Byty na prenájom, Bratislavský kraj

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AAE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom ÚPLNE NOVÝ KRÁSNY zariadený 2-izbový BYT s 2 VEĽKÝMI BALKÓNMI a vyhradeným miestom v PODZEMNEJ GARÁŽI vo vychýrenej novostavbe ZWIRN v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici KOŠICKÁ pri najmodernejšom a najlepšom nákupnom centre NIVY. Jedinečná a výnimočná bytovka Zwirn je postavená najrenomovanejším developerom v Bratislave - fínskou spoločnosťou YIT, ktorej projekty sú mimoriadne žiadané. Tento veľmi pekný a vkusne zariadený byt má celkovú podlahovú plochu 67 m2 (byt 57 m2, balkón z obývačky 5 m2 a balkón zo spálne 5 m2) a nachádza sa na 5. poschodí v 8-poschodovom dome s moderným výťahom. Výborne orientovaný na juhovýchod. Na všetkých oknách v celom byte sú elektricky ovládané VONKAJŠIE ŽALÚZIE. K dispozícii máte STROPNÉ CHLADENIE AJ PODLAHOVÉ VYKUROVANIE pre maximálny komfort. Byt pozostáva z chodby s množstvom úložného priestoru, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na veľký balkón (5 m2) s posedením, samostatnej spálne s veľkou vstavanou skriňou na celú stenu a tiež vstupom na veľký balkón (5 m2), pracovného kúta (ideálne na homeoffice alebo toaletný stolík), priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou, PIVNICE (2 m2) na uloženie športových a sezónnych vecí a vyhradeného parkovacieho miesta v PODZEMNEJ GARÁŽI, takže suchou nohou môžete ísť rovno do bytu. Spoločné priestory sú krásne nadizajnované a čisto udžiavané. V bytovom dome je kamerový systém a inteligentné ukazovanie aktuálneho počasia, dátumu a času. Byt je voľný IHNEĎ a vhodný pre 1-2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Výhody: ❶ Krásny kompletne zariadený byt s vkusom ❷ Úplne nový a ešte nikto v ňom nebýval! ❸ Vychýrená a obľúbená lokalita blízko do centra mesta ❹ 2 veľké balkóny s príjemným posedením ❺ Tento byt má úplne všetko: kompletné zariadenie, nadštandardné vybavenie, veľa úložného priestoru na mieru, 2 VEĽKÉ BALKÓNY, STROPNÉ CHLADENIE aj PODLAHOVÉ KÚRENIE, pivnicu aj vyhradené parkovanie v podzemnej garáži ❻ Najlepšie a najmodernejšie nákupné centrum NIVY je len kúsok od domu ❼ Perfektná občianska vybavenosť v okolí domu so všetkými možnými obchodmi a službami STAV BYTU: Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ a MODERNE vybavený. Je ÚPLNE NOVÝ a ešte nikto v ňom nebýval. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, televízor je možné po dohode doplniť, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, práčka s integrovanou sušičkou a základné vybavenie. Po dohode s majiteľom je možné doplniť stoličku k stolíku podľa využitia prípadne iný nevyhnutný doplnok zariadenia. NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE bytu: stropné chladenie, podlahové kúrenie, individuálne nastavenie teploty, drevené podlahy, sieťky, LED osvetlenie, elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúžie, hliníkové okná, špičkový video-vrátnik s inteligentnou funkciou ukazovania aktuálneho počasia, dátumu a času. Možnosť využívať spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov aj dobíjanie a tiež aj komunitné priestory. Byt je vybavený a zariadený PRE VÁŠ MAXIMÁLNY KOMFORT. PLATBY: Cena za nájom je 850 EUR + 250 EUR vrátane energií a správy budovy a vysokorýchlostného optického internetu od O2 + 100 EUR vrátane vyhradeného parkovacieho miesta v PODZEMNEJ GARÁŽI. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 1200,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške POLOVICE jednomesačného nájmu. LOKALITA: Byt sa nachádza v NOVOSTAVBE ZWIRN vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov na KOŠICKEJ ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta a PERFEKTNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU. Priamo pri dome sa nachádza Tesco Expres a jedna z najlepších remeselných pekární Chlieb a Láska, kaviarne a praktické obchodíky. Vedľa domu cez ulicu nájdete najlepšie a najmodernejšie nákupné centrum NIVY a v blízkom okolí najlepšie trhovisko v meste Miletičova, obľúbené nákupné centrum CENTRÁL, reštaurácie, kaviarne, fitness, obchody, banky a Apollo business centrum. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou (autobus, trolejbus a električka), napojenie na diaľničný obchvat je v blízkosti a v centre mesta ste pešo do 15 minút. JE TO IDEÁLNE BÝVANIE PRE MESTSKÝ TYP ĽUDÍ. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto kompletne zariadeného úplne nového bytu. / 2-IZBOVÝ BYT / KOMPLETNE ZARIADENÝ / NOVOSTAVBA / ZWIRN / 2 VEĽKÉ BALKÓNY / PODZEMNÉ PARKOVANIE V GARÁŽI / PIVNICA / STROPNÉ CHLADENIE / PODLAHOVÉ KÚRENIE / BRATISLAVA II. RUŽINOV / KOŠICKÁ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AAU POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom krásny, moderne zariadený 3-izbový byt s VEĽKOU LODŽIOU, KLIMATIZÁCIOU a DVOMA PARKOVACÍMI MIETSAMI v podzemnej garáži. Nachádza sa v projekte BORY NOVÝ DVOR v lokalite Bratislava IV – Devínska Nová Ves, na Ulici Michala Bučiča. K nasťahovaniu od 1.1.2026 pre nefajčiarov bez domácich zvierat. Byt má celkovú výmeru 78,78 m² (interiér 71,90 m², lodžia 6,88 m²) a je situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie a teplú atmosféru počas celého dňa. Dispozícia bytu: vstupná chodba (9,48 m²), veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou (29,36 m²), spálňa (13,17 m²), izba (12,95 m²), kúpeľňa (4,11 m²), samostatné WC (1,52 m²), práčovňa (1,31 m²) a lodžia (6,88 m²). Výhody: ❶ Moderná novostavba s kvalitným štandardom ❷ Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať ❸ Priestranná lodžia orientovaná na juhovýchod ❹ Samostatná práčovňa ❺ Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži v cene STAV BYTU: Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2023 a je zariadený moderne, prakticky a v príjemnom štýle, ktorý podčiarkuje svetlosť celého priestoru. Denná časť pozostáva z obývacej izby prepojenej s veľkou kuchyňou s dostatkom úložného priestoru a jedálenským stolom pre štyri osoby. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. BOSCH – umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. O komfort sa stará klimatizácia, v samostatnej práčovni sa nachádza práčka (LG) a kúpeľňa je moderne riešená so všetkým potrebným. Spálňa je kompletne zariadená manželskou posteľou s nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou. Menšia izba bola využívaná ako pracovňa / hosťovská miestnosť. Celý byt pôsobí harmonicky a premyslene, s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a príjemnú atmosféru. Súčasťou bývania je uzavretý vnútroblok so zeleňou, detským ihriskom a lavičkami – prístupný iba obyvateľom bytového domu. Priamo pod oknami sa nachádza oddychová zóna s jazierkom napojené na mólo a zelenú promenádu, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na relax. PLATBY: Nájom 820,- eur. + zálohové platby za energie vrátane internetu 260,- eur + 2x parkovanie v podzemnej garáži 140,- eur. Spolu mesačne: 1.220,- eur Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac, vratný depozit vo výške 1.830,- eur a provízia pre realitnú kanceláriu 610,- eur. LOKALITA: Projekt BORY NOVÝ DVOR ponúka moderné bývanie v novej rozvíjajúcej sa časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra – autom aj MHD. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall s viac ako 190 obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, kinom, fitness centrom a plaveckým bazénom. Okolie ponúka aj skvelé možnosti na voľnočasové aktivity – vrátane nádhernej prírody Devínskej Kobyly, náučného chodníka a známej paleontologickej lokality Sandberg. / 3 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV. DEVÍNSKA NOVÁ VES / ULICA MICHALA BUČIČA / BORY NOVÝ DVOR / LODŽIA / PARKOVACIE MIESTO / ZARIADENÝ / KLIMATIZÁCIA / NOVOSTAVBA / VLASTNÁ KOTOLŇA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABC POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom KRÁSNY, moderný 1,5-izbový BYT s PRIESTRANNOU LODŽIOU v novostavbe URBAN RESIDENCE v lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici Račianska. Tento veľmi pekný kompletne zariadený byt má celkovú podlahovú plochu 41 m2 (byt 33 m2, lodžia 8 m2) a nachádza sa na 6. podlaží v 12-podlažnom dome s dvoma výťahmi. Výborne orientovaný na juh. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne s rozkladacou plnohodnotnou posteľou/sedačkou, kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom a s toaletou a PRIESTRANNEJ LODŽIE. Byt je voľný IHNEĎ a vhodný pre 1-2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. MOŽNOSŤ PRENAJAŤ AJ KRÁTKODOBEJŠIE! (min. 4 mesiace a viac). STAV BYTU: Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ a MODERNE VYBAVENÝ. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, práčka, vysávač, taniere, poháre a základné vybavenie. PLATBY: Cena je 630 EUR + 120 EUR vrátane energií na 1. os. (2 os. + 30 Eur) a správy budovy. Internetové a TV pripojenie si zriaďuje a hradí nájomca na svoje náklady. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 750,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe URBAN RESIDENCE vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto na Račianskej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta a KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU priamo vedľa obytného domu, ako napr. potraviny (Starý Otec, Malina), pekáreň Naglreiter, mäsiarstvo, reštaurácia, kaviareň, drogéria, lekáreň, ambulancia obvodného lekára, banka, bankomat, nabíjacia stanica pre elektromobily, nákupné centrá POLUS a CENTRÁL sú vzdialené do 5 minút autom. V okolí domu sú prekrásne udržiavané parkové plochy na oddych, šport a relax. Veľkou výhodou je aj perfektná dostupnosť MHD do mesta. Je to ideálne bývanie pre mestský typ ľudí. REKREÁCIU a ŠPORT v okolí ponúkajú Štrkovecké jazero a jazero Kuchajda, zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné Tenisové Centrum a priľahlé svahy a lesy Malých Karpát. Bývanie v Urban Residence predstavuje dokonalú kombináciu moderného života, pekného prostredia a jednoduchej dostupnosti. / 1,5-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / LODŽIA / ZARIADENÝ / BRATISLAVA III. NOVÉ MESTO / RAČIANSKA / URBAN RESIDENCE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/TI POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom priestranný KOMPLETNE ZARIADENÝ 3-izbový byt so zasklenou LODŽIOU na ulici Belinského v lokalite Bratislava V Petržalka. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 8-poschodovom zateplenom bytovom dome s VÝŤAHOM a má celkovú plochu 73 m2 (byt 70 m2, lodžia 3 m2). Dispozícia bytu: 3 samostatné NEPRIECHODNÉ IZBY, kuchyňa s východom na lodžiu, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta a chodba. Byt je slnečný a orientovaný na východ a západ. Je vhodný max. pre 3 osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Výhody: ❶ Priestrannosť (73 m2) a praktická dispozícia bytu ❷ 3 samostatné NEPRIECHODNÉ IZBY ❸ Kompletne zariadený byt ❹ ZASKLENÁ LODŽIA 3 m2 ❺ Bezpečnosť a modernizácia bytového domu STAV BYTU: Rekonštruovaný byt. Zasklená lodžia, plastové okná so žalúziami v celom byte, stierky, laminátové podlahy, lino v kuchyni a v chodbe, dlažba v kúpeľni a WC. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi (elektrický sporák s 3 varnými zónami a rúrou, chladnička s mrazničkou). V spálni sú nové skrine s posuvnými dverami, manželská posteľ a písací stôl. Byt sa prenajíma kompletne ZARIADENÝ (v obývacej izbe je aj televízor). Bytový dom je zateplený, má novú vstupnú bránu na magnetický čip, kamerový systém, vymenené stúpačky a nový výťah. PLATBY: Mesačné nájomné 670,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu 250,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške celkového jednomesačného nájomného. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej zelenej lokalite bratislavskej mestskej časti Petržalka. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (obchody - Tesco Expres, Terno, Kaufland a rôzne menšie prevádzky, lekárne, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, pošta, daňový úrad, banky a novovybudované nákupné centrum Slnečnice Market s farmárskou tržnicou Trch). Blízko je Petržalská plaváreň, letné kúpalisko Matadorka, športoviská a Chorvátske rameno obľúbené pre obyvateľov Petržalky na prechádzky a športové vyžitie. Výborné dopravné napojenie, MHD a petržalská železničná vlaková stanica, z ktorej sa dostanete do Rakúska alebo iných slovenských miest. / PRENÁJOM / 3 – IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA V PETRŽALKA / BELINSKÉHO ULICA / ZASKLENÁ LODŽIA / ZARIADENÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/JO POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený, slnečný 2-izbový byt s klimatizáciou v Bratislave I., Staré Mesto na ulici Čulenova. K dispozícii od 01.01. 2026. Tento luxusný, kvalitne zariadený byt sa nachádza v prestížnom rezidenčnom komplexe SKY PARK od slávnej britskej architektky ZAHY HADID. Celková výmera bytu je 51,40 m2, z toho lodžia má cca 5 m2. Mesačné nájomné je 990,- EUR plus energie od 250,- EUR pre 1 nájomníka. INTERNET A KTV JE V CENE. K dispozícii je aj jedno garážové státie v podzemnej garáži za 150.- EUR mesačne. Byt sa nachádza na 17. poschodí celkovo z 30 poschodí vo veži číslo 1, kde sú k dispozícii 4 rýchlovýťahy. Dispozične byt pozostáva z predsiene, obývačky spojenej s kuchynským kútom a samostatnej spálne. Moderná PRIVÁTNA kúpeľňa je prístupná zo spálne. Má sprchový kút, WC je separátne a je prístupné zo vstupnej chodby do bytu. Byt je orientovaný na východ, s výhľadom na Dunaj a Most Apollo. Na lodžiu je vstup z obývačky, ako aj zo spálne. Prestížny rezidenčný komplex SKY PARK poskytuje nadštandardné služby: non-stop recepciu, non-stop bezpečnostnú službu a monitorovanie garážových priestorov. Dizajnový parkový priestor vnútorného dvora s exteriérovým sedením a upravenou zeleňou je centrom spoločenského života obyvateľov. Atrakciou je aj panoramatický výhľad na celú Bratislavu z vyhliadkovej terasy, ktorá sa nachádza na 30. poschodí. Táto terasa je prístupná len obyvateľom danej veže, ktorí tu môžu usporadúvať súkromné podujatia. Budova má energetický certifikát A. VÝHODY: ❶ Ikonická architektúra od Zahy Hadid ❷ Postavené s použitím najmodernejších technológií ❸ Priamo prístupný parking v podzemnej garáži ❹ Jedinečná lokalita v Starom Meste (bratislavský DOWN TOWN) STAV BYTU: V byte sú použité najnovšie technológie ako centrálne rekuperačné vetranie a centrálna klimatizácia. Interiérové priečky sú murované, vysoké okná sú so zvukovou a tepelnou izoláciou (trojsklo). V predsieni, chodbe, obývacej izbe, spálni a kuchyni sú kvalitné parkety. V kúpeľni a WC je gresová dlažba, podlaha na lodžii je drevená. Vstup do bytu je cez bezpečnostné požiarne oceľové dvere. Vykurovanie je zabezpečené pomocou stenových vykurovacích telies, podlahových konvektorov a pomocou rebríkoveho radiátora v kúpeľni. Unikátnym riešením je aj zhod separovaného odpadu s prístupom na každom poschodí. V rámci kuchynskej linky je k dispozícii elektrická varná doska so vstavanou elektrickou rúrou a komínový digestor. Vybavenie bytu ďalšími spotrebičmi: TV, práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu a kávovar. Na lodžii je vonkajšie sedenie. PLATBY: Mesačné nájomné je 990,- EUR plus energie od 250,- EUR pre 1 nájomníka. INTERNET A KTV JE V CENE. K dispozícii je aj jedno garážové státie v podzemnej garáži za 150.- EUR mesačne. Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť: prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratnú kauciu vo výške 1 mesačného nájmu s energiami (kaucia bude vrátená po ukončení nájmu). Provízia realitnej kancelárii je 600,- EUR. Dostupné od 01.01.2026 pre maximálne 2 osoby, bez domácich zvierat. LOKALITA: Prestížna lokalita – top adresa v jednom z najmodernejších rezidenčných centier. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá NIVY a EUROVEA. Dunajské nábrežie s prepojením až do historického centra mesta poskytuje dostatok zelených plôch a možností športových, kultúrnych a oddychových aktivít. V okolí sa nachádzajú divadlá, kiná, fitnes centrá, reštaurácie, detské ihriska a pod. Výborné spojenie MHD, ako aj napojenia na diaľničný obchvat a dunajskú hrádzu. / 2-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / PRENÁJOM / LODŽIA / ZARIADENÝ / KLIMATIZÁCIA / BRATISLAVA I. / STARÉ MESTO / ULICA / ČULENOVA ULICA / SKY PARK / PARKOVANIE / ZAHA HADID / EUROVEA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AAY POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom ÚPLNE NOVÝ moderný kompletne zariadený 1,5-izbový byt s LODŽIOU, GARÁŽOVÝM STÁTÍM a PARKOVACÍM STÁTÍM v lokalite Bratislava IV. Devínska Nová Ves BORY, na ulici Mateja Encingera. DOSTUPNÝ od 01.01.2026. Celková plocha je 40,87 m2 (samotný byt má 38,42 m2, lodžia má 2,45 m2 a pivničná kobka 2.18 m2). Byt sa nachádza na 1. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Mesačné nájomné je 640,- EUR plus záloha za energie 150,- EUR mesačne (pre 1 osobu), súčasťou ceny je aj prenájom pivničnej kobky v suteréne. Prenájom garážového státia je za 90,- Eur mesačne, prenájom vonkajšieho PARKOVACIEHO STÁTIA v areáli je za 50,- EUR mesačne. Orientácia bytu je na východnú stranu. Výhody: ❶ NOVOSTAVBA / v byte ešte nikto nebýval ❷ GARÁŽOVÉ státie, aj vonkajšie PARKOVACIE státie sú k dispozícii za príplatok ❸ KLIMATIZÁCIA ❹ Nová atraktívna štvrť v blízkosti prírody, ale aj nákupného centra a nemocnice ❺ PIVNIČNÁ KOBKA v cene prenájmu STAV BYTU: Tento nový slnečný byt s výhľadom do okolitej prírody sa nachádza v zateplenej NOVOSTAVBE nadštandardného rezidenčného komplexu BORY BÝVANIE, v časti Na hrádzi. Je postavený zo zmiešanej konštrukcie – prevažne tehla. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s oddelenou spacou častou, kuchyne, kúpeľne a lodžie. Kúpeľňa má veľký sprchovací kút a je spolu s WC. Veľkorysá kuchynská linka je vybavená úplne novými spotrebičmi: varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a pračka. V byte je dostatok úložného priestoru, vstavané skrine sú vo vstupnej chodbe, ako aj v spacej časti. Byt je MODERNE ZARIADENÝ kvalitnými materiálmi: plávajúca podlaha, dlažba, akostné plastové okná s trojsklom, mikroventiláciou a vonkajšími žalúziami na automatické ovládanie. Ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov s možnosťou regulácie, bytový dom je nízkonákladový s vlastnou kotolňou. Lodžia je prístupná z obývačky. V byte sú protipožiarne BEZPEČNOSTNÉ DVERE a žalúzia. K dispozícii je aj KLIMATIZÁCIA a sieťky na oknách. PLATBY: Mesačné nájomné je 640,- Euro. Mesačná záloha na energie je od 140,- Euro (pre 1 osobu). Garážové státie pod domom je za poplatok 90,- EUR, vonkajšie parkovacie státie je za poplatok 50,- EUR mesačne. Pri podpise zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami (bude vrátená po skončení nájmu). Provízia realitnej kancelárii je 400.- EUR. Vhodný pre pár, alebo jednotlivca bez domácich zvierat, dostupný od 01.01.2026. LOKALITA: Obytný dom sa nachádza v prestížnom projekte BORY BÝVANIE, v časti NA HRÁDZI. Atraktívna lokalita je v blízkosti nákupného centra BORY MALL a najmodernejšej nemocnice BORY. Prepracovaná nová štvrť poskytuje kvalitné verejné priestory pre komunitné aktivity a tak je synonymom moderného hodnotného bývania. V areáli sa nachádzajú upravené plochy s parkom a ihriskami. Výborné možnosti športového vyžitia rôzneho druhu, neďaleko je aj cyklochodník a iné športoviská. V tesnej blízkosti sú obchody (LIDL, KAUFLAND) reštaurácie, kaviarne, pošta, banky, škôlka. Spojenie MHD, výborné napojenie na diaľničný obchvat, 15 minút do centra mesta. Plánovaná je aj električková trať do centra. / 1,5-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / PRENÁJOM / BRATISLAVA IV. / BORY / PARKOVANIE / M. ENCINGERA / VÝŤAH / NOVÝ / BALKÓN / LODŽIA / NEMOCNICA BORY / PIVNICA / DEVÍNSKA NOVÁ VES / 1. POSCHODIE / KLIMATIZÁCIA / ŽALÚZIE / © Text a vizualizácia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABC POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom KRÁSNY, moderný 1,5-izbový BYT s PRIESTRANNOU LODŽIOU v novostavbe URBAN RESIDENCE v lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici Račianska. Tento veľmi pekný kompletne zariadený byt má celkovú podlahovú plochu 41 m2 (byt 33 m2, lodžia 8 m2) a nachádza sa na 6. podlaží v 12-podlažnom dome s dvoma výťahmi. Výborne orientovaný na juh. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne s rozkladacou plnohodnotnou posteľou/sedačkou, kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom a s toaletou a PRIESTRANNEJ LODŽIE. Byt je voľný IHNEĎ a vhodný pre 1-2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. MOŽNOSŤ PRENAJAŤ AJ KRÁTKODOBEJŠIE! (min. 4 mesiace a viac). STAV BYTU: Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ a MODERNE VYBAVENÝ. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, práčka, vysávač, taniere, poháre a základné vybavenie. PLATBY: Cena je 630 EUR + 120 EUR vrátane energií na 1. os. (2 os. + 30 Eur) a správy budovy. Internetové a TV pripojenie si zriaďuje a hradí nájomca na svoje náklady. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 750,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe URBAN RESIDENCE vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto na Račianskej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta a KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU priamo vedľa obytného domu, ako napr. potraviny (Starý Otec, Malina), pekáreň Naglreiter, mäsiarstvo, reštaurácia, kaviareň, drogéria, lekáreň, ambulancia obvodného lekára, banka, bankomat, nabíjacia stanica pre elektromobily, nákupné centrá POLUS a CENTRÁL sú vzdialené do 5 minút autom. V okolí domu sú prekrásne udržiavané parkové plochy na oddych, šport a relax. Veľkou výhodou je aj perfektná dostupnosť MHD do mesta. Je to ideálne bývanie pre mestský typ ľudí. REKREÁCIU a ŠPORT v okolí ponúkajú Štrkovecké jazero a jazero Kuchajda, zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné Tenisové Centrum a priľahlé svahy a lesy Malých Karpát. Bývanie v Urban Residence predstavuje dokonalú kombináciu moderného života, pekného prostredia a jednoduchej dostupnosti. / 1,5-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / LODŽIA / ZARIADENÝ / BRATISLAVA III. NOVÉ MESTO / RAČIANSKA / URBAN RESIDENCE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AAV POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v projekte Prístavná 1 v atraktívnej časti Bratislavy – Ružinov, Nivy. Má celkovú výmeru 68,50 m² (53 m² interiér + 13,50 m² lodžia + 2 m² pivnica) a nachádza sa na 3. poschodí. Orientácia na západ dodáva interiéru príjemnú svetelnosť a atmosféru. Byt je dispozične VEĽMI DOBRE RIEŠENÝ a PRAKTICKY NAVRHNUTÝ. Obývacia izba je prepojená s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi – umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou. K dispozícii je samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a priestranná lodžia prístupná z obývačky aj zo spálne. K bytu patrí PIVNICA VEDĽA BYTU a PARKOVACEI MIESTO V PODZEMENJ GARÁŽI pohodlne dostupné výťahom. Na prízemí je recepcia. Exkluzívnym benefitom projektu je KOMUNITNÁ TERASA NA STRECHE S VÝHĽADOM na Dunaj a centrum mesta – ideálne miesto na jogu, grilovanie, posedenia s priateľmi či tiché večery pri západe slnka. Byt je voľný ihneď, vhodný pre 1–2 osoby, nefajčiarov bez domácich zvierat. Výhody: ❶ Novo rozrastajúca sa moderná lokalita ❷ Kompletne zariadený byt ❸ Dostatok úložných priestorov ❹ Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi ❺ Pivnica vedľa bytu ❻ Parkovanie v podzemnej garáži ❼ Výborná dostupnosť do centra a na diaľnicu ❽ Komunitná terasa na streche s panoramatickým výhľadom STAV BYTU: Byt je kompletne moderne zariadený s dôrazom na komfort. Disponuje stropným chladením, podlahovým kúrením so zónovou reguláciou, hliníkovými oknami s izolačným trojsklom. Exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním poskytujú dokonalé tienenie. O čerstvý vzduch sa stará vzduchotechnika so štrbinovým vetraním, kúpeľňa a WC sú odvetrávané ventilátormi v podhľade. PLATBY: Mesačné nájomné 800,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu 300,- eur + parkovacie miesto v podzemnej garáži 100,-eur. Pri podpise nájomnej zmluvy záujemca hradí platbu za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške 1.800,-eur (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a províziu pre realitnú kanceláriu vo výške polovice jednomesačného nájomného 600,- eur. LOKALITA: Projekt Prístavná 1 sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej a výborne dostupnej časti Bratislavy – Nivy. Len pár minút pešo máte Euroveu, Nivy Centrum, Sky Park, Apollo Business Center, reštaurácie, obchody, školy, služby aj cyklotrasu po dunajskej hrádzi. Zastávka MHD priamo pred domom zabezpečuje pohodlné každodenné cestovanie. / 2-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA / STARÉ MESTO / RUŽINOV / NIVY / NOVOSTAVBA / PRÍSTAVNÁ / PLYNÁRENSKÁ / LODŽIA / STROPNÉ CHLADENIE / PODLAHOVÉ KÚRENIE / PIVNICA / PODZEMNÁ GARÁŽ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ZS POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom KLIMATIZOVANÝ 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcií s možnosťou parkovania vo dvore v tichej mestskej časti Bratislava III. Nové Mesto, Gavlovičova ulica. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu, jeho celková rozloha je 52 m2 . Dispozične byt pozostáva z obývacej časti s kuchynskou. kúpeľne s WC a priestrannej spálne s pracovnou časťou. Po príjazde z práce v akejkoľvek hodine nie je potrebné hľadať miesto na parkovanie vďaka privátnemu parkovaniu priamo v uzatvorenom dvore, tu je možné zaparkovať za mesačný poplatok 100,- eur / 1 motorové vozidlo. Byt doposiaľ nebol nikým obývaný. Výhody: ❷ parkovanie priamo vo dvore ❸ Kompletne zariadený doposiaľ neobývaný byt s vlastným el. podlahovým kúrením a KLIMATIZÁCIOU s tepelným čerpadlom ❹ Kľudná lokalita so skvelou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat STAV BYTU: Ponúkaný byt je kompletne zariadený nábytkom ako na fotografiách, kuchyňa je zariadená spotrebičmi ktoré sú dnes už neoddeliteľnou súčasťou každej modernej kuchyne, to znamená že disponuje umývačkou riadu, elektrickou rúrou, mikrovlnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou a chladničkou. V kúpeľni nájdete sprchovací kút, WC, umývadlo s úložným priestorom a práčku. V teplých letných dňoch je výhodou KLIMATIZÁCIA, v zime zas dobre padne možnosť vykurovania podlahy alebo tepelným čerpadlom . Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Byt je k dispozícií ihneď, optické pripojenie za doplatok 20,- eur / 1 mesiac. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy nájomník platí mesačný nájom 690,- euro + zálohu za energie 150,- euro + vratný depozit vo výške mesačného nájmu s energiami + províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 450,- euro. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej pôvodnej zástavbe rodinných domov so skvelou dostupnosťou na obchvat a do centra mesta. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero KUCHAJDA, detské ihrisko a iné. Nezmeškajte príležitosť bývať v priestrannom, tichom a dobre vybavenom byte, ktorý vám poskytne skvelý zážitok z bývania. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto nádherného bytu. Budeme sa na Vás tešiť! / 2-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA III. GAVLOVIČOVA ULICA / TEHLA / KLIMATIZÁCIA S TEPELNÝM ČERPADLOM / PODLAHOVÉ VYKUROVANIE / PARKOVANIE VO DVORE / DOPOSIAĽ NEOBÝVANÝ BYT / ZARIADENÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AAB POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom elegantný moderný 1,5-izbový byt s priestrannou LODŽIOU vo výnimočnom projekte VYDRICA na ulici Floriánska v lokalite Bratislava I Staré Mesto. Tento nadštandardný, KOMPLETNE ZARIADENÝ byt s celkovou rozlohou 39,1 m2 (BYT 30,1 m2 + LODŽIA 9 m2) sa nachádza na 2. poschodí novostavby s výťahom a ponúka súkromie, ticho a výhľad na Dunaj. Dispozične byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a spacím kútom, priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou, vstupnej chodby a veľkej lodžie, ktorá je ideálnym miestom na oddych. Celý byt je slnečný a orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Výhody: ❶ Novostavba vo výnimočnom projekte VYDRICA ❷ Štýlový a funkčný interiér ❸ Priestranná lodžia s výhľadom na Dunaj ❹ Bezpečné a komfortné bývanie v prestížnej lokalite STAV BYTU: Byt ponúka vysoký štandard vybavenia s dôrazom na pohodlie a úsporu energií. K dispozícii sú smart-home technológie, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, centrálne vetranie s rekuperáciou a elektricky ovládané vonkajšie rolety. Použité boli kvalitné materiály a moderné prvky, ktoré vytvárajú pocit luxusu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane vstavaných spotrebičov značky Electrolux (indukčná doska, rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). PLATBY: Nájomné 800,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu, ktoré zahŕňajú aj pripojenie na TV a internet vo výške 200,- eur, k bytu je možné prenajať parkovacie miesto v garáži za 180,- eur/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške celkového jednomesačného nájomného. LOKALITA: Byt sa nachádza v úplne novej štvrti Vydrica, ktorá patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Ide o výnimočné miesto spájajúce historické centrum mesta s modernou architektúrou, priamym prístupom k Dunaju a jedinečnou atmosférou pod Bratislavským hradom. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú štýlové kaviarne, reštaurácie, butiky, galérie a zelené oddychové zóny, pričom pešia dostupnosť do Starého Mesta aj na nábrežie Dunaja robí z tejto lokality ideálne miesto pre mestský život. Projekt Vydrica ponúka výbornú občiansku vybavenosť, vysoký štandard bezpečnosti a súkromia, ako aj výborné dopravné napojenie – do centra mesta, na mosty aj do ostatných častí Bratislavy. / PRENÁJOM / 1,5 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA I STRÉ MESTO / PROJEKT VYDRICA / ULICA FLORIÁNSKA / NOVOSTAVBA / LODŽIA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/CN POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na dlhodobý prenájom (min. 2 roky) pekný priestranný slnečný 2-izbový byt s veľkou TERASOU a PREDZÁHRADKOU nachádzajúci sa v RODINNOM DOME SO SAMOSTATNÝM VCHODOM v lokalite BA IV Dúbravka, Tavarikova Osada, na ulici Plachého. Celková plocha bytu je 65 m2 + TERASA 20 m2, samostatný vchod, možnosť PARKOVANIA na súkromnom pozemku v uzavretom dvore. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. Vhodný je pre záujemcu, ktorý má rád SÚKROMIE a prírodu. Výhody: ❶ Terasa 20 m2 ❷ Byt v rodinnom dome so samostatným vchodom ❸ Parkovanie vo dvore ❹ Súkromie a krásna príroda STAV BYTU: Tento štýlový byt po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza v prístavbe rodinného domu. Byt je čerstvo vymaľovaný, má plastové okná a kvalitné laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou. K pohodliu prispieva aj terasa s novou hydroizoláciou a novou podlahou – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Kuchynská linka je vybavená elektrospotrebičmi - elektrický sporák, sklo-keramická varná doska, chladnička s mraziacim boxom. V izbe a na chodbe sa nachádzajú praktické vstavané skrine, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. V obývacej izbe je pohodlná sedačka. Komfort bývania zvyšuje nová KLIMATIZÁCIA, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. PLATBY: Nájomné je 750,- eur plus zálohy za energie 150,- eur, v cene nájomného je internetové pripojenie a televízia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájomného. LOKALITA: Byt sa nachádza v rodinnom dome v krásnom tichom prostredí blízko lesa. V mestskej časti Bratislava IV Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou (Billa, Lidl, Tesco, pošta, lekáreň, banky, reštaurácie, obchodný dom Saratov a neďaleko aj nákupno-zábavné centrum BORY MALL) a s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat autom. Byt je ideálny pre milovníkov prírody a športových aktivít. Výhodou je auto s pohonom 4x4. Ak máte radi krásnu prírodu a chcete si užiť súkromie v tichom prostredí, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. / 2 - IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / TAVARIKOVA OSADA / PARKING / TERASA / PRÍRODA / PLACHÉHO ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABA POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom NEZARIADENÝ 2-izbový byt s BALKÓNOM v lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Bosákova. Byt o celkovej výmere 60,7 m2 (byt 54 m2, balkón 6,7m2) sa nachádza na 2.poschodí 18-poschodovej NOVOSTAVBY s výťahom skolaudovanej v roku 2010. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby s kuchynským kútom a samostatnej spálne. Samozrejmosťou je 24-hodinová recepcia. Parkovanie je verejné. STAV BYTU: V byte sa na podlahách nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba, okná sú plastové so žalúziami, vstupné dvere sú bezpečnostné. V kúpeľni nájdete klasickú vaňu a umývadlo. Kuchynská linka je zariadená elektrickou varnou doskou, chladničkou, mrazničkou, digestorom, elektrickou rúrou. V byte je predpríprava na klimatizáciu. Byt bude KOMPLETNE VYMAĽOVANÝ v priebehu prvého feburárového týždňa a bude K DISPOZÍCII OD 9.2.2025, vhodný pre 2 osoby nefajčiarov bez domácich zvierat. Výhody: ❶ Moderná novostavba s 24-hodinovou recepciou – bezpečné a komfortné bývanie s profesionálnym servisom ❷ Priestranný 2-izbový byt s veľkým balkónom – príjemné svetlo a priestor na oddych ❸ Výborná poloha pri Starom moste – rýchla dostupnosť do centra mesta, električka aj MHD hneď pri dome ❹ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, služby, trhovisko, lekáreň či kaviarne doslova na pár krokov ❺ Skvelé možnosti športu a relaxu – Chorvátske rameno, hrádza a cyklotrasa Eurovelo 6 pre aktívny životný štýl PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačný nájom vo výške 600,- EUR + záloha za energie 200,- EUR, vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu 1.040,- EUR (kaucia bude vrátená po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 560,-EUR. Internet si zabezpečuje nájomník sám. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej časti Petržalky, v príjemnej a zelenej štvrti priamo pri Starom moste. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta – autom, električkou aj na bicykli, do 10 minút ste v srdci Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny Delia a Malina, obchodné prevádzky Tesco Express, Billa, LIDL a TPD, trhovisko Mlynarovičova pri Červenej pošte, pošta, kaviarne, reštaurácie, kozmetické štúdiá a ďalšie služby. Pre voľnočasové aktivity a šport ponúka okolie množstvo možností – relax pri Chorvátskom ramene, ktoré sa nachádza hneď pri bytovom dome, prechádzky v Sade Janka Kráľa, alebo cyklotrasy pozdĺž Dunaja s napojením na európsku cyklomagistrálu Eurovelo 6 (Rusovce, Čunovo, Gabčíkovo vodné dielo). Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje električka č. 3 zo zastávky Farského a viaceré autobusové linky: Mlynarovičova (84, 99, N80, N99), Farského (84, 95, 99, N99) a Bosákova (84, 99, 96, 196, N80, N99). Lokalita ponúka aj praktické napojenie na diaľničný obchvat a hlavné mestské ťahy. Táto časť Petržalky predstavuje ideálne bývanie pre mestských ľudí, ktorí hľadajú komfort, výbornú dostupnosť a zelené prostredie v blízkosti centra. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. / 2-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / BOSÁKOVA / BALKÓN / NEZARIADENÝ / KLIMATIZÁCIA / NOVOSTAVBA / PRENÁJOM / 24H RECEPCIA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/YN POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom PRIESTRANNÝ KLIMATIZOVANÝ 2-izbový byt s TERASOU a možnosťou parkovania vo dvore v tichej mestskej časti Bratislava III. Nové Mesto, Gavlovičova ulica. Byt sa nachádza na prvom poschodí rodinného domu, jeho celková rozloha je 84 m2 z toho 20 m2 TERASA. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej sa dostanete po schodoch priamo do bytu, tu nájdete priechodnú chodbu, kúpeľňu s WC, priestrannú spálňu a priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou a jedálenskou časťou. Vstup na slnečnú terasu je priamo z obývacej izby. Po príjazde z práce v akejkoľvek hodine nie je potrebné hľadať miesto na parkovanie vďaka privátnemu parkovaniu priamo v uzatvorenom dvore, tu je možné zaparkovať za mesačný poplatok 100,- eur / 1 motorové vozidlo. Byt doposiaľ nebol nikým obývaný. Výhody: ❶ Veľkorysá výmera 64 m2 ❷ TERASA 20 m2 + parkovanie priamo vo dvore ❸ Kompletne zariadený doposiaľ neobývaný byt s vlastným el. podlahovým kúrením a KLIMATIZÁCIOU s tepelným čerpadlom ❹ Kľudná lokalita so skvelou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat STAV BYTU: Ponúkaný byt je kompletne zariadený nábytkom ako na fotografiách, kuchyňa je zariadená spotrebičmi ktoré sú dnes už neoddeliteľnou súčasťou každej modernej kuchyne, to znamená že disponuje umývačkou riadu, elektrickou rúrou, mikrovlnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou a Americkou chladničkou. V jedálenskej časti je samozrejmosťou stolovanie pre 4 osoby. V kúpeľni nájdete sprchovací kút, WC, umývadlo s úložným priestorom a práčku. V teplých letných dňoch je výhodou KLIMATIZÁCIA, v zime zas dobre padne možnosť vykurovania podlahy alebo tepelným čerpadlom . Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Priestranná terasa s ponúka príjemné posedenie pri rannej šálke kávy alebo pri večernom posedení pri fľaške vína. Byt je k dispozícií ihneď, optické pripojenie za doplatok 20,- eur / 1 mesiac. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy nájomník platí mesačný nájom 890,- euro + zálohu za energie 150,- euro + vratný depozit vo výške mesačného nájmu s energiami + províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 500,- euro. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej pôvodnej zástavbe rodinných domov so skvelou dostupnosťou na obchvat a do centra mesta. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero KUCHAJDA, detské ihrisko a iné. Nezmeškajte príležitosť bývať v priestrannom, tichom a dobre vybavenom byte, ktorý vám poskytne skvelý zážitok z bývania. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto nádherného bytu. Budeme sa na Vás tešiť! / 2-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA III. GAVLOVIČOVA ULICA / TEHLA / KLIMATIZÁCIA S TEPELNÝM ČERPADLOM / PODLAHOVÉ VYKUROVANIE / PARKOVANIE VO DVORE / DOPOSIAĽ NEOBÝVANÝ BYT / ZARIADENÝ / TERASA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Hľadáte prenájom, ktorý spĺňa vysoké bezpečnostné štandardy a ponúka hotelový komfort? Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt v projekte Viktória na Košickej ulici. Táto adresa je prvou voľbou pre ľudí, ktorí vyžadujú súkromie, reprezentatívne priestory a služby recepcie. „Viktória je pojem. Nie je to len o bývaní, ale o servise. 24/7 recepcia, ktorá za vás prevezme poštu, uzavretý zelený vnútroblok len pre rezidentov a absolútny pokoj, hoci ste v centre diania. Tento byt je pripravený pre človeka, ktorý si potrpí na detaily – od spotrebičov Miele až po vlastnú uzatvárateľnú garáž.“ Prečo je tento byt ideálnym dočasným domovom: + Bezpečnosť a Služby: Vstup cez recepciu s 24-hodinovou službou a kamerový systém zaručujú maximálnu bezpečnosť. Ideálne pre expatov či rodiny vyžadujúce chránené prostredie (uzavreté detské ihrisko). + Prémiové vybavenie (Ready to move): Byt je kompletne zariadený vkusným nábytkom a špičkovou technikou. Kuchyňa so spotrebičmi Miele a Liebherr, sanita Villeroy & Boch, klimatizácia Mitsubishi a exteriérové žalúzie pre dokonalé súkromie. Žiadne lacné náhrady. + Komfortná dispozícia: 85 m² je rozumne rozdelených. Denná časť s polooddelenou kuchyňou, hlavná spálňa, detská/hosťovská izba a priestranná loggia prístupná z dvoch izieb. + Parkovanie v garáži: Žiadne úzke parkovacie miesto, ale plnohodnotná uzatvárateľná garáž (19 m²) v podzemí. Suchou nohou a výťahom až k bytu. + Lokalita: Košická ulica je strategický bod – pešo na trhovisko Miletičova, do Nivy centra alebo na promenádu pri Dunaji. Technické parametre: Výmera: 118,6 m² (interiér 85,2 m² + loggia 9 m² + garáž 19,2 m² + pivnica 5,2 m²) Poschodie: 5. s výťahom a výhľadom do tichého vnútrobloku Internet: Optické pripojenie (Orange) Finančné podmienky: Cena celkom: 1 300 € / mesiac (1 050 € nájom + 250 € energie) + 150 € / mesiac garáž (dobrovoľná) Depozit: 2 900 € (vrátny, pri podpise zmluvy) Byt je voľný k nasťahovaniu. Ak hľadáte kvalitu bez kompromisov, dohodnite si obhliadku.

Hľadáte moderné bývanie, kde sa nebudete cítiť ako v hoteli, ale ako doma? Ponúkame na prenájom kompletne vybavený 2-izbový byt v projekte Matadorka. Majiteľ preferuje dlhodobý nájom, preto je byt pripravený tak, aby vám v ňom ani po rokoch nič nechýbalo. „Tento byt nie je len prechodná stanica. Je to ideálny štart pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý buduje kariéru a chce mať ‚svätý pokoj‘ od sťahovania. Dispozícia s veľkým šatníkom a komorou je dimenzovaná na reálny život, nie na prežívanie z kufra. Ak hľadáte istotu a férový prístup, tu ste správne.“ Prečo sa tu oplatí usadiť: + Bonus za dlhodobý nájom: Hľadáme nájomcu, ktorý tu plánuje zostať dlhšie. Na oplátku majiteľ dovybaví obývačku novým televízorom a v cene nájmu získate okrem internetu aj rozšírený balík TV programov. + Pripravený na život (Fully Furnished): Byt sa prenajíma kompletne zariadený (kuchyňa, spotrebiče, nábytok). Nemusíte nič kupovať ani sťahovať – ideálne pre tých, ktorí ešte neriešia vlastnú hypotéku, ale chcú bývať na úrovni. + Kráľovstvo úložného priestoru: Na dlhodobé bývanie potrebujete miesto na veci. Tu ho máte nadštandardne veľa: 4-dielny roldor v chodbe, walk-in šatník v spálni a komora hneď vedľa bytu. Všetko tu má svoje miesto. + Komfort v každom ročnom období: Podlahové kúrenie a podlahové chladenie sa postarajú o to, že sa tu budete cítiť dobre v zime aj počas horúceho leta. + Parkovanie bez stresu: Súčasťou prenájmu je vnútorné garážové státie umiestnené naozaj komfortne – suchou nohou priamo do bytu. Lokalita: Projekt Matadorka s recepciou a SBS ponúka bezpečie a služby. Vlaková stanica Petržalka (skok do Viedne), MHD a napojenie na obchvat robia z tohto miesta strategický bod pre aktívnych ľudí. Technické parametre Výmera: 51,6 m² (interiér 44,2 m² + balkón 4,5 m² + komora na poschodí 2,9 m²) Poschodie: 7/29 (4 rýchlovýťahy) Finančné podmienky Nájomné: 700€ / mesiac Energie a služby: 205€ / mesiac (vrátane optického internetu + TV pri dlhodobom nájme) Parkovacie státie: 50€ / mesiac (dobrovoľné) Depozit: Vo výške 2-mesačných nájmov (vratný) Byt je voľný k nasťahovaniu. Ak hľadáte miesto, kde môžete v pokoji zakotviť, napíšte mi.

Ponúkame Vám na prenájom veľký zariadený 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Medenej ulici v mestskej časti Staré Mesto v Bratislave. Byt sa nachádza na 3 poschodí 5 poschodového zatepleného bytového domu s výťahom a jeho výmera je 62,24 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, spálne s veľkým šatníkom, obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Štandard vybavenia: plastové okná, interiérové žalúzie, drevené parkety v celom byte, dlažba v kúpeľni a na WC, kuchynská linka so spotrebičmi (el. varná doska, el. rúra na pečenie, digestor), chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a práčka. 3D obhliadka TU: https://my.matterport.com/show/?m=WsydYNHMq6z Vchod bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom a bezpečnostnými dverami. Nájom minimálne na jeden rok. Byt je vhodný pre 2 osoby. Cena 800 EUR/mesiac + 200 EUR/ mesiac energie (v cene energií je zahrnutý internet a TV). Depozit vo výške 1.000,- EUR. Voľný ihneď. PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE. Realitná kancelária AES GROUP s.r.o. je riadnym členom Realitnej únie SR - realitnaunia.sk

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 4 izbový byt s balkónom s výhľadom na Bratislavský hrad vo vyhľadávanej lokalite na Smetanovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 2 p. a má rozlohu 152,6 m2 + 5 m2 balkón. Dispozíciu bytu tvorí: zádverie, veľká jedáleň funkčne prepojená s kuchyňou a obývacou izbou, izba so samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a s WC, pracovňa, hlavná spálňa, šatník a kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou a s WC. Z jedálne je prístup na balkón s vonkajším sedením, ktorý ponúka jedinečné výhľady na mesto a na hrad. Štandard vybavenia: byt sa prenajíma kompletne zariadený, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, množstvo odkladacieho priestoru formou vstavaných skríň. V letných mesiacoch sa o komfort bývania postará klimatizácia a naopak v zimných mesiacoch je k dispozícii krb. 3D obhliadka TU: https://my.matterport.com/show/?m=tYGbtDSUZJf Bezproblémové parkovanie v okolí domu s možnosťou doprenajať si garážové státie nachádzajúce sa na dvore domu. Skvelá lokalita so všetkou občiankou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Výhody: - skvelá lokalita - tichý - krásne výhľady - kompletne zariadený - slnečný - klimatizácia - internet a TV v cene nájmu - práčka Voľný IHNEĎ. CENA: 1500 € + 200 € energie. Depozit vo výške 2000 €. Províziu pre RK NEPLATÍTE. AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, slnečný 2i byt orientovaný do tichej časti v novom bytovom dome, s balkónom, klimatizáciou, čiastočne zariadený na ulici Námestie slobody v mestskej časti Staré mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 5. poschodovom bytovom dome s výťahom. Možnosť prenájmu garážového parkovacieho miesta. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kúpeľne, kuchyne s obývacou izbou a technickej miestnosti o celkovej výmere 73,26 m2 a balkónu o výmere 3,88 m2. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 980 euro vrátane poplatku za energie. Bytový dom sa nachádza vo veľmi tichej a vyhľadávanej lokalite v centre v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť reštaurácie, kaviarne, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania, Blumentálsky kostol a taktiež zástavky MHD – autobusy, električky. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, kompletne moderne zariadený 1,5-izbový s krásnym výhľadom, po kompletnej rekonštrukcii na Budyšísnkej ulici v mestskej časti Nové Mesto. Byt má rozlohu 40 M2 a nachádza sa na 12. poschodí s výťahom. Dispozícia: vstupná chodba so šatníkovou skriňou na mieru, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa so šatníkovou skriňou na mieru, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, polikliniku, lekáreň, športové ihriska, obchodné centrum Polus, NTC, kúpalisko Tehelné pole, cukráreň, školy, škôlky. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zástavky MHD – autobusy. Byt je voľný od 15.01.2025 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 810 € vrátane poplatkov za energie a internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

