Byty

Vo výhradnom zastúpení vlastníka predám priestranný 4-izbový byt o rozlohe 168m2 aj s pivnicou a s 3,6m vysokým stropom v krásnej lokalite Palisád na Tolstého ulici. Byt sa nachádza v historickej budove na 2. NP s novým výťahom vo dvore. Nadštardandne vysoké pôvodné drevené okná v celom byte spolu s interiérovými dverami v nádherných pôvodných vyrezávaných zárubniach dodávajú bytu nádych histórie. V každej miestnosti bytu sú pôvodné nepoškodené drevené parkety. Krásna svetlá obývačka - jedáleň o rozlohe 33m2 má výklenok s oknami do všetkých 3 strán a je smerovaný do ulice. V rohu miestnosti sú funkčné keramické kachle. Ostatné izby o ploche 24.75m2, 24,75m2 a 13,25m2 sú navzájom priechodné a zároveň má každá svoj vstup z chodby. Byt má vstupnú halu, dlhú chodbu, komoru 2m2 a špajzu o ploche 6m2 prístupnú z kuchyne. V byte bolo pred 3 rokmi kompletne vymenené kúrenie s novým plynovým kotlom. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné kovové. V byte je zabezpečovací systém. V suteréne bytového domu je v krásnych priestoroch s klenbami pivnica o ploche 30m2. Historický nábytok je možné si po dohode s majiteľom odkúpiť. Dohoda o cene možná. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, notárska zábezpeka a poplatky na katastri. Pre obhliadky ma prosím neváhajte kontaktovať. Som tu pre vás. Ing. Palková Katarína, tel.č. 0903436989

Ponúkame vám moderne zrekonštruovaný byt s výmerou 60 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny – len pár krokov od Bulváru. Ideálna poloha, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť robia z tohto bytu výnimočnú príležitosť. Byt má otvorenú dispozíciu – priestrannú obývačku spojenú s modernou kuchyňou, samostatnú spálňu a ďalšiu izbu, ktorú môžete využiť ako pracovňu, šatník alebo druhú spálňu. Výhodou je zväčšená kúpeľňa, kde zostal dostatok miesta aj pre práčku a sušičku. Kvalitná rekonštrukcia Svetlé a vkusné prevedenie Nízke mesačné náklady Top lokalita pre aktívny mestský život Šatník (veľká izba bez okna) Ak hľadáte štýlové bývanie, zavolajte nám a príďte sa pozrieť. Tento byt vás osloví na prvý dojem.

Hľadáte prvné vlastné bývanie v bezpečnej a pokojnej lokalite? Alebo zvažujete investíciu, ktorá bude bez starostí a s výbornou návratnosťou? Tento moderný 1-izbový apartmán v srdci žilinského Bôriku je skvelou voľbou pre obe možnosti. Nachádza sa v polyfunkčnom dome z roku 2009 v žiadanej rezidenčnej štvrti, kde sú v okolí prevažne rodinné domy. Prostredie je tiché, upravené a pôsobí veľmi príjemne. Apartmán je situovaný na 2. poschodí z 3, čo poskytuje ideálne súkromie aj pohodlie. Hlavné benefity bytu priestranná dispozícia 1+KK, kuchyňa na mieru v nadčasovom prevedení, úplne nová vstavaná skriňa a predsieňový nábytok v cene, kúpeľňa a samostatné WC so sanitou Villeroy & Boch a batériami Kludi, pokojná lokalita s bezproblémovým parkovaním, mimoriadne nízke mesačné náklady – iba 50 € vrátane elektriny, ideálne ako štartovací byt alebo investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Nehnuteľnosť je v katastri vedená ako nebytový priestor, no svojou dispozíciou a vybavením plnohodnotne slúži ako moderný apartmán na bývanie.

Ponúkame vám na predaj 3 izbový byt na prízemí s vlastnou záhradou a dvoma parkovacími státiami v novom rezidenčnom projekte Slnečné Lužianky v Lužiankach pri Nitre. Jedná sa o samostatne stojace rodinné domy, postavené z pálených tehál so škridlovou strechou, s dvoma nadzemnými podlažiami a dvoma bytovými jednotkami so samostatnými vstupmi. Objavte všetky detaily a výhody našich nehnuteľností. Nechajte sa inšpirovať, stačí jeden klik a Váš nový domov je na dosah, viac informácií aj na https://slnecneluzianky.sk DISPOZÍCIA: Byty A a B sa nachádzajú na prízemí, v samostatných rodinných domoch a sú zrkadlovo identické. Hlavný vchod z ulice vedie do predizby a chodby, z ktorej sa otvárajú dvere do dvoch nepriechodných izieb, situovaných vpravo a vľavo. Z chodby sa vchádza do kúpeľne, samostatnej toalety, do technickej miestnosti a cez otvorený vstup do kuchyne prepojenej s obývacou izbou, z ktorej je výstup na terasu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Vybavenie bytu v stave holobyt: -plastové okná 6-komorové s izolačným trojsklom, vrátane vchodových dverí -elektrické podlahové kúrenie, elektrický bojler umiestnený v technickej miestnosti -biela interiérová maľovka (3x hygienický náter) -predpríprava kuchyne (prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor, sporák) -predpríprava kúpeľne (prípojka na vaňu, umývadlo, práčku) -predpríprava na alarm, klimatizáciu a vonkajšie žalúzie -prípojky optického internetu a televízie -parkovacie státie pre dve autá -vlastná záhrada o rozlohe celkom cca. 50 - 65 m2, vrátane dvoch parkovacích státi a záhradky za domom -oplotenie z troch strán betónové -zámková dlažba na chodníkoch a parkovacích miestach, terénna úprava -byt I.NP celková výmera 92,79 m2, z toho byt 82,97 m2, terasa 9,82 m2. -termín dokončenia 12/2025 -cena je uvedená s DPH -možný odpočet DPH VÝHODY: Obec je obklopená krásnou prírodou, ideálnou na prechádzky, turistiku a cyklistiku je vzdialená len pár kilometrov od Nitry, čo poskytuje výbornú dostupnosť do mesta, kde sa nachádzajú pracovné príležitosti, vzdelávacie inštitúcie a kultúrne zariadenia. Výborné cestné spojenie s Nitrou, rýchlostná cesta R 1 poskytuje ľahkú a rýchlu dopravu, čo je veľkou výhodou pre dochádzajúcich.V blízkosti je Golf Resort Lužianky, ktorý ponúka špičkové športové a rekreačné možnosti pre milovníkov golfu, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre aktívny životný štýl. Silné komunitné zázemie, blízkosť k priemyselnému parku a rozvojovým projektom robí z Lužianok atraktívne miesto pre investície do nehnuteľností. LOKALITA: Golf Resort Lužianky pri Nitre je jedinečná lokalita, ktorá ponúka výnimočné spojenie pohodlného mestského života s krásami prírody. Tento prestížny rezidenčný projekt je situovaný v tichej a pokojnej časti Lužianok, ktorá je len pár minút vzdialená od centra Nitry. Vďaka tomu majú obyvatelia k dispozícii všetky potrebné služby, ako sú školy, obchody, zdravotné strediská a kultúrne zariadenia, pričom si môžu užívať pokojné prostredie mimo rušného mestského života. NÁZOR MAKLÉRA: Golf Resort Lužianky pri Nitre ponúka ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnom a krásnom prostredí, s výbornou dostupnosťou do mesta a bohatými možnosťami na aktívny odpočinok. Je to miesto, kde sa komfort mestského života spája s pokojom prírody, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre nový domov. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 542 832 alebo na andreavigh@haloreality.sk. ID ponuky: NR-71452. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s balkónom a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda – na Radničnom námestí. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu, čo prináša tichšie a pokojnejšie bývanie, bez ruchu ľudí prechádzajúcich okolo dverí. Interiér pôsobí vzdušne a príjemne, pričom praktická dispozícia splní očakávania aj náročnejších klientov – či už ide o rodinu, pár, alebo kohokoľvek, kto hľadá veľkorysý priestor v samotnom srdci mesta. Byt je ihneď k dispozícii, čo umožňuje rýchle a bezproblémové nasťahovanie nového majiteľa. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento byt ponúka štyri plnohodnotné izby a premyslenú dispozíciu: • priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, • samostatná kuchyňa, • spálňa, • detská izba, • hosťovská izba, • praktická špajza, • samostatná toaleta a kúpeľňa, • priestranná chodba. Každá izba poskytuje dostatok súkromia a priestoru, čo umožňuje široké možnosti usporiadania podľa individuálnych potrieb. Obývacia izba je svetlá, s prirodzeným presvetlením počas celého dňa, ideálna pre oddych aj stretnutia s rodinou. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt ponúka úžitkovú plochu 90,2 m², čo je v dnešnej dobe skutočne výnimočná metráž. K dispozícii je aj pivnica, vhodná na bicykle, sezónne veci či archív. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité používanie: • plastové okná bez žalúzií, • plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, • centrálne kúrenie s meračmi, • zavedený optický internet. Vďaka svojim parametrom a dispozícii byt ponúka nový domov bez nutnosti rozsiahlych úprav či dodatočných investícií. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 90,2 m² • Pivnica: áno • Poschodie: 3. poschodie / 3 • Bytový dom: bez výťahu • Okná: plastové • Podlaha: plávajúce parkety + dlažba • Kúrenie: centrálne s meračmi • Internet: optický • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Radničné námestie – jedno z najprestížnejších a zároveň najvyhľadávanejších miest v Dunajskej Strede. Bývanie v tejto lokalite poskytuje unikátnu kombináciu mestského komfortu, bezpečia, zelene a okamžitej dostupnosti všetkých služieb. Tu máte všetko doslova pod oknami – na pár krokov, bez potreby dochádzať autom. V bezprostrednom okolí nájdete: • obchody a potraviny, • mestské úrady a inštitúcie, • ambulancie a lekárne, • reštaurácie, kaviarne a služby, • banky, kaderníctva, drobné prevádzky, • zastávky MHD. Okolie bytovky je príjemne upravené, plné zelene, stromov, kríkov a trávnatých plôch, ktoré zjemňujú mestské prostredie a dodávajú lokalite príjemný komunitný charakter. Vďaka tomu je tu vytvorené harmonické a bezpečné prostredie s dobrými susedmi. Táto časť mesta je mimoriadne obľúbená aj preto, že ponúka všetko blízko – čo je veľký benefit nielen pre rodiny, ale aj pre pracovne vyťažených ľudí či seniorov, ktorí ocenia komfort „všetko po ruke“. Radničné námestie je miestom, kde sa spája rušný život centra s pohodlím stabilnej rezidenčnej zóny. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 135.000 €,-/ celkom.. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Nové Bývanie RK Vám ponúka novostavbu apartmánu s výhľadom na more na ostrove Vir v Chorvátsku. Má výmeru 77 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, dvoch spálni, chodby a dvoch terás. Nachádza sa v tichej lokalite v blízkosti mora, asi 100 metrov od mora. V objekte sú na predaj ešte tri apartmány na prvom poschodí so strešnou terasou za cenu 299000euro a na prízemí za 25900euro. Viac informácií na vyžiadanie. K dispozícii video. Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0904167168 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu petra@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám predstavuje útulný prízemný apartmán na obľúbenom ostrove Vir – dokonalé útočisko pre relax! ZÁKLADNÉ ÚDAJE O APARTMÁNE: Lokalita: Ostrov Vir, Chorvátsko Poloha: Prízemie (zabezpečuje ľahký prístup) Rozloha: 47 m² Vzdialenosť od mora: Len 70 metrov – pár krokov a ste na pláži! DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Kuchyňa spojená s obývačkou: Praktický otvorený priestor, ideálny pre spoločné chvíle 2 Spálne Kúpeľňa s WC Terasa: Váš súkromný vonkajší priestor na rannú kávu alebo večerné posedenie Parkovanie: Zabezpečené 1 vlastné parkovacie miesto Inžinierske siete: Vlastná studňa a septik (praktické pre nezávislé fungovanie) OSTROV VIR – VAŠA NOVÁ DESTINÁCIA Vir je jedným z najobľúbenejších a ľahko dostupných chorvátskych ostrovov, spojený s pevninou mostom, takže za prejazd neplatíte mýto. Je známy svojimi: Čistými plážami: Ponúka rôznorodé pláže – od štrkových až po prírodné zátoky s liečivým bahnom Bohatou ponukou: Nájdete tu reštaurácie, kaviarne, obchody, trhy a aktivity pre celú rodinu Blízkosťou k mestám: Skvelá poloha blízko historického Zadaru a národných parkov Tento apartmán je ideálnou kombináciou skvelej polohy blízko mora, praktickej dispozície a výhodnej ceny. Je pripravený stať sa Vašou letnou oázou! Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie RK Vám exkluzívne ponúka novostavbu apartmánov na ostrove Vir v Chorvátsku. Má výmeru 54 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, dvoch spálni a chodby. S poschodia je výhľad na more. Ku každému prislúcha terasa prislúcha a úložná miestnosť ktorá nieje započítaná v rozlohe bytu. Parkovacie miesto v cene. Kupujúci neplatí daň s nadobudnutia nehnuteľnosti. Objekt je pripojený na vodu a kanalizáciu. Nachádza sa vo vyhľadávanie lokalite na Vire časť Prezida, len 100 metrov od mora. V objekte sú na predaj ešte 3 apartmány na prízemí jeden a dva na poschodí. V ponuke je aj zariadený apartmán. Viac informácií na vyžiadanie. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

APARTMÁN PRI MORI - OSTROV VIR, CHORVÁTSKO Ideálna investícia pre dovolenku alebo prenájom! Ponúkame na predaj útulný apartmán nachádzajúci sa na obľúbenom ostrove Vir. Vďaka svojej polohe len cca 180 m od mora a kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité užívanie. Kľúčové Vlastnosti Lokalita: Ostrov Vir, v bezprostrednej blízkosti všetkej potrebnej vybavenosti. Vzdialenosť od mora: Len 180 m. Podlažie: Zvýšené prízemie (budova má celkovo 7 bytových jednotiek). Čistá plocha: 33,90 m². Dispozícia: Chodba, obývačka s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa a príjemná terasa. Stav: Predáva sa kompletne zariadený v pôvodnom, no udržiavanom stave. Parkovanie: K apartmánu prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto. Voda: Zabezpečená z cisterny, s kontrolnými meračmi. Dvor: Spoločný dvor k dispozícii pre všetkých obyvateľov budovy. Dokumentácia: V poriadku, možná dohoda na cene. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE NÁS? Zabezpečujeme hladký a bezpečný priebeh kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku vďaka nadštandardnej starostlivosti: ✅ Kompletný Prepis Nehnuteľnosti ✅ OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie ✅ Pomoc s Ubytovaním: Zabezpečíme pohodlné ubytovanie počas obhliadok a zoznámime vás s oblasťou. ✅ Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru, ak si to budete želať. Naša Dlhodobá Podpora pre vašu investíciu: Pomoc s Prenájmom a marketingom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti PONUKA VÁS ZAUJALA A CHCETE ZÍSKAŤ VIAC INFORMÁCIÍ? Neváhajte a zavolajte mi na tel. č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií, prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk Martina, Nové Bývanie RK - Váš partner pre nehnuteľnosti v Chorvátsku.

NOVINKA: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj štýlový 2-izbový byt s priestrannou loggiou a krásnym panoramatickým výhľadom v rezidenčnom projekte Tehelné pole na Bajkalskej ulici. Celková výmera apartmánu je 65 m2 vrátane priestrannej loggie s výmerou 12 m2. Je situovaný na 14. poschodí 23 poschodového polyfunkčného objektu v centrálnom bloku C. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a kuchynským kútom s prechodom na loggiu, kúpeľne s vaňou, spálne so šatníkom a prechodom na loggiu a samostatnej toalety. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov (vstavané kuchynské spotrebiče, TV, práčka). Je vykurovaný podlahovým kúrením, ktoré je doplnené vykurovacím telesom v kúpeľni s termoregulačnou hlavicou. Okná sú veľkoformátové hliníkové, majú izolačné trojsklo s výbornými tepelno a zvukovo-izolačnými vlastnosťami. Vďaka vysokému indexu nepriezvučnosti zabezpečujú maximálnu mieru zvukovej izolácie. Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne. Byt je veľmi tichý a príjemne presvetlený počas celého dňa. Benefitom je priestranná loggia s nádherným nerušeným výhľadom vybavená komfortným sedením so vstupom z obidvoch izieb. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich komfortné bývanie v strede diania s množstvom benefitov, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. Možnosť následného prenájmu za 1000€ mesačne. CHARAKTERISTIKA: - výmera bytu 53,3 m2 + loggia 12 m2 - 2 obytné miestnosti - 14. poschodie z 23 - výnimočný výhľad na mesto a Karpaty - podlahové kúrenie - veľkoformátové hliníkové okná - exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom - optický internet - kompletne zariadený a vybavený - stačí sa len nasťahovať DISPOZÍCIA: - vstupná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou - spálňa so šatníkom a manželskou posteľou - samostatná toaleta - loggia LOKALITA: Atraktívna a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra a ostatných častí mesta. Rezidenčný projekt Tehelné pole poskytuje komfortné bývanie pre aktívnych a dynamických ľudí. Priamo v objekte sa nachádza nákupné centrum OC Tehelko, kde nájdete supermarket COOP, obľúbenú taliansku reštauráciu Certo, fitness centrum, lekáreň, salón krásy a mnoho iných. V okolí sa nachádza úplná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zástavky MHD, obchodné centrum VIVO!, LIDL, BILLA, park JAMA, NTC Aréna, kúpalisko, reštaurácie, kaviarne a pod. Tešíme sa na Vás na obhliadke! CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 319.000 €. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

NAJLEPŠIA CENA V PROJEKTE METROPOLIS. Exkluzívne na predaj štýlový 2-izbový apartmán v prestížnom projekte Metropolis, ktorý prináša moderné mestské bývanie do srdca Starého Mesta. Apartmán spája nadčasovú architektúru, kvalitné materiály a prémiovú adresu – ideálnu pre tých, ktorí hľadajú komfort, dizajn a výnimočnú lokalitu v centre Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera: 54,29 m² Balkón: 2,63 m² Pivničná kobka: 2,93 m² Poschodie: 5 / 17 Orientácia: západ Stav: novostavba, nezariadený Možnosť trvalého pobytu DISPOZÍCIA: Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Priestranná vstupná chodba s miestom na vstavanú skriňu, otvorená denná časť s kuchyňou a obývacou izbou a s výstupom na balkón, útulná spálňa, kúpeľňa s klasickou vaňou a samostatné priestranné wc s priestorom na páčku a sušičku. CENA GARÁŽOVÉ STÁTIE: 38.000 € CENA PIVNIČNÁ KOBKA: 10.000 € APARTMÁN: 292.999 € LOKALITA – METROPOLIS: Metropolis je symbolom moderného mestského života. Projekt spája nadčasovú architektúru s najvyšším štandardom bývania – od bezpečného podzemného parkovania, cez recepciu 24/7, až po prémiovú adresu v centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah. PREČO SI HO VYBRAŤ: - možnosť trvalého pobytu - rekuperácia, stropné chladenie, podlahové kúrenie, tienenie -nadštandardné materiály a vyššie stropy - kvalitné hliníkové okná - vhodné na bývanie aj ako investícia ĎALŠIE SLUŽBY: Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pre Vás radi zabezpečíme. A taktiež pre vás vieme zabezpečiť kompletné zariadenie apartmánu na kľúč, aby ste sa mohli rovno nasťahovať. UPOZORNENIE: Zariadenie na fotkách je ilustračné. Byt sa predáva nezariadený. Ngo Property je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedené ceny sú konečné a zahŕňajú kompletný servis – od provízie realitnej kancelárie, cez právne služby, až po úhradu poplatkov na katastri a hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt 38,29m2 so zasklenou loggiou vo výbornej lokalite, ul. Bazovského Bratislava ORIENTÁCIA BYTU *juhozápad DISPOZÍCIA BYTU *vstupná chodba, WC, kúpeľňa, izba, loggia, kuchyňa, pivnica CELKOVÁ PLOCHA *38, 29m2 vrátane loggie v obývačke 3,73m2 a prepojenej kuchyne s pôvodnou loggiou 3,59m2 POPIS BYTU *kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2015 (kuchyňa bola zväčšená o loggiu) *bezpečnostné dvere *zrkadlová fólia na oknách *optický internet *parkovanie voľné v okolí bytového domu (BEZ PARKOVACEJ POLITIKY) POSDCHODIE *1/9 CENA: *159.900,- eur MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HÚ LOKALITA: *kompletná občianska vybavenosť v okolí *priestranné parkovisko pri bytovom dome *blízko lesoparku *MHD zastvávka, obchody, pošta kaviarne kostol v blízkosti Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Už vám nestačí tesný 2-izbový byt? Hľadáte priestor, kde si každé dieťa nájde svoju izbu, kde spolu raňajkujete na terase a zaparkujete v garáži bez stresu? Tento priestranný 4-izbový byt s garážou, veľkou terasou a krásnym výhľadom v rodinnej lokalite Žilina – Hájik - Hôrecká cesta je ako stvorený pre rodinu, ktorá hľadá nový, kvalitný domov. Ak chcete pohodlne parkovať v garáži aj pred garážou tak tu sa vám to konečne splní. Poschodie:3/3 Úžitková plocha bytu: 113,42 m² Celková plocha vrátane garáže a pivnice: 134,13 m² Terasa: 24,91 m² Balkón: 4,40 m² Murovaná garáž: 15,74 m² v cene bytu Pivnica: 4,25 m² Spolu plocha: 163,44 m² 3 nepriechodné izby – ideálne pre deti a pracovňu/spálňu Priestranná obývacia izba s jedálňou a výstupom na veľkú terasu Kuchyňa s komorou – miesto na varenie aj skladovanie Šatník pre prehľadné uskladnenie vecí Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC – ideálne pre ranný rodinný režim Orientácia na 3 svetové strany – slnko počas celého dňa Vlastný kondenzačný kotol Junkers – nízke prevádzkové náklady Murovaná garáž priamo v dome – bezpečné a pohodlné parkovanie už zahrnuté v cene Veľká pivnica na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov a kočíkov. Obhliadku si s vami radi dohodneme v 🟦 METER ŠTVORCOVÝ© na čísle 0903735556.

Hľadáte 3 izbový byt , do ktorého sa môžete nasťahovať hneď a bez ďalších veľkých investícií a ktorý Vás osloví nielen svojím pekným a príjemným vzhľadom ale aj orientáciou a výhľadom na košickú metropolu ? Preto k Vám prichádzame so zaujímavou ponukou kúpy takého bytu . Realitná kancelária Raymann real exkluzívne Vám ponúka na predaj krásny 3 izbový byt s výhľadom na našu krásnu metropolu Košíc - na sídlisku Dargovských hrdinov - Furča , ul. Bielocerkevská . Ide o 3 izbový byt v zrekonštruovanom stave s rozlohou 66 m2. Byt sa nachádza na 11/13 poschodí v zateplenom bytovom dome s dvoma novými výťahmi a dvoma presklenými loggiami , ktoré sú ideálne na ranné a večerné kávy a pohodlný rodinný relax a oddych . Dispozícia bytu: - vstupná chodba so samostatným WC a kúpelňa s vaňou - kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a jednou loggiou - obývacia izba s druhou loggiou - jedna spálňa so zabudovanou šatníkovou skriňou - druhá spálňa Súčasťou predávaného bytu je aj priestranná pivnica Byt má murované jadro , podlahy v byte sú plávajúce s výnimkou obývacej izby , kde sa nachádza koberec . Okná v celom byte sú plastové . Orientácia bytu : Juhovýchod so slniečkom počas celého dňa a pekným výhľadom na Košice . Byt prešiel kompletnou elektroinštaláciou a nachádza sa v zateplenom bytovom dome . Lokalita nami ponúkaného 3 izbového bytu je praktická a funkčna pre viacčlennú rodinu a aj pár . Sídlisko Dragovských hrdinov - Furča si zamilujete , lebo Vám ponúka všetko čo potrebujete pre spokojný a pohodlnný život . V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( základná škola , materská škola , potraviny , pošta , detská ihriská či peknú zeleň ) . MHD je pár minút od nami ponúkaného 3 izbového bytu pešou chôdzou . Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finanční špecialisti. Právny servis zabezbečujeme advokátskou kanceláriou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0919184414 alebo emailovej adrese jakubciakd@gmail.com

Raymann real exkluzívne so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom veľmi pekný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice -Západ, ulica Trieda SNP.Rozloha bytu je 68m2,nachádza sa na 7. poschodí ,je po kompletnej rekonštrukcii, prenajíma sa zariadený.Byt je voľný od 15.02.2026.Cena prenájmu je 1000€ s médiami na mesiac ,zmluva je minimálne na rok.Pri podpise zmluvy sa vyžaduje 2x depozit a 1x nájomné.Je tam výborná občianská vybavenosť ,tiché prostredie,všetko blízko, park pre oddych, nie je problém ani s parkovaním.V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na ulici Mateja Bela na obľúbenom sídlisku JUH v meste Trenčín. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Byt v pôvodnom stave o výmere 67m2, s balkónom sa nachádza na prízemí bytového domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná kuchyňa s praktickou špajzou, detská izba, obývacia izba s veľkou šatníkovou stenou. Kúpeľňa a samostatné WC Byt má praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a vďaka prízemiu je vhodný aj pre rodiny s deťmi, seniorov alebo ako investícia na prenájom. Lokalita: Sídlisko JUH patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Trenčín. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD, množstvo zelene a možnosti na šport či relax. Výhody nehnuteľnosti: vyhľadávaná lokalita, balkón, dobrá dispozícia, pôvodný stav s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si stretnutie +421911374467 V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt o výmere 82 m² na Partizánskej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje veľkým balkónom. Byt je čiastočne zariadený, má praktickú dispozíciu a je vhodný pre rodinu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba, 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a veľký balkón. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť MHD a rýchly prístup do centra mesta. Cena nájmu: 750 € / mesiac vrátane energií Voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku volajte Bartalošová +421911374467

Už žiadne dochádzanie, len život v centre diania. Hľadáte byt, kde máte všetko doslova pod nohami – Mlyny, tržnicu, univerzity, stanicu? Tento priestranný 3-izbový byt na Hodžovej ulici spája výhody centrálnej polohy s charakterom tehlovej stavby. Pôvodne 2-izbový byt prešiel šikovnou úpravou na plnohodnotný 3-izbový s logickým dispozičným riešením. Byt o výmere 66,50 m² + pivnica 2,06 m² (spolu 68,56 m²) sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Ponúka: • 2 priestranné izby, • vyššie stropy ako štandard, • praktický kumbál s práčkou a bojlerom na vlastný ohrev vody, • samostatné WC. Bytový dom má za sebou kľúčové investície: • 2025: Kompletná výmena rozvodov vody (zvislé aj ležaté, nerez). • 2016 – 2017: obnova domu: nová strecha, výmena hlavných el. rozvodov v spoločných priestoroch K bytu patrí pivnica a možnosť parkovania vo dvore. Vhodné aj ako investícia – lokalita s vysokým dopytom po prenájme, ideálna pre študentov, mladých ľudí, či rodinu. Ak hľadáte funkčné bývanie v centre, ktoré šetrí váš čas a má potenciál, Hodžova ulica je jasná voľba. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Praktický byt v dobre dostupnej lokalite Bratislavy, ideálny na bývanie aj ako investícia. Nachádza sa na 7. – najvyššom poschodí bytového domu na Nobelovej ulici a ponúka presne to, čo mestský človek potrebuje: ticho, súkromie a výbornú dostupnosť. Výmera: • byt: 32,24 m² • pivnica: 1,72 m² • lodžia: cca 4,5 m², pozdĺž celého bytu Byt je efektívne riešený s dôrazom na svetlo a priestor. Jeho najväčším benefitom je priestranná lodžia (cca 4,5 m²), ktorá lemuje celú dĺžku bytu a privíta vás ranným slnkom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC bola rekonštruovaná v minulosti a je plne funkčná. Bytový dom prešiel obnovou – je zateplený (2006), rekonštruovaná strecha (2014), má vymenené stupačky (2024) a nový výťah (2025). Pri vstupe oceníte čistý a slušný vchod s príjemnými, bezproblémovými susedmi. Mesačné náklady: 110,84 € + elektrina 15 € + internet 19,22 € (1 osoba). Lokalita Nobelova ulica ponúka výbornú dostupnosť – centrum mesta do 15–20 minút električkou, pokojné sídliskové prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť. Potraviny sú hneď vedľa domu, v pešej dostupnosti Lidl (Mladá garda), pošta na Nám. Biely kríž, železničné stanice Vinohrady a Predmestie, neďaleko aj OC VIVO. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá hotové bývanie s nízkymi nákladmi v dynamickej časti mesta.

PRIPRAVUJEME DO R1EXCLUSIVE PONUKY Čiastočne zariadený 3 izbový byt vo výbornej lokalite na bývanie "Sásová" na ul. Javornícka, na úžasnom mieste na život, v meste Banská Bystrica. Tento skvelý, udržiavaný byt disponuje 3 izbami a príslušenstvom: chodba, komora, predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa. Byt má balkón prístupný z izby. Príslušenstvo umiestnené mimo bytu pozostáva z pivnice v technickom podlaží domu. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva, je ohraničené vstupnými dverami. Do vlastníctva bytu patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavným istením umiestnená mimo bytu. K vybaveniu bytu patrí kuchynská linka, šporák, WC, vaňa, umývadlo, vstavané skrine, poštová schránka, zvonček, el. vrátnik. S vlastníctvom bytu je spojené vlastníctvo podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu. Byt sa nachádza na 1.p. (2.N.P.). R1reality Exclusive....exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Slovensko. Vybavenie bytu: Byt bol čiastočne rekonštruovaný postupne v roku 2006-2007 a v r. 2012-2013, a to v rozsahu - kúpeľňa a WC, plastové okná, kuchynská linka s vybavením, bytové jadro, nové stierky a vymaľované steny, podlahy v kuchyni, kúpeľni a vo WC. V r. 2020-2023 boli vymenené podlahy - v dvoch izbách je plávajúca laminátová podlaha, v jednej izbe linoleum, v chodbe, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Vstup do bytu je zo spoločnej chodby podlaţia cez plné bezpečnostné dvere. Byt je dispozične v pôvodnom stave, neboli robené úpravy rozlohy miestností. Bytové jadro je nové, vymurované. Nová kuchynská linka so spotrebičmi a obkladom steny. Vykurovanie je teplovodné, radiátory panelové s pomerovými meračmi a termoregulačnými ventilmi, ohrev TÚV centrálny. Kuchyňa - menená kuchynská linka na báze dreva, tvar dl. 2,6 m. Drez je nerezový, páková batéria, šporák kombinovaný - elektrická multifunkčná rúra a plynová varná doska. V linke je na stene keramický obklad, nad šporákom odsávač pár - digestor. Kúpeľňa - vaňa plastová klasická, umývadlo keramické, batérie vaňová so sprchou aj umývadlová - nerezové pákové, odvetranie ventilátorom, keramický obklad stien 4x. WC je samostatné - záchod kombi, odvetranie ventilátorom, za WC je inštalačné jadro so stúpačkami. Balkón je upravený - keramická dlaţba. Pivnica je laťková drevená (kobka), v technickom podlaží. Celkove je byt v dobrom, udržiavanom stave. Zaradenie bytu - byt I. kategórie. FOTODOKUMENTÁCIU PRIPRAVUJEME. Tento byt je ako predurčený na pohodlné rodinné bývanie v peknom, príjemnom prostredí v dobrej lokalite mesta Banská Bystrica s výhodami civilizácie, dostupnosti a dlhodobého pohodlného bývania. Zamilujete si ho aj ako rodinné, alebo víkendové sídlo pre Vášu rodinu, alebo oddych, či stretnutia s rodinou a Vašich priateľov. Buďte prvý a rezervujte si svoj termín na obhliadku ešte dnes! Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom,(nad 100.000,- EUR) získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality Slovensko. Radi Vám zorganizujeme obhliadku tejto parádnej nehnuteľnosti, zavolajte nám už dnes: 0948 119 119. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

MOOWIN ponúka na prenájom nový, 100% funkčne a krásne zariadený, 2i byt v novostavbe s výbornou dostupnosťou do mesta, v prémiovom projekte PRI MYTE III, lokalita - Račianske Mýto BYT Byt je umiestnený na 5. nadzemnom podlaží z celkovo 7 podlaží v dome s výťahom. Po vstupe do bytu sa nachádzate v chodbe so vstavanou skriňou, kde nájdete priestor pre uskladnenie obuvi i odevu. V byte je kúpeľňa so sprchovým kútom, pračkou a toaletou. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. V kuchyni nájdete všetko čo k bezstarostnému a pohodlnému životu treba, je vybavená kvalitnými, značkovými a novými vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska, digestor). V obývacej izbe je sedačka ktorá sa v prípade potreby dá i rozložiť a poskytne tak možnosť prespatia 2 hosťom. Z obývacej izby je vstup na balkon. Balkon je priestranný, poskytuje dostatok priestoru pre umiestnenie posedenia. Spálňa je dostupná z chodby, a ponúka po celej šírke vstavanú skriňu a manželskú posteľ ( 180 X 200 cm). Zo spálne je východ na loggiu ktorá je orientovaná na opačnú stranu ako balkon. V byte sa nachádza alarm a klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti a spálni. BYTOVÝ DOM a projekt PRI MÝTE III: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024, teda je celkom nový a krásny. Rezidencia Pri Mýte III patrí z mnohých dôvodov k najobľúbenejším a najvyhľadávanejším miestam na život v Bratislave. Uvediem aspoň nasledovné: bývanie je doslova na električke, čo znamená, že máte dostupnosť kamkoľvek v hlavnom meste bez toho že by ste potrebovali štartovať auto, lokalitou ste na Račianskom Mýte iba 15 min. pešo od centra. V okolitých budovách sú prestížne prevádzky služieb: (najlepšie raňajkárne v BA hneď 2, skvelá kaviareň Háj, reštaurácie napr. Mäso od Romana, 2 x potraviny, športový obchod, kaderníctvo, barberstvo, cyklošpeciality a mnohé iné...) Cyklotrasa vedie doslova pod domom. Milovníci športu si iba obujú tenisky a môžu bežať, bicyklovať, ísť do lesa do Malých Karpát. Keď to zhrnieme – lokalita je prémiová, developer TOP, stavba krásna, všetko nové – tešíme sa na Vás a veríme, že niekto z Vás tu bude naozaj spokojný a šťastný. K bytu prislúcha aj sklad rovno v podzemnej garaži pri parkingu vo výmere 5,5 m2 Cena: 1500 eur/mesačne (nájomné 1100, -€+ energie a internet 200, -€ ,+ 2 x garážové státie 200, -€) Výmera: 60 m2 ( interiér 48 m2+ loggia a balkón spolu 12 m2) Kontakt: Judita Wiener 0902 916 560 Prezentácia, naaranžovanie a fotografie nehnuteľnosti sú prácou spoločnosti MOOWIN. Vysoký štandard, profesionalita a osobný prístup významne zvyšujú úspešnosť predaja i prenájmu. Budeme veľmi radi ak nás oslovíte so žiadosťou o spoluprácu.

MOOWINponúuka na prenájom úplne nový, 2i byt v nadštandardnom prevedení, zariadený s dizájnerom. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v garáži. Hlavné benefity: - úplne nový byt, v ktorom ešte nikto nebýval - žiadaná lokalita - nadštandardné prevedenie, kvalitné materiály - dokonale premyslený byt, kďe mysleli na každý detail - veľa úložného priestoru - stropné chladenie, podlahové kúrenie - veľká loggia - parkovacie miesto v garáži - úložné priestory v pivnici - najlepšie a najmodernejšie nákupné centrum NIVY je len kúsok od domu - výborná občianska vybavenosť. Byt: Byt je plne zariadený nábytkom, vyrobeným na mieru podľa návrhu architekta. Byt ponúka štedrý úložný priestor na šatstvo, ako i v kuchyni. Pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom. Vpravo od chodby sa nachádza moderná kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, práčkou so sušičkou. Chodba ďalej nadväzuje na spálňu s veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou. Vlavo od predsiene vstupujeme do spoločného priestoru kuchyne s obývačkou. Veľkorysá kuchyňa ponúka množstvo úložného priestoru. Od obývačky ju opticky oddeľuje široký barový pult so sedením. Obývačka je plne zariadená veľkou pohodlnou sedačkou a nábytkom na mieru. Z obývačky a aj zo spálňe je výstup na loggiu, ktorá je ako stvorená pre popíjanie rannej kávy, či večerného vína. Výbornú klímu v lete i v zime zabezpečuje stropné chladenie a podlahové kúrenie. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v garáži. Lokalita: Projekt Zwirn je umiestnený na hranici Starého mesta a Ružinova. Celé centrum je ako na dlani, vo vzdialenosti niekoľko minút peši alebo na bicykli. OC Nivy, kde kúpite všetko potrebné, je 2 minúty od bytového domu. Na kávu, raňajky, či obed to máte naozaj na skok. V pešej vzdialenosti máte na výber hneď niekoľko kaviarní a reštaurácií. Ostatná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, pošta, posilňovňa sú pre túto lokalitu samozrejmosťou. Tých, ktorí uprednostňujú bicykel pred autom isto poteší cyklocesta priamo pred domom. Samotný bytový dom ponúka na svojom prízemí obchodné prevádzky a súčasťou komplexu je aj zelený vnútroblok. Cena: 1 300 eur / mesiac (950 eur byt + 100 eur parkovacie státie + 250 eur energie (vrátane TV balíka a internetu)) Výmera: 67 m2 ( 55 m2 interiér + 10 m2 balkón + 2 m2 pivnica)

