Byty, Chorvátsko

Hvar je chorvátsky ostrov v Jadranskom mori, nachádzajúci sa pri dalmatínskom pobreží, medzi ostrovmi Brač, Vis a Korčula. Jeho svahy pokrývajú borovicové lesy, zatiaľ čo v poľnohospodárskych oblastiach sa nachádzajú vinice, olivové háje, ovocné sady a levanduľové polia. Ostrov sa vyznačuje miernymi zimami a teplými letami s veľkým počtom slnečných hodín. V tomto malebnom prostredí známej chránenou zátokou a marinou sa nachádza novostavba , ktorú Vám teraz predstavujeme. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: HVAR Úžitková plocha: 44 m² Plocha pozemku: 4 m² Spálne: 1 Kúpeľne: 1 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 300 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Nová stavba • Luxusný VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Modern V tichej a upravenej lokalite na ostrove Hvar prebieha výstavba nového rezidenčného projektu s celkovým počtom 16 apartmánov. Apartmán S5 sa nachádza na 1. poschodí budovy a má celkovú čistú výmeru 44 m². Dispozične pozostáva z: • vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu • obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou • výstupu na loggiu 4 m² • jednej spálne • kúpeľne Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov a spĺňa moderné stavebné štandardy: • železobetónová konštrukcia • tepelne izolovaná fasáda • trojsklá • elektrické rolety • podlahové kúrenie v kúpeľniach • klimatizácia • kvalitná keramika Súčasťou projektu sú vonkajšie parkovacie miesta, z ktorých časť bude prekrytá. Projekt sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite, len 300 metrov od mora, v bezprostrednej blízkosti všetkej občianskej vybavenosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, marina a promenáda. Dokončenie výstavby je plánované na začiatok leta 2026. Vďaka svojej polohe a príjemnému prostrediu je apartmán ideálny na celoročné bývanie, ako aj na bezpečnú investíciu na turistický prenájom. Cena zahŕňa DPH – kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2051/ 50 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám predstavuje novopostavené apartmány s úžitkovou plochou /65 m²/ na ostrove Ugljan, len 150 metrov od mora! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: ostrov UGLJAN Úžitková plocha: 100 m² Plocha pozemku: 1422 m² Spálne: 2 Kúpeľne: 2 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 150 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • VÝNIMOČNÁ PONUKA • Výhľad na more • Bazén • Luxus • Novostavba VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Modern • Garáž Apartmán A2 pozostáva z dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby a dvoch kúpeľní. Apartmány sa predávajú kompletne zariadené, vrátane všetkého nábytku a drobného inventára. V cene všetkých apartmánov je zahrnutá aj skladová miestnosť s rozlohou 13 m² a parkovacie miesto v garáži. Tieto apartmány predstavujú výnimočnú ponuku vďaka pokojnej, ale dobre prepojenej lokalite, blízkosti mora, centra mesta a teda všetkých potrebných služieb pre bývanie, rekreáciu alebo komerčné využitie. Uvedené ceny nezahŕňajú DPH – a zvyšujú sa o 25 % ________________________________________ Dostupné apartmány v budove A: • Apartmán A1 na prízemí: 144 m² s terasou a záhradou – 419 210 € • Apartmán A2 na prízemí: 100 m² s terasou a záhradou – 325 000 € ________________________________________ Dostupné apartmány v budove B: • Apartmán B2 na prízemí: 100 m² s terasou a záhradou – 325 000 € ________________________________________ Ostrov Ugljan je chorvátsky ostrov a prvý v Zadarskom súostroví. Nachádza sa severozápadne od ostrova Pašman a juhovýchodne od ostrovov Rivanj a Sestrunj. Od pevniny ho oddeľuje Zadarský kanál, pričom s ostrovom Pašman je spojený mostom Ždrelac, ktorý preklenuje prieliv Ždrelac. Prístav v meste Preko má trajektové spojenie so Zadarom. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2043/ 71 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Ralitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka na predaj moderné byty v exkluzívnej lokalite, prvý rad od mora. Projekt bol navrhnutý ako kombinácia špičkového dizajnu, kvality a dlhodobej hodnoty. Budova je orientovaná na juh, z každého podlažia je otvorený výhľad na more, má výťah a je postavená podľa najnovších trendov v stavebníctve s použitím len najkvalitnejších materiálov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátské ostrovy Lokalita: PAG Úžitková plocha: 41 m² Spálne: 1 Kúpeľne:1 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 10 m VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Výhľad na more VVYBAVENIE Energetický certifikát Parkovanie Modern VÝŤAH Ponúkame 10 bytov: Prízemie • BYT 1 – celková plocha 38,34 m² Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, terasa Cena: 237 088 € • BYT 2 – celková plocha 38,66 m² Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón Cena: 239 692 € • BYT 3 – celková plocha 36,21 m² Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou Cena: 224 502 € • BYT 4 – celková plocha 28,21 m² Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón Cena: 174 902 € Prvé poschodie • BYT 6 – celková plocha 41,11 m² Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón Cena: 254 882 € • BYT 7 – celková plocha 41,11 m² Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón Cena: 254 882 € Druhé poschodie + galéria • BYT 9 – celková plocha 70,13 m² (40,15 m² + galéria 29,98 m²) Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, technickej miestnosti, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón, schodisko vedúce na galériu, kde sa nachádza chodba, kúpeľňa, pracovňa a izba Cena: 434 806 € • BYT 10 – celková plocha 70,25 m² (41,16 m² + galéria 29,09 m²) Skladá sa zo vstupnej haly, toalety, technickej miestnosti, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón, schodisko vedúce na galériu, kde sa nachádza chodba, dve kúpeľne, pracovňa a izba Cena: 435 550 € • BYT 11 – celková plocha 70,25 m² (41,16 m² + galéria 29,09 m²) Skladá sa zo vstupnej haly, toalety, skladovej miestnosti, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón, schodisko vedúce na galériu, kde sa nachádza chodba, dve kúpeľne, pracovňa a spálňa Cena: 435 550 € • BYT 12 – celková plocha 69,98 m² (40,15 m² + galéria 29,83 m²) Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, skladovej miestnosti, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, balkón, schodisko vedúce na galériu, kde sa nachádza chodba, kúpeľňa a dve spálne Cena: 433 876 € Parkovanie: • Vonkajšie parkovacie miesto: 1 550 €/m² • Garáž – vnútorné parkovacie miesto: 3 100 €/m² b]BEZPEČNOSŤ A ZÁRUKA • Stabilný a spoľahlivý investor • Stavebná spoločnosť s referenciami • Dlhoročné skúsenosti na realitnom trhu • Výstavba už začala b]Dokončenie výstavby: 01.12.2026 Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2021/424 Teším sa na Vás :) Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka dvojizbový apartmán, ktorý sa nachádza v malom turistickom mestečku na Omišskej riviére, vo výnimočne atraktívnej lokalite, veľmi blízko mora. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: Omiš Úžitková plocha: 41 m² Spálne: 2 Kúpeľne: 1 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 200 m VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Pri mori VVYBAVENIE Energetický certifikát Oblasť je známou krištáľovo čistým morom a krásnymi plážami, a práve tu sa nachádza očarujúci dvojizbový apartmán s výhľadom na more. Apartmán s obytnou plochou 41 m² sa nachádza na prízemí viacpodlažnej budovy. Pozostáva z obývacej izby, vybavenej kuchyne s jedálňou, funkčnej kúpeľne a dvoch spální s výhľadom na more. Pred apartmánom sa nachádza nekrytá terasa s rozlohou viac ako 20 m², ktorá ponúka nádherný otvorený výhľad na stredodalmatínske ostrovy. Tento apartmán predstavuje výbornú investičnú príležitosť na turistický prenájom, ale zároveň je aj pokojným útočiskom pre rodinnú dovolenku. V budove sa nachádza bazén určený na spoločné využívanie všetkými rezidentmi. Omiš je mesto a prístav v regióne Dalmácia v Chorvátsku a zároveň obec v Splitsko-dalmatínskej župe. Mesto sa nachádza približne 25 kilometrov juhovýchodne od druhého najväčšieho chorvátskeho mesta Split, na mieste, kde sa rieka Cetina vlieva do Jadranského mora. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti /ID/: 5390/30 Teším sa na Vás :) Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj dvojizbový apartmán nachádzajúci sa na slnečnom ostrove Čiovo. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len pár minút chôdze od mora, pár minút jazdy autom od UNESCO chráneného mesta Trogir a v bezprostrednej blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, ktorá robí tento ostrov mimoriadne atraktívnym miestom na bývanie aj dovolenku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: Čiovo Úžitková plocha: 53 m² Spálne: 2 Kúpeľne: 2 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora:470 m VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Pri mori Novostavba VVYBAVENIE Energetický certifikát Modern Parkovanie Apartmán sa nachádza na 1.poschodí menšej novostavby moderného dizajnu a je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Obytná plocha apartmánu je 53 m² a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, jedálne a obývacej izby so vstupom na krytú terasu s výmerou 13,29 m². Súčasťou apartmánu sú aj dve komfortné spálne a dve kúpeľne. Budova bola postavená z vysokokvalitných materiálov, pričom osobitná pozornosť bola venovaná energetickej efektívnosti a dlhej životnosti. O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia v každej miestnosti, ktorá zaručuje optimálnu teplotu v lete aj v zime. Kúpeľne sú navyše vybavené podlahovým kúrením. K apartmánu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pri budove, čo predstavuje veľkú výhodu najmä počas letných mesiacov, keď je na ostrove vysoký dopyt po parkovaní. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie elegancie, funkčnosti a moderného komfortu a je ideálna na vlastné bývanie aj turistický prenájom. Vďaka výnimočnej lokalite, modernému dizajnu, kvalitnému vyhotoveniu a blízkosti všetkých potrebných služieb je tento apartmán výbornou príležitosťou na bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti na Jadrane. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti /ID/: 2035/315 Teším sa na Vás ! Ildikó Zauko tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

COLUMBA Central ponúka na predaj tri apartmány v Chorvátsku na ostrove Hvar. PREČO JE OSTROV HVAR TAKÝ ATRAKTÍVNY? Hvar je známy svojimi krásnymi plážami, rozmanitými zátokami a nedotknutou prírodou. Tento ostrov sa môže pochváliť najvyšším počtom slnečných hodín v Európe, čo z neho robí ideálne miesto na relax a odpočinok. Slané ovzdušie ostrova má liečivé účinky, priaznivo pôsobí na dýchacie cesty a celkové zdravie. Na Hvare nájdete súkromné pláže a exkluzívne rezorty, ktoré poskytujú maximálne pohodlie a súkromie. O REZORTE Rezort je prímorský oddychovo-športovo-rodinný rekreačný areál s plne vybaveným športovým, ubytovacím a stravovacím zázemím v prekrásnej samostatnej zátoke Blace. Rezort je vybudovaný na území o celkovej rozlohe 12 871 m2 v prvej línii od mora (5 m) so súkromnou 1200 m2 kamenisto – piesočnatou plážou. Je to uzavretý apartmánový komplex vybudovaný v súkromnej tichej časti bez turistov, na samostatne stojacej kamenisto – piesočnatej zátoke (len 1000 m od centra) v borovicovo – olivovom háji. TRVALÝ RAST CIEN Ceny nehnuteľností v Chorvátsku majú stúpajúci trend, ktorý je podmienený vysokým dopytom, najmä v prímorských oblastiach. Odhaduje sa, že v najbližších rokoch budú ceny nehnuteľností rásť o ďalších 5-10% ročne, čo predstavuje skvelú príležitosť pre investorov hľadajúcich dlhodobý výnos. RAST TURISTICKÉHO RUCHU Turistický ruch v Chorvátsku preukázateľne narastá, pričom v roku 2023 krajina privítala približne 20 miliónov turistov, čo predstavuje nárast o viac ako 10% oproti predchádzajúcemu roku. Očakáva sa, že tento trend bude pokračovať, čo podporuje dopyt po prenájme nehnuteľností a zvyšuje ich hodnotu ako investičného nástroja. DO AKÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ SA OPLATÍ INVESTOVAŤ? Moderné apartmány a vily s výhľadom na more sú medzi investormi najžiadanejšie. Tieto nehnuteľnosti umožňujú nielen osobné využitie, ale aj vysoké príjmy z prenájmu turistom, čo je v Chorvátsku veľmi populárne. IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ Jedným z najzaujímavejších projektov pre investíciu je aj rezort, v ktorom sa nachádzajú ponúkané apartmány. Druhá etapa tohto rezortu ponúka apartmány vzdialené len 50 metrov od mora. Plne vybavené apartmány s moderným dizajnom a vynikajúcou lokalitou sú pripravené na okamžité využitie. VÝHODY INVESTOVANIA 1. Garantovaný výnos: Rezort ponúka rôzne správcovské programy, vrátane garantovaného výnosu, ktorý je fixovaný bez ohľadu na návštevnosť apartmánu. 2. Luxusná vybavenosť: Apartmány sú vybavené kvalitnými lokálnymi materiálmi a modernou technológiou, vrátane tepelných čerpadiel a podlahového vykurovania. 3. Atraktívna lokalita: Ostrov Hvar je považovaný za jeden z najkrajších ostrovov na svete, čo zvyšuje hodnotu investície a ponúka množstvo rekreačných aktivít. CENY Dom Z1, 3-izbový apartmán, 108,6 m2, prízemie - 365.000 € bez DPH Dom Z3, 3-izbový apartmán, 108,6 m2, prízemie - 365.000 € bez DPH Dom Z3, 3-izbový apartmán, 92,98 m2, 2. poschodie - 379.000 € bez DPH POMÁHAJTE Kúpou tejto nehnuteľnosti prostredníctvom našej realitnej kancelárie zároveň pomôžete spoločnosti priateľov detí z detských domovov Úsmev ako dar postupne napĺňať ich hlavné motto ...aby rodina zostala spolu. V prípade záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti alebo len o ďalšie informácie, ktoré ste sa tu nedozvedeli kontaktujte: Vojtech Bátora, e-mail: batora@columba.sk, tel.: 0911 149 921.

Ponúkame Vám na predaj zariadený 4 izbový apartmán v novo postavenom apartmánovom dome len 200m od mora na chorvátskom ostrove Ugljan. K apartmánu prináleží parkovné miesto a kopka zahrnutá v cene. V ponuke máme dva apartmány: Menšie apartmány sú 3-izbové s úžitkovou vnútornou plochou 64,88 m2 a s plochou terasy 12,76 m2, celková plocha apartmánu je teda 77,37 m2. *** Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť – v nočnej časti sa nachádzajú dve izby, WC s umývadlom a práčkou a kúpeľňa s vaňou, toaletou a umývadlom. V dennej časti sa nachádza kuchyňa s jedálenským stolom a obývacia izba s prístupom na terasu. Všetky terasy sa nachádzajú na severovýchodnej fasáde budovy, orientované sú smerom ku moru. *** Väčšie apartmány sú 4-izbové s úžitkovou vnútornou plochou 88,85 m2 a s plochou terasy 21m2, celková plocha apartmánu je teda 109,85 m2. *** Tento typ apartmánu má dve nočné časti a jednu dennú časť. Hlavná nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb a dvoch menších kúpeľní, ktoré sú vybavené WC, umývadlom a sprchovacím kútom. Práčka sa nachádza v uzavretej prechodnej predsieni. Denná časť pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na terasu. Tretia spálňa je prístupná z obývacej izby, má taktiež prístup na terasu a má samostatnú kúpeľňu s vaňou, WC a umývadlom. Súčasťou vybavenia apartmánových domov bude aj spoločná terasa v záhrade a spoločný bazén veľkosti približne 9x4m obkolesený spevnenými plochami. Stavba pozostáva z dvoch samostatne stojacich apartmánových domov so zrkadlenou dispozíciou nadzemných podlaží a so spojeným podzemným parkovacím podlažím. V podzemnom podlaží sa nachádza parkovanie automobilov, pivničné kobky, schodisko a výťahy sú samostatné pre obidva domy. Do podzemného podlažia sa vstupuje rampou z príjazdovej cesty. Na každom nadzemnom podlaží sa nachádzajú po dva apartmány – jeden 3-izbový a jeden 4-izbový, ktoré majú rovnakú dispozíciu na všetkých troch podlažiach, spolu v komplexe sa teda nachádza 12 apartmánov. Do všetkých apartmánov sa vstupuje zo spoločnej chodby so schodiskom a výťahom. Obidva apartmánové domy sú ukončené plochou strechou, ktorá je prístupná zo spoločného schodiska pre všetky apartmány výstupom a slúži ako spoločná terasa s výhľadom na more. Z konštrukčného hľadiska objekt apartmánových domov a garáže pozostáva zo železobetónovej monolitickej bráne. Celý komplex bude chránený oplotením, vstupnou (elektricky ovládanou) bránou pre vjazd vozidiel a uzamykateľnou bránkou pre vstup pre peších. Apartmány sa predávajú s kompletným interiérovým vybavením , kuchynská linka na mieru, vstavené spotrebiče, spálne, obývačka, kúpeľne, chodba…. stačí si len doniesť svoje osobné veci.(periny, obliečky, uteráky, hrnce, príbory, elektronika, všetko čo je potrebné na kvalitné bývanie) Ostrov Ugljan lokalita : Tento ostrovný priestor v zadarskom zálive spolu s mestom Zadar predstavuje jeden z najlepších a najnavštevovanejších častí chorvátskeho Mediteránu. Je pokrytý bujnou mediteránskou vegetáciou a spojením s morom, skrášľujú mnohé zátoky rôznych veľkostí a tvarov. Je relatívne husto osídlený, zvlášť jeho severovýchodné brehy, na ktorých sa nachádza 7 prekrásnych osád ako sedem drahokamov. Najväčší z nich je Preko, a potom Ugljan. Všetky miesta na ostrove zanechávajú dojem harmonického spojenia honosnej mediteránskej prírody a bohatého kultúrno-historického dedičstva, ale aj modernej zábavy a rozptýlenia. Zoznámte sa s ostrovom Ugljan a cyklotrasami vedúcimi cez malebné malé osady, mnohé prírodné zátoky, zvlášť tie v Mulinách, ktoré sú vhodným kotviskom pre jachtárov. Cena je uvedená bez DPH. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: 0903667603 „členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

Na predaj je moderný apartmán v novostavbe, nachádzajúci sa v Rovanjskej na atraktívnej lokalite len 120 m od mora a približne 800 m od centra obce. Celková čistá plocha apartmánu je 69,35 m² a zahŕňa krytú terasu a vlastné parkovacie miesto. Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej budove s plochou betónovou strechou a ponúka výborný výhľad na more. Apartmán pozostáva z chodby, dvoch spální – z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a šatník – ďalšej kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytej terasy. Vybavenie Kúpeľne majú elektrické podlahové kúrenie a všetky miestnosti sú klimatizované, spolu tromi klimatizačnými jednotkami – v obývacej izbe a v každej spálni. Okná sú plastové s trojsklom, elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlahy sú pokryté dlažbou. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Budova je postavená z tehlového termo bloku a fasáda je zateplená 10 cm polystyrénom. Dokončenie výstavby je plánované na rok 2026 a očakáva sa energetický certifikát triedy A. Lokalita Rovanjska sa nachádza v zátoke, kde sa stretáva kontinentálne a morské podnebie, na konci Podvelebitského kanála, a je ideálna na pokojný život aj oddych. Vďaka výbornej polohe, priamemu napojeniu na diaľnicu, 25 minútam jazdy do Zadaru a 10 minútam do Starigradu sa stala turistickou oázou ponúkajúcou pokojný a príjemný oddych v dalmatínskom prostredí.

Na predaj je kvalitný 1-izbový apartmán v novostavbe na ostrove Vir. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí budovy. Dispozícia zahŕňa kúpeľňu, spálňu, kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou, ako aj krytú terasu. Čistá úžitková plocha týchto priestorov je 50,16 m². K apartmánu patrí aj jedno parkovacie miesto pred budovou. Celková čistá plocha apartmánu vrátane príslušenstva je 52,66 m². Vzdialenosť od mora je 650 m a od centra ostrova Vir približne 2,5 km. Vybavenie Stavba je realizovaná z tehlového termo bloku s fasádnou izoláciou 10 cm polystyrénom. Podlahy sú kombináciou laminátu a dlažby. Okná sú plastové s roletami a sieťkami proti hmyzu. Klimatizačné jednotky sú v obývacej izbe a spálni. Okrem toho je v kúpeľni elektrické podlahové kúrenie. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Očakáva sa energetický certifikát triedy A. Lokalita Ostrov Vir patrí medzi najznámejšie turistické destinácie v Chorvátsku. Nachádza sa na severozápade Zadarskej župy a je spojený s pevninou mostom. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a má pobrežie dlhé 31,43 km s množstvom piesočnatých, kamienkových aj skalnatých pláží. Pláže s borovicovými lesmi a krištáľovo čistým morom robia z ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku. Okrem letnej sezóny ponúka Vir pokojné prostredie aj na celoročné bývanie. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, autobusovej stanice, reštaurácií a kaviarní. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru a 12 km od historického mesta Nin.

Na predaj je luxusný apartmán v novostavbe v Sukošane, ktorý sa nachádza len 280 m od mora a približne 900 m od centra obce. Apartmán je situovaný na prízemí modernej budovy s výťahom, čo zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Dispozícia zahŕňa chodbu, spálňu, kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom priestore, ako aj krytú a nekrytú terasu. Čistá úžitková plocha vnútorného priestoru je 58,60 m². K apartmánu patrí aj priestranná záhrada s výmerou 82 m², sklad o veľkosti 6,15 m² v suteréne budovy a dve vonkajšie parkovacie miesta. Celková čistá plocha vrátane príslušenstva je 75,38 m². Budova bola dokončená v roku 2026 a má energetický certifikát triedy A, čo potvrdzuje vysokú kvalitu výstavby a energetickú efektívnosť. Kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti, čo robí túto ponuku ešte atraktívnejšou investíciou. Vybavenie Apartmán je vybavený elektrickým podlahovým kúrením v celom priestore, zatiaľ čo dve čierne dizajnové klimatizačné jednotky značky Mitsubishi zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Kuchyňa so spotrebičmi Bosch je zahrnutá v cene, rovnako ako stôl so štyrmi stoličkami a dva vonkajšie stoly so stoličkami pre šesť osôb. Stavba je realizovaná z tehlového termo bloku s fasádou so zateplením 10 cm polystyrénom. Plastové okná s trojsklom, elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu poskytujú dodatočnú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne, zatiaľ čo rovná betónová strecha zdôrazňuje moderný architektonický štýl. Podlahy sú pokryté parketami vo všetkých miestnostiach okrem kúpeľne, kde je dlažba. Na terase je použitý kameň a dodatočný komfort zabezpečuje kazetová výsuvná markíza. V apartmáne sa nachádza práčka, sú použité batérie značky Hansgrohe a v záhrade je aj vonkajší vodovodný kohútik pre vyššiu praktickosť. Lokalita Sukošan je pôvabné dalmatínske mestečko nachádzajúce sa v priestrannej zátoke Zlatna luka, len 7 km od Zadaru. S približne 3.000 obyvateľmi a okolitými časťami Debeljak, Glavica a Gorica ponúka pokojné stredomorské prostredie s výborným dopravným spojením. Hlavnou atrakciou je marina D-Marin Dalmacija – najväčšia marina na Jadrane – ktorá robí zo Sukošanu raj pre jachtárov a milovníkov mora. Osobitnú príťažlivosť dodávajú početné pláže, ako napríklad obľúbený Detský raj, pokojnejšia pláž Podvare alebo štrková Makarska, ako aj skryté zátoky. Pobyt pri mori dopĺňa bohatý spoločenský a kultúrny život. Počas leta sa konajú rybárske slávnosti, koncerty, folklórne večery a sviatok sv. Kasijana s ohňostrojom a procesiami. Milovníkov športu láka plavecký maratón, turnaje a známa regata „Tanec s plachtami. Vďaka spojeniu nedotknutej prírody, špičkovej nautiky a bohatého programu podujatí patrí Sukošan medzi najžiadanejšie lokality na kúpu nehnuteľnosti na Jadrane – či už hľadáte pokojné bývanie pri mori alebo investíciu s vysokým potenciálom turistického prenájmu.

