Byty

Assenzio Property ponúka na prenájom svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt na Dolnej ulici v Bratislave – Staré Mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Dolná ulica, Bratislava I – Staré Mesto Úžitková plocha: 53 m2 Poschodie: 2./3 Výťah: nie Internet a TV: áno DISPOZÍCIA - kuchyňa s jedálenským stolom a obývacou časťou - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - spálňa s rolldoor skriňou VYBAVENIE BYTU A DOMU - nový nábytok vrátane nových spotrebičov - bicykláreň - bazén vo dvore - spoločná terasa na grilovanie - záhrada dostupná pre obyvateľov LOKALITA Byt sa nachádza v tichej, príjemnej a mimoriadne obľúbenej časti Starého Mesta. V pešej dostupnosti nájdete - Horský park – hneď vedľa, ideálny na relax a šport, potraviny Yeme a Kraj, zastávky MHD v blízkosti, reštaurácie, kaviarne, služby Lokalita je výnimočná kombináciou pokojného prostredia, množstva zelene a skvelej občianskej vybavenosti. CENA A PODMIENKY NÁJMU mesačné nájomné: 870 € energie: 260 € spolu: 1 130 € mesačne depozit: vo výške jedného mesačného nájmu provízia RK: vo výške jedného mesačného nájmu vhodné pre 1 osobu alebo pár Byt je k dispozícii ihneď! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj: Výnimočný priestranný 3-izbový byt s komerčným priestorom, skladom a 2 parkovacími miestami – Kalinkovo. Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá kombinuje komfort priestranného bývania s praktickým komerčným využitím. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Kalinkovo, iba 20 minút od Bratislavy. Situovaný je na 1. poschodí z 3 v modernom bytovom dome skolaudovanom v roku 2011. Hlavné benefity: • možnosť veľmi jednoduchej úpravy na plnohodnotný 4-izbový byt (odstránením priečky medzi komerčnou časťou a bytom získate ďalšiu veľkú izbu s vlastným WC) • klimatizácia v obývacej izbe • dve parkovacie státia • optický internet • ústredné kúrenie, • celkové mesačné náklady len 200 € • vonkajší aj vnútorný úložný priestor (sklady) • komerčná časť momentálne funguje ako kaderníctvo – skvelá možnosť podnikania priamo z domu Dispozícia (celková výmera 92 m² / obytná plocha 72,2 m²): • priestranná kuchyňa s obývačkou: 32,50 m² • izba 1: 12,70 m² • izba 2: 11,30 m² • kúpeľňa: 5,50 m² • predsieň: 5,40 m² • loggia: 4,80 m² • komerčný priestor: 11,20 m² + WC • vonkajší sklad: 5,20 m² • vnútorný sklad: 3,40 m² Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane vstavaného nábytku, spotrebičov a podľa dohody. Lokalita: Kalinkovo ponúka pokojné rodinné bývanie s rýchlym napojením na Bratislavu. Kompletná občianska vybavenosť, cyklotrasy, jazero a prírodné prostredie robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny aj podnikateľov. Cena: 206.500€ vrátane murovaného suchého skladu, komerčného priestoru a vonkajšieho skladu. Cena parkovacieho státia 8.000€ (spolu za dve parkovacie miesta 16.000€) Celková cena bytu s príslušenstvom a právnymi službami je 222.500€. Možnosť hypotekárneho úveru, ktorý vieme zabezpečiť. Prečo je táto ponuka výnimočná? ✔ kombinácia bývania a podnikania ✔ flexibilná dispozícia – možnosť vytvoriť 4-izbový byt ✔ množstvo úložného priestoru ✔ nízke mesačné náklady ✔ parkovanie pre 2 autá V prípade záujmu nás kontaktujte. Tešíme sa na obhliadku!

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom veľmi pekný, veľkometrážny, kompletne zariadený 2i - izbový byt, po rekonštrukcii, priamo v centre pri Hviezdoslavovom námestí a nábreží Dunaja vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite na Kúpeľnej ulici v mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 81,64 m2 + 2 x balkón. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6 – poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou na pečenie, digestorom, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, jedálenským stolom a so šatníkovou skriňou na mieru v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, kúpeľňový nábytok a práčka. V spálni je pripravená manželská posteľ. Obývacia izba je vybavená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a TV. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba s vešiakovou zostavou a botníkom, kuchyňa s prístupom na balkón, obývačka s prístupom na balkón, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej historickej lokalite v centre v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádzajú: Hviezdoslavovo námestie, nábrežie Dunaja, reštaurácie, kaviarne, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – električky. Veľmi pekné príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby. Mesačný prenájom predstavuje 950€ + 250€ energie vrátane poplatku za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

TUreality exkluzívne ponúka na predaj krásny 3-izbový byt (82m2), nachádzajúcu sa v novostavbe tehlového bytového domu na Juhu v Trenčíne. Situovaný je na prízemí tehlového bytového domu a prináleží k nemu 12 m2 terasa. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, predáva sa kompletne zariadená a je ihneď voľná. Dispozične pozostáva z veľkej a priestrannej kuchyne spojenej s obývaciou izbou, z dvoch samostatných spální a kúpeľne s toaletou. Náklady sa pohybujú do 180 euro/mesiac. Tento byt je vhodný ako na bývanie, tak aj na ďalší prenájom (či už dlhodobý alebo krátkodobý). Energetický certifikát nebol predložený. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia! Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk,

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves, ulica Jana Stanislava Dispozícia a výmera: •podlahová plocha: 80,77 m²(bez loggie) •loggia: 3,71 m² •pivnica: 5 m² •priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a •jedálenskou časťou •2 samostatné izby – spálňa a detská •izba/pracovňa •samostatné WC s umývadlom •kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami byt sa nachádza na 1. poschodí dvojposchodového tehlového bytového domu s výťahom Výhody nehnuteľnosti: •5-ročný byt – moderný stav, bez potreby ďalších investícií •svetlý a priestranný byt s premyslenou dispozíciou •podlahové kúrenie v celom byte – komfort a úspora energií •súčasťou predaja sú vstavané prvky (kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, sanita) •ostatné zariadenie podľa dohody •loggia s príjemným výhľadom •pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor •tehlový bytový dom s malým počtom bytov – pokojné a komunitné bývanie Pre koho je vhodný tento byt: rodiny s deťmi – bezpečná lokalita s množstvom zelene, ihrísk a kompletnou občianskou vybavenosťou mladé páry – moderné a priestranné bývanie s loggiou a komfortom podlahového kúrenia profesionálov – rýchla dostupnosť do centra aj na obchvat, pokojné prostredie na relax po práci investorov – atraktívna lokalita Karlovej Vsi s vysokým dopytom po prenájmoch Lokalita: tiché prostredie s množstvom zelene blízkosť prírody (Karloveské rameno, Líščie údolie, Botanická záhrada) kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie zastávky MHD v pešej dostupnosti – rýchle spojenie do centra aj na obchvat bezpečné a príjemné prostredie vhodné pre rodiny aj aktívnych ľudí Cena nehnuteľnosti: 319.000,- € V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletný právny, hypotekárny a katastrálny servis.ASSENZIO s.r.o. zabezpečuje celý proces kúpy – rýchlo, profesionálne a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – ráda vám zabezpečím obhliadku. https://drive.google.com/drive/folders/1qqVeGHSH6o7bXbu3zyPJE3GF-Ucnbuud

ASSENZIO Property ponúka na predaj 1 izby byt s úžitkovou plochou 28 m², ktorá sa nachádza na 3p tehlového bytového domu s 3 podlažiami. K bytu patrí aj pivnica, ktorá rozširuje úložný priestor a zvyšuje praktickú hodnotu bývania. Vhodný na RBNB vzhľadom na skvelú lokalitu v blízkosti štadiónov ( Nepelu, Tehelne pole ) a zároveň kúsok do centra. Dispozícia je riešená funkčne a prakticky: Už pri vstupe vás privíta chodba s priestorom na vstanú skriňu, pokračovať môžete do spojenej kuchyne s obývacou izbou. Spacia izba je oddelená stenou čo dodá dostatok priestoru na oddych. Prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou poskytuje komfort, aký sa v bytoch tejto kategórie často nevidí. Bývanie v Ružinove, konkrétne na ulici Stodolovej ulici, ponúka množstvo výhod, ktoré by mohli zaujať potenciálnych záujemcov. Tu sú niektoré z nich: - Skvelá lokalita: Ružinov je známy svojou výbornou polohou a dostupnosťou do centra Bratislavy. Ulica Stodolova je situovaná v tichšej časti, čo zabezpečuje pokojné bývanie, zatiaľ čo mestská doprava a hlavné cesty sú len kúsok od vás. - Občianska vybavenosť : V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a rôzne služby, čo zaručuje pohodlný a bezstarostný život. - Zelené plochy: Ružinov je známy svojimi parkami a zeleňou. V blízkosti Stodolovej ulice sa nachádzajú príjemné miesta na relaxáciu, prechádzky a aktívny oddych ako napríkal Štrkovecké jazero - Doprava: Dobrá dostupnosť MHD a blízkosť hlavných dopravných ťahov zabezpečuje jednoduché spojenie s ostatnými časťami mesta. - Dynamický rozvoj: Oblasť sa neustále rozvíja a modernizuje, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľností a zlepšuje životný štandard obyvateľov. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 164900€ O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Assenzio Property ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite KOŠICKÁ – RUŽINOV. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt, 58m2 plus pivnica. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s odkladacím priestorom • Kúpeľňa s vaňou , WC • Kuchyňa robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, plynová varná doska, chladnicka s mrazničkou ) prepojená s obývaou častou. • spálňa so vstavanou skriňou Vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zariadený nábytkom ktorý je vysokokvalitný a spĺňa požiadavky náročného klienta. Predáva sa kompletne zariadený tak ako je na fotkách. Výborná lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Okolie ponúka širokú škálu obchodov vrátane OC NIVY, autobusová stanica, množstvo reštaurácii, kaviarní. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 275.000,- eur plus provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 6000€. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj 3-izbový byt s pohľadmi do zelene vo vyhľadávanej oblasti Petržalky na Bzovíckej ulici. + rozloha 69 m2 plus loggia 4m2 + presklená loggia + poschodie 1. z 6 (pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory ) + orientácia do dvoch strán (obývačka a kuchyňa = východ, 2 izby = západ) + v kľudnom prostredí, pohľad z okien do zelene + vyhľadávaná lokalita na okraji mesta v blízkosti prírody + s dobrým napojením na Bratislavské obchvaty + kúpou voľný Byt je po staršej rekonštrukcii cca 12 rokov dozadu. Je udržiavanom stave, dá sa do neho nasťahovať a bývať aj bez nutnosti väčšej rekonštrukcie. + každá miestnosť dostupná cez priestrannú chodbu + kuchyňa s vstupom na loggiu + kúpeľňa so sprchovým kútom + WC v samostatnej miestnosti + mesačné náklady: 130€ + elektrina + byt je kúpou voľný, bez tiarch (hypotéka možná) + časti nábytku je možné v byte ponechať po dohode + k bytu prislúcha pivnica na prízemí domu Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Spoločné priestory sú zachovalé a čisté. Vidno, že tu bývajú ľudia, ktorým záleží na prostredí a okolí. + kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, nová strecha, výťah, stúpačky) + bez ďalších potrebných investícií + vstup na číp, kamerový systém + dostatok verejných parkovacích miest pre rezidentov pred domom + v dome je zavedený vysokorýchlostný internet Bytový dom sa nachádza na juho východnom konci Petržalky. 5 minút chôdze od známej Petržalskej hrádze pri Dunaji, 10 minút od jazera Draždiak. Táto lokalita je jedinečná a vyhľadávaná. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. + prírodná lokalita s možnosťami športového a rekreačného vyžitia (šport, beh, cyklistika, prechádzky v prírode, kúpanie, otužovanie, rybárčenie) + skvelé miesto pre rodiny s deťmi, športovcov a milovníkov zvierat + zástavky MHD spojov 5 minút chôdze, zástavka novej električky 10 minút chôdze + potraviny, škola, škôlka, obchody a služby, miestny úrad, nemocnica Antolská, Technopol, nová štvrť Slnečnice všetko v pešej dostupnosti + výborné napojenie na vnútorný aj vonkajší dopravný obchvat + v blízkosti sa nachádzajú ulice: Žehrianska, Jasovská, Ľubovnianska, Krásnohorská, Betliarska, Slnečnice, Zuzany Chalúpkovej. Investícia: Vzhľadom na dispozíciu a žiadanú lokalitu byt môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou. Dopyt po nájme je tu tradične vysoký. Cena je kompletná vrátane sprostredkovateľskej provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie. Zaujala vás táto ponuka?. Príďte sa pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 4 izbový byt s dvomi terasami a nádherným výhľadom na Draždiak, zimnou záhradou a parkovacím miestom v bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite v Bratislave, mestská časť Petržalka, na ulici Antolská. BYT: Celková výmera bytu vrátane príslušenstva bez plochy terás je 145 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí parkovacie miesto v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: Predsieň, z ktorej je vstup do kúpeľne s WC, dvoch izieb a na schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí je obývačka s jedálňou, kuchyňa, WC a spálňa s kúpeľňou a šatníkom. Zo spálne a z obývačky je výstup na krytú terasu (35 m2). Schodiskom o poschodie vyššie sa dostaneme do malej kuchynky, zimnej záhrady (28 m2) a na strešnú terasu (160 m2). ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma zariadený. LOKALITA: Mestská časť Petržalka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihrisko, lekáreň, nemocnica, jazero Draždiak. Hlavné mesto Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Výborné dopravné napojenie, zastávka MHD 2 minúty pešo. PARKOVANIE: parkovacie státie na 1 auto v suteréne bytového domu. CENA NÁJMU: 1.600 € / mesiac + energie a internet 400 € / mesiac + parkovacie miesto 100 € / mesiac + depozit 2.100 € + odmena RK 2.100 € Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, 0903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt s klimatizáciou a dvomi loggiami v zrekonštruovanom bytovom dome v Malackách, na sídlisku Juh, ulica Dominika Skuteckého. BYT: Kompletná rekonštrukcia (bytové jadro, podlahy, kúpeľňa, WC, kuchynská linka, interiérové dvere, plastové okná, elektrika čiastočne), celková výmera bytu je 82,70 m2 vrátane pivničnej kobky, bez plochy dvoch loggií. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, strecha, stúpačky, výťah, vchody, loggie, chodby, protipožiarne dvere, elektronický vrátnik). DISPOZÍCIA: Chodba so vstavanou skriňou, z ktorej je vstup do detskej izby, spálne, samostatného WC, kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne je vstup do obývačky. Z detskej izby a spálne je vstup na loggiu. K bytu patrí pivničná kobka. Presnú dispozíciu si viete pozrieť prostredníctvom 3D virtuálnej obhliadky!!! ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. LOKALITA: Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nachádza sa 35 km od hlavného mesta Bratislava. Sídlisko Juh disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň. Blízkosť hlavného mesta Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Okresné mesto Malacky má kvalitné dopravné napojenie na diaľnicu D2 Praha - Bratislava a takisto železnicu Brno - Bratislava. PARKOVANIE: Voľné parkovanie v okolí bytového domu. CENA: 185.000,- € Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, 0903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Web projektu: www.1teeresidence.sk Video predstavenia projektu (YouTube): https://youtu.be/OvFRKbBu5c8 Instagram: 1.teeresidence 1. Tee Residence – moderné bývanie v srdci Tatier V projekte 1. Tee Residence je dostupných 36 nadštandardných apartmánov a bytov situovaných v prestížnej lokalite Tatranskej Štrby. Moderná architektúra, kvalitné materiály a výnimočná poloha v tesnej blízkosti pripravovaného golfového ihriska priamo cez cestu vytvárajú ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Typy bytov v projekte: - výmery od 22 m², - 1-izbové a 2-izbové byty/apartmány, - jednotky s balkónmi a priestrannými terasami, - mezanínové byty – s komfortnou spacou časťou na poschodí (galérii), vhodné aj na dlhšie pobyty alebo atraktívny prenájom. Štandard projektu: - bezrámové drevohliníkové okná s veľkými preskleniami, - dubové podlahy a prírodné materiály v interiéri, - pohľadové betónové steny v obytných miestnostiach, - kompletne vybavené kúpeľne s veľkoformátovým obkladom a sanitou od renomovaných výrobcov, - moderné dispozičné riešenia a dôraz na detail. Lokalita: - tiché prostredie pri lese v Tatranskej Štrbe, - rýchle napojenie na diaľnicu D1, - pár minút od železničnej stanice a zubačky na Štrbské Pleso, - priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, - pripravované golfové ihrisko priamo oproti projektu – zásadné plus pre budúcich majiteľov aj investorov. Investičný potenciál: Tatranská Štrba patrí medzi top lokality s celoročným dopytom po ubytovaní. Projekt má výborný potenciál na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Zimná sezóna: - Štrbské Pleso – lyžovanie, bežky, skialp, zimná turistika, - Tatranská Lomnica a Smokovce v dostupnej vzdialenosti, - wellness a relax v okolí. Letná sezóna: - top turistické lokality Tatier (Rysy, Kriváň, Mengusovská dolina), - cyklotrasy, e-bike trasy, - jazero Štrbské Pleso – šport a oddych, - golfové ihrisko priamo cez cestu – nový magnet pre turistov a prémiových klientov. Blízkosť pripravovaného golfového areálu výrazne zvyšuje hodnotu aj budúcu vyťaženosť apartmánov. Aktuálna ponuka: Vybrané byty sú aktuálne dostupné za uvádzaciu cenu do konca decembra 2025. Po tomto termíne prebehne cenová úprava. Cena za parkovacie miesto je 15 000€ bez DPH

Web projektu: www.1teeresidence.sk Video predstavenia projektu (YouTube): https://youtu.be/OvFRKbBu5c8 Instagram: 1.teeresidence 1. Tee Residence – moderné bývanie v srdci Tatier V projekte 1. Tee Residence je dostupných 36 nadštandardných apartmánov a bytov situovaných v prestížnej lokalite Tatranskej Štrby. Moderná architektúra, kvalitné materiály a výnimočná poloha v tesnej blízkosti pripravovaného golfového ihriska priamo cez cestu vytvárajú ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Typy bytov v projekte: - výmery od 22 m², - 1-izbové a 2-izbové byty/apartmány, - jednotky s balkónmi a priestrannými terasami, - mezanínové byty – s komfortnou spacou časťou na poschodí (galérii), vhodné aj na dlhšie pobyty alebo atraktívny prenájom. Štandard projektu: - bezrámové drevohliníkové okná s veľkými preskleniami, - dubové podlahy a prírodné materiály v interiéri, - pohľadové betónové steny v obytných miestnostiach, - kompletne vybavené kúpeľne s veľkoformátovým obkladom a sanitou od renomovaných výrobcov, - moderné dispozičné riešenia a dôraz na detail. Lokalita: - tiché prostredie pri lese v Tatranskej Štrbe, - rýchle napojenie na diaľnicu D1, - pár minút od železničnej stanice a zubačky na Štrbské Pleso, - priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, - pripravované golfové ihrisko priamo oproti projektu – zásadné plus pre budúcich majiteľov aj investorov. Investičný potenciál: Tatranská Štrba patrí medzi top lokality s celoročným dopytom po ubytovaní. Projekt má výborný potenciál na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Zimná sezóna: - Štrbské Pleso – lyžovanie, bežky, skialp, zimná turistika, - Tatranská Lomnica a Smokovce v dostupnej vzdialenosti, - wellness a relax v okolí. Letná sezóna: - top turistické lokality Tatier (Rysy, Kriváň, Mengusovská dolina), - cyklotrasy, e-bike trasy, - jazero Štrbské Pleso – šport a oddych, - golfové ihrisko priamo cez cestu – nový magnet pre turistov a prémiových klientov. Blízkosť pripravovaného golfového areálu výrazne zvyšuje hodnotu aj budúcu vyťaženosť apartmánov. Aktuálna ponuka: Vybrané byty sú aktuálne dostupné za uvádzaciu cenu do konca decembra 2025. Po tomto termíne prebehne cenová úprava. Cena za parkovacie miesto je 15 000€ bez DPH

EMISSEN – Na predaj krásny, priestranný 3-izbový byt 91,75 m2 s dvoma balkónmi a parkovacím miestom na Galvaniho ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v modernom bytovom dome kolaudovanom v roku 2008. Úžitková plocha bytu je 91,75 m², z toho byt má 82,3 m² a dva balkóny spolu 9,45 m². K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto (11 m²) a praktická komora hneď vedľa bytu (1,09 m²). PREČO SI ZAMILUJETE TENTO BYT: • Byt po veľmi kvalitnej 6-ročnej rekonštrukcii • Dva balkóny s celkovou výmerou 9,45 m² • Výborná dispozícia a veľkorysá výmera 91,75 m² • Vyhľadávaná poloha ideálna pre rodiny s deťmi • Klimatizácia • Výborná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA: • Priestranná vstupná chodba • Spálňa • Detská izba • Priestranná obývacia izba • Kuchyňa s jedálenským kútom • Šatník • Vonkajšia komora • Samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou • 2 balkóny Mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť: správcovská spoločnosť 260 €, elektrina 50 €. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, kuchynskými spotrebičmi a pračkou so sušičkou. Cena bytu: 360 000 € Cena parkovacieho miesta: 15 000 € (povinná kúpa spolu s bytom)

Hľadáte pokojné bývanie v špičkovej lokalite? TU reality ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom, o výmere 64 m², nachádzajúci sa na 3. podlaží murovaného bytového domu bez výťahu. Využite pohodlie murovaného domu a nízke mesačné náklady – ideálny pre rodinu aj ako investícia. Výhody oproti iným bytom: - murovaný dom = lepšia akustika a tepelné vlastnosti - pre majiteľov, ktorí nechcú riešiť výťah ani veľké správy domu - rekonštrukcia bytu = menej investícií do začiatku Bezplatné parkovanie – dnes veľká výhoda. Stav bytu: Byt je po rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie: * murovaná kúpeľňa spojená s toaletou * prerobená elektrika v medi * praktická dispozícia a svetlé izby * balkón s výhľadom do tichej zelenej zóny Lokalita – Veľký Bysterec Byt sa nachádza v top lokalite Dolného Kubína a ponúka najkvalitnejšiu občiansku vybavenosť. Volajte pre viac informácií alebo obhliadku – rada Vás prevediem osobne. paulinyova@tureality.sk , call centrum číslo: +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku bytu **https://youtu.be/UVdXQfTGzkA** TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Žilina – Hájik, na ulici Mikovíniho. Tento luxusne zariadený byt o celkovej výmere 155 m² vrátane príslušenstva sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu (bez výťahu) a je ideálnou voľbou pre náročného klienta hľadajúceho komfortné bývanie s nádherným výhľadom a množstvom benefitov. Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha bytu: 118 m² • Terasa: 12,6 m² (orientácia JV) • Balkón: 4,40 m² • Murovaná garáž: 15,74 m² s elektrickou bránou • Pivnica: 4,25 m² • Spolu v rátane príslušenstva: 155 m² • Poschodie: 2/2 • Rok výstavby: 2008 Dispozícia bytu: Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Denná časť pozostáva z: • priestrannej chodby s úložnými priestormi, • kuchyne s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi značky Bosch (rúra, varná doska, umývačka, mikrovlnka), • vinotéky Philco, kávovaru a murovanou špajzou, • jedálne prepojenej so štýlovo zariadenou obývačkou s masívnym nábytkom, • priameho výstupu na veľkú terasu s panoramatickým výhľadom. Bonusom dennej časti sú dve sauny – fínska a infra, s priamym prístupom na terasu. Nočná časť zahŕňa: • 2 nepriechodné izby (jedna so vstupom na balkón), • hlavnú spálňu so šatníkom, • samostatnú toaletu, • luxusnú kúpeľňu so sprchovacím kútom, hydromasážnou vaňou, dvoj-umývadlom a výstupom na balkón. Technické vybavenie a štandard: • Kondenzačný plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu – nízke mesačné náklady • Podlahové kúrenie a kvalitné laminátové podlahy • Klimatizácia pre maximálne pohodlie počas horúcich dní • Vysokokvalitné certifikované materiály a nábytok z masívu • Kompletné zariadenie v cene Lokalita: Ulica Mikovíniho na sídlisku Hájik patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné zóny v Žiline. Nachádza sa v pokojnej časti sídliska, mimo hlavného ruchu, s výbornou dostupnosťou autom aj MHD. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: • Základná škola, materská škola • Obchody, služby, zdravotnícke zariadenia • Zastávky MHD • Oddychové zóny, zeleň a bezpečné prostredie pre rodiny Výhody nehnuteľnosti: • Veľkorysý priestor 155 m² vrátane terasy, garáže a pivnice • Vlastná murovaná garáž s elektrickou bránou • Dve sauny – fínska a infra • Terasa a balkón s výhľadom • Vysoký štandard a luxusné zariadenie • Klimatizácia pre komfortné bývanie • Bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať • Výborná dostupnosť do centra Žiliny MÔJ TIP: Tento byt je ideálny pre tých, ktorí túžia po luxusnom bývaní s množstvom priestoru, krásnymi výhľadmi a kompletným komfortom. Vďaka saunám, klimatizácii, vlastnej garáži a špičkovej lokalite ide o nehnuteľnosť, ktorá sa objaví na trhu len výnimočne. Odporúčam vidieť! Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Skolaudovaný apartmán č. 3.23 je situovaný na poschodí apartmánového domu GolfChalet 3. Celková plocha apartmánu je 85m2, z toho balkóny vo výmere 8 a 17 m2 . Rezort GolfChalet sa nachádza na slnečných pozemkoch vo Veľkej Lomnici v novovybudovanom území s exkluzívnymi výhľadmi na Lomnický štít a Vysoké a tiež Belianske Tatry, priamo v srdci krásne upraveného golfového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici, v bezprostrednej blízkosti hotela International ****, ktorého služby je možné využívať (wellnes , reštaurácia atď.) Dvojpodlažné chalety sú postavené z fínskej borovice priamo z polárneho kruhu v bezprostrednej blízkosti Skalnatého potoka. Každý chalet pozostáva zo šiestich samostatných apartmánov s rozľahlými terasami / balkónmi, pričom každý z nich ponúka maximálne súkromie a komfort. Prostredie, v ktorom sa chalety nachádzajú a tiež vysoký štandard prevedenia interiéru vďaka kvalitným materiálom (fínske drevo, taliansky kameň, sklo, veľkoformátové španielske dlažby a kvalitné drevené podlahy), nesklame ani tých najnáročnejších. Okolie chaletov je upravené v typickom horskom štýle umocnenom pretekajúcim Skalnatým potokom v ich bezprostrednej blízkosti, čo vytvára útulnú a autentickú atmosféru. Apartmán sa predáva bez zariadenia. Podmienkou kúpy apartmánu je aj kúpa jedného parkovacieho miesta. Bližšie informácie na stránke www.golfchalet.sk, prípadne na tel.č.: 0905 343 545 resp. mail: info@golfchalet.sk.

Predám 3 izbový byt na adrese Ďumbierska 15, Sekčov, Prešov Výmera 75m2 Poschodie: 6 Dispozícia: veľká vstupná chodba, kúpeľňa, WC, pekná, priestranná obývačka, spálňa s lodžiou, detská izba, kuchyňa Vyhľadávaný stav bytu - vhodný na komplexnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na byte boli menené okná, dvere a podlahy a staršia kuchynská linka. Jadro umakartové. Vyhľadávaná lokalita hlavne kvôli dostupnosti všetkých služieb, škôl či dopravného napojenia. Doslova všetko máte po ruke Cena 149.000 eur, pri rýchlom jednaní dohoda možná V prípade záujmu o obhliadku volajte 0944 530 113

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom exkluzívny 3-izbový byt v SOKOLSKÁ RESIDENCE. Ide o nadštandardné bývanie v diplomatickej štvrti pod Slavínom. Kvalitná architektúra, vynikajúca poloha a zároveň blízkosť chránenej oblasti Horský park sú jedinečnou kombináciou výhod komfortného mestského bývania a nekonečných možností aktívneho trávenia voľného času v prírode. Byt sa nachádza na 4. poschodí sedem poschodovej rezidencie. Disponuje úžitkovou plochou 90 m2, terasa o výmere 15 m2 a k bytu prislúchajúca aj pivnica. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a zároveň praktické. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, zo samostatnej toalety, z práčovne a z otvorenej dispozície kuchyne a obývacej izby. Vstup na terasu je z každej miestnosti. Ponúkaný byt je kompletne zariadený vo vysokom štandarde. Kuchynská linka HANÁK zhotovená na mieru vrátane vstavaných spotrebičov značky SIEMENS, prírodný kameň, drevené podlahy, dizajnové svietidlá a iné interiérové prvky, nadčasová kúpeľňa, veľkoformátové hliníkové okná, exteriérové žalúzie, klimatizácia a internet. TV bude dodaná. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie nachádzajúce sa na 5. podzemnom podlaží rezidencie. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie je vo výške 350,- EUR a nájomné za parkovacie státie vo výške 100,- EUR (platby extra). Táto ponuka je ideálnou pre klienta, ktorý ocení pokojné a komorné mestské bývanie s množstvom zelene s výbornou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Follow the Rivers find your home..

Predám 2-izbový byt, 55,8 m² Národná Trieda, Košice. Byt je čiastočne prerobený a je v osobnom vlastníctve o výmere 55,8 m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu s výťahom. Byt je v čiastočne zrekonštruovanom stave, vhodný na okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. K bytu patrí pivnica. Byt sa nachádza vo výbornej a kompletne vybavenej pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza: základná škola, materská škola, obchody, zastávka MHD Vyvýšené prízemie – vhodné aj pre starších alebo rodiny Kúpu ihneď voľný Možnosť upraviť si byt podľa vlastných potrieb. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť centra mesta. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

Hľadáte moderné, no útulné bývanie v centre diania? Tento 2-izbový byt v projekte ZWIRN spája to najlepšie z oboch svetov – mestský rytmus a pocit domova. Je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičná príležitosť v jednej zo žiadaných lokalít Bratislavy. Projekt pochádza z dielne renomovaného developera YIT a byt je navyše stále v záručnej dobe. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento 2-izbový byt nachádzajúci sa na 4. poschodí z 8. • Úžitková plocha: 53,80 m² • Balkón: 4,95 m² • Pivničná kobka: 2,39 m² • Možnosť dokúpiť 1 parkovacie státie v podzemnej garáži Dispozícia • vstupná predsieň • otvorená kuchyňa s jedálňou • obývacia izba • samostatná spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a prípravou na práčku • prístup na balkón z obývacej izby Hlavné benefity • svetlý a vzdušný priestor • nehnuteľnosť so stále platnou zárukou • balkón a pivničná kobka • parkovacie státie v garáži • vyhľadávaný projekt v obľúbenej lokalite • nadštandardné technické vybavenie Štandard bytu • bezpečnostné protipožiarne dvere • hliníkové okná s izolačným trojsklom • drevené parkety • exteriérové žalúzie • interiérové dvere s obložkovou zárubňou • gresový obklad • sanita zn. Laufen, WC zn. Grohe • príprava na práčku • teplovodné podlahové kúrenie (v každej miestnosti samostatný termostat) • stropné chladenie • diaľkovo ovládané exteriérové žalúzie • zásuvky a spínače zn. Legrand • videotelefón • kompletná predpríprava na kuchynskú linku • rozvody pre TV a optický internet Projekt ZWIRN ZWIRN je výnimočný projekt, ktorý v sebe spája modernú architektúru s priemyselnou históriou niekdajšej cvernovky. Vytvára živú mestskú štvrť s dôrazom na kvalitu bývania, zeleň a komunitu. Komfort projektu: • každý byt má balkón, terasu alebo predzáhradku • pivničná kobka ku každému bytu • nadštandardné interiérové materiály • pohodlné parkovanie v podzemnej garáži • miestnosti na uskladnenie a umytie bicyklov • zelené strechy a oddychové zóny • detské ihriská a vnútrobloky pre komunitný život • komplexná občianska vybavenosť Lokalita ZWIRN je situovaný v centre Ružinova, v bezprostrednej blízkosti Downtownu a Starého Mesta. • Nákupné centrum Nivy priamo oproti • Obchody, kaviarne, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti • Bohatá občianska vybavenosť v parteroch obytných blokov • Výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta aj na diaľnicu Miesto, kde sa budete cítiť ako doma Ak hľadáte útulné mestské bývanie v modernom projekte s výnimočnou polohou, tento byt v ZWIRNe je pripravený práve pre vás. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte, prečo sa tu býva tak dobre. Follow the Rivers, find your home..

Poďme spolu začať písať dejiny Vášho nového bývania.. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento exkluzívny 4-izbový byt na 12. poschodí s neuveriteľnými panoramatickými výhľadmi, ktoré nenájdete ani v staromestských bytoch. Vyhliadky na Hrad, UFO, Dom sv. Martina, Slavín, Kamzík a Downtown priamo z Vášho balkóna – nad historickým parkom. • Úžitková plocha: 100,40 m² • Balkóny: 7,24 m² a 4,93 m² • Pivničná kobka: 4,95 m² DISPOZÍCIA Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom Veľkorysá obývacia izba z otvorenou dispozíciou kuchyne Hlavná spálňa so šatníkom a en suite kúpeľňa 2 detské izby Kúpeľňa a samostatná toaleta BENEFITY Kompletné zariadenie vo vysokom štandarde Exkluzívne prevedenie kuchyne s technickým kameňom Na mieru zhotovený interiér, pretože každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort Spotrebiče SIEMENS Panoramatické výhľady Nadštandardné technické vybavenie 3 spálne, 2 kúpeľne 2 exteriéry (prístup z kuchyne a obývacej izby) 2 parkovacie miesta v garáži Pivnica rovno pri byte Malý počet susedov – súkromie ŠTANDARD Veľkoformátové hliníkové okná – izolačné 3-sklo s exteriérovými tienením (fixscreeny) Drevené podlahy Tapety Svetlá výška 2910 mm Bezpečnostné protipožiarne dvere Nadštandardné obložkové dvere vo výške 2530mm Podlahové kúrenie, každá obytná miestnosť disponuje vlastným termostatom a je možné ju samostatne regulovať manuálne alebo automaticky – inteligenciou Stropné chladenie Rekuperácia Balkóny: Vysoko odolné, bez údržbové exteriérové materiály Gresový veľkoformátový obklad v kúpeľniach a vo WC Inteligentná elektroinštalácia Loxone a zabezpečovací systém, pretože bezpečnosť a pohodlie sú prioritou LIGET – NOVÉ DEJINY BÝVANIA Projekt spája nadčasový dizajn, prémiovú kvalitu a život v symbióze s mestom aj prírodou • 24/7 strážna služba a recepcia • Parkovanie pre návštevy • Rezidentská zasadacia miestnosť s TV a zariadením vo vysokom štandarde Projekt je navrhovaný s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. Staňte sa súčasťou komunity, ktorá oceňuje výnimočnosť - Vaša šanca je teraz. LOKALITA Obľúbená lokalita medzi Petržalkou a Starým Mestom, poskytuje všetku občiansku vybavenosť vrátane vzdelávacích a zdravotníckych zariadení, obchodov a supermarketov, ale taktiež bohaté možnosti športového vyžitia. V pešej dostupnosti OC Aupark. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat, či blízkosť hraničných priechodov. Lokalita spája pulzujúci mestský život s pokojom prírody. Nachádza sa v tesnej blízkosti historického Sadu Janka Kráľa, najstaršieho verejného parku v strednej Európe. Tento ikonický priestor ponúka dokonalé prostredie na oddych, šport či rodinné prechádzky v objatí zelene. Ponuka pre náročných klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy, pretože výnimočné bývanie je otázkou rozhodnutia. Pre tých, ktorí hľadajú pokojné a zelené prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Follow the Rivers find your home.. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si túto výnimočnú ponuku.

RIVERS REAL ESTATE exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s výnimočnou flexibilitou — priestor, ktorý môže byť Vaším elegantným pracovným zázemím alebo útulným mestským bývaním. Nachádza sa v uzavretom areáli v obľúbenej časti Koliby na Tupého ulici, v prostredí, kde sa súkromie stretáva s blízkosťou centra. Kľúčové parametre • Úžitková plocha: 116,60 m² • Dispozícia: 2 samostatné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba s úložným priestorom • Klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm • Umiestnenie: prízemie bytového domu • Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži alebo samostatnú dvojgaráž Prečo je tento priestor výnimočný • Možnosť prispôsobiť dispozíciu – ako reprezentatívnu kanceláriu, alebo 2- až 3-izbový byt • Súkromný areál s množstvom zelene, detským ihriskom a monitorovaným vstupom • Tichá a bezpečná lokalita, ktorá spája pokoj a blízkosť centra • Len 5 minút autom do centra mesta alebo k nákupnému centru s kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita Koliba Koliba patrí medzi najprestížnejšie bratislavské adresy – ponúka zelené prostredie, nádherné výhľady a rýchlu dostupnosť do centra. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pracovným tempom mesta a pokojom prírody. Priestor, ktorý sa Vám prispôsobí vám Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. Follow the Rivers. Find your home..

Vstúpte do priestoru, kde sa výhľady menia na zážitok a komfort sa stáva štandardom. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento výnimočný 4-izbový byt na 11. poschodí – miesto, odkiaľ máte Bratislavu ako na dlani. Výhľady na Hrad, UFO, Dom sv. Martina, Slavín, Kamzík a Downtown priamo z Vášho balkóna – nad historickým parkom. Tu sa história stretáva s moderným životom. • Úžitková plocha: 107,41 m² • Balkóny: 5,17 m² a 5,15 m² • Pivničná kobka: 2,19 m² DISPOZÍCIA Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom Veľkorysá obývacia izba z otvorenou dispozíciou kuchyne Hlavná spálňa s walk-in šatníkom a en suite kúpeľňa 2 detské izby Kúpeľňa a samostatná toaleta Práčovňa BENEFITY Kompletné zariadenie vo vysokom štandarde Exkluzívne prevedenie kuchyne s technickým kameňom Na mieru zhotovený interiér, pretože každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort Spotrebiče SIEMENS Panoramatické výhľady Nadštandardné technické vybavenie 3 spálne, 2 kúpeľne 2 exteriéry (prístup z obývacej izby a detskej izby) 2 parkovacie miesta v garáži Pivnica rovno pri byte Malý počet susedov – súkromie ŠTANDARD Veľkoformátové hliníkové okná – izolačné 3-sklo s exteriérovými tienením (fixscreeny) Drevené podlahy Tapety Svetlá výška 2910 mm Bezpečnostné protipožiarne dvere Nadštandardné obložkové dvere vo výške 2530mm Podlahové kúrenie, každá obytná miestnosť disponuje vlastným termostatom a je možné ju samostatne regulovať manuálne alebo automaticky – inteligenciou Stropné chladenie Rekuperácia Balkóny: Vysoko odolné, bez údržbové exteriérové materiály Gresový veľkoformátový obklad v kúpeľniach a vo WC Inteligentná elektroinštalácia Loxone a zabezpečovací systém, pretože bezpečnosť a pohodlie sú prioritou LIGET – NOVÉ DEJINY BÝVANIA Projekt spája nadčasový dizajn, prémiovú kvalitu a život v symbióze s mestom aj prírodou. • 24/7 strážna služba a recepcia • Parkovanie pre návštevy • Rezidentská zasadacia miestnosť s TV a zariadením vo vysokom štandarde Projekt je navrhovaný s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. LIGET je priestor, kde každý detail má svoj význam. Staňte sa súčasťou komunity, ktorá oceňuje výnimočnosť. LOKALITA Obľúbená lokalita medzi Petržalkou a Starým Mestom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, školské a zdravotnícke zariadenia, obchody aj možnosti športového vyžitia. V pešej dostupnosti OC Aupark, rýchle napojenie na diaľničný obchvat i hraničné priechody. Miesto, kde sa mestský rytmus prelína s pokojom prírody – v tesnej blízkosti Sadu Janka Kráľa, najstaršieho verejného parku v strednej Európe. Ideálne prostredie pre oddych, šport či rodinné prechádzky. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi dizajnom, komfortom a výhľadom – bez kompromisov. Follow the Rivers find your home.. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si túto výnimočnú ponuku.

Spoločnosť RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2-izbový byt v projekte Eurovea Tower v obľúbenej lokalite Dunajského nábrežia. Ponúkaný byt sa nachádza na 21. poschodí. Disponuje podlahovou plochou 67,20 m2. Z celkovej plochy predstavuje podlahová plocha bytu 58,70 m2 a loggia o výmere 8,50 m2. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, kde je umiestený walk-in šatník a samostatná toaleta, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne, zo spálne z kúpeľne s vaňou. Vstup na lodžiu je z obývacej izby aj spálne. Byt je kompletne zariadený. Kuchynská linka zhotovená na mieru vrátane vstavených spotrebičov, vstavané šatníky na chodbe a v spálni, pračka, TV, klimatizácia a exteriérové tienenie je tu štandardom. K Bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vo výške 250,- EUR a poplatok za nájomné parkovacieho miesta vo výške 150,- EUR (platby extra). PROJEKT: Eurovea Tower je prvým slovenským mrakodrapom, ktorý situovaný na nábreží Dunaja. Developerom projektu je spoločnosť J&T Real Estate a architektonický návrh veže a celého projektu Eurovea II, do ktorého táto veža spadá, pochádza od architektonickej kancelárie GFI. Výška stavby dosahuje 168 metrov, má 45 podlaží a ponúka 408 rezidencií, 45 luxusných apartmánov, 1400 parkovacích miest, 1000 m2 obchodných priestorov a 3 mezonety. TECHNICKÝ ŠTANDARD: Eurovea Tower disponuje rýchlo výťahmi, ktoré prejdú 6 metrov za sekundu. Elegantnou vstupnou lobby s recepciou 24/7. Štandardom každej jednotky je predpríprava na chladenie, elektricky ovládané exteriérové tienenie, ako aj vetranie prostredníctvom vzduchotechniky, bezpečnostné vstupné dvere. Teplo je dodávané pomocou odovzdávacej stanice tepla, z ktorej sú rozvody vedene do bytov prostredníctvom bytovej výmenníkovej stanice. Koberce na chodbách, tapety na stenách v spoločných priestoroch, obklady z prírodného kameňa a drevené interiérové prvky zdôrazňujú exkluzívny štýl a dotvárajú atmosféru nadštandardného prevedenia. Fasáda je vyhotovená z celoplošného hliníka a zasklená izolačným trojsklom. LOKALITA ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského downtown-u, na nábreží Dunaja. Priama dostupnosť do centra a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka sú tu samozrejmosťou. Galéria Eurovea je dostupná suchou nohou, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky. Táto ponuka je vhodná pre klienta s dynamickým životným štýlom, ktorý hľadá mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Follow the Rivers find your home..

Ponúkam na predaj 4-izbový byt v pôvodnom stave na sídlisku Sever (Watsonova), Košice. Byt sa nachádza na 8. poschodí s výťahom v zateplenom bytovom dome. Tento byt má 75 m² a balkón 3 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s murovaným jadrom. Byt je Ideálny ako investícia na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – skvelá príležitosť pre investorov aj ľudí, ktorí hľadajú byt vo vyhľadávanej lokalite. Byt ponúka možnosť bezpečnej investície do nehnuteľnosti. Kompletná občianska vybavenosť a perfektná pešia dostupnosť, bezproblémové parkovanie. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s panoramatickými výhľadmi na mesto a vlastným parkovaním, situovaný v obľúbenom rezidenčnom projekte Tri Veže v mestskej časti Nové Mesto. Byt s celkovou výmerou 82,12 m2 sa nachádza na 14. poschodí a ponúka moderné mestské bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a komfort. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu s úložným priestorom, priestrannú obývaciu izbu s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálenským kútom, dve samostatné spálne, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatnú toaletu. Z obývacej izby je priamy vstup na lodžiu s výmerou 8,77 m², ktorá krásne výhľady na mestskú panorámu. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži. Projekt Tri Veže Rezidenčný komplex Tri Veže – ponúka monitorovaný vstup, recepciu, 24/7 bezpečnosť a kompletnú občiansku vybavenosť priamo v objekte – kaviarne, reštaurácie, potraviny, fitness centrum aj ďalšie služby v pešej dostupnosti. Lokalita Tri Veže sa nachádzajú na rozhraní ulíc Bajkalská – Vajnorská – Tomášikova, v dynamicky rozvíjajúcej sa časti Nového Mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo potrebujete pre mestský životný štýl: • Obchodné centrum VIVO! • Jazero Kuchajda – obľúbené miesto na oddych a šport • Národný futbalový štadión, NTC, plaváreň Pasienky • Rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľnicu D1 Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou. Follow the Rivers. Find your home..

V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj výnimočný a priestranný 2-izbový byt v lukratívnej, tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na adrese Tylova ul. 13. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke len s dvoma podlažiami (vyvýšené prízemie a 1. poschodie) a je súčasťou uzavretého a bezpečného areálu bytových domov, čo zaručuje maximálne súkromie, ticho a komorné bývanie. Byt s celkovou podlahovou plochou 58,91 m² (byt) je po staršej rekonštrukcii, vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Ponúka svetlé priestory a príjemnú atmosféru s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Dispozícia: 2 obytné miestnosti + príslušenstvo (predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora). Pivnica: K bytu prislúcha mimoriadne veľká pivnica č. 8 o výmere 27,85 m² na -1. podlaží, ktorá predstavuje obrovskú pridanú hodnotu pre úložný priestor, dielňu, alebo hobby. Celková úžitková plocha (Byt + Pivnica): 86,76 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera: 86,76 m² * Úžitková plocha 58,91 m² * 2 samostatné izby * Kúpelňa s WC a vaňou * Orientácia: JZ * Komora 27,85 m² * Mesačné náklady 220,-EUR vrátane elektriny LOKALITA: Mierová Kolónia patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave, známa svojim tichým, bezpečným a zeleným prostredím, pritom s výbornou dostupnosťou do centra. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky – školy, škôlky, obchody a MHD. Navyše, je tu výborná možnosť relaxu a športu, vďaka blízkosti obľúbených rekreačných zón, ako sú jazerá Kuchajda a Zlaté Piesky. CENA: 216 000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182836 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom príjemný 3-izbový byt v rezidencii v Eurovea RiverSide. Tento projekt ponúka vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Aj napriek všestrannej občianskej vybavenosti bývanie nestráca ani pocit súkromia, ani bezpečie. Bývanie je prepojené so spoločenskými, kultúrnymi i športovými aktivitami nábrežia Dunaja a nákupného centra. Ponúkaný byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje celkovou podlahovou plochou 125,18 m2. Z celkovej plochy 125,18 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 109,09 m2 a plocha lodžie 16,09 m2. Byt je krásne vzdušný a svetlý. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné i praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, z dvoch spálni, z dvoch kúpeľni, hosťovská toaleta a šatník. Vstup na lodžiu je z obývacej izby a zo spálne. Ponúkaný byt je kompletne zariadený. BENEFITY Veľkorysá výmera Dve spálne Dve kúpeľne (vaňa aj sprchovací kút) Toaleta 3x Samostatný úložný priestor (šatník / komora) + uložný priestor každá spálňa a chodba Klimatizácia Exteriérové tienenie Parkovacie miesto 2x ŠTANDARD Veľkoformátové okná Vonkajšie tienenie Chladenie Vysoké stropy Vysoká bezpečnosť Malý počet bytov na poschodí Prechod do nákupného centra suchou nohou Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vrátane internetu je vo výške 400,- EUR a nájomné za parkovacie státia vo výške 300,- EUR (platby extra). BYTOVÝ DOM Bytový dom je navrhnutý tak, aby príjemná atmosféra jedinečného dunajského nábrežia bola čo najviac priblížená k obyvateľom, no zároveň ich súkromie ostalo nerušené. Zážitok z nábrežia je umocnený maximalizovaním okien, terasami kde si každý obyvateľ môže ničím nerušený pohľad na rieku a jej brehy. LOKALITA Eurovea Riverside - nová časť Eurovea City v Bratislave. Moderná architektúra citlivo zapadá do charakteru mesta. Nachádza sa pri námestí blízko SND, kde sa konajú vonkajšie kultúrne podujatia. Z námestia sa dostanete do parku pri Dunaji a na terasy pozdĺž promenády. V lete tu vládne príjemná atmosféra pripomínajúca prímorské letovisko. K dispozícii sú športoviská, ihriská a parky pre voľný čas. Táto ponuka je vhodná pre klienta s dynamickým životným štýlom, ktorý hľadá mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Ponuka je taktiež vhodnou investičnou príležitosťou. Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt v rezidencii v Eurovea RiverSide. Tento projekt ponúka vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Aj napriek všestrannej občianskej vybavenosti bývanie nestráca ani pocit súkromia, ani bezpečie. Bývanie je prepojené so spoločenskými, kultúrnymi i športovými aktivitami nábrežia Dunaja a nákupného centra. Ponúkaný byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje celkovou podlahovou plochou 51,25 m2. Z celkovej plochy 51,25 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 46,63 m2 a plocha lodžie 4,62 m2. Byt je krásne vzdušný a svetlý. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné i praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, zo spálne s úložným priestorom, z kúpeľne s vaňou a samostatná toaleta. Vstup na lodžiu je z obývacej izby a zo spálne. Ponúkaný byt je kompletne zariadený a klimatizovaný. ŠTANDARD Veľkoformátové okná Vonkajšie tienenie Chladenie Vysoké stropy Vysoká bezpečnosť Malý počet bytov na poschodí Prechod do nákupného centra suchou nohou Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vrátane internetu je vo výške 300,- EUR (platba extra). BYTOVÝ DOM Bytový dom je navrhnutý tak, aby príjemná atmosféra jedinečného dunajského nábrežia bola čo najviac priblížená k obyvateľom, no zároveň ich súkromie ostalo nerušené. Zážitok z nábrežia je umocnený maximalizovaním okien, terasami kde si každý obyvateľ môže ničím nerušený pohľad na rieku a jej brehy. LOKALITA Eurovea Riverside - nová časť Eurovea City v Bratislave. Moderná architektúra citlivo zapadá do charakteru mesta. Nachádza sa pri námestí blízko SND, kde sa konajú vonkajšie kultúrne podujatia. Z námestia sa dostanete do parku pri Dunaji a na terasy pozdĺž promenády. V lete tu vládne príjemná atmosféra pripomínajúca prímorské letovisko. K dispozícii sú športoviská, ihriská a parky pre voľný čas. Táto ponuka je vhodná pre klienta s dynamickým životným štýlom, ktorý hľadá mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Ponuka je taktiež vhodnou investičnou príležitosťou. Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom exkluzívny 4-izbový byt s terasou v lokalite hradného kopca. BYT Exkluzívny byt na vstupnom podlaží očarí impozantnou dennou časťou s veľkorysou výmerou. Vzdušný obývací priestor plynule prechádza do vybavenej minimalistickej kuchyne s čistými líniami, kde sa nadčasový dizajn snúbi s funkčnosťou. Elegantná jedáleň poskytuje bezprostredný prístup na krytú terasu, odkiaľ sa naskytá krásny panoramatický výhľad na dominanty Bratislavy –Slavín, pulzujúce downtown až po historický Bratislavský hrad. Komfortná nočná zóna ponúka tri priestranné spálne so šatníkovými zostavami zhotovenými na mieru, poskytujúcimi dokonalé riešenie pre každú garderóbu. Ďalšie premyslené úložné priestory nájdete vo vstupnej hale. Benefitom bytu sú dve kúpeľne v exkluzívnom dekore travertínu, ktoré evokujú atmosféru prémiového wellness centra a ponúkajú dokonalý priestor pre relaxáciu a regeneráciu. Celý interiér reprezentuje krásny dizajn, využívajúc výhradne prvotriedne materiály. Tento výnimočný priestor je stvorený pre náročných klientov, ktorí vyhľadávajú dokonalú symbiózu komfortu a nadčasovej elegancie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha bytu: 136,71 m2 Výmera terasy: 28,47 m2 Parkovanie: áno Zariadenie: čiastočné (vstavaná kuchyňa vrátane spotrebičov MIELE, SIEMENS, vstavané šatníky, walk-in šatník, pracovný priestor, sedačka, detská izba, jedáleň) Klimatizácia: áno Tienenie: elektricky ovládané exteriérové žalúzie Zabezpečenie: alarm Kúpeľňa: 2x (1x vaňa, 1xsprchový kút) Krb: áno DOM: Táto exkluzívna vila po kompletnú rekonštrukciu (2024-2025) ponúka iba štyri samostatné byty, zabezpečujúc maximálne súkromie a komfort. Ubytovanie sa nachádza na 2. podlaží s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto a jeho dominanty. LOKALITA: Exkluzívna a veľmi žiadaná lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí k najlukratívnejším rezidenčným oblastiam Bratislavy. Táto štvrť je domovom rodinných domov, moderných víl, staromestských sídel a veľvyslanectiev, čo dodáva miestu šarm a prestíž. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutou prírodou je ideálnym miestom na oddych a načerpanie energie, zatiaľ čo aktívni obyvatelia môžu využívať množstvo športových aktivít. V okolí nájdete kvalitné potraviny od farmárov, materské a základné školy či súkromnú medzinárodnú anglickú školu, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny. Výhodou je aj rýchla a jednoduchá dostupnosť do centra mesta, ktorá zvyšuje atraktivitu tejto exkluzívnej rezidencie. Toto je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výhľadom, súkromím a vynikajúcou lokalitou v Bratislave. CENOVÉ PODMIENKY: Mesačné nájomné: 3 000,- EUR Energie: 250,- EUR Parking: 200,- EUR Follow the Rivers find your home..