Byty, Bratislava

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s panoramatickým výhľadom na mesto v projekte Koliba Design Cubes na Bellovej ulici v uzavretom areáli, obklopenom zeleňou. Projekt má komornejší charakter, pozostáva z viladomov s troma bytmi, pričom na podlaží každého viladomu je len jeden byt. Priamo pri projekte je zelený park s detským ihriskom a vzrastlými stromami. Byt má veľkorysú výmeru a vďaka preskleným plochám ponúka panoramatické výhľady na mesto. Možnosť dvoch kúpeľní (jedna menšia bola prerobená na šatník s hosťovskou posteľou). Byt sa nachádza na strednom, druhom podlaží bytového domu s výťahom (jediný byt na podlaží), stropy v byte sú vysoké 2,8m. Obývacia izba je orientovaná na juhovýchod a spálne na severozápad. Celková plocha je 133,52 m2 (byt 123,86 m2 + loggia 4,66 m2 + murovaný sklad 5 m2) K bytu sú alokované 2 garážové státia, každé v cene 30.000 EUR, obe státia komfortné aj pre SUV. V cene bytu je zahrnutý priestranný 5m2 murovaný sklad s výškou stropu 4,5 m. Byt sa predáva vrátane kvalitnej kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaným nábytkom, možná dohoda o väčšine zariadenia. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: Hliníkové okná Elektricky ovládané exteriérové žalúzie Vykurovanie a ohrev vody vlastným el. kotlom Podlahové kúrenie Byt je klimatizovaný Bezpečnostný systém v byte aj v objekte Moderná kuchynská linka s doskou z pravej žuly NERO DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc spojeného s technickou miestnosťou, šatníka, dvoch samostatných spální, priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a wc a veľkorysého priestoru obývacej izby, jedálne a kuchyne, loggie (viac na pôdoryse). LOKALTA: Projekt Design Cubes sa nachádza v dobre dostupnej časti Koliby, v uzavretom areáli obklopený zeleným parkom. Majiteľ bytu si môžem vychutnať kľudné bývanie neďaleko prírody a lesa Malých Karpát s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Zastávka MHD je vzdialená 150 m. CENA: 590.000 EUR + 2x 30.000 Eur za garážové státia (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadavánej mikrolokalite Nového Mesta. Byt s výmerou 67 m2 je situovaný na 3. poschodí v budove s výťahom. Byt vybavený klímou je orientovaný na juhovýchod a ponúka ľahkú dostupnosť na všetky smery autom, či MHD. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj zástavka električky č. 4. Pozostáva zo: vstupnej chodby, veľkej obývačky, kuchyne s jedálenským stolom, spálne, kúpelňe so sprchovým kútom a samostatného wc. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, plynový varič, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, digestor, stôl a 4 stoličky, kompletné kuchynské vybavenie sedacia súprava, skrinka s TV, pracovný stôl, konferenčný stolík, knižnica a úložnéné skrinky manželská posteľ, skriňa, úložný priestor, zatemňovacie závesy, práčka, klíma. LOKALITA: V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá CENTRAL a Polus, remeselnú pekáreň KRUH, viacero potravín, reštaurácii, či kaviarní v pešej dostupnosti. Lokalita je známa a vyhľadávaná pre množsto športovísk, detských ihrísk, či obľúbené kúpalisko Tehelné pole. Prenájom je voľný od 15.07.2026. V byte sú dovolené domáce zvieratká. CENA: 900 €/ mesiac (vrátane internetu a TV) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER Real Estate is pleased to offer for rent a spacious 2-room apartment located in the highly sought-after Nové Mesto district of Bratislava. The apartment has a total floor area of 67 m² and is situated on the 3rd floor of a building with an elevator. The apartment is air-conditioned, faces southeast, and offers excellent accessibility by both car and public transport. A tram stop (Line 4) is just a short walk away, and all essential amenities are within immediate reach. The apartment comprises: entrance hall spacious living room fully equipped kitchen with a dining table bedroom bathroom with a shower separate toilet EQUIPMENT fitted kitchen, refrigerator with freezer, gas cooktop, electric oven, microwave, extractor hood, dining table with four chairs, complete kitchenware sofa, TV cabinet, desk, coffee table, bookshelf, storage cabinets double bed, wardrobe, additional storage space, blackout curtains, washing machine, air conditioning LOCATION The apartment is located in an area with excellent amenities, including the CENTRAL and Polus shopping centres, the artisan bakery KRUH, several grocery stores, restaurants, and cafés, all within walking distance. The neighbourhood is well known for its abundance of sports facilities, children’s playgrounds, and the popular Tehelné pole outdoor swimming pool. The apartment is available from 15 July 2026. Pets are welcome. RENT: €900/ month (including internet and TV) © The text and photographs are copyrighted and are the property of FRANK ZICHER Real Estate.

Veľký, kompletne zariadený 2-i byt (51 m2) možno čaká na vás! Využite príležitosť zariadiť si svoje bývanie v absolútnom centre Bratislavy na Obchodnej ulici. Pozrite si aj video - tu je link: https://www.youtube.com/watch?v=WucXc_4LZ4w Byt je situovaný v dvornom krídle domu a vďaka tejto polohe je dôkladne odizolovaný od mestského ruchu. Vstup do bytu začína krátkou chodbou. Tá je priamo prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou. K dispozícii je aj kúpeľňa s vaňou. WC je v samostatnej miestnosti hneď pri vchode. Byt je svetlý. Všetky okná smerujú na juhozápad. Charakteristické pre byty v starom meste sú vysoké stropy a tak je to aj tu. Základom dispozície je veľká obývačka a rovnako veľká spálňa. Všetko zariadenie ako je zobrazené na fotkách a videu, vrátane televízora je k dispozícii pre nových obyvateľov. Toto je byt so staromestskou atmosférou, vhodný najmä pre ľudí s romantickou dušou. Všetka občianska vybavenosť, kultúra, reštaurácie, či rýchle stravovanie – to všetko je v pešej vzdialenosti. V tejto časti starého mesta sa v ponuke objaví podobný byt len zriedka. Využite túto nezvyčajnú ponuku! Byt je voľný ihneď. Cena mesačného nájmu: 600,- € (+ 200,- € za energie)

V absolútnom centre Bratislavy, na adrese Vajanského nábrežie 17E, ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 95 m², nachádzajúci sa na 2/4. poschodí v tehlovom staromestskom bytovom dome s výťahom. Byt je v pôvodnom stave a má presne ten charakter, ktorý ľudia na Starom Meste vyhľadávajú – vysoké stropy, drevené parkety, pôvodné interiérové dvere, veľkorysé miestnosti a atmosféru klasického mestského bývania. Orientovaný je do tichého vnútrobloku, vďaka čomu ponúka pokojné bývanie priamo v centre mesta. Byt má aktuálne obývaciu izbu, spálňu, veľkú kuchyňu, pracovňu, wc, špajzu, kúpeľnu a chodbu. Úpravou dispozície je možné vytvoriť plnohodnotný 3,5-izbový byt s pracovňou, extra šatníkom alebo praktickou doplnkovou miestnosťou podľa potrieb nového majiteľa. Vykurovanie je riešené samostatnými plynovými vykurovacími telesami – gamatkami a mesačné náklady sú 244 EUR /správca + plyn a elektrina / K bytu prislúcha murovaná pivnica. Parkovanie je na rezidenskú kartu pre zónu SM0 v priľahlých uličkách, ktoré sú v PAAS zóne. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1929, ktorý má komorný charakter. V dome sa nachádza len 8 bytov, pričom na každom poschodí sú iba 2 byty. To vytvára pokojnejšie a súkromnejšie bývanie, než aké býva bežné vo väčších bytových domoch. Veľkou výhodou domu je výťah, ktorý výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania a zároveň pridáva hodnote nehnuteľnosti aj z dlhodobého pohľadu. Dom má klasický staromestský charakter, tehlovú konštrukciu so širokým schodiskom. LOKALITA Ulica Vajanského nábrežie patrí medzi vyhľadávané staromestské adresy. Nachádza sa priamo v centre Bratislavy, v blízkosti Dunaja, historického jadra mesta, Šafárikovho námestia, Eurovey, nábrežnej promenády aj pešej zóny. Všetko dôležité je dostupné pešo. V okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, školy, kultúrne inštitúcie, zdravotná starostlivosť aj zastávky MHD. Lokalita je preto veľmi praktická na každodenné fungovanie bez potreby auta. Veľkým benefitom je blízkosť Dunaja a nábrežia, ktoré ponúkajú priestor na prechádzky, šport aj oddych. CENA 399.000 EUR Uvedená suma je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva aj provízie realitnej kancelárie