DAHLEH ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný priestranný 4-izbový byt o výmere 85 m2 so zasklennou loggiou na Vígľašskej ulici v BA-Petržalka. Byt sa nachádza v skvelej tichej lokalite plnej zelene, no zároveň v pešej dostupnosti k výbornej občianskej vybavenosti na 6 z 8 poschodí. Byt je svetlý a veľkorysý na priestor. Výborná občianska vybavenosť a množstvo zelene v pešej dostupnosti. Ocenia najmä rodiny s deťmi alebo aktívny športovci, ktorí majú radi tiché bývanie s bohatými službami v okolí. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 4 výmera: 85m2 lodžia: zasklenná parkovanie: verejné poschodie: 6/8 výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 250 energie, wifi a TV voľný: ihneď LOKALITA: - jazero Veľký Draždiak v pešej dostupnosti (10min)– relax, šport a príroda - kompletná občianska vybavenosť ( obchody, služby, školy, škôlky, verejná doprava) - výborná dopravná dostupnosť – po obchvatoch do centra mesta približne 7 minút - dobrá dostupnosť MHD (linka 95,93,99,98) a električka (linka 3) - autom : rýchle napojenie na diaľničné ťahy a na skok do Rakúska - veľký park s ihriskom priamo pod domom– ideálny na prechádzky, šport a hry s deťmi - priame napojenie na Petržalskú cyklodráhu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Kuchyňa - nová kuchynská linka a spotrebiče sporák, indukčná varná doska, umývačka riadu, ľadnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, 4 stoličky+ stôl Obývačka - obyvačková stena, TV 55", konferenčný stolík. sedacia súprava , kreslo, jedálenský stôl Spálňa - manželská posteľ 180x200, šatníková skriňa 220x170 Detská izba - posteľ 90x200, 2 šatníkové skrine, otvorená skrinka 120x 90, písací stolík, kreslo Pracovňa - posteľ 90x200, stolík, police na stene, šatníková skriňa 210x80 Kúpeľňa - umývadlo, kúpelný nábytok, vaňa, pračka Predsieň - vstavaná skriňa, šatníková skriňa Cena: 970 Eur nájom + 250 energie (vrátane wifi a TV ) depozit 1500 Eur + provízia RK Byt je voľný ihneď. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Realitná kancelária Prime reality ponúka exkluzívne na prenájom peknú, slnečnú garsónku, kompletne zariadenú, s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Slnečnice na ulici Zuzany Chalupovej v mestskej časti Petržalka. Výmera bytu predstavuje 24 m2 + 6 m2 loggia a nachádza sa na 5/6 poschodí s výťahom. V prípade záujmu možnosť prenájmu garážové parkovacie miesto. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou s prístupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený so spotrebičmi ( elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, digestor a práčka) a šatníkovou skriňou na mieru na chodbe. Bytový dom Slnečnice sa nachádza v tichej mestskej časti Petržalka. Ide o výnimočnú štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Pri bytovej jednotke sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market s množstvom obchodov a služieb rôzneho zamerania: Billa, 101 drogéria, Jysk, Planeo elektro, Pepco, kaderníctvo, kaviareň, Bio obchod, detské centrum Leon, farmárska tržnica a taktiež zástavky MHD. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný od 01.01.2026. Mesačný prenájom predstavuje 560 €/mesiac + 80 € energie Byt je vhodný pre 1 osobu max. 2 bez domácich miláčikov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom veľmi pekný, slnečný 2i byt, kompletne štýlovo zariadený s balkónom, klimatizáciou, priestrannou pivničnou kobkou na poschodí a garážovým parkovacím miestom v bytovom komplexe Diamant na Rybničnej ulici v mestskej časti Vajnory. Podlahová plocha bytu predstavuje 46,72 m2 + balkón 3,6 m2 + pivnica 5,2 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6 – poschodovej novostavbe s výťahom. BENEFITY •novostavba ( 2021 ) •kompletne štýlovo moderne zariadený s novým nábytkom na mieru s komplet novými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, práčka •interiérové žalúzie •balkón •priestranná pivničná kobka na chodbe ( 5,2 m2) •garážové parkovacie miesto v cene nájmu •dobrá dispozícia bytu •dobrá dostupnosť •byt je voľný ihneď DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou a balkón LOKALITA Bytový komplex Diamant je situovaný na križovatke ulíc Rybničná a Na Pántoch, v mestskej časti Bratislava –Vajnory. Daná lokalita ponúka pohodlnú dostupnosť do mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dostatok zelene s výhľadom na Malé Karpaty, Vajnorské Jazero, kompletné občianske vybavenie a nákupné centrá v blízkom okolí. Byt je voľný od 01.01.2026 a je vhodný pre max. 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. CENA: Mesačný prenájom predstavuje 620 euro + energie 180 euro. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich miláčikov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom modernú kompletne zariadenú garsónku s loggiou v krásnej novostavbe Čerešne na ulici Polianky v mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novostavbe s výťahom a má rozlohu 25,44 m2, loggia 4,12 + pivničná kobka 1,6 m2 v suteréne. Byt je kompletne moderne zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi, rozkladacia sedačka, skrinka na TV, v kúpeľni sprchový kút, práčka, umývadla, zrkadlo, v predsieni dostatok odkladacieho priestoru vo veľkých stavaných skriniach. Bytový dom poskytuje maximálny komfort vo forme recepcie a spoločenskej miestnosti. Vo vnútrobloku sa nachádza pekne upravená zeleň s oddychovými lavičkami a detským ihriskom. Byt je voľný od 01.01.2026 a je vhodný pre jednotlivca, max. pár bez domácich miláčikov. Cena prenájmu predstavuje 590 euro vrátane poplatku za energie. Je vhodný pre nefajčiara, bez domácich zvieratok. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody a služby rôzneho zamerania, potraviny Kaufland s parkoviskom pre verejnosť, zimný štadión, letné kúpalisko. V blízkosti je MHD a napojenie na diaľnicu. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom luxusný, slnečný 3i – izbový byt s krásnym výhľadom na celú Bratislavu, kompletne štýlovo zariadený vo vysokom štandarde so stropným chladením, podlahovým kúrením, elektrickými exteriérovými vonkajšími žalúziami, terasou 89 m2, zasklenou pergolou 18 m2 , dvomi garážovými parkovacími miestami, murovanou pivnicou v luxusnom uzavretom areáli v novostavbe Grand Koliba na Frankovskej ulici vo vyhľadávanej a hlavne tichej mestskej časti Nové Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 68 m2 + terasa 89 m2 m2 + zasklenná pergola 18 m2 + pivničná kobka. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 4 – poschodovej novostavbe s výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba Grand Koliba, luxusný uzavretý areál - vysoký štandard bývania - priestranná terasa ( 89 m2 ) okolo celého bytu, zasklenná pergola ( 18 m2 ), ohrievač - stropné chladenie a podlahové vykurovanie - klimatizácia - vonkajšie elektrické exteriérové žalúzie, sieťky proti hmyzu - hliníkové okná s izolačným trojsklom - drevené podlahy, bezpečnostné protipožiarne dvere - americká chladnička s filtrom na vodu - vaňa, sprchový kút, bidet - práčka, sušička - stmievateľné svetlá v kuchyni a v obývačke - optický internet v cene nájmu - uzavretý, bezpečný areál - v cene nájmu parkovanie v garáži ( vstup do bytu suchou nohou ), možnosť prenajať druhé parkovacie miesto za poplatok 100 euro mesačne - terasa pozdĺž celého bytu s krásnym výhľadom na celú Bratislavu Predstavte si, že po pracovnom dni si užívate slnečné lúče a krásny výhľad na celú Bratislavu na veľkolepej terase o rozlohe 89 m2. Toto miesto je ideálne pre relax, grilovanie a večerné stretnutia s priateľmi a rodinou. Ranná kávička na terase chutí tiež oveľa lepšie. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba s úložným šatníkom na mieru, kompletne vybavená kuchynská linka s obývačkou, spálňa so šatníkovou skriňou na mieru, detská izba/pracovňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta a terasa okolo celého bytu. Tento krásny bytík nie je len miesto na bývanie - je to miesto, kde začína nový životný štýl. Je to príležitosť pre vás a vašu rodinu zažiť jedinečný komfort a luxus v srdci prírody. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás dnes, aby ste sa mohli presvedčiť o jeho jedinečnosti! Predstavte si, že prichádzate domov do sveta, kde čas plynie pomalšie a každý okamih je plný pohodlia a elegancie. Tento 3-izbový byt v exkluzívnej lokalite Koliba nie je len nehnuteľnosťou, je to priestor, kde sa sen stáva skutočnosťou. Lokalita Koliba, Bratislava, je známa svojou pokojnou atmosférou a nádhernou prírodou. Ponúka vám únik z mestského ruchu, no zároveň ste len kúsok od centra mesta. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody a reštaurácie. Táto lokalita ponúka skvelé občianske vybavenie pre rodiny aj jednotlivcov. Obyvatelia môžu využívať nadštandardné vybavenie areálu, vrátane fitness, slnečnej terasy a veľkých detských ihrísk. Veľmi pekné a príjemné bývanie vo vysokom štandarde. Byt je voľný od 01.02.2025, bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 1600 € + 400 € energie vrátane poplatku za internet a garážové parkovacie miesto. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality s poverením majiteľa ponúka na prenájom exkluzívny, veľkometrážny 2i byt ( 100 m2 ) s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad, po kompletnej rekonštrukcii, kompletne štýlovo zariadený, s malým balkónom, priestrannou pivnicou ( 20 m2 ) v blízkosti Bratislavského hradu v historickej mestskej časti Staré mesto. Rozloha bytu predstavuje 100 m2 + pivnica 20 m2 a nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu v tehlovom historickom bytovom dome v blízkosti Bratislavského hradu . Dispozícia bytu: vstupná chodba, šatník, priestranná obývačka s kuchyňou, spálňa s malým balkónom, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu predstavuje 1500 € vrátane poplatku za energie. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej historickej lokalite v centre v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. Elegantná ulica s veľkomestskou zástavbou sa oblúkovito vinie od Hodžovho námestia popri Pálffyho kasárňach až po Zámockú ulicu. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádza Prezidentský palác, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

DOMOVINA real ponúka NA PRENÁJOM kompletne zariadený 3 - izbový byt s rekuperáciou, garážovým státím a pivnicou v novostavbe METROPOLIS s možnosťou odpočtu DPH. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava I – Staré Mesto, Bottová ulica, v bezpečnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Bytový dom má vlastnú recepciu. POSCHODIE: 7 z 14 (s výťahom). VÝMERY: Celková plocha bytu 69,33m2. Balkón (spálňa) 2,5m2. Balkón (obývacia izba) 2,5m2. Garážové státie 14,46m2 (na -2 posch.) Pivnica 3,11m2 ORIENTÁCIA: Východná. DISPOZÍCIA: - viď. video (https://vimeo.com/1135438216) ZARIADENIE: - viď. foto. Bezpečnostné dvere, práčka zn. Samsung, kuchynské spotrebiče (varná doska zn. Samsung, el. rúra zn. Samsung, mikrovlnná rúra zn. Samsung, umývačka riadu zn. Whirpool, digestor zn. Gorenje, chladnička s mrazničkou) TV zn. Samsumg, dig. termostaty zn. Rehau, videovrátnik... OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Projekt METROPOLIS sa nachádza v prestížnej lokalite downtownu Bratislavy, len pár krokov od Eurovea a nábrežia Dunaja. V pešej dostupnosti máte obchody, kaviarne, reštaurácie aj všetky služby, ktoré spríjemnia každodenný život. Na oddych poslúži promenáda pri Dunaji alebo Medická záhrada. Aktívny život podporuje blízkosť fitnescentier, cyklotrás a wellness zón. Rodiny ocenia dostupné školy a škôlky, mladí profesionáli zas excelentné dopravné napojenie a zastávky MHD priamo pri projekte. METROPOLIS ponúka moderné mestské bývanie s maximálnym komfortom a všetkým, čo potrebujete, v pešej vzdialenosti. SIETE: Elektrina Voda Kanalizácia INTERNET A TV: (nie je v cene nájmu). KÚRENIE: Systém rekuperácie (digitálne termostaty v každej miestnosti). PARKOVANIE: 1 garážové státie s pivnicou na -2p. CENA: Cena mesačného nájmu je 1290€ + 350€ za energie, garážové státie s pivnicou +100€. Ceny sú uvedené s DPH (možný odpočet). Kaucia (vratný depozit) je vo výške 2.000€. Byt je ihneď aktuálny. KONTAKT: Juraj Bránik: +421 903 236 614 Upozornenie: Text, fotografie a video použité v inzeráte podliehajú ochrane autorských práv spoločnosti DOMOVINA real, s.r.o. nesmú byť kopírované v celku ani po častiach bez súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, tichý, kompletne zariadený 3-izbový byt orientovaný do tichého vnútrobloku, po kompletnej rekonštrukcii v blízkosti Zimného štadióna Ondreja Nepelu na Trnavskej ceste vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 64 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 5 - poschodovom tehlovom bytovom dome. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a šatníkovou skriňou na mieru v spálni a množstvom úložného priestoru. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, kúpeľňový nábytok, toaleta a práčka. V obývacej izbe je moderná sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývačka, 2 x spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú Zimný štadión Ondreja Nepelu, reštaurácie, kaviarne, potraviny a taktiež zástavky MHD - autobusy. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný od 01.02.2025 a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby, poprípade rodinka bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 880 euro + 220 euro energie vrátane poplatku za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Nový svetlý 2i byt s parkovaním v Klingerke na prenájom Byt sa nachádza na 13. (35) poschodí v novostavbe s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou miestnosťou s prístupom na balkón s výhľadom na mesto a Bratislavský hrad, prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, digestor) a jedálenskou časťou, samostatnou spálňou so vstavanou skriňou, kúpeľňou s vaňou, práčkou a sušičkou a oddeleným WC. Byt je vybavený klimatizáciou. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom. Poplatky za energie nie sú zahrnuté v najme a sú 270€/mes. Parking 50€/mes.

Staromestský zrekonštruovaný 2i byt na prenájom Byt je po úplnej rekonštrukcii a je dispozične riešený vstupnou halou, samostatnou obývacou miestnosťou, plne zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka, mikrovlnka) s potravinovou komorou, samostatnou spálňou s dostatkom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, kúpeľňou so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou a oddeleným WC. Byt je klimatizovaný a prislúcha k nemu aj priestranná pivničná kobka. Byt sa nachádza v historickom centre Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie v hodnote (190 eur/mes.) Bez zvierat. K dipozícií ihneď.

METROPOLITAN │Nadštandardný 3 izbový byt s vírivkou na prenájom Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu je riešená vstupnou halou, obývacím priestorom s Tv, kuchyňou vybavenou spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu), jedálenským priestorom, manželskou spálňou a hosťovskou izbou. K bytu prislúcha kúpeľňa s vírivkou, sprchovacím kútom a oddelená toaleta. Poplatky za energie, internet a KTV v hodnote 300€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Možnosť prenajatia parkovacieho miesta cez cestu za 90€/mesačne. Lokalita, kde sa byt nachádza, sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb a reštaurácii. Dostupnosť priamo do centra je možná či už autom, tak aj MHD a električkou.