,34 m2 pivnica, spolu 39,44 m2 • veľká výmera nehnuteľnosti umožňuje obytný priestor veľmi pekne prerobiť na • 1,5 - izbový byt • poschodie 9/9, je orientovaný do tichého dvora • vymenené nové stúpačky, nový rozvod vody a aj plynu • mesačné náklady na byt: služby 130,-€, elektrina 15,-€ a plyn 5,-€ • 2 x výťah, osobný a nákladný • pri sa dome sa nachádza veľké verejné parkovisko, kde je dostatok parkovacieho miesta • byt je v pôvodnom stave, čistý vyprataný, vymaľovaný • veľká výhoda bytu je možnosť prerobenia si ho podľa vlastných predstáv. Bytový dom: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, upravený má čisté spoločné priestory, obnovené výťahy, vchod na čip, bezpečnostné kamery. V okolí domu je všetka občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, kaviarničky, kvetinárstvo, lekárska služba, lekáreň... Pod domom sa nachádza pekný vynovený parčík, ktorý je súčasťou pešej zóny a menšieho námestia so službami. Nehnuteľnosť na nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Vrakuňa, nakoľko je tu všetka občianska, pracovná vybavenosť, zdravotná starostlivosť, možnosť športovania, veľa zelene, cyklotrasa popri toku malého Dunaja, dobré spojenie MHD, v blízkosti privádzač na diaľnicu a mestský okruh, vlakové spojenie... Nehnuteľnosť je veľmi dobrá investícia, ako štartovací byt, aj ako investičná nehnuteľnosť. CENA: 155.900,-€ Právny servis máme zabezpečený, realitné kancelárie žiadam aby nevolali, ďakujem

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a príjemne presvetlený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy na Budovateľskej ulici v mestskej časti Ružinov – Nivy. Byt je situovaný na 2. poschodí (z 3) v menšom bytovom dome, poskytuje pokojné bývanie s komornejšou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka svojej dispozícii, samostatnej kuchyni a nepriechodným izbám predstavuje ideálnu voľbu nielen na komfortné bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=rG8npSSKF3K Dispozícia a vybavenie: Celková výmera bytu je 77,26 m². Byt pozostáva z predsiene (10 m²), spálne č. 1 (18,78 m²), spálne č. 2 (18,50 m²), spálne č. 3 (13,58 m², kuchyne (12 m²), kúpeľne (3,40 m²) a WC miestnosti (1,00 m²). Všetky izby sú nepriechodné, čo zvyšuje komfort bývania aj variabilitu využitia, či už pre rodinu alebo na prenájom. Podlahy v izbách sú z drevených parkiet, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom, elektrická varná doska osadená v kuchynskej linke, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, kávovar. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a umývadlo. V predsieni je vstavaná skriňa - Roldor. V izbách sú klimatizačné jednotky. Byt sa predáva s nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivničná kobka v suteréne bytového domu s výmerou 7,2 m². Kúrenie je ústredné s oceľovými radiátormi a teplá úžitková voda je dodávaná z centrálneho zdroja. Byt má bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere sú drevené a okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Byt bol v roku 2016 rekonštruovaný. V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť Telekom a Orange (optika?). Mesačné náklady: Mesačné náklady na byt sú približne 360 € pre trojčlennú domácnosť, vrátane správy, vody a ostatných poplatkov, pričom elektrina predstavuje približne 35 €. Vyššie náklady súvisia s plánovanou rekonštrukciou bytového domu, ktorá môže do budúcna zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Popis lokality: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Ružinova na hranici so Starým mestom, s kompletnou občianskou vybavenosťou - nákupné centrá Nivy a Eurovea, Národné divadlo, skvelé kaviarne, reštaurácie, staromestské podujatia, historické centrum. Lokalita poskytuje rýchle spojenie do centra mesta, veľmi dobrú dostupnosť MHD a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy. V lokalite je platný parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom. Cena a doplňujúce info: Cena bytu je 359.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie, pričom nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Filip Graus +421 948 159 879 graus@expat.sk

Lukratívny stavebný pozemok na predaj, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Bratislava I – Staré Mesto, v tichej hornej časti ulice Slávičie údolie. Celková výmera pozemku je 898 m2 s možnosťou jeho napojenia na všetky inžinierske siete. Pozemok je obslužný po asfaltovej prístupovej komunikácii z hornej časti ulice Slávičie údolie. Pozemok je rovinatý a má južnú orientáciu. Lukratívnosť pozemku, okrem jeho tichej a kľudnej lokalizácie spočíva aj v tom, že na pozemok bolo vydané stavebné povolenie na výstavbu troj-podlažného rodinného domu s príslušenstvom o podlahovej ploche 295 m2.