NADŠTANDARDNÝ 3 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE PRI GOLFE LUŽIANKY Ponúkame na predaj nový nadštandardný 3 izbový byt v príjemnej a tichej lokalite obce Lužianky, situovaný priamo pri golfovom ihrisku RED OAK. Byt sa nachádza v novovybudovanej rezidenčnej zóne s novými rodinnými domami a bytmi a ponúka nádherný výhľad na 18 jamkové golfové ihrisko priamo pred domom. Byt sa nachádza na poschodí v bytovom dome so štyrmi bytmi. Ide o nadštandardné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Nitry aj na diaľnicu R1. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - lokalita Nitra Lužianky - novostavba - byt na poschodí - bytový dom so štyrmi bytmi - samostatný vchod na samostatný vlastný pozemok o výmere 102 m2 - vstup cez vlastnú bránu - parkovacie miesto vo dvore - otváranie brány cez videovrátnika - tichá rezidenčná lokalita s výhodou zlavneného vstupu pre rezidentov do novovybudovaneho wellness gilf hotela priamo na pešiu vzdialenosť PLOCHY - úžitková plocha bytu 92,5 m2 + podkrovný úložný priestor 92 m2 (0,5 - 1,8m výška) - krytá terasa 12,5 m2 - pozemok k bytu 231 m2 - výška povaly 0,8 až 1,8 m DISPOZÍCIA - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - výstup na krytú a vyhrievanú terasu / dá sa využiť aj ako miestnosť na pracovňu či malé fitko/ - dve nepriechodné spálne s výhľadom na golfový areál - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - vstupná chodba - podkrovný úložný priestor povala s dostatkom úložného priestoru VYBAVENIE A ŠTANDARD - dekoratívna omietka Cadoro San Marco - podlahové vykurovanie s reguláciou teploty v každej miestnosti - klimatizácia - kompletne vybavená kuchyňa - spotrebiče v cene: práčka, umývačka riadu, indukčná varná doska, samostatná chladnička, samostatná mraznička - vybavenie bytu je v cene: gauč s príručným stolíkom, TV v obývačke, pohodlná postel s príručnými stolíkmi, jedálenský stôl s čalúnenými stoličkami, nábytok na chodbe, terasový nábytok - na záhrade je vstavaný bazén pokial bude mať budúci majiteľ záujem si ho ponechať ĎALŠIE VÝHODY - kompletné zariadenie a nábytok v cene podľa fotografií - nadštandardné bývanie bez nutnosti ďalších investícií - krásny výhľad na golfové ihrisko - pokojné prostredie a súkromie LOKALITA A DOSTUPNOSŤ - centrum Nitry dostupné do 5 minút autom - rýchle napojenie na R1 do 5 minút oboma smermi - jazdecká jazdiareň približne 1500 m vzdušnou čiarou DOSTUPNOSŤ - byt k dispozícii od februára 2026 - obhliadky možné po dohode

Arvin & Benet ponúka na predaj štýlový a slnečný 3-izbový byt, ktorý zaujme premyslenou dispozíciou, nadštandardným množstvom úložného priestoru a príjemnou atmosférou „domova, ktorú pocítite hneď pri vstupe. Každý detail bol navrhnutý s citom pre dizajn aj funkčnosť – výsledkom je komfortné bývanie, do ktorého sa netreba ďalej investovať. Hlavné benefity: - vysoké stropy - funkčná dispozícia priestoru s množstvom úložného priestoru - orientácia do tichého vnútrobloku - kompletne klimatizovaný byt - úplné ticho vďaka odhlučneným stenám - množstvo denného svetla - rekuperácia v každej izbe - parkovacie miesto s elektronabíjačkou v podzemnej garáži - pivnica - recepcia 24/7, keď príde kuriér nemusíte byť doma - výborný stav bytu - samostatná toaleta - vyhľadávaná lokalita Starého Mesta - výborná dostupnosť do centra Byt: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, ktorá umožňuje pohodlný prístup do každej časti bytu. Denná časť pozostáva z veľkorysej kuchyne v unikátnej modrej farbe a priestrannej obývacej izby. Dominantou obývacej izby je jej útulnosť a príjemná (9m²) terasa plná zelene, orientovaná do pokojného vnútrobloku. Krásna kuchyňa ponúka nielen množstvo úložného priestoru, ale aj dostatok pracovnej plochy na prípravu vašich obľúbených jedál. Štýlová kúpeľňa s vaňou a praktickým vstavaným úložným priestorom poskytuje komfort a eleganciu. Samostatné WC prináša ešte väčšie pohodlie pre obyvateľov bytu. Hlavná spálňa ja charakteristická množstvom úložného priestoru a zároveň vzdušnosťou, keďže je efektívne využitý priestor vysokých stropov. Tretia izba je momentálne zariadená ako detská izba so vstavanou skriňou. Táto miestnosť je ideálnym priestorom na prácu, kreatívne aktivity alebo ako detská izba. Lokalita: Projekt Premiére sa nachádza na Šancovej ulici v Starom Meste, len pár minút chôdze od Račianskeho mýta. Do historického centra mesta sa pešo dostanete približne za 15 minút, Hlavná stanica je vzdialená 10 minút a v blízkosti sa nachádzajú aj obľúbený park na Račianskom mýte s detskými ihriskami, kaviarňami alebo zmrzlinou. V okolí je viacero ďalších detských ihrísk, športovísk a kultúrnych možností, čo robí lokalitu atraktívnou nielen pre jednotlivcov, ale aj pre rodiny. Cena: 394 900 eur (344 900 eur byt + 45 000 eur garážové státie + 5 000 eur pivnica) Výmera: 69,8 m² (59 m² interiér + 9 m² balkón + 1,8 m² pivnica) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj 3i byt v komornej novostavbe na začiatku Kozej ulice, ktorý je orientovaný do tichého vnútrobloku. Mimoriadnym benefitom je, že byt doposiaľ nebol obývaný. Precízne vyhotovený interiér pôsobí úplne novo a prináša pocit čerstvosti, ktorý ocení každý nový majiteľ. Hlavné benefity: - komorná novostavba, len 7 bytov - nový, ešte neobývaný byt - orientácia do tichého vnútrobloku - dva balkóny - plne klimatizovaný interiér - hliníkové okná s vonkajšími, hliníkovými žalúziami - excelentná občianska vybavenosť - garážový parking (parkovací výťah) - byt sa predáva zariadený - podlahové kúrenie - mimoriadne žiadaná lokalita Dispozícia: Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a zároveň pôsobí vzdušne a príjemne. Vstupná chodba vás prirodzene zavedie do otvoreného denného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu s jedálenskou časťou. Odtiaľto je priamy vstup na väčší z dvoch balkónov, ideálny na rannú kávu či večerné posedenie. Centrálnou chodbou umiestnenou v zadnej časti bytu sa dostanete do prvej izby vybavenej šatníkovou skriňou a pokračujete do kúpeľne. Pri vstupe sa nachádza praktická komora. Na konci chodby sa nachádza priestranná hlavná spálňa so vstavanou skriňou a vlastným vstupom na balkón. Kuchyňa je kompletne zariadená a pripravená na plnohodnotné používanie. Mimoriadnym benefitom je, že byt doposiaľ nebol obývaný. Precízne vyhotovený interiér je úplne nový a prináša pocit čerstvosti, ktorý ocení každý prvý majiteľ. Lokalita: Byt sa nachádza v modernej novostavbe na začiatku Kozej ulice, v mimoriadne vyhľadávanej a pokojnej časti Starého Mesta, na začiatku Palisád, ktoré svojou jedinečnou atmosférou a bohatou ponukou služieb ocení aj ten najnáročnejší klient. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obľúbených reštaurácií a kaviarní ako napríklad Sväg to go s príjemným posedením pod stromami, Cafe Židovská, štýlový bar Nuda, vychýrená čínska reštaurácia Jasmin, pizzeria Johny Italian, obľúbené kníhkupectvo Artforum s kaviarňou, vynikajúca reštaurácia Oli’s Italiano, ikonická Viecha pod hradom s úchvatným výhľadom na celé mesto a mnohé ďalšie. V priebehu pár minút sa ocitnete na známej Kapucínskej ulici a na Župnom námestí. Skvelé raňajky si môžete dopriať pôsobivej reštaurácii NO9 s historickým nádychom, či v susednej budove hotela Falkensteiner. V dostupnej vzdialenosti približne 5 minút autom sa nachádza moderné nákupné centrum Aupark, ktorý rozširuje možnosti nákupov, gastronómie ako aj športových aktivít. Okolie zároveň ponúka množstvo príležitostí na oddych, či príjemné prechádzky popri mestských hradbách, nábreží Dunaja, ako aj návštevu krásneho historického cintorína pod hradom, či samotný bratislavský hrad. Nadšenci športu ocenia joggové študio, ako aj blízke wellnes a fitness centrum na Palisádoch. Lokalita disponuje výbornou dopravnou dostupnosťou autom aj MHD. Bonusom je, že k bytu si môžete dokúpiť garážové státie na -1. podlaží, čo je v tejto oblasti skutočne vzácna výhoda. Cena: 599 000 eur (549 000 eur byt + garážový parking 50 000 eur) Výmera: 100,06 m2 (86,11 m2 byt + 13,95 m2 exteriéry) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestranný, klimatizovaný 4i byt s dvomi terasami, balkónom a dvoma parkovacími miestami v garáži, situovaný v tesnej blízkosti Botanickej záhrady v obľúbenom bytovom komplexe Agria na Chrenovej v Nitre. Byt je ako stvorený pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v obklopení zelene, no nechcú sa vzdať komfortu kompletných mestských služieb. Ponúka súkromie, výhľady, svetlosť, premyslenú dispozíciu a kvalitné technické zázemie. Hlavné benefity: - 2x terasa a balkón využiteľné počas celého dňa, aj v horúcich mesiacoch - súkromie a ticho, ako ideálne pre rodiny aj náročných jednotlivcov - 4 vnútorné klimatizačné jednotky pre celoročný komfort - 2 garážové parkovacie státia vedľa seba - vysoká miera súkromia a bezpečia - vstup do komplexu cez elektrickú rampu - elektrické vonkajšie žalúzie - suchou nohou výťahom z garáže až do bytu - Botanická záhrada so zvieratkami ako bezpečný raj pre deti aj prechádzky - výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Dispozícia bytu: Byt s celkovou úžitkovou plochou 116,36 m² pôsobí mimoriadne logicky a funkčne už od prvého momentu. Po vstupe sa nachádza chodba s úložným priestorom, ktorá prirodzene rozdeľuje dennú a nočnú časť bytu. Po ľavej strane sa nachádza nočná zóna bytu s dvomi samostatnými izbami s výmermi 14,56 m² a 13,94 m². Dominantou dennej časti je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vizuálne oddelená ostrovčekom s barovým sedením. Samostatná spálňa o výmere 12,29 m², je príjemne oddelená od dennej časti, čo zaručuje maximálne súkromie. V centrálnej časti bytu sa nachádza nedávno zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, ktorú dopĺňa samostatné WC ako praktický bonus, ktorý oceníte najmä počas ranného rodinného zhonu. Lokalita: Okolie Botanickej ulice ponúka ideálnu kombináciu prírody, pokojného prostredia s množstvom zelene a a výbornej dostupnosti mestských služieb. Priamo pri bytovom dome sa nachádza Botanická záhrada, ktorá poskytuje bezpečný priestor pre deti, príjemné prechádzky aj každodenný relax bez rušivej premávky, čo ocenia aj rodičia. Zároveň bezpečné a uzavreté okolie poskytuje priestor, kde sa deti môžu bezstarostne hrať. Obyvatelia ocenia aj tesnú blízkosť nákupného centra Centro Nitra, so širokým výberom obchodov a služieb, kam sa dá pohodlne dostať pešo približne za desať minút. V tesnej blízkosti sú aj zastávky MHD so spojmi do všetkých častí mesta. Cyklotrasy, jazdecký areál s koňmi, jazero v areáli Agrokomplexu, blízkosť centra mesta a ďalšie možnosti spríjemňujú každodenný život a ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít. Cena: 1417 eur / mesiac (1000 eur byt + 373 eur energie a správa + 2x 40 eur parkovanie v garáži) Výmera: 116,36 m² (85,36 m² byt + 29,2 m² terasy + 1,8 m² balkón ) Poschodie: 6/6 Kompletné sprocesovanie kúpy a prenájmu nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj 3i byt v projekte Octopus po kompletnej, nadštandardnej rekonštrukcii na mieru architektom. Použité boli len prémiové materiály – dubové trojvrstvové podlahy, dyhovaný nábytok na mieru, LED2 osvetlenie, Grohe batérie, vstavané spotrebiče Bosch 4-6.rady, klimatizácia a zasklená loggia s hliníkovými oknami. Interiér dopĺňajú dizajnové doplnky Muuto, Hay, Nesia a Sony Bravia TV 7. Byt je orientovaný na tri svetové strany a má iba jedného suseda na poschodí. Projekt Octopus ponúka recepciu, uzavretý vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom. Parkovanie je možné formou prenájmu. Hlavné benefity: - zvýšená akustická izolácia stropu - kompletná rekonštrukcia - prírodné materiály - jeden sused na chodbe - klimatizácia - rekuperácia v každej izbe - samostatná toaleta oddelená od kúpeľne - recepcia 24 hodín - murovaná pivnica - uzavretý vnútroblok - parkovanie v podzemnej garáži - projekt Octopus s množstvom kaviarní, reštaurácii a služieb - výborná dostupnosť do centra vďaka električke Dispozícia: Pri vstupe do bytu vás privíta vkusná chodba s úložnou skriňou na mieru. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s veľkým oknom, vybavená veľkorysým walk-in sprchovým kútom a priestorom pre práčku a sušičku. Vedľa nej je samostatná toaleta s umývadlom. Nočnú zónu tvorí spálňa a flexibilná pracovňa, ktorú možno jednoducho využiť ako detskú alebo hosťovskú izbu. Denná časť bytu sa nachádza napravo - otvorený priestor obývačky, jedálne a kuchyne s oknom pôsobí svetlo a vzdušne. Z obývacej izby sa vychádza na presklenú loggiu s dubovou masívnou podlahou orientovanú na východ, ideálne miesto na rannú kávu so slnečnými lúčmi a výhľadom do parku. Lokalita: Projekt Octopus sa nachádza v srdci Ružinova na Záhradníckej ulici, v mimoriadne praktickej a žiadanej lokalite. Všetko, čo potrebujete, máte doslova na dosah ruky – HYC Yoga centrum len minútu peši, kaviareň Oproti, obľúbená pekáreň Asheri hneď za rohom, Lidl tri minúty chôdze a trh Miletičova približne päť minút chôdze. Na oddych či šport poslúžia Fit Up Ružinov aj CityFitness Ružinov, obe vzdialené pár minút chôdze. Na relax v prírode je ideálne jazero Štrkovec, dostupné krátkou prechádzkou. Električková zastávka Líščie Nivy je priamo pred bránou projektu, čo zaručuje výbornú dostupnosť do centra a všetkých častí Bratislavy. Pre rodiny s deťmi sú v blízkosti Materská škola Farbička a Základná škola s MŠ Borodáčova 2, oboje len pár minút chôdze od bytu. Projekt ponúka uzavretý vnútroblok so zeleňou a ihriskom, kde sa deti môžu bezpečne hrať. Moderné bývanie, súkromie a výborná občianska vybavenosť - všetko na jednom mieste. Cena: 449 000 eur Výmera: 90,6 m2 (83,8 m² interiér + 4,5 m² loggia + 2,3 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 4i byt s veľkorysou výmerou a výbornou atmosférou priamo v centre mesta. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: - unikátna lokalita priamo v srdci mesta - vzdušná, priestranná nehnuteľnosť - kvalitné materiály, nadčasový dizajn - veľa úložného priestoru - vstup suchou nohou - parkovacie miesto v garáži - 2 kúpeľne, 3 toalety - balkón - klimatizácia v každej miestnosti Ak ste človek, ktorý si rád užíva mestský život a zároveň ste niekto, kto si potrpí na kvalitné bývanie bez kompromisov, tento byt je určený práve pre Vás. Jeho poloha je ako stvorená na to, aby ste využili všetko, čo mestský život ponúka. Ráno raňajky v kaviarni na rohu, večera v známej reštaurácii na konci Vašej ulice, víno s priateľmi v centre Starého mesta, medzitým prechádzka alebo beh popri Dunaji... Večer sa budete vracať do svojej luxusnej nehnuteľnosti, ktorá Vám poskytne, kľud, pohodlie a dostatok priestoru na nerušený oddych. Byt: Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Do bytu vchádzame cez priestrannú predsieň s veľkým úložným priestorom v niekoľkometrovej vstavanej skrini. Vpravo od predsiene sa nachádza veľká, plne zariadená pracovňa. Priamo oproti vstupu vstupujeme do centrálnej časti bytu pozostávajúca obývačky a kuchyne s jedálňou. Ak radi varíte pre svojich priateľov, kuchyňu si určite zamilujete. Je zariadená v nadčasovej bielej farbe a svojou štedrou výmerou poskytuje dostatok priestoru nielen pre kuchára, ale aj pre veľa spoločníkov. Obývačka so svojim na mieru vyrobeným unikátnym nábytkom a pohodlnou sedačkou Vám zas poskytne útočisko pre nedeľné leňošenie, či posedenie s priateľmi. Z obývačky vedie krátka chodba do 2 izieb. Obe disponujú svojou vlastnou kúpeľňou. Vpravo sa nachádza veľkorysá spálňa so vstupom na loggiu orientovanú do tichého dvora. V prináležiacej kúpeľni si môžete užiť relax vo veľkej vani. Vpravo sa nachádza izba využívaná ako detská s vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom. Kúrenie je zabezpečené vlastným kotlom a každá izba disponuje vlastnou klimatizáciou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica a garážové státie, ktoré Vám zabezpečia vstup suchou nohou. Lokalita: Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Byt leží v jednej z klasických staromestských uličiek v absolútnom centre mesta so všetkými výhodami, ktoré centrum ponúka. Školy, škôlky, mestské parky, dobré jedlo, kultúra... Zároveň to máte na skok k cyklistickej, či bežeckej trati popri Dunaji a za inými športovými aktivitami. Cena: 2090 eur / mesiac (1590 eur byt + 300 eur energie + 200 eur za parkovacie miesto) Výmera: 172 m² (interiér 160 m² + loggia 9 m² + loggia 3 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom moderne zrekonštruovanú a plne zariadenú garsónku v absolútnom centre Bratislavy. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, ktorý hľadá komfortné bývanie na prestížnej adrese, s okamžitou dostupnosťou všetkého, čo centrum mesta ponúka. Hlavné benefity: • kompletne zrekonštruovaný byt • plne zariadený • bezpečný a tichý dom • centrum Starého Mesta, všetko v pešej dostupnosti • výborná dopravná dostupnosť • ideálna pre pracujúcich, študentov či ako mestská „základňa" Dispozícia: Garsónka pozostáva z jednej priestrannej obytnej miestnosti, ktorá spája obývaciu, spací aj jedálenský priestor. Súčasťou je moderná kuchynská linka vybavená základnými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa po rekonštrukcii ponúka sprchovací kút, umývadlo a toaletu. Nehnuteľnosť pôsobí vzdušne, útulne a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Lokalita: Ulica 29. Augusta patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Starého Mesta vďaka svojej polohe a vybavenosti. V pešej dostupnosti máte Medickú záhradu, potraviny, reštaurácie Ramen No Wakusei, Otto!, kaviareň KePs, Nákupné centrum Nivy, školy, zdravotné zariadenia aj kultúrne inštitúcie. Na dosah je nábrežie Dunaja a historické centrum. Dopravná dostupnosť je excelentná, zastávky MHD sú pri dome, pešo ste v centre za pár minút a rýchlo sa dostanete aj na hlavné dopravné ťahy. Cena: 680 eur / mesiac (630 eur byt + 50 eur energie) Výmera: 25 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Radi vám pomôžeme aj s profesionálnym prenájmom či predajom vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestranný 4i byt v obľúbenej lokalite Starého Mesta, na Žabotovej ulici. Byt prináša pohodlie moderného mestského bývania pre rodiny s kompletnou občianskou vybavenosťou v pokojnom a príjemnom prostredí. Hlavné benefity: - čiastočne zariadený, možnosť dozariadiť podľa svojich predstáv - nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - drevené parkety a kvalitné materiály - praktická komora a kotolňa pre ešte viac úložného priestoru - výborná lokalita v centre Bratislavy - skvelé dopravné napojenie (blízkosť hlavnej stanice, MHD, obchvatu) Dispozícia: Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre rodinu aj návštevy. Samostatná, novo-zariadená kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a disponuje aj praktickou špajzou, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie potravín či kuchynského vybavenia. Z obývacej izby je priamy vstup do hlavnej spálne, ktorá vďaka vstavanej skrini ponúka veľkorysý úložný priestor a zároveň si zachováva svoj útulný charakter. K dispozícii sú aj ďalšie dve samostatné izby, ktoré je možné flexibilne využiť podľa potrieb nového nájomníka – ako spálne, detské izby, prípadne pracovňu či hosťovskú izbu. Kúpeľňa je priestranná a vybavená vaňou, ideálnou na relax po dlhom dni, zatiaľ čo toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort každodenného používania. Lokalita: Žabotova ulica patrí medzi najlepšie dostupné lokality Bratislavy, v pešej vzdialenosti sa nachádza Hlavná stanica, MHD zastávky, Potraviny Malina, Trhovisko Žilinská, reštaurácie BySoul, Palacinka Lacinka, ako aj lekáreň, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa rozprestiera park na Račianskom mýte, ideálne miesto na oddych alebo prechádzku. Milovníci pohybu ocenia športoviská v okolí, fitnescentrá, bežecké trasy v neďalekom parku Jozefa Kozáčeka, ako aj možnosť bicyklovania po mestských cyklotrasách, ktoré vedú priamo od stanice smerom do centra či na Kolibu. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie. Vďaka polohe pri Hlavnej stanici je dostupný celý mestský aj medzimestský dopravný uzol. Do historického centra mesta sa dá dostať pešo za pár minút alebo pohodlne MHD, a rýchly výjazd na diaľnicu zabezpečuje komfortné cestovanie všetkými smermi. Cena: 1 500 eur / mesiac (1 200 eur byt + 300 eur energie) Výmera: 106 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.