Na predaj je moderný apartmán v novostavbe, ktorý sa nachádza v malebnom dalmatínskom mestečku Vinjerac, len 200 m od mora a približne 430 m od centra obce. Táto nehnuteľnosť spája pokojnú lokalitu s krásnym výhľadom na more, čo z nej robí ideálnu voľbu na bývanie, rekreáciu alebo investíciu do turistického prenájmu. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí budovy a má celkovú čistú úžitkovú plochu 94,47 m² vrátane príslušenstva. Dispozícia pozostáva z chodby, jednej spálne, druhej spálne s vlastnou kúpeľňou, ďalšej kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom priestore, ako aj z krytej terasy. K apartmánu patrí aj záhrada s výmerou 34,51 m² a dve parkovacie miesta, čo výrazne zvyšuje komfort a funkčnosť nehnuteľnosti. Vybavenie Apartmán je vybavený elektrickým podlahovým kúrením v kúpeľniach a tromi klimatizačnými jednotkami – v obývacej izbe a spálňach. Budova je postavená z tehlového termo bloku, má PVC okná s trojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu, fasádu so zateplením hrúbky 8–10 cm, rovnú betónovú strechu a biologickú čističku odpadových vôd. Vstupné dvere sú protipožiarne a podlahy sú pokryté dlažbou. Tento apartmán predstavuje výbornú príležitosť na kúpu modernej nehnuteľnosti s výhľadom na more v jednom z najautentickejších dalmatínskych miest, známom svojím pokojom, čistým morom a prírodnou krásou. Očakávaný energetický certifikát: A. Lokalita Vinjerac je malé, malebné dalmatínske mestečko nachádzajúce sa v podvelebitskom kanáli, približne 30 km severne od Zadaru, ktorý je najväčším mestom regiónu. Nachádza sa len pár minút jazdy od diaľničných uzlov Maslenica a Posedarje, napojenia na diaľnicu Zagreb – Split. V okolí sa nachádza viacero národných parkov a parkov prírody: Paklenica (8 km), Kornati (40 km), Plitvické jazerá (80 km), Krka (80 km), Vranské jazero (55 km) a rieka Zrmanja (25 km). Stredomorská klíma, krištáľovo čisté more a kombinácia horského a morského vzduchu vytvárajú ideálne podmienky na oddych aj zdravý život.

Na predaj je apartmán v novostavbe, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite vo Vinjeraci, len 200 m od mora a približne 430 m od centra obce. Táto nehnuteľnosť spája pokojné prostredie s blízkosťou mora, čo ju robí ideálnou na bývanie alebo ako investíciu na turistický prenájom. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí budovy a má celkovú čistú úžitkovú plochu 74,60 m² vrátane príslušenstva, pričom samotná obytná plocha má 69,13 m². Dispozícia zahŕňa chodbu, dve spálne (z toho jedna má vlastnú kúpeľňu), ďalšiu kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom priestore a krytú terasu s výhľadom na more. Vybavenie Budova je postavená z tehlových termo blokov, má PVC okná s trojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu a fasádu so zateplením hrúbky 8 až 10 cm. Podlahy sú pokryté dlažbou a vstupné dvere sú protipožiarne. Apartmán má elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach a tri klimatizačné jednotky – v obývacej izbe a spálňach, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Odvod odpadových vôd je riešený biočističkou a budova má rovnú betónovú strechu. K apartmánu patria dve parkovacie miesta, čo zvyšuje komfort používania. Táto novostavba ponúka kvalitnú výstavbu a výbornú polohu s výhľadom na more, čo z nej robí praktickú voľbu na bývanie alebo rekreáciu. Očakávaný energetický certifikát: A. Lokalita Vinjerac je malé malebné dalmatínske miesto nachádzajúce sa v podvelebitskom kanáli, približne 30 km severne od Zadaru, ktorý je najväčším mestom regiónu. Nachádza sa len pár minút jazdy od napojenia na diaľnicu (uzly Maslenica a Posedarje). V okolí sa nachádza viacero národných parkov a prírodných rezervácií: Paklenica (8 km), Kornati (40 km), Plitvické jazerá (80 km), Krka (80 km), Vranské jazero (55 km) a rieka Zrmanja (25 km). Stredomorská klíma, krištáľovo čisté more a kombinácia horského a morského vzduchu vytvárajú ideálne podmienky na oddych aj zdravý život.

Na predaj je moderný byt v novostavbe v zadarskej štvrti Borik, situovaný len 500 m od mora a približne 3 km od centra mesta Zadar. Byt sa nachádza na 1. poschodí kvalitnej budovy z roku 2022 a má čiastočný výhľad na more, čo robí túto nehnuteľnosť veľmi atraktívnou na bývanie aj turistický prenájom. Celková čistá úžitková plocha vrátane príslušenstva je 76,87 m². Dispozícia bytu je veľmi funkčná. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky v otvorenom koncepte, ako aj z krytej terasy. Čistá úžitková plocha interiéru je 58,90 m². K bytu ďalej patrí jedno parkovacie miesto v garáži, jedno vonkajšie parkovacie miesto a sklad v suteréne budovy. Vybavenie Byt sa predáva zariadený a poskytuje komfortné a moderné bývanie. V celom byte je nainštalované elektrické podlahové kúrenie, zatiaľ čo tri klimatizačné jednotky zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Budova je postavená z tehlového termo bloku a má fasádu s 10 cm polystyrénovou izoláciou, čo prispieva k vysokej energetickej efektívnosti. PVC okná s dvojsklom, elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu zvyšujú komfort bývania. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Podlahy sú kombináciou parkiet a dlažby a byt má energetický certifikát triedy A. Lokalita Táto časť mesta, Borik, je známa svojimi piesočnatými a kamienkovými plážami, ktoré sú upravené a vybavené rôznymi zariadeniami na oddych a rekreáciu. V lokalite sa nachádzajú aj športové ihriská. Borik je ideálnou destináciou pre rodiny s deťmi vďaka krásnym a ľahko dostupným plážam. Rôznorodosť športových aktivít v okolí spolu s blízkosťou centra mesta a historickej časti Poluotok robí túto lokalitu atraktívnou aj pre mladých ľudí a milovníkov aktívneho životného štýlu. Lokalita má výborné spojenie mestskou dopravou a ponúka kvalitné reštaurácie, kaviarne, nočné kluby a parky pre deti.

V klidné části oblíbené přímořské Crikvenice se nachází apartmán, který nabízí jednoduché a funkční řešení pro vlastní pobyt u moře i jako investici s pravidelným výnosem. Lokalita mimo hlavní ruch turistických zón přináší příjemný klid, zatímco pláže, promenáda a veškeré služby zůstávají na dosah. Apartmán o celkové ploše 35 m² se nachází ve druhém patře menšího bytového domu, který prošel renovací včetně nové fasády. Dispozice je praktická a přehledná, zahrnuje předsíň, ložnici, koupelnu a obytný prostor s kuchyní, který navazuje na balkon. Právě balkon je jedním z hlavních benefitů, protože nabízí otevřený výhled na moře a vytváří ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Nemovitost je plně vybavená a připravená k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Díky kategorizaci 3 hvězdičky je apartmán vhodný i pro krátkodobý pronájem, což z něj dělá zajímavou příležitost pro ty, kteří chtějí kombinovat vlastní využití s výnosem. Součástí je také vlastní parkovací místo a skladovací prostor, což výrazně zvyšuje komfort, zejména v letní sezóně. Praktické detaily tohoto typu často rozhodují o tom, jak dobře nemovitost funguje v každodenním provozu i při pronájmu. Crikvenica patří mezi stabilně vyhledávané destinace chorvatského pobřeží. Nabízí dlouhé upravené pláže, čisté moře a kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů i zdravotnických služeb. Město má zároveň dobrou dostupnost a příjemnou atmosféru, která funguje nejen v sezóně, ale i mimo ni. Tento apartmán představuje chytrou kombinaci dostupné ceny, dobré lokality a okamžité využitelnosti. Je to řešení pro ty, kteří chtějí mít své místo u moře bez zbytečných komplikací a zároveň držet nemovitost, která má smysl i z investičního pohledu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 26764

Na ostrově Pag, v prostředí kde se přirozený klid potkává s otevřenými výhledy na moře, se nachází apartmán, který nabízí víc než jen místo k pobytu. Je to prostor, který dává smysl pro každodenní život, odpočinek i investici, která má dlouhodobý potenciál. Město Pag si drží svůj charakter, nabízí kompletní zázemí a zároveň si zachovává atmosféru, kvůli které se sem lidé vracejí. Tento dvoupodlažní apartmán s celkovou užitnou plochou přes 200 m² je rozdělen na praktické technické zázemí v suterénu a plnohodnotnou obytnou část v horním patře. Spodní podlaží o velikosti 79 m² nabízí kotelnu, skladovací prostory, samostatné WC a především garáž, která je přímo propojená s interiérem. To přináší komfort, který oceníte nejen během sezóny, ale i při každodenním fungování. Hlavní obytné patro o ploše 120 m² je navrženo s důrazem na světlo, otevřenost a logické uspořádání. Obývací pokoj plynule navazuje na kuchyň a jídelní část, čímž vzniká přirozené centrum celého bytu. Kuchyně je řešena tak, aby byla funkční a zároveň nenarušovala celkový prostor. K dispozici je prostorná ložnice, dvě koupelny a dostatek místa pro rodinu i hosty. Venkovní prostory o celkové ploše 28 m² přinášejí další rozměr bydlení. Terasy s výhledem na moře nabízí prostor pro odpočinek během dne i večerní posezení při západu slunce. Díky orientaci poskytují příjemný stín i soukromí, které je v přímořských lokalitách často nedostatkové. Součástí je také vlastní venkovní schodiště a vyhrazené parkovací místo, doplněné o společnou zónu s grilem pro letní večery. Moře je vzdálené přibližně 150 metrů, což znamená, že pláže Tartanovo a Marjanovo se stávají přirozenou součástí každodenního režimu. Klidné prostředí, čistá voda a kombinace písečných i oblázkových pláží vytváří ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. Město Pag nabízí kompletní občanskou vybavenost, od restaurací a kaváren po obchody, školy a kulturní akce. Historické centrum, tradiční produkty a jedinečné klima dávají místu charakter, který si drží svou hodnotu i do budoucna. Díky mostnímu spojení je ostrov snadno dostupný po celý rok. Tato nemovitost představuje kombinaci prostoru, funkčnosti a lokality, která má potenciál nejen pro vlastní využití, ale i jako stabilní investice s možností pronájmu. Je to místo, kde se dobře bydlí a ještě lépe tráví čas. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 26763

V jedné z nejzajímavějších částí ostrova Pag, přímo ve městě Pag, se nachází apartmán, který spojuje praktické bydlení, příjemnou atmosféru a investiční potenciál. Lokalita s výhledem na Pažská vrata a docházkovou vzdáleností k moři nabízí přesně ten typ prostředí, kam se člověk rád vrací a kde dny plynou o něco pomaleji a přirozeněji. Apartmán o dispozici 3+kk se nachází v prvním patře apartmánového domu a nabízí celkovou užitnou plochu 80,47 m², z čehož vnitřní prostor tvoří 69,45 m². Dispozice je navržena tak, aby dávala smysl jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační využití nebo pronájem. Dvě ložnice poskytují dostatek soukromí, dvě koupelny zajišťují komfort při každodenním fungování a otevřený obytný prostor s kuchyní vytváří přirozené centrum bytu pro společné chvíle i klidná rána. Interiér je kompletně zařízený a klimatizovaný, takže není potřeba řešit žádné dodatečné úpravy. Vše je připravené k okamžitému užívání, což ocení každý, kdo nechce ztrácet čas rekonstrukcí a chce rovnou začít využívat potenciál této nemovitosti. Venkovní část přináší další rozměr bydlení. Balkon o velikosti 3,52 m² nabízí příjemný výhled na moře a Pažská vrata a vytváří ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Menší terasa o velikosti 2,31 m² pak rozšiřuje možnosti využití o prostor pro relaxaci, zeleň nebo jednoduché posezení. Pláže Tartanovo a Marjanovo jsou vzdálené přibližně 150 metrů, takže moře se stává přirozenou součástí každodenního života. Součástí domu je také společný prostor pro grilování a posezení, který podporuje příjemnou sousedskou atmosféru a nabízí místo pro letní večery. Velkou výhodou jsou dvě vlastní parkovací stání, což je v této lokalitě praktický benefit, který výrazně zvyšuje komfort užívání. Město Pag nabízí kombinaci historie, přírody a plnohodnotné infrastruktury. Najdete zde restaurace, kavárny, obchody i tradiční trhy, stejně jako klidná zákoutí mimo hlavní turistický ruch. Ostrov je dostupný po mostě, což umožňuje pohodlné cestování po celý rok, a zároveň si zachovává svůj jedinečný charakter. Tato nemovitost představuje vyváženou kombinaci polohy, dispozice a okamžité využitelnosti. Je to místo, které může fungovat jako druhý domov, stabilní investice i prostor, kde vznikají vzpomínky, které mají dlouhodobou hodnotu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 26762

V oblíbeném letovisku Medulin, kde se snoubí středomořská atmosféra s praktickým zázemím pro každodenní život, se nachází studio apartmán, který dává smysl jako vlastní útočiště u moře i jako investice s pravidelným výnosem. Klidná lokalita jen pár kroků od pláže a zároveň v dosahu restaurací, kaváren a obchodů nabízí přesně ten typ prostředí, kam se člověk rád vrací. Apartmán se nachází ve druhém patře menší rezidenční budovy s pouhými devíti jednotkami, což zajišťuje příjemné soukromí a komorní atmosféru. Celková hrubá plocha činí 32 m² a užitná plocha 25 m². Dispozice je řešena jednoduše a funkčně, obytný prostor propojuje kuchyň, jídelní část i místo pro spaní, nechybí koupelna a krytá terasa, která přirozeně rozšiřuje interiér a nabízí prostor pro odpočinek po dni u moře. Apartmán je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dlouhodobě funguje v režimu turistického pronájmu, což potvrzuje jeho stabilní obsazenost a zajímavý výnosový potenciál. Praktickým benefitem je vlastní parkovací místo, které v této lokalitě výrazně zvyšuje komfort, zejména během hlavní sezóny. Součástí je také podíl na společném prostoru se zahradním grilem, který vytváří příjemné zázemí pro neformální setkání a letní večery. Tento detail dodává bydlení další rozměr a podporuje atmosféru typickou pro přímořské prostředí. Medulin patří mezi nejvyhledávanější destinace v Istrii díky svým rozmanitým plážím, přívětivé atmosféře a široké nabídce aktivit. V okolí najdete vše potřebné od restaurací přes sportovní vyžití až po kulturní program, a zároveň si lokalita zachovává svůj přirozený klid. Blízkost Puly a mezinárodního letiště zajišťuje pohodlnou dostupnost během celého roku. Tato nemovitost představuje chytrou kombinaci jednoduchosti, funkčnosti a lokality, která má dlouhodobou hodnotu. Je to místo, kde si můžete odpočinout, ale zároveň investovat do prostoru, který bude fungovat i v budoucnu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 26766

V oblíbeném letovisku Medulin na jihu Istrie se nachází apartmán, který spojuje kompaktní prostor, příjemnou atmosféru a investiční potenciál. Lokalita jen pár minut chůze od pláže a zároveň v dosahu restaurací, obchodů a služeb nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a životem u moře. Studio apartmán s galerií se nachází ve druhém patře menšího bytového domu s pouhými devíti jednotkami, což zajišťuje klidnější prostředí a větší soukromí. Celková hrubá plocha činí 48 m², přičemž čistá užitná plocha je 32 m². Dispozice je navržena tak, aby maximálně využila každý metr prostoru. Obytná část s kuchyní a jídelním koutem tvoří hlavní zónu, kterou doplňuje ložnicová část, koupelna a galerie, která přináší další prostor pro spaní nebo odpočinek. Součástí apartmánu je také krytá terasa, která nabízí příjemné místo pro relaxaci během dne i večera. Tento venkovní prostor přirozeně rozšiřuje obytnou část a dodává celému bytu lehkost a vzdušnost. Velkým benefitem je vlastní parkovací místo, které výrazně zvyšuje komfort zejména během letní sezóny. Nemovitost se prodává kompletně vybavená a připravená k okamžitému užívání. Součástí domu je také společný dvůr s grilem, který vytváří prostor pro setkávání a neformální letní večery. Apartmán je dlouhodobě úspěšně pronajímán, což potvrzuje jeho atraktivitu a stabilní výnosový potenciál. Medulin patří mezi nejvyhledávanější destinace v Istrii díky svým rozmanitým plážím, příjemné atmosféře a široké nabídce aktivit. Najdete zde promenády, restaurace, sportovní vyžití i kulturní akce, které dávají místu život nejen v sezóně, ale i mimo ni. Tato nemovitost představuje chytré řešení pro ty, kteří chtějí mít své místo u moře bez zbytečně velkých nároků, a zároveň držet investici, která dává ekonomický smysl. Je to prostor, kde se dobře tráví čas a který si najde své místo i v dlouhodobém horizontu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 26765

