Byty, okres Bratislava IV

Niekedy nepotrebuješ staging, aby si pochopil, kde je hodnota. Stačí sa pozrieť von z okna. Panoráma, za ktorú si inde priplatíš. Tu ju dostaneš k zrekonštruovanému 2-izbáku na najvyššom poschodí v 20 ročnej bytovke. LOKALITA Les za domom. Mesto na dosah. Lamač pre tých, čo vedia prečo. Rannú kávu tu piješ s výhľadom na Kamzík - nie susedovi do obývačky. DISPOZÍCIA Celková výmera je 68,24 m2 (z toho 1,74 m2 pivnica a cca 2,5 m2 loggia) - Oddelená obývacia izba - Samostatná spálňa - Samostatná kuchyňa s novou linkou a spotrebičmi - Bonusová polizba (ideálny šatník) - Kúpeľňa s vaňou a WC - Parkovanie v garáži CENA - 229.900,- € za byt a pivnicu - 20.000,- € za garážové státie Vrátane provízie a kompletného právneho servisu BLVCK. CHCEŠ TO VIDIEŤ NAŽIVO? Zavolaj alebo napíš. Obhliadky robíme po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený trojizbový byt s loggiou v tichej lokalite Dúbravky. Byt sa nachádza na 4. poschodí /4 bez výťahu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť MHD. výmera: 64 m² plus loggia. dispozícia: 2 samostatné spálne, jedna je priechodná z obývacej izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia cena: 600 € / mes. + energie 250 € / 2 osoby každá ďalšia osoba: +50 € depozit: 850 € Provízia: 600 € voľný od: 15.04.2026 vhodné pre 2 – 3 dospelé osoby bez domácich zvierat

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj nový 3-izbový byt s priestrannou terasou v dokončenom a skolaudovanom projekte Agáty v mestskej časti Dúbravka. Tento uzavretý rezidenčný projekt s malým počtom bytov navrhnutý Compass architektmi poskytuje svojim obyvateľom pokojné bývanie s množstvom benefitov ako napríklad vlastný komunitný bazén, zelené strechy a bezprostredný kontakt s prírodou. Naša ponuka je ideálna nielen pre ľudí hľadajúcich rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť zariadenia bytu podľa vlastných predstáv, nakoľko sa predáva nezariadený. Byt je veľmi tichý, je orientovaný do privátneho vnútrobloku smerom na les. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Má praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou a jedálenskou časťou, izby, spálne so šatníkom, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a balkóna, ktorý je prístupný z obidvoch miestností. Podlahová plocha bytu je 71,04 m2 a plocha balkóna je 11,85 m2. V rámci nadštandardu boli realizované exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom Somfy, ktoré vám pomôžu ušetriť náklady na klimatizáciu v lete a náklady na vykurovanie v zime. Vykurovanie je ústredné, príprava TÚV je centrálna. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2,53 m2 a dva parkovacie státia v garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2025. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A. DISPOZÍCIA: - predsieň - 7,83 m2 - kuchyňa + jedáleň + obývací priestor - 27,16 m2 - chodba - 2,83 m2 - WC - 1,71 m2 - kúpelňa - 4,32 m2 - izba - 8,76 m2 - spálňa so šatníkom - 18,44 m2 CHARAKTERISTIKA: - 3-izbový byt - interiér 71,04 m2 + loggia 11,85 m2 + kobka 2,53 m2 - poschodie: 2/4 - juhozápadná orientácia - exteriérové žalúzie v rámci nadštandardu - sanita Villeroy & Boch - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - laminátové parkety v interiéri - keramická dlažba v kúpeľni a WC - bazén a detské ihrisko (len pre rezidentov) - privátna miestnosť na cvičenie a spoločenská miestnosť - uzavretý, komorný projekt s malým počtom bytov - privátny areál pri lese - zástavka MHD priamo pri bytovom dome LOKALITA: Novostavba je situovaná v obľúbenej časti Dúbravky v blízkosti lesa s výborným napojením na diaľnicu, do centra a ostatných častí mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza klub Penati, obchodné centrum BORY Mall, Nemocnica Bory, škola, škôlka, nákupná zóna, cyklotrasy či turistické trasy Devínskej Kobyly. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zástavka MHD (linky 20, 23, 30 a nočný spoj). *Zástavka MHD priamo pri vchode *športový klub Penati pri dome *chodník k Bory Mall *OC Bory Mall *Nemocica Bory *diaľnica D2 *Devínska Kobyla CENA: Byt 329.000€ + kobka 7.000€ + 2x parkovacie miesto V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

