Byty na predaj, Maďarsko

Prémiový a elegantný apartmán v centre Budapešti. Byt sa nachádza v historickej budove v centre mesta. Byt bol kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa na 2 poschodí s výťahom. Má 3 spálne, 2 kúpeľne, kuchyňu a obývaciu izbu, všetko zariadené moderným kvalitným nábytkom a dotvorený moderným dizajnom. Dom má energetický certifikát AA++ a, kúrenie je centrálne ale s individuálnym meraním. Byt disponuje balkónom , predáva sa kompletne zariadený. Celková výmera bytu je 80 m2.

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 1 a 1/2 izbový byt o výmere 43 m2 vo vyhľadávanej Maďarskej horskej obci Holloháza. Predmetný byt sa nachádza v bytovke, v ktorej sú dokopy štyri byty (majiteľ okrem tohto bytu vlastní aj vedľajší byt - je tiež na predaj, tretí byt na poschodí je prázdny a byt na prízemí užíva jeden mladý pán), v slepej a kľudnej ulici, kde je takýchto bytoviek dokopy šesť. Bytovka, v ktorej sa byt nachádza, je posledná, čiže žiadne prechádzajúce autá, krásny výhľad, pokoj a nádherná príroda rovno za bytovkou - jedna z najlepších uličiek v Holloháze. Byt prešiel v roku 2024 kompletnou a nákladnou rekonštrukciou a zmenou dispozície (nová strecha, opravené komíny, kompletne vymenené rozvody elektriky, vody a odpadu, nové plastové okná, nové keramické a plávajúce podlahy, obklady, omietky, sanita, klimatizácia ( aj na vykurovanie - ovládanie cez telefón a WI - FI), elektrický bojler. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, obývacia izba s kuchynským kútom a spacou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná izba. Súčasťou bytu je aj terasa, ktorá je uzavretá plastovými oknami, pivnica a záhradka o výmere 175 m2, ktorú môžete využiť na altán, fóliovník... Kúpou je byt okamžite voľný. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin Cena zahŕňa kompletný servis: • provízia pre realitnú kanceláriu • kompletný právny servis v Maďarsku vrátane dvojjazyčnej kúpnej zmluvy • autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou • vklad do katastra, poplatky, prepis energií, tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 1 a 1/2 izbový byt o výmere 37 m2 vo vyhľadávanej Maďarskej horskej obci Holloháza. Predmetný byt sa nachádza v bytovke, v ktorej sú dokopy štyri byty (majiteľ okrem tohto bytu vlastní aj vedľajší byt - je tiež na predaj, tretí byt na poschodí je prázdny a byt na prízemí užíva jeden mladý pán), v slepej a kľudnej ulici, kde je takýchto bytoviek dokopy šesť. Bytovka, v ktorej sa byt nachádza, je posledná, čiže žiadne prechádzajúce autá, krásny výhľad, pokoj a nádherná príroda rovno za bytovkou - jedna z najlepších uličiek v Holloháze. Byt prešiel v roku 2024 kompletnou a nákladnou rekonštrukciou a zmenou dispozície (nová strecha, opravené komíny, kompletne vymenené rozvody elektriky, vody a odpadu, nové plastové okná, nové keramické a plávajúce podlahy, obklady, omietky, sanita, klimatizácia ( aj na vykurovanie - ovládanie cez telefón a WI - FI), elektrický bojler. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, špajza, obývacia izba s kuchynským kútom a kachľovou pecou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná izba s pieckou. Súčasťou bytu je pivnica a záhradka o výmere 175 m2, ktorú môžete využiť na altán, fóliovník... Kúpou je byt okamžite voľný. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Cena zahŕňa kompletný servis: • provízia pre realitnú kanceláriu • kompletný právny servis v Maďarsku vrátane dvojjazyčnej kúpnej zmluvy • autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou • vklad do katastra, poplatky, prepis energií, tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Na predaj tehlový rodinný dom v obci Ipolytarnóc za 38 000 eur, na pozemku 1014 m2. Dom má predsieň, 3 izby, kuchyňu, špajzu a kúpeľňu. Má tiež pivnicu. Potrebná rekonštrukcia. Obecná voda a kanalizácia. Malá pekná obec, slušní susedia. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 2960

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj byty v štýlovej novostavbe v obci Hegyeshalom. V každom byte zabezpečuje kúrenie a ohrev vody tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením. Z tejto obce na hranici Rakúska a Maďarska trvá cesta do centra Bratislavy len 22 minút. Na predaj sú ešte nasledovné byty s dokončením do stavu holobyt v 10/2025: Poschodie: - 2,5-izbový byt č. 5: 51,59m2 + 1,98 m2 balkón – cena: 105.705 EUR – 42.282.000 HUF - REZERVOVANÝ - 2-izbový byt č. 6: 41,38 m2 + 1,50 m2 balkón – cena: 88.000 EUR - 35.200.000 HUF - REZERVOVANÝ - 2-izbový byt č. 8: 43,59 m2 + 1,50 m2 balkón – cena: 94.100 EUR - 36.700.000 HUF - 3-izbový byt č. 9: 65,30 m2 + 2,80 m2 balkón – cena: 131.625 EUR - 52.650.000 HUF - REZERVOVANÝ - 2-izbový byt č. 10: 63,66 m2 + 6,00 m2 balkón – cena: 127.425 EUR - 50.970.000 HUF - REZERVOVANÝ Podkrovie: - 1-izbový byt č. 11: 32,76 m2 – cena: 77.370 EUR – 30.175.000 HUF - REZERVOVANÝ - 1-izbový byt č. 12: 35,48 m2 – cena: 77.370 EUR - 30.175.000 HUF - 2-izbový byt č. 13: 45,41 m2 – cena: 92.200 EUR – 36.880.000 HUF - REZERVOVANÝ - 1-izbový byt č. 16: 36,34 m2 – cena: 78.800 EUR – 30.727.000 HUF K bytom je možné dokúpiť: Kobku: 2.800 EUR - 1.090.000 HUF Vonkajšie parkovacie státie: 3.975 EUR - 1.550.000 HUF Garáž: 19.560 EUR - 7.590.000 HUF V každom byte zabezpečuje kúrenie a ohrev vody tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením. Obec Hegyeshalom má 3700 obyvateľov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, ambulancia lekára, lekáreň, škôlka, jasle, základná škola s vyučovacím jazykom nemeckým, kostol) a skvelú dostupnosť do Bratislavy: centrum hlavného mesta je vzdialené 32 km (22 minút po diaľnici). Podobne rýchlo sa dá dostať po diaľnici aj do Viedne. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Cena je orientačná (kurz 1 EUR = 390 HUF). Cena v domácej mene začína od 30.175.000 HUF. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie a preklad zmluvy u autorizovaného advokáta. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj byty v novostavbe v obci Hegyeshalom. Z tejto obce na hranici Rakúska a Maďarska trvá cesta do centra Bratislavy len 22 minút. V prvej etape s dokončením do stavu holobyt 06/2025 sú na predaj ešte nasledovné byty: Prízemie: - 4-izbový byt č. F5: 68,59m2+ 2x8m2 terasa – cena: 158.750 EUR - 63.500.000 HUF Poschodie: - 3-izbový byt č. E2: 46,33 m2+3,47m2 balkón – cena: - PREDANÝ - 2-izbový byt č. E3: 36,92m2+3,47m2 balkón – cena: - PREDANÝ - 3-izbový byt č. E5: 46,33m2+3,47m2 balkón – cena: - PREDANÝ Podkrovie: - 1-izbový byt č. T1: 39,11m2+3,47m2 balkón – cena: - PREDANÝ - 1-izbový byt č. T2: 46,09m2+3,47m2 balkón – cena: 95.750 EUR - 38.300.000 HUF - 1-izbový byt č. T3: 36,92m2+3,47m2 balkón – cena: 85.250 EUR - 34.100.000 HUF - 1-izbový byt č. T4: 36,92m2+3,47m2 balkón – cena: 85.250 EUR - 34.100.000 HUF - 1-izbový byt č. T5: 46m2+3,47m2 balkón – cena: 95.750 EUR - 38.300.000 HUF V druhej etape s dokončením do stavu holobyt v roku 2026 sú na predaj ešte nasledovné byty: Prízemie: - 1-izbový byt č. L01: 32 m2+30 m2 záhrada – cena: 87.050 EUR - 34.820.000 HUF - 2-izbový byt č. L02: 42 m2+30 m2 záhrada – cena: 106.075 EUR - 42.430.000 HUF - 2-izbový byt č. L03: 37 m2+25 m2 záhrada – cena: 96.775 EUR - 38.710.000 HUF - 2-izbový byt č. L04: 38 m2+28 m2 záhrada – cena: 98.550 EUR - 39.420.000 HUF - 2-izbový byt č. L05: 38 m2+32 m2 záhrada – cena: 99.350 EUR - 39.740.000 HUF - 2-izbový byt č. L06: 37 m2+28 m2 záhrada – cena: 82.375 EUR - PREDANÝ - 2-izbový byt č. L07: 42 m2+30 m2 záhrada – cena: 106.075 EUR - 42.430.000 HUF - 1-izbový byt č. L08: 32 m2+30 m2 záhrada – cena: 87.050 EUR - 34.820.000 HUF Prvé poschodie: - 1-izbový byt č. L11: 32m2+3,6m2 balkón – cena: 64.800 EUR - - PREDANÝ - 2-izbový byt č. L12: 42m2+3,6m2 balkón – cena: 105.075 EUR - 42.030.000 HUF - 2-izbový byt č. L13: 37m2+3,7m2 balkón – cena: 76.775 EUR - PREDANÝ - 2-izbový byt č. L14: 38m2+3,7m2 balkón – cena: 92.950 EUR - 37.180.000 HUF - 2-izbový byt č. L16: 37m2+3,7m2 balkón – cena: 76.775 EUR - PREDANÝ - 2-izbový byt č. L17: 42m2+3,7m2 balkón – cena: 97.575 EUR - 39.030.000 HUF - 2-izbový byt č. L18: 41m2+3,6m2 balkón – cena: 96.475 EUR - 38.590.000 HUF Druhé poschodie: - 2-izbový byt č. L21: 43m2+11,3m2 balkón – cena: 99.850 EUR - 39.940.000 HUF - 1-izbový byt č. L23: 28m2+7,5m2 balkón – cena: 82.300 EUR - 32.920.000 HUF - 2-izbový byt č. L26: 44m2+11,3m2 balkón – cena: 103.150 EUR - 41.260.000 HUF K bytom je možné dokúpiť: Kobku: 5.000 EUR - 2.000.000 HUF Vonkajšie parkovacie státie: 3.750 EUR - 1.500.000 HUF Garáž: 22.250 EUR - 8.900.000 HUF V každom byte zabezpečuje kúrenie a ohrev vody tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením. Obec Hegyeshalom má 3700 obyvateľov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, ambulancia lekára, lekáreň, škôlka, jasle, základná škola s vyučovacím jazykom nemeckým, kostol) a skvelú dostupnosť do Bratislavy: centrum hlavného mesta je vzdialené 32 km (22 minút po diaľnici). Podobne rýchlo sa dá dostať po diaľnici aj do Viedne. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Cena je orientačná (kurz 1 EUR = 400 HUF). Cena v domácej mene začína od 24.960.000 HUF. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie a preklad zmluvy u autorizovaného advokáta. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v centre obce stará Rajka v Maďarsku. Je situovaný na prízemí s predzáhradkou v oplotenom areáli, ktorý Vám zabezpečuje súkromie a príjemné tiché prostredie bývania mimo hlavnej cesty. Doménou bytu sú vysoké stropy s klenbami. Veľkou výhodou sú nízke náklady - vlastné kúrenie /kachle na tuhé palivo / a 1x prenosný infrapanel, vlastné merače vody , ohrev vody prostredníctvom bojlera, takže si regulujete teplo a náklady podľa vlastných potrieb. Byt má plastové okná, murovanú kúpeľňu spojenú s WC. Podlahy: v izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni ,v kúpeľni s WC a na chodbe je dlažba. BYT JE VHODNÝ KÚPIŤ AJ NA INVESTIČNÉ ÚČELY (dlhodobý prenájom). Byt Podlahová plocha 86 m2 + predzáhradka + murovaná garáž +drevárnička Orientácia: Východ Mesačné náklady: 100 € Dispozícia Byt pozostáva z chodby, dvoch izieb, šatníka, kuchyne , kúpeľne s vaňou a s WC. K bytu prislúcha aj predzáhradka a murovaná garáž a drevárnička. Lokalita Obec Rajka sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou- školy, škôlky, reštaurácie, obchody, bankomaty, ľahká dostupnosťou do Bratislavy- autobusová zastávka pri areáli. Cena 89.000,- EUR Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

Ponúkame predaj výnimočného bytu vo veľkosti podlahovej plochy 158,7m² + 2 terasy s celkovou rozlohou 89m² + menšia pivnica 1,5m², situovaného na prízemí 3 podlažného bytového domu s 10 bytmi. K bytu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia a má juho-východnú orientáciu. Byt má veľkorysý spoločenský priestor – spojenú kuchyňu s obývačkou vo veľkosti 50m² s prístupom na terasu o rozlohe 34m², 4 samostatné spálne, ďalej 2 kúpeľne a 1 samostatnú toaletu. Na väčšiu terasu vo výmere 55m² sa vchádza z 2 izieb. V byte sú inštalované plastové okná; lamino podlahy v izbách; dlažba v sociálnych miestnostiach, kuchyni a v hosťovskej izbe; podlahové kúrenie v celom byte. Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Bytový dom má vlastný plynový kotol na vykurovanie + ohrev vody so samostatnou reguláciu v každom byte. Vďaka zatepleniu a hrubému obvodovému plášťu, ktorého múry predstavujú hrúbku 50 cm, sa v byte drží príjemná klíma po celý rok. Netradične veľký pozemok okolo domu s výmerou 4285m² predstavuje priľahlý park k pôvodnému kaštieľu, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a prestavaný na byty pred 10 rokmi. Areál je uzavretý – oplotený zo všetkých strán, s rozsiahlou trávnatou plochou, s okrasnými stromami (platany) aj ovocnými, s miestom určeným na opekanie a poskytujúci množstvo rôznych športových aj spoločenských aktivít. O pozemok, jeho zavlažovanie a údržbu sa stará záhradník. Byt je výnimočný svojou rozlohou, vyžarujúci príjemnú atmosféru, prináša pokojné a pohodlné bývanie uprostred zelene, vhodný pre rodinu s deťmi. Jeho poloha so vzdialenosťou 30 km od Bratislavy, poskytuje rôzne možnosti relaxu a športového vyžitia – vodné športy, cyklistika, golf, dunajské ramená a termálne kúpalisko. Ponúka sa v celkovej cene 399 000,- Eur.

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj 1,5 izbový zrekonštruovaný byt na prízemí bytového domu v centre mesta Budapest, v VI. obvode. 1,5 izbový byt umiestnený na prízemí má rozlohu 24 m2, k tomu galériu s rozlohou 8 m2, t.j. celkovú úžitkovú plochu 32 m2. V byte sú plastové okná a dvere, kúrenie zabezpečuje klimatizácia s kúrením. Rozmiestnenie bytu je mimoriadne praktické: zo vstupných dverí sa dá ísť rovno na galériu, naľavo do menšej spálne a napravo nájdeme obývačku s americkou kuchyňou (aktuálne sa dokončuje), kúpeľňu s toaletou. Byt bude kompletne dokončený a vkusne zariadený. Bytový dom sa nachádza na tichej jednosmernej ulici v VI. obvode mesta Budapešť, v časti Terézváros, odkiaľ sú na dosah ruky mnohé atraktívne miesta tohto veľkomesta: Szent István Bazilika, Deák Ferenc tér, Terror háza, Magyar Állami Operaház, Nyugati pályaudvar, Oktogon, Andrássy út, Bajcsy-Zsilinsky út, všetko vo vzdialenosti do 10 minút chôdze. Samozrejmosťou je nespočetné množstvo reštaurácií a jedální (austrálska, turecká, japonská, polievková, hamburgre, morské plody atď.), kaviarní, barov, obchodov, práčovne, úschovne batožiny a ďalších prevádzok na blízku. Napriek tomu v byte nepočuť z ruchu metropoly nič: byt má výhľad do tichého nádvoria trojpodlažnej bytovky so slušnými susedmi. Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť: do 5 minút chôdze máme: zastávky Metro M1, Metro M3, električky 4,6, autobusov 6,9,72. Vlaková stanica Nyugati pályaudvar s priamymi spojmi do Bratislavy je presne 8 minút pešo od bytu. Parkovanie je možné na ulici, cez víkend je bezplatné a vždy tu nájdeme voľné miesto. Vzdialenosť od Bratislavy: 200 km, od Komárna 96 km, od Štúrova 50 km. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. V Budapešti sa pre mnohých vlastníkov nehnuteľností oplatí, ak svoj byt poskytnú na krátkodobý prenájom pre turistov, napr. cez platformy RBnB, booking... Krátkodobý prenájom tohto bytu ponúka vynikajúcu príležitosť pasívneho príjmu: stačí si ho kúpiť a prenájom je možné zveriť do rúk profesionálneho prevádzkovateľa krátkodobých prenájmov, ktorý zabezpečí kompletný servis vrátane daňového priznania. Vďaka jedinečnej polohe a šikovnej dispozícii je tento byt ako stvorený na to, aby Vám zarábal. Tento 1,5 izbový byt po rekonštrukcii sa ponúka na predaj za bezkonkurenčnú cenu 135000 €. Táto cena je orientačná (kurz 1 EUR = 400 HUF). Cena v domácej mene je 54.000.000 HUF. Uvedená cena je vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie zmluvy u autorizovaného advokáta. Chceli by ste si kúpiť nehnuteľnosť v Maďarsku, ale máte trochu inú predstavu? Pomôžeme Vám nájsť nehnuteľnosť presne podľa Vašich predstáv. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.