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s nadpriemerným technickým vybavením, v projekte Rezidencia Búdková, Blok Beta, kolaudovaný na jeseň 2025. Nehnuteľnosť predstavuje unikátnu investičnú príležitosť – v bezprostrednom okolí Horského parku je momentálne veľmi limitovaný počet skolaudovaných novostavieb na predaj. Ide o ojedinelú možnosť kúpy 3-izbového bytu v novom objekte priamo v jednej z najžiadanejších rezidenčných častí mesta, na ulici Búdková. Byt sa predáva v štádiu dokončeného kvalitného štandardu, pripravený na inštaláciu kuchynskej linky a finálne zariadenie podľa vlastných predstáv. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží v tichej slepej ulici s novou prístupovou cestou, čo zaručuje dostatočné súkromie, priamo v jednej z najžiadanejších rezidenčných štvrtí v Bratislave. Dispozícia a priestorové parametre: Celková podlahová plocha bytu je 74,56 m². K bytu prislúcha veľká terasa o výmere 12,28 m². Architektúra pracuje s maximalizáciou priestoru a svetla, k čomu prispieva svetlá výška stropov 2,7 m. Byt disponuje hotovými povrchmi, upravenou kúpeľňou, osadenými interiérovými dverami a exteriérovými hliníkovými žalúziami, s nasledujúcou dispozíciou: Denná zóna obývačka/kuchyňa (32,57 m²): Otvorená denná zóna s predprípravou na kuchynskú linku, s veľkým preskleným HS portálom, francúzskymi balkónovými dverami a s prístupom na terasu. Spálňa (12,39 m²): Samostatná nepriechodná izba s prístupom na terasu. Izba (11,69 m²): Nepriechodná izba vhodná ako detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa, s francúzskymi balkónovými dverami. Zádverie / vstupná hala (9,62 m²). Kúpeľňa (6,46 m²): Kompletne dokončený veľkoformátový obklad a dlažba, podomietkové termostatické teleso Hansgrohe, osadenou vaňou s vodopádovým napúšťaním, sprchou a ručnou hlavicou, a vybavená toaletou Geberit s extra odsávaním priamo cez misu. Samostatné WC (1,83 m²): Kompletne dokončené s veľkoformátovým obkladom a dlažbou, toaleta Geberit s extra odsávaním priamo cez misu. Terasa (12,28 m²): S povrchom z termodreva, exteriérovým prívodom vody a elektroinštaláciou. Má priamu juhovýchodnú orientáciu s výhľadom do zelene na Horský park. Technologické a konštrukčné vybavenie: Smart Home: Komplexný systém MagicHome pre inteligentné riadenie kúrenia, osvetlenia. Bezpečnosť: Byt je vybavený samostatným EZS s pohybovým čidlom pri vstupných dverách, a prípravou na možnosť doinštalovania dodatočných čidiel. Sklá na oknách a dverách, ktoré vedú na terasu majú stupeň ochrany 5AP. Klíma a kúrenie: Teplovodné podlahové kúrenie (medium dodávané centrálnym systémom BD) v kombinácii so samostatnou nástennou klimatizáciou Samsung WINDFREE najvyššej kategórie (dorábané ako nadštandard) v každej obytnej miestnosti so samostatnou reguláciou. Fasáda a okná: Prevetrávaná fasáda Trespa s prémiovou tepelnou izoláciou. Hliníkové okná s tepelno-izolačným a protihlukovým trojsklom, osadené motorickými exteriérovými žalúziami s hliníkovými lamelami (profil Z). Všetky otváravé okná disponujú sieťkou proti hmyzu, HS portal z dennej miestnosti a terasové dvere zo spálne majú posuvnú sieťku. Zabezpečenie: Protipožiarne vstupné dvere bezpečnostnej triedy 3, kamerový systém monitorujúci areál a garáže domu, videovrátnik. Voliteľné interiérové vybavenie (nad rámec predajnej ceny): Pre kupujúceho, ktorý preferuje okamžité nasťahovanie a chce sa vyhnúť aktuálnym dlhým čakacím lehotám na stolársku výrobu, ponúkame možnosť odkúpenia už namieru vyrobeného vstavaného nábytku, aj so značkovými spotrebičmi. Nábytok nie je súčasťou predajnej ceny bytu a jeho odkúpenie nie je podmienkou kúpy bytu. Prípadná cena za nábytok a spotrebiče dohodou. Občianska vybavenosť a lokalita: Poloha ponúka okamžitú pešiu dostupnosť kompletnej infraštruktúry bez nutnosti presunov autom. Priamo pred objektom sa nachádzajú potraviny YEME. V bezprostrednej blízkosti je Cambridge International School, ZŠ Mudroňova, horáreň Horský park a kvalitné gastronomické prevádzky. Lokalita disponuje rýchlym napojením na diaľničný obchvat a priamym spojením MHD do centra. Cena byt: 550 000 eur Cena parkovacie miesto: 35 000 eur Cena pivnica: 10 000 eur Nemám záujem o sprostredkovanie RK, a vyslovene neudeľujem žiadny súhlas s použitím infomácií v tomto inzeráte cez RK. V prípade, že RK zastupuje kupujúceho, obhliadky možné výlučne za prítomnosti kupujúceho.

Priestranný 2-izbový zariadený byt v Eurovea 1 na nábreží Dunaja, na najvyššom poschodí s garážou. Byt sa nachádza na 4. poschodí s pekným výhľadom priamo na Dunaj z obidvoch obytných miestností. Pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza šatníková zostava a samostatný šatník, vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatnej spálne so šatníkom a veľkej obývacej izby s balkónom a otvorenou dispozíciou kuchyne s komorou a práčovňou. Balkón je prístupný zo spálne aj obývacej izby. Byt je zariadený vo vyššom štandarde. Najvyššie poschodie zabezepčuje kľud od promenády. K bytu patrí garážové státie v podzemnej garáži.

