Byty, okres Košice II

MYRA. Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj 4-izbový priestranný holobyt A4B4 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 100,20 m2 je na treťom poschodí (4. NP). V byte nájdete 3 priestranné samostatné izby, obývaciu izbu s kuchynským kútom, kúpeľňu, samostatnú toaletu a dokonca aj šatník. Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na juh s výstupom z obývacej izby a spálne. Balkón o výmere 2,70 m2 orientovaný na sever je s výstupom z izby. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Konštrukcia stavby je z liateho betónu. Bytový komplex je napojený na horúcovodnú prípojku. Byt je vybavený stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie, má hliníkové rámy okien, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere. Predpokladaný začiatok výstavby je 3Q 2026 a odovzdávanie bytov sa plánuje koncom roka 2029. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme/poistenie nehnuteľnosti. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku.

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A6B2 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 69,60 m2 bude na 5.poschodí (6. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Taktiež aj zo spálne. Po pravej strane od vchodových dverí sa nachádza miestnosť, ktorú môžete využiť ako šatník alebo ako ďalšiu izbu. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A5B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 4.poschodí (5. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A3B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 2.poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Danylo Vasylenko Vám ponúka na predaj 3-izbový priestranný holobyt C2B2 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 80 m2 je na prvom poschodí (2. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 a balkón o výmere 3 m2 orientovanú na východ. Na terasu nadväzuje spálňa a obývacia izba s kuchynským kútom. Druhá pohodlná izba má k dispozícii balkón. K dispozícii je priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Konštrukcia stavby je z liateho betónu. Bytový komplex je napojený na horúcovodnú prípojku. Byt je vybavený podlahovým kúrením, má hliníkové rámy okien, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere.

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 4-izbový priestranný holobyt A3B4 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 111,90 m2 bude na 2.poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH a balkón o výmere 2,7m2. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. Na balkón sa dostanete zo samostatnej priestrannej izby. Oproti vchodovým dverám sa nachádza šatník. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A6B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 5.poschodí (6. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj 3-izbový priestranný holobyt A3B2 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 60,60 m2 je na druhom poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii aj terasu o výmere 9 m2 orientovanú na západ. Na terasu nadväzuje obývacia izba s kuchynským kútom a spálňa. V byte sa nachádza aj menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako izba ale aj ako šatník. Nájdete tu aj priestrannú kúpeľňu a samostatnú toaletu. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Konštrukcia stavby je z liateho betónu. Bytový komplex je napojený na horúcovodnú prípojku. Byt je vybavený stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie, má hliníkové rámy okien, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere. Predpokladaný začiatok výstavby je 3Q 2026 a odovzdávanie bytov sa plánuje koncom roka 2029. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme/poistenie nehnuteľnosti. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku.

MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý Vám ponúka na predaj 3-izbový priestranný holobyt C4B1 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 87,70 m2 je na treťom poschodí (4. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 5,8 m2 orientovanú na východ. Na terasu nadväzuje obývacia izba s kuchynským kútom. Dve pohodlné izby sú orientované na západ. K dispozícii je priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Projekt bytového domu sa nachádza v procese získania stavebného povolenia.

Viac informácii s FOTOGRAFIAMI, 3D SCANOM, VIDEOM, PÔDORYSMI a ďalšími podrobnými informáciami na: https://stefancarnoky.sk/mikoviniho-terasa-zapad Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt v obľúbenej lokalite Mikoviniho ulice číslo 36, ktorý čaká na nového majiteľa, aby ho premenil na moderný a útulný domov podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na tretom poschodí z troch, čo zaručuje pokojné bývanie bez rušivých elementov zhora a zároveň ponúka príležitosť pre aktívny životný štýl vďaka každodennému pohybu. Byt disponuje tromi veľkými, svetlými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, prácu z domu alebo hobby. Súčasťou bytu je aj praktická lodžia, ideálna na rannú kávu či večerný relax, a priestranná pivnica, ktorá ponúka cenný úložný priestor. Rozmery: Byt pozostáva zo vstupnej chodby (3,44 m x 2,58 m = 8,78 m2) vstupnej chodby do obývacej kuchyne (1,59 m x 0,94 m = 1,49 m2), kúpeľne (1,60 m x 1,60 m = 2,56 m2) , samostatnej toalety (1,17 m x 0,81 m = 0,94 m2). Obývacia izba so vstupom na lodžiu (3,45 m x 4,66 m = 16,07 m2) , kuchyňa (3,45 m x 1,89 m = 6,52 m2), izby (3,26 m x 3,44 m = 11,21 m2) s ďalšej izby (4,73 m x 3,44 m = 16,27 m2). lodžia (3,42 m x 1,10 m = 3,76 m2). Pivnica (cca 1,68 m x 3,35 m = 5,62 m2). Bytový dom je zateplený, vrátane presklenej lodžie, strecha prešla rekonštrukciou v roku 2022. V byte boli vymenené stúpačky. Občianska vybavenosť v okolí bytu: OC OPTOMA – 1,7 km, Nákupne centrum – 1 km, KAUFLAND – 1 km, Súkromná základná škola Felix Košice, Petzvalova 4 – 350 m, Materská škola Humenská 51 – 1,4 km. V okolí bytu sa v popoludnajších hodinách nachádza dostatok miest na parkovanie. Náklady na bývanie: momentálne udržiavacie na jednu osobu 137,77 € pre správcu bytu BYFOS s.r.o. Mudroňova 4, 040 01, Košice, elektrina a plyn podľa vlastnej spotreby plyn. Energetický cetrifikát triedy B. Byt je vo vlastníctve troch vlastníkov so záujmom predať , bez tiarch. Byt je predajom ihneď voľný. Nehnuteľnosť je možné pre financovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS v banke BEZPLATNE ... Hoci je byt v pôvodnom stave s pôvodným umakartovým jadrom, až na vymenené plastové okná, ktoré zaručujú lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu, práve to je jeho najväčšia devíza. Máte jedinečnú šancu kompletne si prerobiť interiér presne podľa vašich predstáv a vytvoriť si tak skutočne personalizovaný domov, ktorý bude odrážať váš vkus a životný štýl. Tento byt predstavuje skvelú investíciu a príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor s potenciálom a chcú si ho dotvoriť podľa svojich predstáv. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku a príďte sa presvedčiť o jeho prednostiach osobne. Ak niekoho táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk

SKVELÁ PONUKA! Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na Terase! Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Trieda SNP v obľúbenej mestskej časti Košice - Západ (Terasa). Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom (pod bytom je byt) a má výmeru 59,14m² + loggia. Technický stav bytu Byt prešiel v roku 2020 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli menené elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, plastové okná, podlahy, omietky, sadrokartónové stropy s podhľadmi, sanita, vnútorné a vchodové dvere, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a iné. Neskôr boli doplnené vstavané skrine v izbách a na chodbe. Minulý rok bola nainštalovaná klimatizácia značky Samsung typ Windfree. Rekonštrukcia bola robená nadštandardne aj s drahšími materiálmi. Kuchynská linka je nemeckej výroby značky Nobilia so vstavanými spotrebičmi značky Whirpool - rúra, indukčná varná doska, digestor a umývačka riadu. Vstupné dvere sú bezpečnostné značky Sherlock. V kúpeľni je sprchovací kút, WC je riešené ako závesné so systémom Geberit. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a loggie. K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre pár, menšiu rodinu alebo aj ako investícia na prenájom. Výhodou je, že pod bytom sa nachádza ďalší byt. Bytový dom a okolie Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený. V bytovom dome boli menené stúpačky a vymenená bola aj kabína výťahu. Susedia vo vchode sú bezproblémoví. V blízkosti sa nachádza nová nemocnica, univerzita a lekárska fakulta UPJŠ, ale taktiež aj obchodné centrum a zastávky MHD, školy a škôlky. Najväčšie výhody bytu: - kompletná rekonštrukcia bytu, vstavané skrine, klimatizácia, - dobrá dispozícia bytu, - zasklenná loggia, - výborná lokalita. POZRITE SI 3D OBHLIADKU BYTU: my.matterport.com/show/?m=ZNW3zHAZHNj Byt je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá hotové bývanie bez potreby ďalších investícií v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc. Taktiež je byt vzhľadom na svoju polohu výborný ako investícia na prenájom. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Pomôžeme Vám vybaviť financovanie tejto nehnuteľnosti - všetko máte pod jednou strechou bez stresu a starostí. Cena tejto nehnuteľnosti je 229.000€. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Tomisreal a Iveta Hanzely Vám ponúkajú na predaj priestranný 3 izbový byt s praktickou dispozíciou, mestská časť Košice II - Západ v panelovom obytnom dome s kompletnou občianskou vybavenosťou vo vyhľadávanej lokalite, ktorá je výhodná pre rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom s výbornou dostupnosťou. Byt sa nachádza na 5/10 p. s loggiou a orientáciou Z/S o výmere 70 m2 + lodžia 4m2. Prešiel rekonštrukciou: plastové okna, jadro obnovené / veľmi pekne /, sanita, novšia kuchynská linka. V izbách je drevená podlaha, v chodbe a kuchyni plávajúca podlaha, na lodžii dlažba. K bytu nie je pivnica. Dispozícia: 1 x spálňa, 1x priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu, 1x veľká izba / nepriechodné izby/, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník-komora, vstupná chodba. Nehnuteľnosť je výnimočná svojou polohou, praktickou dispozíciou a dostupnosťou do centra a okolia pešou chôdzou. K bytu je možné kúpiť aj Garáž, ktorá je priamo pred obytným domom. Cena dohodou. Obytný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou : zateplenie fasády + nové omietky, nová strecha, vchodové dvere, schránky, zvončeky, dlažba, zasúvacie dvere plastové so sklenenou výplňou na pohyb, nové výťahy / 1 veľký, 1x malý/. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory: kočikáreň a pivnice. Veľmi slušný vchod z bezproblémovými susedmi. Nachádza sa vo výhodnej a žiadanej lokalite hlavne pre rodiny s deťmi s plnou občianskou vybavenosťou : MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácia, potraviny, všetky služby, OC Galeria, detské ihriska, parky. Parkovanie priamo pred obytným domom. *KÚPOU VOĽNÝ * Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 948 291 316 Iveta Hanzely

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj priestranný 4-izbový tehlový byt v uzavretom rezidenčnom areáli na Klimkovičovej ulici v Košiciach. Byt ponúka komfortné rodinné bývanie, kvalitné materiálové vyhotovenie, nízke mesačné náklady a súkromie vďaka uzavretému areálu so vstupom cez rampu. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto, priestranná zasklená lodžia a výborná dispozícia. BYT Typ: 4-izbový byt Výmera: 86,5 m² (79 m² byt + 7,5 m² lodžia) Orientácia: Juhozápad Stav: Tehlový byt VÝHODY -tehlový byt -uzavretý rezidenčný areál so vstupom cez rampu -nízke mesačné náklady vďaka vlastnému plynovému kotlu -zasklená lodžia s výmerou 7,5 m² -obývacia izba prepojená s kuchyňou -tri samostatné spálne -dve toalety -pivnica -drevené dubové podlahy v obytných miestnostiach -bezbariérový vstup do bytového domu -súkromné parkovacie miesto -vyhotovený aktuálny znalecký posudok DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, troch samostatných spální, kúpeľne, dvoch samostatných toaliet a priestrannej zasklenej lodžie s výmerou 7,5 m². K bytu prislúcha aj pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor. V celom byte sú použité kvalitné dubové drevené podlahy, pričom v kúpeľni, na toaletách a v chodbe sa nachádza keramická dlažba. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome situovanom v uzavretom rezidenčnom areáli s kontrolovaným vstupom cez rampu. Bytový dom disponuje bezbariérovým vstupom a poskytuje svojim obyvateľom pokojné a bezpečné bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj súkromné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. LOKALITA Klimkovičova ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Košíc, ktoré ponúkajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta aj ostatných mestských častí, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. CENA 312.000 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme osobnú obhliadku a poskytneme bližšie informácie. Pavol Jurček, konateľ +421 918 129 466 jurcek@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Raymann real exkluzívne so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom veľmi pekný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice -Západ, ulica Trieda SNP.Rozloha bytu je 68m2,nachádza sa na 7. poschodí ,je po kompletnej rekonštrukcii, prenajíma sa zariadený.Byt je voľný hneď.Cena prenájmu je 1000€ s médiami na mesiac ,zmluva je minimálne na rok.Pri podpise zmluvy sa vyžaduje 2x depozit a 1x nájomné.Je tam výborná občianská vybavenosť ,tiché prostredie,všetko blízko, park pre oddych, nie je problém ani s parkovaním.V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Všetko potrebné máte na dosah a zároveň bývate v prostredí s množstvom zelene. Ak hľadáte byt, v ktorom sa spája kompletná rekonštrukcia, výborná lokalita a interiér vytvorený s citom pre detail, tento byt si zaslúži Vašu pozornosť. Príďte sa presvedčiť osobne. Výsledkom je vzdušný, funkčný a svetlý byt v ktorom sa budete cítiť príjemne od prvého momentu. ZARA Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj: zaujímavý 3-izbový byt na ulici GUDERNOVA v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc - na sídlisku Terasa. ✅ Bonus, ktorý poteší....Byt ostáva takmer kompletne ZARIADENÝ ✅ KLIMATIZÁCIA inštalovaná v roku 2025 značky Midea ✅ pozrite si 3D PREHLIADKU *** a prejdite sa po byte pred obhliadkou ✅ pôdorys ✅ celková úžitková výmera bytu: 57 m² ✅ KOMPLETNÁ rekonštrukcia bytu ✅ osobné vlastníctvo ✅ spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou ✔ nachádza sa na ideálnom 5/10 poschodí ✔ orientácia celého bytu na východ ✔ komora na chodbe ✔ pivnica ✔ kočikáreň Rekonštrukcia: menené plastové okná, plávajúce laminátové podlahy omietky na stenách, medené rozvody elektroinštalácie, murované bytové jadro kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, kvalitné interiérové dvere zn. PORTA, oblôžkové zárubne bezpečnostné vstupné dvere, vstavané skrine Byt pozostáva z: troch obytných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne, samostatného WC, komory, pivnice. PREDSIEŇ: bezpečnostné vchodové dvere, vstavaný nábytok na mieru, botník, vešiaková stena. Dlažba na chodbe. KUCHYŇA: vybavená rohovou kuchynskou linkou, granitové umývadlo, zabudovaná plynová varná doska, elektrická rúra. Ostáva chladnička s mrazničkou, nástenné poličky. OBÝVACIA IZBA: veľmi pekný presvetlený priestor v byte, prepojený otvorom s kuchyňou. znížený sadrokartónový strop, miesto vyhradené pre jedálenský stôl. SPÁLŇA: ostáva veľká vstavaná skriňa vyrovená na mieru s posuvnými dverami, veľká manželská posteľ, nočné stolíky. Výstup na loggiu. LOGGIA: pozdĺž spálne a kuchyne poskytuje dostatočný priestor pre balkónový nábytok a ponúka priestor aj na oddych. DETSKÁ IZBA/ PRACOVŇA: ostáva vstavaná skriňa vyrobená na mieru, 2 biele sektorové skrinky vhodné nielen na odkladanie vecí, ale aj na umiestnenie kníh a dekorácií. KÚPEĽŇA: zväčšená, keramický obklad, dlažba, sprchovací kút, kúpeľňová skrinka, umývadlo so skrinkou zrkadlová skrinka, odsávanie. Ostáva automatická práčka, Toaleta: samostatná, oddelená Komora na spoločnej chodbe pred bytom. Pivnica : s veľkorysou výmerou 3,38 m² BYTOVÝ dom: nie je monentálne zateplený - plánované zateplenie. Menený výťah. Slušní susedia. PARKOVANIE: pred bytovým domom a v jeho okolí. SÍDLISKO TERASA - obľúbená lokalita ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Patrí medzi najlepšie MHD napojené časti Košíc, električková trať i viaceré autobusové línie vedú priamo cez Terasu, čím ponúkajú pohodlný prístup do centra a okolí bez nutnosti vlastnenia auta. Bolo navrhnuté s dôrazom na zeleň. Priestranné obchodné centrum Galéria, Lidl, Optima, pošta, banky, reštaurácie a ďalšie služby sa nachádzajú v bezprostrednom okolí Prítomnosť Novej nemocnice, polikliniky Terasa, Magistrátu KE‑Západ (tzv. Biely dom) a Nachádzajú sa tu výborné ZŠ so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky a rozšíreného vyučovania matematiky a prírodovedných predmetov, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. Parky, v ktorých vaše ratolesti môžu využiť napr.: Zuzkin park, Aničkin park, Katkin park V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687. ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

ZARA REALITY v zastúpení Katarína Medvecová ponúka: Štartovacie bývanie alebo investičná nehnuteľnosť? Pôvodne 1-izbový dispozične zmenený na 1,5 byt ulica POPRADSKÁ - Košice - Západ, sídlisko Terasa Vynikajúca lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta, alebo obchvat Košíc. V blízkosti je LIDL, MŠ, ZŠ, zastávky MHD aj električiek, obchodné centrum GALÉRIA... ✨ úžitková plocha bytu 38 m² ✨ nachádza sa na vysokom 1/4 poschodí. ✨ ideálny na bývanie alebo na investíciu ✨ zmenená dispozícia bytu na 1,5 izbový ✨ modernizované spoločné priestory ✨ zateplený bytový dom ✨ 130€ / mesiac ( 2 osoby) ✨ osobné vlastníctvo bytu ✨ pivnica REKONŠTRUKCIA: Plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, omietky, sektorová kuchynská linka. KÚPELŇA: Murované kúpeľňové bytové jadro spojené s TOALETOU. Sprchovací kút, umývadlo, priestor pre práčku. KUCHYŇA: pôvodne šatník ( viď pôdorys bytu) zmenený na kuchynský kút, kde je kuchynská linka, chladnička. OBÝVACIA IZBA: veľká izba s dostatkom miesta pre obývaciu časť aj stolovanie. Izba je pekne presvetlená a priestranná. Momentálne je izba predelená polystyrénovým panelom. Samozrejme sa to jednoducho dá odstrániť a využiť tak potenciál otvoreného priestoru. SPÁLŇA: pôvodne kuchyňa ( viď pôdorys ) dostatok miesta pre manželskú posteľ, vstavanú skriňu. PIVNICA: na prízemí bytového domu. Bezproblémoví susedia. BYTOVÝ DOM: výhoda: BD bol ZATEPLENÝ, po modernizácií spoločných priestorov, menená strecha, udržiavaný v perfektnej čistote. Bytový dom je bez výťahu. V blízkej dobe prebehne inštalácia kamerového systému. Energetický certifikát B. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, alebo v jeho okolí *** LOKALITA: Bývanie TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, Terasa, LIDL, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, pošty, lekáreň, parky... Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. Vaše ratolesti môžu využiť napr.: Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc. *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: KATARÍNA MEDVECOVÁ na ☎ : 0918 534 833, sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v EXKLUZÍVNOM zastúpení Zdenka Horváthová ponúka : NOVINKA: veľmi pekný, priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Sídlisko Terasa, Košice - Západ ul. Trieda SNP, obytný dom Spoločenský pavilón. Ak hľadáte byt, kde sa stačí už len nasťahovať, alebo ho viete ľahko prenajať, tak nepremeškajte túto ponuku. Bývanie na sídlisku Terasa patrí stále medzi tie najvyhľadávanejšie. 3D VIDEOPREZENTÁCIA - pozrite si byt ešte pred obhliadkou. ✓ kompletne zrekonštruovaný ✓ výmera 52 m² + 3 x LOGGIA spolu vo výmere takmer 18 m² ✓ osobné vlastníctvo ✓ spoluvlastnický podiel k pozemku ✓ nachádza sa na ideálnom 3/9 poschodí ✓ ako BONUS - môže ostať aj kompletne ZARIADENÝ ✓ vnútorná KLIMATIZAČNÁ JEDNOTKA ✓ BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP ✓ teplý, slnečný, stredový a čistý byt orientovaný na východ. ✓ Zateplený bytový dom, pekné spoločné priestory ✓ 2 x nový výťah ✓ Dispozícia pôdorys - viď foto REKONŠTRUKCIA: menené plastové okná, sieťky na oknách, menené elektrické rozvody (zásuvkový aj svetelný obvod), natiahnutá optika, menená ističová skrinka, rohová vstavaná skriňa, stierky, pekné štukové omietky, bezpečnostné vchodové dvere, menené interiérové dvere a zárubne, murované kúpeľňové jadro, laminátové plávajúce podlahy, rohová sektorová kuchynská linka... Byt je čistý, udržiavaný. 