Byty, okres Bratislava IV

Do pozornosti Vám ponúkame svetlý 2 izb. byt s praktickou dispozíciou, ktorý sa predáva v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 53,14 m2 + balkón 4,42m2. Nachádza sa na 6.nadzemnom podlaží s orientáciou na V. Tento byt si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - komora - obývacia izba s kuchynským kútom - spálňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Bosen Group Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s veľkou terasou, situovaný v modernom bytovom dome na ulici Štefana Majera v srdci Záhorskej Bystrice. Ide o byt s jasným architektonickým rukopisom, ktorý nestavia na univerzálnosti, ale na atmosfére, súkromí a precíznosti. BYT: Celková výmera tehlového bytu je 107,90 m², z čoho 24,93 m² tvorí terasa, ktorá ponúka krásny výhľad na Námestie rodiny a okolie. Byt sa nachádza na najvyššom 3. poschodí, čo zabezpečuje pokoj a súkromie a minimum susedov. DISPOZÍCIA: Byt je orientovaný na juhozápad a má premyslenú, funkčnú dispozíciu – vstupná hala s úložným priestorom a samostatnou toaletou, nasleduje kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou a s priamym vstupom na terasu. V ľavej časti bytu je kúpeľňa, ďalej pracovňa / hosťovská izba a spálňa, ktoré majú taktiež priamy vstup na terasu. ZARIADENIE: Interiér bytu bol komplexne navrhnutý interiérovým dizajnérom a realizovaný bez kompromisov: • nábytok, kuchyňa, skrine, interiérové dvere – všetko na mieru • kvalitné obklady stien v celom byte • kompletné vybavenie spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka, 2× TV) • zabudovaný trezor WERTHEIM • veľké množstvo úložného priestoru TECHNICKÉ RIEŠENIA: • klimatizácia formou chladeného stropu v celom byte • rekuperácia – efektívna a ekonomická výmena vzduchu • ústredné kúrenie • kamerový systém a alarm • štruktúrovaná kabeláž LAN • bezpečnostné vstupné dvere • tichý výťah PARKOVANIE: K bytu patrí uzatvárateľná dvojgaráž s rozlohou 32,19 m², ktorá je vybavená elektrickými garážovými bránami a zabezpečením. Príjazdová komunikácia ku garážam a vchodu do bytového domu je koncová, neprechodná, s verejným parkoviskom pred vchodom. LOKALITA: Záhorská Bystrica patrí vďaka svojmu pokojnému prostrediu, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko či športoviská. Milovníci športu, prechádzok a aktívneho pohybu majú na dosah Malé Karpaty, turistické a cyklistické trasy. VIDEOLINK: https://youtube.com/shorts/Z9iqyae2XvE?feature=share CENA: byt 370 000 EUR + dvojgaráž 60 000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: Petr Mík, tel. +421 911 150 233, mail: mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt so samostatným šatníkom v projekte Stockerka, ktorý je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia na prenájom. V cene bytu je zahrnuté kompletné vyhotovenie v štandarde. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • samostatnej spálne • samostatného šatníka • kúpeľne s toaletou • balkóna s výmerou 10,99 m², ideálneho na oddych po práci Vyhotovenie v štandarde zahŕňa: • vstupné bezpečnostné dvere • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • závesné WC, umývadlo so stojankovou batériou, vaňa • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie • dlažba na terčoch na balkóne Výhody lokality: Projekt Stockerka sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves, pod svahmi Devínskej Kobyly. Vďaka blízkosti prírody a kompletnou občianskou vybavenosťou ponúka ideálne prostredie na pokojné bývanie aj stabilný prenájom. V okolí nájdete: • nákupné centrum Bory Mall a nové nemocničné centrum Bory • LIDL, obchodné centrum Glavica, poštu, školu aj škôlku v pešej dostupnosti • množstvo turistických trás a cyklociest v Malých Karpatoch Spoľahlivý developer: Developerom projektu je investičná skupina Proxenta, známa úspešnými projektmi Tabáň Nitra, Kesselbauer Bratislava či Proxenta Residence. Prečo je to ideálna investícia: • Novostavba s vysokým štandardom a nízkymi prevádzkovými nákladmi • Výborná dostupnosť do centra aj do zóny Bory • Stabilný dopyt po prenájmoch v tejto lokalite • Silný a spoľahlivý developer Kompletnú ponuku bytov v projekte Stockerka nájdete na: www.stockerka.sk Kontakt: Marcela Vidová Realitný špecialista +421 917 757 029 marcela.vidova@proxenta.sk

Ponúkame na predaj atraktívny 2,5-izbový byt s inteligentnou domácnosťou v projekte Stockerka, ktorý je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia na prenájom. V cene bytu je zahrnuté kompletné vyhotovenie v štandarde. Výnimočnosťou tohto bytu sú vysoké stropy v najvyššej výške až 4 metre a vetrateľná pol izba. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • samostatnej spálne • kúpeľne s toaletou • balkóna s výmerou 10,32 m², ideálneho na oddych po práci Vyhotovenie v štandarde zahŕňa: • vstupné bezpečnostné dvere • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • závesné WC, umývadlo so stojankovou batériou, vaňa • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie • dlažba na terčoch na balkóne Výhody lokality: Projekt Stockerka sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves, pod svahmi Devínskej Kobyly. Vďaka blízkosti prírody a kompletnou občianskou vybavenosťou ponúka ideálne prostredie na pokojné bývanie aj stabilný prenájom. V okolí nájdete: • nákupné centrum Bory Mall a nové nemocničné centrum Bory • LIDL, obchodné centrum Glavica, poštu, školu aj škôlku v pešej dostupnosti • množstvo turistických trás a cyklociest v Malých Karpatoch Spoľahlivý developer: Developerom projektu je investičná skupina Proxenta, známa úspešnými projektmi Tabáň Nitra, Kesselbauer Bratislava či Proxenta Residence. Prečo je to ideálna investícia: • Novostavba s vysokým štandardom a nízkymi prevádzkovými nákladmi • Výborná dostupnosť do centra aj do zóny Bory • Stabilný dopyt po prenájmoch v tejto lokalite • Silný a spoľahlivý developer Kompletnú ponuku bytov v projekte Stockerka nájdete na: www.stockerka.sk Kontakt: Marcela Vidová Realitný špecialista +421 917 757 029 marcela.vidova@proxenta.sk

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj ako súkromná osoba, slnečný 2-izbový byt s terasou s krásnym výhľadom v novostavbe TAMMI V. z roku 2019 na ulici Pri Hrubej lúke, vo vyhľadávanej lokalite . Byt sa nachádza na najvyššom 14/14 poschodí, čo zabezpečuje krásny slnečný výhľad na Dúbravku, dostatok denného svetla a veľa slnka vďaka južnej orientácii bytu a taktiež dostatočné súkromie. Popis bytu : Celková výmera bytu je 59,80 m2 pričom z toho je : -Pivničná kobka - 2,14 m2 -Terasa - 9,91 m2 -Poschodie: 13. nadzemné podlažie (14. poschodie) -Orientácia: juh -Parkovanie: parkovacie garážové státie 13,32 m2 státia Parkovanie sa nachádza v podzemnej garáži, čo zabezpečuje komfortný prístup. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo : - vstupnej haly - Priestrannej kúpeľne s vaňou spojenej s toaletou, kúpeľňa osobne upravená ešte počas výstavby domu. - plne zariadenej kuchyne so spotrebičmi prepojenej s obývačkou - samostatnej spálne so vstupom do šatníku, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru. - Priestranná terasa s krásnym výhľadom so vstupom z obývačky aj spálne. Bytový dom a spoločné priestory Bytový dom pôsobí elegantne a čisto, je vo veľmi dobrom udržiavanom stave. Všade bezbariérový vstup, k dispozícii sú dva veľmi priestranné rýchlovýťahy. Na streche nebytového priestoru- hromadná garáž, je vybudovaný Spoločný Zelený Park, na ktorom sa nachádza drevený prístrešok- Záhradný domček s rozvodom pitnej studenej a teplej vody. Detské ihrisko, pieskovisko, preliezky a zóna oddychu v zeleni a absolútnom súkromí, pretože vstup do Zeleného parku je iba z bytového domu. Využíva sa na relax, oddych aj na oslavy napr. detských narodenín. Pred domom sa taktiež nachádza dostatočné parkovanie v prípade druhého auta, návštevy a pod. Parkovisko môžu využívať iba vlastníci bytov. Veľmi nízke náklady bývania – nájom byt 118,- EUR nájom garážové státie 18,- EUR Veľkým benefitom je Lokalita , kde je všetko na skok, len pár krokov do nákupného centra OD DUBRAWA, v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť, V tesnej blízkosti Bory Mall, Hornbach, Mobelix, Nemocnica Bory a pod. Taktiež je bezprostredne blízko do lesa Devínskej Kobyly, ideálne prostredie pre prechádzky a oddych. Cena Nehnuteľnosti Ponúkaná nehnuteľnosť vrátane pivničnej kobky je - 265 000,- EUR Cena gážového státia - 25 000,- EUR Nehnuteľnosť predávam ako súkromná osoba, nie som RK, kompletné sprocesovanie predaja -ako kúpne zmluvy, kataster a pod. zabezpečím, taktiež ponúkam kompletne vypracovaný aktuálny znalecký posudok v prípade financovania na úver. Prosím RK nevolať, iba s konkrétnym klientom. Benkovičová 0905 943471

Prenájom nie pre každého. Pre tých, čo vedia, čo chcú. Ak hľadáš statement bývanie, čítaj pozorne. Exkluzívny 2-izbový byt s pracovňou | Devínska cesta - Bratislava Karlova Ves/Devín Byt, ktorý nie je kompromis, ale životný štýl. Interiér, ktorý sa nedá okopírovať • Kompletne zariadený – originálny drevo-dekor • Autentický historický nábytok z 18. storočia • Vysoké stropy v novostavbe = loftový vibe • Krb, podlahové kúrenie, klimatizácia • Eco-friendly | energetický certifikát A+ Priestor pre ľudí, čo pracujú hlavou • 87 m² čistého priestoru • Pracovňa (home office bez kompromisov) • Terasa 13 m² s výhľadom, ktorý predáva sám seba • Odkladací priestor 6 m² Výhľad, ktorý nekúpiš – iba získaš • Priamo nad Ramenom Dunaja • Absolútne súkromie, pokoj, svetlo • 10 minút autom do centra Bratislavy Parkovanie bez stresu • Vlastné parkovacie miesto v cene • Parkovanie pre návštevy – samozrejmosť Cena • 1 200 € / mesiac • + 100 € energie • Provízia • Dostupný ihneď Podmienky (čítaj pozorne): • Minimálny nájom 1 rok • 2-mesačný vratný depozit • 1–2 dospelé osoby • Bez detí. Bez zvierat. RK nekontaktovať.

COMODINO ponúka na prenájom luxusne zariadený, prémiový 2 - izbový byt s veľkým balkónom, parkovacím stojiskom a pivničnou kobkou na adrese Polianky 9N, o celkovej výmere 59,49 m2, v najlepšom rezidenčnom projekte roku 2025 podľa CIJ Awards. Byt sa nachádza na 8. poschodí , je dobre presvetlený, s príjemnou V orientáciou, orientovaný do vnútrobloku s vodnou lagúnou. Tento nadštandardný byt sa prenajíma kompletne zariadený, disponuje dostatkom úložného priestoru a je klimatizovaný. Voľný od 15.03.2026. Výhodou tohto bytu je okrem kvalitnej architektúry celého projektu je najmä samotná lokalita , ktorá ponúka perfektnú dostupnosť všetkých služieb a občianskej vybavenosti a v susedstve pokoj prírody v lese Sitina a naviazanie na Malé Karpaty. Do centra mesta sa dostanete do 10 min., na bicykli sa dostanete do 6 min po cyklochodníku na Železnú studničku, prípadne po cykloceste Dúbravkou sa dostanete do 15 min. k Dunaju a do centra. Obchodný dom Kaufland s čerpacou stanicou Orlen máte v pešej dostupnosti, barber sa nachádza priamo vo veďlajšej budove. V bezprostrednom okolí sa nachádza veľa športovísk a ihrísk, v letnom období máte na pešo kúpalisko Rosnička. Dispozične je byt prakticky vyriešený, za vstupom sa nachádza vstavaná skriňa a vešiak. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou, je tu pohodlná vaňa, oddelená sklenou priečkou. Nad umývadlom je zrkadlo s LED podsvietením. Priestranná obývacia časť disponuje okrem sedačky prírodných farieb, krásnym skleným stolom s dubovým podstavcom. Byt sa prenajíma s TV. Kuchyňa je pozdĺžneho tvaru s priamym výstupoom na priestrannú lodžiu. V kuchyni sa nachádzajú kvalitné spotrebiče, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, zabudovaná umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou. Do obývacej izby sa zmestí pohodlne aj pracovný stôl a nachádza sa v nej kozmetický stolík so zrkadlom.Za dverami sa nachádza vstavaná skriňa. Byt je vybavený klimatizáciou a kvalitným tienením v podobe zatemňovacích závesov a príjemných matných záclon. K bytu patrí aj pivničná kobka a parkovacie státie blízko východu z parkoviska na ul. Maríny Paulínyovej. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 59,49 m2 lodžia: áno - 9,18 m2 parkovanie: vyhradené parkovacie miesto na 2PP poschodie: 8. pivnica: pivničná kobka stav: novostavba náklady: 150 Eur LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Čerešne, ktorý predstavuje vyvážené mestské bývanie novej generácie. Spája výhody mesta s pokojom prírody, modernú architektúru s funkčnosťou a vysoký štandard bývania s dlhodobou hodnotou. Práve preto patria Čerešne medzi najžiadanejšie rezidenčné adresy v Bratislave a sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný domov bez kompromisov. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: - prémiový byt v skvelej lokalite - kompletne zariadený prémiovým zariadením - vyhradené vnútorné parkovanie pri vstupe do podzemných garáží - veľký balkón - vodná lagúna pre deti v letných mesiacoch - spoločné terasy - detské ihriská - kočíkovacie dráhy - petangové ihrisko - pobytové schody - dobrá dostupnosť do centra - cyklotrasy a pešie trasy - priame napojenie - dostupné služby a obchody v projekte a v bezprostrednom okolí (Kaufland, Galéria TESCO Lamač) - dostatok športovísk (futbal, hokej, squash, kúpalisko, plaváreň ...) CENA: 850,00 € nájom 150,00 € energie 50,00 € vnútorné parkovacie stojisko Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK. Pri podpise sa skladá do rúk majiteľa dvojmesačný depozit. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Predstavujeme Vám atraktívny 4-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 91,73 m² a priestrannú lodžiu s plochou 20,73 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 435 900 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám atraktívny 1,5-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 36,87 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 189 900 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám atraktívny 3-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 78,90 m² a priestrannú lodžiu s plochou 17,18 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 355 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám atraktívny 5-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 151,81 m² a priestrannú lodžiu s plochou 250,66 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 790 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Ponúkame na predaj atraktívny dvojizbový byt v projekte Stockerka, ktorý je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia na prenájom. V cene bytu je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto, pivničná kobka a kompletné vyhotovenie v štandarde. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • samostatnej spálne • kúpeľne s toaletou • balkóna s výmerou 9,75 m², ideálneho na oddych po práci Vyhotovenie v štandarde zahŕňa: • vstupné bezpečnostné dvere • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • závesné WC, umývadlo so stojankovou batériou, vaňa • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie • dlažba na terčoch na balkóne Výhody lokality: Projekt Stockerka sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves, pod svahmi Devínskej Kobyly. Vďaka blízkosti prírody a kompletnou občianskou vybavenosťou ponúka ideálne prostredie na pokojné bývanie aj stabilný prenájom. V okolí nájdete: • nákupné centrum Bory Mall a nové nemocničné centrum Bory • LIDL, obchodné centrum Glavica, poštu, školu aj škôlku v pešej dostupnosti • množstvo turistických trás a cyklociest v Malých Karpatoch Spoľahlivý developer: Developerom projektu je investičná skupina Proxenta, známa úspešnými projektmi Tabáň Nitra, Kesselbauer Bratislava či Proxenta Residence. Prečo je to ideálna investícia: • Novostavba s vysokým štandardom a nízkymi prevádzkovými nákladmi • Výborná dostupnosť do centra aj do zóny Bory • Stabilný dopyt po prenájmoch v tejto lokalite • Silný a spoľahlivý developer Kompletnú ponuku bytov v projekte Stockerka nájdete na: www.stockerka.sk Kontakt: Alena Horváthová Realitný špecialista +421 917 757 380 alena.horvathova@proxenta.sk

Predstavujeme Vám jeden z 3-izbových bytov z nášho projektu ZELENÉ ZÁLUHY v mestskej časti Dúbravka s výmerou 83,91 m2 + balkónom o výmere 12,71 m2. Byt sa predáva vyhotovený do štandardu s použitím kvalitných materiálov a nadštandardnými prvkami ako predprípravou na chladenie, sieťkami na okná a exteriérovým tienením už v cene bytu. V bytovom dome sú k dispozícii aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych výmer. Bytový dom sa nachádza neďaleko križovatky ulíc M. Sch. Trnavského - Harmincova s dobrou dopravnou dostupnosťou či už autom alebo MHD a napojením na diaľnicu. Každý z bytov ponúkne výhľad na zeleň s parkovou úpravou. V okolí je dobrá občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti - Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, zimný štadión, futbalový štadión. Cena: 388 475€ s DPH Dohodnite si obhliadku vzorového bytu. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať alebo navštívte našu stránku: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám atraktívny 2-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 49,33 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 251 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Ponúkame na predaj atraktívny dvojizbový byt s balkónom v projekte Stockerka, ktorý je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia na prenájom. V cene bytu je kompletné vyhotovenie v štandarde. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • samostatnej spálne • kúpeľne s toaletou • šatník • balkón 9.87 m², ideálny na oddych po práci Vyhotovenie v štandarde zahŕňa: • vstupné bezpečnostné dvere • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • závesné WC, umývadlo so stojankovou batériou, vaňa • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie • dlažba na terčoch na balkóne Výhody lokality: Projekt Stockerka sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves, pod svahmi Devínskej Kobyly. Vďaka blízkosti prírody a kompletnou občianskou vybavenosťou ponúka ideálne prostredie na pokojné bývanie aj stabilný prenájom. V okolí nájdete: • nákupné centrum Bory Mall a nové nemocničné centrum Bory • LIDL, obchodné centrum Glavica, poštu, školu aj škôlku v pešej dostupnosti • množstvo turistických trás a cyklociest v Malých Karpatoch Spoľahlivý developer: Developerom projektu je investičná skupina Proxenta, známa úspešnými projektmi Tabáň Nitra, Kesselbauer Bratislava či Proxenta Residence. Prečo je to ideálna investícia: • Novostavba s vysokým štandardom a nízkymi prevádzkovými nákladmi • Výborná dostupnosť do centra aj do zóny Bory • Stabilný dopyt po prenájmoch v tejto lokalite • Silný a spoľahlivý developer Kompletnú ponuku bytov v projekte Stockerka nájdete na: www.stockerka.sk Kontakt: Alena Horváthová Realitný špecialista +421 917 757 380 alena.horvathova@proxenta.sk

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom veľkometrážny 5.i byt so záhradou v projekte Condominium Renaissance na ulici Vincenta Hložníka. Byt sa nachádza v prvej rade projektu tzn. všetky izby sú orientované do záhrady a na okolité lesy smerom na juh. Byt aktuálne prechádza úpravou po predošlých nájomcoch, kompletná fotodokumentácia bude doplnená po ukončení prác resp. vieme zaslať na vyžiadanie. Byt je aktuálne čiastočne zariadený, zariadenie je vecou dohody. K dispozícii bude od 01.02.2026 resp. po dohode Podlahová plocha bytu je 230 m2 + dve terasy na poschodí 25m2 + záhrada 224 m2. V byte sú vysoké stropy. K bytu prislúchajú 2 garážové a 1 vonkajšie parkovacie státie. Možnosť užívať sklad. DISPOZÍCIA: 1.podlažie: vstupná hala, wc, priestranná obývacia časť s východom na terasu a do záhrady, kuchyňa s jedálňou, otvorená izba bez dverí (pracovňa) 2. podlažie: 2 priestranné izby s teraskami, kúpeľňa a masterbedroom so šatníkom a veľkou ´kúpeľňou s vaňou aj sprch. kútom. LOKALITA: Prémiový projekt Condominium Renaissance sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy neďaleko Karloveského ramena, či chránenej oblasti Sihote. Z bytu sa dá napojiť na cyklotrasu do centra mesta. Areál projektu je uzavretý, chránený SBS. Dlhé diely poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť vzdialenú pár minút chôdze. CENA: 2750 Eur/ mesiac + energie 400 Eur/mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER Real estate agency FRANK ZICHER offers for rent a spacious 5-room apartment with a garden in the Condominium Renaissance project on Vincenta Hložníka Street. The apartment is located in the first row of the project, meaning all rooms are oriented towards the garden and the surrounding forests facing south. The apartment is currently being renovated after the previous tenants; complete photo documentation will be added after the works are finished, however we can send some upon request. The apartment is currently partially furnished; the furnishing is subject to agreement. Available from 01/02/2026 or by agreement. The total floor area of the apartment is 230 sqm + two terraces on the upper floor 25m2 + 224 sqm garden. The sense of space is further enhanced by high ceilings. The apartment comes with 2 garage parking spaces and 1 outdoor parking space. A storage room is also available. LAYOUT: 1st floor: entrance hall, WC, spacious living area with access to the terrace and garden, kitchen with dining area, open room without doors (study) 2nd floor: two spacious bedrooms with terraces, bathroom, and master bedroom with walk-in wardrobe and a large bathroom with both a bathtub and a shower. LOCATION: The exclusive Condominium Renaissance project is located in an attractive and highly sought-after area with excellent access to the city center and main transport routes, near Karloveské rameno and the protected area of Sihoť. The apartment has direct access to the cycling route leading to the city center. The complex is gated and secured by a security service. Dlhé diely area offers full civic amenities within a few minutes’ walk. PRICE: EUR 2,750 / month + utilities EUR 400 / month

Ponúkame na predaj pekný slnečný jednoizbový byt v pokojnej rezidenčnej lokalite plnej zelene na Drobného ulici v Dúbravke. Byt zaujme svojou príjemnou atmosférou, južnou orientáciou, dobrou dispozíciou a pekným otvoreným výhľadom. Nachádza sa na 11. poschodí 12 poschodového zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s troma výťahmi (2x osobný, 1x nákladný). DISPOZÍCIA: Dispozične dobre riešený byt s výmerou 37,63 m² a pivnicou o rozlohe 1,31 m² pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanými skriňami, samostatnej kúpeľne, toalety, kuchyne a priestrannej obývacej izby. Vďaka veľkým oknám je po celý deň presvetlený. Ponúka dostatok úložného priestoru a v prípade záujmu sa predáva aj so zariadením. STAV: Byt prešiel staršou kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je vo veľmi dobrom a zachovalom stave, vrátane drevenej kuchynskej linky na mieru, vhodný pre okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších dodatočných nákladov. V prípade, že sa budúci majiteľ rozhodne si byt upraviť podľa vlastných predstáv, určite ocení plastové okná z roku 2023 so žalúziami a sieťkami v top stave, ako aj masívne bezpečnostné dvere. Dom je v správe správcovskej spoločnosti a v dobrej starostlivosti jeho obyvateľov. Je zateplený, má vymenené všetky zvislé vnútorné rozvody, nové okná, vchodové dvere a výťahy. Interiér spoločných priestorov bol kompletne zrekonštruovaný. Na prízemí sa nachádza miestnosť na bicykle a pivničné priestory. LOKALITA: Pokojné prostredie, kompletná občianska vybavenosť, blízkosť prírody a výborné dopravné napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat poskytuje kombináciu kvalitného bývania a skvelej dostupnosti všetkých služieb. V blízkosti sa nachádza niekoľko materských, základných aj stredných škôl, detské ihriská, obchody, služby a športoviská pre aktívne trávenie voľného času. VÝHODY: - Lokalita - Samostatná kuchyňa - Dostatok úložného priestoru - Tiché prostredie - Pivnica - 3 výťahy - Nízke mesačné náklady CENA: 164.990 EUR Byt je bez tiarch a voľný ihneď. Cena zahŕňa kompletný právny servis.

Ponúkam na predaj 1 izbový apartmán v novodokončenej novostavbe Agáty od developera Cresco na ulici Agátová v Bratislave - mestskej časti Dúbravka. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí zo 4. Má celkovú výmeru 29,51 m2 z toho interiér 23,89 m2 a lodžia 5,62 m2. Pozostáva z predsiene, izby s kuchynským kútom, kúpeľne s WC a veľkej lodžie. Orientovaný je na západ s výhľadom na zeleň. Apartmán ako aj celý projekt bol skolaudovaný koncom roka 2025. Sú v ňom použité kvalitné materiály (laminátové podlahy, sanita Villeroy Boch, batérie Hansgrohe), má predprípravu na klimatizáciu a exterierové žalúzie. Pred bytovým domom je vonkajší bazén určený pre rezidentov. V bytovom dome je tiež spoločenská miestnosť (s kuchynskou linkou a sedením) určená na rôzne oslavy a posedenia a tiež miestnosť určená na cvičenie. Celý projekt Agáty je veľmi príjemný, kedže bytové domy majú iba 4 poschodia z toho posledné ustúpené a zbytok projektu tvoria rodinné domy za ktorými je už les. K apartmánu nie je parkovacie miesto. Developer ešte aktuálne má parkovacie miesta na predaj v cene okolo 22 000 EUR. Ideálna investičná príležitosť na prenájom. (Väčšina klientov na prenájom 1 izbového bytu nemá auto a nepotrebuje parkovanie). Apartmán je vo firemnom vlastníctve a je možný odpočet DPH pri kúpe na firmu. Cena je 150 000,- EUR vrátane DPH.

Na prenájom 2-izbový byt na Studenohorskej ulici v mestskej časti Lamač, 3/8 poschodie. Byt je zateplený, kompletne vybavený, zariadený nábytkom a plne funkčný vrátane spotrebičov (práčka, umývačka riadu, chladnička, rúra, mikrovlnka, TV a internet v cene). Cena: 750 eur na mesiac Depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Voľný od 1.4.2026 alebo po dohode.

Ponúkam na predaj štýlový 1,5-izbový byt v obľúbenom polyfunkčnom komplexe Cubicon - Staré Grunty. Tento moderný komplex spája pohodlie bývania s výhodami obchodného centra a ponúka podzemné garáže aj vonkajšie parkovanie. Základné informácie: Výmera bytu: 41 m² + priestranná terasa 13,4 m² orientovaná do tichého átria Podlažie: prízemie bytového domu Pivničná kobka: 1,65 m² Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou spálňová časť oddelená vstavanými skriňami kúpeľňa s vaňou a WC výstup na terasu priamo z bytu Vybavenie bytu: kvalitné vinylové podlahy, v kúpeľni keramická dlažba (sanita Geberit) hliníkové okná a terasové dvere centrálne kúrenie (radiátory) kuchynská linka so spotrebičmi: indukčná varná doska, chladnička, rúra, mikrovlnná rúra vstavané skrine – dostatok úložného priestoru kompletné zariadenie vrátane terasy Parkovanie a dostupnosť: Neobmedzené parkovanie na uzavretom dvore pri vchode do domu Výťah s priamym prístupom do podzemnej garáže aj obchodného centra Cubicon Výborná dostupnosť do centra mesta – len 10 minút Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Cena: 235 000 € Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej, no výborne dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na č. +421 905 616 470

Ponúkame Vám na predaj zariadený, priestranný a slnečný 3 izbový byt s krásnym výhľadom na Matejkovej ulici. Úžitková plocha bytu vrátane lodžie a balkóna - 106,73 m2 Byt - 92,65m2 Lodžia - 8,32 m2 Balkón - 5,76 m2 Poschodie - 4/5 Výťah - áno (priamo do garáže) Parkovacie miesto v podzemnej garáži Novostavba rok 2010 DISPOZÍCIA BYTU : Vstupom do bytu sa dostaneme do priestrannej haly z ktorej prechádzame do dennej časti bytu, konkrétne do obývačky z ktorej je vstup na balkón, do kuchyne a skladu a samostatného WC s umývadlom. Prechodom cez veľkú priestrannú halu sa dostávame do nočnej časti bytu, kde sa nachádza spálňa z ktorej je vstup na priestrannú loggiu. Z chodby je vstup do veľkej a priestrannej kúpeľne, ktorá má murovaný sprchovací kút aj vaňu. Na konci chodby je tretia izba. BENEFITY : - vyhľadávaná lokalita - súkromné detské ihrisko s trávnatou plochou a preliezkami len pre majiteľov bytov v areáli bytového domu - len 19 bytov v bytovom dome - spoločný priestor pre bicykle a kočíky - krásny výhľad - turistické a cyklistické trasy smerom na Devín popri ramene Dunaja - balkón z obývačky a lodžia so spálne - 2x klimatizácia ( obývačka a spálňa ) - vlastná plynová kotolňa ( nízke náklady ) - domáci videovrátnik - kamerový systém v bytovom dome - výborná dispozícia byt rozdelený na dennú a nočnú časť BYTOVÝ DOM : Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Dlhých dielov na kopci, čo zabezpečuje krásne výhľady na Rakúsko. Dom má len 19 bytov, čo zaručuje kľudné a tiché bývanie so súkromným detským ihriskom s trávnatou plochou, kde majú vstup len majitelia bytov. LOKALITA : Kľudná a tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta ale aj Rakúska. V blízkosti je Devínska cesta, ktorá je ako stvorená pre cyklistiku, neďaleko sa nachádza Karlovoveské rameno, kde sa dajú vykonávať rôzne prechádzky a iné športové a turistické aktivity. K bytu možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v hodnote 27 000,- Eur. Cena - 429 000,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ponúkame na prenájom útulný a slnečný 2 izbový bytík na Starých Gruntoch, kde sa budete kochať výhľadmi nie len na Kamzík, ale aj na pštrosa či lamu:) Na nákupy viete využiť blízky Cubicon, na obchvat či do centra je to naozaj kúsok. Rozloha bytu je 47m2 a pozostáva z obývačko-kuchyne, spálne, kúpeľne a balkóna. K bytu prislúcha aj kobka na odkladanie vecí. Bytík je ideálny pre pár alebo jednotlivca. Preferujeme nájomcov, ktorí nefajčia a nemajú 4 nohy. Cena prenájmu je 680 Eur + 140 Eur mesačne energie. Podmienkou je depozit vo výške jednomesačného nájmu.

Ponúkam do dlhodobého prenájmu útulný „retro“ zariadený 2-izbový byt na Segnerovej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta (MHD - električka). Výhodou je aj blízkosť obchodov (Billa, Lidl), lekární, pošty, reštaurácie, polikliniky, školy, škôlky, ako aj lesa a oddychovej zóny Parku SNP v Líščom údolí. V byte s rozlohou 57 m2 je vstupná chodba s bezpečnostnými dverami a 2 šatníkovými roll-door skriňami, obývačka so sedačkou a veľkým TV, spálňa s 2 posteľami a so zaskleným balkónom o výmere 3 m2, kuchyňa s jedálenským stolom, plynovým sporákom s el. trúbou a kuchynskou linkou, špajza s chladničkou/mrazničkou a práčkou, kúpeľňa s umývadlom a vaňou a samostatné WC. Kuchyňa a kúpeľňa sú po úplnej rekonštrukcii. TV, internet a wifi cez UPC. Byt sa nachádza na 3. poschodí 11-poschodového bytového domu, ktorý je zrekonštruovaný a má upravené okolie. Byt je k dispozícii ihneď. Fajčenie je povolené len na balkóne. Domáce zvieratá sú povolené po dohode.

Ponúkame na predaj priestorovo veľkoryso riešený atraktívny v modernom designe prevedený 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Dúbravka, na ulici M. Schneidera-Trnavského. Ide o lokalitu, ktorá ponúka výborný pomer medzi mestskou infraštruktúrou a blízkosťou prírody. Byt sa nachádza na prízemí / na LV 1.poschodie / v 14 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 84 m2 aj s loggiou. K bytu prislúcha pivnica o rozmere 1,5 m2 v suteréne. Orientácia miestnosti je na východ / kuchyňa s obývacou izbou, spálňa / a severozápad /detská izba /. V byte je zavedený internet. Náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú 150 eur plus elektrina, plus nateraz zvýšený fond opráv kvôli rekonštrukcii bytového domu na 130 eur. K bytu je parkovacie miesto hneď pred domom- prenájom od mesta 1 eur/ deň. V okolí ešte nie je parkovacia politika. Tento štýlový priestranný byt, ktorý má aj krásny centrálny priestor na stretávanie rodiny, priateľov, aj priestor na súkromie či prácu, sa predáva so spotrebičmi a nábytkom podľa dohody. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po ľavej strane veľkoryso riešená kúpeľňa s vaňou, umývadlom, odkladacím priestorom a práčkou. Oproti vstupu je hlavný priestor bytu, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským sedením. V zadnej časti bytu sú dve samostatné nepriechodné izby, jedna slúžiaca ako spálňa s východom na loggiu uzavretú oknami, druhá ako detská izba. Pred veľkým šatníkom je miesto na malú pracovňu - homeoffice. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, elektrické rozvody, voda, kanál, odpad, maľovky, podlahy, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere. Rozmerná kúpeľňa v modernom prevedení, nová dlažba, obklady, sanita. Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu /. regulované kúrenie cez mobil, pri otvorení okna sa radiátor automaticky vypne. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vstavané skrine na mieru / pri vstupe, v kúpeľni, v spáln/, moderný nábytok. Stropy so zabudovanými svietidlami. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, schránky, brána na čip. V dome sa nachádzajú dva výťahy, jeden osobný, jeden nákladný. Momentálne prebieha zatepľovanie pivníc, na rok 2026 je naplánovaná rekonštrukcia balkónov a výmena stúpačiek. Veľkou výhodou je , že dom dom je z tehly a liateho betónu. tehla má výborné tepelnoizolačné vlastnosti. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia bytu - rekonštrukcia bytového domu - veľkorysé rozmery jednotlivých miestnosti aj loggie - veľký šatník a veľa úložného priestoru - zatvorená loggia s plastovými oknami - bytový dom zasunutý mimo rušnej ulice MESAČNÉ NÁKLADY: 150 eur plus el. pre 4 člennú rodiny LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - centrum diania Dúbravky - v pešej dostupnosti obchody služby, Tesco, Lidl, Billa, obchodný dom Saratov, pošta, banky, viacero MŠ a ZŠ, British International School, - pre šport a relax - v blízkosti zimný štadión, kúpalisko Rosnička, futbalové ihrisko - pre milovníkov behu a turistiky je na skok do lesov Malých Karpát - v blízkosti MHD, výborné napojenie na električkovú radiálu, - rýchly výjazd na diaľničný obchvat D2 / smer Brno, Viedeň alebo centrum NÁZOR MAKLÉRA: Atraktívny moderný byt, ktorý spĺňa všetky požiadavky mestského života, kde má každý člen rodiny svoje miesto. Bývanie na tejto adrese je ideálne pre ľudí, ktorí chcú všetko po ruke. Je to živá lokalita s kompletnou vybavenosťou. Nepriechodnými izbami a ústredným priestorom je vhodný aj ako investícia pre pasívny príjem. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71980. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ako majiteľ predávam byt na Bagarovej ulici s výbornou dostupnosťou do mesta. Byt je veľmi tichý a navyše nemusíte každý deň trénovať nohy, keďže je len na druhom poschodí. Byt má úžitkovú plochu 47 m² a prislúcha k nemu pivnica s veľkosťou 1,5 m². Celý byt bol teraz kvalitne zrekonštruovaný pod mojím dohľadom. Parkety sú drevené, žiadny 5-eurový laminát z letáku OBI. Toto dáva bytu nesmierne príjemnú vôňu a je radosť chodiť po ňom bosý po robote. Záclony sú šité na mieru. V celom byte sú použité španielske kachličky a všetko je ladené v jednom štýle. Naozaj som sa snažil vytvoriť jedinečný byt, nie bielo-sivý bez ducha, ako to robí každý. Kuchyňa má spotrebiče Gorenje, varná doska je indukčná a samozrejme nechýba ani umývačka. Komu by sa v dnešnej dobe chcelo umývať riad? Byt je krásne slnečný. Nachádza sa na 2. poschodí zo štyroch, čiže žiadny 12-poschodový anonymný panelák. Keďže je byt na rohu, je veľmi svetlý a máte menej susedov. Jediný problém je, že nemá vlastný balkón, ale v okolí je krásna zeleň a vonku ste za pár schodov. Dispozícia bytu je ideálna – pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, veľkej obývačky, samostatnej kuchyne, kúpeľne a veľkej chodby. Kuchyňa je plne vybavená a všetky spotrebiče sú nové, ešte nepoužívané. Byt je kompletne zrekonštruovaný – má novú elektroinštaláciu aj vodu. Jediné, čo je pôvodné, sú múry. Čo nie je vidieť na fotkách, je malý šatník za dverami. Keď vám príde mama na návštevu, nebude vám aspoň nadávať, že máte všade pohodené topánky. Byt je veľmi ľahko prenajímateľný, no je ideálny aj na rodinné bývanie. Hneď vedľa domu je škola a keď už máte vek, tak asi 100 m od domu je piváreň Vymenička. Môžete tam byť štamgast s vlastným pohárom a každý večer nadávať na politiku a počítať medaily z olympiád. Vchod aj dom sú rekonštruované, nové rozvody v celom dome, vymenené stúpačky, vchod je upravený a budova je zvonku zateplená. Žiadne polorozpadnuté steny a susedia, ktorí sa nevedia na schôdzi na ničom dohodnúť. Veľká výhoda je lokalita – parkovanie je bezproblémové, ešte tam nie je PASS a da sa parkovat úplne pred vchodom, za 2 minúty ste na zastávke električky Ale najlepšia vec na lokalite je to, že za 4 minúty ste v Karpatoch. Na víkendy máte kúpením tohto bytu program jasný. A čo veľmi poteší, sú náklady na celý byt. Úplne všetky náklady s internetom, teplom a poplatkom správcovi sú 150 eur, čo tiež poteší ,kedže dom už je prerobený. RK prosím nevolať

Prenajmem priestranný svetlý 1 izb. byt/garsónku s balkónom (42m2) na ul. Agátová orientovaný na východnú stranu. Byt je vybavený základnými spotrebičmi (nová varná doska a rúra), chladnička, mikrovlnná rúra, TV, práčka, vysávač a nábytkom (nová sedačka). V byte je wifi. Byt je po maľovke, pripravený ihneď k prenájmu. Ostatné informácie poskytnem telefonicky v prípade záujmu. Cena za prenájom je uvedená vrátane energií (pri počte osôb - 1). Preferujem obývanie bytu jednou osobou, bez domácich zvierat. Ponuka nie je určená pre realitné kancelárie, čím zároveň ďakujem za rešpektovanie.

Ponúkame na prenájom útulný a dobre dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na druhom poschodí bytového domu na ul. Ivana Bukovčana, DNV. Byt má celkovú výmeru 71,73 m², z toho 69,56 m² tvorí obytná plocha a 2,17 m² pivničná kobka. Dispozícia bytu: Obývačka – plne zariadená a pripravená na oddych, Spálňa – s komfortným vybavením, Detská izba / pracovňa – čiastočne zariadená nábytkom (bez postele), vhodná na flexibilné využitie, Kuchyňa – plne vybavená a pripravená na varenie, Predsieň, chodba – s praktickým úložným priestorom vo vstavaných skriniach, Kúpeľňa a samostatné WC, Loggia – ideálna na rannú kávu či večerný relax, Pivničná kobka – dodatočný úložný priestor. K bytu je zavedený vysokorýchlostný optický internet a MAGIO televízia. CENA: 790,- plus energie Platí sa depozit aj provízia RK 🔑 Byt je voľný ihneď. Stačí sa len nasťahovať! Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku.

Arvin & Benet ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 4i byt situovaný v obľúbenej lokalite na ulici Ľ. Zúbku pri zimnom štadióne. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla, pokoj a súkromie pre tých, ktorí hľadajú bývanie na vyššom podlaží. Hlavné benefity: - praktická dispozícia s množstvom úložného priestoru, - svetlý a vzdušný interiér s krásnym výhľadom, - orientácia bytu na dve svetové strany východ a západ, - byt je klimatizovaný a po kompletnej rekonštrukcii, - presklená loggia s možnosťou využitia na odkladanie vecí a posedenie počas celého roka, - občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti, - výborná dostupnosť do centra aj mimo mesta - zastávky MHD (električky a autobusy) - len 2 min chôdze od domu, - výjazd na diaľnicu autom do 3 minút Dispozícia: Dispozícia bytu bola navrhnutá tak, aby spojila funkčnosť s pohodlím každodenného života. Hneď pri vstupe vás zaujme priestranná predsieň s dostatkom úložného miesta v praktickom rolldore, kde si pohodlne odložíte bundy, kabáty, sezónne veci, ale aj vysávač, či sušiak na prádlo. Srdcom bytu je obývacia izba s jedálenskou časťou. Veľká sedacia súprava v teplých, elegantných tónoch spolu so svetlým zariadením a dostatkom prirodzeného svetla vytvára príjemnú, vzdušnú atmosféru. Z obývačky je plynulý vstup na loggiu s pekným výhľadom, ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu, čítanie či večerný oddych. Na obývaciu izbu nadväzuje kuchyňa tiež so vstupom na loggiu. Je kompletne vybavená kuchynskou linkou a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou. Pohodlie pri každodennom varení aj stolovaní poskytuje aj praktický kútik na rýchle raňajky či občerstvenie. Z kuchyne sa vstupuje do útulnej izby so vstavaným šatníkom, ktorá je otočená na juho-západ. Byt disponuje dvomi nepriechodnými izbami, do ktorých sa vstupuje z predsiene. Väčšia z nich ponúka ideálne podmienky pre pohodlnú spálňu s dostatkom úložného priestoru vďaka rolldoru pozdĺž celej dĺžke steny až po strop. Druhá izba môže slúžiť ako detská či študentská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť, podľa potrieb nájomníka. Vstavané skrine sú citlivo zakomponované do interiéru a poskytujú taktiež veľkorysý úložný priestor. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a umývadlom, pričom veľkou výhodou je samostatná toaleta, ktorá zvyšuje pohodlie a funkčnosť každodenného bývania. Lokalita: Ulica Ľ. Zúbku sa nachádza vo veľmi známej časti Dúbravky pri zimnom štadióne oproti novému rezidenčnému projektu Zelené Záluhy. Táto lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie. V pešej dostupnosti 6-10 minút nájdete potraviny (Kaufland, Tesco Expres, Billa, Lídl), základné aj stredné školy, škôlky, reštaurácie (Dobrý deň, Bistro Viecha, Dúbravská vináreň, Šrámek Restaurant, Eagle’s Pub, Gregory Pizza), športoviská, ale aj lekáreň, kaderníctvo a zdravotné stredisko. Pre milovníkov prírody je veľkým benefitom rýchla dostupnosť do lesov Malých Karpát, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklovýlety či prechádzky v prírode s deťmi, či štvornohými miláčikmi. Najbližšie fitness centrum GYM CLUB je vzdialené 6-8 minút pešo, ďalšie s dostupnosťou 10-15 min pešo sú LifeGym, YourGym, Movement Gym. Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy, pretože spája výhody pokojného života v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým napojením do všetkých častí mesta MHD aj autom. Cena : 1 200 eur / mesiac (900 eur nájomné + 300 eur energie) Výmera: 75 m2 (68 m² interiér + 7 m² loggia) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestanging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, ked nás budete nezáväzne kontaktovať.