Byty na predaj, Malacky - lacné

Predstavujeme Vám predaj 2. izbového bytu v Malackách na ulici Malé Námestie. Byt o výmere 58 m2 sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Cena nehnutelnosti je 155. 000,-Eur aj so sprostredkovateľskou odmenou, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574

🌸 Na predaj 2‑izbový byt priamo v centre Malaciek – Malé námestie 🌸 Ponúkame príležitosť bývať v srdci Malaciek v slnečnom a útulnom 2‑izbovom byte. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kombinuje pohodlie, praktické riešenia a dostatok priestoru pre vašu kreativitu pri úpravách interiéru. 🌿 🌸 Parametre bytu: • Výmera: 58 m² • Pivnica: ÁNO • Poschodie: 2.poschodie zo 4 (bez výťahu) 🏡 Dispozícia a vybavenie: • Obývacia izba – priestranná a presvetlená, ideálna na pohodové chvíle s rodinou či priateľmi. • Spálňa – tichý a útulný priestor pre kvalitný spánok a oddych po náročnom dni. • Kuchyňa – čiastočne zariadená, praktická a pripravená na prípravu vašich obľúbených jedál. • Kúpeľňa a samostatná toaleta – moderne upravené, čisté a pohodlné pre každodenné používanie. • Chodba – funkčná a praktická, s dostatkom miesta na úložné riešenia. Byt je čiastočne zariadený vstavanými skrinkami a kuchynskou linkou, no stále ponúka možnosť doladiť interiér podľa vlastného štýlu. 📍 Lokalita – Malé námestie, Malacky • Byt sa nachádza priamo v historickom centre Malaciek s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, kaviarne, reštaurácie, úrady, lekárne a kultúrne priestory. • V okolí sú školy a škôlky, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. • Neďaleko sa nachádzajú zdravotnícke zariadenia a pohodlné cyklotrasy pre aktívny životný štýl. • Blízkosť Zámockého parku – ideálne miesto na prechádzky alebo relax. • Skvelá dostupnosť – rýchly prístup na diaľnicu D2, železničnú stanicu aj MHD. • Pokojné a bezpečné prostredie s tichým a udržiavaným vchodom. 🌟 Prečo je tento byt skvelou voľbou? • Výborná lokalita – Všetko, čo potrebujete, je na dosah ruky. • Priestranný a útulný interiér – Ideálny na okamžité nasťahovanie, no stále ponúka priestor na prispôsobenie podľa vlastného vkusu. • Funkčné riešenia – Samostatná toaleta, moderná kúpeľňa a dostatok úložného priestoru pre každodenný komfort. • Pokojná a priateľská atmosféra – Tiché a príjemné susedské prostredie. • Blízkosť prírody – Zámocký park je len na pár minút chôdze, ideálne miesto na relax. • Investičná príležitosť – Perfektný ako štartovací byt, pre pár alebo ako investícia na prenájom. 💼 Právny a finančný servis Naša advokátska kancelária sa postará o celý právny servis vrátane vypracovania kúpno‑predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Vy sa tak môžete pokojne tešiť na svoje nové bývanie, zatiaľ čo my zabezpečíme, aby celý proces prebehol hladko a bez starostí. K dispozícii je aj kompletné finančné poradenstvo. Naši odborníci vám pomôžu nájsť optimálne riešenie presne podľa vašich potrieb, aby financovanie bolo jednoduché, bezpečné a bez stresu. 📞 Kontakt – Realitná maklérka: Alexandra Lepotová Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte na tel. čísle: 0949 765 028 alebo e-mailom: lepotova@archeus.sk. Rada vám poskytnem všetky podrobnosti a osobne vám predstavím tento krásny byt priamo na mieste.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v meste Malacky na ulici Malé námestie. Jedná sa o 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií s celkovou výmerou 58 m2, byt sa nachádza na 2 poschodí bez výťahu. Cena nehnuteľnosti je 155.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 158.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

predám 2-izbový byt v centre mesta Malacky

Na predaj Vám ponúkame 2. izbový byt v Malackách o výmere 61,97 m2. Nachádza sa na ulici Malé Námestie v priamom centre mesta, na 3. poschodí bez výťahu. Byt je klimatizovaný a patrí k nemu aj pivnica na poschodí. Cena nehnuteľnosti je 160.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

🌸 Predám 2‑izbový byt – centrum Malé námestie, Malacky 🌸 Ponúkam na predaj svetlý a útulný 2‑izbový byt priamo v srdci Malaciek, na Malom námestí. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čiastočne zariadený a pripravený na okamžité bývanie – ideálna kombinácia pohodlia, moderného štýlu a priestoru na realizáciu vlastných predstáv. 🌿 🌸 Parametre bytu: • Výmera: 61,97 m² • Pivnica: ÁNO • Poschodie: 3. poschodie zo 4 (bez výťahu) 🏡 Dispozícia bytu: • Obývacia izba – plná svetla, ideálna na relax alebo spoločenské chvíle s priateľmi. • Spálňa – pokojný úkryt pre oddych a regeneráciu. • Kuchyňa – čiastočne zariadená, pripravená na prípravu domácich jedál. • Kúpeľňa a samostatná toaleta – moderné, čisté a praktické, po kompletnej rekonštrukcii. • Chodba – praktická, s dostatkom úložného priestoru. Byt je čiastočne zariadený s kuchynskou linkou, vstavanými skriňami a vybraným nábytkom, pričom ponecháva priestor na doladenie interiéru podľa vlastného štýlu. 📍 Lokalita – Malé námestie, Malacky: Byt sa nachádza priamo na historickom Malom námestí, s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchody, kaviarne, reštaurácie, úrady, lekárne a kultúrne priestory. • Príjemné prostredie – ideálne na prechádzky a stretnutia s priateľmi. • Blízkosť Zámockého parku – len pár minút pešo. • Výborná dopravná dostupnosť – rýchly prístup na diaľnicu D2, železničnú stanicu a MHD. • Pokojná a bezpečná lokalita – tichý, udržiavaný vchod. 🌟 Prečo práve tento byt? Tento byt spája pohodlie, štýl a praktickosť priamo v centre mesta: • Srdce Malaciek – všetko po ruke: obchody, kaviarne, reštaurácie aj kultúra. • Svetlý a útulný interiér – pripravený na okamžité bývanie, s priestorom na vlastné úpravy. • Praktické riešenia – samostatná toaleta, moderná kúpeľňa a dostatok úložného priestoru. • Pokojné a bezpečné – tichý vchod a príjemné susedské prostredie. • Blízko prírody – Zámocký park len pár minút pešo. • Investičný potenciál – ideálny ako štartovací byt, pre pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. 💼 Právny a finančný servis Naša advokátska kancelária sa postará o celý právny servis vrátane vypracovania kúpno‑predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Vy sa tak môžete pokojne tešiť na svoje nové bývanie, zatiaľ čo my zabezpečíme, aby celý proces prebehol hladko a bez starostí. K dispozícii je aj kompletné finančné poradenstvo. Naši odborníci vám pomôžu nájsť optimálne riešenie presne podľa vašich potrieb, aby financovanie bolo jednoduché, bezpečné a bez stresu. 📞 Kontakt – Realitná maklérka: Alexandra Lepotová Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte na tel. čísle: 0949 765 028 alebo e-mailom: lepotova@archeus.sk. Rada vám poskytnem všetky podrobnosti a osobne vám predstavím tento krásny byt priamo na mieste.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v meste Malacky na ulici Malé námestie. v tichej lokalite. Jedná sa o 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií s celkovou výmerou 61,97 m2, byt sa nachádza na 3 poschodí bez výťahu. K bytu prislúcha na poschodí špajza. Cena nehnuteľnosti je 160.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 163.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame priestranný 4-izbový byt o výmere 78 m² na sídlisku Juh, ktorý čaká na nových majiteľov, aby si ho zariadili podľa vlastného štýlu. Byt sa nachádza na 6. poschodí kompletne zrekonštruovaného domu s výťahom a ponúka neobmedzené možnosti úprav, čím sa stáva ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať podľa seba. Prečo si tento byt zamilujete: Priestranná dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba a dve veľké spálne. Predpríprava na klimatizáciu a optický internet – moderné pohodlie pre každého. Spoločný balkón na medziposchodí a murovaná pivnica 3 m². Kompletne zrekonštruovaný bytový dom: nový výťah, bezpečnostné dvere, kamerový systém a plastové okná. Voľné parkovanie priamo pri dome. Lokalita, ktorá uľahčuje život Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti sídliska Juh, s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody a služby sú na dosah ruky. Malacky sú len 35 km od Bratislavy a majú výborné napojenie na diaľnicu D2, čo umožňuje pohodlný každodenný dojazd do hlavného mesta. Cena a výhody: Cena: 160 000 € Mesačné náklady: 200 € pre 4 osoby Byt je ihneď k dispozícii, vyprázdnený a pripravený na Vaše úpravy. V cene máte aj kompletný servis: Realitné a právne služby – rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad, osvedčenie podpisov. Zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Tento byt je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú komfortné bývanie v Malackách s možnosťou vlastného štýlu a moderného komfortu.

3D: https://my.matterport.com/show/?m=THjbB4TARhi JKV REAL Vám ponúka pekný, priestranný, slnečný 3 izbový byt na predaj v Malackách Byt je po rekonštrukcii, po výmene za murovanú kúpeľňu s rozvodmi elektriky a rozvodu vody a kanalizácie po kuchynskú linku. V spálni je inštalovaný šatník, vedľa je denná izba s klimatizáciou a prechodom na priestranný balkón. Priestranná kuchyňa s linkou s výbavou, jedáleň s úložným priestorom. Decká izba s pekným výhľadom. Murovaná kúpelka a samostatné wc Vstupná predsieň má integrovaný úložný priestor. Vchod do bytu je chránený bezpečnostnými dverami. Zárubňa je zaliata betónom. Byt je klimatizovaný. Byt sa nachádza na piatom poschodí z ôsmych s moderným výťahom. Vchod do bytového domu je nedávno modernizovaný. Celý bytový dom je zateplený a osadený plastovými oknami a novými rozvodmi IS. K bytu prislúcha pivnica na 1NP. Aktuálne je byt obývaný po predaji voľný k nasťahovaniu. Bytový dom má výhodnú polohu, v blízkosti sa nachádzajú obchody, materská aj základná škola, zdravotné stredisko, autobusová zastávka MHD, ihrisko pre deti. Parkovanie je bezproblémové a bezplatné. PARAMETRE BYTU - Poschodie: 5. poschodie z 8. poschodí - Výmera: 66,6m2 + Balkón + Pivnica. - Dispozícia: Vstupná chodba, 3 izby, kúpeľňa, wc, pivnica na 1NP - Klimatizácia. VÝHODY Skvelá poloha bytového domu, všetko potrebné je poruke. skvele presvetlený slnečný byt , balkón na východ, kuchyňa a izba na západ. Dobrý susedia v moderne vybavenom bytovom dome. Pekný výhľad, domový vrátnik, internet a káblová TV. Možnosť vlastnej realizácie interiéru a nábytku. Bez ďalších investícii a starostí na dlhé roky Vám bude slúžiť bytový dom po celkovej rekonštrukcii. Byt ponúka dostatok priestoru na pohodlný a komfortný život pre rodinu s deťmi. Jeho výhody sú mnohostranné rozmerom, polohou, výhľadom a dostupnosťou k denný potrebám a službám v okresnom meste Malacky. Kultúrne, športové vyžitie i mnohé ďalšie aktivity Vám ponúka okresné mesto Malacky, skvelé mesto pre život. CENA: - vypracovanie kúpnych zmlúv - úhrada poplatku pre kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie bytu a prepis energií + BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke KONTAKT: 0944 204 272, gelinger.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame na predaj: Luxusný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe, Malacky – širšie centrum !!! AKCIA - Znížená cena 10 000 EUR - pri podpise rezervačnej zmluvy do 15.11.2025 !!! Hľadáte moderné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v žiadanej novostavbe v širšom centre Malaciek. O byte: Rozloha: Byt s celkovou výmerou 83,86 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie: - chodba 5,04 m2 - kuchyňa 8,13 m2 - obývacia izba + jedáleň 25,14 m2 - izba 12,95 m2 - kúpelňa 4,94 m2 - WC 1,80 m2 - terasa 24,64 m2 Technický popis: - vstupné dvere protipožiarne - plastové okná šesťkomorové s trojsklom - predpríprava na klimatizáciu - rekuperácia - plávajúca podlaha - interiérové biele dvere - elektrické podlahové kúrenie regulované termostatom - elektronický vrátnik - kamerový systém celého areálu Dispozícia: Inteligentné riešenie dispozície zabezpečuje maximálnu funkčnosť a priestrannosť. Balkón: Užite si rannú kávu alebo večerné posedenie na vlastnom balkóne. Podlažie: Byt sa nachádza na 2. poschodí, čo zaručuje príjemný výhľad a zároveň ľahkú dostupnosť. Novostavba: Byt je súčasťou modernej novostavby, ktorá spĺňa všetky súčasné štandardy komfortu a kvality. Lokalita: Širšie centrum Malaciek: Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť na dosah ruky – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská a kultúrne zariadenia. Dopravná dostupnosť: Ideálne napojenie na hlavné dopravné tepny zaručuje rýchle presuny do okolitých miest aj Bratislavy. Cena bytu : 162 800 EUR Pivničná kobka: 3 700 EUR Parkovacie miesto: 12 600 EUR Zabezpečíme Vám odborníka pre financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti + zabezpečenie komplexného právneho servisu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Janette Bőhm 0905 438 605, janette.bohm@mk-real.sk

Ponúkame na predaj pekný, moderný 2-izbový byt vo vyhotovení HOLOBYT s vlastnou záhradou v skolaudovanej novostavbe v novovybudovanej lokalite v obci Kostolište, iba 4 km od okresného mesta Malacky. Ponúkaný byt je situovaný na prízemí bytového domu, ktorý je navrhnutý podľa súčasných požiadaviek moderného a praktického bývania. Dvojizbový byt s vlastnou záhradou o výmere 90 m2 je situovaný na prízemí bytového domu, ktorý je moderný, priestranný a presvetlený denným svetlom. Bytový dom zaujme svojou architektúrou, ktorá prepája tradičné prvky bývania so súčasnými modernými požiadavkami klientov. Výraznú črtu bytu tvorí veľký otvorený priestor obývačky prepojený s kuchyňou a jedálňou a s východom na terasu a do záhrady. Dominujú veľké presklené plochy od podlahy, ktoré poskytujú luxus svetla a slnka. Veľké okná prinášajú príjemné presvetlenie interiéru a jeho vzdušnosť. Jedná sa o posledný byt v danej lokalite a je vo vyhotovení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do ŠTANDARDU podľa vlastného výberu klienta. Výmery: - byt 59, 78 m2 - záhrada 90 m2 - terasa 7,05 m2 - pivničná kobka 2 m2 - úžitková plocha bez záhrady spolu 68,83 m2 Vyhotovenie v stave HOLOBYT obsahuje: - zateplenie fasády 200 mm, AUSTROTHERM / ISOVER EPS 70 F - elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek značky LEGRAND - elektrické podlahové kúrenie, samoregulačná infra fólia s termostatickým ovládaním pre každú miestnosť - ohrev teplej vody zabezpečený bojlerom Ariston Velis EVO 100 s objemom 80 litrov, - inštalačný modul závesného WC ALCAPLAST / GEBERIT - vymaľovanie na bielo v troch vrstvách - kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom značky SLOVAKTUAL OPTIM, ktoré zabezpečia vysokú tesnosť voči vetru, dažďu a hluku. Tesnosť je zabezpečená systémom troch obvodových tesnení, ktoré sú v rohoch zvarené. Je v nich použitá technológia vlepovaného skla, ktorá zabezpečuje oknám tuhosť a stabilitu - osadené sú protipožiarne vchodové dvere - nerezový vchodový prah do bytu - predpríprava na elektrické vonkajšie rolety a na klimatizáciu - bytový dom je zabezpečený alarmom, je vybavený video vrátnikom - k bytu prislúcha jedno parkovacie miesto priamo pred bytovým domom - na prízemí v blízkosti bytu je situovaná samostatná, uzamykateľná murovaná pivničná kobka prináležiaca k danému bytu - bytový dom zaujme priestranným, vzdušným a širokým schodiskom, presvetleným denným svetlom Inžinierske siete: kanalizácia, vodovod, elektrina, optika Na nehnuteľnosť je vypracovaný Energetický certifikát stavby – energetická trieda A0. Byt sa predáva spolu s parkovacím miestom v cene 3.000,- eur a pivničnou kobkou v cene 2.000,- eur. Ďalšie informácie poskytneme na vyžiadanie. Lokalita: Obec Kostolište sa nachádza na juhozápade Slovenska v okrese Malacky, v blízkosti hraníc s Rakúskom a Českou republikou. V obci je kompletná občianska vybavenosť. V danej lokalite je nová materská škôlka a detské ihrisko. Vzdialenosť od okresného mesta Malacky je 3 km, do Bratislavy 40 km. V blízkosti sa nachádza autobusová zástavka a novopostavená materská skôlka. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena 2-izbového bytu v novostavbe v peknej, novovybudovanej lokalite obce Kostolište vo vyhotovení HOLOBYT je 164.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, e-mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj exkluzívny a nadštandardný 1-izbový apartmán s veľkorysou súkromnou záhradou, situovaný v novej modernej rezidencii v Malackách. Nehnuteľnosť zaujme svojou nadpriemernou výmerou, kvalitným interiérovým vybavením a možnosťou jednoduchého dispozičného rozdelenia na plnohodnotný 2-izbový byt, čo výrazne rozširuje jej využitie aj hodnotu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Interiér: 43,71 m² • Záhrada + terasa: 31,75 m² • Celková plocha: 75,46 m² • Poschodie: prízemie • Kolaudácia: 12/2023 • Parkovacie státie a pivničná kobka v cene Kuchyňa na mieru • kvalitná stolárska výroba • zabudované spotrebiče: indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, digestor – ostrovčekové prevedenie • rozsiahla pracovná plocha • barové sedenie Úložné priestory - samostatný šatník Technický štandard • klimatizácia • exteriérové žalúzie • veľkoformátová dlažba a moderné obklady • príprava na kvalitné osvetlenie • veľká kúpeľňa s vaňou, priestor pre práčku EXTERIÉR K bytu prislúcha krásna, upravená súkromná záhrada o výmere 31,75 m². • umelý trávnik • vydláždená terasa DISPOZIČNÉ MOŽNOSTI Otvorená dispozícia umožňuje jednoduché vytvorenie oddeleného spánkového priestoru, čím sa dá byt premeniť na plnohodnotný 2-izbový byt bez veľkých investícií. Nachádza sa v lokalite s dobrou dostupnosťou, pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, služby, školy, športoviská aj možnosti na voľnočasové aktivity. Mesto Malacky ponúka rýchle napojenie na diaľnicu D2, výbornú infraštruktúru, množstvo obchodov, reštaurácií a pohodlné spojenie do Bratislavy, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre moderné a komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne, moderné a okamžite obývateľné bývanie so súkromím v rámci novostavby alebo ako aj výborná investičná príležitosť V cene je zahrnuté: 164 500€ • parkovacie státie (7 000 €) • pivničná kobka (2 500 €) Prosíme, aby ma kontaktovali len vážni záujemcovia. K dispozícii som telefonicky po 17:00, prípadne ma môžete kontaktovať prostredníctvom SMS alebo e-mailu.

Sortiereal - Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou, nachádzajúci sa v samotnom centre Malaciek – na Záhorádskej ulici. Byt prešiel kompletnou, precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu, komfort a moderný dizajn, vďaka čomu ponúka nadčasové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. **Základné informácie: Lokalita: Malacky – centrum (Záhorádska ulica) Dispozícia: 3-izbový byt Plocha bytu: 65,65 m² Poschodie: 2 Balkóny: 2 (jeden s vonkajšími roletami, druhý s tieniacou roletou) Pivnica: áno Bytový dom: zateplený, po rekonštrukcii **Výhody a vybavenie bytu -kompletná rekonštrukcia – nové rozvody, elektroinštalácia, podlahy, omietky, kuchyňa, kúpeľňa aj dvere -zateplený strop minerálnou vlnou – vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti -2× klimatizácia – v obývačke a v spálni pre maximálny komfort počas celého roka -regulátor svetla v každej izbe – individuálne nastavenie atmosféry -2 balkóny – oba prístupné z obytných miestností, jeden s vonkajšími žalúziami, druhý s tieniacou roletou -výborná dispozícia – priestranné izby a dostatok úložného priestoru -svetlý, tichý a útulný byt s výbornou energiou -čiastočne zariadený – možnosť ponechania nábytku podľa dohody -bezproblémové parkovanie, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt sa nachádza v centre Malaciek, na obľúbenej a tichej Záhorádskej ulici – ideálne miesto pre pohodlné mestské bývanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, kaviarne, zeleň aj zdravotné stredisko, nemocnica, železničná stanica a diaľničný zjazd D2 sú len pár minút od domu. **Pre koho je byt určený: Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry či mladé rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v centre mesta, ale zároveň túžia po pokojnej a zelenej lokalite. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii, klimatizácii a dvom balkónom ponúka pohodlie aj pre náročnejších klientov. Rovnako je vhodný ako investícia – vďaka výbornej polohe a dispozícii má vysoký potenciál na prenájom. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 908 981 862 Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

JKV REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Malacky. Ponuka: Na Predaj 3-izbový byt v centre Malaciek Byt sa nachádza na 4 poschodí Plocha bytu 76 m2 + loggia a murovaná pivnica o ploche 6m2 Dispozícia: Samostatné, priestranné, nepriechodné tri izby Kuchyňa s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi Murovaná, samostatná kúpeľňa a samostatné wc Murovaná komora, veľa úložného priestoru Stav: Celý byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2015 Výmena jadra za murovanú kúpeľňu a wc, rozvody IS, nová elektroinštalácia, plastové okná, murovaná komora nové: podlahy, Interiérové dvere, vchodové dvere, vstavaný nábytok Bytový dom je zateplený aj zateplená nová päť ročná strecha. Vstup je zabezpečený domovým vrátnikom v modernom prevedení. Parkovanie voľné, bezplatné. VÝHODY: Pohodový susedia, dobrá dostupnosť do obchodu a službám, škôlky, základné školy, stredné školy, skvelá dostupnosť MHD, ŽSR, cukrárne, kultúra, kaviarne a ihriská pre deti, všetko po ruke, oddychové zóny, turistika, športoviská interiér, exteriér, to je skvelé miesto pre bývanie a oddych v okresnom meste Malacky. Celá nehnuteľnosť je na predaj v cene 169 000,-eur CENA: - vypracovanie kúpnych zmlúv - úhrada poplatku pre kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie bytu a prepis energií + BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke KONTAKT: +421 944 204 272, gelinger.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

- Diana Novotná, kontakt: 0905 194 940, ( novotna.diana@gmail.com) exkluzívne len v našej ponuke - ponúka: - Priamo v centre mesta v novšom byt.dome - perfektný, ihneď obývateľný, zariadený, veľmi zaujímavý investičný 2.izb. byt o rozlohe 65 m2, s fr.balkónikom na ulici Záhorácka, Malacky. V cene je už zarátaná aj pivničná kobka o rozlohe cca 3,5 m2. - Možnosť dokúpiť aj parkovacie státie o rozlohe 15 m2 v suteréne garáže ( brána na diaľkové ovládanie) pod bytovým domom. Cena za parkovacie státie je: plus 15 000 eur k cene bytu..Kúpa parkov. státia NIE JE PODMIENKA S KÚPOU BYTU. - Samotný byt má rozlohu: 65 m2 + pivnica o rozlohe cca 3,5m2 a nachádza sa na 1. poschodí. - nie zvýšené prízemie. - Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2007. - Členenie bytu: vstupná hala s bezpečnostnými dverami zn.Sherlock, obývačka spojená s kuchyňou a s vlastnou špajzou, samostatná spálňa, drevené EURO okná, komplet zariadený moderným nábytkom aj so spotrebičmi a TV.! - Z obývacej izby je východ na fr.balkónik - Samostatná toaleta - Priestranná spálňa s veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, komoodu, písacím stolom, obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, policovou stenou, komoda, TV, konferenčný stôl, jedálenský stôl so 4-mi stoličkami, hala s botníkom veľkou vstavanou skriňou a vešiakovou stenou. - Bytový dom má samostatné kúrenie.. - Byt je dispozične veľmi dobre členený, nachádza sa v lokalite blízko do centra mesta aj do nákupného strediska Kaufland. - Veľkou výhodou sú naozaj dobrí susedia! - K dispozícii sú aj optické káble..T mobile, Orange. - Vvýhodná kúpa, aj na investíciu ! Fakt skvelý bytík - Veľmi nízke náklady na bývanie..2 osoby 170 eur vrátane všetkých energií a mesač.poplatkov!! - V blízkosti sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Materská škôlka po rekonštrukcii, základná škola, detské ihriská, kaviarne, lekáreň, potraviny Kaufland, priame autobusové spojenie do Bratislavy. - Odporúčam! - V cene sú zahrnuté už aj všetky právne poplatky. - Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. -V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj 3 Izbový byt s balkónom, klimatizáciou a pivnicou s oknom – nachádzajúci sa v poslednej bytovke na sídlisku Juh v Malackách, v lokalite, ktorá vás prekvapí pokojom, výhľadom aj dostupnosťou. !!ODPORÚČAM VIDIEŤ !! **Lokalita** ktorú si zamilujete – Malacky, sídlisko Juh (ale to lepšie) -Posledná bytovka v rade – žiadne hľadanie parkovania ani hluk z ďalšej ulice -Škola a škôlka doslova cez cestu – deti môžete sledovať z okna -Potraviny hneď dole, zastávka MHD do 2 minút pešo -Ticho, výhľad a zeleň – nie je to len sídlisko, je to hranica medzi mestom a pokojom **ŠPECIFIKÁCIA**: Byt, ktorý má všetko podstatné – a ešte niečo navyše -Výmera 77 m² – ideálne rozloženie pre rodinu aj pár, čo má rád priestor -3 nepriechodné izby – súkromie pre každého člena domácnosti -Samostatná kúpeľňa, oddelené WC -Priestranný balkón, kde sa zmestí ranná káva aj večerné ticho -Klimatizácia pre letné pohodlie -Zrekonštruovaný byt aj celý bytový dom – fasáda, zateplenie, výťah – všetko hotové -Unikátna pivnica s oknom – jediná taká v bytovke -Byt sa predáva vo väčšej časti zariadený – stačí sa dohodnúť, čo zostane (a je z čoho vyberať) **Prečo práve tento byt**? Pretože je ideálny pre: -mladú rodinu, ktorá chce bývať komfortne a dostupne -pár, ktorý hľadá priestor aj výhľad -investora, ktorý hľadá stabilitu v lokalite s dopytom Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Ponúkame Vám na predaj 3 Izbový byt s balkónom, klimatizáciou a pivnicou s oknom – nachádzajúci sa v poslednej bytovke na sídlisku Juh v Malackách, v lokalite, ktorá vás prekvapí pokojom, výhľadom aj dostupnosťou. !!ODPORÚČAM VIDIEŤ !! **Lokalita** ktorú si zamilujete – Malacky, sídlisko Juh (ale to lepšie) -Posledná bytovka v rade – žiadne hľadanie parkovania ani hluk z ďalšej ulice -Škola a škôlka doslova cez cestu – deti môžete sledovať z okna -Potraviny hneď dole, zastávka MHD do 2 minút pešo -Ticho, výhľad a zeleň – nie je to len sídlisko, je to hranica medzi mestom a pokojom **ŠPECIFIKÁCIA**: Byt, ktorý má všetko podstatné – a ešte niečo navyše -Výmera 77 m² – ideálne rozloženie pre rodinu aj pár, čo má rád priestor -3 nepriechodné izby – súkromie pre každého člena domácnosti -Samostatná kúpeľňa, oddelené WC -Priestranný balkón, kde sa zmestí ranná káva aj večerné ticho -Klimatizácia pre letné pohodlie -Zrekonštruovaný byt aj celý bytový dom – fasáda, zateplenie, výťah – všetko hotové -Unikátna pivnica s oknom – jediná taká v bytovke -Byt sa predáva vo väčšej časti zariadený – stačí sa dohodnúť, čo zostane (a je z čoho vyberať) **Prečo práve tento byt**? Pretože je ideálny pre: -mladú rodinu, ktorá chce bývať komfortne a dostupne -pár, ktorý hľadá priestor aj výhľad -investora, ktorý hľadá stabilitu v lokalite s dopytom Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Ponúkame na predaj veľmi pekný útulný slnečný (SV-JZ) tehlový trojizbový byt s výmerou cca 63 m2 v centre mesta Malacky, v pokojnej lokalite s dobrou možnosťou parkovania. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome (1964) bez výťahu. Patrí k nemu samostatná pivnica (kobka), samostatná pivnica cca 6 m2 a spoluvlastnícky podiel na spoločných priestoroch s možnosťou dokúpenia garáže v OV. Byt je síce v pôvodnom stave, ale veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi či už hneď bývať, alebo aj realizovať rekonštrukciu presne podľa jeho predstáv. Okná - plastové s vnútornými žalúziami, podlahy – parkety / koberce / dlažba, zárubne - kovové, dvere – drevené, radiátory - rebrové, pôvodné murované jadro, s vlastným ohrevom vody, kúrenie – centrálne. Bytový dom má zrekonštruovanú strechu (cca 2015) + elektrický vrátnik, schránky a vstupné dvere, internet – optika. Dispozične je veľmi dobre a prakticky riešený. Všetky izby sú svetlé a vzdušné, obývačka je priechodná, dve izby sú samostatné. Hneď pri vstupe je umiestnené samostatné WC a dobre riešená kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku, za nimi sa nachádza vstup do prakticky riešenej kuchyne s jedálenským kútom. Oproti vstupným dverám je situovaná priestranná obývačka, z nej vľavo je veľká spálňa s možnosťou vstupu aj z kuchyne (dvere sa nepoužívali, ale sú zachované). Z obývačky sa vchádza tiež do menšej hosťovskej/pracovne/detskej izby. Byt je okamžite obývateľný, funkčný, starostlivo udržiavaný a prakticky ihneď k dispozícii. Je výborne riešený, svetlý a vzdušný, pôsobí veľmi príjemne, zároveň útulne a domácky. Ponúka novému majiteľovi pohodlné moderné mestské bývanie s dostatkom životného (aj úložného) priestoru. Hoci je situovaný v centre mesta, je trošku bokom od ruchu hlavných ciest. S kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou k lekárom i do obchodov, doslova všade blízko - úrady, banky, nákupy, služby, ZŠ aj MŠ, ihrisko, s bezproblémovým parkovaním a s výbornou cenou je zaujímavou ponukou. Je vhodný na trvalé bývanie aj pre rodinu s deťmi, no aj ako investičná príležitosť. Byt je kúpou ihneď voľný, mesačné náklady na bývanie cca 220,-€ / 2 os. vrátane energií. Dohoda o cene je možná. Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou (nielen) do Bratislavy (po D2 32 km), školy, škôlky, lekári, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, s dostatkom kultúrneho aj športového vyžitia. Vychádzky do blízkeho okolia mesta ponúkajú aktívny - či pasívny oddych v krásnej prírode Záhoria, možnosti hubárčenia, rybárčenia, množstvo cyklotrás. Pozitívom je aj blízkosť hraničných prechodov do Čiech a do Rakúska. Výborná ponuka + super lokalita = maklér odporúča.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 197 alebo na beataninisova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-71255. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Espan reality Vám ponúka NA PREDAJ zariadený 3 izbový byt vo výbornej lokalite mesta, priamo v CENTRE mesta Malacky!! Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome, ktorého poloha umožní budúcemu majiteľovi využiť TOP LOKALITU CENTRA, ktoré ponúka výbornú dostupnosť na MHD, množstva obchodov, reštaurácií, úradov, ale aj školy aj materskej škôlky v tesnej blízkosti bytového domu. Celková výmera 3 izbového bytu je 76,89 m2, bez výmery balkóna. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z veľkorysej vstupnej chodby z dostatočne vytvoreným úložným priestorom, cez ktorú sa vchádza do obývačky, samostatnej kuchyne, spálne a detskej izby. Z obývačky bytu je vstup na zasklenenú loggiu bytu. Kuchyňa je v byte oddelená, ďaľšie 3 miestnosti sú v byte nepriechodné a samostatné miestnosti. Kúpeľňa bytu je vybavená práčkou, rohovou vaňou a kúpeľňovým nábytkom. Toaleta je v byte oddelená. *Kúrenie bytu je zabezpečené ústredným kúrením pomocou radiátorov ovládateľné termostatickým ovládacom. VYBAVENIE BYTU: Byt je možné kúpiť vrátane nábytku a zariadená ako v priloženej fotodokumentácii v izeráte. BENEFITY BYTU: zariadený, výborná lokalita - CENTRUM!! Benefitom bytu je jeho lokalita a taktiež jeho vybavenie a priestranné izby. Celkový presvetlený dojem z bytu dotvára dostatočný počet okien a orientácia bytu, cez ktoré prúdi cez deň dostatočne veľa svetla. **K bytu prislúcha murovaná pivnica. LOKALITA BYTYU: Vyhľadávaná lokalita CENTRA mesta Malacky ponúka každodenné využitie bežných potrieb prispôsobených pre komfortné bývanie v blízkej dostupnosti množstva obchodov, reštaurácií, úradov, školy a materskej škôlky. V prípade záujmu Vám poskytneme komplexný realitný a právny balík služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 3-izbového bungalovu v obci Veľké Leváre. Bungalov je postavený z oceľovej konštrukcie a bol skolaudovaný v roku 2024. Jeho obytná plocha je vo výmere 55m2. Plocha pozemku na ktorom je dom postavený je vo výmere 273m2 a zastavaná plocha je 60m2. Dispozícia a zariadenie pozemku: Bungalov sa predáva kompletne zariadený v štandarde bez kuchynskej linky. Súčasťou domu je aj terasa. Kúrenie je zabezpečené el. energiou a takisto je zriadené podlahové. Parkovanie je umožnené na vlastnom parkovacom mieste na pozemku. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Lokalita: Byt sa nachádza v obci Veľké Leváre. Obec je vzdialená 7 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka vzdialená 5min. pešo a vlaková stanica vzdialená 10min. pešo a iné.. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 100€. Cena nehnuteľnosti je 170 000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkame na predaj moderný 2i byt po kompletnej rekonštrukcii na ul. 1. Mája priamo v CENTRE mesta Malacky!! Byt prešiel kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou, či už kompletnou výmenou podláh, kuchyne, dverí, nových omietok, ale zároveň aj úpravou dispozície. Celková výmera bytu predstavuje 53,50 m2. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 3 m2. Byt sa nachádza na 1/4 poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou exteriéru, a to vonkajším zateplením a novou fasádou, stropy a priestory pivnice boli taktiež zateplené. Interiér bytu prešiel nadštandardnou kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou, kde majitelia bytu vymenili všetky elektrické rozvody bytu, ďalej v rámci vykurovania bytu doplnili podlahové vykurovanie predsiene aj kúpelne. V rámci úpravy dispozície bytu vytvorili ako súčasť spálne priestor pre šatník. Osvetlenie celého bytu je ovládateľné nielen centrálne ale taktiež jednotlivo kombinovateľné v rámci každej miestnosti bytu. Kúpelňa je taktiež veľmi vkusne zrekonštuovaná a má dokonca zabudované rádio, taktiež bezomietkovú batériu vane a vkusné anbientné osvetlenie. Každý kúsok vstavaného nábytku a kuchynskej linky v byte boli vyrobené kvalitne a namieru. Vstavaný nábytok ako je vstavaná šatníková zostava v predsieni, šatníková skriňa v spálni, ďalej regálová zostava v šatníku a v neposlednom rade kompletná kuchynská linka sú zahrnuté do ceny bytu. Na podlahách bytu je osadená vinylová podlaha v kombinácii s vkusnou keramickou dlažbou v chodbe, taolete a kúpeľni bytu. Stropy v byte sú sadrokartónové spolu s osadeným stropným osvetlením, dokonca aj nočným osvetlením v chodbe. Byt má osadenú klimatizáciu. Vchodové dvere sú bezpečnostné. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby. Z chodby sa vchádza do samostatnej obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne. Spálňa je v byte oddelená od obývačky a vytvára tak samostatný priestor na spanie. V spálni bol pri realizácii rekonštrukcie zároveň vytvorený priestor pre šatník. Kúpeľňa aj toaleta sú v byte samostatne oddelené. ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva KOMPLETNE zariadený, vrátane namieru vyrobenej kuchynskej linky so spotrebičmi: elektr. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor. Všetky spotrebiče sú takmer nové, kupované v roku 2020. LOKALITA: Lokalita bytového domu na ulici 1. Mája je kľudnou, ale zároveň vyhľadávanou lokalitou mesta Malacky, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, obchody, kaviarne aj centrum mesta. Veľkým benefitom bývania je aj výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy s dobrým napojením sa na D2 a bratislavský mestský obchvat. BENEFITY BYTU: - vyhľadávaná lokalita/CENTRUM - nadštadardná rekonštrukcia ***Byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť so zámerom následného prenájmu!! V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

SKOLAUDOVANÝ 09/2023 - Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde - laminátová podlaha, obklady, dlažby, sanita, zárubne a interiérové dvere. Navyše každý byt je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým vykurovaním, termostatmi vo všetkých izbách, elektrickými žalúziami na všetkých oknách, parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Byty disponujú SMART vybavením, ktorá pomocou aplikácie v smart telefóne dokáže ovládať celú domácnosť - vykurovanie, svietenie a tienenie. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO102– 2- izbový byt /AP.B4/ s úžitkovou plochou 56,82 m² a s terasou u o výmere 23,47 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. K bytu je potrebné dokúpiť 1x parkovacie miesto a pivničnú kobku Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

NOVOSTAVBA · Podlažie: 4. nadzemné · Označenie bytu: SO102 - AP.B4 · Veľkosť bytu: 2 izbový · Podlahová plocha interiéru: 56,82 m2 · Podlahová plocha exteriéru: 23,47 m2 ŠTANDARD BYTU · dvere a podlahy · obklady, dlažba a sanita · klimatizácia · smart technológie od spoločnosti Hevolta · elektrické podlahové vykurovanie · exteriérové elektrické žalúzie K bytu prislúcha pivničná kobka 2,77m2, cena: + 3 950€ K bytu prislúcha parkovacie miesto, cena: 1ks + 7 000€ Cena bytu : 175 900 € KONTAKT pre dohodnutie obhliadky a viac informácii : +421 948 895 966, predaj@atops.sk www.corvusmalacky.sk www.corvusmalacky.sk/predaj-bytov/byt-so102-ap-b4/ Projektu CORVUS MALACKY je jedinečný najmä spojením krásnej prírody a zároveň bezprostrednej blízkosti mesta. Svojím atraktívnym prostredím tak poskytuje novým obyvateľom množstvo zaujímavých alternatív trávenia voľného času. Corvus Malacky predstavuje príjemné bývanie v 99 komfortných bytových jednotkách vo vysokom štandarde vyhotovenia a novou SMART technológiou. Projekt pozostáva z III. Etáp všetky sú úspešne skolaudované. Každá z Etáp má svoj vchod a výťah pre 8 osôb. www.atops.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.

Ponúkame na predaj jediný 2izbový byt so záhradou v úspešnom projekte Corvus Malacky, ktorý sa nachádza v tichej časti borovicových lesov, len pár kilometrov od centra mesta Malacky. Okrem nadštandardného vybavenia bytu má projekt výhodné napojenie na D2 do Bratislavy (len 25 km vzdialenej) a pestré možnosti športových a kultúrnych aktivít. Projekt je výnimočný aj svojou smart technológiou, ktorá rozširuje možnosti komfortného a ekonomického bývania. Tento pekný praktický 2-izbový byt s podlahovou plochou 51,68 m2 sa nachádza na prízemí bytového domu s výťahom. K bytu patrí aj terasa so záhradou spolu o veľkosti 107 m2 s východnou orientáciou a voľným výhľadom do prírody. Tienenie zabezpečujú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v sume 6.000,- aj veľkorysá pivničná kobka o veľkosti 3,50 m2 v sume 3.950,- ktoré nie sú zahrnuté v cene bytu. Celková suma za byt spolu s parkovacím státím a kobkou je 188.450,- Byt je vybavený bezpečnostnými dverami, interiérovými dverami, parketami, obkladmi, dlažbou, smart technológiou, klimatizáciou a vonkajšími žalúziami a trávnikom so závlahou. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Bližšie informácie a obhliadky: 0948 805 411 Projekt CORVUS MALACKY je jedinečný najmä spojením krásnej prírody a zároveň bezprostrednej blízkosti mesta. Svojím atraktívnym prostredím tak poskytuje novým obyvateľom množstvo zaujímavých alternatív trávenia voľného času. Corvus Malacky predstavuje príjemné bývanie v 99 komfortných bytových jednotkách vo vysokom štandarde vyhotovenia a novou SMART technológiou. Projekt pozostáva z III. Etáp a všetky sú úspešne skolaudované. Každá z Etáp ma svoj vchod a výťah pre 8 osôb.

Ak hľadáte bývanie, ktoré má štýl, komfort aj výbornú polohu, tento dvojizbový byt na 5. poschodí moderného bytového domu s výťahom vás osloví už pri vstupe. Do bytového domu sa vchádza cez hlavný vstup alebo cez garáž, ktorá je vybavená veľkou elektrickou otváracou bránou. K bytu prislúcha vlastné parkovacie státie aj pivnica priamo pod bytom, len pár krokov od výťahu či schodiska. Samotný byt s úžitkovou plochou 52 m² pôsobí vzdušne a elegantne. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne so sprchovacím kútom, pračkou a sušičkou. Na ňu nadväzuje spálňa s priamym výstupom na priestrannú terasu s rozlohou približne 20 m², ktorá poskytuje krásny výhľad na okolie a zeleň v blízkosti lesa. Na ľavej strane sa nachádza kuchyňa spojená s obývacou izbou, tiež s výstupom na terasu. Kuchyňa je dielom známej spoločnosti Sykora, ktorá sa špecializuje na prémiové kuchynské zariadenia – nechýba kuchynský ostrovček a všetky vstavané spotrebiče vrátane chladničky s mrazničkou. Celý interiér navrhol interiérový dizajnér s dôrazom na detail, kvalitu a funkčnosť. Byt je vybavený bezpečnostným systémom Jablotron, elektrickými vonkajšími žalúziami v obývačke aj v spálni, a je klimatizovaný, čo zaručuje pohodlie počas celého roka. Pri vstupe je vyhradený priestor pre veľkú vstavanú skriňu, vďaka čomu byt ponúka dostatok úložného priestoru. Bytový dom má charakter rezidencie – priamo v jeho prízemí nájdete reštauráciu, zubnú kliniku, kozmetické štúdio, kaderníctvo, pánske holičstvo aj najväčšiu posilňovňu v Malackách. Lokalita je ideálna pre aktívny mestský život – s rýchlym napojením na diaľnicu D2 a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné a moderné bývanie s dôrazom na dizajn, bezpečnosť a kvalitu života. ⸻ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, ako aj zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti: +421 903 700 392 Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácií alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt s klimatizáciou a dvomi loggiami v zrekonštruovanom bytovom dome v Malackách, na sídlisku Juh, ulica Dominika Skuteckého. BYT: Kompletná rekonštrukcia (bytové jadro, podlahy, kúpeľňa, WC, kuchynská linka, interiérové dvere, plastové okná, elektrika čiastočne), celková výmera bytu je 82,70 m2 vrátane pivničnej kobky, bez plochy dvoch loggií. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, strecha, stúpačky, výťah, vchody, loggie, chodby, protipožiarne dvere, elektronický vrátnik). DISPOZÍCIA: Chodba so vstavanou skriňou, z ktorej je vstup do detskej izby, spálne, samostatného WC, kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne je vstup do obývačky. Z detskej izby a spálne je vstup na loggiu. K bytu patrí pivničná kobka. Presnú dispozíciu si viete pozrieť prostredníctvom 3D virtuálnej obhliadky!!! ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. LOKALITA: Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nachádza sa 35 km od hlavného mesta Bratislava. Sídlisko Juh disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň. Blízkosť hlavného mesta Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Okresné mesto Malacky má kvalitné dopravné napojenie na diaľnicu D2 Praha - Bratislava a takisto železnicu Brno - Bratislava. PARKOVANIE: Voľné parkovanie v okolí bytového domu. CENA: 185.000,- € Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, 0903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

SKOLAUDOVANÝ 09/2023 - Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde - laminátová podlaha, obklady, dlažby, sanita, zárubne a interiérové dvere. Navyše každý byt je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým vykurovaním, termostatmi vo všetkých izbách, elektrickými žalúziami na všetkých oknách, parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Byty disponujú SMART vybavením, ktorá pomocou aplikácie v smart telefóne dokáže ovládať celú domácnosť - vykurovanie, svietenie a tienenie. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO101.B– 2 izbový byt /F4/ s úžitkovou plochou 61 m² a s terasou u o výmere 26 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto a pivničnú kobku o výmere 2,61 m². Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Výnimočný 3-izbový byt so záhradou, krbom a veľkým súkromím – Malacky, Cesta mládeže. Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Malackách, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Cesta mládeže. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre každého, kto hľadá bývanie s pocitom rodinného domu a vlastným vonkajším priestorom. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha: 104,65 m² • Poschodie: prízemie (1/2) • Orientácia: o východ – spálňa, detská izba o západ – obývacia izba, kuchyňa • Mesačné náklady: cca 150 € • Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ • Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku ________________________________________ PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? ✅ veľká výmera porovnateľná s rodinným domom ✅ súkromná záhrada za domom – ideálna na relax či grilovanie ✅ možnosť využívať krb na drevo ✅ vlastné plynové vykurovanie (nízke náklady) ✅ klimatizácia ✅ veľká pivničná kobka ✅ pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba • kuchyňa s komorou • priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu • spálňa • detská izba • kúpeľňa • samostatné WC • pivničná kobka ________________________________________ TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • plastové okná s vnútornými hliníkovými žalúziami • laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľni a WC • kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, plynový sporák, chladnička s mrazničkou) • vlastný plynový kotol Protherm (kúrenie aj TÚV) • oceľové radiátory • elektroinštalácia svetelná aj motorická • elektronický vrátnik, rozvody TV a internetu • vstavaná šatníková skriňa v chodbe ________________________________________ LOKALITA Malacky ponúkajú všetko, čo moderný život potrebuje: • školy, škôlky • obchody, zdravotné strediská, lekárne • detské ihriská • zastávky MHD • rýchla dostupnosť Bratislava – Brno • blízkosť prírody: Malé Karpaty, Záhorie PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Tento byt je ideálnou voľbou pre: ✅ rodiny s deťmi, ktoré ocenia veľkorysú výmeru, samostatné izby a záhradu ako bezpečný priestor na hranie ✅ páry hľadajúce pokojné a komfortné bývanie s dostatkom súkromia a približne „domáckou“ atmosférou ✅ ľudí, ktorí túžia po bývaní v byte, no s benefitmi rodinného domu – záhrada, krb, vlastné kúrenie ✅ klientov pracujúcich v Bratislave alebo Brne, vďaka výbornej strategickej polohe Malaciek ✅ záujemcov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez ďalších investícií, keďže byt sa predáva kompletne zariadený ✅ náročnejších klientov, ktorí ocenia veľký priestor, nízke mesačné náklady a kompletnú občiansku vybavenosť ________________________________________ FINANCOVANIE Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum – radi vám zabezpečíme financovanie vo všetkých bankách na jednom mieste. ________________________________________ KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS • kontrola listu vlastníctva a katastrálnych podkladov • právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti • vklady do katastra • prepis energií • poradenstvo pri kúpe, predaji aj financovaní ________________________________________ Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Rada vám osobne predstavím tento výnimočný byt, ktorý spája pohodlie bytu s výhodami domu. Teším sa na stretnutie s Vami!

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj 3 izbový byt v centre Malaciek. Byt sa nachádza na Záhoráckej ul. a je po čiastočnej rekonštrukcii. - Skvelá dostupnosť služieb, potraviny, škola, škôlka, detské ihriská v okolí. - Byt je na 4. poschodí s výťahom, - Parkovanie pri bytovke, - Celková výmera bytu je 71,12 m² plus balkón, - Byt je pekne dispozične riešený, bezpečnostné vstupné dvere, chodba, decká izba, spálňa, kúpeľňa, sprchovací kút, pračka, toaleta umývadlo a dostatok úložného priestoru, - Priestranná, spojená oddychová zóna s TV, jedáleň a kuchyňa na mieru, raňajkový pult, - V celom byte je laminátová plávacia podlaha, oblôžkové dvere, klimatizácia, - Bytovka je zateplená, - Predáva sa čiastočne zariadený, - Mesačné náklady 185,- e Výhody bytu: výborná lokalita, skvelé dispozičné riešenie slnečného bytu s klimatizáciou. V prípade bližších informácií alebo dohodnutia termínu obhliadky ma prosím neváhajte kontaktovať na t.č. 0944 204 272 alebo mailom na gelinger@jkvreal.sk

Hľadáte miesto, kde si poviete „Tu som doma.“? Viac už hľadať nemusíte. Váš nový domov na Vás čaká na Pribinovej ulici. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=VzqcznYiVsJ BYT: Úžitková plocha bytu je 65,02 m2, nachádza sa na prízemí 4 posch. bytového domu s výťahom a je orientovaný na juhovýchod. Disponuje vlastným plynovým kotlom s teplovodným podlahovým kúrením, terasou o veľkorysej rozlohe 26,35 m2 a pivničnou kobkou o výmere 1,99 m2, ktorá sa nachádza hneď vedľa bytu. K bytu prislúcha jedno externé parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo pred bytovým domom. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený. Nových majiteľov určite poteší priestranná kuchyňa vybavená el. rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou, vstavaná skriňa a manželská posteľ v spálni, pohovka v obývačke, ako aj ďalší nábytok v jednotlivých izbách. DISPOZÍCIA: Tento pekný 3i byt má výborné dispozičné riešenie. Zo vstupnej haly sa vchádza do samostatnej kúpeľne, ktorá je po ľavej strane. Po pravej strane sa nachádza predchodba, odkiaľ je vstup do spálne, detskej izby, samostatnej toalety a šatníka, ktorý je využívaný aj ako pracovňa. Na konci predchodby sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a s výstupom na priestrannú terasu. BYTOVÝ DOM: Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe bytového domu, ktorý je vo veľmi dobrom technickom stave. LOKALITA: Atraktívna lokalita na Pribinovej ulici v Malackách ponúka pokojné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, lekárne, zdravé potraviny, obchody a služby každodennej potreby. V pešej dostupnosti sú potraviny Billa či Lidl, detské ihriská, ako aj viaceré kaviarne a reštaurácie. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza pošta, zubná ambulancia, Šport Aréna Malacky, Športová hala a plaváreň Malina či Centrum kultúry. Výborná dopravná infraštruktúra zaručuje rýchle spojenie do centra mesta aj pohodlné napojenie na diaľnicu D2 (cca. 5 min.), čo umožňuje jednoduchý prístup do Bratislavy či Brna. CENA: 199.900 EUR V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Ing. Maroš Malý – 0917 668 887