Byty na predaj, okres Bratislava V

Popis: Realitná kancelária Dynasty Estates vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj útulný 3-izbový byt na Osuskeho ulici v Petržalke v časti Háje. Byt sa nachádza na 11. poschodí bytového domu s výťahom. Celková plocha bytu je 54,97m2. Na každom poschodí sa nachádzajú 4 byty a spoločný skladový priestor, ktorý využívajú byty spoločne. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1978 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: fasádu a zateplenie, nové rozvody a výmenu stúpačiek, 2 nové nákladné výťahy, vstupná brána, domový vrátnik, maľovka spoločných priestorov. Rekonštrucia bola ukončená v roku 2025. Bytový dom má energetický certifikát skupiny B. Parkovanie pred bytovým domom je verejné. Dispozícia a stav: Dispozične byt pozostáva z predsiene so vstavaným šatníkom, následne prechádza do kuchyne vybavenej kuchynskou linkou. Ďalej sa za posuvnými dverami nachádza samostatná obývacia izba a chodba so vstupom do kúpeľne s murovaným sprchovým kútom a následne samostatné WC. V byte sa ešte nachádzajú dve nepriechodné izby so vstavanými šatníkovými skriňami. Lokalita: Lokalita bytu je vyhľadávaná s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sú obchody, služby, školy a škôlky, detské ihriská, zeleň či reštaurácie. Pre milovníkov prírody je v blízkosti bytového domu les a dostihová dráha do 2 minút chôdze a do 10 minút chôdze hrádza, Chorvátske rameno a jazero Malý draždiak. Pred domom je zastávka MHD s dostupnosťou do centra mesta okolitých mestských častí Bratislavy, novovybudovaná električková trať smerom do centra mesta je v pešej dostupnosti približne do 5 minút. Ďaľšou výhodou je rýchle napojenie na Einsteinovu ulicu a ďiaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti je 235 000,--Eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, spracovanie kúpnych zmlúv, kataster a v prípade potreby aj financovanie. Názor makléra: Byt je útulný a vďaka západnej orientácii je dostatočne presvetlený a slnečný počas celého dňa. Vďaka nedávno ukončenej rekonštrukciu bytového domu, nových výťahov a rozvodov si byt vyžaduje už len menšiu rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov. Vhodný je pre pár alebo mladú rodinu hľadajúcu svoje prvé bývanie. Pešia dostupnosť k električkovej trati, základnej školy či škôlky a športovísk v okolí z neho robí ideálnu základňu na mestský a pokojný život zároveň.

Popis: V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj vkusne zrekonštuovaný 2‑izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Petržalky - Údernícka, so skvelým dopravným napojením do mesta, aj na diaľnicu. Dispozícia a stav: Byt sa skladá zo vstupnej chodby s rolldorom a vstupom do kúpelne s toaletou. Dennú časť bytu tvorí obývačka s jedálenskym kútom, praktická plne vybavená kuchyňa s ostrovčekom a východom na balkón. Samostatná spálňa je vybavená priestranným rolldorom. V roku 2024 prebehla rekonštrukcia, v rámci ktorej bola menená podlaha, robené skrine na mieru, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a menená vodoinštalácia. Nehnuteľnosť má dostatok úložného priestoru, je vybavená klimatizáciou a vlastným ohrevom vody, čo zabezpečuje optimalizáciu nákladov. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiadne. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Lokalita: Byt sa nachádza v žiadanej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, výhodou je autobusová zastávka v blízkosti bytového domu. Iba pár minút chôdze Vás delí od kúpaliska Matadorka a taktiež od železničnej stanice Petržalka. Náklady: Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú 180,- EUR. Názor makléra: Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, s bezproblémovou dostupnosťou do mesta a taktiež kompletná rekonštrukcia bez potreby ďaľších investícii. Nehnuteľnosť je vhodná pre pár, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom.

Popis: V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 1‑izbový byt vo dobrej lokalite v blízkosti jazera Draždiak v Petržalke - Holíčska, so skvelým dopravným napojením do mesta, aj obchvat D4. Dispozícia a stav: Byt je orientovaný na východ, skladá sa zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s toaletou a z priestrannej izby. Dostatok úložného priestoru je zabezpečený skriňami, ktoré sa tiahnu pozdĺž celej izby. Byt je kompletne zariadený nábytkom. V byte boli vymenené parkety. Posledná veľká obnova bytového domu prebehla v roku 2012, v rámci korej bol bytový dom zateplený, vymenené výťahy a stúpačky. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, veľkou výhodou je zastávka električky 3 minuty chôdze. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, miestny úrad, nemocnica, pošta, polícia a v dostupnej vzdialenosti hypermarket Tesco. Len pár minút chôdze sa nachádza jazero Draždiak s rekreačno-športovým vyžitím, takže všetko potrebné je na dosah ruky. Náklady: Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú 170,- EUR. Názor makléra: Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita s bezproblémovou dostupnosťou do mesta, ideálna ako štartovacie bývanie, ale aj na následovné prenajímanie.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/5Ns7FYzf5p7R9d366wxia7". ID 105860. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predáme 4-izbový byt na ulici Topoľčianska v bezprostrednej blízkosti jazera Veľký Draždiak, v mestskej časti Petržalka – Lúky s nádherným výhľadom na jazero Veľký Draždiak a okolité lužné lesy. BYT: Výmera bytu je 83 m², lodžia (3,5 m²) a jedna pivnice (2 m²). Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3/8 poschodí s výťahom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - ulica Topoľčianska, Bratislava - Petržalka - dispozícia: 4 izby - poschodie: 3 / 8 (ideálne umiestnenie v rámci bytového domu, na poschodí sú vždy len 2 byty) - celková výmera: 83 m² - pivničná kobka (prízemie): 2 m² - lodžia: 3,5 m² - orientácia: východ – izba č.3 a obývačka izba č.4 (nádherný výhľad na jazero Veľký Draždiak a okolité lužné lesy) západ – kuchyňa, izba č.1 a izba č.2 (výhľad smerom na Rakúsko) DISPOZICIA: Pozostáva z veľkej vstupnej haly z ktorej sa dá vstúpiť do každej z izieb a žiadna z nich nie je priechodná. Kúpeľňa a WC sú oddelené. STAV: V byte sú úplné nové okná s trojsklom od spoločnosti Slovaktual v záruke s novou balkónovou zostavou. Okná majú aj vonkajšie rolety na elektrický pohon a diaľkové ovládanie.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred 15 rokmi – pôvodná kuchynská linka bola nahradená novšou. Taktiež prebehla rekonštrukcia jadra ktoré je murované a má keramický obklad. Vaňa v kúpeľni je osadená dvierkami pre ľahší vstup do vane.
 Byt ma sadrové omietky, čerstvo vymaľovaný a kompletne prázdny bez zariadenia.
Byt je i pripravený na kompletnú rekonštrukciu pokiaľ si nový majiteľ praje, kľúčové exteriérové prvky – okná sú už vymenené a je možné spraviť kompletnú rekonštrukciu do vkusu a požadovaného štandardu aj v zimnom období. BYTOVÝ DOM: Prešiel rekonštrukciou - zateplenie fasády a vnútorné obklady stien. Bytový dom nespláca žiadny úver. PARKOVANIE: V okolí bytového domu je rezidentské parkovanie PAAS. LOKALITA: Byt sa nachádza bezprostredne pár metrov od vyhľadávanej oddychovej zóny Draždiak a pri jazere Veľký Draždiak s ktorým susedí. V oddychovej zóne Draždiaku sú športoviská, novo-postavená zimná hala a momentálne prebieha rekonštrukcia multi-funkčnej športovej haly ktorá susedí zo zimnou halou Veoila. Lokalita Veľkého Draždiaku je obľúbená najme v lete pretože jazero ma čistú vodu a je možnosť športového vyžitia od plávania až po paddleboarding. V zime je možnosť otužovania alebo pokiaľ jazero zamrzne tak korčuľovanie.
Byt susedí v rozľahlým lesoparkom vo veľmi obľúbenej zelenej časti Petržalky kde je možnosť BBQ na vyhradených ohniskách. V blízkosti sa nachádzajú potraviny (Billa), škôlky, školy aj zdravotné stredisko s lekárňou. Táto oblasť ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta (10min) vďaka novo-vybudovanej električkovej traťi, najbližšia zastávka električky je len 100m od domu. Lokalita je výborne napojená na MHD – v pešej dostupnosti sú zastávky autobusov 99,92 o niečo ďalej potom 68, 94. Právny servis v cene.

Predávam 2-izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej 11A v Bratislave-Petržalke. Nachádza sa na 4. poschodí domu skolaudovaného v roku 2021. Byt má 50,73 m² a balkón s výmerou 7,17 m², na ktorý sa vychádza z obývačky aj zo spálne. Je orientovaný na východ. Dispozíciu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s WC, spálňa a obývačka spojená s kuchyňou. Predáva sa zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a vstavaného nábytku. Cena bytu: 278 900 € K bytu je možné dokúpiť garážové státie za 22 900 €. Nachádza sa priamo pri výťahu a z jednej strany nemá susedné parkovacie miesto, takže sa pri aute pohodlnejšie nastupuje aj vystupuje. Byt bude k dispozícii na nasťahovanie od 1. 1. 2027. Predaj je priamo od majiteľa, bez provízie RK. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo obhliadku, napíšte mi. Realitné kancelárie prosím nevolat.

Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe ABA z roku 2012 na Betliarskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 (pod bytom sú byty na prízemí), s výťahom, otočený na Krásnohorskú ulicu, nie na hlavnú cestu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby spojenej s kuchynskou časťou a kúpeľne spojenej s WC. V kúpeľni je sprchovací kút, práčka, umývadlo, toaleta a skrinka. V kuchyni je varná doska s 2 platňami, digestor, chladnička, mikrovlnná rúra. V izbe je rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, skrinková zostava. V chodbe skriňa, Úžitková plocha bytu je 23,54 m2. K dispozícii je aj spoločná terasa na tom istom poschodí pre fajčiarov. Mesačné náklady - správa 84 EUR, elektrina 17 EUR, internet 23 EUR pre 1 osobu. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Vhodný ako štartovací byt alebo investičný byt. Dom sa nachádza v rozvinutom mestskom prostredí, lokalita má širokú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti je LIDL, zástavka električky, autobusu, materské a základné školy, reštaurácie, nemocnica Antolská. Relax poskytuje jazero Draždiak. CENA 175.000 €, aj na hypoúver KONTAKT: 0903/ 658 275, renata.rovderova@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

FinReal go exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Kopčianskej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 11 v bytovom dome s osobným aj nákladným výťahom. Ak hľadáte bývanie s praktickou dispozíciou, samostatnou kuchyňou, tak táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu či jednotlivcov. Podlahová plocha bytu predstavuje 59,40 m². Dispozícia bytu: - vstupná chodba s úložným priestorom rolldoor, - samostatná spálňa s príjemným výhľadom smerom na rakúsky Berg, - priestranná priechodná obývacia izba s prechodom do detskej izby, - samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, kuchynskou linkou s bezdotykovým LED podsvietením, vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor), granitovým drezom a voľne stojacou chladničkou, - kúpeľňa so sprchovým kútom, kúpeľňovým nábytkom a priestorom na práčku a sušičku, - samostatná toaleta Benefity, ktoré oceníte každý deň ✔ 3-izbový byt s výmerou 59,40 m² ✔ praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou ✔ možnosť úpravy podľa vlastných predstáv ✔ osobný aj nákladný výťah ✔ internetové pripojenie ✔ vnútorné žalúzie a sieťky ✔ výborná dostupnosť MHD ✔ rýchle napojenie na obchvat ✔ cyklotrasy vedúce až do Rakúska ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✔ severozápaadná orientácia Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita Kopčianska ulica v Petržalke ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, železničná stanica Bratislava-Petržalka, cyklotrasy aj množstvo zelene na voľnočasové aktivity. Lokalita je zaujímavou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Cena: 199.000,-€ V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a finančný servis. Ak hľadáte priestranný byt v Petržalke s výbornou dostupnosťou a potenciálom prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka by nemala uniknúť vašej pozornosti. Tešíme sa na stretnutie na obhliadke. Mgr. Petra Šturcel Nemcová, RSc. 📞 +421 910 564 716 ✉️ petra.nemcova@frgo.sk FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Ponúkame Vám na predaj útulnú a svetlú garsónku nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej časti Petržalky na Rovniankovej ulici. Byt je situovaný na druhom nadzemnom podlaží 12 poschodového bytového domu s dvomi výťahmi. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplením, výmenou výťahov, výmenou stúpačiek. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, kde je spravená samostatná kompletne vybavená kuchynská linka, zo samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou a jednej priestrannej slnečnej izby s východom na lodžiu. Byt má 28,63 m2, disponuje pivničnou kobkou v suteréne. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová elektrická inštalácia- revízna správa k dispozícii, nový radiátor, vinylové podlahy, nové interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere a nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky MORA- elektrická teplovzdušná rúra, elektrická varná doska, digestor a umývačka riadu, chladnička s mrazničkou značky Gorenie. Byt je klimatizovaný a pripravený pre svojho nového majiteľa, ktorý si ho dotvorí podľa vlastných predstáv. Lokalita patrí medzi obľúbené v Petržalke najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť v okolí a pre výbornú dostupnosť MHD, ale i električkou, ktorej zástavka je kúsok od domu. Množstvo zelene a možností pre aktívny relax či športové aktivity v okolí (Chorvátske rameno, Draždiak, Petržalská hrádza, Dostihová dráha-lesík). Ak hľadáte štartovací byt alebo investičnú nehnuteľnosť, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Cena danej nehnuteľnosti predstavuje 164 900 eur. V uvedenej cene je zahrnutá aj odmena pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Mgr. Lucia Kaliariková 0915 743 875 kaliariková@emerahome.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti EMERAHOME s.r.o. Copyright

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový slnečný byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvoma výťahmi. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplenie, fasáda, stúpačky, výťahy, spoločné priestory, rekonštrukcia strechy.Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu na ohrev vody a nezávislé kúrenie. Dobré dispozičné riešenie bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, samostatnej kúpeľne, priestrannej haly, dvoch neprechodných izieb a samostatnej kuchyne, z ktorej je výstup na lodžiu. Celková výmera predstavuje 73m2, okrem pivnice má nový majiteľ možnosť využívania spoločných úložných priestorov priamo na poschodí a taktiež priestorov určených a zabezpečených na uskladnenie bicyklov. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci, ktorej boli vymenené plastové okná a nová kuchynská linka, ostatné časti ponúkajú novému majiteľovi možnosť upraviť si interiér podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity: -lokalita: blízkosť chorvátskeho ramena, množstvo zelene a priestor pre relax, prechádzky a športové aktivity, výborná dostupnosť MHD a električka -zrekonštruovaný bytový dom -nová kuchynská linka -vymenené okná -pivnica a priestor pre bicykle Cena predávanej nehnuteľnosti v rámci kompletného servisu predstavuje 250 000 eur. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

Directreal Next Home - PETRŽALKA, BYT KTORÝ MÁ VŠETKO – 86 m², 2 BALKÓNY A NADŠTANDARDNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať a nemusíte už nič prerábať? Tento priestranný 3-izbový byt s výmerou 86 m², dvoma balkónmi a dôkladnou rekonštrukciou ponúka presne ten typ bývania, kde sa spája komfort, moderný dizajn, veľkorysý priestor a výborná lokalita. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky, na mieste, ktoré oceníte nielen pri každodennom fungovaní, ale aj vo voľnom čase. V bezprostrednom okolí máte električkovú zastávku, obchody, poštu, školy a škôlky, ale zároveň aj množstvo zelene, cyklotrasy, lesy a obľúbenú Petržalskú hrádzu. BYT, KTORÝ JE ZREKONŠTRUOVANÝ DO POSLEDNÉHO DETAILU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, moderný vzhľad a dostatok úložného priestoru. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, ktorá vytvára veľkorysý spoločenský priestor ideálny na každodenný život aj posedenie s rodinou či priateľmi. Moderný charakter interiéru podčiarkuje aj efektné osvetlenie s magnetickými LED pásmi, ktoré dodáva priestoru elegantnú atmosféru. ️ DVE VEĽKÉ SPÁLNE Veľkou výhodou sú nadštandardne priestranné spálne, ktoré poskytujú dostatok priestoru aj pre komfortné zariadenie. Hlavná spálňa ponúka samostatný šatník, zatiaľ čo v druhej spálni sa nachádzajú veľké vstavané skrine vyrobené na mieru. VEĽKÁ MODERNÁ KÚPEĽŇA Kúpeľňa je veľká, moderná a dizajnovo dotiahnutá, aby poskytovala dostatok komfortu pri každodennom používaní. ️ DVA BALKÓNY Dva balkóny s nádherným výhľadom sú príjemným bonusom, ktorý poskytuje možnosť vytvoriť si vlastný priestor na rannú kávu, večerný relax alebo zeleň. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 3-izbový byt - výmera podlahovej plochy bytu 76 m² - 2 balkóny - pivnica - kompletná moderná rekonštrukcia - veľké spálne - šatník v hlavnej spálni - vstavané skrine na mieru v druhej spálni - moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou - dizajnové magnetické LED osvetlenie - veľká moderná kúpeľňa - byt pripravený na okamžité bývanie LOKALITA, KTORÁ UŠETRÍ ČAS A ZÁROVEŇ PONÚKNE ŽIVOT Petržalka v tejto lokalite ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a prírody. Na dosah máte: električku a výbornú dostupnosť do mesta obchody a služby poštu školy a škôlky cyklotrasy lesy a zeleň Petržalskú hrádzu Ak hľadáte priestranný byt bez nutnosti ďalších investícií, v ktorom bolo myslené na každý detail a zároveň chcete zostať v jednej z najpraktickejších častí Petržalky, tento byt určite stojí za osobnú návštevu. Stačí si priniesť osobné veci. O zvyšok je postarané. Podlahová plocha m2: 86 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 8/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 220 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q6H Kontakt na makléra: Barbara Kollárová +421905109032 b.kollarova@directreal.sk

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj dva 2 izbové byty (pôvodne 4 izbový byt) na ulici Wolkrova v Bratislave – Petržalke. Znalecký posudok je v cene. ________________________________________________________________________________________________________ Za cenu jednej nehnuteľnosti máte 2 dvojizbové byty, vynikajúca príležitosť na: - prenájom (momentálne suma za prenájmy je 1.500 €) - alebo 2 generačné bývanie so súkromím - 2 byty so samostatnými vchodmi so spoločnou chodbou _________________________________________________________________________________________________________ Bytový dom sa nachádza na začiatku Petržalky, hneď za Mostom SNP. Kúpa tohto bytu je výborná investičná príležitosť, pretože pôvodný 4 izbový byt je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky (dva 2 izbové byty, každý so samostatným vchodom). Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku, práčku a televízor. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Obidve bytové jednotky sú v prenájme v celkovej sume 1.500€. Bytový dom má vlastný kotol, čo ponúka úsporu nákladov na energie až do 40%. POPIS Rozloha bytu je 88,3 m2 Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8. V dome je výťah. Na prízemí je pivnica patriaca k bytu. K dispozícii je miestnosť na odkladanie bicyklov. STAV BYTU - kompletná rekonštrukcia - predáva sa kompletne zariadený so spotrebičmi BYTOVÝ DOM - kompletne zrekonštruovaný a zateplený - nové stúpačky, nové výťahy, nové spoločné priestory OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť - obchody, služby, reštaurácie - zastávka MHD, v blízkej dostupnosti aj zastávka električky - cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu - neďaleko železničná stanica - výborná dostupnosť do centra mesta, na obchvat, do Rakúska - parkovanie pri bytovom dome (PAAS) CENA BYTU JE 325.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.

Na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka, Vilová ulica Realitná kancelária CreeX Reality Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Petržalka, na Vilovej ulici. Byt zaujme predovšetkým svojou nadštandardnou výmerou 67 m², praktickou dispozíciou a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Nachádza sa tu aj veľká komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Samostatná spálňa má priamy výstup na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych po práci. Obývacia izba je priestranná a svetlá, pričom je prakticky prepojená otvorom s kuchyňou, čo vytvára vzdušný a funkčný priestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je riešená samostatne, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. K bytu prislúcha aj ďalšia komora na medziposchodí, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Bytový dom * zateplený bytový dom, * výťah, * udržiavané spoločné priestory, * pokojné bývanie. Lokalita Vilová ulica patrí medzi obľúbené lokality bratislavskej Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj množstvo zelene. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie * Lokalita: Bratislava – Petržalka, Vilová ulica * 2-izbový byt * Výmera: 67 m² * Balkón * 1. poschodie zo 7 * Výťah * Pôvodný, veľmi zachovalý stav * Komora v byte * Komora na medziposchodí * Zateplený bytový dom * Výborná občianska vybavenosť Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Michal Baran 0905 857 580

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať bez ďalších veľkých investícií? ProvensReal s.r.o ponúka na predaj príjemnú dvojgarsónku s výmerou 48 m² na Námestí hraničiarov, ktorá ponúka praktické bývanie, príjemnú orientáciu do pokojného vnútrobloku a množstvo výhod, ktoré oceníte pri každodennom bývaní. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s kamerovým systémom. Je po rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený (možnosť aj bez zariadenia), čo predstavuje ideálne riešenie pre nového majiteľa, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? ✓ 48 m² prakticky využitého priestoru ✓ 2 zasklené loggie – príjemný bonus počas celého roka ✓ kuchyňa vyrobená na mieru ✓ predaj vrátane zariadenia ✓ orientácia do dvora – pokojnejšie bývanie mimo ruchu ulice ✓ pivnica patriaca k bytu ✓ 4. poschodie z 12 ✓ zateplený bytový dom ✓ malý a veľký (nákladný) výťah ✓ čipový systém na vchodových dverách a vo výťahu, ktorý zvyšuje bezpečnosť ✓ kamerový systém v bytovom dome ✓ vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť PRÍJEMNÉ BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Dve zasklené loggie rozširujú možnosti využitia bytu a zároveň poskytujú príjemný priestor na oddych. Orientácia do dvora je veľkou výhodou pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie. Kuchynská linka vyrobená na mieru ponúka praktické využitie priestoru a byt sa navyše predáva zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť kompletné zariaďovanie od začiatku. Vďaka svojej dispozícii, výmere a lokalite je nehnuteľnosť vhodná nielen na pohodlné bývanie, ale aj ako investičný byt na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: dvojgarsónka Výmera: 48 m² Poschodie: 4. / 12. Stav: po rekonštrukcii Loggie: 2, obe zasklené Orientácia: do dvora Kuchyňa: na mieru Zariadenie: predáva sa zariadený so spotrebičmi (okrem TV a mikrovlnky) Pivnica: áno Bytový dom: zateplený, kamerový systém Ak hľadáte zariadený byt po rekonštrukcii s dvoma zasklenými loggiami a pokojnou orientáciou do dvora, táto dvojgarsónka na Námestí hraničiarov môže byť presne to, čo hľadáte. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody – Billa oproti, školy, škôlky, lekári, pošta …. ), výborná dostupnosť do mesta (električková, autobusové zastávky v bezprostrednej blízkosti). Mesačné náklady cca 200,- Eur (správca + elektrina). Byt je kúpou voľný. Cena vrátane provízie: 198.000,- Eur V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Zuzana Karpišová, tel.: 00421903774088, mail: karpisova@provensreal.sk, www.provensreal.sk . Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom

Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice – Zóna Mesto (A1) na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave – Petržalka. Výmera bytu 69 m2, balkón 5 m2, nachádza sa na 7 p./7, orientácia západ. Kolaudácia bytového domu: 2018 Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: kuchynskej linky, vstavaných skríň, spálne vyrobenej na mieru, klimatizácie v dvoch izbách, predprípravy na klimatizáciu v detskej izbe, sieťok proti hmyzu na oknách, kompletného štandardného vybavenia (podlahy, interiérové dvere, sanita). Vďaka tomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Lokalita Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie do centra mesta a na diaľnicu. Okrem toho blízkosť hrádze a Draždiaka poskytuje široké možnosti na športové a voľnočasové aktivity. Možnosť dokúpiť garážové státie: + 25.000,- € Byt je bez tiarch, k dispozícii je aj nový znalecký posudok. Cena bytu je 334.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 339.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj veľký 2-izb. byt na ul. Vilova, Petržalka. Výmera 61,87 m2, nachádza sa na 7.p./7 v zateplenom panelovom dome s výťahom a novou strechou. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, zánovná kuchynská linka, kúpeľňa. Mesačné náklady sú 195,- €/2 osoby + elektrina a plyn podľa spotreby. Lokalita: Vilová ulica v Petržalke patrí medzi obľúbené lokality s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby aj možnosti na každodenné pohodlné bývanie. Cena bytu je 232.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 235.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Predáme na predaj 4-izb. byt, upravený na 2 samostatné bytové jednotky, v obľúbenej časti Petržalky, ul. Wolkrova. Podlahová plocha bytu 88,29 m² + pivničná kobka, nachádza sa na 5.p./8 v panelovom dome s novým výťahom. Pôvodne sa jedná o 4 izb. byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky, brána na čip. Vlastný kotol v bytovke, ponúka vysokú efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním. Byt je ideálny na investíciu. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, spolu za sumu 1 500€ mesačne, vrátane nákladov a internetu (v prípade záujmu, možnosť pokračovať v nájme). Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, MHD je priamo pred bytovkou – 2 zastávky do centra mesta, obchody, služby, v pešej dostupnosti potraviny Terno, Billa, pošta, poliklinika na Šustekovej. Cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Veľkorysý parkovací priestor pre rezidentov. Cena bytu je 325.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 330.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkam na predaj 1-izbový byt upravený na 1,5 izbový vo výbornej časti Petržalky, Záporožská ul. Výmera 40 m2, nachádza sa na 4 p/7 v 17 ročnom tehlovom bytovom dome. Dispozícia bytu pozostáva: vstupná predsieň, obýačka spojená s kuchynským kútom, oddelená spacia časť, kúpeľňa spojená s WC. V byte je samostatné kúrenie a ohrev vody, nízke mesačné náklady cca 100,- € mesačne. Výborná občianska vybavenosť (v pešej dostupnosti štátne a súkromné materské škôlky, školy, zdravotné stredisko), potraviny Malina (otvorené každý deň v týždni do 22:00 hod.) a lekáreň. V pešej dostupnosti zdravotné stredisko (všeobecný lekár, detský lekár a pod.). Skvelá dostupnosť na diaľnicu (4 min. autom) a s pešou dostupnosťou do centra mesta. Cena bytu je 230.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 234.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkame na predaj práve dokončený nanovo kompletne nadštandardne zrekonštruovaný 3i byt v bytovom dome na A. Gwerkovej ul. v Ovsišti na absolútnom začiatku Petržalky. Byt na nachádza na 1np /z 6p, 52m2, pivnica. Zmenená dispozícia bytu - byt bol predtým 2i. Orientácia bytu je na západ, avšak byt nie je horúci, nakoľko sa nachádza do tichého priestoru -chodník popri lese, na ktorý je výhľad z celého bytu, vďaka ktorým sa byt neprehrieva pri dnešnom globálnom otepľovaní a je v ňom príjemne i počas horúcich dní no a zároveň je byt veľmi presvetlený. DISPOZÍCIA bytu: samostatná vstupná chodba, hneď vpravo je samostatná kúpeľňa s vaňou, vedľa je samostatné WC Geberit, ďalej vpravo je predsieň z ktorej nasleduje samostatná spálňa a oproti vstupnej chodbe je vstup do obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vstupuje následne do veľkej priestrannej samostatnej izby. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, výmeny prívodov i odtokov vody. V rámci REKONŠTRUKCIE boli vymenené: - nové vstupné vchodové bezpečnostné dvere s 15-bodovým uzamykaním, - nové biele drevené interiérové drevené dvere s tenučkými pásikmi s presklením+ drevené zárubne a moderné kľučky, - nové atypické kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm + prechodové lišty - nové atypické vysoké biele obvodové lišty v celom byte Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou so zrkadlom i led osvetlením, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým úsporným splachovaním. Plastové okná a nové žalúzie. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: - nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v hale, predsieni,kúpeľni a WC, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou. V CENE BYTU je úplne nové moderné zariadenie na mieru - kvalitný nábytok vo farbe kašmír s kombináciou satén dreva a v identickej farbe s podlahou. KUCHYŇA: nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka v trendovej farbe kašmír vrátane všetkých zabudovateľných všetkých spotrebičov zn. CONCEPT /zabudovateľná umývačka riadu 60cm, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra a vysoká chladnička s mrazničkou/. OBÝVAČKA: nová moderná sedačka v trendovej sivokašmír farbe, obývací komoda s predprípravou na TV a wifi optik, moderný dvojitý zásuvný konferenčný stolík, nový nadštand. jedálenský stôl vzor mramor a k nemu nové moderné antracit čalúnené stoličky, HALA: vešiaková a šatníková skriňa s úložným priestorom, komoda, botník SPÁLŇA: nová biela moderná manželská posteľ s novými roštami a úložným priestorom Obytný dom: nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány, nový výťah. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na parkoviskách pred domom a dookola domu.... Slušný vchod a aj milí susedia. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. LOKALITA: - Tichá a zelená oblasť v pešej dostupnosti centra. - V okolí škôlka, škola, detské ihriská - futbal.ihrisko FC Petržalka a hokej.štadión HC 2010 - Blízko sú zastávky MHD, blízko OC AUPARK, OC EUROVEA, OC NIVY supermarket Terno a drogéria DM. - Do centra mesta (Staré Mesto): 15 minút pešo. - Na nábrežie Dunaja: 20 minút pešo. Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný ihneď kúpou! Možný úver. Cena bytu je 254.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 258.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame Vám na predaj 2. izbový byt Bratislava Petržalka, Lužná Ulica. Jedna sa o 2. ročnú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite, 2. Izbový byt o výmere 56m2 s balkónom bez kuchynskej linke ktorú si klient môže na mieru prispôsobiť. výborná občianska vybavenosť , obchody, ihriská, rekreácia, Dunaj, Električková trať. Pre bližšie informácie a obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. číslo: 0902 195 590/ email: marsovsky@omnireal.sk PROVÍZIA PRE RK: 2% Z KÚPNEJ CENY BYTU : PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/ Popis *

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj priestranný 3,5 izbový byt s pracovňou v projekte Vienna Gate v Bratislave – Petržalka. + na LV vedený ako byt nie apartmán + energetický certifikát A1 + 5/15 poschodie + 99,5 m2 byt + dispozícia: + spálňa, detská izba, obývačka s kuchyňou, pracovňa so svetlíkom , wc, kúpelňa s wc, špajza + možnosť dokúpiť pivnicu + možnosť dokúpiť garážové parkovacie státie v dome, hneď pri výťahu + orientácia bytu juhozápad do tichého vnútrobloku + centrálna klimatizácia + 2 x WC z toho jedno samostatné + špajza / sklad priamo v byte + veľké okná od podlahy po strop + nová kuchyňa na mieru - 80cm široká indukčná varná doska - 75cm široká chladníčka - parná rúra + vstavaný šatník cca 5,5 m + v pracovni je skriňa s vyklápacou plnohodnotnou posteľou + byt sa predáva čiastočne zariadený + byt je vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom + nízke mesačné náklady za byt 212 eur / 2 osoby, vrátane fondu opráv + na skok do mesta 10-15min mhd Byt je priestranný, prakticky riešený a vhodný aj pre rodinu s deťmi. Výhodou je samostatná pracovňa / hosťovská izba, ktorá má svetlík a vstavanú skriňu s vyklápacou posteľou. Dá sa využiť ako pracovňa, herňa, hosťovská izba alebo ďalšia izba. Kuchynská linka, obývačková stena aj viaceré úložné priestory boli robené na mieru stolárom. potraviny, drogéria, fitness, gastro prevádzky vlaková stanica Petržalka priamo oproti domu dobrá dostupnosť do centra mesta aj na obchvat Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :)Radovan Varga NEPLATÍTE právny servis NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj priestranný 3,5 izbový byt s pracovňou v projekte Vienna Gate v Bratislave – Petržalka. + na LV vedený ako byt nie apartmán + energetický certifikát A1 + 5/15 poschodie + 99,5 m2 byt + dispozícia: + spálňa, detská izba, obývačka s kuchyňou, pracovňa so svetlíkom , wc, kúpelňa s wc, špajza + možnosť dokúpiť pivnicu + možnosť dokúpiť garážové parkovacie státie v dome, hneď pri výťahu + orientácia bytu juhozápad do tichého vnútrobloku + centrálna klimatizácia + 2 x WC z toho jedno samostatné + špajza / sklad priamo v byte + veľké okná od podlahy po strop + nová kuchyňa na mieru - 80cm široká indukčná varná doska - 75cm široká chladníčka - parná rúra + vstavaný šatník cca 5,5 m + v pracovni je skriňa s vyklápacou plnohodnotnou posteľou + byt sa predáva čiastočne zariadený + byt je vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom + nízke mesačné náklady za byt 212 eur / 2 osoby, vrátane fondu opráv + na skok do mesta 10-15min mhd Byt je priestranný, prakticky riešený a vhodný aj pre rodinu s deťmi. Výhodou je samostatná pracovňa / hosťovská izba, ktorá má svetlík a vstavanú skriňu s vyklápacou posteľou. Dá sa využiť ako pracovňa, herňa, hosťovská izba alebo ďalšia izba. Kuchynská linka, obývačková stena aj viaceré úložné priestory boli robené na mieru stolárom. potraviny, drogéria, fitness, gastro prevádzky vlaková stanica Petržalka priamo oproti domu dobrá dostupnosť do centra mesta aj na obchvat Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :)Radovan Varga NEPLATÍTE právny servis NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

English version below. Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4-5 izbový byt v projekte SKYBOX, Pajštúnska ulica, Bratislava V – Petržalka. SKYBOX je unikátny polyfunkčný komplex štyroch bytových veží spojených spoločnou základňou s obchodmi a službami. Dokončený 2012, nízkoenergetický štandard. ✅ byt: 118,01 m²✅ 2x loggia: spolu 24,76 m²✅ pivnica: 3,97 m²✅ 6./7. poschodie s výťahom – výhľady na Petržalku✅ 2x parkovacie státie v garáži – v cene bytu + 3x spálňa + 1x obývačka + 1x kuchyňa + samostatné wc pri vstupe do bytu + 2 x kúpelňa s vaňou - jedna je prístupná priamo zo spálne, tá má aj wc + šatník pri vstupe do bytu + prístup na jednu loggiu z dvoch izieb + prístup na druhú loggiu z obývačky + nová kuchynská linka na mieru so značkovými spotrebičmi - ešte nepoužitá + nová plávajúca podlaha + dlažba v kuchyni, predsieni a šatníku + vysoké interiérové dvere a zárubne + 2x samostatná kúpeľňa s WC – taliansky obklad po strop + bezpečnostné vstupné dvere + inteligentné vypínače a zásuvky s USB + byt je voľný – okamžité nasťahovanie Lokalita : TOP žiadaná lokalita v Petržalke + kompletná občianska vybavenosť + park za domom + na skok k mhd a električke + OC Danubia Do pár minút: + Jazero Draždiak + Aupark + Eurovea + Letisko Bratislava – 12,4 km / 11 min autom + Rýchle napojenie na D1 a D4 Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte :) Radovan Varga 💚 Kupujúci neplatí: ✅ právny servis✅ sprostredkovateľskú províziu✅ kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o. ✅ On behalf of the owner, we offer for sale a 4–5 room apartment in the SKYBOX project, Pajštúnska Street, Bratislava V – Petržalka. SKYBOX is a unique mixed-use complex of four residential towers connected by a shared base with shops and services. Completed in 2012, low-energy standard. apartment 118.01 m² 2x loggia, together 24.76 m² + cellar 3.97 m² 6th/7th floor with elevator – views of Petržalka 2x parking spaces in the garage – included in the apartment price 3x bedroom 1x living room 1x kitchen separate toilet by the apartment entrance 2x bathroom with bathtub – one is accessible directly from the bedroom, and also has a toilet walk-in wardrobe by the apartment entrance access to one loggia from two rooms access to the second loggia from the living room new custom-made kitchen unit with branded appliances – never used new floating floor tiles in the kitchen, entrance hall and walk-in wardrobe tall interior doors and door frames 2x separate bathroom with toilet – Italian tiles up to the ceiling security entrance door smart switches and sockets with USB the apartment is vacant – immediate move-in possible Location: TOP sought-after location in Petržalka complete civic amenities park behind the building just a short walk to public transport and the tram OC Danubia shopping centre Within a few minutes: Draždiak Lake Aupark Eurovea Bratislava Airport – 12.4 km / 11 min by car quick connection to D1 and D4 motorways For more information or a viewing, please contact me :) Radovan Varga YOU DO NOT PAY legal services YOU DO NOT PAY a brokerage commission YOU DO NOT PAY cadastral fees for the transfer of ownership rights © Copyright Dom-realit, s.r.o. – The advertisement is an author’s work and property of Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj priestranný 3,5 izbový byt s pracovňou v projekte Vienna Gate v Bratislave – Petržalka. + na LV vedený ako byt nie apartmán + energetický certifikát A1 + 5/15 poschodie + 99,5 m2 byt + dispozícia: + spálňa, detská izba, obývačka s kuchyňou, pracovňa so svetlíkom , wc, kúpelňa s wc, špajza + možnosť dokúpiť pivnicu + možnosť dokúpiť garážové parkovacie státie v dome, hneď pri výťahu + orientácia bytu juhozápad do tichého vnútrobloku + centrálna klimatizácia + 2 x WC z toho jedno samostatné + špajza / sklad priamo v byte + veľké okná od podlahy po strop + nová kuchyňa na mieru - 80cm široká indukčná varná doska - 75cm široká chladníčka - parná rúra + vstavaný šatník cca 5,5 m + v pracovni je skriňa s vyklápacou plnohodnotnou posteľou + byt sa predáva čiastočne zariadený + byt je vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom + nízke mesačné náklady za byt 212 eur / 2 osoby, vrátane fondu opráv + na skok do mesta 10-15min mhd Byt je priestranný, prakticky riešený a vhodný aj pre rodinu s deťmi. Výhodou je samostatná pracovňa / hosťovská izba, ktorá má svetlík a vstavanú skriňu s vyklápacou posteľou. Dá sa využiť ako pracovňa, herňa, hosťovská izba alebo ďalšia izba. Kuchynská linka, obývačková stena aj viaceré úložné priestory boli robené na mieru stolárom. potraviny, drogéria, fitness, gastro prevádzky vlaková stanica Petržalka priamo oproti domu dobrá dostupnosť do centra mesta aj na obchvat Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :)Radovan Varga NEPLATÍTE právny servis NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

English version below. Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4-5 izbový byt v projekte SKYBOX, Pajštúnska ulica, Bratislava V – Petržalka. SKYBOX je unikátny polyfunkčný komplex štyroch bytových veží spojených spoločnou základňou s obchodmi a službami. Dokončený 2012, nízkoenergetický štandard. ✅ byt: 118,01 m²✅ 2x loggia: spolu 24,76 m²✅ pivnica: 3,97 m²✅ 6./7. poschodie s výťahom – výhľady na Petržalku✅ 2x parkovacie státie v garáži + 60.000 eur + 3x spálňa + 1x obývačka + 1x kuchyňa + samostatné wc pri vstupe do bytu + 2 x kúpelňa s vaňou - jedna je prístupná priamo zo spálne, tá má aj wc + šatník pri vstupe do bytu + prístup na jednu loggiu z dvoch izieb + prístup na druhú loggiu z obývačky + nová kuchynská linka na mieru so značkovými spotrebičmi - ešte nepoužitá + nová plávajúca podlaha + dlažba v kuchyni, predsieni a šatníku + vysoké interiérové dvere a zárubne + 2x samostatná kúpeľňa s WC – taliansky obklad po strop + bezpečnostné vstupné dvere + inteligentné vypínače a zásuvky s USB + byt je voľný – okamžité nasťahovanie Lokalita : TOP žiadaná lokalita v Petržalke + kompletná občianska vybavenosť + park za domom + na skok k mhd a električke + OC Danubia Do pár minút: + Jazero Draždiak + Aupark + Eurovea + Letisko Bratislava – 12,4 km / 11 min autom + Rýchle napojenie na D1 a D4 Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte :) Radovan Varga 💚 Kupujúci neplatí: ✅ právny servis✅ sprostredkovateľskú províziu✅ kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o. ✅ On behalf of the owner, we offer for sale a 4–5 room apartment in the SKYBOX project, Pajštúnska Street, Bratislava V – Petržalka. SKYBOX is a unique mixed-use complex of four residential towers connected by a shared base with shops and services. Completed in 2012, low-energy standard. apartment 118.01 m² 2x loggia, together 24.76 m² + cellar 3.97 m² 6th/7th floor with elevator – views of Petržalka 2x parking spaces in the garage – included in the apartment price 3x bedroom 1x living room 1x kitchen separate toilet by the apartment entrance 2x bathroom with bathtub – one is accessible directly from the bedroom, and also has a toilet walk-in wardrobe by the apartment entrance access to one loggia from two rooms access to the second loggia from the living room new custom-made kitchen unit with branded appliances – never used new floating floor tiles in the kitchen, entrance hall and walk-in wardrobe tall interior doors and door frames 2x separate bathroom with toilet – Italian tiles up to the ceiling security entrance door smart switches and sockets with USB the apartment is vacant – immediate move-in possible Location: TOP sought-after location in Petržalka complete civic amenities park behind the building just a short walk to public transport and the tram OC Danubia shopping centre Within a few minutes: Draždiak Lake Aupark Eurovea Bratislava Airport – 12.4 km / 11 min by car quick connection to D1 and D4 motorways For more information or a viewing, please contact me :) Radovan Varga YOU DO NOT PAY legal services YOU DO NOT PAY a brokerage commission YOU DO NOT PAY cadastral fees for the transfer of ownership rights © Copyright Dom-realit, s.r.o. – The advertisement is an author’s work and property of Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na predaj krásny, svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový byt na Markovej ulici v obľúbenej časti bratislavskej Petržalky. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 a má celkovú výmeru 69,60 m², z toho 65,97 m² tvorí úžitková plocha, 2,25 m² loggia a 1,38 m² pivnica. Byt prešiel približne pred 2 rokmi rozsiahlou rekonštrukciou vrátane nových plastových okien Salamander 92 mm s izolačným trojsklom. Veľkou výhodou sú dve klimatizačné jednotky LG Deluxe s čističkou vzduchu – v obývacej izbe a spálni. Bytový dom bol v roku 2025 zrekonštruovaný, vrátane stúpačiek, výťahov a opravy strechy. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba s veľkou vstavanou skriňou, samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, spálňa so vstavanou skriňou a klimatizáciou, tretia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa, chodba so vstavaným úložným priestorom, kúpeľňa s rohovou vaňou, práčkou a sušičkou a samostatné WC. K bytu patrí pivničná kobka vhodná aj na uskladnenie bicyklov či pneumatík. V byte je optický internet Orange. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – priamo pri dome sa nachádza materská a základná škola, detské ihriská, športoviská a skatepark. V pešej dostupnosti je Petržalská plaváreň, Chorvátske rameno, cyklotrasy a jazero Veľký Draždiak. Lidl, Kaufland, Terno, reštaurácie a fitness centrum sú vzdialené približne 5 minút pešo. Výbornú dostupnosť do centra zabezpečuje blízka električková trať. Mesačné náklady sú približne 250 €, z toho fond opráv 47 €. Byt sa predáva po dohode s konkrétnym vybavením a spotrebičmi. Cena nehnuteľnosti je 275.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 280.000,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Ivka Neubert, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj zaujímavý byt, vhodný na investíciu, či bývanie pre mladých. Pôvodne sa jedná o 4-izbový byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadu a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, spolu za sumu 1 500 € mesačne, vrátane nákladov a internetu. Nový majiteľ môže pokračovať v nájme, prípadne v jednom byte bývať a druhý prenajímať, čím si výrazne zníži náklady na bývanie alebo hypotéku. Byt sa nachádza na Wolkrovej ulici v Petržalke na 5. poschodí z 8. Podlahová plocha bytu je 88,29 m² + pivničná kobka. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie, nová fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky a vstupná brána na čip. Výhodou je aj vlastný kotol v bytovke, ktorý prináša vyššiu efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním. Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka výbornej dostupnosti do centra a zároveň blízkosti prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, MHD priamo pred bytovým domom (len 2 zastávky do centra), obchody, služby, potraviny Terno a Billa, pošta či poliklinika na Šustekovej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádza cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Samozrejmosťou je aj dostatok parkovacích miest pre rezidentov. Cena nehnuteľnosti je 325.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 330.000,-Eur celkom. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj príjemný a svetlý 2-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Slnečnice – Zuzany Chalupovej v Bratislave – Petržalke. Byt má výmeru 51 m² a k jeho veľkým výhodám patrí priestranný balkón s výmerou 8 m², ktorý ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Nachádza sa na 3. poschodí zo 7 v modernom bytovom dome s výťahom. Dispozične byt pozostáva zo samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a balkóna. Praktické riešenie poskytuje dostatok komfortu pre jednotlivca alebo pár a zároveň je byt vhodný aj ako investícia na prenájom. Byt je vyhotovený v nadštandardnom prevedení. Nachádzajú sa v ňom kvalitné podlahové krytiny, obklady, dlažby a interiérové dvere. Komfort bývania zvyšujú vstavané skrine v izbách a klimatizácia, ktorá je riešená už v rámci projektu – v byte sú pripravené zabudované rozvody. Súčasťou bytu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vďaka čomu je byt pripravený na pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Veľkou výhodou je možnosť kúpy garážového parkovacieho miesta v blízkosti výťahu, čo prináša pohodlný a bezpečný prístup priamo k bytu. Cena parkovacieho miesta je 27 500 € a nie je zahrnutá v cene bytu. Slnečnice ponúkajú moderné a príjemné bývanie s množstvom zelene, služieb, obchodov, reštaurácií a možností na trávenie voľného času. Lokalita je vhodná pre každého, kto chce bývať v pokojnom prostredí a zároveň mať Bratislavu na dosah. Byt je vhodný ako príjemné vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Moderné bývanie, veľký balkón, praktická dispozícia a možnosť garážového parkovania – to všetko v obľúbenej lokalite Slnečníc. Cena nehnuteľnosti je 280.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 285.000,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Ivana Neubert, 0908454633, neubert@maximreal.sk - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 73 m² v Petržalke na ulici Vígľašská, ktorý prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemné a komfortné bývanie pre rodinu.Byt sa nachádza v bytovom dome, v ktorom prebehla rozsiahla rekonštrukcia spoločných priestorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE: * 73 m² * 3-izbový byt * balkón * pivnica 1,5 m² * príjemná dispozícia a dostatok úložného priestoru * kompletná rekonštrukcia bytu vrátane elektroinštalácie * bytový dom po rekonštrukcii * nové výťahy * kamerový systém v bytovke * miestnosť na bicykle * vchodové dvere a moderný vstupný systém * videovrátnik * zateplenie a nová fasáda Mesačné náklady predstavujú 170,-Eur zálohové platby do fondu vypočítané pre 4 osoby + 40,-Eur elektrina. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v Petržalke s balkónom, krásnym výhľadom a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádza električka, Lidl, nemocnica, autobusová doprava, škola a škôlka. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Konečná cena nehnuteľnosti, ktorá zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom, právny a hypotekárny servis je 258.000,-Eur. Kontakt: Ing. Ivana Neubert, 0908 454 633 neubert@maximreal.sk Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame Vám na predaj prakticky riešený 1,5-izbový byt s priestranným balkónom v obľúbenom projekte Slnečnice Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej. Byt ponúka samostatnú spaciu časť, dostatok úložného priestoru a balkón vedený pozdĺž bytu. Výhodou je moderná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a električkou v pešej dostupnosti. ORIENTÁCIA BYTU *západ DISPOZÍCIA BYTU *vstupná chodba *kúpeľňa s WC *obývacia izba s kuchynským kútom *samostatná spacia časť / spálňa *priestranný balkón CELKOVÁ PLOCHA *39,90 m² vrátane balkóna POPIS A BENEFITY BYTU *priestranný balkón pozdĺž bytu *samostatná spacia časť *kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička a digestor *veľká šatníková/rolldor skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru *bezpečnostné vstupné dvere *obľúbený a moderný projekt Slnečnice Zóna Mesto POSCHODIE *1/6 LOKALITA Slnečnice Zóna Mesto ponúkajú komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v lokalite. *potraviny, obchody, reštaurácie a kaviarne v bezprostrednej blízkosti *MHD v pešej dostupnosti *autobusové aj električkové spojenie *rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj na obchvat *možnosti športu, oddychu a prechádzok v okolí CENA 219.900 € – možnosť financovania hypotekárnym úverom Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

Realitná kancelária HALO reality a Rastislav Laurenčík, kontakt: 0902 891 971, nehnuteľnosť s ID: BA-73182: Ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 1-izbový byt vo výmere 26m2 so 4m2 balkonom v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice – Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej. Vďaka výbornej lokalite, modernej novostavbe a bezproblémovej dostupnosti do centra mesta predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby skolaudovanej v roku 2020 a je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej ulice. DISPOZÍCIA: - výmera bytu: 26 m2 - balkón: 4 m2 - byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC a svetlej obývacej izby s kuchynským kútom. Z obytnej miestnosti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - bez potreby okamžitých investícii - bezpečnostné dvere - plastové okná s izolačným dvojsklom - vstavaná indukčná varná doska a teplovzdušná rúra - chladnička s mrazničkou BYTOVÝ DOM: - moderná novostavba s výťahom - udržiavané spoločné priestory - kvalitný štandard bývania VÝHODY: - orientácia do vnútrobloku (juhozápad) - nízke mesačné náklady - vhodný na bývanie aj investíciu - ak hľadáte moderné bývanie v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Petržalky alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu, tento byt je výbornou voľbou. MESAČNÉ NÁKLADY: -mesačné náklady cca 75e (bez internetu a TV) LOKALITA: -jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej strategická poloha. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti novej električkovej trate a zastávok MHD, vďaka čomu je spojenie do centra Bratislavy rýchle a komfortné. - v pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: - potraviny a obchodné prevádzky - reštaurácie a kaviarne - školy a škôlky - športoviská a cyklotrasy - detské ihriská a oddychové zóny - prírodnú lokalitu Bažantnica - samozrejmosťou je aj výborné napojenie na mestský obchvat a diaľničné ťahy. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.