Lukratívny stavebný pozemok na predaj, nachádzajúci sa v centre mestskej časti Bratislavy – Záhorskej Bystrice, v tichej lokalite Bratislavskej ulice. Výmera pozemku je 600 m2 s možnosťou jeho napojenia na všetky inžinierske siete. Pozemok je rovinatý a má južnú orientáciu. K pozemku vedie súkromná prístupová komunikácia. Celková výmera pozemku je 652 m2, pričom spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej komunikácii predstavuje výmeru 112 m2. Pozemok je obslužný po asfaltovej prístupovej komunikácii z odbočnej vetvy Bratislavskej ulice. Rozmery pozemku sú cca 18 x 30 m. Lukratívnosť pozemku, okrem jeho tichej a kľudnej lokalizácie spočíva aj v tom, že na pozemok je vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu dvojpodlažného 5-izbového rodinného domu s príslušenstvom o podlahovej ploche 253 m2 a o obytnej ploche 118 m2.

EXPAT EXPERTS |Priestranný 4-izbový mezonet, 166 m2, terasa, parkovanie Ponúkaný byt sa nachádza v tichej ulici v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti nákupného centra Central a Trnavského mýta, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života a príjemného rodinného bývania. Tichá ulica zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Dispozícia a vybavenie: Byt má celkovú výmeru 166m2; úžitková plocha bytu je 160m²+ terasa 6m², situovaný je na 6.poschodí (6) v budove s výťahom. Byt sa predáva kompletne zariadený a dispozične pozostáva zo: 6.NP: Vstupná a prepojovacia chodba so vstavanou skriňou; kuchyňa, ktorá je vybavená kuchynskou linkou, chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie, umývačkou riadu; obývacia izba (aktuálne využívaná ako jedáleň); samostatné WC; kúpeľňa s vaňou a práčkou; spálňa so vstavanou skriňou (aktuálne využívaná ako šatník a odkladací priestor); spálňa (aktuálne využívaná ako obývacia izba zariadená sedačkou, televízorom a vstavaným nábytkom. 7.NP: Priechodná pracovňa; samostatná spálňa s manželskou posteľou a televízorom; priestor na walk-in šatník; kúpeľňa so sprchou a WC. Mesačné náklady: Mesačné náklady na byt pre 3 osoby sú približne 276,- EUR: * Elektrina 46,- EUR * Plyn 50,- EUR * Zálohový mesačný predpis (voda, OLO, správa...) 180,- EUR Popis lokality: Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi – v okolí sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, ako aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, zdravotných služieb či športovísk. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do všetkých častí mesta, či už autom alebo prostredníctvom MHD (električky, autobusy), čo oceníte najmä pri každodenných presunoch do práce alebo školy. Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie komfortného mestského bývania s dôrazom na pokojné a bezpečné prostredie pre rodinný život. Cena a doplňujúce info: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 598.000 EUR (vrátane provízie pre RK). K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v Meinl Residence za 35.000 EUR. Byt sa predáva bez tiarch, možnosť financovať na hypotéku. Dostupný od septembra 2026, prípadne skôr podľa dohody. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Martin Fusko, +421 940 609 231, fusko@expat.sk

