Byty, okres Bratislava V

1. izbový 46m2, kompl. zar. byt na 4 poschodí, Vyšehradská, do centra 10 min., MHD zástavka pred bytovým domom. Ponúkam na prenájom veľmi pekne zariadený byt v bytovom dome na Vyšehradskej ulici v Petržalke, byt má 46 m2, je na 4 p., s balkónom. Byt je kompletne zariadený káblová tv, internet, vstavaná varná doska, pračka, vstavaná skriňa roldor, dvojmiestna pohovka, vstavaná vyklápacia dvoj posteľ (rošt + matrac), kuchynská linka na mieru, kuchynský stôl, konferenčný stolík, obývacia stena, priestranná kúpeľňa s vaňou, veľký balkón CENA: 600 Eur vrátane energií, internetu a kablovej TV UPC / 1 osoba bez zvierat, 2 osoba +50€ KONTAKT: 0940 653 586 NIE SOM RK, byt je aktuálne voľný od 1.6.2026. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1 x nájom (600 €), 1x kaucia (600 €), bez provízie pre RK!!!. INZERÁT PLATÍ DO ZMAZANIA !!!

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izb. byt vo vyhľadávanom a obľúbenom projekte SLNEČNICE - ZÓNA MESTO v Bratislave - mestská časť Petržalka. Stačí si priniesť osobné veci a začať si užívať komfort novostavby od prvého dňa. *** FOTOGRAFIE PRIPRAVUJEME *** Samotný byt má praktickú dispozíciu, ktorá je naplno využitá s ohľadom pre maximálny komfort a úložný priestor. Vďaka svojej výmere patrí k väčším 2-izbovým bytom v rámci tohto projektu. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, dostatočne veľkej spálne a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Príslušenstvom bytu je kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Nehnuteľnosť disponuje priestrannou loggiou, s orientáciou do vnútrobloku, ktorá ponúkne dostatok priestoru na rannú kávu či večerné posedenie pri víne. Navyše je celý byt orientovaný na príjemnú západnú stranu, takže ak hľadáte slnečnú nehnuteľnosť a ste milovníkom západov slnka, ste tu správne. :) Výstup na ňu je z oboch miestností. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Zuzany Chalupovej, Bratislava - Petržalka * poschodie: 5/6 * výťah: áno * výmera bytu bez príslušenstva: 50,43 m² * výmera loggie: 8,34 m² * stav: novostavba * garážové státie v suteréne bytového domu + 24.900,-EUR LOKALITA A OKOLIE: Život v Slnečniciach je o komunite a dostupnosti. Zóna Mesto vám ponúka všetko potrebné doslova pár krokov od vchodu – od nákupného centra Slnečnice Market s čerstvými potravinami a gastro zónou až po kaviareň, lekáreň či moderné workoutové ihrisko a psí výbeh. Pre aktívnych ľudí je obrovským benefitom blízkosť dunajskej hrádze a lužných lesov, ktoré sú ideálne na beh či cyklistiku. Navyše, s novovybudovanou električkovou traťou sa do centra Bratislavy dostanete za 12 minút bez kolón, zatiaľ čo napojenie na obchvat smerom na Viedeň či Budapešť máte k dispozícii takmer okamžite. Tento byt je perfektnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca s aktívnym štýlom života alebo ako bezpečná investícia na rýchly a bezproblémový prenájom. CELKOVÝ DOJEM: Prakticky riešený byt v novostavbe s výbornou dostupnosťou ideálny nie len na bývanie, ale aj ako investícia na rýchly prenájom. V blízkosti sa nachádza dunajská hrádza a lužné lesy, čo poskytuje dostatok priestoru na obľúbené aktivity. Vďaka výbornej polohe nie ste obmedzený dopravnými zápchami a máte jednoduché napojenie na obchvat a na diaľnicu smer Brno, Viedeň, Budapešť či Trnavu. CENA: 268.000,-EUR Garážové státie v suteréne bytového domu za poplatok 24.900,-EUR k cene bytu. V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807470 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt: 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID: BA-72653: Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený svetlý 4 izbový byt s loggiou v Bratislave, mestská časť Petržalka, na ulici Budatínska. Táto ulica je jednou z kľúčových tepien Petržalky, čo zaručuje výbornú dostupnosť služieb. Ide o vyhľadávanú lokalitu, ktorá v posledných rokoch prešla výraznou modernizáciou. Budatínska ulica má strategicky výbornú polohu s rýchlym výjazdom z mesta, ale aj s výbornou dostupnosťou do centra. Celková plocha bytu je 81,70 m2 plus loggia 3,61 m2. K bytu prislúcha suchá rohová pivničná kobka v suteréne, o rozmere 1,6 m2. Byt sa nachádza na 7.poschodí 8 poschodového bytového domu. Orientácia miestnosti je na juh a sever. V byte je zavedený internet -Optika. Náklady na bývanie sú 165 eur plus el. 20 eur a plyn 5 eur. K bytu je možné využívať spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov, kočíkov. Veľkou výhodou sú nepriechodné izby so samostatným vstupom, čo z bytu robí ideálnu voľbu na investíciu, na prenájom a pasívny príjem. Bonusom je bezbariérový prístup až do bytu. Tento architektonicky premyslený byt s veľkými možnosťami či už na bývanie pre viacčlennú rodinu alebo ako investícia na pasívny príjem sa predáva s kuchynskou linkou so spotrebičmi, čiastočne zariadený ( okrem elektroniky) a je k dispozícií ihneď. Posledné fotografie sú vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Rozmerovo veľkorysá hala je centrálnym miestom bytu. Po pravej strane od vstupu sú dve miestnosti vhodné na detské izby alebo na pracovňu, kuchyňa s východom na presklenú veľkú loggiu, uzatvorenú plastovými otvárateľnými oknami so žalúziami. Orientácia týchto miestnosti je na juh. Po ľavej strane sú ďalšie dve miestnosti, vhodné na obývaciu izbu a spálňu, orientácia týchto miestnosti je na sever. Oproti vstupu je kúpeľňa a samostatné WC. Orientácia bytu na dve svetové strany dáva bytu možnosť dobrého a rýchleho prevetrania. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, výmena elektrických rozvodov v kuchyni / 3 ističe /, kuchyňa, WC, stúpačky, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu/ pred 2 rokmi /, uzatvorená loggia s plastovými oknami a žalúziami s praktickým výsuvným sušičom na prádlo pod stropom, bezpečnostné vstupné dvere. Kuchynská linka so spotrebičmi - plynový sporák, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou a v kúpeľni práčka, podlahy. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha čo výrazne zlepšuje energetickú hospodárnosť a estetiku budovy, stúpačky, nový výťah, spoločné priestory, schodisko, vstupné priestory ,schránky. Bezpečnosť zabezpečuje vstup cez dve brány na čip a kamerový systém. Bytový dom má certifikát B/AD z roku 2023. VÝHODY: - priestrannosť - nepriechodné izby so samostatným vstupom - veľká loggia - kompletná rekonštrukcia bytového domu - bezbariérový prístup až do bytu - v okolí veľa zelene - výhľad s kuchyne a izieb orientovaných do vnútrobloku, na detské ihrisko a zeleň MESAČNÉ NÁKLADY: 165 eur plus el. plus plyn LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - v tesnej blízkosti obchody služby, nákupné centrum Danubia,/ Kaufland. Lidl, Nay, lekáreň, obchody s oblečením, kaviarne, reštaurácie /, veľké Tesco Extra, banky, viacero MŠ, ZŠ- ideálne pre rodiny s deťmi - zdravotné stredisko na Budatínskej - na relax a šport- v pešej dostupnosti prírodné kúpalisko -jazero Draždiak, petržalská hrádza - raj pre cyklistov, korčuliarov, bežcov - vnútrobloky medzi domami s detskými ihriskami a dostatkom vyrastených stromov - výborné dopravné napojenie MHD na všetky smery, výborné napojenie na Panónsku cestu a diaľničný obchvat / smer Rakúsko Maďarsko, Brno, Žilina/ NÁZOR MAKLÉRA: Byt je výbornou voľbou pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen rodiny svoje súkromie. Lokalita so školami, zdravotným strediskom, detským ihriskom za domom a zeleňou je ideálna pre rodinu s deťmi. Už len pohľadom z okna máte deti pod kontrolou. Byt je tiež vhodný ako investícia. Dispozícia bytu s jedným ústredným priestorom a nepriechodnými izbami so samostatným vstupom okolo je predurčená na prenájom a pasívny príjem. Budatínska ulica je skvelé miesto pre ľudí ktorí chcú mať naozaj všetko po ruke. Táto ulica je vyhľadávaná najme vďaka skvelej kombinácií kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti rekreačných zón. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka, na Švabinského ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí a svojou dispozíciou je ideálny najmä pre rodinu. Dispozícia a vybavenie: - Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a dvoch samostatných izieb, kúpeľne a WC. - Priestranná obývačka s kuchyňou - 2 samostatné izby - Balkón - Množstvo vstavaných skríň (dostatok úložného priestoru) byt je veľmi svetlý a vzdušný Výhody: ✔️ ideálne bývanie pre rodinu ✔️ výborná dispozícia – nepriechodné izby ✔️ skvelá dostupnosť – železničná stanica Petržalka a MHD v pešej dostupnosti ✔️ kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena: nájom vrátane energií: 1100 € / mesiac Možnosť prenájmu súkromného parkovacieho miesta za cca 80 € / mesiac. Platobné podmienky: depozit: 1100 € provízia pre realitnú kanceláriu: 1 mesačný nájom Byt je vhodný na dlhodobý prenájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.č. 0951273920 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Yana Kuchynska Asistent a realitný maklér Local Reality mobil: 095 127 3920 email: kuchynska@localreality.sk web: www.localreality.sk (http://www.localreality.sk/)

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-72507: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou na Šustekovej ulici v Petržalke. Je to bývanie, ktoré má „mestskú rýchlosť“ na dosah, no doma vie byť pokojné – presne také, kde sa večer z balkóna dýcha ľahšie. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 a má celkovú plochu 86 m2, z toho balkón 4 m2. K bytu je možné dokúpiť aj samostatne uzamykateľnú garáž priamo v dome – komfortné parkovanie, bezpečie a suchou nohou až domov. Lokalita na začiatku Petržalky je silná kombinácia: rýchly prístup do centra, výborné dopravné napojenie a zároveň zeleň, ktorá vie zjemniť deň. Len pár krokov od bytu nájdete súsošie Lasica–Satinský–Filip a fontánu – malé miesto, kde sa dá na chvíľu spomaliť. Prvá zástavka električky v Petržalke je neďaleko, čo robí každodenné presuny jednoduché. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=5YPJoyYthd2 DISPOZÍCIA: Byt je riešený prakticky a zároveň príjemne „plynulo“ – bez hluchých miest a zbytočných kompromisov: Veľkorysá predsieň s dostatkom úložného priestoru, ktorá prirodzene rozdeľuje byt na denné a nočné zóny Polootvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou – svetlý, vzdušný priestor pre spoločné chvíle aj návštevy; výstup na balkón dodáva bytu kontakt s vonkajším svetom Dve samostatné izby – súkromie pre spánok, prácu aj detský smiech; flexibilné využitie podľa vašich potrieb Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC – praktické riešenie pre pohodlné fungovanie domácnosti STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá cítiť na prvý dojem aj na každodennom komforte. Boli vymenené podlahy, osvetlenie a interiérové dvere, vďaka čomu pôsobí interiér čisto, sviežo a moderne. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom, no veľmi udržiavanom stave – ideálna príležitosť doladiť si ich podľa vlastného štýlu. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. BYTOVÝ DOM: Staršia novostavba skolaudovaná v roku 2004 je udržiavaná a pravidelne servisovaná. V posledných rokoch prebehli opravy fasád, strechy a schodísk, čo sa odráža na celkovej kvalite spoločných priestorov. Dom je zateplený (12/2023), čo prispieva k lepšej energetickej efektivite a príjemnejšiemu tepelnému komfortu. K dispozícii sú dva nové výťahy a moderný videovrátnik. Okolie pôsobí ticho, bezpečne a upravene. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť samostatne uzamykateľnú garáž priamo v bytovom dome. Komfortné a bezpečné parkovanie so suchým vstupom z interiéru domu – riešenie, ktoré si zamilujete najmä v zime a pri rodinnom režime. VÝHODY: - Začiatok Petržalky – rýchla dostupnosť do centra aj na hlavné dopravné tepny - 86 m2 s balkónom – veľkorysý priestor a výborná dispozícia - Svetlý byt s príjemnou dennou zónou - Zateplený bytový dom (12/2023), 2 nové výťahy, videovrátnik - Možnosť dokúpiť garáž priamo v dome – pohodlie, bezpečnosť, istota - Zeleň a oddych v pešej blízkosti – park, fontána, súsošie Lasica–Satinský–Filip - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú približne 180 EUR (správa, voda a energie). Elektrina je účtovaná individuálne podľa spotreby. Vďaka zatepleniu bytového domu sú náklady na vykurovanie priaznivé. LOKALITA: Šusteková ulica patrí k vyhľadávaným častiam na začiatku Petržalky – miesto, kde máte mesto „po ruke“, no stále s priestorom na normálny život. V okolí nájdete školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, služby aj gastro prevádzky. Blízka električka zjednodušuje cestovanie do širšieho centra bez stresu z dopravy. Bonusom je rýchle napojenie na diaľničné smery, takže výlety aj pracovné presuny do okolia (Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko) sú prirodzene jednoduché. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je presne ten typ ponuky, ktorý dáva zmysel „tu a teraz“ aj do budúcna: veľkorysá výmera, funkčná dispozícia, stabilný bytový dom a lokalita, ktorá sa dlhodobo drží medzi najpraktickejšími v Bratislave. Ak hľadáte 3-izbový byt, kde viete hneď bývať a zároveň si časom doladiť detaily podľa seba, na Šustekovej ste doma správne. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Svetlo na balkón, Park šumí, mesto blízko, Ticho vnútri dňa.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte útulné pohodové bývanie, kde bude všetko poruke? Ponúkam na prenájom slnečný 2-izbový byt na Švabinského ulici v Petržalke, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a každodennou pohodou s výhľadom na západ slnka. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka kombináciu praktickej dispozície, dostatku úložného priestoru a výbornej lokality. Celková výmera bytu je 42 m², súčasťou je aj priestranná 7 m² loggia s markízou. Obovskou výhodou je kompletné vybavenie a tiež samostatný sklad priamo oproti bytu (3,5 m²). Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie, naviac ušetríte na provízii pre RK, keďže ide o súkromného inzerenta s pripravenou zmluvnou dokumentáciou. Dispozícia: - vstupná predsieň s botníkom - kúpelňa s WC a sprchovým kútom - samostatná spálňa s novou posteľou, matracmi a šatníkom - svetlá obývačka prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou - loggia s markízou - samostatný sklad pred bytom Svetlý 2-izbový byt je vybavený klimatizáciou, práčkou, plne vybavenou kuchyňou vrátane riadu a spotrebičov a poskytuje pohodlné bývanie bez ďalších starostí. K dispozícii je optický internet. Švabinského ulica je praktickou lokalitou na bývanie v Petržalke — pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou prakticky kamkoľvek. V pešej dostupnosti nájdete: - zastávky MHD - električku cca 10 minút pešo - vlakovú stanicu Petržalka - potraviny a viacero supermarketov - školy, škôlky, detské ihrisko, služby či reštaurácie, Chorvátskom rameno - rýchle napojenie na dialnicu - bezproblémové spojenie smer Viedeň, Košice, Brno či Budapešť. Do centra mesta sa autobusom dostanete približne za 10 minút. Bonusom je možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v bytovom dome. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú príjemné mestské bývanie s dobrou energiou a bez nutnosti ďalších investícií či zariadzovania. Cena nájmu vrátane energií: 820 € / mesiac Depozit: 2-mesačné nájomné Voľný ihneď.

Na prenájom – štýlový kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom v Slnečniciach Ponúkam na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej novostavbe Slnečnice – Mesto na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave. Byt má výmeru 29,42 m² vrátane balkóna (1,51 m²) a nachádza sa na 3. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia sú: - umývačka riadu, - sklokeramická varná doska, - vstavaná chladnička s mrazničkou, - mikrovlnná rúra, - rýchlovarná kanvica, - práčka, - vysávač, - televízor. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s modernými zrkadlovými posuvnými dverami. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, čisté a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Stačí sa len nasťahovať. LOKALITA Slnečnice patria medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave – ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, obchody, služby, kaviarne aj možnosti športu a oddychu v blízkosti hrádze. CENA / PODMIENKY 600 EUR / mesiac vrátane energií, internetu a KTV. Pri podpise zmluvy sa hradí 1-mesačný depozit. - Voľný od 15.5.2026 - Vhodný pre 1 osobu alebo pár - Preferovaný dlhodobý prenájom - Domáce zvieratá nie sú povolené – máme ich síce radi, no z dôvodu zachovania čistoty a kvality bývania pre ďalších nájomníkov si ich v byte neželáme - Byt je nefajčiarsky RK prosím kontaktovať iba v prípade konkrétneho záujemcu o obhliadku.

Prenajmem nový moderný 2-izbový byt v novostavbe na ulici Labutia 11 (Petržalka). Hľadáte komfortné a štýlové bývanie? Ponúkam na prenájom nový 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej novostavbe, ideálny pre pár. Rozloha bytu 47 m², 4. poschodie z 8, orientácia na juhozápad, okná sú na juh aj na západ. Lokalita Pokojné prostredie mimo hlavnej cesty s výhľadom na Rakúsko. 5 minút na električkovú zastávku a 12 minút do centra. Zariadenie Klimatizovaný byt s moderným vybavením ako indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka so sušičkou a optický internet (v cene). Nábytok poskytuje množstvo úložného priestoru. Parkovanie a skladovanie K dispozícii je vyhradené vonkajšie parkovacie miesto (v cene), bez potreby vybavovania rezidentskej karty a pivničná kobka (zmestia sa tam bicykle). Hľadáme nefajčiarsky pár bez detí a domácich zvierat. Cena za mesiac: 679 € + 170 € energie Realitné kancelárie a sprostredkovatelia, prosím, nevolajte Kontakt na majiteľa: 0914 323 959.

Ponúkame na predaj výnimočný byt na ulici Zuzany Chalupovej v prestížnom projekte Slnečnice- Mesto Tento byt je ideálnym spojením funkčného dizajnu, nadštandardnej terasy a vyhľadávanej lokality. Jedná sa o prízemný byt (zvýšená časť oproti terénu), orientovaný juhovýchodným smerom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: unkčne využívaný byt upravený na 2 izbový (inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť). Plocha interiéru: 33 m² Plocha terasy: 26,88 m² (orientovaná do tichého vnútrobloku) Parkovanie: Garážové státie v krytej garáži pod domom Vlastníctvo: Predaj priamo od majiteľa HLAVNÉ BENEFITY BYTU Praktická dispozícia: Byt bol už od výstavby navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie samostatnej spacej časti so šatníkom a priamym výstupom na terasu z obývacej izby aj spálne Terasa ako druhá obývačka: Obrovská plocha takmer 27 m² je vysadená vyrastenými okrasnými drevinami, ktoré zabezpečujú súkromie a príjemnú atmosféru pre relax. Obsahuje aj praktický ložný priestor. Kompletné vybavenie: Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Klimatizácia: Zabudovaná jednotka s funkciou chladenia aj kúrenia (ideálne v prechodnom období). Úložné priestory: Vstavaný šatník a úložný systém pri vstupe do bytu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt je vynikajúcou voľbou aj ako investícia. predáva sa zariadený. Aktuálne je v byte spoľahlivý a dlhodobý nájomník, čo umožňuje plynulé pokračovanie nájomného vzťahu bez nutnosti hľadania nového klienta. Cena bytu: 226 000 € Garážové státie: 25 000 € Spolu: 251 000 € KONTAKT: +421 908769429

Kompletne zariadený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 39,35 m² na 8. poschodí bytového domu na adrese Kopčianska 86, Bratislava – Petržalka. MHD len 11 minút do centra (Zochova). Ideálne riešenie pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na dlhodobý prenájom – byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších nákladov. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Byt je navrhnutý efektívne, bez hluchých miest. Nábytok na mieru maximalizuje úložný priestor a vytvára funkčné mestské bývanie. - Vstupná hala s dvomi veľkými vstavanými skriňami a vešiakovou stenou - Samostatné WC s umývadlom - Kúpeľňa so sprchovým kútom a kombinovanou práčkou so sušičkou - Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - Pracovný kút s príjemným osvetlením (ideálne na home office) - Samostatná spálňa s otvorenými aj uzatvorenými úložnými priestormi - Kuchyňa je kompletne vybavená: umývačka riadu, chladnička, rúra, varná doska, digestor. Gauč a posteľ nie sú súčasťou bytu, no môžu byť dodané podľa dohody. PARKOVANIE BEZ STRESU Jedna z výrazných konkurenčných výhod lokality: - Dostatok voľných parkovacích miest priamo pred domom - V okolí nie je zavedená parkovacia politika - Bezproblémové parkovanie aj vo večerných hodinách - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat V Petržalke to nie je samozrejmosť. LOKALITA – PRAKTICKÁ A DOPRAVNE SILNÁ V pešej dostupnosti: - Danubia – cca 10 min - Tesco Express – cca 15 min - Železničná stanica Petržalka – cca 15 min - Vienna Gate – cca 15 min MHD zastávky: Kopčany – 1 min pešo Bratská – 3 min pešo V blízkosti sa nachádza detské ihrisko aj street-workout zóna. ZHRNUTIE VÝHOD Samostatná spálňa Oddelené WC Pracovný kút Veľa úložného priestoru Svetlý a tichý byt Kompletne zariadený Okamžite dostupný Bez tiarch Bez provízie (predaj priamo od majiteľa) BYTOVÝ DOM – STABILITA A BUDÚCI RAST HODNOTY Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a v pláne je aj rozsiahlejšia modernizácia, čo predstavuje potenciál ďalšieho zhodnotenia nehnuteľnosti. K dispozícii sú 2 nové výťahy, čo výrazne zvyšuje komfort bývania, najmä pri vyššom poschodí. CENA Kúpna cena: 169 900 EUR Bytový fond + voda, kúrenie: 165 EUR Elektrina: 10 EUR KONTAKT Telefón: +421 944 095 197

Prenajmem krásny 3 izbový byt. Komplet zariadený. V bytovke je reštaurácia Moet, do 100m samoška, hneď pred vchodom MHD priamy spoj do centra a na hlavnú stanicu. Byt má balkón a francúzske okná s výhľadom na Rakúsko.

Od 1.6.2026 prenajmem garsonku v Petrzalke na Rovniankovej ul. Byt je na 8.posch./12, je vymalovany a zariadeny. Velka skrina, postel 140cm s novym obojstrannym matracom, pracovny stol, kancelarska stolicka, televizor. Kuchynka je v chodbe, vybavena riadom, chladnickou s mraziacim boxom, mikrovlnkou, varnou kanvicou, indukcnou dvojplatnickou, digestorom. Vymera bytu je 29m2 plus zasklenna loggia 5m2. Oproti sa nachadza Dom kultury Zrkadlovy haj, zdravotne stredisko, lekaren, Kaufland, Terno, Petrzalska plavaren. Blizko je zastavka elektricky a autobusov. Cena prenajmu je 560 €. Elektrinu si hradi najomnik, cca od 15,-€, podla spotreby. Internet/TV si najomnik hradi podla vybrateho operatora. Navratny depozit je vo vyske najmu, bez provizie pre RK. Byt je pre nefajciara bez domacich zvierat.

Ponúkame Vám na prenájom 2,5 izbový byt v novostavbe na Lužnej ulici, Bratislava - Petržalka. Rozloha bytu: 62,7 m2 Balkón: 2,4 m2 Poschodie: 1/7 Výťah: áno Ponúkaný byt sa prenajíma zariadený: - obývacia izba s kuchyňou: malá sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stôl s dvomi stoličkami, skrinka pod TV a TV, kompletne zariadená kuchynská linka s rúrou na pečenie s elektrickou varnou doskou a digestorom, umývačkou riadu, chladnička s mrazničkou. - spálňa: rozťahovacia posteľ, komoda, šatníková skriňa, - menšia izba: manželská posteľ ( 140 cm ), malá skrinka. - chodba: 2x vstavaný rolldoor. Dispozícia bytu - vstupná chodba v ktorej sa nachádza dostatok úložného priestoru v dvoch vstavaných skriniach, samostatné WC, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a pračkou, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou z ktorej je vstup na balkón, z obývacej izby je vstup do samostatnej menšej izby s oknom. Výhody: - výborná dispozícia - zvieratá sú povolené - vhodné aj pre študentov - vo vnútrobloku domu krásny park s jazierkom s množstvom zelene a lavičkami na sedenie - detské ihrisko - kľudná a tichá lokalita - len pár minút do centra starého mesta Kompletná infraštruktúra, vyhľadávaná lokalita na začiatku Petržalky. Byt bude voľný a pripravený k nasťahovaniu od 1.5.2026 Cena - 670,-Eur nájom + 230,-Eur energie +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s výbornou polohou na úplnom začiatku Petržalky a JZ orientáciou, ktorá zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Základné informácie: Výmera bytu: 45 m² Pivnica: 2 m² (murovaná) Podiel na súkromnom parkovisku pre rezidentov Poschodie: 2. Kolaudácia: 2006 Energetický certifikát: B Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Lokalita, ktorá ponúka všetko: pešia dostupnosť Aupark a Sad Janka Kráľa, Incheba, Digital Park, Staré Mesto 1,5 km kompletná občianska vybavenosť: Billa, lekáreň, McDonald’s blízkosť železničnej stanice Petržalka a hraničného priechodu okamžité napojenie na diaľnicu zastávky MHD v okolí Bonusy: nízke mesačné náklady: cca 136 € / 2 osoby výborný investičný potenciál (výmera + atraktívna lokalita + nízke náklady) Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia s potenciálom stabilného výnosu.

Dám do prenájmu 2-izbový byt na začiatku Petržalky (A.Gwerkovej ul.) v peknom prostredí, cca 70m od lesa. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, je zariadený pre 2 osoby - nefajčiarov, bez zvierat. Byt má samostatnú obývačku, spálňu, kuchyňu, wc, a kúpeľňu so sprchovacím kútom. Byt je voľný ihneď, depozit je vo výške 1-mesačného nájmu. Mesačný nájom je 580€ + 200€ (energie, internet).

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Gwerkovej ulica, Petržalka – Ovsište (tichá lokalita plná zelene) Dispozícia: 2 nepriechodné izby (obývacia izba a spálňa), samostatná kuchyňa, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC. Výmera: 52 m². Poschodie: 3. poschodie (bytový dom s výťahom). VYBAVENIE A STAV BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadený tak, ako vidíte na fotografiách: Kuchyňa: Kuchynská linka s plynovou varnou doskou, rúrou, mikrovlnkou a chladničkou s mrazničkou. Obývacia izba: Rohová sedačka, konferenčný stolík a TV zostava s policami. Spálňa: Manželská posteľ a priestranná vstavaná skriňa, ktorá poskytuje veľkorysý úložný priestor. Kúpeľňa: Sprchový kút, práčka a úložné skrinky. LOKALITA A PARKOVANIE: Lokalita na Gwerkovej ulici je známa svojím pokojom a dostatkom zelene v okolí. Parkovanie je možné priamo na ulici v rámci petržalského parkovacieho systému. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD a rýchle napojenie na obchvat či do centra mesta. PODMIENKY PRENÁJMU: Cena: 770 € / mesiac (vrátane energií a internetu). Depozit: Vo výške jedného mesačného nájmu (vratný po skončení nájmu). Dostupnosť: Voľný od 15. 07. Hľadáme: Jednotlivca/pár, bez domácich zvierat.

Ponúkame (Bez realitky – bez provízie) na prenájom zariadený 1,5 izbový byt v novostavbe - Slnečnice – zóna mesto - na ulici Zuzany Chalupovej, Petržalka, Bratislava. DISPOZÍCIA a ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne spojenej s toaletou. Z obývačky je východ na lodžiu. Bytový dom s peknými a priestrannými spoločnými priestormi a výťahom. Byt sa nachádza sa na 2. nadzemnom podláží (1. Poschodí), má výmeru 37 m2 +3 m2 logia je krásne presvetlený a je orientovaný na východ. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe v novostavbe - Slnečnice – zóna mesto - na ulici Zuzany Chalupovej, k dispozcii je výborná občianska vybavenosť - lekáreň, drogéria, potraviny, banka, starý otec, pet shop, veterinár, kaviarne, reštaurácie a ďalšie. V priamom okolí komplexu sú detské ihriská, park, tržnica, krásny urbanizovaný vnútroblok, výbeh pre psov, outdoor fitness atď. DOSTUPNOSŤ Lokalita ponúka moderné a pokojné bývanie s bezproblémovým cestovaním do centra mesta ako aj napojením na mestský obchvat. Popri dome vedie nová cyklocesta s napojením na mestskú rekreačnú hrádzu. Dobré dopravné napojenie na MHD a plánovaná električková trasa do Slnečníc tesne pred dokončením. CENA PRENÁJMU: Byt je k volný a dispozícii. Privátne - bez makléra = bez provízie. Byt: 620 EUR + 130 EUR energie a poplatky správca (bez internetu) spolu = 750 Eur/mesiac (1 osoba) 780 Eur/mesiac (pre2 osoby) Depozit vo výške 1100 Eur Min. doba podnájmu 12 mesiacov. Budú preferovaní nefajčiari, bez zvierat. (Bez podzemného parkovacieho miesta a pivnice) KONTAKT: +421 915 934 808 fritsch.arch@gmail.com

Ponúkam na predaj moderne riešený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Matadorka, ktorá predstavuje dynamické bývanie v srdci Petržalky. Byt s celkovou výmerou 43 m² (vrátane balkóna) sa nachádza na 13. poschodí, čo novému majiteľovi zaručuje nielen dostatok súkromia, ale aj podmanivý výhľad na panorámu mesta. Interiér je funkčne premyslený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchynská časť je vybavená kvalitnou linkou so zabudovanými spotrebičmi a spálňa ponúka praktické riešenie úložného priestoru, ktoré oceníte pri každodennom fungovaní. Vďaka veľkým oknám pôsobí priestor vzdušne a svetlo. Výhodou je tiež kvalitná klimatizácia. Lokalita je jednou z najväčších devíz tejto nehnuteľnosti. V bezprostrednej blízkosti nájdete komplex Vienna Gate, širokú sieť služieb, obchodov a kaviarní. Obrovskou výhodou je pešia dostupnosť vlakovej stanice Petržalka, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy aj susednou Viedňou. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca či mladý pár, ako aj vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži. RK prosím nevolat, dakujem.

RK nekontaktovať prosím. Ponúkam na prenájom pekný, prerobený a slnečný 3-izbový byt s výmerou 74 m². Byt je príjemný, prakticky dispozične riešený a vhodný pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Byt disponuje loggiou so sedením, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Súčasťou vybavenia je aj umývačka riadu. K dispozícii je v prípade potreby aj pivnica. Parkovanie je možné po dohode. Veľkou výhodou bytu je dobrá občianska vybavenosť v okolí – v blízkosti sa nachádza Lidl, Billa, pošta a ďalšie služby. Základné informácie: 3-izbový byt výmera 74 m² prerobený slnečný loggia so sedením umývačka riadu pivnica k dispozícii podľa potreby parkovanie po dohode bez klimatizácie Cena: nájomné: 1 100 € / mesiac depozit: 1 mesačný nájom bez provízie Byt je ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú príjemné a praktické bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. Dostupný od 1.6.2026

Hľadáte príjemné bývanie na trase električky v tichej a zelenej časti Petržalky, no zároveň chcete mať všetko dôležité poruke? Táto garzónka v rozložení 1-izbového bytu na Rovniankovej ulici môže byť presne to, čo hľadáte. Byt ponúka pokojné bývanie, výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra a príjemný výhľad na zeleň. > Základné informácie: - Adresa: Rovniankova, Bratislava – Petržalka - Poschodie: 6. z 12 - (8. NP – na „prízemí/terase sa nachádzajú polyfunkčné priestory a pod nimi garáže) - Výhľad: na zeleň, stromy a okolitú zástavbu - Orientácia: východ – príjemné svetlé rána - Úžitková plocha: 32 m² (27 m² byt + 5 m² zasklená lodžia) - Pivničné priestory: 1,35 m² > Rekonštrukcia: 1. Byt - prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na pohodlné bývanie. - nové elektrické rozvody z roku 2022 - výmena stupačiek a rozvodov vody v roku 2020 - výmena vodomerov v roku 2024 - plastové okná - bezpečnostné dvere z roku 2022 - nové spotrebiče a ďalšie modernizácie 2. Bytový dom - aj bytový dom je zrekonštruovaný a udržiavaný. - zateplenie budovy - ukotvenie lodžií - nové moderné výťahy z roku 2022 - novšie bezpečnostné vchodové dvere na elektronický čip zvnútra aj zvonka - spoločné priestory na prízemí aj v suteréne sú monitorované kamerovým systémom > Dispozícia bytu: Byt je prakticky riešený a pôsobí svetlo a útulne. - Obývacia/spacia miestnosť: príjemný svetlý priestor s dostatkom úložného miesta - Zasklená lodžia: ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych s výhľadom - Kuchyňa: funkčne riešená a vybavená na každodenné varenie - WC: samostatné - Kúpeľňa: s vaňou a práčkou > Zariadenie bytu: Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je: - rozťahovacia drevená posteľ s úložným priestorom - 2x tvrdší matrac - roll-door skriňa a ďalší úložný priestor - elektrická indukčná varná doska (Klarstein) - elektrická rúra (Whirpool) - chladnička s mrazničkou - TV so set-top boxom Android TV - stropný ventilátor s osvetlením na diaľkové ovládanie - práčka so sušičkou (Haier) - počítačový monitor (LG) Súčasťou vybavenia sú aj veci* na pohodlné bývanie hneď od prvého dňa: žehliaca doska, rýchlovarná kanvica, vysávač, fén na vlasy, vankúše, zatemňovacie závesy, periny, obliečky a ďalšie vybavenie. * Nie všetky dekorácie na fotografiách sú súčasťou ubytovania. > Lokalita a občianska vybavenosť: Rovniankova ulica ponúka veľmi dobrú dostupnosť služieb, obchodov aj možností na oddych. V blízkosti nájdete: - Potraviny: Kaufland, Kraj, Terno a ďalšie - Reštaurácie a bary: Pivárnička, Engerau, The Izzi Pub a iné - Voľný čas: Dom kultúry Zrkadlový háj, plaváreň, bowling, skatepark, cyklistický chodník, - Chorvátske rameno, verejná bežecká dráha - Služby: Alzabox, Z-BOX od Packety, lekáreň vo vedľajšom bloku, zubár priamo na prízemí, kaderníctva, kozmetické salóny, fitness centrá vrátane čisto ženského, Technopol > Doprava: Dostupnosť MHD je veľmi dobrá: -zastávky Bradáčova a Romanova: autobusy smer centrum, Hlavná stanica, Nivy, Ikea a ďalšie -nová električková zastávka na Zrkadlovom háji V okolí prebieha aj revitalizácia Námestia republiky s novým parkom, kaviarňami a atrakciami. Viac informácií: https://shorturl.at/jhhJw > Cena: - Nájom: 550 € - Energie vrátane internetu: 150 € - Spolu: 700 € mesačne K bytu je k dispozícii aj pivničná kobka s výmerou 1,35 m². > Parkovanie: Byt sa prenajíma bez parkovacieho miesta. V okolí je rezidenčné parkovanie. V blízkosti sa však nachádza parkovací dom Technopol, kde je možné prenajať si parkovacie miesto. Viac informácií: https://www.centrumtechnopol.sk/moznosti-parkovania/ > Podmienky prenájmu: Pri podpise zmluvy uzatvorenej na rok je potrebná úhrada: - mesačný nájom s energiami: 700 € - depozit: 700 €* - spolu pri podpise: 1 400 € * Depozit bude vrátený po ukončení nájmu. - Bez domácich zvierat. - Bez detí. - Prenájom je ideálny pre mladý pár alebo jednu mladú osobu, ideálne ženu. > Dostupnosť: Byt je voľný od 1. 6. 2026. V prípade reálneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Obhliadku bytu je možné dohodnúť individuálne po dohode s momentálnymi nájomníkmi. BEZ REALITKY.

Ahojte všetci Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Černyševského ulici v Petržalke (pri Tatra City). +++ DOSTUPNÝ IHNEĎ (po splnení podmienok nájmu), prenájom na dobu určitú – ideálne dlhodobo (min. 1 rok) +++ —------------------------ LOKALITA Zastávka MHD cca 150 m od domu – výborná dostupnosť do centra Blízko nákupného centra Aupark Tichá lokalita plná zelene Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome Rýchle napojenie do centra aj na hlavné ťahy —------------------------ O BYTE Výmera: 74 m² Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadený Dispozícia: 2 samostatné izby (jedna priechodná) + nepriechodná obývačka Samostatná kuchyňa s veľkou zasklenou loggiou Veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a WC Práčka aj sušička sú súčasťou vybavenia Výbava navyše: Veľkoplošný TV + domáce kino (TV aj v spálni) Neobmedzený internet + Magio TV Kompletné kuchynské spotrebiče (chladnička, plynový sporák, rúra, umývačka) Nové plastové okná so žalúziami Veľká vstavaná skriňa v hale – dostatok úložného priestoru Orientácia východ-západ – byt je svetlý a dobre vetrateľný Veľmi tichý a príjemný byt Bytový dom: Zateplený Vstup na čip Bezpečné a pokojné bývanie Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, v zmysle parkovacej politiky mestskej časti (možnosť rezidenčného parkovania) Byt je vhodný aj pre viac osôb Žiaľ, tento byt nie je vhodný pre domácich miláčikov či rodiny s malými deťmi —------------------------ CENA Nájom: 750 € / mesiac Energie: 150 € / mesiac Spolu: 900 € / mesiac Bez provízie realitnej kancelárie Depozit: 1 mesačný nájom Prenájom len pre pracujúcich —------------------------ PREČO PRÁVE TENTO BYT? Skvelá lokalita blízko centra Tichý, svetlý a útulný priestor Výborný pomer cena/výkon Kompletné vybavenie – stačí sa nasťahovať —------------------------ KONTAKT V prípade záujmu mi napíšte správu na Whatsapp a môžeme sa dohodnúť na obhliadke. Whatsapp: +421948231432

Prenajíma priamo majiteľ – neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii. Byt má výmeru 65 m² + terasu s rozlohou 45 m², ktorá zaručuje dostatok slnka počas celého dňa. Byt prešiel čerstvou obnovou a po kompletnom novom zariadení čaká na svojho prvého nájomcu. O BYTE: Interiér: Štýlový nábytok a nadštandardné francúzske okná, ktoré priestor zväčšujú a krásne presvetľujú. Vybavenie: Plná klimatizácia, vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie, samostatný priestranný šatník. Spotrebiče: Kompletne vybavená kuchyňa (umývačka riadu, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou), v kúpeľni práčka, internet a TV. BONUSY BYTOVÉHO DOMU: Obyvatelia majú exkluzívny prístup do súkromného vnútrobloku (átria) s parkom a grilovacím altánkom – ideálne miesto na komunitné stretnutia alebo relax. K bytu prenajímame vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži. LOKALITA (Všetko na dosah): Električka: 2 minúty pešo (priame a rýchle spojenie do centra za pár minút). Relax: Sad Janka Kráľa (3 min. pešo), bratislavská hrádza pre športovcov hneď za domom. Centrum mesta: 5 minút cez Starý most. CENA A PODMIENKY: Nájomné: 790 € / mesiac Energie a poplatky (vrátane internetu): 250 € / mesiac Garážové státie: 100 € / mesiac (voliteľné/podľa dohody) Depozit: 2 000 € (platí sa pri podpise zmluvy) Byt je voľný ihneď, vhodný pre jednotlivca alebo pár. UPOZORNENIE PRE REALITNÉ KANCELÁRIE A SPROSTREDKOVATEĽOV: Všetky zverejnené fotografie a text inzerátu sú mojím výhradným súkromným vlastníctvom. Sťahovanie, kopírovanie a akékoľvek inzerovanie tejto nehnuteľnosti tretími stranami bez súhlasu majiteľa je prísne zakázané. ----------------- ENGLISH : Directly from the owner – no real estate agency commission. The apartment has an area of 65 sqm + a 45 sqm terrace, which guarantees plenty of sunlight throughout the day. It has been freshly renovated and, completely newly furnished, is waiting for its first tenant. ABOUT THE APARTMENT: Interior: Stylish furniture and premium floor-to-ceiling French windows that visually enlarge and beautifully brighten the space. Features: Fully air-conditioned, remote-controlled exterior blinds, spacious separate walk-in closet. Appliances: Fully equipped kitchen (dishwasher, electric oven, fridge with freezer), washing machine in the bathroom, internet, and TV included. BUILDING AMENITIES: Residents have exclusive access to a private inner courtyard (atrium) featuring a park and a BBQ gazebo – an ideal place for community gatherings or relaxation. A reserved parking space in the underground garage is available for rent with the apartment. LOCATION (Everything within reach): Tram: 2 minutes walk (direct and fast connection to the city center in just a few minutes). Relaxation: Sad Janka Kráľa park (3 min. walk), Bratislava dam (hrádza) for sports enthusiasts right behind the building. City Center: 5 minutes away via the Old Bridge (Starý most). PRICE AND CONDITIONS: Rent: €790 / month Utilities and fees (including internet): €250 / month Garage parking: €100 / month (optional / upon agreement) Deposit: €2,000 (payable upon signing the contract) The apartment is available immediately, suitable for a single person or a couple. NOTICE FOR REAL ESTATE AGENCIES AND BROKERS: All published photos and the text of this listing are my exclusive private property. Downloading, copying, or any advertising of this property by third parties without the owner's explicit consent is strictly prohibited.

Na prenájom moderný 2-izbový byt v skvelej lokalite – Lužná ulica, Petržalka. Ponúkame na prenájom slnečný a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite na Lužnej ulici v Petržalke, v bezprostrednej blízkosti MHD - Električky. Lokalita: Lužná ulica, Petržalka Dispozícia a výmera: Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu (zo 7.NP) s výťahom. Rozloha bytu: 49 m² + Balkón – ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych. Dispozícia: - Predsieň - Kúpeľňa s práčkou a samostatné WC - Kuchyňa spojená s obývacou izbou, z obývacej izby východ na balkón. - Spáleň Slnečný a svetlý byt s príjemnou atmosférou, kompletne zariadený moderným nábytkom, kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, manželská posteľ a vstavané šatníky. Výborná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, služby. Skvelá dostupnosť – MHD Električka v pešej dostupnosti, tiché a príjemné prostredie. Vhodné pre 1–2 dospelé osoby. Bez domácich miláčikov. Voľný od: 01.07.2026 Cena: 670 € + energie a internet v sume 200 €.

BEZ PROVÍZIE RK!!!<br>VOĽNÝ OD 1.6.2026!<br>Hľadáte pre svoju rodinu dokonalú rovnováhu medzi pokojom vidieka a dynamikou mesta? Ponúkame na prenájom výnimočný, kompletne zariadený 4-izbový byt v Jarovciach s dvomi kúpeľňami, tromi parkovacími státiami. Tento priestor je navrhnutý pre náročných klientov, ktorí hľadajú absolútne súkromie, špičkové materiály a moderné technológie v novostavbe z roku 2023. DISPOZÍCIA: Premyslené oddelenie dennej a nočnej časti Byt s veľkorysou výmerou 93,26 m² je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok spoločného priestoru, ale aj úplné súkromie pre rodičov. Priestranné úložné priestory: Byt disponuje dvoma vstavanými skriňami – jedna s dĺžkou 4 metre a druhá 5 metrov. Navyše v hlavnej spálni sa nachádza priestranný walk-in closet, ktorý poskytuje množstvo praktického úložného priestoru. Rodičovská „Master“ zóna: Samostatný celok tvorený spálňou, priechodným šatníkom (walk-in closet) a vlastnou luxusnou kúpeľňou (dvojumývadlo, walk-in sprcha, WC, práčka a sušička). Detská/Hosťovská zóna: Dve samostatné izby (bez nábytku) s druhou kúpeľňou prístupnou z chodby (vaňa + WC). Denná zóna: Otvorený, svetlý priestor spájajúci obývačku, jedáleň a modernú kuchyňu. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Bývanie bez kompromisov s veľkým odkladacím priestorom Byt sa prenajíma zariadený nábytkom na mieru a prémiovou technikou: Kuchyňa: Masívny dubový stôl s epoxidovou riekou + jedálenské stoličky, smart spotrebiče SAMSUNG (parná rúra Dual Cook, americká dvojkrídlová chladnička, umývačka, vstavaná mikrovlnná rúra, digestor). Obývačka: Priestranná L-ková sedačka s elektrickým polohovaním, konferenčný stolík, na mieru vstavaný stolík pod TV, nástenný systém na uchytenie TV. Hlavná spálňa: vstavané skrine + walk-in closet (šatník), posteľ typu King Size s polohovateľnými roštami. Kúpelne sú vybavené na mieru skriňami. Na chodbe sa nachádza na mieru vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom. Technológie: Stropné chladenie a kúrenie (najzdravšia forma tepelnej pohody), exteriérové žalúzie s inteligentným ovládaním. Podlaha v byte je kombinácia luxusnej talianskej dlažby v dennej časti bytu a kvalitnej laminátovej podlahy v spálni a detskej izbe. EXTERIÉR A PARKOVANIE Z obytných miestností je výstup na nadštandardnú terasu (92,68 m²) vybavenú terčovou dlažbou aktuálne položenou na 16m2 terasy (v priebehu mesiaca máj/jún sa bude pokladať terčová dlažaba na zvyšok terasy). K bytu prislúchajú až 3 parkovacie miesta: 2x vnútorné garážové státie 1x vonkajšie parkovacie státie (s možnosťou nabíjania elektromobilu) O PROJEKTE A LOKALITE Rezidenčný projekt OPÁL sa vyznačuje čistou škandinávskou architektúrou, ktorá prirodzene zapadá do tichej vilovej štvrte. Ide o komunitné bývanie v nízko podlažnej zástavbe (len 6 bytov vo vchode), čo zaručuje maximálny pokoj. Súkromie: Bezpečný vnútro blok s detským ihriskom. Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat D4/R7 a len 15 minút autom do centra Bratislavy (Eurovea). Vybavenosť: Škola, škôlka, potraviny a reštaurácie v pešej dostupnosti (MHD len 200m od domu). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Plocha: 93,26 m² interiér + 92,68 m² terasa. Stav: Novostavba (kolaudácia 2023), kompletne zariadené. Dostupnosť: od 1.6.2026/podľa dohody. - Cena prenájmu bytu: 1590,- €/mesiac - Energie a správa 360,- €/mesiac - internet: 17,- €/mesiac - s bytom sa prenajíma obligatórne - 2x vnútorné parkovacie miesto: 140,- €/mesiac (k dispozícií sú spolu 3 parkovacie miesta, pri prenájme všetkých parkovacích miest je nájomné 3 parkovacie miesta spolu za 190,- € mesiac) Minimálna doba nájmu 1 rok. Pri podpise zmluvy sa uhrádza kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov a nájomné na prvý mesiac. BEZ PROVÍZIE RK!!! Ak máte záujem o obhliadku tohto výnimočného priestoru, neváhajte ma kontaktovať.

Prenajmeme na dlhodobý nájom 1 izb. byt na Vyšehradskej ulici. Byt sa nachádza na 5 nadzemnom podlaží o rozlohe 34m2+2m2 balkón. Byt je orientovaný na východnú stranu. Je kompletne zrekonštruovaný z kvalitných materiálov a zariadený nábytkom na mieru. Byt je taktiež kompletne zariadený vrátane klimatizácie, novej kuchynskej linky so zabudovanou chladničkou , el. rúrou s varnou doskou, mikrovlnnou rúrou , televízorom a práčkou. V spacej časti je nová manželská posteľ a dvojsedačka. Pozostáva zo vstupnej chodby so zabudovanou skriňou , kúpeľne s toaletou a vaňou, obývacou izbou spojenou so spálňou a kuchyňou z ktorej je výstup na balkón. Vzhľadom ku spomínanej rekonštrukcii je neprípustné akékoľvek zviera! Slušný a čistý vchod zabezpečený kamerovým systémom. Možnosť prenajatia vonkajšieho parkovacieho miesta od správcu objektu cca 50 eur/mesiac. Blízko kompletná občianska vybavenosť, zastávka MHD, jazero Draždiak 5 min pešo. Pri uzatvorení zmluvy kaucia vo výške 2 mesačných nájmov. Volať prosím v pracovné dni od 8-17 hod. WhatsAPP a sms kedykoľvek. Byt je ihneď voľný. RK prosím nevolať! Byt bude k dispozícií od 1.7.2026.

POPIS BYTU: Ponúkam na prenájom 3 izbový byt nachádzajúci sa na pokojnej ulici Smolenicka v Petržalke. Celková výmera bytu je 68 m2, súčasťou je aj zasklená lodžia o rozlohe 3,5 m2. Byt sa nachádza v panelovom dome na 3/8 poschodí s výťahom. STAV BYTU: Ponúkaný byt je vybavený plastovými oknami, plávajúcou podlahou, kuchynskou linkou, kúpeľňou s vaňou a WC. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom (šatníková skriňa, gauč, jedálenský stôl a stoličky, postele, stôl, stoličky) a vybavený spotrebičmi. V prípade potreby možné do zariadenie. DISPOZÍCIA BYTU: Pozostáva z priestrannej haly, 2 nepriechodných samostatných izieb, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s WC a lodžia. Byt je orientovaný na dve strany s príjemným výhľadom do zeleného parku. Možnosť nasťahovania sa ihneď. PLATBY: CENA 750 €/mesiac (+ 250 € energie, vrátane TV a interntu). Pri podpise zmluvy sa zloží 1x nájom, 1x depozit vo výške 1 mesačného nájmu. VOĽNÝ OD 1.6.2026 LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky.

Dám do prenájmu 2izbový byt v projekte Septimo. Údernícka ulica, blízkosť stanice Petržalka umožňuje pohodlné dochádzanie do Viedne. Lokalita je plne občiansky vybavená: reštaurácie, kaviarne, služby, športové aktivity, kúpalisko Matadorka, Vienna Gate. Byt pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľňa s WC, balkón. Rozloha 40 m2. Byt je plne zariadený a pripravený na plnohodnotné užívanie. Výbava zahŕňa práčku, chladničku, smart TV, WiFi, kávovar, možnosť doplniť mikrovlnnú rúru. Nachádza sa na prvom poschodí. Situovaný je do pokojného dvora so zeleňou. Napriek blízkosti infraštruktúry je bývanie tiché a veľmi pohodlné. Je možnosť dodatočne si prenajať parkovacie státie v uzatvorenom areály. Preferujem pracujúceho jednotlivca alebo pár. Podmienka: zodpovednosť, slušnosť a poriadkumilovnosť. Nájomná zmluva na jeden rok. Cena: 630 eur (nájom) + 150 eur (energie, internet a TV) + 50 eur (parkovanie - voliteľné) Vratná kaucia vo výške 1 mesačného nájomného. Dostupné od 1. júla.

Na prenájom 1,5 izbový byt po kompletnej prestavbe navrhnutej interierovým architektom. BYT: výmera 35 m2 + balkón 2,6 m2, nachádza sa 7. poschodí z 12 poschodového bytového domu postavenom v r.2008 so štyrmi výtahmi. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly so šatníkom, kuchyne vybavenej vstavanými spotrebičmi. Obývacia izba obsahuje: obývaciu stena - knižnicu a rozťahovaciu sedačku. V spacej časti oddeliteľnej závesom sa nachádzaju 2 pohodlné postele s úložnym priestorom. Kúpeľna je so sprchovým kútom a toaletou. ZARIADENIE: Bezpečnostné dvere, klimatizácia, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, práčka, 55" TV, vinylová podlaha LOKALITA: Priamo v bytovom dome: fitness, medicínske služby, škôlka. V blízkom okolí malé potraviny a Hypermarket Tesco. Výborná dostupnosť MHD do centra. Cena platí pri prenájme min. na 1 rok.

Ponúkame na prenájom nový dvojizbový byt v obľúbenej časti Bratislava - Petržalka pri rekreačnej oblasti Draždiak, s výbornou dostupnosťou do mesta a blízkosťou prírody. Popis bytu: - 4. poschodie nového bytového domu s výťahom a garážou na Topoľčianskej ulici. Dispozícia bytu: - predsieň s 2 vstavanými skriňami, - spálňa so vstavanou skriňou a pracovným miestom pre home office, - obývacia izba spojená s kuchyňou, - kúpeľňa s umývadlom, vaňou a práčkou - samostatné WC. Výhody bytu: - Priestranná obývacia miestnosť má východ na lodžiu. - Byt je orientovaný na juh. - Byt je kompletne zariadený nábytkom a poskytuje veľké množstvo úložného priestoru vďaka trom zabudovaným šatníkovým skriniam. - Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). - Byt je pripojený na optický internet. - K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži bytového domu. Občianska vybavenosť: - pešo do 5 minút potraviny BILLA, reštaurácia, pizzeria, fitness centrum, zdravotné stredisko. Verejná doprava: - zastávka električky 4 minúty pešo (v centre mesta je za 11 minút), autobusová zastávka pred domom. Relax: - 3 minúty pešo k jazeru Draždiak a priľahlému lesoparku (kúpanie, beh, bicyklovanie, prechádzky), cyklotrasa do centra mesta vedúca pred domom. Byt JE VOĽNÝ ihneď. Podmienky nájmu: Prenájom pre 1 až 2 osoby, bez domácich zvierat, nefajčiari. Cena: 650 € nájom + 250 € energie a internet. Osobitne možnosť prenájmu parkovacieho miesta: 50 eur (nie je podmienkou prenájmu bytu). Nájomné sa platí na mesiac vopred. Depozit pri podpise zmluvy vo výške celkového mesačného nájmu (900 eur).

Lokalita: Petržalka pri Starom moste, ulica Vavilovova Byt: 3 izby (2 priestranné izby, 1 menšia izba) 1 kuchyňa 1 toaleta 1 kúpeľňa 1 balkón (loggia) Vlastnosti: Zariadený byt so vstavanými skriňami Rozloha: 70 m² + 5 m² balkón poschodie 8 z 12 Orientácia sever – juh Posledná rekonštrukcia bytu: 2024 2 nové výťahy Novo zrekonštruovaný vstupný priestor Bezpečnostné kamery v priestoroch domu (vchod, výťahy) Doprava: zastávka Farského, autobusy 99, 84, električka 3 Občianska vybavenosť v okolí: obchody Tesco, obchodný dom TPD, Billa Mesačné nájomné: 800 € + energie 150 € (pre 2 osoby alebo +20 € za každú ďalšiu osobu). Kaucia 2 mesiace sa platí pri podpise zmluvy. Bez provízie. Realitné kancelárie a sprostredkovatelia prosím nevolať.