Byty na predaj, okres Bratislava V

Hľadáme pre hotovstného klienta 2-izbový byt s balkónom v mestskej časti Petržalka, prípadne v okolí miest Dvory, Matadorka alebo Kopčany. Cena do 180000€ v závislosti od technického stavu.

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj svetlý 2 izbový byt - 57 m², v Petržalke. Dispozícia bytu: predsieň, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, balkón, spálňa, kúpeľňa, toaleta. Byt sa nachádza na 2. poschodí, s výťahom. Úžitková plocha bytu je 57 m² + balkón. Predáva sa zariadený. Bytovka je zateplená. Bytovka sa nachádza v príjemnej lokalite, blízko centra. Lužná ulica je ulica v Bratislave, v mestskej časti Petržalka. Oplýva kompletnou občianskou vybavenosťou. Obchody, benzínové pumpy, strediská pre mládež a dôchodcov, kultúrny dom, kostol, lekár, lekáreň, zdravotné stredisko, nákupné centrum, rieka Dunaj, jazero Draždiak, cyklotrasa, les. Množstvo spojov MHD. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0940998911 alebo e-mailom info@byvo.sk

Ponúkame na predaj priestranný, moderný, presvetlený a klimatizovaný apartmán o výmere 101m2, nachádzajúci sa na 21. poschodí v polyfunkčnom objekte Vienna Gate v Petržalke. Najväčšie výhody nehnuteľnosti: - Krásne panoramatické výhľady cez veľkoformátové okná na Bratislavu - Kompletná rekonštrukcia, nová kuchynská linka so spotrebičmi, 3x šatníková skriňa, podlahy v celom apartmáne, nová priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, nábytok, interiérové dvere, malovka - Vhodný aj na investíciu, nakoľko má apartmán nepriechodné spálne - Byt je kompletne a vkusne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi ( sedačka, 2x manželská posteľ, 3 šatníkové skrine, pracovný stôl, nočné stolíky, botník a pod. ) - Klimatizácia v sadrokartónových podhľadoch - V objekte Vienna Gate a okolí je plná občianska vybavenosť (Tesco expres, lekár, lekáreň, DM, reštaurácie, vlaková stanica a veľa iného) Dispozícia apartmánu: veľká vstupná chodba so skriňou a botníkom, nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, 2 samostatné spálne, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou. Všetky izby sú priestranné krásne presvetlené. Parkovanie je možné v podzemných garážach budovy, kde sa dá dlhodobo prenajať parkovacie miesto. V apartmáne sa dá zriadiť trvalý pobyt a dá sa financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Galéria Vienna gate bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2008, v budove je recepcia, 3 výťahy a je zabezpečená kamerovým systémom. k bytu sa dá dokúpiť kobka. Lokalita: Obrovskou výhodou lokality a polyfunkčnej budovy Vienna Gate je občianska vybavenosť v budove, dobrá dostupnosť a dopravné napojenie na všetky hlavné Bratislavské tepny, či už autom, MHD alebo vlakom. Priamo v budove sa nachádza recepcia a obchodná pasáž s bohatou ponukou obchodných prevádzok a tiež prevádzok na skrášľovanie a športové vyžitie. V blízkosti sa nachádza železničná stanica-Petržalka, kúpalisko Matador a v pešej dostupnosti od bytu sa nachádza niekoľko reštaurácii a kaviarní.

Ponúkame na predaj priestranný, moderný, presvetlený a klimatizovaný 3. izbový apartmán o výmere 101m2, nachádzajúci sa na 21. poschodí v polyfunkčnom objekte Vienna Gate v Petržalke. Najväčšie výhody nehnuteľnosti: - Krásne panoramatické výhľady cez veľkoformátové okná na Bratislavu - Kompletná rekonštrukcia, nová kuchynská linka so spotrebičmi, 3x šatníková skriňa, podlahy v celom apartmáne, nová priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, nábytok, interiérové dvere, malovka - Vhodný aj na investíciu, nakoľko má apartmán nepriechodné spálne - Byt je kompletne a vkusne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi ( sedačka, 2x manželská posteľ, 3 šatníkové skrine, pracovný stôl, nočné stolíky, botník a pod. ) - Klimatizácia v sadrokartónových podhľadoch - V objekte Vienna Gate a okolí je plná občianska vybavenosť (Tesco expres, lekár, lekáreň, DM, reštaurácie, vlaková stanica a veľa iného) Dispozícia apartmánu: veľká vstupná chodba so skriňou a botníkom, nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, 2 samostatné spálne, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou. Všetky izby sú priestranné krásne presvetlené. Parkovanie je možné v podzemných garážach budovy, kde sa dá dlhodobo prenajať parkovacie miesto. V apartmáne sa dá zriadiť trvalý pobyt a dá sa financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Galéria Vienna gate bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2008, v budove je recepcia, 3 výťahy a je zabezpečená kamerovým systémom. k bytu sa dá dokúpiť kobka. Lokalita: Obrovskou výhodou lokality a polyfunkčnej budovy Vienna Gate je občianska vybavenosť v budove, dobrá dostupnosť a dopravné napojenie na všetky hlavné Bratislavské tepny, či už autom, MHD alebo vlakom. Priamo v budove sa nachádza recepcia a obchodná pasáž s bohatou ponukou obchodných prevádzok a tiež prevádzok na skrášľovanie a športové vyžitie. V blízkosti sa nachádza železničná stanica-Petržalka, kúpalisko Matador a v pešej dostupnosti od bytu sa nachádza niekoľko reštaurácii a kaviarní.

Ako vlastník ponúkam na predaj 2-izbový byt v bytovom dome z roku 2007 na Pečnianskej 8. Lokalita má výbornú MHD dostupnosť do centra (cca 4 min jazdy); autobusová zastávka je hneď pri dome. Byt je orientovaný do vnútrobloku, mimo cestu; okná smerujú na SZ, SV a JV. Nachádza sa na 4. poschodí. Podlahová plocha 63 m² + balkón 4 m² (SV). Vybavenie a stav Vlastný plynový kotol v kúpeľni => priama regulácia spotreby. Optický internet, štrukturovaná kabeláž inštalovaná pod omietkou v byte. 2× klimatizácia Samsung. Kuchynská linka: umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra. 2× vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere Sherlock. Plastové okná vymenené za trojsklo (profil Rehau Geneo). Byt je vo veľmi dobrom stave; po poslednej rekonštrukcii cca 5 rokov používaný. Mimoriadne dobré odhlučnenie od susedov aj exteriéru (obrovská výhoda bytu oproti ostatným ponukám, ktorú pocítite už pri vstupe do bytu). Prevádzka a náklady Nízke mesačné náklady spolu cca 130 € – správca približne 60 € + skutočná spotreba plynu a elektriny. Pivnica a parkovanie Možnosť prikúpiť pivnicu 1,65 m² na 2. NP pri výťahu za 4 500 € (samostatná nehnuteľnosť na LV). Verejné parkovanie pred domom (po zavedení PAAS bez problémov). K bytu nie je vnútorné státie; tie sa v dome bežne samostatne prenajímajú/predávajú. Okolie V pešej dostupnosti: reštaurácie, obchody, nábrežie Dunaja (Petržalská promenáda), Petržalské korzo, železničná stanica. Rýchly nájazd na diaľnicu. Virtuálna obhliadka: https://orbix360.com/kgdmtYW-j Poloha (Street View): https://bit.ly/3mgkanO Prosím, realitné kancelárie a sprostredkovatelia – neoslovujte ma.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka exkluzívne na predaj bezbariérovú garsónku na začiatku Petržalky na ulici Gessayova 41, v Bratislave. Garsónka sa nachádza na 6. poschodí v 12 poschodovom obytnom dome s dvoma výťahmi. Priamo pri dome sa aktuálne dokončuje očakávaná električková trať, vďaka ktorej rastú ceny investičných nehnuteľností. Byt je bez akýchkoľvek tiarch a bremien k dispozícií na predaj. Obhliadky po dohode kedykoľvek. NEHNUTEĽNOSŤ: Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s toaletou - izba s kuchyňou - loggia Štandard garsónky a zariadenie: Aktuálne v Garsónke prebieha kompletná rekonštrukcia a bude čiastočne zariadená uplne novou kuchynsko linkou LOKALITA Lokalita bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako obchody Billa, pekáreň Háj, kaviarne, reštaurácie a iba do 50 m od vchodu sa nachádza zástavka električky. CENA Kompletná cena za predaj bytu je 146.900,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa, za kompletný servis vrátane kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Z domu rovno do školy. Ušetrite si ranný stres, voziť deti ráno do školy a skontrolujte ich príchod pri kávičke na balkóne. Okrem iných, aj tento benefit Vám ponúka trojizbový byt na Andrusovovej ulici v Petržalke. Príjemný, svetlý trojizbový byt, po rekonštrukcii staršieho rázu, o výmere 69,34 m2 z toho zasklená loggia 3,61 m2 nachádzajúci sa na 6. poschodí, 12 poschodového bytového domu poskytuje 3 samostatné nepriechodné izby, zaujme veľkou centrálnou halou, ideálnou na spoločné rodinné posedenia. Praktickou je aj dostatočne veľká kuchyňa s miestom na posedenie a balkónom s výhľadom priamo na oproti stojacu základnú školu na Prokofievovej ulici. Murované jadro so samostatnou kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Vybavenie: Vstupné bezpečnostné, vchodové – protipožiarne s pancierovou vložkou (sherlock) a s tapacírovaním, plávajúce (laminátové) podlahy, interiérové dvere a obložkové zárubne v svetlých odtieňoch masív dreva, posuvné dvere na murovanom jadre, kuchynská linka so zabudovanými elektrickými spotrebičmi značky Ardo – elektrická rúra, plynový sporák umývačka na riad), nábytok na mieru, zasklená loggia, plastové okná so sieťkami proti hmyzu, veľká šatníková vstavaná skriňa so zrkadlovým rolldoorom v centrálnej hale, vstavaná šatníková skriňa rolldoroom so zrkadlom v izbe v kombinácii s pracovným stolom. Zariadenie a príslušenstvo: v byte po dohode zostáva: Celkové náklady: Nájomné a FO:160,- eur/mes., elektrina 23,- eur/mes., plyn 10,- eur/mes., k dispozícii optický internet v každej izbe zavedený rozvod internetu. Zateplený bytový dom, kompletná výmena stúpačiek, dvakrát výťah (nákladný), bezbariérový prístup až do bytu, slušní susedia, tichá časť mimo frekventovaných cestných komunikácií, cesta do školy, na detské ihrisko prakticky iba po chodníku, v okolí 500 m kompletná občianska vybavenosť, len malý kúsok na Petržalskú plaváreň, ďalej chorvátske rameno a tzv. hrádza, kde je cyklotrasa, priestor pre korčuliarov a kopec ďalších voľnočasových aktivít pre športové využitie až po Gabčíkovo a ďalej. V blízkosti a na dosah nákupné centra, Tesco, Lidl, Petržalská tržnica a veľa ďalších. Nechýba električková trať a taktiež pár krokov na dostupnosť na MHD, ktorá vás dopraví do centra mesta za pár minút. Rýchla dostupnosť na diaľnicu, 5 minút z danej lokality Rakúsko, dobre vyriešené parkovanie.

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, ulica Vranovská, Petržalka, Bratislava V. Nachádza sa na 4. poschodí zo 6. S výťahom. Plus balkónom 4 m2. Rozloha bytu: 62 m2. Plus pivnica 2 m2. Dispozícia: priestranná chodba so šatníkovou skriňou. Dve samostatné izby. V kúpeľni vaňa. WC samostatné. Kuchyňa s jedálňou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred 5 rokmi. Murované jadro v kúpeľni. Okná plastové. Podlahy po rekonštrukcii. Orientácia je na sever a juh. Mesačné náklady: 120€. Bytový dom po rekonštrukcii., Strecha, stúpačky vymenené. Výťah, kabína prešla obnovou. Parkovanie je bezproblémové na ulici priamo pred bytovkou. Lokalita a občianska vybavenosť: okolie ponúka tichšiu časť Petržalky s kompletnou vybavenosťou a rýchlym napojením do centra mesta. V blízkosti máme ŽST Bratislava–Petržalka v pešej dostupnosti do pár minút. Hneď oproti máme Vienna Gate, kde vybavíte všetky potrebné služby a nájdete tam aj potraviny či drogériu. Priamo na zastávke Kopčianska premáva autobus 80 do centra a linka 99 cez Petržalku, vďaka čomu je centrum mesta či Aupark dostupné bez prestupov. Na letný relax je blízko kúpalisko Matadorka. Byt je bez tiarch kúpou voľný, bez zariadenia. Cena: 231 500€ Vrátane provízie pre RK. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk

Ponúkame na predaj elegantný, moderne zariadený 3-izbový byt v novostavbe EINPARK Residence. Nachádza sa na začiatku Petržalky v mimoriadne atraktívnej oblasti – len pár krokov od Auparku, Sadu Janka Kráľa a business centier (Digital Park, Einpark Office) s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 18 v bytovom dome s recepciou, strážnou službou a bezbariérovým vstupom. Celková výmera bytu je 78 m2, z toho plochá balkóna je 9 m2. Byt je pekne presvetlený a disponuje krásnymi výhľadmi. S bytom sa predáva aj garážové státie. Dispozícia: - predsieň (13,6 m2) - kuchyňa spojená s obývačkou (27,5 m2) - izba č.1 (11.6 m2) - izba č.2 (11.4 m2) - kúpeľňa s vaňou (3,8 m2) - samostatné WC (1,4 m2) - balkón (9 m2) - pivnica (3 m2) Benefity: - parkovacie miesto v garáži - moderná kvalitná novostavba - byt sa predáva kompletné a štýlovo zariadený - výborná lokalita Lokalita: Novostavba Einpark sa nachádza v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Priamo v projekte nájdete kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň a množstvo ďalších služieb. Súčasťou je aj park s detským ihriskom. V bezprostrednom okolí sa nachádza nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa či business centrá Einpark Office a Digital Park. Lokalita ponúka tiež vynikajúce spojenie MHD a priamy výjazd na obchvat. Obrovskou výhodou je aj pešia dostupnosť do Starého Mesta. CENA bytu, vrátane garážového státia a pivnice je 498 000 EUR. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK + 5 000 EUR, ktorá zahŕňa právny a poradenský servis realitnej kancelárie Wealth Group. Poradenstvo so zabezpečením hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok je u nás samozrejmosťou. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Na predaj moderný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislavy – Slnečnice Realitná kancelária Briliant Reality ponúka na predaj svetlý a moderne riešený 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít – Slnečnice na ulici Zuzany Chalupovej. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 v novostavbe skolaudovanej v roku 2019. Disponuje výbornou dispozíciou, je presvetlený, vzdušný a predáva sa čiastočne zariadený. Z obývacej izby prepojenej s kuchyňou je priamy vstup na loggiu (4,5 m²). Z chodby je prístup do samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou. Celková výmera bytu je 50,11 m². K bytu je možné dokúpiť podzemné parkovacie miesto za 25 000 €. V prípade záujmu je možné prenajať pivnicu za 45 € / mesiac. Mesačné náklady pre dve osoby predstavujú približne 180 €. Dispozícia bytu: -Obývacia izba / francúzske okná, klimatizácia -Kuchyňa / vstavané spotrebiče -Chodba / vstavaná skriňa -Samostatná izba / vstavaná skriňa, klimatizácia -Kúpeľňa s toaletou -Loggia Vybavenie bytu: -Bezpečnostné dvere -Domáci vrátnik -Vnútorné žalúzie, v spálni vonkajšia roleta -Plastové okná -Vykurovanie radiátormi -Kuchyňa vybavená spotrebičmi -Priestranný moderný výťah Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s pešou dostupnosťou do obchodných centier a rekreačných zón. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a rýchle napojenie na diaľnicu D4 (3,5 km). Vzdialenosti: Bratislava centrum – 7,5 km Kittsee – 9 km O štvrti Slnečnice: Rezidenčná štvrť Slnečnice patrí medzi najmodernejšie a najobľúbenejšie časti Bratislavy. Ponúka všetko pre komfortné bývanie – kompletnú občiansku vybavenosť, športoviská, zeleň, reštaurácie, kaviarne aj obľúbený Trh Slnečnice. Lokalita je tichá, moderná a ponúka ideálne prepojenie mestského komfortu a pokojného komunitného života. Ak hľadáte moderný byt v mladej a živej lokalite s kompletným zázemím, tento byt v Slnečniciach je výbornou voľbou – ideálny pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom. Financovanie a služby: Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo výhod. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

REZERVOVANÝ- BE.LIVE COMPANY: Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky na ulici Osuského. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a prešiel viacerými úpravami, vďaka čomu je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 64 m² • Zasklená loggia • Poschodie: 6/6 • K bytu prislúcha pivnica • Na poschodí je aj kumbál spoločný pre dva byty DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, samostatnej kuchyne, dvoch samostatných spální a kúpeľne so samostatným WC. Rekonštrukcie: • výmena elektriny, • plastové okná, vymenené dvere, • dlažba v kuchyni, v ostatných miestnostiach podlahy, • zasklená loggia, • vonkajšie žalúzie v oboch spálňach. Byt sa predáva so zariadením vrátane spotrebičov: umývačka riadu, práčka, sporák – všetko ostáva v byte. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas leta. Orientácia: obývačka sever, spálňa juh. NÁKLADY A SPRÁVA • Mesačné náklady: 147 € LOKALITA Osuského ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD, parky aj športoviská. Lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra aj na diaľnicu. Výhodou sú aj tichí a bezproblémoví susedia. VÝHODY BYTU • klimatizácia • zasklená loggia • pivnica + kumbál na poschodí • samostatné izby • vonkajšie žalúzie • nízke mesačné náklady • výborní susedia • vhodné aj na investíciu Kontakt Neváhajte sa ozvať certifikovanej maklérke Mgr. Vierke Berkyovej. BE.LIVE COMPANY vám zabezpečí kompletný servis – od obhliadky, cez právny proces až po vybavenie výhodnej hypotéky na mieru.

Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami po staršej čiastočnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej časti Petržalky Háje 2, na ulici Lachova v Bratislave. Byt o rozlohe 78 m2 vrátane pivničnej kobky (1,5 m2) sa nachádza na 4/12. poschodí zatepleného bytového domu s 2 novými výťahmi. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený v roku 1978. Vo vchode sa nachádza 48 bytov. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou (zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, výmena vstupnej brány a schránok, rekonštrukcia spoločných priestorov vrátane výmeny okien, výmena stúpačiek, výmena výťahov). BYT: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010 (výmena plastových okien, parkety a plávajúca podlaha, interiérové dvere, murované jadro). K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: - vstupná hala 12 m2 - kuchyňa 6,6 m2 - predsieň pred vstupom do kúpeľne a WC 6,4 m2 - kúpeľňa 2,6 m2 a oddelené WC 1 m2 - obývacia izba 22,8 m2 - spálňa 13 m2 - spálňa 12,1 m2 - 2 X loggia (z obývacej izby a zo spálne) LOKALITA: Výhodou bytu je poloha v tichej a zelenej časti sídliska s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Zastávky MHD sa nachádzajú v pešej dostupnosti (zastávka autobusu v bezprostrednej blízkosti, električka cca 10 min. chôdze). Kompletná občianska vybavenosť v okolí (škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, Tesco Express, Billa, Lidl). Okolie ponúka aj možnosti voľnočasových športových aktivít (napr. Chorvátske rameno ideálne na beh, cyklistiku, kolieskové korčule, Petržalská hrádza, fitness centrá, plaváreň v širšom okolí). Bezproblémové parkovanie na rozsiahlom parkovisku priamo pred domom a na ulici z druhej strany budovy (rezidenčné parkovanie PAAS). CENA 265 000 € (zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK, bezplatný hypotekárny servis) Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom. KONTAKT Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita.domovjednymtahom@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.

Jedinečná príležitosť investovať už dnes a zhodnotiť svoju investíciu počas celej výstavby. Chcete vymeniť starú nehnuteľnosť za novú? Žiadny problém! Kompletne pripravíme koncept kúpy novej a predaja Vašej nehnuteľnosti. U nás sa postaráme o ponuku zvýhodneného bankového financovania. 1,5 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 33,61 m2, ateliéry v cene od 158.313,-, byty v cene od 202.552,- 2 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 44,98 m2 + veľký priestranný balkón od 6,39 m2, v cene od 205.168,-. 3 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 61,59 m2 + balkón od 4,56 m2, v cene od 318.192,- 4 izbové byty, podlahová plocha od 76,54 m2 + balkón alebo terasa od 4,56 m2, v cene od 357.857,- Ceny bytov sú vrátane podielu na pozemku a spoločných priestoroch domu, štandardného vybavenia bytu (podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie). Začiatok výstavby 4Q/2025 Ukončenie výstavby 4Q/2028 Financovanie: 20 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) 80% po právoplatnej kolaudácii bytov a podpis Kúpnej zmluvy ZAREZERVUJTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV EŠTE DNES. web: www.matadorkaliving.sk mail: predaj@matadorkaliving.sk tel.č.: +421 911 934 035 +421 948 454 545

Jedinečná príležitosť investovať už dnes a zhodnotiť svoju investíciu počas celej výstavby. Chcete vymeniť starú nehnuteľnosť za novú? Žiadny problém! Kompletne pripravíme koncept kúpy novej a predaja Vašej nehnuteľnosti. U nás sa postaráme o ponuku zvýhodneného bankového financovania. 1,5 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 33,61 m2, ateliéry v cene od 158.313,-, byty v cene od 202.552,- 2 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 44,98 m2 + veľký priestranný balkón od 6,39 m2, v cene od 205.168,-. 3 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 61,59 m2 + balkón od 4,56 m2, v cene od 318.192,- 4 izbové byty, podlahová plocha od 76,54 m2 + balkón alebo terasa od 4,56 m2, v cene od 357.857,- Ceny bytov sú vrátane podielu na pozemku a spoločných priestoroch domu, štandardného vybavenia bytu (podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie). Začiatok výstavby 4Q/2025 Ukončenie výstavby 4Q/2028 Financovanie: 20 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) 80% po právoplatnej kolaudácii bytov a podpis Kúpnej zmluvy ZAREZERVUJTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV EŠTE DNES. web: www.matadorkaliving.sk mail: predaj@matadorkaliving.sk tel.č.: +421 911 934 035 +421 948 454 545

Predaj 3 izbového bytu v modernej novostavbe s výnimočným výhľadom na celé mesto a Hrad ako aj Rakúsko na ulici závodu Matador na začiatku Petržalky. Tento príjemný byt sa nachádza v polyfunkčnom bytovom objekte Matador (kolaudácia v roku 2020) na 21 poschodí z 29 so štyrmi výťahmi. Byt má celkovú plocha 77,50 m2 plus dva balkóny o výmere 13,59 m2. Skvelú modernú dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a so vstupo do samostatného WC s umývadlom, ďalej sa prechádza do obývacej izby s jedálenskou a kuchynskou časťou (z obývacej izby je výstup na balkón s unikátnym nerušeným výhľadom na celé mesto a hrad), z obývacej izby sa vchádza do dvoch izieb (hlavná spálňa je s veľkorysým zabudovaným šatníkom) a do samostatnej kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom, miestom na pračku a druhým WC. Z jednej z izieb je výstup na druhý balkón. Technické údaje o byte: - kvalitné laminátové podlahy v celom byte v kombinácii s dlažbou - kvalitné fóliované interiérové dvere s oblôžkovanými zárubňami - plastové okná so sieťkami a vonkajšími elektrickými roletami v celom byte - vstupné bezpečnostné dvere - kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi zn. Elektrolux (chladnička s marzničkou, umývačka riadu, teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor, druhá mraznička) - elektronický vrátnik - WC geberit - podlahové kúrenie na teplú vodu s pasívnym prichladením v lete - elektrický radiátor v kúpeľni a v samostatnom WC - v dome je optika Telekom K bytu patrí garážové státie v suteréne bytového domu s bránou na diaľkové ovládanie. V prípade záujmu o druhé garážové státie je možnosť prenájmu rovnako v suteréne bytového domu. Bonusom bytu sú dva skladovacie priestory (pivnice), jeden má výmeru 2,51 m2 a druhý má výmeru 1,48 m2, ktorý je len pár metrov od garážového státia a je ideálny na skladovanie pneumatík. Výhodou tohto skvelého bytu je jeho kompletné zariadenie a vybavenie čo umožňuje okamžité bývanie. Mesačné náklady na byt sú vo výške 201,- EUR, za pivnice vo výške 7,- EUR a za garážové státie vo výške 22,- EUR. Benefitom bytového domu je jeho vnútroblok so spoločnou terasou s detským ihriskom a zeleným dvorom, bezpečnosť domu zabezpečuje recepcia so strážnou službou 24/7. Tento skvelý projekt na začiatku Petržalky poskytuje výbornú infraštruktúru (Petržalské korzo, Vienna gate so všetkými obchodnými možnosťami a službami, Tesco, Petržalska Tržnica, lekáreň, reštaurácie - všetko potrebné pre pohodlný každodenný život), tesná dostupnosť vlakovej stanice Petržalka, ktorá otvára možnosť rýchleho cestovania aj do Viedne, skvelý blízky prístup do centra či na obchvat. Rodiny s deťmi ocenia širokú ponuku škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení v okolí. Športovci isto uvítajú blízkosť hrádze, kde sa môžu korčuľovať či bicyklovať ako aj letné kúpalisko Matadorka. Byt je určený pre náročných klientov, ktorí vedia oceniť moderné bývanie s exkluzívnym výhľadom vo výbornej rozrastajúcej sa lokalite na skok do centra. Byt je voľný od feburára. Pre viac info a fotiek kontaktujte Dlapová 0903 754 834, dlapova@urbanpartner.sk. Cena bytu, garážového státia a obidvoch skladov je 415.000,- EUR

Predmetom dražby je byt číslo 23 sa nachádza na 2. posch. bytového domu s.č. 1087, ulica: Hálova 4, Bratislava V. Z dispozičného hľadiska pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria kuchyňa, hala, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, šatník a pivnica nachádzajúca sa na 1. NP bytového domu o výmere 1,66m2. Celková výmera podlahovej plochy bytu, vrátane pivnice je 87,10 m2. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové, v ostatných častiach bytu podlaha z keramickej dlažby, povrchová úprava stien omietka jednovrstvová vápenno cementová hladká s náterom. Okná v byte sú plastové s izolačným dvoj-sklom opatrené vnútornými žalúziami a vonkajšími plastovými roletami. Dvere sú dyhované, plné, osadené do obložkových zárubní. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové vykurovacie panely, inštalované sú merače tepla. V byte je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie. V hale a jednej izbe osadené vstavané skrine. V prípade záujmu nás kontaktujte.

Predmetom dražby je byt číslo 23 sa nachádza na 2. posch. bytového domu s.č. 1087, ulica: Hálova 4, Bratislava V. Z dispozičného hľadiska pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria kuchyňa, hala, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, šatník a pivnica nachádzajúca sa na 1. NP bytového domu o výmere 1,66m2. Celková výmera podlahovej plochy bytu, vrátane pivnice je 87,10 m2. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové, v ostatných častiach bytu podlaha z keramickej dlažby, povrchová úprava stien omietka jednovrstvová vápenno cementová hladká s náterom. Okná v byte sú plastové s izolačným dvoj-sklom opatrené vnútornými žalúziami a vonkajšími plastovými roletami. Dvere sú dyhované, plné, osadené do obložkových zárubní. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové vykurovacie panely, inštalované sú merače tepla. V byte je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie. V hale a jednej izbe osadené vstavané skrine. V prípade záujmu nás kontaktujte.

Obrovská príležitosť pre dynamické zhodnotenie vašej investícieZhodnoťte vašu investíciu minimálne o 24000 Eur do termínu kolaudácie. So svojími službami a polohou je projekt ideálny pre prenájom bytov, čo zvýši zhodnocovanie vašej investície. Dopyt po bytoch v Bratislave výrazne prevyšuje ponuku a tempo prípravy developerských projektov výrazne zaostáva. Kto sa rozhodne byt užívať, alebo prenajímať, môže počítať s ďaľším nárastom hodnoty svojej investície.Informácie o byte: - 8. nadzemné podlažie s výťahom (zatiaľ sú k dispozícii aj na iných podľažiach) - interiér 43,9 m2, balkón 4,16 m2 - možnosť dokúpenia garážového státia, pivničnej kobky - cena v predpredaji - 206.658,- Eur pri úhrade 100% ceny po podpise zmluvy - cena v predpredaji - 216.270,- Eur pri úhrade aspoň 50% ceny po podpise zmluvy - štandardná cenníková cena - 230.748,- Eur - možnosť namodelovania individuálneho modelu financovaniaPopis lokality:Umiestnenie v širšom centre mesta, v blízkosti Auparku, pár minút od aboslútneho centra mesta. Dostupné a pohodlné bývanie pre aktívnych ľudí, ktorí chcú mať všade blízko. Výhody projektu: - Recepcia 24/7 - pohodlie a bezpečnosť počas dňa aj noci. - K dispozícii je služba správy prenájmu, investorovi ušetrí čas aj starosti - Výborná dostupnosť na všetky smery vrámci Bratislavy - autom aj MHD - Vybavenosť v budove - Obchody, služby a aj kaviareň priamo v budove. - Parkovanie - dostatok parkovacích miest v 4-podlažnej podzemnej garáži. - Štandardy - K dispozícii sú 3 dizajny bytov. - Možnosť výberu z rôzneho dizajnu (typy štandardného vybavenia). Nečakajte, investujte už dnes a maximalizujte svoje zisky! Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2281/2-izb-novostavba-sirsie-centrum-top-investicna-prilezitost#ziadost-o-obhliadku

Príležitosť pre dynamické zhodnotenie vašej investície!Zhodnoťte vašu investíciu do termínu kolaudácie. Službami a polohou je projekt ideálny pre prenájom bytov, čo zvyšuje hodnotu vašej investície. Dopyt po bytoch v Bratislave výrazne prevyšuje ponuku a tempo prípravy developerských projektov výrazne zaostáva. Kto sa rozhodne byt užívať, alebo prenajímať, môže počítať s ďaľším nárastom hodnoty svojej investície. Informácie o byte: - 9. nadzemné podlažie s výťahom - interiér 65,3 m2, balkón 7,6 m2 - možnosť dokúpenia garážového státia, pivničnej kobky - cena v predpredaji - 313.380,- Eur pri úhrade 100% ceny po podpise zmluvy - cena v predpredaji - v prípade úhrady aspoň 25% z ceny po podpise zmluvy - 327.956,- Eur - štandardná cenníková cena - 364.449,- Eur - možnosť namodelovania individuálneho spôsobu financovania Popis lokality:Umiestnenie v širšom centre mesta, v blízkosti Auparku, pár minút od aboslútneho centra mesta. Dostupné a pohodlné bývanie pre aktívnych ľudí, ktorí chcú mať všade blízko. Výhody projektu: - Recepcia 24/7 - pohodlie a bezpečnosť počas dňa aj noci. - K dispozícii je služba správy prenájmu, investorovi ušetrí čas aj starosti - Výborná dostupnosť na všetky smery vrámci Bratislavy - autom aj MHD - Vybavenosť v budove - Obchody, služby a aj kaviareň priamo v budove. - Parkovanie - dostatok parkovacích miest v 4-podlažnej podzemnej garáži. - Štandardy - K dispozícii sú 3 dizajny bytov. - Možnosť výberu z rôzneho dizajnu (typy štandardného vybavenia).Nečakajte, investujte už dnes a maximalizujte svoje zisky! Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2294/3-izb-byt-v-sirsom-centre-novostavba-top-investicia-na-prenajom-a-predaj#ziadost-o-obhliadku

Obrovská príležitosť pre dynamické zhodnotenie vašej investícieZhodnoťte vašu investíciu minimálne o 24000 Eur do termínu kolaudácie. So svojími službami a polohou je projekt ideálny pre prenájom bytov, čo zvýši zhodnocovanie vašej investície. Dopyt po bytoch v Bratislave výrazne prevyšuje ponuku a tempo prípravy developerských projektov výrazne zaostáva. Kto sa rozhodne byt užívať, alebo prenajímať, môže počítať s ďaľším nárastom hodnoty svojej investície.Informácie o byte: - 8. nadzemné podlažie s výťahom (zatiaľ sú k dispozícii aj na iných podľažiach) - interiér 43,9 m2, balkón 4,16 m2 - možnosť dokúpenia garážového státia, pivničnej kobky - cena v predpredaji - 206.658,- Eur pri úhrade 100% ceny po podpise zmluvy - cena v predpredaji - 216.270,- Eur pri úhrade aspoň 50% ceny po podpise zmluvy - štandardná cenníková cena - 230.748,- Eur - možnosť namodelovania individuálneho modelu financovaniaPopis lokality:Umiestnenie v širšom centre mesta, v blízkosti Auparku, pár minút od aboslútneho centra mesta. Dostupné a pohodlné bývanie pre aktívnych ľudí, ktorí chcú mať všade blízko. Výhody projektu: - Recepcia 24/7 - pohodlie a bezpečnosť počas dňa aj noci. - K dispozícii je služba správy prenájmu, investorovi ušetrí čas aj starosti - Výborná dostupnosť na všetky smery vrámci Bratislavy - autom aj MHD - Vybavenosť v budove - Obchody, služby a aj kaviareň priamo v budove. - Parkovanie - dostatok parkovacích miest v 4-podlažnej podzemnej garáži. - Štandardy - K dispozícii sú 3 dizajny bytov. - Možnosť výberu z rôzneho dizajnu (typy štandardného vybavenia). Nečakajte, investujte už dnes a maximalizujte svoje zisky! Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2281/2-izb-novostavba-sirsie-centrum-top-investicna-prilezitost#ziadost-o-obhliadku

Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť? Tento 2-izbový byt, ktorý je vedený ako nebytový priestor, ponúka ideálne riešenie na krátkodobé ubytovanie, napríklad na platformách ako Airbnb. Nachádza sa v obľúbenej časti Petržalky na Topoľčianskej ulici, len pár krokov od jazera Draždiak a neďaleko plánovanej električkovej trate. Táto lokalita zaručuje vynikajúcu dostupnosť a atraktivitu pre návštevníkov. Byt je predávaný v štandarde, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si ho podľa vlastných predstáv, či už pre osobné účely alebo ako investíciu. Hlavné výhody: Výborná lokalita pri jazere Draždiak Skvelá dostupnosť vďaka pripravovanej električkovej trati Ideálne na krátkodobé prenájmy (Airbnb) Priestor na vlastné zariadenie podľa potrieb Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú investíciu s potenciálom zhodnotenia a možnosťou pravidelného výnosu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 903 99 29 29

Hľadáte investičný byt alebo ideálne miesto na bývanie? Tento 3 izbový byt v Petržalke spĺňa všetky požiadavky na obe možnosti. Kompletne zrekonštruovaný byt o výmere 75m2 s loggiou je ideálne miesto na bývanie na skok od centra mesta. Nachádza sa na 4. poschodí 9 poschodového bytového domu na Mlynarovičovej ulici. Bytový dom disponuje 2-ma výťahmi (veľkým a malým) a spoločné priestory prešli nedávnou rekonštrukciou. Hlavný vchod je zabezpečený čipom. Parkovanie v blízkosti bytového domu je rezidenčné. Kúrenie je ústredné, cez radiátory. DISPOZÍCIA bytu: Vstupná chodba s priestranným zrkadlovým roldorom Kuchyňa plne vybavená všetkými spotrebičmi s výstupom na loggiu Priestranná obývacia izba 2 nepriechodné spálne samostatná toaleta kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou LOKALITA: Mlynarovičova ulica ponúka kombináciu pohodlia mestského bývania a pokojnej atmosféry s množstvom zelene — zvlášť ak hľadáte miesto s dobrou dostupnosťou, no bez rušného centra. Pre tých, ktorí oceňujú rovnováhu — rýchly prístup autom alebo MHD do centra, a zároveň možnosť relaxu pri prírode, v parkoch alebo pri cyklotrasách. Okolie je ideálne pre každodenný život, rodinné bývanie, pokojné večery, ale zároveň výhody blízkosti služieb a obchodu — čo z Mlynarovičovej robí „kompletný balík. Mesačné náklady : 200 Eur TIP MAKLÉRA: Tento 3 izbový byt nevyžaduje žiadne ďaľšie investície, preto je vhodný ako na bývanie tak aj na rýchly prenájom. Ceny nájmov v tejto lokalite sa pohybujú okolo 1200 eur mesačne. Pre viac informácii alebo na termín obhliadky ma prosím kontaktujte priamo na 0910 169 007.

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame vám na predaj pekný 3 izbový byt na začiatku Petržalky na Wolkrovej ulici. Byt sa nachádza na 9.p/z12 o rozlohe 64m2 + loggia , k bytu patrí aj pivnica. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome s novými výťahmi, zrekonštruovanými spoločnými priestormi a novou strechou. V celom dome sú vymenené aj stúpačky. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: - bezpečnostné dvere, sanita, dlažba + plávajúca podlaha v izbách, plastové okná, kuchynská linka. Byt má vynikajúcu dispozíciu: - vstupná chodba, priestranná kúpeľňa s vaňou prepojená s wc, veľká hala s ktorej sú vstupy do samostatných izieb ( 2 spálne a obývačka )a kuchyňa s východom na loggiu, loggia je zasklená plastovými oknami. K bytu patrí aj pivnica. Byt je orientovaný na Západ a Východ. Lokalita sa vyznačuje perfektnou občianskou vybavenosťou - veľké parkovisko pred domom, reštaurácie, cukráreň, pošta, drogéria DM, TPD, zastávka MHD, obchodné centrá, trhovisko Šusteková, zdravotné stredisko .... . Byt je BEZ TIARCH , KÚPOU VOĽNÝ !!!!! Cena: 245.000,-€ cena je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217

Ponúkam na predaj ako súkromná osoba 3-izbový byt bez realitky. 5 minút autom od Auparku či Centra. Byt: 69.62 m² Kompletná rekonštrukcia 2023 - v celom byte nová podlaha - všetky steny vystierkované, vymaľované - komplet naťahaná elektrina, vrátane internetu a 380V do kuchyne - Klimatizácia - Kuchynská linka Ikea + spotrebiče - komplet nová kúpeľňa a wc vrátane obkladov, novej vane, umývadla, zaveseného, práčky a sušičky. - loggia z kuchyne - kobka 1.37m2 Bytovka: Panelová konštrukcia 1. poschodie zateplená, kompletná rekonštrukcia vchodu, nové výťahy (malý + nákladný) 2 výťahy (malý a nákladný) bezpečnostné kamery vo vchode Občianska vybavenosť neďaleko zastávka autobusu, už aj električky do 10 min chôdze plaváreň, fitko, bowling, Kaufland, pošta, reštaurácie, škola, škôlka 5 min autom Aupark, Digital park, Zochova.... Momentálne sú v byte urobené 3 nepriechodne izby a v každej je 1 nájomca s platnými zmluvami Možnosť kúpiť byt rovno s nájomcami a pokračovať v prenajímaní. Preferujem jednanie bez realitnej kancelárie. Ďakujem, Daniel.

Realitná kancelária IP REAL s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový, ZARIADENÝ apartmán s priestrannou loggiou na začiatku Petržalky, ŠUSTEKOVA ul. Apartmán má výmeru 46,22 m2 + 8,46 m2 má zasklená LOGGIA pozdĺž bytu. Umiestnený je na 2. poschodí 7 poschodového bytového domu, ktorý je zateplený, má vstupnú bránu na čip, dva výťahy, kamerový systém v objekte, vlastná kotolňa. Bytový dom má energetický certifikát B. Orientácia apartmánu je na sever. Mesačné náklady sú 110,- EUR + elektrina. Dispozícia: vstupná chodba, kuchynská časť, obývacia izba, kúpeľňa spojená s toaletou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou. Vstup na loggiu je z obývacej izby. Apartmán sa nachádza v stavbe z roku 2007 a je vybavený: - plastové okná so žalúziami, - bezpečnostné vchodové dvere, - menené interiérové dvere a zárubne, - klimatizácia (z roku 2020), - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor zn. Klarstein s vývodom do komína, barový pult so sedením, - podsvietenie kuchynskej linky, - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, veľkoformátový obklad a dlažba, dvojité umývadlo, toaleta geberit, - menená podlaha: vinylkorok v izbách, na chodbe a v kuchyni, - vstavaná skriňa v spálni, - mikrovetranie v obývacej izbe, - optický internet a TV od lokálneho prevádzkovateľa. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, služby, obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, pešia dostupnosť do centra mesta, zastávky MHD, škola, škôlka... CENA: 199 990,- EUR + provízia vo výške 3 000,- EUR Tel: 0903 466 147 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta

Ponúkame na predaj 3izbový byt na Lachovej ulici na 1. poschodí (nie prízemie). Podlahová plocha bytu je 65m2. Kuchyňa a obývačka z ktorej sa vychádza na loggiu 3,5m2 sú orientované na severnú a spálne na južnú stranu. K bytu prislúcha murovaná pivnica s rozlohou až 13m2 ideálna na odloženie elektrobicyklov alebo iného športového vybavenia. Nachádza sa v štvorposchodovom dome a na každom poschodí sú iba dva byty. Dispozícia je veľmi dobrá a žiadaná z dôvodu, že žiadna izba nie je príliš malá ako pri väčšine panelákových trojizbových bytov, takže aj detská izba bude primeranej veľkosti. Byt prešiel postupnou rekonštrukciu (kúpeľňa v roku 2020). Je vybavený kuchynskou linkou a v obývačke je nová klimatizácia. Bytový dom je zateplený a má vymenené stúpačky. Nachádza sa s v tichej slepej ulici a jeho adresa zabezpečuje skvelú dostupnosť do centra a k vybavenosti. V tesnej blízkosti sa nachádza Chorvátske rameno, petržalská hrádza, Sad Janka Krála, električková trať, Billa, lekáreň, pošta. Základná škola a škôlka sú v pešej dostupnosti bez nutnosti prechodu cez cestu, čo je veľká výhoda pre mladú rodinu s deťmi. V prípade potreby vieme zabezpečiť kúpnu zmluvu ako aj vklad do katastra. Kontakt: Ing. Ján Čeman 0949 352 671 RK prosím nekontaktovať !

Realitná kancelária ARBIZ Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt s loggiou, Petržalka – Slnečnice – Zóna Mesto ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Petržalka - Slnečnice – Zóna Mesto. Dispozícia: 2– izbový byt Úžitková plocha: 49 m2 (byt 41 m2 + lodžia 8 m2) Výťah: áno Podlažie: 5/7 Vykurovanie: ústredné POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dispozične byt ponúka vstupnú chodbu so šatníkom, modernú obývačku prepojenú s kuchyňou a priamym vstupom na loggiu, spálňu so samostatným vstupom na spoločnú loggiu a kúpeľňu spojenú s toaletou. Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi: vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaná elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor a vstavaná chladnička s mrazničkou. Spálňa vybavená vstavanou skriňou a komodou. Z oboch izieb je priamy vstup na spoločnú loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu je možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Byt sa nachádza na prestížnej adrese Zuzany Chalupovej, v srdci rezidenčnej štvrte Slnečnice – Zóna Mesto. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, lekáreň, drogériu, kaviarne, reštaurácie a lokálny trh priamo v pešej dostupnosti. Dopravné spojenie je výborné – električka a autobus zavedú do centra za pár minút, navyše sa dajú využiť cyklotrasy alebo električková trať zo Slnečníc. Okolie je bohaté na zeleň – vnútrobloky s ihriskami a relaxačnými zónami, parkom Josepha Poppera, lužnými lesmi, Dunajskou hrádzou a Rusoveckým jazerom, ideálne pre šport a oddych. Full komfort – moderná lokalita, všetko na dosah, pohodlné bývanie aj aktívny životný štýl. CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA BYT: 235.000 EUR Mesačné náklady 160 EUR/mesiac. Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dispozícia je prakticky navrhnutá – byt pôsobí otvorene a svetlo, a veľkorysá loggia je skvelým rozšírením obytného priestoru. Lokalita si získava čoraz väčšiu obľubu – nájdete tu všetko potrebné pre pohodlný život: obchody, služby, MHD, ako aj rýchly prístup k prírode. Tento byt je kombináciou moderného bývania a výbornej dostupnosti – stačí sa nasťahov.. Sledujte našu prácu na soc. sieťach. IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk

Realitná kancelária ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj Garsónku na ulici Rovniankova v Petržalke. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bratislava – mestská časť Petržalka Dispozícia: 1-izbový byt Úžitková plocha bytu: 32 m² Výťah: áno Poschodie: 3/12 Konštrukcia domu: panel Stav: pôvodný Vykurovanie: centrálne Parkovanie: Petržalský parkovací systém Pivničný priestor: áno Bytový dom má 12. nadzemných podlaží. V suteréne bytového domu sa nachádzajú garáže, kočikáreň a spoločné priestory. Na prízemí bytového domu sa nachádza terasa, vstupné brány z terasy do bytového domu a nebytové priestory s prevádzkou rôznych služieb. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (interier/exterier) pri ktorej bola realizovaná rekonštrukcia strechy, výmena oboch výťahov, výmena stúpačiek(rozvody vody a odpadu)zateplenie obvodového plášťa bytového domu a nainštalované bezpečnostné kamery v spoločných priestoroch domu. POPIS BYTU: Byt sa nachádza na 3 poschodí. Vstup do bytu začína predsieňou s kuchyňou a vstupom do kúpeľne a samostatného WC. Hlavná izba je priestranná, prepojená s bývalým balkónom, čo dodáva priestoru viac svetla a vzdušnosti. Po čiastočnej rekonštrukcií, kompletné elektrické rozvody po výmene. Je v kondícií vyhovujúcej na bývanie no ideálny na rekonštrukciu. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Priamo pred vchodom sa nachádza zastávka novej električky – skvelá dostupnosť do centra. Vybavenosť je kompletná a to v pešej dostupnosti - obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka rovno pri dome, detské ihrisko, skatepark, posilňovne, kultúrny dom-Zrkadlový Háj, PBC-Petržalské Boulingové Centrum, sieť obchodných reťazcov Billa,Tesco, Lidl, Kaufland). Množstvo zelene v rámci okolia bytovky, dostihová dráha, bikrosová dráha, cykloturistika a možnosti na rôznorodé športové aktivity. Cena bytu: 136 900,- Eur Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Cenovo dostupný byt s výbornou dopravnou dostupnosťou a nízkymi nákladmi na bývanie je ideálnou voľbou ako investícia na prenájom alebo štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár. Jedná sa o známu adresu v Petržalke kde nájdete všetko čo potrebujete a každú požiadavku vyriešite v blízkosti domu. Lokalita bytu ponúka ticho a v blízkosti krásnu prírodu. Sledujte našu prácu na soc. sietiach. IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk

Hľadáte ideálnu kombináciu moderného bývania a výbornej lokality? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Beňadickej ulici v srdci Petržalky, len 8 minút od jazera Draždiak je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: Interiér bytu prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, rozvody, podlahy, sanita, kuchynská linka aj interiérové dvere. Všetko pripravené tak, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať a užívať si komfort bez starostí. Dispozícia je praktická a premyslená – obývačka spojená s modernou kuchyňou, samostatná spálňa, štýlová kúpeľňa a dostatok úložného priestoru. Kľúčové vlastnosti bytu: Byt sa nachádza na 9. poschodí v zateplenom bytovom dome Celková plocha: 45,00 m² vrátane lodžie 4 m2 1 loggia – ideálne na relax, letné večery Nádherný výhľad: z bytu máte krásny výhľad na okolie Petržalky a na Malé Karpaty. Výťah – bytový dom disponuje 2 výťahmi, čo zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Lokalita: Byt sa nachádza len 8 minút pešo od jazera Draždiak, kde máte množstvo možností na šport, relax a oddych. Ideálne miesto na jogging, cyklistiku, alebo len tak na prechádzky po okolí. Výborná občianska vybavenosť: v okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a rôzne športové zariadenia. Skvelé dopravné spojenie – zastávky MHD sú v pešej vzdialenosti, takže sa ľahko dostanete do centra mesta aj na hlavné cestné ťahy. Ideálny pre: Tento byt je ideálny jednotlivca, ktorý hľadá moderný byt v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, pár, ktorý si chce užívať pohodlné a tiché bývanie s dobrou dostupnosťou do centra alebo investora, ktorý hľadá byt na dlhodobý prenájom. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tohto bytu. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: baloghova.nestorcapital@gmail.com alebo na telefónnom čísle: 0917 311 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

S našou službou výkupu nehnuteľností získate peniaze hneď, bez komplikácií a stresu spojeného s tradičným procesom predaja. Je to rýchle, jednoduché a úplne nezáväzné. Prečo Vybrať Našu Službu Výkupu Nehnuteľností? Okamžité Peniaze: S našou službou dostanete hotovosť do rúk rýchlo a bez zbytočného odkladu. Nepotrebujete čakať na kupcov ani sa obávať neistého vývoja na trhu. Žiadne Poplatky a Procesné Ťarchy: Náš odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti je úplne bezplatný a nezáväzný. Nemusíte platiť žiadne poplatky za realitných maklérov ani právnikov. Zabezpečený Proces: Každý krok procesu prebieha pod dohľadom skúsených advokátov a notárov, aby ste mali istotu, že všetko je v súlade s právnymi predpismi. Zvládneme aj ťažké prípady: Ak je vaša nehnuteľnosť zaťažená exekúciou alebo záložným právom, neváhajte sa na nás obrátiť. Dokážeme riešiť aj komplikované situácie. Ako To Funguje? Kontaktujte Nás: Počas krátkeho nezáväzného stretnutia si prezrieme a potvrdíme stav nehnuteľnosti, dohodneme nasledujúce kroky. Počas stretnutia Vám odpovieme na všetky otázky. Nacenenie Nehnuteľnosti: Naši odborníci vyhodnotia hodnotu vašej nehnuteľnosti bezplatne a nezáväzne. Ponuka: Dostanete našu ponuku na výkup vašej nehnuteľnosti za férovú cenu. Vyplatenie: Po podpise kúpnej zmluvy obdržíte dohodnutú sumu na svoj účet. Prečo Čakať? Náš jednoduchý a rýchly proces výkupu nehnuteľností vám umožní predať vašu nehnuteľnosť bez stresu a komplikácií.