Martin Krč a NAVA reality vám ponúkajú na prenájom polovicu rodinného domu na Trnávke (ul. Slovackého), ideálne nastavenú na kancelárske využitie pre firmu – IT, účtovníctvo, administratíva, servisné back-office a podobne. Výhodou je vlastný vstup, 5 samostatných miestností / zón, terasa a prístup na spoločnú záhradu (k užívaniu prináleží polovica). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: Bratislava – Trnávka, ul. Slowackého * Typ: 5-izbový dom (ľavá polovica) * Úžitková plocha: 145 m² (interiér) * Terasa: 6 m², balkón na 2. podlaží tiež 6 m² * Záhrada: spoločná, k užívaniu je vymedzená polovica, čiže 82 m² * Kúrenie: plynové * Voľný: ihneď * Určenie: výhradne pre firmu (office) * Minimálna doba nájmu: 2 roky DISPOZÍCIA (praktická pre kanceláriu) Prízemie: kuchyňa prepojená s obývacou časťou (ideál ako open-space / recepcia / meeting room / showroom / klientská zóna), samostatné WC, výstup na terasu a do záhrady. 1. podlažie: 2 miestnosti, kúpeľňa, sklad (archív / server / šatňa). 2. podlažie: 2 miestnosti, technická miestnosť s WC. VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFO * Prenajíma sa tak, ako je na fotkách – teda vstavané a technické časti, nábytok si nájomca rieši podľa svojich potrieb. * Alarm – prístup 24/7, ovládanie cez telefón. * Klimatizácia – v prípade potreby je možné ju doinštalovať * Záhrada – do leta bude upravená do užívateľského stavu. PARKOVANIE * 2 parkovacie státia pred domom (jedno časovo neobmedzene, druhé len v pracovných hodinách cez týždeň) plus ďalšie parkovanie v blízkych uličkách * V okolí nie je zavedený PAAS a v budúcnosti za zatiaľ ani neplánuje LOKALITA Trnávka je výborná voľba pre firmy, ktoré chcú byť blízko mesta, mať dobrú dostupnosť na obchvat a zároveň sa vyhnúť problémom s parkovaním typickým pre centrum. V praxi: dobrá logistika pre tím aj návštevy/klientov. CENA A PODMIENKY * Nájomné: 1 600 € / mesiac * Energie: dodatočných 200 € / mesiac (preddavkové platby, reálne vyúčtovanie podľa dohody 1 alebo 2x ročne * Depozit: 2-mesačné nájomné * Zvieratá: vecou dohody * Nájomník: firma výhradne, min. 2 roky V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0949 188 272 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Slnečný a tichý 1‑izbový byt (40 m²) na 5. posch. s výťahom v tehlovom dome. Byt je zariadený a po kompletnej rekonštrukcii: plastové okná, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, sanita, klimatizácia a nové spotrebiče (chladnička s mrazničkou, práčka, vysávač). Balkón (2 m²) s výhľadom do tichého dvora na JV. Dispozícia: vstupná chodba, veľká izba, kuchyňa s komorou, kúpeľňa a samostatné WC. Výhody: klimatizácia, výťah, tiché prostredie, vynikajúca občianska vybavenosť. Bez domácich zvierat, bez večierkov a hlučných akcií, len pre nefajčiarov Voľný od 1.6.2026. V cene je internet a oststné služby.

SKVELÁ GASTRO PRÍLEŽITOSŤ: Odstúpenie kompletne zariadenej prevádzky vo Fresh Markete! Hľadáte miesto pre svoj gastro projekt v oblubenej tržnici v Bratislave? Ponúkame na odstúpenie lukratívny priestor v bratislavskom Fresh Markete, ktorý je známy svojou vysokou dennou návštevnosťou. Predmetom odstúpenia je plne vybavený a schválený priestor.Môžete sem prísť so svojím vlastným konceptom a začať podnikať okamžite! TOP lokalita: Stabilný prúd zákazníkov (biznis klientela cez obed, rodiny cez víkendy). Rýchla návratnosť investície: Vďaka zabehnutému miestu a hotovému zázemiu nečakáte mesiace na povolenia. Kompletná profi príprava: Priestor je plne schválený hygienou na gastro účely. Velmi vyhodna poloha v prednej časti tržnice vedla detskeho kutika. Vyhodne podmienky najmu s Frehmarketom. Vybavenie a dispozícia priestoru: Priestor je inteligentne rozdelený na zóny, aby spĺňal všetky prísne normy: Predajná časť: Teplý 4 gn a studený pult 5 gn (ideálne pre bufetový výdaj alebo lahôdky), chladnicka stojata aj pultova, umývadlá priamo oddelene v predajnej zóne. Kuchynka & Prípravovňa: Kompletne vybavené zázemie na spracovanie surovín.kuchyna : Sporak plyn,vykonna rura 4gn, velke umyvadlo. Pripravovna vybavena na mieru nerezovym nabytkom s umyvadlom. Technické zázemie: Profesionálne odsávanie (vzduchotechnika) a vlastný sklad s regalom a mrazničkou. Bezpečnosť: Nainštalovana kamera, objekt strazeny stražnou sluzbou. Cena odstúpenia: 19 900 € (Suma zahŕňa kompletné zariadenie, technologické celky, odstúpenie nájomných práv a všetky úpravy priestoru.) Nestrácajte čas vybavovaním povolení a rekonštrukciou od nuly. Príďte do hotového a začnite zarábať vo vychytenom gastro koncepte v meste! Odstúpenie nájmu podlieha schváleniu prevádzkovateľom objektu. Z dôvodu naplnených kapacít pre určité typy kuchýň (najmä ázijskej) hľadáme záujemcov s odlišným zameraním

Plocha bytu: 92 m2 Podlažie: 1/6 Rok výstavby: 1958 Počet balkónov: 4 Počet pivníc: 1 Vlastníctvo: Osobné Orientácia: východ-západ Vykurovanie: vlastná kotolňa bytového domu Ponúkame na predaj veľkorysý 3-spálňový byt v zrekonštruovanom bytovom dome na Hollého ulici. Byt sa nachádza na 1. podlaží (pod bytom sú prevádzky prístupné zo Špitálskej ulice). Orientácia bytu je na Špitálsku ulicu (východ) a do tichého vnútrobloku (západ). Dispozícia: • vstupná chodba • otvorená veľká hala, ktorá môže slúžiť ako jedáleň • 3 spálne • samostatná kuchyňa • kúpeľňa s WC • samostatné WC V spálňach sú drevené parkety rybia kosť, v ostatných priestoroch dlažba. Všetky 3 spálne sú zariadené skriňami alebo úložným systémom, posteľami a pracovnými stolmi. Samostatná kuchyňa je ukončená barovým pultom so sedením. V hale je okrúhly jedálenský stôl so stoličkami. Miestnosti orientované do ulice majú menšie balkóny (3x), do vnútrobloku vedie z haly presklená loggia. Byt sa predáva plne zariadený. K bytu patrí aj nová pivničná kobka. Konkurenčná výhoda bytu: Skvelá investičná príležitosť. V súčasnosti je byt užívaný dlhodobými spokojnými nájomníkmi s preferenciou predĺženia nájmu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ukončenou v roku 2023 a je vo výnimočnom stave. Parkovanie: Rezidentská zóna SM0 Mestská doprava: električka – Centrum / Mariánska - 2 min. Zavolajte a radi si s vami dohodneme obhliadku. RK prosím kontaktovať s konkrétnym klientom.

Realitná spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka na prenájom výnimočný 3 izbový byt, ktorý spája vkusný dizajn s príjemným životným štýlom. Je to ideálne miesto pre niekoho, kto hľadá pohodu a vlastný priestor na relax, či spoločné rodinné chvíle. Byt sa nachádza na prízemí a je súčasťou objektu iba s tromi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Byt na prenájom je k dispozícii ihneď, takže sa môžete nasťahovať bez čakania. Interiér je krásne svetlý a pôsobí veľmi vzdušne. Dispozícia pozostáva z kuchyne s jedálňou, haly, chodby, modernej kúpeľne s WC a praktického skladu. Samotný byt má výmeru takmer 75 m2, no bývanie sa nekončí len vnútri. K bytu patrí zastrešená terasa o výmere 18m2, záhradný domček a bazén, čo z neho robí skutočný priestor na oddych. K dispozícii je klimatizácia, inteligentné osvetlenie a kvalitné spotrebiče vrátane práčky so sušičkou značky Bosch. Atmosféru na terase dotvára vonkajší zvukový systém značky Sonos. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený pre nového nájomníka. Mesačný nájom predstavuje 1200€. Energie a služby sú vo výške 240€, čo je konečná suma, v ktorej je už zahrnutý internet, televízia aj poplatky za smeti. Lokalita v Chorvátskom Grobe ponúka výbornú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre život. Zastávka mestskej dopravy je vzdialená do 5 minút pešou chôdzou. V blízkosti sa nachádza základná a materská škola, pričom v dosahu máte všetko potrebné od obchodov až po služby. V THE CONCEPT REAL ESTATE hľadáme nájomníka, ktorý ocení úroveň komfortu, ktorú tento priestor ponúka. Ak vás táto ponuka oslovila, radi Vám byt ukážeme osobne na obhliadke.