Dr. Domov ponúka na prenájom prémiový 4-izbový byt s najväčšou terasou v meste na najlepšej adrese bratislavskej mestskej časti Ružinov, časť Nivy pri Zimnom štadióne – na ulici Jégého v projekte Jégého Alej. VIDEO-PREHLIADKA: https://www.instagram.com/p/DYhxhfltdXt/ Je situovaný na 19. poschodí v známom rezidenčnom komplexe Jégého Alej skolaudovanom v roku 2009. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou s moderným dizajnom v roku 2013. Byt ponúka maximálny komfort bývania a súkromia – prístup výťahom k bytom na podlaží je súkromný na vlastný čip a na podlaží sa nachádzajú len 2 byty. DISPOZÍCIA: Vstupná časť bytu je tvorená halou so vstavanými skriňami a s prístupom do hosťovskej samostatnej toalety a do technickej miestnosti. Následne je nehnuteľnosť prakticky rozdelená na denný a nočný trakt. Nočnú časť bytu tvorí kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, 2 obytné miestnosti – spálňa, detská izba s menším samostatným šatníkom a hlavná spálňa "master bedroom" s balkónom o výmere 5,47 m², walk-in šatníkom, ktorý ocení každá žena a štýlovou kúpeľňou s voľne stojacou vaňou, sprchovým kútom a skrytým unikátom, ktorým je ďalšia terasa o výmere 6,70 m². Sanitárna keramika a garnitúry sú najvyššej triedy nemeckých značiek. Z haly prechádzame do centrálnej hlavnej časti bytu s veľkometrážnou obývacou miestnosťou, s krbom, jedálenskou časťou a spojenou s kuchyňou so špajzou. Kuchyňa je plne vybavená podsvietenou kuchynskou linkou s ostrovčekom, pracovnou doskou z kvalitného kameňa a so zabudovanými spotrebičmi – indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu. V špajzy sa nachádza chladnička s mrazničkou a práčka so sušičkou. Každý meter štvorcový bol premyslený s dôrazom na praktickosť a s využitím na množstvo úložného priestoru. Prémiovú atmosféru dodáva v celom byte kvalitný koberec a dekoratívne tapety. Nehnuteľnosť disponuje klimatizačnou technikou v každej miestnosti a exteriérovými hliníkovými žalúziami. Najväčším benefitom je terasa – prístupná z kuchyne a z obývacej izby – ktorá dominuje svoju rozlohou a patrí medzi najväčšie v Bratislave! Ponúka dych-berúce panoramatické výhľady na všetky dominanty hlavného mesta, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru v každom momente dňa. Ponúkne nám priestor na letné kino, grilovačky, rodinné oslavy a podobne. Na terase sa pri kuchyni nachádza rohové sedenie s grilom, jedálenský stôl s lavicami, opaľovacie ležadlá a veľké pohodlné sedenie v centre terasy. VYBAVENIE: * súkromný vstup výťahom na podlažie * vstup cez bezpečnostné dvere * klimatizačné jednotky v celom byte * prémiové materiály – tapety, koberec a dlažba * kuchynské spotrebiče – chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná varná doska, kávovar * kompletné zariadenie interiéru a exteriéru * 1 x televízor * 2 x kúpeľne a 1 x samostatná toaleta * 2 x šatník – v hlavnej spálni a detskej izbe * vstavané skrine * exteriérové hliníkové žalúzie VÝMERY: * úžitková plocha bytu bez terás: 180 m² * plocha balkóna zo spálne: 5,47 m² * plocha terasy z kúpeľne: 6,70 m² * hlavná terasa: 270,37 m² Pôdorysy nehnuteľnosti sú k dispozícii na vyžiadanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Jégého ul.; Bratislava – Ružinov * obľúbená časť mesta na známej adrese * stav: kompletná moderná rekonštrukcia * poschodie: 19/21 * projekt: Jégého Alej * počet izieb: 4 * orientácia: Západ a Východ – výhľad 180° na celé mesto * štýlové materiály a prevedenie * byt sa prenajíma kompletne zariadený * klimatizovaný * k bytu prislúchajú 2 garážové státia * ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií * kompletná občianska vybavenosť K nehnuteľnosti prislúchajú 2 garážové státia v podzemnej garáži, čo zvýši komfort bývania. LOKALITA A OKOLIE: Projekt Jégého Alej sa nachádza vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite v mestskej časti Ružinov - Bratislava II časť Nivy. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť na skok od centra mesta – detské ihriská, parky, Zimný štadión Ondreja Nepelu (TIPOS Aréna), Nákupné centrum CENTRAL, nemocnicu s poliklinikou, Trhovisko Miletičova a všetky služby dostupné pre rezidentov v pešej dostupnosti ako reštaurácie, vináreň, kaviarne lokálneho charakteru, BIO potraviny – BioAlej, Malina potraviny a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza väčší park s voľným výbehom pre psov a s dostatkom zelene na voľnočasové a športové aktivity a blízka dostupnosť Štrkoveckého jazera. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze - linky električky č. 9 a linky autobusov a trolejbusov č. 39, 47, 49, 53, 60, 61, 63, 68, 71, 78, 163, N74 . Nákupné centrum Central je vzdialené len 1 zastávku MHD, do 5 minút autom. CENA: 2.500,-EUR/mesiac + energie V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv advokátskou kanceláriou, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Tešíme sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Predáme vo výbornej lokalite širšieho centra – Nivy – Košická ul. priestranný moderný byt s veľkorysou dispozíciou, s garážovým státím v suteréne domu. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zaujímavej novšej obytnej budovy. Čistá podlahová plocha bytu je 148,22 m2, výmera pivnice 1,58 m2, výmera lodžie 10,56 m2 – spolu 160,36 m2. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná hala so samostatnými vchodmi do všetkých miestností - nadštandardná presvetlená obývacia miestnosť s jedálenskou a kuchynskou časťou (vrátane špajze)- spolu 54 m2, vstup na atypickú priestrannú lodžiu - tri ďalšie samostatné izby - samostatný šatník, toaleta s umývadlom a bidetom - kúpeľňa: vaňa, sprcha, dve umývadlá Obytný priestor je možné ešte rozčleniť, prípadne zriadiť ešte ďalšiu izby, veľkosť vstupnej haly ponúka možnosť dovybavenia odkladacími alebo spoločenskými priestormi, vedľa kuchynskej časti je samostatná špajza. V suteréne domu sa nachádza aj samostatný odkladací priestor (kobka). Kompletná obchodná sieť (vrátane trhoviska) a služby v pešej dostupnosti, vynikajúca dopravná dostupnosť. Benefity: fantastická poloha, čisté línie a samostatné vchody do všetkých miestností, byt je vhodný aj pre väčšiu rodinu, vzdušnosť celého priestoru Cena zahŕňa aj: podiel na pozemku, kompletný právny a administratívny servis vrátane základných poplatkov. Je takisto možné ponechať novému majiteľovi zariadenie bytu.

Ponúkame na predaj útulný, komplet zariadený 2 izbový byt v novostavbe z roku 2018 na Uzbeckej ulici. Nachádza sa na 6p./8 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, oddeleného príslušenstva, obývačky spojenej s kuchyňou a spálne. Z oboch izieb je výstup aj na priestrannú loggiu. Byt je kompletne zariadený nábytkom robený na mieru vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi ako je umývačka riadu Bosch, kávovar Siemens, indukčná varná doska AEG, rúra Siemens, výsuvný digestor a chladnička s mrazničkou. V byte je množstvo úložného priestoru vďaka trom rolldoor skriniam (jedna v chodbe a dve v spálni). Kúrenie je podlahové, ovládané vlastným termostatom. Byt je teplý s nízkymi prevádzkovými nákladmi. 85,-Eur nájom plus 60,-Eur elektrina (v byte boli 3 osoby a preplatok 150,-Eur). K bytu taktiež prislúcha pivničná kobka. Parkovanie je možné v okolí bytového domu, poprípade je možné pokračovať aj v nájme parkovacieho státia na -1.poschodí za 60,-Eur/mes. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Množstvo služieb je aj súčasťou bytového domu. Kaviareň, kaderníctvo, chovateľské potreby a i.. pár metrov od domu sa nachádza Lidl aj Billa, školy, škôlky. Zastávka MHD taktiež oproti domu. Byt je kúpou voľný. Možnosť financovať aj prostredníctvom HÚ ktorý Vám v prípade záujmu bezplatne sprostredkujeme v ktorejkoľvek banke. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 3% za kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ohľadne obhliadok volajte 0904682524.

