Byty, okres Bratislava IV

JAPONSKÝ MINIMALIZMUS DISPOZÍCIA Priestor je navrhnutý ako otvorená denná zóna, kde sú funkcie obývačky, jedálne a kuchyne plynule prepojené. Obývacia časť s TV stenou prechádza do jedálenského kútika s okrúhlym stolom a lavicou. Kuchyňa disponuje samostaným ostrovom. Dispozícia umožňuje voľný pohyb bez zbytočných priečok, čím sa zachováva vzdušnosť a vizuálna kontinuita priestoru. JAPONSKÝ MINIMALIZMUS Koncept čerpá z princípov japonského minimalizmu – čisté línie, harmonické proporcie a pokojná farebná paleta. Jednoduché tvary nábytku, vertikálne a horizontálne línie podporujú pocit rovnováhy. Zeleň je začlenená nenápadne, v podobe zavesených rastlín, ktoré dodávajú interiéru život. FUNKČNOSŤ A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Každý prvok má svoju jasnú funkciu a je navrhnutý tak, aby priestor využíval naplno – od úložných riešení stolárskych prvkov vyrobených na mieru až po otvorené police, ktoré umožňujú kombináciu praktického a dekoračného uloženia predmetov. Do kuchyne je zakomponovaná podsvietená vinotéka. Kuchynský ostrov je nielen estetickým centrom, ale aj pracovnou a servisnou plochou. Jedálenský stôl je umiestnený tak, aby slúžil aj ako spoločenský bod medzi kuchyňou a obývačkou. MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE Dominantným materiálom je prírodný dubové drevo, použité na obkladoch, skrinkách a policiach, ktoré prináša do priestoru pocit útulnosti. Kontrast k drevu vytvára dramatický kuchynský ostrov s výraznou kamennou kresbou s bielym základom a čiernymi žilami. Dopĺňajú ho kovové prvky, ako napríklad podnož ostrova, zástena z kovolaminátu alebo zrkadlo nad policou, ktoré priestor opticky zväčšuje. OSVETLENIE Osvetlenie je riešené vrstveným spôsobom – hlavné svetlo dopĺňajú bodové svietidlá integrované do stropu, ktoré poskytujú zónové osvetlenie. Nad jedálenským stolom visí jednoduché guľové svietidlo, ktoré podčiarkuje jeho centrálnu úlohu v priestore. V kuchyni sú použité zapustené bodové svetlá a podsvietenie vínnej police, čo vytvára vizuálny akcent a zároveň prakticky osvetľuje pracovné zóny. Na predaj 3-izbový byt A.0 s rozlohou 115,5 m² v projekte Zlaté schody. Technické riešenie a vybavenie tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením vetranie s rekuperáciou hliníkové okná Schüco s trojsklom vstavané nábytky na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena) spotrebiče BOSCH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Kontaktná osoba PhDr. Katarína Daubnerová info@prodev.sk +421 2 3902 7257

AVE estate Vám ponúka NA PREDAJ moderný trojizbový byt na Tranovského ulici v Dúbravke. Výmera bytu činí 71 m² a nachádza sa na treťom poschodí zrekonštruovaného trojpodlažného bytového domu. Byt je následne dispozične riešený: vstupná chodba, svetlá obývacia izba s výstupom na loggiu, samostatná kuchyňa prepojená s obývačkou, dve samostatné spálne so vstavanými skriňami, murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. K bytu prislúcha pivnica (3 m² ). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov elektriny a vody, plastových okien s interiérovými žalúziami a exteriérovými hliníkovými roletami v spálňach, novej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, laminátových podláh, dlažby a obkladov v kúpeľni a WC. Bezpečnostné dvere ADLO zaručujú bezpečnosť a komfort bývania. Byt je vybavený klimatizáciou a termoizolačnou fóliou Skyfol, ktorá zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Lokalita: Tranovského ulica v Dúbravke je ideálnou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu ticha, zelene a dostupnosti služieb. V blízkosti sú potraviny, reštaurácie, obchodné centrum Saratov, základná škola, materské školy, detské ihrisko, lesy a cyklotrasy. Náklady na bývanie sú 200 €/ mesačne + elektrina a internet individuálne. Cena: 288 000 € Byt je bez tiarch a ihneď voľný, HÚ možný. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie.

Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj 4 izbový PENTHOUSE s veľkometrážnou TERASOU s panoramatickým výhľadom v uzavretom areáli, projekt Butterfly Residence, BA IV., Karlova Ves, Matejkova ul., poschodie 4/4, výťah, celková výmera 250 m2, vnútorná výmera bytu 158 m2 + zasklená loggia 5 m2 + 87 m2 terasa, 3x garážové miesto v suteréne, stavebný materiál: 40 cm tehla+ zateplenie, orientácia na svetové strany: V, J a Z, kolaudácia 1998. Bytový dom bol v roku 2022 zateplený, nová strecha, vstupné vchodové dvere a zvončeky, KTV, optický internet. POPIS: - vstupná predsieň a komunikačná chodba - šatník - hosťovské WC s umývadlom - hlavná spálňa so vstavanými šatníkovými skriňami a s východom na terasu - priestranná kúpeľňa s hydro masážnou vaňou, sprchovým kútom, 2x umývadlo a 1x WC - veľkometrážna obývacia izba s krbom a TV - zasklená loggia s výhľadom - jedálenský kút - kuchynská linka na mieru so vstavanými zánovnými spotrebičmi Bosch (3 ročné), plynový sporák 4+1 Siemens, nerezový digestor, americká chladnička, pračka. - izba momentálne zariadená ako pracovňa so sedením pre návštevy - izba s manželskou posteľou a šatníkom na mieru Priestranná terasa ponúka unikátny panoramatický výhľad na rieku, lužné lesy a mesto, zároveň svojim umiestnením ponúka majiteľovi úplné súkromie. (prívod elektriny a vody). Použité kvalitné materiály: nábytok na mieru, taliansky mramor, stropná klimatizácia, podlahové kúrenie, vlastný plynový kotol so zásobníkom bol menený v roku 2016, bezpečnostné vstupné dvere, alarm, vstavané skrine na mieru, plastové okná + elektrické vonkajšie rolety, svietidlá, podhľady. V roku 2020 prešiel byt doplňujúcou rekonštrukciou- nové koberce v izbách, nové spotrebiče v KL cca 2022. Byt je kompletne novo vymaľovaný 2025. Bytový dom BUTTERFLY sa nachádza v uzavretom areáli so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie, vnútorné parkovisko pre návštevy, za bytovým domom sa nachádza upravená záhrada s trávnikom a okrasnými drevinami, menšie detské ihrisko, spoločná veľká miestnosť s fitness strojmi a stolnotenisovým stolom. Súkromie obyvateľom taktiež zabezpečuje vysoký nepriehľadný kamenný múr po obvode celého pozemku. V susedstve bytového domu sa nachádzajú rodinné domy, v blízkosti v línii ulice projekt Condominium Renaissance. Parkovanie je riešené súkromnými garážovými státiami v objekte . K predmetnému bytu je možnosť kúpy troch (3) garážových státí , cena dohodou. Za vstupnou bránou do areálu, ktorá je na diaľkové ovládanie, sa ešte nachádza menšie parkovisko pre návštevy. Kúpou VOĽNÝ, aj na HÚ.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt vo veľmi peknej a tichej lokalite na Cabanovej ulici v Bratislave - Dúbravka. Byt má podlahovú plochu 48,68m2 z toho byt je 46,35 a pivnica 2,33. Nachádza sa na 2 poschodí v 4 poschodovom bytovom dome bez výťahu. Byt je vhodný na rekonštrukciu. Dispozícia bytu: - samostatná kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kumbálik - samostatné WC - kúpeľňa so sprchovacím kútom - chodba Výhody: - plastové okná - murované jadro - priestranné izby - v byte kumbál na odkladanie vecí - orientácia bytu na Západ Lokalita: - veľmi pekná a tichá lokalita - množstvo zelene - v blízkosti lesa - v pešej dostupnosti škola, škôlka, obchody, miestny úrad, reštaurácie, obchody - zastávka MHD asi 5 minút chôdzou Cena nehnuteľnosti s vybavením a servisom RK: 180 000 EUR Kontakt: Nové bývanie - REALITY s.r.o. 0910 441 881, sevecova@novebyvanie-reality.sk

DISPOZÍCIA Ide o štvorizbový byt s hlavnou spálňou + 2 ďalśie izby, ktoré spoločne tvoria nočnú zónu. Dennú zónu, tvorí kuchyňa prepojená s obývačkou, na ktorú nadväzuje terasa. Dispozičné riešenie už od začiatku pracovalo s konceptom nábytku na mieru, ktorý nielen presne zapadá do určených priestorov, ale čiastočne preberá funkciu skrytých dverí, úložných priestorov a členenia dispozície. Výsledkom je premyslený a jednotný interiér, kde architektúra, nábytok a funkcia tvoria jeden harmonický celok. MINIMALIZMUS A NADČASOVÝ DIZAJN Interiér je navrhnutý v duchu čistého minimalizmu s nadčasovými líniami a harmonickým riešením detailov. Dominantným kontrastným prvkom je zelený úložný blok, ktorý vnáša do priestoru sviežosť a charakter, pričom prirodzene komunikuje s neutrálnym odtieňom kašmíru na kuchynskej linke. Tento kontrast vytvára vyvážený a zároveň dynamický vzhľad interiéru. FUNKČNOSŤ A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Kuchyňa je vybavená kuchynským ostrovom, ktorý elegantne prechádza do integrovaného jedálenského stola a čalúnenej lavice, čím vytvára kompaktné a praktické centrum dennej zóny. V obývačke je televízna stena riešená skrytým televízorom integrovaným do úložného systému, čo podporuje minimalistický vzhľad bez rušivých prvkov. Originálna čalúnená nika na sedenie je funkčným aj estetickým prvkom, ktorý ponúka útulné miesto na relax. Minimalistické čierne madlá vytvárajú pekný detail a prinášajú kontrast na vysoké nábytkové dvere. MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE Interiér využíva kombináciu jemných, prírodných materiálov a textúr. Dominantná zelená plocha je doplnená o jemné kašmírové povrchy kuchynskej linky a obkladu, pričom pracovná doska je zvolené v decentnom kamennom dekore, ktorý svojou kompaktnosťou a odolnosťou podporuje praktickosť a dlhodobé používanie. Drevená podlaha v rybinovom vzore a surový betónový strop s nepriamym osvetlením podčiarkujú prírodný a nadčasový charakter priestoru. OSVETLENIE Zohráva v interiéri dôležitú úlohu nielen z funkčného hľadiska. V rámci sadrokartónových stropov bolo navrhnuté integrované ambientné osvetlenie, ktoré jemne lemujú priestor a podporujú jeho vzdušnosť. Rovnaký princíp bol použitý aj pri riešení nábytku – v predsieni a kuchyni sú zakomponované LED pásy, ktoré opticky odľahčujú hmotu nábytku a dodávajú priestoru jemné podsvietenie. Správne navrhnuté vrstvenie osvetlenia umožňuje meniť atmosféru podľa aktuálnej nálady, od funkčného osvetlenia až po tlmené svetlo pre večerný relax. Na predaj priestorný 4-izbový byt s rozlohou 113,83 m² v kolaudovanom projekte Zlaté schody. Byt sa nachádza na 1. podlaží rodinného domu s tromi bytmi, orientovaný na juh s výhľadom do zelene. Technické riešenie a vybavenie tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením vetranie s rekuperáciou hliníkové okná Schüco s trojsklom vstavané nábytky na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena) spotrebiče BOSCH Možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest. Lokalita Tichá poloha na Devínskej ceste ponúka pokoj prírody a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sú Devínska Kobyla, Sandberg, Dunajské ramená a kompletná občianska vybavenosť. Projekt tvorí len 6 bytov, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. PhDr. Katarína Daubnerová info@prodev.sk +421 2 3902 7257

Predávame príjemný 2-izbový byt (63 m²) s priamym vstupom do vlastnej záhrady o výmere 106 m² v tichej a zelenej lokalite Karlova Ves – Ľudovíta Fullu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019 a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je ihneď k dispozícii na nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie vstupná chodba so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou cez barový pult samostatná spálňa kúpeľňa s WC, vaňou aj sprchovacím kútom pivničná kobka byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií zateplený bytový dom, nízke mesačné náklady cca 180 € / 2 osoby Úžitková plocha bytu: 63 m² Výmera súkromnej záhrady: 106 m² Dispozícia: 2-izbový byt Podlažie: prízemie Stav bytového domu: zateplený Mesačné náklady: 180 € / 2 osoby Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou kúpeľňa s WC, vaňou aj sprchovacím kútom samostatná spálňa priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou cez praktický barový pult priamy vstup na súkromnú záhradu, ideálnu na relax, grilovanie či pestovanie Príslušenstvo a benefity: pivničná kobka vyhradený úložný priestor v spoločných priestoroch bytového domu tiché a zelené prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. Spojenie bytu so záhradou ponúka komfort rodinného domu v kombinácii s výhodami mestského bývania. Súkromná záhrada Táto súkromná záhrada (106 m²) je výrazný benefit oproti bežným 2-izbovým bytom v Bratislave. Je ideálna na: rodinné grilovačky a záhradné posedenia Kombinácia mestského komfortu a vlastného súkromného priestoru robí tento byt ideálnym pre rodinu, pár alebo ako investícia s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty. Cena: 235 000 € Kontaktujte ma pre obhliadku alebo viac informácií!

Predstav si rána s kávou na balkóne, slnko vychádzajúce nad mestom a večery v modernom, tichom byte vysoko nad ruchom ulíc. Ponúkam na prenájom svetlý, kompletne zariadený 2-izbový apartmán na 12. poschodí zo 16 v obľúbenom projekte Čerešne, ktorý je skôr životným štýlom než len bývaním. Byt, ktorý má atmosféru: -50,32 m² premysleného priestoru -balkón 10,36 m² s krásnymi východnými výhľadmi -12/16 poschodie, dva výťahy -možnosť využívať 1/2 pivničnej kobky (10,22 m²), ktorá je hneď vedľa gar. státia -garážové státie v podzemnej garáži 24,51 m² Interiér je ladený do moderného, nadčasového štýlu: minimalistická kuchyňa na mieru, drevené príjemné podlahy v celom byte, rolldoor skrine v chodbe aj spálni, kúpeľňa s vaňou, rozťahovací gauč, pračka so sušičkou, exteriérové žalúzie a klimatizácia, ktorá bude doplnená. Byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Čerešne – bývanie, kam sa tešíš domov Uzavretý areál s recepciou 24/7 ponúka atmosféru mestského rezortu: -lagúna a lehátka v lete -detské ihrisko a amfiteáter -yoga štúdio s kaviarňou -barber -množstvo zelene, pokoja a komunity Lokalita, ktorá dáva zmysel: -Kaufland a nákupné centrum pár minút pešo -kúpalisko Rosnička -Železná studnička, Sitina – šport, prechádzky, relax -rýchle napojenie na obchvat aj do centra -nové, moderné a dynamicky sa rozvíjajúce sídlisko -zimný štadión na Harmincovej - možnosť korčuľovania Cena: -Nájom vrátane garáže: 600 € / mesiac -Plus mesačné náklady: -správca: 207 € -elektrina: 15 € -internet: 28 € -garáž: 50 € Ideálne pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú viac než len byt – hľadajú štýl, pokoj, služby, zeleň a príjemnú energiu miesta.

Ponúkame Vám na predaj krásny novo zrekonštruovaný 1,5 izbový byt v Karlovej Vsi na Karloveskej ulici. Byt na 1.p/z8 (zvýšené prízemie) o rozlohe 29,5m2 . K bytu patrí aj pivnica. Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Je to vynikajúca lokalita, tiché prostredie. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť - zastávka mhd, električky, poliklinika, pošta, Billa, Lidl ..... Veľa zelene v okolí domu. Do bytového domu vedú dva vchody, predný hlavný vchod a zadný orientovaný do vnútrobloku kde sú aj orientované okná bytu. Byt je po NOVEJ KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII - Buďte prvý !!!!! - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná, laminátové podlahy v celom byte, nová sanita ( wc, v kúpeľni sprchovací kút, práčka, zrkadlo, kúpeľňový nábytok), nové obklady , v chodbe skriňa s vešiakovou zostavou, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom (indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou), v spálni vstavaná skriňa a posteľ, v celom byte nové rozvody elektriky a vody, nové stúpačky .... . VŠETOK NÁBYTOK V BYTE VRÁTANE POSTELE A KUCHYNSKEJ LINKY BOL VYROBENÝ NA MIERU!!!!! V byte po rekonštrukcii ešte nikto nebýval. Je to vynikajúca príležitosť nasťahovať sa ako prvý. Byt sa predáva aj s nábytkom vyrobeným na mieru pre tento byt aj so spotrebičmi. Byt je BEZ TIARCH, Kúpou ihneď voľný Možný HÚ. Cena: 183.900,-€ , cena je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217

So súhlasom vlastníkov ponúkame na predaj 3izbový byt v Dúbravke, na Lysákovej ulici – v lokalite, kde je bývanie pohodlné a praktické. Byt o výmere 65 m² sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, dvoch samostatných izieb, priechodnej obývacej izby, priechodnej chodby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Z obývačky je výstup na loggiu. Byt je po čiastočnej modernizácii – plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, repasované interiérové dvere, vymenené stupačky, zánovná kuchynská linka. Kúpeľňa a WC boli rekonštruované približne pred 15 rokmi. A čo je najlepšie? Byt má veľmi dobrý základ na modernizáciu – nový majiteľ si ho môže postupne prispôsobiť podľa vlastného štýlu, vkusu a potrieb. Bytový dom je zateplený, má opravenú strechu, vstupné brány na čip a senzorové osvetlenie spoločných priestorov. Bytový dom pôsobí čisto a udržiavane. Dúbravka je vyhľadávaná pre svoju výbornú občiansku vybavenosť, dostupnosť služieb a pokojnejší mestský život. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné zariadenia, športové vyžitie aj možnosti na prechádzky. Dúbravka je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko mesta, ale zároveň v lokalite, kde je príjemná atmosféra a všetko potrebné je poruke. Cena: 220.000 €, vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Financovanie je možné aj cez hypotekárny úver. S jeho vybavením vám vieme pomôcť – od výberu najvýhodnejšej banky až po kompletné spracovanie žiadosti, aby ste mali celý proces pod kontrolou a bez zbytočného stresu. Pre viac info nás neváhajte kontaktovať: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA, t.č.:0903 377 555

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bratislava-Karlova Ves na ulici Staré Grunty s pekným výhľadom na okolie (kolaudácia 2023). Jedná sa o unikátny projekt bývania v 2 poschodových viladomoch, ktorý ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Tento projekt mestských víl je určený pre klientov, ktorí vedia oceniť výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, výborné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. 3 izbový byt A2.6 sa nachádza na na 2 poschodí so samostatným vstupom s celkovou plochou 93,47 m2, z čoho byt tvorí plochu 79,76 m2, loggia o ploche 5,30 m2 a vstupné schodisko tvorí 8,41 m2. K bytu patrí pivničná kobka o ploche 2,94 m2. Dispozíciu bytu tvorí: priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou vrátane kuchynskej linky a s výstupom na loggiu, samostatná toaleta, kúpeľňa s umývadlom a vaňou a dve samostatné spálne. Byt je realizovaný vo vysokom štandarde s použitím kvalitných materiálov: - plastové okná s izolačným 3-sklom, 5 komorový profil - príprava na vonkajšie žalúzie - podlahové elektrické kúrenie - bojler na prípravu teplej vody - protipožiarne vstupné dvere - laminátová podlaha - predpríprava na teplú a studenú vodu, odpad, elektriku na kuchynskú linku - optické pripojenie - interiérové dvere - zabezpečovací systém (alarm) - kvalitná kuchynská linka Decodom (skrinky, pracovná doska, zástena)- farba skriniek, zásteny, pracovnej dosky, drezu: voliteľné zo štandardných designov, vrátane spotrebičov: odsávač pár, indukčná varná platňa, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou NoFrost: všetko zn. GORENJE, drez fragranit K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie - cena na vyžiadanie u makléra Projekt sa nachádza vo vynikajúcej a tichej lokalite medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty a poskytuje výbornú infraštruktúru(priame napojenie či do centra mesta alebo na obchvat, tesná dostupnosť Lidl, Billa, OC Cubicon, v tesnom dosahu MHD, školy či škôlky, poliklinika, pošta, blízka dostupnosť lesoparku s krytými altánkami so sedením na opekanie bez prístupu áut či blízkosť cyklohrádze pri Dunaji). Cena bytu je vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a vrátane štandardu - cena 365.000,- EUR Pre viac informácii a fotografií kontaktujte priamo makléra Darina Dlapová, 0903 754 834 alebo dlapova@urbanpartner.sk

2-IZB. APARTMÁN V NOVOSTAVBE (2018), PARKOVANIE + PIVNICA, MAMAPAPA Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový nebytový priestor vedený ako apartmán (možnosť financovania na hypotéku), ktorý sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, v projekte MAMAPAPA. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, lokalite a kompletnému zariadeniu predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj investíciu. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe z roku 2018, ktorá je vyhotovená v kvalitnej železobetónovej konštrukcii. Výhodou je veľmi tichá orientácia a fakt, že susedov na poschodí vôbec nepočuť. K nehnuteľnosti prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie za rampou a pivničná kobka o výmere 2 m². DISPOZÍCIA A VÝBAVA Celková výmera apartmánu je 59 m², pričom pohodlie dopĺňa loggia o veľkosti 3,90 m². Priestor je svetlý a moderne riešený. Dispozícia: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou • samostatná toaleta (odvetrávanie) • loggia Vybavenie a štandard: • laminátové podlahy • vykurovanie radiátormi (spoločná kotolňa v dome) • odvetrávanie v kúpeľni aj WC • kuchyňa plne vybavená: umývačka riadu, chladnička, el. varná doska, elektrická rúra • optický internet SWAN – stabilný (majitelia pracujú z domu bez problémov) ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Nejedlého 24, Bratislava – Dúbravka • typ: 2-izbový nebytový priestor (apartmán) • Celková rozloha: 61,45 m² • rozloha apartmánu: 55,55 m² • loggia: 3,90 m² • pivničná kobka: 2 m² • parkovanie: 1× vonkajšie parkovacie státie za rampou • poschodie: 2. poschodie / 7 poschodí • novostavba z roku 2018 MESAČNÉ NÁKLADY • správa: 150 € / mesiac • elektrina: 20 € / mesiac • internet: SWAN optika APARTMÁNOVÝ DOM • novostavba z roku 2018 • kvalitná železobetónová konštrukcia • pokojné prostredie • spoločná strecha prístupná obyvateľom – posedenie, možnosť tráviť čas, robiť oslavy • smetiskové státie pri dome • spoločná kotolňa v dome LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Projekt MAMAPAPA sa nachádza v perfektne dostupnej lokalite Dúbravky: • do 10 minút pešo zastávky autobusu a električky • 10 minút pešo OD Saratov ( supermarket Billa, drogéria DM , služby) • rýchle napojenie do centra aj na diaľnicu • pokojná štvrť vhodná na bývanie • množstvo zelene a rekreačných možností v okolí CENA: 259.000 Eur za apartmán + 10.000 Eur parkovacie miesto ID: 81805355 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, príprava zmlúv, koordinácia prevodu a profesionálny priebeh celej transakcie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky uvedené údaje majú informatívny charakter.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom veľkometrážny 5.i byt so záhradou v projekte Condominium Renaissance na ulici Vincenta Hložníka. Byt sa nachádza v prvej rade projektu tzn. všetky izby sú orientované do záhrady a na okolité lesy smerom na juh. Byt aktuálne prechádza úpravou po predošlých nájomcoch, kompletná fotodokumentácia bude doplnená po ukončení prác resp. vieme zaslať na vyžiadanie. Byt je aktuálne čiastočne zariadený, zariadenie je vecou dohody. K dispozícii bude od 01.02.2026 resp. po dohode Podlahová plocha bytu je 230 m2 + dve terasy na poschodí 25m2 + záhrada 224 m2. V byte sú vysoké stropy. K bytu prislúchajú 2 garážové a 1 vonkajšie parkovacie státie. Možnosť užívať sklad. DISPOZÍCIA: 1.podlažie: vstupná hala, wc, priestranná obývacia časť s východom na terasu a do záhrady, kuchyňa s jedálňou, otvorená izba bez dverí (pracovňa) 2. podlažie: 2 priestranné izby s teraskami, kúpeľňa a masterbedroom so šatníkom a veľkou ´kúpeľňou s vaňou aj sprch. kútom. LOKALITA: Prémiový projekt Condominium Renaissance sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy neďaleko Karloveského ramena, či chránenej oblasti Sihote. Z bytu sa dá napojiť na cyklotrasu do centra mesta. Areál projektu je uzavretý, chránený SBS. Dlhé diely poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť vzdialenú pár minút chôdze. CENA: 2750 Eur/ mesiac + energie 400 Eur/mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER Real estate agency FRANK ZICHER offers for rent a spacious 5-room apartment with a garden in the Condominium Renaissance project on Vincenta Hložníka Street. The apartment is located in the first row of the project, meaning all rooms are oriented towards the garden and the surrounding forests facing south. The apartment is currently being renovated after the previous tenants; complete photo documentation will be added after the works are finished, however we can send some upon request. The apartment is currently partially furnished; the furnishing is subject to agreement. Available from 01/02/2026 or by agreement. The total floor area of the apartment is 230 sqm + two terraces on the upper floor 25m2 + 224 sqm garden. The sense of space is further enhanced by high ceilings. The apartment comes with 2 garage parking spaces and 1 outdoor parking space. A storage room is also available. LAYOUT: 1st floor: entrance hall, WC, spacious living area with access to the terrace and garden, kitchen with dining area, open room without doors (study) 2nd floor: two spacious bedrooms with terraces, bathroom, and master bedroom with walk-in wardrobe and a large bathroom with both a bathtub and a shower. LOCATION: The exclusive Condominium Renaissance project is located in an attractive and highly sought-after area with excellent access to the city center and main transport routes, near Karloveské rameno and the protected area of Sihoť. The apartment has direct access to the cycling route leading to the city center. The complex is gated and secured by a security service. Dlhé diely area offers full civic amenities within a few minutes’ walk. PRICE: EUR 2,750 / month + utilities EUR 400 / month

Realitná kancelária RE/MAX Expert v zastúpení klienta ponúka na prenájom kompletne zariadený, priestranný 2 izbový byt s dvomi loggiami, v mestskej časti Karlova Ves - Dlhé Diely na ulici Hany Meličkovej. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom, s príjemným výhľadom z lóggie. Podlahová plocha samotného bytu je 55m2, + plochy loggie k tomu sú ďalších 8m2, takže ak radi sušíte prádlo na čerstvom vzduchu, priestor v tejto nehnuteľnosti na to rozhodne je.. :) Tento priestranný byt s výbornou dostupnosťou, je kompletne zrekonštruovaný, a ponúka pokojné bývanie s nádherným výhľadom. Benefitom je posilňovňa nachádzajúca sa na tej istej chodbe ako byt. DISPOZÍCIA: Keďže ide o skutočne veľkorysú výmeru 2-izbového bytu, zo vstupnej haly vchádzame do priestrannej obývacej izby, prechodnej do spálne, aj do samostatnej kuchyne. Loggie sú dve, jedna z obývacej izby a druhá z kuchyne. Kúpeľňa a WC sú samostatné, kúpeľňa je s vaňou na ktorú sa Vám pokojne zmestí aj pohár vína a miska s olivami. :) V spálni, ako aj na chodbe je dostatok úložného priestoru. Byt je kompletne zariadený, stačí si doniesť osobné veci a bývanie na úrovni máte k dispozícii! Zvieratká v prípade tejto nehnuteľnosti nie sú povolené. Pod bytovým domom je veľkorysé parkovanie. K bytu prislúcha aj klasická latková pivnica. LOKALITA: Lokalita v ktorej sa ponúkaný byt nachádza, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne..) a možnosti pre rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v blízkosti centra Bratislavy.​ Cena prenájmu tejto nehnuteľnosti je 630,-EUR + 220,-/2 osoby vrátane TV a internetu, spolu teda 850,-EUR. V byte sa platí kaucia vo výške jednomesačného nájomného, a poplatok pre RK za sprostredkovanie prenájmu, tak isto vo výške jednomesačného nájomného (tj. 3 x 850,- EUR pri podpise nájomnej zmluvy na 1 rok). Byt je k nasťahovaniu voľný ihneď. Ak sa Vám táto nehnuteľnosť páči, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie spoločnej obhliadky.

Na predaj moderný 1-izbový byt v novostavbe s balkónom – Bystrická 29, Devínska Nová Ves Ponúkame na predaj slnečný a moderne zariadený 1-izbový byt v novostavbe, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Devínskej Novej Vsi na ulici Bystrická 29. Byt sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu s výťahom, bezpečnostným vstupom na čip a kamerovým systémom. Celková úžitková plocha bytu je 35 m², pričom k bytu prislúcha aj balkón. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá sa síce nachádza vo vedľajšej bytovke, no patrí k bytu a je zapísaná na liste vlastníctva. Byt sa predáva zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je ideálny ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, rovnako aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Bytový dom je súčasťou moderného a udržiavaného rezidenčného areálu, ktorý ponúka pokojné komunitné bývanie. V areáli sa nachádza aj detské ihrisko určené výhradne pre rezidentov. Lokalita je tichá, plná zelene a poskytuje výborné možnosti na prechádzky, šport a vychádzky s domácimi zvieratami. Veľkým benefitom tejto lokality je rýchla dostupnosť do moderného nákupného centra Bory Mall a k novej Nemocnici Bory, ktoré sa nachádzajú len niekoľko minút autom. Ide o jednu z najperspektívnejších rozvíjajúcich sa častí Bratislavy s vysokým investičným potenciálom. Zároveň je v tejto lokalite schválený projekt novej električkovej trate, ktorá v budúcnosti prepojí Bory priamo s centrom Bratislavy, čím sa výrazne zlepší dopravná dostupnosť a ešte viac sa zvýši atraktivita územia v horizonte najbližších rokov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Parkovanie je bezproblémové priamo v okolí bytového domu, kde je vždy dostatok voľných parkovacích miest. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • obytná miestnosť spojená s kuchyňou • balkón Cena nehnuteľnosti je 165 000 € a zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a zabezpečenia bezpečného prevodu vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne ukážeme.

Ponúkame Vám slnečný kompletne zariadený veľkometrážny2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava na Kresankovej ulici Karlová Ves (Dlhé diely). Byt sa nachádza v tichej časti a vyhľadávanej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou , kde v okolí sa nachádza škola , škôlka , zastávka MHD, potraviny, drogéria , pošta , obchodné centrum. Okolie domu je kapitola sama o sebe. Aj napriek tomu, že do centra mesta to máte autom približne 7 minút, zároveň ste obklopení zeleňou. Priamo pri dome sa nachádzajú nádherné, udržiavané záhradky, ktoré dotvárajú idylickú atmosféru. Pár krokov od domu na vás čaká krásna príroda (Dunajské lesy), ako stvorená na prechádzky či beh. Pre aktívny oddych je hneď pri dome k dispozícii moderné street workoutové ihrisko. K bytu prislúcha aj garážovej parkovacie státie na jedno auto , ktoré je v cene bytu. Ihneď k nasťahovaniu ! Byt : - výmera bytu je 74,5 m2+ loggia 5m2 + pivnica - poschodie 5 zo 6 poschodí. - s výťahom - plastové okna , bezpečnostné dvere - mesačne náklady - 68,-Eur elektrina + bytové družstvo 137,- Eur - kúrenie - radiatorové - centrálne Bytový dom : - BD z roku 2010 - zateplený - vchodové vstupné dvere na čip Lokalita : - kompletná občianská vybavenosť - ticha a lokalita - ponuka športovej aktivíty Cena : Cena nehnuteľnosti 319.000,- Eur , vrátane právneho odborného servisu. - je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru - poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Adriana Gadušová Tel: +421 905 823 348 Mail : adrianagadusova@gmail.com

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ elegatne a luxusne zariadený 3 izbový byt s podlahovou plochou 70, 19 m2 v lukratívnej časti Záhorskej Bystrici, na ulici Pri Vápenickom Potoku. Byt sa nachádza na 3. poschodí /4.p Nachádza sa tam moderný VÝŤAH. K bytu prislúcha murovaná PIVNICA : 2.09 m2 PARKOVANIE: K bytu prislúcha 1x parkovacie státie v podzemnej garáži za 20.000,- eur, ktoré je ako podmienka pri kúpe bytu - druhé parkovacie státie v garáži je možné dokúpiť za príplatok: 20.000,- eur Úžitková plocha bytu: 70,19 m2 Plocha balkónu: 10.5 m2 NOVOSTAVBA: Kolaudácia: r. 2017 Orientácia bytu: východ KÚRENIE: podlahové teplovodné v celom byte - centrálna kotolňa sa nachádza v garáži v technickej časti DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - vstupná hala so vstavaným šatníkom, so závesným a poličkovým systémom - 1x dizajnová KÚPEĽŇA, s podsvietením zrkadlom, s rohovou vaňou, s úložným priestorom, radiátorom a s priestorom na práčku a sušičkou. Nachádza sa tu znížený strop s bodovým svetlom. - 1x samostatná TOALETA s umývadlom, skrinkou a zrkadlom - 1x samostatná SPÁLŇA so vstavaným nábytkom, s množstvom úložného priestoru. Rozšírená časť v spálni využitá ako šatník so vstavanými skriňami na mieru. Vstsvaná posteľ s nočnými stolíkmi je v rozmere 180 cm x 200 cm. Nad posteľou je klimatizácia, ktorá je vsunutá do vstavaného nábytku, šikovne vymyslená cez prieduchy. V spálni je znížený strop s bodovým dizajnovým svetlom, a priamo nad posteľou ledkové osvetlenie. V rohu je dalsia skrinka na mieru a s možnosťou výstupu na balkón. - 1x samostatná detská izba s nábytkom a pracovným stolíkom, ktorá disponuje výstupom na balkón - 1x OBÝVAČKA, ktorá disponuje štýlovým zariadením, vstavaným nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru, domysleného a využitého do posledného detailu. Nachádza sa tam rohový gauč s elektrickým, výsuvným zariadením. V obývačke je znížený strop s bodovým svetlom, a napojenie na 4D ozvučenie. Z nej je výstup na balkón. Obývačka disponuje klimatizáciou. - 1x KUCHYŇA, ktorá je spojená s obývačkou, ktorú oddeľuje jedálenský stôl napojený priamo na kuchynskú linku. Kuchynská linka je z dvoch strán, jedna strana slúži ako pracovný priestor a druhá strana disponuje vstavanou umývačkou, rúrou a mikrovlnkou zn. Bosch, zapusteným umývadlom a dizajnovou batériou. Kuchyňa má ledkové podsvietenie a veľa odkladacieho priestoru. Chladnička a mraznička je takisto vstavaná. VYBAVENIE BYTU: - v celom byte sa nachádzajú interiérové žalúzie - v celom byte je sadrokartónový, znížený strop - 2x klimatizácia zn.GREE - bezfalcové lakované dvere zn. SAPELI s magnetickým zatváraním - bezpečnostné dvere - exkluzívny vstavaný nábytok - dizajnové steny - vstavané spotrebiče (TV a práčka nie je súčasťou vybavenia) NÁKLADY NA BYT: - 200,- eur správcovské poplatky - 50,- eur elektrina - 19,- eur za 1 parkovacie státie v garáži IHRISKO: Bytový dom má svoje súkromné, vnútroblokové ihrisko VÝHODY: Skvelá voľba pre 1 osobu, párik, či rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie, pohodlie, lukratívne bývanie v Bratislave a dizajnový byt. LOKALITA: Záhorská Bystrica je najvyhľadávanejšia mestská časť Bratislavy. Spája výhody pokojného života s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým napojením na centrum mesta. Ponúka všetko potrebné pre lukratívne bývanie, pretože okrem iného máte všetko aj v pešej dostupnosti. Nájdete tu obchody (Billa, Tesco, Kaufland), reštaurácia, školy, škôlky, športoviská a aj zdravotné stredisko. Tí, čo majú radi prírodu, je veľkým benefitom rýchla dostupnosť do lesov Malých Karpát, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklovýlety či prechádzky v prírode. Bytový dom je obklopený zeleňou, parkami a detskými ihriskami, čím je ideálnym prostredím pre rodiny či páry, ktoré hľadajú pokoj a bezpečie. Kúsok od bytu je cukráreň Na Vŕšku, Hafpark – Kaviareň pre psov, Vináreň – Kaviareň – LARC a BILLA. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje MHD, ako aj rýchly výjazd na diaľnicu. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 320.000,- eur vrátane 1x parkovacieho státia v garáži a vrátane kompletného realitného, právneho, finančného a katastrálneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás osobne prevediem nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

Essence Estates ponúka na predaj čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite mestskej časti Bratislava – Lamač, na ulici Studenohorská. Byt sa nachádza na zvýšenom poschodí bytového domu s výťahom a ponúka ideálnu kombináciu pokoja, zelene a výbornej dostupnosti služieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera: 75 m² - z toho lodžia 4,5 m² - pivnica 1,5 m² Dispozícia: 3 izby Poschodie: zvýšené prízemie Orientácia: východ – západ Materiál domu: panel Výťah: áno Kúrenie: ústredné (radiátory) STAV A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou a čerstvou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa ako holobyt v štandarde – s kompletne hotovou kúpeľňou a vybavenou kuchyňou. Štandard zahŕňa: - zariadenú kuchyňu - kúpeľňu s vaňou, rozširovacou zástenou, komodou s umývadlom a zrkadlom - samostatné WC - kvalitné vinylové podlahy v drevodekore - veľkú vstupnú halu - lodžiu orientovanú do pokojného prostredia - predprípravu na klimatizáciu Kuchyňa je nadštandardne priestranná, výborne presvetlená s pekným výhľadom a ponúka: - vstavanú rúru - vstavanú mikrovlnnú rúru - sklokeramickú varnú dosku - digestor - vstavanú umývačku riadu - zabudovanú práčku so sušičkou - veľkorysý pracovný priestor - LED podsvietenie DISPOZÍCIA - obývacia izba - samostatná kuchyňa - 2 spálne - kúpeľňa - samostatné WC - veľká vstupná hala - lodžia - pivnica LOKALITA Lamač patrí medzi najpokojnejšie mestské časti Bratislavy, obľúbený najmä pre blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza les a ikonické rekreačné miesto Kačín. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť: - reštaurácie, kaviarne - obchodné centrá (Bory Mall, Sport Mall, Hornbach, Decathlon, Siko, Jysk, OBI) - potraviny (Lidl, Tesco, Starý otec, Malina, Kraj) - nemocnica Bory - farmársky trh - veterinárne kliniky - v pešej dostupnosti štátna škola a skôlka, ako aj montessori škola a škôlka - zastávky MHD - viacúčelové ihriská - hokejový štadión - rýchle napojenie na diaľnicu PARKOVANIE - bezproblémové verejné parkovanie - už vyznačený PAAS, ktorý začne platiť od 4. februára 2026 PRÁVNY STAV - firemné vlastníctvo - bez tiarch - voľný ihneď CENA - 268000€ - cena je konečná a neobsahuje žiadnu províziu realitnej kancelárie, nakoľko si predaj realizujeme vo vlastnej réžii --- Tento byt je ideálny pre rodinu, pár aj ako kvalitná investícia v stabilnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť prevedieme a poskytneme Vám prvotriedny servis.

Ponúkame na predaj pekný moderný 4-izbový byt vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Tento byt na 12. podlaží je situovaný priamo pod svahom Devínskej Kobyly, vedľa lesa a dendroparku. Ponúka nádherný výhľad na rakúsky zámok Schloss Hof vďaka juhozápadnej orientácii. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a momentálne je pripravený pre nových majiteľov. Byt disponuje klimatizáciou, sadrokartónovými podhladmi s osvetlením, plne zariadenou kuchyňou so spotrebičmi. Byt ponúka dostatočný skladový priestor aj pre viacpočetnú rodinu a na prízemí má k dispozícii aj pivnicu. Na každom poschodí sú len 4 byty, v samostatnej uzamykateľnej časti chodby len 2 byty. Centrálnu čast bytu tvorí veľká kuchyňa s jedálenským priestorom a obývacia izba s pracovným kútom pre home office, detské izby ako aj spálňa sú nepriechodné. Celková podlahová plocha bytu je 81,60m2, vrátane 1,5m2 pivnice. Lodžia má 3m2. V prípade záujmu je možné k bytu prikúpiť aj samostatnú garáž na ul. Štefana Králika. Viac fotografii nájdete na našej stránke urbanpartner.sk Prečo práve Devínska Nová Ves: Pokojné prostredie pri lese – ideálne miesto na prechádzky, beh či cyklotúry po úpätí Devínskej Kobyly Blízkosť prírody a Dunaja – cyklotrasa EuroVelo 13, CHKO Devínska Kobyla, rieka Morava Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody (TESCO, Lidl, Bory Mall), reštaurácie aj pošta Výborná dopravná dostupnosť – diaľnica D2, MHD aj vlakové spojenie do centra Bratislavy a do Rakúska Rodinná a bezpečná lokalita – množstvo zelene, ihrísk, športovísk a priateľská komunita Kultúrny a prírodný charakter – tradičné podujatia, folklór, hrad Devín a cyklotrasa do Rakúska

DOM RUSTICA - Hľadáte domov, kde všetko vybavíte pešo a po práci ešte stihnete fitness? Tento byt spája presne to, čo dnes rodiny hľadajú: premyslenú dispozíciu, kvalitnú novostavbu z roku 2008 pravidelne udržiavanú a lokalitu, ktorá funguje v každodennom živote. K bytu patrí parkovacie miesto v garážach na spodným podlažiach. Creative Consulting office s.r.o. Vám ponúka nadštandardný 3-izbový byt na Saratovskej ulici v Bratislave časť Dúbravka vrátane dvoch balkónov, garážového státia, situovaný na 2. nadzemnom podlaží z 13 v modernej novostavbe DOM RUSTICA na Saratovskej ulici v Dúbravke, priamo oproti British International School (BIS). HLAVNÉ BENEFITY + Najžiadanejšia rodinná dispozícia: priestranná vstupná chodba, 3 veľké izby s 2 balkónmi z toho jeden zasklený + komora – poriadok a úložný priestor + priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné zabudované WC + hlavná spálňa s východom na zasklený balkón + druhá izba – ideálna ako detská izba alebo pracovňa s východom na balkón orientovaný na západ + obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou + klimatizácie + okná prešli rekonštrukciou – nová izolácia, nové žalúzie, nové kľučky + orientácia na dve svetové strany východ a západ , veľa svetla a príjemné výhľady výborná vetrateľnosť + Obrovskou výhodou je bezbariérový prístup a dva výťahy z toho jeden veľký. + bezpečné bývanie LOKALITA – všetko pre rodinu na dosah + Školy a škôlky v pešej dostupnosti + Detské ihriská pri dome, bezpečné vnútrobloky s chodníkmi + Obchody a služby „za rohom – rýchle denné nákupy bez auta priamo na prízemí domu (Fitness, kaviareň, práčovňa, cukráreň, vinotéka, Gazdovský trh, kvetinárstvo, 101 Drogéria, lekáreň. Billa hneď pri chodníku.) 15 min pešou chôdzou sa nachádza zdravotné stredisko. Úplne všetko čo treba máte po ruke. + MHD zastávka, električka pár minút pešo (100m)– rýchle spojenie do centra, nemocnice Bory, nákupnému centru Bory Mall. DETAILNÝ OPIS + Výmera: 84 m² + 2 lodžie 7 m² + Poschodie: 2/13 + elektronický vrátnik Susedia: slušný a tichý vchod LOKALITA Byty s tromi priestrannými izbami v tejto časti Dúbravky sú dlhodobo veľmi žiadané – najmä pre rodiny s deťmi kvôli škôlkam, školám a ihriskám v bezprostrednom okolí. Objekt DOM RUSTIKA je moderný, monitorovaný kamerovým systémom so záznamom, vybavený dvomi osobnými výťahmi. Cena 369.900,-EUR plus k dispozícii 2 garážové státia (20.000,- EUR každé) KONTAKT Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku. Katarína Duranská Tel.č.: 0911 535 007

DOM RUSTICA - Hľadáte domov, kde všetko vybavíte pešo a po práci ešte stihnete fitness? Tento byt spája presne to, čo dnes rodiny hľadajú: premyslenú dispozíciu, kvalitnú novostavbu z roku 2008 pravidelne udržiavanú a lokalitu, ktorá funguje v každodennom živote. K bytu patrí parkovacie miesto v garážach na spodným podlažiach. Creative Consulting office s.r.o. Vám ponúka nadštandardný 3-izbový byt na Saratovskej ulici v Bratislave časť Dúbravka vrátane dvoch balkónov, garážového státia, situovaný na 2. nadzemnom podlaží z 13 v modernej novostavbe DOM RUSTICA na Saratovskej ulici v Dúbravke, priamo oproti British International School (BIS). HLAVNÉ BENEFITY + Najžiadanejšia rodinná dispozícia: priestranná vstupná chodba, 3 veľké izby s 2 balkónmi z toho jeden zasklený + komora – poriadok a úložný priestor + priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné zabudované WC + hlavná spálňa s východom na zasklený balkón + druhá izba – ideálna ako detská izba alebo pracovňa s východom na balkón orientovaný na západ + obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou + klimatizácie + okná prešli rekonštrukciou – nová izolácia, nové žalúzie, nové kľučky + orientácia na dve svetové strany východ a západ , veľa svetla a príjemné výhľady výborná vetrateľnosť + Obrovskou výhodou je bezbariérový prístup a dva výťahy z toho jeden veľký. + bezpečné bývanie LOKALITA – všetko pre rodinu na dosah + Školy a škôlky v pešej dostupnosti + Detské ihriská pri dome, bezpečné vnútrobloky s chodníkmi + Obchody a služby „za rohom – rýchle denné nákupy bez auta priamo na prízemí domu (Fitness, kaviareň, práčovňa, cukráreň, vinotéka, Gazdovský trh, kvetinárstvo, 101 Drogéria, lekáreň. Billa hneď pri chodníku.) 15 min pešou chôdzou sa nachádza zdravotné stredisko. Úplne všetko čo treba máte po ruke. + MHD zastávka, električka pár minút pešo (100m)– rýchle spojenie do centra, nemocnice Bory, nákupnému centru Bory Mall. DETAILNÝ OPIS + Výmera: 84 m² + 2 lodžie 7 m² + Poschodie: 2/13 + elektronický vrátnik Susedia: slušný a tichý vchod LOKALITA Byty s tromi priestrannými izbami v tejto časti Dúbravky sú dlhodobo veľmi žiadané – najmä pre rodiny s deťmi kvôli škôlkam, školám a ihriskám v bezprostrednom okolí. Objekt DOM RUSTIKA je moderný, monitorovaný kamerovým systémom so záznamom, vybavený dvomi osobnými výťahmi. Cena Dohodou KONTAKT Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku. Katarína Duranská 0911535007

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový apartmán (C-01-05) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Apartmán s výmerou interiéru 72,46 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly s dostatkom úložných priestorov, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Príslušenstvo apartmánu tvorí aj samostatný walk-in šatník prístupný zo spálne. K apartmánu prislúcha terasa s výmerou 19,17 m2. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento dostupný apartmán, ale aj kompletne zariadený vzorový byt, ktorý je k dispozícii na obhliadky. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie zariadenia. Byt sa predáva v štandarde.

Realitná kancelária Pegas Real Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe vyhľadávaného rezidenčného projektu Cubicon Gardens v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves na ul. Rudolfa Mocka. Byty sa vyznačujú slušným štandardom. Príjemne pôsobia najmä vysoké okná s francúzskymi balkónmi s elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami, drevené parkety, či kvalitné dyhované interiérové dvere. Predávaný byt je západnej orientácie situovaný v prvej Slnečnici na 5/8 poschodí. Bytový dom je súčasťou záhradného komplexu s uzavretým vnútroblokom s oddychovou zónou a detským ihriskom, ktorý má pravidelne udržiavaný interiér aj exteriér, skvelého správcu a prístupný areál na šport, relax i zábavu. K bytu prislúcha veľká pivničná kobka v suteréne domu a na parkovanie je možnosť prikúpenia vonkajšieho parkovacieho státia priamo od developera. BYT 3-izbový byt 70,90 m2 z toho - pivničná kobka 2,10 m2 - balkón 5,09 m2 VÝHODY príjemná tichá lokalita jedinečný komplex so súkromným areálom blízkosť zelene a lesoparku Sitina jednoduchá dostupnosť autom aj verejnou dopravou kompletná občianska vybavenosť nízke mesačné náklady 143 eur/2 os. dostatok úložného priestoru kompletne zariadený kúpou voľný DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU vstupná predsieň so úložným priestorom obývačka s jedálnym kútom spojená s kuchyňou spálňa s manželskou posteľou detská izba vstup na balkón z obývačky kúpeľňa s vaňou a rebrovým radiátorom samostatná toaleta s umývadlom LOKALITA Cubicon Gardens sú komplexná urbanistická zelená štvrť vo výnimočnej zelenej lokalite a zároveň blízko centra. Kombinujú aktívne rodinné bývanie s bohatým priestorom, kompletnou vybavenosťou v pešej dostupnosti a pohodlnou dopravou do centra. Vyrástli v blízkosti prírody a pritom v kontakte s mestom. Svojim obyvateľom poskytujú pohodlie v nadštandardne vybavených bytoch a zároveň priestor pre príjemné susedské spolunažívanie. Výlety do prírody uľahčí nová cyklotrasa s peším chodníkom, ktorá spája štvrť priamo s malokarpatskými lesmi. Súčasťou uzatvoreného areálu je detské ihrisko, zelená promenáda, či basketbalové multifunkčné ihrisko, kde si môžete zašportovať alebo sa len tak poprechádzať. Link na video: https://youtu.be/DGYWXQ7J-mk Neváhajte a dohodnite si obhliadku najlepšie ihneď. Kontakt: Alica Vojčeková, RSc. Mobil: 0911 884 491 Cena: 309.700,- EUR vrátane pivničnej kobky a kompletného sprostredkovateľského servisu Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a základných poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byť kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Do pozornosti Vám ponúkame priestranný 1 izbový apartmán v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 41,5 m2 + balkón 4,4m2. Nachádza sa na 3.nadzemnom podlaží s orientáciou na Z. Praktická dispozícia a veľkorysý priestor ponúka možnosť oddeliť kuchynský kút od obývacej miestnosti a vytvoriť v ňom dve samostatné izby. Tento apartmán si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - obývacia izba s kuchynským kútom - spací kút (možnosť predeliť izbu od obývačky) - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Ponúkame Vám na predaj tento krásny 4-izbový byt v štandardnom vybavení. Výmera bytu je 107,7 m2 + balkón 10,9 m2. Nachádza sa na 7. nadzemnom podlaží s orientáciou na V. Dispozícia bytu a veľkorysý priestor ponúka využitie na rodinné bývanie, no taktiež sa dá využiť na investíciu. V prípade záujmu je možné k bytu kúpiť okrem garážového státia aj pivnicu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - obývacia izba s kuchyňou - 1 spálňa - kúpeľňa pri spálni - 2 izby (detské alebo detská izba a pracovňa) - technická miestnosť (komora) - kúpeľňa - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Do pozornosti Vám ponúkame svetlý 2 izb. byt s praktickou dispozíciou, ktorý sa predáva v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 53,14 m2 + balkón 4,42m2. Nachádza sa na 6.nadzemnom podlaží s orientáciou na V. Tento byt si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - komora - obývacia izba s kuchynským kútom - spálňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Na predaj 1.- izbový byt s pivničnou kobkou o výmere 37m2 na ulici Drobného v obľúbenej mestskej časti Bratislavy - v Dúbravke, orientovaný na JV s panoramatickým výhľadom. V byte aktuálne prebehla kompletná rekonštrukcia čo posúva byt do vyššej kategórie - nová Elektroinštalácia, nová Vodoinštalácia, nová Podlaha, nová Dlažba a Obklady na WC a v Kúpeľni, nová sanita, interiérové Dvere, Vchodové bezpečnostné viacbodové dvere, plastové Okná, nová Maľovka a nove Omietky. Byt sa predáva v štandarde so svietidlami v obývačke v kuchyni a v chodbe. V kúpeľni a WC bodové led-osvetlenie, bez kuchynskej linky. Kvalitne malometrážne byty sú v súčasnosti na trhu nedostatkovým tovarom. Tento byt Vám zabezpečuje bezpečnú investíciu, je výhodný aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom, alebo vlastný štartovací byt. Bytový dom je zateplený so zrekonštruovanými výťahmi 2x Ponúkaný byt na Drobného ponúka: *kompletnú rekonštrukciu *bezpečnú lokalitu *bezpečné bývanie *výborné dopravné napojenie *občiansku vybavenosť *bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Vybavenie: V byte prebieha kompletná rekonštrukcia. Byt sa ponúka v štandarde Dispozícia: Rozumná priestranná dispozícia . Kuchyňa Obývacia izba Chodba WC Kúpeľňa Pivničná kobka Doplňujúce info : Dúbravka patrí už dlhé roky do jednej z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy, spája pocit mestského života s dotykom prírody. Je to forma bývania atraktívna nielen pre mladé rodiny, ktoré hľadajú vľúdnejšie prostredie na výchovu detí, ale aj pre starších, ktorí nechcú žiť v izolácii. V okolí bytového domu je, už vybudovaná kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť. V okolí bytového domu je dobrá možnosť verejného parkovania. V tesnej blízkosti je škola, škôlka, potraviny (Billa, LIDL), pošta, reštaurácie, kostol. Poloha bytového domu zabezpečuje výborné napojenie na mestský obchvat a tiež na diaľnicu D1 a D2. Cena: 174990€ - PONUKY PRIJÍMAME, Pri rýchlom, serióznom jednaní možná zľava aj rôzne kombinácie platobných možností pre kupujúceho. Platba: *Platba v hotovosti *Financovanie cez hypotekárny úver *Výmena + Váš doplatok *Kombinácia možností vyššie Náklady na bývanie – 98EUR - aktuálny zálohový predpis.

Toto je byt, ktorý vám prestane brať čas. Bory, loggia, 2× parkovanie, budúcnosť v cene. Najväčší luxus dnes nie je počet miestností. Nie je ani meter štvorcový. Je to čas. A presne tam Bory prekvapia najviac — tu sa totiž nebýva len v byte. Obchod máte dole. Škôlku cez cestu. Nemocnicu za rohom. Reštaurácie, služby, šport, parky a kávu na pár krokov. Žiadne dochádzanie. Žiadne naháňanie. Žiadne straty. ⸻ BYT, KTORÝ NESKOMPLIKUJE ŽIVOT Tento 2-izbový byt má presne to, čo má moderné bývanie mať: Priestor tam, kde ho chcete, a svetlo tam, kde ho milujete. Obývačka s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, oddelené WC, predsieň – všetko na svojom mieste. A potom je tu loggia (9,68 m²) so systémom tieniacich lamiel, kde popoludní sedíte so šálkou kávy a sledujete západ slnka. ⸻ DETAILY, KTORÉ ROBIA ROZDIEL • 55,16 m² premyslenej výmery (bez loggie) • tehlová novostavba 2019 • pivničná kobka S-04 • bezbariérový prístup + výťah + kamerový systém • bezpečnostné protipožiarne dvere • optický internet, domový vrátnik • solárne kolektory na ohrev vody, ktoré znižujú náklady • čerstvo vymaľované → pripravené na nasťahovanie ⸻ A TO HLAVNÉ — PARKOVANIE V Bratislave to poznáme: bez parkovania je aj najlepší byt len polovičný deal. Tu máte parkovanie dvojnásobné: • garážový státie v suteréne (výška suterénu 2,1m) • vonkajšie státie pri dome ⸻ CENA BYTU: 278.000 € (znalec: 289.000 €) • byt + pivničná kobka: 241.000 € • garážové státie: 25.000 € • vonkajšie státie: 12.000 € Kúpa bytu je podmienená kúpou oboch státí. Znalecký posudok z 12/2025 je k dispozícii pre hypotéku. ⸻ LOKALITA, KTORÁ SA VYPLÁCA Bory nie sú len novou štvrťou. Sú budúcnosťou bývania v Bratislave: Bory Mall, Lidl, Kaufland, Decathlon, Hornbach, Merkury Market, nemocnica, škôlky, školy, služby, gastro, šport, cyklotrasy, príroda. PRE KOHO JE TENTO BYT? pre tých, ktorí nechcú kompromisy pre tých, ktorí nechcú strácať čas pre tých, ktorí nechcú len bývať, ale žit pre investorov, ktorí chápu, že hodnota sa tvorí infraštruktúrou a časom pre ľudí, ktorí myslia dopredu (fotovoltika + parkovanie + lokalita = budúci resale win) ⸻ V prípade záujmu nás prosím neváhajte, prosím, kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt: Juraj Vlček 0944 150 505 vlcek@landstar.sk

Ponúkam na predaj krásny, svetlý byt v žiadanej časti Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na ôsmom poschodí a disponuje veľkorysou obývačkou, dvoma samostatnými izbami a nádherným výhľadom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o rozmere 2,00 m². Byt prešiel generálnou rekonštrukciou so stavebným povolením, ktorú realizovala profesionálna stavebná firma. V byte boli vykonané nasledovné práce: • Kompletne nová elektrina v celom byte, vrátane nových poistiek a trojfázového ističa na indukčnú dosku, nové rozvody vody a odpadu. ​• Úplne nové radiátory. • Plastové okná a prémiové bezrámové zasklenie loggií. • Nové plávajúce podlahy a štýlová dlažba. • Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné vstupné dvere. • Moderná kúpeľňa a samostatné WC s kvalitnou sanitou. Byt je vynikajúco tepelne odizolovaný a úsporný. Kombinácia zatepleného bytového domu, kvalitných okien a nových radiátorov s termostatickými hlavicami zabezpečuje vysokú tepelnú pohodu pri minimálnych stratách. Efektívna regulácia tepla sa tak priaznivo odráža na nízkych mesačných nákladoch. Bytový dom je zateplený (energetický certifikát B) a má vymenené stúpačky. O bezpečnosť a komfort sa stará vstup na čip a nové výťahy. Lokalita (ul. Gabčíkova) je tichá, no s perfektnou dostupnosťou – električkou ste v centre za 15 minút. V okolí sa nachádza vynikajúca občianska vybavenosť: školy, škôlky, potraviny či fitness centrum. Parkovanie je možné v okolí domu (verejné). Pre urýchlenie financovania je pripravený aktuálny znalecký posudok. Obhliadky a informácie: Prosím volať v pracovných dňoch po 18:00 hod. alebo cez víkendy, prípadne zanechajte SMS, ozvem sa vám späť.

Ponúkame na predaj atraktívny dvojizbový byt v projekte Stockerka, ktorý je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia na prenájom. V cene bytu je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto, pivničná kobka a kompletné vyhotovenie v štandarde. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • samostatnej spálne • kúpeľne s toaletou • balkóna s výmerou 9,75 m², ideálneho na oddych po práci Vyhotovenie v štandarde zahŕňa: • vstupné bezpečnostné dvere • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • závesné WC, umývadlo so stojankovou batériou, vaňa • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie • dlažba na terčoch na balkóne Výhody lokality: Projekt Stockerka sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves, pod svahmi Devínskej Kobyly. Vďaka blízkosti prírody a kompletnou občianskou vybavenosťou ponúka ideálne prostredie na pokojné bývanie aj stabilný prenájom. V okolí nájdete: • nákupné centrum Bory Mall a nové nemocničné centrum Bory • LIDL, obchodné centrum Glavica, poštu, školu aj škôlku v pešej dostupnosti • množstvo turistických trás a cyklociest v Malých Karpatoch Spoľahlivý developer: Developerom projektu je investičná skupina Proxenta, známa úspešnými projektmi Tabáň Nitra, Kesselbauer Bratislava či Proxenta Residence. Prečo je to ideálna investícia: • Novostavba s vysokým štandardom a nízkymi prevádzkovými nákladmi • Výborná dostupnosť do centra aj do zóny Bory • Stabilný dopyt po prenájmoch v tejto lokalite • Silný a spoľahlivý developer Kompletnú ponuku bytov v projekte Stockerka nájdete na: www.stockerka.sk Kontakt: Alena Horváthová Realitný špecialista +421 917 757 380 alena.horvathova@proxenta.sk