V neverejnej ponuke ponúkame na predaj 4-podlažný rodinný dom na Kramároch - Bratislava mestská časť Nové Mesto. Ide o tehlový dom situovaný v pokojnej a obľúbenej časti priamo pri lese. Dom bol skolaudovaný v roku 2006, má úžitkovú plochu cca 760 m², zastavanú plochu 670 m2 a nachádza sa v tichej ulici. Každé podlažie disponuje vlastným sociálnym zázemím a kuchyňou. Interiérové aj exteriérové schodisko umožňuje rozdelenie na samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi. Ideálne pre bývanie, apartmánový dom, sídlo firmy alebo investičný projekt. K dispozícii sú garážové aj parkovacie státia. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň v blízkosti prírody. Fotografia je ilustračná. Bližšie informácie a fotografie radi poskytneme konkrétnym záujemcom. V prípade záujmu o viac detailov alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať +421 911 261 710.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v meste Bratislava - Podunajské Biskupice na Podzáhradnej ulici. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=zHAEBmJnVwZ BYT: Má celkovú výmeru 55 m2, z toho loggia predstavuje 5 m2 a pivnica 2 m2. Nachádza sa na 1. poschodí v 10-poschodovom bytovom dome s výťahom. Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je po staršej, ale udržiavanej kompletnej rekonštrukcii a je situovaný v pokojnej časti s príjemnou atmosférou na bývanie. DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, z ktorej je prístup do spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a do obývacej izby. Obývacia izba je prepojená so samostatným kuchynským kútom, čím vytvára funkčný a vzdušný priestor. Z obývacej izby je vstup na priestrannú presklenenú loggiu, ideálnu na relax, či príjemné posedenie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá sa nachádzaca na rovnakom poschodí v uzamykateľnej miestnosti. VYBAVENIE: Byt sa po dohode predáva zariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. PARKOVANIE: Dostupné v okolí bytového domu, s možnosťou prenájmu parkovacieho miesta. LOKALITA: Podunajské Biskupice sú ideálnou kombináciou mestského komfortu a pokojného rezidenčného prostredia. Táto mestská časť je vyhľadávaná pre svoj vyvážený životný štýl - ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenné fungovanie, no zároveň si zachováva príjemnú atmosféru mimo ruchu centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny (Billa, Lidl, Tesco), školy, škôlky, zdravotné stredisko, poštu, banky a rôzne služby, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Zeleň, oddychové zóny a detské ihriská prirodzene dopĺňajú charakter tejto mestskej časti a vytvárajú príjemné prostredie pre život. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie - zastávky MHD sú v blízkosti bytového domu a zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj do ostatných mestských častí. Výhodou je aj dobrý prístup na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu. CENA: 195.000 € MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Dopravnej ulici v časti Bratislava-Rača – Rendez. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu a zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou, príjemnou atmosférou a poctivou tehlovou konštrukciou s hrubými múrmi. Celková výmera bytu je 74 m², k bytu prislúcha loggia s výmerou 4 m² a veľkou výhodou je aj priestranná pivnica s výmerou až 10 m². Pôdorys bytu nájdete v galérii. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia. Interiér je ladený v príjemnom rustikálno-provensálskom štýle, ktorý vytvára teplý, domácky a nadčasový charakter bývania. Vďaka výmere a dispozícii pôsobí byt vzdušne a ponúka viac priestoru, než býva pri štandardných 2-izbových bytoch bežné. Veľkým benefitom sú vysoké stropy s výškou približne 2,8 m, ktoré ešte viac podporujú pocit priestoru. Spálňa aj samostatná obývacia izba sú orientované na juhozápadnú stranu, vďaka čomu má byt dostatok prirodzeného svetla počas dňa aj príjemnú atmosféru v popoludňajších hodinách. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej časti, samostatnej obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne, toalety a loggie. K bytu patrí aj veľká pivnica, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. (pôdorys bytu v galérii) Hlavné benefity bytu veľký 2-izbový byt s výmerou 74 m² loggia 3 m² veľká pivnica 10 m² pravá tehlová stavba s hrubými múrmi vymenená elektrina vysoké stropy približne 2,8 m samostatná obývacia izba juhozápadná orientácia spálne a obývačky príjemný rustikálno-provensálsky štýl Lokalita – Rendez Byt sa nachádza v pokojnej časti Rendez / Východné, ktorá patrí pod mestskú časť Bratislava-Rača. Lokalita ponúka dobré napojenie na MHD. V okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť, menšie prevádzky, služby a možnosti na bežné denné fungovanie. Výhodou je aj blízkosť Rače a Vajnôr, kde je dostupná širšia ponuka obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií a služieb. Pozitívom do budúcna je aj rozvoj širšieho okolia Vajnôr, vrátane pripravovanej výstavby novej nemocnice. Bytový dom má zároveň plánovanú rekonštrukciu, čo môže zvýšiť komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá väčší 2-izbový byt s charakterom, nechce bývať v malom novostavbovom byte a ocení tehlový dom, vysoké stropy, veľkorysú výmeru a potenciál lokality do budúcna.

Ponúkame na prenájom garážové státie v centre Bratislavy (Staré Mesto). Parkovacie státie sa nachádza na prvom podzemnom podlaží a je dostupné okamžite. Cena 150€/mesiac bez DPH Pre viac informácií alebo obhliadku nás prosím kontaktujte.