3 X LOGGIA: Každá z izieb má samostatný výstup na vlastnú priestrannú loggiu. Z kuchyne je loggia v hornej časti s presklenným uzatváracím systémom. Poslúžia nielen na posedenie, sušenie prádla, ale aj na uskladnenie. Menené zábradlie podľa noriem, dlažba na podlahe. MUROVANÉ bytové jadro: Príjemne pôsobiaca kúpeľňa spojená s toaletou s vkusným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Rohová vaňa, umývadlo, zrkadlo, toaleta, funkčné odsávanie, menené stupačky. KUCHYŇA: dostatočne veľká kuchyňa, pekná kuchynská linka v tvare L s dostatkom pracovného a úložného priestoru. Kuchynská zostava vyrobená na mieru so zabudovanou chladničkou s mrazničkou. Voľne stojaca širšia umývačka riadu, miesto pre automatickú práčku, zabudovaná elektrická rúra, plynová varná doska. Výstup na uzatvárateľnú loggiu, ktorá v zime poslúži ako super chladná komora, zároveň zvyšuje tepelný komfort kuchyne. OBÝVACIA IZBA: presvetlená izba, rovnako ako ostatné s výstupom na loggiu. Nábytok môže v prípade záujmu ostať . Dobré možnosti usporiadania nábytku. Umiestnená klimatizácia. SPÁLŇA: ostáva kvalitná priestranná rohová vstavaná skriňa, vyrobená na mieru s bohatým úložným priestorom, policami a závesným systémom. Praktické posuvné dvere. Výstup na loggiu. PIVNICA: nachádza sa na prízemí bytového domu. Zdieľaný pivničný priestor. KOČIKÁREŇ: na prízemí bytového domu. *** BYTOVÝ DOM: modernizované, veľmi pekné a udržiavané v čistote spoločné priestory, zateplený bytový dom, menená strecha. Kamerový systém v bytovom dome, svetelné senzory, menené schránky. K dispozícií sú 2 nové výťahy. Prístup do bytového domu je z dvoch strán a od prízemia, až do bytu je bezbariérový. Zabezpečené upratovanie. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT : D V blízkosti sú ZŠ, škôlky, detské ihrisko, lavičky, parkovisko, ***mini golf, poliklinika, lekárne, reštaurácie: Adventure, Spoločenský pavilón, Bosorka, pošta, obchodné centrá a obchody Fresh, LIDL, Terasa, Billa, .. Do 2 minút na peši, ste pri zastávke električky, alebo autobusu. [b]Bývanie na sídlisku TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou. (Nová nemocnica, výborné ZŠ so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky a rozšíreného vyučovania matematiky a prírodovedných predmetov, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD...) Nákupné centrá, OC Galéria, Terasa, LIDL, BILLA, Optima.Kultúrno-spoločenské centrum. Parky, ktoré sa stále viac stávajú v mestách „in“. Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc Parkovanie je zabezpečené niekoľkými parkoviskami v okolí bytového domu. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

Nadčasovo zmodernizovaný, esteticky farebne zladený byt. Kombinácia dizajnu, osvetlenia, materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie. 1,5 izbový byt ul. TITOGRADSKÁ , sídlisko KVP ✨3D VIDEOPREZENTÁCIA - pozrite si byt ešte pred obhliadkou. ✨NOVÁ, práve dokončená MODERNÁ KOMPLETNÁ rekonštrukcia ✨ZARIADENÝ (viď foto) novým štýlovým zariadením, doplnkami + vstavané skrine na mieru ✅čiastočne ZMENENÁ DISPOZICIA ✅Vybavený doplnkami, rozťahovací gauč + vstavaná skriňa na chodbe a spálni □ podlahová plocha 36 m² + VEĽKÁ LOGGIA pozdĺž obývacej izby □ viď disposíciu bytu □ kúpou voľný □ bez tiarch □ murované jadro, sprchovací kút □ nachádza sa na vysokom 1/8 posch. ( na úrovni 2. poschodia) □ osobné vlastníctvo □ priestor pred bytom, ktorý je možné po dohode využívať len so susedným bytom □ pivnica □ orientácia bytu na východ s pekným výhľadom a DOKONALÝM SÚKROMÍM. □ energetický certifikát B ✅REKONŠTRUKCIA: Bývate okamžite a bez starostí. Nemusíte riešiť remeselníkov, materiály ani koordináciu rekonštrukcie. Stačí sa nasťahovať . Oblôžkové zárubne, interiérové dvere, kvalitné plávajúce laminátové podlahy v imitácií dreva Nivelizačný poter podlahy v celom byte Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere, cylindrická vložka. Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Plastové okná so žalúziami. ✅DISPOZÍCA: PREDSIEŇ: k dispozícií je väčšia vstavaná skriňa s policovým a závesným systémom. OBÝVACIA IZBA: je spojená s kuchynskou časťou: pekne presvetlená priestranná izba, vybavená trendovým MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovacia sedacia gaučová súprava, konferenčný stolík, koberec, záclony, doplnky. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou TV skrinkou. Kuchynská linka je vyrobená na mieru. Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • granitové umývadlo. Z obývačky je výstup na priestrannú LOGGIU, ktorá je v dolnej časti uzavretá, vo vrchnej časti presklenná posuvným systémom. Uzatvárateľná loggia s posuvným presklením po celej výške patrí medzi veľmi žiadané prvky bytov, najmä na sídliskách. Prináša viacero praktických výhod: Ochrana pred počasím, chráni pred dažďom, snehom, vetrom a prachom. Nábytok, sušiak na bielizeň či kvety sú lepšie chránené. Presklená loggia v zime môže znížiť tepelné straty cez balkónové dvere a okná. V prechodných obdobiach pomáha udržiavať príjemnejšiu teplotu. SPÁLŇA : je umiestnená na mieste bývalej kuchyne. Dostatočné miesto pre umiestnenie postele, aj komody. Na mieru vyrobená vstavaná skriňa. MUROVANÉ bytové jadro: kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku. K dispozícií je veľký sprchovací kút s posuvnými dverami, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, odsávanie, toaleta. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. BYTOVÝ DOM: nedávno zateplený bytový dom, zmodernizované a čisté spoločné priestory, menené elektrické rozvody v spoločnej stupačke, menené zábradlia za nové, zateplené loggie, menená strecha. Plánovaná modernizácia pivničných priestorov. Energetický certifikát B *** LOKALITA KVP sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou. Len zopár krokov od bytového domu sú detské ihriská, parkoviská, zastávka MHD, LIDL.. Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu všetko: napr. zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času.... Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka exkluzívne: NOVÁ PONUKA*** Veľmi pekný farebne a moderne zladený 3 izbový byt ul. MICHALOVSKÁ, Košice - ZÁPAD *** virtuálna 3 D PREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY. Pozrite si byt ešte pred obhliadkou. ✅NOVÁ KOMPLETNÁ rekonštrukcia ✓ podlahová plocha 68 m² + BALKÓN ✓ nachádza sa na 8/8poschodí ✓ osobné vlastníctvo ✅ PREDPRÍPRAVA pre KLIMATIZÁCIU ✅ ostáva LG AUTOMATICKÁ PRÁČKA + samostatná LG SUŠIČKA ✓ dokonalé súkromie ✓ NÍZKE nájomné správcovi ✓ kúpou voľný ✓ bez tiarch ✓ murovaná kúpeľňa vaňa so zástenou ✓ zateplený bytový dom ✓ menený zväčšený výťah, zmodernizované spoločné priestory ✓bezbariérový prístup, kamerový systém ✓kočikáreň ✓energetický certifikát: B REKONŠTRUKCIA: nové plastové okná v celom byte, bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere, menené interiérové dvere, oblôžkové zárubne. Nivelizačný poter, plávajúce laminátové podlahy, nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, murované kúpeľňové jadro... Znížené sadrokartónové podhľady. Svietidlá v byte sú na diaľkové ovládanie. PREDSIEŇ: predsieňová VSTAVANÁ SKRIŇA vyrobená na mieru. KUCHYNSKÁ ČASŤ: zväčšená kuchyňa. Pekná kuchynská linka vyrobená na mieru, v tvare L so zabudovanými spotrebičmi zn. GORENJE: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, širšia umývačka riadu, digestor. OBÝVACIA IZBA prepojená otvorom s kuchyňou: pekne presvetlená priestranná miestnosť. Presvetlená francúzskym oknom priamo s výstupom na BALKÓN a veľmi pekným výhľadom MUROVANÉ bytové jadro: zväčšená kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Skrinky s množstvom úložného priestoru. K dispozícií je laminátová VAŇA , umývadlo so skrinkou, veľké zrkadlo. Odsávanie. Toaleta je závesná. SPÁLŇA a DETSKÁ IZBA : izby sú orientovaná jedna na záúad, druhá na východ. Obe s výhľadom na zeleň do parku. Dostatočne veľké,aby spĺňali požiadavky pohodlia. Každá so samostatným vstupom. BALKÓN:: zhora prekrytý strieškou. Možnosť celkového uzavretia plastovým systémom. PARKOVANIE: priamo pred BD, aj v okolí sú rozsiahle parkoviská. ✅ VÝHODY BÝVANIA NA NAJVYŠŠOM POSCHODÍ: Žiadny sused nad vami. Lepší výhľad a viac svetla. Kľud a ticho: Nebudete počuť dupot, ťahanie nábytku ani susedov nad vami. Menej rušivých zvukov a tým pohodovejšie bývanie, vhodné aj na prácu z domu alebo oddych. Viac slnka, tieto byty sú často svetlejšie. Menej tienenia: nie sú tu ďalšie balkóny, ktoré by tienili denné svetlo. Menej pohľadov do okien zo susedných domov, alebo ulice. BYTOVÝ DOM: výhodou je už zateplený bytový dom, čím sa ušetrí na energiách, eliminuje sa prievan, tepelné mosty a kolísanie teploty v byte. Zvyšuje sa životnosť bytového domu. Kamerový systém v bloku. Energetický certifikát B. LOKALITA: Bývanie TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, Terasa, LIDL, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, pošty, lekáreň, parky... Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. Vaše ratolesti môžu využiť napr: Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc. *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY exkluzívne ponúka: Priestranný 3 - izbový byt pražského typu, ulica OBRODY, Košice - Západ - vyhľadávané sídlisko Terasa. ***Nachádza sa v blízkosti "Kina Družba " ktoré sa má zmeniť na moderné multifunkčné kultúrne centrum pre Terasu, aj celé Košice. ✅ pozrite si 3D PREHLIADKU *** a prejdite sa po byte pred obhliadkou ✅ pôdorys ✅ výmera bytu: 69,30 m² ✅ môže ostať aj ZARIADENÝ (viď foto) ✅ vhodný k okamžitému užívaniu, alebo ako skvelá investícia na prenájom ✅ ČIASTOČNÁ rekonštrukcia bytu ✅ osobné vlastníctvo ✅ spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou • Nachádza sa na vyvýšenom prízemí/ 7 poschodí • Pekný, teplý, čistý a veľmi udržiavaný byt • Murované jadro: vaňa + sprchovací kút • KOMORA na spoločnej chodbe • Byt je bez tiarch • Náklady na bývanie pre správcu cca 160,-€/1 osoba • Energetický certifikát : B • Zateplený bytový dom, zmodernizované spoločné priestory, nový výťah, bezbariérový prístup • Bytový dom nemá pivnice • Dobré susedské vzťahy. REKONŠTRUKCIA: bezpečnostné vchodové dvere, murované bytové jadro, menené plastové okná, menené interiérové zárubne, v izbách sú plávajúce podlahy, steny sú obložené praktickými umývateľnými lamelami, Dispozícia: PREDSIEŇ: veľká priestranná chodba a miestom pre vstavanú skriňu. OBÝVACIA IZBA: priestranná miestnosť spojená s kuchyňou. Orientovaná na juh. Pekne presvetlená spoločná rodinná miestnosť s dostatkom miesta pre oddych aj stolovanie. LOGGIA: byt nemá loggiu, avšak možnosť dobudovania loggie, po vybavení príslušných povolení sa nevylučuje. KUCHYŇA: Sektorová rohová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, keramická zástena, veľa úložného aj pracovného priestoru. Ostáva menšia chladnička s mrazničkou, ďaľšia samostatná mraznička, kuchynský stôl, stoličky... SPÁLŇA + IZBA: izby orientované do parku s výhľadom na zeleň. Orientácia sever. MUROVANÁ KÚPEĽŇA: k dispozícií je sprchovací kút + vaňa, umývadlo so skrinkou, priestor pre práčku aj sušičku. Pekný keramický obklad, dlažba, odsávanie. Sadrokartónový strop. TOALETA je súčasťou kúpeľne, ale oddelená murovanou priečkou. Menené stupačky. BYTOVÝ DOM: výhodou je, že je už zateplený, zmodernizované spoločné priestory, menená strecha, menené stupačky. Menené schránky, vstupná brána. PARKOVANIE: pred bytovým domom a v jeho okolí. SÍDLISKO TERASA - obľúbená lokalita ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Patrí medzi najlepšie MHD napojené časti Košíc, električková trať i viaceré autobusové línie vedú priamo cez Terasu, čím ponúkajú pohodlný prístup do centra a okolí bez nutnosti vlastnenia auta. Bolo navrhnuté s dôrazom na zeleň. Priestranné obchodné centrum Galéria, Lidl, Optima, pošta, banky, reštaurácie a ďalšie služby sa nachádzajú v bezprostrednom okolí Prítomnosť Novej nemocnice, polikliniky Terasa, Magistrátu KE‑Západ (tzv. Biely dom) a univerzitnej nemocnice Luisa Pasteura... Nachádzajú sa tu výborné ZŠ so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky a rozšíreného vyučovania matematiky a prírodovedných predmetov, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. Parky, v ktorých vaše ratolesti môžu využiť napr.: Zuzkin park, Aničkin park, Katkin park V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687. ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

ZARA REALITY v exklúzivnom zastúpení Ing. Rastislav Leško ponúka: Na predaj: priestranný 1-izbový byt, Košice – Západ, Popradská ulica 84B vo vyhľadávanej lokalite sídlisko Terasa. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. rekonštrukcia bytu ✔ podlahová plocha bytu: 37,60 m2 ✔ nachádza sa na 3/4 poschodí ✔ bytový dom je bez výťahu ✔ šatník v byte ✔ orientácia na východ ✔ k bytu prislúcha pivnica ✔ osobné vlastníctvo ✔ bytový dom nemá loggie ✔ mesačné náklady správcovi: 125 €/1 osobu ✔ spoločná kočikáreň ✔ kamerový systém ✔ výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ možnosť prenajatia parkovacieho miesta 120,-€/ mesačne Rekonštrukcia: zmena dispozície bytu realizovaná v roku 2010 bezpečnostné vstupné dvere (výmena v roku 2010) kuchynská linka s bohatým úložným a pracovným priestorom elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu sadrové stierkové omietky plastové okná s izolačným dvojsklom laminátové plávajúce podlahy murované bytové jadro, sprchovací kút keramická dlažba v chodbe a kúpeľni vykurovanie radiátormi internetové pripojenie Telekom, možnosť pripojenia aj cez Antik optiku Byt môže ostať takmer kompletne zariadený Bytový dom: Byt sa nachádza v budove kde boli zmodernizované aj spoločné priestory bytového domu: zateplenie objektu, menená strecha, rekonštruované spoločné priestory, nová dlažba na chodbách, murované pivnice s dlažbou Lokalita: Popradská ulica patrí medzi obľúbené lokality mestskej časti Košice – Západ. Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta aj kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny LIDL, poštu, materskú a základnú školu, zastávky MHD Do centra mesta sa dostanete autom približne za 5 minút, obchodné centrum Galéria je vzdialené len 3 minúty jazdy autom. Košice- Západ-Terasa: nachádzajú sa tu výborné ZŠ, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, OC Galéria, OCTerasa, LIDL, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, pošty, lekáreň, parky... Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: RASTISLAV LEŠKO na ☎ : 0903 105 232, sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka na predaj: ✨dizajnový 3 izbový byt ul. BAUEROVA, Košice - KVP ✨úžitková plocha bytu: 50 m², LOGGIA o výmere 2,5 m² ✨3D VIDEOPREZENTÁCIA - pozrite si byt ešte pred obhliadkou. ✔ kombinácia materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie ✔ osobné vlastníctvo + odkúpený podiel na pozemku pod BD ✔ ideálne 3./ 8 posch. ✔ pivnica 2 m² ✔ kúpou voľný ✔ bez tiarch ✔ Takmer KOMPETNE ZARIADENÝ ✔ Prepracované detaily - jemné farby, čisté línie ✔ Vstavaný nábytok a riešenia na mieru ✔ Záruka na rekonštrukciu aj spotrebiče ✔ Revízna správa od elektriny ✔ Mesačný zálohový predpis : ✔ Správca BD: SBD 2 ✔ Bezbariérový prístup ✔ pôvodne 2-izbový byt dispozične upravený na 3-izbový ✔ je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú praktické bývanie s tromi obytnými miestnosťami, no zároveň oceňujú výhody a náklady typické pre 2-izbový byt. Byt je ideálny pre klienta, ktorý: ✨ či už je to jednotlivec, pár, alebo mladá rodinka ✨ chce bývať hneď a bez ďalších investícií ✨ ocení moderný dizajn a kvalitu spracovania REKONŠTRUKCIA: veľmi pekné interiérové dvere, zladené oblôžkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy Nivelizačný poter podlahy v celom byte. Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere, cylindrická vložka. Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody, svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu, optiky. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Nové plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, závesy, záclony (viď foto). PREDSIEŇ: VSTAVANÁ SKRIŇA vyrobená na mieru. OBÝVACIA IZBA je spojená s kuchynskou časťou. Osadená klimatizácia s chladením a ohrevom vzduchu. Vybavená MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl, čalúnené stoličky. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou určenou pre TV. KUCHYŇA: vo veľmi peknom farebnom prevedení. Rohová, vyrobená na mieru. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • užšia umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • granitové umývadlo. KÚPEĽŇA: moderná kúpeľňa s pekným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku. K dispozícií je veľký sprchovací uzatvárateľný kút a tzv. "Nika" priamo v sprchovacom kúte - priestor na ukladanie kúpeľňovej kozmetiky. Umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové svietidlo a zrkadlo s led podsvietením, odsávanie. Oddelená toaleta závesná, so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. SPÁLŇA: veľká izba s miestom pre vstavanú skriňu. Zariadená manželkou posteľou, nošnými stolíkmi a doplnkami. DETSKÁ IZBA : izba vhodná aj ako pracovňa. Pekne presvetlená s výstupom na širokú loggiu. PIVNICA: nachádza sa na prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM: Výhodou tejto ponuky je plánovaná komplexná obnova bytového domu, ktorá zahŕňa zateplenie fasády, rekonštrukciu strechy, výmenu výťahu a modernizáciu spoločných priestorov. Nový vlastník tak získa bývanie v zhodnotenom bytovom dome s vyšším komfortom a perspektívou rastu hodnoty nehnuteľnosti. LOKALITA KVP sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou. Len zopár krokov od bytového domu sú detské ihriská, parkoviská, zastávka MHD, LIDL.. Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu všetko: napr. zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času.... Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Hľadáte štartovací byt, na bývanie, alebo prenájom. Bez starostí s minimálnymi mesačnými nákladmi ? Na pešo do 10 minút a ste v centre mesta Košíc. Situovaný v budove Kosmalt, ul. Kysucká 16, Luník II, Košice-Západ, sídlisko Terasa v blízkosti Novej nemocnice, VÚSCH, trhovisku a bezprostrednej v blízkosti "Kina Družba " ktoré sa má zmeniť na moderné multifunkčné kultúrne centrum pre Terasu, aj celé Košice. ZARA REALITY v zastúpení ing. Rastislav Leško, ponúka exkluzívne na predaj: ✅Šikovný 1 izbový byt ✅NOVÁ rekonštrukcia. ✅KOMPLETNE ZARIADENÝ moderným nábytkom ✅ KLIMATIZÁCIA s funkciou chladenia a ohrevu vzduchu. ✅ výmera bytu: 20,77 m2 + ✅ loggia 3 m2 ✅ nachádza sa na ideálnom 4/13. poschodí ✅ virtuálna 3D PREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY ✅ recepcia v bytovom dome otvorená nepretržite 24/7 ✅ LOBBY nad recepciou, určené na oddych, čítanie kníh, alebo posedenie ✅ ÁTRIUM v bytovom dome ✅ 3 nové výťahy ✅ kolaudácia bytového domu 2024 ✅ bez pivnice ✅napojený na optický internet a TV ✅ osobné vlastníctvo ✅ spoluvlastnícky podiel na pozemku ✅ orientovaný na západ s výhľadom do parku, tichej lokality, mimo hluku cesty. ✅ vykurovanie- centrálne cez výmenikovú stanicu v budove NOVÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: nové vchodové bezpečnostné dvere, nábytok na mieru, elektrické rozvody, omietky, plastové okná, plávajúca podlaha, oddelená kúpeľňa, oddelená toaleta, vstavaný šatník Dispozícia: vstupná chodba, oddelené WC, oddelená kúpeľňa so sprchovacím kútom, izba spojená s kuchynským kútom, oddelenou zónou na spanie a loggia. IZBA: celá miestnosť je prepojená. Vstavaná nábytková zostava s bohatým úložným priestorom pozdĺž steny je navrhnutá tak, že v chodbe je miesto pre kabáty, botník, policový systém na uloženie vecí. Nadväzuje na kuchynskú časť v ktorej je kuchynská linka na mieru so zabudovanou menšou chladničkou s mrazničkou, vstavanou mikrovlnou rúrou s funkciami elektrickej rúry, elektrická varná doska, umývadlo. K dispozícií je aj nová automatická práčka. Vybavený nábytkom: gauč, posteľ s úložným priestorom, koberec, stolík, stolík pod TV, písací stôl, stolička, skriňa s policovým a závesným systémom, TV,... Kúpeľňa: keramický obklad, dlažba, odsávanie, sprchovací kút, umývadlo, zrkadlo s led osvetlením. Toaleta: oddelená, závesná. Odsávanie, keramický obklad. LOGGIA: o výmere 3 m2 s výstupom cez francúzske okno v izbe. Priestranná s miestom aj pre balkónový nábytok. PARKOVANIE je možné na parkoviskách v okolí bytového domu. BUDOVA: Kosmaltu prešla zateplením, obnovou vrstiev obvodového plášťa zateplením budovy kontaktným zatepľovacím systémom a strešných konštrukcií. Modernizáciou a stavebnými úpravami došlo k zmene - k zníženiu energetických požiadaviek a tým aj znížením potreby tepla na vykurovanie. VNÚTORNÉ ÁTRIUM: SÍDLISKO TERASA - Patrí stále medzi najlepšie a najžiadanejšie. Električková trať i viaceré autobusové línie, vedú priamo cez Terasu, čím ponúkajú pohodlný prístup do centra a okolia bez nutnosti vlastnenia auta. Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: RASTISLAV LEŠKO na ☎ : 0903 105 232, sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY ponúka: Nadčasovo zmodernizovaný, esteticky farebne zladený 3 izbový byt ul. ČORDÁKOVÁ, Košice - Sídlisko KVP Kombinácia dizajnu, moderných materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie. ✨3D VIDEOPREZENTÁCIA - pozrite si byt ešte pred obhliadkou. ✨KLIMATIZÁCIA ✨NOVÁ, práve dokončená MODERNÁ, KVALITNÁ, KOMPLETNÁ rekonštrukcia ✨ZARIADENÝ (viď foto) novým štýlovým zariadením, doplnkami + vstavané skrine v predsieni na mieru □ podlahová plocha 70 m² + LOGGIA z kuchyne □ kúpou voľný □ bez tiarch □ murované jadro vaňa +sklenená zástena, oddelená toaleta □ nachádza sa 8/8 posch. □ osobné vlastníctvo □ pivnica □ úložný priestor, na prízemí ( pre 4 byty ) □ Bezbariérový prístup (ocenia rodiny s deťmi) □ zateplený bytový dom □ energetický certifikát B REKONŠTRUKCIA: veľmi pekné interiérové dvere, zladené oblôžkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy Nivelizačný poter podlahy v celom byte Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. SECUM, cylindrická vložka. Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, záclony (viď foto). PREDSIEŇ: VSTAVANÉ SKRINE na mieru so závesným a policovým systémom. V predsieni je dostatok miesta pre ďaľšiu vstavanú skriňu, prípadne ďaľší vstavaný nábytok, komodu a pod., OBÝVACIA IZBA :pekne presvetlená priestranná miestnosť, vybavená MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou určenou pre TV. KUCHYŇA: elegantný vzhľad, efektivita úložného priestoru. Ostáva jedálenský stôl + 4 jedálenské čalúnené stoličky + automatická práčka Bohatý úložný priestror, vyrobená na mieru. Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť skriniek je s led podsvietením. Dostatočne priestranná na pohyb, varenie, stolovanie. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • väčšia umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný výsuvný digestor • kvalitné granitové umývadlo Z kuchyne je výstup na murovanú loggiu. MUROVANÉ bytové jadro: kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. K dispozícií je VAŇA, umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo s led podsvietením ( studené aj teplé svetlo), Oddelená toaleta závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : (priložené sú AJ VIZUALIZAČNÉ FOTOGRAFIE, ako by mohli byť tieto izby zariadené) . Obe izby sú orientované na východ, dostatočne veľké, aby spĺňali požiadavky pohodlia. Každá je so samostatným vstupom. LOGGIA: zateplená, dlažba na podlahe. Vo vrchnej časti uzatvorená posuvným spresklenným systémom PIVNICA: prislúchajúca k bytu je na prízemí BD. BYTOVÝ DOM: výhodou je už zateplený bytový dom, čím sa ušetrí na energiách, eliminuje sa prievan, tepelné mosty a kolísanie teploty v byte. Zmodernizované spoločné priestory, dlažba na podlahe. PARKOVANIE: priamo pred BD, aj v okolí sú rozsiahle parkoviská. ✅ VÝHODY BÝVANIA NA NAJVYŠŠOM POSCHODÍ: Žiadny sused nad vami. Lepší výhľad a viac svetla. Kľud a ticho: Nebudete počuť dupot, ťahanie nábytku ani susedov nad vami. Menej rušivých zvukov a tým pohodovejšie bývanie, vhodné aj na prácu z domu alebo oddych. Viac slnka, tieto byty sú často svetlejšie. Menej tienenia: nie sú tu ďalšie balkóny, ktoré by tienili denné svetlo. Menej pohľadov do okien zo susedných domov, alebo ulice. LOKALITA KVP sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou. Len zopár krokov od bytového domu sú detské ihriská, parkoviská, zastávka MHD, LIDL.. Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu všetko: napr. zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času.... Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZNÍŽENÁ CENA!!! ZARA REALITY v zastúpení Katarína Medvecová ponúka: 3 izbový byt ulica TORYSKÁ - Košice - Západ, sídlisko Terasa Vynikajúca lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta, alebo obchvat Košíc. V blízkosti je detské ihrisko, park, OC Fresh, MŠ, ZŠ, zastávky MHD aj električiek, obchodné centrum GALÉRIA... - úžitková plocha bytu 67,87 m² + LOGGIA - nachádza sa na ideálnom 5/8 poschodí. - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - výhľad a dokonalé súkromie - slnečný, stredový, teplý - košický typ bytu - zateplený bytový dom - odkúpený pozemok - osobné vlastníctvo bytu - BEZBARIÉROVÝ prístup Kúpa bytu v pôvodnom stave predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Výhodou je: ✔️ Kompletná sloboda pri rekonštrukcii Nemusíte sa prispôsobovať vkusu niekoho iného, dispozíciu, materiály aj dizajn si navrhnete presne podľa seba. ✔️ Efektívne využitie priestoru Možnosť upraviť dispozíciu (napr. prepojenie kuchyne s obývačkou, zväčšenie kúpeľne a pod.). ✔️ Kontrola nad kvalitou Vy si vyberáte všetky materiály, technológie aj dodávateľov, viete presne, čo máte v byte. ✔️ Finančný potenciál Byty v pôvodnom stave bývajú cenovo dostupnejšie a správnou rekonštrukciou môžete výrazne zvýšiť ich hodnotu. ✔️ Ideálne ako investícia REKONŠTRUKCIA: byt je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Plastové okná, drevené bukové pôvodné PARKETY v izbách, pôvodné omietky, umakartové bytové jadro, sektorová kuchynská linka. PREDSIEŇ: (3,45 x 2,50) priestranná s miestom pre veľkú vstavanú skriňu, vytvorenie šatníka a pod. Bytové umakartové jadro: Kúpeľňa je s možnosťou zväčšenia cca o 1 m o chodbu z predsiene do kuchyne Toaleta: so samostatným vstupom, oddelená. Menené stupačky. KUCHYŇA: (3,45 x 2,30) sektorová pôvodná kuchynská linka, plynový sporák. OBÝVACIA IZBA: (3,40 x 4,70) je sčasti prepojená s kuchyňou otvorom dverí. Izba je pekne presvetlená a priestranná. Orientovaná, rovnako ako kuchyňa je na sever. SPÁLŇA: (3,45 x 4,70) orientovaná na juh. Rovnako priestranná miestnosť, ako obývacia izba. DETSKÁ IZBA: (3,45x3,45) orientovaná na juh. Výstup na väčšiu LOGGIU. PIVNICA: na prízemí bytového domu. Na poschodí sú len 2 bytové jednotky. Bezproblémoví susedia. BYTOVÝ DOM: výhoda: BD bol ZATEPLENÝ, po modernizácií spoločných priestorov, menená strecha, udržiavaný v perfektnej čistote. Upratovanie je zabezpečené. Plánovaná výmena výťahu a elektrických rozvodov v bytovom dome. 2 x nová brána, menená strecha, schránky, stupačky. V BD je len 17 bytových jednotiek. Energetický certifikát B. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, alebo v jeho okolí V prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná. *** LOKALITA: Bývanie TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, Terasa, LIDL, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, pošty, lekáreň, parky... Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. Vaše ratolesti môžu využiť napr: Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc. *** V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Katarína Medvecová na ☎ : 0918 534 833 sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY ponúka: Nadčasovo zmodernizovaný, esteticky farebne zladený 3 izbový byt ul. STAROZAGORSKÁ - Sídlisko KVP Tento byt vytvára príjemné prostredie pre komfortné bývanie. ✨NOVÁ, práve dokončená MODERNÁ, KVALITNÁ, KOMPLETNÁ rekonštrukcia ✨VYHĽADÁVANÁ LOKALITA ✨NEPRIECHODNÉ IZBY □ podlahová plocha 63 m² + LOGGIA □ kúpou voľný □ bez tiarch □ murované jadro vaňa +sklenená zástena, oddelená toaleta □ nachádza sa 3/8 posch. □ osobné vlastníctvo □ pivnica □ zateplený bytový dom □ energetický certifikát B REKONŠTRUKCIA:pekné interiérové dvere, zladené obložkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere. Nové sádrové omietky, nové radiátory, menené elektrické rozvody, obvod, rozvody vody, odpadu. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Plastové okná so žalúziami, kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek. PREDSIEŇ: VSTAVANÝ PREDSIEŇOVÝ NÁBYTOK na mieru. OBÝVACIA IZBA :pekne presvetlená priestranná miestnosť. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou určenou pre TV. KUCHYŇA: elegantný vzhľad, efektivita úložného priestoru. Bohatý úložný priestor, vyrobená na mieru. Dostatočne priestranná na pohyb, varenie. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • kvalitné granitové umývadlo MUROVANÉ bytové jadro: kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. K dispozícií je VAŇA, umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo s led podsvietením . Oddelená toaleta závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. K dispozícii je tu aj bidetová sprcha. SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : dostatočne veľké, aby spĺňali požiadavky pohodlia. Každá je so samostatným vstupom. PIVNICA: prislúchajúca k bytu je na prízemí BD. BYTOVÝ DOM: výhodou je už zateplený bytový dom, čím sa ušetrí na energiách, eliminuje sa prievan, tepelné mosty a kolísanie teploty v byte. Zmodernizované spoločné priestory, dlažba na podlahe. LOKALITA KVP sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou. Len zopár krokov od bytového domu sú detské ihriská, parkoviská, zastávka MHD, LIDL.. Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu všetko: napr. zdravotné stredisko ProCare, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času.... Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: KATARÍNA MEDVECOVÁ na ☎ : 0918 534 833, sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Luxusný 2 izbový byt v exkluzívnom projekte NestHome s balkónom a parkovaním Čerstvo dokončený a plne zariadený, určený pre nájomníka, ktorý ocení nový kvalitný interiér, moderné technológie a súkromie, ktoré zabezpečuje malý počet bytových jednotiek v objekte. BYT – 2+KK – Plocha : 53m2 + balkón (3m2) – Vysoké stropy (275cm) – Moderná kúpeľňa spojená s toaletou s veľkým walk-In sprchovacím kútom. – Vstavaná kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov značky Whirpool s walk-In kumbálom. – Vybavenie : Smart práčka s funkciou sušičky, Smart TV 65", video-vrátnik. O dokonalý komfort sa stará podlahové vykurovanie, precízne temperovanie v miestnostiach zabezpečujú Fancoily, byt taktiež disponuje elektrickými žalúziami pre klimatický komfort počas letných mesiacov. Veľkoformátové šesťkomorové hliníkové okná zabezpečujú dokonalé presvetlenie interiéru tohto výnimočného bytu. Luxusný akcent bytu podčiarkujú talianské tapety z limitovanej série, závesy a záclony na mieru, nadštandardne veľký šatník v spálni a mnoho ďalšieho. LOKALITA Košice – Západ, Popradská ulica. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Bývanie v tomto výnimočnom projekte ocenia najmä klienti ktorí hľadajú bývanie v pokojnej a kľudnej lokalite, no zároveň si potrpia na dobrú dostupnosť do centra mesta. Vzdialenosť od samotného centra mesta je autom 5minút. CENA Byt sa v uvedenom štandarde prenajíma za 950,-€/mesačne vrátane energií + 50€/mesačne za vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Depozit je vo výške dvojmesačného nájmu. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 904 333 405 – Mgr. Adam Kovács, Realitná kancelária RELCOM.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt po kompletnej, veľmi štýlovej a modernej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 6. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s 2 novými výťahmi. Výmera: 44 m² + 2x loggia Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený moderným nábytkom na mieru a novými, prémiovými spotrebičmi. Dispozícia: Vstupná chodba so vstavanými skriňami, zabudovanou práčkou a sušičkou; samostatná spálňa; obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou (kuchynská linka na mieru so spotrebičmi); kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC. Vybavenie a dizajn na mieru: Luxusný interiér so vstavaným nábytkom a množstvom úložného priestoru. Štýlová drevená manželská posteľ s luxusným matracom, úložným priestorom a výstupom na loggiu. Pohodlný dizajnový gauč, TV stolík (sideboard) a TV. Svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na druhú loggiu s posedením. Klimatizácia pre maximálny komfort. Bytový dom a benefity: Bytový dom prešiel nadštandardnou rekonštrukciou. Spoločný, luxusne vybavený priestor v suteréne s 24/7 recepciou, posedením a knižnicou. Možnosť prenajať si vyhradené parkovacie miesto priamo vo dvore pred domom za 50 € / mesačne. Lokalita: Vyhľadávaná TOP lokalita v tesnej blízkosti Novej nemocnice a OC Galéria. V bezprostrednom okolí sa nachádza trhovisko s čerstvým ovocím a zeleninou, vietnamské bistro, fitness centrum či lekáreň. Cena a podmienky: Cena: 800 € / mesačne (v cene sú zahrnuté kompletné náklady na bývanie vrátane energií a internetu). Byt je ihneď voľný. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Ak túžite bývať v krásnom, novom byte so všetkým komfortom, táto ponuka je presne pre vás! Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte bývanie, ktoré dýcha priestorom, je v top lokalite a nevyžaduje žiadne ďalšie investície? Ponúkame na predaj výnimočný, citlivo prerobený, veľkorysý 2-izbový na ulici Slobody (Košice - Západ). Byt ma výmeru 65 m² + loggia a nachádza sa na ideálnom 4. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Aktuálne je byt po kompletnej rekonštrukcii riešený ako nadštandardný 2-izbový, avšak jeho dispozícia umožňuje jednoduchú zmenu späť na plnohodnotný 3-izbový byt. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia a prešiel dispozičnou zmenou, ktorá vytvorila otvorený a presvetlený priestor: • Dominantná obývacia izba: Veľkorysá denná časť, v ktorej sa nachádza aj vkusne oddelený pracovný kút – ideálne pre home office. • Kuchyňa: Moderná linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, ktoré sú v špičkovom stave. • Spálňa: Útulná nočná časť s výstupom na loggiu. • Úložný priestor: Nadštandardné riešenie v podobe veľkých vstavaných skríň na chodbe aj v spálni. • Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa disponuje priestranným sprchovacím kútom; toaleta je oddelená pre maximálny komfort. • Bezpečnosť: Byt je chránený zabezpečovacím systémom (alarm). V celom byte sú osadené štýlové posuvné dvere, ktoré dodávajú interéru čistý dizajn a maximalizujú úžitkovú plochu. • Lokalita: Vyhľadávaná časť Terasy s kompletnou občianskou vybavenosťou, hneď pri Základnej škole, v pešej blízkosti potraviny Fresh, Lidl, poliklinika Brigádnicka, pohotovosť, kostol.... Prečo si vybrať tento byt? Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia kvalitu materiálov a fakt, že sa môžu ihneď nasťahovať. Vďaka tomu, že bol byt málo využívaný, sú všetky povrchy, podlahy aj spotrebiče v top stave. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na prenájom 2i byt po úplne veľmi štýlovej a modernej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 12. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s 3 novými výťahmi. Výmera: 44m² + 2x loggia Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený moderným nábytkom na mieru a novými hodnotnými spotrebičmi spotrebičmi Dispozícia: vstupná chodba vybavená so skriňami a zabudovanou práčkou a sušičkou, oddelená spacia časť a obývacia izba s kuchyňou) priestranná izba, plne vybavená kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom, oddelené wc Drevená štýlová posteľ pre dvoch +luxusný matrac a úložný priestor s výstupom loggiou pohodlný štýlový gauč, sideboard a TV Kuchyňa je prepojená s obývacou taktiež izbou so vstupom loggiu a sedením Dizajn na mieru :Luxusný interiér so vstavaným nábytkom a množstvom úložného priestoru, klimatizácia Bytový dom prešiel nadštandardnou rekonštrukciou možnosť prenajať parkovacie miesto_/50 € mesačne priamo vo dvore pred domom Lokalita: vyhľadávaná top lokalita blízko Nová nemocnica a OC Galéria v tesnej blízkosti je trh kde si kúpite čerstvé ovocie a zeleninu, Vietnamské bistro, Fitness, lekáreň možnosť prenajať parkovacie miesto_/50 € mesačne Spoločný luxusne vybavený priestor v suteréne s recepciou 24/7 so sedením a knižnicou V cene nájomného 900 € sú zahrnuté kompletné náklady na bývanie a internet Byt je ihneď voľný. Vhodný pre jednotlivca, alebo pár. Ak túžite bývať v krásnom novom byte zo všetkým komfortom, táto ponuka je pre vás! Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku.