Byty na predaj, okres Bratislava V

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt (2 - garsónku). Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v obľúbenej lokalite Mamateyovej ulici.. Tento byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Hlavné benefity bytu: - rozloha 40 m² – praktická a funkčná dispozícia, - k bytu prislúcha balkón aj pivničná kopka, - svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou, - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, - dostatok denného svetla vďaka vyššiemu poschodiu, - bytový dom je udržiavaný, s výťahom. Tento byt je perfektnou investičnou príležitosťou! - Vyhľadávaná lokalita - Nízske investičné náklady - Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nie sú potrebné daľšie investície Lokalita: Byt sa nachádza v srdci Petržalky, v blízkosti obchodov, škôl, škôlok, obchodov aj športovísk. Perfektná je aj dopravná dostupnosť – do centra mesta sa dostanete rýchlo autom, či MHD. Cena bytu je 196 990,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

JKV REAL so súhlasom vlastníka ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou v centrálnej časti Petržalky v blízkosti Chorvátskeho ramena a električkovej radiály na ulici Ševčenkova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: 3-izbový byt ● Výmera: 68 m2 ● Poschodie: 6. z 12. ● Príslušenstvo: pivnica DISPOZÍCIA: ● Vstupná chodba ● Kúpeľňa spolu s WC ● Hala so vstupmi do kuchyne a 3 izieb STAV: ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA ● Vymurované bytové jadro ● Interiérové dvere a zárubne ● Dlažba v kuchyni a na loggii ● Plastové okná v celom byte ZARIADENIE: ● V byte zostáva zabudovaný nábytok, ostatné je na dohode VÝHODY: ● Vhodný pre jednotlivca, pár, rodinu ● Vhodný aj na investíciu - prenájom ● Všetky izby v byte sú nepriechodné ● Bezbariérový prístup, 2x nový výťah ● Tichá, kľudná, bezpečná lokalita ● Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu ● Rýchle a priame napojenie na obchvaty a do centra mesta ● Blízko Kaufland, Petržalská plaváreň, Bowlingové centrum, zastávky MHD a električky, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, ihriská CENA NEHNUTEĽNOSTI: ● Vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad ● Úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po zapísanie na list vlastníctva ● Odovzdanie bytu a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE: ● Prepočet pred rezerváciou bytu ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy! Byt je bez tiarch a kúpou voľný. Treba vidieť! KONTAKT: 0908 124 126, snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL ponúka na predaj 3-izbový byt, ktorý prešiel postupnou rekonštrukciou, ktorý sa nachádza v prednej tichej časti Petržalky v blízkosti obľúbeného Petržalského korza na ulici Gercenova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: 3-izbový byt ● Výmera: 70 m2 ● Poschodie: 5. z 8. ● Príslušenstvo: pivnica DISPOZÍCIA: ● Vstupná hala ● Obývacia izba ● Ďalšie 2 nepriechodné izby ● Samostatná kuchyňa s loggiou ● Kúpeľňa s rohovou vaňou spolu s WC LOKALITA: Poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť. V blízkosti obľúbené Petržalské korzo s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, v okolí základné a materské školy, zdravotné stredisko. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 234000 EUR ● Príprava rezervačných a kúpnych zmlúv ● Úhrada poplatkov za kataster a notára ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po odovzdanie a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE ● Prepočet pred podpisom zmlúv ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy + K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. KONTAKT: 0908 124 126 alebo snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Holíčskej ulici v Petržalke. Byt, ktorý nevytvára len priestor, ale atmosféru. Kúsok od jazera Draždiak nájdete 76 m², ktoré pôsobia väčšie, než by ste čakali, a k tomu dve priestranné loggie (5,68 m² a 5,14 m²) ideálne na rannú kávu aj večerné pozorovanie mesta. Nechýba ani praktická pivničná kobka. Už pri vstupe máte pocit, že každá miestnosť má svoje čaro. Samostatná obývačka so vstupom na loggiu, kde je svetlo ako hlavný hosť. Spálňa s vlastnou loggiou, ktorá pôsobí ako súkromný úkryt. Detská izba, ktorá čaká na nové príbehy. Kuchyňa, ktorú ocení každý milovník varenia. kúpeľňa, samostatné WC a priestranná chodba dotvárajú pocit, že všetko je na svojom mieste a nič nechýba. Byt sa nachádza na 7. poschodí v dome s dvoma výťahmi. Je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu je počas dňa presvetlený a pôsobí veľmi príjemne. Je vo veľmi dobre udržiavanom stave, po čiastočnej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bez tiarch / kúpou voľný. Okolie dopĺňa to, čo robí bývanie pohodlným. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti! Pod bytovkou nájdete Terno, drogériu aj fitness centrum, reštaurácie aj služby rôzneho druhu. Zastávka MHD aj električky je vzdialená len pár minút chôdze. Jazero Draždiak je asi kilometer od domu - je to miesto, ktoré si zamilujete či už beháte, chodíte so psom alebo si len potrebujete na chvíľu vydýchnuť. Celé okolie je plné zelene, parkov a zákutí, kde sa dá naozaj žiť, nielen bývať. Tento byt pôsobí otvorene, svetlo a príjemne. Nie je to len pár izieb, ale priestor, ktorý môže byť Vaším novým začiatkom. Byt je zároveň vhodný aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom, najmä vďaka obľubenej lokalite. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo pomôcť s financovaním? Som Vašou parťáčkou, ktorá Vás týmto procesom rada prevedie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

JKV REAL so súhlasom vlastníka ponúka na predaj 3-izbový byt v Petržalke s vnútornou úžitkovou plochou 65 m2 plus loggia o výmere 3 m2 a pivnicou o výmere 1,5 m2 v centrálnej časti Petržalky na ulici Rovniankova s vynikajúcim spojením do centra mesta ako aj na obchvat. PARAMETRE: Typ: 3-izbový byt Poschodie: 8. z 12. Výťahy: 2x (osobný a nákladný) Príslušenstvo: Samostatná pivnica DISPOZÍCIA: Byt má 3 nepriechodné izby, ale jednoduchou dispozičnou zmenou je možné vytvoriť zo vstupnej haly ďalšiu miestnosť. Ďalšie časti bytu tvorí kuchyňa s loggiou a príslušenstvo: kúpeľňa a WC. ZARIADENIE: ● Byt sa predáva so zabudovaným/vstavaným nábytkom ● Nezabudovaný nábytok bude z bytu vyprataný majiteľom VÝHODY: ● Ideálny pre jednotlivca, pár, rodinu ● Vhodný aj na investíciu - prenájom ● Stačí dozariadiť - ihneď obývateľný ● V okolí bytu kompletná vybavenosť ● Rýchle a priame spojenie do centra CENA ZAHŔŇA: ● Prípravu kúpnych zmlúv a návrhu na vklad ● Úhradu poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dosledovanie katastrálneho konania do konca ● Až po zapísanie kupujúcich na list vlastníctva ● Protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií ● Pomoc s prihlásením k dani z nehnuteľnosti + K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. FINANCOVANIE: ● Hotovosť alebo Hypotekárny úver + Pri využití nášho finančného poradcu: ● Výpočet výšky úveru pred rezerváciou ● Výber vhodného úveru s nízkym úrokom ● Úhrada časti poplatkov spojených s úverom Byt je kúpou ihneď voľný. Doporučujeme vidieť! Máte záujem o kúpu tohto bytu, ale zároveň potrebujete predať iný byt? Obávate sa, že to v rámci rezervačnej doby nestihnete a prídete o zálohu? Ak ste odpovedali aspoň na 1 otázku "ÁNO", tak ste na správnom mieste! U nás nič neriskujete! Spoľahlivo predáme akúkoľvek nehnuteľnosť v SR! KONTAKTY: 0908 124 126 snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Hľadáte domov, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? REZERVOVANÉ - pridajte sa na čakaciu listinu alebo sa informujte telefonicky o pripravovaných podobných ponukách. Tento krásny byt o rozlohe 74 m² sa nachádza na 5. poschodí a ponúka všetko, čo potrebujete – pohodlie, priestor a príjemnú atmosféru v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky. K bytu prislúcha pivničná kobka. Ak hľadáte príjemný byt bez starostí, ktorý Vás chytí za srdce hneď pri prvej obhliadke, ste na správnom mieste! Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pôsobí moderne a čisto, bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia je praktická a ideálna pre rodinu aj pár: - chodba - dve samostatné spálne - priestranná obývačka - samostatná kuchyňa - kúpeľňa s WC - loggia Lokalita Táto lokalita ponúka všetko, čo robí život v meste pohodlným – v pešej dostupnosti sú obchody, cukráreň, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD zastávky aj oddychové zóny. V blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, Chorvátske rameno a množstvo zelene, ideálne na prechádzky či šport. Výborná dostupnosť do centra mesta i na obchvat robí z tejto adresy ideálne miesto pre moderné mestské bývanie. Cena bytu je 245 500,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový apartmán s balkónom – ulica Šustekova, Petržalka. Hľadáte pohodlné bývanie alebo istú investíciu na skvelej adrese? Tento 1-izbový apartmán v novostavbe z roku 2007 Vás zaujme hneď na prvý pohľad. Nachádza sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu s orientáciou na severovýchod – ideálne pre tých, čo preferujú svetlý, no nie prehriaty byt. Predáva sa so zariadením podľa fotografií, takže stačí len priniesť osobné veci. Podlahová plocha je 41,81 m² + balkón 3,64 m². - Bez problémové financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru - Medené rozvody a nové stupačky (2023) - Kuchynská linka a podlaha z roku 2020 - Nízke mesačné náklady – len 130 €/mesiac Apartmán je príjemne presvetlený prirodzeným svetlom a ponúka dostatočný priestor na pohodlný život pre jednotlivca aj pár. Skvelá investičná príležitosť! Prečo? - Vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v danej lokalite Vám zabezpečí možnosť rýchleho prenájmu s možnosťou výberu kvalitného nájomníka - Nízke mesačné náklady - Novostavba, ktorá si aktuálne nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu šetrí Vaše náklady - Apartmán je pripravený na okamžite bývanie a predáva sa zariadený, čo šetrí čas aj peniaze nového majiteľa Parkovanie je regulované parkovacou politikou PAAS, k dispozícii je aj možnosť prenájmu garáže! Lokalita? Top poloha na začiatku Petržalky, len pár krokov od Auparku, MHD, obchodov, parkov a cyklotrás. Všetko, čo potrebujete, máte doslova pod domom. Perfektná voľba pre mestských ľudí, ktorí chcú bývať moderne a bez starostí – alebo pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos v obľúbenej lokalite. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo pomôcť s financovaním? Som Vašou parťáčkou, ktorá Vás týmto procesom rada prevedie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

JKV REAL ponúka na predaj útulná a slnečná dvojgarsónka, ktorá predstavuje ideálne prvé bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť. Byt sa nachádza na 4.poschodí z 12, na vyhľadávanej Beňadickej ulici v Petržalke. VYBAVENIE BYTU: Celková podlahová plocha bytu je 39,62 m². Z toho je loggia 5,14m². K bytu prislúcha aj pivnica. Obytná izba s kuchynským kútom (samostatná rúra s el. varnou doskou, drez,chladnička) kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčka vstupná hala s bezpečnostnými dverami Spálňa so vstupom na loggiu Orientácia na západnú stranu, čo poskytuje dostatok slnka počas celého dňa. Kompletná rekonštrukcia z roku 2015, murované jadro, laminátové podlahy a kompletnú výmenu rozvodov vody aj elektrických rozvodov Zateplená a zaskelná loggia Panelový dom z roku 1985 po kompletnej rekonštrukcii, zateplená fasáda, nové spoločné priestory a NOVÉ VÝŤAHY. V pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, základná škola, detské ihriská, športoviská, jazero Draždiak, nemocnica a obchody. Zastávka novej električky do 5minút chodze. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Cena: 175 000 €

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí z 8 v zrekonštruovanom a dobre udržiavanom bytovom dome. Celková výmera bytu je 73,52 m² vrátane príslušenstva, súčasťou je aj pivnica o veľkosti 1,66 m². Rekonštrukcia a technický stav Byt prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - novú elektroinštaláciu, - novú vodoinštaláciu, - nové bezpečnostné vchodové dvere, - okná menené počas predošlej rekonštrukcie. Kuchyňa je vybavená úplne novými spotrebičmi, okrem chladničky – tú si môže nový majiteľ vybrať podľa vlastných predstáv. Práčka má premyslene navrhnuté miesto priamo v kuchyni, aby nezaberala priestor v kúpeľni a nepôsobila rušivo, taktiež si ju amijteľ vyberie podľa svojích predstáv. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia: - Byt pozostáva z troch samostatných, nezariadených izieb, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér presne podľa svojho vkusu. - Veľkorysá vstupná hala ponúka množstvo priestoru na vstavané skrine a úložné riešenia. - Kúpeľňa a toaleta sú prakticky oddelené. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a kompletne vybavenej lokalite s výbornou dostupnosťou: - obchody, služby, školy a škôlky, - zastávky MHD, - množstvo zelene, športovísk a detských ihrísk v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodiny, ale aj ako výborná investičná príležitosť. Cena: 269 990 € Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. čísle: 0917 481 899

Ponúkame na predaj krásny, úplne nový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka novej električkovej trati je byt výborne prepojený s centrom Bratislavy – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné mestské bývanie. Základné informácie - Výmera: 54,57 m² - Poschodie: 2. poschodie / bytový dom má dva výťahy - Dispozícia: dve samostatné nepriechodné izby + priestranná kuchyňa spojená s jedálenskou a obývacou časťou - Cena: 229 900 € - K bytu prislúcha: pivnica - Stav: úplne nová kompletná rekonštrukcia Rekonštrukcia a vybavenie: - Byt prešiel celkovou, od základov robenou obnovou. - V byte nezostalo nič pôvodné – všetko je nové, nepoužívané: - úplne nové rozvody elektriny, vody a kúrenia - úplne nové radiátory - úplne nové plastové okná - nové bezpečnostné vchodové dvere - nové podlahy, stierky, interiérové dvere - nové zásuvky, vypínače a moderné osvetlenie V byte ešte nikto nebýval – všetko je pripravené pre prvého majiteľa. Kuchyňa a kúpeľňa: - nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor - priestor pre chladničku zostal voľný, aby si nový majiteľ mohol zvoliť vlastný typ - kúpeľňa so sprchovým kútom, zapusteným žľabom a praktickou nikou na kozmetiku Výhody bytu: - všetky prvky bytu sú úplne nové a nepoužívané - nikto v ňom ešte nebýval - svetlý a moderný priestor - predáva sa čiastočne zariadený, tak ako je uvedené na fotografiách - výborná dispozícia bez priechodných izieb - možnosť doplniť úložné priestory podľa vlastných potrieb Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou: - školy, škôlky, obchody, športoviská, parky - rýchle spojenie do centra cez novú električkovú trať - výborné napojenie na MHD aj diaľnicu - Lokalita je vhodná na bývanie aj ako investícia. Kontakt: Pre viac informácií alebo obhliadku volajte: 0917 481 899

