Byty, okres Bratislava IV

Ponúkam na prenájom priestranný 3-izbový byt o výmere 64 m², nachádzajúci sa na Gabčíkovej ulici v Karlovej Vsi. Byt je voľný približne od marca, vhodný aj na dlhodobý prenájom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: - 3 izby - Dve samostatné nepriechodné izby (spálňa a detská izba) - Samostatný šatník vedľa spálne - Samostatné WC - Kúpeľňa so sprchovacím kútom - Francúzsky balkón Byt je kompletne zariadený vrátane kuchyne a spotrebičov. Má internetové pripojenie. Pivničná kobka k dispozícii. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi s kompletnou občianskou vybavenosťou: - výborná dostupnosť MHD - obchody, supermarkety, služby - školy, škôlky, detské ihriská - parky a zeleň v blízkom okolí - rýchly prístup do centra mesta

Na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt v tichej lokalite Devinskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 bytového domu bez výťahu s výmerou 64m². Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývacia izba - 2 ďalšie samostatné izby (spálňa, nezariadené detská izba/pracovňa) - kúpeľňa spojená s wc - kuchyňa - zasklenná loggia Vybavenie: - Byt je kompletne zrekonštruovaný, plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. - Kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, práčka, plynový sporák) - Nábytok : gauč, jedálenský stôl so stoličkami, manželská posteľ s úložným priestorom, v oboch izbách vstavané skriňe, klimatizácia - V spálni a detskej izbe / pracovni vonkajšie elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie - v byte je zavedený vysokorýchlostný optický internet - bez pivničnej kobky. - Vhodné pre pár alebo rodinu - Domáce zvieratá po dohode - Bezproblémové parkovanie - nenachádza sa v oblasti regulovaného parkovania PAAS Cena: - Nájom 850€ / mesiac - Energie 200€ / mesiac - Depozit 1500€ - Byt bude voľný od Apríla 2026

Na prenájom ponúkame výnimočný 3-izbový byt v novostavbe Bory na ulici Michala Bučiča. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné, štýlové, tiché a mimoriadne praktické bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Byt sa nachádza na 3. poschodí a vďaka veľkým oknám je krásne presvetlený, vzdušný a veľmi príjemný na bývanie. Orientácia bytu je na juho-západ a situovaný je mimo cestnej komunikácie, preto je veľmi tichý. Jednou z jeho najväčších predností je perfektne navrhnutý, praktický pôdorys, ktorý prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť a poskytuje maximálne súkromie aj komfort. Dispozícia je veľkorysá, s dôrazom na logické rozloženie jednotlivých miestností. Interiér je zariadený nábytkom na mieru, s dôrazom na funkčnosť a čistý dizajn. K dispozícii sú kvalitné vstavané spotrebiče a klimatizácia. V spálni sa nachádza veľký šatník, ktorý ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Veľkým benefitom je aj priestranný balkón, ideálny na oddych, ako aj vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Výhody bytu: • moderná novostavba v projekte Bory, Nový Dvor • slnečný a vzdušný interiér • veľké vstavané skrine na mieru s množstvom úložného priestoru • praktický pôdorys • kľud a ticho na nerušené bývanie • nábytok na mieru • kvalitné spotrebiče • klimatizácia • veľký balkón • veľký šatník v spálni • vlastné parkovanie v garáži Cena: 880€ prenájom / 300€ energie pre 2 osoby / 70€ parkovacie miesto = spolu 1.250€ Depozit vo výške 1 mesačného nájmu. K dispozícii od 01.03.2026. Obhliadky možné po dohode.

Ponúkam na prenájom priestranný dizajnový 3 - izbový byt v pokojnej časti Dúbravky, pár minút od lesa. Výnimočná lokalita ponúka pešiu dostupnosť k zastávke MHD a len 100 m od domu sa nachádza obchod Kraj. Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou. Moderný dizajn, klimatizácia, výhľad z 9 poschodia na les, bezproblémové parkovanie poskytuje výnimočný pocit z bývania. K bytu s rozlohou 72m2 prináleží loggia s rozlohou 5m2 a uzamykateľná pivničná kobka. Byt sa nachádza na 9. nadzemnom podlaží v 12-podlažnom bytovom dome. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a kvalitnými novými spotrebičmi. Dispozične pozostáva z priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne s loggiou a tretej samostatnej nepriechodnej izby. Byt disponuje bohatým úložným priestorom, kúpeľnou a samostatným WC. K dispozícii od 1.3.2026. V cene nájmu je zahrnutý vysokorýchlostný internet a TV. Pri prenájme je potrebné zložiť vratný depozit vo výške 1700€ Cena. 1 100 € + 250 € energie a internetu. Bez provizie RK. Kontakt: 0902 930 087 Obhliadky možné od 26.1.2026. Byt voľný k nasťahovaniu od 1.3.2026. Bez domácich zvierat

Predám 3-izbový, slneċný a priestranný byt v novostavbe v krásnom zelenom areáli s loggiou a oknom v kuchynskej časti aj v kupelni. Byt sa nachádza v moderne štvrti s kompetnou občianskou vybavenostou, cyklotrasou, športoviskami, detskými ihriskami, škôlkou, nákupným centrom Bory Mall, nemocnicou a s výhľadom na Malé Karpaty. Byt má vlastné parkovacie státie.

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový, slnečný byt, ktorý je čiastočne zrekonštruovaný a kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične byt ponúka: - samostatnú spálňu so vstavanou skriňou a zaskleným balkónom orientovaným na východ, - detskú izbu so vstavanou skriňou a pracovným miestom s elektrickým polohovateľným stolom, - samostatný šatník o výmere ca 10 m², - kúpeľňu a samostatné WC, - obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou s výstupom na balkón orientovaným na západ. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Bosch. Celý byt je klimatizovaný a v obývačke je k dispozícii audio systém 5+1 s receiverom. K dispozícii je 2× TV a Apple TV. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 13, v bytovom dome sú dva výťahy. V podzemnej garáži sú k bytu 2 garážové státia. Výborná lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádzajú 3x potraviny, lekáreň, drogéria, bankomaty, balíkoboxy, školy a škôlky a niekoľko reštaurácii. Len 50 m od domu je autobusová a električková zastávka, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra aj ostatných častí mesta. Ideálne bývanie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfort, priestor a výbornú dostupnosť služieb.

Veľký 3-izbový byt pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy, nemajú radi „hluk nad hlavou“ a chcú niečo viac, ako „len byt“. Lebo tento byt je určený pre tých, ktorí hľadajú: ticho, súkromie, kvalitu bývania bez „susedov nad hlavou“, veľa slnka a pohľad z terasy s výmerou 54,7m2. Byt má 83 m2 + terasa 54,7m2 a nachádza sa na najvyššom poschodí, t.j.4. poschodí, s výťahom samozrejme a vďaka tomu ponúka niečo, čo v bežných „bytovkách“ nenájdete. Navyše, takýto bytov je v Záhorskej Bystrici iba zopár. Byt je veľmi prakticky riešený: vstupná predsieň so vstavanou skriňou na mieru, tiež so zrkadlami a „botníkom“, závesnou skrinkou na odloženie kabelky či drobností a menšie WC pri vstupe. Zo vstupnej predsiene sa presunieme do jednotlivých izieb, ktoré sú každá so samostatným vstupom, teda spálňa – tá je vybavená šatníkovou skriňou na mieru po celej šírke steny a tiež manželskou posteľou, ďalšia izba je pracovňa a napokon vstupujeme do obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou vybavenou kuchynskou linkou DALNO, spotrebičmi: indukčná varná doska (5 zón), parná a mikrovlnná rúra, umývačka riadu Bosch, drvič odpadu, digestor s odťahom, chladničkou s mrazničkou....a tiež výkonná klimatizácia. Kúpelňa je vybavená rohovou vaňou, umývadlom, veľkým zrkadlom a WC + práčka. V byte je všetko, čo potrebuje moderná rodina, ktorá má rada pohodlie. Byt je priestranný, vzdušný, má dva východy na terasu: z obývačky a aj z kuchyne. Je to byt, ktorý čaká na majiteľa, ktorý ocení kvalitu a nadštandard. Orientácia bytu: J/JZ. Suchou nohou sa dostanete do garáže a aj do pivnice. Cena garážového miesta je 17.000,- EUR a pivnice 5.000 EUR. Pivnica je vybavená policovým systémom na mieru a bezpečnostnými dverami ADLO. A aby som nezabudla: byt je kúpou voľný. Volajte: Iveta 0905 601 218

Ponúkam na predaj krásny, slnečný 2-izbový byt v Bratislave – mestská časť Dúbravka, na ulici Cabanova. Byt sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí s úžasným výhľadom na zeleň. Celková výmera bytu je 49,5 m², z toho byt samotný má 47 m² a latková pivnica 2,40 m². Nachádza sa na 2. poschodí v 4 poschodovom panelovom bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je na západ, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu: Priestranná obývačka, samostatná spálňa, kuchyňa, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, chodba a vstupná hala. stav nehnuteľnosti : Byt prešiel rekonštrukciou (kuchyňa, kúpeľňa). Vymenené sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Kvalitné drevené parkety v obytných miestnostiach a drevené interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach. V ostatných miestnostiach je na podlahách dlažba. Rekonštruovaná bola aj kuchyňa, ako aj kúpeľňa. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1974, je zateplený, má zrekonštruovanú strechu aj vstupné priestory s bránou na čip. Vysporiadaný je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. Mesačné náklady : 110 € / 2 osoby + cca 30 € elektrina a plyn. Lokalita : Mestská časť Dúbravka sa nachádza na východnom úpätí Devínskej Kobyly a ponúka široké možnosti na prechádzky, turistiku, cyklovýlety či relax v prírode. Je typická väčším priestorom, množstvom zelene a menším ruchom, vďaka čomu predstavuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a pokojom. Dúbravka je situovaná mimo hlavných rušných ciest, čo spolu s výhľadmi do prírody vytvára príjemné a tiché prostredie na bývanie. Zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, mestský úrad, obchody, reštaurácie, detské ihriská aj športoviská. Autobusová zastávka je vzdialená približne 5 minút chôdzou. Milovníkov prírody a turistiky určite potešia turistické chodníčky vedúce na blízku Devínsku Kobylu. Výhody : - okamžite obývateľný byt bez nutnosti rekonštrukcie, - vhodný na bývanie alebo ako investícia, - vynikajúca lokalita v blízkosti lesa s krásnym výhľadom, - výborná občianska vybavenosť.. Bližšie informácie Vám rad poskytnem na telefónnom čísle 0902 404608, email: lubomirbernat@gmail.com

Ponúkame na prenájom zariadený 2. izbový slnečný byt - 50 m2 s veľkou terasou - 25 m2. K bytu sa prenajíma aj garážové státie za 100 eur mesačne. Je vybavený chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, varnou doskou, rúrou na pečenie a práčkou. V byte je aj klimatizačná jednotka. Orientácia nehnuteľnosti na Juh-Západ. Pri prenájme sa skladá depozit vo výške mesačného nájmu. Celková výška nájomného aj s garážovým státím je 1.150 eur. Byt je vhodný pre 2 dospelých, bez domácich zvieratiek. Uprednostňujeme nefajčiarov. Kontaktujte ma tel. č. 0944 671 777 v čase od 17.00-20.00 hod. prípadne na mail. adresu media777@gmail.com

PROSÍM NIE RK! V cene garáž!!! Ponúkam na prenájom štýlový a priestranný 2-izbový byt s nádherným výhľadom. Byt má rozlohu 77 m2 a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu postaveného v roku 2000. S bytom sa prenajíma aj nadštandardne veľké parkovacie miesto v garáži s výmerou 20 m2, nachádzajúce sa v suteréne domu. Byt pozostáva z veľkej spálne (23,50 m2), veľkej obývačky s kuchyňou (spolu 31 m2), kúpeľnou s WC, predsiene a balkónu (5,40 m2). Byt má na tom istom poschodí vlastnú kotolňu, ktorá môže slúžiť aj ako odkladací priestor pre čistiace potreby. Byt má vlastný plynový kotol, čo umožňuje reguláciu nákladov na kúrenie a ohrev TÚV. Byt je zariadený dizajnovým nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi prevažne zn. Bosch. K bytu prináleží aj veľká pivničná kobka s výmerou 2,66m2, ktorá sa nachádza na poschodí, kde je aj garáž a je prístupná bezbariérovo, napr. na uloženie bicyklov, či detského kočíka. Okolie domu je výborne občiansky vybavené, neďaleko sa nachádza zastávka MHD, ktorou je to do centra pár minút. Garage parking place included!!! I'm offering to rent stylish and spacious 2-rooms flat with beautiful view to Litthe Carpathians. The floor space of flat is 77 sq. meters and is on 4th floor of house built in 2000. Extra big parking place in garage (20 sq. meters) is included. Parking place is on -1st floor and you can get to flat easily by lift. The flat consists of big bedroom (23,50 sq. meters), living room with kitchen (together 31 sq. meters), bathroom with toilet, entrance hall and balcony (5,40 sq. meters). Cellar (2,66 sq. meters) is on -1st floor and easily reached without stairs. House surroundings is nice with all necessary services and close to public transport.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt o rozlohe 108,7 m² (z toho 96,46 m² byt + dve loggie + pivnica cca 2m²) v 12-ročnom bytovom dome na Bakošovej ulici v Lamači. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 11 a ponúka svetlý interiér, moderné vybavenie a premyslené dispozičné riešenie. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Bytový dom má dva výťahy. Hlavné výhody bytu • Priestranná kuchyňa do tvaru U s ostrovčekom (šírka 90 cm) – ergonomické riešenie pre varenie a pečenie. • Obývačka s klimatizáciou a veľkými oknami s výhľadom na Malé Karpaty. • Dve loggie: ◦ pozdĺžna loggia spojená so spálňou a pracovňou – výhľad na Malé Karpaty, vhodná na kvety alebo relax, ◦ loggia pri kuchyni s umelou trávou – ideálna na rannú kávu alebo malý detský bazénik. • Tri samostatné nepriechodné izby (najväčšia 13,43 m² – ideálna ako detská izba). • Kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou a praktickými vymurovanými policami, samostatné WC. • Priestranná chodba s úložným priestorom a vstavanou skriňou. • Vlastný plynový kotol – nezávislé vykurovanie a kontrola nákladov. • Optický internet Swan rozvedený po celom byte. • Pivnica v cene. • Možnosť dokúpiť uzamykateľnú garáž + kryté parkovacie státie (vedľa seba). Lokalita Lamač Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – škôlka, základná škola, pošta, Lidl, kino, zdravotné stredisko, detský lekár priamo v dome, zastávky MHD a OC Bory v pešej dostupnosti. Les Malých Karpát je len pár minút pešo – ideálne na prechádzky, beh alebo cyklotúry. Cena a ďalšie informácie • Cena: 378 900 € (v cene je zahrnuté právne poradenstvo). • Možnosť dokúpiť garáž (38 900 €) a parkovacie státie (20 000 €). • Obhliadky možné po dohode. Viac detailov, fotografií a pôdorys: https://bit.ly/lamac4izbak Byt, garáž aj parkovacie státie je možné kúpiť ako celok za zvýhodnených podmienok, alebo aj samostatne podľa potreby.

Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny,svetlý a veľkometrážny 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Karlova Ves, na pokojnej ulici Ferdiša Kostku. Byt má výmeru 76 m² a jeho súčasťou je aj veľký zasklený balkón/terasa (+10m² naviac), ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu (pod bytom sa nachádza ešte jedno plnohodnotné podlažie – nebytové/obchodné priestory), čo zabezpečuje dostatok súkromia aj komfortu. Bytový dom je udržiavaný, vo veľmi dobrej kondícii, má približne 25 rokov a pôsobí kultivovaným a pokojne orientovaným dojmom. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj množstvo zelene. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je k dispozícii na nasťahovanie od 15. 2. 2026. Súčasťou prenájmu je aj garážové státie v podzemnej garáži bytového domu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. K bytu prislúcha aj murovaná, uzamykateľná pivnica, ktorá ponúka dostatok bezpečného úložného priestoru pre sezónne veci, bicykle či športové vybavenie. Cena prenájmu: • 650 € / mesiac – nájom • 150 € / mesiac – energie • 100 € / mesiac – garážové státie Pri podpise zmluvy sa skladá jednomesačná kaucia. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú príjemné, pokojné a kvalitné bývanie v zelenej časti Bratislavy. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Realitná kancelária Home Financial & Housedesign Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt o výmere 35m2 v Devínskej Novej Vsi na ulici Jána Smreka. Byt sa nachádza na 3 poschodí s úplne novým výťahom. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa spojená s obývačkou (kuchynská linka, mikrovlnná rúra, chladnička, gauč, jedálenský stôl + 2 stoličky) - samostatná izba (posteľ s matracom, komoda s úložnými boxami, malý televízor) - kúpeľňa s wc (sprchovací kút, práčka, regál) - balkón (paletové sedenie) Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť - tichá lokalita - slušní susedia - dostatok zelene Nájomné je vo výške 650€/ mesiac + energie. (500€ mesačné nájomné + 150€ energie a internet). Pri preberaní bytu sa uhrádza 650€ mesačné nájomné vopred + 650€ kaucia(depozit) a 500€ provízia pre RK. (1800€). Zvieratká sú povolené ( malý psík alebo mačka) a byt je voľný od 01.02.2026

Najlacnejší 5 - izbový byt v Bratislave s krásnym výhľadom na Líščie údolie.

Dáme do dlhodobého prenájmu dvojizbový byt na Agátovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza treťom poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, šatníka, kúpeľne a WC. K bytu prislúchajú 2 balkóny. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K dispozícii od 1.3.2025. Nie RK. Prosím volať po 16tej.

Ponúkam na dlhodobý prenájom 2-izbový byt s vlastným parkovaním v projekte Dúbravy (r.2019), na ulici Pri Hrubej Lúke, v mestskej časti Bratislava-Dúbravka. Byt má podlahovú plochu 45,67 m2 a prislúchajúci balkón o veľkosti 3,76m2. Nachádza sa na 2. podlaží (z celkových 7) bytového domu umiestneného v súbore ôsmich bytových domov s uzavretým vnútroblokom. Byt je situovaný na severozápadnej strane. Okolie BD je spravované správcom, vďaka čomu poskytuje dostatok udržiavanej zelene s vlastnou závlahou, detské ihriská, oddychové zóny a športové ihrisko. Na prízemí BD sa nachádza spoločná uzamykateľná kočikáreň. Výhodami lokality sú pešia dostupnosť občianskej vybavenosti - reštaurácia, Tesco, Action, drogéria aj lekáreň, cukráreň, detská herňa 100 metrov od vchodu a tiež blízkosť zastávok MHD električka a autobus Pri kríži do 10 minút chôdze. Bory mall 5 minút autom. Do bytu sa vchádza cez vstupnú chodbu, v ktorej sa nachádza skriňa na topánky a vešiak, vstavaná kombinovaná práčka so sušičkou a ďalšie úložné priestory. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka disponuje aj kuchynským ostrovom, ktorý slúži aj ako jedálenský stôl pre 2 osoby a s množstvom úložného miesta. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi, tj. chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra s pyrolýzou a umývačka riadu. Elektrické spotrebiče sú značky Electrolux resp. Bosch. Z obývacej izby je možnosť vstupu na balkón. V obývačke sa nachádza menší rozťahovateľný gauč, televízor, pracovný stôl a priestor na prípadný druhý pracovný stôl, či hraciu zónu. Spálňa disponuje veľkým oknom, manželskou posteľou s kvalitným matracom šírky 160cm, vstavanou skriňou a menšou komodou s možnosťou prerábky na prebalovací pult. Kúpeľňa je kombinovaná s toaletou a prístupná zo vstupnej chodby. K bytu prislúcha aj vlastné exteriérové parkovacie státie a je neoddeliteľnou súčasťou bytu. Cena nájmu za byt a parkovacie státie je 630 EUR/mesiac. Mesačné zálohové platby zahŕňajúce energie, správcovské poplatky a internet sú pre dve osoby 200 EUR/mesiac. Depozit jeden nájom, bez domácich zvierat. Byt je k dispozícii ihneď.

Úplne nová garsónka s terasou v projekte AGÁTY (Dúbravka) Ponúkame na prenájom modernú, slnečnú garsónku v čerstvo skolaudovanom a vyhľadávanom projekte AGÁTY na rozhraní Dúbravky a Lamača. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dotyku s prírodou a s výbornou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Agátová ulica, Bratislava – Dúbravka Projekt: AGÁTY (novostavba) Stav: Novostavba, prvé obývanie Príslušenstvo: Priestranná terasa/loggia (cca 5,6 m²) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je premyslene navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter štvorcový (viď pôdorys v galérii): Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Otvorená denná časť prepojená s kuchynským kútom (vybavený varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou). Spacia časť vieme prispôsobiť podľa záujemcu buď posteľ alebo rozťahovací gauč. Veľkorysá terasa, ktorá opticky zväčšuje obytný priestor a ponúka miesto na relax. LOKALITA A VÝHODY: Bývanie v rezorte: Projekt Agáty ponúka jedinečný koncept bývania s komunitným bazénom priamo v areáli. Príroda na dosah: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás (ideálne pre aktívny životný štýl). Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall a nemocnicu Bory v tesnej blízkosti. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. CENA: Mesačné nájomné: 700 € / mesiac Cena je KONEČNÁ – zahŕňa už aj energie, internet a poplatky spojené s užívaním bytu. PODMIENKY: Byt je k dispozícii ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné a 2 - krát vratný depozit (vo výške mesačného nájmu). V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Prenajmem 1-izbový byt v Bratislave na ulici Jána Jonáša - Devínska Nová Ves. popis bytu: Ponúkam na prenájom čiastočne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1-izbový byt s lodžiou, bezproblémovým parkovaním v lokalite Bratislava IV. Devínska Nová Ves, na ulici Jána Jonáša. Byt je voľný od 1.2.2026 . Celková plocha je 33,24 m2 (samotný byt má 28,73 m2, lodžia má 4,51 m2). Byt sa nachádza na 4. poschodí v bytovom dome s výťahom. Mesačné nájomné je 500,- EUR plus záloha za energie 150,- EUR mesačne (bude účtované podľa skutočnej spotreby). Stav bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnou kúpeľnou a samostatným WC a z lodžie. Kuchyňa je vybavená so spojenou chladničkou a mrazničkou, elektrickou dvojplatničkou, mikrovlnou rúrou a s rúrou na pečenie. V kúpeľni sa nachádza práčka. V obývacej izbe bude namiesto gauču čo je na fotke nová rozkladacia posteľ s novými matracmi, ktorú bude možné využívať aj na sedenie (ešte čakám na dodanie) platby: Mesačné nájomné je 500,- Euro. Mesačná záloha na energie je 150,- Euro (bude účtované podľa skutočnej spotreby, cena zahŕňa televíziu, internet, studenú a teplú vodu, elektriku a kúrenie). Pri podpise zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške 1000 - Euro (bude vrátená po skončení nájmu). Byt je vhodný pre pár, alebo jednotlivca,, dostupný od 1.2.2026. LOKALITA: Obytný dom sa nachádza v blízkosti volkswagenu. Neďaleko sa nachádza nákupné centrem BORY MALL a najmodernejšia nemocnice BORY. Výborné možnosti športového vyžitia rôzneho druhu, neďaleko je aj cyklochodník a iné športoviská. V blízkosti sú obchody (LIDL, KAUFLAND) reštaurácie, kaviarne, pošta, banky, škôlka. Spojenie MHD, výborné napojenie na diaľničný obchvat, 20 minút do centra mesta. REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!!!

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s otvoreným konceptom kuchyne a obývačky o výmere 85 m² na prízemí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, kde po rekonštrukcii je využitý každý meter priestoru. Predávame ho priamo ako majitelia, bez realitnej kancelárie a provízií. ​ Základné informácie - Výmera: 85 m² (vrátane loggie a pivnice) - Dispozícia: 2 samostatné izby + kuchyňa spojená s obývačkou - Bezpečnostné dvere - Vstavané skrine (využité voľné miesta v byte) ​ Rekonštrukcia Byt je po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. - Nové rozvody elektriny a vody. - Nové podlahy, interiérové dvere, maľovky. - Zrekonštruovaná kúpeľňa a WC (dlažba, obklady, sanita). - Priestranná obývačka spojená s kuchyňou – moderný open space pre pohodlné varenie a spoločné chvíle. - Moderná kuchynská linka. - Vstavané skrine – veľký úložný priestor. - Smart hlavice na radiátoroch – ovládanie teploty cez mobil ​ Občianska vybavenosť - Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. ​- Materská škola a základná škola – ideálne pre rodiny s deťmi. - Detský aj všeobecný lekár v okolí. - Nákupy: Lidl, Tesco, Billa. - Blízke zastávky MHD s dobrým spojením. Ďalšie výhody - Pivnica na bicykle, sezónne veci. - Loggia na posedenie alebo sušenie bielizne. Udržiavaný bytový dom. V roku 2026 prebehne kompletná rekonštrukcia balkónov a zateplenie pivníc. ​ Predávame bez provízie pre realitnú kanceláriu, seriózne a flexibilne. Dohoda na obhliadkach podľa vašej dostupnosti. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene.

Krásny 3 izbový byt,plne zariadený, Je tam klimatizácia,kávovar,práčka,mikrovlnka.

Komunitné bývanie pre ženy v tichom dome - Karlova Ves, pri lese. Hľadáš bývanie, ktoré nie je len o štyroch stenách, ale o ľuďoch, zdieľaní a spoločných momentoch? Ponúkam na dlhodobý prenájom 4 nepriechodné a uzamykateľné, čiastočne zariadené izby v priestrannom 3-podlažnom rodinnom dome. Dom sa nachádza v pokojnej časti Karlovej Vsi pri lese, električka je do 5 minút chôdze. Cieľ je vytvoriť priateľskú komunitu pracujúcich a študentov, niečo ako v legendárnom seriáli Priatelia – spoločná obývačka, večery pri filme, ale aj káva na balkóne, keď potrebujete oddych. Voľné izby na prenájom: Izba A (menšia, klimatizácia) – 440 EUR/mesiac vrátane energii (vhodné pre jednu osobu) - Voľná Izba D (väčšia podkrovná, vlastná toaleta + sprcha, bez klimatizácie) – 550 EUR/mesiac vrátane energii - voľná Spoločné priestory: veľká obývačka s jedálenským stolom a s balkónom (na spoločné večery) zariadená kuchyňa 4 samostatné toalety veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom práčka a sušička garáž (pre jedno auto), 80 EUR/mesiac malá záhradka a pivnica Nájom zahŕňa aj predpokladané náklady na teplo a energie. Platba kvartálne vopred. Preferujem zmluvu aspoň na 12 mesiacov. Ak chceš bývať v pohodlnom prostredí, spoznať nových ľudí a zažiť trochu atmosféry Priateľov, ozvi sa.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s loggiou, pivnicou a parkovacím miestom v podzemnej garáži v obľúbenom rezidenčnom projekte Karloveské rameno 8, Bratislava – Karlova Ves (okres Bratislava IV). Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a jeho celková úžitková plocha je 99 m², z toho približne 89 m² interiérovej obytnej plochy, 5 m² loggie a 5 m² pivnice. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, obývacej izby spojenej s kuchyňou a vstupom na loggiu, dvoch samostatných spální so vstavanými skriňami, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Kúpeľňa aj WC boli zrekonštruované v roku 2021. Byt je vybavený klimatizáciou a inteligentným systémom smart home, ktorý umožňuje komfortné ovládanie vybraných prvkov domácnosti (kúrenie, tienenie a pod.). K bytu patrí suchá, uzamykateľná pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži, vybavené nabíjačkou na elektromobil. Projekt Karloveské rameno ponúka moderné mestské bývanie v atraktívnej lokalite pri Dunaji s množstvom zelene, promenádou popri vode a výborným napojením na MHD aj do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, športovísk a možností na voľnočasové aktivity. Cena bytu je 515 000 € + 35 000 € za parkovacie miesto. V prípade záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e‑mailom. Prosíme, aby nás nekontaktovali realitné kancelárie.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt na ulici M. Sch.-Trnavského 22 v Bratislave – Dúbravke. DISPOZÍCIA: Výmera bytu je 83m2 + 17m2 lodžia + 2m2 pivnica. Byt sa nachádza na najvyššom 14. poschodí s krásnym výhľadom na Kamzík. Lodžia je kompletne zasklená, orientovaná na tichú východnú stranu. Spálňa je orientovaná na južnú stranu. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia v druhej polovici roku 2022, ktorej súčasťou bola aj kompletne nová kuchyňa so spotrebičmi. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety, obývačky a ďalších 2 neprechodných izieb. Bytový dom prebehol kompletnou rekonštrukciou v októbri 2025 - nové lódžie, kompletné zateplenie, strecha, kompletne zrekonštruované spoločné priestory, nové výťahy (aj veľký). Fotky lódžie sú zo stavu pred rekonštrukciou. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, práčka). Byt ponúka dostatok úložného miesta, ako aj priestrannú lodžiu. Ponúka všetko pre komfortné bývanie. ORIENTÁCIA: východ a juh LOKALITA: Byt sa nachádza v centre Dúbravky hneď vedľa DK Dúbravka a kostola s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lidl je vzdialený 2 minúty pešo, Billa 5 minút pešo, Tesco Express 2 minúty pešo. Autobusová a električková zástavka sa nachádzajú rovno pod domom so všetkými spojmi do mesta. V prípade cesty autom je výjazd na diaľnicu vzdialený 1 minútu. Dúbravka patrí so svojou lokalitou a vybavenosťou medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. Ponúka veľa zelene, veľa škôl a škôlok, detských ihrísk, športovísk, atď. V lese ste do 10 minút pešo. PARKOVANIE: Pod bytovým domom, ako aj v okolí je veľké parkovisko s dostatočnými miestami na státie. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Mesačný nájom je 900€ + 200€ energie. Depozit predstavuje 1 mesačný nájom. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. Fajčenie v byte nie je povolené, je na to dostatočne veľká lodžia. Byt je k dispozícii od 1.2.2026. Žiadna provízia pre RK. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na emailovej adrese byt.m.sch.trnavskeho22@gmail.com. Budeme sa tešiť, ak nám niečo o sebe napíšete.

Hľadáte vzdušný , presvetlený byt v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň kúsok od prírody? Náš priestranný 3-izbový byt v tichej časti Devínskej novej vsi je ideálnym riešením pre rodinu s deťmi alebo pár. Základne informácie: Bratislava : Devínska nová ves, Štefana Králika 1/A Výmera bytu s balkónom: 63,16 m² Dispozícia: 3 izby Poschodie: 7/7 Orientácia bytu: Juhozápad Dispozícia bytu Byt je riešený 3 samostatnými izbami so vstupom z chodby. Priestranná obývačka s kuchyňou a s výstupom na balkón a dve samostatné izby. Spálňa s francúzskym oknom a detská izba alebo hosťovská poprípade pracovňa. Kúpeľňa s rohovou vaňou a podlahovým kúrením a samostatné WC s umývadlom. V byte sa nachádza aj komora so vstavanými policami a kopou úložného priestoru. K bytu sa predáva aj pivničná kobka ktorá je prístupná autom (2 m²) za cenu 5000€ Čo sa týka parkovania máme pre Vás luxusný široký box (14 m²) za rampou hneď 1. od bytového domu za 20.000€ Celý byt je vymaľovaný, vymenené tesnenia na všetkých oknách, sú nastavene a vyladene. Mesačné náklady pre 2 osoby vrátane elektriny je len 160 €. Byt sa predáva čiastočne zariadený – kuchynská linka je vybavená elektrickou varnou doskou, digestorom, vstavanou chladničkou, vstavanou mikrovlnnou rúrou aj klasickou vstavanou rúrou a umývačkou riadu všetko značky SIEMENS. V spálni je vstavaná rolldoor skriňa so stolíkom a poličkami , taktiež aj v poslednej izbe je nová na mieru robená skriňa so stolom a poličkami. V obývačke sa nachádza klimatizácia značky SINCLAIR. V byte je aj temostat kde si nadstavíte teplotu. Bytový dom má vlastný kotol. Lokalita bytu je v tichej časti DNV s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody (OC Glavica , Lidl, Kraj) MHD 2 min , reštaurácie. Pre duševný relax je na jednu stranu chránene územie Devínskej Kobyly s krásnou prírodou a 10 km turistických chodníkov s vyhliadkou Devínskej Kobyly s výhľadom na celu Devínsku. Na druhu stranu sa zase ukoja cyklisti s cyklochodnikmi až do Rakúska cez Most Slobody, alebo ku Hradu Devín. V priložených linkoch si môžete prehliadnuť byt z 360° pohladu: Obývacia miestnosť s kuchyňou https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3A4s2i513k0T7X5h1041896448 https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3K4l2V5Z3k1F0f9R2395331584 https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3e41295a311w1Q7U4020677632 Balkón https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/334U2e5e351r2p9Z7903644672 Komora https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3F4O2Q5f3I1s4f480379957248 Kúpeľňa https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/314a2c5M3s1i5n564435661824 WC https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3a4r2g5G3W1q676e3336570880 Chodba https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3U4O2X5k3h1p7d9P6711243776 https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3649235s3B1k9C5I3251057664 Detská izba https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3f4x2a5S3z2o1x7X7797316608 https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3O4J2r5T3q2V2h6Y1888917504 https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3n4C2J5Q3P2K3S6p2116009984 Spálňa https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3B4L2e5b3G2S4D8R0370216960 https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3G482R5N3b2s515D8359105536 https://cloud-fra.insta360.com/share/fra/3U402D5R3G2N6S5b7420177408

Ponúkam na prenájom krásny, nový a kompletne zariadený 1,5-izbový byt v novostavbe v projekte Bory Bývanie – Nový Dvor. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie v novej štvrti s výbornou dostupnosťou. Rozloha: • byt: 31,43 m² • loggia: 3,17 m² • pivnica: 1,74 m² • poschodie: 3./6 s výťahom ________________________________________ Vybavenie bytu • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor • obývacia časť s moderným nábytkom • spací kút: nadštandardná boxspringová posteľ s ortopedickými matracmi a úložným priestorom • vstupná chodba: vstavaný rolldor so zabudovanou práčkou • kúpeľňa: sprchovací kút, umývadlo, WC, zrkadlová skrinka • plastové okná s trojsklom, žalúzie, sieťky proti hmyzu • bezpečnostné dvere, regulovateľné kúrenie Byt je svetlý, orientovaný na východ, s príjemným výhľadom na okolie. Obyvatelia domu majú prístup do súkromného, pravidelne udržiavaného átria. ________________________________________ Doplnkové vybavenie • pivničná kobka v cene nájmu • možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia: +50 € / mesiac ________________________________________ Cena: • nájom: 620 € / mesiac • energie: 140 € (1 osoba) / 170 € (2 osoby) • depozit: 1-mesačný nájom • bez provízie – prenajímateľ je súkromná osoba ________________________________________ Lokalita – všetko na dosah • Centrum BA: 15–20 min autom, MHD (400 m), diaľnica D2 • Občianska vybavenosť: • Kaufland (300 m), Hornbach, OC Bory Mall, METRO, Decathlon, McDonald’s • Lidl (500 m) • Nemocnica Bory, fitness, športoviská, cyklotrasy • Príroda na dosah – Karpatské lesy, cyklochodníky ________________________________________ Byt je voľný od 1.4.2026. Vhodný pre nefajčiarov bez domácich zvierat. Záujemcovia, prosím kontaktujte ma e-mailom: miroslav.ignacak@gmail.com

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3 izb. Byt, kompletná rekonštrukcia, klimatizácia a internet v cene ! Byt sa nachádza v Bratislave, časť Dlhé diely – Hlaváčikova ul. 3-izbový byt s výmerou 71 m2 + 4 m2 loggia. 7/8 poschodie, výťah 3 samostatné nepriechodné izby. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: V byte je predsieň, z ktorej sa vchádza do troch samostatných izieb, kuchyne,kúpelne a samostatnej toalety. Vstup na loggiu je z kuchyne. STAV BYTU: Kúpeľňa je vybavená umývadlom, vaňou a práčkou, samostatná toaleta. Kuchyňa so spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, kávovar a chladnička s mrazničkou). V byte sú plávajúce podlahy. V bytovom dome je optický internet. Byt je voľný IHNEĎ k nasťahovaniu. LOKALITA: Príjemná lokalita. Kompletná občianska vybavenosť v pešej blízkosti tesnej blízkosti Tesco Express, zastávka MHD, škola, atď. a prijemné prostredie pri lese. Vo vzdialenosti 10 min. pešo (1 zastávka MHD) pošta, banky, Billa, Terno, atď... Cena nájmu 640 eur + energie 230 eur / 2 osoby

Predám bez realitnej kancelárie zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou a záhradkou v tichej a zelenej lokalite mestskej časti Dúbravka na ulici Bujnákova - začiatok Dúbravky. Nachádza sa na zvýšenom 1/4 poschodí s orientáciu na juhozápad. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky, čistý udržiavaný vchod, dobrého správcu a dostatok parkovacích možností v jeho okolí. BYT 2-izbový byt úžitková plocha 40 m2 vrátane pivnice 2,21 m2 umiestnenej v suteréne VÝHODY výborný vzduch od lesa bezproblémové parkovanie rýchle napojenie na diaľničný obchvat kompletná občianska vybavenosť mesačné náklady správca 101 EUR/1 os kúpou voľný veľa úložného priestoru pod terasou cca 10m2 Terasa 7m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU dômyselnou zmenou dispozície presunutím kuchyne do veľkej obývacej izby zväčšenej o loggiu vznikla samostatná spálňa juhozápadnej orientácie kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta LOKALITA Byt obklopený prírodou sa nachádza v príjemnej tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra. Zastávky autobusu a električiek sú vzdialené len pár minút pešou chôdzou od domu. Nový majiteľ ocení výbornú občiansku vybavenosť ako dom služieb, trhovisko, Kaufland, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, reštaurácie, kostol, škôlku, školu, detské ihrisko, športový areál, kúpalisko Rosnička a iné. V blízkosti sa nachádza aj nákupné centrum Bory Mall, OC Galéria Lamač a pripojenie na diaľničný obchvat. Neďaleké Karpaty poskytnú útočisko v horúcich letných dňoch. Dohodnite si obhliadku už dnes. Právny a poradenský servis vrátane súvisiacich katastrálnych a notárskych poplatkov je zabezpečený a zahrnutý v kúpnej cene. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ, ĎAKUJEM ZA REŠPEKTOVANIE.

Ponúkam na predaj štýlový 1,5-izbový byt v obľúbenom polyfunkčnom komplexe Cubicon - Staré Grunty. Tento moderný komplex spája pohodlie bývania s výhodami obchodného centra a ponúka podzemné garáže aj vonkajšie parkovanie. Základné informácie: Výmera bytu: 41 m² + priestranná terasa 13,4 m² orientovaná do tichého átria Podlažie: prízemie bytového domu Pivničná kobka: 1,65 m² Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou spálňová časť oddelená vstavanými skriňami kúpeľňa s vaňou a WC výstup na terasu priamo z bytu Vybavenie bytu: kvalitné vinylové podlahy, v kúpeľni keramická dlažba (sanita Geberit) hliníkové okná a terasové dvere centrálne kúrenie (radiátory) kuchynská linka so spotrebičmi: indukčná varná doska, chladnička, rúra, mikrovlnná rúra vstavané skrine – dostatok úložného priestoru čiastočne zariadený Parkovanie a dostupnosť: Neobmedzené parkovanie na uzavretom dvore pri vchode do domu Výťah s priamym prístupom do podzemnej garáže aj obchodného centra Cubicon Výborná dostupnosť do centra mesta – len 10 minút Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Cena: 235 000 € Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej, no výborne dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na č. +421 905 616 470

Ponúkam na prenájom moderne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 1-izbový byt s výmerou 35,67 m2, nachádzajúci sa na 6. poschodí bytového domu na Pekníkovej ulici v Dúbravke. Byt má nádherný výhľad na Dúbravský les a nachádza sa v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt je plne vybavený vrátane rozkladacej sedačky, vstavaných skríň s množstvom úložného priestoru, chladničky, elektrickej varnej dosky, rúry na pečenie, kuchynského riadu, práčky, sušiaka, žehličky a klimatizácie. Internet a TV je k dispozícii (už zohľadnené v cene). Lokalita: - tiché prostredie plné zelene - priamo pri dome sa nachádza veľké detské ihrisko a športoviská - v pešej dostupnosti: MHD (električky, autobusy), LIDL, Billa, Saratov, les, cyklotrasy Doplňujúce informácie: - byt je bez balkóna - vhodný pre 1 osobu alebo pár - nefajčiarsky, bez domácich zvierat Parkovanie: - bezplatné parkovanie v okolí bytového domu Depozit: vo výške 2 mesačného nájomného. Cena nájmu je 710 Eur vrátane energií. Byt je voľný od marca 2026.

[English below] Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt (145 m2) s pivnicou a dvoma lodžiami (12 m2) na Žatevnej ulici v Dúbravke. Bytový dom sa nachádza v slepej a tichej uličke s dostatkom zelene. Byt sa nachádza na piatom poschodí v šesť poschodovej bytovke. Spolu s bytom sa predáva aj uzamykateľná garáž (16m2) v podzemnom parkovisku priamo v budove. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD (autobus a električka v pešej dostupnosti) a British International School. Bytový dom je vo výbornom stave. K bytu prislúcha uzamykateľná miestnosť priamo na poschodí, ktorá sa využíva ako práčovňa. Byt je klimatizovaný, aj s možnosťou pridania ďalších vnútorných jednotiek. Do bytu sa vchádza z uzamykateľnej chodby na poschodí, kde sa nachádzajú iba dva byty. Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť chodbou, čo zabezpečuje nerušené bývanie. Skladá sa zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, dvoch samostatných kúpeľní s WC, samostatného šatníka a troch samostatných a nepriechodných spální. Jedna zo spální je klimatizovaná. Z dvoch spálni je vstup na menšiu lodžiu. Spálne sú orientované na severovýchod. Ďalej sa byt skladá z obrovskej klimatizovanej obývačky, ktorá obsahuje krb a aj jedálenskú časť, z ktorej je vstup na druhú väčšiu lodžiu. Obývačka je zároveň prepojená s plne zariadenou kuchyňou. Vzadu v kuchyni je špajza na potraviny. Obývačka a kuchyňa sú orientované na juhozápad. V byte je optická TV a internet. Byt sa predáva za 450 000 € a garáž za 45 000 €. V cene sú všetky poplatky spojené s prevodom bytu, neplatí sa žiadna provízia. Pri serióznom záujme dohoda na cene možná. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 350 eur, podľa spotreby. Možnosť prerobiť na 5 izbový byt. RK poprosím kontaktovať iba v prípade, ak máte konkrétneho záujemcu. Byt je k dispozícií ihneď a kúpou voľný. Obhliadka je možná po dohode. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Spacious 4-room apartment (145 m2) with a cellar and two loggias (12 m2) for sale in Dúbravka, on the street Žatevná ulica. The apartment is located into a quiet alley, surrounded by lots of greenery. The apartment is located on the 5th out of 6 floors apartment building. Along with the apartment, a lockable garage space (16m2) in the underground parking garage directly in the building is also for sale. There are complete civic amenities, several public transport stops (bus stop and the tram within walking distance) and the British International School nearby. The apartment building is in excellent condition. There is a lockable storage room on the same floor as the apartment, which is currently used as a laundry room. The apartment is air-conditioned, with the possibility of adding additional indoor units. The pre-entrance to the apartment is shared with only one apartment and it can be locked. The layout of the apartment is practically divided into a day and night section by a hallway, providing peaceful living. The apartment consists of an inside entrance hall with build-in wardrobe, two separate bathrooms with toilettes, separate closet room, and 3 separate and non-walk-through bedrooms. One of the bedrooms is airconditioned. Two other bedrooms has own entrance to a smaller loggia. Bedrooms are oriented to the northeast. The apartment further consists of a spacious air-conditioned living room with own fireplace, connected with the dining area, where there is the entrance to a larger loggia. Living room is connected to the modern and fully equipped kitchen, with a pantry located at the back of the kitchen. The living room and kitchen are oriented to the southwest. There are the optical TV and internet. The apartment is being sold for 450,000€ and the garage for 45,000€. The price includes all fees related to the transfer of ownership. No commission is charged. In the case of serious interest, price negotiation is possible. Energy costs are approx. 350 eur, depending on individual consumption. Possibility to convert into a 5-room apartment. I would like to ask the real estate agency to contact me ONLY in case of a specific client. The apartment is available immediately and vacant upon purchase. Visual apartment tour possible at any time after agreement. Do not hesitate to contact me in case of interest or any questions.