Byty

BOND reality Vám ponúka 2-izb. byt v novostavbe (2005) s vlastnou predzáhradkou, nachádzajúci sa v príjemnej a tichej lokalite Devínskej Novej Vsi na Opletalovej ul. Výmera bytu je 55 m² + predzáhradka, dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene s úložným priestorom, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby a kuchyne s výstupom do predzáhradky a pivnice. Byt je dokončený do štandardu – keramické obklady a dlažby, sanita, kuchynská linka, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové posuvné dvere a vlastný plynový kotol. K bytu prislúcha predzáhradka o výmere 28 m², parkovacie miesto pred domom a pivnica. Vlastná predzáhradka má vstup z interiéru aj samostatný exteriérový vstup a ponúka úplné súkromie. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom kondomíniu bytov, v tichom prostredí, v pokojnej obytnej štvrti s dobrou dostupnosťou do mesta. Možnosť financovania prostredníctvom HÚ, ihneď voľný. Cena: 198 900 €.

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Centrum II. v Dubnici nad Váhom. Základné informácie: výmera bytu je 82 m2, má 3 samostatné izby, nachádza sa na 4. poschodí z 5. V byte je murovaný šatník a loggia. Dispozícia a stav bytu: Vstupná priestranná chodba, samostatný murovaný šatník, spálňa so vstupom na loggiu, obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa a priestranná detská izba. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou pred 7 rokmi: Elektrické rozvody, plastové okná, podlahy, murované jadro, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Byt disponuje modernou kúpeľňou s vaňou a samostatným WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Praktické dispozičné riešenie dopĺňa murovaný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom: Bytový dom je 5 podlažný s výťahom, panelový, spoločná miestnosť pre bicykle, kočíky, priestranné pivnice. BD prešiel rekonštrukciou: nové balkóny, fasáda, nová strecha, stupačky. Lokalita: Obľúbená časť Centrum II. ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, dostupnosť MHD, služby aj dobrú dostupnosť do centra mesta. Mesačné náklady na bývanie vrátane energií sú 195 Eur. AK hľadáte rodinné bývanie, tak tento byt a lokalita spĺňa očakávania aj pre náročných klientov. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Kontakt: 0911 707 985 Realitný maklér: Bc. Monika Michalčíková

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 1-izbový byt v Nitre na ulici Hlboká. Byt s lodžiou, nachádzajúci sa na 2/7 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Výmera: 36,3 m² (vrátane pivnice) Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, priestranná izba s výstupom na lodžiu a vstavanou šatníkovou skriňou, pivnica v suteréne. Parkovanie: verejné Bytový dom je zateplený a disponuje udržiavanými spoločnými priestormi. Byt sa nachádza lokalite vhodnej pre všetky vekové kategórie. Je ideálny aj ako investičná príležitosť – možnosť okamžitého nasťahovania či prenájmu. V pešej dostupnosti: potraviny, škola, škôlka, obchodné centrá, športoviská, vlaková aj autobusová stanica. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj jedinečný 3izb. byt 75m2 so staromestskou atmosférou na ul. Godrova, v unikátnej, pamiatkovo chránenej historickej budove z r. 1930 po celkovej revitalizácii fasády a vnútorných spoločných priestorov. Budova sa nachádza v prestížnej lokalite Starého Mesta, v diplomatickej štvrti Palisády, neďaleko Prezidentského paláca a záhrady, v pešej dostupnosti k Michalskému korzu a k Dunajskému nábrežiu. ***** K domu patrí pozemok / záhrada 1358m2 s parkovou úpravou v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. ***** Byt sa nachádza na zníženom prízemí, bol kompletne zrekonštruovaný, vrátane čiastočnej úpravy pôvodného dispozičného riešenia. V byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia, vodovodné a teplonosné rozvody, odpadové potrubia, osadené nové obklady, sanita, kuchynská linka....... pri rekonštrukcii bytu boli použité ekologické a zdraviu prospešné stavebné materiály, vrátane inovatívnych stavebných technológií v zmysle použitia hrubej vrstvy hlinenej omietky na pôvodných tehlových stenách. Nátery stien sú prevedené špeciálnou farbou s pridaním kazeínu a mramorovej múčky......... Štýlovú atmosféru bytu umocňujú pôvodné kazetové poloblúkové drevené okná s originálnym kovaním. Okná bytu sú orientované do tichého dvora s okrasnou výsadbou JZ smerom so slnkom od obeda do večera. ***** Byt dispozične pozostáva zo vstupnej haly, 3 izieb (s účelovým využitím ako obývačka a dve spálne), kuchynskej časti, komfortnej kúpeľne s centrálne umiestnenou zapustenou vaňou so sprchovým „vodopádom a bidetovej toalety. K dispozícii je aj hosťovská toaleta.. Výhodou bytu je vlastné vykurovanie kondenzačným kotlom zn. Buderus s novými radiátormi, v kúpeľni je podlahové vykurovanie. ***** K bytu patria 2 odkladacie priestory, pivnica cca 5m2 a exteriérový, samostatne stojaci uzamykateľný sklad/kumbál na pozemku na uskladnenie mimosezónnych a športových potrieb. ***** Byt sa nachádza na PRÉMIOVEJ ADRESE, Godrova ul. je tichá ulička s impozantnými historickými vilami v pokračovaní na Galandovu ul. Byt je kúpou ihneď voľný, má vysoký potenciál aj z investičného hľadiska s výnosmi z budúcich prenájmov firemnej klientele z centra mesta. V okolí domu je nadštandardná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest. Zariadenie podľa foto je v prípade záujmu v cene predaja. ***** Byt je kúpou voľný, s bytom sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel k zastavanému pozemku pod domom a priľahlému pozemku (záhrada). ***** Inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva na príslušnom katastri. Radi tiež zabezpečíme erudovaného úverového poradcu, znalca a interiérového architekta. ***** Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás zabezpečíme aj cez víkend. Tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***** Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Ako realitná Kancelária AZURRE s.r.o. Vám ponúkame na predaj tento krásny 2,5-izbový byt / apartmán s možnosťou trvalého pobytu a štandardným financovaním cez hypotekárny úver. Na vyžiadanie Vám vieme poslať oficiálny dokument od mestskej časti Rača, ktorý potvrdzuje možnosť prihlásenia trvalého pobytu v tomto apartmáne. V ponuke máme momentálne 2 identické apartmány jeden s predzáhradkou a druhý na 3 poschodí. Lokalita: Bratislava – Rača Blok: B3 | 1. poschodie z 6 Výmera bytu: 65,47 m² Terasa: 11,06 m² Predzáhradka : 28,29 m² Orientácia: východ – ideálna pre ranné slnko a dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Dispozícia a výmery jednotlivých miestností: Predsieň: 6,08 m² Kuchyňa: 8,12 m² Obývacia izba: 24,10 m² Kúpeľňa: 5,63 m² Spálňa: 15,64 m² Izba II. (pol izba): 5,90 m² Terasa: 11,06 m² Predzáhradka : 28.29 m² Súčasťou apartmánu je pol izba oddelená presklenými dverami, ktorá ponúka flexibilné využitie – ako pracovňa, šatník alebo detská izba. Štandard a vybavenie: Byt je momentálne v štandarde zariadený. Kuchynská linka je robená na mieru stolárom a obsahuje všetky vstavané spotrebiče. Možnosť dozariadenia na kľuč Parkovanie: K apartmánu je nutné dokúpiť podzemné garážové státie v bloku B3 na -1. poschodí za 20 000 €. Celková cena : 266 900 € Celková cena je konečná vrátane právnych služieb a vkladu na kataster. Tento apartmán je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, priestranné a komfortné bývanie v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Rače. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zeleň a dobré dopravné napojenie. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Váš nový domov môže byť bližšie, než si myslíte.

Realitná kancelária P.G's & Co. má exkluzívne na prenájom 1,5 izbový byt v projekte Slnečnice - Zóna mesto na ulici Zuzany Chalupovej. Celková úžitková plocha bytu je 37m2 + 6m2 lodžia. Nachádza sa na 5/7poschodí s výťahom. V byte je dostatok slnečného svetla počas celého dňa, okná a loggia sú orientované na juhozápadnú stranu. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie pre 1-2 osoby bez domácich zvierat. DISPOZÍCIA: Byt je opticky rozdelený na kuchynskú, obývačkovú a spálňovú časť. Kúpeľňa je spojená s WC. Priestranný balkón je po celej dĺžke bytu. ORIENTÁCIA: Byt je slnečný, s veľkými francúzskymi oknami, orientovaný na JZ do príjemného, upraveného vnútrobloku. POLOHA: Bytový komplex disponuje vlastným nákupným centrom – Slnečnice market, komerčnými a oddychovými zónami, vnútroblokmi s detskými ihriskami, multifunkčnými ihriskami s fitness prvkami, materskou škôlkou. Na prízemí bytových domov sa nachádzajú obchodné priestory slúžiace ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie a pod. V pláne je aj budúce napojenie na električkovú trať. Mestská časť Petržalka ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra mesta autom, bicyklom, ale aj MHD. Blízkosť hrádze, možnosť korčuľovania a bicyklovania na hrádzi, rekreačné plochy v blízkosti Rusoviec. CENA , PODMIENKY • Mesačný nájom: 520 € • Energie a služby: 170 € / mesiac • Dostupnosť: 1.02.2026 • Minimálna doba prenájmu: napr. 12 mesiacov KONTAKT V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: gregan@pgsco.sk Telefón: 0907 593 520 Radi vám byt osobne ukážeme a zodpovieme všetky vaše otázky.

Príjemný 2-zbový byt s rozlohou 48,39 m2 a loggiou 5,03 m2 sa nachádza na Mýtnej ulici v novom projekte Blumental Rezidencia. Dispozícia Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, kúpeľne s vaňou a WC, samostatnej spálne a obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež loggia, ktorá je prístupná zo spálne. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený, vrátane elektrospotrebičov ako práčka, kuchynských spotrebičov ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Vstavané skrine v spálni poskytujú dostatok úložného priestoru. V byte je stropné chladenie. Lokalita Lokalita poskytuje kvalitné bývanie a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie. Do 5 minút sú zastávky MHD, škola, škôlka. V pešej dostupnosti je centrum mesta. Vo vnútrobloku je zelená oddychová zóna a detské ihrisko. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 180/mesiac pre 1 osobu, pre 2 osoby 200 EUR/mesiac. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na predaj svetlý, 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Ružinova - Ostredky. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája modernú otvorenú dispozíciu, technickú nezávislosť a absolútny pokoj plný zelene, tento byt je určený práve pre vás. Nachádza sa v nadstavbe bytového domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Bratislava II – Ružinov, Rovníková ul. Úžitková plocha: 81 m² + balkón 4,5 m² Poschodie: 8/8 (zrekonštruovaná strecha, nový výťah) Orientácia: Výhľad priamo do tichého parku a na dve svetové strany ( východ, západ ). DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Denná časť: Priestranná obývacia izba plynulo spojená s kuchyňou vytvára otvorený a vzdušný priestor pre celú rodinu. Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby poskytujúce súkromie. Kúpeľňa a WC: Zväčšená kúpeľňa s veľkorysým sprchovacím kútom. Samostatné, nadštandardne veľké WC s priestorom na práčku a sušičku. Úložný priestor: Vstavané skrine na mieru, ktoré efektívne využívajú priestor. TECHNICKÝ STAV : Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte. Vlastný elektrický kotol: Obrovská výhoda, ktorá vám zabezpečí kontrolu nad nákladmi a komfort pri príprave teplej úžitkovej vody a kúrení, byt je klimatizovaný. Zrekonštruovaný bytový dom: Zateplenie, nové vstupné brány a nový moderný výťah. LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza v tichej a pokojnej časti Ružinova. Orientácia do parku zaručuje, že vás nebude rušiť hluk mesta. Zeleň a ticho: Priamo pod oknami máte park, čo je v Bratislave vzácny benefit. Kompletná vybavenosť: V pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody (OC Budúcnosť), zdravotné stredisko, lekárne a reštaurácie. Dostupnosť: Skvelé spojenie MHD do centra mesta ( električka a autobus ). Byt je kúpou okamžite voľný, cena vrátane odmeny pre RK je 312.000,- EUR.

Ponúkame na prenájom 2,5-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko mládeže v Prievidzi, v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Byt je udržiavaný, čistý a pripravený pre nového nájomníka bez ďalších investícií. Základné informácie: - adresa: ulica Košovská cesta - poschodie: 5 - výmera: 59 m² + balkón - dispozícia: 2,5 izby - stav: uprataný, zachovalý - dostupnosť: voľný ihneď - balkón - áno Podmienky prenájmu: - 1 mesačný depozit pri podpise - deti - nie - uprednostnujeme nájomníka ktorý mý trvalé zamestnanie alebo podniká. Bytový dom a lokalita: pokojná a zároveň centrálna časť mesta kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchody, služby, MHD) Cena nájmu: 530 € / mesiac vrátane energií pri podpise zmluvy sa uhrádza 1 mesačný depozit Byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou. Kontakt: 0907 283 375

Pripravujeme do ponuky 3 izbový byt s lodžiou situovaný v mestskej časti Ružinov Prievoz na Mierovej ul. Nachádza sa v zrekonštruovanom panelovom dome na 4/12 poschodí. Byt je dobre dispozične riešený, dvojstranne orientovaný má výmeru 65,36 m2 + lodžia 4,5 m2. Pozostáva z troch nepriechodných izieb (z obývacej izby je výstup na lodžiu orientovanú do tichej časti ), predsiene , haly, samostatnej kuchyne, kúpeľne a WC. K bytu prislúcha aj pivnica. V okolí výborná občianska vybavenosť, školy, škôlka, banky, TESCO, MHD. Výborné napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu vrátane odmeny pre RK je 249.000,- EUR Kúpou voľný.

Ponúkame na predaj exkluzívny, kompletne zariadený 2-izbový apartmán o výmere 56 m², nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších častí Martinských holí. Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, mezonetová galéria so spacou časťou, samostatná spálňa, a kúpeľňa so sprchovým kútom. Súčasťou apartmánu sú 2 priestranné lodžie s panoramatickými výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru, ako aj Turčiansku kotlinu. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, presne ako vidíte na fotografiách. Hlavné výhody: TOP lokalita v srdci Martinských holí – celoročná rekreácia (turistika, lyžovanie, cyklistika) Dve lodžie s výhľadom, ktorý vás očarí Kompletne zariadený interiér – stačí prísť a bývať alebo ihneď prenajímať Moderné elektrické kúrenie + klimatizácia pre celoročný komfort Optický internet (GAYA) – ideálny aj pre prácu na diaľku Nízke mesačné náklady – len 150 € Čo získavate? Nehnuteľnosť v top horskej destinácii Slovenska Výbornú investičnú príležitosť – potenciál na krátkodobé prenájmy (Airbnb, Booking) Dokonalé miesto pre aktívny oddych i relax v prírode V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnutelnosti ma prosím neváhajte kontaktovať: Ivan Jelšovský, tel. číslo +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Ponúkame 3-izbový byt s vysokými stropmi v samotnom centre mesta Martin, na V. P. Tótha. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou modernizáciou a predáva sa kompletne zariadená, pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia a benefity: Prízemný byt s balkónom a spoločnou predzáhradkou Vysoké stropy dodávajú bytu vzdušnosť a eleganciu Pivnica umiestnená na chodbe Bezpečnostné vstupné dvere Plastové okná s izolačným dvojsklom Vybavenie: Nové spotrebiče: umývačka riadu, práčka, chladnička Vlastný plynový kotol (na ohrev vody a kúrenie) Mesačné náklady: správcovské 130 €, elektrina 40€ a plyn 60€ Lokalita & investičný potenciál: Adresa V. P. Tótha patrí medzi najžiadanejšie lokality v Martine. Kompletná občianska vybavenosť, kultúra, služby a dopravná dostupnosť sú v bezprostrednej pešej vzdialenosti. Vďaka polohe, dispozícii a stavu nehnuteľnosti ide o stabilnú a bezpečnú investíciu s vysokým dopytom po prenájme. V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

BOND Reality ponúka exkluzívne na predaj moderný 3-izbový dvojpodlažný byt (mezonet) nachádzajúci sa v centre obce Most pri Bratislave, v tichej a uzavretej lokalite so súkromnou prístupovou cestou. Základné informácie: • Celková výmera bytu: 69 m² • Povala: 12 m² (praktický úložný priestor) • Rok výstavby bytového domu: 2015 • Mesačné náklady: 190 € (správca + elektrina) • Vlastné vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom Dispozícia bytu: • Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou • Poschodie: spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC Výhody nehnuteľnosti: • dvojpodlažné riešenie zabezpečujúce komfort rodinného bývania, podlahové vykurovanie • spoločná záhrada s možnosťou grilovania, záhradný domček • súkromná prístupová cesta so vstupom cez elektrickú bránu • pokojné bývanie v centre obce s kompletnou občianskou vybavenosťou • rýchla dostupnosť do Bratislavy Financovanie: • možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru Cena: 199 000 € Cena je konečná, vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletný právny a obchodný servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Piešťan na Vrbovskej ceste. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt s celkovou rozlohou 77,5 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného panelového domu s výťahom. Jeho výhodou je **kompletná rekonštrukcia**, ktorá zahŕňa plastové okná, nové podlahy a kvalitné zariadenie, ktoré je súčasťou predaja. Byt je čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je veľmi praktická. Vstupná chodba vedie do priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi a ponúka aj okno orientované na sever, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla. Ďalej byt disponuje dvoma samostatnými spálňami, z ktorých jedna má prístup na lodžiu s rozlohou, ideálnu na rannú kávu alebo večerný relax. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a je oddelená od toalety, čo zvyšuje komfort bývania. K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 2 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Jednou z hlavných výhod tohto bytu sú dve vlastné parkovacie miesta na vyhradenom pozemku, čo je v dnešnej dobe veľký benefit. Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou, vrátane zateplenia, čo prispieva k jeho energetickej efektívnosti s certifikátom triedy B. Lokalita je veľmi atraktívna, s nákupným centrom v pešej dostupnosti a rýchlym prístupom na diaľnicu, čo ocenia najmä tí, ktorí často cestujú. Orientácia bytu na východ a západ zaručuje príjemnú atmosféru počas celého dňa. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v Piešťanoch, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene.

Kompletná občianska vybavenosť a perfektné dopravné spojenie, slušné mestské bývanie pre mladých, ale pokojne aj pre starších. Výborná dostupnosť do obchodov, na polikliniku, do nemocnice, k jazeru, do reštaurácie, jednoducho naozaj všade. Dostupnosť do iných mestských častí MHD alebo autom je tiež výborná a blízkosť výjazdu na diaľnicu a do centra električkou na skok - to je už len čerešničkou na torte. Pozdáva sa vám to? Presťahujte sa na Svidnickú ulicu do Ružinova, jednej z najkrajších bratislavských častí, kde tento 2-izbový byt čaká práve na vás. Ide o príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene v okolí a samozrejme, kompletnou občianskou vybavenosťou. Kompletne novo zrekonštruovaný byt, ktorý sa predáva aj so zariadením je orientovaný na juh a nachádza sa na 3. poschodí z 4. Má rozlohu 56 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, samostatného WC, s kuchyňou z ktorej sa vchádza na balkón a dvoch samostatných izieb. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome v klasickej ružinovskej lokalite plnej zelene, kúsok od jazera. Je veľmi príjemný a dýcha pokojnou atmosférou vhodnou na dotvorenie podľa vašich predstáv. Cena tejto nehnuteľnosti je 254.000 €. Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis, ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel.: +421 917 495 882 email: dragova@krasnybyt.sk

Arvin & Benet ponúka na predaj svetlý 3i byt s veľkou terasou na Janotovej ulici na začiatku Karlovej Vsi. Byt je určený pre tých, ktorí ocenia výbornú dostupnosť do mesta, plnohodnotnú občiansku vybavenosť na dosah a zároveň si vychutnajú blízkosť Líščieho údolia s pestrou ponukou voľnočasových aktivít. Nachádza na 2. poschodí bytového domu a je situovaný dve svetové strany. Hlavné benefity: - praktická dispozícia s množstvom úložného priestoru - veľký svetlý, vzdušný interiér - klimatizácia v centrálnej časti obývacej izby - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a veľkou špajzou - byt sa predáva kompletne zariadený - izby majú samostatné vstupy - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta - priestranná terasa - na poschodí len dvaja susedia, videovrátnik - výborná dostupnosť do centra aj mimo mesta – výjazd na diaľnicu do niekoľkých minút - zastávky MHD len 3 minúty pešej chôdze Dispozícia: Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na spojenie funkčnosti s pohodlím každodenného života. Byt zaujme už pri vstupe samostatnou vstupnou chodbou s veľkým úložným priestorom a praktickou vstavanou skriňou na topánky. V zádverí sa nachádza dostatočne veľký odkladací priestor a kotol. Predsieň plynule prechádza do haly odkiaľ je zabezpečený priamy vstup do všetkých miestností bytu. Dominantou je priestranná obývacia izba, ktorá vďaka veľkým oknám pôsobí mimoriadne svetlo a vzdušne. Z obývacej izby je vstup na francúzsky balkón a veľkú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na príjemné posedenie pri káve, oddych na čerstvom vzduchu, ale aj priestor na rôzne športové a voľnočasové aktivity. Obývacia izba je prakticky prepojená s kuchynskou linkou a jedálenským stolom, čím vzniká harmonický priestor na každodenné varenie aj spoločné stolovanie. Praktickým benefitom je špajza umiestnená priamo za kuchynskou linkou. Byt disponuje ďalšími dvomi nepriechodnými izbami so vstupom z haly. Väčšia z nich (20 m²) ponúka ideálne podmienky pre pohodlnú spálňu s dostatkom úložného priestoru. Menšia izba sa skvele hodí ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť – flexibilne podľa potrieb nového majiteľa. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, pričom výhodou je samostatné WC, ktoré zvyšuje praktickosť každodenného fungovania. Úložný priestor elegantne riešia vstavané skrine, ktoré sú nenápadne zakomponované do interiéru a zároveň ponúkajú dostatok miesta. Lokalita: Karlova Ves patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy, pretože spája výhody pokojného života v blízkosti zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým napojením na centrum mesta. Táto lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie - v pešej dostupnosti nájdete rôzne obchody, potraviny Lídl, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská, lekáreň, pošta, salón krásy aj zdravotné stredisko. Potraviny Billa sú 3 min autom. V pešej dostupnosti cca 10 min nájdete obľúbenú reštauráciu MINT, vinotéku Paleta, cukráreň Sladká ulička a mnohé ďalšie. Pre športovcov je priamo pod domom fitness centrum Iron Gym. Karloveské centrum kultúry, Základná škola a Gymnázium sú vzdialené približne 7 min pešo. Materská škola je vzdialená cca 7 min pešo. Pre milovníkov prírody je veľkým benefitom rýchla dostupnosť do lesov Líščieho údolia, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklovýlety, prechádzky v prírode s deťmi, či štvornohými miláčikmi. Táto lokalita je obľúbená vďaka svojmu komunitnému charakteru, množstvu zelene a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta. Cena: 359 000 eur Výmera: 138,17 m2 (94,51 m² interiér + 41,20 m² terasa + 2,46 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX Expert tentoraz ponúka príležitosť pre viacčlenné rodinky! Na výbornej adrese, so skvelou občianskou vybavenosťou, pešou dostupnosťou do vzdelávacích zariadení určených deťom, či ostatnou občianskou vybavenosťou dôležitou pre denné fungovanie v Karlovej Vsi, na Novackého ulici. Vo výhradnom zastúpení klienta, máme pre Vás na predaj prakticky dispozične riešený 4-izbový byt s množstvom benefitov, z ktorých Vám dávame do pozornosti najmä: priestrannú loggiu, komoru pri kuchyni, veľkú vstupnú halu s priestrannou skriňou na kabáty, či pivničnú kobku. Na čistej ploche bytu 78,4 m2 bez loggie (+ krásnych cca 11 m2 a pivnica ďalšie takmer 3 m2) nájdete prerobený priestor, kde si každý člen príde na svoje. Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom 4. poschodí zo 6tich. Bytový dom už prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je zateplený s vymenenými stúpačkami a čistými spoločnými priestormi. Po vstupe do nehnuteľnosti Vás očarí priestranná vstupná hala, v rámci ktorej je umiestnená kúpeľňa a samostatné WC. Zo vstupnej haly vchádzame do prvej izby. Či už bude slúžiť ako detská, alebo pracovňa, necháme na Vaše cítenie. :) Obývacia izba tvorí jadro nehnuteľnosti a je z nej vstup do zvyšných miestností v byte, vrátane vstupu na loggiu. Na loggiu je tak isto prístup aj z kuchyne, ktorá ako bonus má už spomínanú komoru. Posledné 2 izby v byte sú nepriechodné, pričom do tej menšej (detskej izby) vstupujete chodbičkou, s na mieru osadenou knižnicou. Dispozíciu tejto nehnuteľnosti najlepšie pochopíte na pôdoryse, alebo po vzhliadnutí videoobhliadky, ktorá je súčasťou inzercie. Celá nehnuteľnosť bola pred pár rokmi kompletne kvalitne prerobená (r.2013/2014), vrátane elektriky, kúpeľne a toalety, a zariadenia na mieru (rolldory v izbách, knižnica, či celá kuchynská linka). Nehnuteľnosť sa predáva zariadená - ako vidieť na fotografiách -ale pri tejto slušnej výmere stále máte priestor na "doladenie" podľa vlastných predstáv. Vzdušnosť miestností, či svetelnosť je niečo, čo oceníte pri osobnej návšteve, praktický a funkčný nábytok Vám ušetrí čas a prostriedky nutné na rekonštrukciu a vlastné dekorácie a detaily dotvoria z tejto nehnuteľnosti Váš skutočný domov. Navyše, ak patríte medzi náročnejších klientov a chcete mať v blízkosti parkovanie v suchu a teple, máme pre Vás v ponuke na predaj v dosahu pár krokov (Adámiho ulica) od bytového domu aj garáž, kde spokojne zaparkujete svojho 4kolesového miláčika bez nutnosti obiehať okolité ulice aby ste príkladne zaparkovali. Cena garáže v parkovacom dome je 46.000,- EUR. LOKALITA: Lokalita, v ktorej Vám danú nehnuteľnosť ponúkame, je medzi obyvateľmi Karlovej Vsi veľmi obľúbená, nakoľko ide o začiatok tejto mestskej časti. Ste na skok v dopravnom uzle Karlovky, odkiaľ je výborná dostupnosť či do centra mesta, alebo na diaľničný obchvat (všetky smery SK, CZ, AT, HU). Vybavenosť obchodmi v pešom dosahu je tak isto skvelá: supermarkety, potravinové reťazce, reštauračné zariadenia, kaderníctva.. Školy a škôlky sú v tejto mestskej časti samozrejmosťou. Tak isto Vás a vaše ratolesti určite poteší multifunkčný park na Karloveskej ulici, v pešom dosahu od čoskoro Vášho nového bývania. :) Takže, tráviť voľný čas na čerstvom vzduchu môžete nielen na vlastnom veľkom balkóne. Ak sa Vám táto nehnuteľnosť páči, ale necítite istotu z hľadiska financovania a podmienok bánk v súčasnosti - je Vám samozrejme k dispozícii náš špičkový finančný poradca, s ktorým bez pochýb doladíme kúpu nehnuteľnosti do šťastného konca. Ak hľadáte priestranné bývanie v rámci Karlovej Vsi, ktoré budete zbožňovať tak z hľadiska okolia, susedov, či dostupnosti - pozývam Vás na osobnú obhliadku, možno toto je to pravé miesto pre Vás.

Realitná kancelária RE/MAX Expert exkluzívne ponúka na predaj vzdušný a slnečný 3-izbový byt na Kopčianskej ulici číslo 78, v bratislavskej mestskej časti Petržalka. Ponúkaný byt sa nachádza v panelovom bytovom dome na ideálnom 9. poschodí z 12tich, s príjemným výhľadom. Bytový dom je čistý, zrekonštruovaný. Na každom poschodí sa nachádzajú 4 byty. V dome sú 2 nové výťahy, nákladný a osobný. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a vlastnú kotolňu. Vchod je pod kamerovým systémom, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania tunajších obyvateľov. DISPOZÍCIA Samotný byt je slnečný a pôsobí vzdušným dojmom. Celá nehnuteľnosť pozostáva z 3 miestností - priestrannej kuchyne, vstupnej chodbičky, kúpeľne, samostatného WC a zaskleného balkóna prístupného z kuchyne. Pôvodná dispozícia bytu bola jemne upravovaná, obývacia izba je prepojená s halou, čo vytvorilo pocit svetlosti a priestrannosti a vznikol tým priestor aj pre jedálenský kút. V byte boli vymenené plastové okná. Detail ponúkanej dispozície môžete vidieť v priloženom pôdoryse, či v 3D videoobhliadke. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená - takže pokiaľ plánujete rekonštrukciu, fantázii sa medze nekladú. :) K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere necelých 2m2. Byt samotný sa rozprestiera na výmere 65m2 a balkón tvorí ďaľšie 3m2. Parkovanie je možné priamo v bezprostrednej blízkosti bytového domu, zatiaľ bez pass parkovacej politiky. LOKALITA Petržalka je bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou so všetkým, vrátane rýchleho presunu do centra mesta, či na diaľničný obchvat. Blízkosť jazera Draždiak poteší hlavne psíčkarov, milovníkov prírody a letného kúpania, takisto blízka petržalská hrádza podnecuje k aktívnemu životnému štýlu. Len na skok sa nachádzajú novostavby Matadorka living, či Vienna Gate s vybavením potrebných obchodov a služieb. Zastávka MHD je taktiež v pešej vzdialenosti a dostanete sa ňou kamkoľvek potrebujete. Cena nehnuteľnosti je konečná, v súčasnej situácii na trhu však atraktívna a dodáva priestor na finálnu prerábku podľa vlastných potrieb. Ak necítite istotu v procese financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, je Vám k dispozícii náš tím špičkových finančných poradcov. Zavolajte mi a dohodnime si obhliadku, rádi Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevedieme. ;)

PINK Reality ponúka na prenájom zrekonštruovaný 1-izbový byt v tichej časti Šale na obľúbenej ulici Vavra Šrobára. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 bez výťahu a ponúka príjemné bývanie s rozlohou 33 m². Rekonštrukcia & vybavenie: kompletne nová elektroinštalácia nové rozvody vody a odpadu plávajúce podlahy v obytnej miestnosti kvalitná dlažba v kuchyni a kúpeľni plastové okná so žalúziami nová kúpeľňa so sanitou moderná kuchynská linka s kuchynským sedením Chladnička, práčka IZBA - nezariadená Lokalita: Nachádza sa v pokojnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko aj oddychové zóny. PODMIENKY NÁJMU: Nájomné: 520€/mesačne Depozit: 520€/pri podpise zmluvy Sprostredkovateľský poplatok: 520€/pri podpise zmluvy Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46 Teším sa na osobné stretnutie.

DREAM REALITY Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Žilina v novostavbe INDUSTRA, na Bôriku, ulica Za plavárňou. Celková výmera bytu je 88,7 m2 + terasa 12m2. K bytu je možné prikúpiť 2 vonkajšie parkovacie miesta umiestnené za elektrickou bránou. Byt sa nachádza na 3 poschodí zo 4. Bližšie info v RK. Cena 350 000 €

Priestranný, slnečný, klimatizovaný 2-izb.byt s loggiou a šatníkom na Budatínskej, voľný od 1.2.2026, priamo od majiteľa

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 2- izbový byt v novostavbe s loggiou v obľúbenom projekte Slnečnice, v Bratislave V – Petržalka, Žltá ulica BYT: Rozľahlý 2 izbový byt sa nachádza v novostavbe jedného z bytových domov, ktorý je súčasťou bytového komplexu Slnečnice (kolaudácia 2023), na Žltej ulici, podlažie 2/5. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, v dome je osobný výťah. Byt pozostáva z 2 obytných miestností - kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na veľkú loggiu (12 m2) a spálne takisto so vstupom loggiu a príslušenstva – vstupná chodba so vstavaným šatníkom na mieru, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a bidetovou sprchou. Celková úžitková plocha bytu bez plochy loggie je 54 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľkoplošné plastové okná a balkónové dvere, orientovaný na JZ do medzibloku. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži (13,25 m2) a pivničnú kobku (7,75 m2). DISPOZÍCIA BYTU: Zo vstupnej chodby je priamy vstup do spálne, vpravo do kuchyne spojenej s obývačkou a hneď vľavo sa nachádza priestranná kúpeľňa s toaletou. VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je vo vysokom a modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné plastové okná - izolačné trojsklo s hliníkovými žalúziami, laminátové parkety v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sprchový kút a WC – geberit. Celé zariadenie bytu bolo navrhnuté na mieru interiérovým dizajnérom a je realizované vo vysokej kvalite a v nadčasovom a modernom dizajne. Vstupná chodba je vybavená veľkým vstavaným šatníkom so zrkadlovými posuvnými dverami. Kuchynská linka je moderná a nadčasová, striekaná biela lesklá s kameninovou pracovnou doskou zn. Danküchen a je vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi zn. Siemens (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná platňa s odsávačom pár, umývačka riadu, práčka so sušičkou) a disponuje dostatkom priestoru pre kuchárske umenie. Obývacia miestnosť je veľmi priestranná a svoje miesto tu má aj veľký jedálenský stôl so 4 stoličkami. V obývačke sa nachádza pohodlná pohovka v tvare „L, konferenčný stolík a dizajnový nábytok, ktorý celkovo ladí s kuchynskou linkou a jedálňou a dotvára tak príjemné prostredie. V spálni je celočalúnená manželská posteľ s dvomi nočnými stolíkmi. Veľká šatníková skriňa a šuplíková komoda, ktoré ponúkajú množstvo úložného priestoru. V kúpeľni sa nachádzajú úložné skrinky a zrkadlo. Byt sa prenajíma a s kompletným zariadením okrem samostatných elektrospotrebičov. Byt je klimatizovaný, v byte je optická prípojka na internet. Hnuteľný nábytok dohodou. BYTOVÝ KOMPLEX: Bytový komplex pozostáva z viacerých bytových domov a obytných zón, pričom výstavba tohto doslova „malého mestečka v meste stále pokračuje. Komplex disponuje vlastným nákupným centrom – Slnečnice market, ďalšími nákupnými a oddychovými zónami, vnútroblokmi s detskými ihriskami, multifunkčnými ihriskami s fitness prvkami, materskou škôlkou. Na prízemí bytových domov sa nachádzajú obchodné priestory slúžiace ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie, služby, škôlka a pod. V pláne je výstavba ďalšej bohatej občianskej vybavenosti, ako aj budúce napojenie na električkovú trať. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti komplexu je okrem vlastnej vybavenosti aj ďalšia kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, MHD, trhovisko, obchody (potraviny, lahôdky, Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), ostatné veľké nákupné centrá do 5 km – Eurovea, Aupark, Danubia, rýchle napojenie na obchvat. Možnosť rekreovania – Rusovské jazero, rýchla dostupnosť do susedných krajín (Rakúsko, Maďarsko). VÝHODY BYTU: • priestranný a svetlý byt v novostavbe s veľkou loggiou • kompletne, vkusne a moderne zariadený byt • výborná občianska vybavenosť nákupné centrum je súčasťou projektu • obľúbený a vyhľadávaný bytový komplex • pivnica a parkovacie státie v garáži MESAČNÉ NÁKLADY:190,- € energie/2 osoby + 70,- € parkovacie státie + TV a internet Voľný ihneď, bez tiarch. CENA: 259.900,- € + pivnica 6.100,- € + PS v garáži 20.000,- € + provízia RK Konečná cena: 294.900,- € vrátane PS a provízie RK Cena zahŕňa sprostredkovanie predaja, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva: LV na právne účely, snímku z KM, návrh Rezervačnej zmluvy, návrh Kúpnej zmluvy, príp. návrh Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, zabezpečenie prípravy notárskej úschovy u nášho zmluvného notára, autorizáciu zmlúv u nášho zmluvného advokáta, prípadne úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

Tento prémiový rezidenčný projekt v pulzujúcej štvrti Jumeirah Village Circle (JVC) prináša ideálnu kombináciu moderného bývania a stabilnej investície. Klienti získajú 8 % garantovaný výnos ročne z ceny nehnuteľnosti, pričom prvý výnos môžu dostať už budúci mesiac. JVC je označované ako „srdce Dubaja“ a zároveň patrí medzi najpredávanejšie časti Dubaja za posledné roky – čo z neho robí destináciu, ktorej investori jednoducho nedokážu odolať. Vybavenie a architektúra Štyri rezidenčné podlažia + prízemie so službami Moderné a plne zariadené štúdiá, 1- a 2-spálňové apartmány Elegantná architektúra s priestrannými balkónmi 24/7 recepcia a bezpečnostná služba Podzemné parkovanie pre rezidentov Bazén pre dospelých aj deti Fitness centrum Venkovné kino a coworkingové priestory Detské ihriská a zelené komunitné plochy Strategická poloha v JVC Dubai Hills Mall – 7 minút Dubai Marina & Palm Jumeirah – 10 minút Burj Al Arab – 15 minút Burj Khalifa & Dubai Mall – 20 minút Prečo investovať 8 % ročný garantovaný výnos – prvý už budúci mesiac Projekt je už dokončený, bez čakania na odovzdanie JVC – najpredávanejšia a najdynamickejšie rastúca časť Dubaja Stabilný dopyt po prenájme - ideálne pre pasívny príjem Prémiový dizajn, moderné vybavenie a výborná dostupnosť Chcete vedieť viac? Kontaktujte nás a radi vám poskytneme detailné informácie aj osobnú konzultáciu.

Túžite bývať v Starom meste s nádychom histórie , ale zároveň aj v blízkosti prírody ? Predstavujeme Vám jedinečnú ponuku predaja 3 izbového bytu s najkrajšími výhľadmi . Bytový dom bol postavený v roku 2002. Nachádza sa pár minút pešo od Úradu vlády , Prezidentského paláca a trhoviska Žilinská. Nádherný výhľad z terasy a balkóna. Skvelá dispozícia a lokalita , Vám zaručia tiché a pokojné bývanie. Milovníci mestského bývania si prídu na svoje . Obľúbená mestská časť BA Staré Mesto , Vám poskytne všetko pre komfortné bývanie priamo v centre mesta, no zároveň aj v blízkosti prírody ( Horský park, Slavín... ) . BYT: Realitná kancelária Real -H,s.r.o., Vám predstavuje predaj bytu Kýčerského ulica – Bratislava I Staré mesto Veľkorysý 3-izbový byt s rozlohou : 88,32 m2 (byt 72,65 m2 + pivnica 4,13 m2 ) + balkóny 11,54 m2 Vstup na terasu je z obývacej časti. Výhľad na Slovenský rozhlas a Národnú banku. Druhý balkón je prepojený a vchádza sa naň zo spálne a druhej izby. Výhľad je na Slavín a Kolibu. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 7 poschodí , 1 x výťah orientácia: spálňa a izba na Západ , kuchyňa a obývacia izba na Východ DISPOZÍCIA BYTU: * vzdušná vstupná hala * priestranný šatník * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou , sprchovacím kútom, pračkou, umývadlom v skrinke, WC a kotlom * priestranná obývacia izba so vstupom na balkón, prepojená s kuchyňou a jedálňou * izba ( detská ) so vstupom na balkón * spálňa so vstupom na balkón, rolldorom a s klimatizáciou Veľkou výhodou je terasa a balkón s neskutočnými výhľadmi, šatník v byte a pivnica v suteréne domu, vlastné kúrenie, klimatizácia VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Byt bol rekonštruovaný * nová podlaha v celom byte ( vinylová ) s novými obvodovými lištami * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. * vlastné kúrenie, klimatizácia v spálni * 2 x toaleta * byt je zariadený, na požiadavku klienta môže zostať zariadený, alebo vyprataný * okamžite voľný PARKOVANIE: * rezidentské parkovanie + verejné parkovanie OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Staré mesto blízko Horský park Byt je situovaný na výbornom mieste, len 5 min peši od Hlavnej vlakovej stanice (priame spojenie na letisko BA a Viedeň), vedľa bytovky sa nachádza električková zastávka. 2-3 min pešo sa nachádza trh, reštaurácie, kaviarne, drogéria, zubná ambulancia... Verejné parkovanie je priamo pred bytovkou, cez pracovný deň je spoplatnené, cez víkendy zadarmo (podľa súčasnej parkovacej politiky). PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200,- EUR / mesiac CENA: 379 000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom , s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami /3-IZBOVÝ BYT / ZARIADENÝ / 2 X BALKÓN / BRATISLAVA I STARÉ MESTO / KYĆERSKÉHO ULICA / Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Predaj zariadeného 2-izbového bytu s dvomi balkónmi a garážou, ulica Jamnického, BA IV- Karlova Ves, časť Dlhé Diely. Poschodie: 2/3, bez výťahu. Rozloha: 57,89 m2 byt + 2x balkón ( zo spálne 4,3 m2 a z kuchyne 7,2 m2). K bytu patrí garáž pod bytovým domom o veľkosti 16 m2, cena za garáž je vo výške 51.000,- Eur (nie je podmienka kúpy garáže spolu s bytom). K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel vo dvore bytového domu. Link na virtuálnu obhliadku: https://kuula.co/share/collection/7HhCt?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&initload=0&thumbs=1 Link na video-prezentáciu: youtube.com/watch?v=iluCSFYr-_o&feature=youtu.be Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - juh - obývacia izba a spálňa s výhľadom do spoločného dvora a na Rakúsko a - sever - kuchyňa s výhľadom na Dlhé Diely. Dispozične je byt možné prerobiť na 3-izbový byt. Súčasná dispozícia: vstupná chodba, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou (10,8 m2) a s východom na balkón, veľká obývacia izba (18 m2), samostatná spálňa (16,3 m2) s východom na balkón, kúpeľňa, samostatná toaleta s rohovou vaňou. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2001. Byt sa nachádza v staršej tehlovej stavbe a je v prevedení/vybavení: - plastové okná so žalúziami, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - vstavaná skriňa v spálni, - drevené interiérové dvere a zárubne, - bezpečnostné vstupné dvere, - podlaha: plávajúca podlaha a dlažba, - kúpeľňa s rohovou vaňou, - vlastné kúrenie -plynový kotol. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. V súčasnosti je výhodne prenajatý, možnosť pokračovať v Nájme s Nájomníkom, ktorý je tam už 3 roky. Príjemná lokalita s pekným výhľadom. Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, zástavky MHD, námestie na Dlhých Dieloch s obchodmi a obchodíkmi, kaderníctvo a pod. Mesačné náklady: 115,34 Eur zálohový predpis +plyn 35,- Eur + elektrika 36 Eur. Za garáž sa platí zálohový predpis vo výške 25,22 Eur. Uvoľnenie kúpou. Kontakt: 0904 880 900

Predaj 1,5 izbového bytu s parkovacím miestom v projekte Manhattan, ul. Račianska, BA III - Nové Mesto. Poschodie: 8/26, 3x moderný výťah. Rozloha: 49,58 m2 byt + loggia 4,39 + pivnica 1,8 m2. Parkovacie miesto o výmere 12,5 m2 sa nachádza v podzemnej garáži na -2 podlaží a je možnosť ho dokúpiť k bytu. Video obhliadka: youtube.com/watch?v=YWlKSiXVw4o&feature=youtu.be Video prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7HG2h?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&zoom=1&initload=0&thumbs=1 Byt je orientovaný na dve svetové strany: - východ: obývacia izba s výhľadom na mesto, - sever: loggia. Dispozícia: vstupná predsieň so vstavanou skriňou, chodba so vstavanou skriňou, kuchynský kút, spálňová časť s posuvnými dverami, priestranná obývacia izba s prechodom na loggiu. Upravená loggia. Pivnica sa nachádza 1 poschodí bytového domu. Projekt Manhattan bol pri kolaudácii ocenený titulom Stavba roka 2010, v súčasnosti je byt v prevedení/vybavení: - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: sklokeramická doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, - kvalitné hliníkové okná so žalúziami, rekuperácia pod oknami, - kúpeľňa v prevedení nadštandard s vaňou, - závesná toaleta, (geberit) - nová klimatizácia, - vstavaná skriňa v chodbe a v predsieni, - dlažba v predsieni, v kuchyni a v kúpeľni, - plávajúca podlaha v chodbe, obývacej izbe a v spálni, - optická sieť. Projekt Manhattan predstavuje moderné, funkčné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Poskytuje unikátny komfort: vlastná nonstop recepcia, športové stredisko Posseidon, beauty salón, vlastná kotoľňa. Rýchla dostupnosť do centra autom alebo MHD. Mesačný zálohový predpis za byt je vo výške 152,43 Eur + 11,49 Eur za parkovacie státie. Uvoľnenie dohodou. Cena: 230.000,- Eur + 26.250,- Eur parkovacie miesto. Kontakt: 0904 880 900 alebo hamala@nikoreal.sk

Ponúkame Vám slnečný kompletne zariadený veľkometrážny2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava na Kresankovej ulici Kráľová Ves (Dlhé diely). Byt sa nachádza v tichej časti a vyhľadávanej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou , kde v okolí sa nachádza škola , škôlka , zastávka MHD, potraviny, drogéria , pošta , obchodné centrum. Okolie domu je kapitola sama o sebe. Aj napriek tomu, že do centra mesta to máte autom približne 7 minút, zároveň ste obklopení zeleňou. Priamo pri dome sa nachádzajú nádherné, udržiavané záhradky, ktoré dotvárajú idylickú atmosféru. Pár krokov od domu na vás čaká krásna príroda (Dunajské lesy), ako stvorená na prechádzky či beh. Pre aktívny oddych je hneď pri dome k dispozícii moderné street workoutové ihrisko. K bytu prislúcha aj garážovej parkovacie státie na jedno auto , ktoré je v cene bytu. Ihneď k nasťahovaniu ! Byt : - výmera bytu je 74,5 m2+ loggia 5m2 + pivnica - poschodie 5 zo 6 poschodí. - s výťahom - plastové okna , bezpečnostné dvere - mesačne náklady - 68,-Eur elektrina + bytové družstvo 137,- Eur - kúrenie - radiatorové - centrálne Bytový dom : - BD z roku 2010 - zateplený - vchodové vstupné dvere na čip Lokalita : - kompletná občianská vybavenosť - ticha a lokalita - ponuka športovej aktivíty Cena : Cena nehnuteľnosti 319.000,- Eur , vrátane právneho odborného servisu. - je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru - poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Adriana Gadušová Tel: +421 905 823 348 Mail : adrianagadusova@gmail.com

Web projektu: www.1teeresidence.sk Video predstavenia projektu (YouTube): https://youtu.be/OvFRKbBu5c8 Instagram: 1.teeresidence 1. Tee Residence – moderné bývanie v srdci Tatier V projekte 1. Tee Residence je dostupných 36 nadštandardných apartmánov a bytov situovaných v prestížnej lokalite Tatranskej Štrby. Moderná architektúra, kvalitné materiály a výnimočná poloha v tesnej blízkosti pripravovaného golfového ihriska priamo cez cestu vytvárajú ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Typy bytov v projekte: - výmery od 22 m², - 1-izbové a 2-izbové byty/apartmány, - jednotky s balkónmi a priestrannými terasami, - mezanínové byty – s komfortnou spacou časťou na poschodí (galérii), vhodné aj na dlhšie pobyty alebo atraktívny prenájom. Štandard projektu: - bezrámové drevohliníkové okná s veľkými preskleniami, - dubové podlahy a prírodné materiály v interiéri, - pohľadové betónové steny v obytných miestnostiach, - kompletne vybavené kúpeľne s veľkoformátovým obkladom a sanitou od renomovaných výrobcov, - moderné dispozičné riešenia a dôraz na detail. Lokalita: - tiché prostredie pri lese v Tatranskej Štrbe, - rýchle napojenie na diaľnicu D1, - pár minút od železničnej stanice a zubačky na Štrbské Pleso, - priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, - pripravované golfové ihrisko priamo oproti projektu – zásadné plus pre budúcich majiteľov aj investorov. Investičný potenciál: Tatranská Štrba patrí medzi top lokality s celoročným dopytom po ubytovaní. Projekt má výborný potenciál na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Zimná sezóna: - Štrbské Pleso – lyžovanie, bežky, skialp, zimná turistika, - Tatranská Lomnica a Smokovce v dostupnej vzdialenosti, - wellness a relax v okolí. Letná sezóna: - top turistické lokality Tatier (Rysy, Kriváň, Mengusovská dolina), - cyklotrasy, e-bike trasy, - jazero Štrbské Pleso – šport a oddych, - golfové ihrisko priamo cez cestu – nový magnet pre turistov a prémiových klientov. Blízkosť pripravovaného golfového areálu výrazne zvyšuje hodnotu aj budúcu vyťaženosť apartmánov. Aktuálna ponuka: Vybrané byty sú aktuálne dostupné za uvádzaciu cenu do konca decembra 2025. Po tomto termíne prebehne cenová úprava. Cena za parkovacie miesto je 15 000€ bez DPH

Hľadáte skvelý byt na bývanie alebo investíciu? Ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt v tehlovom dome v najžiadanejšej lokalite mestskej časti Ružinov - Nivy na ul. Trenčianska, v blízkosti Centrum Nové Nivy, Eurovea a historického centra Bratislavy, toto všetko na pešiu dostupnosť do pár minút. Byt je ideálny ako investičný byt, rovnako aj na trvalé bývanie pre ľudí každej vekovej kategórie. Podlahová plocha bytu je 39 m2, nachádza sa na prízemí, orientovaný do tichého dvora s priamym výstupom na dvor/terasu. V rámci rekonštrukcie bytu v roku 2019 boli vymenené elektrické rozvody (revízna správa), rozvody vody a odpadu, obklady, dlažba, sanita, umývačka riadu. V decembri 2025 nové stierky, maľovky, laminátové parkety, interiérové dvere vrátane zárubní, kuchynská linka vrátane spotrebičov (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor), svietidlá. V byte sú plastové okná. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler umiestnený v kúpeľni. Vykurovanie elektrické podlahové. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom s WC. Náklady na byt pre správcu 75 € + elektrina75 €. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v rámci nadstavby domu, v spoločných priestoroch bezpečnostný kamerový systém. V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, trhovisko Miletička, služby, nákupné centrá, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Bližšie informácie a rýchle spojenie: subinova@bondreality.sk Cena bytu 230.000 € Bytový dom má energetický certifikát B. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Web projektu: www.1teeresidence.sk Video predstavenia projektu (YouTube): https://youtu.be/OvFRKbBu5c8 Instagram: 1.teeresidence 1. Tee Residence – moderné bývanie v srdci Tatier V projekte 1. Tee Residence je dostupných 36 nadštandardných apartmánov a bytov situovaných v prestížnej lokalite Tatranskej Štrby. Moderná architektúra, kvalitné materiály a výnimočná poloha v tesnej blízkosti pripravovaného golfového ihriska priamo cez cestu vytvárajú ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Typy bytov v projekte: - výmery od 22 m², - 1-izbové a 2-izbové byty/apartmány, - jednotky s balkónmi a priestrannými terasami, - mezanínové byty – s komfortnou spacou časťou na poschodí (galérii), vhodné aj na dlhšie pobyty alebo atraktívny prenájom. Štandard projektu: - bezrámové drevohliníkové okná s veľkými preskleniami, - dubové podlahy a prírodné materiály v interiéri, - pohľadové betónové steny v obytných miestnostiach, - kompletne vybavené kúpeľne s veľkoformátovým obkladom a sanitou od renomovaných výrobcov, - moderné dispozičné riešenia a dôraz na detail. Lokalita: - tiché prostredie pri lese v Tatranskej Štrbe, - rýchle napojenie na diaľnicu D1, - pár minút od železničnej stanice a zubačky na Štrbské Pleso, - priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, - pripravované golfové ihrisko priamo oproti projektu – zásadné plus pre budúcich majiteľov aj investorov. Investičný potenciál: Tatranská Štrba patrí medzi top lokality s celoročným dopytom po ubytovaní. Projekt má výborný potenciál na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Zimná sezóna: - Štrbské Pleso – lyžovanie, bežky, skialp, zimná turistika, - Tatranská Lomnica a Smokovce v dostupnej vzdialenosti, - wellness a relax v okolí. Letná sezóna: - top turistické lokality Tatier (Rysy, Kriváň, Mengusovská dolina), - cyklotrasy, e-bike trasy, - jazero Štrbské Pleso – šport a oddych, - golfové ihrisko priamo cez cestu – nový magnet pre turistov a prémiových klientov. Blízkosť pripravovaného golfového areálu výrazne zvyšuje hodnotu aj budúcu vyťaženosť apartmánov. Aktuálna ponuka: Vybrané byty sú aktuálne dostupné za uvádzaciu cenu do konca decembra 2025. Po tomto termíne prebehne cenová úprava. Cena za parkovacie miesto je 15 000€ bez DPH