Byty, okres Bratislava V

Ponúkame na prenájom luxusný, krásny, priestranný 3izbový byt na Mlynarovičovej ulici v Petržalke s rozlohou 70m² plus loggia. Nachádza sa na 8 poschodí 13 podlažného bytového domu. Tento výnimočný byt, ktorý spája pohodlie a moderný dizajn pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, kuchyne, prechodnej obývačky, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a loggie. Je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru. Každá izba disponuje manželskou postelou pre kvalitný spánok a praktickými rolldormi, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Relaxujte v pohodlnom prostredí na veľkej rohovej sedačke v obývačke. Dizajnová tapeta dodáva izbe jedinečný štýl, zatiaľ čo bodové osvetlenie vytvára útulnú atmosféru. Samozrejmosťou je aj moderný televízor, vďaka ktorému si vychutnáte filmové večery v maximálnom komforte. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou Cena prenájmu je 650,-Eur mesačne, plus náklady na energie, TV a internet od UPC /350,-Eur/. Podmienky prenájmu: vhodné pre 3 dospelé osoby, bez zvierat, nefajčiari V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť: potraviny Lidl, trh Ekonomická univerzita, Vysoká škola ekonómie a manažmentu, Zdravotné stredisko, lekáreň, kaderníctvo, kaviarne, Aupark nákupné centrum dostupné autom do 5minút. Byt je voľný od 1.11.2026. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Email: monika.canova@perfect-real.sk Telefón: 0903 203 289

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3. izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, WOLKROVA ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkovo 8 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Medzi jeho hlavné výhody patrí kompletná rekonštrukcia, tri nepriechodné izby, praktické dispozičné riešenie, orientácia na dve svetové strany, loggia, klimatizácia a výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. BYT Celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice predstavuje 69,66 m². K bytu prislúcha loggia s výmerou 3,60 m², je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom počas rôznych častí dňa. Dispozične pozostáva z troch nepriechodných izieb, kuchyne so vstupom na loggiu, predsiene a kúpeľne spojenej s WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov vody a elektriny a nevyžaduje ďalšie zásadné investície. VYBAVENIE BYTU - kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane spotrebičov, - dve klimatizačné jednotky, - plastové okná, - nové rozvody vody, odpadu a elektriny, - nové radiátory - dlažba a sanita, - laminátová podlaha - kúpeľňa so sprchovým kútom, - šatníkové skrine na mieru, - bezpečnostné vstupné dvere, - interiérové dvere a zárubne, - optický internet. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a obnovou spoločných častí: - zateplenie bytového domu, - nové stúpacie rozvody, - zrekonštruované spoločné priestory, - nové vstupné brány - nový výťah. Bytový dom je udržiavaný a jeho rekonštrukcia zvyšuje komfort každodenného bývania. LOKALITA A OKOLIE Wolkrova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, ktorá ponúka výbornú kombináciu pokojného rezidenčného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. Veľkou výhodou je možnosť vybaviť väčšinu každodenných potrieb pešo, bez nutnosti používania auta. V okolí sa nachádza, kompletná sieť obchodov a služieb, potraviny a supermarkety, materské a základné školy, detské ihriská, lekárne a zdravotnícke zariadenia, pošta, reštaurácie a kaviarne, športoviská a možnosti voľnočasových aktivít, zastávky električiek a autobusov v pešej dostupnosti. Električkové a autobusové spojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Lokalita má zároveň veľmi dobré napojenie na hlavné cestné ťahy a mestský diaľničný obchvat. V dobrej dostupnosti sa nachádzajú Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark, dunajské nábrežie, cyklotrasy a petržalská hrádza, ktoré ponúkajú široké možnosti na šport, relax a trávenie voľného času. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj klientov pracujúcich v centre mesta, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Parkovanie v okolí bytového domu je zabezpečené na verejných parkovacích miestach v rámci systému regulovaného parkovania PAAS. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na správu bytu vrátane príspevku do fondu opráv predstavujú 215,- EUR pre 3 osoby. Náklady na energie sa uhrádzajú samostatne podľa skutočnej spotreby. CENA 283.000,- EUR zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Byt na Wolkrovej ulici predstavuje výbornú kombináciu kompletnej rekonštrukcie, dobrej výmery, loggie, orientácie na dve svetové strany, zrekonštruovaného bytového domu a atraktívnej polohy na začiatku Petržalky. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. Tel.: 0918 468 147 E-mail: cbreal@cbreal.sk KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS Našim klientom poskytujeme kompletný servis súvisiaci s predajom, kúpou a financovaním nehnuteľnosti: - porovnanie možností financovania a bezplatného zabezpečenia procesu vybavenia hypotekárneho úveru, - nastavenie podmienok prevodu nehnuteľnosti vrátane spôsobu a lehôt úhrady kúpnej ceny, - vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, - vypracovanie dodatkov a plnomocenstiev, - zabezpečenie znaleckého posudku a potrebných podkladov z katastra, - poradenstvo, organizácia a realizácia obhliadok, - zabezpečenie vypratávania nehnuteľností, pivničných priestorov a sťahovania, - vypracovanie protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti. Prijmeme Vašu nehnuteľnosť do ponuky pre našich klientov. Poskytujeme bezplatné poradenstvo, individuálny prístup a osobitnú starostlivosť bez vstupných poplatkov. Copyright CB Real, s. r. o. Všetky práva vyhradené.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 69,26 m², situovaný na 4. poschodí 12-poschodového bytového domu na Mamateyovej ulici v bratislavskej Petržalke – časť Ovsište. Byt je v pôvodnom stave, má pôvodné drevené okná, pôvodné interiérové a vstupné dvere, na zemi položenú PVC podlahu, je napojený na všetky inžinierske siete – mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn a je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dispozične byt pozostáva z chodby (výmera 12,31 m2), dvoch priechodných izieb (19,05 m² a 12,38 m2), nepriechodnej izby (12,38 m²), kuchyne (8,47 m²), samostatnej kúpeľne s vaňou a samostatným WC. Súčasťou bytu je 3,5 m2 veľká lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s výmerou približne 2 m². Panelový bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný. K dispozícii sú nové osobné a nákladné výťahy, nové vstupné brány, elektronický vrátnik, vymenené stúpačky a spoločné priestory vybavené kamerovým systémom. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku priamo pred bytovým domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, školy, obchody, služby, športoviská a možnosti na aktívny oddych. Výhodou je aj blízkosť Ekonomickej univerzity, lužných lesov a Petržalskej hrádze. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestranný 3-izbový byt v Petržalke a zároveň chce mať možnosť zrekonštruovať si ho kompletne podľa vlastných predstáv. Zálohové platby: 240 EUR / mesiac. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, sprostredkovateľskej odmeny pre realitnú kanceláriu a finančného poradenstva. Rozrastáme sa – otvárame nové pobočky – prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov – najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame, aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu, a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme sa o ich 100 % spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

F-1one reality Vám ponúka na predaj príjemný, svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky, na Vígľašskej ulici. Zrekonštruovaný byt sa nachádza na 2/12 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi a ponúka krásny výhľad do okolia. Byt má 66 m2 + loggia + pivnica. Dispozícia: Byt je dispozične veľmi dobre vyriešený, každá miestnosť má logický a praktický vstup z priestrannej haly - vstupná chodba - hala s jedálenským priestorom - obývacia izba s výhľadom do parku - detská izba - kuchyňa so vstupom na logiu - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - spálňa s výhľadom do parku Bytový dom: Nové stúpačky Zateplený obvodový plášť 2 výťahy – osobný a nákladný Udržiadané spoločné priestory Bezpečný a čistý vchod Lokalita Vígľašská ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky – výborná dostupnosť do centra, množstvo zelene, hrádza, školy, škôlky, ihriská, zdravotné strediská, obchody (Billa, Lidl, Tesco), MHD v pešej dostupnosti (konečná električiek, bus). https://www.f-1one.sk/nehnutelnosti CENA: 257.000,- € Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, zahŕňa odmenu sprostredkovateľa, právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 67,4 m² a samostatnou pivnicou 1,5 m², situovaný na prízemí 7-poschodového bytového domu na Vranovskej ulici v Petržalke. Najväčšou prednosťou bytu je jeho veľkorysá výmera a dispozičný potenciál. Súčasné usporiadanie ponúka komfortný priestor pre 2-izbové bývanie a zároveň vytvára zaujímavý potenciál na vytvorenie 3-izbového bývania. Byt je vhodný na rekonštrukciu, vďaka čomu si môže nový majiteľ vytvoriť interiér aj dispozičné riešenie podľa vlastných potrieb a predstáv. BYT, KTORÝ SI MÔŽETE VYTVORIŤ PODĽA SEBA Byt ponúka 67,4m² priestoru, ktorý umožňuje pracovať s dispozíciou aj budúcim využitím jednotlivých miestností. Spálňa je orientovaná na juh, obývacia izba na sever. Okná smerujú do zelene, čo bytu prináša príjemnú a pokojnejšiu atmosféru. Zaujímavým prvkom sú aj pôvodné drevené parkety, ktoré sa zachovali pod súčasnou podlahou v obývacej izbe a spálni. Po odbornom posúdení ich možno renovovať a využiť ako prirodzený prvok budúceho interiéru. Dispozícia ponúka: priestrannú obývaciu izbu, samostatnú spálňu, jedáleň, komoru, kúpeľňu, samostatné WC, vstupnú chodbu, samostatnú pivnicu 1,5 m². BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel viacerými dôležitými úpravami: zateplenie bytového domu, nová strecha, vymenené stúpačky, vymenené radiátory, nové merače, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, spoločná kočikáreň. Samotný byt ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a potrieb, pričom viaceré dôležité úpravy už boli realizované na bytovom dome. PRE KOHO MÔŽE BYŤ BYT ZAUJÍMAVÝ? Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú priestranný 2-izbový byt a chcú si ho zariadiť podľa vlastného vkusu. Pre rodinu s dieťaťom, ktorá ocení 67,4 m², pokojné prostredie, zeleň v okolí a možnosť premyslieť dispozíciu tak, aby vzniklo praktické 3-izbové bývanie. Pre kupujúceho, ktorý hľadá priestor s potenciálom a nechce sa prispôsobovať cudzej rekonštrukcii, ale chce si vytvoriť bývanie od základov podľa seba. Práve kombinácia veľkorysej výmery, pokojnej polohy a dispozičného potenciálu robí z bytu zaujímavú príležitosť. LOKALITA – VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Vranovská ulica ponúka kombináciu zelene, občianskej vybavenosti a praktickej dostupnosti. Pre každodenný život je výhodou, že potraviny Terno sú približne 3 minúty chôdze od domu. V okolí sa nachádza aj materská škola MACKO UŠKO na Vranovskej ulici a Vranovská patrí do školského obvodu ZŠ Nobelovo námestie 6. V blízkosti je tiež zdravotné stredisko na Záporožskej ulici a na šport a oddych Letné kúpalisko Matadorka na Úderníckej ulici. Praktickou výhodou lokality je aj dostupnosť železničnej stanice Bratislava-Petržalka, ktorá ponúka spojenie v rámci Bratislavy aj smerom mimo mesta. NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne: 143 € – bytové družstvo 18 € – elektrina 18 € – plyn CENA: 219 900 € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. 67,4 m², ktoré môžete premeniť na bývanie podľa seba. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt s potenciálom, zeleňou pred oknami a možnosťou vytvoriť si vlastné bývanie, rada vám jeho potenciál predstavím osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

PLATINUM REAL ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s vyhradeným parkovaním pri dome v projekte Bratislava - Petržalka v projekte Slnečnice. DISPOZÍCIA: Rozloha 48 m² + loggia 10 m², 3. poschodie z 6 s výťahom a nerušeným výhľadom. Obytná izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa s úložným priestorom vstavanná rolldor skriňa na mieru, kúpeľňa s vaňou, hala s úložným priestorom vstavanná rolldor skriňa so zrkadlom na mieru. Východ na loggiu z obývacej izby aj zo spálne. ZARIADENIE: Kompletne zariadený (v spálni momentálne nie je posteľ a v prípade záujmu prenajímateľ zabezpečí) a pripravený na okamžité nasťahovanie - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou), sedačka, jedálenský stôl, práčka. CENA: Nájom 750,-EUR/mesiac + úhrady 150 EUR/mesiac (elektrina, odber vody, teplo, odpad a služby spojené s užívaním bytu). Spolu 900,-EUR/mesiac vrátane energií a vyhradeného parkovania. Vratný depozit 750,-EUR. LOKALITA: Petržalka Slnečnice, kompletná občianska vybavenosť, výborné spojenie MHD do centra a na obchvat D4R7, blízko hrádza. Uprednostňuje sa dlhodobý prenájom (min. 1 rok). Ideálne pre pracujúci pár max. dve osoby, nie domáce zvieratá.

