Byty

PR026B Reality Smolko Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Trieda 1. mája, na sídlisku Mier v Spišskej Novej Vsi, pri ZŠ Nejedlého. Byt je kompletne rekonštruovaný a zariadený. Nachádza sa na 1. poschodí z 8 poschodového obytného domu. Byt je bez balkóna. V bytovom dome je výťah. Bytový dom je zateplený. Celková výmera bytu: 68 m². Popis bytu: Byt je slnečný, útulný a vkusne zariadený. Vstup do bytu je chránený bezpečnostnými dverami. V chodbe je vešiaková stena a vstavaná skriňa so zrkadlom. Dve izby, spálňa a detská izba sú orientované na juh, čo zabezpečuje dostatok svetla a tepla po celý rok, kuchyňa a obývacia izba sú orientované na severnú stranu. V byte sú plastové okná, v chodbe keramická dlažba, v izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni je kuchynská linka, elektrický sporák, digestor, chladnička a mikrovlná rúra. WC je samostatné. V kúpeľni je nový sprchovací kút, umývadlo, skrinka s odkladacím priestorom, zrkadlo a práčka. V detskej izbe je posteľ, písací stôl, a skrinka s poličkami. V spálni je manželská posteľ, dve skrine, jedna so zrkadlom, skrinka a TV prijímač. V obývačke je menší písací stolík, nábytková stena s TV stolíkom, na ktorom je TV prijímač. K bytu je aj pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený, so všetkým vybavením, tak ako je na fotografiách a v 3D obhliadke. V blízkosti bytového domu je plná občianska vybavenosť, zastávka MHD, reštaurácie, zdravotnícke zariadenie, pohotovosť, lekáreň, obchody, základná škola a škôlka, OC NeoZone, TESCO, LIDL, Kaufland len 5 minút chôdze. Centrum mesta do 10-15 minút pešo. Cena: 128.000,- EUR Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

Realitná kancelária BiaDom Reality ponúka na predaj 2,5izbový veľkometrážny byt v Prievidzi vo vyhľadávanej lokalite na ul. Nábrežie sv. Cyrila. - rozloha 63m2 - poschodie 4/7 s výťahom - balkón + loggia - nepriechodné izby Byt sa predáva zariadený, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, murované jadro, plastové okná atď, k bytu prislúcha pivnica. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, nachádza sa neďaleko centra, nízke mesačné náklady. Je bez tiarch, možnosť financovania aj na hypotekárny úver s ktorým Vám radi pomôžeme. Cena 105.000eur, pri serióznom jednaní dohoda možná. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie BiaDom Reality, tak v cene máte: - bezplatné právne poradenstvo - bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva - správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a poplatok za overovanie podpisov na kúpnych zmluvách - bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou - v prípade kúpy na hypotéku a jej schválenia Vám preplatíme znalecký posudok - bezplatne zaručenú konverziu - elektronické podanie - bezplatne zrýchlený návrh na vklad, vlastníkmi sa stávate už do 15dní. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani euro. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na 0905 313 616.

EXKLUZÍVNE: Ponúkame na prenájom 1-izbový byt na Podunajskej ulici v Bratislave – mestská časť Podunajské Biskupice, priamo pri Malom Dunaji. Byt sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu s výťahom. Úžitková plocha bytu je 29,76 m2 + balkón 3,89 m2 + pivnica 2,10 m2. Byt pozostáva z priestrannej predsiene, kúpeľne s WC, izby prepojenej s kuchyňou. Je kompletne zariadený: • vstavaná šatníková skriňa • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, elektrická varná platňa, digestor), mikrovlnka, kanvica, kuchynský riad • pračka, televízor • rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, TV stolík, policový diel, stoličky, ... • klimatizácia Voľný ihneď. Prenájom je vhodný pre max. 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat, nefajčiari. Doba nájmu minimálne 1 rok. Výška nájmu: 500 Eur / mesiac + 120 Eur energie (bez tel. a internetu) Kaucia: 1-mesačné nájomné vrátane energií Provízia RK: 500,- Eur

Províziu neplatíte. Exkluzívne iba u nás: Ponúkame na prenájom pekný 2-izbový tehlový byt s balkónom na Uránovej ulici, v Ružinove na Ostredkoch. - byt bude čerstvo vymaľovaný a kompletne zariadený (nová rozkladacia sedacia súprava s úložným priestorom, nová 2-posteľ), TV, stôl, stoličky, vstavané skrine a skrinky v chodbe, spálni, ... - tehla (nízke náklady na energie) - možnosť zriadenia trvalého pobytu (parkovanie cez PAAS – ročná karta 39 Eur) - výmera bytu 50 m2 + balkón 2,2 m2 + pivnica 2,91 m2 - nepriechodné izby (samostatná spálňa), priestranná kúpeľňa - prvé poschodie z troch (pod bytom sú ešte prízemné byty) - plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu, drevené dubové parkety v izbách, menené rozvody vody, elektriny, dlažba v chodbe a kuchyni, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere - kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, malá umývačka riadu, pračka so sušičkou), vstavané skrine - zateplený dom, generálna oprava strechy, zateplené pivničné priestory Nájomné: 660,- Eur + 190,- Eur energie vrátane TV Kaucia vo výške 1 mesiaca. Doba nájmu min. 1 rok. Voľný od 09.02.2026 (prípadne dohodou) Byt je vhodný pre 2 osoby, nefajčiari, bez domácich zvierat, bez detí. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody a služby. Bytový dom je situovaný v tesnej blízkosti veľkého parku plného zelene.

Realitná kancelária Raymann real vám ponúka na predaj 3 izbový byt , vo vyhľadávanej časti Košíc - Sever na Kalvárii, ul. Krupinská . Ide o 3 izbový byt čiastočne prerobený s rozlohou 56 m2 ,v celom byte sú plastové okná , nová elektroinštalácia , v obidvoch izbách plávajúce podlahy, v celom byte stierky , sadrokartóny s bodovými svetlami, jadro si nový majiteľ môže dokončiť sám podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 4 / 7 poschodí v bytovom dome s novým pekným zrekonštruovaným výťahom . Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba so 6 metrovou loggiou - spálňa - detská izba - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta .K bytu prináleží pivnica. Ponúkaný byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome .Krásmy výhľad na Košice. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (potraviny Fresh , v blízkosti je OC galéria ,banky VÚB a ČSOB , sociálna poisťovňa , medicínske centrum , zahradkárska oblasť , MHD zastávka autobusu č.22 , električková zastávka a zastávka ďalšich MHD spojov je peško cca 7 minút , základná škola , škôlka , vysoká škola TU ) a do centra mesta je to MHD cca 5 minút a pešo cca 15- 20 minút . Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finančný špecialisti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 916 069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Ponúkame Vám na prenájom jedinečný troj-izbový byt s balkónom a 2x garážou v exkluzívnom komplexe Zuckermandel na nábreží Dunaja v Starom Meste. Byt o výmere 105 m2 s balkónom sa nachádza na 6/7. poschodí s JV orientáciou (mimo hlučnej cesty), s výhľadom na Dunaj a hradný vrch. Dispozícia: vstupná predsieň s botníkom a úložným priestorom, samostatná toaleta, kúpeľna, spálňa č.1 s uložným priestorom na mieru, spálna č.2 s walk in šatníkom, obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou, sklad/ špajza, balkón s posedením a výhľadom. Projekt Zuckermandel je realizovaný ako moderný mestský rezidenčný komplex s dôrazom na kvalitné stavebné materiály a nadčasové technické riešenia. Bytové domy sú navrhnuté v železobetónovej konštrukcii, ktorá zabezpečuje vysokú statickú stabilitu, dlhú životnosť a dobré akustické vlastnosti. Obvodové plášte spĺňajú prísne tepelno-izolačné požiadavky, čím prispievajú k energetickej efektívnosti objektov. + exkluzívna adresa (Žižková ulica, Zuckermandel) + lokalita Starého Mesta a nábrežie Dunaja + jedinečný interiér navrhnutý interiérovým dizajnérom + stropné chladenie + úložné priestory na mieru + 2x toaleta + exkluzívne materiáry (mramor, lepené drevo, leštené sklo, prešívané poťahy ...) + walk in šatník + 2x garáž (vstup suchou nohou) + plne zariadený byt vrátane spotrebičov a kvalitného nábytku + kvalitná kuchynská linka na mieru + jedinečné doplnky a dizajnové kúsky + celý komplex disponuje non-stop SBS službou + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a do historického centra mesta + Dunajská hrádza, ktorá poskytuje široké spektrum športového vyžitia pre bežcov, cyklistov, korčuliarov a vytvára skvelý prístup k lužným lesom v okolí a do sadu Janka Kráľa + kompletná občianska vybavenosť (Billa, cukráreň, reštaurácia, banky, fitness, kaviareň) + dobrá dostupnosť MHD spojov Lokalita Zuckermandel sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom kontakte s historickým jadrom mesta. Súčasťou územia sú obchody, služby, kaviarne a reštaurácie, ktoré sú orientované najmä do parteru budov a pozdĺž nábrežnej promenády, čím vytvárajú živé mestské prostredie počas celého dňa. Obyvatelia aj návštevníci majú k dispozícii každodenné služby, drobný retail aj gastronomické prevádzky. Významným benefitom lokality je výborná dopravná dostupnosť – pešia dostupnosť do Starého Mesta, napojenie na MHD a blízkosť hlavných mestských komunikácií. Územie nadväzuje na verejné priestory pri Dunaji, ponúka kvalitné pešie trasy, cyklodopravu a oddychové zóny Cena 1 850 euro + 300 euro energie + 150 euro parkovacie miesto (vstup suchou nohou), + 150 euro druhé parkovacie miesto (vstup suchou nohou). PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Kompletná občianska vybavenosť a perfektné dopravné spojenie, slušné mestské bývanie pre mladých, ale pokojne aj pre starších. Výborná dostupnosť do obchodov, na polikliniku, do nemocnice, k jazeru, do reštaurácie, jednoducho naozaj všade. Dostupnosť do iných mestských častí MHD alebo autom je tiež výborná a blízkosť výjazdu na diaľnicu a do centra električkou na skok - to je už len čerešničkou na torte. Pozdáva sa vám to? Presťahujte sa na Svidnickú ulicu do Ružinova, jednej z najkrajších bratislavských častí, kde tento 2-izbový byt čaká práve na vás. Ide o príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene v okolí a samozrejme, kompletnou občianskou vybavenosťou. Kompletne novo zrekonštruovaný byt, ktorý sa predáva aj so zariadením je orientovaný na juh a nachádza sa na 2. poschodí z 4. Má rozlohu 56 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, samostatného WC, s kuchyňou z ktorej sa vchádza na balkón a dvoch samostatných izieb. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome v klasickej ružinovskej lokalite plnej zelene, kúsok od jazera. Je veľmi príjemný a dýcha pokojnou atmosférou vhodnou na dotvorenie podľa vašich predstáv. Cena tejto nehnuteľnosti je 249.000 €. Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis, ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel.: +421 917 495 882 email: dragova@krasnybyt.sk

Ak sa chcete celoročne cítiť ako v dovolenkovom komplexe, môžete si to dopriať prenájom tejto nehnuteľnosti. Obytný súbor „Titus“ - Borovicový háj sa nachádza v mestskej časti Košice - západ (sídlisko Terasa) na Popradskej ulici. Poloha tohto komplexu ponúka nenahraditeľnú možnosť bezprostredného kontaktu s prírodou a relaxom, čo je v súčasnom živote tak vzácne. Tento 4 izbový byt o veľkorysej rozlohe 100 m2 sa nachádza na 2. poschodí a disponuje terasou s orientáciou na juh a západ do tichého lesoparku. Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave a prenajíma a sa kompletne zariadená vkusným nábytkom, takže sa stačí už len nasťahovať. Byt je klimatizovaný (obývacia izba s kuchyňou + hlavná spálňa). Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi je vyrobená na mieru a je kompletne vybavená. V celom byte sú jednotné interiérové dvere, plávajúce podlahy v kombinácií s dlažbou, plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. V tomto byte nájdete dve kúpeľne a jedno samostatné WC. Jedna z kúpeľní vďaka svojej priestrannosti poskytuje komfort umiestnenia rohovej vane a dvojumývadla. Druhá kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a toaletou. Dispozičné riešenie bytu: chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s kuchyňou s plynulým východom na terasu, tri samostatné spálne, kúpeľňa s ranovou vaňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná toaleta, technická miestnosť (sušička, práčka, odkladací priestor). Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú dve parkovacie miesta v garáži priamo pod bytovým domom. Vybavenie bytu: robotický vysávač plne automaticky kávovar Siemens čistička vzduchu Dyson žehliaca skriňa Tefal sušiak na prádlo Ďalšie benefity: 24 hodinová strážna služba, fitness centrum solárium, tehlová novostavba, moderný koncept bývania, bytový komplet ponúka služby recepcie, ktorú môžete využiť 24h denne, kamerový systém v objekte, uzavretý, bezpečný a parkovo upravený areál, presvetlenosť bytu vďaka veľkým francúzskym oknám, klimatizácia, bezbariérový prístup do bytu, veľký presklenný výťah. K bytu prislúcha pivnica. Rezidenčný projekt Borovicový Háj sa nachádza v lokalite plnej zelene, no zároveň veľmi blízko do centra mesta. V okolí je aj výborná občianska vybavenosť (nemocnica, potraviny, poliklinika, školy, škôlky, MHD, pošta aj nákupné centrum). Cena mesačného nájmu je 1 600 eur / vrátane internetu a médii. Nutný depozit. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

B10 Vám ponúka na predaj kompletne prerobený 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Nitra – Čermáň. Byt má výmeru 46 m² a je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. Dispozične je byt riešený obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, čo vytvára moderný otvorený priestor ideálny na každodenné bývanie aj spoločné chvíle. Ďalej sa v byte nachádza samostatná izba, vstupná chodba a kúpeľňa spojená s WC. Významným benefitom je veľký balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. Zariadenie je vkusné a praktické, vhodné pre každodenné bývanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 2-izbový byt, 46 m²kompletná rekonštrukciaveľký balkónpredaj vrátane zariadeniaobľúbená lokalita Čermáňvýborná dostupnosť do centra mestakompletná občianska vybavenosť v okolíLokalita Čermáň patrí medzi najžiadanejšie časti Nitry – v pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, MHD aj zeleň. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135068 Cena: 160 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt v centre mesta, vhodný či už na bývanie alebo na prenajímanie vďaka blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Momentálne v byte bývajú nájomníci, ktorí by chceli v nájme pokračovať. Nachádza sa na ideálnom strednom 6. poschodí z 11, . s výťahom. Vstup do bytového domu je bezbariérový. Byt má veľmi dobrú a obľúbenú dispozíciu, a úžitková plocha je 56,8 m2 s pivnicou, a plus loggia. Prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou. V byte sa nachádza klimatizačná jednotka. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, samostatná kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, spálňa s východom na loggiu. Byt sa predáva zariadený. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Lokalita: Kollárova ulica je veľmi obľúbená a príjemná lokalita, kúsok od bytového domu je materská a základná škola. Takisto sa v pešej dostupnosti nachádzajú obchody, mestský park, obchodné centrum. Názor makléra: Byt poskytuje bez nutnej rekonštrukcie komfortné bývanie, ihneď sa dá prenajať alebo môžte predĺžiť zmluvu s momentálnymi nájomníkmi. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135292 Cena: 167 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj svetlý a priestranný 4-izbový byt s výmerou 81 m², ktorý sa nachádza v obci Veľké Rovné, v zateplenom bytovom dome. K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto, pričom v okolí je dostupné aj ďalšie voľné státie. BytV minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou – bolo vybudované murované jadro, v kúpeľni a toalete sa menili elektrické rozvody a rozvody vody. V byte sú plastové okná a dovedený optický internet. Nachádza sa na 3.poschodí, je orientovaný na Východ a Západ. Dispozične pozostáva z: vstupnej chodby,4 samostatných izieb,samostatnej kúpeľne a toalety,zariadenej kuchyne a špajze,loggie.Byt sa predáva prázdny. Zostáva iba kuchynská linka so spotrebičmi a vstavaná skriňa v chodbe. K bytu patria dve pivnice – jedna veľká murovaná a jedna menšia klasická. Bytový domJe zateplený, má novú strechu, nové stúpačky a disponuje vlastnou kotolňou, čo prispieva k efektívnemu a ekonomickému vykurovaniu. Vstup je zabezpečený elektrickým vrátnikom. LokalitaSídlisko ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú: základná škola s materskou školou,obchody, potraviny a lekáreň,zdravotnícke stredisko a zubár,reštaurácie, vináreň a pizzeria,novo vybudované detské ihriská.ZáverByt je priestranný, dobre presvetlený, funkčne riešený a pripravený na okamžité bývanie. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0949 833 900 ID: 135354 Cena: 134 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový byt v jedinečnom koncepte výstavby s tromi jednotkami s vlastným vchodom a záhradou v novo-vybudovanej lokalite, Šamorín časť Bučuháza. Novostavba je umiestnená priamo na konci ulice, čo poskytuje užasnú atmosféru a výhľad. Byty s výbornými dispozičnými riešeniami sa predávajú v štandarde. Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie. Výnimočné byty s úžasnou atmosférou kolaudované v roku 2024. Každý 4 izbový byt so záhradou je o celkovej výmere 123 m2 + terasy upravené oplotený pozemok o celkovej výmere cca 150 m2. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie státia pred domom. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet RD/ bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. Byty majú rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Prízemie: Priestranná a svetlá obývacia izba s prípravou na krb, s kuchyňou so špajzou a jedálenskou častou s východom na terasu. Samostatná toaleta s umývadlom a oknom, technická miestnosť/práčovňa, vstupná chodba. Poschodie: Na poschodí sú 3 samostatné izby, z toho jedna z izieb taktiež s východom na balkón. Spálňa disponuje šatníkom. Priestranná kúpeľňa s oknom, so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a toaletou. Samostatný šatník alebo komora. Lokalita: Byty sú situované v pokojnej novej ulici, vo vyhľadávanej rezidenčno–rekreačnej lokalite, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta Šamorín iba 5 min autom a do hlavného mesta Bratislavy čo je vzdialené iba 15 km a Dunajská Streda je vzdialená iba 17km ako aj na hlavné cestné ťahy -diaľnicu R7D4 vzdialená od domu 1,5km. Úžasná, pokojná lokalita plná zelene ako stvorený na prechádzky, relax, cyklistiku a iné rôzne aktivity, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Nachádzajú sa v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza Wellness a Hotel X-Bionic, Dunaj pri ktorom sa nachádza hrádza od Bratislavy až do Gabčíkova, všetky služby – potraviny, reštaurácie, kaviarne, športové vyžitie, obchod, lekár, pošta, autobus, vlak, škola, škôlka. Cena vrátane odmeny pre RK: 259 500 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a text sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame vám na predaj moderný a zároveň elegantný 3-izbový byt v štandarde s vlastnou záhradou ktorý je súčasťou 3-domu v obci Dunajská Lužná Váš nový domov v modernej novostavbe typu trojdom. Každá jednotka má vlastný samostatný vstup s bránkou, čo zaručuje maximálne súkromie. Súčasťou bytu je aj priestranná záhrada, ideálna na oddych či rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej obci Dunajská Lužná neďaleko hlavného mesta Bratislavy. Novostavba bola kolaudovaná v roku 2024. Predstavujeme vám na predaj dvojpodlažný 3 izbový byt o celkovej výmere 78,07 m2 + terasa, upravený oplotený pozemok o celkovej výmere 293 m2. Aktuálne už aj dosadený kobercový trávnik so závlahou. K bytu patria 3 parkovacie státia pred domom na súkromnom parkovisku. Byt s výborným dispozičným riešením sa predáva v štandarde, krbom, laminátovou podlahou, dlažbou, obkladmi, interiérovými dverami a kotlom značky Buders so zásobníkom. Dvoma kúpeľňami jedna s prípravou na WC, so sprchovým kútom a oknom, druha na poschodí s oknom s prípravou na umývadlo, vaňou a prípravou na toaletou, terasa. Predpríprava na alarm, vonkajšie žalúzie aj na klimatizáciu vo všetkých izbách. Byt je napojený na všetky IS siete. Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich majiteľov. Prízemie: Priestranná obývacia izba s krbom, východom na terasu a pozemok, kuchyňa s jedálenskou častou, špajza, kúpeľňa s oknom so sprchovým kútom a prípravou na WC, vstupná chodba. Poschodie: Dve samostatné spálne, chodba, kúpeľňa s vaňou a prípravkov na WC, umývadlo. Lokalita: Dunajská Lužná je vyhľadávaná obec len 15 minút od Bratislavy vďaka obchvatu R7 je bezproblémové cestovanie do hlavného mesta, známa pokojnou atmosférou, výbornou kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. V okolí sa nachádzajú jazerá, cyklotrasy , ideálne miesto pre rodinné aj aktívne bývanie. Cena vrátane odmeny pre RK: 269.900€ Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o

Ponúkame vám nový domov v modernej novostavbe typu trojdom. Každá jednotka má vlastný samostatný vstup s bránkou, čo zaručuje maximálne súkromie. Súčasťou bytu je aj priestranná záhrada, ideálna na oddych či rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej obci Dunajská Lužná neďaleko hlavného mesta Bratislavy. Novostavba bola kolaudovaná v roku 2024. Predstavujeme vám na predaj dvojpodlažný 4 izbový byt o celkovej výmere 102 m2 + terasa, upravený oplotený pozemok o celkovej výmere 302 m2. K bytu patria 3 parkovacie státia pred domom na súkromnom parkovisku. Byt s výborným dispozičným riešením sa predáva v stave štandard to znamená obklady, dlažby, podlahy, zárubne, dvere a vaňou. Novostavba disponuje s dvoma kúpeľňami. Je tu predpríprava na alarm, vonkajšie žalúzie aj na klimatizáciu vo všetkých izbách. V cene bytu už mate zahrnutý aj kotol značky Buderus so zásobníkom . Byt je napojený na všetky IS siete. Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich majiteľov. Prízemie: Priestranná obývacia izba s krbom, východom na terasu a pozemok spojená s kuchyňou a jedálenskou častou, špajza, kúpeľňa s oknom so sprchovým kútom a prípravou na WC, vstupná chodba. Poschodie: Tri samostatné spálne z toho jedna spalná disponuje malým výklenkom na šatník, chodba, kúpeľňa s vaňou a prípravou na WC a umývadlo. Lokalita: Dunajská Lužná je vyhľadávaná obec len 15 minút od Bratislavy vďaka obchvatu R7 je bezproblémové cestovanie do hlavného mesta, známa pokojnou atmosférou, výbornou kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. V okolí sa nachádzajú jazerá, cyklotrasy , ideálne miesto pre rodinné aj aktívne bývanie. Cena vrátane odmeny pre RK: 330.000€ Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 78 m² nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej lokalite na Bôriku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne s východom na balkón, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatným WC. Súčasťou bytu je aj lodžia so vstupom zo spálne a murovaná pivnica. Súčasťou ponuky je aj možnosť dokúpenia priestrannej garáže priamo pri bytovom dome. Byt je vo veľmi zachovalom stave. Bytový dom prešiel v roku 2018 kompletnou obnovou fasády a strechy. Veľkým benefitom tejto ponuky je podiel na rozsiahlej, oplotenej záhrade pri bytovom dome, ktorá je ideálnym miestom na oddych či detské hry. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, lekáreň aj zastávky MHD sú v pešej dostupnosti. Okolie poskytuje dostatok zelene a pokojné prostredie, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135204 Cena: 199 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt, nachádzajúci sa na 2. poschodí v obľúbenej a tichej lokalite Hliny, ulica Bajzova. Podlahová plocha bytu je 82m2 + 2 balkóny navyše. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s murovaným šatníkom, murovanej kúpeľne a wc, 3 spální, oývacej izby a kuchyne so špajzou.Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá obsiahla rekonštrukciu jadra a výmenu okien v celom byte.Bytový dom je zateplený a má vymenený výťah, čo zabezpečuje pohodlnejšie bývanie.Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a vďaka zeleni, a pokojnej časti Hlín, hneď vedľa Bôrika je vhodná pre rodiny s deťmi.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135208 Cena: 224 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na prenájom ponúkame veľký 2-izbový byt s úžitkovou plochou 56 m², situovaný v novšom bytovom dome na ulici Na Hore, v pokojnej časti sídliska Dargovských hrdinov v Košiciach. Hlavné benefity bytu: - priestrannosť – úžitková plocha 56 m2 - komora hneď vedľa bytu - balkón - a najmä vlastné parkovacie státie Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra. Dispozícia a vybavenie: • priestranná obývacia izba s veľkou presklenou stenou a výstupom na balkón, prepojená s modernou kuchyňou • kuchynská linka s kvalitnými elektrospotrebičmi: indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička • komfortná spálňa s manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou • kúpeľňa s vaňou – ideálna na relax po pracovnom dni • samostatné WC • vstavaná skriňa v chodbe • komora s dostatkom úložného priestoru na všetko (ne)potrebné • 1. poschodie z troch Byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Lokalita: Ulica Na Hore ponúka tiché bývanie obklopené zeleňou, pričom kompletná občianska vybavenosť je na dosah. Do centra mesta sa dostanete autom za 5 minút alebo pohodlne MHD. V okolí nájdete obchody, služby, športoviská aj miesta na prechádzky – ideálne pre aktívny mestský život aj oddych. Podmienky a cena prenájmu: • byt je vhodný pre maximálne 2 osoby • minimálna doba prenájmu: 1 rok • dostupný od: 1. 3. 2026 • cena: 820 € / mesiac (vrátane energií a vlastného parkovacieho státia) • internet nie je súčasťou nájmu • prvé nájomné: 1 230 € • depozit: 1 230 € V prípade záujmu o viac informácií alebo o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. PaedDr. Agnesa Janoková, MBA, RSc. certifikovaná realitná maklérka volajte: 0910 788 180

Ponúkame na predaj úplne nový 3-izbový byt (3 + KK) vo vysokom štandarde, nachádzajúci sa na 4. nadzemnom podlaží novostavby v modernom rezidenčnom projekte Záhradnícka 91. Oficiálny web projektu: https://zahradnicka.sk/ Projekt realizoval renomovaný developer Immocap v spolupráci s uznávaným architektonickým ateliérom DKLN. Projekt predstavuje modernú novostavbu s dôrazom na architektúru, svetlo, kvalitu vyhotovenia a nadčasový mestský dizajn. Byt vyniká vysokými stropmi až do 3,5 m, veľkými oknami a príjemným výhľadom na panorámu mesta. Keďže v byte nikto nebýval, nový majiteľ získava bývanie v 100 % novom stave, bez akéhokoľvek opotrebenia. Základné parametre bytu: • Dispozícia: 3-izbový byt (3 + KK) • Úžitková plocha interiéru: 67,47 m² • Balkón: 4,75 m² • Celková plocha: 72,22 m² • Pivničná kobka: cca 4 m² • Podlažie: 4. NP • Stav: novostavba, neobývaný byt • Moznost dokupit parkovacie miesto Hlavné benefity: • novostavba • vysoké stropy až 3,5 m • kvalitné štandardné vyhotovenie • príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie • projekt od renomovaného developera Immocap • architektúra od ateliéru DKLN • balkón + pivničná kobka • výhľad na panorámu mesta • výborná mestská lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. Cena bytu : 389.000 EUR Cena pivničnej kobky : 10.000 EUR

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt na Narcisovej ulici v bratislavskom Ružinove. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9 v panelovom bytovom dome s výťahom. Podlahová plocha bytu je 53,5 m² a k bytu prislúcha aj pivnica. Výhodou je balkón (2 m²) aj loggia (3 m²), čo je príjemný a praktický bonus na každodenné fungovanie. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky – z predsiene sa vstupuje do jednotlivých miestností, sú tu dve plnohodnotné priestranné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Ide o jednu z najobľúbenejších dispozícií v Ružinove, ktorá ponúka veľa úložných priestorov pozdĺž celého bytu a priestranné využiteľné izby. Byt je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné slnko. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V posledných rokoch prešli obnovou jednotlivé časti bytu - kuchyňa približne pred 7 rokmi, chodba rekonštruovaná 5 rokov dozadu, parkety boli prebrúsené a nalakované a komfort dopĺňajú exteriérové rolety na oknách. Bytový dom je zateplený, má renovovaný vstup, novú vstupnú bránu a nový výťah, čo zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Parkovanie je riešené v systéme PAAS (rezidentské parkovanie). Trávniky vo všeobecnosti patria medzi top lokality Ružinova vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra autom aj električkou. V pešej dostupnosti máte nákupné možnosti a služby (napr. OC RETRO), šport a oddych vrámci športovísk a príijemné miesto plné zelene nájdeme priamo vedľa bytovky - Park Andreja Hlinku. Výhodou je aj blízkosť zdravotnej starostlivosti – Nemocnica Ružinov (UNB) v pešej dostupnosti do 5 minút. Doprava je silná stránka lokality – Ružinov je napojený na viacero liniek MHD a zastávka Tomášikova je na skok od bytu. Byt dáva zmysel ako komfortné bývanie pre pár, zároveň je vhodný aj z pohľadu investície práve kvôli lokalite, službám a doprave. Predáva sa zariadený vrátane všetkých vstavaných častí, jednotlivé kusy nábytka sú vecou dohody. Ak hľadáte prerobený byt v super lokalite, ste na správnej adrese. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0800 800 300 ID: 135458 Cena: 247 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na prenájom tento čerstvo dokončený, príjemne zladený a kompletne zariadený slnečný 3 izbový byt v novostavbe s veľkou loggiou záhradou a parkingom, nachádzajúci sa v novovybudovanej lokalite Panónsky háj v Dunajskej Strede. O BYTE Byt nájdeme na 2. poschodí päťposchodovej bytovky s výťahom. Ide o tehlovú novostavbu. Čistá podlahová plocha je veľkorysých 79 m2. Loggia, na ktorú sa dostávame z obývačky a aj zo spálne, ponúka dodatočných 8 m2. Byt je presvetlený vďaka veľkému počtu okien. Orientácia je východná (obývačka, spálňa) a južná (tretia izba). POPIS MIESTNOSTÍ Dispozičné riešenie je veľmi praktické s dôrazom na čo najväčšiu plochu vrámci izieb. Dominantou bytu je 30 m2 veľká klimatizovaná obývačka s kuchyňou a jedálenským kútikom. Kuchynská linka obsahuje všetky potrebné vstavané spotrebiče a chladničku. Súčasťou tretej izby je priestranný šatník s množstvom úložného priestoru. Izbu si môžete zariadiť podľa svojich potrieb (detská izba, pracovňa, sklad/šatník…). Okrem šatníka sa v byte nachádza aj komora so vstupom z obývacej časti. K príslušenstvu bytu patrí veľká kúpeľňa vybavená sprchou aj vaňou, spojená s toaletou. Dostatok priestoru ponúka aj vstupná chodba. LOKALITA Nachádzame sa v novovybudovanej lokalite Panónsky háj, ktorá je súborom piatich podobných päťposchodových bytoviek na sídlisku Nová Ves. Ide o tichú a pokojnú lokalitu s dobrým susedstvom. Najväčším benefitom lokality je jej blízkosť obchodov. Za pár minút sa dostanete do obchodného centra Max, Merkury Market, Jysk, Möbelix, Nay a ďalších obchodov. Výborné je aj napojenie na obchvat DS. Do centra Bratislavy sa dostanete pohodlne po R7 za 30 minút. PODMIENKY Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkého nábytka a spotrebičov tak, ako vidíte na fotkách (plus konferenčný stolík). Cena nájmu za byt a vonkajšie parkovacie státie je 750 €/mesiac + 200 € energie/mesiac (cena vrátane internetu). Pri podpise zmluvy sa platí jednomesačné nájomné, vratný depozit vo výške mesačného nájmu (950 €) a provízia vo výške 475 €. Nasťahovanie je možné ihneď, byt bol kompletne vyčistený upratovacou firmou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135525 Cena: 750 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt so samostatným vstupom na Jelenej ulici v Starom Meste. Celý byt je orientovaný do tichého vnútrobloku so zeleňou, takže aj napriek polohe v centre pôsobí veľmi pokojne. Byt má úžitkovú plochu 58,36 m², k nemu prislúcha murovaná pivnica 5 m² v suteréne a komora 1,3 m² pri byte na chodbe. Nachádza sa na prízemí tehlového domu. Majitelia počas rekonštrukcie precízne vymenili rozvody, podlahy a okná, byt dostal hydroizoláciu aj rekuperačné jednotky a kúrenie je riešené elektrickým podlahovým systémom. Vďaka samostatnému vstupu, polohe a dispozícii je to výborná voľba aj na krátkodobé prenájmy (Airbnb/Booking). Dispozícia je jednoduchá a logická. Priamo oproti predsieni sa na konci chodby nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Hlavný denný priestor tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ sa plynulo presuniete do spálne. Zo spálne po otvorení dverí roldoru vedie koridor do ďalšej malej izby s oknom – dnes slúži ako druhá spálňa, no pokojne z nej môže byť pracovňa, detská izba alebo veľkorysý šatník. Praktické úložné zázemie dopĺňajú spomínaná komora pri byte a pivnica v suteréne. V cene zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), práčka so sušičkou a vstavané skrine s nábytkom na mieru – stačí prísť s osobnými vecami. Nevstavaný nábytok je vecou dohody. Parkovanie v lokalite je riešené rezidentskou zónou PAAS; podľa aktuálnej kapacity je možnosť parkovať aj vo vnútrobloku. Tehlový dom má komornejší charakter a vďaka polohe na okraji dvora poskytuje bývanie s mestským komfortom aj súkromím. Zároveň ste pešo v centre a v blízkosti Hlavnej stanice, v okolí nájdete MHD, potraviny, školy a škôlky, kaviarne a reštaurácie – jednoducho všetko, čo k Starému Mestu patrí. Cena nehnuteľnosti je vrátane sprostredkovania. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135531 Cena: 254 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Vranovskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na poslednom 7. poschodí panelového domu s výťahom a prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou. Celková podlahová plocha bytu je 64,7 m². Balkón z obývačky má dodatočných 2,4 m². K bytu patrí aj kobka na medziposchodí. Dispozícia je praktická a ponúka nadštandardnú metráž: vstupná predsieň plynule vedie do dvoch veľkorysých izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a šatníka prístupného z chodby. Orientácia je na dve svetové strany: obývačka na juh, kuchyňa a spálňa na sever – cez deň svetlo tam, kde ho chcete, večer tieň v spálni. Okná sú plastové, podlahy po rekonštrukcii, interiér čistý a vymaľovaný. Bytový dom prešiel zateplením, strecha je taktiež po obnove, stúpačky rovnako tak vymenené. Výťah zatiaľ menený nebol, kabína prešla obnovou. Parkovanie je bezproblémové na ulici priamo pred bytovkou. Lokalita a občianska vybavenosť: okolie Vranovskej ponúka tichšiu časť Petržalky s kompletnou vybavenosťou a rýchlym napojením do centra mesta. V blízkosti máme ŽST Bratislava–Petržalka v pešej dostupnosti do pár minút, čo výrazne zjednodušuje cestovanie najmä do Viedne. Hneď oproti máme Vienna Gate, kde vybavíte všetky potrebné služby a nájdete tam aj potraviny či drogériu. Priamo na zastávke Kopčianska premáva autobus 80 do centra a linka 99 cez Petržalku, vďaka čomu je centrum mesta či Aupark dostupné bez prestupov. Na letný relax je blízko kúpalisko Matadorka na Úderníckej ulici. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135532 Cena: 229 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na ulici Janka Jesenského v Senci. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 v bytovom dome s dvoma výťahmi, čo v praxi znamená rýchly a pohodlný prístup domov bez čakania. Vďaka vysokému poschodiu a orientácii na sever a západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň ponúka veľmi pekný výhľad na mesto. VÝMERY A DISPOZÍCIAByt ponúka celkovú podlahovú plochu 70,54 m², z toho samotný byt má 68,51 m² a komora 2,03 m² sa nachádza priamo na chodbe pri byte. K bytu patrí aj loggia s výmerou dodatočných 3,52 m², kde si viete vychutnať rannú kávu alebo večerný západ slnka. Dispozícia je praktická a ideálna pre rodinu aj na investíciu – všetky tri izby sú nepriechodné: - vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia - 3 samostatné izby (dve väčšie spálne + tretia izba využiteľná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská) - samostatná kuchyňa s jedálenským stolom a výstupom na loggiu - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a priestorom na práčku - samostatné WC - pivničná kobka na chodbe pri byte Takéto riešenie ponúka súkromie pre každého člena domácnosti a zároveň komfortný spoločný priestor v kuchyni s jedálňou. REKONŠTRUKCIA A STAV BYTUByt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, takže nový majiteľ rieši už len presťahovanie a zariadenie podľa vlastného vkusu, nie búranie a prerábky. Rekonštrukcia zahŕňala: - nové rozvody - plastové okná - nové podlahy - nové interiérové dvere - kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC - novú kuchynskú linku Kuchyňa pôsobí moderne a prakticky – dostatok pracovnej plochy, úložných priestorov a pohodlné stolovanie pri oknách. Kúpeľňa so sprchovým kútom a druhým WC je riešená tak, aby bola komfortná aj pri väčšej rodine. Veľkou výhodou je klimatizácia, ktorá sa postará o komfort v letných mesiacoch. Vďaka trom samostatným izbám a dvom WC je byt veľmi dobre použiteľný: - ako rodinné bývanie (dve detské izby / spálňa + detská + pracovňa), - pre mladý pár, ktorý chce mať hosťovskú či pracovňu, - alebo ako investícia na prenájom – samostatné izby sú pri prenájme vždy veľké plus. BYTOVÝ DOM A NÁKLADYBytový dom je panelový, s dvoma výťahmi, čo pri 11. poschodí naozaj oceníte. Vstupná brána je udržiavaná, pri dome je zeleň a okolitý priestor pôsobí otvorene, nie stiesnene. LOKALITAUlica Janka Jesenského patrí medzi obľúbené lokality Senca – máte kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Sme doslova pár metrov od pešej zóny Lichnerova. V blízkom okolí nájdete potraviny, školy, škôlku, detské ihriská aj autobusovú zastávku. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečí pohodlné dochádzanie do Bratislavy alebo iných smerov. Lokalita je zároveň pokojná a vhodná pre rodiny, ktoré chcú mať všetko „po ruke“, ale nechcú žiť priamo pri hlavnom ťahu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135535 Cena: 204 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj ešte neobývaný 2-izbový byt v novostavbe Zelené Nivy ktorý sa nachádza v tichej lokalite v Pezinku. Nachádza sa na druhom poschodí trojposchodového tehlového bytového domu, ktorý bol dokončený v roku 2025 a aktuálne prebieha kolaudácia. Vďaka zatepleniu a kvalitným plastovým oknám ponúka energetickú úspornosť s certifikátom triedy A0+. Celková rozloha bytu je 55,27 m², z toho podlahová plocha predstavuje 48,21 m². K bytu prislúcha aj balkón o veľkosti 4,76 m², ktorý poskytuje príjemný výhľad na okolitú zeleň. Samotný byt je prakticky riešený. Vstupná chodba vedie do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá je ideálna na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Samostatná spálňa ponúka dostatok priestoru pre odpočinok a súkromie. Kúpeľňa je vybavená vaňou, čo zaručuje pohodlie po náročnom dni. Orientácia bytu je na severozápad, vďaka čomu je krásne presvetlený. Vykurovanie je riešené spoločnou kotolňou, čo prispieva k efektívnemu a ekonomickému využitiu energií. K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 2,30 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výťah v dome zaručuje pohodlný prístup aj pre rodiny s deťmi alebo starších ľudí. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj parkovacie státie, ktorého cena je 9 000 EUR. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Limbašská cesta, Pezinok * Poschodie: 2/3 * Výmera interiéru: 48,21 m² * Balkón: 4,76 m² * Pivničná kopka: 2,30 m² * Orientácia: severozápad * Energetická trieda A0+ * Solárne panely na ohrev TUV * Nízke prevádzkové náklady * Byt sa predáva v štandarde, bez kuchynskej linky * Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie * Rekuperačná jednotka * Podlahové vykurovanie v kúpeľni * Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča * Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov * Verejné osvetlenie v lokalite * Vyhradené parkovacie miesto * Optický internet LOKALITA A OKOLIE: Projekt Zelené Nivy sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava. Obytný komplex je vzdialený len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Vytvára nám veľmi príjemné prostredie okolitej prírody, ktorá je obklopená vinicami a Malými Karpatami, ktoré viete využiť na skok od domu skvelou cykloturistikou alebo klasickou turistikou, ktorá je v týchto končinách veľmi obľúbená. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mestského života. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na stretnutie s vami! CENA: 227.000,- EUR v rámci vonkajšieho parkovacieho státia V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 818351 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám výhradne na predaj príjemný 2-izbový byt v obľúbenej časti Trnávka, na ulici Na Piesku. Byt sa nachádza v 16-ročnej nízkopodlažnej bytovke s iba tromi nadzemnými podlažiami, situovanej v uzavretom areáli so súkromným parkovaním. Bytový dom má menej bytov, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú pokojné bývanie s menším počtom susedov. Byt je umiestnený na 3. poschodí (2. nadzemné podlažie) a ponúka podlahovú plochu bytu 50,37 m². K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,36 m² a balkón s rozlohou 4,68 m². K bytu prislúcha za doplatok jedno vonkajšie parkovacie státie priamo v areáli za cenu 15 000 €. Dispozícia bytu:-vstupná predsieň -samostatné WC -kúpeľňa -nepriechodná spálňa -obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón Byt má praktickú dispozíciu s nepriechodnými izbami, čo zvyšuje komfort bývania aj súkromie. Lokalita:Lokalita Trnávka ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť: -do 10 minút chôdze zastávky MHD (autobus aj električka) -do 15 minút potraviny LIDL -do 15 minút Vrakunský lesopark a hrádza s možnosťou cykloturistiky -do 5 minút rýchly nájazd na diaľničný obchvat Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, ale aj ako investícia na prenájom v stabilnej a vyhľadávanej lokalite. Odporúčam a teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135442 Cena: 206 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3izbový byt priamo pod Bratislavským hradom, na známej Zámockej ulici v Starom meste. Priestranných 106m2 sa nachádza na 1.poschodí komorného tehlového domu len s piatimi bytmi. Výťahom sa dostanete nie len do bytu, ale aj do podzemnej garáže, kde je možné dokúpiť si parkovacie miesto s výmerou 13,85m2 ( 40.000€ ). DISPOZÍCIA: Obývacia izba je rozumne prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na balkón orientovaný do átria. Nového majiteľa potešia 2 veľkorysé spálne ( jedna orientovaná do vnútrobloku, druhá do Zámockej ulice ). V byte ďalej nájdeme 2 kúpeľne ako aj praktický šatník. V kuchynskej časti je položená dlažba, v obývacej izbe a v spálňach sú drevené parkety. Maximálne súkromie interiéru zabezpečujú elektricky ovládané rolety na oknách. Jedna klimatizačná jednotka je strategicky umiestnená v kuchynsko-jedálenskej časti bytu. LOKALITA: Zámocká ulica leží priamo pod Bratislavským hradom v historic­kom jadre Starého Mesta. Adresa ponúka prestížnu, bezpečnú a kompaktnú polohu s atmosférou starých meštianskych domov, kaviarní a galérií. Na hradné záhrady je to pešo pár minút, rovnako k Michalskej bráne či na Hviezdoslavovo námestie. Dunajská nábrežná promenáda s cyklotrasou je v pohodlnom pešom dosahu. Všetka občianska vybavenosť je „za rohom“ – kvalitné reštaurácie a kaviarne, potraviny, pekáreň, lekáreň, banky, pošta, menšie tržnice aj služby pre dennú potrebu. V okolí nájdete základné a stredné školy, materské školy a kultúrne inštitúcie (divadlá, múzeá, galérie). Benefity lokality: -prestížna adresa v srdci Starého Mesta pod Bratislavským hradom -peší dosah historického centra, nábrežia a hradných záhrad -tichšia bočná ulica s obmedzenou dopravou, sezónne živšia turistická atmosféra -kompletná občianska vybavenosť do pár minút chôdze -výborné MHD spojenia a rezidentské parkovanie PAAS ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byt na Zámockej vyniká svojou lokalitou, veľkorysou výmerou 106 m², priestrannými spálňami aj tichým balkónom do átria. Komorný tehlový dom s piatimi bytmi a možnosť podzemného parkovania zaručujú komfort i súkromie. Poloha bytu spája reprezentatívnu adresu, kultúrne vyžitie aj praktické každodenné fungovanie, čo je ideálna voľba pre bývanie, sídlo firmy či investičný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133307 Cena: 560 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 ponúka na predaj tento výnimočný 4 izbový byt v tehlovej stavbe z roku 1986 na Grösslingovej ulici v Starom meste. Nachádzame sa na 3.poschodí s novým výťahom. V ponuke nájdete pôdorys aktuálneho stavu ako aj vizualizácie bytu po rekonštrukcii, ktorú Vám vieme na mieru zrealizovať. Byt je v pôvodnom stave. Jednotlivé výmery: 99,57m2 podlahová plocha bytu 8,58m2 loggia do vnútrobloku 1,02m2 x 2 balkóny 1,80m2 pivnica V prípade záujmu je možné dokúpiť si parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži za 40.000€. Parkovanie je možné aj na ulici v rámci pravidiel parkovacej politiky. Fotografie reálneho stavu bytu Vám zašleme na vyžiadanie. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ak hľadáte bývanie, ktoré spája atmosféru historického centra s moderným komfortom, predstavujeme vám atraktívny byt na Grösslingovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite širšieho centra, ktorá ponúka pokojné mestské prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň výborný investičný potenciál – či už na vlastné bývanie alebo na prenájom. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie umožňuje viacero variantov – od zachovania oddelenej kuchyne až po vytvorenie moderného otvoreného denného priestoru. Vďaka tomu si môžete vytvoriť interiér presne podľa svojho štýlu a potrieb. Ide o nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom, ktorú sa oplatí vidieť. Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129816 Cena: 459 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4i byt s rozlohou 118 m² v tehlovom dome vo vyhľadávanej časti Bratislava–Nové Mesto na ulici Krížna. Ak hľadáte bývanie s dušou, charakterom a širokým potenciálom v centre diania, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. - Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného tehlového domu z roku 1958, v ktorom boli pred 3 rokmi kompletne zrekonštruované stúpacie rozvody, elektrické rozvody a disponuje výťahom. K bytu prislúcha pivnica s výmerou cca 4,5 m². - Byt si zachoval svoje pôvodné dubové parkety v izbách, ktoré sú vo výbornom stave a dodávajú mu nezameniteľný, elegantný retro štýl. Disponuje novými elektrickými rozvodmi a plastovými oknami Pohodlie v zime zabezpečujú pôvodné liatinové radiátory. - Dispozícia bytu je veľkorysá a praktická. Pozostáva zo štyroch izieb, pričom jedna spálňa je priechodná z obývačky a má vlastnú súkromnú kúpeľňu s WC. Byt tak ponúka dve kompletné kúpeľne a praktickú komoru. - Hoci sú okná bytu orientované do ulice (v prednej časti je inštalovaná vnútorná žalúzia, v obývačke a zadnej spálni vonkajšie rolety), lokalita ponúka neprekonateľné výhody. Ste priamo v centre s pešou dostupnosťou kamkoľvek a s kompletnou občianskou vybavenosťou. - Lokalita a parkovanie: V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, škôlku priamo pri dome a výborné napojenie na MHD. Parkovanie je možné vo dvore vo vnútrobloku alebo využitím PAAS systému na ulici. Bonusom je možnosť prikúpenia garáže na Levickej ulici. Dom má naviac dvor s vlastnou zeleňou. - Tento priestranný 4-izbový byt s nadčasovou eleganciou je ako stvorený pre moderný život. Či už ste rastúca rodina hľadajúca dostatok miesta a súkromie pre každého člena, alebo podnikateľský pár, ktorý ocení samostatnú pracovňu a ruch v blízkosti centra, tento byt splní vaše nároky na nadštandardný priestor a kvalitu. Užite si výhody skvelej lokality a pohodlného bývania so všetkým na dosah. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133418 Cena: 419 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na prenájom nadštandardný, veľkometrážny 5-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najkrajších historických budov v Starom Meste, v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca. Tento byt spája historický charakter s moderným komfortom a je ideálny pre náročného klienta alebo ako reprezentačné sídlo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Bratislava I, Staré Mesto – Palisády (Tolstého ul.) Počet izieb: 5 Poschodie: 2/4 (s výťahom) Stav: Kompletná rekonštrukcia Parkovanie: PAAS alebo státie v podzemnej garáži Metropolitan Star Príslušenstvo: Pivnica DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je logicky rozdelený na spoločenskú a súkromnú časť: Dominantná obývacia izba s funkčným krbom a unikátnym polkruhovým pôdorysom (v nárožnej veži budovy) Samostatná jedáleň prepojená s kuchyňou Plne vybavená kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi a praktickou komorou 3 priestranné samostatné spálne Spálňa/pracovňa, alebo hosťovská izba 2 kúpeľne: (1. kúpeľňa so sprchovým kútom, 2. kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom) Technická miestnosť VYBAVENIE A ŠTANDARD: Klimatizácia v celom byte Vysoké stropy a zachované historické detaily Čiastočne zariadený (možnosť dozariadenia po dohode) Vlastné kúrenie a ohrev vody LOKALITA A VÝHODY: Bývanie na tejto adrese patrí k najprestížnejším v Bratislave. V pešej dostupnosti máte: Zeleň: Grasalkovičova záhrada (Prezidentský palác), Horský park, Slavín Kultúra a relax: Historické centrum mesta, kaviarne prémiové reštaurácie Vybavenosť: Obchody, lekárne, banky a zastávky MHD v tesnej blízkosti CENA: Mesačné nájomné: 2.120 €/mesiac Státie v podzemnej garáži: 200 €/mesiac (voliteľné) Výťah: 70 €/mesiac (voliteľné) Energie: 250 €/mesiac V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135435 Cena: 2 390 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt Ponúkame na predaj atypický 4-izbový byt s celkovou výmerou 192,3 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí historickej budovy Živnodom, priamo prepojenej s divadlom Nová scéna. Hlavné výhody: byt sa rozprestiera na celom bloku poschodia a má dva samostatné vchodymožnosť jeho rozdelenia na dve bytové jednotkyv interiéri sa nachádzajú dva originálne mramorové krby, ktoré dodávajú priestoru noblesu a jedinečný charakterpriamo nad bytom je strecha bytového domu s panoramatickým výhľadom na všetky dominanty centra mesta – vrátane bratislavského hradu až po Kamzík na opačnej straneurčite vás prekvapí úplné ticho v celom byte vzhľadom na jeho polohuDispozícia a potenciál: Byt má atypickú dispozíciu, čo poskytuje budúcemu majiteľovi široké možnosti úprav podľa vlastných predstáv. Priestor je možné prispôsobiť na: luxusný mestský apartmán,kombináciu bývania a pracovného priestoru,alebo rozdelenie na dva samostatné byty.Lokalita: Námestie 1. mája patrí k vyhľadávaným adresám v Bratislave – historické centrum so všetkým komfortom v pešej dostupnosti: reštaurácie, kaviarne, obchody, kultúrne inštitúcie, ako aj výborná dostupnosť MHD. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor v centre mesta s neopakovateľnou atmosférou a potenciálom pre originálne bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134997 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku