Byty

FinReal go ponúka na prenájom kompletne zariadený 4-izb.byt 127,5 m2 s terasou 53,25 m2 na ulici Zámocká v Starom Meste-Bratislava I. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka dostatok úložneho priestoru aj pre viacčlennú rodinu. V prípade zájmu zabezpečíme dozariadenie dvoch izieb podľa preferencií a priania nájomcu BYT:
 Byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží, situovaný je do vnútrobloku smerom k hradnému kopcu, na východ. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, troch izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC, šatníka, komory a chodby. K bytu patrí veľkometrážna terasa o výmere 53,25 m2 DISPOZÍCIA: 1 -VSTUPNÝ PRIESTOR 4,31 m² 2- KÚPEĽŇA 6,39 m² 3- ŠATNÍK 5,22 m² 4- SPÁLŇA 15,48 m² 5- IZBA 14,10 m² 6- IZBA 14,10 m² 7- OBÝVACIA IZBA + JEDÁLEŇ 24,21 m² 8- KUCHYŇA 34,80 m² 9 -TECHNICKÁ MIESTNOST 4,20 m² 10- WC 1,32 m² 11- ŠATNÍK 3,36 m² Spolu byt: 127,49 m2 TERASA 53,25 m2 VYBAVENIE: Zariaďovacie predmety sú vyššieho štandardu, v kúpeľni je walk in sprchovací kút, obmurovaná plastový vaňa, keramické umývadlo, závesné WC s nádržkou zabudovanou v stene. V obývacej izbe je kuchynský kút vybavený kuchynskou linkou z materiálov na báze dreva s nerezovým drezom a pákovou vodovodnou batériou. Vo WC je závesná záchodová misa s obmurovanou nádržkou, keramické umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové. Kuchynská linka je z materiálov na báze drevnej hmoty s kuchynským ostrovčekom so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, chladnička, umývačka riadu. Drez je s pákovou vodovodnou batériou. Povrchy podláh sú z veľkoplošných drevených parkiet, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba. Vykurovanie a príprava TÚV je z domovej kotolne, radiátory sú oceľové doskové s termoreguláciou v byte. V obytných miestnostiach sú nainštalované nové klimatizačné jednotky. Odvetranie kúpeľne a WC je el. ventilátormi. Nainštalované je bezpečnostné zariadenie, kamerový sýstém na terase. Na oknách a dverách sú bezpečnostné sklá. Ďalšie zariadene: - sedacia súprava, manželská posteľ, šatníková zostava, jedálenský stôl,stoličky, skrinky, police, - v prípade zájmu dozariadenie dvoch izieb podľa preferencií a priania nájomcu - bezpečnostné dvere, videovrátnik, - sedenie na terase - plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (sklokeramická doska, digestor, rúra na pečenie, umývačka riadu) - práčka, sušička - Led TV - klimatizácia v každej izbe - vnútorné žaluzie - sieťky proti hmyzu - vstavané skriňe 4x 
LOKALITA: Byt sa nachádza v prémiovej lokalite v blízkosti Bratislavského hradu s pešou dostupnosťou do historického centra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť MHD, školy, škôlky, reštaurácie, potraviny. Výborné dopravné napojenie na ďiaľničný obchvat. Parkovanie pred domom je bezproblémové, je súčasťou PAAS parkovacieho systému v Bratislave. Ponúkame možnosť prihlásenia na trvalý pobyt s vybavením rezidentskej parkovacej karty, alebo je možnosť prenájmu parkovacích státí v okolí adresy bytu. CENA: - cena prenájmu 1950,-Eur/ mesiac + 300,-Eur energie vrátane tv a internetu - pri podpise nájomnej zmluvy nájomca zloží vratný depozit vo výške 5000,-Eur V prípade záujmu kontaktujte makléra: Oliver Tuharský Mobil: +421 903 702 334 E-mail: oliver.tuharsky@frgo.sk Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Chcete si dopriať výnimočnú investíciu, ktorá Vám bude zarábať a zároveň Vás nebudú zväzovať žiadne zmluvy? Potom mám riešenie presne pre Vás! Tento byt v apartmánovom dome má všetko, čo by ste očakávali od dobrej investície. Dobrú lokalitu, skvelé služby v rámci komplexu aj v dostupnej vzdialenosti a množstvo ďalších benefitov. Doprajte si súkromie a komfort vo vlastnom apartmáne v srdci Nízkych Tatier! Tento útulný mezonetový apartmán s rozlohou 37,5 m² sa nachádza na 3. poschodí kompletne zrekonštruovaného apartmánového domu s výťahom. Samozrejmosťou je moderný wellness, ktorý je pre majiteľov zdarma a taktiež výborná reštaurácia. DISPOZÍCIA 1. podlažie - vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - denná obývacia miestnosť s kuchynskou časťou - výstup na lódžiu 2. podlažie - spiaca časť s manželskou posteľou a rozkladacím gaučom - výstup na druhú lódžiu s krásnym výhľadom na Nízke Tatry Tento útulný apartmán si zamilujete na prvý pohľad :-) Veď čo môže byť lepšie ako prísť do vlastného apartmánu, bez starostí sa zbaliť na zjazdovku, na ktorú Vás dopraví skibus priamo spred budovy a po celodennej lyžovačke si dopriať vynikajúce jedlo a príjemný oddych vo wellnesse priamo v apartmánovom dome? Navyše variabilita tejto nehnuteľnosti, či sa ju rozhodnete prenajímať cez booking, správu apartmánového domu alebo vôbec a teda bude slúžiť len na Vaše potreby, je príjemný skôr výnimočný bonus, ktorý sa už nemusí opakovať ;-) LOKALITA Via Jasná, Demänová - Výborná dostupnosť, infraštruktúra a okolitá príroda - Celoročné možnosti vyžitia – lyžovanie, cyklistika, turistika, aquaparky a mnoho zábavného programu pre deti PARKOVANIE Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome, aj v poobedných hodinách. CENA: 179.900,- EUR Zaujímajú Vás bližšie informácie? Prípadne máte záujem o obhliadku? Neváhajte a kontaktujte ma. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

Predstavujeme vám úplne nový projekt Žarnova, ktorý prináša moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, dizajn a výnimočnú polohu priamo v centre Trnavy. V ponuke sú tri elegantné bytové jednotky – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú nadštandard, pohodlie a pocit domova v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Lokalita – bývanie s atmosférou historického centra Projekt Žarnova sa nachádza len pár krokov od Trojičného námestia, železničnej i autobusovej stanice. Každodenný život tu má príchuť mesta – obľúbené kaviarne, reštaurácie, butiky či fitness centrá máte na dosah ruky. Všetko, čo potrebujete, vybavíte pešo – od ranného espressa až po večerné posedenie s priateľmi. Dispozícia a vybavenie bytu Tento 2-izbový byt ponúka premyslené riešenie priestoru a elegantný dizajn, ktorý spája štýl s funkčnosťou: priestranná vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom kúpeľňa s vaňou a samostatné WC kuchyňa v tvare U so vstavanými spotrebičmi (rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na slnečnú loggiu samostatná spálňa so šatníkovou skriňou a manželskou posteľou. Štandard a komfort projektu Každý byt je navrhnutý s dôrazom na detaily a vysoký štandard spracovania: -moderný interiér v nadčasových farbách -vonkajšie elektrické žalúzie -kryté aj nekryté parkovacie státia -pivničný priestor pre úložné potreby -výťah a bezpečný vstup na čip Projekt Žarnova – súkromie, zeleň a mestský život Rezidenčný dom ponúka len 15 bytov, čo zaručuje komornú atmosféru a pokojné bývanie. Dve zelené strechy ponúkajú priestor na oddych, rannú jogu, či večerný pohár vína s výhľadom na mesto. Žarnova – bývanie, ktoré spája mestský štýl, pohodlie a eleganciu. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove či dlhodobej investícii. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my, aby ste si mohli bez starostí splniť svoj investičný alebo rodinný sen. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Na predaj: priestranný 3-izbový byt v centre Žiliny, Námestie M. R. Štefánika Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt priamo na Námestí M. R. Štefánika v úplnom srdci mesta Žilina. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom na 4. poschodí a prešla kompletnou kvalitnou rekonštrukciou. Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 93 m2 Poschodie: 4/4 Stav: po kompletnej rekonštrukcii Balkón: orientovaný na západ do tichého vnútrobloku s pekným výhľadom na mesto Pivnica: áno, k bytu prislúcha Parkovanie: na kartu pri bytovom dome Predaj: kompletne zariadený Výhody nehnuteľnosti: Prestížna lokalita priamo na námestí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu (obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, MHD) Svetlý a vzdušný interiér s nadštandardnou výmerou Tichý balkón do vnútrobloku s príjemným podvečerným slnkom (západná orientácia) Zrekonštruovaný bytový dom, bezbariérový prístup cez výťah Praktická pivnica a bezstarostné parkovanie na kartu Dispozícia: Vstupná chodba s úložnými riešeniami Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou Plne vybavená kuchyňa Dve samostatné spálne Kúpeľňa po rekonštrukcii Samostatné WC Balkón do vnútrobloku Technický stav a vybavenie: Kompletná rekonštrukcia (elektroinštalácia, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa a interiérové prvky) Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Lokalita: Absolútne centrum Žiliny s výnimočnou atmosférou historického námestia. Všetko potrebné na pár krokov, výborná dostupnosť MHD, železničnej a autobusovej stanice. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú priestranné mestské bývanie bez kompromisov, či ako investíciu na prenájom v top lokalite. ID 2956

Fidem Reality ponúka na predaj posledné SKOLAUDOVANÉ byty takmer vypredaného projektu v rezidenčnom projekte Apollo Residence. Downtown Bratislava Staré Mesto, Chalupkova ulica. Možnosť odpočtu DPH. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Na predaj ponúkame lukratívne byty od 28 m2 až do veľkometrážneho bytu o výmere 225 m2. Časť bytov disponuje terasami o výmere od 12 m2 do 26 m2, každý byt má v cene pivničnú kobku. Byty sú skolaudované, 2 x osobný výťah, 1x nákladný výťah, recepcia s 24/7 prevádzkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Každý byt má unikátne až 3,5 m vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobia byty veľmi otvorene, vzdušne a priestranne. Hliníkové okná v kombinácii s nadštandardne vysokými stropmi dodávajú interiéru celkové presvetlenie miestností. STAV BYTOV: Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Nadštandardné vyhotovenie bytov zahŕňa: - až 3,5 m vysoké stropy - príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na stropné chladenie - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku - exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - smart technológia Niko Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky - skryté zárubne pre interiérové dvere, bez dverného krídla - predpríprava pre merače rosných bodov - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt - optický internet od SWAN / ORANGE Apollo Residence je skolaudovaná budova s 8 poschodiami, kde sa nachádza 81 bytových jednotiek. Moderná recepcia s 24/7 hodinovou službou. Na prízemí bude vybudovaná reštaurácia s obchodnými priestormi. V budove sú 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah na čip, všetky spoločné priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. Budova má vlastnú podzemnú garáž s parkovacími státiami. LOKALITA: Výborná, kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti je OC NIVY, OC Eurovea, MHD zastávky, školy, škôlky, parky, kaviarne, reštaurácie, cyklistické trasy, Dunaj. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu, most Apollo. Na pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. ZMLUVNÝ SERVIS: V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri.

Fidem Reality ponúka na predaj posledné SKOLAUDOVANÉ byty takmer vypredaného projektu v rezidenčnom projekte Apollo Residence. Downtown Bratislava Staré Mesto, Chalupkova ulica. Možnosť odpočtu DPH. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Na predaj ponúkame lukratívne byty od 28 m2 až do veľkometrážneho bytu o výmere 225 m2. Časť bytov disponuje terasami o výmere od 12 m2 do 26 m2, každý byt má v cene pivničnú kobku. Byty sú skolaudované, 2 x osobný výťah, 1x nákladný výťah, recepcia s 24/7 prevádzkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Každý byt má unikátne až 3,5 m vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobia byty veľmi otvorene, vzdušne a priestranne. Hliníkové okná v kombinácii s nadštandardne vysokými stropmi dodávajú interiéru celkové presvetlenie miestností. STAV BYTOV: Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Nadštandardné vyhotovenie bytov zahŕňa: - až 3,5 m vysoké stropy - príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na stropné chladenie - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku - exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - smart technológia Niko Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky - skryté zárubne pre interiérové dvere, bez dverného krídla - predpríprava pre merače rosných bodov - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt - optický internet od SWAN / ORANGE Apollo Residence je skolaudovaná budova s 8 poschodiami, kde sa nachádza 81 bytových jednotiek. Moderná recepcia s 24/7 hodinovou službou. Na prízemí bude vybudovaná reštaurácia s obchodnými priestormi. V budove sú 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah na čip, všetky spoločné priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. Budova má vlastnú podzemnú garáž s parkovacími státiami. LOKALITA: Výborná, kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti je OC NIVY, OC Eurovea, MHD zastávky, školy, škôlky, parky, kaviarne, reštaurácie, cyklistické trasy, Dunaj. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu, most Apollo. Na pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. ZMLUVNÝ SERVIS: V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri.

Fidem Reality ponúka na predaj posledné SKOLAUDOVANÉ byty takmer vypredaného projektu v rezidenčnom projekte Apollo Residence. Downtown Bratislava Staré Mesto, Chalupkova ulica. Možnosť odpočtu DPH. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Na predaj ponúkame lukratívne byty od 28 m2 až do veľkometrážneho bytu o výmere 225 m2. Časť bytov disponuje terasami o výmere od 12 m2 do 26 m2, každý byt má v cene murovanú pivničnú kobku. Byty sú skolaudované, 2 x osobný výťah, 1x nákladný výťah, recepcia s 24/7 prevádzkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Každý byt má unikátne až 3,5 m vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobia byty veľmi otvorene, vzdušne a priestranne. Hliníkové okná v kombinácii s nadštandardne vysokými stropmi dodávajú interiéru celkové presvetlenie miestností. STAV BYTOV: Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Nadštandardné vyhotovenie bytov zahŕňa: - až 3,5 m vysoké stropy - príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na stropné chladenie - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku - exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - smart technológia Niko Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky - skryté zárubne pre interiérové dvere, bez dverného krídla - predpríprava pre merače rosných bodov - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt - optický internet od SWAN / ORANGE Apollo Residence je skolaudovaná budova s 8 poschodiami, kde sa nachádza 81 bytových jednotiek. Moderná recepcia s 24/7 hodinovou službou. Na prízemí bude vybudovaná reštaurácia s obchodnými priestormi. V budove sú 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah na čip, všetky spoločné priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. Budova má vlastnú podzemnú garáž s parkovacími státiami. LOKALITA: Výborná, kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti je OC NIVY, OC Eurovea, MHD zastávky, školy, škôlky, parky, kaviarne, reštaurácie, cyklistické trasy, Dunaj. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu, most Apollo. Na pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. ZMLUVNÝ SERVIS: V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri.

Ponúkame Vám na prenájom nový, ešte neobývaný 1-izbový byt v projekte Prístavná 1 situovanom len na skok od nového downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a veľkým vstavaným šatníkom s množstvom úložného priestoru. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo na podlaží bytu. Optický internet nie je v cene nájmu. BYT: - nový, zatiaľ neobývaný byt - 7. nadzemné podlažie z 9 - výmera 45,2 m2 + 6,8 m2 - pivničná kobka s výmerou 1,8 m2 - stropné chladenie - podlahové kúrenie - množstvo úložného priestoru - východná orientácia - recepcia - možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži za príplatok LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD. CENA: 700 € + 190 € energie + 150 € parkovacie miesto v garáži (nie je podmienkou) KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Apartmán v Apartmánovom dome Biela Púť v Jasnej (Nízke Tatry) priamo pri lyžiarskych vlekoch s úžitkovou plochou 55m2 a parkovacím státím. Apartmán v obľúbenej a najnavštevovanejšej časti Jasná Vám ponúka najkomfortnejší prístup priamo na lyžiarsku trať a je kompletne zariadený. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=vgoWyu9Anvr Popis apartmánu: - apartmán sa predáva kompletne a prakticky zariadený - momentálne využívaný na podnikanie cez booking, vysoká vyťaženosť - nachádza sa na poschodí 2/3 - výstup z apartmánu je priamo na zjazdovku - samostatné 2 spálne, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa a samostatná toaleta , terasa - v blízkosti sa nachádza reštaurácia, bar, požičovňa lyží a predajňa športového oblečenia - v osobnom vlastníctve - voľná ihneď Výhody: - apartmán je možné využívať súkromne, ale aj investične - výborná poloha - parkovacie miesto - nehnuteľnosť je kúpu voľná Náklady: - apartmánový dom spravuje správcovská spoločnosť - kompletné mesačné náklady sú 200,- EUR - nehnuteľnosť je kúpu voľná Cena: 369 900,- EUR Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkame Vám na predaj atraktívny 2 izbový byt s veľkou slnečnou terasou a parkovacím státím priamo v centre mesta, na Námestí Svätého Egídia v Poprade. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=bjonPmJ3r4c Popis bytu: - 2-izbový byt o rozlohe 58m2 + 25m2 terasa, 8,5m2 pivnica + parkovacie státie pre 1 auto - celý byt prešiel v roku 2018 dôslednou a modernou rekonštrukciou - samostatné kúrenie na plynový kotol VIESSMANN - podlahové kúrenie, v kúpeľni rebríkový radiátor - hneď vedľa bytu na poschodí sa nachádza technická miestnosť (kotol, pračka, sušička) - veľmi prakticky a vkusne zariadený - nízke náklady na bývanie - poschodie 1/3 - v osobnom vlastníctve Bytový dom: - kompletná revitalizácia budovy v roku 2016 - nová strecha, nová fasáda - rekonštrukcia vchodov a pivničných priestorov Parkovanie: - hneď vedľa vchodu (v osobnom vlastníctve za cenu 10 000,- EUR) Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - kompletná občianska vybavenosť - v centre mesta a zároveň tichá lokalita Náklady na bývanie: - kompletné náklady pre 2 osoby sú inkaso 55,- EUR, plyn 50,- EUR, elektrina 30,- EUR (Spolu 135,- EUR) Cena bytu: 239 900,- EUR Cena parkovacieho státia: 10 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkame na predaj moderný a slnečný 2-izbový byt v prestížnej Rezidencii Kmeťova na Kmeťovej ulici v Mestskej časti Košice - Staré Mesto. Byt sa nachádza v tichej časti širšieho centra mesta, len pár krokov od Mestského parku – ideálne miesto pre komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Hlavné prednosti bytu: - novostavba s vysokým štandardom použitých materiálov, - priestranná terasa (8,4 m²) s pekným výhľadom, - slnečný byt s južnou orientáciou, - garážové parkovacie miesto (27 000 €) s priamym prístupom, - praktický sklad v cene, - atraktívna a pokojná lokalita s dobrými susedmi, - blízkosť parku a kompletná občianska vybavenosť. Parametre: - úžitková výmera: 58,1 m², - byt: 48 m², - terasa: 8,4 m², - sklad: 1,7 m2 - poschodie: 2. NP / 4. Cena: - byt: 249 300 €, - garážové parkovacie miesto: 27 000 €. Tento byt je ideálny pre jednotlivcov či páry, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie na dobrej adrese, alebo ako bezpečnú investíciu s vysokým potenciálom. Kontakt: +421911900062.

Ponúkame na predaj exkluzívny 4 izbový veľkometrážny byt (penthouse) vo vyhľadávanej lokalite, na ulici Popradská v Rezidenčnom komplexe Borovicový háj, v Mestskej časti Košice - Západ. Tento byt kombinuje funkčnosť, kvalitu materiálov s prvotriednym spracovaním a dôrazom na každý detail a pohodovú rodinnú atmosféru. Prírodné materiály, ako sú dobové podlahy dodávajú priestoru príjemnú atmosféru a nadčasovú eleganciu. Vstavané skrine vyrobené na mieru od prémiového stolára v kombinácii s dreveným nábytkom poskytujú dostatok úložného priestoru a zároveň podčiarkujú sofistikovanosť bytu. Jedným z najväčších lákadiel tohto bytu je jeho priestranná terasa, ktorá ponúka krásne výhľady na okolitú zeleň a mesto. Je to perfektné miesto na relaxáciu po dlhom dni, kde si nový majiteľ môže vychutnať úžasnú atmosféru tohto krásneho bytu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 216,09 m2 (115,92 m2 byt + 100,17 m2 terasa) - terasa s krásnym výhľadom na okolitú zeleň a mesto - 2 x kúpeľňa, samostatná toaleta - klimatizácia + vonkajšie hliníkové žalúzie - tichá lokalita v srdci mesta - možnosť parkovať v podzemnej garáži pre 2 autá VÝHODY BYTU: - prémiová adresa, ktorá poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad na okolitú zeleň a panorámu mesta, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - absolútne ticho v mimoriadne pokojnej lokalite, ktorá poskytuje únik od mestského ruchu a zaručuje kľudné a nerušené bývanie - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov - luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, ktorý poskytuje moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily - klimatizácia - vstavané skrine na mieru v celom byte LOKALITA: Byt je situovaný v lukratívnej časti mesta Košice, na ulici Popradská v rezidencii Borovicový háj s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do historického centra mesta. K bytu je možné kúpiť 2 parkovacie miesta v cene 25000 eur za každé parkovacie miesto. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Na predaj: 2 izbový byt v Bratislave – Rači, na ulici: Pri Šajbách, podlahová plocha bytu je 48,6 m2, celková plocha bytu je 52 m2, 1. poschodie zo 6. poschodí. DISPOZÍCIA BYTU: 2 izbový byt v Rači má výbornú dispozíciu (pôdorys bytu máte priložený medzi obrázkami): chodba tvaru L, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa s východom na loggiu a pivničná kobka na prízemí bytového domu. POPIS BYTU: Príjemný 2 izbový byt v Rači sa nachádza na prvom zo šiestich poschodí bytového domu, na ktoré môžete jednoducho vyjsť pešo alebo vás pohodlne dovezie osobný výťah. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Obe izby a chodba majú vymenené rozvody elektriny, sú vystierkované a vymaľované na bielo. Umiestnené bodové svetlá v každej miestnosti môžete zasvecovať od jedného až po plný počet, a tak si regulovať intenzitu osvetlenia. V chodbe a kuchyni je položená plávajúca podlaha, zbytok bytu pokrýva dlážkovina. Ostatná časť 2 izbového bytu v Rači je v pôvodnom stave a čaká na nového majiteľa, ktorý dokončí rekonštrukciu podľa svojich predstáv, a dá tak bytu svoj ráz. V celom byte sú osadené plastové okná s izolačným dvojsklom, loggia je zasklená švédskym zasklievacím systémom. Teplo v byte zabezpečuje ústredné kúrenie s radiátormi, ktoré riadia termostatické ventily, takže tepelnú pohodu a hospodárenie máte plne vo svojich rukách. V kúpeľni je umiestnená vaňa a umývadlo, ale nájde sa tam dostatok miesta aj pre umiestnenie automatickej práčky. V chodbe je zabudovaná priestranná vstavaná skriňa ROLDOR, ktorá vám poskytne dostatok úložného priestoru pre vaše veci. Ďalší úložný priestor nájdete v pivničnej kobke, ktorá je umiestnená na prízemí bytového domu. Viac fotografií nájdete na webe: miroslavmenhart.sk/ alebo vám ich zašleme na požiadanie. 2 izbový byt v Rači má výhodnú západnú orientáciu, a tak slnečných lúčov budete mať dostatok práve vtedy, keď budete doma z práce a vaše deti zo školy. Byt je orientovaný do vnútrobloku s malým parčíkom a detským ihriskom, takže sa vaše deti môžu hrať priamo pred bytom a budete ich mať pod kontrolou. Parkovať môžete pohodlne na parkovisku priamo pred bytovým domom alebo v jeho blízkom okolí – v priebehu celého dňa tu vždy nájdete voľné miesto pre svojho miláčika. Byt je okamžite k dispozícii… POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom je panelová stavba, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, má urobené strechu, plastové okná na schodiskách, vchodové dvere na čip a vymenené stúpačky (studená a teplá voda, odpad). Aktuálne prebieha výmena výťahu za nový, a tak bytový dom bude plne zhodnotený. LOKALITA BYTU: Tento príjemný 2 izbový byt v Rači sa nachádza v tichej lokalite Rendéz medzi Račou a Vajnormi, a tak môže ťažiť z občianskej vybavenosti oboch mestských častí. Vo Vajnoroch môžete pohodlne nakúpiť v Lidli alebo v obchodnom dome Vajnoria cestou domov. A Rača vám poskytne všetky obchody a služby okresného mesta. V blízkosti samotného bytu je materských škola, detské ihrisko, športoviská, MHD a obchody s potravinami. Ak holduje vodným športom - plávaniu, paddlebordovaniu, veslovaniu alebo vodnému lyžovaniu, tak na prírodné jazero Zlaté piesky to máte pár minút jazdy autom. A na opačnej strane máte lesy Malých Karpát - ak inklinujete k turistike, zberu húb alebo bicyklovaniu, tak aj tieto aktivity máte v dosahu. Na diaľničný obchvat Bratislava - Žilina to máte len 5 minút jazdy autom od tohto 2 izbového bytu v Rači. VÝHODY BYTU: * výborná dispozícia bytu = 2 samostatné izby a loggia * výhodná západná orientácia = slnečné lúče od obeda do večera * orientácia do vnútrobloku = parčík a detské ihrisko pod nosom * nízka zástavba = príjemná, kľudná lokalita * neprehustená zástavba = možnosť parkovania pri dome * okamžite k dispozícii... CENA ZA PREDAJ BYTU: 169.000 € --------------------------------------- Ak hľadáte nový domov v kľudnej lokalite, tak 2 izbový byt v Rači je tá správna voľba. Zavolajte mi na telefón 0905 472 808 a dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby vás nepredbehol niekto iný…

Na predaj 1.5-izbový byt s úžitkovou plochou 39.85 m2 na ulici Nobelova 1, v Bratislave. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/1-a-pol-izbovy-byt-bratislava-nove-mesto/ Byt pozostáva z obývačky spojenou s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka, samostatne stojaca mikrovlnná rúra, digestor) a polizby - spálne. Byt sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotkách. Byt je orientovaný na severovýchod. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1.61 m2. Stupačky v bytovom dome vymenené v 2025. Mesačné náklady cca 135 EUR (z toho 115 EUR správca, 20 EUR elektrina). Optický internet s rýchlosťou až do 1200 Mbit/s je k dispozícii od poskytovateľov Orange, Telekom a UPC. Bezplatné parkovanie v okolí. Kúpou voľný.

Na predaj 2-izbový byt v ešte neobývanej novostavbe z roku 2025 na ulici Geologická 17, Bratislava. Má úžitkovú plochu 63.92 m2 + balkón 10.03 a vonkajšie kryté parkovacie státie. Nachádza sa na prízemí bytového domu (vo výške 1. poschodia z ulice). 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/2-izbovy-byt-bratislava-podunajske-biskupice/ Byt pozostáva z predsiene s chodbou, skladu / šatníka, kúpeľne s vaňou a s elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody, samostatného WC, priestrannej obývačky s miestom na kuchynskú linku a spálne. Všetky rozmery a výmery v priloženom pôdoryse medzi fotkami. S bytom sa predáva aj zastrešené parkovacie miesto na dvore bytového domu za elektrickou bránou (+12.000 EUR). S obývačke a spálni sa nachádza klimatizácia. Kúrenie pomocou elektrického podlahového kúrenia. Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie. Orientácia juhovýchod. Odhadované mesačné náklady pre 2 osoby 200 EUR (130 EUR zálohový predpis, 70 EUR elektrina). Internet až do 300 Mbit/s od Orange. Hneď pri dome zastávka MHD Priekopnícka s linkami 75,72, 71, 720, 740 a 798. Billa a Kaufland 10 minút peši. Byt je kúpou voľný.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt na ulici Mánesovo námestie v mestskej časti Bratislava - Petržalka. BYT: Výmera bytu je 55,25 m2 vrátane loggie. Štýlovo zariadený vhodný pre 1 alebo 2 osoby bez detí a domácich miláčikov. Nachádzajúci sa na 10/12 poschodí. Jedná sa o zrekonštuovaný byt. K bytu prislúcha aj pivničná kobka priamo na poschodí. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej miestnosti spojenej s jedálenskou časťou a kúpeľne spoločnej s WC. Na priestrannú loggiu je vstup z obývacej izby. ZARIADENIE: Kompletne zariadený so zabudovanými spotrebičmi, elektrickou varnou doskou, práčkou, manželská posteľ, jedálenský stôl a gauč. V byte je nainštalovaná klimatizácia aj zavedený optický internet. Nájomník má k dispozícii úložný priestor v skrini na chodbe aj v spálni. LOKALITA: Byt sa nachádza na začiatku s pešou dostupnosťou do centra mesta priamo cez Starý Most. Priamo pod bytovým domom sa nachádza supermarket Billa a Tesco. Výborná dostupnosť spojov MHD električiek aj autobusov len niekoľko metrov od domu. Novo-otvorené Form Factory fitness taktiež oproti bytovému domu cez cestu. Okolie ponúka pešiu dostupnosť na Tyršák a hrádzu kde sú široké možností na voľnočasové aktivity. CENA: 660€/mesiac + 190€ zálohové platby vrátane internetu. Pri platbe sa vyžaduje Záloha vo výške jedného mesačného + provízia RK Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj útulný a moderne riešený 3-izbový byt s balkónom o rozlohe 75m2 +4,47m2 v tichej lokalite obce Veľký Lapáš, len pár minút od Nitry s výborným napojením na R1. Byt sa nachádza na prízemí novostavby s iba 8 bytmi, v rezidenčnom areáli s bránou, čo zaručuje súkromie a bezpečie. Bytový dom disponuje vlastným zariadením na filtráciu a úpravu kvality vody. Dispozícia: - vstupná chodba - samostatná toaleta s podlahovým kúrením - technická miestnosť - Obývacia miestnosť s modernou kuchyňou a barovým sedením (32,68m2) - špajza - dve samostatné izby (každá 12,58m2) - kúpeľňa so sprchovým kútom a podlahovým kúrením - Balkón + 4,47m2 Kuchynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi Bosch a vstavaným kávovarom Siemens, byt má vlastné kúrenie na plynový kotol a samostatnú klimatizačnú jednotku v obývacej miestnosti aj v spálni. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, balkón s dreveným obkladom (Thermo Jaseň) a spoločné detské ihrisko s altánkom – obľúbené miesto všetkých detí z areálu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, reštauráciu aj časté autobusové spoje do Nitry, Vrábeľ a Levíc. Byt sa predáva čiastočne zariadený, je ideálny pre mladú rodinu, ktorá hľadá bezpečné, pokojné a komfortné bývanie v blízkosti mesta. V areáli bývajú prevažne rodiny s deťmi, takže prostredie pôsobí pokojne a príjemne.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa na ulici Adlerova v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt s výmerou 47 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka orientácii na východ ponúka dostatok prirodzeného svetla. Byt disponuje aj balkónom s výmerou 6m². Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, obývacia izba s výstupim na balkón, kuchyňa so spotrebičmi: umývačka, chladnička, mraznička, digestor, sporák, elektrická rúra, indukčná varná doska, zabudovaná mikrovlnka, samostatná spálňa. Vybavenie a technický štandard: plastové okná, podlahy: dlažba v kúpeľni, toalete a v chodbe a plávajúca podlaha v obývačke, kuchyni a spálni, podlahové kúrenie, bezpečnostné vchodové dvere, optický internet, TV Antik, kamerový systém v spoločných priestoroch, videovrátnik. Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom je tehlový, zateplený a disponuje novými spoločnými priestormi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza lesopark Furča, škola, škôlka, detské ihriská, workout zóna, Lidl, Fresh, Tesco a rýchle spojenie MHD do centra mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 229 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Bosen Group Poprad brings you a unique opportunity to acquire a beautiful, exceptionally spacious 1-bedroom apartment in the Acionyx complex in Veľká Lomnica – located just 5 minutes from Tatranská Lomnica. This property combines modern comfort, a quiet location, and views you will fall in love with immediately.APARTMENT he layout is thoughtfully designed to provide maximum space and comfort: spacious entrance hall kitchen connected with the living room and a fireplace separate bedroom walk-in wardrobe bathroom with bathtub and separate toilet A significant advantage is the share of a large communal garden, fully fenced and used exclusively by owners. There is also a gazebo with the possibility of grilling and seating in a private environment. EQUIPMENT The apartment is ready for immediate use: security entrance door plastic windows and balcony doors with triple glazing laminate floors in living rooms frost-resistant tiles on the balcony bathroom with ceramic tiles solid-fuel fireplace thermostat with the possibility of remote control via mobile application FURNISHING: The apartment is sold fully furnished, exactly as seen in the photographs. An ideal solution for immediate short-term or long-term rental, or for comfortable living in a quiet and desirable location under the Tatras. PARKING: The apartment includes a share of the entire parking area in front of the building, where there is plenty of free parking space for owners and visitors. LOCATION Veľká Lomnica offers an exceptional combination of nature and civic amenities. In the immediate vicinity you will find: the High Tatras and Tatranská Lomnica the Black Stork golf resort shop, restaurants, children’s playground a swimming pool in the summer months The center of the village is only 5 minutes away by car. STATUS: approved (occupancy permit) in 2011 currently in use available immediately Take advantage of this opportunity to live or invest in one of the most attractive locations under the High Tatras! PRICE: €219,000 CONTACT: Dominika Neupauerová 📞 +421 901 709 791 📧 neupauerova@bosen.sk The real estate agency BOSEN GROUP is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and follows its Real Estate Code. The listed price is final and includes the real estate agency commission, legal services provided by a law firm, payment of the basic cadastral administrative fee, consulting regarding the property transfer, and a free mortgage financing offer.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom pekný 2 izbový byt nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta na ulici Miletičova v Bratislave, m. č. Ružinov. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=PtS6PTZZisL BYT: Celková rozloha je 60,35 m2 z čoho balkón tvorí 3 m2 a pivničná kobka 1,90 m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí 7-poschodového bytového domu s výťahom. Byt je nový po kompletnej rekonštrukcii, pri ktorej boli použité kvalitné materiály vrátane drevených podláh a je pripravený na okamžité nasťahovanie pre jednotlivca alebo pár. DISPOZÍCIA: Vstup, obývacia izba, kuchyňa s balkónom, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom a spálňa, ktorá je orientovaná do dvora. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra) a stôl so stoličkami, gauč, konferenčý stolík, televízor so skrinkou a takisto vstavaná skriňa v obývacej izbe, posteľ s nočnými stolíkmi, šatníková skriňa a komoda v spálni. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, práčkou a skrinkami na mieru. PARKOVANIE: V okolí bytového domu na základe regulovaného parkovania PAAS. LOKALITA: Atraktívnu lokalita na rozhraní širšieho centra a Ružinova. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, drogériu, lekáreň, banky, fitness centrum, trhovisko Miletičova, obchodné centrá Central a Nivy, množstvo reštaurácií a kaviarní, ako aj parky a športoviská. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie MHD (v blízkosti sú zastávky električiek a autobusov s rýchlym napojením do centra a do všetkých smerov mesta), blízkosť autobusovej stanice Nivy a takisto bezproblémový prístup na Prístavný most a diaľničný obchvat. Ulica má mestský charakter s tichšími bočnými uličkami, kvalitnou pešou infraštruktúrou a cyklotrasami. CENA: 750 € nájom/mesiac + 200 € energie vrátane internetu/mesiac = 950 €/mesiac + 950 € depozit + 950 € provízia RK Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. ___________________________________________________________________________________________ Bosen Group exclusively offers for rent a nice 2-room apartment located near the city center on Miletičova street in Bratislava. APARTMENT: Total area is 60,35 m2 (apartment 55,45 m2 + balcony 3 m2 + cellar room 1,90 m2). The apartment is located on the raised ground floor of a 7-storey apartment building with an elevator. The apartment is new after a complet reconstruction and it is ready for immediate move-in for 1 person or a couple. LAYOUT: Entrance, living room, kitchen with balcony, separate toilet, bathroom with shower and bedroom. FURNISHING: The apartment is fully furnished - kitchen with built-in appliances (induction hob, electric oven, dishwasher, fridge with freezer, microwave) and table with chairs, couch, coffee table, TV with cabinet and built-in wardrobe in the living room, bed with bedside tables, wardrobe. The bathroom is equipped with a shower, washing machine and cabinets. PARKING: Regulated parking PAAS. LOCATION: Attractive location with complete civic amenities - grocieries, drugstore, pharmacy, banks, fitness center, Miletičova market, Central and Nivy shopping centers, restaurants and cafes, parks and sports fields. The location offers excellent public transport connections (within walking distance bus and tram stops), proximity to the Nivy bus station. The street has an urban character with quieter side streets, high quality pedestrian infrastructure and cycle paths. PRICE: Rent €750 rent/month + utilities €200/month + deposit €950 + real estate commission €950 Real estate agent: Alexandra Cimprichová, tel.: +421 015 733 575, e-mail: cimprichova@bosen.sk BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and adheres to its Real Estate Code. The listed price is final and includes legal services provided by a law office and advice on renting the property.

Krásny štýlový zariadený byt s bakónom a vlastným parkovacím miestom. V tesnej blízkosti centra, ide stále o Bratislava I. Priamo so vstupom do lesov Malých Karpát. Rozloha takmer 50m2 + 10m2 balkón. Cena spolu 850e/mes. Cena za prenájom zahŕňa všetky energie. K bytu prislúcha súkromné parkovacie miesto. Nie som RK, neplatíte žiadnu provízu pre RK. Dostupné ihneď. Tel.: +421 905 401 560 (v prípade záujmu prosím volajte, nie SMS) Byt sa nachádza na 2. poschodí. Oddelená spacia časť od kuchyne a obývačky, nie v samostatnej miestnosti. Byt je zariadený vrátane 160cm postele, TV, práčky, sedačky, skrine a kuchyne s vybavením. Milý susedia a pokoj. Krásná príjemná lokalita Železnej Studienky, hneď pri voľnočasovom areáli Partizánska lúka na úpätí Malých Karpát a Bratislavského lesoparku. Množstvo príležitosti pre šport a oddych, dobrá dostupnosť do centra mimo zapchatej premávky. Autobusová zástavka Patrónka a business centrum West End vzdialená 200m. Kaufland 500m. Tesco 1km. Nemocnica 500m. Horský park 1km. Centrum 4min autom / 4 zástavky MHD. Dobré napojenie na obchvat. RK prosím nekontaktujte ma. © Text a fotografie sú mojim autorským dielom a majetkom.

Dám do prenájmu štýlovo zariadený a plne vybavený 3 - izbový byt (100m2 byt + 40m2 terasa) na 2. poschodí (nový výťah) v rezidencii Borovicový Háj na Popradskej ulici v Košiciach. Byt sa pozostáva z dvoch samostatných spální, chodby, obývacej miestnosti s kuchynským kútom z ktorého je priamy východ na rozľahlú terasu s vonkajším nábytkom. V byte sa nachádza kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) a oddelené WC. Nasťahovanie možné okamžite. Mesačné nájomné vo výške 1380 EUR zahŕňa energie, média a internet. Nevhodný pre zvieratá. Depozit vo forme dvoch mesačných nájmov - vratný na konci nájmu. Možnosť do-prenajať si parkovacie státie za poplatok v garáži pod rezidenciou.

ENZO REAL ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt s dvomi loggiami na Royovej ulici na Kramároch. Toto miesto ponúka mestský komfort s blízkosťou prírody. BYT Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí , pod bytom sa nachádza ďalší byt. Plocha bytu je veľkorysých 81,35 m² a dve zasklenné loggie s plochou každá 5,2 m²a pergolou – ideálne na celoročný relax. Dispozícia bytu : vstupná časť , obývačka, spálňa, samostatná izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. K bytu patrí aj spoločná záhradka so zeleňou okolo domu – príjemný zelený priestor len pre vlastníkov bytov. VÝHODY Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2011 – 2013 – boli inštalované nové podlahy, kuchyňa, interiérové dvere Krásne dubové parkety vo všetkých izbách Nová elektroinštalácia 2018 a moderný podhľad v obývačke Nový kotol Bosch 07/2024 – efektívne a spoľahlivé vykurovanie Podlahové kúrenie v kúpeľni a WC Vstavané skrine na mieru a kvalitné zabudované spotrebiče Nízke mesačné náklady – do 200 € Orientácia na tri svetové strany – svetlo a vzdušnosť počas celého dňa Možnosť dokúpiť garáž (cca 19 m²) len pár minút od bytu Pivnica a prístup do spoločných priestorov (kočikáreň) LOKALITA Kramáre patria medzi najobľúbenejšie bratislavské mestské časti práve preto, že tu nájdete všetko – zelené prostredie, výbornú dostupnosť aj tichú rezidenčnú atmosféru. Byt obklopujú rodinné domy a menšie bytovky, čo vytvára pokojný, príjemný charakter bývania. V pešej dostupnosti máte Horský park, ideálne miesto na ranné prechádzky, beh, čas s rodinou či len krátke zastavenie po náročnom dni. Do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho, rovnako aj na diaľničný obchvat. V okolí nechýba kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, nemocnica, MHD aj služby. Ak hľadáte domov, ktorý ponúka praktickosť, výbornú lokalitu a zároveň atmosféru, do ktorej sa budete radi vracať každý deň, tento byt je výbornou voľbou. CENA Cena bytu 319.000 € Cena bytu je konečná vrátane kompletného realitného a právneho servisu. Kontakt : Ing. Ľubomíra Šimková, 00421 905 612848, lubomira@enzoreal.sk

Na predaj ponúkame vkusne a moderne zrekonštruovaný byt o výmere 67 m², ku ktorému prislúcha pivnica o výmere 2 m². Súčasťou bytu sú dva balkóny (2 × 4 m²), ktoré poskytujú nádherný výhľad. DISPOZÍCIA: - obývacia izba - 2x nepriechodné izby - samostatná kuchyňa - kúpeľňa so sprchou - oddelené wc - predsieň/chodba - 2x balkón Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 4 rokmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Moderné prevedenie, kvalitné materiály a precízne spracovanie robia z tohto bytu výnimočnú ponuku. Kuchyňa je vyrobená na mieru a doplnená o množstvo praktického úložného priestoru, pričom celý byt je veľmi dobre dispozične a funkčne premyslený. Byt sa nachádza na 8. poschodí , v žiadanej a výborne dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné, moderné a komfortné bývanie bez starostí. Cena: 193 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Veronika Fojtíková 0949 264 233 , fojtikova@lehouse.sk , www.lehouse.sk

RE/MAX ponúka na predaj príjemný 2 izb. byt v dobrej lokalite, využívaný ako trojizbový ✨, nakoľko jedna veľká priestranná izba je šikovne predelená na dve časti, pričom jedna slúži ako spálňa a druhá ako detská izba. Byt prešiel praktickými úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania. V byte sú urobené nové stierky, murované jadro, podlahy, sanita, obklady, tri vstavané skrine (v spálni, detskej časti izby a na chodbe), radiátory a nové bezpečnostné vstupné dvere. Ide o bežné, funkčné úpravy vhodné pre pohodlné bývanie. Orientácia bytu sever – juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas dňa. Výborná poloha – byt sa nachádza oproti Aréne, v blízkosti je Tesco, viaceré nákupné centrá, služby. Lokalita je praktická pre každodenný život a všetko potrebné máte v blízkosti. Byt je možné kúpiť aj s čiastočným zariadením – bez navýšenia ceny. Ideálna voľba pre rodinu alebo kohokoľvek, kto hľadá praktické bývanie v dobre situovanej časti mesta. Cena je konečná – zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti: poplatky pre kataster, právne služby a vypracovanie zmlúv, protokolárne odovzdanie bytu, kompletné zabezpečenie prepisu energií. Bez ďalších skrytých nákladov či doplatkov.

Exkluzívna ponuka pre tých, čo hľadajú najvyššiu kvalitu bývania a výbornú investičnú príležitosť. Elegantný a priestranný 2-izbový zariadený byt v prestížnom komplexe City Residence na Štefánikovej ulici čaká na svojho majiteľa. Tento moderný byt s rozlohou 78 m² je ideálnym miestom pre náročných klientov, ktorí túžia po luxuse, komforte a výbornej lokalite v srdci mesta. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Veľkorysá dispozícia: 78 m² plne zariadeného bytu na 1. poschodí ( nie prízemie) s výťahom. Svetlý a vzdušný interiér: veľké hliníkové okná s interiérovými žalúziami orientované do Štefánikovej ulice. Moderné škandinávske prevedenie: minimalistický, elegantný štýl, ktorý vám zabezpečí pocit domova. Kompletné vybavenie: špičkové spotrebiče, klimatizácia, SMART televízor, pohodlné zariadenie. Praktické riešenia: 2x šatník, pivničná kobka, možnosť dokúpenia garážového miesta za 25 000 EUR. Vynikajúca lokalita: centrum mesta s dostupnosťou všetkých služieb, kultúrnych a spoločenských podujatí. Dispozícia a vybavenie: Po vstupe do bytu vás privíta chodba, ktorá plynulo prechádza do otvorenej dennej zóny. Po ľavej strane je samostatná toaleta s ventiláciou a veľký šatník s policovým systémom a botníkom. Na pravej strane nájdete priestrannú kúpeľňu s vaňou, vybavenú práčkou Samsung a sušičkou AEG. Hlavná denná časť bytu je vybavená kompletne zariadenou kuchyňou s vysokokvalitnými spotrebičmi (umývačka Bosch, mikrovlnka, rúra Whirlpool, indukčná doska a chladnička). Obývacia izba je zariadená policovým systémom, pohodlnou rohovou sedačkou PHASE, SMART UHD televízorom s veľkou uhlopriečkou 162 cm a internetovým pripojením, čo vytvára ideálne miesto na relax alebo stretnutia s rodinou a priateľmi. Veľká spálňa ponúka dostatok úložného priestoru v modernom šatníku a komfortnú manželskú posteľ, ktorá vám zabezpečí pokojný odpočinok a praktický pracovný kút. Interiér je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Teplý a mäkký povrch vinilovej podlahy je príjemný na chodenia a dotvára celkový komfort bytu. Bezpečnostné, protipožiarne dvere vyššieho štandardu a videovrátnik sú samozrejmosťou. Doplňujúce výhody: Garážové státie: možnosť dokúpenia za 25 000 EUR. Pivničná kobka: priestor na bicykle alebo sezónne veci. Výborná dostupnosť: blízkosť MHD, obchodov, reštaurácií, kultúrnych podujatí a služieb. Lokalita: V okolí bytu sa nachádza množstvo záujmových bodov a príležitostí trávenia voľného času. V blízkosti bytového komplexu sa nachádza pekáreň s výborným čerstvým chlebom a pečivom. V uzavretom dvore tohto komplexu je súkromný dvor pre obyvateľov bytov. Obchodíky a kaviarne dostupné v blízkosti sú zárukou vysokého pohodlia bývania (kaviarničky, potraviny, drogéria, mäsiarstvo, banky, pošta, mestský park, AQUAPARK, cyklotrasy do Kamenného mlyna). Chcete bývať v centre diania alebo rozšíriť svoje investičné portfólio? Tieto možnosti sú tu pre vás! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Rada vám zodpoviem všetky otázky k bytu. Váš nový život začína práve tu. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: * sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), * právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ *vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Elegantný a priestranný 2-izbový zariadený byt (s výmerou 3 izbového bytu) v prestížnom komplexe City Residence na Štefánikovej ulici čaká na svojho majiteľa. Tento moderný byt s rozlohou 78 m² je ideálnym miestom pre náročných klientov, ktorí túžia po luxuse, komforte a výbornej lokalite v srdci mesta. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Veľkorysá dispozícia: 78 m² plne zariadeného bytu na 1. poschodí s výťahom. Svetlý a vzdušný interiér: veľké hliníkové okná s interiérovými žalúziami orientované do Štefánikovej ulice. Moderné škandinávske prevedenie: minimalistický, elegantný štýl, ktorý vám zabezpečí pocit domova. Kompletné vybavenie: špičkové spotrebiče, klimatizácia, SMART televízor, pohodlné zariadenie. Praktické riešenia: 2 x šatník, pivničná kobka, možnosť dokúpenia garážového miesta za 25 000 EUR. Vynikajúca lokalita: centrum mesta s dostupnosťou všetkých služieb, kultúrnych a spoločenských podujatí. Dispozícia a vybavenie: Po vstupe do bytu vás privíta chodba, ktorá plynulo prechádza do otvorenej dennej zóny. Po ľavej strane je samostatná toaleta s ventiláciou a veľký šatník s policovým systémom a botníkom. Na pravej strane nájdete priestrannú kúpeľňu s vaňou, vybavenú práčkou Samsung a sušičkou AEG. Hlavná denná časť bytu je vybavená kompletne zariadenou kuchyňou s vysokokvalitnými spotrebičmi (umývačka Bosch, mikrovlnka, rúra Whirlpool, indukčná doska a chladnička). Obývacia izba je zariadená policovým systémom, pohodlnou rohovou sedačkou PHASE, SMART UHD televízorom s veľkou uhlopriečkou 162 cm a internetovým pripojením, čo vytvára ideálne miesto na relax alebo stretnutia s rodinou a priateľmi. Veľká spálňa ponúka dostatok úložného priestoru v modernom šatníku a komfortnú manželskú posteľ, ktorá vám zabezpečí pokojný odpočinok a praktický pracovný kút. Interiér je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Teplý a mäkký povrch vinilovej podlahy je príjemný na chodenia a dotvára celkový komfort bytu. Bezpečnostné, protipožiarne dvere vyššieho štandardu a videovrátnik sú samozrejmosťou. Doplňujúce výhody: Garážové státie: možnosť dokúpenia za 25 000 EUR Pivničná kobka: priestor na bicykle alebo sezónne veci Výborná dostupnosť: blízkosť MHD, obchodov, reštaurácií, kultúrnych podujatí a služieb Prečo si vybrať tento byt? Lokalita: V okolí bytu sa nachádza množstvo záujmových bodov a príležitostí trávenia voľného času: v blízkosti bytového komplexu sa nachádza pekáreň s výborným čerstvým chlebom a pečivom. V uzavretom dvore tohto komplexu je súkromný dvor pre obyvateľov bytov. Obchodíky a kaviarne dostupné v blízkosti sú zárukou vysokého pohodlia bývania (kaviarničky, potraviny, drogéria, mäsiarstvo, banky, pošta, mestský park, AQUAPARK, cyklotrasy do Kamenného mlyna. Komplex CITY Residence sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite priamo v historickom centre krajského mesta Trnava medzi Františkánskou a Štefánikovou ulicou vzdialený iba 3 minúty chôdze od Trojičného námestia a Bernolákovho sadu. Vlaková a autobusová stanica je vzdialená približne 15 minút chôdze, na dialnicu D1 sa autom dopravíte do 10 minút Chcete bývať v centre diania alebo rozšíriť svoje investičné portfólio? Tieto možnosti sú tu pre vás! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Radi vám pomôžeme uskutočniť váš sen o luxusnom bývaní alebo výhodnej investícii. Váš nový život začína práve tu. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: *sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), *právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ *vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Realitná kancelária TOBI Real vám ponúka na predaj 3 izbový byt v mestskej časti Košice–Západ na Moldavskej ulici. Byt s rozlohou 70 m² sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka orientácii na východ a západ ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Súčasťou bytu je aj loggia s rozlohou 6 m² a praktický kumbál pred bytom s rozlohou 2 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Byt je ideálny pre rodiny s deťmi. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, samostatná izba, kumbál pred bytom. Vybavenie a štandard: plastové okná (dvojsklo a trojsklo), bezpečnostné dvere, ústredné kúrenie, dlažba a plávajúca podlaha, Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, digestorom, sporákom, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a mikrovlnnou rúrou. technický štandard pražského typu. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt sa nachádza v žiadanej mestskej časti Košice–Západ, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, školy (Bernoláková škola, jedna z najlepších na Slovensku), škôlky, zdravotné služby, športoviská aj zastávky MHD s rýchlym napojením do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je 212 890 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.