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečnú garsónku o výmere 20 m² na Vilovej ulici, ktorá predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stabilný mesačný príjem bez ďalších starostí. Byt sa nachádza na 3/8. poschodí a vďaka svojej orientácii na juhozápad je počas celého dňa príjemne svetlý. Hoci je rekonštrukcia interiéru staršieho dáta, priestor je čistý, udržiavaný a plne funkčný. V celom byte je položená laminátová podlaha a hlučnosť z vonku účinne znižuje osadené plastové okno. V byte momentálne býva slušný a overený nájomca, ktorý v ňom rád zostane, čím vám odpadá starosť s hľadaním nového podnájomníka. Samotný bytový dom prešiel kompletnou modernizáciou – je zateplený, má nový výťah, zrekonštruovaný vchod aj vymenené stúpačky. Garsónka sa nachádza na tichej vedľajšej ulici, čo zaručuje kľudné bývanie mimo hlavných dopravných ťahov. Získavate tak nehnuteľnosť, ktorá je okamžite obývaná a začne vám zarábať hneď po kúpe. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * plocha bytu: 20m² (bez príslušenstva) * poschodie: 3/8 * chladnička * laminátové podlahy * WC spolu so sprchovým kútom * plastové okno s izolačným trojsklom * kuchynská linka s dvojplatničkou * stavba z roku 1966 * zateplený bytový dom * orientácia na JZ * parkovanie verejné * nízke mesačné náklady cca 110,-EUR vrátane energíí LOKALITA: Ulica Vilová ponúka kombináciu pokojného bývania s dobrou dostupnosťou služieb a dopravnou infraštruktúrou. Nachádza v strategickej časti Petržalky, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a ďalších kľúčových lokalít. Železničná stanica Petržalka iba 5 minút chôdze, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s celou Bratislavou a okolitými regiónmi. Výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu (MHD): Autobusové zastávky v bezprostrednej blízkosti. Rýchly prístup k hlavným dopravným ťahom, ktoré umožňuje jednoduché cestovanie autom na diaľnice D1, D2, D4, R7. Sad Janka Kráľa je len „na skok, ideálne miesto pre relax a rekreáciu. Nákupné centrum Aupark je pre rýchlu dostupnosť ideálne pre nákupy a zábavu. Historické centrum Starého Mesta ako Tyršovo nábrežie a Hviezdoslavovo námestie sú ľahko dostupné. CENA: 133 500,- EUR, vrátane provízie V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 8182837 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj štýlový a funkčný 1-izbový byt v obľúbenej novostavbe Slnečnice, v bytovom dome A3. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne štartovacie bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť bez nutnosti ďalších nákladov. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží zo 6 a je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zaručuje pokojné bývanie. Bol navrhnutý s maximálnym dôrazom na funkčnosť a efektívne využitie priestoru, čím sa zabezpečil komfort napriek menšej metráži. Predáva sa kompletne zariadený štýlovým nábytkom a všetkými potrebnými spotrebičmi. Súčasťou je moderná kuchynská linka s indukčnou varnou doskou, digestorom, chladničkou a praktickou kombinovanou rúrou s mikrovlnnou funkciou. Denná časť ponúka priestor na relax vďaka komfortnej rozkladacej pohovke, konferenčnému stolíku a elegantnej TV stene s úložným priestorom. Vstupná chodba disponuje priestrannou, na mieru riešenou vstavanou skriňou (rolldor), ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Celok uzatvára moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, toaletou a už nainštalovanou práčkou. Byt je momentálne obsadený nájomníkom, čo pre vás ako investora znamená okamžitý príjem bez starostí s hľadaním nájomníka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera: byt 24,4 m² * Balkón 3,8 m² * Kúpeľňa s WC a so sprchovým kútom * Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * Poschodie: 5/6 * Orientácia: JV,Z * Mesačné náklady cca 140,-EUR vrátane optiky LOKALITA: Slnečnice sú synonymom pre komplexný mestský život s bezkonkurenčnou dostupnosťou. Absolútnou prioritou je v súčasnosti rýchle a ekologické prepojenie s centrom vďaka nedávno spustenej Petržalskej električke, ktorá zabezpečuje spojenie do centra za približne 12 minút bez dopravných obmedzení. Pre motoristov je kľúčové priame a mimoriadne rýchle napojenie na obchvat D4 a rýchlostnú cestu R7, čo výrazne šetrí čas pri presunoch v rámci mesta i smerom do zahraničia. Nezaostáva ani občianska vybavenosť: všetko potrebné nájdete doslova za rohom v zóne Slnečnice Market, ktorá zahŕňa obchody, služby, lekárov, kaviarne, reštaurácie a škôlky. Vysokú kvalitu bývania dopĺňa blízkosť zelene – Petržalskej hrádze a lužných lesov, ideálnych na relax a športové aktivity. CENA: 197 000,00,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182835 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

Byt číslo 39 na 4. poschodí v bytovom dome súpisné číslo 3689, k.ú. Petržalka Ide o štvorizbový byt s nadštandardným vybavením. Bytový dom je podpivničený polyfunkčného charakteru nepravidelného pôdorysu s 1 podzemným podlažím a 6 nadzemnými podlažiami, z ktorých posledné podlažie je ustúpené. Na 1. N. P. domu sa okrem vstupných priestorov nachádzajú aj nebytové priestory administratívneho charakteru. Na ostatných nadzemných podlažiach sú situované byty. Na každom podlaží je umiestnená práčovňa pre byty s osadenými automatickými práčkami. V suteréne domu sa nachádza hromadná garáž, objektová kotolňa a priestory relaxačného centra (bazén, fitnes, sauna), ktoré sú súčasťou spoločných časti a zariadení domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2006. Dispozičné riešenie sa predpokladá: Byt pozostáva zo 4 obytných miestností (jedna obytná miestnosť je s kuchynským a jedálenským kútom), haly, šatníka, WC a kúpeľne. Celková podlahová plocha bytu je 138,21 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: Byt Deliace konštrukcie sú murované, strop je upravený sadrokartónovým podhľadom so zabudovaným osvetlením, vo vstupnej hale je podhľad upravený špeciálnou fóliou. Povrchová úprava stien je sadrovou omietkou. Keramický obklad je v kúpeľni a vo WC. Podlahy sú v izbách a v chodbe z veľkoplošných drevených parkiet. V ostatných priestoroch je kamenná dlažba. Okná sú z plastových profilov s izolačným dvojsklom vybavené interiérovými textilnými roletami. Parapety v obývacej izbe sú zo zhodného materiálu ako pracovná doska kuchynskej linky. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Interiérové dvere na kúpeľni, WC a šatníku sú sklenené osadené do hliníkových zárubní. Na izbách sú drevené rámové dvere osadené v obložkových zárubniach. Kúpeľňa je vybavená podmurovanou akrylátovou vaňou, murovaným sprchovacím kútom, keramickým dvojitým umývadlom osadeným v kúpeľňovom nábytku s dvomi vývodmi na batérie. Batérie sú pákové. WC je vybavené záchodovou misou so zabudovanou nádržkou, bidetom a umývadielkom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou tvaru "U" z materiálov na báze dreva, s pracovnou doskou zo syntetickej živice vrátane drezu s pákovou batériou, sklokeramickou varnou doskou, nerezovým komínovým digestorom, zabudovanou teplovzdušnou a mikrovlnnou rúrou, zabudovanou umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Vykurovanie bytu a príprava TÚV je riešené z domovej kotolne situovanej na 1. podzemnom podlaží. Radiátory sú liatinové rebrové. Vo všetkých izbách (1-3) a na celú dĺžku chodby sú vstavané šatníkové skrine typu roll-door. Elektroinštalácia v byte je riešená ako "inteligentná" s vývodom motorického napätia pre varnú dosku. Bytový dom Nosnú konštrukciu bytového domu tvorí železobetónová monolitická skeletová konštrukcia s výplňovým murivom. Založenie objektu vzhľadom na základové pomery v Petržalke a blízkosť železničnej trate znalec predpokladá hĺbkové. Obvodový plášť je murovaný z keramických tvaroviek, ktorý je dodatočne tepelne izolovaný kontaktným zatepľovacím systémom. Stropy sú železobetónové monolitické s rovným podhľadom. Vertikálna komunikácia v dome je zabezpečená železobetónovým trojramenným monolitickým schodiskom a výťahom. Zastrešenie je plochou strechou s krytinou z PVC fólie Fatrafol. Nad 5. nadzemným podlažím je vyhotovená pochôdzna plochá strecha tvoriaca terasu s parkovou úpravou prístupnou pre všetkých obyvateľov domu. Klampiarske konštrukcie prevládajú z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstup do podzemného podlažia je cez lamelovú automaticky ovládanú garážovú bránu. Kanalizačné odpady a zvody sú z plastového potrubia. Úprava vonkajších povrchov je tenkovrstvovou škrabanou omietkou (finálna úprava zatepľovacieho systému). Úprava vnútorných povrchov je vápenno-cementovou omietkou. Podlahy spoločných chodbových priestorov, schodiska a spoločných pivničných priestorov sú z keramickej dlažby. V garážach je liata podlaha. Vykurovanie domu a príprava TÚV je z plynovej kotolne umiestnenej v suteréne. V podzemnom podlaží je inštalovaná vzduchotechnika (odsávanie). Objekt je napojený na kompletné inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú energiu. V dome je inštalovaný domový telefónny vrátnik, káblová televízia, internet a telefónna prípojka. Proti atmosférickým výbojom je dom chránený bleskozvodom. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Ponúkame na predaj výnimočne vkusne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v renomovanom projekte Einpark – jednej z najkvalitnejších tehlových novostavieb v Bratislave. Lokalita na Zadunajskej ceste, na začiatku Petržalky, zaručuje perfektné spojenie komfortného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je situovaný na 5. poschodí z celkových 18 a ponúka priestranných 78 m² dokonale využitej obytnej plochy. Interiér je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, funkčnosť a vysoký štandard prevedenia. Kvalitné materiály, precízne spracovanie a premyslené dispozičné riešenie vytvárajú harmonický priestor, ktorý poskytuje maximálne pohodlie pre každodenný život. K bytu prislúcha terasa s rozlohou 9 m², ideálna na relax či posedenie s výhľadom, a pivnica o veľkosti 3 m², ktorá ponúka praktický úložný priestor. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy A, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysokú energetickú efektívnosť. Samozrejmosťou je vlastné garážové státie a moderný výťah, ktorý zabezpečuje komfortný prístup priamo z garáže až k bytu. Projekt Einpark je známy svojou nadčasovou architektúrou, kvalitnou infraštruktúrou a výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v prestížnej lokalite alebo bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti s trvalou hodnotou. Cena: 499 000 € Profesionálne realitné služby s kompletným servisom Transparentné ceny Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov. Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva. Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou. Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy. Hypotekárne poradenstvo Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky. Právne a administratívne služby Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania. Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky. Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach. Autorské práva Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh's Family Business.

GCK s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt, v Bratislave – Petržalka s loggiami, 3,50mx2, pivnica -1,60m2. Dispozícia: 3-izbový byt, 4/12 podlažie Úžitková plocha: byt 77m2, Orientácia bytu: Východ/Západ Použité fotografie sú iba vizualizácie! Popis bytu: Na byte bola vykonaná rekonštrukcia: *plastové okná v celom byte, *stúpačky, vodovodné rozvody, *kuchynská linka so spotrebičmi, *vo vstupnej chodbe roll-door skrine, *parkety- kuchyňa, izby, vstupná chodba, kúpeľňa, WC - keramická dlažba, *bytový dom je zateplený, nové výťahy: malý a veľký výťah, vymenená vstupná brána na čip, CENA a PLATBA: *249.900,-€ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MHD, MŠ, ZŠ, ZS, pošta, sieť obchodov a služieb, VŠ ekonomická, Francúzske gymnázium, zimný štadión, hrádza – na korčuľovanie, bicyklovanie, fitness, reštaurácie a kaviarne, 7 min. poliklinika a nemocnica Antolská, OC Eurovea, Aupark, a.i... CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt má výbornú dispozíciu, kompletnú občiansku vybavenosť, blízka dostupnosť do centra mesta, a na diaľnicu Cena zahŕňa: -Províziu pre Realitnú kanceláriu -Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti -Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva -Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti -Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, poistenie nehnuteľnosti. Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.

Pre zazmluvnenú klientku hľadáme 2-izbový byt v Petržalke Parametre bytu: Lokalita: Petržalka (ideálne Dvory III-VI, HÁJE II popri električke) Stav: minimálne čiastočná rekonštrukcia Cena: do 195.000,- Výmera: od 40 m2 Ďalšie preferencie: – balkón/lodžia – možnosť parkovania – dispozične ideálne dvojgarzónka – môže byť aj 1,5-izbový byt s oddeleným spacím kútom Ak máte nehnuteľnosť, ktorá by mohla vyhovovať nášmu klientovi, kontaktujte ma e-mailom alebo telefonicky a pomôžte nám nájsť ideálny byt pre nášho klienta. Zabezpečíme celý proces kúpy. Tešíme sa na spoluprácu!

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt o výmere 103,23 m², situovaný v príjemnej a pokojnej časti Bratislavy – Jarovce. Byt je súčasťou novostavby rodinného domu a predáva sa v štádiu čiastočného dokončenia, čo umožňuje novému majiteľovi doladiť interiér podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – do centra mesta len 15 minút. Základné informácie: • Obytná plocha: 103,23 m² • Počet izieb: 4 • Orientácia: Východ a Juhozápad • IS na pozemku: mestský vodovod, elektrina, kanalizácia • Energetický certifikát: Trieda A • Parkovanie: 3 vlastné parkovacie miesta • Strecha: Plochá • Okná: Drevené s izolačným trojsklom a vonkajšími žalúziami • Kúrenie: Podlahové, teplovodné, zabezpečené teplovzdušným čerpadlom • Zateplenie fasády: polystyrén • Pozemok: spoluvlastnícky podiel cca 78,5 m² Dispozícia bytu: 1. nadzemné podlažie – 60,88 m² • Zádverie – 6,31 m² • Toaleta a technická miestnosť – 4,65 m² • Spálňa – 10,57 m² • Chodba – 5,55 m² • Schodisko – 2,10 m² • Obývačka s jedálňou – 25,05 m² • Kuchyňa – 6,65 m² • Terasa – 20,30 m² 2. nadzemné podlažie – 42,17 m² • Detská izba – 16,5 m² • Pracovňa – 14,78 m² • Kúpeľňa – 5,42 m² • Schodisko a chodba – 5,47 m² • Terasa zadná – 6,68 m² • Terasa predná – 11,95 m² Vyhotovenie a technické riešenia: • Komplet rozvody elektriny, vody a kanalizácie v rámci domu • Napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) • 30 cm pálená tehla + 15 cm kontaktné zateplenie + úprava sokla • Fóliová strešná krytina, dažďové zvody a hromozvody (s revíznymi správami) • Certifikát typu A – nízkoenergetická prevádzka • Komplet teplovodné podlahové kúrenie, teplovzdušné elektrické čerpadlo • Predpríprava na klimatizáciu, alarm a kamerový systém • Štruktúrovaná kabeláž – internet v každej izbe • Legrand vypínače a zásuvky • Geberit nádržky na WC • Minerálna vlna v strope, sadrokartónové podhľady • Dlažby (predsieň, obývačka), obklady a dlažby v kúpeľni • Oplotenie, vstupná bránka, zámková dlažba • Elektro-rozvodná skriňa, vodovodná šachta s vodomerom • Základy pre záhradný domček Cena: 452.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Beata Ferenčáková RADO Reality Group 0903429550 ferencakova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

