Byty na predaj, okres Bratislava IV

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení, ponúka možnosť bývania v modernom projekte TAMMI na ulici Pri Hrubej Lúke v Bratislave. BYT Byt ponúka komfortné bývanie v modernom a vkusnom prevedení. Celková plocha bytu je 26,02 m² (interiér 20.36 m², exteriér 3,40 m² a pivničná kobka 2.26 m²). Nachádza sa na 2. poschodí z 5. Vďaka svojej západnej orientácii a francúzskemu oknu poskytuje množstvo príjemného svetla počas celého dňa. Byt pozostáva z: - predsiene so vstavaným štaníkom - izby, šikovne rozdelenej na spaciu/obývaciu časť (sedačka) a kuchynského kútu vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou), s jedálenským pultom - kúpeľne so sprchovým kútom, wc a pračkou - balkóna s posedením. Byt je plne zariadený, s kompletným a vkusným vybavením, vrátane interiérového tienenia a inteligentného vrátnika. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Projekt TAMMI ponúka rezidentom aj saunu a spoločenskú miestnosť pre voľnočasové aktivity a stretnutia. Mesačné náklady na byt sú nízke a pozostávajú z: - poplatkov správcovi: 67,50 € - optického internetu: 12,50 € - elektrickej energie: cca 20 € Byt je vhodný na bývanie ale aj ako investícia - výborný na prenájom, vzhľadom na svoj moderný stav a lokalitu. Dostupný bude od 1.3.2026. LOKALITA Projekt TAMMI Dúbravka ponúka moderné bývanie v pokojnej časti Bratislavy s dôrazom na zeleň, komunitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita je známa kvalitnou infraštruktúrou a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy aj diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, kaviarní, reštaurácií, lekární, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení a zastávok MHD. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť lesov Malých Karpát, cyklotrás a športovísk, ktoré robia z tejto lokality ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v dotyku s prírodou. PARKOVANIE Parkovanie v okolí rezidenčného projektu je riešené formou verejných parkovacích miest v priľahlých uliciach. Parkovanie zatiaľ nie je viazané na rezidenčný parkovací systém. CENA: 144 990 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞: 0915 717 707, ✉️: darko@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ elegatne a luxusne zariadený 3 izbový byt s podlahovou plochou 70, 19 m2 v lukratívnej časti Záhorskej Bystrici, na ulici Pri Vápenickom Potoku. Byt sa nachádza na 3. poschodí /4.p Nachádza sa tam moderný VÝŤAH. K bytu prislúcha murovaná PIVNICA : 2.09 m2 PARKOVANIE: K bytu prislúcha 1x parkovacie státie v podzemnej garáži za 20.000,- eur, ktoré je ako podmienka pri kúpe bytu - druhé parkovacie státie v garáži je možné dokúpiť za príplatok: 20.000,- eur Úžitková plocha bytu: 70,19 m2 Plocha balkónu: 10.5 m2 NOVOSTAVBA: Kolaudácia: r. 2017 Orientácia bytu: východ KÚRENIE: podlahové teplovodné v celom byte - centrálna kotolňa sa nachádza v garáži v technickej časti DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - vstupná hala so vstavaným šatníkom, so závesným a poličkovým systémom - 1x dizajnová KÚPEĽŇA, s podsvietením zrkadlom, s rohovou vaňou, s úložným priestorom, radiátorom a s priestorom na práčku a sušičkou. Nachádza sa tu znížený strop s bodovým svetlom. - 1x samostatná TOALETA s umývadlom, skrinkou a zrkadlom - 1x samostatná SPÁLŇA so vstavaným nábytkom, s množstvom úložného priestoru. Rozšírená časť v spálni využitá ako šatník so vstavanými skriňami na mieru. Vstsvaná posteľ s nočnými stolíkmi je v rozmere 180 cm x 200 cm. Nad posteľou je klimatizácia, ktorá je vsunutá do vstavaného nábytku, šikovne vymyslená cez prieduchy. V spálni je znížený strop s bodovým dizajnovým svetlom, a priamo nad posteľou ledkové osvetlenie. V rohu je dalsia skrinka na mieru a s možnosťou výstupu na balkón. - 1x samostatná detská izba s nábytkom a pracovným stolíkom, ktorá disponuje výstupom na balkón - 1x OBÝVAČKA, ktorá disponuje štýlovým zariadením, vstavaným nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru, domysleného a využitého do posledného detailu. Nachádza sa tam rohový gauč s elektrickým, výsuvným zariadením. V obývačke je znížený strop s bodovým svetlom, a napojenie na 4D ozvučenie. Z nej je výstup na balkón. Obývačka disponuje klimatizáciou. - 1x KUCHYŇA, ktorá je spojená s obývačkou, ktorú oddeľuje jedálenský stôl napojený priamo na kuchynskú linku. Kuchynská linka je z dvoch strán, jedna strana slúži ako pracovný priestor a druhá strana disponuje vstavanou umývačkou, rúrou a mikrovlnkou zn. Bosch, zapusteným umývadlom a dizajnovou batériou. Kuchyňa má ledkové podsvietenie a veľa odkladacieho priestoru. Chladnička a mraznička je takisto vstavaná. VYBAVENIE BYTU: - v celom byte sa nachádzajú interiérové žalúzie - v celom byte je sadrokartónový, znížený strop - 2x klimatizácia zn.GREE - bezfalcové lakované dvere zn. SAPELI s magnetickým zatváraním - bezpečnostné dvere - exkluzívny vstavaný nábytok - dizajnové steny - vstavané spotrebiče (TV a práčka nie je súčasťou vybavenia) NÁKLADY NA BYT: - 200,- eur správcovské poplatky - 50,- eur elektrina - 19,- eur za 1 parkovacie státie v garáži IHRISKO: Bytový dom má svoje súkromné, vnútroblokové ihrisko VÝHODY: Skvelá voľba pre 1 osobu, párik, či rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie, pohodlie, lukratívne bývanie v Bratislave a dizajnový byt. LOKALITA: Záhorská Bystrica je najvyhľadávanejšia mestská časť Bratislavy. Spája výhody pokojného života s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým napojením na centrum mesta. Ponúka všetko potrebné pre lukratívne bývanie, pretože okrem iného máte všetko aj v pešej dostupnosti. Nájdete tu obchody (Billa, Tesco, Kaufland), reštaurácia, školy, škôlky, športoviská a aj zdravotné stredisko. Tí, čo majú radi prírodu, je veľkým benefitom rýchla dostupnosť do lesov Malých Karpát, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklovýlety či prechádzky v prírode. Bytový dom je obklopený zeleňou, parkami a detskými ihriskami, čím je ideálnym prostredím pre rodiny či páry, ktoré hľadajú pokoj a bezpečie. Kúsok od bytu je cukráreň Na Vŕšku, Hafpark – Kaviareň pre psov, Vináreň – Kaviareň – LARC a BILLA. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje MHD, ako aj rýchly výjazd na diaľnicu. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 320.000,- eur vrátane 1x parkovacieho státia v garáži a vrátane kompletného realitného, právneho, finančného a katastrálneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás osobne prevediem nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s výbornou dispozíciou nachádzajúci sa v špičkovej lokalite Karlovej Vsi na ulici Nad Lúčkami. Dispozičné riešenie: Byt ponúka praktické a funkčné rozloženie s tromi nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu či viacerých nájomníkov. K bytu prislúcha samostatná kuchyňa, loggia, kúpeľňa a samostatné WC. Nachádza sa na 1. poschodí zatepleného bytové domu. Stav bytu: Byt je v pôvodnom stave, čo Vám dáva priestor na realizáciu vlastných predstáv a vytvorenie domova presne podľa Vašich potrieb. Byt dáva možnosť spojiť kuchyňu s obývačkou a vytvoriť tak kompaktný 4 izbový byt. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Karlova Ves patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality s výbornou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete: • Zastávku električky pre pohodlné spojenie s centrom • Rýchle napojenie na diaľničný obchvat • Obchodné reťazce Tesco a Terno • Športový areál • Školy, škôlky a ďalšiu kompletnú občiansku vybavenosť Výmery: • Podlahová plocha bytu: 69 m² • Loggia: 4 m² Byt predstavuje skvelú možnosť rodinného bývania ale aj výbornú investičnú príležitosť v stabilizovanej lokalite s nadštandardnou dopravnou dostupnosťou a kompletným občianskym vybavením.

Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný priestranný 5izbový penthouse, ktorý spája absolútny komfort mestského bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody. Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 183m2 s jedinečnou terasou o výmere 120m2, ktorá poskytuje dojem súkromnej záhrady nad mestom. Dispozícia bytu je riešená prakticky oddelením dennej veľkorysej zóny a nočnej súkromnej zóny. Interiér bytu je riešený s dôrazom na luxus, kvalitu a funkčnosť s použitím prémiových materiálov. Terasa s vysadenou zeleňou ponúka komfortné posedenie, gril a ideálny priestor na relax. K dispozícii sú tri parkovacie miesta v podzemnej garáži bytového domu a jedno vonkajšie parkovacie státie. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň s úložným priestorom + samostatný šatník - veľkorysá obývacia časť plynulo nadväzujúca na kuchyňu a jedálenský priestor s výstupom na terasu - master bedroom s vlastnou kúpeľňou - 3x samostatná izba, pričom jedna z izieb slúži ako priestranný šatník - kúpeľňa - práčovňa - samostatná toaleta LOKALITA: Tarjanne je rezidenčným projektom developera YIT situovaný blízko lesov Devínskej Kobyly. Projekt ponúka príjemné komorné bývanie s rýchlym prístupom do prírody, zároveň lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt o rozlohe 64,83 m2 na Gallayovej ulici, v Bratislave Dúbravke, po rekonštrukcii. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí a bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2019. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a komory. Loggia o výmere 4,10m2 je prístupná z obývacej izby a spolu s kuchyňou a izbou sú orientované na J/V, spálňa S/Z. Podlahová plocha bytu bez loggie je 64,83 m2. Pivnica je dostatočne priestranná s výmerou 2,76 m2. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, nové elektrické rozvody, podlahy sú kombináciou laminátových parkiet a dlažby v kuchyni, loggii, v kúpeľni a na toalete. 6 poschodový bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2005. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú spoločné priestory, pivnice a garáže. V rámci rekonštrukcie bol vymenený výťah, bytový dom bol zateplený, renovácia vnútorných spoločných častí. Parkovanie pred bytovým domom. Byt bez ťarchy, kúpou voľný. Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je les v blízkosti. Rada Vám odpovem na ďalšie otázky, kontaktná osoba: Lucia Weber 0908 800 800, +421 908 800 800 počas pracovných dní, alebo kedykoľvek na mail: weber@weberreality.sk Cena vo výške 269.000,- Eur zahŕňa: - províziu pre realitnú kanceláriu - vyhotovenie Rezervačnej a Kúpnej zmluvy - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - prepis energií a služieb

Realitná kancelária CHARLES Vám ponúka na predaj 1.- izbový byt s pivničnou kobkou o výmere 37m2 na ulici Drobného v obľúbenej mestskej časti Bratislavy - v Dúbravke, orientovaný na JV s panoramatickým výhľadom. V byte aktuálne prebehla kompletná rekonštrukcia čo posúva byt do vyššej kategórie - nová Elektroinštalácia, nová Vodoinštalácia, nová Podlaha, nová Dlažba a Obklady na WC a v Kúpeľni, nová sanita, interiérové Dvere, Vchodové bezpečnostné viacbodové dvere, plastové Okná, nová Maľovka a Omietky. Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Kvalitne malometrážne byty sú v súčasnosti na trhu nedostatkovým tovarom. Tento byt Vám zabezpečuje bezpečnú investíciu, je výhodný aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom, alebo vlastný štartovací byt. Bytový dom je zateplený so zrekonštruovanými výťahmi 2x Ponúkaný byt na Drobného ponúka: *kompletnú rekonštrukciu *bezpečnú lokalitu *bezpečné bývanie *výborné dopravné napojenie *občiansku vybavenosť *bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Vybavenie: V byte prebieha kompletná rekonštrukcia. Byt sa ponúka v štandarde Dispozícia: Rozumná priestranná dispozícia . Kuchyňa Obývacia izba Chodba WC Kúpeľňa Pivničná kobka Doplňujúce info : Dúbravka patrí už dlhé roky do jednej z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy, spája pocit mestského života s dotykom prírody. Je to forma bývania atraktívna nielen pre mladé rodiny, ktoré hľadajú vľúdnejšie prostredie na výchovu detí, ale aj pre starších, ktorí nechcú žiť v izolácii. V okolí bytového domu je, už vybudovaná kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť. V okolí bytového domu je dobrá možnosť verejného parkovania. V tesnej blízkosti je škola, škôlka, potraviny (Billa, LIDL), pošta, reštaurácie, kostol. Poloha bytového domu zabezpečuje výborné napojenie na mestský obchvat a tiež na diaľnicu D1 a D2. Cena: 174990€ - PONUKY PRIJÍMAME, Pri rýchlom, serióznom jednaní možná zľava aj rôzne kombinácie platobných možností pre kupujúceho. Platba: *Platba v hotovosti *Financovanie cez hypotekárny úver *Výmena + Váš doplatok *Kombinácia možností vyššie Náklady na bývanie – 98EUR - aktuálny zálohový predpis.

Hľadáme 1. - izbový byt alebo Garsónku v okrese Bratislava IV – Karlova Ves. Platba v Hotovosti! Radi sa však pozrieme tiež na zaujímavé nehnuteľnosti v iných obvodoch Bratislavy ktoré vyhovujú našim podmienkam. Cena DOHODOU V prípade zaujímavých ponúk nás kedykoľvek kontaktujte na - info@vykupovaniebytov.sk alebo na office@charles.sk - 0910 498 222 Rozmýsľate nad predajom/ prenájmom/ kúpou/ výkupom Vašej nehnuteľnosti? Kontaktujte nás. Sme tím profesionálov ktorý rozhýbe aj Vašu nehnuteľnosť!

Hľadáme 1. - izbový byt alebo Garsónku v okrese Bratislava IV – Dúbravka. Platba v Hotovosti! Radi sa však pozrieme tiež na zaujímavé nehnuteľnosti v iných obvodoch Bratislavy ktoré vyhovujú našim podmienkam. Cena DOHODOU V prípade zaujímavých ponúk nás kedykoľvek kontaktujte na - info@vykupovaniebytov.sk alebo na office@charles.sk - 0910 498 222 Rozmýšľate nad predajom/ prenájmom/ kúpou/ výkupom Vašej nehnuteľnosti? Kontaktujte nás. Sme tím profesionálov ktorý rozhýbe aj Vašu nehnuteľnosť!

TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite Bratislava – Dúbravka, na Nejedlého ulici. Byt je moderný, svetlý a vďaka juhovýchodnej orientácii príjemne presvetlený počas celého dňa. Veľkým benefitom je priestranný balkón, ideálny na oddych. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Do 5–10 minút autom máte k dispozícii: • školy a škôlky • zdravotné stredisko • obchody a služby • nákupné centrum Bory Mall • rýchle napojenie na diaľnicu D2 Milovníkov prírody poteší blízkosť Malých Karpát a Devínskej Kobyly, ideálnych na turistiku a relax. Dispozícia bytu • samostatná obývačka prepojená s kuchyňou rozšíreným dverným otvorom • pracovňa situovaná za kuchyňou • vstup do ostatných izieb a kúpeľne zo spoločnej haly V obývačke je nainštalovaná klimatizácia. Kuchyňa disponuje plynovou aj elektrickou prípojkou na varenie, čo ponúka flexibilitu podľa preferencií majiteľa. Súčasťou bytu je aj pivničná kopka s plochou 2 m2. Parkovanie • garážové parkovacie miesto k dispozícii za príplatok 25 000 € Mesačné náklady • cca 325 € (vrátane platieb správcovi) Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na cicel@tureality.sk.

Bývanie, ktoré spája mestský komfort s pokojom prírody. V prestížnej časti Bratislavy – Karlovej Vsi vznikol projekt, ktorý spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a výnimočné výhľady. Staré Grunty prinášajú bývanie pre ľudí, ktorí si cenia ticho, priestor a rovnováhu medzi mestom a prírodou. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitné materiály a maximálne využitie denného svetla. Projekt nepôsobí okázalo, no zanecháva silný dojem – je určený pre klientov, ktorí vedia, čo hľadajú. PROJEKT STARÉ GRUNTY: - Komorný bytový komplex s 3- a 4-izbovými bytmi - Každý byt disponuje terasou, predzáhradou alebo balkónom - Garážové parkovacie státia - Premyslené dispozície s dôrazom na komfort a funkčnosť - Moderná architektúra citlivo zasadená do okolitej zelene - Prečo práve Staré Grunty? - Exkluzívna poloha medzi mestom a prírodou - Prémiové materiály a nadčasové riešenia - Limitovaný počet bytov – žiadna uniformita - Vysoká investičná hodnota lokality - Komplexný servis vrátane financovania LOKALITA: - Karlova Ves – jedna z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy - Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu - Priame napojenie na lesné chodníky, cyklotrasy a rekreačné zóny - Kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, služby, MHD BYT B3 – 4-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU Tento 4-izbový byt na 1. nadzemnom podlaží ponúka výnimočné spojenie veľkorysého interiéru a nadštandardného exteriéru. Dispozičné riešenie prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, čím zabezpečuje maximálne súkromie a pohodlie pre celú rodinu. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s priamym vstupom na terasu a do rozsiahlej predzáhradky o výmere až 255 m², ktorá vytvára pocit bývania v rodinnom dome. Ideálny priestor na relax, detské hry, grilovanie či záhradné posedenia. Byt disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálňu, detské izby alebo pracovňu. Komfort bývania zvyšuje kúpeľňa, samostatné WC a praktická vstupná hala s dostatkom úložného priestoru. Základné benefity bytu: - Celková výmera: 346,02 m² - Interiér: 91,02 m² - Terasa: 13 m² - Predzáhradka: 255 m² - NP – bezbariérový prístup - Výnimočný exteriér porovnateľný s rodinným domom - Ideálny pre rodinu aj náročných klientov - Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v byte, no zároveň si užívať komfort domu so súkromnou záhradou. CENA: 503 405 € *Prvé 4 fotografie sú vizualizácie interiéru.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 42 m² na Fedákovej ulici v Bratislave – Dúbravka, v blízkosti parku na Saratovskej. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičný byt na prenájom. ​ LOKALITA Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Dúbravky s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, lekáreň, zastávky MHD (električka aj autobus), základná škola, škôlka a park pri Saratovskej ulici, ktorý ponúka priestor na prechádzky a oddych. ​ DISPOZÍCIA Celková výmera: 42 m². Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatného WC. Praktická dispozícia poskytuje dobré oddelenie dennej a nočnej časti, pričom obývacia izba s kuchyňou ponúka dostatok priestoru na spoločenský život. ​ TECHNICKÉ VYBAVENIE Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome s výťahom. V kuchyni je rohová kuchynská linka so spotrebičmi, v kúpeľni sprchovací kút alebo vaňa (podľa aktuálnej úpravy) a rebríkový radiátor, WC je samostatné. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy/parkety v izbách a dlažba v kúpeľni a na WC. HLAVNÉ VÝHODY Obľúbená lokalita Dúbravky pri parku, kompaktný 2-izbový byt s praktickou dispozíciou, zateplený dom s výťahom a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Vďaka veľkej kuchyni s jedálenským sedením a samostatnej spálni je byt vhodný na komfortné bývanie aj ako investícia s dobrou prenajímateľnosťou. ​ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V okolí sa nachádzajú potraviny, služby, zdravotné stredisko, školy, škôlky, športoviská, cyklotrasy a zeleň. Lokalita má výborné spojenie s centrom mesta aj diaľničným obchvatom prostredníctvom električky a autobusových liniek Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra: Marcel Tsouskas tsouskas@tureality.sk +421 41 3217800

Opis predmetu dražby Byt č. 38, na 11.p., vchod Nejedlého 14, bytový dom súpisné číslo 1917, k.ú. Dúbravka, okres Bratislava IV POPIS Bytový dom súpisné číslo 1917 je postavený na pozemku parcelné číslo 3385, k.ú. Dúbravka. Má 13 podlaží (prízemie zabezpečuje vchod do bytového domu resp. sú tu aj nebytové priestory a na ďalších poschodiach sú bytové jednotky). Základové konštrukcie sú železobetónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú z plošných panelových prvkov. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom nespáliteľné. Schody sú železobetónové s povrchom z liateho terazza. Zastrešenie bez krytiny tvorí plochá strecha dvojplášťová s tepelnou izoláciou. Krytina strechy plechová, ktorá prešla rekonštrukciou. Klampiarske konštrukcie strechy úplné s pozinkovaného plechu, parapety prevažne z hliníkového plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvorí kontaktný zatepľovací systém s povrchovou úpravou na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov omietka hladká resp. vzorovaná. Vchodové dvere sú hliníkové presklené, Interiérové dvere taktiež resp. tie sú aj drevené hladké plné. Okná bytového domu sú plastové s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh z keramickej dlažby. Rozvody ústredného vykurovania z oceľových rúr s oceľovými vykurovacími telesami v spoločných priestoroch domu. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Bleskozvod. Stúpacie a ležaté rozvody z oceľových rúr pre studenú i teplú vodu. Zvislé zvody z kameninových rúr, taktiež ležaté zvody z kameninových rúr pre vnútornú kanalizáciu. Rozvod zemného plynu. Bežný osobný výťah. Ostatné - magnetický zámok, rozvod verejného telefónu, požiarne hydranty, rozvody televízie a internetu pod omietkou a v lištách. Ohodnocovaný byt sa nachádza na 11 poschodí bytového domu. Vzhľadom na fakt, že predmet stanovenia nebol sprístupnený pre vykonanie obhliadky skutkového stavu v dohodnutý termín, je pri stanovení východiskovej a technickej hodnoty uvažované so štandardným vyhotovením a vybavením bytu, bez uvažovania možných vykonaných rekonštrukčných prác. Podľa dostupných údajov byt pozostáva z troch obytných miestností. Vnútorné úpravy povrchov sú uvažované z vápennej omietky hladkej s náterom, povrch stien v kúpeľni a WC je uvažovaný z keramickej dlažby. Povrch podláh v obytných miestnostiach je uvažovaný z laminátovej podlahovej krytiny, povrch podlahy v kúpeľni a WC je uvažovaný z keramickej dlažby. Kuchynská linka na báze dreva typová. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu je vo veľkosti 6960/320437. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, schodišťové loggie a strešné nadstavby - strojovne výťahu, práčovne, sušiarne, žehliarne, kočikáreň, miestnosť pre upratovačku, miestnosť rozvádzačov, ústredného kúrenia, ventilačné komíny. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné prípojky, teplonosné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, plynové prípojky a vzduchotechnika. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974,v zmysle Potvrdenia o veku domu, vydaného správcom nehnuteľnosti. Tento vek zodpovedá konštrukčno - materiálovému vyhotoveniu bytového domu, jeho dispozícii a porovnateľným susedným objektom. Životnosť bytového domu stanovujem vzhľadom na jeho technický stav, použité materiály pri výstavbe a vykonané rekonštrukčné práce na 100 rokov.

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt s predzáhradkou v prémiovom bytovom komplexe Karpatium Rezidence v mestskej časti Bratislavy - Záhorská Bystrica, ktorá spája komfort mesta s pokojným životom v blízkosti prírody. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a disponuje úžitkovou plochou 78m2 s terasou(20m2) a predzáhradkou o veľkosti 184m2. K dispozícii je aj pivničná kobka o veľkosti 3,6 m2 a 2x parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového komplexu. V prípade potreby možnosť tretieho parkovacieho miesta. Nehnuteľnosť je navrhnutá dizajnovým štúdiom a svojim vybavením spĺňa požiadavky aj pre náročných klientov. Vysokým štandard prevedenia a kvalitné materiály: Hliníkové okná trojsklo Vinylová podlaha Podlahové kúrenie Fancoilove chladenie Dekorácie stropov a stien Vonkajšia bezpečnostná kamera Závlahový systém Robotická kosačka Spotrebiče De Dietrich Vinotéka Klarstein Drvič odpadu Franke Filtrácia vody na vodný kameň a mineralizátor DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň vybavená úložným priestorom Obývacia časť prepojená s kuchynskou časťou a východmi na terasu so záhradou 1x hlavná spálňa 1x detská izba šatník Priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom Záhrada s terasou LOKALITA: Záhorská Bystrica je obľúbenou mestskou častou Bratislavy, kde sa žije pokojne a pohodlne. V posledných rokoch patrí medzi najžiadanejšie lokality pre svoje spojenie mestského komfortu, výbornej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. V tesnej blízkosti sa nachádzajú Malé Karpaty , ktoré ponúkajú široké možnosti turistiky, cyklistiky, či prechádzok v lesoch- ideálne miesto na relax po pracovnom dni. Záhorská Bystrica je známa svojou pokojnou atmosférou a komunitným charakterom. VÝHODY LOKALITY: Priame napojenie na Malé Karpaty Tichá a bezpečná štvrť s výbornou občianskou vybavenosťou Rýchly prístup do centra Bratislavy a na diaľnicu D2 Zelené plochy, detské ihriská a oddychové zóny priamo v areáli

4-izbový byt o rozlohe 196 m2 sa nachádza v novom rezidenčnom komplexe Condominium Renaissance v Karlovej Vsi. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne a obývačky, z ktorej je prístup na terasu, troch spální, dvoch kúpeľní s WC a samostatného WC. VYBAVENIE K vybaveniu bytu patria kuchynské spotrebiče, krb v obývačke, šatník, vstavané skrine a práčka so sušičkou. LOKALITA Projekt sa nachádza v tichej lokalite s rýchlym prístupom do centra mesta, ponúka plnú občiansku vybavenosť a kvalitné bývanie vhodné aj pre najnáročnejších klientov. CENA A DOPLŇUJÚCE INO K bytu prináleží pivnica. 1 parkovacie státie k bytu je možné dokúpiť za 30 000 EUR, ďalšie parkovacie státie za 40 000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Predaj: Ponúkame na predaj svetlý , príjemný 4-izbový byt s dvomi kúpeľňami, s pivnicou a s lodžiou a francúzskym oknom. Byt sa nachádza na 7/12N:P: v cca 30r.budove panelovej konštrukcie. Orientácia je S/Z Úžitková plocha bytu je 87,69m2 + pivnica o výmere 2,58m2 Byt je po cca 10r.rekonštrukcii, menená bola kuchynská linka, dlažby a keramické obklady v kúpeľni, ( v tejto časti boli menené aj rozvody elektriny) mesačné náklady 180eur/os Dispozícia: -predizba -kúpeľňa so sprchovacím kútom , wc a umývadlom -kuchyňa s jedálenským stolom a priestrannou kuchynskoou linkou -samostatné wc -kúpeľňa s vaňou -obývacia izba s výstupom na lodžiu -spálňa s francúzskym oknom -spálňa -detská izba V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi /plynový sporák, e.,rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu/ Okná sú plastové, v predizbe, kúpelniach a kuchyni je položená keramická dlažba, v izbách je plávajúca podlaha. V byte je množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam vyhotovených na mieru. Byt je veľmi dobre dispozične riešený , vo veľmi peknom prevedení s kvalitnými spotrebičmi a nábytkom . miestnosti: -hala 11,90m2 -WC 2,87m2 -kuchyňa 12?85m2 -kúpeľňa 2,96m2 -wc 1m2 -izba 8,12m2 -izba 12,39m2 -izba 18m2 -lodžia 5,11m2 -izba 13,31m2 Bytový dom je zateplený ,má menené stupačky a v rámci zateplovania bola rekonštruovaná aj strecha. V dome sú tri výťahy, z toho jeden nákladný. Bytový dom sa nachádza na ulici s výbornou dostupnostou do centra . Na námestí za domom sa nachádza kompletná občianska vybavenosť : banka, pošta, Billa, drogéria(dm,teta), školka, škola ( v nej je plaváreň aj pre verejnosť) , detské ihrisko,reštaurácie ,cukrárne, športoviská, služby.. V blízkosti sa nachádza les s turistickými chodníkmi na Devinsku Kobylu, Kráľovú horu, Devín, Sandberg...neďaleko sa nachádza aj Karloveské rameno.. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu s deťmi aj ako investičná záležitosť. Odporúčam ! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti či úveru . kontakt Iveta Branická iveta.branicka@bhs-reality.sk ivetabranicka@gmail.com mob.:0903555805 Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/predaj-4i-byt-na-dlhych-dieloch-dve-kupelne-lodzia-pivnica-968173?_gl=1*kwstzb*_gcl_au*mta0mtewmtm3ny4xnzy4nju2njc3

Predaj 3-izbového slnečného bytu v novostavbe – Bory, Bratislava REB.sk Ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe z roku 2024, situovaný v modernej a vyhľadávanej štvrti Bory, v krásnom zelenom areáli s výhľadom na Malé Karpaty. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a vlastným parkovacím státím. Vďaka severnej orientácii ponúka príjemnú klímu počas celého roka. Veľkým benefitom je loggia a okná v kuchynskej časti aj v kúpeľni, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla. Dispozícia bytu: • predsieň: 9,3 m² • samostatné WC: 1,62 m² • izba: 11,17 m² • spálňa: 15,38 m² • kúpeľňa: 4,91 m² • obývacia izba prepojená s kuchyňou: 27,74 m² • loggia: 6,51 m² Úžitková plocha bytu: 70,12 m² Celková plocha vrátane loggie: 76,63 m² Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – cyklotrasy, športoviská, detské ihriská, materská škôlka, nákupné centrum Bory Mall, nemocnica, reštaurácie a množstvo zelene. Lokalita je ideálna pre rodiny aj aktívnych ľudí. Výhody: • novostavba (2024) • vlastné parkovacie státie • loggia • okno v kuchyni aj kúpeľni • výťah • moderná a tichá lokalita • výborná dostupnosť Cena a viac informácií v realitnej kancelárii. Hypotekárny úver možný, s ktorým Vám radi pomôžeme zadarmo (poradenstvo - výber najvhodnejšieho produktu a banky). Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Popis nehnuteľnosti Úplne nová garsónka s terasou v projekte AGÁTY (Dúbravka) Ponúkame na predaj modernú, slnečnú garsónku v čerstvo skolaudovanom a vyhľadávanom projekte AGÁTY na rozhraní Dúbravky a Lamača. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dotyku s prírodou a s výbornou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Agátová ulica, Bratislava – Dúbravka Projekt: AGÁTY (novostavba) Stav: Novostavba, prvé obývanie Príslušenstvo: Priestranná terasa/loggia (cca 5,6 m²) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je premyslene navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter štvorcový (viď pôdorys v galérii): Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Otvorená denná časť prepojená s kuchynským kútom (vybavený varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou). Spacia časť vieme prispôsobiť podľa záujemcu buď posteľ alebo rozťahovací gauč. Veľkorysá terasa, ktorá opticky zväčšuje obytný priestor a ponúka miesto na relax. LOKALITA A VÝHODY: Bývanie v rezorte: Projekt Agáty ponúka jedinečný koncept bývania s komunitným bazénom priamo v areáli. Príroda na dosah: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás (ideálne pre aktívny životný štýl). Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall a nemocnicu Bory v tesnej blízkosti. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. CENA: 180 tisíc

Toto je byt, ktorý vám prestane brať čas. Bory, loggia, 2× parkovanie, budúcnosť v cene. Najväčší luxus dnes nie je počet miestností. Nie je ani meter štvorcový. Je to čas. A presne tam Bory prekvapia najviac — tu sa totiž nebýva len v byte. Obchod máte dole. Škôlku cez cestu. Nemocnicu za rohom. Reštaurácie, služby, šport, parky a kávu na pár krokov. Žiadne dochádzanie. Žiadne naháňanie. Žiadne straty. ⸻ BYT, KTORÝ NESKOMPLIKUJE ŽIVOT Tento 2-izbový byt má presne to, čo má moderné bývanie mať: Priestor tam, kde ho chcete, a svetlo tam, kde ho milujete. Obývačka s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, oddelené WC, predsieň – všetko na svojom mieste. A potom je tu loggia (9,68 m²) so systémom tieniacich lamiel, kde popoludní sedíte so šálkou kávy a sledujete západ slnka. ⸻ DETAILY, KTORÉ ROBIA ROZDIEL • 55,16 m² premyslenej výmery (bez loggie) • tehlová novostavba 2019 • pivničná kobka S-04 • bezbariérový prístup + výťah + kamerový systém • bezpečnostné protipožiarne dvere • optický internet, domový vrátnik • solárne kolektory na ohrev vody, ktoré znižujú náklady • čerstvo vymaľované → pripravené na nasťahovanie ⸻ A TO HLAVNÉ — PARKOVANIE V Bratislave to poznáme: bez parkovania je aj najlepší byt len polovičný deal. Tu máte parkovanie dvojnásobné: • garážový státie v suteréne (výška suterénu 2,1m) • vonkajšie státie pri dome ⸻ CENA BYTU: 278.000 € (znalec: 289.000 €) • byt + pivničná kobka: 241.000 € • garážové státie: 25.000 € • vonkajšie státie: 12.000 € Kúpa bytu je podmienená kúpou oboch státí. Znalecký posudok z 12/2025 je k dispozícii pre hypotéku. ⸻ LOKALITA, KTORÁ SA VYPLÁCA Bory nie sú len novou štvrťou. Sú budúcnosťou bývania v Bratislave: Bory Mall, Lidl, Kaufland, Decathlon, Hornbach, Merkury Market, nemocnica, škôlky, školy, služby, gastro, šport, cyklotrasy, príroda. PRE KOHO JE TENTO BYT? pre tých, ktorí nechcú kompromisy pre tých, ktorí nechcú strácať čas pre tých, ktorí nechcú len bývať, ale žit pre investorov, ktorí chápu, že hodnota sa tvorí infraštruktúrou a časom pre ľudí, ktorí myslia dopredu (fotovoltika + parkovanie + lokalita = budúci resale win) ⸻ V prípade záujmu nás prosím neváhajte, prosím, kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt: Juraj Vlček 0944 150 505 vlcek@landstar.sk

Realitná kancelária RSQ 1 Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza v novostavbe na Agátovej ulici v Dúbravke. Byt sa nachádza na 2. podlaží a je orientovaný na dve strany. Celková výmera bytu je 106 m2 (z toho podlahová plocha bytu 88,57 m2, balkón 3,68 m2, balkón o 7,45 m2, lodžia 2,99 m2 a murovaná pivnica 3,71 m2). Dispozícia: Vstupná chodba so vstavaným šatníkom, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na lodžiu, špajza, spálňa s vlastným šatníkom s výstupom na balkónom a dvoch ďalších samostatných spálni s výstupom na balkón, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2024, ktorá zahŕňala modernizáciu kúpeľne a WC, podláh, omietok, dverí a kuchynskej linky. Kuchynská linka je vyrobená na mieru (použitý materiál Egger) vrátane zabudovaných spotrebičov (umývačka riadku, chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná sklokeramická doska, sporák, digestor). Samostatné vykurovanie plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje ohrev vody a vykurovanie, vďaka čomu má byt veľmi nízke prevádzkové náklady. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie pred domom v cene 20.000 EUR. Lokalita: Byt sa nachádza na Agátovej ulici v mestskej časti Dúbravka, s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, v dosahu sú školy aj škôlky aj zdravotné stredisko. V blízkosti sú nákupné centrá Dúbrawa, Saratov a do 5 minút autom sa dostanete aj do nákupného centra Bory Mall s kinom a bohatou ponukou obchodov či služieb. Dúbravka je známa blízkosťou lesov a turistických chodníkov Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo možností na rekreáciu, cyklistiku či prechádzky v prírode. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám ju ukážeme osobne. Kontakt: 0903 288 553 V prípade záujmu zabezpečíme kompletný právny servis a prevedieme Vás celým procesom predaja a prepisu nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj tento 3 izbový byt (2x samostatná spálňa) po kompletnej rekonštrukcii na ulici Ivana Bukovčana v mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves. Byt sa nachádza na 5. poschodí z celkových 6. v zateplenom bytovom dome s výťahom. BYT 3 izbový s balkónom Úžitková plocha 77 m2 (byt 73 m2 + balkón 4 m2) Stav: Kompletná rekonštrukcia - nové podlahy, dvere, zárubne, rozvody, nová kuchynská linka ( objednaná ), kúpeľňa, bezpečnostné dvere, rozvody, .. Cena : 249 900,-€ VÝHODY + byt s krásnym výhľadom na okolie + skvelá možnosť si zariadiť nový domov podľa vlastného vkusu + skvelá dostupnosť do centra mesta (20min) ako aj na diaľnicu (10min) + bohatá občianska vybavenosť v okolí + bezproblémové parkovanie DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, 2x samostatnej spálne, balkónom prístupným z obývacej izby, novej a modernej kúpeľne s vaňou a samostatným WC. K bytu priskúcha aj pivničná kobka o veľkosti 2 m2. LOKALITA Ulica Ivana Bukovčana sa nachádza v pokojnej a zelenej časti mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves, ktorá je obľúbená najmä pre svoje rodinné prostredie, výbornú občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta aj reštaurácie. Len pár minút pešo je Lesopark Devínska Kobyla, cyklotrasy a turistické chodníky, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na oddych či šport. Lokalita má rýchle napojenie na diaľnicu D2 aj na obchodné centrum Bory Mall, vďaka čomu spája výhody pokojného bývania s mestským komfortom. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Samuel Medňanský Realitný maklér Local Reality mobil: +421 902 356 925 email: mednansky@localreality.sk web: www.localreality.sk

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj svetlý 3i byt s veľkou terasou na Janotovej ulici na začiatku Karlovej Vsi. Byt je určený pre tých, ktorí ocenia výbornú dostupnosť do mesta, plnohodnotnú občiansku vybavenosť na dosah a zároveň si vychutnajú blízkosť Líščieho údolia s pestrou ponukou voľnočasových aktivít. Nachádza na 2. poschodí bytového domu a je situovaný dve svetové strany. Hlavné benefity: - praktická dispozícia s množstvom úložného priestoru - veľký svetlý, vzdušný interiér - klimatizácia v centrálnej časti obývacej izby - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a veľkou špajzou - byt sa predáva kompletne zariadený - izby majú samostatné vstupy - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta - priestranná terasa - na poschodí len dvaja susedia, videovrátnik - výborná dostupnosť do centra aj mimo mesta – výjazd na diaľnicu do niekoľkých minút - zastávky MHD len 3 minúty pešej chôdze Dispozícia: Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na spojenie funkčnosti s pohodlím každodenného života. Byt zaujme už pri vstupe samostatnou vstupnou chodbou s veľkým úložným priestorom a praktickou vstavanou skriňou na topánky. V zádverí sa nachádza dostatočne veľký odkladací priestor a kotol. Predsieň plynule prechádza do haly odkiaľ je zabezpečený priamy vstup do všetkých miestností bytu. Dominantou je priestranná obývacia izba, ktorá vďaka veľkým oknám pôsobí mimoriadne svetlo a vzdušne. Z obývacej izby je vstup na francúzsky balkón a veľkú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na príjemné posedenie pri káve, oddych na čerstvom vzduchu, ale aj priestor na rôzne športové a voľnočasové aktivity. Obývacia izba je prakticky prepojená s kuchynskou linkou a jedálenským stolom, čím vzniká harmonický priestor na každodenné varenie aj spoločné stolovanie. Praktickým benefitom je špajza umiestnená priamo za kuchynskou linkou. Byt disponuje ďalšími dvomi nepriechodnými izbami so vstupom z haly. Väčšia z nich (20 m²) ponúka ideálne podmienky pre pohodlnú spálňu s dostatkom úložného priestoru. Menšia izba sa skvele hodí ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť – flexibilne podľa potrieb nového majiteľa. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, pričom výhodou je samostatné WC, ktoré zvyšuje praktickosť každodenného fungovania. Úložný priestor elegantne riešia vstavané skrine, ktoré sú nenápadne zakomponované do interiéru a zároveň ponúkajú dostatok miesta. Lokalita: Karlova Ves patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy, pretože spája výhody pokojného života v blízkosti zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým napojením na centrum mesta. Táto lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie - v pešej dostupnosti nájdete rôzne obchody, potraviny Lídl, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská, lekáreň, pošta, salón krásy aj zdravotné stredisko. Potraviny Billa sú 3 min autom. V pešej dostupnosti cca 10 min nájdete obľúbenú reštauráciu MINT, vinotéku Paleta, cukráreň Sladká ulička a mnohé ďalšie. Pre športovcov je priamo pod domom fitness centrum Iron Gym. Karloveské centrum kultúry, Základná škola a Gymnázium sú vzdialené približne 7 min pešo. Materská škola je vzdialená cca 7 min pešo. Pre milovníkov prírody je veľkým benefitom rýchla dostupnosť do lesov Líščieho údolia, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklovýlety, prechádzky v prírode s deťmi, či štvornohými miláčikmi. Táto lokalita je obľúbená vďaka svojmu komunitnému charakteru, množstvu zelene a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta. Cena: 359 000 eur Výmera: 138,17 m2 (94,51 m² interiér + 41,20 m² terasa + 2,46 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

REZERVOVANÉ Berg & Bauman Vám ponúka na predaj krásnu, luxusnú novostavbu v Záhorskej Bystrici. Novostavba je poslednou voľnou nehnuteľnosťou v komornom projekte Vápenice na ulici Pri Vápenickom potoku.

COMODINO ponúka na predaj luxusný 5 - izbový penthouse s krbom a tým najkvalitnejším zariadením. Rezidencia sa nachádza v prestížnom projekte Condominium Renaissance v lokalite nad Devínskou cestou, v pokojnej slepej ulici, obklopený ničím nerušenými výhľadmi, ktoré si zamilujete. Pozývame Vás pozrieť si jeden z najvzácnejších klenotov medzi rezidenčnými nehnuteľnosťami v Bratislave. Byt má úžitkovú plochu 190 m2 interiéru a prislúcha k nemu veľkometrážna terasa o výmere 250 m2, celé poschodie patrí iba Vám! Bez susedov, bez kompromisov, ultimátny komfort a súkromie. Jedná sa o novostavbu, s nadštandardnými konštrukčnými vlastnosťami a vo vysokej kvalite prevedenia, o čom svedčí samotná prestíž tohto projektu. Tento neuveriteľný penthouse je príjemne presvetlený, s ideálnou južnou orientáciou, a to najmä vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám, ktoré ponúkajú panoramatické výhľady na rieku Dunaj, lužné lesy, Rakúsko či Bratislavský hrad a Devín. Tento byt si Vás získa svojou jedinečnou atmosférou, absolútnym prepychom a tými najkvalitnejšími materiálmi. Rezidencia sa predáva kompletne zariadená, disponuje dostatkom úložného priestoru v každej izbe a je vybavená stropným chladením, podlahovým kúrením v kúpeľniach, exteriérovými žalúziami či systémom inteligentnej domácnosti. Byt bol citlivo zariadený luxusným nábytkom na mieru a kombinuje jedinečné prvky glamour štýlu v jemných tónoch farieb. Interiér charakterizuje spojenie luxusu, elegancie a extravagantnosti. Samozrejmosťou sú tie najkvalitnejšie spotrebiče značky MIELE. Dispozične je byt prakticky rozvrhnutý. Hlavným vstupom vchádzame cez chodbu so šatníkom do dennej časti, veľkého a vzdušného priestoru, kde sa nachádza kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou. Výhodou je veľká špajza, kde sa nachádza aj druhá kuchyňa na uskladnenie potravín a ich prípravu. Z dennej časti sa nám otvára panoramatický výhľad z terasy, kde môžete grilovať, relaxovať či tráviť čas s priateľmi. Chodba nás plynule vedie do nočnej časti, kde po pravej ruke máme hosťovskú izbu so samostatnou kúpeľnou, vybavenou sprchovým kútom a toaletou. Ďalej prechádzame k masterbedroom, ktorá okrem vlastnej kúpeľne s vaňou a toaletou, disponuje aj veľkým walkin šatníkom. Na konci chodby nájdeme dve spálne so spoločnou kúpeľnou a toaletou. Poteší vás, že vstup na terasu je z každej izby. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 5 výmera: 190 m2 terasa: 250 m2 parkovanie: 2x garážové státie + exteriérové pre návštevy poschodie: 5 NP pivnica: 3x skladový priestor stav: novostavba náklady: 350 EUR LOKALITA: Výhodou tohto penthousu je najmä samotná lokalita, ktorá ponúka perfektnú dostupnosť do centra a zároveň ponúka ticho a pokoj, ktorý by ste v inde hľadali márne. Súkromie privátneho poschodia dopĺňajú ničím nerušené výhľady na polia a prírodu Podunajskej nížiny. Bytový komplex sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na južných svahoch nad Devínskou cestou a je dobre dostupný autom aj MHD. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť od potravín, cez reštaurácie, banky až po skvelé možnosti aktívneho oddychu na ramene Dunaja, hrádzi či v lese. Na obchvat a diaľnicu sa pohodlne napojíte cez most Lafranconi. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: - jedinečná nehnuteľnosť s úžasnou atmosférou - kompletne zariadený luxusom, ktorý vás očarí - bezkonkurenčné výhľady s veľkometrážnej terasy - dobrá dostupnosť do centra aj na diaľnicu - uzavretý areál s bezpečnostnou službou - krb NÁZOR MAKLÉRA: Nenechajte si ujsť tento fantastický penthouse, aký sa v ponuke realitných kancelárií často nevidí. Pokiaľ hľadáte naozaj jedinečnú nehnuteľnosť, akých je v Bratislave len málo, ste na správnej adrese. Pozývam Vás zažiť túto rezidenciu, ktorá vyrazí dych aj tým najnáročnejším klientom. CENA: na vyžiadanie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

TUreality ponúkajú 1 izbový priestranný byt s úžitkovou plochou 40 m2 po staršej kompletnej rekonštrukcii vrátane vnútorných rozvodov. Byt sa nachádza v zabývanej pokojnej časti Dúbravky – lokalita Trhová ul. a pritom s výbornou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným prepojením mestskou hromadnou dopravou. Byt má predsienku, priestrannú obývaciu izbu s výstupom na veľkú loggiu /+ 4,5 m2/ s možným sezónnym posedením a pekným výhľadom a prechodom do príjemnej zrekonštruovanej kuchyne. V je kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. V byte je odkladací priestor – šatník. Súčasťou bytu je pivničná kobka. Okolie domu má výbornú občiansku vybavenosť – viaceré obchody, reštaurácie, základná a materské školy, blízky kultúrny dom , kostol. Veľkou prednosťou je výborné prepojenie mestskou hromadnou dopravou – električky, autobusy ako aj blízky nástup na diaľnicu D2, D4, D1 a R7. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Hľadáte byt, ktorý nebude "žrútom" vašich peňazí, ale naopak – bezpečným prístavom alebo strojom na pasívny príjem? Ponúkame na predaj šikovne riešený 2-izbový byt v novšej stavbe (2013) na Nejedlého ulici. Kompaktná výmera tu neznamená kompromis v hygiene ani parkovaní. „Tento byt klame telom. Na papieri vidíte menšiu výmeru, no v realite nájdete všetko, čo k životu potrebujete – vrátane samostatnej toalety a vane, čo je pri tejto metráži unikum. Vďaka západnej orientácii je byt krásne presvetlený a nová klimatizácia (2025) sa postará o pohodu. Je to ideálna voľba pre človeka, ktorý chce bývať v novom, v tichu a s nákladmi, ktoré si ledva všimne.“ Prečo tento byt dáva zmysel (na bývanie aj investíciu): + Ekonomický zázrak: Mesačné náklady sú len cca 116 € (správca + elektrina). Pri dnešných cenách energií je to obrovská výhoda. Byt je investične overený – generuje stabilný nájom (cca 690 € mesačne), čo z neho robí ROI šampióna. + Dispozícia využitá na 100 %: Pôvodne otvorený priestor bol inteligentne predelený, čím vznikla samostatná spálňa (s manželskou posteľou 180x200 cm) a obývacia časť s kuchynským kútom. Najväčším benefitom je však sociálne zázemie – kúpeľňa s vaňou je oddelená od toalety. + Komfort a Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený. V spálni a na chodbe sú vstavané rolldory (dostatok úložného priestoru nahrádza absenciu pivnice). O tepelnú pohodu sa stará úplne nová Smart klimatizácia Samsung (inštalácia 04/2025). + Parkovanie "suchou nohou": K bytu je možné dokúpiť široké, bezbariérové parkovacie státie v podzemnej garáži. V lokalite, kde sa parkuje ťažko, je to kľúčový benefit pre vás alebo vášho nájomníka. + Lokalita a Kľud: Bytový dom je v slepej ulici, čo zaručuje ticho a žiadnu tranzitnú dopravu. Zároveň ste však kúsok od hlavného ťahu, električiek a plnej občianskej vybavenosti Dúbravky. Technické parametre: - Výmera: 39,9 m² (interiér 35,5 m² + balkón 4,4 m²) - Poschodie: 3/11 (2x výťah v dome) - Orientácia: Západ (slnečný byt s výhľadom do vnútrobloku) - Stav: Novostavba z roku 2013 (starostlivo udržiavaný, stačí priniesť kufre a bývať) Cena bytu: 194 900€ Cena garážového státia: 22 500 € (možnosť kúpiť aj bez státia, odporúčame však ako balík pre vyššiu hodnotu) Či už hľadáte svoje prvé vlastné bývanie alebo miesto, kam bezpečne uložiť peniaze pred infláciou, Nejedlého je voľba rozumu. Príďte sa presvedčiť osobne.

ponúkame na predaj zaujímavý, pekný slnečný 3-izbový byt na ulici Ludovíta Fullu v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Byt má úžitkovú plochu 76 m² s loggiou a disponuje ešte vlastnou terasou o výmere 80 m² ktorá poskytuje príjemný priestor na relax. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží s 9 tich. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ bytu: 3-izbový + terasa celková plocha bytu: 71 m² Loggia : 5,30 m² a terasa 80 m². Stav: veľmi dobrý, byt je kompletne zariadený. Orientácia: západ. DISPOZÍCIA BYTU: Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s úložnou posúvnou skriňou a atypickým vstupom do kúpeľne. Byt disponuje dvoma samostatnými, nepriechodnými spálňami, kúpeľňou s pračkou a WC. Srdcom bytu je pekná obyvačka s časti spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na oddych aj na stretnutia s priateľmi. S obyvacej časti sa vchádza na loggiu a veľkou pridanou hodnotou je dalšia časť bytu a tou je terasa o veľkosti 80m2 ĎALŠIE VÝHODY: byt sa predáva vrátane vstavaného zariadenia na mieru kvalitné materiály použité pri dávnejšej rekonštrukcii. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dom je po kompletnej reklonštrukcii zateplený a boli vymenené stúpačky. Výťah je nový a vstupné brány sú moderné, na čip, prístupné z dvoch strán – od cesty aj z dvora. Lokalita Karlovej Vsi ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Zastávky MHD Autobus poprípade nižšie na hlavnej ulici aj ektrička priamo do centra. Parkovanie je v okolí bytového domu voľné. Okrem skvelého spojenia do centra mesta poskytuje lokalita aj blízkosť k prírode a široké možnosti pre šport a relax. Karlova Ves patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy, najmä vďaka výbornej infraštruktúre, blízkosti prírody a rýchlemu napojeniu na centrum mesta. Či už oceňujete blízke športoviská, alebo uprednostňujete prechádzky v lese, pri Dunaji či výlety na hrad Devín, táto lokalita má čo ponúknuť každému. Tento byt predstavuje skvelú investičnú príležitosť. Momentálne je využívaný na prenájom. Je možné ho prevziať a pokračovať v zabehnutom prenájme bez ďalších nákladov, alebo ho využiť ako pohodlné bývanie pre seba. Cena bytu je 357.000 €. Vrátane provízie pre RK. V cene je zahrnutá kompletná provízia pre realitnú kanceláriu a všetky poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Zabezpečujeme kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky za prevod vlastníctva (kataster, overenie podpisu) a kompletnú asistenciu počas celého procesu predaja až po prepis energií. Máme tiež možnosť zabezpečiť financovanie s najvýhodnejšou úrokovou sadzbou na trhu a bezplatné konzultácie s naším hypotekárnym špecialistom. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto bytu osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: František Pastucha 0903 412 411

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na PREDAJ svetlý a kvalitne zariadený 3,5-izbový byt s terasou v uzavretom súkromnom areáli GRUNTY RESIDENCE v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Rozloha bytu je 85,62 m² plus 34,09 m² terasa. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží z troch. Byt sa predáva kompletne zariadený (pripadne dohoda), s možnosťou parkovania auta/áut pred bytovým domom na vyhradených parkovacích miestach. Dispozícia: Byt je dispozične veľmi dobre riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom na oblečenie a obuv, kúpeľne s vaňou a plne funkčnou práčkou so sušičkou, samostatnej toalety, hlavnej spálne s manželskou posteľou a vstavanou rolldor skriňou. Druhá (detská) izba je zariadená poschodovou posteľou, pracovným stolom a rolldor šatníkom. Byt disponuje aj samostatnou miestnosťou s oknom, ktorá je vhodná ako pracovňa. Svetlá obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) a má vstup na terasu. Súčasťou kuchyne je aj praktická komora, vhodná na uskladnenie potravín a domácich potrieb. Výhody: • súkromný uzavretý areál s vlastným detským ihriskom a parkovacími plochami pre obyvateľov aj návštevy, • vstavaný nábytok a dostatok úložného priestoru, • veľkoformátové hliníkové okná s vonkajšími roletami, • priestranná terasa s orientáciou na dve svetové strany, • kvalitný plynový kotol so zásobníkom značky Buderus, • pivnicna kobka, • videovrátnik. Lokalita: Bytový rezort GRUNTY poskytuje bývanie na dobrej adrese. Líščie údolie v Karlovej Vsi sa vyznačuje unikátnou kombináciou mestského štýlu s pokojným prostredím plným zelene a výhľadom na Bratislavu, lužné lesy a na Rakúsko. Neďaleká botanická a zoologická záhrada, Sitinský les a turistické chodníky vedúce od Karloveského ramena do Devína sú ideálnou príležitosťou na príjemný únik od ruchu veľkomesta nielen prechádzkami, ale aj bicyklom. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - škôlky, škola, nákupné centrum CUBICON, pošta, polikliniky, LIDL, Vodárenské múzeum so záhradou, BILLA, LIDL a mnoho reštaurácií a kaviarní. Skvelá dostupnosť do mesta viacerými trasami a blízkosť dialnice. Cena: za byt 389.000,- € vrátane provízie RK LIVIANTE, s.r.o. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Atlantis Property Vám predstavuje moderný developerský projekt Staré Grunty – bývanie pre tých, ktorí vedia, čo znamená kvalita. V prestížnej časti Bratislavy – Karlovej Vsi vznikol projekt, ktorý spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a nezameniteľné výhľady. Staré Grunty prinášajú bývanie pre ľudí, ktorí si cenia ticho, priestor a rovnováhu medzi mestom a prírodou. V každom byte cítiť dôraz na detail, kvalitné materiály a harmóniu so svetlom a okolím. Ide o projekt, ktorý nepôsobí okázalo, ale zanecháva dojem – rozhodnutie preň hovorí samo za seba. PROJEKT: - Bytový komplex s 3 a 4 izbovými bytmi - Každý byt je vybavený predzáhradou, balkónom alebo terasou, výhľadom a dostatkom svetla - Garážové státia - Dispozície navrhnuté s ohľadom na komfort a praktickosť Prečo práve Staré Grunty? - Exkluzívna poloha – medzi prírodou a mestom, s panoramatickým výhľadom - Prémiová architektúra a materiály - Limitovaný počet bytov – pre tých, ktorí nechcú uniformitu - Vysoká investičná hodnota – lokalita s rastúcim potenciálom - Komplexný servis – od výberu bytu po zabezpečenie financovania LOKALITA: - Karlova Ves – jedna z najrešpektovanejších adries v Bratislave - Priame napojenie do centra a rýchla dostupnosť na diaľnicu - Zeleň, lesné chodníky, športoviská a rekreačné zóny v dosahu - Kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, služby, MHD Staré Grunty – adresa, ktorá hovorí za vás Nie každý byt je domovom. Tento projekt ponúka niečo viac – rovnováhu, prestíž a istotu do budúcnosti. Ak hľadáte bývanie, ktoré odráža váš štýl života a hodnoty, Staré Grunty sú tou správnou voľbou. BYT B4 Tento 3-izbový byt na 1. nadzemnom podlaží ponúka výnimočné spojenie interiérového komfortu a veľkorysého exteriéru. Dispozične je riešený veľmi prakticky – denná a nočná časť sú prirodzene oddelené, čo zvyšuje súkromie a pohodlie bývania. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasy a do rozsiahlej predzáhradky. Tá vytvára ideálny priestor na oddych, rodinné aktivity aj neformálne stretnutia s priateľmi. Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, vhodnými ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa a samostatné WC zvyšujú komfort každodenného fungovania. Vstupná hala ponúka dostatok miesta na úložné riešenia. Základné benefity bytu: -celková výmera: 143,28 m² -interiér: 64,28 m² -dve terasy: 13,83 m² -predzáhradka: 79 m² -prízemie – bezbariérový prístup -ideálny pre rodinu aj klientov hľadajúcich byt s exteriérom Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v byte, no zároveň si užívať benefity domu so záhradou. CENA: 370 900 € ( pôvodná cena) cena po zľave 352 355 € * Prva fotografia je vizualizácia.

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj kompletne 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves, ulica Pribišová Dispozícia a výmera: • podlahová plocha: 63 m² • loggia s prístupom z kuchyne • 3 nepriechodné izby – vhodné pre rodinu alebo prenájom • samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu • mramorová kúpeľňa s wc • k bytu prislúcha pivnica a prístup do kočikárne • byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom • prebehla kompletná rekonštrukcia: nové elektrické rozvody, menené stúpačky Výhody nehnuteľnosti: • nepriechodné izby – maximálne súkromie a flexibilita využitia • kuchyňa s loggiou – ideálna na relax alebo raňajky • mramorová kúpeľňa • teplovodné podlahové kúrenie s automatickým spúšťaním – moderné a úsporné riešenie • nové elektrické rozvody, menené stúpačky • pivnica + kočikáreň – úložný priestor navyše • zateplený bytový dom s novým výťahom • ideálny na rodinné bývanie, dlhodobý prenájom alebo investíciu Lokalita: • Pribišova – obľúbená časť Karlovej Vsi • Tiché prostredie s množstvom zelene – ideálne pre rodiny aj aktívnych ľudí • Zeleň, parky a blízkosť prírody (Líščie údolie, Botanická záhrada) • Výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko • Zastávky MHD v pešej dostupnosti, rýchle spojenie do centra aj na obchvat • Bezpečné a komunitné bývanie s výborným investičným potenciálom Byt je k dispozícii ihneď a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nový majiteľ si ho môže upraviť podľa vlastných preferencií. Cena nehnuteľnosti: 229.900€ V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletný právny, hypotekárny a katastrálny servis. ASSENZIO s.r.o. zabezpečuje celý proces kúpy – rýchlo, profesionálne a bez starostí.

REZERVOVANE veľmi pekný 1 izbový byt s pivnicou a priestrannou loggiou, lokalita Bratislava IV - mestská časť Dúbravka, Landauova ulica. Priestranný a svetlý byt má rozlohu 39 m2 s peknou zasklennou loggiou 3,8 m2. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na 1/8 poschodí s výťahom. Byt je orientovaný na východnú stranu. Byt prešiel kvalitnou staršou rekonštrukciou: plastové okná+ žaluzie, v obyvačke drevená podlaha, predsieň interierové dvere, do obyvačky posúvne dvere zn. Sapelli, zväčšenie kuchyne o časť loggie aj s radiátorom, zateplenie loggie, kúpelka s kvalitnou vaňou a dorobeným radiátorom, rozvody vody a čiastočne rekonštruovaná elektrika. DISPOZÍCIA BYTU: 1 samostatná izba s výstupom na priestrannú loggiu - kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - predsieň, - pivnica. Mesačné náklady na byt sú 110 eur na mesiac. PARKOVANIE - voľné parkovanie v okolí bytového domu. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, kompetne nové rozvody vody, plynu, vzduchotechniky, zateplenie moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania, nová vstupná brána zabezpečená na čip, nový výťah, strecha. LOKALITA: Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu, obchody, Terno, LIDL, OC Dubrawa, OC BORY MAL, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, detské ihrisko, KRAJ, Dom kultúry Dúbravka, škola, škôlka, reštaurácie, kaviarne. V pešej dostupnosti je zástavka MHD. Výhodou bývania je tichá lokalita, ktorá zabezpečí príjemné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s množstvom zelene, aktivity - športové vyžitie, turistika, prechádzky do prírody. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky, lesné cesty na prechádzky do Lesoparku, a na Devínsku Kobylu. Čast Dúbravka ponúka dobré bývanie v bezprostrednej blízkosti ruchu veľkomesta. Dobrá dostupnosť do centra mesta, obchvat pár minút. Ideálne miesto, ak hľadáte svoje nové bývanie, alebo ako investíciu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle František Pastucha 0903 412 411. CENA NEHNUTELNOSTI: 169.500.- eur. Realitná kancelária PLAZA REAL s.r.o sa riadi Realitným kódexom. Cena, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, správny poplatok prevodu vlastníckych práv na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, znalecký posudok aj bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.