Byty na predaj, okres Bratislava V

Mám záujem o Garsónku 1izb byt v novšej stavbe Bratislava hotovosť.

Byt je REZERVOVANY pozerať sa nedá Garsónka s loggiou novostavbe Slnečnice ul Zuzany Chalupkovej Petržalka 3/7 posch, cca 28m2 s loggiou byt je orientovaný na západ , v okolí občianska vybavenosť RK nevolať a nikoho nenosiť.

Ponúkame na predaj zariadenú garsónku v novostavbe na Antolskej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Rozloha bytu je 31 m² a nachádza sa na 4. poschodí v 8 poschodovom zateplenom tehlovom bytovom dome. Byt je bezbariérový, udržiavaný a plne zariadený. Pozostáva z obytnej miestnosti s posteľou a kuchynkou, chodbou s úložným priestorom, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je prístupné parkovanie. Vhodný je na okamžité nasťahovanie alebo taktiež ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sú cca. 100€. Antolská ulica patrí medzi pokojné okrajové časti Petržalky s rýchlym napojením na obchvat a centrum Bratislavy. Zastávka električky MHD je cca. 7 minút chôdze a autobusová zastávka MHD je cca. 1 minútu chôdze od vchodu. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kde sa v pešej dostupnosti nachádzajú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Jazero Veľký Draždiak s možnosťou relaxu a športu je priamo pri dome. Cena bytu je 194.000 EUR vrátene sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj štýlový, plne zariadený 1 izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave v obľúbenom projekte Slnečnice, v bytovom dome A3. Rozloha bytu vrátane balkónu je 28,4 m2 a nachádza sa na 6. nadzemnom podlaží zo 7, vo vnútrobloku, čo zaručuje tiché a príjemné prostredie. Byt má výmeru 24,4 m² a je maximálne funkčne riešený, s efektívnym využitím každého m². K bytu patrí aj balkón o výmere 3,74 m², ktorý poskytuje priestor na rannú kávu či večerný oddych. Mesačné náklady: elektrina 15 EUR, správcovský poplatok 97,96 EUR. Vybavenie bytu Byt sa predáva plne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov: • Kuchyňa: moderná kuchynská linka, rúra s mikrovlnnou rúrou, digestor, indukčná dvojplatňa, chladnička. • Obývačka/denná časť: skrinky a úložné priestory, konferenčný stolík, pohodlný rozkladací gauč, televízor. • Chodba: vstavaná skriňa na mieru s dostatkom úložného priestoru. • Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo so skrinkou, WC a práčka. V byte je zavedený vysokorýchlostný internet od Telekomu, vhodný na prácu z domu, online štúdium aj streamovanie. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravený na okamžité nasťahovanie, vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investičný byt na prenájom. Lokalita Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie moderné rezidenčné lokality v Bratislave, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, lekár, kaviarne, reštaurácie a zastávky autobusu aj električky približne 5 minút chôdze, čo zabezpečuje výborné spojenie s centrom mesta. Cena bytu je 197.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj veľký 2 izbový byt na Vranovskej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Výmer bytu je 62 m2 + loggia 4 m2 + pivnica 2m2 a nachádza sa na 4.poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: dve veľké izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatne WC, veľká loggia a k bytu je pivnica na prízemí na odkladanie vecí. Byt bol rekonštruovaný pred 5 rokmi. Bytový dom je zateplený s novým výťahom a novými balkónmi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, v blízkosti železničná stanica Petržalka, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 225.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj novostavbu čiastočne zariadeného 3-izb. bytu s úžitkovou plochou 60,37m2 plus balkón o výmere 10,24m2, teda s celkovou plochou 70,61m2 v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. K nehnuteľnosti prislúcha aj vnútorné parkovacie státie a samostatná murovaná pivnica (2,8m2), ktoré nie sú podmienkou kúpy. Nehnuteľnosť je nadštandardne zariadená podľa požiadaviek majiteľa (12/2020) s použitím vysokokvalitných materiálov. Byt je situovaný v miestnej časti Petržalka, v Polyfunkčnom bytovom objekte Matadorka na ul. Gustáva Mallého č.2, Bratislava. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1/6.p. a je orientovaná na juhozápad. Priamo pod bytom, ako aj na celom prízemí polyfunkčného objektu sa nachádzajú obchodné priestory. Celá nehnuteľnosť disponuje podlahovým kúrením a chladením ovládaným pomocou samostatného termostatu. Nadštandardný komfort bývania zabezpečujú plastové okná s trojsklom a sieťkami proti hmyzu v celej nehnuteľnosti. Dispozičné riešenie bytu: - predsieň s vešiakovou stenou s botníkom, - chodba ponúkajúca veľkorysý úložný priestor v samostatne stojacích skriniach po celej dĺžke chodby, - kuchyňa vybavená kuchynskou linkou v tvare písmena „L“ so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, kombinovaná chladnička s mrazničkou) a jedálenskou časťou, - obývacia izba so vstupom na balkón, - samostatná izba momentálne využívaná ako pracovňa, - kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená sprchovým kútom a automatickou práčkou, - balkón (10,24m2) s terasovým sedením. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2020. Priamo na prízemí polyfunkčného bytového domu sa nachádzajú rôzne prevádzky ako barber shop, Bratislava burger, predajne a Materská škola. V rámci pešej dostupnosti a bezprostredného okolia bytového domu je vynikajúca občianska vybavenosť (relaxačná zóna, zdravotnícke zariadenia, kaviarne, lekárne, športoviská, železničná stanica Petržalka, Tesco express...) a vynikajúca dostupnosť MHD (2 min. pešou chôdzou). V rámci bytového domu je samostatný vstup do krytého garážového domu, kde sa nachádza parkovacie státie so vstupom "suchou nohou" priamo do nehnuteľnosti. Mesačný zálohový predpis od správcu za byt na 2.os. je v celkovej výške 190,- EUR Mesačný zálohový predpis od správcu za pivničnú kobku je v celkovej výške 4,- EUR Mesačný zálohový predpis od správcu za parkovacie státie je v celkovej výške 22,- EUR Elektrická energia je vo výške 39,50 EUR/mes. Optický internet (Telekom). Celkové mesačné náklady spojené s užívaním bytu a parkovacieho státia bez internetu sú vo výške 216,58 EUR/mes.. Cena bytu: 284.990,- EUR (bez pivnice a parkovacieho státia) Cena parkovacieho státia: 19.990,- EUR Cena pivničnej kobky: 6.990,- EUR Uvedená cena bytu je vrátane provízie a profesionálneho realitného servisu spoločnosti RE/MAX a právneho servisu vrátane autorizovaných zmlúv advokátskou kanceláriou.

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj dispozične dobre riešený, svetlý 2-izbový byt s dvoma samostatnými nepriechodnými izbami na 1. poschodí na Námestí Hraničiarov 18. ZAUJÍMAVÁ LOKALITA DVE SAMOSTATNÉ IZBY ORIENTÁCIA NA ZÁPAD BYT Celková plocha bytu je 55m2 + pivnica. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 12. Orientácia všetkých miestností je na západ. Byt nedisponuje balkónom. Svojim majiteľom poskytne príjemné kľudné bývanie. Dispozičné riešenie je vhodné nielen na rodinné bývanie s oddelenou nočnou a dennou časťou, ale aj ako investičná príležitosť. Samostatné izby umiestnené na opačných koncoch bytu ponúkajú dostatok súkromia na nerušené bývanie pre 2 nezávislých nájomníkov. Zálohový predpis je 175 EUR/mesiac pre 2 osoby a 150 EUR/mesiac pre 1 osobu. REKONŠTRUKCIA Na byte bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia. Boli vymenené okná za biele plastové, podlaha v izbách je plávajúca, svetlá. Kúpeľňa a WC sú samostatné. Sú v nich nové obklady a dlažby. V kúpeľni sa nachádza moderný sprchovací kút. DOM Bytový dom je panelovej konštrukcie. Je zateplený, po rekonštrukcii. Má vymenené stupačky, výťahy... Vchod je slušný a bezpečný. Otváranie vonkajších dverí je na čip. Okolie domu je pekne udržiavané, čisté. LOKALITA Byt sa nachádza v zaujímavej lokalite s dobrým prístupom do centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou a tiež s výbornými možnosťami voľnočasových aktivít. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie RK a poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletný servis, bezplatnú konzultáciu s hypotekárnym špecialistom a tiež bezplatné vybavenie optimálneho financovania.

2-izb. byt so šatníkom na Medveďovej ul. v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 36m2 + pivnica o výmere 1,26m2, umiestnený na 11. poschodí v 13-poschodovom panelovom dome s dvomi výťahmi. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, šatníka, spálne a obývacej izby spojenej s kuchyňou. K bytu patrí pivnica (1,26m2) a spoločná miestnosť na bicykle. Pôvodne jednoizbový byt je aktuálne vo fáze kompletnej rekonštrukcie vrátane zmeny dispozície. Nízke mesačné náklady vo výške 145 EUR. Byt sa nachádza na Medveďovej ulici v obľúbenej časti Petržalky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, školy, škôlky aj zastávky MHD. Lokalita je výborne dostupná do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Okolie je plné zelene, ihrísk a cyklotrás, s možnosťou rýchleho prístupu na hrádzu, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie pre aktívnych ľudí aj rodiny. Cena: 193.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

3-izb. byt na Smolenickej ul. v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 69m2, umiestnený na 8. poschodí v 12-poschodovom zateplenom dome s výťahom. Ponúkaný byt pozostáva z 3 obytných miestností: spálňa, detská izba, obývačka a ďalej predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a loggia (3,6m2). K bytu prináleží taktiež pivničná kobka (1,4m2). Na každom poschodí sú 4 byty. V byte sú plastové okná so žalúziami a nové kvalitné bezpečnostné dvere s certifikátom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie fasády, kompletná výmena stupačiek, výmena 2 výťahov. Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Petržalka - Lúky. Parkovisko, zastávky autobusu ako aj zastávky novej električkovej trate sú v pešej dostupnosti iba pár minút od domu. Nový majiteľ určite ocení výbornú občiansku vybavenosť ako aj dostupnosť na obchvat a diaľnicu. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné centrá – Petržalská tržnica, Lidl a Tesco, reštaurácie, škôlka, škola, zdravotné stredisko, priamo za domom - detské ihrisko a tenisové kurty. Petržalská plaváreň, bowling, chorvátske rameno a prírodné jazero Draždiak sú na skok a poskytujú ideálne podmienky na relax či šport. Cena: 239.900 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Moderný 3-izb. byt s veľkou terasou a saunou na ul. Zuzany Chalupovej v projekte Slnečnice mesto v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 132,38m2 (79,77m2 + 42,74m2 terasa + 9,87m2 balkón, umiestnený na 6. poschodí v 7-poschodovom projekte Slnečnice mesto. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, samostatného WC, chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a dvoch samostatných spální. Byt má priestrannú terasu o výmere 42,74m2 a balkón o výmere 9,87m2 so vstupom z každej z izieb. Na terase sa nachádza suchá sauna pre tri osoby. Byt sa nachádza v projekte Slnečnice Mesto v Petržalke – modernej a dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, školami, zeleňou a rýchlym napojením na centrum aj obchvat. V okolí sú parky, cyklotrasy aj dunajská hrádza, ideálne pre aktívny život. Výborná lokalita pre rodiny aj jednotlivcov. K bytu prináleží jedno parkovacie státie za doplatok vo výške 20.000 EUR. Cena: 480.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Nadštandardný 3-izb. byt so 100m terasou v projekte Slnečnice na Žltej ul. v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 200m2 (104m2 + terasa), umiestnený na 4. poschodí v 4-poschodovej novostavbe, s výhľadom na les, s absolútnym súkromím a exkluzívnou polohou v rámci Slnečnice viladomy. V byte sa nachádza vstupná chodba s veľkým samostatným šatníkom, priestranná slnečná obývacia izba s jedálňou, kuchyňa Sýkorka s kamennou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi, nočná časť: detská izba, kúpeľňa s vaňou, spálňa s vlastnou kúpeľňou a veľkým walk-in sprchovým kútom a východom na terasu. K bytu patrí terasa s rozlohou 100 m², ktorá obkolesuje celý byt a poskytuje absolútne súkromie – nikto vám nevidí do okien ani na terasu. Z každej izby je východ na terasu. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. V byte sú drevené podlahy, steny vymaľované benátskym štukom, ozvučenie Bose v kúpeľniach a obývačke, TV prípojka v každej izbe, 3 klimatizačné jednotky, sanita Grohe, sieťky proti hmyzu, elektrické vonkajšie žalúzie, senzor proti vetru a slnku na ich automatickú obsluhu, automatické zavlažovanie terasovej zelene, vonkajšia sprcha, voda vyvedená na terasu. Byt sa nachádza v atraktívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej časti Slnečnice – Viladomy v južnej Petržalke na Žltej ulici. Tento moderný rezidenčný projekt ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, reštaurácií, služieb či škôlok v bezprostrednej blízkosti. V okolí je množstvo zelene, parky, cyklotrasy a priestory pre šport i relax. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta je zabezpečená MHD a rýchlym napojením na hlavné komunikačné trasy. Slnečnice sú obľúbenou lokalitou pre rodiny aj aktívnych ľudí, ktorí chcú kombinovať komfort mestského života s pokojnejším prostredím. K bytu je možné dokúpiť dve predĺžené garážové státia priamo pri výťahu, jedno vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Cena za garážové státia 2 x 26.000 EUR Cena za vonkajšie státie 16.000 EUR Cena za pivničnú kobku 10.000 EUR Cena: 618.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

3-izb. byt na ul. Gustáva Malého v projekte Matadorka v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 67m2 (vrátane balkóna o výmere 6,5m2), umiestnený na 5. poschodí v 6-poschodovom projekte Matadorka (kolaudácia v r. 2020) s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne s toaletou a balkóna. K bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivničnú kobku v suteréne bytového domu. Byt sa predáva zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, chladničky s mrazničkou, indukčnej dosky, rúry, mikrovlnnej rúry, jedálenského stola so stoličkami, práčky, vstavaných skríň, ale bez gauča a postelí. Mesačné náklady: cca 190 EUR za byt, 25 EUR za garážové státie. Bytový dom ponúka súkromnú oddychovú zónu s detským ihriskom, workout a multifunkčným ihriskom vo vnútrobloku, ako aj možnosť zdieľanej záhradky na pestovanie vlastnej zeleniny. K bytu je možné dokúpiť garážové státie za doplatok vo výške 27.000 EUR a taktiež pivničnú kobku nachádzajúcu sa hneď za garážovým státím za doplatok vo výške 3.000 EUR. Byt je bez akýchkoľvek tiarch. Cena: 330.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Nová ponuka Exkluzívne v predaji : 4-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na vyhľadávanom Nobelovom námestí v Petržalke. nehnuteľnosť má celkovú výmeru 80,33 m² nachádza sa na 4. poschodí (2x výťah) a prislúcha k nemu logia a pivničná kobka. Byt je s orientáciou na východnú a západnú svetovú stranu. Dispozícia bytu: Príslušenstvo : vstupná chodba kúpeľňa samostatné WC, kuchyňa s jedálenskou časťou ( alebo izbou) + 3 nepriechodné izby: obývacia izba s výstupom na loggiu dve samostatné spálne Vybavenie bytu: Podlahy v obytných izbách a v kuchyni sú laminátové; v chodbe, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba. Vnútorné keramické obklady sú v kuchyni, v kúpeľni a vo WC. Omietky sú vápenné hladké. Dvere sú dyhované, zárubne obložkové. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Vybavenie kuchyne je s atypickou kuchynskou linkou na báze dreva a umelých hmôt s nerezovým drezom, plynovým sporákom s elektrickou rúrou, zabudovanou umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Batérie sú nerezové. Vnútorné hygienické zariadenia predstavujú umývadlo, obmurovanú vaňu a závesný záchod so zabudovanou splachovacou nádržkou. Vykurovanie je ústredné pomocou vykurovacích telies – panelových radiátorov. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody /studená, TÚV/, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov, zariaďovacie predmety, zásuvka STA, vodomer TÚV, kuchynská linka, domový telefón, poštová schránka, telefónna prípojka. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rokoch 2001-2006 z pôvodného 3 izbového bytu vznikol dispozične 4 izbový byt. Výmera bytu: predsieň - 14,99 m² Izba I. - 9,03 m² Izba II. - 9,07 m² Izba III. - 8,73 m² obývacia izba - 17,66 m² kúpeľňa - 3,44 m² WC - 1,48 m² kuchyňa - 8,96 m² pivničná kobka - 1,52 m² logia - 5,45 m² Výhody bytu: pešia dostupnosť škôlok, škôl a ihrísk ( hneď vedľa domu) výborné spojenie do centra (MHD, cyklotrasy) krásny výhľad na UFO a Bratislavský hrad tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou Obchody a nákupy: Aupark, OC Galéria Petržalka, Vienna Gate, Lidl, Billa Ďalšie benefity: k dispozícii energetický certifikát novo vyhotovený znalecký posudok súdnym znalcom automaticky možnosť sprostredkovania a posúdenie financovania cez licencovaného hypotekárneho špecialistu právny servis Obhliadky sú možné len u makléra, zároveň hypo špecialistu: Mgr. Lívia Hološová, Tel: +421 908769429, Email : livia.holosova@reailtna.sk

Exkluzívne na predaj rezidenčný apartmán v polyfunkčnom dome Vienna Gate priamo pri petržalskej železničnej stanici – ideálny na bývanie pre jednotlivca alebo pár, pre mestský typ, ktorý často cestuje, ale aj ako reprezentatívne pracovné zázemie alebo investícia na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Dispozícia a priestor Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa so sprchou, veľkorysý denný priestor 41,1 m² s kuchyňou a vstavanými skriňami, ktorý možno jednoducho členiť nábytkom a vytvoriť samostatnú spálňovú zónu bez stavebného zásahu. Poschodie 12/22, orientácia juhovýchod. Materiály a vybavenie Prírodný kameň na podlahe, masívne tíkové drevo v kuchyni a úložných riešeniach, klimatizácia, okná s izolačným dvojsklom, funkčné odkladacie priestory, vstavané spotrebiče, požiarne senzory. Dom a služby Polyfunkčný dom s recepciou a 24/7 dispečingom, obchody a služby v parteri (potraviny, drogéria, lekáreň, kaviareň, reštaurácia, posilňovňa). Umývanie okien zvonka je v cene správy. Stavba z roku 2009. Lokalita a dostupnosť Priamo oproti železničnej stanici s priamym spojením do Viedne. Pred domom je zastávka autobusu, pešia zóna a cyklotrasa do centra. Pešo je dostupný Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja; na bicykli do Kittsee cca 15 min. Parkovanie a sklad Možnosť dokúpiť samostatný sklad 5 m². V podzemnej garáži je k dispozícii prenájom parkovacieho miesta. Náklady a cena Cena apartmánu: 180 000 € Sklad: 15 000 € Mesačné náklady: 180 €. Prenájom garážového státia: 135 €/mes. Rada vám apartmán ukážem osobne – napíšte mi alebo zavolajte a dohodneme si termín obhliadky.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a moderne riešený 2-izbový byt v časti Slnečnice, na ulici Zuzany Chalupovej. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je ideálny pre pohodlné mestské bývanie, spojené s kvalitnou občianskou vybavenosťou a zeleňou. 📐 Základné parametre Úžitková plocha: 52 m² Balkón: 8 m² Dispozícia: 1 samostatná izba + obývačka s kuchyňou, vstupná chodba a kúpeľňa + WC 🏠 Vybavenie bytu Plávajúce podlahy, plastové okná so zrkadlovými fóliami, ktoré zabazpečia dostatočné súkromie Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Bezpečnostné dvere Vstavané skrine Klimatizácia Balkón 8 m² s výhľadom 🏢 Bytový dom a spoločné priestory Moderná novostavba v developerskom projekte Slnečnice Výťah, udržiavané spoločné priestory Tiché prostredie s výhľadom na zeleň 📌 Lokalita – Slnečnice, Petržalka Vynikajúca občianska vybavenosť: v blízkosti sú obchody, tržnica, kaviarne, škôlky Výborné dopravné napojenie do centra Bratislavy aj na obchvat Zelené parky, cyklotrasy a príroda — Slnečnice sú navrhnuté s dôrazom na verejné priestory a zeleň 🚗 Parkovanie Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v rozvíjajúcej sa lokalite, s výhodnou kombináciou pokojného prostredia a mestských výhod. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky na tel. čísle: +421 944 159 957, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod. Zabezpečíme hladký priebeh obhliadky, právne služby aj poradenstvo pri vybavovaní hypotéky – bez ďalších skrytých poplatkov

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám predstavuje nový a moderný developerský projekt Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky – na Panónskej ceste, medzi Železnicou a Daňovým úradom. Projekt je situovaný len 5 minút od centra mesta, dve zastávky MHD od centra a jedna zastávka od Auparku. Za projektom stojí Real Estate MD 🏠 – etablovaný slovenský developer s viac ako 9-ročnými skúsenosťami a 7 úspešnými projektmi na území SR. 📈Silná investičná príležitosť: Tento projekt nie je len o bývaní – je to investičná príležitosť so zaujímavým výnosovým potenciálom už počas výstavby. Cena 1-izbového bytu (26,04 m²) v predpredaji je približne 117 180 € s DPH (26,04 m² × 4 500 €/m²). Podľa odhadu odborníkov a vývoja cien v Bratislave sa jeho hodnota pri kolaudácii (v roku 2027) môže pohybovať nad 180 000 € s DPH. ✅Výhody projektu: → Výborná lokalita – 5 min. od centra, v blízkosti MHD aj obchodných centier → Moderná architektúra a kvalitné spracovanie → Stavané patentovanou technológiou VST → Možnosť investovať do dlhopisov s výnosom 8,1 % p.a. → Možnosť odpočtu DPH po kolaudácii (vhodné pre podnikateľov a investorov) Veža A – všetky jednotky sú apartmány Veža B – 4.–8. podlažie: apartmány | 8.–15. podlažie: byty 💰Dispozície a ceny: Ceny bytov sú nastavené podľa typológie jednotiek a môzu sa zmeniť každú chvíľu. → 1-izbový byt (26,04 m²) – 4 500 € / m² s DPH → 1,5-izbový byt (36 m²) – 4 300 € / m² s DPH → 2-izbový byt (48,24 m²) – 4 300 € / m² s DPH → 3-izbový byt (72,88 m²) – 4 300 € / m² s DPH → Parkovacie miesto: 22 755 € s DPH (možnosť 50% zľavy) Výstavba práve začala, preto netreba čakať a získať si svoju nehnuteľnosť v predpredaji ešte za zvýhodnené ceny a využiť prvotný výber najlepších jednotiek. Začiatok výstavby: 1Q 2025 (už prebieha) Kolaudácia: 4Q 2027 (odhad 3Q 2027) Videovizualizácie projektu, vizualizácie bytov a pôdorysy sú na vyžiadanie klienta Ak chcete investovať do tohto jedinečného projektu - ozvite sa mi. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám predstavuje nový a moderný developerský projekt Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky – na Panónskej ceste, medzi Železnicou a Daňovým úradom. Projekt je situovaný len 5 minút od centra mesta, dve zastávky MHD od centra a jedna zastávka od Auparku. Za projektom stojí Real Estate MD 🏠 – etablovaný slovenský developer s viac ako 9-ročnými skúsenosťami a 7 úspešnými projektmi na území SR. 📈Silná investičná príležitosť: Tento projekt nie je len o bývaní – je to investičná príležitosť so zaujímavým výnosovým potenciálom už počas výstavby. Cena 1-izbového bytu (26,04 m²) v predpredaji je približne 117 180 € s DPH (26,04 m² × 4 500 €/m²). Podľa odhadu odborníkov a vývoja cien v Bratislave sa jeho hodnota pri kolaudácii (v roku 2027) môže pohybovať nad 180 000 € s DPH. ✅Výhody projektu: → Výborná lokalita – 5 min. od centra, v blízkosti MHD aj obchodných centier → Moderná architektúra a kvalitné spracovanie → Stavané patentovanou technológiou VST → Možnosť odpočtu DPH po kolaudácii (vhodné pre podnikateľov a investorov) Veža A – všetky jednotky sú apartmány Veža B – 4.–8. podlažie: apartmány | 8.–15. podlažie: byty 💰Dispozície a ceny: Ceny bytov sú nastavené podľa typológie jednotiek a môzu sa zmeniť každú chvíľu. → 1-izbový byt (26,04 m²) – 4 500 € / m² s DPH → 1,5-izbový byt (36 m²) – 4 300 € / m² s DPH → 2-izbový byt (48,24 m²) – 4 300 € / m² s DPH → 3-izbový byt (72,88 m²) – 4 300 € / m² s DPH → Parkovacie miesto: 22 755 € s DPH (možnosť 50% zľavy) Výstavba práve začala, preto netreba čakať a získať si svoju nehnuteľnosť v predpredaji ešte za zvýhodnené ceny a využiť prvotný výber najlepších jednotiek. Začiatok výstavby: 1Q 2025 (už prebieha) Kolaudácia: 4Q 2027 (odhad 3Q 2027) Videovizualizácie projektu, vizualizácie bytov a pôdorysy sú na vyžiadanie klienta Ak chcete investovať do tohto jedinečného projektu - ozvite sa mi. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt vo výbornej lokalite na Gercenovej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt s výmerou 70,36 m² + balkón sa nachádza na 5. poschodí z 8. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka výbornej orientácii ponúka svetlé priestory počas celého dňa – obývačka a kuchyňa sú orientované na juh, spálne na sever, čo zabezpečuje ideálnu mikroklímu aj v letných mesiacoch. ✅ BENEFITY BYTU → Výborná dispozícia – denná a nočná zóna oddelené → Rekonštrukcia + nové rozvody a bezpečnostné dvere (2022) → Slnečný balkón a pivnica v cene → Nízke mesačné náklady – 168 €/2 osoby → Výborná občianska vybavenosť aj dostupnosť do centra → Pozemok pod domom v osobnom vlastníctve ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Rozloha: 70,36 m² + balkón + pivnica 1,6 m² → Poschodie: 5/8 → Stav: čiastočná rekonštrukcia (2007), nové elektroinštalácie, káblové rozvody a dvere (2022) → Výťah: áno → Orientácia: juh (obývačka, kuchyňa) / sever (izby) → Vlastníctvo: osobné ✅ LOKALITA A DOSTUPNOSŤ → Hneď pri Petržalskom korze – ideálne pre aktívny oddych → 15 min. pešo Aupark, 10 min. Petržalská stanica (spoje do Viedne) → Výborná MHD dostupnosť (Dvory, Záporožská) → Blízko školy, škôlky, ihriská, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie → Parkovanie pre rezidentov bez problémov → Výborné napojenie na diaľničný obchvat ✅ CENA → 239 900,-EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj zariadenú garsónku s výmerou 31 m², nachádzajúcu sa v tehlovom, zateplenom bytovom dome na Antolskej ulici, mestská časť Bratislava – Petržalka. Byt je udržiavaný, plne zariadený a bezbariérový, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo vhodný ako investičná nehnuteľnosť s výbornou návratnosťou vďaka lokalite pri Draždiaku. ✅ BENEFITY BYTU: → Tichá a žiadaná lokalita pri jazere Veľký Draždiak → Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať → Bezbariérový prístup → Nízke mesačné náklady – cca 100 € → Ideálne ako investícia na prenájom → Vynikajúce dopravné napojenie do centra aj na obchvat ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Antolská ulica, Petržalka – Bratislava V → Poschodie: 4. / zateplený tehlový dom s výťahom → Výmera: 31 m² → Typ: garsónka → Stav: zariadená, udržiavaná → Mesačné náklady: cca 100 € → Bez balkóna a pivnice → Parkovanie: verejné pri dome ✅ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: → Obytná izba s posteľou a kuchynským kútom → Kuchynka s linkou a spotrebičmi → Chodba s úložným priestorom → Kúpeľňa s vaňou → Samostatné WC ✅ LOKALITA: → Pokojná časť Petržalky v blízkosti jazera Veľký Draždiak → Kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko → Výborná dopravná dostupnosť – autobusová zastávka 1 min, električka 7 min chôdze → Možnosti športu a relaxu v okolí – cyklotrasy, zeleň, jazero CENA: 190 000 €

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj priestrannú dvojgarzónku s dvomi lodžiami vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky – Blagoevova ulica. Byt je najlepšie prísť pozrieť osobne na obhliadku. Byt s celkovou výmerou 48,52 m² (z toho byt 35,82 m² + 2 lodžie spolu 10,52 m² + pivnica 2,17 m²) sa nachádza na ideálnom 7. poschodí z 12. Vďaka orientácii na juh je slnečný, vzdušný a veľmi príjemný na bývanie. ✅ BENEFITY BYTU: → Dve lodžie – ideálne miesto na oddych → Byt po čiastočnej rekonštrukcii – nové rozvody, plastové okná, bezpečnostné dvere, vstavané skrine → Pivnica priamo na rovnakom poschodí → Výborná lokalita – kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, športové vyžitie, nákupné centrá → Vhodné aj ako investícia – blízkosť Ekonomickej univerzity ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Rozloha: 48,52 m² → Dispozícia: 2 miestnosti, kuchynská linka, kúpeľňa, WC, 2 lodžie → Poschodie: 7/12 → Pivnica: 2,17 m² → Stav: čiastočná rekonštrukcia → Bytový dom: zateplený, nové výťahy, stúpačky, modernizované spoločné priestory, kamerový systém → Rok výstavby: 1980 (energetický certifikát B) → Parkovanie: cez PAAS ✅ CENA: → 191 900 € vrátane provízie pre RK Provízia zahŕňa: - Kompletný právny servis - Vypracovanie všetkých zmlúv spojených s predajom - Uhradenie katastrálneho poplatku - Vyhotovenie preberacieho protokolu - Odhlásenie a prihlásenie nehnuteľnosti - Možnosť obhliadok 7 dní v týždni Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po–Ne: 8:00 – 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj posledné voľné 2-izbové byty v projekte Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite na Panónskej ceste, len 5 minút od centra mesta, s výborným napojením na MHD, dve zastávky od centra a jedna od Auparku. Byty sú situované vo veži B od 11. podlažia a sú vhodné ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. ✅ POSLEDNÉ VOĽNÉ JEDNOTKY → Aktuálne dostupné už iba posledné 2-izbové byty → CENA: 4 300 €/m² s DPH – limitovaná ponuka! → Očakávaný nárast hodnoty do kolaudácie (2027) na viac ako 290 000 € ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Výmera: 48.24 m² → Typ: 2-izbový byt (nebo apartmán podľa podlažia) → Stav: prebieha výstavba → Lokalita: Panónska cesta, Bratislava, Petržalka → Možnosť odpočtu DPH ✅ BENEFITY PROJEKTU → Vynikajúca dostupnosť do centra → Silný investičný potenciál → Overený slovenský developer s úspešnými projektmi Nezmeškajte šancu získať svoj nový byt alebo investičnú nehnuteľnosť v projekte, ktorého hodnota rastie už počas výstavby. Kontaktujte nás ešte dnes k dispozícii posledné voľné jednotky. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám predstavuje nový a moderný developerský projekt Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky – na Panónskej ceste, medzi Železnicou a Daňovým úradom. Projekt je situovaný len 5 minút od centra mesta, dve zastávky MHD od centra a jedna zastávka od Auparku. Za projektom stojí Real Estate MD 🏠 – etablovaný slovenský developer s viac ako 9-ročnými skúsenosťami a 7 úspešnými projektmi na území SR. 📈Silná investičná príležitosť: Tento projekt nie je len o bývaní – je to investičná príležitosť so zaujímavým výnosovým potenciálom už počas výstavby. Cena 1-izbového bytu (26,04 m²) v predpredaji je približne 117 180 € s DPH (26,04 m² × 4 500 €/m²). Podľa odhadu odborníkov a vývoja cien v Bratislave sa jeho hodnota pri kolaudácii (v roku 2027) môže pohybovať nad 180 000 € s DPH. ✅Výhody projektu: → Výborná lokalita – 5 min. od centra, v blízkosti MHD aj obchodných centier → Moderná architektúra a kvalitné spracovanie → Stavané patentovanou technológiou VST → Možnosť odpočtu DPH po kolaudácii (vhodné pre podnikateľov a investorov) Veža A – všetky jednotky sú apartmány Veža B – 4.–8. podlažie: apartmány | 8.–15. podlažie: byty 💰Dispozície a ceny: Ceny bytov sú nastavené podľa typológie jednotiek a môzu sa zmeniť každú chvíľu. → 1-izbový byt (26,04 m²) – 4 500 € / m² s DPH → 1,5-izbový byt (36 m²) – 4 300 € / m² s DPH → 2-izbový byt (48,24 m²) – 4 300 € / m² s DPH → 3-izbový byt (72,88 m²) – 4 300 € / m² s DPH → Parkovacie miesto: 22 755 € s DPH (možnosť 50% zľavy) Výstavba práve začala, preto netreba čakať a získať si svoju nehnuteľnosť v predpredaji ešte za zvýhodnené ceny a využiť prvotný výber najlepších jednotiek. Začiatok výstavby: 1Q 2025 (už prebieha) Kolaudácia: 4Q 2027 (odhad 3Q 2027) Videovizualizácie projektu, vizualizácie bytov a pôdorysy sú na vyžiadanie klienta Ak chcete investovať do tohto jedinečného projektu - ozvite sa mi. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám predstavuje nový a moderný developerský projekt Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky – na Panónskej ceste, medzi Železnicou a Daňovým úradom. Projekt je situovaný len 5 minút od centra mesta, dve zastávky MHD od centra a jedna zastávka od Auparku. Za projektom stojí Real Estate MD 🏠 – etablovaný slovenský developer s viac ako 9-ročnými skúsenosťami a 7 úspešnými projektmi na území SR. 📈Silná investičná príležitosť: Tento projekt nie je len o bývaní – je to investičná príležitosť so zaujímavým výnosovým potenciálom už počas výstavby. Cena 1-izbového bytu (26,04 m²) v predpredaji je približne 117 180 € s DPH (26,04 m² × 4 500 €/m²). Podľa odhadu odborníkov a vývoja cien v Bratislave sa jeho hodnota pri kolaudácii (v roku 2027) môže pohybovať nad 180 000 € s DPH. ✅Výhody projektu: → Výborná lokalita – 5 min. od centra, v blízkosti MHD aj obchodných centier → Moderná architektúra a kvalitné spracovanie → Stavané patentovanou technológiou VST → Možnosť odpočtu DPH po kolaudácii (vhodné pre podnikateľov a investorov) Veža A – všetky jednotky sú apartmány Veža B – 4.–8. podlažie: apartmány | 8.–15. podlažie: byty 💰Dispozície a ceny: Ceny bytov sú nastavené podľa typológie jednotiek a môzu sa zmeniť každú chvíľu. → 1-izbový byt (26,04 m²) – 4 500 € / m² s DPH → 1,5-izbový byt (36 m²) – 4 300 € / m² s DPH → 2-izbový byt (48,24 m²) – 4 300 € / m² s DPH → 3-izbový byt (72,88 m²) – 4 300 € / m² s DPH → Parkovacie miesto: 22 755 € s DPH (možnosť 50% zľavy) Výstavba práve začala, preto netreba čakať a získať si svoju nehnuteľnosť v predpredaji ešte za zvýhodnené ceny a využiť prvotný výber najlepších jednotiek. Začiatok výstavby: 1Q 2025 (už prebieha) Kolaudácia: 4Q 2027 (odhad 3Q 2027) Videovizualizácie projektu, vizualizácie bytov a pôdorysy sú na vyžiadanie klienta Ak chcete investovať do tohto jedinečného projektu - ozvite sa mi. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj posledné voľné 1-izbové byty v projekte Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite na Panónskej ceste, len 5 minút od centra mesta, s výborným napojením na MHD – dve zastávky od centra a jedna od Auparku. Byty sú situované vo veži B od 11. podlažia a sú vhodné ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. ✅ POSLEDNÉ VOĽNÉ JEDNOTKY → Aktuálne dostupné už iba posledné 1-izbové byty → CENA: 4 800 €/m² s DPH – limitovaná ponuka! → Očakávaný nárast hodnoty do kolaudácie (2027) na viac ako 180 000 € ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Výmera: 26,04 m² → Typ: 1-izbový byt (nebo apartmán podľa podlažia) → Stav: novostavba (výstavba prebieha) → Lokalita: Panónska cesta, Bratislava – Petržalka → Možnosť odpočtu DPH ✅ BENEFITY PROJEKTU → Vynikajúca dostupnosť do centra → Silný investičný potenciál → Kvalitná výstavba patentovanou technológiou VST → Overený slovenský developer s úspešnými projektmi Nezmeškajte šancu získať svoj nový byt alebo investičnú nehnuteľnosť v projekte, ktorého hodnota rastie už počas výstavby. Kontaktujte nás ešte dnes – k dispozícii posledné voľné jednotky.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj posledné voľné 2-izbové byty v projekte Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite na Panónskej ceste, len 5 minút od centra mesta, s výborným napojením na MHD, dve zastávky od centra a jedna od Auparku. Byty sú situované vo veži B od 11. podlažia a sú vhodné ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. ✅ POSLEDNÉ VOĽNÉ JEDNOTKY → Aktuálne dostupné už iba posledné 2-izbové byty → Očakávaný nárast hodnoty do kolaudácie (2027) na viac ako 290 000 € ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Výmera: 48.24 m² → Typ: 2-izbový byt (nebo apartmán podľa podlažia) → Stav: prebieha výstavba → Lokalita: Panónska cesta, Bratislava, Petržalka → Možnosť odpočtu DPH ✅ BENEFITY PROJEKTU → Vynikajúca dostupnosť do centra → Silný investičný potenciál → Overený slovenský developer s úspešnými projektmi Nezmeškajte šancu získať svoj nový byt alebo investičnú nehnuteľnosť v projekte, ktorého hodnota rastie už počas výstavby. Kontaktujte nás ešte dnes k dispozícii posledné voľné jednotky. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj 3 izbový byt 65 m² s loggiou Úžitková plocha bytu je 65 m² + loggia. K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia bytu: tri nepriechodné izby, priestranná hala, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou. Byt je čiastočne zrekonštruovaný – má plastové okná, murované jadro a zasklenú loggiu. Nachádza sa na 6. poschodí z 12 v zrekonštruovanom panelovom dome s dvoma výťahmi. Ševčenkova ulica je ulica v Bratislave, v mestskej časti Petržalka. Nachádza sa v miestnej časti Dvory. Vznikla v prvej polovici 80. rokov 20. storočia pri výstavbe petržalského panelákového sídliska. Je pomenovaná po ukrajinskom spisovateľovi Ševčenkovi. Okolie oplýva kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane obchodov, reštaurácii, škôlok, škôl, plavárne, zdravotného strediska, množstvo spojov MHD a mnohé ďalšie. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte telefonicky na čísle 0940998911 alebo e-mailom info@byvo.sk

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj 3 izbový byt 63 m² s loggiou a dobrým výhľadom. Úžitková plocha bytu je 63 m² + loggia. K bytu prislúcha aj pivnica 1,5 m². Dispozícia bytu: vstupná chodba, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, obývacia miestnosť, loggia. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Nachádza sa na 8. poschodí z 12 v zrekonštruovanom panelovom dome s dvoma výťahmi. Fedinova ulica je ulica v Bratislave, v mestskej časti Petržalka. Pomenovaná je po ruskom spisovateľovi Konstantinovi Fedinovi. Je známa vysokou koncentráciou obchodov a iných prevádzok, čím plní funkciu korza, pešej zóny a jedného z centier Petržalky. Je tu situované zdravotné stredisko, lekáreň Mandragora, materská škola a detské jasle. Neďaleko preteká Chorvátske rameno, jeho okolie je obľúbeným miestom prechádzok tunajších obyvateľov. Okolie oplýva kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane obchodov, reštaurácii, škôlok, škôl, plavárne, zdravotného strediska, množstvo spojov MHD a mnohé ďalšie. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0940998911 alebo e-mailom info@byvo.sk

BYVO reality ponúka na predaj 2 izbový byt – 62,5 m², lokalita Petržalka, Dvory – Stará Petržalka. Úžitková plocha bytu je 60 m² + 4 m² loggia s dvoma vstupmi, z kuchyne a z izby. K bytu prislúcha aj pivničná kobka – 2,5 m². K používaniu je dostupná aj spoločná kočikáreň. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa na 4. poschodí zo 8., s výťahom. Bytovka je zateplená, má nový výťah, okná, balkóny, rekonštruovanú strechu. Vranovská ulica je ulica v Bratislave, v mestskej časti Petržalka. Väčšina budov bola postavená začiatkom 60. rokov 20. storočia. V okolí bytovky sa nachádza obchod, pohostinstvo, reštaurácia, ihrisko, škola, kúpalisko, mhd zastávky a ďalšie. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte telefonicky na čísle 0940998911 alebo e-mailom na info@byvo.sk

Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v pokojnom prostredí bratislavských Jaroviec, NÁMESTIE PRI SÝPKE. Byt má výmeru 60,48 m2. K bytu prislúcha aj BALKÓN. Umiestnený je na 1. poschodí nízkopodlažnej novostavby Design Center Jarovce, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a sklad. Byt je v modernom a kvalitnom vyhotovení:
- biele interiérové dvere a zárubne
- plávajúce podlahy
- plastové okná
- vlastné kúrenie a ohrev vody
- kúpeľňa a WC vybavené moderným obkladom a dlažbou
- samostatné WC (závesný podoomietkový systém) s umývadielkom
- druhé WC je umiestnené v kúpeľni so sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, priestor na práčku so sušičkou
- vlastné kúrenie (vlastný kotol) aj ohrev vody
- videovrátnik
- vyššie stropy Priečka na oddelenie spálne od obývačky s kuchyňou s posuvnými dverami bude dorobená v cene podľa želania kupujúceho. Lokalita ponúka bývanie obklopené prírodou, dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, materské centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do mesta, v tesnej blízkosti sa nachádza hraničný priechod. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Realitná kancelária Alex-real vam predstavuje na predaj 2-izbový zariadený apartmán s priestrannou loggiou na ulici Šustekova Apartmán má výmeru 46,22 m2 + 8,46 m2 má zasklená LOGGIA pozdĺž bytu. Umiestnený je na 2. poschodí 7 poschodového bytového domu, ktorý je zateplený, má vstupnú bránu na čip, dva výťahy, kamerový systém v objekte, vlastná kotolňa. Orientácia apartmánu je na sever. Mesačné náklady sú 110,- EUR + elektrina. Dispozícia: vstupná chodba, kuchynská časť, obývacia izba, kúpeľňa spojená s toaletou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou. Vstup na loggiu je z obývacej izby. Apartmán sa nachádza v stavbe z roku 2007 a je vybavený:
- plastové okná so žalúziami,
- bezpečnostné vchodové dvere,
- menené interiérové dvere a zárubne,
- klimatizácia (z roku 2020),
- nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor zn. Klarstein s vývodom do komína, barový pult so sedením,
- podsvietenie kuchynskej linky,
- zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, veľkoformátový obklad a dlažba, dvojité umývadlo, toaleta geberit,
- zmäkčovač vody Vodotika MG, 
- menená podlaha: vinylkorok v izbách, na chodbe a v kuchyni,
- vstavaná skriňa v spálni,
- mikrovetranie v obývacej izbe,
- optický internet a TV od lokálneho prevádzkovateľa. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, služby, obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, pešia dostupnosť do centra mesta, zastávky MHD, škola, škôlka... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.