EXCLUSIVE LISTING | Luxury 3-Bedroom Apartment with Panoramic Terrace in Pezinok – Near the Castle Park In one of the most prestigious locations in the town of Pezinok, just steps from the Castle Park, we are pleased to offer for sale an exceptional, spacious 3-bedroom apartment, designed to meet the highest standards of modern urban living. This timeless property, with a total area of 172 m², is situated on the 4th floor of a 6-storey building and represents a perfect blend of space, light, and privacy. A dominant feature is the terrace stretching along the entire length of the apartment, naturally extending the living area and offering an ideal space for relaxation. The interior has undergone a complete, meticulous renovation with attention to detail and the use of premium materials. The layout is designed with a focus on comfort and functionality: A generous open-plan living area connecting the living room, kitchen, and dining space creates an elegant heart of the home The children’s bedroom has its own en-suite bathroom with a toilet, ensuring ideal privacy The master bedroom offers exclusive wellness comfort, a private bathroom with a bathtub, steam sauna, and dry sauna A separate guest toilet is a standard feature Large-format windows along the entire length of the apartment ensure exceptional natural light and enhance the airy, modern character of the space The apartment is available either unfurnished or fully furnished, depending on the buyer’s preference. Key features of the property: Total area of 172 m² with an emphasis on openness and space Terrace along the entire length of the apartment (50 m²) 2 bathrooms + separate toilet Private sauna as part of the master bedroom High-end renovation and quality materials Underfloor heating Air conditioning Fully equipped kitchen with built-in appliances Exceptional natural light thanks to large-format windows High-quality furnishings and designer pieces available for purchase Prestigious location close to the park This property is an ideal choice for a client seeking a combination of above-standard space, privacy, and an elegant lifestyle in one of the most desirable locations near Bratislava. Price and further details available upon request. We would be delighted to present this unique property to you in person. Please do not hesitate to contact us or more information or to arrange a viewing. A full photo gallery is available on our website: www.urbanpartner.sk Mgr. Zuzana Moravčíková Phone: +421 903 283 222 Email: moravcikova@urbanpartner.sk

Základné informácie Ponúkame na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 3-izbový byt v pripravovanom projekte JTRE – Downtown Yards, ktorý patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Byt sa nachádza v bloku A, ktorý reprezentuje moderný mestský štandard a komfort 21. storočia. Kolaudácia projektu je plánovaná na 3. kvartál 2026. Dispozícia a vybavenie bytu * Byt: 81,12 m² * Balkón: 13,63 m² * Pivničná kobka: 4,31 m² (nachádza sa vedľa bytu) * Poschodie: 5. z 15 * Parkovacie státie: č. 2231 na 2. podzemnom podlaží Byt je orientovaný na východ do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje súkromie, nerušené bývanie a dostatok denného svetla. Výhodou je, že v budúcnosti tu už nebude prebiehať žiadna ďalšia výstavba. Vysoký technický štandard a atraktívna poloha v srdci Bratislavy robia z tejto ponuky príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka. Štandard a vybavenie Interiérový štandard * parketová plávajúca podlaha s drevenou nášľapnou vrstvou * hladké bezfalcové interiérové dvere * kúpeľňa WC: gresová dlažba a obklady podľa vzorkovníka developera * akrylátová vaňa, umývadlo * závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom Technické riešenia a komfort * exteriérové látkové tienenie * rekuperácia pre riadené vetranie a zdravú vnútornú mikroklímu * obývacia izba s chladením (kanálová jednotka v podhľade) * spálňa s prípravou na montáž nástennej chladiacej jednotky Finančné podmienky * cena bytu: 520 000 € * cena parkovacieho státia: 38 000 € * cena kobky: 8 000 € * celková cena: 566 000 € Poznámka: k dispozícii je kompletná dokumentácia k postúpeniu práv a povinností Kolaudácia a odovzdanie bytu * predpokladaný termín kolaudácie 3Q/2026 * predpokladaný termín doplatenia kúpnej ceny 4Q/2026 * termín odovzdania bytu po plnej úhrade kúpnej ceny predpoklad 1Q/2027 Benefity projektu * reprezentatívny zdieľaný priestor pre rezidentov - community hub * bicykliareň a dôraz na komunitný mestský život * upravený vnútroblok s množstvom zelene * výborná dostupnosť do centra mesta pešo * kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí * plánovaná električková trať priamo v zóne * projekt renomovaného developera JTRE, záruka kvality a nadčasovej architektúry Lokalita - investícia do budúcnosti Bratislavský Downtown predstavuje najdynamickejšie sa rozvíjajúcu mestskú štvrť s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností. Kombinácia modernej architektúry, pracovných príležitostí, služieb, gastronómie a kultúrneho života vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie aj investičný zámer. Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie v prémiovej lokalite s dlhodobou hodnotou a investičným potenciálom. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová tel.: +421 948 494 132 email: chvalova.veronika@nidal.sk

Základné Informácie Realitná kancelária NIDAL Vám ponúka na predaj moderný a veľmi príjemný 2-izbový byt s rozlohou 45m² situovaný v obľúbenom projekte Fuxova, vo vyhľadávanej lokalite Petržalky – na Bosákovej ulici. Je orientovaný na východ, vďaka čomu ponúka dostatok denného svetla. Byt je kompletne zariadený, takže je vhodný na okamžité nasťahovanie. Hlavné parametre * úžitková plocha bytu: 45 m² * loggia: 4,12 m² * kompletne zariadený, predáva sa aj s vybavením * klimatizácia * pivničná kobka: 2,52 m² * vonkajšie parkovacie státie je na súkromnoum pozemku za rampou č.44 * 24h recepcia Finančné podmienky * cena bytu s pivničnou kobkou: 280 000 € * cena parkovacieho státia: 15 000 € Dispozícia bytu: * vstupná chodba s úložným priestorom * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou * samostatná spálňa so vstavanou skriňou * kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou * balkón s výhľadom do okolia Informácie o byte: Byt sa prenajíma kompletne zariadený v modernom, nadčasovom štandarde. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, v obývacej izbe sa nachádza pohodlná sedačka a jedálenský stôl. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort aj počas letných mesiacov. Veľké okná zabezpečujú príjemnú svetlosť počas celého dňa. Lokalita: Bosákova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, služby, zdravotné stredisko či zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene, parkov a možností na šport či oddych, vrátane blízkosti hrádze. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová +421 948 494 132 chvalova.veronika@nidal.sk

AMEXA REAL ponúka EXKLUZÍVNE predaj priestranného, veľkometrážneho, svetlého 4-izbového bytu s terasou, na Zelinárskej ulici v mestskej časti Bratislava Ružinov - Nivy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rozloha: 219,2 m² s terasou Poschodie: 2/8 Výťah: Áno Výmera bytu je 139,2 m2 + 80 m2 terasa. Ide o rožný byt, terasa je pozdĺž celého bytu. Hlavná časť terasy je prístupná z kuchyne a obývačky, bočná z 2 spální. Orientácia terasy je na SZ a V. Bytový dom je z r. 1998. Ide o rožný byt s terasou. Zabezpečuje maximálne súkromie, na poschodí sú len 2 byty. DISPOZÍCIA: Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene deliacej otvorený spoločenský priestor s veľkorysým jedálenským sedením. Z tejto časti je taktiež vstup do všetkých miestností bytu. Priamo oproti vstupu sa nachádza kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupmi na terasu. Po pravej strane sú umiestnené 3 spálne, z toho 2 s prístupom na terasu. Po ľavej strane je veľká kúpeľňa s WC, dvoma umývadlami, práčkou, vaňou a aj sprchovým kútom, vedľa ďalšie samostatné WC s umývadlom. Byt je kompletne zariadený, vybavený centrálnym vysávačom, podlahu tvoria drevené parkety, dvere a zárubne sú taktiež drevené. Kuchyňa je zariadená vstavanými spotrebičmi (el. varná doska, el. sporák, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou) a disponuje aj samostatnou komorou. 3D virtuálna prehliadka k dispozícii: https://livetour.istaging.com/3f913ec1-fddc-41a8-8282-ca36ef7a555e?index=1 BENEFITY: Výťah Vyhľadávaná lokalita Výborná dostupnosť MHD Kompletná občianska vybavenosť Svetlý byt Centrálny vysávač Priestranná terasa 80 m2 Samostatná dvoj garáž v bytovom dome LOKALITA: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácia priamo v budove, oproti Fitness centrum, Billa, zástavka električiek, autobusová zastávka, nemocnica, škola, škôlka. DOSTUPNOSŤ A MHD: MHD: 3 minúty pešo k zastávkam MHD Dostupnosť autom: Nemocnica - 3 min OC Nivy - 7 min Autobusová stanica Nivy - 7 min Hlavná stanica - 10 min Letisko - 9 min Diaľničný obchvat - 4 min CENA A NÁKLADY: 578 000,-€ 478,68 € mesačné náklady, vrátane energií, z toho 278,40 € dočasne navýšený fond opráv bytového domu. K bytu je možné prikúpiť veľkorysú 2-garáž v suteréne bytového domu v cene 75 000,-€. V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Peter Stolár +421 903 283 258 stolar@amexa.sk V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, vrátane právnych služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. Majiteľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN. Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Ponúkame na prenájom moderný obchodný priestor s výmerou 122,81 m², situovaný na prízemí prestížnej budovy Einpark. Priestor je kompletne vybudovaný a okamžite k dispozícii, takže môžete začať bez zbytočných úprav a čakania. Doteraz fungoval ako kaviareň, no vďaka svojej dispozícii a vybaveniu je ideálny aj pre obchod, showroom alebo iný reprezentatívny koncept. Veľkou výhodou je hotový moderný fitout, ktorý zahŕňa: podlahy, výdajný pult, toaletu pre zamestnancov, sklad, obklad stien, kvalitné osvetlenie. Priestor má výbornú dostupnosť – vstup je možný priamo z lobby budovy Einpark aj z Einsteinovej ulice, čo zabezpečuje komfort pre zákazníkov aj personál. Samozrejmosťou je aj pohodlné parkovanie pre verejnosť, a to v podzemnej garáži alebo vo vnútrobloku. Skvelá príležitosť pre vaše podnikanie na viditeľnej a vyhľadávanej adrese.

Ponúkame na prenájom 3 poschodia kancelárskych priestorov v zrekonštruovanej budove na ulici Palisády. - voľné kancelárska plocha s výmerou 732,06 m2 na troch podlažiach - dostupné garážové státie - spoločná recepcia - výťah - spoločná zrekonštruovaná terasa za objektom. V prípade záujmu kontaktujte prenajom@corwin.sk alebo +421 908 473 700.

Workin je miesto, ktoré bolo navrhnuté tak, aby vám šetrilo čas aj starosti. Vo Workine ponúkame plne zariadené kancelárie s flexibilným počtom pracovných miest (od 2 do 10 osôb), pričom všetko, čo potrebujete na prácu, je pripravené: • Kancelársky komfort: ergonomické stoličky, stoly a uzamykateľné skrinky, • Zdieľané priestory: plne vybavená kuchynka, chillout zóna, telefónne búdky, one-to-one pracoviská a copy corner, • Profesionálne zasadacie miestnosti: vybavené veľkoplošnými obrazovkami, kamerou a mikrofónom. Radi vám ukážeme, prečo je Workin tým pravým miestom pre váš tím. Cenovú ponuku a podmienky prenájmu vám radi zašleme na vyžiadanie. Workin sídli v Einpark Offices, prvej uhlíkovo neutrálnej budove na Slovensku. Nájdete nás na začiatku Petržalky. workin by Corwin

REZERVOVANÉ Berg & Bauman Vám ponúka na predaj krásny, novo zrekonštruovaný 3-izbový byt, na Bazovského ulici č. 9 v Bratislave, Dúbravke.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou nachádzajúci sa v Bratislave v obľúbenej lokalite – mestskej časti Petržalka, na ulici Lietavská. BYT: Celková rozloha bytu predstavuje 68,28 m². Úžitková plocha bytu je 64,5m2, k bytu prislúcha loggia o výmere 2,5 m² s výstupom z kuchyne a pivničná kobka o výmere 1,3 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu stupačiek a kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a toalety. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je napravo situovaná kúpeľňa a samostatná toaleta. Z chodby sa plynulo prechádza do obývacej izby. Na pravej strane sa nachádza kuchyňa s výstupom na loggiu, na ľavej strane sú situované dve samostatné izby. LOKALITA: Byt sa nachádza na Lietavskej ulici s výbornou dostupnosťou – električková zastávka je vzdialená cca 5 minút pešo, pričom autobusová zastávka MHD sa nachádza priamo pred bytovým domom. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, nemocnica, nákupné centrá aj reštaurácie. CENA: 229.000 EUR Mgr.Michaela Bartóková, bartokova@bosen.sk, +421 911 567 911 BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkam na prenájom nebytový priestor s rozlohou 75m2, ktorý sa nachádza na prízemí budovy v lokalite Pekná cesta, Bratislava - Krasňany. (2 toalety, 1 sprchový kút). Priestor je vhodný pre: - ambulanciu - kozmetiký alebo estetický salón - kanceláriu - terapeutické služby - menšie štúdiou alebo ateliér Dispozícia umožňuje praktické využitie priestoru a jeho okamžité používanie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predam kompletne zrekonstruovany 2,5 izbovy byt na Hronskej ulici v Podunajskych . Celkova rozloha bytu je 53 m2 a nachadza sa na 2.poschodi bytoveho domu s vytahmi. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove plastové okna, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove dvere a bezpecnostne vchodove dvere , nove radiatory, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z velkej vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, dalej z veľkej izby v ktorej je vstavaná skrina na mieru, z dalsej samostatnej izby v ktorej je tiez skrina na mieru, z kupelni v ktorej sa nachadza vana, priestor pre pracku a umyvadlo so skrinkou. Kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie.

Predam kompletne zrekonstruovany 2,5 izbovy byt na Hronskej ulici v Podunajskych . Celkova rozloha bytu je 53 m2 a nachadza sa na 2.poschodi bytoveho domu s vytahmi. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove plastové okna, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove dvere a bezpecnostne vchodove dvere , nove radiatory, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z velkej vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, dalej z veľkej izby v ktorej je vstavaná skrina na mieru, z dalsej samostatnej izby v ktorej je tiez skrina na mieru, z kupelni v ktorej sa nachadza vana, priestor pre pracku a umyvadlo so skrinkou. Kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie.