Byty, okres Bratislava II

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný, nový 2 izbový byt s balkónom, pivnicou a garážou s vlastnou stanicou pre nabíjanie automobilu na Bazovej ulici. Byt o výmere 55 m2 s balkónom a pivnicou sa nachádza na 4/8. poschodí modernej novostavby. Dispozícia: vstupná predsieň s odkladacím priestorom, kúpeľna, samostatná spálňa, obývacia izba spojená s kuchynskou častou priechodná na balkón. K bytu prislúcha samostatná pivnica a garáž s nabíjačkou na elektromobil (vstup suchou nohou). + klimatizácia + exteriérové hliníkové žáluzie + samostatná pivnica + nový byt + balkón + novostavba bytového domu + výťah + garáž s nabíjačkou na elektromobil (vstup suchou nohou) + umývačka riadu + kompletná občianska vybavenosť + dostupnosť MHD Cena 720 euro + 180 euro energie + 100 euro garáž. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj nový, klimatizovaný 2 izbový byt (projekt LUDWIGOV MLYN) s balkónom, garážou a tichou orientáciu v smere do dvora v blízkosti obchodného centra Centrál pri Trnavskom mýte. Adresa Metodova ulica. Byt o výmere 40 m² sa nachádza na 4/7. poschodí tehlovej novostavby s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň, samostatný šatník, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou častou, balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchou. K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka a spoločný priestor na úschovu bicyklov, garáž (vstup suchou nohou). + klimatizácia + balkón + tichá orientácia bytu + umývačka riadu + nový byt vrátane nového vybavenia a zariadenia + garáž (vstup suchou nohou) + pivničná kobka + spoločný priestor na úschovu bicyklov + tehlová novostavba s výťahom + výborná občianska vybavenosť + výborná dostupnosť MHD spojov + veľa zelene v okolí Bývanie neďaleko Trnavského mýta má veľa výhod. Hustá sieť verejnej dopravy iba pár krokov od domu. Blízko do Centrálu - za nákupmi, službami, do reštaurácie, do fitka, či na plaváreň, alebo na polikliniku. Kúsok je to aj do kultovej Novej tržnice, hneď cez ulicu je Gymnázium Metodova a jeho športový areál. A iba pár minút pešo je to na Miletičku, do Medickej záhrady, na zimný štadión, či na Tehelné pole. Cena 294 000 euro + 35 000 euro vyhradené garážové stojisko. Garáž nie je podmienka. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s kuchyňou v mestskej časti Bratislava – Ružinov, na ulici Banšelova. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome a je ihneď voľný kúpou. BYT • dispozícia: 1 izba + kuchyňa • výmera bytu: 31 m² • komora 1,5 m² (na poschodí vedľa bytu) • pivnica 4 m² (v suteréne bytového domu) • orientácia: juhozápad • poschodie: 3/6 • plastové okná • mesačné náklady správcovi: 96 € / mesiac / 1 osoba • možnosť prerobenia na 1,5-izbový byt • byt je voľný ihneď BYTOVÝ DOM • panelový bytový dom • zateplený • nový výťah • nové stupačky LOKALITA • Bratislava – Ružinov, Banšelova ulica • výborná dostupnosť MHD • v blízkosti AVION Shopping Park a letisko BTS • kompletná občianska vybavenosť • pred bytovým domom novovybudovaný park, workout ihrisko, lavičky, ležadlá a stojany na bicykle • dostupné parkovanie priamo pred domom Cena nehnuteľnosti je 144.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 149.900,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

LIVEREAL s.r.o. ponúka na prenájom na ul. Košická veľký moderný 2 izb. byt o výmere 60m2. Nachádza a na 1 poschodí v 4 podlažnom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je upravený, zateplený, vstup na čip. Byt je veľký, priestranný, po kompletnej rekonštrukcii, má komplet novú elektroinštaláciu, plastové okná, omietky, podlahy sú laminát a nové koberce, novú kuchynskú linku, kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatné WC, vchodové bezpečnostné dvere. Dispozícia: 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, hala. Byt je zariadený (chladnička, práčka), okamžite k dispozícii. Prvá platba: 1x nájom 880 EUR(630 EUR nájom, 250 EUR energie), 1x depozit 900 EUR, RK 400 EUR (internet a TV sa prihlasuje na vlastné meno). Vhodné bez zvierat. Výhody: lokalita, dostupnosť, OV NIVY, slnečný, obchody, škola, škôlka, MHD. Krátke video: https://youtu.be/csIkwd3-QxQ

Hľadáme pre konkrétneho klienta s prevereným financovaním 3 izb. byt v mestskej časti Bratislava Vrakuňa. Byt by mal byť vhodný k nasťahovaniu bezrekonštrukcie.

Ponúkame na prenájom priestranný 2,5 izb. byt, ktorý je kompletne zariadený a ponúka bývanie v najobľúbenejšej mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 7 podlažného bytového domu s výťahom s bezproblémovým uličným parkovaním PAAS. Pokojné bývanie s perfektnou dostupnosťou a ešte lepšou vybavenosťou je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. Byt má 64m2 a ponúka dostatočný priestor pre komfortné bývanie. Haburská ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava Ružinov – časť Štrkovec známa jazerom Štrkovec a jeho športovým ako aj relaxačným využitím. Množstvo obchodov ako Kaufland, Billa, Lidl je samozrejmosťou. Mestská aj osobná doprava zabezpečuje bezproblémové presúvanie sa do všetkých okolitých častí BA a napojenie na diaľničný obchvat zase pohodlné cestovanie aj mimo BA. Ružinov stále patrí medzi najobľúbenejšiu mestskú časť a nie je sa čomu ani čudovať. Veľa zelene, obchodné centrá, blízkosť centra mesta, zdravotná starostlivosť sú tu samozrejmosťou. Cena prenájmu je 700€ + 230€/energie/2 osoby. Internet je v cene nájmu zahrnutý, TV zriadená nie je. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 930€. Depozit vo výške mesačného nájomného 930€ a provízia realitnej kancelárii 465€. Spolu sa platí pri odovzdaní nehnuteľnosti 2.325€. Hlavné benefity: Kompletné zariadenie, priestranné izby, úložný priestor Najobľúbenejšia mestská časť Ružinov, len na skok od centra mesta Výborná vybavenosť, viacero obchodných centier v blízkosti Osobná aj mestská doprava v blízkosti bytového domu Množstvo zelene, športové aj relaxačné zóny sú samozrejmosťou Byt je vhodný pre pár alebo 3 dospelé osoby, vychovaný psík nie je prekážkou, avšak depozit bude požadovaný vyšší. Nehnuteľnosť je voľná od 1.2.2026. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom nový, kompletne zariadený 2 - izbový byt s loggiou v novostavbe Moruše. Byt má celkovú výmeru 52,75 m2 + loggia 6,51 m2. Súčasťou nájmu je aj garážové státie, internet s TV. Byt sa nachádza na 2. poschodí, k dispozícií výťah, ktorým sa dá dostať až do garáže. Byt je kompletne zariadený a pripravený pre užívanie. Šúčasťou vybavenia bytu je aj TV, matrac na posteľ, kompletné vybavenie kuchyne, klimatizácia. Byt je vhodný pre pár, alebo jednotlivca bez domácich miláčikov. Lokalita ponúka moderné a pokojné prostredie na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou dostupnosťou do centra. Cena prenájmu: 650 € + 200 € energie (správca, internet + TV, garážové státie) Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné predom vo výške 850 €, depozit vo výške mesačného nájmu 850 € a provízia pre RK vo výške 650 € (právne a nájomné služby). Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na predaj výnimočný, luxusný 2,5 izb. byt s terasou v projekte Rezidencia Železničná BA II – Vrakuňa. Jedná sa o skolaudovanú NOVOSTAVBU. Jedinečný komorný projekt Rezidencia Železničná. Výnimočný byt s úžasnou atmosférou, s neopakovateľným výhľadom do záhrady 81.00 m2 s parkovou úpravou. Ponúkame na predaj posledný 2,5 izbový byt o výmere 88.65 m2 z toho terasa 8.00 m2. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený, kompletne zariadený luxusným a štýlovým nábytkom na mieru, do ktorého sa stačí už len nasťahovať ... Priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s východom na terasu, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, s umývadlom, samostatná toaleta, veľký murovaný šatník/úložný priestor a vstupná chodba + pracovňa s oknom. Vybavenie: Klimatizácia Vonkajšie elektrické žalúzie Luxusná značková dlažba /PTÁČEK/ Luxusné vliesové tapety v celom byte Nábytok na mieru Indukčná varná doska s odsávaním /BORA/ Americká chladnička /HISENSE/ 371 l s mrazničkou 191 l /dávkovač vody a ľadu bez pripojenia na vodu/ El. rúra s mikrovlnkou a ohrevnou zásuvkou Umývačka riadu Práčka so sušičkou Batérie a doplnky /GROHE/ Keramika /CERZA/ Sanita v čiernom prevedení /umývadlo, vaňa s podsvietením a vodnými tryskami Prémiové veľkoformátové obklady, luxusná dlažba v kúpeľni a toalete Znížene stropy, podsvietene podhľady v obývacej izbe Sedacia súprava, stolík so zrkadlom, komoda /LUXANO MOBEL WIEN/ Konferenčný stolík /MSJ/ Lampy /KUTEK/ Interiérové dvere a zárubne na mieru /SAPELI/ TV LG OLED 77 G1 Audio /TEUFEL/ Barové stoličky na mieru Kamerový systém, rekuperácia, bezpečnostné vchodové dvere, video vrátnik, podlahové kúrenie s ovládaním každej miestnosti jednotlivo HEATFLOW- ktoré zabezpečuje vysoký tepelný komfort a úsporu energie, plastové okná 3 skla najvyššej kvality. Jedinečný dizajn, originalita, prepracované detaily, kvalitne nadčasové materiály, luxus, pohodlie, štýl. Byt stvorený aj pre náročného klienta. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, výnimočné výhľady z terás, balkónov v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa. Byty majú rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Lokalita: Rezidencia Železničná je situovaná, vo vyhľadávanej lokalite, v blízkosti Vrakúnskeho lesoparku, pešej zóny pri ramene Dunaja, čo ponúka lokalitu plnú zelene, zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Ide o ustálenú, tichú lokalitu, charakteristickú prevažne nízko podlažnými bytovými domami. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD a novovybudovaná vlaková stanica Vrakuňa. Cena vrátane odmeny pre RK: 339 900€ K bytu je možnosť dokúpiť dve vonkajšie parkovacie státia priamo pred bytovým domom. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s celkovou výmerou 71,62 m2. Dispozícia a úžitková plocha: byt: 63 m² loggia: 8 m² pivnica: 7,53m ² komora pri vstupe do bytu: 1,09 m² Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 na obľúbenej ulici Banšelova v Ružinove. Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa, pričom z jednej strany sa pozeráte do pokojného vnútrobloku plného zelene. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne vlastný štýl. Vo dvore bol nedávno vybudovaný nový park s lavičkami, lehátkami, ping-pongovým stolom a vonkajšími fitness prvkami – ideálne miesto na oddych, prechádzky či šport. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – zateplenie, nové stupačky, merače tepla, vchodové dvere aj čerstvé stierky a maľovky spoločných priestorov. Len pár krokov od domu máte všetko, čo potrebujete – základnú školu, škôlku, kaviarne, reštaurácie, potraviny, Lidl aj OC Avion. Skvelá dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy robia z tejto adresy ideálne miesto pre pohodlný život. Cena vrátane odmeny pre RK: 224.990 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

VYMEŇ SUSEDA! - Výnimočný 3 izb. byt s terasou - novostavba, klimatizácia, 2x parking, vlastné kúrenie - podlahové kúrenie, Trnávka - BA II. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s terasou - novostavbu v Bratislave – Trnávka, BA II – Ružinov o celkovej výmere 83.16 m², s terasou 10.11 m². Jedinečná novostavba z roku 2016, nadštandardné materiály a použité technológie, s upraveným nádherným uzatvoreným vnútroblokom s detským ihriskom. Byt sa nachádza na 3./6 poschodí bytového domu. 3-izbový byt s výnimočnou architektúrou s úžasnou atmosférou. Byt je zariadený vo vysokom štandarde, každý byt má vlastné kúrenie, kotol bol vymenený v roku 2025, elektrické podlahové kúrenie, 2x klimatizácia, plastové okná 3-sklo protihlukové, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, nábytok na mieru, interiérové dvere, podlahy: laminát, dlažba, optický internet a iné... Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený, s orientáciou na východ a západ. Priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s východom na terasu, 2 samostatné spálne, z toho jedna s východom na terasu, kúpeľňa s priestrannou vaňou, umývadlom a WC, priestranná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru. Tento výnimočný byt s úžasnou atmosférou sa predáva kompletne zariadený ako na foto, stačí sa už len nasťahovať... Nízke mesačné náklady na bývanie. Vlastné vnútorné parkovacie státia pre 2 osobné automobily za elektrickou bránou v garáži priamo v bytovom dome. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, výnimočné služby na dosah – nákupné centrum Avion, IKEA a iné, jazero Zlaté piesky, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD, školy, škôlky... Byt na ulici Na Križovatkách je situovaný vo vyhľadávanej lokalite, čo ponúka lokalitu plnú zelene, v blízkosti prírody, zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy. Ide o ustálenú, tichú lokalitu, charakteristickú prevažne nízkopodlažnými bytovými domami. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena vrátane odmeny pre RK: 329 900 € + možnosť dokúpiť dve vnútorné parkovacie státia, každé v cene 25 000 € Financovanie aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v mestskej časti Ružinov na ul. Zlaté piesky- rekreačný pozemok s chatkou o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 20m. Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky, pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň). Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, nová elektrina a ČOV. Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a komplet zrekonštruovaná moderná chatka (TINY HOUSE) o rozmere 6m x 4m. Chatka má urobenú novú strechu, novú vonkajšiu omietku, novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizáciu. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska). Pozemok je upravený, oplotený. Výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina 40 EUR), vhodné aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. INFO V SKRATKE: chatka: ul. Studená, lokalita Zlaté piesky, rekreačná zóna priamo pri jazere, v blízkosti OC STYLA, Shopping Palace Zlaté piesky, pozemok: 250m2, rozmer pozemku 12m x 20m, pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté piesky, upravený, oplotený IS- elektrina, studňa, mestská voda (v zime sa vypína), ČOV, stavba: kompletná rekonštrukcia chatky, nová strecha, novú vonkajšia omietka, nová elektroinštalácia, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizácia. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska), rozmer chatky 6m x 4m, rozmer pivnice 2m x 3,5m náklady: elektrina 40 EUR výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina), vhodné aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. VIDEO: https://youtu.be/aS3kZDyvq8g Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Toryská, (pri VÚB Kazanská) moderný 2izb. byt o celkovej výmere 47m2 ( byt má 42m2, loggia 5,2m2). Nachádza sa na 1 poschodí v 2 podlažnom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2025. Byt je 2 izb, moderne zariadený, nízkoenergetický, má veľkoformátové plastové okná (troj-sklo) s vonkajšími elektrickými žalúziami, kúrenie je elektrické - podlahové, ohrev vody elektrickým bojlerom, kuchynská linka je na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), v kúpeľni je veľký sprchový kút, WC- geberit, bojler, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšiu markízu. Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, izba s rolldorom, kúpeľňa s WC, vstupná hala a loggia (vstup zo spálne a z obývacej izby). Orientácia bytu je na JZ, prevádzkové náklady: správca 70 EUR/ 1os, elektrina 20 EUR. K dispozícii je internet od UPC a Orange. Byt sa predáva aj so zariadením (okrem elektroniky). List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver. INFO V SKRATKE: výmera: 47m2 ( byt má 42m2, loggia 5,2m2) podlažie: 1p. z 2, bez výťahu počet izieb 2 orientácia: na JV stav: novostavba, moderne zariadený, nízkoenergetický, veľkoformátové plastové okná (troj-sklo) s vonkajšími elektrickými žalúziami, kúrenie je elektrické - podlahové, ohrev vody elektrickým bojlerom, kuchynská linka je na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), v kúpeľni je veľký sprchový kút, WC- geberit, bojler. dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, izba s rolldorom, kúpeľňa s WC, vstupná hala a loggia (vstup zo spálne a z obývacej izby) bytový dom: novostavba náklady: správca 70 EUR/ 1os, elektrina 20 EUR. K dispozícii je internet od UPC a Orange. výhody: tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, zateplený bytový dom, detské ihriská, TECSO, BILLA, LIDL, V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/d4XXxGrP VIDEO: https://youtu.be/3nd8aKXzaPA Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

METROPOLITAN │Krásny 4i mezonet s terasou a parkovaním Krásny 4-izbový mezonet je situovaný na 3-4 poschodí (4) v bytovom dome bez výťahu. Na 1. poschodí sa nachádza vstupná hala s veľkou vstavanou skriňou, obývacia izby, plne vybavená kuchyňa, 2 samostatné izby, špajza, kúpeľňa s 2 umývadlami, vaňou a toaletou a miestnosť na pranie a žehlenie. Na 2. poschodí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom a toaletou a priestranná terasa (12 m2). Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Parkovanie na základe politiky PAAS. Poplatky za energie nie sú zahrnuté v cene nájmu a predstavujú 220 €/mes. Súťažná ulica sa nachádza v obľúbenej časti Nivy – Ružinov, ktorá patrí do širšieho centra Bratislavy. Ide o stabilizovanú rezidenčnú lokalitu s príjemnou komunitnou atmosférou, typickú najmä tehlovou zástavbou a pokojnými jednosmernými ulicami.

Priestranný svetlý 4 izbový byt s parkovaním na prenájom Byt je dispozične riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou prepojenou s plne zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, umývačka, el. rúra, sporák, digestor, mikrovlnka), samostatnou spálňou, detskou izbou, samostatnou miestnosťou ktorú je možné dozariadiť, 2 kúpeľňami so sprchovým kútom a šatníkom. Zo spálne a obývacej časti je prístup na 2 samostatné lodžie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na poschodí. K cene nájmu sa pripočítajú poplatky za energie vo výške 240€/mes. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto za poplatok ( 80 eur/mes.) Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K dispozícii ihneď.

METROPOLITAN │Zariadený 2i byt na prenájom v Bratislave, Ružinov Plne zariadený a zrekonštruovaný 2-izbový byt na prenájom v Bratislave je situovaný na 6. poschodí (8) v bytovom dome s výťahom. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, 1 spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a lodžie. Byt na prenájom v Bratislave je plne vybavený elektrospotrebičmi. Súčasťou prenájmu je aj vyhradené parkovacie státie. Poplatky za energie nie sú zahrnuté v nájmu a predstavujú 160€/mes. Vrakunská cesta sa nachádza v žiadanej časti Ružinov / Vrakuňa v Bratislave s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. V blízkom okolí sú kompletné služby – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness aj zdravotné služby, ako aj obľúbené nákupné centrum AVION Shopping Park vzdialené len pár minút chôdze. Skvelú dopravnú dostupnosť zabezpečuje MHD priamo pri ulici a rýchly prístup autom do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom. To robí túto lokalitu ideálnou ako pre rodiny, tak pre profesionálov či študentov. K dispozícii od 1.3.2026

METROPOLITAN │Krásny klimatizovaný 2i byt s parkovaním Krásny klimatizovaný 2-izbový byt na prenájom v Bratislave. Byt je situovaný na 1.poschodí (2) v novostavbe s výťahom. Dispozícia pozostáva zo svetlej obývacej izby s balkónom prepojenej s kuchyňou, spálne s manželskou posteľou a množstvom úložných priestorov, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt na prenájom v Bratislave je plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. K dispozícii je vyhradené parkovacie miesto. Poplatky za energie vo výške 180€/mesiac sa pripočítajú k nájmu. Lokalita je tichá, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj do iných častí, či už autom alebo MHD. V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť vrátane obchodov, potravín, reštaurácií, detského ihriska.

METROPOLITAN │Útulný zariadený 2i byt s parkovaním Útulný zariadený 2i byt v Ružinove. Nachádza sa na 9. (22.) poschodí s loggiou, v budove sa nachádzajú 3 výťahy. Byt pozostáva z obývačky prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, priestrannej spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a samostatnou toaletou. V byte je k dispozícii optický internet, káblová televízia a rovnako aj klimatizácia. Parkovanie pre 2 autá v podzemnej garáži. Cena energií nie je zahrnutá vo výške nájmu a je v hodnote 250 EUR/ mesiac. Ružová dolina patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka skvelej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza trhovisko Miletičova, nákupné centrum Central, reštaurácie, kaviarne, aj športoviská a zelené parky. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života s pohodlím bývania v tichej časti Ružinova. Do centra mesta sa dá dostať autom alebo MHD za pár minút, pričom v okolí je dostatok zastávok električiek a autobusov.

Nový svetlý 2i byt s parkovaním v Klingerke na prenájom Byt sa nachádza na 13. (35) poschodí v novostavbe s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou miestnosťou s prístupom na balkón s výhľadom na mesto a Bratislavský hrad, prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, digestor) a jedálenskou časťou, samostatnou spálňou so vstavanou skriňou, kúpeľňou s vaňou, práčkou a sušičkou a oddeleným WC. Byt je vybavený klimatizáciou. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom. Poplatky za energie nie sú zahrnuté v najme a sú 270€/mes. Parking 50€/mes.

METROPOLITAN | Jedinečný 3i byt s veľkým balkónom na prenájom Byt sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Dispozične je riešený vstupnou halou s úložným priestorom, priestrannou kuchyňou vybavenou spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) a jedálenskou časťou, obývacou miestnosťou, 2 samostatnými miestnosťami s prístupom na veľký balkón (25 m2), kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, technickou miestnosťou. Byt je vybavený klimatizáciou. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie, internet a TV. (250 eur/mes.) Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom.

METROPOLITAN │Nadštandardný 3 izbový byt s vírivkou na prenájom Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu je riešená vstupnou halou, obývacím priestorom s Tv, kuchyňou vybavenou spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu), jedálenským priestorom, manželskou spálňou a hosťovskou izbou. K bytu prislúcha kúpeľňa s vírivkou, sprchovacím kútom a oddelená toaleta. Poplatky za energie, internet a KTV v hodnote 300€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Možnosť prenajatia parkovacieho miesta cez cestu za 90€/mesačne. Lokalita, kde sa byt nachádza, sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb a reštaurácii. Dostupnosť priamo do centra je možná či už autom, tak aj MHD a električkou.

METROPOLITAN │Nový 2i byt s balkónom a parkovaním v ZWIRN Ponúkame na prenájom krásny, moderný a doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v prémiovom projekte ZWIRN 1 na Košickej ulici v mestskej časti Ružinov – Nivy. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru a nachádza sa na 7. poschodí s výhľadom do tichého vnútrobloku a na Kamzík. Celková výmera bytu je 50 m². Dispozíciu tvorí vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a práčkou, obývacia izba s rozkladacou rohovou sedačkou, kuchyňa na mieru s jedálenským stolom, samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, priestranný balkón prístupný z obývačky aj spálne. Byt je zariadený kvalitným nábytkom a ponúka kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu), drevené podlahy, jedálenský stôl so stoličkami a vstavané skrine. TV je k dispozícii na požiadanie. K bytu prislúcha súkromné parkovacie miesto a pivničná kobka, ktoré sú súčasťou prenájmu. Projekt ZWIRN ponúka moderné mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kvalitným verejným priestorom. K výške nájmu sa pripočítaju poplatky za energie vo výške 190 €/mes. Nájomné za parkovacie státie je 120 €/mes.

METROPOLITAN │Moderný 2i byt s lodžiou, Ružinov Nivy Ponúkame na prenájom svetlý, moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Metodovej ulici v mestskej časti Ružinov – Nivy, v bezprostrednej blízkosti Trnavského mýta. Byt má výmeru 37 m² + lodžia 3 m², je orientovaný do tichého vnútrobloku a disponuje množstvom úložného priestoru vrátane samostatného šatníka. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom na mieru a vybavený klimatizáciou, vonkajšími elektrickými žalúziami a plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi. Bonusom je vysokorýchlostný internet v cene nájmu a bicykláreň v objekte. Možnosť prenájmu nadštandardne širokého parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 100 €/mes. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchly prístup do centra mesta. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 160 €/mes.

METROPOLITAN │Klimatizovaný 2i byt s parkovaním, Vrakuňa Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a klimatizovaný 2-izbový byt na Čiližskej ulici v mestskej časti Vrakuňa, s výborným napojením na obchvat D4. Byt má dve nepriechodné izby, ktoré je možné zariadením prispôsobiť aj ako dve samostatné spálne, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a loggiu prístupnú z jednej izby. Prenajíma sa po dohode so zariadením. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vrátane plynu, vody a internetu vo výške 200 €/mes. Parkovanie v okolí je bezproblémové. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo dve samostatne fungujúce osoby, nie je vhodný pre rodiny s deťmi. K dispozícii od 1.3.2026

EXKLUZÍVNE METROPOLITAN │Nový 2i byt na prenájom, Ružinov Byt na prenájom, kompletne zariadený, v novostavbe kolaudovanej v roku 2022, sa nachádza na 5. poschodí (5). Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej miestnosti prepojenej s kompletne zariadenou kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Byt disponuje aj balkónom (2,5m2). K dispozícii k prenájmu je aj parkovacie státie v podzemnej garáži, ako aj pivničná kobka 4,2m2. Byt je klimatizovaný. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie 250€/mes. (vrátane parkingu) Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Tomášikovej ulici v mestskej časti Ružinov. Ide o obľúbenú časť Bratislavy, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská či lekárne. Veľkou výhodou je blízkosť Štrkoveckého jazera, ktoré poskytuje priestor na oddych, šport a prechádzky v prírode. Lokalita má aj skvelé dopravné napojenie – zastávky MHD sú len pár krokov od domu, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra aj iných častí Bratislavy. Autom je jednoduchý prístup na diaľničný obchvat.

METROPOLITAN │Krásny 2i byt so zimnou záhradou na prenájom Jednopodlažný byt v rodinnom dome je dispozične samostatnou vstupnou halou s odkladacím priestorom, obývacou časťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnka, umývačka, digestor) s jedálenskou časťou a prístupom na zimnú záhradu, ďalej sa v dome nachádza spálňa so šatníkom, kúpeľňou (vaňa, sprchový kút) a oddeleným WC. Rodinný dom je klimatizovaný. Rodinný dom sa nachádza v rodinnej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti rodinného domu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je rodinný dom umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom. Možnosť parkovania pre 1 auto. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (150 eur/mes/os)

METROPOLITAN │Priestranný 4i byt s kanceláriou a predzáhradkou Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt s kancelársky priestorom, ktorý je možné využívať aj ako kancelársky objekt, zároveň ako byt vhodný na bývanie. Byt je situovaný na Úprkovej ulici v mestskej časti Ružinov – Trnávka. Byt má veľkorysú výmeru 140 m² a poskytuje komfortné bývanie s exteriérom. Byt disponuje lodžiou, predzáhradkou a je vybavený klimatizáciou. Súčasťou prenájmu je garáž pre dve autá, čo predstavuje výrazný benefit v tejto lokalite. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 250 €/mes. Byt je vhodný pre rodinu alebo nájomcov, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, súkromie a dobrú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy.

METROPOLITAN │Zariadený 3i byt pri parku Ostredky, Ružinov Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt na Ostredkovej ulici v mestskej časti Ružinov – Ostredky. Byt má výmeru 72 m² a nachádza sa na prízemí zatepleného panelového domu, priamo pri parku Ostredky. Dispozícia bytu zahŕňa predsieň, samostatné WC, kúpeľňu s vaňou, obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu a dve nepriechodné izby. Byt sa prenajíma zariadený a vybavený spotrebičmi vrátane novej chladničky, práčky, sušičky, TV a ďalšieho vybavenia. Spálňa disponuje veľkou vstavanou skriňou a pracovným stolom vhodným na home office. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vrátane vysokorýchlostného optického internetu vo výške 250 €/mes. Byt je vhodný pre rodinu (3–4 osoby), preferovaný je dlhodobý prenájom, nefajčiari, bez domácich zvierat. Byt sa nachádza v slušnom vchode s kamerovým systémom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene v bezprostrednom okolí.

METROPOLITAN │Zrekonštruovaný 2-izbový byt, Ružinov Útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 59 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí v obľúbenej lokalite Ružová dolina. Byt je presvetlený, orientovaný do tichého parku a prešiel vkusnou rekonštrukciou. Dispozíciu tvorí priestranná vstupná chodba, samostatná spálňa s veľkým šatníkovým systémom, obývačka zariadená na pohodlné bývanie, samostatná kuchyňa so všetkými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ružová dolina ponúka mimoriadne praktickú občiansku vybavenosť – obchody, MHD, trhovisko Miletička, parky, školy aj športoviská sú v pešej dostupnosti. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a výbornej polohy. K nájmu sa pripočítajú energie vo výške 200 eur/mesiac. K dispozícii od 29.12.2025

METROPOLITAN │Priestranný 2i byt v KLINGERKE na prenájom Byt sa nachádza v novostavbe v Klingerke na 18. poschodí (35) v budove s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, obývacej miestnosti, kuchyne so spotrebičmi, kúpeľne, toalety, lodžie s rozlohou 4,9m2 a pivničnej kobky s rozlohou 2,8m2. Poplatky za energie v hodnote 200€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Byt sa nachádza v Ružinove kúsok od nákupného centra Nivy, autobusovej stanice a v pešej dostupnosti do centra Starého mesta. V okolí je dostatok obchodov, potravín, služieb a zelene určenej na rekreáciu. Priamo v komplexe sa nachádza detské ihrisko. K dispozícii je aj jedno parkovacie státie, za doplatok 100€/mes. Dostupné od 1.2.2026

METROPOLITAN │Štýlový 2i byt s výhľadom v exkluzívnom projekte ZWIRN Byt sa nachádza na 7. (8) poschodí novostavby ZWIRN 3. Byt je dispozične riešený vstupnou halou s namieru vyhotoveným úložným priestorom, obývacou časťou s prístupom na balkón (5,6m2 ) s panoramatickým výhľadom na mesto a Slavín, spojenou s kuchyňou kompletne zariadenou modernými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, umývačka), samostatnou spálňou s manželskou posteľou s dizajnovým podsvietením a vstavaným šatníkom, kúpeľňou so sprchovým kútom, práčkou a WC. V štandarde bytu je zahrnuté stropné chladenie, podlahové kúrenie a elektrické exteriérové žalúzie. Byt je vybavený nábytkom na mieru, drevenými podlahami a bol zariadený architektom s použitím kvalitných materiálov pre zaručenie vysokého štandardu bývania. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a parkovacie miesto podzemnej garáži . K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (250 euar/mes.) Lokalita v centre mesta v novovznikajúcom downtowne poskytuje skvelú dostupnosť k nákupnému centru a autobusovej stanici NIVY, biznis centrám, obchodom, kaviarniam a reštauráciám. Poloha bytu sa vyznačuje jednoduchým prístupom na diaľnicu ako aj do centra mesta.