Ponúkame na predaj útulný, komplet zrekonštruovaný, zariadený 3 izbový byt v tichej časti Rače na ulici Úžiny. Nachádza sa na 2.p (3 NP) v zateplenom bytovom dome ktorý taktiež prešiel rekonštrukciou. V dome boli menené výťahy, stupačky, vstupné dvere, schránky. Byt má rozlohu 68 m2 plus k nemu prislúcha loggia cca 7 m2 s krásnym výhľadom na Karpaty. Je kompletne zrekonštruovaný vrátane všetkých rozvodov. V obývačke bola odstránená priečka, čím vznikol príjemný otvorený denný priestor aj s jedálenskou časťou. Nachádza sa v nej aj klimatizácia Toschiba ktorá príjemne schladí byt v letných dňoch. Kuchyňa je na mieru v bielom prevedení so zabudovanými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou Liebherr, nová umývačka riadu Bosch 45 cm, plynová varná doska a rúra v bielom skle Gorenje. Za kuchyňou sa nachádza praktická komora s priestorom pre práčku so sušičkou a regálmi na odkladanie vecí. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Taktiež boli znížené SDK stropy. Svojou polohou je ideálnym riešením pre rodiny s deťmi či milovníkov turistiky. Nachádza sa v tichej lokalite, obklopený zeleňou kúsok od lesa ale zároveň na skok do mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako obchody, lekári, pošta, kultúrne stredisko, cyklotrasa, kúpaliská, zastávky autobusov a električiek na všetky smery. Pár metrov od domu sa nachádza nový komplex Rínok Rača kde okrem obchodov, reštaurácie či fitness centra máte možnosť prenajať si parkovacie státie. Parkovanie je aj pri dome (zatiaľ bez parkovacej politiky). Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Možnosť financovať aj prostredníctvom HÚ ktorý vám v prípade záujmu bezplatne sprostredkujeme v ktorejkoľvek banke. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 3% za kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte 0904682524.

Berg & Bauman Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt, na Repašského ulici č. 4 v Bratislave - Dúbravke. Kúpa bytu bez ďalších poplatkov! Posudok k hypotekárnemu úveru, zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, katastrálne poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s kúpou bytu v cene bytu. Byt sa nachádza na 5/8 poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Celková rozloha bytu vrátane príslušenstva predstavuje 69 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt má loggiu. Byt je v pôvodnom stave, potrebná rekonštrukcia. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných spální orientovaných do tichého vnútrobloku, priestrannej obývacej izby so vstupom na loggiu, samostatnej kuchyne, samostatného WC, samostatnej kúpeľne. V byte je namontované staršia klimatizácia. Kuchyňa a obývacia izba je orientovaná na južnú svetovú stranu. Dve spálne na sever. Množstvo príležitostí pre oddych, relax, nákupy a mnoho ďalšieho. Bytový dom je kompletne vynovený. Nový výťah, stúpačky, strecha, pivnice a nové spoločné priestory. Byt je kúpou voľný. Bývajte už o 15 dní! Byt je tiež vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu vie Berg & Bauman zabezpečiť nájomcu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: 0905 735 487, email: adam@bergbauman.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na obľúbenej Jegého ulici v Bratislave. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí z dvadsiateho prvého v tehlovom bytovom dome s dvomi výťahmi a ponúka celkovú výmeru 120,41 m². Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej vstupnej chodbe, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini. Interiér pôsobí elegantne a nadčasovo, pričom je vyhotovený z kvalitných materiálov. Celkový dojem dotvárajú kvalitné interiérové dvere, kvalitné dekoratívne benátske omietky a klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort aj počas horúcich letných dní. Pri pohľade od vstupu sa po pravej strane nachádza svetlá hosťovská izba s výstupom na terasu, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa. Vedľa nej je situovaná priestranná detská izba s veľkou skriňou. Po ľavej strane sa nachádza komfortná kúpeľňa vybavená dvomi umývadlami a vaňou. Hneď vedľa je samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný denný priestor. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá je prepojená aj s ďalšími izbami a poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi. Na konci dispozície sa nachádza hlavná spálňa so súkromím vlastnej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Zo spálne je zároveň výstup na menšiu lodžiu, ktorá dotvára príjemnú atmosféru tejto oddychovej zóny bytu. Na poschodí sa nachádza praktická kobka, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, potravín alebo iných domácich potrieb. Možnosť dokúpenia komfortného garážového státia za cenu 35 000 €. Kúpa státia nie je podmienkou kúpy bytu. Možnosť dlhodobého prenájmu druhého parkovacieho garážového státia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Jégého ulica, Bratislava - Ružinov * Poschodie: 4 / 21 * Počet izieb: 4 * Celková výmera: 120,41 m² * Výmera interiéru: 92,14 m² * Garážové státie: 14,25m² * Výťah: 2 * Kúpelňa s vaňou * Kúpeľňa so sprchovým kútom a s wc * Toaleta * Balkón * Terasa * Klimatizácia DISPOZÍCIA: * Vstupná chodba: 15,45 m² * WC: 1,32 m² * Kúpeľňa so vaňou: 5,99 m² * Kúpeľňa so sprchovým kútom + wc: 4,16 m² * Kuchyňa s obývaciu izbou: 25,94 m² * Izba: 10,74 m² * Izba: 14,52 m² * Izba: 14,02 m² * Lodžia: 5,63 m² * Terasa: 22,64 m² LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Ružinov, na Jégého ulici, s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Central Bratislava, Shopping Center Retro, školy, škôlky, potraviny, lekárne aj MHD. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. CENA: 550.000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia ID: 8183527 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkam na predaj 3i byt s logiou v tichej lokalite na Markovej ul. v Bratislave (priamo od majiteľa). Byt prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou (vymurované jadro, vymurovaná balkónová priečka, vystierkované, vymenené podlahy, pridané podlahové elektrické kúrenie v hale a kuchyni, rekonštrukcia elektrických rozvodov, príprava na alarm, rozvody PC siete). Byt sa nachádza na 6 N.P. a jeho súčasťou je pivničná kopka. Nočná časť je orientovaná na severozápad a denná časť na juhovýchod. Celý bytový objekt prešiel minulý rok kompletnou rekoštrukciou. Spoločné priestory sú kompletne nové. V tesnej blízkosti domu sa škola, škôlka, kostol Svätej rodiny (bez zvonice), je dobre dostupná MHD (električky a autobusy), tiež je v tesnej blízkosti Chorvátske rameno vhodné na voľný čas, fitness a potraviny. Byt je k dispozícii okamžite, je bez ťarchy a nájomníkov.

2-IZBOVÝ BYT S DVOMA LOGGIAMI, 9. POSCHODIE Miletičova 60, Bratislava II – Ružinov, Nivy ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ------------------- Celková plocha: 55 m² (vrátane pivnice 1,1 m² a dvoch loggií 7,0 m²) Poschodie: 9. poschodie/11, s výťahom Orientácia bytu: Severovýchod Mesačné náklady: 120 € + elektrina cca 25 € VYBAVENIE BYTU -------------- Byt sa predáva plne zariadený nábytkom, so spotrebičmi a týmto vybavením: - Umývačka riadu, práčka, chladnička, mikrovlnka - LED televízor 40" - Klimatizácia - Vysokorýchlostný internet - Walk-in šatník 3×2 m s veľkorysými odkladacími priestormi - Dve loggie a pivnica VÝHODY LOKALITY – RUŽINOV, NIVY -------------------------------- Výborná doprava Priame električkové a autobusové spojenie do centra mesta, moderná autobusová stanica Nivy v pešej dostupnosti a rýchly prístup na diaľnicu. Všetko na dosah Legendárne trhovisko Miletičova, Nákupné centrum Nivy, reštaurácie, banky, lekáreň a poliklinika ProCare – všetko v bezprostrednom okolí. Biznis centrum mesta V blízkosti sa nachádzajú najväčšie kancelárske centrá (Apollo BC, Nivy Tower, CBC) – do práce možno chodiť aj pešo. Zeleň a oddych Parky a jazerá Štrkovec a Rohlík sú ľahko dostupné – desiatky hektárov zelene priamo v srdci mesta. Perspektívna štvrť Mlynské Nivy sa transformujú na novú mestskú štvrť 21. storočia – lokalita s rastúcim potenciálom a investičnou hodnotou. POZNÁMKA -------- Ponuka priamo od majiteľa – bez realitnej provízie. Realitné kancelárie prosím, aby kontaktovali iba s konkrétnym klientom.

TU reality ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt v obľúbenej časti Ružinov – Nivy, ktorý sa nachádza v modernom bytovom dome skolaudovanom v roku 2021. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔ architektom navrhnutý interiér ✔ veľkorysá výmera 80,38 m² ✔ loggia 5 m² ✔ pivničná kobka 2,83 m² ✔ kompletné zariadenie vrátane nábytku na mieru ✔ kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Bosch a Siemens ✔ klimatizácia ✔ exteriérové žalúzie ✔ pracovný kút vhodný na home office ✔ 4. poschodie zo 6 s výťahom ________________________________________ DISPOZÍCIA Byt ponúka premyslene riešenú dispozíciu s prirodzene oddelenou dennou a nočnou časťou. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Veľkorysá spálňa poskytuje dostatok priestoru nielen na oddych, ale aj pracovný kút. Druhá izba je ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Orientácia na východ až severovýchod zabezpečuje príjemné ranné svetlo a komfort aj počas letných dní. Byt zároveň ponúka pokojné bývanie mimo rušných komunikácií. ________________________________________ LOKALITA Ružinov – Nivy patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy. V okolí nájdete množstvo zelene, detské ihriská, obchody, kaviarne, materskú školu aj kompletnú občiansku vybavenosť. Výborné napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat zabezpečuje komfortné bývanie pre rodiny aj aktívnych ľudí. ________________________________________ CENA 415 000 € Možnosť dokúpiť garážové parkovacie státie za 25 000 €. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na vlacuhova@tureality.sk. Energetický certifikát áno.

Tento byt má všetko! Úžasná lokalita pár krokov od Eurovei a Stanice Nivy, zároveň ukrytý v uzavretom a tichom vnútrobloku.. 31m2 čistej plochy bytu plus pivnica a vlastný parking priamo pred domom. Kompletná rekonštrukcia, bez starostí, stačí dozariadiť podľa vlastných predstáv. Ideálny pre zaneprázdneného človeka, ktorý chce bývať v centre, nechce stráviť hodiny denne cestovaním do práce a hľadaním volného prakovacieho miesta :) a keď sa raz budete chcieť presťahovať do väčšieho, tento byt prenajmete sķôr než stihnete dopísať inzerát... Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Starého Mesta, na Továrenskej ulici, v bezprostrednej blízkosti Eurovei a Nív. Byt má podlahovú plochu 31 m² plus pivnica. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: vstupnej miestnosti s kuchynskou linkou, samostatného WC s umývadlom, kúpeľne so sprchovacím kútom, obývacej izby, samostatnej menšej spálne. Vďaka premyslenej dispozícii je priestor prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Vysoké, približne trojmetrové stropy dodávajú bytu vzdušnosť a príjemný charakter staromestského bývania. STAV BYTU Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa nezariadený, pripravený na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa. Kuchynská linka je zahrnutá v predajnej cene. Mesačné náklady sú cca 100 eur +internet a televízia. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Byt sa nachádza na prízemí menšieho dvojpodlažného tehlového bytového domu s iba 12 bytmi. Dom je situovaný v uzavretom a tichom vnútrobloku. Vstup do areálu je zabezpečený uzamykateľnou bránou, čo poskytuje obyvateľom väčšie súkromie a pocit bezpečia. Pred bytovým domom sa nachádza spoločný súkromný pozemok patriaci vlastníkom domu, ktorý sa využíva na parkovanie. LOKALITA Továrenská ulica patrí medzi mimoriadne žiadané lokality v centre Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá Eurovea a Nivy, reštaurácie, kaviarne, služby aj výborné dopravné spojenie. Napriek centrálnej polohe ponúka byt pokojné bývanie v bezpečnom a uzavretom vnútrobloku. Byt je vhodný na vlastné bývanie, mestský apartmán aj ako investícia na prenájom. Cena zahŕňa kuchynskú linku V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0944684719

Ponúkame na predaj štýlový loftový byt s výmerou 40 m² v atraktívnej a pokojnej lokalite Bratislava – Devín. Byt zaujme moderným loftovým charakterom, vysokými stropmi a vzdušným otvoreným priestorom, ktorý poskytuje dostatok prirodzeného svetla a ponúka možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Premyslená dispozícia vytvára pocit väčšieho priestoru a zabezpečuje komfortné bývanie. Jednou z najväčších výhod je samotná lokalita. Devín patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a blízkosti prírody. V okolí sa nachádzajú lesy, cyklotrasy, turistické chodníky aj promenády popri rieke, ktoré ponúkajú široké možnosti na aktívny oddych. Napriek tomu je centrum Bratislavy ľahko dostupné autom aj mestskou hromadnou dopravou. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, prírodu a výbornú lokalitu, tento byt v Devíne určite stojí za vašu pozornosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes: +421 905 716 945

Tento výnimočne presvetlený 3-izbový byt sa nachádza na prestížnej adrese Hollého 11, priamo v centre Bratislavy. Byt je situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, a ponúka orientáciu na dve svetové strany. Vďaka tomu je počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom a ponúka nádherné panoramatické výhľady na historické centrum Bratislavy a Bratislavský hrad. Veľkým benefitom sú dva balkóny, pričom jeden je orientovaný do ulice Hollého a druhý do vnútrobloku. Táto kombinácia vytvára príjemné mestské bývanie s dostatkom súkromia aj jedinečnými výhľadmi. Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Starého Mesta, kde máte historické centrum, obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne, MHD aj kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov. Vďaka svojej polohe, dispozícii a výnimočným výhľadom predstavuje byt ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. VIRTUÁLNU OBHLIADKU NÁJDETE POD FOTOGALÉRIOU NEHNUTEĽNOSTI. PÔDORYS BYTU NÁJDETE VO FOTOGALÉRII NEHNUTEĽNOSTI. BYT 3-izbový byt Hollého 11, Bratislava – Staré Mesto podlahova plocha: 62 m² balkóny spolu: 6 m² balkón: 4,2 m² balkón: 1,8 m² pivnica: 3 m² poschodie: 5 orientácia: dve svetové strany mesačné náklady: 190 € klimatizácia bytový dom po kompletnej rekonštrukcii DISPOZÍCIA Vstupná chodba, priestranná denná časť pozostávajúca z obývacej izby prepojenej s kuchyňou so vstupom na balkón, samostatná chodba oddeľujúca nočnú časť bytu, spálňa, druhá izba s vlastným balkónom vhodná ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. BENEFITY + prestížna adresa v centre Bratislavy + čerstvo zrekonštruovaný bytový dom + 5. poschodie + výťah + orientácia na dve svetové strany + dva balkóny + výhľad na Bratislavský hrad +výhľad na historické centrum + výnimočne presvetlený byt + klimatizácia + samostatná toaleta + praktická dispozícia + nízke mesačné náklady (190 €) + pivnica + kompletná občianska vybavenosť + pešia dostupnosť Eurovey, Nív aj historického centra + ideálne vlastné bývanie aj investícia BYTOVÝ DOM kompletne zrekonštruovaný bytový dom výťah elektronický vstup čisté a udržiavané spoločné priestory pravidelne spravovaný bytový dom LOKALITA Hollého ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy v Starom Meste. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu historického centra a moderného mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza historické jadro Bratislavy, Eurovea, OC Nivy, nábrežie Dunaja, množstvo kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov, fitness centier, škôl, škôlok aj zastávok MHD. Výnimočnou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti sú otvorené výhľady na dominanty Bratislavy, ktoré si môžete vychutnávať priamo z oboch balkónov. CENA 340 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na +421 917 499 021 alebo sura@dapper.sk. Radi Vám zorganizujeme osobnú obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Fotografie, textácia a virtuálna obhliadka sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.

Ponúkame na prenájom luxusný priestranný slnečný byt s výhľadom 360° pre náročného klienta na Hradnom kopci pod Bôrikom, na ulici Kráľovské údolie. Byt sa nachádza v novostavbe rodinného domu na najvyššom podlaží (2.podlažie s výťahom) s nádherným výhľadom na Dunaj a Rakúsko, orientovaný na južnú stranu. Rozloha bytu 126 m2, rozloha príslušenstva 15 m2, rozloha terás 45 m2. Celkom 186 m2. 4 – izbový byt: obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa rodičov, detská izba, pracovňa, WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, WC. Byt má dve terasy s podlahou z tropického dreva (veľká južná terasa, malá terasa ). Rok kolaudácie 2016. K bytu sú k dispozícii 2 garážové státia v spoločnej garáži. Byt sa ponúka ako čiastočne zariadený: - Kuchynská linka z amerického orecha a s žulovou doskou, vybavená vstavanými spotrebičmi: práčka, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, odsávač pár, indukčná varná doska (Siemens) - Samostatne stojaca americká chladnička značky LG. - Kozub. - Jedálenský stôl s 6 stoličkami. - Sedacia súprava so stolíkom. - TV, TV stolík. - Skrine v spálni. - Detský nábytok a skrine v detskej izbe. Ďalšie vybavenie: - Internet / TV satelit - Klimatizácia vo všetkých miestnostiach. - Alarm. - Kamerový systém. - Centrálny vysávač. - Vonkajšie elektrické žalúzie. - Svietidlá. - Interiérové dvere z amerického orechu. - Drevené dubové podlahy. - Siete proti hmyzu. - Veľkoformátové hliníkové okna s izolačným trojsklom. - Bezpečnostné vstupné dvere. Výhody bytu - Slepá tichá ulica. - Výhľad na Rakúsko a Dunaj - Vzdialenosť do absolútneho centra- 1,9 km, 2 zastávky k mostu SNP, 1 zastávka na Kapucínsku, 25 minút pešo. - Vzdialenosť na zastávku mestskej dopravy 300 m. - Vzdialenosť k Dunaju 400 m. - Rýchle napojenie na diaľnicu. - Výťah. - K dispozícii 2 parkovacie sťatia. Bezproblémové parkovanie pre návštevy na ulici. - Samostatné merače. - Samostatný vstup. - Kvalitné materiály. Cena : 2700 Eur / nájom + 300 Eur / energie Záujemca hradí províziu 1 mesačné nájomné.

Prenajmem nový 3 izbový ,zariadený byt na 11. poschodí v novovybudovanom rezidenčnom komplexe SKY PARK s výbornou občianskou vybavenosťou. Jedinečný projekt SKY PARK od svetoznámej architektky Zaha Hadid je situovaný v rozľahlej modernej záhrade s fontánou ,detským ihriskom a s parkom na venčenie domácich miláčikov. V srdci areálu je zrekonštruovaná historická pamiatka Jurkovičová tepláreň,v ktorej sa nachádzajú reštaurácia ,kaviarne a moderné coworkingové centrum. Byt o rozlohe 97m2 ma kuchyňu spojenú s obývacou izbou so vstupom na terasu a panoramatickým výhľadom na staré mesto a bratislavský hrad. Nachádzajú sa tu dve spálne ,samostatný šatník,kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Byt je vybavený centrálnou klimatizáciou ,je zariadený nadštandartným nábytkom na mieru a kvalitnými elektrospotrebičmi . V prípade potreby bude dozariadený podľa individuálnych potrieb nájomcu. Byt je možné prenajať si od septembra 2026. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v tesnej blízkosti výťahov a pivničná kobka. Cena jedného parkovacieho miesta 150euro/mesiac. V prípade záujmu nás kontaktujte na t.č: 0915999322,0915999304

Ponúkam na predaj kompletne zariadený, moderný 1 izbový byt s plochou 30m² situovaný na prestížnej adrese v kľudnej časti Starého Mesta. Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie mestské bývanie alebo ako prémiová investičná príležitosť s okamžitým výnosom z prenájmu bez nutnosti ďalších investícií. NAJVÄČŠÍ BENEFIT BYTU: Samostatný vchod z tichého zeleného vnútrobloku. • Maximálne bezpečie a privátny vstup: Do vnútrobloku sa vchádza cez uzamknutú hlavnú bránu bytového domu a spoločnú chodbu. Z nej vyjdete priamo do uzavretého zeleného dvora s parkovou úpravou, kde sa nachádza samostatný vchod určený výhradne pre tento byt. • Absolútne ticho v centre: Okná a vstup sú orientované do tohto uzavretého dvora, čo dokonale eliminuje akýkoľvek hluk z ulice, áut či električiek. • Dokonalé súkromie: Vnútroblok je prístupný len pre obyvateľov bytového domu. • Ideálna východná orientácia: Príjemné ranné svetlo nabije priestor energiou, pričom počas horúcich letných popoludní si byt udržiava optimálnu klímu bez nutnosti neustáleho chladenia. STAV A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel čerstvou estetickou modernizáciou, v rámci ktorej bola položená úplne nová, moderná podlaha a vyhotovené nové maľovky. Interiér je ladený v mestskom štýle s priznaným tehlovým obkladom, ktorý podčiarkuje staromestský charakter nehnuteľnosti. Priestor je maximálne efektívne využitý a rozdelený na štyri funkčné zóny: Komfortná obývacia časť so sedacou súpravou.Plhodnotná moderná kuchyňa s jedálenským posedením a zabudovanými spotrebičmi (vrátane rúry na pečenie).Praktický integrovaný pracovný kút. Priestranná kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a práčkou. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Vďaka novej podlahe a čistému stavu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií do interiéru. BONUS PRE INVESTOROV (Okamžitý výnos): Byt je aktuálne dlhodobo a bezproblémovo prenajatý jednej spoľahlivej osobe, ktorá v ňom býva už 3. rok a má vážny záujem v prenájme pokračovať minimálne ďalší rok. Pre investora to znamená stabilný príjem od prvého dňa po kúpe, bez starostí a nákladov spojených s hľadaním nového nájomníka a výpadkom nájmu. V prípade kúpy pre vlastné bývanie je uvoľnenie bytu k dispozícii po dohode podľa zmluvných podmienok.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v projekte CityPark Ružinov na Plynárenskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 7. poschodí a má výmeru 46,49 m², pričom k nemu patrí aj lodžia o veľkosti 3,36 m². Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchynským kútom, samostatnej izby a kúpeľne s vaňou a WC. Byt je súčasťou obľúbeného projektu s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a moderným mestským bývaním. Byt sa predáva kompletne zariadený - všetky spotrebiče značky BOSCH, práčka LG, klimatizácia v obývačke DAIKIN. Nábytok v byte bol kompletne vyrobený na mieru. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na garáži s výlučným právom užívania garážového státia, čo je veľkou výhodou pri bývaní v tejto lokalite. Základné údaje: Lokalita: Plynárenská, Bratislava – Ružinov Typ: 2-izbový byt Poschodie: 7. NP Výmera bytu: 46,49 m² Lodžia: 3,36 m² (zo spálne) Garážové státie: áno Projekt: CityPark Ružinov, kolaudácia 2018 Výhody bytu: obľúbená a vyhľadávaná lokalita, lodžia s príjemným priestorom na oddych, praktická dispozícia, garážové státie v cene, vhodné na bývanie aj ako investícia na prenájom, kompletne nadštandardne zariadený, celý čas obývaný len jednou osobou, veľmi dobrý stav. Cena: byt 279 000 EUR + garážové státie 20 000 EUR

Keď po kompletnej rekonštrukcii nie sú len slová: - nové elektrické rozvody - nová vodoinštalácia a odpady - nové sadrokartónové priečky - bezpečnostné vchodové dvere - klimatizácia - vinylová podlaha - nábytok na mieru v celom byte vrátane spotrebičov. Byt sa nachádza na 10. Poschodí z 12. Podlahová plocha bytu je 30 m2, balkón má 5 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka 1,5 m2 situovaná na rovnakom poschodí. Je v pešej dostupnosti električkovej zastávky, Kauflandu, Petržalskej plavárne, polikliniky. Pod bytovým domom je množstvo prevádzok ako pekáreň, cukráreň, Kinekus, reštaurácie… Ak hľadáte byt, do ktorého si prinesiete zubnú kefku, ste na správnom mieste. Byt bol rekonštruovaný s domyslom na efektívne využitie priestoru a praktickosť. Okrem bytu prešiel kompletnou obnovou aj bytový dom - nové výťahy, zateplenie, fasáda, stúpačky, linoleové podlahy atď. Zálohové platby sú cca 170€/mesačne. Nenechajte si ujsť tento jedinečný byt a dohodnite si obhliadku 0905119984. RK prosím kontaktovať len v prípade, že máte záujemcu.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt na začiatku Petržalky, časť Ovsište, ulica Medveďovej. Lokalita: Začiatok Petržalky, hneď pri moste Apollo, oproti Ekonomickej fakulte. V normálnej premávke 5 minút autom na Nivy, 7 minút na Námestie SNP. V okolí bytu kompletná občianska vybavenosť, obchody, športoviská, fitko cez cestu, škôlky aj školy, kostol, dostatok zelene atď. O byte: Kompletná rekonštrukcia bytu ukončená v roku 2019, vrátane všetkých rozvodov. Byt má čistú podlahovú plochu 51 m2 + pivnica. Byt nemá balkón. 7. poschodie z 8. Všetky izby sú samostatné a nepriechodné. Byt je plne klimatizovaný, samostatná klimatizácia v oboch izbách. Zariadenie: Viď. obrázky, všetok nábytok je vstavaný, robený na mieru a poskytuje výnimočne veľa odkladacieho priestoru na dvoj-izbový byt. Byt sa predáva kompletne zariadený ako je na obrázkoch (mínus nejaké dekorácie a drobnosti). V prípade záujmu a dohody ostávajú novému vlastníkovi aj obe TV a ďalšia elektronika. Stačí si len doniesť vlastné veci a môžete plnohodnotne bývať. Parkovanie: PAAS zóna - po prihlásení trvalého pobytu, resp. nájomného vzťahu absolútne bezproblémové parkovanie kedykoľvek počas dňa. Rovnako dobre dostupná aj MHD každým smerom v rámci Bratislavy. Bytový dom bol prerobený, zateplený, nová strecha, nový výťah, nové stupačky atď. Mesačné náklady na inkaso pre dvoch sú v byte 145 eur. Bez provízie RK. Právny servis je už zahrnutý v cene bytu. Pre kupujúceho možnosť financovať aj cez hypotekárny úver, ktorý vieme rýchlo a profesionálne sprostredkovať. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ak by som nedvíhal telefón, píšte SMS. Ozvem sa späť.

Ponúkam na prenájom zariadený byt v atraktívnej časti Bratislavy, v obľúbenom rezidenčnom projekte NUPPU na 2. poschodí. Byt sa nachádza v novostavbe a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a komfortným zázemím. Úžitková plocha bytu je 45 m² plus balkón. Byt sa prenajíma zariadený, pričom zariadenie zahŕňa aj práčku. Byt je vybavený klimatizáciou. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo oproti výťahu, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt je k dispozícii od 1. 9. 2026. BENEFITY • novostavba • atraktívna lokalita v Bratislave • zariadený byt vrátane práčky • balkón orientovaný do tichého vnútrobloku • klimatizácia • garážové státie priamo oproti výťahu • internet v cene • energie v cene DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obytnej časti, kuchynskej časti, kúpeľne a balkóna. Prenajíma sa zariadený, vrátane práčky, a je pripravený na nasťahovanie od 1. 9. 2026. LOKALITA Rezidenčný projekt NUPPU patrí medzi vyhľadávané moderné projekty v Bratislave. Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie, dobrú občiansku vybavenosť a komfortné dopravné napojenie do ostatných častí mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, zastávky MHD, kaviarne a reštaurácie. Obyvatelia projektu môžu využívať aj príjemné vnútroblokové zóny vrátane BBQ zóny, detského ihriska a workoutového ihriska. CENA: - Nájom byt 800 EUR / mesiac - Nájom garážové státie 100 EUR / mesiac - Poplatky (údržba, odpad, médiá + internet) 200 EUR / mesiac Dohromady: EUR 1,100 / mesiac + 1-mesačný depozit

Ponúkam na prenájom veľmi pekný 3i.byt, kompletne zariadený, ulici Líščie Nivy. Výmera bytu je 70 m2 + lodžia m2, poschodie 3/8. Byt sa nachádza v tichej lokalite neďaleko Štrkoveckého jazera, kompletná občianska vybavenosť. Kompletná mestská infraštruktúra v pešej dostupnosti (obchody, kaviarne, služby, školy, športoviská.. ) Vynikajúce dopravné napojenie do centra mesta, široká dostupnosť MHD. Byt je kompletne zariadený (spotrebiče: automatická práčka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra. Ďalej sa v byte nachádza kožená sedacia súprava, TV, nová manželská posteľ, 1x posteľ, 3x skriňa, kompletné zariadenie kuchyne... Byt disponuje veľkou presklenou lodžiou. Dispozícia: Priestranná chodba so vstavanou skriňou. Kuchyňa je prepojená s priestrannou obývacou izbou – vchod do lodžie, dve samostatné nepriechodné spálne. Toaleta je samostatná, v štýlovej priestrannej kúpeľni sa nachádza sprchový kút. Byt je vo výbornej kondícii, čistý a plne funkčný k užívaniu. Orientácia bytu je na východ. V byte sa nachádzajú žalúzie a sieťky proti hmyzu. Parkovanie sa riadi parkovacou politikou PASS, alebo prenajatia garáže/parkovacieho miesta v okolí. V cene prenájmu je započítaný internet a TV ponuka staníc. Finančné podmienky a pravidlá bývania: Cena prenájmu je 850€ + 200€ energie. Spolu za prenájom je 1050€/1mesiac. (kalkulácia na 3 osoby) Pri podpise zmluvy sa skladá 1 mesačný vratný depozit vo výške 1050€, platba za daný mesiac 1050€ respektíve alikvotná čiastka a 500€ provízia za kompletný sprostredkovateľský servis. Zmluva sa podpisuje na 1 rok. Prosím bez domácich miláčikov. Byt je k dispozícii od 01.09.2026. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať, ďakujem. Kontakt: p, Pavol Bíreš tel.: +421 911 11 99 89 e-mail:

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s výmerou 75 m², situovaný na 3. poschodí tehlového bytového domu z roku 1941 v srdci Starého Mesta. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie historického charakteru. Ponúka vysoké viac ako 3-metrové stropy, masívne dubové podlahy, dizajnovú kuchyňu na mieru so zabudovanými spotrebičmi, balkón, pivnicu a množstvo prémiových materiálov. Praktická dispozícia zahŕňa priestrannú dennú časť orientovanú na juhozápad, jednu nepriechodnú spálňu orientovanú taktiež na juhozápad, a druhú spálňu orientovanú do tichého vnútrobloku. V dome sa nachádza iba 9 bytov, čo zaručuje pokojné bývanie a príjemnú komunitu. Byt sa predáva zariadený. Ak hľadáte jedinečné bývanie s atmosférou historického centra a kvalitným spracovaním, táto nehnuteľnosť vás určite osloví.

Ponúkam na prenájom útulný, kompletne zariadený 1 izbový byt s garážovým parkovacím státím, pivničnou kobkou a nadštandardne veľkou kúpeľňou. Nachádza sa v Ružinove v novostavbe MIEROVÁ so skvelou dostupnosťou na D1 alebo do centra mesta (MHD zastávka pri dome). Byt má výmeru 37m2 a nachádza sa na prízemí. Spolu s bytom sa prenajíma aj pivničná kobka s výmerou 3m2, ktorá je umiestnená na -1 PP. Súčasťou nájmu je aj garážové parkovacie státie. Byt je vhodný pre mladý pár alebo jednotlivca, bez domácich miláčikov. Preferujeme dlhodobý prenájom. Byt je zariadený nábytkom, mobilnou klimatizáciou a vstavanými spotrebičmi. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby spojenej s kuchyňou a kúpeľne s WC. V cene nájmu je zahrnutá digitálna Magio TV a optický internet. Bytový dom je vybavený kamerovým systémom a pravidelnou upratovacou službou. Cena prenájmu za jeden mesiac je 750€ (580€ nájom + 170€ energie, internet a TV) Nájomca pri podpise zmluvy uhrádza: 1. alikvotnú časť nájmu za daný mesiac 2. nájom za nasledujúci mesiac 750€ 3. vratnú kauciu vo výške nájmu 750€ Byt je voľný ihneď. RK prosím kontaktovať len s konkrétnym klientom.

Ponúkam na prenájom priestranný a štýlový 3izbový byt nachádzajúci sa na samostatnom 2. poschodí rodinného domu v obľúbenej a pokojnej časti Bratislava – Dúbravka. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Veľká terasa (12 m²) s výhľadom - Klimatizácia pre komfort počas leta - Parkovacie miesto priamo na pozemku - Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou a plnou občianskou vybavenosťou - Blízkosť lesa a prírody – ideálne na relax aj šport Dispozícia (104 m²): - priestranná kuchyňa s jedálňou - samostatná obývačka - spálňa - detská/hosťovská izba/pracovňa - kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC - terasa s prístupom z jedálne - predsieň s botnikom Lokalita: Popovova ulica je známa svojou tichou a príjemnou atmosférou. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD, zdravotné strediská či možnosti športového vyžitia. Podmienky prenájmu: - Nájom: 1 000 € / mesiac - Energie podľa spotreby - Depozit 1 000 € - Ideálne pre pár bez zvierat RK nevolať.

Ponúkame na prenájom 4-izbový byt s celkovou výmerou 135 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí súkromnej rezidencie Grunty na vyhľadávanej adrese Staré Grunty v bratislavskej časti Mlynská dolina, Karlova Ves. Byt je zariadený kvalitnými materiálmi, ponúka veľkorysý priestor, množstvo denného svetla. Veľkým benefitom sú dve priestranné terasy s celkovou výmerou 50 m², pričom na terasu je vstup z každej izby, čo vytvára jedinečnú kvalitu bývania. Dispozícia Pri vstupe do bytu vôjdete do komunikačného priestoru , z ktorého sú prístupné všetky časti bytu. Byt má dobré dispozičné riešenie - je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou. Hneď vedľa kuchyne je špajza. Byt ďalej disponuje 3 samostatnými izbami: spálňou a dvoma izbami, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa podľa potrieb nájomcu. Komfort bývania dopĺňa šatník a 2 x kúpeľňa s WC. Každá izba má priamy vstup na jednu z dvoch priestranných terás, ktoré poskytujú ideálny priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Je vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi ( umývačka riadu, práčka, sušička, mikrovlnka ) pričom pri zariaďovaní boli použité nadštandardné materiály. Súčasťou vybavenia sú: klimatizácia, vonkajšie žalúzie, sieťky proti hmyzu na všetkých vstupoch na terasy, kompletne vybavená kuchyňa, dostatok úložného priestoru. Hlavné benefity 135 m² celkovej výmery, dve priestranné terasy s celkovou výmerou 50 m², vstup na terasu z každej izby, šatník, špajza, 2 x kúpeľna s WC, poschodie, súkromná rezidencia Grunty, 2 byty na poschodí kvalitné materiály a nadštandardné vybavenie, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, sieťky proti hmyzu na všetkých oknách, bezplatné parkovanie vo vnútornom dvore bez potreby parkovacej karty (PASS), pokojné a bezpečné bývanie v oplotenej rezidencii v prípade záujmu možnosť prenájmu garážového státia 130 EUR/mesiac Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Staré Grunty – Mlynská dolina, Karlova Ves, ktorá patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Bratislavy. Priamo pred bytovým domom sa nachádza zastávka MHD Bedľová, ktorá zabezpečuje výborné spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami Bratislavy. Rýchle napojenie na všetky diaľnice. V pešej dostupnosti sa nachádza: obchodné centrum Cubicon: Billa, kaviarne, reštaurácia, (približne 5 minút chôdze), reštaurácia (približne 3 minúty chôdze) školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť Poliklinika Mlynská dolina (5 min pešo) Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene ( Líščie údolie, Vodárenská záhrada, ZOO) a zároveň rýchlu dostupnosť do priameho centra mesta. Byt je k dispozícii od 1.9.2026. Cena prenájmu: 2 100 € / mesiac + 300 € energie Pri podpise zmluvy sa uhrádza poplatok za sprostredkovanie. Ak hľadáte bývanie vo výnimočnej lokalite s veľkorysým priestorom, dvoma terasami a vysokým štandardom vybavenia, tento byt je ideálnou voľbou.