Bývať pár minút od centra Bratislavy, mať Aupark aj Sad Janka Kráľa v pešej dostupnosti a zároveň si večer sadnúť na vlastnú terasu s otvoreným výhľadom? Ponúkame na predaj kompletne a štýlovo zariadený 3-izbový byt v projekte EINPARK Residence na začiatku Petržalky. Byt je určený pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia a nechce robiť kompromis medzi lokalitou, komfortom a dostupnosťou centra. Nachádza sa na 5. poschodí z 18. Vďaka veľkým preskleným plochám pôsobí interiér svetlo a vzdušne, pričom jedným z hlavných benefitov je 9 m² terasa s otvorenými výhľadmi. Byt sa predáva kompletne zariadený, spolu s pivničnou kobkou a garážovým parkovacím státím. BYT V ČÍSLACH: - celková výmera: 78 m² - terasa: 9 m² - pivničná kobka: 3 m² - poschodie: 5./18 - garážové parkovacie státie - kompletne zariadený interiér DISPOZÍCIA: Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výmerou 27,5 m² a priamym kontaktom s terasou. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb. Praktickým benefitom je veľkorysá vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. - predsieň – 13,6 m² - kuchyňa spojená s obývacou izbou – 27,5 m² - izba č. 1 – 11,6 m² - izba č. 2 – 11,4 m² - kúpeľňa s vaňou – 3,8 m² - samostatné WC – 1,4 m² - terasa – 9 m² - pivničná kobka – 3 m² PREČO PRÁVE TENTO BYT: Nie je to len o modernej novostavbe. Je to najmä o každodennom komforte: - ráno môžete začať kávou na vlastnej terase - do Auparku či Sadu Janka Kráľa sa dostanete pešo - centrum mesta máte na dosah bez potreby dlhého dochádzania - auto zaparkujete priamo v garáži - byt nevyžaduje ďalšie investície do zariadenia - recepcia a strážna služba zvyšujú komfort bývania - výborné napojenie na MHD aj mestský obchvat EINPARK RESIDENCE – MESTSKÉ BÝVANIE S CENTROM NA DOSAH Projekt sa nachádza na strategickom mieste na začiatku Petržalky. V bezprostrednom okolí nájdete Aupark, Sad Janka Kráľa, Digital Park a EINPARK Office. Priamo v projekte a jeho okolí sú dostupné kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň a ďalšie služby každodennej potreby. Súčasťou lokality je aj park s detským ihriskom. Veľkou výhodou je kombinácia pešej dostupnosti, kvalitného MHD spojenia a rýchleho napojenia na mestský obchvat. Do Starého Mesta sa dostanete pohodlne aj pešo. CENA: Cena nehnuteľnosti vrátane garážového parkovacieho státia a pivničnej kobky je 495 000 EUR. K cene sa pripočítava provízia realitnej kancelárie vo výške 4 000 EUR, ktorá zahŕňa kompletný právny a poradenský servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o financovanie vám radi pomôžeme aj so zabezpečením hypotekárneho úveru. Ak hľadáte byt, ktorý spája moderný interiér, terasu, parkovanie a jednu z najpraktickejších lokalít pri centre Bratislavy, rada vám ho osobne predstavím.

Hľadáte priestranné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento 3-izbový byt na Vigľašskej ulici môže byť práve pre vás. Ponúkame na predaj 3-izbový čiastočne zrekonštruovaný byt s výmerou 65,74 m²,+ lodžia, situovaný na 13. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej časti Petržalky – Lúky. Byt zaujme najmä praktickou dispozíciou s dvoma samostatnými izbami,obývacou izbou vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu. ČO VÁS ČAKÁ V BYTE vstupná hala 2 samostatné izby obývacia izba samostatná kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC zasklená loggia 3,56 m² pivnica nový výťah. Elektrina bola menená v roku 2019. Bytový dom bol rekonštruovaný v roku 2024. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Vigľašská ulica sa nachádza v pokojnej časti Petržalky s množstvom zelene a zároveň s výbornou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. V pešej dostupnosti máte obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby, detské ihriská, parky a športoviská. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí a zároveň mať centrum Bratislavy pohodlne dostupne. 👉 Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, 2 samostatné izby a príjemnú lokalitu Petržalky bez potreby robiť kompletnú rekonštrukciu. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke, na ktorú Vás týmto srdečne pozývame. Korektná ponuka vzhľadom na pomer: lokalita - kvalita - cena. Cena: 258 000 € . Sprostredkovanie úveru Vám zabezpečím BEZPLATNE Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. V prípade potreby pomôžeme pri vybavení financovania kúpy bytu, ktorý Vám vybavíme zdarma. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com

Hľadáte priestranný 3-izbový byt v Petržalke, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Tento byt na Vlasteneckom námestí ponúka veľkorysých 73,55 m² podlahovej plochy, balkón, 6. poschodie a príjemné výhľady. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia. Nachádza sa na 6. poschodí, vďaka čomu ponúka príjemný nadhľad a pekné výhľady na okolie. 🏡 Čo vás čaká? Byt má praktickú dispozíciu pozostávajúcu z 3 izieb, predsiene, haly, kuchyne, kúpeľne, WC a balkóna. K bytu patrí aj pivničná kobka. Celková podlahová plocha je 73,55 m² – vrátane balkóna Veľkým plusom je kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa spolu s WC. Navyše je v byte pripravená predpríprava na klimatizáciu, čo oceníte najmä počas horúcich letných dní. ✨ Hlavné benefity 3-izbový byt 73,55 m² vrátane balkóna 6. poschodie pekné výhľady kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a WC predpríprava na klimatizáciu pivničná kobka kuchynská linka a vstavaný nábytok obľúbená lokalita Vlastenecké námestie – Petržalka Byt je v klasickom petržalskom prevedení, čo zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť postupne si ho upraviť a zmodernizovať presne podľa svojho vkusu a potrieb. 📍 Lokalita Vlastenecké námestie je príjemná časť Petržalky s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Petržalka ponúka množstvo možností na každodenný život, šport, oddych aj nákupy. 💰 Cena: 269900 € zahŕňa kompletný právny a finančný servis Ak hľadáte veľký 3-izbový byt s balkónom, pekným výhľadom a výborným potenciálom na vytvorenie moderného bývania, určite odporúčame prísť sa pozrieť osobne. Tešíme sa na vás na obhliadke. Pre viac informácii a za termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0910169007. S pozdravom, Nikol Juricová BSBA Realitný maklér

MARLICK PROPERTY ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 32,6 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome na Rovniankovej ulici v Petržalke. Byt je orientovaný na východnú stranu, vďaka čomu je príjemne presvetlený ranným slnkom. Predáva sa zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Základné informácie: Výmera bytu: 32,6 m² Poschodie: 3/12 Orientácia: východ K bytu prislúcha pivnica Zateplený bytový dom Nové výťahy Zrekonštruované spoločné priestory Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: nové elektrické rozvody, výmenu stúpačiek, nové podlahy a interiérové dvere, novú kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatné WC, novú kuchynskú linku vybavenú elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a digestorom. Súčasťou predaja je aj nové zariadenie, vrátane rozkladacieho gauča a jedálenského stola so stoličkami, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba s prakticky riešenou kuchynskou časťou. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a digestorom. Z chodby je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a do samostatného WC. Priestranná obytná izba ponúka dostatok miesta na každodenné bývanie. Pôvodná loggia bola citlivo začlenená do interiéru, čím vznikol ďalší plnohodnotný priestor. Môže slúžiť ako jedálenský kút, domáca pracovňa, relaxačná zóna alebo čitateľský kút ,využitie závisí len od potrieb nového majiteľa. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita Rovniankova ulica patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, športoviská aj detské ihriská. Len pár minút od bytového domu sa nachádza jazero Veľký Draždiak, petržalská hrádza a cyklotrasy, ktoré ponúkajú množstvo možností na šport a oddych. Samozrejmosťou je aj výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre: jednotlivca alebo mladý pár hľadajúci svoje prvé bývanie, študenta alebo pracujúceho, ktorý ocení výbornú dostupnosť, seniora vďaka výťahom a pohodlnému prístupu, investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti 169 900 € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Prečo si vybrať MARLICK PROPERTY? Realitná kancelária MARLICK PROPERTY poskytuje komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Našim klientom zabezpečujeme bezpečný priebeh celého obchodu v spolupráci s overenými odborníkmi. Spolupracujeme s: Notárskym úradom JUDr. Martiny Koštálikovej, Advokátskou kanceláriou Fiľo & Partners s.r.o., hypotekárnym špecialistom V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, vypracovanie kúpnej zmluvy, kompletný právny servis, úradné overenie podpisov, správny poplatok za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností, výpis z listu vlastníctva a snímka z katastrálnej mapy, kompletné hypotekárne poradenstvo, odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy. Zároveň vám radi zabezpečíme bezplatnú cenovú kalkuláciu rekonštrukčných prác, ako sú maľovanie, pokládka podláh, obklady, dlažby, výroba nábytku na mieru či ďalšie stavebné úpravy. Poznámka: Niektoré fotografie v tomto inzeráte boli digitálne upravené alebo vytvorené ako vizualizácie pomocou umelej inteligencie (AI) s cieľom lepšie predstaviť potenciál a možnosti zariadenia interiéru. Vizualizácie slúžia výlučne na ilustračné účely. Skutočný stav nehnuteľnosti zodpovedá reálnemu vyhotoveniu a je možné si ho overiť počas osobnej obhliadky.

Butterfly-reality v zastúpení klienta ponúka na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave na Dubnickej ulici v Petržalke BYT: Dubnická 4 82 m2 + loggia Prvé poschodie – pod bytom je byt orientácia na dve svetové strany príslušenstvo bytu: predsieň, šatník, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 3x izba, loggia a pivnica DOM: panel zateplený výťah V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, železničná stanica, kúpalisko Matadorka, Billa, Tesco a iné CENA: 259.000 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu) Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Martin Pevný 0904 482 547 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Typ: PREDAJ, Izby: 3 – izbový byt, Mesto: Bratislava, Lokalita: Petržalka, Lietavská ulica, Stav: rekonštrukcia – plastové okná, murovaná kúpeľňa, ostatné pôvodný stav, Balkón: áno (loggia), Komora: nie, Pivnica: áno, Káblovka + Internet: áno, Výmera: 70 m2 aj s príslušenstvom, Výťah: 2x áno – nové po výmene, Poschodie: 1p/12p Činžiak: má novú strechu, je zateplený, spoločné priestory sú tiež po rekonštrukcii, vchod je čistý udržiavaný – uzamykateľný, Možnosť financovania úverom: ÁNO. Sme členom NARKS. Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

Hľadáte štýlové a bezstarostné bývanie v obľúbenej časti Petržalky? Ponúkame na predaj presvetlený 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý prešiel dôkladnou obnovou. Predáva sa kompletne zariadený, čo z neho robí ideálnu voľbu na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek dodatočných prác či investícií. Predaj prebieha priamo za účasti realitnej kancelárie. Základné informácie: Výmera: 54,23 m² Poschodie: 11. / 12. (poschodie garantujúce pokoj a pekný výhľad) Pivničná kobka: murovaná, o výmere 1,76 m² Orientácia: Východná strana Exteriér: Byt nedisponuje balkónom ani lodžiou Rozsah rekonštrukcie: Nové inžinierske siete: kompletná výmena elektrických rozvodov a vodoinštalácie (2022) Kuchyňa: zákazková kuchynská linka vyhotovená stolárom na mieru (2022) s integrovanými spotrebičmi (teplovzdušná/parná rúra, indukčný varný panel, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, odsávač pár) Hygienické zázemie: celková obnova kúpeľne a toalety Okná: plastové Vybavenie v cene nehnuteľnosti: Stav bytového domu: Objekt je vo výbornom stave a prešiel rozsiahlou modernizáciou: Zateplený obvodový plášť aj strecha Obnovené vstupné priestory, chodby a pivničné priestory Výmena výťahov za nové Bezpečnostný kamerový systém v spoločných častiach a výťahoch Zriadená nová, bezpečná bicykláreň s kamerovým dohľadom (2025) Lokalita a občianska vybavenosť: Lachova ulica predstavuje skvelú adresu s pešou dostupnosťou ku kompletnej infraštruktúre a rýchlym spojením do centra mesta. MHD a služby: v blízkom okruhu nájdete zastávky verejnej dopravy, obchody a ďalšie služby. Príroda a rekreácia: v bezprostrednej blízkosti preteká Chorvátske rameno – ideálne miesto na ranný beh, prechádzky či cyklistiku. Parkovanie: oblasť spadá pod regulovaný systém rezidentského parkovania PAAS. Právny servis a obhliadky: Všetky právne úkony a služby zabezpečuje RK a advokátska kancelária. Termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky alebo e-mailom.

BYVO ponuka na predaj 2 izb. byt v novostavbe Matadorka. Byt sa nachádza na 4. posch., má výmeru 52 m2. VÝHODY BYTU: 2-izbový byt -plna rekonštrukcia -klimatizácia -praktická dispozícia -svetlé a príjemné priestory -nízke prevádzkové náklady -vhodný na bývanie aj ako investícia V dome bývajú prevažne príjemní a tolerantní susedia, je tu poriadok a pokojné prostredie – čo je veľkou výhodou aj pri prenájme. LOKALITA: Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská aj výborné spojenie MHD. Cena: 210 000 € Pri serióznom záujme je možná mierna dohoda na cene. Kontakt:+421949510580 Laine

Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj: VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT V PETRŽALKE: NADŠTANDARDNÁ REKONŠTRUKCIA. Stačí sa nasťahovať. Nič prerábať, nič dorábať. V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné technické riešenia a komfort každodenného bývania. Nachádza sa na 5. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt s výmerou 72m² vrátane pivnice je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu ponúka príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa. Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na 2 svetové strany. PREČO TENTO BYT? Pretože tu nejde len o pekný interiér. Pri rekonštrukcii sa myslelo aj na veci, ktoré oceníte až pri každodennom bývaní – nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia,nový balkón,podlahy,kúpeľňa,toaleta(obklady,dlažby60x120cm)murované jadro. Výsledkom je byt, ktorý pôsobí moderne, je praktický a zároveň ponúka vysoký komfort a súkromie. DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, vzdušnej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, detskej izby a kúpeľne spojenej s toaletou. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou. Praktickým detailom je integrovaný priestor pre práčku a množstvo úložného priestoru. Kúpeľňa ponúka priestrannú sprchový kút. KOMFORT, KTORÝ ZAČÍNA AJ ZA DVERAMI BYTU Kompletnej rekonštrukcii sa nevyhol ani samotný bytový dom. Je zateplený, má vymenené stúpačky, vstupné brány aj výťahy a disponuje vlastnou plynovou kotolňou. Aj vďaka tomu sú mesačné náklady veľmi priaznivé: Správca: 130 € / mesiac Elektrina: približne 35 € / mesiac K bytu patrí aj pivnica s výmerou 2 m² a loggia 2m2. PETRŽALKA, KTORÁ MÁ VŠETKO Budatínska ulica ponúka presne to, čo človek od dobrého mestského bývania očakáva – kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a zároveň množstvo možností na oddych a šport. V pešej dostupnosti máte školy, škôlky, obchody, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, MHD aj električkovú trať. A keď chcete vypnúť, Veľký Draždiak, cyklotrasy, športoviská a zeleň máte na dosah. 3D PREHLIADKA ZÁKLADNÉ ÚDAJE 3-izbový byt | 72m² | 5. poschodie z 8 | pivnica 2 m² | osobné vlastníctvo | východ – západ | kompletná nadštandardná rekonštrukcia | Smart Home | výťah | bezbariérový prístup | optický internet. Byt je momentálne v procese kompletnej rekonštrukcie dokončenie cca 3 týždne. Vizualizácia pomocou AI. Parkovanie je zabezpečené verejnými parkovacími miestami priamo pri bytovom dome a v jeho okolí. Cena je vrátane provízie RK. CENA: 284.990 € Vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Toto nie je byt, do ktorého budete ešte roky investovať. Toto je byt, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať a začať bývať. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať:mastic@gmail.com,tel:0948005353 Mastič Marek

BYVO ponúka na predaj priestrannú 2-garsónku DE LUXE vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky – Mánesovo námestie. Byt s výmerou 48 m² a lodžiou 5 m² sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahmi. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • výmera bytu 48 m² • lodžia 5 m² • 7./12. poschodie • prakticky zmenená dispozícia • plastové okná • laminátové podlahy • kuchynská linka • vstavané skrine • bezpečnostné vstupné dvere • kúpeľňa spojená s WC • rekonštruovaná elektroinštalácia • pivničná kobka • byt sa predáva čiastočne zariadený BYTOVÝ DOM: • zateplený panelový bytový dom • 12 podlaží • rekonštruované výťahy • rekonštruovaná strecha • udržiavané spoločné priestory LOKALITA: Mánesovo námestie ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, Billa, Aupark, Digital Park, TPD a zastávky MHD. Výborná voľba pre vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát B. Manuela Mechi Maklérka | BYVO 0952 531 170 mechi@byvo.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku s veľkou lodžiou na Znievskej ulici v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalky. Byt sa nachádza na 9. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka krásny otvorený výhľad. Celková výmera bytu vrátane lodžie je 29 m², pričom samotný byt má 25 m² a lodžia 4,8 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,38 m². Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave. Má zrekonštruovanú kúpeľňu s WC, kuchynskú linku, nové obklady a dlažby, bezpečnostné vstupné dvere a upravenú priestrannú lodžiu. Byt sa predáva vyprataný a pripravený na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné investície – na okamžité bývanie alebo prenájom stačí doplniť najmä posteľ, skriňu a základné vybavenie. DISPOZÍCIA Do bytu sa vstupuje cez predsieň, z ktorej je prístup do kúpeľne spojenej s WC a do hlavnej obytnej miestnosti. Tá poskytuje dostatok priestoru na kuchynský, oddychový aj spací kút a má priamy vstup na veľkú lodžiu. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť je vhodná nielen ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičný byt určený na dlhodobý prenájom. Vďaka dobrému stavu, praktickej dispozícii a výbornej dopravnej dostupnosti ju možno po základnom zariadení ihneď ponúknuť na prenájom. Novému majiteľovi vieme v prípade záujmu zabezpečiť aj vyhľadanie vhodného nájomníka a kompletnú administratívu spojenú s prenájmom. LOKALITA Znievska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobré dopravné spojenie. Priamo pod bytovým domom sa nachádza električková zastávka s priamym spojením do centra a Starého Mesta. V okolí sú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj množstvo zelene. Veľkou výhodou je blízkosť Draždiaka, ktorý ponúka možnosti oddychu, prechádzok a športového vyžitia. Za bytovým domom sa nachádza kostol. Bytový dom má udržiavaný a slušný vstup, čo zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu nehnuteľnosti pri ďalšom prenájme. HLAVNÉ VÝHODY – kompletná rekonštrukcia – bez potreby ďalších stavebných investícií – 9. poschodie s krásnym výhľadom – byt 25 m² – veľká lodžia 4,8 m² – celková výmera 29 m² – pivničná kobka 1,38 m² – byt sa predáva vyprataný – možnosť okamžitého zariadenia a prenájmu – električka priamo pod bytovým domom – priame spojenie do Starého Mesta – blízkosť Draždiaka a kompletnej občianskej vybavenosti – možnosť zabezpečenia nájomníka – vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Obhliadky a bližšie informácie telefonicky.

BYVO ponuka na predaj slnečný 2i byt s balkónom, Slnečnice Viladomy , Bratislava - Petrzalka - izby: 2 - plocha: 62 m2 byt + 5 m2 balkón - stav: novostavba - poschodie: 4/5 - orientácia na Juhozápad (slnečný byt) - plastové okná so žalúziami, sieťky proti hmyzu, vonkajšie žalúzie - bezpečnostné dvere - slušní susedia Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou so vstupom na balkón, samostatná spálňa. Vybavenie: Byt je zariadený ako na fotografiách. Lokalita: Byt sa nachádza na Žlta v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Petržalka, ktorá ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne a ďalšie služby. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť MHD a električky, vďaka ktorej sa pohodlne dostanete do centra Bratislavy aj do ostatných mestských častí. Vhodný aj na bývanie aj ako investičný byt. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: +421949510580

Na predaj zrekonštruovaná garsónka s veľkou lodžiou pri Draždiaku – Krásnohorská ulica, Petržalka Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku na vyhľadávanej Krásnohorskej ulici v Petržalke, v lokalite s výbornou dostupnosťou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 10. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a jeho celková výmera vrátane lodžie je 29 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,38 m². Veľkou výhodou je priestranná lodžia s výmerou 4,8 m², orientovaná na slnečný juhozápad, ktorá prešla rekonštrukciou a má novú dlažbu. Vďaka vyššiemu poschodiu byt pôsobí svetlo, vzdušne a ponúka príjemný výhľad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrekonštruované prakticky všetko – nová elektroinštalácia, nová kúpeľňa s WC, nová kuchynská linka, nové obklady a dlažby, zrekonštruovaná lodžia, nové bezpečnostné vstupné dvere a vstavaná skriňa v predsieni. Dispozícia je veľmi praktická. Do bytu sa vstupuje cez predsieň, kde sa nachádza vstavaná skriňa a chladnička. Napravo je kúpeľňa spojená s WC. Hlavná miestnosť ponúka priestor na bývanie, spanie aj kuchynský kút a má priamy vstup na veľkú lodžiu. Bytový dom je taktiež kompletne zrekonštruovaný – vrátane strechy, rozvodov elektriny, vody a odpadu. Výborná investičná príležitosť Táto garsónka je ideálna ako štartovacie bývanie alebo investičný byt na prenájom. Aktuálne je byt prenajatý, preto je možné ho kúpiť buď vyprataný, alebo s nájomníkom a okamžitým výnosom z prenájmu. Vďaka polohe, dispozícii a stavu bytu ide o nehnuteľnosť, ktorá je veľmi ľahko prenajateľná – ideálna pre jednotlivca alebo pár. Byt je možné financovať aj v plnej výške prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita – Krásnohorská ulica, Petržalka Krásnohorská ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky. Nachádza sa v blízkosti Draždiaka, no zároveň mimo hlavného dopravného ruchu. V okolí je množstvo zelene, stromov, detských ihrísk a športovísk, čo vytvára výbornú rovnováhu medzi mestským bývaním a prírodou. Veľkou výhodou je nová električková trať – zastávka električky č. 3 je v pešej dostupnosti a do Starého Mesta sa dostanete približne za 15 minút. Lokalita ponúka aj viacero autobusových spojov, dobré napojenie na Panónsku cestu a rýchly výjazd na diaľnice D1 a D2. Do centra Bratislavy sa dostanete autom, MHD alebo bicyklom približne za 10 až 20 minút podľa spôsobu dopravy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Tesco, Lidl, Kaufland, Billa, lekárne, pošta, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, detské ihriská, športové areály, vonkajšie fitness prvky, beach volejbal, futbalové ihriská a obľúbená petržalská hrádza. Milovníci prírody ocenia blízkosť jazera Draždiak, ktoré ponúka príjemné prechádzky, oddych pri vode a výborné možnosti na venčenie psov či šport bez nutnosti sadnúť do auta. Hlavné výhody bytu * kompletná rekonštrukcia bytu, * zrekonštruovaný bytový dom, * nová elektroinštalácia, * nová kúpeľňa a kuchynská linka, * veľká lodžia 4,8 m² orientovaná na juhozápad, * 10. poschodie, * pivničná kobka 1,38 m², * výborná investičná príležitosť, * možnosť kúpy s nájomníkom alebo vypratané, * výborná dostupnosť MHD vrátane električky, * blízkosť Draždiaka, hrádze, zelene a športovísk, * kompletná občianska vybavenosť, * optický internet v lokalite, * možnosť financovania hypotékou. Táto garsónka je skvelou voľbou pre niekoho, kto hľadá praktické bývanie v obľúbenej časti Petržalky, alebo bezpečnú investíciu s okamžitým potenciálom prenájmu. Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní je možná inštalácia klimatizácie ako bonus. Obhliadka bytu je možná vo štvrtok po 16:00. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte: +421 940 988 676

BYVO ponúka na predaj útulný 3-izbový byt v Petržalke. Do bytu sa môžete okamžite nasťahovať a bývať v nom. 2 samostatné spálne – 15 m² a 10 m² otvorená kuchyňa prepojená s obývačkou a halou kúpeľňa s WC zasklená loggia 4 m² pivnica klimatizácia množstvo úložného priestoru Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája tichu lokalitu, praktické bývanie a výborný investičný potenciál, tento byt je výnimočnou príležitosťou, ktorú sa oplatí vidieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: +421949510580

Veľký 1-izbový byt v Petržalke Úžitková plocha je 35 m² . Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom K dispozícii je klimatizácia, centrálne kúrenie, vlastné elektrické podlahové kúrenie Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, približne 5 minút pešo od Sadu Janka Kráľa a nákupného centra Aupark. rýchle spojenie do centra Bratislavy, pohodlný prístup na obchvat, Výhodou bytu sú aj nízke režijné náklady. K bytu je možné dokúpiť: vonkajšie parkovacie státie – 10 000 € Táto nehnuteľnosť je zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičný byt. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na: t.c.+421949510580

Byvo realitná kancelária ponúka na predaj Priestranný 3-izbový byt s obrovskou garážou (28 m²)cena 20.000 eur, lodžiou a kobkou priamo pri hrádzi – Betliarska ul., Petržalka POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj príjemný a dobre dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej okrajovej časti Petržalky na Betliarskej ulici. Lokalita je ideálna pre milovníkov aktívneho životného štýlu, rodiny aj každého, kto hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka veľkorysý priestor s výborným potenciálom. Hlavné benefity bytu: Výmera: Podlahová plocha bytu je 66 m² + priestranná lodžia s výmerou 7 m² ideálna na posedenie. Garáž (28 m²): K bytu prislúcha samostatná veľká garáž, ktorá pohodlne poslúži na parkovanie vozidla aj ako dodatočný odkladací priestor. Odkladací priestor: K dispozícii je klasická pivnica a navyše praktická odkladacia kobka priamo na poschodí vedľa bytu. Vizualizácia v cene: K nehnuteľnosti je pripravená profesionálna vizualizácia odborne navrhnutej rekonštrukcie, ktorá vám ukáže plný potenciál tohto priestoru. LOKALITA A ŠPORTOVÉ VYŽITIE: Betliarska ulica ponúka vynikajúce bývanie v dotyku s prírodou. V tesnej blízkosti sa nachádza petržalská Hrádza, ktorá je vyhľadávaným miestom pre beh, cyklistiku, korčuľovanie či prechádzky. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, MHD, zdravotné stredisko, jazero Draždiak) a rýchle napojenie na obchvat. K cene treba pripočítať 5% províziu RK Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať:email:maxim.mastic@byvo.sk,tel:+421 948 00 53 53

BYVO ponuka na predaj investičný byt vedľa Auparku. Dokonalá orientácia: Všetky okná sú otočené na tichú, slnečnú južnú stranu. Kompletne zariadený luxusným nábytkom na mieru so zmyslom pre detail. WiFi klimatizácia, centrálne kúrenie doplnené o vlastné elektrické podlahové kúrenie a vlastný kotol. Vybavené vaňou, z ktorej je možné pozerať TV v obývacej izbe. Vaňa je kombinovaná so sprchovacím kútom, ktorý ponúka plný komfort – k dispozícii je klasická ručná sprcha, ako aj veľkoformátová stropná dažďová sprcha pre maximálny relax. Kúpeľňa ďalej disponuje bidetovým WC. Priamo pri dverách bytu sa nachádza spoločná terasa s výmerou cca 450 m². Rezidenčné wellness & šport: Priamo v dome majú obyvatelia bezplatne k dispozícii bazén, saunu, plne vybavenú posilňovňu a squashové ihrisko. Len 5 minút pešou chôdzou od nákupného centra Aupark. Rýchle napojenie na obchvat aj do centra mesta. Možnosti dokúpenia parkovania: Štandardné vonkajšie parkovacie státie: 10 000 EUR Celková úžitková plocha je 33 m² V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku volajte alebo píšte správu: +421949510580

Byvo Bratislava ponúka na predaj: Slnečný byt s príjemnou atmosférou a nízkymi nákladmi Hľadáte bývanie, ktoré je praktické, útulné a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do mesta? Tento príjemný byt s výmerou 40 m² môže byť zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia. Nachádza sa na 4.poschodí bytového domu so 7 nadzemnými podlažiami a výťahom. Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu má počas dňa dostatok prirodzeného svetla. K nehnuteľnosti patrí aj pivničná kobka. Prakticky riešený interiér Dispozícia je navrhnutá tak, aby aj na kompaktnej ploche vznikol dostatok priestoru na pohodlné bývanie: vstupná chodba s priestorom na odkladanie vecí, vzdušná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, samostatne oddelená spálňová zóna, ktorú je možné podľa potreby uzavrieť dverami, kúpeľňa s WC. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže bývať prakticky okamžite bez nutnosti riešiť základné vybavenie. Veľkou výhodou sú náklady O komfort a hospodárnu prevádzku sa stará vlastný plynový kotol a zásobník na teplú vodu. Mesačné náklady predstavujú približne 110 € vrátane elektriny a plynu, čo je pri dnešných cenách veľmi príjemný benefit. Lokalita, ktorá šetrí čas Okolie ponúka všetko potrebné pre každodenný život – obchody, služby, možnosti športu aj oddychu. Výborná dostupnosť MHD umožňuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy. Bonusom je blízkosť železničnej stanice Bratislava-Petržalka, odkiaľ je možné využiť priame spojenie smerom na Viedeň. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší aj dobrá dostupnosť cyklotrás. Hlavné benefity: ✔ 40 m² ✔ kompletne zariadený ✔ svetlá juhovýchodná orientácia ✔ 4.poschodie / 7 ✔ výťah ✔ pivničná kobka ✔ vlastný plynový kotol ✔ nízke mesačné náklady ✔ vhodný na bývanie aj investíciu ✔ občianska vybavenosť a dobrá dopravná dostupnosť Cena:vrátane provízie RK Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať:maxim.mastic@byvo.sk,tel:0948005353

BYVO ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú 2 garsónku s dvoma loggiami na Bulíkovej ulici. Hľadáte nové bývanie, ktoré je moderné, svetlé a pripravené na okamžité nasťahovanie? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú 2 garsónku s dvoma loggiami na Bulíkovej ulici v obľúbenej časti Petržalky. Byt sa nachádza na 7. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome, čo vám zaručí nielen dostatok súkromia, ale aj príjemný výhľad a veľa denného svetla. Kľúčové vlastnosti bytu: Plocha: Byt má celkovú plochu 48 m², čo je ideálny priestor pre jednotlivca alebo pár. K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka. Loggie: Byt disponuje dvoma loggiami, ktoré výrazne rozširujú obytný priestor. Obe loggie sú zasklené. Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa spojená s WC v modernom dizajne. - kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou - Samostatná spálňa - 2x loggia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nová kuchynská linka, plastové okná, nové interiérové dvere, kvalitné plávajúce podlahy, kompletne nové elektrické rozvody a nové vodovodné aj odpadové rozvody. Okolie a vybavenosť: Ulica Bulíkova sa nachádza na začiatku Petržalky, čo zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta (pešo, bicyklom alebo MHD). V tesnej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská a banky. Pre milovníkov prírody a pohybu je tu blízkosť Petržalskej hrádze, jazera Draždiak a lesoparku, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti pre relax a šport. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na 0903 596 333 alebo vigas@byvo.sk

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj priestrannú dvojgarsónku situovanú na Nobelovom námestí v Petržalke, v bezprostrednej blízkosti Petržalského korza. Byt je práve po kompletnej rekonštrukcii a aj k dispozícii ako nový, ešte neobývaný byt. BYT: • 47,1 m² + loggia 3 m² + pivnica 2 m² • 2. nadzemné podlažie • prevažne západná orientácia • priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu • kuchyňa hneď vedľa obývacej izby • samostatná spálňa • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • veľká uzamykateľná pivnica priamo na poschodí KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA • nové elektrické rozvody vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrine • nové rozvody vody • nové stierky a umývateľné farebné maľovky • nové plávajúce podlahy • nové interiérové dvere • bezpečnostné vchodové dvere • znížené sadrokartónové stropy v celom byte • nábytok a vstavané skrine na mieru • kuchynská linka na mieru so vstavanou elektrickou varnou dosku, rúra a mikrovlnka zn. GORENJE, miesto pre vstavanú chladničku s mrazničkou • v obývacej izbe je po celej šírke steny skriňová zostava s dostatkom úložného priestoru a jedna skrinka pod TV • kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletu a priestor pre práčku BYTOVÝ DOM  2 výťahy  vymenené stúpačky vody  zateplený  na prízemí sa nachádzajú tiché komerčné prevádzky LOKALITA – PETRŽALSKÉ KORZO NA DOSAH Veľkou výhodou je samotná poloha bytu. Nobelovo námestie ponúka výbornú občiansku vybavenosť priamo v bezprostrednom okolí. Hneď pri bytovom dome sa nachádzajú potraviny BILLA, lekáreň, Mc Donald, reštaurácia, kaviarne, základná škola, detské ihrisko a ďalšie služby. Samozrejmosťou je veľmi dobré MHD spojenie. Milovníkov športu, prechádzok a cyklistiky poteší blízkosť Petržalského korza, ktoré prepája železničnú stanicu Petržalka s Nobelovým námestím a ďalej pokračuje smerom k Inchebe, Sadu Janka Kráľa a Mostu SNP. Cyklotrasy zároveň ponúkajú pohodlné spojenie smerom do Rakúska a Kittsee. Byt je vhodný ako komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale vzhľadom na lokalitu a dispozíciu predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. CENA bytu vrátane pivnice a podielu na pozemku: 239 000 € Fotografie sú reálne, nie sú to vizualizácie. COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Ponúkame na predaj 3-izbový slnečný byt na 1. podlaží v novo vybudovanej súkromnej uzavretej obytnej zóne „Rezidencia pri kompe pri obci Vojka nad Dunajom. V tomto uzavretom komplexe majú rezidenti aj vlastný altánok na posedenie a dostatok priestoru pre trávenie voľnočasových aktivít. Byt má juho – východnú orientáciu, pozostáva z troch miestností - obývacia izba spojená s kuchyňou, a dve nepriechodné izby. Z izby orientovanej na juh je východ do predzáhradky. Priestranná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, závesným WC (Geberit), umývadlom so skrinkou a zrkadlom, bojlerom na ohrev teplej vody a práčkou. Byt má rozlohu 59,94 m2 + predzáhradka s rozlohou 36 m2. Kúrenie je v celom byte podlahové regulované v každej miestnosti, v kúpeľni je prídavný „rebríkový radiátor. Výroba teplej vody je z elektrického bojlera (80 l). V oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie a vo vyklápacích oknách sieťky proti hmyzu. Byt sa predáva so zariadením a je kúpu voľný. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto (13 m2) a je možnosť dokúpiť k bytu aj garáž s elektrickou bránou. Obec Vojka nad Dunajom s bohatou minulosťou a sľubnou budúcnosťou – perla Podunajskej nížiny -sa nachádza 25 km od Bratislavy, 5 km od Šamorína a 30 km od Dunajskej stredy, je mimoriadne vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže na nachádza v tesnej blízkosti lužných lesov, CHKO Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianské a Vojčanské) vodného diela Gabčíkovo a množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská Streda. Tento obytný komplex bol vytvorený ako uzavretý areál s garanciou maximálneho súkromia, bezpečia a vysokej kvality prevedenia so zameraním na ľudí ktorí, hľadajú prímestské bývanie za dostupnú cenu. Priamo v obci sa nachádzajú: potraviny Coop Jednota, súkromné potraviny, vinotéka s darčekovými predmetmi, lekáreň, pošta, škôlka, detské ihriská, futbalové ihrisko, pizzeria Méry aj s rozvozom, reštaurácia Csente Čárda a cukráreň - Vojkáreň s detským kútikom a požičovňou elektro-kolobežiek. Uvedená oblasť sa slangovo nazýva aj OSTROV a je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jej prívodné ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy.

︎ AKTUÁLNE DO ZMAZANIA. .NA PRENÁJOM - 2 izbový byt - SLNEČNICE zóna VILADOMY - NOVÝ BYT - KRÁSNA TERASA Máme pre Vás veľmi kvalitnú ponuku 2- izbového bytu na prenájom, nachádzajúceho sa na Fialovej ulici v mestskej časti Petržalka. Novo-vybudovaný projekte Slnečnice, zóna vila-domy. Byt sa rozkladá na podlahovej ploche 52 m2 + 20 m2 priestranná terasa. Predstavte si tie nádherné slnečné dni a príjemné letné večery ktoré strávite na svojej terase. Aby ste už nemuseli strácať svoj čas hľadaním parkovacieho miesta, máme pre Vás teraz ako bonus zdarma pripravené parkovacie státie po celú dobu prenájmu. POPRECHÁDZAJTE SA PO CELOM BYTE IHNEĎ Pripravili sme pre vás 3D virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti, v ktorej sa môžete voľne pohybovať po celom byte. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní s pohodlia kde sa práve nachádzate. Kuchynská linka je kompletne zariadená elektrospotrebičmi, umývačka riadu, mikrovlná rúra, rúra na pečenie a elektrický sporák, chladnička s mrazničkou. V obývacej izbe sa nachádza pohodlná pohovka, LCD TV, stojaca lampa, doplnky. V spálni je manželská posteľ a skriňa. Na chodbe nájdete priestrannú rolldor skriňu. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a práčka. Samostatné WC. INTERNET A KÁBLOVÁ TV sú v cene prenájmu. Byt bude k NASŤAHOVANIU od 1.11.2026 CENA PRENÁJMU - 650,- Eur + 200,- Eur energie BEZ DOMÁCICH ZVIERAT maximálne dve osoby ktoré tvoria pár CENA KOMPLET - 850,- Eur vrátane energii a správcovských poplatkov, parkovacieho státia, internetu a káblovej TV - 1 osoba . Dve osoby dohodou Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). . Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

V exkluzívnom zastúpení ponúkame Vám na prenájom priestranný klimatizovaný 3 izbový byt. Nachádza sa v obľúbenej časti Bratislava IV, Petržalka, Mlynarovičova 17 Na začiatku Petržalky pri Ekonomickej univerzite a blízko LIDL. Je to nadštandardný byt. Byt má výmeru 70 m² + 4m2 balkón a nachádza sa na 11. poschodí z 13 v bytovom dome s 2 výťahmi. Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, udržiavaný a pripravený na bývanie. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. BENEFITY: Luxusný, praktický a moderne zariadený klimatizovaný byt s vonkajšími hliníkovými žalúziami. vyhľadávaná lokalita na začiatku Petržalky Začiatok Petržalky a výborná dostupnosť MHD /autobusy, električky/ kompletná občianska vybavenosť v okolí vyššie poschodie s výhľadom BENEFITY PRE NOVÉHO NÁJOMCU: Dvere vybavené smart zámkom – nie je potrebný kľúč, predsieň monitorovaná KMS (app) je možné. Vstup na kód ( infomácia o vstupe do bytu SMS na mobil). Kompletná rekonštrukcia : nové stierky, drevené podlahy Barlinek (exotické drevo jatoba), elektroinštalácia (Legrand), Byt je plne klimatizovaný (Daikin) multisplit → každá izba má vlastnú vnútornú jednotku, obsluha na aplikáciu. Kuchyňa s raňajkovým pultom pre 2 osoby, vybavená konvektomatom / kávovarom vst. (app), osmotickou vodou, indukčnou varnou doskou, chladnička s mrazničkou Miele, umývačka riadu Miele, multiroom audiom, LED podsvietením. Balkón (6m²) so žalúziou na aplikáciu. Práčka a samostatná sušička LG (app.) v samostatnom bloku (zaslepená chodba). Na každom okne / balkóne sú hliníkové rolety, ktoré zabezpečia súkromie aj počas dňa. Každá izba má rolldoor, Nanoleaf podsvietenie v jednej izbe Zázemie kompletne rekonštruované s odsávaním, sprchový kút mimoriadne priestorovo disponovaný. Multiroom audio Sonos a Samsung smart TV (Frame) sa postarajú o pohodlie. CENA nájomné 1100 EUR/mesiac aj energiami pre 1 osobu nájomné 1200 EUR/mesiac aj energiami pre 2 osoby nájomné 1250 EUR/mesiac aj energiami pre 3 osoby BYT JE V SKUTOČNOSTI LEPŠÍ AKO NA FOTKACH: )) preto si ho prídite navnímať osobne.. V prípade záujmu o dlhodobý nájom ma kontaktujte +421 908 711 112 / aj cez whats app/ alebo 0915 959 137 alebo píšte na email: jana.moriconi@gmail.com

TENTO BYT BUDETE ZBOŽŇOVAŤ… hlavne tých 30 m² terasy. BÝVANIE AKO V TALIANSKEJ ROZPRÁVKE – MESTSKÝ BYT S VEĽKOU TERASOU Ponúkame na prenájom útulný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 32 m² + nádherná terasa 30 m² v obľúbenom projekte Slnečnice – Zóna Mesto. Čo vás očarí? Moderné mestské bývanie spojené s príjemnou záhradnou atmosférou. Veľká terasa vytvára ideálne miesto na oddych po práci, rannú kávu či večerný pohár vína. Stačí sa pohodlne usadiť na hojdačku alebo gauč a užívať si svoj vlastný kúsok pokoja. Byt ponúka: - kompletne zariadené bývanie, - 30 m² priestrannú terasu, - veľkú kúpeľňu s vaňou, WC a práčkou, - dostatok úložného priestoru – vstavaná skriňa RollDoor na chodbe, - internet, - príjemné a praktické dispozičné riešenie. Veľkým bonusom je aj milá, priateľská a ústretová majiteľka, čo je pri prenájme určite príjemná pridaná hodnota. Byt je voľný IHNEĎ. Ideálne bývanie pre jednotlivca, ktorý hľadá pohodlie moderného projektu a zároveň nadštandardný vonkajší priestor. Cena: 800 € nájom + 150 € energie Spolu: 950 € / mesiac Zavolajte, napíšte a príďte sa pozrieť: Martina Gallová +421 911 161 990