Nabízíme plně zařízený a vybavený apartmán v Medulinu, který se nachází ve druhém patře obytné budovy v klidné slepé ulici, pouhých 450 metrů od moře. Byt o celkové ploše 41,81 m² nabízí praktickou dispozici zahrnující předsíň, obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, samostatnou ložnici, koupelnu a balkon, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Součástí je také úložný prostor v podkroví, který patří výhradně k této jednotce a zvyšuje komfort každodenního využití. Apartmán je kompletně zařízený, klimatizovaný a připravený k okamžitému užívání bez dalších investic. Před budovou je zajištěno parkovací místo, což je v této lokalitě výrazný benefit. Díky své velikosti a dispozici je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak pro krátkodobé turistické pronájmy s velmi zajímavým výnosovým potenciálem. Jednou z největších předností je samotná poloha. Apartmán se nachází jen několik minut chůze od známé písčité pláže Bijeca, která patří mezi nejvyhledávanější pláže v celé Istrii. V bezprostřední blízkosti je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, lékáren, škol a školek, což zajišťuje pohodlný život během celého roku. Medulin patří mezi nejpopulárnější turistická letoviska na jihu Istrie. Nabízí upravené pláže, přístav, sportovní infrastrukturu, cyklostezky i bohatou gastronomii. Místní atmosféra kombinuje středomořský klid s živou turistickou sezónou, která každoročně přitahuje tisíce návštěvníků. Díky tomu je tato oblast dlouhodobě stabilní investiční destinací s rostoucí hodnotou nemovitostí. Tento apartmán představuje chytrou kombinaci vlastního zázemí u moře a bezpečné investice do budoucna. Je to místo, kde vznikají letní vzpomínky, ranní káva na balkoně má jinou chuť a návraty se plánují ještě před odjezdem. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 26767

V klidné části oblíbené Povljany na ostrově Pag vznikl moderní apartmán, který dává smysl jako místo pro vlastní odpočinek i jako investice, která může dlouhodobě fungovat. Lokalita jen pár minut chůze od pláže Mali Dubrovnik nabízí ideální kombinaci soukromí, dostupnosti a atmosféry přímořského života, kam se budete chtít vracet nejen v létě, ale po celý rok. Apartmán o dispozici 3+kk se nachází v přízemí novostavby a disponuje celkovou hrubou plochou 161 m², přičemž užitná plocha činí 66,08 m². Prakticky řešený interiér tvoří obývací prostor s kuchyní, dvě ložnice, koupelna a lodžie o velikosti 3,44 m². Každý pokoj je vybaven klimatizací, která zajišťuje komfort i během horkých letních dnů. Severojižní orientace přináší dostatek světla i příjemné proudění vzduchu a výhled na moře, ostrov Vir a širší okolí dodává celému prostoru jedinečný charakter. Velkou přidanou hodnotou je přímý vstup do soukromého dvora o velikosti 76,46 m², kde se nachází vlastní bazén a venkovní gril. Tento prostor přirozeně rozšiřuje obytnou část a vytváří ideální zázemí pro relaxaci, setkání s přáteli i dlouhé letní večery. K apartmánu náleží parkovací stání s nabíjecí zásuvkou pro elektromobil, což je praktický detail, který dává smysl i do budoucna. Použité materiály a vybavení odpovídají moderním standardům, od kvalitních oken s trojsklem přes bezpečnostní vstupní dveře až po koupelnové prvky renomovaných značek. Dům je zateplen minerální vlnou a navržen tak, aby poskytoval dlouhodobý komfort bez zbytečných kompromisů. Povljana je známá svou příjemnou atmosférou, čistým mořem a klidnějším tempem života, které ocení každý, kdo hledá únik od ruchu velkých turistických center. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, kavárny, obchody i veškerou základní infrastrukturu, zatímco širší nabídku služeb nabízí nedaleká města na ostrově Pag. Díky dobré dostupnosti je lokalita zajímavá nejen pro vlastní využití, ale i pro sezónní pronájem. Tahle nemovitost není jen o metrech čtverečních, ale o pocitu, že máte své místo u moře, kam se můžete kdykoliv vrátit a kde vznikají vzpomínky, které mají hodnotu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 26759

Přímo u moře v jedné z nejvyhledávanějších částí ostrova Pag se nachází mezonetový apartmán, který spojuje moderní design, chytré technologie a polohu, která se neokouká. Povljana je místo, kde si člověk rychle zvykne na klid, čisté moře a příjemné tempo života, a právě tady vzniká prostor, který dává smysl jako druhý domov i jako investice s dlouhodobým potenciálem. Byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 82,56 m² se nachází ve druhém patře novostavby a díky galerii působí vzdušněji a větší, než by čísla napovídala. Hlavní obytný prostor propojuje obývací část s kuchyní a jídelnou, kde vše navazuje přirozeně a bez zbytečných hranic. Z tohoto prostoru vede schodiště do horní galerie, která nabízí flexibilní využití jako ložnice, pracovna nebo klidová zóna podle aktuálních potřeb. Jedním z hlavních benefitů je terasa s vířivkou, která přináší výhled na moře a zároveň dostatek soukromí. Tento venkovní prostor funguje jako přirozené pokračování interiéru a vytváří místo pro odpočinek, setkání i obyčejné chvíle, které se postupně mění ve vzpomínky. Technické řešení bytu odpovídá současným nárokům na komfortní bydlení. O tepelnou pohodu se stará systém tepelného čerpadla Samsung, který zajišťuje podlahové vytápění, chlazení i ohřev vody, a to s důrazem na energetickou efektivitu a rozumné provozní náklady. Samostatné měření energií přináší přehled i kontrolu, což ocení nejen budoucí majitel, ale i případný investor. Interiér je kompletně zařízený na míru a navržený tak, aby maximálně využil prostor i světlo. Vysoké stropy v kombinaci s galerií dodávají bytu vzdušnost a pocit otevřenosti, zatímco použité materiály a detaily podtrhují celkovou kvalitu provedení. Součástí je vlastní parkovací stání přímo před domem, což je v této lokalitě praktická výhoda zejména v hlavní sezóně. Velkým benefitem je také režim DPH, díky kterému se při koupi neplatí daň z nabytí nemovitosti, což znamená okamžitou úsporu při pořízení. Povljana patří mezi klidnější části ostrova Pag a nabízí kombinaci přírody, čistého moře a dostupnosti všech základních služeb. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i krásné pláže, které lákají k pravidelnému návratu. Díky mostnímu spojení je ostrov snadno dostupný po celý rok a letiště v Zadaru je vzdáleno přibližně hodinu jízdy. Tato nemovitost není jen o lokalitě a vybavení, ale o pocitu, že máte své místo u moře, které funguje dnes a bude dávat smysl i v budoucnu. Kombinace první linie u moře, moderního řešení a soukromé terasy s vířivkou z ní dělá nabídku, která si své místo na trhu obhájí. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 26761

Přímo u moře v jedné z nejklidnějších a zároveň nejatraktivnějších částí ostrova Pag se nachází apartmán, který posouvá standard přímořského bydlení o úroveň výš. Povljana je místo, kde se zpomalí tempo, kde rána začínají šumem moře a večery končí výhledem na zapadající slunce nad horizontem. Právě tady, pouhých deset metrů od pláže, vznikla nemovitost, která dává smysl jako osobní útočiště i jako investice s potenciálem stabilního výnosu. Tento moderní třípodlažní apartmán o celkové ploše 94,44 m² se nachází ve druhém patře novostavby a je rozdělen do dvou obytných úrovní a střešní terasy. Hlavní obytné podlaží nabízí otevřený prostor obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelní částí, kde vše působí vzdušně, přirozeně a bez zbytečných kompromisů. Kuchyně i nábytek jsou vyrobeny na míru s důrazem na detail, kvalitu a dlouhou životnost. Další místnost v patře nabízí flexibilní využití jako ložnice, pracovna nebo klidová zóna. Dominantou celé nemovitosti je soukromá střešní terasa, která vytváří prostor, kam se budete vracet každý den. Výhled na otevřené moře, dostatek soukromí a vlastní vířivka dávají tomuto místu charakter, který se běžně nehledá, ale když ho jednou zažijete, nechcete o něj přijít. Je to místo pro klid, setkání i chvíle, které si člověk pamatuje. Technické řešení odpovídá současným nárokům na komfortní bydlení. Podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace a systém tepelného čerpadla Samsung zajišťují příjemné prostředí během celého roku při rozumných provozních nákladech. Samostatné měření energií přináší kontrolu nad výdaji a zároveň dává smysl i z pohledu případného pronájmu. K apartmánu náleží vlastní parkovací stání přímo před domem, což je v této lokalitě praktická výhoda, zejména v hlavní sezóně. Stavba samotná byla realizována z kvalitních materiálů s důrazem na dlouhodobou hodnotu, bezpečnost a minimální nároky na údržbu. Povljana nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, čistého moře a dostupnosti veškerých služeb. V okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody i přírodní pláže, které patří k nejhezčím na ostrově. Díky mostnímu spojení je Pag snadno dostupný po celý rok a letiště v Zadaru je přibližně hodinu jízdy, což zajišťuje pohodlné spojení s Evropou. Tato nemovitost není jen o výjimečné poloze a vybavení, ale o pocitu, že máte vlastní místo u moře, které funguje dnes a bude dávat smysl i za deset let. Kombinace první linie u moře, moderní technologie a soukromé terasy s vířivkou z ní dělá příležitost, která se na trhu neobjevuje často. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 26760

Na predaj apartmán s rozlohou 47,73 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu v blízkosti mora. Má kuchyňu, jedáleň, dve spálne, kúpeľňu a priestrannú krytú terasu. Je kompletne zariadený a ako taký sa aj predáva. Samostatný elektromer rozdelený pre každý byt. Vzdialenosť od mora je približne 30 m. V blízkosti sa nachádza obchod, reštaurácie a kaviarne. Dokumentácia je v poriadku, dohoda na cene možná. Ostrov Vir je počas turistickej sezóny obohatený o rozsiahle spoločenské a zábavné programy, kde si každý nájde niečo zaujímavé. Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako je známa krištáľovo modrá piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telašćica atď. Mesto Zadar je vzdialené približne 25 km a letisko Zadar približne 32 km. Neďaleko sa nachádza aj mesto Nin, ktoré je ozdobené historickými pamiatkami, a piesočnatá pláž Kraljičina. Mestá Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo je veľkou výhodou bývania a sezónneho užívania si. Je to ideálna investícia pre pokojný život, a preto je vhodná aj na turistický prenájom, ktorý hosťom poskytne idylickú dovolenku v malom mestečku neďaleko Zadaru a Ninu. Zadar je pokojné, no dynamické mesto na pobreží Jadranského mora. Je bohaté na množstvo historických pamiatok, spoločenských a zábavných aktivít a stredomorských špecialít. Má výnimočne dobré spojenie s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s početnými leteckými trasami s odletom z letiska Zemunik v Zadare. Všetky vyššie uvedené faktory výrazne prispievajú k voľbe zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj pre kúpu nehnuteľností v tejto oblasti. Verejné služby Kúrenie: Systém kúrenia, klimatizácie a vetrania Asfaltová cesta Klimatizácia Energetická trieda: Energetický certifikát sa pripravuje Stavebné povolenie Povolenie na používanie Parkovanie Parkovacie miesta: 1 Obchod Blízkosť mora Terasa Zariadený Nehnuteľnosť na ostrove Vir – ideálne miesto na letné bývanie, investíciu alebo podnikanie . Vybavíme OIB/Chorvátske daňové ident.číslo/ Kompletný prepis Nehnuteľnosti. Pomôžeme Vám s ubytovaním pri obhliadkach. Veronika 00421 915799280 Jaro 00421 917661767 Predaj nehnutelnosti Chorvátsko,dom na predaj Chorvátsko,Vila na predaj pri mori,Chorvátsko ubytovanie,inestícia pri mori,dom pri Zadare,predaj domu na Vire,lacné nehnutelnosti,reality pre slovákov,investícia do nehnutelnosti,apartmán pri mori Chorvátsko

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka moderný apartmán v novostavbe v obľúbenej lokalite Povljana na ostrove Pag. Byt sa nachádza na 1. poschodí domu s výťahom a je ideálny ako pre vlastnú rekreáciu, tak ako investície na prenájom. Apartmán je svetlý, prakticky riešený a disponuje terasou na vonkajšie posedenie. K jednotke patrí vlastné parkovacie miesto a pivnica, čo výrazne zvyšuje komfort používania. Lokalita ponúka pokojné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť k moru aj do centra obce. Najbližšie pláže v Povljane patria medzi najvyhľadávanejšie na ostrove – kombinácia piesočných i kamienkových pláží, čistej vody a pozvoľného vstupu do mora je ideálna aj pre rodiny. V oblasti sa nachádza aj známe liečivé peloidné bahno, využívané pri problémoch s kĺbmi a pokožkou. Podrobne: -Predaj apartmánu o veľkosti cca 55 m², Dispozícia: -vstupná chodba -obývacia izba s kuchyňou a jedálňou -samostatná spálňa -kúpeľňa -terasa (~9 m²) Ďalšie súčasti: -parkovacie miesto (~11 m²) -pivnica (~2,3 m²) Lokalita: -cca 400 m od mora a pláže -cca 400 m do centra obce -pokojná časť Povljany -Povljana leží na juhovýchode ostrova Pag a je známa predovšetkým vďaka: -krásnym piesočným plážam (vhodné pre deti) -lokalite Mali Dubrovnik (kamienková pláž) Video Pláž Mali Dubrovnik -dostupnosti reštaurácií, služieb a zázemia pre turistov Ostrov Pag patrí medzi najdostupnejšie chorvátske destinácie: -dojazd z Bratislavy cca 750 km -príchod možný po moste (zadarmo) aj trajektom -kompletná infraštruktúra – obchody, reštaurácie, čerpacie stanice Pag je známy: -výrobou pažského syra -tradičnou čipkou -výrobou soli -priaznivou klímou pre letnú sezónu Charakteristiky Siete: -voda -elektrina -kanalizácia Vykurovanie a chladenie: -klimatizácia Ďalšie: -výťah v budove -parkovanie -pivnica Dokumentácia: -stavebné povolenie -kolaudácia -energetický certifikát (A+) Info -vzdialenosť od mora: cca 400 m -parkovanie: áno -občianska vybavenosť v dochádzkové vzdialenosti

Krásny apartmán v malebnej dedinke Ražanj, neďaleko Rogoznice. K moru je naozaj si 50 metrov. Apartmány majú krásnu terasu s výhľadom na malú zátoku. Nemusíte sa báť preplnených pláží, či ulíc alebo hluku. Toto jedinečné miesto nič spoločné s chorvátskym masovým turizmom. Avšak vo vzdialenosti 5 minút voľnej chôdze od domu sa nachádza niekoľko vynikajúcich reštaurácií, napríklad vyhlásená reštaurácia Oliveo, do ktorej sa schádzajú ľudia z ďalekého okolia, ale aj zopár kaviarní a obchodov. Svojím perfektným umiestnením v lokalite s nádhernými výhľadmi a blízkosťou mora, bude vyhovovať ako ľuďom s aktívnym životným štýlom, tak aj tým, ktorí preferujú výhľady na ničím nerušenú prírodu a pokoj. Byt má dve izby, spálňu a obývačku, ďalej chodbu, kuchyňu a kúpeľňu s WC. Nachádza sa na druhom podlaží z troch a má veľký balkón s výhľadom na more, ktoré je vzdialené peši 2 minúty. Apartmán bude odovzdaný vo vyššom štandarde vrátane vstupných bezpečnostných dverí, hliníkových okien, vonkajších aj vnútorných parapiet, interiérových dverí, omietok a bieleho náteru. Ďalej sú súčasťou štandardu aj: - Vnútorné obklady kúpeľne: Bračský mramor v mieste za vaňou, v sprchovom kúte a za umývadlom. Obloženie je do výšky zárubne, za WC obloženie do 120 cm rohovými alebo ukončovacími chromovými lištami - Keramika Villeroy & Boch s nerezovým sifonom - Umývadlá: biela keramika Villeroy & Boch s nerezovým sifonem - Sprchový kút: presklená zástena číra, odtokový žľab - Vodovodné batérie: Hansgrohe Talis E matné, čierne - WC: závesný klozet Villeroy & Boch - Dlažby v kúpeľni, WC a chodbách – prírodný kameň / keramická dlažba / Bračský mramor - Drevená, celoplošne lepená podlaha s nášľapnou vrstvou z tvrdého dreva hrúbky 2,5 mm - Prechody podláh – prechodové a ukončujúce lišty - Klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach - Nepriamo vetrané miestnosti WC a kúpelní osadené ventilátorom - Príprava pre digestor Viladomy v Ražajni je komplex luxusných bytov a apartmánov v uzavretom areáli, ktorý je umiestnený asi 50 m od vstupu do mora, na miernom kopci s otvoreným výhľadom na zátoku z každého byt a apartmánu. Celý komplex sa skladá len z troch domov, v každom je 5 bytov s výhľadmi na more. Každý dom má podzemné garáže a pivnice, vyhrievaný bazén je spoločný pre celý komplex a teda pre 15 bytov. Veľkoryso riešené byty majú terasu či predzáhradku s priamym výhľadom na more, klimatizáciu a predokenné žalúzie. Investorom a developrom projektu je developerská spoločnosť pôsobiaca na trhu viac ako 25 rokov, ktorá stavia architektonicky nehnuteľností s dôrazom na ich kvalitu.

CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz ponúka rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami na pokojnom mieste v meste Senj. DOM S 2 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI – SENJ, LEN 450 m OD MORA Popis nehnuteľnosti: Ponúkame rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami na pokojnom mieste v meste Senj. Dom má tri podlažia: -suterén - pivnica -prízemie - byt s 2 spálňami, obývacou izbou, kuchyňou, jedálňou, kúpeľňou, komorou a terasou -1. poschodie - druhý byt s 2 spálňami, kuchyňou, kúpeľňou a balkónom s výhľadom na more -Súčasťou domu je upravený pozemok so záhradou a parkovaním. Nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na okamžité užívanie - vhodná ako pre vlastné bývanie, tak pre turistický prenájom zároveň. Kľúčové informácie: -Vzdialenosť od mora: cca 450 m -Úžitková plocha domu: cca 244 m² -Pozemok: cca 277 m² -Počet jednotiek: 2 byty -Záhrada: áno -Parkovanie: áno -Výhľad na more: áno (z poschodia) -Stav: pôvodný, obývateľný, zariadený Dom je plne vybavený a ihneď obývateľný -Pôvodný stav Výhody: -2 samostatné bytové jednotky → ideálne na prenájom -pokojná lokalita -dochádzková vzdialenosť k moru -záhrada + parkovanie -výhľad na more -pripravené na okamžité využitie -Celoročné užívanie, kúrenie klimatizáciou av každom poschodí kachle na tuhé palivo. CHARAKTERISTIKY -Verejné služby -Voda -Elektro -Telefón -Asfaltová cesta -Klimatizácia -kachle na pevné palivá Certifikáty: -Energetický certifikát C -Stavebné povolenie -Doklad o vlastníctve -Kolaudačné rozhodnutie Blízkosť zariadenia: -vzdialenosť od mora: 450 m -druhý rad k moru -mesto Senj -v meste Senj sú reštaurácie aj menšie predajne, možno vyloženie lode v miestnej Marine -v blízkom mori je malý ostrov Info: -Výhľad na more -Poschodový dom -Typ domu: samostatne stojaci -Možnosť prenájmu druhej časti na letnú sezónu

V oblíbeném přímořském městě Vodice se nachází apartmán, který spojuje pohodové bydlení s jasným investičním potenciálem a atmosférou místa, kam se budete rádi vracet. Lokalita nad hotelem Olympia a hlavní pláží nabízí klid rezidenční čtvrti a zároveň dostupnost všeho, co dělá život u moře tak příjemným. Centrum města je vzdálené přibližně 1,5 km a najdete zde restaurace, kavárny, obchody i promenádu ideální pro večerní procházky podél pobřeží. Apartmán o obytné ploše 74,84 m² se nachází ve druhém patře a nabízí prakticky řešenou dispozici, která dává smysl jak pro vlastní využití, tak pro pronájem. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí, zatímco obývací prostor s kuchyní tvoří přirozené centrum bytu, kde se odehrává každodenní život i společné chvíle s rodinou nebo přáteli. Na obytnou část navazuje terasa o velikosti 6 m², která rozšiřuje prostor směrem ven a nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní posezení. Zajímavým prvkem je galerie v podkroví o rozloze 22,30 m², která vytváří další variabilní prostor. Může sloužit jako ložnice pro hosty, pracovní zóna nebo klidné místo pro odpočinek, což zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti i její využitelnost během celého roku. K apartmánu náleží také sklep o velikosti 11 m² a vlastní parkovací stání, což jsou praktické benefity, které oceníte jak při vlastním bydlení, tak při pronájmu. Nemovitost je vybavená a připravená k okamžitému užívání, takže není potřeba dalších investic. Moře je vzdálené přibližně 950 metrů, což znamená pohodlnou docházkovou vzdálenost na pláž a zároveň dostatek klidu mimo hlavní turistický ruch. Severovýchodní orientace přispívá k příjemnému klimatu v interiéru během letních měsíců. Tato nemovitost dává smysl jako investice do budoucna i jako místo, kde vznikají vzpomínky na léto, rodinné chvíle a klidné dny u moře. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 26541

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka priestranný apartmán s krásnym otvoreným výhľadom na more Celková výmera: 61,65 m² Dispozícia: 2 spálne obývacia izba spojená s kuchyňou kúpeľňa chodba Vlastnosti: otvorený výhľad na more k bytu patrí pivnica parkovanie možné v okolí domu Lokalita: apartmán sa nachádza neďaleko pláže s vybavením pláže majú pozvoľný vstup do mora typ pláží: kamienkové alebo betónové platá Zaujímavosti v okolí mesto Senj – historické centrum, pevnosť Nehaj Kvarnerský záliv – čisté more, vhodné na kúpanie aj vodné športy Národný park Severný Velebit (cca 30–40 min) – turistika, príroda Ostrov Krk (cca 1 hod) – dostupný mostom, ďalšie pláže a výlety pobrežná magistrála – jedny z najkrajších výhľadov na Jadran Vzdialenosť od Bratislavy cca 500 – 550 km približne 5,5 – 6,5 hodiny autom trasa: Bratislava → Rakúsko → Slovinsko → Chorvátsko Zhrnutie výhľad na more dobrá dispozícia (2 spálne) pivnica ako bonus blízkosť pláže vhodné na rekreáciu aj prenájom

Ponúkame na predaj útulný jednoizbový byt, ktorý sa nachádza v podkroví bytového domu v obci Selce. Celková výmera bytu je 45 m². Dispozícia zahŕňa spálňu, obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu a chodbu. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2025 a je kompletne zariadený a klimatizovaný. Predáva sa vrátane vybavenia, čo umožňuje okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Vzdialenosť od mora je približne 900 metrov, do centra obce cca 800 metrov, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť služieb aj pláže. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom.

Ponúkame na predaj garsónku s celkovou výmerou 22,30 m², ktorá sa nachádza na 1. poschodí apartmánového domu v centre apartmánového komplexu Gajac (zóna A) na ostrove Pag. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu s toaletou, obývaciu izbu s kuchynským kútom a terasu. Apartmán je klimatizovaný, orientovaný na juh a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie. Lokalita: - vzdialenosť od pláže Braničevica: cca 350 m (5 minút chôdze) - v bezprostrednej blízkosti: obchody, pekáreň, reštaurácie a ďalšie služby Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí domu. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastnú rekreáciu pri mori aj ako investícia na turistický prenájom. Dokumentácia a vlastníctvo sú v poriadku (list vlastníctva, povolenie na užívanie). Obec Gajac leží v krásnej zátoke s kamienkovo-piesočnatou plážou. Návštevníci ju vyhľadávajú najmä vďaka blízkosti atraktívnej rozľahlej pláže Zrće (3 km juhovýchodne), ktorá je tvorená drobnými kamienkami a má pozvoľný vstup do mora. Ostrov Pag je známy teplým podnebím a relatívnou blízkosťou k Českej republike – Brno cca 750 km po diaľnici. Na ostrov sa dostanete trajektom aj po moste. Nájdete tu čerpacie stanice, obchody, stavebniny aj hobby predajne. Sú tu tiež reštaurácie, bary, diskotéky a maríny na kotvenie lodí či skútrov. Pag je známy aj výbornými pažskými syrmi, tradičnými čipkami a výrobou solných produktov.