TRNAVA REALITY EXKLUZÍVNE - ponúka na predaj NOVO zariadený 3 izbový byt s loggiou, úžitková plocha 86,5 m2 v novostavbe bytového domu na ulici Majerníkova, Bratislava Karlova Ves. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi. V blízkosti bytového domu sa nachádza všetka občianska vybavenosť: zastávka MHD, škola, škôlka, obchody, reštaurácie, kaviarne... Byt je voľný k nasťahovaniu. Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia cena 29.980€ ROZLOHA BYTU - Úžitková plocha bytu 82,85 m2 vrátane loggie - pivničná kobka 3,65 m2 - Orientácia juhovýchodná ROZPIS BYTU - vstupná hala - technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom - obývacia miestnosť s kuchyňou - loggia - spálňa - spálňa - kúpeľňa s vaňoua a WC - pivničná kobka ZARIADENIE - kuchynská linka - plynový sporák - digestor - zabudovaná umývačka riadu - zabudovaná rúra - chladnička s mrazničkou - komplet svietidlá - vstavaná skriňa - bezpečnostné dvere - skrinka v kúpeľni - zrkadlo IS - elektrina - kanalizácia - vodovod - optický internet Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový apartmán (C-01-05) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Apartmán s výmerou interiéru 72,46 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly s dostatkom úložných priestorov, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Príslušenstvo apartmánu tvorí aj samostatný walk-in šatník prístupný zo spálne. K apartmánu prislúcha terasa s výmerou 19,17 m2. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento dostupný apartmán, ale aj kompletne zariadený vzorový byt, ktorý je k dispozícii na obhliadky. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie zariadenia. Byt sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 4-izbový byt (A-03-03) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 106,01 m2 sa nachádza na 3. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne s vlastnou kúpeľňou a dvoch ďalších samostatných spální. Ďalšie príslušenstvo bytu tvorí samostatný walk-in šatník, druhá kúpeľňa a toaleta. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 25,48 m2 a terasa s výmerou 24,56 m2. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Interiér na fotografiách je vizualizovaný pre lepšiu predstavu o priestore. Byt sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 4-izbový byt (A-03-04) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 88,76 m2 sa nachádza na 3. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, troch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón s výmerou 23,38 m2 a terasa s výmerou 30,31 m2. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie zariadenia. Byt sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 4-izbový byt (A-04-02) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 87,83 m2 sa nachádza na 4. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne s vlastným walk-in šatníkom a dvoch ďalších samostatných spální. Príslušenstvo bytu tvorí kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 22,02 m2, terasa s výmerou 117,43 m2 aj samostatný sklad s výmerou 5,93 m2, ktorý je prístupný z terasy. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Interiér na fotografiách je vizualizovaný pre lepšiu predstavu o priestore. Byt sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt (B-04-02) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 82,82 m2 sa nachádza na 4. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón s výmerou 22,60 m2, ktorý je prístupný zo všetkých obytných miestností a veľkorysá terasa s výmerou 92,08 m2. Súčasťou vybavenia je aj samostatný sklad s výmerou 5,12 m2, ktorý je prístupný z terasy. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si tento dokončený byt alebo aj zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie zariadenia. Byt sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt (A-01-05) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 75,92 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón s výmerou 30,5 m2, ktorý je prístupný zo všetkých obytných miestností. Projekt je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si tento dokončený byt alebo aj zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie zariadenia. Byt sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 2-izbový apartmán (D-01-03) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Apartmán s výmerou interiéru 51,26 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha veľkorysá terasa s výmerou 48,08 m2. Projekt je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si tento apartmán alebo zariadený vzorový byt. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K apartmánu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Interiér na fotografiách je vizualizovaný pre lepšiu predstavu o priestore. Byt sa predáva v štandarde.

Hľadáte pre svoju rodinu byt, kde má každý svoj vlastný priestor, no spoločný čas trávite v krásne presvetlenom priestore? Ponúkame na predaj výnimočne upravený 4-izbový byt na Červeňákovej ulici v Dúbravke. Toto nie je bežný „panelákový“ priestor, ale domov, ktorý dýcha svetlom a energiou. „Tento byt je dôkazom, že dobrý nápad je viac ako len holé metre štvorcové. Keď vojdete do obývačky, okamžite vás dostanú obrovské veľkoformátové okná. Zaberajú takmer celú stenu, vlievajú dovnútra západné slnko a mažú hranicu medzi interiérom a presklenou loggiou. Majitelia tu pri rekonštrukcii premýšľali nad každým detailom rodinného života a zároveň všetko čo stavebne upravili (a že toho nie je málo) má legálnu pečiatku. Je to domov, ktorý vás upúta svojími riešeniami a získa svojou energiou.“ Prečo sa do tohto bytu vaša rodina zamiluje: + Denná zóna zaliata slnkom: Obývacia izba s veľkoformátovými oknami je absolútnym ťahákom bytu. Plynulo na ňu nadväzuje loggia s fínskym bezrámovým zasklením, ktorú využijete aj v chladnejších mesiacoch. + Priestor pre kulinárov: Kuchyňa bola rozšírená o časť pôvodnej loggie (+ cca 3 m²), vďaka čomu vznikol plnohodnotný priestor pre kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. + Oáza pre rodičov: Hlavná spálňa (vyše 17 m²), orientovaná na východ, nie je len priestranná. Ponúka veľké množstvo úložných priestorov ako aj možnosť vytvorenia pracovného priestoru pre home office. + Detské izby s nápadom: Dve izby (cca 10 m²) s opačnými orientáciami sú dôkazom, že aj menší priestor môže byť maximálne funkčný. Šikovné riešenia, ako napríklad posteľ vyvýšená na platforme s pracovným kútom pod ňou, menia izbu na plnohodnotné kráľovstvo pre tínedžera. + Množstvo úložného priestoru: Žiadne preplnené izby. Byt disponuje vstavanými skriňami a navyše má hneď pri vstupe samostatný šatník. + Lokalita a parkovanie: Tiché prostredie Dúbravky plné zelene. Obrovským benefitom je aktuálne bezproblémové parkovanie v okolí domu (zóna zatiaľ nespadá pod reguláciu PAAS). Technické parametre Výmera: 84 m² (interiér 76 m² + zasklená loggia 4 m² + pivnica 4 m²) Poschodie: 3/4 (bez výťahu) Orientácia: východ (menšia a väčšia izba) / západ (obývačka, kuchyňa, izba a loggia) Kúrenie a chladenie: Centrálne kúrenie (v obývačke doplnený stenový radiátor). Kuchyňa disponuje klimatizáciou, ktorá príjemne vychladí dennú časť. Cena: 288 660 € Tento byt nekupujete len pre jeho metre štvorcové, ale pre výnimočnú atmosféru a geniálne svetlo, ktoré doň prúdi. Dohodnite si obhliadku a príďte túto emóciu zažiť naživo.

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj jedinečný byt na jedinečnom mieste s príjemnou atmosférou svetla, súkromia a každodenného kontaktu s prírodou. + rozloha 65 m2 plus loggia 8m2 + najvyššie 3. poschodie + orientácia do dvoch strán + za domom sa nachádza lesík + vzhľadom na vyššie poschodie svetlý a slnečný + vyhľadávaná lokalita na hranici sídliska s lesoparkom + byt je kúpou voľný, bez tiarch, hypotéka možná Byt prešiel staršou rekonštrukciou a do budúcna si bude vyžadovať ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Napriek tomu je v stave, že sa dá nasťahovať a bývať. + každá izba dostupná cez chodbu, + priestranná loggia pozdĺž celého bytu + vstup na loggiu z kuchyne, pôvodne vstup aj z obývacej izby (dá sa obnoviť) + obývačka s kuchyňou orientované na juh, izby na sever + kúpeľňa so sprchovým kútom + WC v samostatnej miestnosti + veľká komora za kuchyňou + samostatná miestnosť šatník pri vstupe do bytu + mesačné náklady: 160€ + elektrina a plyn + byt je kúpou voľný, bez tiarch (hypotéka možná) + v byte je starší nábytok, ktorý je možné po dohode zanechať + k bytu prislúcha pivnica (1,5m2) na poschodí Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Spoločné priestory sú zachovalé a čisté. Vidno, že tu bývajú ľudia, ktorým záleží na prostredí a okolí. + kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, nová strecha, stúpačky) + bez ďalších potrebných investícií + rezidenčné parkovacie miesta (PAAS) pred domom + v dome je zavedený vysokorýchlostný internet + v dome nie je výťah Lokalita: Bytový dom sa nachádza v pôvodnej časti Karlovej Vsi na okraji lesoparku. Táto lokalita je jedinečná a vyhľadávaná. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. + prírodná lokalita s možnosťami športového a rekreačného vyžitia (šport, beh, cyklistika, prechádzky v prírode) + lesopark Líščie údolie, Iuventa, letné kúpalisko Rosnička + skvelé miesto pre rodiny s deťmi + zástavka MHD (autobus, električka) 5 minút chôdze + potraviny, škola, škôlka, obchody a služby, pošta, reštaurácie, všetko v pešej dostupnosti + výborné napojenie na diaľnicu a dopravný obchvat + v blízkosti sa nachádzajú ulice: Pustá, Líščie údolie, Karloveská, Pernecká, Levárska, Kuklovská Investícia: Vzhľadom na dispozíciu a žiadanú lokalitu byt môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou. Dopyt po nájme je tu tradične vysoký. Cena je kompletná vrátane sprostredkovateľskej provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie. Zaujala vás táto ponuka?. Príďte sa pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt s východnou orientáciou k nasťahovaniu už tento rok 2026. Byt má výmeru interiéru 39 m2 plus balkón 6 m2 spolu o výmere 45 m2. Byt sa nachádza na 8.NP z 10.NP a orientovaný do vnútrobloku. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/p87/ 3.etapa Čerešne RESIDENCE prináša komunitný projekt blízko Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, uzatvorené dvory, vysoký štandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na exteriérové žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 10:90 PRIPRAVENÉ NA KOLAUDÁCIU /leto 2026/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 213541,- Eur. +vnútorné parkovacie státie cena 26 000,- Eur. Denisa Kria email: kria@itb.sk m: +421 918 111 011

Ponúkame na predaj 1 izbový apartmán s južnou orientáciou a predzáhradkou. Apartmán má výmeru interiéru 32 m2 plus predzáhradka 19,6 m2 spolu o výmere 51 m2. Byt sa nachádza na 1.NP z 16.NP a orientovaný do vnútrobloku a na lesopark Sitina. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/r13/ 3.etapa Čerešne RESIDENCE prináša komunitný projekt blízko Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, uzatvorené dvory, vysoký štandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na exteriérové žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 10:90 PRIPRAVENÉ NA KOLAUDÁCIU /leto 2026/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 202 584,- Eur. +vnútorné parkovacie státie cena 26 000,- Eur. Denisa Kria email: kria@itb.sk m: +421 918 111 011

ROYALTY'S ponúka na prenájom veľký trojizbový byt s výbornou energiou vo vyhľadávanej lokalite priamo pri rieke Dunaj v novšom komplexe Karloveské rameno. Ak je vašim snom bývať v tichom prostredí v obklopení prírody a zároveň sa nechcete vzdať bývania v meste, v tom prípade je tento byt nachádzajúci sa na Karloveskom ramene pre Vás výbornou voľbou. Zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou sa dostanete priamo do plne vybavenej kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou. Tu má svoje miesto aj jedálenská časť. Na druhej strane od vstupnej predsiene sa nachádzajú dve samostatné izby. V každej z nich je veľká vstavaná skriňa a je z nich možný vstup na lodžiu. Toaleta je samostatná a v kúpeľni môžete relaxovať vo vani. Byt je kompletne zariadený, okrem jednej spálne, v ktorej sa nachádza len vstavaná skriňa. Na všetkych oknách sa nachádzajú vonkajšie žalúzie. Nechýba nová klimatizácia v obývacej izbe, ktorá vám spríjemní letné dni. Benefitom je súkromná SBS služba vďaka ktorej sa tu cítite bezpečne aj v noci. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Lokalita na ramene Dunaja je ako stvorená na športové a relaxačné aktivity a zároveň poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta a tiež kompletnú občiansku vybavenosť. Iba pár metrov od bytového domu sa nachádza chránená krajinná oblasť Karloveské rameno a o niekoľko metrov ďalej sa prejdete ku krásnej Vodárenskej záhrade, ktorá si získa deti aj dospelých. V blízkosti bytového domu je cyklotrasa, aj supermarket. Cena: 1500 eur / mesiac (prenájom 1150 eur + 250 eur energie + 100 eur garážové státie) Výmera: 91 m² (interiér 84 m², loggia 7 m²)

Do pozornosti Vám ponúkame priestranný 1 izbový apartmán v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 41,5 m2 + balkón 4,4m2. Nachádza sa na 3.nadzemnom podlaží s orientáciou na Z. Praktická dispozícia a veľkorysý priestor ponúka možnosť oddeliť kuchynský kút od obývacej miestnosti a vytvoriť v ňom dve samostatné izby. Tento apartmán si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - obývacia izba s kuchynským kútom - spací kút (možnosť predeliť izbu od obývačky) - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Do pozornosti Vám ponúkame svetlý 2 izb. byt s praktickou dispozíciou, ktorý sa predáva v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 53,14 m2 + balkón 4,42m2. Nachádza sa na 6.nadzemnom podlaží s orientáciou na V. Tento byt si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - komora - obývacia izba s kuchynským kútom - spálňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Do pozornosti Vám ponúkame tento pekný 2 izb. byt s praktickou dispozíciou, ktorý sa predáva v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 54,78 m2 + balkón 4,43 m2. Nachádza sa na 1.nadzemnom podlaží s orientáciou na V. Tento byt si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - komora - obývacia izba s kuchynským kútom - spálňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Ponúkame Vám na predaj tento krásny 4-izbový byt v štandardnom vybavení. Výmera bytu je 107,7 m2 + balkón 10,9 m2. Nachádza sa na 7. nadzemnom podlaží s orientáciou na V. Dispozícia bytu a veľkorysý priestor ponúka využitie na rodinné bývanie, no taktiež sa dá využiť na investíciu. V prípade záujmu je možné k bytu kúpiť okrem garážového státia aj pivnicu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - obývacia izba s kuchyňou - 1 spálňa - kúpeľňa pri spálni - 2 izby (detské alebo detská izba a pracovňa) - technická miestnosť (komora) - kúpeľňa - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Na predaj svetlý priestranný moderne zariadený 1 izbový byt orientovaný do ticha prírody s privátnym dvorom v obľúbenom projekte Bory Bývanie v Bratislave na ulici Michala Bučiča pri nákupnom centre Bory Mall. Základné informácie: Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v novostavbe, byt ešte nebol nikdy obývaný. Celková plocha bytu 34,52 m2, z toho lodžia 3,15 m2. Orientáciu bytu je na východ. Byt má kuchynskú časť, obývaciu časť a samostatnú spaciu časť. Priestranné veľké okná nie len v obývacej časti ale aj v kuchynskej časti. Pekný výhľad z okien a lodžie na zeleň. Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu. Privátny dvor s detským ihriskom a oddychovou zónou. Kompletné mesačné náklady na energie sú 130 eur. Optický internet od Orange, Telekom, UPC a VNET. V prípade záujmu je možné dokúpiť parkovacie miesto a pivničnú kobku. V cene sú právne služby - vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou. Zastávka MHD: 200 m Kaufland: 350 m Lidl: 700 m Nemocnica Bory: 900 m Nákupné centrum Bory mall: 950 m Lokalita: Projekt Bory patrí medzi najžiadanejšie nové lokality v Bratislave a ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť (nemocnica, obchody, služby, reštaurácie a kaviarne). V pešej dostupnosti zástavky MHD, nová moderná nemocnica Bory, lekárne, škôlka Bory, veľké nákupné centrum Bory Mall, Lidl, Kaufland, Metro, Hornbach, Merkury Market, Möbelix, Decathlon a veľa ďalších. V projekte Bory bývanie je veľa parkov, jazierko, cyklisticko-bežecký chodník, hokejbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko (basketbalové, futbalové..), workout ihrisko, 5 detských ihrísk a veľa ďalších zón na oddych a cvičenie. Rýchla dostupnosť do centra mesta aj napojenie na diaľnicu. V pláne je tiež predĺženie električkovej trate z Dúbravky do Borov. Fotografie a text sú autorským dielom majiteľa.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj 2-izbový byt na Vukovarskej ulici v Devínskej Novej Vsi v projekte Devínka pod lesom. Byt má 52 m² v interiéri a 27 m² tvorí exterér, čiže predzáhradka s krytou terasou. Byt sa nachádza sa na prízemí a jeho najväčšími benefitmi sú okrem krytej terasy pivnica o výmere 4 m² v cene bytu, vonkajšie parkovacie státie priamo pri vchode (potrebné dokúpiť za cenu dodatočných 12 500 €) a fakt, že ide o novostavbu kolaudovanú v roku 2020 bez potreby ďalších investícií. Veľkým plusom je aj to, že sa predáva takmer komplet zariadený vrátane oboch televízorov – zostáva v ňom všetko okrem osobných vecí a dekorácií. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej priestrannej spálne a veľkorysej dennej časti, kde je obývačka plynulo prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z oboch izieb máme výstup do exteriéru, čo celý byt príjemne otvára a pridáva mu vzdušnosť. Orientácia na juhovýchod vytvára príjemnú atmosféru počas dňa, najmä v doobedných hodinách. Samostatnou kapitolou je exteriér. Predzáhradka s terasou má 27 m². Je prekrytá a poskytuje veľmi dobrú úroveň súkromia. Toto nie je priestor, ktorý využijete len pár týždňov v lete. Vďaka kvalitnému prestrešeniu a vírivke má reálne využitie aj počas chladnejších mesiacov, či už na oddych po práci, víkendové posedenie alebo bežné fungovanie počas väčšej časti roka. Práve toto je benefit, ktorý robí z bytu niečo viac, než len klasický 2-izbák v novostavbe. Byt zároveň dáva zmysel vo viacerých rovinách. Pre pár je to komfortné bývanie s nadštandardným exteriérom a hotovým zariadením, pri ktorom netreba riešiť zásadné úpravy. Rovnako dobre však môže fungovať aj ako investičná nehnuteľnosť – práve kombinácia novostavby, zariadenia, parkovania, pivnice a silného exteriéru je pri prenájme silným plusom. Z pohľadu lokality ide o praktické a pokojné bývanie v rámci projektu Devínka pod lesom, ktorý ponúka príjemné prostredie, udržiavané exteriéry, ticho a pokoj vnútrobloku a v neposlednom rade blízkosť prírody, a to Devínskej Kobyly. V pešej dostupnosti pár minút je OC Glavica, kde nájdete potraviny Tesco, drogériu, lekáreň, kaderníctvo a ďalšie služby. V okolí v pešej dostupnosti sú k dispozícii zastávky Štefana Králika a Vápenka, kde sa linkami 20, 21 a N21 dostaneme pohodlne bez prestupov do mesta za 20-25 minút. Lokalita zároveň ponúka aj kompletnú mestskú vybavenosť a veľkým bonusom je aj rýchla dostupnosť do zóny Bory, ktorá je vzdialená približne 5 minút autom. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Predam kompletne zrekonstruovany 2,5 izbovy byt na ulici Adamiho. Celkova rozloha bytu aj s loggiou je 62 m2 a nachadza sa na 6.poschodi bytoveho domu s vytahom Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove plastové okna, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove dvere a bezpecnostne vchodove dvere , nove radiatory, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava zo vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, dalej izby v ktorej je vstavaná skrina na mieru, z dalsej samostatnej izby za ktorou je satnikova miestnost, z kupelni v ktorej sa nachadza vana, priestor pre pracku a umyvadlo so skrinkou. Kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). Po celej dlzke bytu je loggia. V byte je taktiez klimatizacia. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie. RK volat iba v pripade konkterneho klienta

Predam kompletne zrekonstruovany 2,5 izbovy byt na ulici Adamiho. Celkova rozloha bytu aj s loggiou je 62 m2 a nachadza sa na 6.poschodi bytoveho domu s vytahom Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove plastové okna, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove dvere a bezpecnostne vchodove dvere , nove radiatory, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava zo vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, dalej izby v ktorej je vstavaná skrina na mieru, z dalsej samostatnej izby za ktorou je satnikova miestnost, z kupelni v ktorej sa nachadza vana, priestor pre pracku a umyvadlo so skrinkou. Kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). Po celej dlzke bytu je loggia. V byte je taktiez klimatizacia. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie. RK volat iba v pripade konkterneho klienta

Ponúkame Vám na predaj nový 2-izbový apartmán s priestrannou terasou v dokončenom a skolaudovanom projekte Agáty v mestskej časti Dúbravka. Tento uzavretý rezidenčný projekt s malým počtom bytov navrhnutý Compass architektmi poskytuje svojim obyvateľom pokojné bývanie s množstvom benefitov ako napríklad vlastný komunitný bazén, zelené strechy a bezprostredný kontakt s prírodou. Naša ponuka je ideálna nielen pre ľudí hľadajúcich svoje prvé bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť zariadenia bytu podľa vlastných predstáv, nakoľko sa predáva nezariadený. Apartmán je veľmi tichý, je orientovaný do privátneho vnútrobloku smerom na les. Vďaka svojej juhovýchodnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Má praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a balkóna prístupného z obidvoch miestností. V rámci nadštandardu boli realizované exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom Somfy, ktoré vám pomôžu ušetriť náklady na klimatizáciu v lete a náklady na vykurovanie v zime. Vykurovanie je ústredné, príprava TÚV je centrálna. K bytu prislúcha pivničná kobka (umiestnená na rovnakom podlaží ako byt) a parkovacie státie v garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný 10/2025. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový apartmán - interiér 49 m2 + loggia 11,25 m2 + kobka 1,87 m2 - poschodie: 2/4 - juhovýchodná orientácia - exteriérové žalúzie v rámci nadštandardu - sanita Villeroy & Boch - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - laminátové parkety v interiéri - keramická dlažba v kúpeľni a WC - bazén a detské ihrisko (len pre rezidentov) - privátna miestnosť na cvičenie a spoločenská miestnosť - uzavretý, komorný projekt s malým počtom bytov - privátny areál pri lese - zástavka MHD priamo pri bytovom dome LOKALITA: Novostavba je situovaná v obľúbenej časti Dúbravky v blízkosti lesa s výborným napojením na diaľnicu, do centra a ostatných častí mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza klub Penati, obchodné centrum BORY Mall, Nemocnica Bory, škola, škôlka, nákupná zóna, cyklotrasy či turistické trasy Devínskej Kobyly. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zástavka MHD (linky 20, 23, 30 a nočný spoj). *Zástavka MHD priamo pri vchode *športový klub Penati pri dome *chodník k Bory Mall *OC Bory Mall *Nemocica Bory *diaľnica D2 *Devínska Kobyla PARKOVANIE: K apartmánu prislúcha parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom za príplatok 18.500€. CENA: Apartmán 229.000€ + kobka 6.000€ + parkovacie miesto 18.500€ V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

GODDESS PROPERTY – EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3 izbový byt s podlahovou plochou 72 m2 na 12. poschodí v DÚBRAVKE na Ožvoldíkovej ulici v Bratislave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE – Výmera bytu: 67.81 m2 – Loggia: 4.18 m2 - Pivnica : 1.9 m2 – Celková plocha: 71.99 m2 – Poschodie: 12.poschodie s VÝŤAHOM – PARKOVANIE: verejné parkovanie v okolô bytového domu – predáva sa ZARIADENÝ podľa dohody STAV BYTU: Boli realizované nové rozvody vody, odpadu, vrátane stúpačiek cca 2020r. Bytový dom je 1975 r. Nehnuteľnosť je tak pripravená na okamžité bývanie v podstate bez ďalších investícií. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: – vstupná PREDSIEŇ - CHODBA so skriňami s množstvom úložného priestoru – Samostatné WC – KÚPEĽŇA s rohovou vaňou a umývadlom – OBÝVAČKA: s obývacou stenou, so skriňou pod TV s úložným priestorom, konferenčným stolom a rozkladacím gaučom – KUCHYŇA (prechodná) s výstupom na presklennú LOGGIU, vybavená spotrebičmi: – plynová varná doska – elektrická rúra – chladnička s mrazničkou - umývačka riadu -práčka 60 cm – množstvo úložného priestoru a samostatný ostrovček pod oknom s oracovným miestom – celkovo široký pracovný priestor v kuchyni – 1x samostatná SPÁLŇA so skriňou a komodou s úložným priestorom a pracovným stolom orientovaná na západ – 1x samostatná IZBA orientovaná na juh, so vstavaným úložným priestorom okolo manželskej postele v rozmere 180 cm x 200cm a so šuflíkovou komodou BONUSOM: je LOGGIA, ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na relax orientovaná na západ VÝHĽAD: z obidvoch spálni nemáte ničím rušený výhľad, na koľko už tam nestojí žiaden Bytovy dom TECHNICKÉ PARAMETRE A BENEFITY – Orientácia bytu: západ a juh (dostatok prirodzeného svetla) – Výťah nový – Optický internet NÁKLADY – Mesačné náklady cca 150€ - 180€ (v závislosti od spotreby), majiteľ máva zatiaľ samé preplatky LOKALITA: BYT sa nachádza v mimoriadne praktickej a rodinne orientovanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah ruky. V bezprostrednom okolí nájdete potraviny ako LIDL, BILLA či TESCO, čínsku reštauráciu, kaviareň, večierku, ako aj rôzne služby vrátane vlasového štúdia či ďalších prevádzok a SARATOVSKÝ DOM, kde sa nachádzajú ďalšie služby. Len pár krokov od domu sa nachádza električka a autobusová zastávka. Lokalita je ideálna aj pre jednotlivca, pár či RODINY – priamo za domom sa nachádza park s preliezkami, ako aj viacero detských ihrísk. DOPRAVA: Dopravná dostupnosť je na výbornej úrovni. Kúsok od domu sa nachádza kompletná sieť MHD – električky aj autobusy s napojením do všetkých častí mesta. NÁŠ NÁZOR: Tento byt je ideálnou voľbou ak hľadáte pokojné bývanie meste. Nachádza sa v časti Dúbravky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo rodinku. CENA NEHNUTEĽNOSTI : 259.900€ vrátane kompletnej realitnej, právnej, finančnej a katastrálnej služby V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421903399155, radi Vás prevedieme nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

Na predaj ponúkame príjemný a štýlovo zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa na začiatku obľúbenej mestskej časti Bratislava - Dúbravka, v pokojnej lokalite priamo pri lese. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície, vďaka čomu vznikol praktický a moderne riešený 2-izbový byt, ktorý ponúka komfortné bývanie aj na menšej výmere. Atmosféru bytu dotvára príjemná dispozícia, dostatok denného svetla a pokojné prostredie v blízkosti prírody. --- Celková výmera bytu je 40 m², z čoho 2 m² tvorí pivničná kobka. Byt sa nachádza sa na 2. poschodí. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do prakticky riešeného šatníka. Ten poskytuje dostatok úložného priestoru, vďaka čomu nie je potrebné zaťažovať obytné miestnosti ďalšími skriňami. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a priestorom pre práčku a do samostatnej toalety. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený denný priestor. Z obývacej izby sa vstupuje do samostatnej spálne, ktorá poskytuje dostatok súkromia. --- Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • zmenu dispozície z 1-izbového bytu na 2-izbový • nové elektrické rozvody • nové rozvody vody a odpadu (+nové stúpačky) • nové podlahy a dvere • kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a toalety • úpravu interiéru a optimalizáciu úložných priestorov Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. --- Bytový dom ďalej prešiel v poslednom roku kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom stave a poskytuje príjemné a praktické bývanie. --- Lokalita: Začiatok Dúbravky patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra a blízkosti prírody. V blízkosti je polícia a objekt Ministerstva vnútra, čo zabezpečuje vysokú bezpečnosť lokality. V pešej dostupnosti sa nachádza: • zastávka električky • obchody a služby • školy a škôlky • kúpalisko Rosnička • les a turistické chodníky Malých Karpát Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a pokojného bývania blízko prírody. --- Byt je vhodný najmä pre: • mladý pár • mladú rodinu • alebo ako investičný byt na prenájom. Byt má veľmi príjemnú atmosféru a kúpou je okamžite k dispozícii. V prípade záujmu je súčasťou ceny aj zariadenie bytu tak, ako na fotografiách.

Realitná kancelária Angels Real Vám exkluzívne ponúka 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Karlova Ves, Dlhé Diely na Veternicovej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8. Celková podlahová plocha je 51,17 m2. Do celkovej podlahovej plochy sa plocha loggie nezapočítava. Pivnica je o výmere 2,12 m2. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, samostatnej spálne, obývačky s prechodom do kuchyne a výstupom na loggiu, kúpeľne a samostatného WC. Veľkorysá chodba je využitá ako detský študentský kútik spojený so spacím. Obe izby sú samostatné a nepriechodné. V byte je rozšírená kuchyňa o priestor pôvodného balkónu. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. Pozemok: Súčasťou je predaj aj príslušný spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Karlova Ves - Dlhé Diely. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny, drogérie, pošta, pekáreň, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, zdravotné stredisko, škola a škôlka, športoviská, cyklotrasy aj les. Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Celková cena nehnuteľnosti je 210.000 € vrátane provízie pre RK a teda sa nemusíte obávať ďalších poplatkov spojených s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V cene je započítaný právny servis, správne poplatky na katastri a poplatky u notára za overenie podpisov. V prípade potreby a záujmu Vám zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver a poistenie nehnuteľnosti s hypotekárnym špecialistom podľa potreby kupujúceho. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 717 066, alebo janickova@angelsreal.sk

Ponúkame na predaj novú etapu Čerešní - PLAZU, 1 izbový BYT so západnou orientáciou T15 - výmera interiéru je 30,65 m2 plus loggia 3,21 m2 spolu o výmere 33,86 m2. Byt sa nachádza na 1.NP z 15.NP smerom na námestie PLAZA. Orientácia bytu je Z. Byt bude dokončený do stavu štandard. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/t15/ NOVÁ 5.etapa Čerešne PLAZA prináša najmestskejšiu časť Čerešní - Čerešnička Čerešní, prvé dúbravské námestie s občianskou vybavenosťou, výborné dispozície bytov, loggie s keramickým obkladom, stráženú bicyklovú miestnosť, strešnú terasu s komunitnou klubovňou s úžasnými výhľadmi, blízkosť Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, námestie s fontánou a exteriérovým sedením v zeleni, vysoký nadštandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na vonkajšie žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 9,9%, zvyšok po kolaudácií SCHVÁLENÉ PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE PREDPOKLADANÉ UKONČENIE VÝSTAVBY /2029-2030/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 187 449,- Eur. Parkovacie státie 1x vnútorné cena 26 000,- Eur. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk