Byty, Košice

Dorián Szabó a realitná kancelária CENTURY21 Vám ponúkajú na prenájom 2-izbový byt vo vyhľadávanom projekte Šafránová záhrada II na Skladnej ulici 1B len pár krokov od Kulturparku. Byt o výmere 45m2 ponúka pokojné bývanie v centre mesta a prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody: novostavba Šafránova záhrada 2 kompletne zariadený možnosť prenájmu parkovacieho miesta len pár krokov od Kulturpaku Cena: 800 €/mesiac Cena zahŕňa nájom, energie, TV a internet. Podmienky: max. 2 osoby minimálna doba nájmu 1 rok dvojmesačný depozit Dorián Szabó and CENTURY21 Golden Real offer for rent a modern 1-bedroom apartment in the sought-after residential project Šafránová záhrada II on Skladná Street. The apartment with a total area of 45 m² offers comfortable and peaceful living in the city center. It is fully furnished and ready for immediate move-in. Advantages: modern new building fully furnished apartment excellent city center location possibility to rent a parking space Rental price: €800/month The price includes rent, utilities, TV, and internet. Conditions: maximum 2 persons minimum lease term: 1 year two-month security deposit required

Ponúkam na predaj priestranný 3 izbový byt s loggiou na Dénešovej ulici v Košiciach - Sídlisko KVP. Byt o výmere 65 m² sa nachádza na 11. poschodí/12 v zateplenom bytovom dome. DISPOZÍCIA: Byt ponúka praktické a funkčné rozdelenie priestoru: priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru a vstavanou skriňou samostatná kuchyňa so špajzou a výstupom na zasklenú loggiu svetlá priechodná obývacia izba samostatná spálňa ďalšia samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta REKONŠTRUKCIA: Byt je po staršej rekonštrukcii, pri ktorej sa zväčšovala kúpeľňa, boli vymenené rozvody a elektrina v bytovom jadre. Bola vymenená aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynová varná platňa, umývačka riadu, elektrická a mikrovlnná rúra. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom vežiakového typu bol rekonštruovaný v r. 2025 - je zateplený s vymenenou strechou a disponuje 2 výťahmi. ZARIADENIE bytu je V CENE nehnuteľnosti. LOKALITA: Dénešova ulica patrí medzi vyhľadávané časti Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra.

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom krásnu, útulnú garsónku na ul. Kapitána Jaroša - Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 6/8 posch. zrekonštruovaného bytového domu a má rozlohu 23,5 m2 Garsónka je plne zariadená a vybavená, pripravená na okamžité nasťahovanie pre maximálne 1 osobu. Teritórium Dargovských hrdinov, plná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť. Fresh, veľa zelene. Výhodou je bezproblémové parkovanie . V cene 500€ sú energie aj internet + TV operátor. Depozit 1 mesačný Len 1 dospelá osoba SR alebo ČR zvieratko po dohode môže byť. Kontaktujte nás prosím mailom: roxyreal.ke@gmail.com

2 izbový byt s loggiou, Húskova ulica, Košice – KVP Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko KVP, na Húskovej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka krásny výhľad, dostatok svetla a praktickú dispozíciu. Celková výmera bytu je 50 m². Súčasťou bytu je loggia, pivnica aj kumbál, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Byt má plastové okná a predstavuje ideálnu príležitosť na bývanie aj investíciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 2-izbový byt Húskova ulica, Košice, KVP výmera: 50 m² poschodie 8. z 8 loggia pivnica kumbál plastové okná osobné vlastníctvo Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy vrátane Materskej školy Húskova a ZŠ Mateja Lechkého. V okolí nájdete potraviny, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnými službami na dosah. Byt je vhodný pre jednotlivcov, mladý pár aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. huskova ulica, KVP,

Na prenájom len u nás v ponuke - 2 izbový byt o výmere 54m2, na ulici Pasteurova, Košice-Juh. Bez balkónu. Kosmos Reality a Ing. Jana Šrámková vás rada privíta na osobnej prehliadke tohto priestranného bytu, plne zariadený, po takmer celkovej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 3.poschodí v tehlovom bytovom dome, bez výťahu. PARKOVANIE je vo dvore, nie je to rezidentská časť. Nehnuteľnosť disponuje nepriechodnými izbami, má samostatný kumbál, 2x bojler na ohrev vody 60L, v kuchyni sa nachádza nová umývačka riadu, nový sporák s digestorom, dostatok skríň a úložného priestoru. Byt bol takmer celý rekonštruovaný s novým nábytkom. Má priestranné izby, okná orientované na juh a sever. Nehnuteľnosť je voľná na prenájom, preferujeme dlhodobý nájom, pre 2 osoby, poprípade 3 osoby za príplatok. Záujemcovia bez detí a zvierat poprosíme. Cena: 750,-EUR (v cene nájmu sú aj energie, TV a internet). Požadovaný depozit vo výške 1.500,- EUR. Byt je voľný na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií, prosím kontaktujte maklérku Ing. Jana Šrámková 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk VŠETKY FOTOGRAFIE NÁJDETE NA KOSMOSREALITY.SK Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Kosmos Reality v zastúpení maklérky Ing. Jana Šrámková ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Tokajíckej ulici v Košiciach - Dargovských hrdinov. Byt je pražského typu, čo prináša veľkú výhodu v dispozičných možnostiach – vnútorné priečky nie sú nosné. Denná časť bytu pozostáva z otvorenej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou, vďaka čomu pôsobí priestor vzdušne a presvetlene. Výmera bytu je 67,42 m² + komora 1,06m2 + pivnica 2,22m2 + lodžia 6,96m2. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom, pričom pod bytom sa nachádza ďalší byt. Dispozícia bytu ponúka aj priestrannú vstupnú chodbu s dvoma vstavanými skriňami poskytujúcimi dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je murovaná a vybavená rohovou vaňou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane výmeny stúpačiek. Bytový dom má zároveň plánované zateplenie a rekonštrukciu pivničných priestorov, čo prispeje k zvýšeniu komfortu bývania aj hodnoty nehnuteľnosti. K bytu patrí loggia, kumbál situovaný oproti bytu a pivnica na prízemí bytového domu. Orientácia bytu: severozápad – obývacia izba a kuchyňa, juhovýchod – dve samostatné izby. V celom byte sú plastové okná. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom tak, ako je zobrazené na fotografiách (bez doplnkov). Výhodou je aj bezbariérový vstup do bytového domu z jednej strany. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, veterinárna ambulancia aj zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Byt je bez ťiarch a je voľný kúpou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte: Ing. Jana Šrámková tel.: 0908 583 890 e-mail: sramkova@kosmosreality.sk

Na prenájom: priestranný 3-izbový byt – Mlynská ulica, Košice – Staré Mesto Ponúkame na prenájom veľkometrážny 3-izbový byt s rozlohou 110 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na ulici Mlynská. Byt je situovaný na vysokom 1. poschodí pavlačového domu (bez balkóna). Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, 2 samostatné spálne, 2 kúpeľne: kúpeľňa: 2x murovaný sprchový kút, 2x umývadlo, WC, okno, práčka, kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, WC, priamy vstup zo spálne, veľká obývacia miestnosť, kuchyňa s L-kovou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou cez priestranný jedálenský stôl so stoličkami. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a vybavený podľa fotografií. Cena: 1.000 € / mesiac + energie. Preplatky alebo nedoplatky sú na strane nájomcu. Požadovaný vratný 2-mesačný depozit. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií, prosím kontaktujte maklérku Ing. Jana Šrámková 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

REZERVOVANÉ. Na predaj 2,5 izbový byt S BALKÓNOM, na ulici Národná Trieda, Košice - Sever. Kosmos Reality a Ivana Bobaliková Vám ponúkajú na predaj novinku v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti centra a zastávky MHD. Základné informácie o nehnuteľnosti: 1.poschodie k dispozícii výťah tehlový bytový dom zateplený bytový dom nová neobývaná rekonštrukcia podlahová výmera bytu 52,9 m2 príslušenstvo k bytu: 1x balkón orientácia okien na 3 svetové strany: sever, juh a západ Pôvodne 2- izb. byt prešiel premyslenou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikol praktický 2,5 izb. byt,ideálny pre pár, rodinku, alebo ako investícia na prenájom (vhodné pre študentov veteriny). Dominantou interiéru je spojenie moderných prvkov s pôvodným charakterom - v jednej izbe boli zachované a kompletne zrenovované drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru. Výhodou je, že byt je bez plynu, čo prináša vyšší komfort a bezpečnosť. Rekonštrukcia zahŕňa: nové vstupné dvere kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi nové parkety v 2 izbách kvalitné materiály a vkusné prevedenie bonusom je vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu Lokalita patrí medzi vyhľadávané: Národná trieda, Košice- Sever rýchla dostupnosť do centra zastávka MHD v blízkosti kompletná občianská vybavenosť ( Billa, poliklinika, služby ) Tento byt je ideálnou voľbou pre tých , ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti: 229.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii o predmetnej nehnuteľnosti, prosím kontaktujte maklérku Ivana Bobaliková 0948 320 302 alebo e-mailom: bobalikova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárného úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu,zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu ( autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandartný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: - Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv - Profesionálne a férove jednanie - Osobne nabrané ponuky - Komplexné sprostredkovanie predaja/ kúpy nehnuteľnosti - Žiadne skryté odmeny - Aktualizácia ponúk a cien - Aktívne riešenie dopytujúcich - Nová služba HOMESTAGING - kosmosreality.sk/home-staging

Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou – Maurerova ulica, Furča, Košice Ponúkame Vám na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Dargovských hrdinov, na Maurerovej ulici v Košiciach. Byt o rozlohe 69 m² poskytuje ideálny priestor na bývanie pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfort a pohodlie v blízkosti centra mesta. Charakteristika bytu: Rozloha: 69 m² 3 priestranné izby Loggia Orientácia: východ-západ, čo zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa Výborná dispozícia a využiteľný priestor K bytu patrí aj pivnica a aj kumbál v byte a pred bytom Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Lokalita: Tichá a vyhľadávaná lokalita sídliska Dargovských hrdinov – Maurerova ulica V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť Rýchly prístup do centra mesta Košice Cena: 195 000 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tohto príjemného bytu! V prípade záujmu alebo ďalších informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle 0917 200 922 alebo na e-maili bereczova@kosmosreality.sk.

Polohovo skvelý tehlový byt, len pár krokov od Hlavnej ulice, je ideálny pre toho kto kto chce bývať priamo v srdci Košíc a mať všade na skok, alebo pre toho, kto hľadá ideálny investičný byt na prenájom priamo v centre mesta. 3-izb. byt sa nachádza na 4. poschodí / zo 6. / v tehlovom bytovom dome s výťahom, na začiatku ul. Československej armády, oproti radnici a športovej hale – na hranici historickej časti Starého mesta a Kuzmányho sídliska. Dispozícia bytu ponúka k užívaniu spolu: 69 m2 z čoho čistú podlahovú plochu bytu tvorí: 66 m²+ balkón 2 m² + prislúcha k nemu aj 1,2 m² veľká murovaná pivnica. – K spoločným priestorom domu a bytu prislúcha aj netradičná veľká strešná terasa – s pekným výhľadom do vnútroblokového dvora s parkom a ihriskom. Tehlový byt vďaka svojim stropným nosným prekladom umožňuje do budúca posúvať tehlové priečky (steny medzi izbami), čo umožňuje ďalšie voľné zmeny jeho dispozície. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii s obnovenými prvkami: disponuje murovaným bytovým jadrom s vaňou a samostatným WC, plastovými oknami, úplne novými bezpečnostnými dverami, ako aj krásnymi a vkusne novo-repasovanými parketami vo všetkých izbách. El. rozvody sú pôvodné s menenými zástrčkami aj vypínačmi. Dispozícia bytu ponúka: – väčšiu obývaciu izbu (18 m²) s východom na balkón – orientovaný do dvora – spálňu: 16,5 m² – detskú izbu: 13,5 m² – samostatnú kuchyňu s miestom aj pre jedálenský stôl – kúpeľňu s vaňou + miestom pre práčku + samostatné oddelené WC – chodbu s priestorom pre vstavanú skriňu Bytový dom je kompletne a pekne zrekonštruovaný, je zateplený, po výmene strechy a s moderným výťahom. – Orientácia bytu: JZ / SV – Mesačné náklady na bývanie, vrátane energií: 200 € – Byt je v osobnom vlastníctve = možné financovanie cez HÚ Perfektná občianska vybavenosť je v centre mesta samozrejmosťou (MHD, obch. centrá, obľúbené kaviarne, MŠ, ZŠ, gymnáziá, univerzity, pošta, tržnica, zdrav. stredisko) všetko je na skok. Oproti sa nachádza miestny úrad a radnica MČ Staré mesto. ako aj stará športová hala s množstvom spoločenských podujatí. Hlavná ulica s pešou zónou je vzdialená iba 300 m / 4 min. peši. Parkovanie je možné vo dvore na rezidentskú kartu v cene 20 Eur / rok. Byt je bez tiarch = Kúpou ihneď voľný. Výhody bytu: ——————— – 3 väčšie izby – balkón – krásne repasované parkety – bezpečnostné dvere – skvelá poloha V CENTRE – murované jadro – zateplený bytový dom s novým výťahom – Ideálne 4. poschodie s výťahom – dobrá dostupnosť autom aj MHD ——————–——— CENA: 249.000,-€ ————————–— Cena je už vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej Ďurica – Senior Realitný Maklér / CASSAREAL 0911 078 864 durica@cassareal.sk ————————————————————— -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =- —————————————————————

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na ulici Michalovská – Terasa. Byt má výmeru 64 m² a nachádza sa na 1/8 posch. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a prenajíma sa zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie a použitie. Vybavenie bytu je podľa fotografií (kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - varná doska, rúra, chladnička, digestor), gauč, manželská posteľ + 2x jednolôžkové postele, skrine. Dispozícia: priestranná chodba, veľká obývacia izba, spálňa, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Výborná lokalita Terasa s komplexnými službami, s výborným napojením do centra a okolia. Parkovanie je verejné. Neďaleko zastávky MHD (autobusy, električky). Byt je okamžite k dispozícii. Cena 780 €/mesiac, cene sú záloh. platby za energie /el., plyn, voda/ aj Internet - Antik 1x depozit Byt je maximálne pre 3 osoby, preferujeme študentov resp. pracujúcich, nie rodiny s deťmi a bez domácich zvierat. Ideálne občania SR alebo ČR. Kontaktujte nás prosím mailom: roxyreal.ke@gmail.com

Výnimočný 3-izbový byt v historickom centre Košíc s vyhradeným parkovaním vo vnútrobloku Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na prenájom elegantný 3-izbový byt situovaný v samotnom srdci historického centra Košíc na prestížnej Alžbetinej ulici., Košice-Staré mesto. Nehnuteľnosť spája autentický charakter meštianskeho domu s moderným štandardom bývania a veľkorysým priestorom. Byt s výmerou 93,3 m² sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom historickom objekte v pamiatkovej rezervácii. Vďaka orientácii do tichého uzavretého dvora ponúka výnimočný pokoj priamo v centre mesta. Súčasťou prenájmu je parkovanie vo vnútrobloku – v tejto lokalite výrazný benefit. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Byt je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť, komfort a praktické mestské bývanie. Vysoké stropy a prirodzené svetlo dotvárajú príjemnú atmosféru interiéru. Dispozícia pozostáva z: vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatného WC s umývadlom, priestrannej dennej zóny spojenej s obývacou časťou, jedálňou a plne vybavenou kuchyňou, dvoch samostatných nepriechodných izieb (spálňa a pracovňa / hosťovská izba), kúpeľne s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, bidetom, WC a práčkou. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Voľný ihneď KOMFORT A TECHNOLÓGIE klimatizácia optický internet v cene nájmu podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi vlastný kondenzačný kotol s individuálnou reguláciou Samostatný vstup na poschodie bez susedov zaručuje maximálne súkromie. LOKALITA Alžbetina ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy v Košiciach. Historické centrum ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – reštaurácie, kaviarne, obchody, služby aj kultúrne vyžitie. Ide o výnimočnú kombináciu historickej atmosféry a moderného mestského komfortu. Cena Byt sa v uvedenom štandarde prenajíma za 950 €/mesačne vrátane optického internetu + zálohová platba za energie 150 € (prípadne preplatky alebo nedoplatky sú nájomcovi vyúčtované vždy na konci kalendárneho roka) Depozit je 1100€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Cena za vyhradené parkovacie státie je 50 Eur / mesačne. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová , Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Nadštandardné bývanie v pokojnej zelenej lokalite – elegantný 4-izbový byt s garážovým státím na Ďumbierskej ulici. Spojenie dizajnu, komfortu a súkromia len pár minút od centra mesta. Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na prenájom výnimočný 4-izbový byt v modernej novostavbe na Ďumbierskej ulici v Košiciach. Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie nadčasového dizajnu, kvalitných materiálov a komfortného mestského bývania v pokojnom zelenom prostredí. Byt s výmerou 92 m² + 2x balkón 10 m² s bol navrhnutý architektonickým štúdiom s dôrazom na čisté línie, funkčnosť a elegantnú atmosféru. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Táto ponuka je určená pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie bez kompromisov. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Interiér bytu pôsobí vzdušne, harmonicky a zároveň veľmi prakticky. Denná časť prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, čím vytvára ideálny priestor na každodenný život aj spoločenské stretnutia. Dispozícia pozostáva z: vstupnej haly s úložným priestorom vyrobeným na mieru, elegantnej kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, hlavnej spálne, druhej izby vhodnej ako spálňa alebo detská izba, pracovne alebo hosťovskej izby, veľkorysej obývacej časti spojenej s kuchyňou a jedálňou, balkóna orientovaného do tichej zelene. Celý byt je zariadený kvalitným dreveným nábytkom na mieru a vybavený prémiovými spotrebičmi značky Miele. Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a podčiarkujú príjemnú atmosféru interiéru. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na estetiku, komfort a vysoký štandard bývania. Možný začiatok nájmu od 1.7.2026 LOKALITA Ďumbierska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Košiciach. Ponúka ideálnu kombináciu súkromia, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: -kvalitné školy a škôlky, -obchody a služby, -kaviarne a reštaurácie, -športoviská a oddychové zóny, -zastávky MHD. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí preferujú pokojné bývanie v reprezentatívnom prostredí s rýchlym prístupom do centra mesta. CENA Byt sa v uvedenom štandarde prenajíma za cenu 1800€/mesačne + energie 150€ (2osoby) + parkovacie státie od 90€. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Depozit je 5.400€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Licencovaná Realitná kancelária RELCOM.

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ pôvodne 4-izbový byt dispozične zmenený na priestranný 3 - izbový byt s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Watsonova v mestskej časti Košice-sever. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 1. poschodí z ôsmich s loggiou. Bytový dom je zateplený. K bytu patrí pivnica. Celková výmera bytu je 76 m2. Orientácia na západ a juh. Je v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Reálne foto bytu!!! Byt je kúpou ihneď voľný. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, predpríprava na klimatizáciu znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 2 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Ladožská na sídlisku Nad Jazerom. Byt je na 9. poschodí z deviatich s dorábanou loggiou. K bytu patrí pivnica. Bytový dom je zateplený. Celková výmera bytu je 50 m2. Orientácia na juh a sever. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Ilustračné foto!!! NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

**NOVINKA** Ponúkame na predaj štýlový a výborne dispozične riešený 1,5-izbový byt s loggiou na obľúbenom sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Byt prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou, je vo vynikajúcom stave a pripravený pre nového majiteľa bez ďalších investícií. Základné informácie: Úžitková plocha: 39 m2 Poschodie: 6. / 8. poschodie (s výťahom) Orientácia: Západ (byt je krásne svetlý a slnečný v poobedňajších hodinách) Stav: Kompletná rekonštrukcia (rozvody, podlahy, stierky, obklady v kúpeľni a WC, kuchynská linka na mieru, plastové okná) Vybavenie bytu: Kuchyňa: Kuchynská linka vybavená úplne novými spotrebičmi, ktoré ešte neboli používané. Úložný priestor: Dostatok miesta vďaka priestrannému šatníku na chodbe a vstavanej skrini v spálni. Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. Lokalita: Ulica Bukureštská patrí medzi vyhľadávané časti sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko). Cena: 156.980 € Tento byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie alebo ako bezpečná investícia na následný prenájom. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ing. Lenka Pírová 0908 981 955 mapireal.sk Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce, na Belehradskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka úžitkovú výmeru 80 m². Súčasťou bytu je aj loggia a pivnica. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a svojou dispozíciou ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj dostatok priestoru pre pohodlný každodenný život. Dispozícia bytu: veľká kuchyňa s výstupom na loggiu priestranná obývacia izba dve samostatné izby kúpeľňa spojená s WC vstupná chodba pivnica Byt pôsobí vzdušne a príjemne, pričom veľkou výhodou je praktické dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, obchodné centrá, zdravotné stredisko, detské ihriská aj zastávky MHD. Sídlisko Ťahanovce patrí medzi obľúbené lokality s výbornou dostupnosťou do centra mesta a množstvom zelene v okolí. Byt je vhodný na okamžité bývanie, prípadne ako investícia s možnosťou ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 - izbový byt obľúbeného pražského typu v OV v Košiciach, na sídlisku Dargovských hrdinov, na Krosnianskej ulici, s úžitkovou plochou 69 m2 + loggia 6 m2, na ideálnom 4.poschodí/8. Tvorí ho obývacia izba, kuchyňa, dve spálne, šatník, chodba, kúpeľňa, WC, komora na spoločnej chodbe, loggia a pivnica. Je v pôvodnom stave s plastovými oknami. Bytový dom je zateplený. Je situovaný v lokalite s dobrým dopravným spojením a občianskou vybavenosťou. V blízkosti je základná škola, súkromná základná umelecká škola, súkromná materská škola, OC Hornád, OC Latorica. Lesopark s možnosťami turistiky a cykloturistiky je v dosahu 14 minút pešo. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Ponúkame na prenájom veľký 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na Jarnej ulici. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome v pokojnej časti centra mesta a ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. Byt má výmeru 54 m² a nachádza sa na 1. poschodí. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Dispozične pozostáva z: kuchyne priestrannej obývacej izby samostatnej spálne s balkónom kúpeľne a WC Výhodou bytu je jeho skvelá poloha v blízkosti Technickej univerzity v Košiciach, centra mesta, obchodov, kaviarní aj MHD. Byt je vhodný pre 1 osobu, maximálne pre 2 osoby. Podmienky prenájmu: nutný 2-mesačný depozit, byt je voľný ihneď / podľa dohody. Ak hľadáte komfortné bývanie v centre mesta v pokojnej lokalite, tento byt je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s predzáhradkou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začala v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby prebehlo v apríli 2026 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 2 izbový byt B3.01 s rozlohou 61,23 m2. Dispozícia bytu pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, komory, šatníka, terasy (s rozlohou viac ako 24 m2) predzáhradky (s rozlohou viac ako 120 m2). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia Rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 354 727 €. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s loggiou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začala v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby prebehlo v apríli 2026 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 2 izbový byt B1.01 s rozlohou 38,42 m2. Dispozícia bytu pozostáva z: zádveria modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, samostatnej toalety, loggie (s rozlohou takmer 3 m2). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia Rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 239 445 €. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s loggiou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začala v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby prebehlo v apríli 2026 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 2 izbový byt B1.02 s rozlohou 65,49 m2. Dispozícia bytu pozostáva z: zádveria, modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, loggie (s rozlohou viac ako 9 m2). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia Rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 308 424 €. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začala v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby prebehlo v apríli 2026 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 3 izbový byt B3.04 s rozlohou 79,27 m2. Dispozícia bytu pozostáva z: zádveria, priestrannej vstupnej chodby, modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatných 2 izieb, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, komory, balkónu (s rozlohou viac ako 7 m2). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia Rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 394 843 €. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

*REZERVOVANÉ* Výnimočne priestranný 2-izbový byt s 2 loggiami, šatníkom a štedrou výmerou až 66 m² (bez plochy loggií), nachádzajúci sa len pár krokov od AUPARKU, či Hlavnej ulice, ponúka ideálne bývanie ako aj skvelú investičnú príležitosť. Vďaka 2 nepriechodným izbám je vhodný na prenájom a zároveň ponúka potenciál rekonštrukcie na plnohodnotný 3-izbový byt priamo V CENTRE mesta. Byt sa nachádza na Palárikovej ulici č. 7 / cca 100 m od Auparku / a spája výbornú polohu s pokojom tichého vnútrobloku plného zelene a moderných ihrísk, mimo hlavnej cesty. Nachádza sa na 8. poschodí z 13 a disponuje bezbariérovým prístupom, 3 novými výťahmi, pivnicou, dvoma loggiami a atypickými vyššími stropmi, ktoré ešte viac umocňujú pocit vzdušného priestoru. Byt ponúka k užívaniu až: 73 m² z čoho jeho čistú podlahovú plochu tvorí: 64,5 m² + loggia 3,5 m² + loggia 3,5 m² + pivnica 1,5 m² Dispozícia bytu patrí medzi jeho najväčšie benefity: - priestranná nepriechodná obývacia izba (20 m²) s výstupom na loggiu - veľká nepriechodná spálňa s druhou loggiou (16 m²) s výstupom na loggiu - samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru aj pre jedálenský stôl - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - praktický šatník / kumbál priamo v chodbe bytu Byt je v peknom a zachovalom pôvodnom stave, s menenými podlahami a plastovými oknami. Bytové jadro je umakartové, čo ponúka príležitosť na jeho rýchlu demontáž a rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. - Orientácia bytu: východ (v lete príjemná klíma) - Mesačné náklady / vrátane energií: 190 € Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Bytový dom prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou – je zateplený, bezbariérový, má veľmi pekný interiér s bránami na čip, je vybavený kamerovým systémom a troma modernými výťahmi. Výhody bytu: - výborná poloha priamo v centre mesta - pokojné bývanie mimo hlavnej cesty - bezbariérový prístup - 3 nové výťahy - veľkorysá výmera a výborná dispozícia - 2 x loggia - šatník / kumbál v byte - nízke mesačné náklady - vhodný aj ako investícia na prenájom - možnosť prerobenia na 3-izbový byt Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý spája výhody centra mesta, pokoj vnútrobloku a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa Vašich predstáv, tento byt určite stojí za Vašu pozornosť. CENA: 199.900 € S dobrou hypotékou či výhodným úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA - Senior realitný maklér CASSAREAL 📞 0911 078 864 📧 durica@cassareal.sk ------------------------------------------------------- -= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =- -------------------------------------------------------

Chyžku máme rezervovanú. Ak hľadáte podobný byt v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať.

 Byty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať.

 Prajeme pekný deň 
Tím Reality Zemplín ___________________________ Zariadený 1,5-izbový byt s veľkou loggiou v centre Košíc na Floriánskej ulici. Ide o príležitosť nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako ideálnu investíciu – či už na krátkodobý prenájom cez Booking alebo Airbnb, alebo na dlhodobý prenájom s garantovaným dopytom. Lokalita: Floriánska ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v centre Košíc. Nachádza sa len pár krokov od Hlavnej ulice, no zároveň ponúka pokojnejšie a bezpečné bývanie mimo priameho ruchu pešej zóny. V pešej dostupnosti máte Staré Mesto so všetkými službami, ktoré robia mestský život komfortným – obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, poštu, fitness centrá aj kultúrne inštitúcie. Na dosah je tiež fakulta Univerzity Pavla Jozefa Šafárika, čo robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou aj z investičného hľadiska. Byt: Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, vďaka čomu je okamžite pripravený na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Pri vstupe vás privíta praktická špajza, ktorá ponúka vítaný priestor na uskladnenie potravín či sezónnych vecí. Následne vchádzame do predsiene vybavenej vstavaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre vaše oblečenie a doplnky. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa v zemitých odtieňoch, vybavená klasickou vaňou, práčkou a toaletou. Z chodby vstupujeme do dennej časti bytu prepojenej s kuchyňou, odkiaľ je priamy vstup na priestrannú loggiu s tichou orientáciou do dvora – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný pohár vína. Obývacia časť ponúka pohodlnú sedaciu súpravu a televízor. Kuchyňa je funkčná a prakticky riešená – disponuje kuchynskou linkou s množstvom úložného priestoru, sporákom a chladničkou. Samostatná spálňa s manželskou posteľou má pokojnú orientáciu, ktorá zaručuje príjemné súkromie a ticho. Bytový dom je zrekonštruovaný, so zateplenou fasádou a novou strechou, vďaka čomu pôsobí moderným a udržiavaným dojmom a prináša nižšie náklady na bývanie. Byt s výmerou 39,1 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží. Je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo investičný prenájom. Cena 195.000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Ponúkame na predaj jedinečný 1,5-izbový apartmán v prestížnej Rezidencii Moyzesova, situovaný priamo v historickom centre Košíc. Ide o štýlový „basement priestor s výmerou takmer 42 m², ktorý spája mestský charakter, súkromie a investičný potenciál. Apartmán sa nachádza v suteréne historickej rezidenčnej budovy a vyniká svojou polohou v úplnom centre diania. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádzajú univerzity, súdy, Dóm sv. Alžbety, reštaurácie aj kultúrne inštitúcie, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť pre krátkodobý prenájom. Základné informácie: výmera: takmer 42 m² dispozícia: 1,5 izby lokalita: Rezidencia Moyzesova, Košice – Staré Mesto umiestnenie: suterén historickej budovy stav: štýlový mestský apartmán Investičný potenciál: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov zameraných na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking). Lokalita v centre mesta zabezpečuje vysoký dopyt zo strany turistov, študentov aj návštevníkov súdov a inštitúcií, čo vytvára predpoklad stabilnej obsadenosti. Lokalita: Rezidencia Moyzesova patrí medzi vyhľadávané adresy v Košiciach. Kombinuje historickú atmosféru centra s moderným mestským bývaním a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť útulný 2-izbový byt priamo v historickom centre mesta Košice, na vyhľadávanej Alžbetinej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového pavlačového domu a jeho dispozícia pozostáva z dvoch izieb, prechodovej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Nehnuteľnosť prešla staršou, avšak veľmi zachovalou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená. Vďaka tomu je ideálnou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako investičný byt pripravený na okamžitý prenájom. Ďalšou výhodou je parkovanie v uzavretom dvore, čo je v centre mesta veľkým bonusom. Ak hľadáte bývanie s atmosférou historického centra, kde máte všetko na dosah – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt o rozlohe 50 m², nachádzajúci sa na 8. poschodí (z celkových 8) vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta, neďaleko centra. Popis bytu: Obývacia izba spojená s kuchyňou – Kuchyňa je vybavená linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska a mikrovlnka. Ponúka množstvo úložného priestoru. Spálňa – S priamym vstupom na terasu. Terasa – So vstupom z obývacej izby aj spálne, orientovaná na východ, ideálna na ranné kávové rituály. Kúpeľňa s WC – Moderné a vkusné riešenie. Vstupná chodba a kumbál – Extra úložné možnosti. Vybavenie a okolie: Byt sa nachádza v rezidenčnom komplexe s vynikajúcou občianskou vybavenosťou: priamo v objekte nájdete potraviny, kaviareň, barbera a ohradené detské ihrisko. V blízkosti je tiež kompletná infraštruktúra, vrátane výborného spojenia MHD. K bytu prislúcha veľká pivnica, v prípade záujmu aj parkovacie miesto v garážovom dome (50,-EUR/mesiac). Cena: 990,- Eur/mesačne (vrátane energií) Nutný 2-mesačný depozit. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v blízkosti centra. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! ***************** We offer for rent a modern, fully furnished 1-bedroom apartment (2 rooms total) with a floor area of 50 m², located on the 8th (top) floor of a sought-after residential area in the Old Town, near the city center. Apartment Details: Living Room with Kitchen: The kitchen is equipped with custom-made cabinetry and built-in appliances: fridge with freezer, dishwasher, electric oven, stove, and microwave. It offers plenty of storage space.Bedroom: Direct access to the terrace.Terrace: Accessible from both the living room and the bedroom, facing east, ideal for enjoying your morning coffee.Bathroom with WC: Modern and tastefully designed.Entry Hall and Storage Room: Extra storage options. Amenities and Surroundings: The apartment is located in a residential complex with excellent local amenities: grocery store, café, barber, and a fenced children's playground are all within the building. The area also boasts complete infrastructure, including great public transport connections. The apartment includes a large basement storage unit and a parking space.

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 2-izbový byt (pôvodne 3-izbový), ktorý sa nachádza na Južnej triede v blízkosti centra mesta. Výmera: 71 m² + loggia Poschodie: 4. z 8 Prenajíma sa kompletne zariadený Dispozícia: samostatná spálňa s prístupom do murovaného šatníka, obývacia izba, kuchyňa s loggiou a veľkým francúzskym oknom, priestranná kúpeľňa s oknom a rohovou vaňou, samostatné WC. Ďalšie informácie: výborná lokalita blízko centra všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti vhodný pre jednotlivcov alebo pár minimálna doba prenájmu: 1 rok 1-mesačný depozit je podmienkou V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v novostavbe kolaudovanej v roku 2021, v tichej lokalite medzi rodinnými domami, v mestskej časti Košice – Západ (sídl. Terasa ) - ul. Topoľčianska. Vrátane podzemného garážového státia. Byt sa nachádza na 2.poschodí / 5. Výmera bytu je 78,57 m2, + plocha balkónov 14,2 m2 ( jeden zo spálne, druhý z obývačky ). Celková plocha 92,77 m2. K bytu patrí podzemné garážové státie o výmere 13 m2 + pivnica 13 m2. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, vešiaková stena so sedením, kumbál v ktorom je umiestnená aj práčka so sušičkou (pôvodne plánované ako hosťovské wc s umývadlom), kuchyňa prepojená s obývačkou, kuchynská linka (indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička). Kúpeľňa spojená s wc – el. kotlom so zásobníkom na teplú vodu. 2x izba so vstavanými skriňami. V byte je podlahové el. kúrenie, vinylové podlahy, bezpečnostné dvere, vonkajšie elektrické zaťahovacie žalúzie, video vrátnik, optika, predpríprava na klimatizáciu Byt sa predáva čiastočne zariadený. Orientácia bytu Juhovýchod. V roku 2025 došlo k menšej rekonštrukcii bytového domu ako napr. vylepšenie výťahov, inštalácia solárnych panelov na strechu, oplotenie kontajneroviska, vymaľovanie a vyspravenie interiérových chodieb, nová podlaha v garáži. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov hľadajúcich pokojné bývanie s vlastným parkovaním, bývanie medzi rodinnými domami s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou v rámci celého mesta.