Byty

Ponúkame na predaj: Nadštandardný apartmán č. 306 v objekte Tri sestry, Demänovská dolina - Jasná Ponúkame na predaj nadštandardný apartmán s garážovým miestom v prestížnom apartmánovom dome Tri sestry. Apartmánový dom Tri sestry sa nachádza priamo na zjazdovke v Jasnej. Tento európsky známy a výborne hodnotený objekt je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú luxus a pohodlie. Výhody apartmánu: - Uvádzacia cena -20 % - Právoplatné stavebné povolenie na prestavbu apartmánového objektu. - Priamo na zjazdovke, v srdci Demänovskej doliny. - Krytá garáž , wellness pre vaše pohodlie , raňajková reštaurácia . - Vlastník apartmánu má možnosť vstúpu do programu s garantovaným ročným výnosom až cca 10%. - doba výstavby 10 mesiacov Tri sestry je synonymom kvality a prestíže, ponúkajúce unikátnu kombináciu luxusu, skvelej polohy a vynikajúcej investíčnej príležitosti.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový mezonetový byt s vlastnou záhradou na okraji mesta Senica, časť Sotina v projekte REZORT VINOHRADY. VR prehliadka: https://vr.asbothmate.com/AA2/ Aktuálnu ponuku bytov - www.rezortvinohrady.sk Jedinečný výhľad na mesto a okolie, ktoré nikde inde v Senici nenájdete. Plocha bytu - od 65,52 m2 Plocha záhrady - od 44 m2 V cene bytu je zahrnutý štandard + 2 parkovacie miesta + vlastná záhrada Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. +421 940 513 300 alebo info@rezortvinohrady.sk Aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.rezortvinohrady.sk

Tento exkluzívny 2-izbový byt na Legionárskej ulici v Bratislave situovaný v nádhernej, historickej budove z roku 1900 predstavuje dokonalé prepojenie nadčasovej architektúry s moderným komfortom. Štýlová rekonštrukcia, svetlé priestory, veľkorysá výmera 66,5 m² a vysoké 3 metrové stropy vám zaručia absolútne súkromie a výhľady na Staré Mesto. Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby spájala praktickosť s pohodlím každodenného života. Po prekročení zreštaurovaných vysokých drevených dverí vstúpite do chodby, kde nájdete samostatnú toaletu s technickou miestnosťou – všetko premyslené pre vaše pohodlie. Moderná kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a elegantne nadväzuje na presvetlenú obývačku, ktorá je ideálnym miestom pre oddych aj stretnutia s priateľmi. Spálňa poskytuje príjemné súkromie vďaka walk-in šatníku a vysokým skleneným dverám, ktoré opticky zväčšujú priestor a prepúšťajú prirodzené svetlo. Kúpeľňa so samostatným vstupom je vybavená kvalitným sprchovým kútom a modernou sanitou. Bonusom je pivnica – ideálne riešenie na uskladnenie športového vybavenia či sezónnych vecí, ktoré ocenia aktívni ľudia. Hlavné benefity: • Kompletne zrekonštruovaný byt s prémiovými podlahami, novou elektrinou a vodou • Na mieru vyrobený vstavaný nábytok s množstvom úložného priestoru • Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • Vysoké stropy (3 m) pre vzdušný pocit • Nízke mesačné náklady na prevádzku • Skvelá investícia na bývanie aj prenájom Lokalita Staré Mesto je jednou z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, ale aj školy, historické pamiatky a zeleň. Blízkosť centra a výborné dopravné spojenia zabezpečia pohodlný život, alebo atraktívnu investíciu pri prenájme. Cena: 306 900 eur Výmera: 66,60 m2 (interiér 57,55 m2 + pivnica 9,05 m2) 5. poschodie bez výťahu Zhrnutie Tento byt je ideálny na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií, rovnako atraktívny aj pre investora hľadajúceho zhodnotenie v krátkodobom alebo dlhodobom prenájme. Výhodou je stabilný rast cien v centre Bratislavy, nízka konkurencia v tejto „boutique“ kategórii a dopyt po kvalitných, moderných bytoch v historických objektoch.

Byt je nádherný, slnečný a útulný, má dve izby a samostatnú obyvačku s kuchyňou. V byte je veľká lodžia orientovaná na juho západ. Byt je plne vybavený – nová klimatizácia, indukčná doska, rúra, chladnička, SMART LED televízor (140cm), sedacia súprava, kvalitná posteľ. Byt je orientovaný do kľudného dvora. Byt má plne bezbariérovú kúpeľňu s toaletou a druhú toaletu. V bytovom dome je bezbariérový výťah a ďalšie dva výťahy – ideálne napr. pre kočíky, ktoré netreba vynášať alebo nosiť. Byt je v nádhernom prostredí a v blízkosti domu sú viaceré detské ihriská a veľký park. Hneď vedľa domu sú aj potraviny, lekáreň, reštaurácie a iná občianska vybavenosť ako aj nákupné centrum. Byt je vhodný pre rodinu, mladý pár ale aj na krátkodobý nájom. Byt je v komplexe City Park - novostavba. Podlahová plocha bytu je 76m2. Stav bytu: novostavba. Byt je na 6 poschodí z 15. Cena za služby spojené s užívaním bytu sú mesačne okolo 190€. K bytu možno kúpiť garážové státie, ale nie je to podmienkou: Garážové státie - 12,5m2 - 17.500€ This is a beautiful and cozy apartment with one room and separate sleeping room. Both rooms have brand new air-condition units. The apartment has fully barrier-free shower with toilet and second toilet. The building has new elevator which is as well fully barrier-free – ideal for children strollers and pushchairs. The apartment has one loggia facing south-west. Near the building are big parks and children playgrounds. Also, in the vicinity are groceries, and other shops and restaurants. The area of the apartment including loggia is 76m2. Plenty of parking us possible in the vicinity of the apartment building. The apartment building is about 10 years old. The apartment is ideal for young family or couple or for short term rental. The apartment is new. The price includes all broker fees, legal services, and government fees.

Ponúkame na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt s dvomi priestrannými terasami, situovaný na Trenčianskej ulici v obľúbenej bratislavskej lokalite Nivy – v bezprostrednej blízkosti centra mesta. 3 – izbový byt sa nachádza na 5. poschodí tehlového bytového domu s výťahom v nadstavbe z roku 2012, kedy prebehla aj kompletná rekonštrukcia bytového domu. Celková úžitková plocha bytu je 171,30 m², z toho 82,10 m² tvorí interiér a výmera dvoch terás predstavuje spolu 89,20 m². Terasy poskytujú výnimočný exteriérový priestor s množstvom možností na oddych, posedenie či vytvorenie súkromnej záhradnej atmosféry nad mestom. Dispozícia bytu je riešená prakticky a ponúka veľkorysý priestor pre komfortné mestské bývanie.Vstupná chodba prepája všetky miestnosti a vedie do priestrannej obývacej izby s priamym výstupom na terasu. Kuchyňa je samostatná, s dostatkom priestoru na jedálenský stôl. K dispozícii sú dve nepriechodné izby – ideálne ako spálne, pracovňa alebo detská izba. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a toaleta je riešená samostatne. Obe terasy poskytujú súkromie, svetlo a príjemné výhľady do okolia. Štandard bytu bezpečnostné vchodové dvere drevené parkety plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami nová podlaha z kompozitných dosiek na terase s grilem drevené kochlíky na výsadbu zelene kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, varná doska, digestor a elektrická rúra 2 x klimatizácia v spálňach priestranný sprchovací kút v kúpeľni umývadlo a nástenné skrinky so zrkadlom toaleta s bidetovou sprškou kotol so zásobníkom a práčka v izbe voľne stojaca šatníková skriňa dvojsedačka, dve kreslá a konferenčný stolík Lokalita nehnuteľnosti Lokalita Nivy patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce a zároveň najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ide o ideálnu zónu pre bývanie, ktorá spája všetky výhody širšieho centra – výbornú dostupnosť, kompletnú vybavenosť aj atraktívne mestské prostredie. V bezprostrednom okolí sa nachádza Nivy centrum, nové moderné nákupné a dopravné centrum s autobusovou stanicou, reštauráciami, kaviarňami, potravinami a strešnou záhradou. Len pár minút pešo je aj trhovisko Miletičova, známe svojou atmosférou, farmárskymi produktmi a službami počas celého roka. Okolie ponúka pestrú paletu reštaurácií, bistro podnikov, pekární, kaviarní, ako aj menšie potraviny, drogérie, banky a športoviská. V pešej dostupnosti je aj Zimný štadión Ondreja Nepelu, športové haly, fitness centrá či plaváreň. Z hľadiska dopravy ide o strategickú lokalitu – len pár minút chôdze sú zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Autom je možné pohodlne sa napojiť na diaľnicu D1, obchvat či mosty cez Dunaj. Nivy zároveň prepájajú širšie centrum s promenádami pri Dunaji a s rezidenčnými štvrťami Ružinova, čo pridáva na kvalite života. Napriek svojej centrálnej polohe pôsobí táto časť mesta rezidenčne, pokojne a bezpečne. Ulice sú lemované tehlovými domami, menšími bytovými projektmi a zeleňou, čo vytvára príjemný mestský charakter, ktorý si dlhodobo drží svoju obľubu. Lokalita Nivy preto predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra, so všetkým dôležitým na dosah ruky, avšak v prostredí, ktoré má svoju vlastnú komunitnú atmosféru a komfort každodenného života.

Dám do prenájmu 4 izbový kompletne zrekonštruovaný byt v Petržalke, Vígľašská ul. na 6.poschodí/z 8 v blízkosti Veľkého Draždiaka, v okolí je kompletná občianska vybavenosť. Vybavenie vinylová podlaha, plastové trojsklenné okná z vnútornými žalúziami a sieťkami, obytné plocha 85m2 s zasklennou lodžiou 3m2. Kuchyňa - nová kuchynská linka a spotrebiče sporák, indukčná varná doska, umývačka riadu, ľadnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, 4 stoličky+ stôl Obývačka - obyvačková stena, TV 55", konferenčný stolík. sedacia súprava , fotelka, jedálenský stolík Spálňa - manželská posteľ 180x200, šatníková skriňa 220x170 Detská izba - posteľ 90x200, 2 šatníkové skrine, otvorená skrinka 120x 90, písací stolík, kreslo Pracovňa - posteľ 90x200, stolík, police na stene, šatníková skriňa 210x80 Kúpeľňa - umývadlo, kúpelný nábytok, vaňa, pračka Predsieň - vstavaná skriňa, šatníková skriňa WIFI. TV Minimálna doba nájmu 1 rok Nájom 970e + réžia ( energie, WIFI,TV, komunálny odpad 250e, spolu 1220,00eur Zábezpeka 1500,00eur

Tento prémiový rezidenčný projekt v pulzujúcej štvrti Jumeirah Village Circle (JVC) prináša ideálnu kombináciu moderného bývania a stabilnej investície. Klienti získajú 8 % garantovaný výnos ročne z ceny nehnuteľnosti, pričom prvý výnos môžu dostať už budúci mesiac. JVC je označované ako „srdce Dubaja“ a zároveň patrí medzi najpredávanejšie časti Dubaja za posledné roky – čo z neho robí destináciu, ktorej investori jednoducho nedokážu odolať. Vybavenie a architektúra Štyri rezidenčné podlažia + prízemie so službami Moderné a plne zariadené štúdiá, 1- a 2-spálňové apartmány Elegantná architektúra s priestrannými balkónmi 24/7 recepcia a bezpečnostná služba Podzemné parkovanie pre rezidentov Bazén pre dospelých aj deti Fitness centrum Venkovné kino a coworkingové priestory Detské ihriská a zelené komunitné plochy Strategická poloha v JVC Dubai Hills Mall – 7 minút Dubai Marina & Palm Jumeirah – 10 minút Burj Al Arab – 15 minút Burj Khalifa & Dubai Mall – 20 minút Prečo investovať 8 % ročný garantovaný výnos – prvý už budúci mesiac Projekt je už dokončený, bez čakania na odovzdanie JVC – najpredávanejšia a najdynamickejšie rastúca časť Dubaja Stabilný dopyt po prenájme - ideálne pre pasívny príjem Prémiový dizajn, moderné vybavenie a výborná dostupnosť Chcete vedieť viac? Kontaktujte nás a radi vám poskytneme detailné informácie aj osobnú konzultáciu.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Tento byt má všetko, čo oceňujem na kvalitnej nehnuteľnosti. Prestížna lokalita vedľa Trnavského mýta, kde sa realizuje nový Istropolis. Veľký dvojizbák po kompletnej rekonštrukcii s autentickou staromestskou atmosférou – stropy s výškou 306 cm, drevené parkety, historický dom s 85 cm hrubými múrmi. Parkovanie vo vnútrobloku, veľká pivnica. Ideálny pre mladých profesionálov a páry hľadajúcich výnimočné mestské bývanie s historickým nádychom." !!! VIAC FOTOGRAFIÍ, KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Byt-Sancova !!! charakteristika nehnuteľnosti: ꓲ počet izieb: 2 [oddelená kuchyňa] ꓲ rozloha: úžitková plocha 68,49 m² = byt 62,69 m² + pivnica 5,8 m² ꓲ mestská časť: Bratislava III - Nové Mesto ꓲ ulica: Šancová ꓲ podlažie: 1/5 [vyvýšené prízemie] ꓲ orientácia: sever ꓲ stav: kompletná rekonštrukcia 2012/2025 „Tento byt predstavuje autentické bratislavské bývanie vo vyvýšenom prízemí (185 cm nad chodníkom) historického domu z roku 1935, čo mu dodáva jedinečný charakter. Po vstupe vás očarí priestranná chodba s prístupom do všetkých miestností. Obývačka s rozlohou 20 m² vyniká vysokými stropmi, krásnymi drevenými parketami v tvare rybej kosti a veľkými oknami. Oddelená kuchyňa s novou vinylovou podlahou ponúka možnosť prepojenia s obývacím priestorom pre moderný otvorený koncept. Vedľa sa nachádza praktická komora s oknom. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou so sprchovým kútom. Byt má na poschodí len jedného suseda, čo zabezpečuje maximálne súkromie." doplňujúce údaje: ꓲ pivnica s rozlohou 5,8 m² [dve steny murované, dve drevené] ꓲ vyhradené parkovanie pre obyvateľov vchodu vo vnútrobloku ꓲ na poschodí iba 2 byty ꓲ stropy vysoké 306 cm ꓲ optický internet [viacerí poskytovatelia] ꓲ byt po kompletnej rekonštrukcii ꓲ v roku 2012 bolo zrealizované: ꓲ nové rozvody elektriny + nový rozvádzač [dvojtarifné meranie] ꓲ nové rozvody vody a odpadu ꓲ nové rozvody kúrenia + nové liatinové radiátory [ústredné kúrenie] ꓲ plastové okná s parapetom vo výške 185 cm nad chodníkom [interiérové žalúzie + mreže] ꓲ kompletná rekonštrukcia kúpeľne s WC ꓲ v chodbe keramická dlažba ꓲ elektrický kotol na ohrev TÚV ꓲ bezpečnostné vstupné dvere ꓲ domový audiovrátnik ꓲ zabudovaný trezor ꓲ v roku 2025 bolo zrealizované: ꓲ renovované pôvodné dubové parkety ꓲ nová vinylová podlaha v kuchyni a komore ꓲ nové stierky a maľovka ꓲ nové zásuvky, vypínače a svietidlá ꓲ v kuchyni príprava pre osadenie kuchynskej linky ꓲ repasované pôvodné masívne interiérové dvere charakteristika bytového domu: ꓲ historická stavba z roku 1935 ꓲ tehlové múry s hrúbkou 85 cm ꓲ zrekonštruovaná fasáda ꓲ zrekonštruovaná strecha ꓲ vynovené spoločné priestory ꓲ na medziposchodiach spoločné balkóny ꓲ vstupná brána so vstupom na čip Čo ponúka daná lokalita: „Prestížna lokalita v okolí Šancovej ulice v Bratislavskom Novom Meste predstavuje výnimočnú príležitosť pre mladých profesionálov a páry hľadajúcich kombináciu mestskej dynamiky s kompletnou vybavenosťou. Vyhľadávaná adresa pri dopravnom uzle Trnavské mýto je ideálna pre moderné mestské bývanie. Gastronomické zážitky zabezpečuje bohatý výber reštaurácií a kaviarní na Šancovej. Pre nákupy máte obchodné centrum CENTRAL, historickú tržnicu na Trnavskom mýte alebo obchod Delia. Výnimočná dopravná dostupnosť robí z lokality gem bratislavského bývania. Trnavské mýto spája električky, autobusy a trolejbusy - do centra, na Hlavnú stanicu či letisko sa dostanete za 15 minút. Budúcnosť lokality je sľubná vďaka plánovanému projektu Nového Istropolisu, ktorý vytvorí pulzujúce kultúrne centrum s modernou architektúrou, čo zvýši prestíž a hodnotu oblasti. Investícia predstavuje kvalitné bývanie dnes aj lukratívnu príležitosť do budúcnosti." čo je dôležité vedieť: ꓲ mesačné prevádzkové náklady: 165 EUR [správa + fond opráv] + elektrina podľa spotreby ꓲ byt sa predáva NEZARIADENÝ ꓲ možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU ꓲ byt je KÚPOU VOĽNÝ ꓲ byt je BEZ TIARCH ꓲ podiel na pozemku pod bytovým domom a priľahlých pozemkoch cena nehnuteľnosti: ꓲ 259.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený apartmán Snežienka v projekte The Chill RESORT v srdci Liptova, v obci Partizánska Ľupča: www.chillresort.sk Vďaka dlhodobým vzťahom a úspešným jednaniam priamo s výrobcami materiálov, sa nám podarilo pre vás zabezpečiť bezkonkurenčné ceny! Apartmánový dom Snežienka vyniká svojou architektúrou, ktorá dokonale zapadá do prostredia Liptovských lúk a pasienkov, s krásnymi výhľadmi na okolité hory. Prémiové 2-izbové byty o výmere 34 m2, majú kapacitu dve až štyri osoby a disponujú priestrannou obytnou miestnosťou s kuchynkou, spálňou, samostatným WC a kúpeľnou. Začiatok výstavby mare 2026. Apartmán/byt je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. Možnosti financovania: - hypotekárny úver - notárska úschova - financovanie z vlastných zdrojov individuálne podmienky V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Cena: Vybavený a zariadený apartmán 94.900,- eur Kobka/lyžiareň vedľa bytu 1.500,- eur Vlastné parkovacie státie 3.500,- eur Konečná suma s balkónom 103.000,- eur Konečná suma s predzáhradkou 113.000,- eur Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, chladnička) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Posteľ - Skriňa - Komoda - Svietidlá - Elektrický radiátor v kúpeľni Technická časť stavby: Prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina - Optický internet Dispozícia: Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa, pivnica na poschodí. Benefity pre Vás: - 24h servis - oddychová časť pre deti, detské ihriská, preliezky - fitness a wellness - reštaurácia a bar - recepcia - kontaktná ZOO Slovenského typu - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - smart ovládanie domácnosti - zabezpečenie palivového dreva k chaletu V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 80 eur. Plánované ukončenie stavby 12/2026 Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

Krásny, vkusne zariadený 2 izbový byt v novostavbe na Eisnerovej ulici v mestskej časti Devínska Nová Ves. Byt je situovaný na 2.podlaží, pripravený ihneď k nasťahovaniu. Byt 45m2 + 4,5m2 loggia + parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytového domu Cena: nájom 650 EUR/mesiac, záloha na energie 150 EUR/mesiac, parkovacie státie 40 EUR/mesiac internet a TV (Magio-balík XL) v cene nájmu. Byt je ihneď k dispozícii DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej spálne s manželskou posteľou, kuchyne spojenej s obývačkou a loggie. Súčasťou bytového domu je príjemný dvorček, ktorý v teplých mesiacoch slúži ako ideálne miesto na relax a posedenie. LOKALITA: Lokalita Eisnerovej ulice predstavuje ideálne spojenie tichého a pokojného bývania s kompletnou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou. Ide o novovybudované sídlisko priamo v obci, čo zaručuje, že nebudete bývať na "odrezanom" mieste, ale v etablovanej štvrti s výbornou občianskou vybavenosťou. Občianska vybavenosť: Vo veľmi krátkej pešej vzdialenosti nájdete supermarkety Lidl a Tesco. Nákupy a zábava: Obľúbené nákupné centrum Bory Mall je vzdialené len približne 5 minút jazdy autom. Dopravné spojenie: Vďaka zrýchlenému autobusovému spoju č. 21 je zabezpečená rýchla a pohodlná dostupnosť do centra mesta. Život V Súlade S Prírodou Jednou z najväčších devíz tejto lokality je jej výnimočná poloha takmer priamo v lone prírody. Pre milovníkov aktívneho oddychu a prírody sú tu obrovské možnosti na pešiu turistiku a cykloturistiku (napr. prechádzky v "Starej Devínskej"). Atraktívne destinácie v okolí: Sandberg, Devínska Kobyla, Devín, ako aj neďaleké medzinárodné ciele ako Schloss Hof a Marchegg. Môžete si však vychutnať aj len večernú prechádzku v "Starej Devínskej." Bývanie na Eisnerovej Vám ponúka to najlepšie z oboch svetov: tiché bývanie v prírode s rýchlym prístupom ku všetkým výhodám moderného mestského života. poznámky: k bytu neprislúcha pivničná kobka Byt je striktne nefajčiarsky a nie je povolené ani prinesenie domácich zvierat. Byt je ideálny pre jednu dospelú osobu alebo pár (max. 2 osoby). Nie je vhodný pre rodiny s malými deťmi.

Predam kompletne zrekonstruovany 1,5 izbovy byt na Drobneho ulici v Dubravke. Celkova rozloha bytu je 38 m2 a nachadza sa na 12.podlaží bytoveho domu s tromi vytahmi. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove dvere a bezpecnostne vchodove dvere ,znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z velkej vstupnej predsiene v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, z kupelni v ktorej sa nachadza vana a priestor pre pracku, samostatneho WC, kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). Dalej byt pozostava zo samostatnej pol izby s manzelskou postelou. K bytu patri pivnica. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Mládežníckej ulici v Banskej Bystrici - časť Fončorda. Byt pozostáva z nepriechodnej spálne, prepojenej obývacej izby s kuchyňou, chodby, šatníka a oddeleného WC s kúpeľnou. - rozloha 54,5 m2 - kompletne zariadený vstavaným nábytkom - kompletne vybavená kuchyňa - el. rúra, chladnička, indukčná platňa - 4/4 poschodie - výťah - k dispozícii je pivnica Výška nájmu je 700€ (525€ nájom + 175€ zálohové platby - el. energia, voda, kúrenie, internet, upratovacia služba a fond opráv). Pri podpise zmluvy sa vyžaduje úhrada 2 nájmov vopred + 1x vratný depozit. Vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby bez zvierat. Dostupný ihneď.

Priestranný a luxusný byt s veľkou terasou na najvyššom poschodí bytového domu v novostvabe Zelené Vlčince ponúka výmeru interiéru bytu 103.50 m2. Terasa na 3 svetové strany má výmeru 61 m2. Byt má priestrannú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, 2 x WC, veľké francúzske okná. Z každej izby je možný vstup na terasu, ktorá je orientovaná na 3 svetové strany. Pôdorys bytu je v priloženej fotogalérii. V cene bytu je kobka na poschodí bytu. Po dohode možnosť inštalácie prípravy na klimatizáciu a predprípravy na extériérové žalúzie. Byt poskytuje súkromie s maximálnym využitím terasy ako relaxačnej zóny bytu. Byt je súčasťou poslednej 4. etapy projektu na ulici Pražská v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vnútrobloku projektu túto jeseň developer vybuduje park s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami s výsadbou zelene a vzrastlých stromov ako oddychovú zónu pre majiteľov bytov. Do 15 min. peši sa nachádza obľúbený voľnočasový areál Vodné dielo. Byt sa odovzdá novému majiteľovi kompletne dokončený s obkladmi, dlažbami a sanitou v kúpeľni a WC, podlahami, interiérovými zárubňami a dverami s možnosťou výberu farebného prevedenia, hladkými sadrovými omietkami. Po dohode je možnosť iného materiálového alebo farebného vybavenia bytu. V prípade záujmu je možnosť vypracovať ponuku na kompletné vybavenie bytu nábytkom. K dispozícii na predaj k bytu je vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové stojisko. V cene bytu je pivničná kobka na poschodí bytu alebo v suteréne. V prípade záujmu poskytneme kompletný servis pri riešení hypotéky na financovanie kúpnej ceny. Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - pokojná a tichá lokalita bez prejazdu áut z iných ulíc - v blízkosti sú 2 základné školy, stredná škola, škôlka, Billa, zastávka MHD, tenisové kurty, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Vodné dielo do 15 min. peši, - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie a prerábky bytu - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - novovybudovaná zóna s novými komunikáciami, chodníkmi, doteraz bolo v areáli vysadených viac ako 100 stromov - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami a výsadbou zelene a stromov - overený a spoľahlivý developer Reinoo (www.reinoo.com)

Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 49,13 m2 + pivnica 2,20 m2 + balkón 8,43 m2 Poschodie: 2/7 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Zariadenie bytu nábytkom: možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho Výťah : áno Balkón: áno Stav : novostavba Termín dokončenia: december 2025/kolaudácia marec 2026 Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť, cena 14 900,- EUR Splátkový kalendár: 20% po podpise zmluvy – 80% po kolaudácii Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk / Kontakt: 0910 274 043 / Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EUR/ročne po - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Hľadáte moderné, pokojné a kvalitné bývanie blízko prírody, no s výhodami mestskej lokality? Potom je tento 3-izbový byt v Stupave presne pre vás! Moderný domov pre rodiny aj jednotlivcov. Tento byt, ktorý je súčasťou novostavby skolaudovanej v roku 2024, sa nachádza na 1. poschodí 4-poschodového bytového domu. S celkovou rozlohou 64 m² + 16 m² terasa + 2 m² kobka ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Každý detail bol premyslený, aby poskytoval maximálny komfort. Interiér zdobia kvalitné laminátové podlahy a vďaka SMART technológii môžete ovládať svetlá a elektrické žalúzie hlasom, ovládačom alebo cez aplikáciu. ________________________________________ Kvalita a výhody, ktoré oceníte Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi značiek Mora a Miele, ktoré sú známe svojou spoľahlivosťou a dlhou životnosťou. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, rovnako ako aj všetky vstavané skrine v spálni, chodbe, kúpeľni a na toalete – každý úložný priestor je premyslený do detailu. V byte sú nainštalované bezpečnostné dvere Adlo s istením v 21 bodoch, patriace do najvyššej bezpečnostnej rady s trezorovým mechanizmom. O komfort a súkromie sa stará vonkajšie tienenie Lomax s elektrickým pohonom Somfy a všetky okná aj dvere sú vybavené sieťkami proti hmyzu. Nadštandardom sú smart vypínače Legrand, pomocou ktorých môžete automatizovať osvetlenie aj tienenie. Kúpeľňa s vaňou je oddelená od samostatného WC. V byte je dostupný optický internet od Airnetu. V cene nehnuteľnosti je aj vnútorné parkovacie státie, s možnosťou dokúpiť vonkajšie. Bytový dom je postavený z tehly a má výťah. V prípade záujmu je možné nový byt odovzdať čiastočne zariadený – k dispozícii môže ostať masívny dubový stôl so stoličkami, sedačka z eko kože, čalúnená posteľ, TV stolík, konferenčný stolík a vonkajšia sedacia súprava. ________________________________________ Lokalita, ktorá si vás získa Byt je situovaný na okraji mesta, čo zaručuje pokojné a tiché prostredie, ideálne pre rodiny s deťmi. Napriek tomu máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť: • Detské ihrisko priamo v komplexe • Potraviny, Billa, posilňovňa a ďalšie obchodné prevádzky • Školy a škôlky v blízkosti Milovníci prírody ocenia blízkosť lesoparku Stupavského kaštieľa, ktorý je ako stvorený na prechádzky a výlety. Na svoje si prídu aj cyklisti vďaka rozsiahlym cyklotrasám v okolí. A každú sobotu sa môžete tešiť na Stupavské trhy s čerstvými lokálnymi produktmi. ________________________________________ Čo získate kúpou? Cena: 264 000 EUR (v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis). V prípade záujmu o hypotéku vám vďaka našim 14-ročným skúsenostiam vo finančnej oblasti zabezpečíme kompletný hypotekárny servis. Nečakajte, kým si tento byt nájde nového majiteľa. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že ide o ideálne bývanie pre vás a vašu rodinu. V prípade vážneho záujmu je možná dohoda na cene! Zaujal vás tento moderný byt? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ing. Martin Fabián - reality ALLE 0902118011 fabian.martin2@gmail.com

Ponúkame Vám na prenájom moderný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Rezidencia Alicante Výmera: 36 m² úžitkovej plochy + 3 m² balkón 1. poschodie Vlastné súkromné státie pred budovou Vybavenie: - kuchynská linka so sporákom a chladničkou - kúpeľňa s práčkou, sprchovacím kútom, toaletou - obývacia časť: televízor, posteľ, - káblová TV + internetové pripojenie - bezpečnostné dvere - byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Stav a technické riešenie: - novostavba (tehlová konštrukcia, zateplený bytový dom) - podlahové kúrenie s vlastným kotlom - klimatizácia - plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba - okná vybavené roletou - balkón s výhľadom na spoločnú záhradu, Lokalita: - tiché prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou - v blízkosti obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu -len pár minút od termálneho kúpaliska Cena prenájmu: 500 € / mesiac +50€ energie, internet) Pri podpise zmluvy sa hradí: - mesačné nájomné - depozit vo výške 500 € Dostupnosť: - Byt je voľný ihneď. - Bez domácich zvierat.

Centrum mesta | Vysoký štandard | Tichá slepá ulica | Súkromná záhrada Ponúkam na predaj luxusný 3-izbový byt situovaný v lukratívnej lokalite Žiliny – Malá Praha, ktorý spája výbornú dostupnosť centra s výnimočne tichým prostredím slepej ulice, čo zabezpečuje minimálny pohyb áut, bezproblémové parkovanie a maximálny pokoj vďaka veľkej záhrade. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1.poschodí v staršom tehlovom bytovom dome a prešla kompletnou rekonštrukciou s ohľadom na každý detail. Moderná dispozícia s dôrazom na funkčnosť a komfort: • Priestranná vstupná chodba, rozdeľujúca dennú a nočnú časť • Veľká obývacia izba s jedálenskou časťou, kuchyňa s ostrovom a vstavanými spotrebičmi • Loggia prístupná z jedálne • Dve nepriechodné spálne s orientáciou do tichej záhrady • Luxusná kúpeľňa s dvomi oknami, walk-in sprchou a nábytkom na mieru Technické parametre: • Celková výmera: 84 m² (Interiér: 77,6 m² + Loggia: 1,1 m² + Pivnica: 5,3 m²) • Podiel na spoločnom dvore: 6,5 % z 867 m² • Poschodie: 1 / tehlový dom • Kúrenie: Radiátory s termostatmi pre jednotlivé izby • Chladenie: Klimatizácia v každej obytnej miestnosti Kompletná rekonštrukcia so zameraním na kvalitu a dizajn: • Nový cementový poter s tepelnou izoláciou podlahy • Komplet nová elektroinštalácia (SmartHOME-ready), rozvody kúrenia s radiátormi, voda + kanalizácia • Akustické sadrokartónové stropy (RIGITONE) s ambientným LED podsvietením • Sadrokartónové priečky s dvojitým opláštením a zvukovou izoláciou • Okná s 3-sklom a teplým rámikom (smerom na ulicu s potlačením hluku) Prémiové vybavenie a materiály: • Talianska mramorová dlažba MARAZZI • Nemecká kompozitná podlaha PARADOR • Prémiová SAMSUNG WindFree klimatizácia s 3-mi vnútornými jednotkami • Kuchyňa na mieru zo ZEBRANO dyhy, žulová pracovná doska ANGOLA BLACK, vstavané spotrebiče WHIRLPOOL (indukčná doska, rúra, umývačka riadu, digestor a chladnička) • Kamenné parapety TECHNISTONE • Interiérové dvere v DUBOVEJ dyhe • BEZPEČNOSTNÉ vchodové dvere • Kúpeľňová sanita HANSGROHE, walk-in sprcha HÜPPE • Vstavané skrine a nábytok v kúpeľni vyrobený na mieru Luxusné bývanie v tejto lokalite sa na trhu objavuje zriedkavo. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája exkluzívnu lokalitu, kvalitný dizajn s prémiovými materiálmi, ticho a vysokú pridanú hodnotu, tento byt je určený práve pre Vás.

Na prenájom: kompletne zariadený 2-izbový tichý byt v modernej novostavbe – Viladomy Slnečnice S11 Lokalita Byt sa nachádza na adrese Fialová 2B, v obľúbenej a rýchlo rastúcej zóne Viladomy Slnečnice S11. Ide o výbornú, praktickú a vyhľadávanú lokalitu: • 12 minút autobusom (linka č. 91 – 7 zastávok) do centra Bratislavy • Menej ako 10 minút autom do centra • Diaľnice D2 a D4 – výborné napojenie (3 km) • Potraviny, reštaurácia a bar – 50 m • Fitness centrum – 100 m • Detské jasle – 150 m • Detské ihriská, športoviská a parky priamo v zóne – 10 m • Futbalové a basketbalové ihrisko – 50 m • Lužné lesy, jazerá, Dunajská hrádza a cyklotrasy – 500 m • Marina, parkovanie lodí a požičovňa kajakov – 3 km Popis bytu • Moderný 2-izbový slnečný byt s priestranným balkónom • Novostavba skolaudovaná v roku 2020 • Orientácia JV do vnútrobloku – byt je tichý a svetlý • 4. poschodie z 5 s výťahom • Úžitková plocha: 56 m² o byt: 48 m² o balkón: 8 m² o vonkajšie parkovacie státie: 12 m² Zariadenie bytu Byt je kompletne zariadený na mieru a vybavený všetkými spotrebičmi: • Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, rúra, práčka), jedálenský stôl a stoličky • Spálňa: posteľ s roštami a matracom, 2× vstavaná skriňa • Obývacia izba: rozkladacia L-sedačka s úložným priestorom, TV, konferenčný stolík, TV stolíky • Kúpeľňa: vaňa, zabudované WC, zrkadlo, osvetlenie a sanitárne doplnky • Balkón: 2× kreslo a stolík • Internet a TV programy sú zahrnuté v cene nájmu Cena a podmienky • Nájomné: 680 € / mesiac (byt + vonkajšie parkovacie státie + internet + TV programy) • Energie a poplatky: 210 € / mesiac • Vratná kaucia: 700 € • Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár, nefajčiari, bez domácich zvierat • Voľný k nasťahovaniu od 1. decembra • Obhliadky sú možné ihneď Kontakt Súkromná inzercia – bez provízie RK. Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali. 0903 322 396 a_gerbel@yahoo.com

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 99 990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE: • Veľkoformátové okná s izolačným trojsklom • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu • Bezbariérový prístup a moderné výťahy • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn • Nízke prevádzkové náklady UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 99.990,- eur, - 2-izbové byty už od 137.990,- eur, - 3-izbové byty už od 179.990,- eur, - 4-izbové veľko-metrážne byty už od 269.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD 11, B12, B13, B14 Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. Kontakt na makléra: Ing. Milan Štrbo, PhD. +421 905 283 041 strbo@levelreal.sk www.istrica.sk

2i byt s loggiou a pivnicou-Sputniková ul. Ružinov Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou a pivnicou – Sputniková ulica, Ostredky (Ružinov, Bratislava) Ponúkame na predaj priestranný (63,30 m²) , príjemne svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Ružinov, Ostredky, na Sputnikovej ulici. Byt sa nachádza v upravenom bytovom dome obklopenom zeleňou, s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou, skvelou komunitou a susedskou atmosférou. Základné parametre: • Celková výmera bytu: 52,65 m² • Loggia: 2,38 m² (uzavretá plastovými oknami, keramická dlažba) – orientovaná na východ • Pivnica: 8,20 m² (murovaná, betónový poter, na 1. nadzemnom podlaží) • Poschodie: 3. / 9 • Orientácia bytu: východ – západ Dispozícia a vybavenie: • Vstupná chodba • Samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou (rekonštrukcia 2017) • 2 nepriechodné izby, v spálni sa nachádza priestranná vstavaná skriňa a výstup na loggiu • Kúpeľňa s WC – rohová vaňa, keramická dlažba, obklad po výšku dverí • Veľkoplošné laminátové parkety v celom byte • Plastové okná so sieťkami proti hmyzu • Bezpečnostné vstupné dvere • Interiérové dvere: štandardné interiérové dvere so zárubňou do izieb aj do kúpeľne • Centrálne vykurovanie • Mesačné náklady pre 2 osoby: cca 170 € Bytový dom: • Zrekonštruovaný 2012 • Nová strecha, nový výťah a dom je zateplený • Zrekonštruované spoločné priestory • Elektronický vrátnik • K dispozícii: kočikáreň a ďalšie spoločné priestory Lokalita a vybavenosť – Ostredky, Ružinov: V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: • Pošta, základná škola, materská škola, poliklinika, kultúrne zariadenie • Kompletná sieť obchodov a základné služby • Zastávky MHD v blízkosti, výborné dopravné napojenie • Park, les a vodná nádrž vo vzdialenosti cca 1000 m – ideálne na prechádzky a šport • Nákupné centrá v blízkosti: OC Avion, IKEA, Hornbach, Bauhaus, Pharos Výhody nehnuteľnosti: Skvelá orientácia – východ-západ, svetlý byt Uzavretá loggia, murovaná pivnica 8,2 m² Byt po rekonštrukcii (2017) – kuchynská linka, kúpeľňa, podlahy Bezpečnostné dvere, plastové okná, sieťky proti hmyzu Tichá lokalita plná zelene – ideálna na bývanie alebo investíciu ( možnosť ponechať zariadenie , je zahrnuté v cene bytu) Komunitná záhrada Ostredky – skvelý projekt pre aktívny oddych (organizovanie piknikov, koncertov, jogy, akcií pre deti...) , alebo si len tak užívať pokoj pri čítaní knihy v príjemnom prostredí Parkovanie voľné verejné pred domom, alebo v blízkom okolí Keď hľadáte bývanie, kde sa dá nielen oddychovať, ale aj patriť, tak toto je tá správna voľba bytu pre Vás Cena: 235 000 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Byt je nezaťažený a kúpou voľný. Kontakt: 0903 777 888

Exkluzívne predáme 4 izbový kompletne zrekonštruovaný a krásne zariadený byt, Bratislava – Ružinov, v osobnom vlastníctve, 3 poschodie z 8, celková plocha 78,34 m2, z toho čistá plocha bytu 73,33 m2, balkón 3,51 m2 a pivnica 1,5 m2 Byt: kompletná, totálna, luxusná rekonštrukcia bola dokončená v Novembri 2025, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny 3-fázová 400V, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbách, v chodbe a v kuchyni. V kúpeľni a wc je dlažba, sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácia zn. DAIKIN ZARIADENÝ - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, el. varná doska, digestor, umývačka, drez), v byte sú vstavané skrine a nábytok ako na fotkách Orientácia: severo-východ -príjemný slnečný byt Mesačný predpis: cca 135€ Parkovanie: verejné parkovanie Mestská doprava: 1 min. peši - Trolejbus: Trenčianska: 61, Autobus: Ružová dolina: 66, N 61 Susedia: rôzne vekové kategórie, rodiny s deťmi, mladí ľudia aj starší občania. Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: Optický internet a TV Popis domu: 8 poschodový zateplený a zrekonštruovaný panelový dom, nová brána na čip, nové schránky, nový výťah, vymaľovaný, menené stúpačky Okolie: príjemné prostredie s množstvom vyžitia, veľa zelene, detské ihriská, zastávka MHD 1 min., LIDL, ROZADOL - lekáreň, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta, fitness, Starý otec, materská škola, škola, služby, zmrzlina, trhovisko Miletička, Park Ružová dolina, kúpalisko Delfín, nemocnica Poloha domu: vyhľadávaná lokalita, 5 min autom do CENTRA mesta, výborná dostupnosť služieb, výhodná poloha s dobrou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Byt je kúpou VOĽNÝ. Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich nádherný moderný kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt k okamžitému nasťahovaniu. NOVÁ KOMPLET CENA: 344 990 € ( Zľava 5000€ - pôvodná cena 349 990€) vrátane provízie RK, možnosť financovania cez hypotéku. Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt v projekte LuxApartments v prestížnom Penati Golf Resort. Hlavné benefity: • vlastná predzáhradka – ideálna na relax, posedenia aj celoročné užívanie • inteligentná domácnosť Loxone – komfort, bezpečnosť a energetická efektivita • garážové státie pre golfový vozík, pivnica a vonkajšie parkovacie státie • bývanie v prémiovom golfovom rezorte európskeho významu • pokojné prostredie borovicových lesov a jazier • možnosť využívať špičkové golfové ihriská, plážový bar a Club House • výborná investičná príležitosť v mimoriadne žiadanej lokalite Dispozícia bytu : Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a vďaka modernej architektúre a kvalitnému prevedeniu ponúka vysoký štandard bývania. Jeho dominantou je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vedie priamy výstup na súkromnú predzáhradku. Tento priestor vytvára príjemné predĺženie interiéru a poskytuje ideálne prostredie na oddych uprostred zelene. Samostatná spálňa ponúka úplné súkromie a pokoj. Kúpeľňa s toaletou je moderne vybavená a dispozične premyslená. Veľké presklenia zabezpečujú výbornú svetelnosť počas celého dňa a vizuálne prepájajú interiér s exteriérom. Technológie a vybavenie: Byt je vybavený systémom inteligentnej domácnosti Loxone, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, kúrenie a tienenie automaticky alebo na diaľku. Systém prináša vyšší komfort, úsporu energií aj zvýšenú bezpečnosť. Lokalita: Penati Golf Resort je jednou z najprestížnejších rezidenčno-rekreačných lokalít na Slovensku. Ponúka dve špičkové 18-jamkové ihriská, pieskovú pláž, štýlový plážový bar, výbornú reštauráciu a širokú škálu športových aktivít – bicykle, člnky, vodné bicykle či golfovú akadémiu. Rezort je vzdialený len 6 km od Senice a 87 km od Bratislavy, uprostred nádherného prostredia Malých Karpát. Cena: 249 000 eur Výmera domu: 49,56 m² Kompletný servis spojený s predajom a financovaním zabezpečuje Arvin & Benet – celý proces je plynulý a bez starostí. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Ponúkam na predaj nový 3-izbový byt v príjemnej,tichej lokalite, na okraji obce Diakovce. Byt je súčasťou štvorbytu. Úžitková plocha bytu 84,72 m2.Byt má zastrešenú terasu (zimná záhrada) 5,64m2 a 2x parkovacie miesto. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa,WC, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na terasu,2x izba. Cena za byt na prízemí je 148 000€ holobyt + 10 000€ v prevedení štandard (bez kuch.linky). Takže so štandardom to je 158 000€. Cena za byt na poschodí je 138 000€ holobyt + 10 000€ v prevedení štandard (bez kuch. linky).Takže 148 000€ so štandardom. Byt je napojený na inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. Riešené podlahové kúrenie elektrické. Dom má nízke náklady na prevádzku. Rodinný byt je ponúkaný na predaj vo vybavení štandard (drevené zárubne,dvere,obklad,dlažba,sanita). V prípade záujmu o bližšie informácie kontaktovať na tel.č. Vieme pomôcť s vybavením hypotékarneho úveru. Pozemok, dom, rodinný dom, novostavba, byt, holobyt, holodom, chata, prenájom, RD, bývanie, nové bývanie, obytný, Nitriansky kraj, okres Šaľa Je zahájená aj nová výstavba bytov.Byty budú dostavané v Máji 2026. Cena rezervacie dopredu: 10.000€

Byt s uzitkovou plochou 78 m2 je situovany vo vyhladavanej casti Klokociny a nachadza sa na 3.poschodi zo siedmych s vytahom. Presiel kompletnou rekonstrukciou: - menena dispozicia - vymena elektroinstalacie - nove stierky - vymena interierovych dveri - nove podlahy - bezpecnostne dvere - nove radiatory Dispozicia pozostava zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kupelne, obyvacej izby, kuchyne vratane vsetkych spotrebicov, velkeho satnika a dvoch samostatnych izieb z jednej je vystup na balkon. K bytu prislucha pivnica. Bytovy dom presiel kompletnou rekonstrukciou vratane noveho vytahu. V pripade dalsich informacii volajte: 0918 772 772

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt (B-04-02) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 82,82 m2 sa nachádza na 4. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón s výmerou 22,60 m2, ktorý je prístupný zo všetkých obytných miestností a veľkorysá terasa s výmerou 92,08 m2. Súčasťou vybavenia je aj samostatný sklad s výmerou 5,12 m2, ktorý je prístupný z terasy. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si tento dokončený byt alebo aj zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 4-izbový byt (A-03-03) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 106,01 m2 sa nachádza na 3. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne s vlastnou kúpeľňou a dvoch ďalších samostatných spální. Ďalšie príslušenstvo bytu tvorí samostatný walk-in šatník, druhá kúpeľňa a toaleta. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 25,48 m2 a terasa s výmerou 24,56 m2. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 4-izbový byt (A-04-02) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 87,83 m2 sa nachádza na 4. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne s vlastným walk-in šatníkom a dvoch ďalších samostatných spální. Príslušenstvo bytu tvorí kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 22,02 m2, terasa s výmerou 117,43 m2 aj samostatný sklad s výmerou 5,93 m2, ktorý je prístupný z terasy. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 4-izbový byt (A-03-04) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 88,76 m2 sa nachádza na 3. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, troch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón s výmerou 23,38 m2 a terasa s výmerou 30,31 m2. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000.

Byt sa prenajíma kompletne nadštandardne zariadený nábytkom na mieru a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie a klimatizácia. V byte sa nachádza vstupná chodba so skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálňa so skriňou. Z obývačky je východ na priestrannú loggiu  s krásnym výhľadom. Byt sa nachádza sa na 4. zo 6.poschodí. Domáce zvieratá a fajčenie v byte nie sú povolené. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. CENA PRENÁJMU: Byt: 750 EUR + 200 EUR energie a poplatky = 950 EUR/mesiac Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom mesiac vopred 2x depozit 950 EUR 1x sprostredkovateľsky poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Jakub Ondrášik jakub.ondrasik@lucron.sk tel. č. +421 901 711 115

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.