Byty na predaj, Nitra - lacné

Iba u nás ponúkame na predaj zariadený, 2-izbový mezonet s balkónom 55 m2 v Nitre, Južná ulica (Martinák). Poschodie: 4/4. K bytu prislúcha a skladový priestor v podkroví. Bytový dom je tehlový. Byt je vo veľmi dobrom stave – plastové okná, stierky, plávajúce podlahy a dlažba. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s výstupom na balkón, izba a na poschodí spálňa. Výhodou je vlastný kotol, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Výhody: Nachádza sa v pokojnom prostredí plnom zelene, v obľúbenej lokalite, v blízkom okolí veľmi dobrá občianska vybavenosť, prípadne na investíciu s možnosťou pokračovať s nájomníkom. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Jana Urbanová, tel: 0903 403 582 e-mail: urbanova@realitymedea.sk Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám aj cez víkend! V cene je zahrnutý kompletný právny servis a v prípade záujmu aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru! Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Zavolajte nám a Vašu vysnívanú nehnuteľnosť podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme nájsť v ponuke celého realitného trhu.

Na predaj 2-izbový byt v novostavbe so záhradkou, terasou a parkovaním – Nitra RK Akropolis ponúka na predaj veľmi pekný a útulný 2-izbový byt v novostavbe trojbytového domu v tichom prostredí so súkromnou uličkou. Byt sa nachádza na prízemí Výmera bytu: 37 m² Predzáhradka: 30 m² K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou spálňa so vstavaným šatníkom a vstupom na balkón obývacia izba s kuchynským kútom a východom na terasu Byt je svetlý, moderne riešený a veľmi útulný. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 149.000€ Kontakt: 0907 721 381

Predaj – prerobený z 2-izbového, Nitra – centrum Realitná kancelária Akropolis ponúka na predaj kompletne prerobený a zrekonštruovaný 2 iz. byt s výmerou 58 m² v lokalite ul. Staničné-Nitra. Dispozícia: • kuchyňa • samostatná spálňa • obývacia izba • kúpeľňa s WC • balkón ⸻ Rekonštrukcia (12/2025) • kompletná rekonštrukcia • nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi • moderná kúpeľňa so sprchovým kútom • nové podlahy, dvere, rozvody, stierky ⸻ Bytový dom: • zateplená tehlová bytovka • k bytu prislúcha pivnica ⸻ Cena: 168 000€ Kontakt: 0907 721 381

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka NA PREDAJ posledný - 3 izbový byt, ktorý sa nachádza priamo v srdci mesta Nitra. - Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej sa myslelo na každý detail. - celková rozloha bytu je 68,56m2 a nachádza sa na 1. Podlaží - Priestor pôsobí vzdušne a elegantne – svetlý a štýlový priestor s otvoreným konceptom usporiadania ponúka nielen pohodlie, ale aj sofistikovanosť. - Vysoko kvalitné povrchové úpravy, drevené podlahy a talianske obklady dodávajú bytu noblesný charakter. - Charakteristickým prvkom je aj sklobetónová stena, ktorá dodáva priestoru moderný akcent v harmónii so staromestským štýlom. - Byt disponuje samostatným vykurovaním, elektrickým kotlom, novými rozvodmi vody a elektriny, novými drevenými oknami UNI GROUP vyrobené z dreva replikovou pôvodných vonkajších časti okien zdôrazním na zachovanie štýlu historickej budovi, bezpečnostnými dverami SECURIDO. - Samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo zvyšuje atraktivitu a hodnotu nehnuteľnosti. - Možnosť dokúpiť si pivničný priestor - Bytový dom má kamerový systém Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie noblesy, histórie a moderného komfortu priamo v centre Nitry. Tento 3 izbový byt ponuka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne a komfortne bývanie. Dispozične riešenie je premyslené a praktické, pričom zohľadňuje pohodlie a funkčnosť. Dohodnite si OBHLIADKU: Veronika Pindeš 0902 226 389

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj výnimočný podkrovný byt v srdci historickej Nitry – Kúpeľná ulica V bezprostrednej blízkosti pešej zóny, na jednej z ulíc historického centra Nitry, vzniká jedinečný podkrovný byt, ktorý spája atmosféru starého mesta s komfortom moderného bývania. - cena na vyžiadanie v RK - rozloha bytu je 138m2 - nachádza sa na 4. Posch bez výťahu Byt je súčasťou dokončujúcej sa kompletnej rekonštrukcie historickej budovy, ktorá prechádza postupnou obnovou s cieľom vytvoriť kvalitné mestské bývanie s charakterom. Práve spojenie historického domu a novovytvoreného podkrovia dáva tejto nehnuteľnosti výnimočný potenciál. - Denná časť bytu sa nachádza na spodnom podlaží mezonetu, kde vysoké stropy a veľké presklené plochy vytvárajú vzdušný a svetlom zaplavený priestor. Táto časť bytu je prirodzeným centrom života – miestom pre spoločné chvíle, stretnutia či pokojné večery v jedinečnej atmosfére mestského bývania. - Nočná časť je situovaná v podkrovnej prístavbe, kde sa nachádzajú veľkometrážne izby s elektricky ovládanými strešnými oknami najvyššej triedy značky Velux. Podkrovie vytvára intímnejší charakter priestoru a ponúka pokojné zázemie pre oddych. Byt je navrhnutý s dvoma nadštandardne veľkými kúpeľňami, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Poloha na Kúpeľnej ulici ponúka všetky výhody života v centre mesta – pešiu dostupnosť historického jadra, kaviarní, služieb aj kultúrneho života. Zároveň ide o lokalitu, ktorá má do budúcna výrazný potenciál ďalšieho rozvoja a zhodnotenia. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá bývanie s charakterom, v centre diania, no zároveň s atmosférou súkromia pod strechami historickej Nitry. Dohodnite si OBHLIADKU: Veronika Pindeš 0902 226 389

Hľadáte byt s potenciálom v jednej z najžiadanejších lokalít v Nitre? Realitná kancelária Pavlik & Partners vám ponúka 3-izbový byt na Vikárskej ulici, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti parku – ideálne miesto pre aktívny životný štýl aj pokojný oddych. Byt s výmerou 72 m² sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí bytového domu s výťahom, čo zaručuje viac súkromia a príjemnú atmosféru. K bytu patria aj dva balkóny – ideálne na rannú kávu či večerný relax. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej pôvodný stav, vďaka ktorému máte možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu bez kompromisov. ✔ top lokalita blízko centra ✔ park doslova na skok ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ výborná dostupnosť ✔ ideálne aj ako investícia Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka – nenechajte si ujsť túto príležitosť.

Mucha Estate exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt v centre Nitry na Párovciach s potenciálom prerobenia na plnohodnotný 2-izbový byt. Kombinácia polohy v centre mesta, nízkych nákladov, tichého prostredia mimo hlavnej cesty a dispozície, ktorá dáva zmysel, robí z tejto nehnuteľnosti ideálne riešenie na bývanie aj investíciu. Hlavné benefity - centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešo - nízke mesačné náklady - potenciál prerobenia na plnohodnotný 2-izbový byt - tiché prostredie mimo hlavnej cesty obklopené zeleňou - bezbariérový prístup až do bytu - zrekonštruovaný bytový dom (nový výťah, nové elektrické rozvody) - ideálne 2. poschodie ako komfortný kompromis - pôvodný, zachovalý stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere Dispozícia bytu Dispozícia bytu s výmerou 42 m² je riešená funkčne a prehľadne. Po vstupe sa nachádza chodba, ktorá prepája jednotlivé miestnosti a vytvára praktický vstupný priestor. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s výmerou 20,2 m² s výstupom na balkón, ktorá prirodzene slúži ako hlavný obytný priestor. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok priestoru na každodenné fungovanie. K dispozícii je kúpeľňa a oddelené WC. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí, čo predstavuje komfortný kompromis v rámci bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj nadštandardne veľká pivnica s výmerou 11 m², vďaka čomu celková podlahová plocha dosahuje 53 m². Aktuálna dispozícia je praktická a zároveň ponúka potenciál na úpravu na 2-izbový byt, pričom možnosti riešenia vám rád predstavím osobne na obhliadke. Bytový dom je zateplený, s vymenenými stupačkami a elektrickými rozvodmi, disponuje novým výťahom a bezbariérovým prístupom až do bytu. Lokalita Párovce patria medzi najvyhľadávanejšie časti Nitry práve vďaka svojej polohe priamo v centre mesta, no zároveň mimo hlavného dopravného ruchu. Bytový dom je situovaný medzi zeleňou a ďalšími bytovými domami, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie na bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza prakticky všetko, čo potrebujete pre každodenný život – kaviarne, reštaurácie, obchody, potraviny, lekárne, bankomaty či služby. Len pár minút chôdze vás delí od pešej zóny, centra mesta aj mestského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na oddych a voľnočasové aktivity. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD s napojením na všetky časti mesta. Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a zároveň príjemného bývania v pokojnom prostredí. Cena: 139.900 € Celková podlahová plocha: 53 m² (byt 42 m² + pivnica 11 m²) Mesačné náklady: Správa a fond opráv: 130 € / 1 osoba (z toho fond opráv 44,36 €) Elektrina: 18 € / mesiac Plyn: 5 € / mesiac Spolu náklady: 153 eur Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný a právny servis vrátane poradenstva, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie

Mucha Estate exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom a garážovým státím v novostavbe na Nedbalovej ulici v Nitre. Dispozícia bytu, jeho presvetlenie a plnohodnotný štandard bez nutnosti ďalších investícií z neho robia ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako bezstarostnú investíciu na prenájom. Hlavné benefity - novostavba bez nutnosti ďalších investícií - podlahové kúrenie, izolačné trojsklo držia energie na uzde - garážové parkovacie státie priamo v dome - presvetlený denný priestor s otvorenou dispozíciou - balkón s otvoreným výhľadom - praktická 2-izbová dispozícia s oddelenou spálňou - pivničná kobka ako dodatočný úložný priestor - vhodné ako štartovacie bývanie aj investícia na prenájom ​​- rýchla dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy Dispozícia bytu Dispozícia bytu s výmerou 52,2 m² je riešená prakticky s dôrazom na funkčné každodenné fungovanie. Po vstupe sa nachádza predsieň (8,4 m²), ktorá zabezpečuje plynulý prechod do jednotlivých miestností. Súčasťou vstupnej časti je kúpeľňa spojená s toaletou. Hlavnú časť bytu tvorí otvorený denný priestor (27,9 m²), ktorý prepája obývaciu izbu s kuchyňou. Priestor pôsobí vzdušne a prirodzene slúži ako centrum bytu. Z obývacej izby je priamy výstup na balkón (4,1 m²), ktorý rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru. Spálňa (12,9 m²) je samostatná a poskytuje dostatok súkromia pre komfortné bývanie. Celková dispozícia je vyvážená a efektívne využíva dostupnú plochu. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor, a garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Dispozíciu bytu nájdete pre lepšiu predstavu načrtnutú aj medzi fotografiami nehnuteľnosti. Lokalita Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, čo výrazne zjednodušuje každodenné fungovanie. V okolí sa nachádzajú potraviny Kaufland, Lidl aj Billa, drogéria DM, lekárne, bankomaty, rôzne obchody a služby, ako aj reštaurácie, kaviarne či menšie prevádzky typu zmrzlina a rýchle občerstvenie. V pešej dostupnosti sú aj zastávky MHD s priamym spojením do centra mesta, mestská športová hala s ihriskami a množstvo možností na voľnočasové aktivity. Neďaleko sa nachádza aj lokalita Borina, ideálna na prechádzky a oddych v prírode. Výhodou je aj dopravná dostupnosť. Do centra mesta sa dostanete viacerými trasami a pri výjazde z Nitry je možné napojiť sa na rýchlostnú cestu R1 bez nutnosti prechádzať cez centrum. Cena: 189.000 € (174.000 € byt + 15.000 € garážové parkovacie státie) Výmera bytu: 52,2 m² Balkón: 4,1 m² Celková výmera: 56,3 m² Mesačné náklady: správca a voda: 131,79 € elektrina: 35 € spolu: 166,79 € / mesiac Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

+++ REZERVOVANÉ+++NA PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÝ 3,5 IZBOVÝ BYT NA GOLIANOVEJ ULICI V NITRE – KLOKOČINA+++ Kamenár&Partners Vám predstavuje predaj tohto príjemného 3,5 izbového bytu vo vyhľadávnej Nitrianskej meststkej časti Klokočina a to konkrétne na Golianovej ulici. Náš byt sa nachádza na 3.poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome. Jeho čistá podlahová plocha je 74m2 plus lodžia, ktorú tvoria cca 4 m2. Byt je orientovaný na 2 svetové starny čo Vám zabezpečí dokonalú presvetlenosť počas celého dňa. Jeho 3 samostatné a priestranné izby,kuchyňa s jedálňou, oddelená toaleta od kúpelne a tzv.poltá izba, ktorá je využívaná aktuálne ako komora a sklad vytvárajú veľkorysú obytnú plochu aj pre viacčlennú rodinu. Byt ako taký bol kompletne rekonštruovaný cca pred 12 rokmi, pričom bola vymenená elektorinštalácia vrátane bytových stúpačiek. Táto nehenuteľnosť sa predáva kompletne vybavená a zariadená, pričom spotrebiče sú ešte v záruke. Mesačné náklady na tento byt pre 4 člennú rodinu predstavujú sumu 160,- Euro. Lokalita, ako aj konkrétna adresa kde sa byt nachádza ponúkajú výbornú občiansku vybavenosť ako aj dostupnosť s kavlitným bývaním v obklopení množstva zelene. CENA: 178.000,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Predaj 2 izb byt Parkové Nábrežie tehlova stavba zateplený barak na 1 poschodie 2 nadzemné podlažie kuchyňa 12,09 m2, izba 16,80m2, izba 14,91m2, komora 1,31 m2 , kúpeľňa 3,23m2 wc 1,31 m2, chodba 9,31 m2 , pivnica 7,71 m2 , celok 66,67m2 , uk radiátory nove stierky elektrika, plávajúce podlahy izby ostatné dlažba plastové okná plynový bojler ohrev teplej vody , kúpou voľný RK Nevolať a nikoho nenosiť, poprosím len vážneho záujemcu.

Predám 3 izbový byt v komplexe Agria v mestskej časti Chrenová. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a má veľkú a slnečnú terasu. Rozloha bytu je 70 m2, terasa má cca 10m2 a murovaná kobka priamo pri byte má cca 2m2. Exteriér bytovky je naplánovaný na kompletnú rekonštrukciu ešte počas tohto roku. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2024 keď sa kompletne vymenili podlahy, dlažby, interiérové dvere, komplet sa zrekonštruovala kúpeľňa a WC. K bytu prináleží garážové státie o rozlohe 12m2. Celá garáž prešla rekonštrukciou v tomto roku. Byt sa predáva zariadený. Prosím nekontaktovať ma z realitných kancelárií.

EXKLUZÍVNE. Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v úplnom centre mesta - Braneckého ulica. Plocha bytu je 56m2 + balkón. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 4/4 poschodí s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Posledná rekonštrukcia bola v roku 2021 - nové podlahy v celom byte, stierky, elektrina, kúpeľňa. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa a oddelená toaleta, kuchyňa, obývacia izba s balkónom, spáľňa. V byte je klimatizícia a predáva sa kompletne zariadený. Vhodný na bývanie ako aj na investíciu. Bezproblémové parkovanie / slepá ulica /. Výhody bytu : útulný kompletne prerobený byt s balkónom pripravený na okamžité užívanie - zariadený - bytový dom prešiel rekonštrukciou - byt je otočený do vnútrobloku. Realitná kancelária je výlučným nositeľom majetkových autorských práv zverejnených fotografií, podľa zákona č.185/2015 Z.z. autorský zákon v platnom znení. Cena bytu je je 174 900€ vrátane kompletného zariadenia.

Predám veľký 2-izbový byt Klokočine na Čajkovského ulici. 66 m2, 1. poschodie zo 7, bez balkóna. Plastové okná, inak pôvodný stav. 1 izba predelená drevenou priečkou na 2, samostatná kuchyňa, špajza, umakartové jadro, vstavaná skriňa na chodbe, priestranná pivnica. V lete je plánovaná výmena výťahu a bezbariérový prístup do vchodu. V blízkosti obchody, zdravotné strediská, autobusové zastávky, kostol.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Dohoda na cene je možná! Tento byt s vysokými stropmi v historickom centre Nitry je mimoriadnou nehnuteľnosťou, ktorá osloví náročného záujemcu. (Pôdorys a obhliadku si vyžiadajte na tel. 0905694238 Dana Brixová Výhodné Bývanie.) Byt má rozlohu 116 m2 a pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva - kuchyne, predsiene, komory, technickej miestnosti, kúpeľne s toaletou. Pred bytom je pavlač, ktorá sa dá využiť na letné posedenie ako balkón či terasa. Rekonštrukcia bytu priniesla nové rozvody, kuchyňu, kúpeľňu s oknom a výhľadom na veže kostola a kotol. Sú tu pôvodné drevené parkety, vysoké stropy, ozdobné detaily, ktoré navodzujú veľkolepú historickú atmosféru. V bytovom dome bola zrekonštruovaná strecha a pripravuje sa celková kompletná rekonštrukcia bytového domu, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou. K dispozícii je bicykláreň i altánok. Bezprostredné okolie ponúka parkovanie i všetky obchody a služby historického centra starobylej Nitry. Navrhovaná cena je 299.000 eur vrátane prevodu vlastníctva, prípadne dohoda. Kontakt 0905694238 Dana Brixová Výhodné Bývanie.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik & Partners Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa 3 izbový útulný byt na Novomeského ulici. Byt s výmerou 64 m² +loggia. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí (nie prízemie), bezbarierový prístup k bytu. Byt prešiel rekonštrukciou, murované jadro, stierky, plastové okná, podlahy. Dispozícia a vybavenie: -priestranný byt -obývacia izba -spálňa s výstupom na loggiu -izba -kúpelňa a oddelené wc -chodba s úložným priestorom Výhody nehnuteľnosti: -výborná, pokojná a tichá lokalita, obchody, škola, škôlka, športová hala, poliklinika -loggia -predáva sa zariadený -byt je bez tiarch, stačí sa nasťahovať -bytový dom prešiel rekonštrukciou- nový výťah, zateplený, fasáda, menené stupačky V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária je výlučným nositeľom majetkových autorských práv zverejnených fotografií, podľa zákona č.185/2015 Z.z. autorský zákon v platnom znení.

Pre konkrétneho klienta s predschváleným úverom hľadám 2-3i byt v Nitre, najmä sídlisko Klokočina. Výmera ani stav nerozhoduje, no potešili by nepriechodné izby, murované jadro, aspoň 1.poschodie a balkón. Ponúknite na 0918 617 241 alebo mailom na s.salvova@mamox.sk. Určite zvážime každú ponuku. Cena dohodou v závislosti od stavu a lokality, max.150.tis. Inzerát platný počas celej doby inzercie. Okrem kúpy, predaja a sprostredkovania prenájmu nehnuteľností sprostredkujeme pre našich klientov aj služby znalcov v odbore stavebníctva, geodeta a na požiadanie vypracúvame aj stanovenie ceny k dedičskému konaniu.

REZERVOVANÉ! EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT, 84 m² + 2x LOGGIA, NITRA – ČERMÁŇ Ponúkame na predaj exkluzívne vo výhradnom zastúpení majiteľa veľký a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Nitra – Čermáň. Byt vyniká výbornou dispozíciou, dostatkom priestoru a dvomi loggiami z oboch strán. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -výmera: 84 m² -loggia: 2x (z kuchyne a z izby) -poschodie: vyvýšené prízemie (1. poschodie) -stav: kompletná rekonštrukcia -pivnica: áno DISPOZÍCIA: Byt má veľmi praktické riešenie: -priestranná vstupná predsieň -samostatná obývacia izba -2 samostatné nepriechodné izby -kuchyňa s výstupom na loggiu -špajza -samostatná kúpeľňa -samostatné WC -všetky izby sú nepriechodné, čo zaručuje maximálne súkromie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane kompletne vymenenej elektroinštalácie v celom byte a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Súčasťou vybavenia sú aj bezpečnostné dvere a kamerový systém, ktoré zvyšujú bezpečnosť a komfort bývania. LOKALITA – ČERMÁŇ: -pokojná a zelená časť Nitry -výborná dostupnosť do centra -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti -ideálne pre rodinné bývanie VÝHODY: exkluzívna ponuka vo výhradnom zastúpení veľkorysá výmera 84 m² 2 loggie – byt orientovaný na dve strany vyvýšené prízemie (1 poschodie) kompletná rekonštrukcia bezpečnostné dvere + kamerový systém kuchyňa vybavená vstavanými elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu všetky izby samostatné pivnica v cene CENA: 189 000,€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. KONTAKT: Martina Chlebcová Telefón: 0948414282 Email: chlebcovareality@gmail.com

EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame 2 izbový byt s loggiou na Klokočine v Nitre. Byt o rozlohe 55m2 sa nachádza na 1 poschodí v zrekonštruovanom 7 poschodovom bytovom dome. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, spálne, veľkej obývačky (6x4m), samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatným WC a kuchyňou so vstupom na loggiu. Byt je v stave staršej rekonštrukcie, v poslednom roku boli vymenené nové plastové okná, bezpečnostné dvere, zvyšok je v staršej rekonštrukcii. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita v ktorej a tento byt nachádza je veľmi pokojná, obklopená veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, MHD pri dome, potraviny, školy, škôlky, športoviská ,Skatepark a ďalšie. Bližšie informácie: Martina Chlebcová 0948414282 Cena 142 000,€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik & Partners Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa nadštandardný 2-izbový byt v tehlovej bytovke v historickom centre mesta Nitry – Farská ulica. Byt s výmerou 56 m² sa nachádzajúca na 1. poschodí. Dispozícia a vybavenie:-priestranný byt s vysokými stropmi -moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi -obývacia izba so zariadením na mieru -kúpelňa -spálňa s výhľadom na zeleň -vlastné kúrenie Výhody nehnuteľnosti: -výnimočná lokalita priamo v centre mesta -tiché bývanie – byt nie je orientovaný do ulice -príjemné vnútorné nádvorie s pavlačou -tehlová bytovka s charakterom historickej architektúry -byt je bez tiarch, stačí sa nasťahovať Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s atmosférou centra mesta alebo zaujímavú investičnú príležitosť. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária je výlučným nositeľom majetkových autorských práv zverejnených fotografií, podľa zákona č.185/2015 Z.z. autorský zákon v platnom znení.

KABØ real estate Vám ponúka na predaj príjemne kompletne zariadený 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Murániho ulici v Nitre. Byt s rozlohou 61,92 m² sa nachádza v bytovom dome na sídlisku Klokočina na 5. z 7. poschodí. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, zrekonštruované spoločné priestory a strecha. Byt prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou (13 ročná), počas ktorej bola menená elektroinštalácia, zrekonštruovaná kúpeľňa, modernizovaná kuchyňa (10 rokov), stolárske práce, podlahy, dvere, klíma, .... Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne, detskej izby, priestrannej obývacej izby a spálne s rolldorom. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché do zariadenie podľa vlastných predstáv. Lokalita: Murániho ulica - má výbornú dostupnosť do mesta ale aj na diaľnicu. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici vo výstavbe developerského projektu. Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

CREDA REAL ESTATE Vám ako výhradný predajca ponúka na predaj nadštandardné bývanie v projekte Villa Dagmara na ulici Janka Kráľa. Cieľom projektu je priniesť kvalitu moderného komfortu a butikového bývania - v bytovom dome je na predaj iba 15 bytových jednotiek (možnosť výberu z 1-izb., 2-izb., 3-izb., 4-izb. a mezonet) -BYT- Poschodie: 3/4 Počet izieb: 1 Úžitková plocha: 31,12 m2 Vstup + terasa 1: 7,92 m2 Terasa 2: 7,92 m2 Byt sa predáva v prevedení "Štandard" (katalóg štandardu je možný k nahliadnutiu na webovej stránke alebo na predajnom mieste) -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - hliníkové okná - podlahové kúrenie - plynový kondenzačný kotol - bezpečnostné dvere - videovrátnik - kamerový bezpečnostný systém -PARKOVANIE- - ku každému bytu prislúcha min. 1 parkovacie miesto a 1 kobka v podzemnej garáži Cena parkovacieho miesta je 22 500 € s DPH Cena pivničnej kobky je 6 150 € s DPH -LOKALITA- Rezidencia Villa Dagmara je výnimočná svojou polohou. Nachádza sa v historickom centre mesta pod hradným vrchom a v tesnej blízkosti mestského parku. Či už hľadáte zábavu, kultúru, nákupy alebo relax, pešou chôdzou sa dostanete kamkoľvek v Starom Meste do 5 minút. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Obchod s potravinami je vzdialený 200 m, materská a základná škola sú na rovnakej ulici. Ostatná vybavenosť je v pešej dostupnosti. V pešej dostupnosti je prechod do mestského parku, ktorý poskytuje množstvo športových aktivít. Cyklistické a korčuliarske dráhy, hrádzu na rieke pre beh, hokejový a futbalový štadión, tenisové dvorce a mestské kúpalisko.

Comfort Home Reality s.r.o. ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt po čiastočnej, rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite v Nitre v blízkosti OC N-centro, sídlisko Chrenová I., Trieda Andreja Hlinku Tento byt sa nachádza na vrchnom poschodí zo 7. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú svoj štartovací byt, prípadne investičnú príležitosť na prenájom. Základné informácie o byte: Rozloha: 62 m² 2 izby- spálňa a obývačka Plávajúca podlaha Plastové okná Balkón zo spálne Rekonštrukcia Pivničná kobka na medziposchodí Výhody lokality: Skvelá občianska vybavenosť: OC N-centro, Jednota, MHD spoje do všetkých smerov V pešej dostupnosti základná škola, materská škola, centrum mesta Okolie s množstvom zelene Neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr! Cena: 153 500 € V prípade rýchleho jednania možná dohoda na cene.. Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis: vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky. Viac nájdete na našej web stránke: www.comforthomereality.sk

Comfort Home Reality.s.r.o. ponúka na predaj 3,5 izbový byt s balkónom v Nitre na Klokočine, Partizánska ul. Základné informácie o nehnuteľnosti: Byt: Rozloha: 76 m² 3 izby- 2x spálňa, jedna polizba s oknom a obývačka Plávajúca podlaha v izbách Plastové okná a interiérové žalúzie Balkón Jadro umakartové Pivničná kobka Bytový dom: Zateplený Nový výťah Nová strecha Výhody lokality: kompletná občianska vybavenosť Lidl, Kaufland Billa Školy, škôlky Autobusové zastávky do všetkých smerov Cena: 162 000 €, dohoda na cene možná Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis: vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky. Viac nájdete na našej web stránke: www.comforthomereality.sk

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt po veľmi vkusnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite v Nitre v blízkosti OC Lipa, sídlisko Chrenová II. Tento byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú svoj štartovací byt, prípadne investičnú príležitosť na prenájom. Základné informácie o byte: Rozloha: 58 m² 2 izby, spálňa, obývačka Plávajúca podlaha Plastové okná Obidve izby, aj kuchyňa majú balkón Veľmi pekná rekonštrukcia (bez elektroinštalácií) Komora v byte Pivničná kobka na prvom podlaží panelového domu Výhody lokality: Skvelá občianska vybavenosť: OC Lipa, Lidl, lekáreň, MHD spoje do všetkých smerov V pešej dostupnosti základná škola, materská škola, nákupné centrá Okolie s množstvom zelene Neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr! Cena: 166 000 € V rámci rekonštrukcie bytového domu bola zateplená fasáda,vymenené vstupné dvere, elektrický vrátnik, výťahy, spoločné stúpačky. Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis: vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky.

Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový byt v obľúbenej časti Nitra – Kmeťova ulica, ktorý prešiel kvalitnou a vkusnou kompletnou rekonštrukciou. Priestorové usporiadanie: vstupný priestor s dostatkom miesta na odkladanie samostatná izba vhodná ako spálňa svetlá denná časť bytu kuchynský priestor s výstupom na balkón kúpeľňa prepojená s toaletou Súčasťou bytu je aj praktický pivničný priestor. Vyhotovenie: byt prešiel kompletnou modernizáciou vymenené všetky inžinierske rozvody nové povrchové úpravy stien a podláh osadené nové interiérové prvky vrátane dverí kúpeľňa aj kuchyňa riešené v modernom štýle plastové výplne otvorov klimatizácia zabezpečujúca príjemnú klímu počas celého roka Čo vás presvedčí: pokojné prostredie vhodné na bývanie dostupnosť služieb a infraštruktúry v blízkom okolí okamžitá možnosť nasťahovania vhodné aj ako investícia na prenájom Cena nehnuteľnosti: 170.000,- Eur Predaj zabezpečuje Ing. Bernardína Beneová, Diamond reality Nitra, s.r.o. V cene je kompletný právny, realitný a hypotekárny servis. Energetický certifikát nebol predložený.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v atraktívnej mestskej časti Nitra – Staré Mesto. Celková výmera bytu je 80 m². Súčasťou bytu sú dva balkóny, pivnica a garáž s celkovou výmerou 25 m², ako aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. Bytový dom je situovaný v uzavretom areáli s elektrickou vstupnou bránou, čo zaručuje vyšší komfort a bezpečie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred približne 10 rokmi, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu a detail. Rekonštrukcia zahŕňala zmenu dispozície, nové elektroinštalácie a vodoinštalácie, nové stierky a omietky, znížené stropy, ako aj nové podlahy. Súčasťou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavané skrine, šatníky a kompletne zrekonštruovaná sanita. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách. Veľkou výhodou je výborná poloha v centre mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu R1. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na obľúbenom sídlisku Klokočina. Byt sa predáva zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere, nové bytové jadro, sadrokartónové stropy, nové podlahy v celom byte, vnútorné a vonkajšie žalúzie(v dvoch izbách), nové elektrické rozvody. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, stupačky, výťah Dispozícia bytu: 3 samostatné izby, vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. Z kuchyne je východ na veľký balkón. Základné informácie: -výmera bytu: 79 m² - 3. poschodie -k bytu patrí pivnica -byt sa predáva s nábytkom -výborná dispozícia vhodná pre rodinu aj ako investícia Vyhľadávaná a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, MHD, zeleň a ihriská v pešej dostupnosti. Výhody bytu: -kompletne zrekonštruovaný, -bez nutnosti ďalších investícií -zariadený -praktická dispozícia -výborná lokalita V prípade záujmu prosím kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: cervenakova@tureality.sk

Ponúkame na predaj jedinečný 1-izbový byt s veľkou terasou v Nitre - Štúrová ulica - centrum mesta. BYT: - celková plocha: 85,60 m² - podlahová plocha bytu: 33,20 m² (vrátane pivnice - 3,52 m²) - veľká terasa: 52,31 m² - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa s toaletou - pivnica Výhody nehnuteľnosti: - centrum mesta - byt s veľkou terasou a výhľadom na mesto - blízkosť všetkej potrebnej občianskej vybavenosti - výborná investičná príležotosť (byt je ideálny na prenájom) K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0949 535 445, prípadne na e-mail: bydopo@bydopo.sk