TERAZ ZA ZVÝHODNENÚ CENU - MODERNÝ 4-IZBOVÝ DVOJDOM V BRATISLAVE – JAROVCE Pokojná lokalita | Novostavba | Nízkoenergetické bývanie Vy rozhodujete, v akej fáze budete dom kupovať: • Holodom – za najvýhodnejšiu cenu, s možnosťou dokončiť si dom podľa vlastných predstáv. • Holodom + dokončenie základného štandardu – dostanete pripravený „minimálne obývateľný dom". • Dom na kľúč – kompletná rekonštrukcia a dokončenie do štandardu (či podľa dohody) – ideálny pre tých, ktorí nechcú riešiť stavbu. Výhodou tohto riešenia je kombinácia: atraktívnej ceny, možnosti prispôsobiť si dom podľa seba, a možnosti rýchleho bývania — podľa vybraného variantu. AKTUÁLNE je dokončená hrubá stavba a prebiehajú eletroinštalácie a realizácia podlahového kúrenia. Predáva sa dokončený a skolaudovaný v stave holodom!!! V prípade potreby dokončenia do stavu štandard je možné sa dohodnúť s developerom. Hľadáte komfortné bývanie v Bratislave s dostatkom priestoru, vlastnou záhradou a výbornou dostupnosťou? RADO Reality Ponúkame na predaj moderný dvojdom v tichej slepej ulici v Jarovciach, ktorý spĺňa všetky požiadavky na pohodlné a úsporné bývanie. - Každá bytová jednotka ponúka: - 1.NP : obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť s wc, zádverie, predsieň, terasa - 2.NP : tri izby, kúpelňa s wc, chodba, schodisko, balkón. - Úžitková plocha pre jednu časť dvojdomu : 93m² + balkón 8m2 + terasa 8m2 + záhrada 119m2 - Podlahové tepelné kúrenie - Tepelné čerpadlo v cene - Vlastná záhrada pre oddych - 2 alebo 3 parkovacie miesta ku každému bytu - Spevnená prístupová cesta Predpokladaná kolaudácia: 1Q 2026 Predáva sa v stave holobyt, čo vám umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita Pokojná rezidenčná časť Jaroviec Blízkosť prírody a športových aktivít Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy CENA jednej bytovej jednotky: 385.000 € vrátane provízie pre RK v stave holodom. Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group ‭0907750421 balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

TERAZ ZA ZVÝHODNENÚ CENU - MODERNÝ 4-IZBOVÝ DVOJDOM V BRATISLAVE – JAROVCE Pokojná lokalita | Novostavba | Nízkoenergetické bývanie AKTUÁLNE je dokončená hrubá stavba. Predáva sa dokončený a skolaudovaný v stave holodom!!! V prípade potreby dokončenia do stavu štandard je možné sa dohodnúť s developerom. Hľadáte komfortné bývanie v Bratislave s dostatkom priestoru, vlastnou záhradou a výbornou dostupnosťou? RADO Reality Ponúkame na predaj moderný dvojdom v tichej slepej ulici v Jarovciach, ktorý spĺňa všetky požiadavky na pohodlné a úsporné bývanie. - Každá bytová jednotka ponúka: - 1.NP : obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť s wc, zádverie, predsieň, terasa - 2.NP : tri izby, kúpelňa s wc, chodba, schodisko, balkón. - Úžitková plocha pre jednu časť dvojdomu : 93 m² + balkón 8m2 + terasa 8m2 - Podlahové tepelné kúrenie - Tepelné čerpadlo v cene - Vlastná záhrada pre oddych - 2 alebo 3 parkovacie miesta ku každému bytu - Spevnená prístupová cesta Predpokladaná kolaudácia: do konca roka 2025 Predáva sa v stave holobyt, čo vám umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita Pokojná rezidenčná časť Jaroviec Blízkosť prírody a športových aktivít Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy CENA jednej bytovej jednotky: 385.000 € vrátane provízie pre RK v stave holodom. Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group ‭0907750421 balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj jedinečný 4-izbový mezonet s úžitkovou plochou 105 m² a dvomi priestrannými terasami s celkovou výmerou 28 m², situovaný na najvyššom poschodí obľúbeného projektu Petržalka City. Tento elegantný byt predstavuje výnimočné spojenie svetla, priestoru a moderného dizajnu s nádhernými výhľadmi na mestskú zeleň a Chorvátske rameno. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=tbWYypxpC4r CHARAKTER BYTU: Predstavte si, že sa každé ráno zobúdzate v interiéri, ktorý vás okamžite naplní pokojom a energiou. Vysoké stropy, galéria s dizajnovým schodiskom a veľkoformátové presklenie vnášajú do priestoru prirodzené svetlo počas celého dňa. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou v bielom lesku a barovým sedením, vytvárajúc harmonický priestor pre rodinné chvíle aj spoločenské večery. Príjemnú atmosféru dopĺňa elegantné osvetlenie, čisté línie a funkčný interiér vyrobený na mieru. Dispozične byt ponúka otvorenú dennú zónu s kuchyňou, jedálenským a obývacím priestorom, tri samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC a dve priestranné terasy – južne orientovanú pre rannú kávu a slnečné dni, a severnú, ideálnu na večerné oddychové chvíle s výhľadom na zeleň. TECHNICKÉ A ÚŽITKOVÉ PARAMETRE: • celková výmera: 133 m² (105 m² interiér + 28 m² terasy) • najvyššie podlažie – absolútne súkromie a panoramatické výhľady • orientácia: juh / sever – svetlý, vzdušný a presvetlený priestor • kvalitné vstavané skrine, dizajnové svietidlá a obklady • klimatizácia ovládateľná v každej miestnosti s jednotkou upevnenou na streche • byt je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie, nábytok ostáva po dohode LOKALITA: Projekt Petržalka City patrí medzi moderné a architektonicky oceňované rezidencie v Bratislave. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá, školy, škôlky, reštaurácie a predovšetkým pohodové bývanie priamo pri Chorvátskom ramene. Kombinácia zelene, cyklotrás, detských ihrísk a výbornej dopravnej dostupnosti (centrum Bratislavy do 10 minút) robí z tejto adresy ideálne miesto pre moderný mestský život. PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR: K bytu prislúcha garážové státie v suteréne projektu za cenu 29.900 € a pivnica, ktorá je v cene bytu. Luxusný mezonet v projekte Petržalka City je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie s prémiovým dizajnom, dostatkom svetla a súkromím. Vďaka kombinácii praktickej dispozície, dvoch terás a atraktívnej lokality predstavuje unikátnu príležitosť pre rodinné aj investičné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v Petržalke na Krásnohorskej ulici, ktorý spája praktické riešenie priestoru s kvalitným štandardom bývania. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné a priestranné bývanie s dostatkom úložného priestoru a dvomi loggiami. Lokalita poskytuje pohodlný prístup k službám, doprave aj oddychovým zónam. Byt: Úžitková plocha: 85 m² Pivnica: 2 m² Loggia: 10 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, ktorá je prepojená s hlavným vstupom do obývacej časti. V byte nájdete obývaciu izbu s výstupom na prvú loggiu, ktorá zabezpečuje prirodzené osvetlenie a príjemný kontakt s exteriérom. Zo vstupnej chodby pokračuje druhá chodba, z ktorej sú samostatné vstupy do jednotlivých miestností. Na ľavej strane sa nachádza detská izba, následne kuchyňa, ďalej samostatná toaleta a kúpeľňa. Na pravej strane je situovaný vstup do spálne s vlastným vstupom na druhú loggiu. Byt má západnú orientáciu a disponuje celkovo dvoma loggiami, ktoré poskytujú priestoru vzdušnosť a prirodzené svetlo. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktický botník a priestranná skriňa, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je vybavená pohodlnou sedacou súpravou a zostavou. Kuchyňa je kompletne zariadená kuchynskou linkou so všetkými potrebnými spotrebičmi. K dispozícii je tiež jedálenský stôl so stoličkami. Spálňa ponúka manželskú posteľ, priestrannú skriňu a prístup na loggiu. Detská izba je pripravená na zariadenie podľa individuálnych potrieb. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a práčkou. Technický stav: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019, vďaka čomu ponúka komfortný štandard bývania. V byte sú nainštalované klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Výhodou sú aj dve priestranné loggie, ktoré poskytujú priestor na oddych či praktické využitie. Obytný dom je taktiež po rozsiahlej rekonštrukcii - výťahy, zrekonštruovaná strecha, hlavný vchod, budova je zateplená. Prebehla tiež výmena stupačiek, čo zvyšuje spoľahlivosť a znižuje budúce náklady na údržbu. Celý objekt tak pôsobí udržiavane a ponúka kvalitné a bezstarostné bývanie. Lokalita: Lokalita predstavuje ideálne miesto s kompletnými možnosťami občianskej vybavenosti priamo v dosahu. V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Okolie vytvára príjemné prostredie pre rodinný život i aktívnych jednotlivcov. Výborná dopravná dostupnosť vďaka efektívnemu spojeniu MHD a blízkosti hlavných dopravných ťahov zabezpečuje rýchle a jednoduché prepojenie do centra mesta aj do všetkých okolitých mestských častí. Okolie ponúka výborné podmienky na voľnočasové aktivity, k dispozícii sú detské ihriská, upravené zelené plochy aj miesta vhodné na pokojný oddych vonku. Názor makléra: Byt predstavuje príležitosť pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a premyslené bývanie. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru a zabezpečenie pohodlia pre všetkých obyvateľov. Praktické riešenie jednotlivých miestností umožňuje efektívne fungovanie domácnosti, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Funkčnosť dispozície sa prejavuje najmä v premyslenom rozložení miestností, ktoré rešpektuje prirodzený tok domácich aktivít a potreby moderného bývania. Lokalita Petržalka ponúka výbornú dostupnosť do mesta, rozvinutú občiansku vybavenosť a široké možnosti pre pohodlný a kvalitný každodenný život. Cena: 274.500 € Kompletné mesačné náklady sú 240€ / 2 osoby (elektrika, plyn, bytové družstvo) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

NÉonpie vám exkluzívne ponúka na predaj svetlú, útulnú a kompletne zariadenú garzónku s lodžiou a pivnicou na Osuského ulici v bratislavskej Petržalke – v lokalite, ktorá vás prekvapí pokojom, výbornou dostupnosťou aj kompletnou občianskou vybavenosťou. Odporúčanie makléra: Tento byt je ideálny ako štartovací domov, investícia na prenájom alebo bývanie pre tých, ktorí hľadajú funkčný priestor s veľkou lodžiou a naozaj vynikajúcou lokalitou. Bonusom je čistý bytový dom s milými susedmi a električka i cyklocesta priamo pod domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Osuského ulica, Bratislava – Petržalka Výmera bytu: 22,32 m² + lodžia + pivnica Lodžia: 5,69 m² Pivnica: 1,82 m² Poschodie: 10. z 12 Orientácia: západ Internet a TV: UPC Energetický certifikát: B Bytový dom: panel, kompletne zrekonštruovaný a zateplený Cena: 142 000 € (vrátane provízie a realitného servisu) Popis bytu Byt pozostáva z predsiene s kuchynským kútom, kúpeľne s WC a hlavnej izby s výstupom na lodžiu. Hneď pri vstupe vás privíta útulná predsieň s kuchynským kútom, ktorý pôsobí čisto a upravene. Kuchynská linka má praktické členenie s množstvom úložného priestoru a hornými skrinkami so sklenenými výplňami. Pracovná plocha je doplnená o keramický obklad a podsvietenie, ktoré vytvára príjemnú atmosféru. Kuchynská linka je vybavená drezom a chladničkou. Kúpeľňa je v pôvodnom zachovalom stave, s obkladom v kombinácii svetlomodrej a ozdobnej patchwork dlaždice, čo jej dodáva špecifický vizuál. Nájdete tu vaňu so sprchou, WC aj umývadlo so zrkadlom, úložné skrinky a práčku. Hlavná obytná izba je rozdelená na dennú a nočnú časť. V jednej časti nájdete komfortnú rozkladaciu sedačku tyrkysovej farby, ktorá spolu s doplnkami v teplých tónoch dodáva priestoru sviežosť a energiu. Vedľa nej je biela posteľ o šírke 140cm s úložným priestorom, ideálna na každodenné spanie. Svetlý drevený dekor podlahy a biely nábytok pôsobia moderne a harmonicky. Veľké plastové okná a presklené dvere na lodžiu prepúšťajú dostatok denného svetla a opticky zväčšujú priestor. V izbe je dostatok miesta na úložný priestor – nachádza sa tu šatníková skriňa, dve komody aj TV kútik. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2012, vrátane jadra a elektroinštalácie, nových plastových okien, menila sa sanita, kuchynská linka, obklady aj dlažba a nové bezpečnostné dvere Sherlock boli osadené v r. 2019. Podlaha v izbe bola vymenená v roku 2017 za plávajúcu, v predsieni a kúpeľni je dlažba. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať alebo ho rovno prenajímať. Obrovskou výhodou bytu je lodžia s výmerou 5,69 m² orientovaná na západ, ktorá ponúka nerušený výhľad na zeleň a panorámu mesta až po Hrad a Kamzík. Je zasklená, má keramickú dlažbu, posedenie aj dostatok miesta na zeleň, športové vybavenie či skrinku na náradie. Vďaka vysokému poschodiu a orientácii tu budete mať ticho, slnko a súkromie. ​​K bytu prislúcha latková pivnica s výmerou 1,82 m², ideálna na sezónne veci, bicykel či boxy. Nachádza sa priamo v dome, je ľahko prístupná výťahom a dobre zabezpečená. Parkovanie za bytovým domom je vyhradené pre rezidentov lokality. BYTOVÝ DOM Panelová stavba z roku 1979 Kompletná rekonštrukcia: zateplenie, nová fasáda, plastové okná aj dvere, rekonštrukcia strechy 2 veľké nové výťahy Správca sídli priamo v dome – výborná správa a čistota spoločných priestorov Dobrí, dlhoroční susedia, nízka fluktuácia, príjemná komunita LOKALITA Osuského ulica patrí medzi tichšie časti strednej Petržalky, no vďaka výnimočnej dostupnosti je ideálnym miestom na bývanie: Električková zastávka Zrkadlový Háj hneď pod oknami – do centra za 7 minút, spoje chodia každých 4–5 minút Kaufland a ďalšie obchody priamo cez cestu – nakúpite pohodlne pešo Dom kultúry Zrkadlový Háj ponúka kultúru, kurzy aj komunitné podujatia Cyklotrasa pozdĺž Chorvátskeho ramena je ideálna na šport – bicykel, kolieskové korčule, beh alebo prechádzky v zeleni Petržalská plaváreň, športová hala aj posilňovňa sú v pešej dostupnosti Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, poštu, služby aj zdravotné stredisko v dosahu. Rozmery miestností: Vstupná chodba s kuch. kútom……….……..……….……. 3,49m2 Obytná miestnosť….……..………………………………... 15,34m2 Kúpeľňa s WC……………………………………………….. 3,49m2 Lodžia………………………….……..………………...……… 5,69m2 Pivnica...………………………………………………………1,82m2 Mesačné režijné náklady na 1 osobu 146,- € Správa + zálohové platby ……………………………133,- € Elektrina …………………………………………….......…..13,- € Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu 142 000,- € Sme LEMONPIE – butiková realitná kancelária, ktorá robí reality s chuťou. Pripravíme vašu nehnuteľnosť na predaj tak, aby sa predala rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu. Volajte Vašu realitnú špecialistku: Ing. Mária Halászová na 0905 838 910 alebo Ing. Jana Šimeková na 0911 701 500

NOVOSTAVBA vo vyhľadávanej lokalite Slnečnice Viladomy. V mene majiteľa predáme priestranný, kompletne zariadený 3. izbový, skolaudovaný byt s veľkým balkónom, na ktorý je vstup z každej izby bytu. Byt je moderne dispozične riešený a štýlovo zariadený. V bytovom dome je výťah. Vstup do bytového domu je na čip a bol skolaudovaný r. 2020. Samotný byt sa nachádza na 2. poschodí. Byt pozostáva z nasledovných miestností a to obývacia izba, 2x izba a príslušenstva. Z priestrannej vstupnej chodby, prejdete do spálne, samostatného WC, kúpeľne s vaňou. Chodba pokračuje do obývačky spojenej so zariadenou kuchyňou (vstavanými spotrebičmi) a ostrovčekom so sedením. Výmera: byt 56,24 m2 + balkón 22,29m2, výmera spolu 78,53m2. Energie: 186 eur/ 3 osoby na mesiac, 40 eur/ mesiac elektrika. Energie s preplatkami. Byt je voľný ihneď ku nasťahovaniu. Parkovanie je zabezpečené prenájmom vonkajšieho parkovacieho miesta priamo pri bytovom dome. Vo vnútro bloku bytového domu je príjemný, priestranný dvor vhodný na prechádzky, detské ihrisko je v blízkosti bytového domu, venčenie domácich miláčikov je zabezpečené kúsok od bytového domu na peši. Bytový dom sa nachádza v prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta a do celej Petržalky. Lokalita ponúka rôznorodé športové vyžitie, veľa zelených plôch a príroda je kúsok od bytu. Priamo v Slnečniciach v zóne mesto sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market: Billa, Jysk, Lekáreň, Drogéria, Trch s výborným jedlom, zábavné centrum LEON, Planeo, Super Zoo a iné obchody, kaviarne a reštaurácie. Na peši – oproti bytovému domu sú potraviny Kraj s parkovaním, sú tu aj ďalšie potraviny, zubár, kaviareň, jasle, škôlka, ihriská a mnoho ďalších služieb. Virtuálnu prehliadku nájdete na tomto linku: https://youtu.be/jskMAGaz2f0 Stačí si dohodnúť obhliadku :) V cene je zahrnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár atď. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. __________________ Mgr. Anna Danihel Lukáčová ADL Reality & Úvery s.r.o. 0903 192 063 anna.lukacova@adlreality.sk

Na predaj pekný, čiastočne prerobený byt - úplne nova kúpeľňa a wc, nové okná - vo veľmi dobrej časti Petržalky z hľadiska dostupnosti do centra mesta....9.poschodie, dom je zateplený...lodžia cca 3m2, športoviská a zeleň za bytovým domom...pozri video pre viac info: https://youtu.be/weVHV9KGDCg?si=9OoFSBMGuZXf_yaH ........................... Interested in this property? Call Urbanica Slovakia between 8am and 8pm, 7 days a week, on: Tel.: 00421-903449058 www.urbanica-slovakia.com Or skype us: marek hlina / urbanica Slovakia -------------------- urbanica Slovakia BUY - RENT - RELOCATE / TAILOR MADE SERVICES- DOESNT MATTER WHETHER YOU ARE STUDENT OR AMBASSADOR - WE WILL FIND YOUR FLAT - WRITE TO US – GUARANTED RESPONCE WITHIN 2 HOURS Not exactly what you looking for? Call us anytime for the newiest and updated offers! ---------------------------------------------------------- PONUKA NA SPOLUPRÁCU - spolupracujte s nami a radi sa finančne odmeníme /až do výšky 500 euro/ za každú sprostredkovanú nehnuteľnosť určenú k predaju / prenájmu. Finančná odmena od 10 do 200 euro za každý tip vedúci k vypracovaniu energetického certifikátu. Rozhliadnite sa okolo seba, možno práve váš sused plánuje v blízkej budúcnosti kolaudovať svoj nový dom, či premýšľa nad jeho predajom... Volajte: ... Zobraziť telefón / skype: marek hlina / urbanica Slovakia BUY - RENT - RELOCATE / TAILOR MADE SERVICES - CALL US ANYTIME Aktívne participujeme a pokiaľ možno pomáhame na projektoch o ktorých sme presvedčení, že majú význam. V prípade ak sa na nás obráti majiteľ so žiadosťou o pomoc pri predaji, či prenájme - 25% z každej našej provízie odvádzame ľuďom v skutočnej núdzi – aj my sme ´Dobrý anjel´. We understand you would probably prefer to concentrate on your “day job”, so we’re here to make your move as easy as possible: matching your needs, screening available houses, guiding you through viewings and generally smoothing the journey all the way to your new home. We’re your complete home finding service: One point of contact... looking after you and your family throughout the whole process, making sure you’re well informed, totally involved and above all, happy. Proactive service... giving you exactly what you need, when you need it; adapting to market conditions to guarantee you the best outcome possible. Ongoing support... to make sure you’re settled in your new home; and if you’re renting, we support you throughout your tenancy to make everything go smoothly. Help with associated services... we’ll arrange your gas and electricity supplies, have a phone connected, even find you a nanny: whatever you need, we’re here to help. So, if you’re moving house, we can help you find a home... saving you time, money and a lot of stress!

Realitná kancelária Renami hľadá pre konkrétneho klienta troj alebo štvorizbový byt v Petržalke. Byt môže byť aj v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu aj po kompletnej rekonštrukcii. Cena sa odvíja od stavu a presnej lokality 200 - 250 000 Eur. Za Vaše ponuky ďakujeme.

PONUKA Túžite po bývaní v obklopení prírody a vody, no pritom v blízkosti občianskej vybavenosti? Chcete mať na skok od svojho domova cyklohrádzu alebo areál vodných športov v Čuňove? V Mojom centre bývania vám radi predstavíme unikátny 3 izbový byt s atypickým pôdorysom, ktorý sa nachádza v súkromnom uzavretom areáli na začiatku obce Vojka n. Dunajom v oblasti Podunajskej nížiny pri Čuňove, bohatej na rekreáciu či aktívny životný štýl. Ponúkaná nehnuteľnosť disponuje iba samými benefitmi: Byt dispozične pozostáva okrem štandardných obytných miestností aj priestrannou vstupnou presvetlenou halou a navyše aj ďalšou chodbou, čo vytvára dostatok úložného priestoru. Byt je orientovaný na viaceré svetové strany takže je príjemne presvetlený, s výhľadmi na prírodnú scenériu. Súčasťou bytu je tiež vonkajšie parkovacie státie, veľká pivnica a byt sa predáva kompletne zariadený takže je pripravený na okamžité nasťahovanie nových majiteľov. Areál, v ktorom sa nachádzajú tri nízkopodlažné bytové domy, je skvelým priestorom na výbeh pre deti, psíkov ale aj „dospeláci“ si prídu na svoje napríklad v spoločenskom altánku, na grilovačke pri ohnisku alebo pri bazéne – to všetko je súčasťou areálu! ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: úžitková plocha bytu 60 m2 + 3 m2 balkón + 5 m2 pivnica (v murovanom objekte v areáli) Poschodie: 2. poschodie bez výťahu (3./3. NP podľa LV) Parking: vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom do bytovky, 13 m2 Technický stav bytu a domu: tehlová novostavba kolaudovaná v roku 2020 s technickou miestnosťou s vlastnou vodárňou, budúci kamerový systém, elek. vstupná brána do areálu na diaľkové ovládanie; byt disponuje vlastným elek. kotlom na ohrev vody čo zabezpečuje nižšie náklady, klimatizačná jednotka, vonkajšie elek. žalúzie, elek. podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, byt sa predáva s kompletným zariadením podľa fotiek. POLOHA Ponúkaný byt má perfektnú lokáciu hneď na začiatku obce Vojka n. Dunajom, odkiaľ sa pohodlne dostaneme do Bratislavy (35 km), blízkeho Šamorína (8 km) alebo Dunajskej Stredy (30 km). Kompa, ktorá zdarma premáva každú hodinu vás pohodlne prepraví na druhý breh Dunaja do obce Kyselica (al. Šamorín), odkiaľ je R7-čka iba 10 min. autom. Vyhľadávaný areál vodných športov v Čuňove a obľúbený X-Bionic je iba 10 min. autom od bytu a najbližšie potraviny sú 5 min. chôdze. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou (škôlka, pizzéria, lekáreň, pošta, pohostinstvá, obchody) a obľúbené sú tiež blízke jazerá na kúpanie (Vojčianske a Šulianske), možnosti rybolovu, cyklociest, jazdiareň na koni alebo futbalové ihrisko v neďalekom Dobrohošti. Možností na vyžitie, relax, aktívnny oddych je v tejto lokalite naozaj nespočetné množstvo. Bývanie tohto typu ocenia najmä rodiny s deťmi alebo milovníci prírody a vody. POPIS BYTU Samotný byt sa nachádza na 2. poschodí, na každom poschodí sú 4 byty. Priestranná vstupná chodba je oddelená dverami od ďalšej chodby so vstavanou skriňou, z ktorej sa plynulo prechádza do všetkých miestností v byte – priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, obývačka prakticky spojená s kuchynskou časťou, menšia spálňa s balkónom a väčšia spálňa so vstavanou skriňou. Orientácia bytu je prevažne západná (SZ, JZ). Mesačné náklady 120€ /1 os. + energie. VÝHODY PONUKY: lokalita - blízkosť prírody, športové aktivity v blízkej dostupnosti, súkromný uzavretý areál s vlastnou oddychovou zónou, dostatok úložného priestoru v byte, praktický svetlý priestor s pekným výhľadom, bez zvedavých očí susedov, voľný okamžite. CENA 171.990 € vrátane parkovacieho miesta a kompletného zariadenia v byte Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. ONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj exkluzívny 1-izbový byt v modernom bytovom dome v Bratislave. V budove je dlhodobo stabilný a silný dopyt čo potvrdzujú aj nedávne predaje identických bytov za sumu prevyšujúcu 200.000€ - teraz máte príležitosť získať byt za TOP cenu. Byt je ideálny pre tých, ktorí chcú zmysluplne investovať, ale aj pre ľudí hľadajúcich príjemné moderné bývanie na skvelej ulici. Byt je plne zariadený môžete sa ihneď nasťahovať alebo prenajímať. Dispozícia bytu je zaujímavo upravená, pôsobí ako väčší 1,5- izbový priestor a poskytuje komfort, aký v tejto kategórii nebýva štandardom. Nízke mesačné náklady len potvrdzujú kvalitnú stavbu s energetickým certifikátom A0 čo zabezpečuje ideálne bývanie aj investíciu. Bytový dom sa nachádza na Vyšehradskej ulici. Táto lokalita spája výbornú občiansku vybavenosť, bezpečné prostredie a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete všetko čo človek denne potrebuje - obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness, zdravotnícke strediská, banky a rôzne služby. Len pár krokov od domu sa nachádzajú zástavky MHD, takže dostupnosť je pohodlná aj bez auta. BYT JE NA LV AKO NEBYTOVÝ PRIESTOR ZAVOLAJTE EŠTE DNES A REZERVUJTE SI OBHLIADKU +421 948 367 420

Rezervované Ponúkame na predaj 2 - garsónku DeLuxe v Petržalke na Fedinovej ul. Ponúkaný byt s rozlohou 53,5 m2 so zasklenou loggiou sa nachádza na 3/12 poschodí. Je po staršej rekonštrukcii - menené elektrické rozvody, v kúpeľni je jadro murované, na chodbe vstavaná skriňa, pl. podlahy, pl. okná, klimatizácia, bezpečnostné dvere. Pivnica patriaca k bytu je na poschodí ako je aj byt. Byt je orientovaný na J - V Byt sa predáva aj so zariadením alebo po dohode sa môže vypratať. Bytový dom prešiel rekonštrukciou ako je zateplenie, nové výťahy - osobný aj nákladný , schránky a vstup do domu. Je vo výbornej lokalite so všetkou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, obchody, plaváreň, cyklo trasy, MHD. ***BM Real Estate*** je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený rekreačný 3-izbový apartmán s priestrannou terasou na ostrove Vir v Chorvátsku. Apartmán sa nachádza len 200 m od pláže a ponúka panoramatický výhľad na pohorie Velebit. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto a prístup do spoločnej záhrady. Apartmán: Úžitková plocha: 51 m² Terasa: 10 m² IS: obecná voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a výstupom na terasu s výhľadom na pohorie Velebit. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve samostatné dvojlôžkové izby. Orientácia apartmánu poskytuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad. Zariadenie: Apartmán sa predáva kompletne zariadený, prípadne podľa dohody. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, spotrebiče, jedálenský stôl, sedacia súprava, manželské postele, úložné priestory a klimatizácia. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Je klimatizovaná, kúrenie je zabezpečené infra panelmi alebo klimatizáciou. Objekt je legalizovaný, dokumentácia je v poriadku. Mesačné náklady do 100 € počas sezóny, v zime sa platí len udržiavací poplatok. Lokalita: Ostrov Vir patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie severnej Dalmácie. Je prepojený s pevninou mostom, čo zabezpečuje pohodlný prístup autom bez potreby trajektu. Zadar je vzdialený 25 km, medzinárodné letisko cca 35 minút jazdy. V okolí je viac než 30 rôznorodých pláží – piesočnaté, kamienkové aj skalnaté – s čistým morom a pozvoľným vstupom vhodným aj pre deti. Ďalej tu nájdete cyklotrasy, turistické chodníky, vodné športy, ako aj kompletná občianska vybavenosť: supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta či ambulancia. Len pár kilometrov odtiaľto je starobylé mestečko Nin, známe svojím liečivým bahnom a historickým centrom. V blízkosti sú aj atrakcie ako Zadar či národné parky Paklenica, Kornati, Krka a Plitvice. Názor makléra: Ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá výhodnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prenájom, ako aj pre rodinu, pár či jednotlivca túžiacich po vlastnom dovolenkovom útočisku pri mori. Priestranná terasa s výhľadom na Velebit, blízkosť pláže a kompletné vybavenie zaručujú komfortné a bezstarostné bývanie či oddych. Ostrov Vir zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Každoročne ho navštevujú desaťtisíce turistov a dopyt po dovolenkových prenájmoch neustále rastie. Lokalita je obľúbená medzi Slovákmi, Čechmi, Poliakmi aj Nemcami, pričom ceny nehnuteľností majú stabilný rastový trend. Veľkou výhodou pri kúpe je pomoc pri prihlasovaní a kompletnom prepise energií. Cena: 160.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

REIPREMIUM powered by GlamReality ponúka na predaj veľmi pekný, moderný 2i byt v novostavbe na ul. Závodu Matador. Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt situovaný v novej a obľúbenej lokalite Závodu Matador. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe z roku 2023 a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej a dobre dostupnej časti mesta. Dispozícia a výmera Celková podlahová plocha: 45,28 m² Loggia: 4,49 m² Poschodie: 1./5. Orientácia: tichá, s dostatkom prirodzeného svetla Dispozične je byt riešený veľmi funkčne – vstupná chodba so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a jedálenským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC (obe miestnosti vybavené elektrickým odvetrávaním). Vybavenie bytu Kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, umývačka riadu, digestor Vstavaná skriňa v chodbe Termostat s diaľkovým ovládaním Kúpeľňa so sprchovým kútom Oddelené WC Loggia s prístupom z dennej časti Bytový dom Novostavba (2023) s kamerovým systémom Výťah Bez pivničnej kobky Bez parkovacieho miesta Cena 249 900 € Cena je konečná a zahŕňa právny servis aj kompletný realitný servis. Ak hľadáte moderný mestský byt s dôrazom na kvalitu a bezpečnosť, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.